Paveldėjimas      2019 09 09

Sutarčių samprata ir rūšys civilinėje teisėje.

darbo teisė
Pretenzijos

Susitarimai
Alimentų suma

Svetainės paieška

2 POSKIRSNIS

BENDROSIOS SUTARTIES NUOSTATOS

27 SKYRIUS

SUTARTIES SAMPRATA IR SĄLYGOS

390 straipsnis. Sutarties samprata

1. Sutartis – tai dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo. 2. Sutartims taikomos šio kodekso 9 skyriuje numatytos dvišalių ir daugiašalių sandorių taisyklės. 3. Prievolėms, kylančioms iš sutarties, taikomos bendrosios prievolių nuostatos (288-389 straipsniai), jeigu šio skyriaus taisyklės ir teisės aktuose esančios tam tikrų rūšių sutarčių yklės nenustato kitaip.

4. Sutartims, sudarytoms daugiau nei dviejų šalių, taikomos bendrosios sutarties nuostatos, nebent tai prieštarautų daugiašaliam tokių sutarčių pobūdžiui.

391 straipsnis. Sutarčių laisvė 1. Piliečiai ir juridiniai asmenys

laisvai sudaryti sutartį.

Prievarta sudaryti sutartį neleidžiama, išskyrus atvejus, kai pareiga sudaryti sutartį yra numatyta įstatymuose arba savanoriškai prisiimta prievolė.

2. Šalys gali sudaryti susitarimą, kuriame yra įvairių sutarčių elementų,

numato įstatymas

(mišri sutartis).

Šalių santykiams pagal mišrią sutartį atitinkamose dalyse taikomos sutarčių, kurių elementai yra mišrioje sutartyje, taisyklės, jeigu iš šalių susitarimo ar mišrios sutarties esmės neišplaukia kita ip. .

1. Susitarimas, pagal kurį šalis privalo gauti užmokestį ar kitokį atlygį už savo įsipareigojimų vykdymą, yra atlyginimo.

2. Sutartis, pagal kurią viena šalis įsipareigoja ką nors suteikti kitai šaliai, negaudama iš jos užmokesčio ar kitos priešpriešinės nuostatos, pripažįstama neatlygintine.

3. Sutartis turi būti kompensuojama, nebent iš teisės aktų, sutarties turinio ar esmės išplaukia kitaip.

394 straipsnis. Kaina

1. Šalių atsiskaitymai vykdant sutartį vykdomi už šalių susitarimu nustatytą kainą laikantis įstatymo normų.

Įstatymų nustatytais atvejais taikomos įgaliotų valstybės institucijų nustatytos ar reguliuojamos kainos (tarifai, įkainiai, įkainiai ir kt.).

2. Kainos keitimas po sutarties sudarymo leidžiamas tam tikrais atvejais ir sąlygomis numatyta sutartyje, teisės aktais arba įstatymų nustatyta tvarka.

3. Tais atvejais, kai kompensuota sutartis kaina nenumatyta ir negali būti nustatyta remiantis sutarties sąlygomis, už sutarties įvykdymą turi būti sumokėta tokia kaina, kuri panašiomis aplinkybėmis paprastai imama už panašias prekes, darbus ar paslaugas.

395 straipsnis. Sutarties galiojimas

1. Sutartis įsigalioja ir tampa privaloma šalims nuo jos sudarymo momento.

2. Šalys turi teisę nustatyti, kad jų santykiams, atsiradusiems iki sutarties sudarymo, taikomos jų sudarytos sutarties sąlygos.

3. Teisės aktuose ar sutartyje gali būti nustatyta, kad pasibaigus sutarties terminui pasibaigia šalių įsipareigojimai pagal sutartį.

Sutartis, kurioje tokios sąlygos nėra, pripažįstama galiojančia iki joje nurodytų šalių įsipareigojimų įvykdymo momento.

4. Sutarties galiojimo pabaiga neatleidžia šalių nuo atsakomybės už jos pažeidimą.

396 straipsnis. Viešoji sutartis

1. Viešoji sutartis yra komercinės organizacijos sudaryta sutartis, nustatanti jos įsipareigojimus parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas, kurias tokia organizacija pagal savo veiklos pobūdį privalo vykdyti visų į j ą besikreipiančių asmenų atžvilgiu. mažmeninė, pervežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, energijos tiekimas, medicinos, viešbučių paslaugos, privalomasis draudimas ir tt).

komercinė organizacija neturi teisės teikti pirmenybės vienam asmeniui prieš kitą išvados atžvilgiu viešoji sutartis išskyrus įstatyme numatytus atvejus.

2. Prekių, darbų ir paslaugų kaina, taip pat kitos viešojo pirkimo sutarties sąlygos visiems vartotojams nustatomos vienodos, išskyrus atvejus, kai teisės aktai leidžia teikti lengvatas tam tikroms vartotojų k ategorijoms.

3. Komercinės organizacijos atsisakymas sudaryti viešojo pirkimo sutartį, jeigu yra galimybė vartotojui pateikti atitinkamas prekes (darbus, paslaugas), neleidžiamas.

Jeigu komercinė organizacija nepagrįstai vengia sudaryti viešojo pirkimo sutartį, taikomos šio Kodekso 415 straipsnio 4 dalia nuostatos.

4. Numatytais atvejais teisės aktų Baltarusijos Respublikos Vyriausybė gali priimti taisykles, privalomas šalims sudarant ir vykdant viešąsias sutartis ( standartines sutartis, nuostatai ir kt.), jei Baltarusijos Respublikos Prezidentas nenustato kitaip.

5. Viešojo pirkimo sutarties sąlygos, neatitinkančios šio straipsnio 2 ir 4 dalyse nustatytų reikalavimų, yra niekinės.

397 straipsnis

1. Sutartyje gali būti numatyta, kad jos individualias sąlygas nustato pavyzdinės sąlygos, parengtos atitinkamos rūšies sutartims ir paskelbtos spaudoje.

2. Formoje gali būti nurodytos pavyzdinės sąlygos pavyzdinė sutartis arba bet koks kitas dokumentas, kuriame yra šios sąlygos.

398 straipsnis

1. Stojimo sutartis yra sutartis, kurios sąlygas viena iš šalių nustato formulėmis ar kitomis tipinėmis formomis ir su ja kita šalis galėtų priimti tik prisijungusi prie siūlomos sutarties kaip visumos.

Stojimo sutartis draudimo srityje – tai sutartis, kurios sąlygos apibrėžtos atitinkamų draudimo rūšių taisyklėse, patvirtintose draudiko ar draudikų asociacijos ir suderintos su draudimo veiklą vykdančia institucija. valstybinė priežiūra draudimo veiklai, o kita šalis (apdraustasis) gali priimti tik prisijungusi prie draudimo sutarties.

2. Šalis, prisijungusi prie sutarties, turi teisę reikalauti nutraukti ar pakeisti sutartį, jeigu stojimo sutartis, nors ir neprieštarauja įstatymams, atima iš šios šalies teises, paprastai suteikiamas pagal tokio džio sutartis, neįtraukia arba apriboja kitos šalies atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą, arba nustato kitas aiškiai stojančiajai šaliai slegiantis sąlygas, kurių ji, remdamasi pagrįstai suprantamais interesais, nesutiktų, jei turėtų galimybę dalyvauti nustatant sutarties sąlygas. sutartis.

3. Esant šio straipsnio 2 dalyje numatytoms aplinkybėms, prie sutarties prisijungusios šalies pareikštas reikalavimas nutraukti sutartį dėl jos įgyvendinimo. verslumo veikla, netenkinama, jei prisijungusi šalis žinojo arba turėjo žinoti, kokiomis sąlygomis ji sudaro sutartį.

399 straipsnis. Preliminari sutartis

1. Preliminariąja sutartimi šalys įsipareigoja ateityje sudaryti sutartį (pagrindinę sutartį) preliminariojoje sutartyje nustatytomis sąlygomis.

2. Preliminarioji sutartis sudaroma įstatymo nustatyta pagrindinei sutarčiai forma, o jeigu pagrindinės sutarties forma nenustatyta, tai 2007 m. rašymas.

Preliminariosios sutarties formos taisyklių nesilaikymas reiškia, kad ji negalioja.

3. Preliminariojoje sutartyje turi būti sąlygos, leidžiančios nustatyti dalyką, taip pat kitos esminės pagrindinės sutarties sąlygos.

4. Preliminariojoje sutartyje nurodomas terminas, per kurį šalys įsipareigoja sudaryti pagrindinę sutartį.

Jeigu preliminariojoje sutartyje toks laikotarpis nenurodytas, pagrindinė sutartis turi būti sudaryta per metus nuo preliminariosios sutarties sudarymo dienos.

5. Tais atvejais, kai preliminariąją sutartį sudariusi šalis vengia sudaryti pagrindinę sutartį, taikomos nuostatos, nustatytos nepriekaištingai sutarčių sudarymui (415 straipsnio 4 dalis).

6. Previous ią sutartį.

400 straipsnis. Sutartis trečiojo asmens naudai

20 11 m. reikalauti iš skolininko prievolės įvykdymo jo naudai.

2. Jeigu ko kita nenustato teisės aktai ar sutartis, nuo to momento, kai trečiasis asmuo išreiškia skolininkui ketinimą įgyvendinti savo teisę pagal sutartį, šalys negali nutraukti ar pakeisti sutarties be trečiojo asmens sutikimo.

3. Sutartyje skolininkas turi teisę reikšti prieštaravimus dėl trečiojo asmens reikalavimo, kurį jis galėtų pareikšti skolininkui.

4. Tuo atveju, kai trečiasis asmuo atsisakė jam pagal sutartį suteiktos teisės, kreditorius gali šia teise pasinaudoti, jeigu tai neprieštarauja teisės aktams ir sutarčiai.

401 straipsnis. Sutarties aiškinimas

Teismas, aiškindamas sutarties sąlygas, atsižvelgia į joje esančių žodžių ir posakių pažodinę reikšmę. Pažodinė sutarties sąlygų reikšmė, esant neaiškumams, nustatoma lyginant su kitomis sąlygomis ir visos sutarties reikšme., turi būti išaiškinta tikroji bendra šalių valia, atsižvelgiant į sutarties tikslą.

Šiuo atveju atsižvelgiama į visas reikšmingas aplinkybes, įskaitant derybas ir susirašinėjimą iki sutarties sudarymo, šalių tarpusavio santykiuose susiklosčiusią praktiką, vėlesnį šalių el Gesį.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 421 straipsnis sako, kad sutarties sudarymo sąlygos gali būti nustatytos sandoryje dalyvaujančių šalių susitarimu, išskyrus atvejus, kai jos yra būtinos tokio tipo susitarimui. Kai tokia diapozityvi norma sutarčiai nenustatyta ir kitų sąlygų šalys nenurodė, jai taikomos tos iš jų, kurias nustato šiai sutarčių rūšiai būdingi verslo papročiai. Tokių sąlygų buvimas sutartyje yra privalomas

teisinė taisyklė

, nes savo forma šis dokumentas yra šalių susitarimas dėl šių sąlygų.
Jis gali būti laikomas sudarytu tik po to, kai sandorio šalys pasirašo šių susitarimų įvykdymą, vadovaujantis 2007 m.
Rusijos Federacijos civilinio kodekso 432 straipsnis.
Todėl dalis sąlygų, be kurių neįmanoma pasirašyti ir sudaryti sutarties, yra laikomos esminėmis.
Tos sąlygos, dėl kurių nereikia susitarti, laikomos normaliomis.

Sutarties sąlygų rūšys Konkrečių esminių sąlygų, kurios turi atsispindėti sutartyje, sąrašas dažnai nustatomas pagal jos rūšį, tačiau apskritai įstatyme nurodomos tokios:- sąlygos dėl sutarties dalyko; - sąlygas, dėl kurių turi būti pasiektas šalių susitarimas;- sąlygos, kurios yra būtinos tokio tipo sutartims. Kiekvienu atveju esminių sąlygų sąrašas nustatomas atskirai. Taigi, pavyzdžiui, pirkimo–pardavimo sandorio sutarties dalykas yra prekė;

sudarant nuomos sutartį – patalpų, įrenginių ar

žemės sklypas
išnuomotas;
sutartyje – atliktini darbai.
Kai kuriais atvejais, kaip sudarant nuomos sutartį
- asmenų, kurie ir toliau naudosis gyvenamosiomis patalpomis, sudarant gyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutartį, sąrašas;
- paslaugų teikimo vieta ir terminas, jei sudaroma paslaugų sutartis ir kt.

Susiję vaizdo įrašai

Nuomos sutartis sudaroma raštu, susidedanti iš kelių pagrindinių dalių.

Šalys be reikalo susitaria dėl sutarties dalyko, dažniausiai išvardija šalių teises ir pareigas, mokėjimų atlikimo tvarką, atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą. Nuomos sutartis yra atskiras documents , kuris surašytas raštu, pasirašytas nuomininko ir nuomotojo. Visos sąlygos pasakė susitarimą paprastai skirstomi į kelias dalis, tarp kurių reikėtų išskirti: „Sutarties dalykas“, „Šalių teisės ir pareigos“, „Nuoma“, „Sutarties terminas“, „Šalių atsakomybė“.

Atsižvelgiant į konkrečias sąlygas, į sutartį gali būti įtrauktos ir kitos dalys, kartais nuomotojo ir nuomininko naudojimosi poskyriai ir papunkčiai.

Jeigu nuomos sutarčiai netaikoma

valstybinė registration

, tada jis surašomas paprasta rašytine forma dviem egzemplioriais, o jei yra valstybinės registracijos reikalavimas, registravimo institucijai reikės surašyti trečią egzempliorių. Kokios sąlygos turi būti įtrauktos į nuomos sutartį? Nuomos sutarties šalys savarankiškai nustato jos sąlygas, tačiau susitarimui privaloma sąlyga dėl sutarties dalyko. Sutartis turi leisti aiškiai nustatyti nurodytą dalyką, o jei toks apibrėžtis neįmanomas, ji bus laikoma nesudaryta. Taigi, nuomojant būstą, reikės nurodyti visą jo adresą, plotą, prisegti planą, remtis nuosavybės teisės liudijimu. Paprastai, norint susitarti dėl šios sąlygos, sukuriamas atskiras skyrius, vadinamas „Sutarties dalykas“. dėl galimybės subnuomoti turtą, atsakomybės už remonto įgyvendinimą paskirstymo.

Nesant šių sąlygų sutartyje, taikomos galiojančio civilinio įstatymo nuostatos, todėl jas konkrečiai nurodyti sutarties tekste reikalaujama tik tuo atveju, jei šalys nori numatyti taisykles, kurios skiriasi nuo bendr ųjų normų.
626 straipsnis
1. Sutartis – tai dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuriuo siekiama nustatyti, pakeisti ar nutraukti civilines teises ir pareigas.
2. Sutartis yra vienašalė, jeigu viena šalis prisiima prievolę kitai šaliai atlikti tam tikrus veiksmus arba nuo jų susilaikyti, o kitai šaliai suteikiama tik teisė reikalauti, nesant priešpriešinės prievolės i šaliai. vakarėlis.
3. Sutartis yra dvišalė, jeigu abiem sutarties šalims suteikiamos teisės ir pareigos.
4. Daugiau nei dviejų šalių sudarytoms sutartims (daugiašalėms sutartims) taikomos bendrosios sutarties nuostatos, jeigu tai neprieštarauja šių sutarčių daugiašališkumui.

5. Sutartis yra apmokama, jeigu ko kita nenustato sutartis, įstatymas arba neišplaukia iš sutarties esmės.
627 straipsnis Sutarčių laisvė

Pagal šio kodekso 6 straipsnį šalys yra laisvos sudaryti sutartį, pasirinkti sandorio šalį ir nustatyti sutarties sąlygas, atsižvelgdamos į šio kodekso reikalavimus, kitus civilinės teisės aktus, verslo prakt iką, protingumas ir sąžiningumas.
628 straipsnis
1. Sutarties turinys susideda iš sąlygų (sąlygų), nustatytų šalių nuožiūra ir dėl kurių jos susitarė, ir sąlygų, kurios yra privalomos pagal civilinius teisės aktus.

2. Šalys turi teisę sudaryti sutartį, kurioje yra skirtingų sutarčių elementų (mišrus susitarimas).
Mišrios sutarties šalių santykiams atitinkamose dalyse taikomos civilinių teisės aktų nuostatos dėl sutarčių, kurių elementai yra mišrioje sutartyje, jeigu ko kita nenustato sutartis arba išplaukia iš 2014 m. mišrios sutarties esmė.

629 straipsnis
Sutartis šalims yra privaloma.
630 stripes

1. Susitarime gali būti nustatyta, kad jo individualios sąlygos nustatomos pagal tam tikros rūšies sutarčių tipines sąlygas, paskelbtas nustatyta tvarka.
2. Jeigu sutartyje nėra nuorodos į standartines sąlygas, tokios standartinės sąlygos gali būti taikomos kaip verslo praktika, jeigu jos atitinka šio Kodekso 7 straipsnio reikalavimus.
631 straipsnis
3. Šalys gali nustatyti, kad sutarties sąlygos taikomos jų tarpusavio santykiams, atsiradusiems iki jos sudarymo.
4. Sutarties termino pasibaigimas neatleidžia šalių nuo atsakomybės už jos pažeidimą, įvykusį sutarties galiojimo metu.

632 straipsnis Kaina
1. Kaina sutartyje nustatoma šalių susitarimu. Tais atvejaisįstatyminis , taikomos įgaliotų institucijų nustatytos ar reguliuojamos kainos (tarifai, įkainiai ir kt.). valstybės valdžia
arba vietos valdžios institucijos.
2. Kainos keitimas po sutarties sudarymo leidžiamas tik sutarties ar įstatymų nustatytais atvejais ir sąlygomis.
3. Kainos keitimas sutartyje po jos įvykdymo neleidžiamas.

4. Jeigu sutartyje kaina nenustatyta ir negali būti nustatyta pagal jos sąlygas, ji nustatoma pagal įprastas kainas, vyraujančias analogiškoms prekėms, darbams ar paslaugoms sutarties sudarymo metu.
633 straipsnis
1. Sutartis yra vieša, kurioje viena šalis - verslininkas įsipareigojo parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas visiems, kurie į ją kreipiasi (mažmeninė prekyba, vežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, medicinos, viešbučio, bankininkystės paslaugos). paslaugas ir pan.).
2. Viešosios sutarties sąlygos yra nustatytos vienodos visiems vartotojams, išskyrus tuos, kuriems teisės aktais suteikiamos atitinkamos lengvatos.
3. Verslininkas, sudarydamas viešąją sutartį, neturi teisės teikti pirmenybės vienam vartotojui prieš kitą, jeigu įstatymai nenustato kitaip.
4. Verslininkas neturi teisės atsisakyti sudaryti viešojo pirkimo sutarties, jeigu turi galimybę pateikti vartotojui atitinkamas prekes (darbus, paslaugas). Kada nepagrįstas atsisakymas
verslininkas nuo viešojo pirkimo sutarties sudarymo, jis privalo atlyginti tokiu atsisakymu vartotojui padarytus nuostolius.
5. Civiliniai teisės aktai gali nustatyti taisykles, privalomas šalims sudarant ir vykdant viešojo pirkimo sutartį.

6. Šio straipsnio antrajai daliai prieštaraujančios pirkimo sutarties sąlygos ir taisyklėms, privalomoms šalims sudarant ir vykdant pirkimo sutartį, yra niekinės.
634 straipsnis
2. Stojimo sutartis gali būti pakeista arba nutraukta stojančiosios šalies prašymu, jei iš jos atimamos paprastai turėtos teisės, taip pat jeigu susitarimas pašalina arba apriboja kitos šalies atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą arba kitos sąlygos, kurios aiškiai apsunkina prisijungiančią šalį.
Stojančioji šalis turi įrodyti, kad, remdamasi savo interesais, ji nebūtų sutikusi su šiomis sąlygomis, jei būtų turėjusi galimybę dalyvauti nustatant sutarties sąlygas.

3. Jeigu prašymą pakeisti ar nutraukti sutartį pateikia šalis, kuri prisijungė prie jos, susijusi su jos verslo veikla, stojimo sutartį pateikusi šalis gali atsisakyti tenkinti šiuos reikalavimus, jeigu įrodo, kad prisijungusi šalis žinojo arba galėjo. žinojo, kokiomis sąlygomis ji prisijungė prie sutarties.
635 straipsnis 1. Preliminarioji sutartis – tai sutartis, kurios šalys įsipareigoja per tam tikrą laikotarpį (in tam tikras laikotarpis
) preliminariojoje sutartyje nustatytomis sąlygomis sudaryti sutartį ateityje (pagrindinę sutartį).
Įstatymas gali nustatyti termino (datos), per kurį preliminariosios sutarties pagrindu turi būti sudaryta pagrindinė sutartis, apribojimą.
Dėl esminių pagrindinės sutarties sąlygų, nenustatytų preliminariojoje sutartyje, šalys susitaria preliminariojoje sutartyje nustatyta tvarka, jeigu tokios tvarkos nenustato civiliniai teisės aktai.
Preliminarioji sutartis sudaroma pagrindinei sutarčiai nustatyta forma, o jei pagrindinės sutarties forma nenustatyta – raštu.
2. Šalis, nepagrįstai vengianti sudaryti preliminariojoje sutartyje numatytą susitarimą, privalo atlyginti kitai šaliai dėl pavėlavimo atsiradusius nuostolius, jeigu preliminarioji sutartis ar civilinės teisės aktai nenustato ko kita .
3. Preliminariąja sutartimi nustatyta prievolė pasibaigia, jeigu pagrindinė sutartis nesudaroma per preliminariojoje sutartyje nustatytą terminą (datą) arba nė viena šalis nesiunčia kitai šaliai pasiūlymo ją sudaryti.

4. Ketinimų susitarimas (ketinimų protokolas ir kt.), jeigu joje nėra šalių valios dėl preliminariosios sutarties galios suteikimo, preliminariąja sutartimi nelaikoma.
636 straipsnis
2. Sutartį įvykdyti trečiojo asmens naudai gali reikalauti tiek sutartį sudaręs asmuo, tiek trečiasis asmuo, kurio naudai įvykdoma, jeigu ko kita nenustato sutartis ar įstatymas arba išplaukia iš esmės. sutarties.
3. Nuo to momento, kai trečiasis asmuo pareiškia savo ketinimą įgyvendinti savo teisę, šalys negali nutraukti ar keisti sutarties be trečiojo asmens sutikimo, jeigu ko kita nenustato sutartis ar įstatymas.
4. Jeigu trečiasis asmuo atsisakė jam sutarties pagrindu suteiktos teisės, trečiojo asmens naudai sutartį sudariusi šalis gali šia teise pasinaudoti pati, jeigu iš sutarties esmės neišplaukia kitaip.

637 straipsnis
1. Sutarties sąlygų aiškinimas atliekamas pagal šio Kodekso 213 str.
2. Aiškinant sutarties sąlygas, gali būti atsižvelgiama ir į tipines sąlygas (standartines sutartis), net jei sutartyje nėra nuorodos į šias sąlygas.

Sutartis - dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo.

Sutartis yra valios aktas, vienkartinė šalių valios išraiška.

Sutartis yra 2 arba daugiašalis sandoris, jam taikomos visos su sandoriais susijusios normos. Sutartis yra sąlygų visuma, lemianti šalių veiksmus Pagrindinis principas

sutarčių sudarymas – sutarčių laisvė, kuri susideda iš šių dalykų elementai: Dalykai Gr.Pr. laisvas kalėjime sutartys, už

išimtis atvejai, kai pareigą sudaryti sutartį numato įstatymas arba savanoriškai priimta prievolė;Šalys gali sudaryti susitarimą jeigu, taip teisės aktų nepateikta

įstatymu ar kitaip , bet neprieštarauja jiems;

Šalys turi teisę sudaryti sutartį, kurioje būtų įvairių sutarčių elementų (mišri sutartis), vakarėliai nemokami pasirenkant sąlygas sutartys,

Be to

atvejai, kai atitinkamos sąlygos turinį nustato įstatymas ar kitas teisės aktas.

Principle: Sutarčių laisvė – sutarties sudarymo klausimo sprendimas, laisvė pasirinkti partnerį, laisvė pasirinkti sutarties rūšį, laisvė nustatyti sutarties sąlygas. Sutartims taikoma taisyklė „įstatymas neturi atgalinės galios“.

Sutarties turinis sudaro sąlygas, fiksuojančias šalių teises ir pareigas: - esmines, - įprastas, - atsitiktines.: - Norint sudaryti susitarimą, būtina pasiekti viską sąlygos apie sutarties dalyką(dalykas pirkimo-pardavimo sutartyje); - kainos sąlyga nelaikoma esmine, jei ji nenurodyta, tada imama kaip ir panašioms prekėms, darbams ir paslaugoms.

Įprastos sąlygos- yra nustatomos Gr.Prav dispozityviosiomis normomis ir įsigalioja, jeigu šalys savo susitarimu nepašalino jų taikymo ar nenustatė kitų sąlygų. Įprastos yav-Xia sąlygos apie kainą, obliga-va įvykdymo datą. Atsitiktinis



sąlygos keičia ar papildo įprastas ir įgyja jur. : - galioja, jei jie yra įtraukti į sutarties tekstą.: Rūšys iki santikių momento sutarimu- sutarčiai sudaryti pakanka šalių susitarimo dėl visų esminių sąlygų (K-P, iš eilės);

-tikras: - be šalių susitarimo būtina perduoti ir sutarties dalyką (paskola, sandėliavimas). pagal šalių teisių ir pareigų santykį vienašalis.

- viena pusė turi kitos teises.Įsipareigojimai (paskola); dvišalis.

- - kiekviena šalis turi ir teises, ir pareigas (K-P, mainai). Priežastinis (aiškiai apibrėžtas teisinis tikslas, kurio siekiama: D pardavimo - konkreti prekė) ir abstrakčių (nuplėštų nuo pagrindų, jo galiojimas nepriklauso nuo sandorio tikslo: vekselio išrašymo) sandoriai,

kompensuojama- šalis gauna apmokėjimą už savo įsipareigojimų vykdymą.

-: neatlygintinai; - viena šalis įsipareigoja ką nors suteikti kitai šaliai, negaudama iš jos užmokesčio.- dėl subjekto, katės naudai, buvo susitarta

: susitarimas jų dalyvių naudai;

- susitarimas 3-iųjų asmenų naudai (vykdyti ne kreditoriui, o 3-iam asmeniui, turinčiam teisę reikalauti iš skolininko prievolės įvykdymo jo naudai); būtina atskirti vykdymo sutartį su trečiuoju asmeniu - trečiasis asmuo neturi savarankiškos reikalavimo teisės. – Priklausomai nuo teisinio sutelkti dėmesį pagrindinis

preliminarus

Sutartis- dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo.

Sutartis yra valios aktas, vienkartinė šalių valios išraiška. D - 2 arba daugiašalis sandoris, jam taikomos visos su sandoriais susijusios normos. Svarbiausi yra esmines sąlygas- tos sąlygos, kurios yra būtinos, viena vertus, ir, kita vertus, ir yra pakankamos tokio tipo sutarčiai sudaryti. 1) Būtina susitarti dėl visų esminių sutarties sąlygų. Jei bent vienas iš būtybių nesusitaria. 2) sutarties sąlygas, sutartis nelaikoma sudaryta . Kita vertus, susitarus dėl visų esminių sutarties sąlygų, gali būti nesusitarta ir kitų sąlygų, o be jų sutartis gali būti laikoma sudaryta. Viena vertus, jie būtini, be jų neįmanoma sudaryti sutarčių, kita vertus, jų pakanka sutarčiai sudaryti. .3 Gali būti ir kitų sąlygų. (įprastas, atsitiktinis), o gal ir ne. Svarbiausia, kad būtų esminės sąlygos. Esminiai yra šie: 4) sąlyga dėl sutarties dalyko , tai yra, dėl ko susitaria šalys.

Nesusitarus dėl sutarties dalyko, tai neįmanoma. sutartis nepasirašyta.

sudaro sąlygas, fiksuojančias šalių teises ir pareigas: - esmines, - įprastas, - atsitiktines. :

- Norint sudaryti susitarimą, būtina pasiekti viską tos sąlygos, kurios tokiomis pripažįstamos pagal įstatymą

- apie sutarties dalyką kai įstatyme tiesiogiai nurodyta, kad šios rūšies sutarčiai būtina susitarti dėl tokių sąlygų. Pardavimo sutarties sąlygos apie prekes laikomos sutartomis, jei sutartis leidžia jums nustatyti

- prekių pavadinimas ir kiekis

Tuo atveju, kai įstatymai nenustato, kokios sąlygos yra esminės, D - 2 arba daugiašalis sandoris, jam taikomos visos su sandoriais susijusios normos.. tada tokios sąlygos pripažįstamos esminėmis, kurios yra būtinos tokio tipo sutarčiai, tai yra išreiškiančios šios sutarties pobūdį, tokios sąlygos, be kurių tokio pobūdžio sutartis negali egzistuoti. Įprastos sąlygos Pavyzdžiui, šunų-r draudimas.. Dėl jų susitarti nereikia ir jie automatiškai įtraukiami į sutarties turinį tokio tipo sutarties sudarymo metu.Šalys gali keisti šias įprastas sąlygas.Įprastos yavl-Xia sąlygos apie kainą, obliga-va vykdymo laikotarpį. 1) atsitiktinės sąlygos, 2) įtrauktas į sutarties turinį t / o šalių nuožiūra. Jie yra papildyti įprastas sąlygas pakeisti įprastas įstatyme nustatytas sąlygas.. Atsitiktinė sąlyga įgyja juridinę galią ir tampa privaloma šalims, kai ši atsitiktinė sąlyga įtraukiama į sutarties turinį, y., sutarties tekstas, taigi atsitiktinė sąlyga skiriasi nuo įprastos sąlygos, kuri neturi būti įtraukta į sutarties tekstą, ji galioja bet kuriuo atveju, nes yra įtvirtinta įstatyme. Atsitiktinės sąlygos skiriasi nuo esminių jur. prasmė Nesusitarus dėl sutarties dalyko, tai neįmanoma.Atsitiktinės būklės nebuvimas reiškia, kad sutartis pripažįstama nesudaryta, jei suinteresuotoji šalis įrodys, kad ji privalėjo susitarti dėl šios atsitiktinės sąlygos tačiau dėl šios sąlygos susitarimo nepasiekta.

Sušvytintis

terminai

Sutartis pakeisti ar papildyti įprastą ir įgyti jur.

Sutartis galioja, jei jie yra įtraukti į sutarties tekstą.

Sutartis Turinys

Sutarties sąlygos sudaro jos sąlygas, kurios lemia būsimas šalių teises ir pareigas prievolių teisiniuose santykiuose iš sutarties Esminės sąlygos apima: 1) visų rūšių sutarčių atveju - s ąlygos dėl sutarties dalyko; 2) sąlygos, tiesiogiai įstatyme įvardintos kaip esminės šios rūšies sutartims (pavyzdžiui, prekių tiekimo sutarčiai įvykdymo terminas yra esminė sąlyga, bet įprastai pirkimo-pardavimo sutar čiai – ne);

3) visos sąlygos, dėl kurių vienos iš šalių prašymu turi būti susitarta (pavyzdžiui, dėl specialios prekių pakuotės ir pan.) Sutarties sudarymas.

Pasiūlymas jį atsiuntusį asmenį įpareigoja nuo to momento, kai jį gauna adresatas. Jei pranešimas apie atsisakymą gautas anksčiau arba kartu su pačiu pasiūlymu, pasiūlymas laikomas.

negautas

Adresato gautas pasiūlymas negali būti atšaukiamas per jai priimti nustatytą terminą, nebent pačiame pasiūlyme nurodyta kitaip arba išplaukia iš pasiūlymo esmės ar situacijos, ji buvo baigta. Priėmimas

- asmens, kuriam skirtas pasiūlymas, atsakymas apie visišką ir besąlygišką jo priėmimą.

Priėmimas m. b. padarė pasiūlymą gavęs asmuo, atlikdamas jame nurodytus veiksmus per jai priimti nustatytą terminą, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar pasiūlyme nenustatyta kitaip. Tyla, kaip taisyklė, nepripažįstama priėmimu.

Jeigu sutartyje nenurodyta

viešoji sutartis vita Tais atvejais Sudarant sutartį, sutartis pripažįstama sudaryta piliečio gyvenamojoje vietoje arba juridinio asmens buvimo vietoje.

pasiūlymą pateikęs asmuo.Įstatymas numato atvejus, kai sutarties sudarymas yra vienos iš šalių pareiga.

Tai taikoma viešojo pirkimo sutarčiai, stojimo sutarčiai, preliminariajai sutarčiai.- komercinės organizacijos sudaryta sutartis, nustatanti jos įsipareigojimus parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas, kuriuos tokia organizacija pagal savo veiklos pobūdį privalo vykdyti visų į ją besikreipiančių asmen ų atžvilgiu (mažmeninė prekyba). prekyba, pervežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, energijos tiekimas, medicinos, viešbučių paslaugos).

Susitarimas m. b.

sudaryta konkurso būdu.

Sutartis sudaroma su aukcioną laimėjusiu asmeniu. Pasiūlymai vykdomi aukciono arba konkurso būdu.

Konkursas – atviras ir uždaras (tik specialiai pakviesti asmenys). Katėje tik vienas dalyvavęs dalyvis pripažįstamas neįvykusiu.

Susitarimas įsigalioja:

ir tampa privaloma šalims nuo jos sudarymo momento, sutartis m.b.

nustatyta kitaip.

Sutarties format : žodžiu, paprastai raštu, notariškai patvirtinta. Sutarties sudarymo momentas

a) priėmimo gavimas (žemyninė teisė) arba priėmimo išsiuntimo momentas (AASP ir Japonija); b) nekilnojamosios sutarties vykdymo atveju: turto perdavimo momentas; nuo valstybės registracija (kai tai numatyta įstatyme);

c) tuo atveju, kai pavedimu išreiškiamas sutikimas faktinius veiksmus(prekių siuntimas, paslaugų teikimas, darbų atlikimas, pinigų sumokėjimas) – atitinkamų veiksmų momentas.

Yra daug teisės aktų normų, reglamentuojančių esmines sutarčių sąlygas, pavyzdžių. Apsistokime ties kai kuriais iš jų. objects žemės santykiai gali būti žemės sklypas, kurio ribos yra patvirtintos ir nustatyta tvarka aprašytos. 6 RF LC). Taigi bet kokio sandorio dalyku (taip pat ir žemės aukcionų bei konkursų dalyku) gali būti tik žemės sklypas, kuriam įregistruota valstybinė kadastrinė registracija * (107). Būtent valstybinė kadastrinė registracija veikia kaip individualizavimo būdasžemės sklypai

*(108). Tik suteikus kadastro numerį žemės sklypas tampa žemės santykių objektu, nekilnojamuoju turtu, dėl kurio galima spręsti dėl jo suteikimo.(Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 39, 173 straipsniai, Rusijos Federacijos Arbitražo proceso kodekso 139–142 straipsniai) * (111).

Beje, daugelis verslininkų nėra susipažinę su šiuo mūsų teisės aktų reikalavimu.

Todėl Rusijos verslo praktikoje atsiskaitymo sutartys dažnai sudaromos paprasta rašytine forma.

Gerai, jei sandorio šalys, suklysdamos dėl tokio dokumento teisinės galios, sąžiningai vykdo jo sąlygas. Tačiau tokia situacija tikėtina ir tada, kai praėjus tam tikram laikui po teismo nutartimi nepatvirtintos taikos sutarties pasirašymo viena iš jos šalių gali atsisakyti vykdyti jos sąlygas. Toks atsisakymas nesukels jokių neigiamų teisinių pasekmių šiai šaliai.

Esminės didelio sandorio sąlygos, neatsižvelgiant į jo rūšį, yra dalykas ir kaina, o sandoris, kuriuo yra suinteresuota, yra subjektas, naudos gavėjų kaina * (112).

Tam tikrais atvejais sutartyje turi būti ne tik nurodyta esminė sąlyga, bet ir suformuluota. tam tikru būdu. Paaiškinkime tai sutarties tipo sutartyse esančios sąlygos dėl pradinio ir galutinio darbų atlikimo terminų pavyzdžiu. Sutarties sąlygos gali būti nustatomos pagal kalendorinę datą, įvykio, kuris būtinai turi įvykti, nurodymą arba pasibaigusį terminą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 190 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, nepriimtina darbų atlikimo laiką nustatyti kaip įvykį, susijusį su sutarties šalies valia, pavyzdžiui, kai darbų atlikimo pradžios data siejama su užsakovo apmokėjimu. avanso arba užsakovo suteiktos statybvietės ir pan. * (113) Mišriose sutartyse turi būti susitarta dėl esminių visų sutarčių elementų sąlygų. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto nuomos su grąžinimo teise sutartyje turėtų būti nustatyta turto išpirkimo kaina * (114). būtina identifikuoti, įskaitant details (lot. requisitum – būtinas, būtinas) dokumentą, kuriame jis įtrauktas * (116).

Plačiau tema Esmines sutarties sąlygas gali nustatyti ne tik Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, bet ir kiti teisės aktai.

  1. Kokie įstatymai šiuo metu nustato įvairių rūšių sutarčių sąlygas?:
  2. Ar esmines sutarties sąlygas gali nustatyti ne įstatymai, o poįstatyminiai teisės aktai?
  3. Kokios sutarties sąlygos gali būti pakeistos nesutarimų protokolu?
  4. Ar galima nesutarimų protokolu į sutarties projektą įtraukti iš esmės naujas sąlygas, ar pakeisti tik iš pradžių pasiūlytame sutarties projekte numatytas sąlygas?
  5. Paaiškinkite sąvoką „neatsiejama sutarties dalis“ – ar tai tik dokumentas, kuriame yra esminės sutarties sąlygos?
  6. Kuo skiriasi sąvokos „papildomas susitarimas“ ir „sutarties priedas“? Sutartį su nesutarimų protokolu sandorio šalis pasirašė nereikšmingomis sąlygomis (pavyzdžiui, atsakomybė už sutarties nevykdymą ir netinkamą vykdymą). Ar sutartis laikoma sudaryta pagal esmines sutarties sąlygas, jeigu kita šalis atsisakė pasirašyti nesutarimų protokolą?