Savininko galios yra.

Pretenzijos

Susitarimai

Alimentų suma

Svetainės paieška Busto įstatymas 1 klausimas Nuosavybė. Savininko galios Prisiminkite vargšo pareigūno Akakio Akakievičiaus istoriją, kurią papasakojo N. V. Gogolis?

Po daugelio mėnesių laukimo jis pagaliau pasiuvo naują, be galo nuostabų paltą. Ir štai vieną vėlų vakarą grįžęs namo iš puotos, jis nuėjo į apleistą aikštę. Iš niekur prieš jį atsirado žmonės su ūsais. “Bet paltas yra mano!” – griausmingu balsu tarė vienas jų, griebdamas jį už apykaklės. Po to užpuolikai Akakiui Akakievičiui nuėmė brangiausią daiktą ir tokie buvo. Nelaimingas pareigūnas buvo apvogtas.žemė, tiesa ribotas naudojimasžemė, pastatas, statinys (servitutas) ir kt. Turto savininkas turi valdymo (gali turėti nuosavybę savo namų ūkyje), naudojimo (galimybė gauti naudos iš daikto) ir disponavimo (galimas lemti daikto likimą: parduoti, išnuomoti ir kt.) teisę. )..

Savininkas turi teisę savo nuožiūra atlikti bet kokius veiksmus su jam priklausančiu turtu, o ne

prieštaraujantis įstatymui Turtinius santykius reglamentuoja Rusijos Federacijos Konstitucijos 8 straipsnis, Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1 dalies 2 skirsnio nuostatos. AT Rusijos Federation pripažinta privačia (piliečių ir juridinių asmenų nuosavybė), valstybine (federalinė ir Rusijos Federacijos subjektų nuosavybė), savivaldybių (miesto ir kaimo gyvenviečių nuosavybė, taip pat kita). savivaldybės) ir kitos nuosavybės formos. Kitos nuosavybės formos apima nuosavybę.

visuomenines organizacijas , užsieniečiai, bendrų įmonių turtas ir kt. Valstybės IR Savivaldybių Turtas Vis Vaidina Svarbų Vaidmenį, Tačiau Visuomeenė Ekonomikos Augimo Perspektyvas Sieja Su Privačios Nuosavybės Plėtra, Kuri Gali Pask Atinti Ekonominę Iniciatvą, Pasireengimą verslumo veikla

Piliečių nuosavybės objektai yra: daiktai asmeniniams poreikiams tenkinti;

grynaisiais pinigais , akcijos ir kiti vertybiniai popieriai; ir valdymas tuo atveju, jeigu jie išduoda teisės aktų neatitinkantį aktą, pažeidžiantį savininko teisę turėti, naudoti ir disponuoti turtu.

Nuosavybė paprastai atsiskiriama gera savininko valia.

Tai atsitinka daikto pardavimo, tiesioginio ar netiesioginio nuosavybės teisės atsisakymo atveju. Pasitaiko nuosavybės teisės pasibaigimo prieš savininko valią atvejų: turto praradimas, sunaikinimas (pavyzdžiui, kilus gaisrui ar dėl žemės drebėjimo). Taip pat taikomas priverstinis turto paėmimas iš savininko (prievolės išieškojimas, pastato areštas užvaldant žemės sklypą, netinkamai tvarkant ypač vertingus ir valstybės saugomus kultūros objektus, kon fiskavimas).

Perėjus nuo vieno ekonominio modelio prie kito, ypatingą reikšmę įgyja tokie nuosavybės teisių nutraukimo ir įgijimo būdai kaip nacionalizavimas ir privatizavimas. Nacionalizavimas – tai žemės, pramonės ir transporto perėjimas iš privačios nuosavybės į valstybės ar visuomenės nuosavybę. Privatizavimas – tai valstybės ar savivaldybių turto paėmimas privačion nuosavybėn piliečiams, akcinėms bendrovėms.

Daugeliu atvejų privatizavimas yra kompensuojamojo pobūdžio, t.y. prieš įgyjant nuosavybės teisę į kokį nors objektą, pilietis ar akcinė bendrovė

už tai turi sumokėti tam tikrą sumą.

Įstatymas privatizavimo tikslais pripažįsta ekonomikos augimo užtikrinimą, motyvacijos dirbti didinimą, verslumo paskatų kūrimą, darbo našumo didinimą, rinkos prisotinimą prekėmis.

Negautos pajamos į žalos kainą neįskaičiuojamos. Darbuotojas taip pat neatsako už žalą, kuri gali būti priskirta prie normalios gamybinės rizikos (susitraukimas, krovinio drebėjimas gabenant, skubus poreikis gelbėti žmonių gyvybes ir sveikatą). Aplinkybės, kurios pašalina ir darbuotojo materialinę atsakomybę, yra atvejai, kai žala atsirado dėl to force majeure, stichinė nelaimė,

Skubus atvėjis ar būtinoji gintis, arba jeigu darbdavys pažeidė savo įsipareigojimus užtikrinti darbuotojui patikėto turto saugą. Yra dvi darbuotojo atsakomybės rūšys: ribota ir visiška.

Ji vadinama ribota, nes atlygintinos žalos dydis yra ribojamas atsižvelgiant į darbuotojo uždarbį.

Pilna atsakomybė taip vadinamas, nes darbuotojas įstatymų nustatytais atvejais atlygina visą žalos kainą be jokių apribojimų. Visiška atsakomybė gali būti nustatyta darbo sutartimi, sudaryta su organizacijos vadovu, vadovų pavaduotojais, vyriausiąja buhaltere.

Su vyresniais nei 18 metų darbuotojais, kurie tiesiogiai aptarnauja ar naudoja pinigus, sudaroma rašytinė sutartis dėl visiškos atsakomybės – individualios ar kolektyvinės (komandinės), prekių vertės ar kitas specialiuose sąrašuose nurodytas turtas.

Visa kolektyvinė atsakomybė grindžiama

rašytinė sutartis

apie šį darbdavį su visais šios komandos (komandos) nariais. Brigados nariai, sudarę visiškos atsakomybės sutartį, turi tam tikras papildomas teises – teisę atmesti brigados narį, įskaitant brigadą, teisę duoti arba neduoti sutikimą priimant į brigadą naujus narius. remiantis pagrindinio fondo turto balansine verte (kaina), atėmus jo nusidėvėjimą pagal nustatytas normas (pagal nusidėvėjimą).

Atlygintinos žalos, padarytos dėl kelių darbuotojų kaltės, dydis nustatomas kiekvienam, atsižvelgiant į kaltės laipsnį, rūšį ir atsakomybės ribą.

Darbuotojo padarytos žalos atlyginimo tvarka nustatyta 20 str.

248 TK. Žalą padaręs darbuotojas gali savo noru ją visiškai ar iš dalias atlyginti, administracijos sutikimu gali perduoti lygiavertį turtą kaip žalos atlyginimą arba atitaisyti žalą.Šalių susitarimu žalos atlyginimas galimas įmokų mokėjimo tvarka, remiantis darbuotojo rašytiniu įsipareigojimu.

Jei atlyginama žala neviršija darbuotojo vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio, išskaita daroma administracijos įsakymu, o iš įmonės, įstaigos, organizacijos vadovo ir jų pavaduotojų - aukštesniojo organizacijos vadovo įsakymu. , kuris turi būti išduotas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo tos dienos, kai darbdavys galutinai nustato žalos dydį. Kitais atvejais ir darbuotojui nesutinkant savo noru atlyginti žalą, žalos išieškojimas vykdomas per teismą. Jei darbuotojas nesutinka su daromu išskaitymu ar jo dydžiu, jis gali ginčyti įsakymą (įsakymą) komisijoje darbo ginčai. Nepriklausomai nuo atsakomybės rūšies ir ribos, jei pažeidžiama sulaikymo tvarka, KTK priima sprendimą grąžinti neteisėtai sulaikytas sumas. Kitais atvejais, įskaitant kai nustatyti laikąžala atlyginama darbdaviui paduodant ieškinį teisme.

Darbdavys, atsižvelgdamas į konkrečias darbuotojo padarytos žalos aplinkybes, turi teisę visiškai ar iš dalies atsisakyti ją išieškoti arba, susitaręs su darbuotoju, nustatyti apmokėjimą pagal jo rašytinę prievolę. Teismas, nagrinėdamas ginčą dėl darbuotojo materialinės atsakomybės, gali atsižvelgti į jo kaltės laipsnį, konkrečias pareigas ir financial situation ir sumažinti atlygintinos žalos dydį, tačiau tik tuo atveju, jei žala nepadarytaįgyjamasis nusikaltimas

(pavyzdžiui, vagystė).

Rusijos Federacijos Konstitucijoje įtvirtinta nuostata, pagal kurią Rusijos Federacija yra socialinė valstybė, kurios politika siekiama sudaryti sąlygas, užtikrinančias orų gyvenimą ir laisvą žmogaus vystym ąsi (Rusijos Federacijos Konstitucijos 7 straipsnis). Teisė į socialinę apsaugą senatvėje, ligos, neįgalumo, maitintojo netekimo atveju, vaikų auklėjimui ir kitais atvejais tiesiogiai įtvirtinta 2000 m. Rusijos Federacijos Konstitucijos 39 straipsnį ir yra vienas iš svarbiausių constitucines teises asmuo. Vienas iš pagrindinių sistemos elementų socialinė apsauga , aprėptis neįgalių piliečių

liudija kryptį ir efektyvumą socialinė politika Teigia.

Per pastarąjį dešimtmetį pensijų teisės aktai vystėsi gana dinamiškai ir iš tikrųjų buvo įvykdytos dvi konceptualios reformos.

Pirmoji pensijų įstatymų reforma įvyko 1990-ųjų pradžioje ir buvo nulemta būtinybės tobulinti visų pirma dabartinius pensijų įstatymus (kurie vis dar išlaikė savo klasinį pobūdį ir kitus elementus). socialinė neteisybė), taip pat esminiai politinių ir ekonominių santykių pokyčiai visuomenėje. 2001 m. gruodžio 17 d. buvo priimtas federalinis įstatymas „Dėl darbo pensijų“, reglamentuojantis piliečių teisės į darbo pensijas atsiradimo pagrindus ir įgyvendinimo tvarką. Darbo pensija yra mėnesinė

Apmokėjimas grynaisiais siekiant atlyginti piliečiams kompensacijas darbo užmokesčio

arba kitos pajamos, kurias apdraustieji gavo iki darbo pensijos nustatymo arba neteko apdraustųjų neįgalių šeimos narių dėl šių asmenų mirties.

Įstatyme nustatytos trys darbo pensijų rūšys: darbo senatvės pensija, darbingumo netekimo pensija ir darbo pensija netekus maitintojo. Paprastai asmeniui, turinčiam teisę vienu metu gauti kelių rūšių darbo pensijas, paskiriama ir mokama viena jo pasirinkta pensija. Taip, pasiekus pensinio amžiaus darbo pensijos dėl invalidumo ar maitintojo netekimo gavėjas gali pereiti prie senatvės pensijos (jei turi teisę į ją).

Teisė pasirinkti pensiją išsaugoma ir pereinant iš vienos pensijos į kitą, t. y., pavyzdžiui, invalidas, perėjęs į senatvės pensiją, vėl gali pereiti į invalidumo pensiją.

Nors nagrinėjamoje normoje kalbama apie teisę rinktis

Įvairios rūšys darbo pensija, ji taikoma ir tos pačios rūšies pensijoms. Taigi, netekus dviejų skirtingų maitintojų (pavyzdžiui, sutuoktinio ir sūnaus), atitinkamos rūšies pensija gali būti skiriama tik vienam iš jų. Senatvės darbo pensija ir invalidumo pensija susideda iš trijų dalių: bazinės draudimo dalia ir finansuojamosios dalia. Pensija netekus maitintojo susideda iš dviejų dalių: bazinės ir draudimo dalia. Darbo pensijų mokėjimo išlaidų finansavimas vykdomas įvairių šaltinių lėšomis. Darbo pensijos bazinės dalia mokėjimai finansuojami iš vieningo socialinio mokesčio (24 skyrius). mokesčių kodas RF), įstojo

federalinis biudžetas

, o draudimo ir kaupiamųjų jo dalių įmokos – biudžeto lėšomis pensijų fondas RF. Finansuojama darbo pensijos dalis vykdoma, jei yra lėšų, apskaitytų specialiojoje asmens dalyje Asmeninė paskyra

apdraustasis asmuo.

Gyvenimo veiklos apribojimas – visiškas ar dalinis asmens gebėjimų ar gebėjimų atlikti savitarną, savarankiškai judėti, orientuotis, bendrauti, kontroliuoti savo elgesį, mokytis ir užsiimti darbo veikla praradi mas.

Atsižvelgiant į organizmo funkcijų sutrikimo laipsnį ir gyvenimo aktyvumo apribojimą, asmenims, pripažintiems neįgaliais, priskiriama neįgalumo grupė, o asmenims iki 18 metų – kategorija „neįgalus vaikas“.

Piliečio pripažinimo neįgaliu pagrindai yra šie:

Sveikatos sutrikimas su nuolatiniu organizmo funkcijų sutrikimu dėl ligų, traumų ar defektų pasekmių;

Gyvenimo apribojimas; constitucines teises Būtinybė įgyvendinti piliečio socialinės apsaugos priemones. Pagal reiškia valstybės garantuojamą nuolatinių ir (ar) ilgalaikių ekonominių, socialinių ir

legalus veiksmas

kurios sudaro sąlygas neįgaliesiems įveikti, pakeisti (kompensuoti) gyvenimo apribojimus ir sudaryti jiems lygias galimybes dalyvauti visuomenės gyvenime su kitais piliečiais.

Vieno iš šių požymių buvimas nėra pakankama sąlyga, kad asmuo būtų pripažintas neįgaliu.

Nustatant neįgalumo grupę, įvertinamas organizmo funkcijų pažeidimų sunkumo laipsnis ir neįgalumo laipsnis.

Pagrindinės žmogaus kūno funkcijos apima psichines (suvokimas, dėmesys, mąstymas, atmintis, kalba, emocijos, valia); sensoriniai (rega, klausa, uoslė, lytėjimas); statinis-dinaminis;

kraujotakos, kvėpavimo, virškinimo, išskyrimo, medžiagų apykaitos ir energijos, vidinės sekrecijos funkcijos.

1-osios invalidumo grupės nustatymo kriterijus – nuolatinis, ženkliai ryškus organizmo funkcijų sutrikimas, jeigu dėl šio pažeidimo yra ryškus gyvenimo apribojimas.

1) mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai, kuriems nėra sukakę 18 metų, taip pat mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai, besimokantys dieniniu būdu visų rūšių ir tipų įstaigose, nepaisant jų organizacinės ir teisinės formos, išskyrus atvejus švietimo įstaigų papildomas išsilavinimas, kol baigs tokį mokymą, bet ne ilgiau kaip iki jiems sukaks 23 metai, arba vyresniems nei šio amžiaus mirusio maitintojo vaikai, broliai, seserys ir anūkai, jeigu jie tapo neįgalūs nesulaukę 18 metų, intys ribotą veiksnumą. dirbti.

Kartu neįgaliais šeimos nariais pripažįstami mirusio maitintojo broliai, seserys ir anūkai, jeigu jie neturi darbingų tėvų;

2) mirusio maitintojo vienas iš tėvų arba sutuoktinis ar senelis, močiutė, nepaisant amžiaus ir darbingumo, taip pat mirusio maitintojo brolis, sesuo ar vaikas, kuriam sukako 18 metų, jeigu jie yra slaugantys mirusio itintojo vaikus, brolius, seseris ar anūkus, nesulaukę 14 metų ir turintys teisę gauti darbo pensiją netekus maitintojo pagal šios dalia 1 punktą, ir nedirbk;

3) mirusio maitintojo tėvai ar sutuoktinis, jeigu jiems sukako 60 ir 65 metai (atitinkamai vyrai ir moterys) arba yra neįgalūs, riboti darbingi asmenys;

4). Rusijos federacijos teisės aktai, privalo juos palaikyti. Viena iš teisės į darbo pensiją netekus maitintojo sąlygų yra neįgalių asmenų priklausomybės nuo mirusio maitintojo nustatymas. Mirusio maitintojo šeimos nariai pripažįstami jo išlaikomais, jeigu buvo jo visiškai išlaikomi arba gavo iš jo pagalbą, kuri jiems buvo nuolatinis pragyvenimo šaltinis.

Mirusių tėvų vaikų priklausomybė yra preziumuojama ir įrodinėti nereikia, išskyrus nurodytus vaikus, deklaruotus pagal 2008 m.

Civilinis codeksas

Mirusio maitintojo šeimos nariai, kuriems jo parama buvo nuolatinis ir pagrindinis pragyvenimo šaltinis, bet kurie patys gavo tam tikrą pensiją, turi teisę pereiti į darbo pensiją netekus maitintojo.

Darbo pensija netekus maitintojo sutuoktinio išsaugoma sudarant naują santuoką.

Įvaikiai, netekus maitintojo, turi teisę į darbo pensiją lygiai su savo tėvais, o įvaikiai – lygiai su savo vaikais. Nepilnamečiai vaikai, turintys teisę gauti darbo pensiją maitintojo netekimo atveju, šią teisę išsaugo įvaikinant. Patėvis ir pamotė turi teisę gauti maitintojo netekimo pensiją lygiomis teisėmis kaip ir tėvas ir motina, jeigu jie augino ir išlaikė mirusį posūnį ar podukra ne mažiau kaip penkerius metus.

Posūnis ir podukra turi teisę gauti maitintojo netekimo pensiją lygiomis teisėmis su savo vaikais, jei juos augino miręs patėvis ar pamotė, kuri patvirtinama Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka. Darbo pensija netekus maitintojo nustatoma nepriklausomai nuo trukmės draudimo patirtis

maitintojas, taip pat jo mirties priežastis ir laikas, išskyrus kai kuriuos atvejus.

Jei miręs maitintojas visiškai neturi draudimo stažo, taip pat jam mirus dėl jo tyčinės baudžiamosios atsakomybės padarymo arba tyčinio sveikatos sutrikdymo, kuris yra įsteigti teismo tvarka, pagal federalinį įstatymą „Dėl valstybinių pensijų aprūpinimo Rusijos Federacijoje“ nustatoma socialinė pensija, susijusi su maitintojo mirtimi.

Nuosavybė: samprata, turinys, atsiradimo ir pasibaigimo pagrindas

Nuosavybės teisė objektyviąja prasme – tai teisės normų sistema, reglamentuojanti savininko valdymo, naudojimo ir disponavimo jam priklausančiu daiktu santykius savininko nuožiūra ir jo interesais, taip pat siekiant pašalinti trukdymą. visų trečiųjų asmenų jo ekonominio dominavimo sferoje.

Konkretūs savininko veiksmai, susiję su daiktu, susiaurinami iki šių trijų galių: valdymo teisės, naudojimo teisės ir disponavimo teisės.

Nuosavybės teisė – tai teisiškai užtikrinta savininko ekonominio viešpatavimo prieš daiktą galimybė.

Savininkas lieka daikto savininku, nepaisant to, kas šiuo daiktu naudojasi.

Nuosavybė gali būti teisėta arba neteisėta.

Teis? š muziejaus.

Naudojimosi teisė yra įstatymiškai užtikrinta galimybė iš daikto išgauti naudingąsias savybes vartojimo ar naudojimo metu, kurios gali būti skirstomos į asmenines ir gamybines, o tokio atskyrimo kriterijumi laikytinas santykio tarp daikto buvimas. daikto ir trečiųjų asmenų vartojimo rezultatai, t.y. ne daikto savininkas. ir susilaikyti nuo elgesio, kuris trikdo jo kaimynus ir kitus, ir nuo veiksmų, atliekamų tik siekiant pakenkti. Be to, savininkas turi neperžengti bendrųjų civilinių teisių įgyvendinimo ribų, nustatytų 2005 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 10 str., o būtinais atvejais savininkas yra įpareigotas įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytomis sąlygomis ir ribose.

regulations

, leisti ribotai naudotis savo turtu kitiems asmenims, pavyzdžiui, nustatyti servitutą.

Nuosavybės teisė yra viena iš išimtinių teisių, leidžianti savininkui apsaugos priemonėmis pašalinti trečiųjų asmenų poveikį jam priskirtoje ekonominio dominavimo sferoje.

Nuosavybės teisių atsiradimo (įgijimo) pagrindai yra įvairūs teisę formuojantys juridiniai faktai, t.y.

realaus gyvenimo aplinkybės, pagal įstatymą lemiančios nuosavybės teisės į tam tikrą turtą atsiradimą konkretiems asmenims.

Nuosavybės teisių įgijimo pagrindai dar vadinami nuosavybės teisėmis. Nuosavybė nuosavybės teise – tai daikto valdymas pagal tam tikrą teisę (teisinį pagrindą ar nuosavybės teisę), kylančią iš atitinkamo juridinio fakto – pavyzdžiui, nuosavybė pagal daikto pirkimo–pardavi mo sutartį arba jo perdavimą paveldėjimo būdu.

Nuosavybės nuosavybės teisės gali būti įgyjamos dėl įvairių priežasčių, kurios tradiciškai skirstomos į dvi grupes: pradinė

Į , t.y. nepriklauso nuo ankstesnio savininko teisių į šį daiktą (įskaitant atvejus, kai tokio savininko anksčiau nebuvo);

dariniai

kurioje daikto nuosavybės teisė pereina savininkui iš jo pirmtako.

originalūs metodai Nuosavybės įsigijimas apima: naujo daikto, kuriam anksčiau nebuvo ir negalėjo būti nustatyta niekieno nuosavybės teisės, sukūrimas (pagaminimas);

viešai prieinamų daiktų apdorojimas ir rinkimas ar išgavimas šiais tikslais;

adresu

tam tikromis sąlygomis

- savavališka statyba;

nuosavybės teisės įgijimas į bešeimininkį turtą, įskaitant turtą, kurio savininkas atsisakė arba į kurį jis neteko teisės.

Praktinė tokio atskyrimo reikšmė slypi tame, kad taikant išvestinius nuosavybės teisės į daiktą įgijimo būdus, būtina atsižvelgti į galimybę turėti teises į tą patį daiktą asmenims – ne savininkams (dėl pavyzdžiui, įkaito turėtojas, nuomininkas, ribotos nuosavybės teisės subjektas).

Šios teisės dažniausiai neprarandamos, kai daikto savininkas pereina naujam savininkui, tarsi apsunkindamas jo turtą. Taigi skirtumas tarp pirminio ir išvestinio nuosavybės teisių įgijimo metodų iš tikrųjų atsiranda dėl to, kad nėra ar nėra paveldėjimo

, t.y.

teisių ir pareigų perėjimas iš vieno asmens (teisės pirmtako, šiuo atveju pradinio daikto savininko) kitam (teisės perėmėjui, naujajam savininkui).

Nuosavybės teisės nutraukimas

Nuosavybės teisė pasibaigia, kai savininkas perleidžia savo turtą kitiems asmenims, savininkas atsisako nuosavybės teisės, sunaikina ar sunaikina turtą ir kitais įstatymų nustatytais pagrindais (Rusijos Federacijos civilinio kode kso 235 straipsnis). ).

Pagrindinis principas – priverstinis turto areštas iš savininko neleidžiamas.

Šio principo išimtis galima tik įstatyme aiškiai numatytais atvejais. Pilietis ar juridinis asmuo gali ne tik perleisti savo turtą sandoriais, bet ir apskritai atsisakyti nuosavybės teisės į savo turtą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 236 straipsnis).

Toks atsisakymas nereiškia savininko teisių ir pareigų pasibaigimo tol, kol kitas asmuo neįgis nuosavybės teisės į šį turtą.

Nacionalizavimas – tai piliečiams ir juridiniams asmenims priklausančio turto pavertimas įstatymų pagrindu į valstybės nuosavybę, atlyginant šio turto vertę ir kitus nuostolius (ginčus dėl nuostolių sprendžia teismas).

3) Nekilnojamojo turto perleidimas dėl žemės sklypo arešto (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 239 straipsnis).

Jeigu žemės sklypas ar kalnakasybos sklypas paimamas iš savininko teisėtais pagrindais, tuomet žemės sklype ar kasybos sklype esantis nekilnojamasis turtas, jeigu nėra pagrindo jį palikti savininkui, teismo mu gali būti atimtas. valstybės išperkant arba parduodant nustatyta tvarka viešame aukcione.

4) Netinkamai tvarkomų kultūros vertybių išpirkimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 240 straipsnis).

Jeigu savininkui yra priskirta ypač vertinga ir valstybės saugoma kultūros vertybė taip, kad gresia prarasti savo vertę, tai teismo sprendimu jos gali būti atimamos valstybės išperkant arba parduodant nustatyta tvarka viešame a ukcione. . Tokiu atveju savininkui jų išlaidos kompensuojamos įstatymų nustatyta tvarka. 5) Naminių gyvūnų išpirkimas, jei su jais elgiamasi netinkamai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 241 straipsnis). Toks išpirkimas gallery ūnais normoms. Išpirkimo kaina nustatoma šalių susitarimu, o kilus ginčui – teismo.

6) Reikalavimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 242 straipsnis) yra turto paėmimas iš savininko sprendimu. vyriausybines agentūras atvejais

stichinės nelaimės

. isme).

Priverstinis turto areštas taip pat gali būti vykdomas esant tam tikriems civiliniams teisiniams santykiams (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnio 4 dalis, 272 straipsnio 2 dalis, 282 285 293 straipsnis, 1252 str aipsnio 4.5 punktas).

Verslinės veiklos vertė.

Šiuolaikinėje visuomenėje verslumo veikla nėra tik asmeninio verslininko praturtėjimo, ʼʼpelno siekimoʼʼ priemonė. Toks supratimas būtų labai supaprastintas, vienpusis ir toli nuo tiesos. Verslumo veikla yra būtina sąlyga tęstinis

ekonominis vystymasis

, rinkos prisotinimas gyventojams būtinomis prekėmis, mokslo ir technologijų pažanga, galiausiai – visos valstybės pozicijų stiprinimas tarptautinėje arenoje.

Tuo pat metu verslumo veiklos apmokestinimas atneša nemažų pajamų valstybei, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ vėliau perskirsto gautas lėšas socialinėms reikmėms, atlyginimų mokėjimui viešojo sektoriaus darbuotojams ir kt.

Dėl šios priežasties šių, kaip ir daugelio kitų svarbių ekonominių ir socialinių uždavinių sprendimas yra įmanomas tik tada, kai yra teisingas požiūris į verslumo veiklos reguliavimą.

1. Nuosavybės teisių samprata.

Savininko galios.

2. Nuosavybės formos Rusijos Federacijoje ir kitos nuosavybės teisės.

3. Nuosavybės teisės atsiradimo ir pasibaigimo pagrindai.

Turi būti atskirta nuosavybė nuo nuosavybės. Nuosavybė – tai įvairių civilinės teisės subjektų santykiai dėl materialių objektų, nuosavybės, daiktų.

Šiuose santykiuose vienas iš subjektų šią nuosavybę traktuoja kaip savo, likusiems – svetimą.

Daiktų skirstymas į „mūsų“ ir „savo“ turi prasmę tik visuomenėje, socialiniuose santykiuose.

Nuosavybė atsiranda socialinės gamybos procese ir kaip rezultatas. Nuosavybė apima dviejų tipų santykius: 1) asmens požiūris į daiktą kaip į savo;

2) asmenų santykiai dėl šio dalyko (apie daiktų pasisavinimą ir suradimą su kai kuriais dalykais). Nuosavybė- visuma teisės normų, nustatančių konkrečių asmenų nuosavybės teisę į materialines gėrybes, galimybę jas turėti, naudoti ir disponuoti, taip pat numatančių savininko teisių apsaugą jas us.

Valdymo ir naudojimo teisės gali priklausyti tiek savininkui, tiek kitiems asmenims, gavusiems šiuos įgaliojimus iš savininko.

Disponavimo teisę įgyvendina savininkas, o kiti asmenys - tik jo tiesioginiu nurodymu. Daiktą savininkas naudoja ir juo disponuoja savo nuožiūra. Jis turi teisę su savo turtu atlikti bet kokius įstatymui neprieštaraujančius veiksmus, žinoma, jeigu šie veiksmai nepažeidžia kitų asmenų teisių.

Kartu su savininkui suteikiamomis teisėmis įstatymas jam nustato ir tam tikras pareigas.

Tai apima turto išlaikymo naštą (mokesčių mokėjimą, there tikrų rūšių turto remontą). Tuo pačiu metu savininkas prisiima riziką, kad jo turtas bus netyčia prarastas arba sugadintas. Nuosavybės teises turi įvairių kategorijų savininkai: piliečiai ir privatūs

juridiniai asmenys , Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos subjektai, savivaldybės. Nuosavybės teisių samprata. Teisiniai apribojimai susiję su nuosavybės teisės įgyvendinimu kaip tokia, o savininko įgaliojimų apribojimai atsiranda dėl suinteresuoto asmens reikalavimo.

Antra, bet kokie apribojimai yra susiję su savininko galiomis ir neturi įtakos nuosavybės, kaip pilniausios teisės, esmei. Iš esmės nuosavybės sąvoka nepriima ribojimo idėjos. Tačiau kalbame apie jau nusistovėjusią, įtvirtintą privačios nuosavybės teisę. Šiuo atžvilgiu reikia turėti omenyje, kad visose teisės sistemose yra tam tikri apribojimai nustatant privačios nuosavybės teisę subjekto ir daiktinės sudėties atžvilgiu. Taigi, vadovaujantis Moldovos Respublikos įstatymu „Dėl standartinės kainos ir žemės pirkimo-pardavimo tvarkos“ užsienio asmenysžemės ūkio paskirties žemės ir žemės parduoti negalima

miškų fondas

.

Iš esmės daugybę apribojimų sudaro savininko įpareigojimas nedaryti to, ką jis galėtų padaryti pagal nuosavybės teisės turinį, arba įpareigojimas ką nors toleruoti (kęsti) iš kitų, ką jis pa gal nuosavybės teisės turinį. į nuosavybės teisės turinį, negalėjo leisti.

Tačiau apribojimas jokiu būdu negali būti įpareigojimas ką nors padaryti, nes tai jau nebūtų nuosavybės teisės turinio apribojimas.

Yra daugybė savininko galių apribojimų, kurie gali būti klasifikuojami pagal įvairius jam reikšmingus požymius. Taigi, atsižvelgiant į jų atsiradimą, individualūs savininko įgaliojimai gali būti ribojami įstatymu, neatsižvelgiant į savininko valią arba paties savininko valia, taip pat ir susitarimu. Pagal 3 str. Civilinio kodekso 315 str., nuosavybės teisė gali būti ribojama įstatymu arba trečiojo asmens teisėmis., Kartu reikia turėti omenyje, kad pilietinės teisės gali būti ribojamos tik organiniu įstatymu ir Moldovos Respublikos Konstitucijoje numatytais pagrindais (Civilinio kodekso 1 straipsnio 3 dalis). Bendrieji teisių ribojimo principai išdėstyti CPK 2 dalyje. Moldovos Respublikos Konstitucijos 54 str. Vadovaujantis Moldovos Respublikos Konstitucijos nuostatomis, naudojimuisi teisėmis ir laisvėmis neribojami jokie apribojimai, išskyrus numatytus įstatymuose.

Teisę ribojantis įstatymas turi atitikti visuotinai pripažintas normas Tarptautinė teisė ir manoma, kad tai būtina dėl interesų

Bet kuriuo atveju kišimasis į naudojimąsi EŽTK pripažintomis teisėmis ar laisvėmis turi būti siekiama teisėto tikslo.

Įterptas į str.

1 Protokolo Nr. naudingas tikslas.

Savininko galių apribojimai yra įvairūs ir numatyti daugelyje teisės aktų.

Dalis jų, nustatytų nuosavybės teisių objektų atžvilgiu, turi nekilnojamojo suvaržymo pobūdį (realiosios išdavimo teisę).

Įstatyme nustatyti nekilnojamieji suvaržymai, atsižvelgiant į santykius sudarančių asmenų valią, yra nuomos skola ir nekilnojamasis suvaržymas, įpareigojantis vykdyti turto perleidimo sutartį su iki gyvos galvos sąlyga.

Taigi, vadovaujantis 1 dalies 1 str.

Civilinio kodekso 842 straipsnyje nustatyta, kad įgijėjui pagal turto su sąlyga, kad jis išlaikomas iki gyvos galvos, perėmimo sutartį atimama teisė atidalyti daiktą per visą išlaikymo gavėjo gyvenimą. Dėl to daikto įgijėjas, būdamas savininkas, atima teisę juo laisvai disponuoti, nes tai galėtų pažeisti turinio gavėjo interesus. Reik? funkcijos.

Pirma, savininko gallery ) normų taikymą. nesąžininga konkurencija draudžiantys tam tikrus verslumo būdus ir būdus, susijusius su savininkų naudojimu savo turtu.

Tiesioginiai savininko galių suvaržymai pasireiškia kūno teisių įtvirtinimu įstatymu valdžios institucija dėl turto nusavinimo arba nustatant specialus modes jo veikimas (naudojimas). Šiuo atžvilgiu Ypatingas dėmesys

pridedamas prie istorijos ir kultūros paminklų registravimo, apsaugos, priežiūros ir naudojimo apribojimo. Pasaulinėje praktikoje plačiai priimta sudaryti sutartis su šių paminklų savininkais, jiems mokamas atlyginimas kompensacijos už prisiimtus įsipareigojimus paminklų restauravimui ir apsaugai.Įstatymai taip pat numato galimybę priverstinai išpirkti pastatą ir prie jo esantį žemės sklypą iš savininko, nenorinčio ar negalinčio užtikrinti jo saugumo. Pavyzdžiui, str. Moldovos Respublikos įstatymo „Dėl paminklų apsaugos“ 19 straipsnis numato, kad objektai, pateikti suteikti jiems paminklo statusą, yra saugomi nuo aktų, suteikiančių jiems paminklo statusą, parengimo dienos. kad būtų išvengta žalos. Į šį faktą Kultūros ministerija atkreipia valdžios institucijų dėmesį Vietinė valdžia

, kurio teritorijoje yra paminklai, arba bet kokį teisinį statusą turintis savininkas. Jeigu objekto, pateikto suteikti jam paminklo statusą, savininkas to nenori, valstybinės paminklosaugos institucijos teikia siūlymą Seimui ar Vyriausybei dėl jo išpirkimo iš valstybės. Pagal str.

9 to paties įstatymo, mokamas arba neatlygintinas paminklų, kurie yra Privatus turtas išskirtinės reikšmės tautiniams žmonių jausmams kultūros, meno ir istorijos vertybes, taip pat šalies valstybingumą liudijančius dokumentus.

Nusavinimas vykdomas pagal Moldovos Respublikos įstatymą „Dėl nusavinimo visuomenei naudingais tikslais“. Tokie savininko teisių suvaržymai, tarp jų ir galimybė priverstinai atimti įstatyme apibrėžtus daiktus, yra vykdomi visos visuomenės interesais, o teisės turėtojo naudai tikimasi teisingai atlyginti nuostolius. nuosavybės teisių. Savininko įgaliojimų apribojimas gali būti nustatytas tiek kilnojamajam, tiek nekilnojamajam turtui. Taip, str. 7 Busto kodas RM numato, kad savininkas privalo naudoti gyvenamąjį pastatą, butą griežtai pagal numatyta paskirtis. Įstatymai savininkams nustato didelius apribojimusžemės sklypai . Vadovaugantis str.

29 Žemės kodas RM žemės savininkai, be kita ko, privalo: naudoti žemę pagal paskirtį; laikytis žemės naudojimo sąlygų pagal agrotechnines rekomendacijas; imtis priemonių erozijai išvengti ir su ja kovoti; gerbti kitų žemės savininkų teises. Ant žemės savininko, nedirbantis be

gerų priežasčių žemės ūkio paskirties žemėje ir nesiima priemonių dirvožemiui apsaugoti bei jį gerinti, yra primesta, pastato techninės ir ekonominės normos, priešgaisrinės, sanitarinės ir kitos taisyklės.

Administraciniai draudimai nelaikomi savininko galių ribojimu, nes nustato normalų individualių objektų, keliančių padidintą pavojų visuomenei, eksploatavimo režimą. Šiais draudimais siekiama apsaugoti kitų asmenų interesus ir jie vykdomi administracine tvarka. Kaimynystės įstatymas. Pagrindinis taisyklių, ribojančių savininko įgaliojimus siekiant tenkinti asmenų interesus, rinkinys yra atskirame Civilinio kodekso skyriuje – „Kaimynystės įstatymas“ („kaimyno teisės“, ius vicinitatis). Šiame skirsnyje esančiomis normomis siekiama tam tikro savininko teisių suvaržymo, įtvirtinto kaimyninio žemės sklypo savininko naudai.Šios normos reglamentuoja kaimyninių žemės sklypų savininkų santykius tais atvejais, kai vieno žemės sklypo savininko teisėtas interesas gali būti įgyvendinamas atsižvelgiant į savininko teises.

kaimyninis sklypas

.

Tuo pačiu metu žemės sklypai ar kt

Nekilnojamasis turtas , kuris gali turėti abipusį poveikį (CK 377 str.). Taigi atsiranda „kaimynystės teisės“:

Kai yra gretimi žemės sklypai, kurie turi abipusį poveikį; Su sąlyga, kad vieno žemės sklypo savininko teisėtas interesas gali būti įgyvendinamas atsižvelgiant į gretimo žemės sklypo savininko teises., tačiau juose siūloma galimybė pareikšti teisinį ieškinį juos pažeidusiam asmeniui, jeigu yra šių teisių pažeidimą patvirtinančių faktų.

Teisės į gynybą (teisės pareikšti ieškinį) suteikimas pažeidus „gretumines teises“ rodo, kad jos priklauso privatinės teisės sričiai. „Kaimyno teisės“ yra susijusios su žemės sklypu ir jas gali įgyvendinti tik kaimyninio žemės sklypo (kito nekilnojamojo turto) savininkas (autorių teisių turėtojas). Teisės į žemės sklypą (nekilnojamą turtą) pasibaigimas atima iš tokio asmens galimybę pareikšti pretenzijas savo kaimynui. „Kaimynystės teises“ reikėtų skirti nuo santykių, kylančių tarp bendraturčių bendra nuosavybė

. Bendraturčiai – asmenys, turintys vieną nuosavybės teisę, padalyti ar nepadalyti į dalis. Kaimynai – asmenys, turintys savarankišką subjektinę teisę į kiekvienam iš jų priklausančius žemės sklypus (kitą nekilnojamąjį turtą) ir turintys teisę deklaruoti pretenzija kai pažeidžiamos jų „gretimyno teisės“. „Kaimynystės teises“ gali turėti ne tik savininkai, bet ir kiti sąžiningi žemės sklypų savininkai. Poveikio kaimyninei žemei formos gali būti skirtingos.

Bet kokiu atveju ieškinio pareiškimui toks poveikis

Šia prasme „kaimynystės teisės“ skyriaus normos, nustatančios „leistino ir nepriimtino poveikio kaimynams“ sąvoką, turėtų būti orientuotos ne tiek į tiesiogine prasme suprantamą fizinį vienos os poveikį kitai, kiek į bendrą taikytiną idėją. į santykius, kylančius tarp kaimynų.

Tokį „gretimynų teisių“ supratimą iliustruoja visų pirma 1 str.

Kvebeko civilinio kodekso 976 str., pagal kurį „kaimynai turi kęsti įprastus kaimynų sukeliamus nepatogumus, kurie neviršija kantrybės ribų, atsižvelgiant į jų žemės pobūdį ir vietą arba papročius."

Teisinėje sistemoje, nustatant leistiną ir nepriimtiną poveikį kaimynui, pateikiamos gairės, kaip spręsti konkrečius klausimus, susijusius su savininko galių ribojimu kaimyno naudai.

Tai visų pirma:

Pavojaus padaryti žalą kaimyno elgesiu prevencija;

Kaimyno trumpalaikis naudojimasis savininko žemės sklypu įstatymų numatytais atvejais;

Objektų patekimas iš savininko žemės sklypo į gretimą žemės sklypą;

Žemės sklypų ribų nustatymas ir ginčai dėl ribų;

Pagal (2) str.

Civilinio Kodekso 378 str. lypo savininko atitinkamos žalos atlyginimo. grynais.

Akivaizdu, kad kompensacijos suma gali būti reikalaujama neviršijant išlaidų, kurias didelį poveikį turinčio žemės sklypo savininkas būtų patyręs tokiam poveikiui pašalinti. Leistini poveikiai apima situacijas, kai reikia atlikti veiksmus, skirtus pastatams prižiūrėti, sodinti ar atlikti kitus darbus kaimyninės aikštelės teritorijoje.Šiais atvejais suinteresuotas asmuo turi teisę žodžiu ar raštu kreiptis į kaimyninio sklypo savininką, o šis privalo leisti patekti į savo sklypą. Darbuotojas taip pat neatsako už žalą, kuri gali būti priskirta prie normalios gamybinės rizikos (susitraukimas, krovinio drebėjimas gabenant, skubus poreikis gelbėti žmonių gyvybes ir sveikatą). Tačiau pareiga leisti patekti į žemės sklypo teritoriją neatima iš šios sklypo savininko teisės reikalauti atlyginti jam padarytus nuostolius ir atkurti sklypo pirminę būklę (straipsnio 1 dalis). Civilinio codexo 391 str.).

Nekilnojamojo turto nuosavybei taikomas įsisavinimo principas superficies solo cedit. pastatus ir statinius ar jų eksploataciją, kai neginčijamai galima teigti, kad jų buvimas ir naudojimas kelia nepriimtino poveikio jo žemės sklypui riziką.

Žemės sklypo savininkas, savo teritorijoje vykdydamas ir prižiūrėdamas pastatus, želdinius ar kitus darbus, neturi teisės kelti grėsmės kaimyniniam sklypui ar pakenkti jame esančių pastatų, želdinių ir darbų tvirtumui (Straipsnio 4 dalis). Civilinio codexo 391 str.).

Pagal 1 dalį 1 str.

Civilinio kodekso 379 str., savininkas gali reikalauti uždrausti statyti ar eksploatuoti pastatus ir statinius, darančius nepriimtiną įtaką jam priklausančiam žemės sklypui.

Kilus pavojui, savininkas gali reikalauti, kad kaimynas imtųsi reikiamų priemonių, kad statinys iš kaimyninio žemės sklypo nesugriūtų ant jo sklypo (CK 380 str.). Norint nustatyti nepriimtino poveikio pasekmes, svarbu laikytis įstatymų nustatyto atstumo nuo pastato iki sklypo ribų., miesto planavimo taisyklės arba vietos papročiai, kuris yra ne mažiau kaip du metrai nuo sienos linijos.

, savininko lėšomis. esantis (DK 389 straipsnio 3 dalis).

Pastato ar statinio stogas turi būti įrengtas taip, kad vanduo, sniegas ar ledas tekėtų žemyn ir kristų tik ant savininko žemės sklypo (DK 386 str.).

Žemės sklypo savininkas, pažeisdamas savo teises, gali imtis savigynos priemonių.

Taigi, jeigu iš kaimyninio sklypo pakibusios šaknys ir šakos trukdo kito sklypo savininkui naudotis savo žemės sklypu, jis turi teisę nupjauti ir pasilikti jam iš kaimyninio sklypo prasiskverbusias medžio krūmo šaknis. . Ta pati taisyklė galioja medžių ir krūmų šakoms, kabantoms kaimyniniame žemės sklype (CK 398 straipsnio 1 dalis). Tokie žemės sklypo savininko veiksmai bus pripažinti teisėtais tik tuo atveju, jei šaknys ir šakos tikrai trukdo jam naudotis savo žemės sklypu (DK 388 straipsnio 2 dalis). Žemės sklypo savininkas, norėdamas atriboti teises į žemės sklypą, gali reikalauti, kad kaimyninio sklypo savininkas dalyvautų statant tvirtą demarkacinę ribą arba atkuriant pažeistą ribą (1 dalis). Civilinio kodekso 393 straipsnis). esančiam keliuose žemės sklypuose, vienas iš žemės sklypo savininkų negali būti atmestas arba pakeistas taip, kad vandens kiekis ar kokybė pasikeistų kito žemės sklypo savininko nenaudai (CPK 381 straips nio 1 dalis). Civilinis codeksas).

Žemiau esančio žemės sklypo savininkas neturi teisės niekaip kištis į natūralią vandens tėkmę, einantį iš prieš srovę esančio žemės sklypo (DK 381 straipsnio 2 dalis).

Jeigu sklypo, esančio prieš srovę, vandenų tėkmė padaro žalą žemupyje esančiam žemės sklypui, pastarojo savininkas gali reikalauti teismo leidimo atlikti jo sklype būtinus vandens krypties keitimo darbus, ius visas susijusias išlaidas. Prieš srovę esančio žemės sklypo savininkas privalo susilaikyti nuo bet kokių darbų, galinčių pabloginti žemupyje esančio žemės sklypo padėtį (DK 381 straipsnio 3 dalis). Specialiosios vandens naudojimo taisyklės apima atvejus, kai vanduo nuteka iš žemės sklypo, esančio prieš srovę, į žemupyje esantį žemės sklypą (DK 382 straipsnis).

Aikštelės, kurioje yra šaltinis, savininkas, turintis vandens perteklių, už teisingą ir išankstinę kompensaciją privalo suteikti šį perteklių savininkui, kuris negali gauti savo žemės sklypui reikalingo vandens i, šskyrus nepaprastąsias išlaidas. (DK 384 straipsnio 1 dalis) . Be to, savininkas neatleidžiamas nuo prievolės aprūpinti vandens perteklių net tada, kai gali panaudoti šį perteklių ne esamiems poreikiams tenkinti. Tačiau jis gali reikalauti, kad nepasiturintis savininkas sumokėtų papildomą kompensaciją, jei įrodys, kad reikia

paskirta paskirtis (Civilinio kodekso 384 straipsnio 2 dalis). Savininkas, ketinantis savo žemės sklypo drėkinimui naudoti natūralių ir dirbtinių šaltinių vandenį, kuriuo jis faktiškai gali disponuoti, turi teisę savo lėšomis gaminti priešingame pakrantės žemės sklype.