Ieškinio pareiškimai(8)
Documentation Darbo teisė Svetainės paieška TAVO KOMENTARAI IN tokiu atveju buvo padaryta vadinamoji registro klaida, kuri turi būti taisoma 61 straipsnio pagrindu Federalinis įstatymas"Apie
valstybinė registration
nekilnojamasis turtas. ieškinio pareiškimas ištaisyti registro klaidą, remiantis pirmiau minėto federalinio įstatymo 61 straipsnio 4 dalimi. 2017 metais Valstybinėje konservatorijoje įrengus akligatvį - įvažiavimą 3 m pločio (nebuvo atlikti žemės matavimai), 2000 metais pradėtas eksploatuoti namas atsidūrė kelio ribose. Paaiškėjo, kad kadastrininkas suklydo atlikdamas žemės matavimus 2014 m. Kas ir kaip turėtų ištaisyti klaidą? Kaip matyti iš Jūsų klausimo turinio, visi šie įvykiai įvyko iki 2008 m., kai, įsigaliojus federaliniam įstatymui „Dėl nekilnojamojo turto valstybės kadastro“, 2008 m. tvarka pakeista Registration
Mano sklypas kadastre be patikslintų ribų nuo 2011 m. gegužės mėn. PTI planas ir 1992-93 m. nuosavybės teisės liudijimas. 90-ųjų pabaigoje pagal nacionalinę programą buvo suteiktas kadastro numeris nustatytose ribose - kaimyninių sklypų tvorose. Turiu 13.96 ha. 2003 metais mirusios senolės įpėdiniai pardavė savo sklypą, rankose turėdami seną 1963 metų PTI – 8 arus., kuri vėliau visiems kaimynams prisistato kaip šio sklypo savininkė ir visus niuansus derina su mumis, kaimynais. Bet kai 2014 metų lapkritį pradėjau aiškintis savo ribas, paaiškėjo du įdomūs niuansai: 1. Pasirodo, sklypas 2003 metais niekam nebuvo parduotas, o neva buvo pastatytas pačių senolės įpėdinių nors tai tik riedėjimas). akmuo), ir 2. Sklypas buvo jų nustatytas kadastro 2006 m. su mano sklypo dalimi su vamzdžiu. Tiek aš, tiek naujieji autorių teisių turėtojai esame šokiruoti.
Mano kadastro inžinierius tyčia nepagrįstai pratęsė tvirtinimo procesą.
O paskutinę Akto tvirtinimo akimirką ji uždraudė kaimynams rašyti pagrįstą atsisakymą ir surašė jų taškais mano aikštelėje paleidimo ribų planą, sakydama, kad nieko nekeis. Ši juokinga istorija vyksta dabartiniu laikotarpiu Krasnopakhorskoye gyvenvietėje, Trejybės rajone, Naujojoje Maskvoje. Kaip galiu pastatyti savo žemės sklypą prie faktinių sienų – tvorų – kadastriniam registravimui su atnaujintomis ribomis? Ji dabar pateikia gautą Sutarties pažymą taip, kad aš, pasirodo, sutikau su kaimynų sienomis. ištaiso kadastrinę klaidą remdamasis Kadastro įstatymo 22 straipsnyje numatytu prašymu įregistruoti žemės sklypo pakeitimus valstybės kadastriniu būdu ir jai įregistruoti būtinais dokumentais arba informacija, gautais sąveikaujant informacijai, arba remiantis 2012 m. pateko juridinę galią teismų sprendimai ištaisyti tokią klaidą. Jeigu nurodyta klaida padarė kadastro inžinierius (asmuo, laikomas kadastro inžinieriumi pagal Kadastro įstatymo 44 straipsnio 1 dalį), atlikdamas kadastrinius darbus žemės sklypo, kurio kadastrinė registracija buvo atlikta įsigaliojus 2010 m. Kadastro įstatymą, tokia klaida apibrėžiama kaip kadastro informacijos klaida ir taisytina Kadastro įstatymo 28 straipsnio nustatyta tvarka. Pažymėtina, kad už darbo rezultatą atsako kadastro inžinierius, numatyta sutartyje sutartis ir teisės aktai Rusijos Federation. Be to, pagal Rusijos Federacijos kodekso 14_35 straipsnio 4 dalį administracinių nusižengimų jeigu iki 2008 m. kovo 1 d.), tokią klaidą kadastrinės registracijos institucija gali ištaisyti Kadastro įstatymo 45 straipsnio 14 dalyje nustatyta tvarka. Jei sienos kirtimas nustatomas dėl anksčiau įregistruoto žemės sklypo ribos vietos klaidos, tokią klaidą galima ištaisyti parengus sienų planą, kuris sudaromas kaip vienas dokumentas, kuriame pateikiama informacija apie formuojamas ar atnaujinamas žemės sklypas ir informacija apie anksčiau įrašytą žemės sklypą, kurio ribos vietoje buvo nustatyta klaida .Šiuo atveju informacija apie tokius anksčiau įregistruotus žemės sklypus yra įtraukta į ribų planą, kaip dalį „Informacija apie atnaujintus žemės sklypus ir jų dalis“. Šiuo atveju ribų plane taip pat yra: - kadastro inžinieriaus išvada, pagrindžianti išvadą, kad yra anksčiau įregistruoto žemės sklypo ribos vietos klaida;- papildoma informacija apie tokios ribos vietą skiltyje „Informacija apie nurodytus žemės sklypus ir jų dalis”; - anksčiau įregistruoto žemės sklypo, kurio ribos vietoje buvo nustatyta klaida, ribos vietos susitarimo aktas. Tokio žemės sklypo ribos vietos patvirtinimo aktas negali būti surašomas, jei ištaisius anksčiau įrašyto žemės sklypo ribos vietos klaidą, nurodyto žemės sklypo plotas ir jo konfigūracija ne pasikeitė.
Jeigu, taisant anksčiau įregistruoto žemės sklypo ribos vietos klaidą, pasikeitė jo plotas ir konfigūracija, ištaisyta informacija pagal savininko (autorių teisių turėtojo) prašymą įrašoma į val stybės nekilnojamojo turto kadastrą. anksčiau įregistruoto žemės sklypo nuosavybės pakeitimų valstybinei kadastrinei registracijai (Kadastro įstatymo 20 straipsnio 1 ir 3 dalys). Jeigu, nustatant žemės sklypo ribas, kyla ginčas dėl žemės, toks ginčas, vadovaujantis CPK 64 str., dabar dar nepriimti įstatymai, numatantys trečią šios problemos sprendimo galimybę.
Gerbiamas Konstantinas Michailovicius, labas! Taigi, kas nutinka: kadastro inžinieriai „sumaišo“, už tai gavę pinigų, o savininkai turi taisyti, vėl iškratydami pinigines? Taigi būtent jie (kadastrologai) amžinai „sugadins“, kad susikurtų begalines pajamas ir sau, ir teismams!
Bet kur garantija, kad vėl nerašys klaidingų koordinačių, arba naujos koordinatės nesutaps su tomis, kurias planuojama įvesti 2017 m. (perėjimas prie
- vieninga system
- coordinates)?
- O ką, jau prarado savo aktualumą Federalinio įstatymo Nr.221-FZ 25 straipsnio 3 punktas, kuriame teigiama: „Jeigu buvo padaryta klaida atliekant žemės sklypo matavimus, kurie buvo atlikti iki 2008 m. tokia klaida nereikalauja naujo Žemės matavimo plano ir atliekama įrašant duomenis apie koreguojamą žemės sklypą į kadastriškai registruojamo žemės sklypo ribų planą.
- 4448 rašte nurodyta, kad nesikeičiant plotui ir konfigūracijai, ši aplinkybė laikoma teritorijos žemėtvarkos metu padarytomis klaidomis (ir nėra kadastrinės!)
- Jums reikės
- - pareiškimas arba teismo įsakymas;
- nuosavybės teisės į sklypą liudijimas;
- pasas;
- pakartotinė apžiūra; - nauji techniniai dokumentai;- protokolas.
Instrukcijos Jei klaidą aptinkate patys, kreipkitės į kadastrinės registracijos įstaigą arba pateikite teismo įsakymą. Teismo įsakymas reikalingas, jei pažymėtas ribas gretimų sklypų savininkai laiko neteisingomis ir negalite susitarti.
Jeigu jūsų kaimynai, su kuriais ribojasi žemės sklypas, mano, kad ribos buvo pažymėtos neteisingai, jie privalo kreiptis į teismą.
Tik priėmus teismo sprendimą kreipkitės į kadastro centrą, parašykite prašymą iškviesti kadastro inžinierių, jis Jūsų lėšomis atliks pakartotinį matavimą.
Kadangi neteisingai pažymėtos ribos nėra įgaliotų institucijų klaida. Labai dažnai pasitaiko situacijų, kai parduodamas žemės sklypas, su ankstesniais savininkais buvo surašytas ribų derinimo aktas, o naujieji savininkai sužinojo, kad ribos buvo padalytos neteisingai, o tai pažeidžia j ų teises. Todėl būtina teisme nustatyti ribas ir pakartotinai atlikti žemės matavimus, kuriuos atlikus visi duomenys kadastro dokumentuose turi būti patikslinti. pastaba Ką daryti, jei radote techninę klaidą
