Sutarties dėl neįvykdytų įsipareigojimų nutraukimas.

Alimentų suma Ieškinio pareiškimai

Documentation Darbo teisė Svetainės paieška.

Pagrindinis klausimas: įmonė sudarė sutartį, kuri buvo iš dalia įvykdyta, bet vėliau dėl kažkokių priežasčių nutraukta. Specialūs nutraukimo padariniai tokio pobūdžio sutarčiai įstatyme nenustatyti, o šalys dėl pasekmių nesusitarė.

Kaip nustatyti, ar sandorio šalys yra viena kitai skolingos, jei paprastai neįmanoma reikalauti grąžinti to, kas buvo atlikta iki sutarties nutraukimo (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 453 straipsnio 4 dalis)?

Sprendimas:

Prieš pat panaikinimą Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumas priėmė nutarimą, kuriame tiksliai paaiškinama, kaip nustatyti šalių įsipareigojimus viena kitai nutraukiant sutartį.

Kai kurios šioje rezoliucijoje nurodytos pozicijos pakeitė ankstesnius požiūrius teismų praktika Yra du požiūriai į sutarties nutraukimo pasekmes.

Pirmasis požiūris yra retrospektyvus: laikoma, kad susitarimo iš viso nebuvo ir šalys turi grąžinti viena kitai viską, kas buvo perduota pagal šią sutartį.

Antrasis požiūris (perspektyvus) daro prielaidą, kad sutartis nutraukiama tik ateičiai.

Atitinkamai šalys neturėtų viena kitai grąžinti to, kas jau buvo atlikta iki sutarties nutraukimo.

Rusijos Federacijos civilinio kodekso 453 straipsnio 4 dalies pažodinio aiškinimo pasekmės.

Beveik iš karto įsigaliojus Civilinio kodekso pirmajai daliai teismų praktikoje išryškėjo tokia problema.

Įsivaizduokime, kad sudaroma sutartis, pagal ją sumokamas avansinis mokėjimas, tada sutartis nutraukiama arba viena iš šalių jos atsisako (kai toks atsisakymas yra leidžiamas pagal įstatymą ar pačios sutarties sąlygas).

Tai ypač pastebima tais atvejais, kai iškilo akcesorinės prievolės klausimas.

Pavyzdžiui, buvo sudaryta tiekimo sutartis su nuostata dėl baudos už pavėluotą mokėjimą.

Prekės siunčiamos, pirkėjo priimamos, tačiau neapmokėtos. Tuomet tiekėjas atsisakė sutarties dėl mokėjimo įsipareigojimų nevykdymo. Tiekėjo įvykdytas įsipareigojimas perduoti prekes pasirodė neatlygintinas.

Pavyzdžiui, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo informacinio rašto 2011 m. rugsėjo 13 d. No. 147 7 punkte yra tiesioginė frazė, kad nuostatos paskolos sutartis nutrauktas ateičiai, taikyti paskolos gavėjo prievolę grąžinti lėšas, kurias jis jau gavo pagal šią sutartį.

Kitaip tariant, šio požiūrio idėja yra ta, kad po sutarties nutraukimo nėra būsimos sutarties, tiekėjas nebeturi gabenti prekių, rangovas nebeturi atlikti darbų, rangovas nebeprivalo teikti paslaugas, bankas nebeprivalo išduoti n aujų kredito dalių ir pan., tačiau sutarties nutraukimo metu susidariusios skolos išlaiko sutartinę prigimtį ir savaime nevirsta prievolėmis dėl nepagrįsto praturtėjimo.

Tai yra, sutartis nutraukiama perspektyviai (ateičiai), tačiau išsaugant tuos reikalavimus, kuriuos šalys jau buvo iškeltos viena kitai nutraukimo metu.

Antrasis požiūris (perspektyvus) daro prielaidą, kad sutartis nutraukiama tik ateičiai.

→ garantija toliau užtikrinamos neįvykdytos ir neįvykdytos prievolės. lieka po sutarties nutraukimo, pavyzdžiui, pagrindinė skolos suma ir paskolos palūkanos, nuomos įsiskolinimas (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 2011-02-17 nutarimo Nr. 26 p. 10 kai kurių įkeitimo teisės aktų taikymo klausimų, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenarinio posėdžio 2012-07-12 nutarimo Nr. 42 Dėl kai kurių ginčų, susijusių su garantija, sprendimo 15 punktas.

Nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkas įsipareigoja per protingą terminą grąžinti išnuomotą daiktą nuomotojui, taip pat sumokėti sutartyje nustatytą mokestį už naudojimąsi turtu iki turto grąžinimo dieno s. faktiškai grąžinti nuomotojui, taip pat nuostoliai ir netesybos už nuomininko vėlavimą iki tos dienos, kai jis faktiškai įvykdo visus savo įsipareigojimus (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 622 str.). Iš tikrųjų ši Nutarimo Nr. 35 8 punkto nuostata įtvirtino anksčiau teismų praktikoje susiformavusį požiūrį.(toliau Nutarimas Nr. 10/22) šia galimybe vėl buvo pasinaudota.

Jame nurodyta, kad nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo atveju, negavęs apmokėjimo pardavėjas turi teisę reikalauti grąžinti pirkėjui pagal nepagrįsto praturtėjimo taisykles perduotą turtą.

Išplėtotos teismų praktikos nuoseklumas.

Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo praktika nukrypo nuo idėjos taikyti nepagrįsto praturtėjimo taisykles sutarties nutraukimo pasekmėms iki idėjos jų netaiky ti. .

Tačiau taip nėra: iš tikrųjų praktika vystėsi sistemingai.

Tiesiog nutraukiant sutartis susidaro kelios skirtingos tipinės situacijos (vadinkime jas scenarijais) su skirtingomis pasekmėmis.

Pirmas tipiškas scenarijus, kai viena šalis pagal susitarimą perdavė turtą (pavyzdžiui, pinigus ar prekes), antroji šalis neįvykdė savo įsipareigojimų, dėl to sutartis nutraukiama, o pirmoji šalis reikalauja grąž inti tai, ką perdavė. prie jo.

Jeigu teismas, nagrinėdamas ginčą dėl sutarties, pagal kurią viena iš šalių perdavė kitos šalies nuosavybėn bet kokį turtą, nutraukimo, konstatavo priešpriešinių nuostatų lygiavertiškumo pažeidim ą dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo. vienos iš šalių pareigas, turtą perdavusi šalis turi teisę reikalauti grąžinti kitai šaliai perduotą turtą tiek, kiek tai pažeidžia šalių sutartų priešpriešinių nuostatų lygiavertiškumą ( Nutarimo Nr. 35 5 punktas). .

Šio požiūrio prasme visos prievolės, susijusios su sutarties likvidavimu, yra sutartinio pobūdžio, o ne sąlyginės, todėl Rusijos Federacijos Aukščiausiasis arbitražo teismas nutarime Nr.35 nevadina prievolėmis dėl nepagrįsto praturtėjimo. . Tai leidžia išlaikyti papildomus įsipareigojimus. Russian Federation ta ir nesivadovaujama. nuo santykių esmės (nutarimo Nr. 35 5 punktas).

Kitaip tariant, nepagrįsto praturtėjimo taisyklės taikomos tik tais atvejais, kurie nėra aiškiai nurodyti

teisines pozicijas

, išdėstytas nutarime Nr.35.

Įvairūs sutarties nutraukimo scenarijai Aukščiau buvo aprašyti du pagrindiniai sutarties nutraukimo scenarijai., bet turto grąžinimas ir atvirkštinis nuosavybės perleidimas.

Tai yra, šaliai, kuri atgauna savo turtą, nuosavybės teisė į jį atsiranda išvestiniu būdu (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 218 straipsnio 1 dalis, 2 dalis).

Antrasis požiūris (perspektyvus) daro prielaidą, kad sutartis nutraukiama tik ateičiai.

Atitinkamai, nėra pagrindo nustatyti suvaržymus, kurie buvo nustatyti kitai šaliai esant šio turto savininkui.

Pirmas tipiškas scenarijus, kai viena šalis pagal susitarimą perdavė turtą (pavyzdžiui, pinigus ar prekes), antroji šalis neįvykdė savo įsipareigojimų, dėl to sutartis nutraukiama, o pirmoji šalis reikalauja grąž inti tai, ką perdavė. prie jo.

Tačiau Reikia Suprasti, Kad Suvaržymo Atsiradimas Gali Turėti įtakos Turto Vertei, Todėl į ŠIą Aplinkybę Reikia Atsižvelgti Nustatant Šalių Tarpusavio įSIPAREIG OJIMų DYDį Sutarties Likvidavimo Stadijoje.

Jei Sutartis Nutraukiama Šalių Susitarimu, Susitarime Gali Būti Nustatos Kitos Nutraukimo Pasekmės, Kurios Skiriasi Nuo Nuo Nuojos Federacijos Civilinio Kode KSO 453 Straipsnyje IR Atitinkamai Nuo NurodyTų nutarime nr.

Tačiau tuo pat metu būtina atsižvelgti į bendruosius sutarčių laisvės apribojimus, apibrėžtus Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 2014 m. kovo 14 d. nutarime Nr. 16 „Dėl sutarčių laisvės ir jo ribos (nutarimo Nr. 35 2 punktas). Į suvaržymo dydį teismas atsižvelgia nustatydamas, kiek sumažėjo ieškovui grąžinto turto vertė. Jeigu suvaržymas yra reikšmingas, ieškovas taip pat turi teisę manyti, kad turtas negali būti jam grąžintas tokia forma, kokia buvo perduotas atsakovui, ir reikalauti atlyginti visą jo vertę (nutarimo Nr. 35 7 p.). .

Pirmas tipiškas scenarijus, kai viena šalis pagal susitarimą perdavė turtą (pavyzdžiui, pinigus ar prekes), antroji šalis neįvykdė savo įsipareigojimų, dėl to sutartis nutraukiama, o pirmoji šalis reikalauja grąž inti tai, ką perdavė. prie jo.

Žinoma, šiuo paaiškinimu kalbama apie situacijas, kai trečiasis asmuo, kurio naudai nustatytas suvaržymas, yra sąžiningas. Tačiau pasitaiko ir tokių atvejų, kai pirkėjas, supratęs, kad reikalas tuoj nutraukia sutartį, fiktyviai įkeičia pagal sutartį gautą turtą savo dukterinei įmonei, siekdamas pakenkti pardavėjui. ir pan.) nebuvo apmokėti, tuomet skolos išieškojimas vykdomas pagal nutrauktos sutarties sąlygas ir atitinkamas prievoles reglamentuojančių teisės aktų nuostatas.

Tokiu atveju šalis išlaiko teisę išieškoti skolą sutartyje arba atitinkamas sutartines prievoles reglamentuojančių įstatymų nustatytomis sąlygomis, taip pat teises, kylančias iš užtikrinimo sandorių, ip pat teisę reikalauti atlyginti nuostolius ir netesybų išieškojimas faktinio prievolės įvykdymo dieną (nutarimo Nr. 35 10 p.).

Svarbu pažymėti, kad kalbant apie netesybų išieškojimą, anksčiau teismų praktikoje buvo taikomas priešingas požiūris: manyta, kad netesybos skaičiuojamos tik iki sutarties nutraukimo momento (recenzijos Nr. 1) 04 1 p.).

Sutarties pakeitimas ir nutraukimas

Sistemos teisininkas

Sandorio šalys turi teisę nutraukti sandorį abipusiu susitarimu, nebent tai aiškiai draudžia įstatymai ar sutartis.

Tokiais atvejais pasirašomas susitarimas nutraukti sutartį. Kas įtraukta į sutartį ir kaip ją sudaryti. priežastys, kodėl sandorio šalys atsisako bendradarbiauti.

Dokumentas gali būti pasirašytas net jei viena iš šalių pažeidė savo įsipareigojimus.

Tačiau tai atima iš šalies, kuri savo noru sutiko nutraukti sandorį, galimybę vėliau per teismą reikalauti papildomos žalos atlyginimo iš pažeidėjo.

Kiek viena šalis sumokės kitai ir kokios kitos savo noru nutraukimo pasekmės yra numatytos sutarties nutraukimo dokumente.

Be to, pagrindiniame susitarime gali būti nuostata dėl tokio nutraukimo pasekmių.

Sandorio dalyvis teisme galės reikalauti tik tokių mokėjimų, jei sandorio šalis neperves lėšų. Bet išieškoti baudos už esminį sandorio sąlygų pažeidimą nebus galima. Prieš pasirašydami papildomą susitarimą nutraukti sutartį, įsitikinkite, kad tai nėra draudžiama

Prieš sudarant papildomą susitarimą nutraukti sutartį, būtina patikrinti, ar nėra draudimų ir apribojimų, dėl kurių sutartis taptų negaliojančia (450 str. 1 d.). Kai kuriais atvejais įstatymas tiesiogiai draudžia tokiu būdu atsisakyti sandorio.(Rusijos Federacijos civilinio kodekso 438 straipsnio 3 punktas).

Tai yra, jeigu viena sandorio šalis pasiūlė nutraukti bendradarbiavimą tam tikromis sąlygomis, o antroji šalis nepasirašė dokumento, o pradėjo imtis veiksmų pagal pasiūlymą, teismas gali pripažinti, kad sutartis buvo nutraukta bendru sutarimu. .

Galite pasirašyti susitarimą nutraukti sutartį iš dalia Kai kuriais atvejais sandorio šalims nereikia atsisakyti viso sandorio, tačiau jos nori iš dalia nutraukti sutartį..

Tokiu atveju sudaromas susitarimas nutraukti sutartį iš dalia.

Dokumente tiksliai surašyta, kokių įsipareigojimų šalys nebevykdys ir kokią abipusę nuostatą gaus. Apskritai susitarimo dėl dalinio sutarties nutraukimo vykdymas priklauso nuo Bendrosios taisyklės

Susitarimas nutraukti sutartį šalių susitarimu rengiamas kaip įprasta sutartis

Prieš išvadą

1. papildomas susitarimas
2. Vykdomos derybos dėl sutarties nutraukimo šalių susitarimu.
3. Šiam procesui taikomos ikisutartinės atsakomybės taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 434 straipsnio 1 dalis).
4. Informacija apie nutraukimo momentą.

Tai gali būti sutarties pasirašymo data arba kita diena, kuri bus konkrečiai nurodyta.

Jeigu sandorio nutraukimo data nesutampa su nutraukimo sutarties pasirašymo data, šalys įsipareigoja iki nurodyto momento vykdyti sutarties sąlygas. Sutartį nutraukti sutartį pasirašo abiejų šalių įgalioti asmenys. Reikėtų patikrinti šių kredencialų galiojimą.

,
Jeigu sandorio šalies vardu pagal įgaliojimą veikia atstovas, įgaliojime turi būti nurodyta, kad jis turi teisę bendrovės vardu sudaryti ir nutraukti sandorius.

taip pat patikrinkite įgaliojimo galiojimo laiką. Professionalus atskaitos sistema

teisininkams, kuriame rasite atsakymą į bet kurį, net ir patį sudėtingiausią klausimą. Rusijos privatinės teisės mokyklos profesorius, advokatų kontoros „Pepelyaev Group“ partneris Sutartis yra vienas universaliausių civilinių teisinių priemonių, leidžiančių patenkinti abiejų šalių interesus. Tačiau sutartinių įsipareigojimų nutraukimas ne visada įvyksta dėl sutarties tikslų pasiekimo. Dažnai sutartis turi būti nutraukta dėl įvairių aplinkybių.

Kuriame nestandartinės situacijos praktikoje jų kyla nuolat, ypač atsižvelgiant į Rusijos Federacijos civilinio kodekso pakeitimus, kurie įsigaliojo 2015 m. Birželio 1 d. ().

Rusijos privatinės teisės mokyklos profesorius, advokatų kontoros „Pepelyaev Group“ partneris, kai kurias iš šių situacijų padėjo suprasti kitame, kurį vedė bendrovė „Garant“. Pagal nuomos sutarties sąlygas( , ).

Bet kurioje iš šių situacijų (kai sutarties pratęsimo sąlygas nustato sutarties šalys arba kai ji atnaujinama „pagal nutylėjimą“ pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą), nuomotojas, pratęsus galiojimą. sutartį, turi teisę bet kada nutraukti sutartį, įspėjęs kitą šalį prieš tris mėnesius – jei nenurodyta kitaip Įspėjimo terminas nėra nustatytas pačioje sutartyje (). Nepriklausomai nuo sutarties pratęsimo priežasčių (o taip pat jei tai dar neįvyko), nuomininkui nevykdant įsipareigojimų, nuomotojas gali nutraukti sutartį anksčiau laiko (). Pavyzdžiui, dėl deponavimo terminų pažeidimo

nuoma daugiau nei du kartus iš eilės (). Norėdami tai padaryti, nuomotojas taip pat turės per protingą laiką įspėti nuomininką raštu. Nekilnojamojo turto nuomos sutartyje yra numatyta sąlyga, pagal kurią nuomotojas turi teisę atsisakyti sutarties vienašališkai

nemokant nuomos mokesčio du mėnesius iš eilės. Ar nuomotojas turi teisę pareikšti apie atsisakymą vykdyti sutartį su sąlyga, kad mokėjimo terminas nuomos mokesčiai pažeidė nuomininkas, tačiau pranešimo apie sutarties nutraukimą išsiuntimo metu skola buvo grąžinta? Taip, esant šioms aplinkybėms, nuomotojas turi teisę atsisakyti vykdyti nekilnojamojo turto nuomos sutartį. Tai, kad skola buvo grąžinta, nereiškia, kad nuomininkas ateityje nedarys pažeidimų. Tokį požiūrį patvirtina ir teismų pozicija. Taigi, pagal, jei nuomininkas nemoka nuomos daugiau nei du kartus iš eilės po nustatyta sutartimi

laikotarpį, nuomotojas turi teisę reikalauti

Nekilnojamojo turto nuomos sutarties sąlygos nenumato nuomininko teisės atsisakyti vykdyti sutartį, tačiau tokia teisė suteikta nuomotojui.

Ar nuomininkas turi teisę nutraukti sutartį remdamasis prisijungimo sutarties nuostatomis, kurios suteikia prie sutarties prisijungiančiai šaliai teisę reikalauti pakeisti ar nutraukti šią sutartį? Ne, tu neturi teisės. Viena vertus, susitarimo dėl prisijungimo taisyklės taikomos ir susitarimams, kurie nėra prisijungimo susitarimai, jeigu jų sąlygas nustatė viena iš šalių, o kita šalis dėl akivaizdžios derybų bių nelygybės yra sudaryta. padėtyje, kuri labai apsunkina susitarimą dėl kito atskirų sutarties sąlygų turinio (; Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 2014 m. kovo 14 d. nutarimo Nr. 16 9 punktas "").

Daugiau

Silpnoji Pusė , pažymėjo Rusijos Federacijos Aukščiausiasis arbitražo teismas, gali reikalauti tiek pakeisti, tiek nutraukti sutartį. Tačiau, mano nuomone, šioje situacijoje visų pirma reikia kalbėti apie sutarties pakeitimą, pareiškiant reikalavimą įtraukti į sutartį nuomininko teisę atsisakyti sutarties, simetriškai nuomotojo teisei () .

Jeigu nuomininkas teisme galės įrodyti, kad sutarties sąlygos šioje dalyje yra nesąžiningos, o teismas tokias sąlygas įtrauks į sutartį, nuomininkas sukurs sutartinių santykių nutraukimo mą. Vargu ar pavyks šį etapą „praleisti“ ir nutraukti sutartį iš karto, kadangi nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą pagrindas 2012 m. tokiu atveju

No. Nuomininkas daugiau nei du kartus vėlavo mokėti nuomą. Tuo pačiu metu jam priklauso nekilnojamasis turtas, esantis išnuomotame Svetainės paieška ().

žemės plotas . Ar žemės nuomos sutartis gali būti nutraukta nuomotojo prašymu? taip, dabartinis įstatymų leidėjas ir teismų praktika leidžia nutraukti žemės nuomos sutartį esant panašiai situacijai remiantis. Nekilnojamojo turto objekto buvimas nuomininkui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype tam netrukdo, nes nuomos sutarties nutraukimas neturi įtakos nuomininko teisėms į šį objektą.

Ne, reikšmingo aplinkybių pasikeitimo šiuo atveju nėra.

Russian Federation sąlygomis ().

• Teisme, šalims nepasiekus susitarimo dėl jo sąlygų pakeitimo nurodytu pagrindu, išimtiniais atvejais jis gali būti nutrauktas, jeigu vienu metu yra visos keturios numatytos sąlygos.
• Šios sąlygos apima:
• sudarydamos sutartį šalys manė, kad esminio aplinkybių pasikeitimo nebus;
• aplinkybių pasikeitimą lėmė suinteresuotos šalies neįveikiamos priežastys, kurių ji negalėjo įveikti po joms atsiradimo;

tolesnis sutarties vykdymas gali pažeisti šalių turtinių interesų pusiausvyrą ir padaryti suinteresuotai šaliai žalą, trukdančią pasiekti susitarimo tikslus; paprotys ir sutartis nesukelia suinteresuotai šaliai aplinkybių pasikeitimo rizikos. Tačiau teismai sutarties objekto kainos pasikeitimą vertina kaip komercinę riziką įgyvendindami

verslumo veikla ir pabrėžti, kad ūkio subjektas, sudarydamas sutartį, gali ir turi numatyti šį įvykį (). Taigi pirmoji ir paskutinė iš išvardytų sąlygų nėra tenkinamos.

Tarp užsakovo ir tinklo organizacijos sudarytoje technologinio prisijungimo prie tinklų sutartyje, be sutarties vykdymo tvarkos skirsnio, yra numatytos techninės su tuo susijusių darbų atlikimo sąlygos. Šiuo atveju techninių sąlygų galiojimo laikas yra nustatytas atskirai sutartyje ir viršija paslaugų teikimo laikotarpį. Užsakovas vienašališkai atsisakė ją įvykdyti nepasibaigus sutarties terminui.

Sudarytoje tiekimo sutartyje nėra sąlygų dėl šalių vienašališko atsisakymo ją vykdyti.

Tiekėjas pilnai įvykdo pristatymo sąlygas, tačiau pirkėjas nevykdo savo įsipareigojimų apmokėti ir išsirinkti pateiktas prekes. Ar tiekėjas gali atsisakyti vykdyti sutartį, jeigu pirkėjas vengia nutraukti sutartį šalių susitarimu? Taip galbūt. Šioje situacijoje rekomenduočiau kreiptis į bendrą taisyklę, kuri leidžia šaliai ne tik atsisakyti vykdyti savo prievolę, jeigu kita šalis nevykdo abipusio prievolės, bet ir reikalauti atlyginti nuostolius (). Arba naudokite specialią nustatytą taisyklę

Civilinė teisė

tiekimo sutartims.

Taigi jie užtikrina tiekėjo teisę tuo atveju vienašališkai nutraukti sutartį

reikšmingas pažeidimas

Pagal sutartį rangovas teikia užsakovui vizos gavimo paslaugas užsakovo darbuotojui iš užsienio atvykti į Rusiją.

Paslaugos kaina yra 10 tūkstančių rublių.

Rangovui atsisakius sutarties, užsakovas gali patirti 1 milijono rublių nuostolių dėl verslo proceso netvarkos.

Ar galima pagal sutarties sąlygas apriboti užsakovo patirtų nuostolių atlyginimo dydį, jei rangovas atsisako vykdyti sutartį?

Taip, kliento nuostolių dydis gali būti ribojamas sutartimi. Viena vertus, specialioji taisyklė nustato rangovo pareigą pagal mokamų paslaugų teikimo sutartį atlyginti užsakovui visus nuostolius. Kita vertus, Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nedraudžia sudaryti susitarimų dėl atsakomybės už prievolių pažeidimą pašalinimo ar apribojimo, išskyrus tyčinio įsipareigojimų pažeidimo atvejus (). Taigi rangovas visiškai atlygins užsakovo nuostolius tik tuo atveju, jei sutartyje nebus nustatytos rangovo atsakomybės ribojimo sąlygos. Buto pirkimo-pardavimo sutartį pardavėjo vardu pasirašė jo atstovas, veikdamas įgaliojimo pagrindu.

Sutarties pasirašymo metu butui buvo taikomas areštas, kuris buvo skirtas pardavėjo atstovo interesams, apie kuriuos šalys žinojo pasirašydamos sutartį. Kitą dieną po sutarties pasirašymo, ieškovo prašymu, areštas buvo panaikintas, o po savaitės įregistruota nuosavybės teisė į butą. Ar buto pardavėjas formaliai dėl to, kad turtas yra areštuotas sutarties pasirašymo metu, turi teisę pripažinti sandorį negaliojančiu? Manau, kad pardavėjas negalės nuginčyti šio sandorio užbaigimo. Pagal turto areštą tai faktiškai trukdo įgyvendinti teisę disponuoti turtu. Taigi rangovas visiškai atlygins užsakovo nuostolius tik tuo atveju, jei sutartyje nebus nustatytos rangovo atsakomybės ribojimo sąlygos., pajamų buvimas ar nebuvimas reiškia riziką, kurią paskolos gavėjas prisiima sudarydamas paskolos sutartį.