Svetainės paieška
Atskiros būsto paskolos programos policijos pareigūnams 2017-2018 metais nėra numatytos Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams. Tačiau jiems vis dar yra galimybė gauti subsidijas.
Hipotekos policijos įstatymas Valstybė, vadovaudamasi 2011-07-02 „Policijos įstatymu“, yra atsakinga už normalių gyvenimo sąlygų sudarymą darbuotojams. vidaus organai . Tai arba tarnybinio būsto skyrimas (pasibaigus sutarčiai jį reikės atlaisvinti ir būsto klausimas nebus išspręstas), arba lėšų paskirstymas būsto paskolai grąžinti. Šio įstatymo 44 straipsnyje kalbama apie galimybę gauti vienkartinę socialinę išmoką būstui įsigyti kitų įstatymų nustatytomis sąlygomis ir tvarka..
teisės aktų
Kaip gauti karinę hipoteką policijos pareigūnui
- Įrodyta, kad FSB, Nepaprastųjų situacijų ministerijos ir Vidaus reikalų ministerijos darbuotojai yra prilyginti kariškiams, o kai kurie iš jų turi teisę į karinę hipoteką. Jie pateikia ataskaitą apie norą įsigyti būstą, o pasirašius dokumentą, jų vardu atidaroma sąskaita atitinkamoms lėšoms gauti. Sąskaitos savininkas šias lėšas gali panaudoti po 3 metų arba toliau kaupti iki palankaus momento. Karinės hipotekos policijos pareigūnams turi savų ypatumų. Visų pirma, skolininkas turi atitikti tam tikrus reikalavimus:
- daugiau nei 10 metų darbo patirtis sistemoje; būtinas tobulėjimo poreikis gyvenimo sąlygos
- - tai yra registracijos buvimas bute:
- su sunkiai sergančiu giminaičiu;
- netinkamomis gyventi sąlygomis;
Komunalinis butas.
Karine hipoteka gali tikėtis tiek dėl amžiaus į atsargą perkelti darbuotojai, tiek tarnyboje mirusio darbuotojo šeimos nariai. Apeliacijos teikiamos institucijoms vykdomoji valdžia įjungta federaliniu lygiu
kartu su reikalingais patvirtinamaisiais dokumentais.
Vieningas socialinis mokestis policijos pareigūnams ir būsto paskolos
Visos vienkartinės socialinės išmokos policijos pareigūnams yra tikslinės ir mokamos iš federalinio biudžeto. Reikia žinoti, kad valstybės pagalba teikiama vieną kartą, o pakartotinis dalyvavimas neteikiamas.
Be to, Vidaus reikalų ministerijos darbuotojas neturėtų būti turto savininkas ir nebūti sutarties šalis socialinis įdarbinimas.
Taip pat teisė į ERU neprarandama, jei:
- Kiekvienas šeimos narys turi mažiau nei 15 kvadratinių metrų. metro;
- patalpos netinkamos gyventi;
- turtas priklauso, apuesta yra faldas griauti.
Dalyvis pats pasirenka savo gyvenamosios vietos regioną, o tai turi įtakos būsto kvadratinio metro kainai. Šios išlaidos, atsižvelgiant į šeimos dydį ir stažo koeficientą, turi įtakos dydžiui socialines ismokas.
Vidutinė viso būsto ploto kvadratinio metro kaina, patvirtinta Rusijos statybos ministerijos įsakymu:
Šiuos skaičius būtinai naudoja Rusijos Federaciją sudarančių subjektų federalinės vykdomosios valdžios institucijos, apskaičiuodamos socialinių išmokų dydį piliečiams, kuriems iš federalinio biudžeto ski riamos lėšos būstui ti (statyti).
Hipotekos sąlygos valstybės tarnautojams 2018 m
Karinė hipotekos programa yra prioritetinis klausimas vida política RF. Todėl karinės hipotekos 2018 metais toliau vystysis ir, ekspertų teigimu, taps prieinamesnės. Tai palengvins būsto paskolų palūkanų sumažinimas iki 9 proc., nes normalizuojasi šalies ekonominė situacija ir infliacijos lygis sumažės iki 4 proc.
2018 m. įmoka vienam darbuotojui gali išlikti 2017 m. lygyje – 260.141,00 rublos. Greičiausiai jo dydis bus įšaldytas, nes biudžete ir Rezervo fonde nėra pakankamai lėšų paraiškoms indeksuoti.
„Įšalimą“ liudija ir perėjimas prie fiksuotos įmokos nuo 2018 metų sausio 1 dienos, o tai, „Rosvoenipotekos“ teigimu, palengvina kainų stabilizavimas būsto rinkoje ir palūkanų normų mažėjimas.
Vidaus reikalų ministerijos pensininkams hipoteka yra tokia pati kaip ir dirbantiems policijos pareigūnams. Vidaus reikalų ministerijos pensininkai turi net keletą privalumų:
- jaunas amžius (40-45 metros);
- turėti nuolatines, garantuotas išmokas (dažnai daug didesnes nei įprastos pensijos);
- papildomų pajamų atlyginimo forma (dauguma dirba).
Atsižvelgdami į šiuos veiksnius, netgi galite gauti paskolą palankesnėmis sąlygomis ir ilgesniam laikui.
Prisiminti! Daugelis bankų skolina especialidades sąlygos tų, kurie iš jų gauna pensiją.
Lojalų požiūrį į karius pensininkus lemia valstybės garantija jiems socialinė apsauga, apuesta tam tikromis sąlygomis Jiems taip pat pristatomi:
- lojali krédito istorija;
- įkeisto turto privalomasis draudimas;
- individualus draudimas (neprivaloma).
Policijos hipoteka prokuratūros darbuotojams galiojo iki 2017 m., lengvatinių hipotekų darbuotojams nebuvo. tyrimo komitetas. Tačiau pagal Generalinės prokuratūros 2017 m. vasario 28 d. įsakymą Nr. 128, siekiant įgyvendinti NIS, karinėje prokuratūroje pradėjo veikti atitinkama Tvarka. Jos pagrindiniai principai atitinka valstybės karinės hipotekos programą. O 2017 reunión otojams. Šiam įstatymui įgyvendinti nuo fondas federales nereikės papildomų lėšų; biudžetas federales fecha de 2018.
Hipoteka policijos pareigūnams Sberbank
Policijai palankiausios karinės hipotekos sąlygos ir privalumai hermana momentos"Sberbank":
- paskolos suma iki 2,22 millones de rublos;
- registro vyksta be komisinių;
- galimybė rinktis iš plataus būsto (nuo kambario iki privataus namo, pirminės ar antrinės rinkos);
- skolinimas nuo 21 metų;
- pradinė įmoka 20% hipotekos sumos.
„Sberbank“ 2017 metų rugpjūtį žengė didžiulį žingsnį karinių skolininkų link – sumažino paskolos palūkanų normą iki 9,5%. Tai reikšmingas palengvėjimas finanzas naštašeimos biudžeto, o tai leis daugiau kariškių įsigyti nuosavą būstą.
Tokios sąlygos yra įmanomos, nes „Sberbank“ pagal nutylėjimą priskiria Vidaus reikalų ministerijos darbuotojus patikimiems klientams.
Papildomi reikalavimaiį būstą:
- pastatas yra ne senesnis kaip 30 metų;
- pilnai įrengtas su komunikacijomis ir patogumas;
- lubos betoninės, metalinės.
Esant tokiems reikalavimams, bankas gauna būsto pardavimo garantiją tuo atveju, jei paskolos gavėjas negalės grąžinti būsto paskolos.
Ribotas bankų, dirbančių su karinėmis hipotekomis, skaičius apima didelę finansų įstaigą VTB 24. Hipotekos gavimo sąlygos yra panašios į "Sberbank". Skiriasi tik pradinio įnašo dydis, kuris yra 15%, o paskolos palūkanos - 9,7%.
Reikėtų prisiminti, kad nutraukus karinę sutartį sustoja mokėjimai iš biudžeto ir visiškai perskaičiuojamos būsto paskolos palūkanos, kurias reikės grąžinti bankui. Turi būti įjungtas karine tarnyba iki paskutinio mokėjimo finansų įstaigai.
Oficialiose bankų svetainėse yra skaičiuoklės hipotekos įmokoms apskaičiuoti, prieinamos kiekvienam potencialiam klientui. Pavyzdžiui, paskolos sąlygos yra tokios:
- antrinėje rinkoje,
- paskolos suma 2.200.000 rublos,
- termina 15 metros,
- 9,5 %,
- anuito mokėjimas.
Esant tokioms sąlygoms, mėnesinė įmoka bus 22.973 rubliai, bendra permoka bus 1.935.130 rublių.
2018 metais preliminariai numatoma išmokos dydį didinti atsižvelgiant į infliaciją, tačiau šiuo metu šių duomenų patvirtinimo nėra.
Kai kurie darbuotojai viešąsias pasalaugas, pavyzdžiui, FSB, Nepaprastųjų situacijų ministerija ir Vidaus reikalų ministerija, oficialiai prilyginami kariškiams, todėl dalis jų turi teisę įsigyti gyvenamąjį plotą pasinaudodami karine hipoteka. Dar visai neseniai karinės hipotekos nebuvo prieinamos FSB ir kitų tarnybų darbuotojams – specialiai jiems buvo statomi žinybiniai būstai. Tačiau dabar karinis skolinimas leidžia tapti laimingais savo savininkais kvadratinių metrų ir juos.
Kas gali gauti hipoteką
Iš pradžių prie NIS programos galėjo prisijungti tik pagal sutartį dirbantys kariškiai ir karininkai. Tačiau pastaruoju metu šia privilegija gali pasikliauti ir kai kurie kitų departamentų, tokių kaip FSB, Vidaus reikalų ministerijos ir Nepaprastųjų situacijų ministerijos, darbuotojai.
Bet kurios iš šių specialiųjų tarnybų darbuotojas, prisijungęs prie tarnybos, turi pateikti pranešimą apie savo ketinimą prisijungti prie NIS sistemos ir suteikti galimybę įsigyti būstą. Nuo dokumento pasirašymo momento darbuotojo vardu atidaroma sąskaita, į kurią bus pervedamos jam priklausančios lėšos. Po trejų metų tokių santaupų pakaks sumakėti karinės hipotekos pradinį įnašą ar sumakėti dalį jos. Paskolos įmokas moka ne NIS sistemos dalyvis, o valstybė.
Karinė hipoteca FSB teikia visą aprėptį, tai yra, bet kuris šio skyriaus darbuotojas gali nusipirkti būstą kreditu. Ekstremalių situacijų ir Vidaus reikalų ministerijose reikalai šiek tiek skiriasi. Tik SVF (Nepaprastųjų situacijų ministerijos sukarintų pajėgų) ir Vidaus reikalų ministerijos vidaus kariuomenės darbuotojai gali tikėtis būsto paskolos kariuomenei. Visa kita, deja, cleanitinka programos sąlygų.
Karinės hipotekos gavimo FSB darbuotojams ypatybės
Visi FSB darbuotojai, įstoję į tarnybą ne anksčiau kaip 2005 m., turi teisę gauti karinę hipoteką, ir visiškai nesvarbu, ar jie turi kito nekilnojamojo turto.
Karinio skolinimo FSB darbuotojams pranašumai yra šie:
- Galimybė pasirinkti buto tipą, namą, miesto rajoną ir net regioną.
- Galimybė įsigyti būstą jau ketvirtais tarnybos metais, o ne po 20 metų, kaip buvo anksčiau.
- Galimybė įsigyti butą tiek antrinėje, tiek pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje, taip pat FSB darbuotojai turi teisę pirkti būstą statomame pastate ar net pirkti nombres privados Su žemės sklypas.
Karinės hipotekos ypatybės Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams
Karinės hipotekos Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams turi savo ypatybes. Tai susiję su valstybės subsidijų būstu gavimu. Norėdami jį užpildyti, darbuotojas turi atsakyti toliau nurodytus parametrus:
- Tarnybos stažas Vidaus reikalų ministerijos vidaus kariuomenės sistemoje turi viršyti 10 metų.
- Darbuotojui būtinai turi būti pagerintos gyvenimo sąlygos, tai yra, jis turi būti registruotas bute, kuris yra netinkamas gyventi, arba jame gyvena sunkiai sergantis giminaitis, arba yra komunalinis butas.
Vidaus reikalų ministerijos karinė hipoteka taikoma ir tiems darbuotojams, kurie suėjus buvo perkelti į atsargą pensinis amžius, taip pat policijos pareigūno, žuvusio tarnybos metu, šeimos nariams.
Socialinių subsidijų programos ypatumai apima tai, kad Vidaus reikalų ministerijos darbuotojai turi sumokėti būsto paskolos skolą išimtinai nuosavų lėšų. Valstybė jiems padeda tik skirdama pinigų pradiniam būsto įnašui arba daliai skolos už jau prisiimtus įsipareigojimus kredito įstaigai apmokėti.
Nepaprastųjų situacijų ministerijos karinės hipotekos ypatybės
Karinė hipoteka Nepaprastųjų situacijų ministerijai apima sąskaitų atidarymą sukarintiesiems darbuotojams gelbėjimo komandos. Como ministros darbuotojai su šia programa neturi nieko bendra.
Jei su karine hipoteka Vidaus reikalų ministerijai mokama vienkartinė subsidija, tai su Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojais viskas yra kitaip, nes sukarintų pajėgų darbuotojai yra lygūs kariškiams ir todėl gali dalyvauti santaupų skolinimo sistemoje. Tačiau vis dar yra keletas falda:
- Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojams buto ar namo pirkimo–pardavimo sutarties sudarymas trunka tik vieną savaitę, o kariškiai priversti laukti visą mėnesį.
- Privaloma sąlyga norint gauti karinę hipoteką Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojams yra sveikatos ir gyvybės draudimas, nes šie žmonės kasdien patiria pavojų.
Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojams, kurie nepatenka į karinės hipotekos programą, būstas aprūpintas zócalos pagrindais.
Šiuo metu sėkmingai veikia taupymo ir hipotekos skolinimo programa, faldas piliečiams, tarnaujantiems daugelyje sukarintų ir teisėsaugos institucijų. 2013 metų pavasarį Rusijos civilinės gynybos, nepaprastųjų situacijų ir pasekmių likvidavimo ministerija stichinės nelaimės, parengė įstatymo projektą dėl santaupų ir hipotekos sistemos (NIS), faldas aprūpinti būstu federalinėje tarnyboje dirbančius darbuotojus. priešgaisrinė tarnyba(FPS).Šis įstatymas pagrįstas Kariškių būsto paskolų įstatymu, kuris puikiai veikia ir padeda karių šeimoms įsigyti būstą.
UPD. Deja, nepaprastųjų situacijų ministerijos Federalinės sienos apsaugos tarnybos darbuotojams šis įstatymo projektas nebuvo priimtas.
Pagrindiniai NIS principai
Kurios programa, falda tam tikrų Nepaprastųjų situacijų ministerijos struktūrų darbuotojams, didžiąja dalimi sutampa su Armėnijos Respublikos karinio personalo būsto paskolos gavimo sąlygomis, išskyrus visas vidines sąlygas ir įsakymus. Daugiausia susiję su karintomis gelbėjimo pajėgomis.
Karinė hipoteka Nepaprastųjų situacijų ministerijai apima registruotų sąskaitų atidarymą specialiųjų karinių junginių (SVF) kariškiams. Vyriausybė įsipareigoja kas mėnesį į šias sąskaitas pervesti atitinkamu nutarimu nustatytą lėšų sumą. Nurodytus kaupimus Ekstremalių situacijų ministerijai falda NIS dalyviai galės panaudoti gaudami būsto paskolą po 3 metų darbo stažo.
Dalyvavimas taupymo ir hipotekos sistemos programoje yra savanoriškas. Jei Šiaurės pajėgų kariškiai nusprendžia įsigyti būstą su NIS pagalba, pirmiausia reikia parašyti pranešimą apie norą prisijungti prie karinės hipotekos programos.
Ši ataskaita turi būti tinkamai įrašyta į žurnalą. Išdavus pranešimą pagal komandą ir nuo Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojo įtraukimo į dalyvių registrą, pinigai bus pervedami į specialią asmeninę dalyvio sąskaitą.
Kaip ir kariškiai, dalyvių santaupos programa hipotekos Ekstremalių situacijų ministerijai indeksuojami. Lėšų indeksavimas asmeninėje sąskaitoje atliekamas kas ketvirtį, nes pinigai ne tik nenaudojami, bet ir dalyvauja proyecto investigativo ir atitinkamai uždirbti palūkanas.
Busto paskolos gavimo tvarka
Pagal KAM SVF darbuotojų taupymo ir hipotekos sistemos įstatymo projektą, dalyviai galės pasinaudoti grynais pasibaigus galiojimo laikui intenta metai paslauga nuo ataskaitos įregistravimo ir įtraukimo į registrą dienos.
Būstas kariniam personalui Nepaprastųjų situacijų ministerijoje perkant būsto paskola vyksta tokia tvarka:
- Parašykite pranešimą apie savo norą dalyvauti NIS programoje.
- Ataskaitai priskirkite registracijos numerį.
- Būtina rasti ir pasirinkti tinkamą būstą;
- Nepaprastųjų situacijų ministerijos banko, dirbančio su karinėmis hipotekomis, pasirinkimas.
- Padaryti išvadą preliminares sutartys su būsto pardavėju ir pasirinkta kredito įstaiga.
- Sudarykite sutartį visapusis draudimas.
- Perduokite ministerijai, kuri grąžins paskolos sumą bankui, visą sukomplektuotą dokumentų paketą.
- Užbaikite pirkimo ir pardavimo sandorį.
Pagrindiniai faldaumai lona hipotekos prieš gaisrą ir karinės hipotekos
- Pagrindinis karinės hipotekos faldaumas ir didžiulis pranašumas ministerijos pavaldiniams avarinės situacijos Palyginti su panašia paskola kariškiams, nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimas užtrunka vos 1 savaitę. Nepaisant to, kad nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties vykdymas tiesiogiai Krašto apsaugos ministerijos kariškiams užtrunka 4 savaites.
- Kitas faldaumas – SVF darbuotojams būtina sąlyga Norint gauti būsto paskolą, būtina sudaryti visapusišką paskolos gavėjo gyvybės ir sveikatos draudimo sutartį. Tai paaiškinama tuo, kad Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojai kasdien kelia pavojų savo gyvybėms.
Galimi būsto varianteai
Nepriklausomai nuo to, kuriame Rusijos Federacijos mieste dirba NIS dalyvis, galite pasirinkti butą bet kuriame Rusijos regione.
Įsigytas turtas iš pradžių registruojamas NIS hipotekos programos dalyvio vardu. Kol bus atlikti visi mokėjimai bankui, butas lieka įkeistas kredito įstaigai.
Yra keletas internetinių paslaugų, per kurias galite kreiptis į banką dėl būsto paskolos Nepaprastųjų situacijų ministerijai. Tuo pačiu metu leidžiama pateikti paraišką keliems bankams vienu metu. Norėdami pradėti, galite pasinaudoti karinės būsto paskolos skaičiuokle ir sužinoti, kokios paskolos galite tikėtis.
Kiekvienam NIS dalyviui nustatomas būsto paskolos terminas ir maksimali galima būsto paskolos suma. individual. Atsižvelgiama į jo amžių ir numatomą gyvenamojo ploto vertę.
Specialiųjų karinių junginių, tarnaujančių valstybei (įskaitant Ekstremalių situacijų ministeriją), darbuotojai turi tokį patį teisinį ir socialinį statusą kaip ir kariškiai. Todėl jie turi teisę įsigyti būstą naudodamiesi karine hipoteka. Nuevo 2013 m. karinis skolinimas suteikia galimybę įsigyti butą ar žemės sklypą statybai Antrinėje rinkoje- t.y., gauti nuosavą būstą, o ne departamentas.
Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojų skolinimo sąlygos
Būsto paskolų teikimo Ypatingųjų situacijų ministerijos darbuotojams socialinėje programoje reikalaujama, kad darbuotojas privalomai dalyvautų santaupų hipotekos sistemoje. Į jos dalyvių skaičių automatiškai neįtraukiama, kaip numatyta kariškiams – įstojimas į NIS yra visiškai savanoriškas.
Kad taptų taupymo sistemos dalyviu, Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojas turi pateikti ataskaitą, kuri įrašoma į registracijos žurnalą. Paskyrus ataskaita numeros registracicos, savininko vardu sukuriama paskyra. Į šią asmeninę sąskaitą kiekvieną mėnesį bus įskaitomos biudžeto lėšos Vyriausybės specialiu nutarimu nustatyta suma.
Pasibaigus 3 metų tarnybos laikotarpiui, sukauptų lėšų panaudoti paskolai gauti neįmanoma. Dėl to paskolą Ekstremalių situacijų ministerijai galite gauti ne anksčiau kaip sulaukę 21 metų, o grąžinti ją reikia ne vėliau kaip tais metais, kai paskolos gavėjui sukanka 45 metai. Biudžeto pinigai naudojami pradiniam įnašui padengti, o likutis, jei toks yra, naudojamas paskolos fondui ir palūkanoms sumakėti.
Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojų paskolos ypatybės
Hipoteka iš Ypatingųjų situacijų ministerijos suteikiama lengvatinėmis sąlygomis, tačiau taip pat yra tam tikrų apribojimų. Taigi įstatymų leidybos lygmeniu atsižvelgiama į tarnybos Šiaurės pajėgose ypatumus ir konkretaus darbo grafiko buvimą. Dėl šios priežasties pirkimo-pardavimo sutarties vykdymas trunka tik 1 savaitę. Kita vertus, del padidėjęs pavojus paskolos gavėjo gyvybei ir sveikatai, jie turi būti apdrausti (siekiant sutaupyti – visapusiškai).
Atskirai verta atkreipti dėmesį į tai, kad išmokas gali gauti tik sukarintų gelbėjimo pajėgų darbuotojai, kurie rizikuoja savo gyvybe kritinėse situacijose. Likusiems šios ministerijos darbuotojams socialinio būsto programų pasirinkimas yra ribotas.
Ekstremalių situacijų ministerijos darbuotojo asmeninėje sąskaitoje sukaupti pinigai indeksuojami kas ketvirtį, atsižvelgiant į infliaciją. Šios lėšos uždirba palūkanas investuojant patikėjimo principu.
Būsto, kurį gali įsigyti Ypatingųjų situacijų ministerijos darbuotojai, sąrašas praktiškai neribotas: paskolos lėšomis galima įsigyti kambarius komunaliniuose butuose, butus daugiaaukščiuose namuose ar individualiame gyvenamajame name su greta esančiu žemės sklypu. Būsto pasirinkimas neturi teritorinių apribojimų – nekilnojamąjį turtą galite rinktis bet kuriame Rusijos mieste, nesvarbu, kur skolininkas dirba.
Nepaisant to, kad įsigytas būstas iš karto įregistruojamas kaip paskolos gavėjo nuosavybė, jis įkeistas bankui iki paskolos grąžinimo. Paskolos terminas ir suma máxima apskaičiuojami individualiai, atsižvelgiant į skolininko amžių ir išlaidas užstatas nekilnojamasis turtas pagal vertinimo aktą.
Prieš rinkdamiesi banką, išduodantį hipoteką skubios pagalbos darbuotojams, turėtumėte pasinaudoti karine hipotekos skaičiuokle ir kitomis internetinėmis paslaugomis, kurios gali žymiai sutaupyti laiko.
Procedimiento
Pirmas dalykas, kurį turite padaryti, tai pateikti ataskaitą savo tiesioginei vadovybei apie įtraukimą į NIS dalyvius. Įsitikinus, kad gavote individualų registracijos numerį, galite pradėti milktis būsto (dažniausiai bankai išduoda paskolas apie 2 mln. rublių – būtent į tai turėtumėte sutelkti dėmesį).
Kitas žingsnis turėtų būti banko pasirinkimas – tarp jo programų turi būti karinė hipoteka Nepaprastųjų situacijų ministerijai. Nepaprastųjų situacijų ministerijos hipotekos segmento lyderiai yra Rusijos “Sberbank” ir “Gazprombank”. Kreiptis dėl hipotekos galite keliuose instituciones financieras tuo pačiu metu.
Atlikus galutinį pasirinkimą, būtina sudaryti preliminarius susitarimus su banku ir būsto pardavėju. Tik tada galite pereiti prie ekspertinis vertinimas Nekilnojamasis turtas.
Kai vertinimo ataskaita jau yra rankingoje, paskolos gavėjas turi sudaryti išsamią gyvybės ir sveikatos draudimo sutartį. Surinktas dokumentų paketas pateikiamas Ekstremalių situacijų ministerijai, kuri perves reikiamas lėšas į banko sąskaitą.
etapas finales hipoteka Ypatingųjų situacijų ministerijai 2017 m apima sandorio vykdymą ir būsto perregistravimą naujam savininkui.
Paquetes Dokumentų
Pradiniame etapa banką domina tik sertifikatas karinė hipoteka Ypatingųjų situacijų ministerijos darbuotojams ir paso kopiją. Kai paskolos gavėjas bus patikrintas ir įstaiga pasiruošusi išduoti paskolą, reikės tik standartinio „hipotekos“ paketo.
¡Sveiki! Šiandien išsiaiškinsime, kur ir kaip išduodamos hipotekos policijos pareigūnams 2019 m. Policijos pareigūnai, kartu su kitų kategorijų vyriausybės darbuotojais, turi teisę pasinaudoti tiksline programa, padedančia išspręsti būsto klausimas. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte daugiau apie policijos hipotekos teikimo sąlygas.
Autorio federalinis įstatymas 2011-07-02 Nr.3 „Dėl policijos“ vidaus reikalų pareigūnų gyvenimo sąlygų gerinimas vykdomas nemokamai subsidijuojant dalį įsigyto būsto kainos arba skiriant tarnybinį nekilnojamąjį turtą.
Hipoteka Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams turi vidaus ypatumus ir registracijos sąlygas. Jie yra tokie:
- policijos pareigūnas turi teisę gauti subsidiją, kuri gali būti panaudota daliai hipotekos skolos apmokėti, tik vieną kartą per visą tarnybos laikotarpį;
- prieš gaudamas būsto paskolą, policijos pareigūnas ir jo šeima gali gyventi departamento būste (jei yra laisvų lėšų);
- subsidijų dydis gali labai faldas faldas Rusijos Federacijos regionuose ir tiesiogiai priklauso nuo darbo stažo, 1 kv. m federacijos subjekte ir socialiniai standartai 1 šeimos nariui.
¡SVARBU! Policijos hipoteka labai skiriasi nuo standartinės karinės hipotekos, kuriai reikalingas valstybės finansavimas. Policijos paskolos subsidijuojamos tik iš dalies, o ne visiškai. Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams karinės hipotekos nėra.
Subsidijų mokėjimas reglamentuojamas 2011 m. gruodžio 30 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės potvarkiu „Dėl vienkartinės socialinės išmokos vidaus reikalų įstaigų darbuotojams gyvenamosioms patalpoms įsigyti ar statyti teikimo“ Nr. 1223. Pačios subsidijos skiriamos federalinės vykdomosios institucijos vidaus reikalų srityje sprendimu.
Praktiškai subsidijų suma paprastai neviršija 35-40 proc rinkos verdes būstas pirktas su hipoteka. Skaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į koregavimo koeficientą, priklausantį nuo esamo darbo stažo.
Taikoma tokia gradacija:
- 11 – 12 metų – koeficientes = 1,05;
- 12 – 13 metų – K=1,1;
- 13 – 14 metų – K=1,15;
- 14 – 15 metų – K=1,2;
- 15 – 21 metų – K=1,25;
- 21 – 22 metai – K=1,3;
- 22 – 23 metai – K=1,35;
- 23 – 24 metai – K=1,4;
- 24 – 25 metai – K=1,45;
- Daugiau nei 25 metai K=1,5.
Dalyvių reikalavimai
Reikalavimai potencialiam tikslinės subsidijos būstui su hipoteka įsigyti gavėjui yra nustatyti įstatymų leidybos lygmeniu. Jie apima:
- darbo patirtis teisėsaugos institucijose ne mažesnė kaip 10 metų;
- nėra neigiamos kredito istorijos;
- Rusijos pilietybė;
- amžius iki 65 metų (išduotos paskolos grąžinimo metu);
- dokumentuota pagrįstas poreikis gerinant gyvenimo sąlygas.
Poreikis gerinti policijos pareigūno gyvenimo sąlygas taip pat turi sąlygas, būtent:
- pastatas, kuriame yra policijos pareigūno butas ar kambarys, yra netvarkingos arba apleistos būklės;
- nenuoseklumas nustatyta įstatymu normos ir gyvenimo lygis (pvz., kai vienas šeimos narys turi mažiau nei 15 kv. m.);
- gyvena toje pačioje vietovėje kaip sergantis ar infekcinis asmuo ( Sis hechos turi būti patvirtinta atitinkama medicinine pažyma);
- apgyvendinimas nakvynės namuose, komunalinis butas arba departamento būstą.
ser para esamų darbuotojų policijai gauti financiera pagalbaĮ atsargą perkelti policijos pareigūnai, taip pat darbuotojų šeimos gali pasikliauti valstybe teisesauga, kuris mirė egzekucijos metu. Norėdami pasinaudoti šia teise, turite gauti patvirtinantį pažymėjimą.
Ieškinio pareiškimai
Apibendrinant galima teigti, kad į VRM darbuotojų lengvatinio būsto kreditavimo programoje reikalingų dokumentų paketą įeina:
- Rusijos policijos pareigūno pasas (+ kopijos).
- Santuokos (arba skyrybų) liudijimas.
- Vaikų gimimo liudijimai (jei yra).
- Šeimos narių pasai (cartu su kopijomis).
- Pažyma iš banko apie skolos likutį ir Jūsų kredito istorijos kokybę.
- Pažyma iš darbo, patvirtinanti darbo stažą ir tarnybinius judėjimus.
- Dokumentas, patvirtinantis būtinybę išspręsti būsto problemą.
- Išrašas iš namų registro.
- Kliento sąskaitos duomenys (hipotekos paskolos gavėjo paskolos sąskaita).
- Pažyma apie analogiškos tikslinės pagalbos iš darbo vietos negavimą.
- Šeimos sudėties pažymėjimas.
Policijos pareigūnas šiuos dokumentus kartu su užpildytu ir pasirašytu prašymu dėl tikslinės subsidijos skyrimo perduoda specialios įgaliotos komisijos darbuotojui, kuris po to butinus patikrinimus užregistruoja pareiškėją ir suteikia jam atitinkamą numerį eilėje. Po šių procedūrų Vidaus reikalų ministerijos darbuotojas turės gauti raštišką pranešimą, kad jo prašymas priimtas.
kaip taikyti
Dauguma teisėsaugos pareigūnų per pastaruosius kelerius metus atlyginimai buvo gerokai indeksuoti. Todėl apskritai policininko pajamų pakaks nuolatiniam būsto paskolos aptarnavimui. Asmenys, kurie pagal kai kuriuos parametrus ir reikalavimus cleanitinka reikalavimų dalyvauti nagrinėjamoje pašalpų programoje, gali kreiptis dėl nuolatinės hipotekos paskola apuesta kokiuose Rusijos bankas. Skolininkas, pavyzdžiui, policijos pareigūnas, bus geidžiamas klientas daugeliui kredito įstaigų Rusijos Federacijoje dėl darbo stabilumo, likutinių pajamų ir tiesioginio sverto pažeidžiant sudarytos sutarties s ąlygas.
Norėdami užpildyti prašymą gauti subsidiją, kuri bus panaudota hipotekai apmokėti, turite kreiptis į regioninį AHML skyrių. Čia galite kuo tiksliau išstudijuoti siūlomas skolinimo ir subsidijų sąlygas, taip pat gauti praktinių patarimų, per kurį banką geriau atlikti sandorį.
Antrasis etapas – prašymo teikimas įsteigtai komisijai faldas vienkartinę socialinę išmoką Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams, kai órganos federales vykdomoji valdžia. Jame žmogus bus pastytas į eilę.
Atėjus policininko eilei, jam bus pranešta, kad subsidijos suma netrukus bus pervesta į būsto paskolos sąskaitą.
¡SVARBU! Kiekvienos paraiškos nagrinėjimo laikas yra individualus ir daugiausia priklauso nuo paraiškų skaičiaus ir finansavimo iš valstybės biudžeto tvarkos. Kartais vėlavimas gali siekti daugiau nei vieną mėnesį. Tai gali tapti rimta problema, jei siūloma subsidija bus naudojama skubaus nekilnojamojo turto pirkimo įnašui sumokėti.
Dėl jau išduotos būsto paskolos, gavę komisijos pranešimą, kad artėja eilė, būtinai turėtumėte paskambinti arba asmeniškai atvykti į kreditorių banką ir pranešti apie daug didesnės nei dabartinė nesinė įmoka sumos ėjimo factą.
Kai kurie bankai reikalauja parašyti atitinkamą prašymą dėl dalinio ar visiško skolos grąžinimo anksčiau laiko. Kai pinigai bus įskaityti į paskolos sąskaitą, likusi skolos suma bus perskaičiuojama žemyn.
2019 metais gavus valstybės tikslinę subsidiją, policijos pareigūnams ir jų šeimų nariams suteikiama didelė finansinė parama gerinant gyvenimo sąlygas, leidžianti kompensuoti iki 40% būsto kainos. Jei bus įvykdyti reikalavimai, VRM darbuotojas galės kreiptis dėl lengvatinės būsto paskolos, dalį skolos grąžindamas pasinaudodamas suteikta subsidija, o tai sumažins dabartinę kredito naštą šeimos.
Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojų hipoteka turi keletą savo ypatybių ir savo parametrais yra panaši į karinę hipoteką. Mes apie tai kalbėsime toliau.
Taip pat Maskvos VTB banke yra speciali hipoteka Vidaus reikalų ministerijos darbuotojams. Pagal sąlygas jis nesiskiria nuo įprastos, tačiau policijos pareigūnams taikoma nuolaida. Taigi būsto paskolą galite gauti tik už 9,25%.
Laukiame jūsų klausimų komentaruose. Su jumis susisiekia mūsų hipotekos teisininkas, kuris pasakys, ką reikia daryti norint gauti lengvatinę būsto paskolą iš valstybės ir valstybės paramą, pvz.
Prašome įvertinti įrašą ir pamėgti.
