Aktai      2020-07-26

Viskas apie nekilnojamojo turto deklaravimą.

Alimentų suma Ieškinio pareiškimai Documentation Darbo teisė Svetainės paieška

Jei tu nuosava žemė sodininkystėje, mieste, miestelyje ar kaime, kuris yra numatytas vasarnamiui ar sodininkystei, tikriausiai ten jau buvo pastatytas .

kaimo namas

, gal garažas. Jei toks nekilnojamasis turtas neturi projektinės dokumentacijos ir leidimo jį pradėti eksploatuoti, norint įregistruoti namą ar garažą savo nuosavybe ir įregistruoti teisę, jums reikės

objekto deklaracija

Nekilnojamasis turtas Koks tai dokumentas?.

Nekilnojamojo turto deklaracija yra dokumentas, patvirtinantis, kad Jūsų žemės sklype pastatytas užmiesčio namas, garažas ar kitas nekilnojamasis daiktas, kurio statybai leidimo nereikia. Remiantis deklaracija, tokie neleistini statiniai gali būti įteisinti.

Reikšmingas deklaracijos privalumas yra tai, kad ji yra surašyta ir

  • pasirašė pats pastato savininkas
  • Deklaracijos forma patvirtinta Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2009 m. lapkričio 3 d. įsakymu Nr. 447

„Dėl nekilnojamojo turto deklaracijos formos patvirtinimo“

  • ir pateikiama žemiau.
  • Norėdami įregistruoti nuosavybės teisę į pastatą, jums reikės tik dviejų dokumentų:
  • dokumentas, patvirtinantis jūsų nuosavybės teisę į žemę

turto deklaracija Žemės sklypas turi priklausyti jums su šiomis teisėmis:, nuosavybė; visą gyvenimą paveldima nuosavybė; nuolatinis neribotas naudojimas..

Nekilnojamojo turto deklaracijoje yra visa informacija apie savavališką statybą, pavyzdžiui, tiksli

vita

  1. specifikacijas Ir.
  2. informacija apie jo savininką Deklaracijos sudedamosios dalys
  3. Deklaracija suskirstyta į aštuonis skyrius: Šiame skyriuje nurodoma tikslus objekto adresas
  4. specifikacijas Objekto tipas nurodoma priklausomai nuo to, ką registruojate: namą, garažą ar kitą statinį. Atskiros deklaracijos reikalingos skirtingiems turtams, tai yra, vieną deklaraciją pildote namui, kitą – garažui. Pavienių pirčių ir kitų ūkinių pastatų deklaruoti nereikia.
  5. Trečiame skyriuje nurodote « kadastro kvartalo numeris» užpildote taip: savarankiškai išmatuokite visų objekto patalpų plotus, susumuokite ir įveskite rezultatą į stulpelį "Bendras plotas".
  6. Taip pat nurodote medžiagas, iš kurių pagamintas objektas, bei kitą informaciją. Šeštame skyriuje pateikiate informacija apie save kaip savininką
  7. nurodydami savo dokumentų duomenis. Septintajame skyriuje yra informacija apie atstovą
  8. , kuri registravimo institucijoje užregistruos jūsų nuosavybės teises, nebent, žinoma, tai padarysite patys. Paskutiniame skyriuje teigiama.

svetainės documents

Deklaracijos forma

Galite peržiūrėti arba atsisiųsti nekilnojamojo turto deklaracijos formą.

Reikalavimai deklaracijai pildyti Žemės sklypo savininko deklaracija pats rengiasi ir pritaria

laikantis tam tikrų taisyklių. Taisyklės

  1. Deklaracijos pildymas ir tvarkymas yra toks: deklaracija surašoma ant A4 formato popieriaus arba elektroniniu format
  2. rusų kalboje naudojami arabiški skaičiai; Jeigu popierine forma
  3. deklaracijoje yra daugiau nei vienas lapas, ji susiūta ir pasirašyta;
  4. deklaracija gali būti atspausdinta kompiuteriu, rašoma ranka arba derinant abu būdus, tačiau turi būti parašyta įskaitomai, mėlynu rašalu, rašalu arba rašalu taisymai, papildymai, taisymai ir rašymas pieštuku nepriimtini;
  5. lapai turi būti sunumeruoti;
  6. tuščios eilutės pažymėtos brūkšneliu ir jų negalima ištrinti;
  7. langeliuose, kuriuose pateikiamas pasirinkimas, dedama varnelė: “V”;

Objekto plotas įvedamas suapvalintas iki 0.1 m². Kaip matai, nepriklausoma registracija declaracija

nesukelia jokių sunkumų. Teisingai užpildykite, susiūkite, sunumeruokite, pasiimkite pasą ir teisės į pažymėjimąžemės sklypas

ir nedvejodami užregistruokite savo sodo namelio nuosavybę. Valstybės rinkliava už tokios teisės įregistravimą, beje, jums kainuos.

2015-06-15

350 rubles Kas yra nekilnojamojo turto deklaracija? Apžvelgta birželio 15 d. Jei turite žemės sklypą sodininkystėje, mieste, miestelyje ar kaime, kuris yra skirtas vasarnamiui ar sodininkystei

- Įvertinimas: 0 , gal garažas. vienintelis dokumentas, leidžiantis įregistruoti nuosavybės teisę į pastatą, pastatytą prieš tai negavus savivaldybės institucijų leidimo.

: jo paskirtis, užpildymo ypatybės ir kiti pateikimo niuansai aptariami šiame straipsnyje.

Nekilnojamojo turto deklaracija: kas tai yra ir kam ji skirta?

  • Rusijos urbanistikos kodekso 51 straipsnio 17 dalis atleidžia piliečius nuo prievolės gauti specialų leidimą nekilnojamojo turto plėtrai šiais atvejais: garažo statyba - atsižvelgiant į jo statybą neskirtame žemės sklype;
  • pagalbinių konstrukcijų statyba (pavyzdžiui, pastogės, ūkinės patalpos ir kt.);
  • kapitalinių pastatų rekonstrukcija, paliekant nepakitusias pagrindines projektines charakteristikas (kitaip tariant - kapitalinė renovacija be reikšmingo pertvarkymo).

Tokiose situacijose yra tik vienas būdas įregistruoti nuosavybės teisę į naujai pastatytą nekilnojamąjį turtą - pateikiant Rosreestr su visomis pastato (statinio) charakteristikomis.

Svarbu: pagal 1997 m. liepos 21 d. įstatymo „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos” Nr. 122-FZ 23.5 straipsnio 5 dalį, nekilnojamojo turto deklaracija(nekilnojamas turtas) yra vienintelis statybos dokumentas, kurio Rosreestr turi teisę prašyti įregistruoti nuosavybę.

Tai yra, nereikia patvirtinti į ją įvestos informacijos.

Kaip užpildyti nekilnojamojo turto deklaraciją

Deklaracijos forma ir jos rengimo reikalavimai patvirtinti Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2010-12-13 įsakymu Nr.628.

, gal garažas. Deklaracijos surašymo būdai

kvalifikuotas parašas pareiškėjas. Svarbu:

Sistemos reikalavimai

parašo rakto sertifikatą galima išsiaiškinti oficialiame Rosreestr interneto šaltinyje.

Be to, geriau tai padaryti iš karto prieš sudarant dokumentą, nes ši informacija yra labai dinamiška ir gali keistis priklausomai nuo automatinių sistemų atnaujinimų.

  • Popierinis deklaracijos variantas priimamas tik ant surištų A4 lapų. Nežinote savo teisių? Deklaracijos forma yra intuityvi, tačiau kai kurie jos stulpeliai kartais sukelia sunkumų:
  • Atributas „Adresas“ suponuoja pastatui (statiniui) oficialiai priskirto pašto adreso nurodymą.

Jei jo nėra, stulpelyje „Kita“ reikia įvesti objekto vietos aprašymą (įskaitant regiono pavadinimą,

  • atsiskaitymas
  • , gatvės ir kt.);
  • Skiltyje „Objekto tipas, paskirtis ir pavadinimas“ reikia pažymėti langelius (V ženklas) priešais atitinkamą pavadinimą.
  • Jei tokios parinkties nėra, stulpelyje „Kita struktūra“ dedama varnelė, laisvame lauke nurodanti tikrąją objekto paskirtį.
  • aukštis - iki 0.1 metro.

Jei kalbame apie nebaigtus statybos projektus, informacija „Parengties laipsnis (%)“ yra įvedama pagal šią formulę:

100 x faktiškai atliktų darbų kaina

Pasirengimo laipsnis = ___________________________________________________

Suma, lygi bendrai statybos kainai

Šiuo atveju statybos suma nurodoma pagal sąmatą rubliais.

Svarbu: kompiliuojant nekilnojamojo turto deklaracija Negalite palikti tuščių duomenų – jei neįmanoma nurodyti kokios nors informacijos (pavyzdžiui, pašto adreso ar pastato numerio, jei jų trūksta), atitinkamuose stulpeliuose dedamas brūkšnys.

Pasirinkite 1 category. Verslo teisė(239) 1.1. Nurodymai pradėti verslą (26) 1.2. Individualaus verslininko steigimas (29) 1.3. Vieningo valstybinio individualių verslininkų registro pakeitimai (4) 1.4. Individualaus verslininko uždarymas (5) 1.5. LLC (39) 1.5.1. LLC atidarymas (27) 1.5.2. LLC pokyčiai (6) 1.5.3. LLC likvidavimas (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. (69) 2.7.1. Verslo veiklos licencijavimas (13) 1.8. Grynųjų pinigų disciplina ir apskaita (69) 1.8.1. (2) 5.3. Darbo užmokesčio apskaičiavimas (3) 1.8.2. Motinystės išmokos (7) 1.8.3. visą gyvenimą paveldima nuosavybė; Laikinojo invalidumo pašalpa (11) 1.8.4. Bendrieji klausimai apskaita (8) 1.8.5. Inventorius (13) 1.8.6. Pinigų drausmė (13) 1.9.(37) 7.1.

Rusijos finansų ministerijos ir Rusijos federalinės mokesčių tarnybos paaiškinimai (15) 7.1.1. UTII veiklos rūšys (1) 7.2.

  • Įstatymai ir kiti teisės aktai (12) 7.3.
  • GOST ir techniniai reglamentai (10) 8. Dokumentų formos (82) 8.1.

Pinigų drausmė (13) 1.9.

Pirminiai dokumentai (35) 8.2.

Deklaracijos (25) 8.3. Įgaliojimai (5) 8.4. Prašymo formos (12) 8.5.

Sprendimai ir protokolai (2) 8.6. LLC įstatai (3) 9. Įvairūs (26) 9.1. NAUJIENOS (5) 9.2.

KRIMAS (5) 9.3.

Jeigu žemė įregistruota kaip nuosavybė.

Žemės priklauso sodininkystės ir sodininkystės kategorijai.

Birzelio 30 d. federalinis įstatymas dėl vadinamosios „dachos amnestijos“.

  • 2006 m. numeris 93, nuo šiol įvesta supaprastinta nekilnojamojo turto registravimo tvarka, pastatai gali būti registruojami pagal pateiktą deklaraciją arba pagal specialistų parengtą kadastro planą.
  • Tačiau norint įteisinti savavališką statybą, kai kuriems objektams reikia gauti išankstinį leidimą
  • statybos darbai
  • ir objekto pradėjimas eksploatuoti.
  • Bet priėmus naujus teisės aktus, nuosavybės registravimo tvarka dabar gerokai supaprastinta, nebereikia teikti leidimų.
  • Registruoti

Visi duomenys apie statomą turtą turi būti tiksliai aprašyti, gali būti naudojami duomenys iš kadastro plano. Jei jo trūksta, tada užsisakykite kadastro darbai

savo lėšomis.

Be to bus neįmanoma įregistruoti nuosavybės teisės į tokį statinį. Svarbu: jei statyba baigta 2014 m., tai deklaracija turi būti pateikta tik 2015 m. Instrukcijos

„Rosreestr“ priima deklaracijas, pagrįstas teisingai įformintais pačios svetainės dokumentais.

  1. Pastatą galite įregistruoti net ir nuomos sutarties pagrindu, tačiau tik su sąlyga, kad statyba jau yra baigta ir pradėta eksploatuoti, kurią valdo Inventorizacijos biuras.
  2. Svarbi sąlyga yra
  3. teisingas užpildymas deklaracijos tekstas: be dėmių ar taisymų, spausdintu, o ne didžiąja raide. Dokumentą nuosavybės teisėms įregistruoti galite pateikti tik į vieną nekilnojamąjį turtą, kuriame detaliai aprašoma:
  4. Details pastato vieta, kuriai Rusijos Federacijos vienetui jis priklauso. Tikslus tipo aprašymas: naudoti ištisus metus arba vasarą, vasaros statybai arba skirtas naudoti ištisus metus, naudojimo būdas: buitiniams ar kitiems poreikiams. Duomenys
  5. kadastrinė registration
  6. : svetainės numeris.

Didžiausiame ir apimčiausiame poskyryje aprašomos statinio charakteristikos, kokios komunikacijos nutiestos, iš kurių Statybinė medžiaga Ar pastatyta, kiek aukštų ir ar yra rūsys.

Pačioje deklaracijos formoje jau yra visi duomenys, tik reikia teisingai pažymėti.

Tada aprašomi duomenys apie pastatyto pastato savininką, kuriame jis nuolat ar laikinai registruotas, bei duomenys iš jo civilinio paso. Jei yra keli savininkai, pateikite informaciją apie visus, nurodydami jų dalį. Pasirašykite formą ir nurodykite datą.

Po to registracijos veiksmai, visi dokumentai bus perduoti registruoti kadastro rūmams.

Deklaraciją leidžiama pateikti tiek įprasta popierine, tiek elektronine forma naudojant specialias schemas, kad dokumentą galėtų atidaryti Rossreestr darbuotojai. Be to, būtina turėti Elektroninis parasas

šiam dokumentui, o dokumentas gali būti priimtas per 60 dienų nuo informacijos įvedimo valstybės portalo svetainėje.

Be šių naujovių, dabar galima pateikti informaciją apie turto tipą, paskirtį ir pilną pavadinimą, nes anksčiau informaciją reikėjo pateikti tik apie pastato tipą ir paskirtį.

Kita naujovė susijusi su statinio tipo ir paskirties nurodymu, pavyzdžiui, gali būti pastatų, susijusių su kuru ir energija, transportu ar gyvulininkyste. Pagal pateiktą deklaraciją savininkas užsisako naują kadastro plans

ir žemės sklypo pasą, jei visi tam reikalingi dokumentai yra tvarkingi. Baigę registracijos procedūrą ankstesnė svetainė pašalinama iš svetainės ir bus įdėta į jos vietą nauja svetainė

su pasikeitusiais duomenimis apie pastatytus pastatus, suteikus naują vieningą numerį ir kvartalo, kuriame yra naujas turtas, numerį.

Be to, galite nurodyti nebaigtos statybos objektus.

Visos šios naujovės buvo įvestos remiantis Ekonominės plėtros ministerijos įsakymu nuo 2014 m. birželio mėn., kurį privalo vykdyti valstybinės institucijos.

Turto deklaracijos pildymas

Vykdydami valstybinę registraciją pagal dachos amnestiją, turėsite užpildyti dokumentą, pvz., Deklaraciją prie techninio plano. Jos registravimo reikalavimus nustato įstatymas. Ką sako įstatymas

Forma iki 2017 metų pradžios buvo joje nurodyto turto sukūrimo faktą patvirtinantis dokumentas. Jos pagrindu tai buvo atlikta valstybinė registration pagal dachos amnestiją supaprastinta tvarka (1997 m. liepos 21 d. įstatymo Nr. 122-FZ 25 straipsnio 3 dalis). Dabar tokia deklaracija yra neatskiriama dalis techninis planas, privalomas valstybinei dokumento registracijai su

techninės charakteristikos

pastatai. Pagal nuostatas, teisių įregistravimui tuo atveju, kai nėra (ar nereikia) kitų objekto statybos teisėtumo dokumentų.

Ūkio plėtros ministerijos 2015-12-18 įsakymu Nr.953 buvo patvirtinta turto deklaracijos forma ir jos pildymo reikalavimai.

Užpildymo ypatybės

Formą pildo žemės sklypo, kuriame yra turtas, savininkas arba jo atstovas, įgaliotas atlikti tokį veiksmą.

  • Tai nurodyta reikalavimų 2 punkte, kuris yra Ekonominės plėtros ministerijos įsakymo priedas Nr.
  • Deklaracija turi būti pildoma griežtai laikantis jų.

Leidžiami dviejų tipų užpildai: elektroninis; popieriuje (ir su kompiuteriu, ir be jo).

Visi laukai turi būti užpildyti rusų kalba, išskyrus atvejus, kai

numatyta įstatyme

, turite parašyti visą jos pavadinimą, nurodydami teisinę formą;

nurodomas kadastro kvartalo numeris ir sklypo kadastro numeris, jei tokia informacija yra;

eilutėse, kuriose yra objekto aprašymas (5 punktas), žymimieji langeliai dedami prieš reikšmes, kurios lemia jo savybes;

Tai yra, nereikia patvirtinti į ją įvestos informacijos.

duomenys nurodomi remiantis vizualiniu stebėjimu ir kitais duomenimis;

Paskirtis ir pristatymo tvarka

Jis pildomas tam, kad vėliau naujai pastatytą objektą būtų galima įregistruoti nuosavybėn. Tai yra, kai sklype buvo pastatytas namas, inžinerinis ar kitas statinys, žemės savininkas gali oficialiai perduoti objektus nuosavybėn (įteisinti savarankišką statybą). Tačiau pirmiausia jis turi juos deklaruoti, t.y.

faktiškai praneša atstovams

  • vyriausybines agentūras
  • apie nekilnojamojo turto buvimą svetainėje.
  • Forma pildoma apie visus nekilnojamuosius objektus, pastatytus sklype, kuris priklauso piliečiui, turinčiam teisę:

nuosavybės teisė (visa arba bendra);

neribotas naudojimas;

  1. visą gyvenimą paveldima nuosavybė. Jei savininkas dėl kokių nors priežasčių negali savarankiškai pateikti deklaracijos, tai jis daro padedamas atstovo, kuris veikia pagal notaro patvirtintą įgaliojimą. Tai reiškia bet kokios paskirties nejudančius objektus, pavyzdžiui:
  2. Kapitaliniai pastatai – t.y.
  3. šalis arba
  4. sodo nameliai

, kurie yra svetainėje. Bet kokie ūkiniai pastatai - pirtys, garažai, šiltnamių kompleksai ir kt. Statiniai – rūsiai, daržovių saugyklos. Garažai, kurie naudojami tik asmeniniais (nekomerciniais) tikslais. Tiek piliečiai, tiek individualūs verslininkai arba

juridiniai asmenys

  1. užsiima komercine ar nekomercine veikla. Susisiekite su vietiniu Rosreestr biuru(Kadastrinė rūmai), kuris atitinka žemės sklypo adresą.
  2. Formą galite pateikti dviem būdais: Be to, būtina turėti Atvykite į skyrių asmeniškai.

Kartu su deklaracija turi būti pateiktas sklypo kadastro planas, taip pat leidimas iš

vietinė administracija

statybos darbams.

Vizito Rosreestr metu pareiškėjas pateikia savo pasą, taip pat sklypo nuosavybės pažymėjimą.

Siųsti elektroninę versiją. Tokiu atveju turite turėti savo el
1 , kitu atveju deklaracija nebus priimta.
3 Pavyzdys
5.1 Yra viena patvirtinta forma, kurią reikia naudoti teikiant informaciją apie nekilnojamąjį turtą.
5.2 Skaičiuojant aukštus, atsižvelgiama ne tik į antžeminę, bet ir į požeminę dalį, nepriklausomai nuo aukštų aukščio
5.4 informacija apie išorinių sienų medžiagą pildoma tik pastatams
5.5 pažymėti, ar pastatas prijungtas prie inžinerinių tinklų;
6 nurodykite tinklų tipą – autonominį ar centrinį

asmens duomenis apie svetainės savininką

  1. Pildant svarbu suprasti, kad visa informacija apie turtą turi būti patikima: tai yra, savininkas turi pateikti visus aktualius duomenis apie turtą.
  2. Atkreipkite dėmesį į dokumentų formatavimo taisykles:

  1. Jis atspausdintas ir surašytas ant įprasto A4 formato lapo rusų kalba.
  2. Jei popierinis dokumentas susideda iš kelių puslapių, jie turi būti įrišti.
  3. Ant programinės aparatinės įrangos savininkas įdeda savo parašą ir parašo nuorašą.
  4. Kaip tai padaryti, parodyta vaizdo įraše:
  5. Leidžiama ne tik spausdinti tekstą kompiuteriu, bet ir rašyti ranka. Galite naudoti abi parinktis vienu metu. Tekstas turi būti įskaitomas; dėmės ir dėmės yra nepriimtinos.

Visi lapai sunumeruoti.

Jei eilutės neužpildytos, padėkite brūkšnį. Tuščios eilutės neleidžiamos. Standartinė "V" varnelė dedama kaip ženklas.

Visos ploto vertės suapvalinamos iki artimiausios dešimtosios.

Pavyzdžiui, jei skaičiavimo rezultatas yra 36.24 m2 plotas, turėtumėte suapvalinti iki 36.2 m2. O jei 36.25 m2, tai pagal taisykles suapvalinama iki b, galima legalizuoti šiuo dokumentu.

Oficialiai pateiktas popierius apie naujai pastatytą valdą leis įteisinti garažą, jeigu jis pastatytas ne komercinės paskirties sklype, ir įvairius ūkinius pastatus.

Nekilnojamojo turto deklaracijos pildymo taisyklės Nekilnojamojo turto deklaracijos pildymo tvarka yra aiškiai reglamentuota. Dokumentas surašomas pagal sodininkystėje, mieste, miestelyje ar kaime, kuris yra numatytas vasarnamiui ar sodininkystei, tikriausiai ten jau buvo pastatytas nustatyta forma . Visi pildymo standartai nustatyti Ūkio plėtros ministerijos 2010 m. įsakymu Nr. 628. Dokumento apie objektą pavyzdys

galima užpildyti popierine forma ir asmeniškai pateikti Rosreestr arba išduoti elektroniniu būdu oficialioje svetainėje.

Norėdami gauti popierinę versiją, atsisiųskite ir atsispausdinkite formos pavyzdį.

Ateityje paklodes reikės susiūti. Elektroninė format nereikalauja tokio požiūrio, tačiau norint jį patvirtinti, jums reikės specialaus rakto, kuris gaunamas paprašius Rosreestr tarnyboje.

  1. Namo deklaracijos pildymo pavyzdys
  2. 2018 metų nekilnojamojo turto deklaracija, namo pildymo pavyzdys, pateikiama oficialiame šaltinyje ir kitose interneto paslaugose.
  3. Pavyzdžio pildymas nereikalauja jokios specialios kvalifikacijos, tačiau nedidelis paaiškinimas pildantiems pirmą kartą vis tiek nepakenks.
  4. Dokumento pildymo pavyzdys apie
  5. nekilnojamasis daiktas
  6. , pavyzdžiui, namas:

Stulpelyje „Adresas“ nurodoma objekto vieta.


Jei adreso parametrų nėra, pridedamas brūkšnys ir detaliai aprašoma jo vieta.

Statinio charakteristikos, tipas, paskirtis ir techninės charakteristikos.

Informacija apie statybvietę.

01/01/2018 Dacha amnestija taikomas tik pastatams, pastatytiems priemiesčio sklypuose, susijusiuose su individualaus būsto statyba ir kaimo namais.

Deklaratyvi informacijos pateikimo forma padės ateityje sudaryti statinio techninį planą. Deklaracija sudaroma savarankiškai, panašiai kaip aukščiau pateiktame pavyzdyje. Remdamiesi juo, specialistai galės parengti ir užpildyti techninio turto planą.

Pavyzdžio sudarymas

techninę dokumentaciją nėra nemokama ir yra apmokestinama valstybine rinkliava. Pelno turto mokesčio deklaracija Turėdamos OSN tipo mokesčių sistemą, organizacijos privalo kasmet teikti ataskaitas Federalinei mokesčių tarnybai apie nekilnojamojo turto mokestį. Tai, kad nereikia mokėti deklaracijos dėl nulinės apyvartos, neatleidžia jūsų nuo formos pildymo. A pavėluotas pateikimas

pranešimas užtraukia organizacijai baudą.