Darbų atlikimas pagal subrangos sutartį. Statybos darbų subrangos sutarties pavyzdys

Svetainės paieška

Subranga yra labiausiai paplitusi subrangos sutarčių rūšis, kurios sudaromos, kai reikia įtraukti kitus asmenis, kad būtų laikomasi pagrindinės rangos sutarties nustatytų standartų.

Tokia situacija leidžia subrangovui priskirti pareigas atlikti tam tikrą apimtį. Taigi rangovui tai yra pelninga išeitis iš susidariusios padėties ekonominiu požiūriu. Toks susitarimas paprastai būna nepriklausomas pagal sutarties tipą. Ir tai bus antraeilis dalykas pagrindinio dalyko atžvilgiu. Turėdamas galimybę subrangos sutarčiai taikyti bendrąsias sutarties, kurios pagrindu ji sudaroma, taisykles, ji nustato būtiną tam tikrų reikalavimų laikymąsi pasirašant, keičiant ir nutraukiant sutartį. Subrangos sutartys, išskyrus Bendrosios taisyklės

Jie taip pat turi tam tikrą specifiškumą.

Panagrinėkime sutarties sudarymo ypatybes Tarkime, specialiai sukurtos nuostatos, apimančios sutarties pakeitimo ir nutraukimo klausimą teisinė teisė

No. Vis dėlto susitarimo įstatyminio pobūdžio ypatumai leis kalbėti apie jų poreikį atrasti ir ištirti.Įstatymas, kaip bebūtų keista, nenumatė sutarties sudarymo konkretumo. Tačiau atlikus analizę

Civilinė teisė

, galime apibendrinti, kad dokumento pasirašymo tvarka vis dar yra tam tikra priklausomybė.

Pagrindinė taisyklė yra ta, kad subrangos sutartis turi būti sudaroma taip pat, kaip ir pagrindinė. Šis reikalavimas turi būti įvykdytas. Ši taisyklė taikoma viso dokumento turiniui.

Galiojantis įstatymas numato tam tikrų prielaidų, kurios turi būti daromos prieš sudarant sutartį, egzistavimą. Tai yra formalus teisinis ir organizacinis pasirašymo pagrindas. Pasirodo, jei sutartys sudaromos iš teisinės pusės su ketinimu pasirašyti sutartį ir vėliau tai bus formali prielaida. Klasifikuojame dokumentų tvirtinimo būdus Pirmas būdas – pasirašyti sutartį, kad būtų įvykdyta preliminari. Tačiau šis tipas negavo reikiamo pripažinimo ir, atitinkamai, plėtros. Jis netapo aktualus tarp santykių statybos rangos sutartis. Priežastis buvo reikalavimas į ankstesnį susitarimą įtraukti visus

esmines sąlygas pagal pagrindinę sutartį. pasirašant susitarimą.

Tai yra, jei pradėsite išvardyti išvados varianteus, tai pasirodys taip.

1. Generalos. Pasirašyta, kai suinteresuotos šalys keičiasi pasiūlymu ir priima.
2. Especial. Sudaryta atsižvelgiant į pasiekimus konkurso metu.
3. Pagrindas turi būti pasirašytas civilinės teisės.

Įdomu, ar galima pagrindinį susitarimą laikyti formalia su teisine prielaida. ¿O gal tai vis dar yra pagrindas patvirtinti subrangos sutartį? Atrodo taip. ¡Ir teisingai! Tai lemia, kad tokia sutartis yra antraeilė ir gali būti sudaryta tik pasirašius pagrindinę.

Tai yra, preliminarus, kaip ir pagrindinis, leis jau atsakingoms šalims vėliau sudaryti subrangos sutartį. Esminis faldaumas tarp sutarčių yra tas, kad patvirtinus subrangos sutartį atsiras nauja šalis.

Maža įstatymo raidė

Remiantis 1 cuerda. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 706 straipsniu, rangovas turi teisę į savo pareigų vykdymą įtraukti subrangovus, nebent, žinoma, būtų nurodyta, kad tai turi atlikti pats asmuo. Kitaip tariant, tai užtikrina, kad sutartis būtų aiškiai orientuota į rezultatus. Taigi galima įtraukti kitus asmenis, nesusitariant su pačiu klientu.

Be to, jei rangovas pažeidė savo veiksmus pasitelkdamas subrangovus, jis bus atsakingas užsakovui už padarytą žalą. Tai nurodyta 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 706 straipsnis. Jei klientas atsisako sudaryti subrangos sutartį, tai bus teisinio reikalavimo pažeidimas. Očia nuostata str. 168 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Individualių pasirašymo procedūros principų nėra. Sutartis sudaroma bendru sutarimu ir pripažįstama patvirtinta, kai viskas svarbio punktus(plg. 432 straipsnio 2 dalį).

Asmeninis dėmesys priklauso nuo sutarties formos klausimo. Straipsnyje nėra jokių specialių taisyklių. Tačiau kai kuriuos modelius galima nustatyti, jei analizuosime galimo sutrumpintų sutarčių normų taikymo taisykles.

Toks susitarimas gali būti sudarytas ranka arba žodžiu. Arte. 159 kalba apie galimąžodžiu

, jeigu sutartyje nenumatyta rašytinė forma. Tačiau praktiškai tai nenaudojama.

Pasirodo, subrangos sutarties formai taikomi bendrieji sandorių formos reikalavimai (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 9 skyrius) ir teoriškai ji leidžia egzistuoti žodžiu.

1. Sutarties pavyzdį galima nemokamai atsisiųsti bet kurioje svetainėje. Tai įeina:
2. Objekto pavadinimas, jo vieta, pilni dalyvių vardai ir pavardės ir sakoma taip.
3. Aprašyta įvairių darbų sąnaudų sistema.
4. Nurodomi darbų pristatymo terminai.
5. Tai apima šalių įsipareigojimus.
6. Kada bus pateikti ir priimti atlikti darbai?
7. Aprašomos pristatytų objektų savybių garantijos.
8. Medžiagų ir įrengimų prieinamumas taip pat įtrauktas į sutartį.
9. Registruojamas gamybinių darbų žurnalo vedimo laikas.
10. Saugumo priemonių įgyvendinimas.
11. Sutarties vykdymo kontrolės ir priežiūros vykdymas.
12. Aprašoma, kuri paslėptas darbas autobús vykdomos statybos.
13. Atlyginimas ir tarpusavio atsiskaitymai.
14. Kaip bus apdraustas darbo rezultatas?
15. Garantía turtui.
16. Casos de fuerza mayor.
17. Ginčų sprendimas.
18. Sutarties nutraukimas.

Remiantis viskuo, kas pasakyta, aišku subrangos sutartis guli tik ant esamo pagrindinio, kuris suponuosis gyvenimo veiklą. Sutarties pasirašymo su užsakovu derinti nereikia.

SUBRANGOS SUTARTIS DĖL DARBŲ ATLIKIMO ____________ mieste “_______” ___________ _____ “_________________ mieste”, toliau – “Generalinis rangovas”, atstovaujamas _________________________, veikiantis ____________ pagrindu, viena vertus, ir “____________”, toliau – “Subrangovas”, ____________________, veikiantis ____________________________ pagrindu , kita vertus, ir kartu toliau – Šalys, tarpusavyje sudarė tokią sutartį: 1 STRAIPSNIS. SUTARTIS DALYKAS 1.1. Subrangovas įsipareigoja atlikti eksperimentinius ___________________________ restauravimo ir valymo darbus, vadovaudamasis Generalinio rangovo nurodymais. Atskiro vieneto restauravimo ir valymo kaina bei bendras restauruojamų ir valormų ________ vienetų skaičius yra nustatytas šios sutarties priede Nr. dalis nataskiriama. 2 STRIPSNIS. DARBŲ IŠLAIDOS PAGAL SUTARTĮ 2.1. Darbų kaina pagal šią sutartį yra nustatyta sutarties kainos susitarimo protokoluose. 2.2. Bendra atliekamų darbų apimtis, priklausomai nuo Subrangovo gamybinių galimybių, surangovo iniciatyva gali būti koreguojama (didinama arba mažinama), bet ne daugiau kaip ____ procentai visų darbų kainos, nustatytos sutarties 2.1 punkte. šį susitarimą. 2.3. Jei yra poreikis atlikti papildomo darbo dėl kiekvieno atskiro mazgo restauravimo ar valymo ir dėl šios priežasties ženkliai išaugusios darbų kainos, Subrangovas privalo įspėti Generalinį rangovą. Generalinis rangovas, nesutinkantis viršyti nurodytos kainos, turi teisę atsisakyti pakeistos sutarties sumos. Tokiu atveju Subrangovui mokama už atliktą darbų dalį. 2.4. Minėtais atvejais šalys imsis priemonių patikslinti atliekamų darbų apimtis ir sutarties kainą, tai įformindamos papildomu susitarimu, kuris bus cleanskiriama sutarties dalis. 2.5. Faktiškai atliktų darbų apimtis ir kaina nustatoma tarpiniuose atliktų darbų priėmimo aktuose, pasirašytuose abiejų šalių. 2.6. Darbai pagal šią sutartį atliekami etapais pagal šios sutarties priede Nr.1 ​​​​nurodytą darbų etapo užbaigimo grafiką. Kiekvieno atlikto darbų etapo savikaina apmokama pagal tarpinius atliktų darbų priėmimo aktus. 3 CORREAS. SUBRANGOJO ĮSIPAREIGOJIMAI 3.1. Subrangovas įsipareigoja: 3.1.1. pradėti darbus Generaliniam rangovui pateikus Subrangovui raštišką prašymą pradėti darbus, kuriame nurodoma darbų atlikimo vieta ir numatoma atliktų darbų apimtis 3.1.2. atlikti darbą su tinkamos kokybės ; 3.1.3. atlikti darbus per šios sutarties 5.1 punkte nurodytą terminą; 3.1.4. perduoti darbų rezultatą generaliniam rangovui; 3.1.5. cleanlygintinai per 10 darbo dienų Generalinio rangovo reikalavimu ištaisyti visus nustatytus trūkumus, jeigu darbų vykdymo metu Subrangovas padarė nukrypimą nuo sutarties sąlygų, pabloginusią darbų kokybę; 3.1.6. užtikrinti perduoto tvarkyti turto saugumą. 3.2. Subrangovas turi teisę: 3.2.1. Generaliniam rangovui nevykdant įsipareigojimų apmokėti už atliktus darbus (tarpinių atliktų darbų priėmimo aktų), Subrangovas turi teisę į Generalinio rangovo banko sąskaitą išrašyti mokėjimo prašymą dė l skolos sumos sumos su ga. mokėjimo be išankstinio sutikimo. 3.3. Subrangovas, atlikdamas darbus, naudoja savo medžiagas, įrangą ir įrankius. 3.4 Atlikdamas darbus, esant reikalui, Subrangovas turi teisę naudotis trečiųjų asmenų paslaugomis, o atsakomybė už šios sutarties nevykdymą ar netinkamą vykdymą bet kokiu atveju tenka subrangovui. 4 STRIPSNIS. GENERALINIO RANGOVO ĮSIPAREIGOJIMAI 4.1. Generalinis rangovas įsipareigoja: 4.1.1. ne vėliau kaip per ___ dienas nuo šios sutarties pasirašymo dienos pateikti Subrangovui restauruotiną turtą; 4.1.2. por 3 (tris) dienas nuo Subrangovo pranešimo apie darbų atlikimą gavimo, apžiūrėti ir priimti darbų rezultatą, pasirašyti atliktų darbų priėmimo aktą, o jeigu nustatomi nukrypimai nuo sutarties, blogin antys darbo resultatą. apie atliktus darbus ar kitus darbo trūkumus nedelsiant pranešti šiam Subrangovui; 4.1.3. sumokėti už darbus šios sutarties 2 punkte nustatyta kaina, sutarties 6.1 punkte numatytais terminais; 4.2. Generalinis rangovas turi teisę: 4.2.1. visą laiką tikrinti Subrangovo atliekamų darbų eigą ir kokybę; 5 STRIPSNIS. DARBŲ ATLIKIMO SĄLYGOS 5.1. Darbų atlikimo pagal šią sutartį terminas nustatomas nuo to momento, kai Generalinis rangovas pateikia Subrangovui raštišką prašymą pradėti darbus, kuriame nurodoma darbų atlikimo vieta ir numatoma darbų apimtis. atliktas darbas ir iki "___" __________ ____ metų. Šalys turi teisę pratęsti sutarties terminą, pratęsimą įformindamos papildomu susitarimu. 5.2. Subrangovas turi teisę darbus atlikti anksčiau nei numatyta. 5.3. Darbas laikomas baigtu po to, kai šalys pasirašo atliktų darbų priėmimo aktą. 6 STRIPSNIS. ATSISKAITYMO TVARKA 6.1. Generalinio rangovo atliktas darbų kainos apmokėjimas Subrangovui pagal sutartį vykdomas per 5 (penkias) banko darbo dienas po to, kai šalys pasirašo atliktų darbų priėmimo aktą, pervedant lėšas į šioje sutartyje n urodytą Subrangovo banko esoą. 6.2. Generaliniam rangovui pažeidžiant darbų kainos perkėlimo terminą daugiau nei 5 (penkias) banko darbo dienas, Subrangovas turi teisę pateikti mokėjimo prašymą į Generalinio rangovo banko sąskaitą visai skolos ir netesybų sumai. 7 STRIPSNIS. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ 7.1. Už šios sutarties 5.1 punkte nurodyto darbų atlikimo termino pažeidimą subrangovas moka Generaliniam rangovui 0.15% dydžio netesybas nuo sutarties sumos už kiekvieną uždelstą dieną. 7.2. Už sutarties 6.1 punkte nurodyto atsiskaitymo už atliktus darbus termino pažeidimą Generalinis rangovas moka Subrangovui 1% dydžio baudą nuo sutarties sumos. 7.3. Netesybų sumokėjimas cleanleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo ar pažeidimų pašalinimo. 7.4. Šioje sutartyje nenumatytos šalių atsakomybės priemonės taikomos vadovaujantis civilinės teisės normomis. 8 STRIPSNIS. GINČŲ SPRENDIMO TVARKA 8.1. Ginčai ir nesutarimai, kilę vykdant šią sutartį, sprendžiami derybų keliu. 8.2. Jeigu nesutarimų nepavyksta išspręsti derybomis, šalys juos sprendžia teisme. 9 STRIPSNIS. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS 9.1. Bet kokie šios sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti rašymas ir pasirašytas šalių įgaliotų atstovų. Šios sutarties priedai yra cleanskiriama jos dalis. 9.2. tikra sutartis sudarytas dviem egzemplioriais. Abi kopijos yra vienodos ir vienodo stiprumo. Kiekviena šalis turi po vieną šios sutarties egzempliorių. ŠALIŲ ADRESAI IR BANKO INFORMACIJA Generalinis rangovas Subrangovas ___________________________ ____________________ ___________________________ ____________________ ___________________________________ ____________________ ______________________________ ____________________

Subrangos sutartis dėl vykdymo statybos darbai- tai sutartis, sudaryta tarp generalinio rangovo ir specializuotos organizacijos, kuri atliks įgyvendinimą atskiras tipas statyba montavimo darbai(subrangovas).

Statybos subrangos sutartis reglamentuoja generalinio rangovo ir surangovo santykius, nustato jų pareigas, atsakomybę ir teises. Straipsnio (palabra) apačioje galite atsisiųsti statybos darbų subrangos sutarties pavyzdį.

Į susitarimą įtraukti šie asmenys:

• Clientes – legalus arba individual, dėl kurio ir dirbama.
• Darbus organizuoja generalinis rangovas. Neša visa atsakomybe už subrangovo statybos ir montavimo darbų atlikimą užsakovui.
• Subrangovas yra statybos organizacija, kuri atlieka objekte pavestus darbus.

Taip pat siūlome atsisiuntimą, kurį sudaro klientas ir rangovas.

Kas turėtų būti įtraukta sutarties turinį surangovo atliekamiems statybos ir montavimo darbams:

1. Statybos ir montavimo darbų rūšys ir adresas, kur jie bus atliekami.
2. Sąlygos – nurodytos sutartyje terminación de la garantía, kurio metu rangovas įsipareigoja ištaisyti atsiradusius darbų trūkumus. Išimtis yra tada, kai jie atsiranda dėl įprasto nusidėvėjimo arba netinkamo naudojimo.
3. Darbo kokybės reikalavimai, naudojamos medžiagos ir įranga.
4. Visų šalių teisės ir pareigos.
5. Generalinio rangovo įsipareigojimas laiku sumokėti už darbą, atsižvelgiant į darbo rezultatus.
6. Projektavimo ir sąmatos darbams atlikti privaloma turėti dokumentaciją.

Apie darbų kainą

Sutartyje turi būti nurodyta konkreti suma su PVM. Jeigu darbų atlikimo metu paaiškėja, kad reikalingos papildomos išlaidos, kurios neįtrauktos į sąmatą, rangovas įsipareigoja apie tai pranešti užsakovui. Tada klientas arba sudaro naują sutartį, atsižvelgdamas į šias išlaidas, arba atsisako atlikti papildomus darbus. Tuo atveju, jei rangovas nusprendžia atlikti papildomus darbus nesusitaręs su užsakovu, užsakovas neprivalo mokėti papildomų išlaidų. Už subrangovo atliktus darbus atsiskaitoma visiškai įvykdžius užsakymą ir pašalinus visus trūkumus bei defektus.

Medžiagos ir įranga

Visos medžiagos turi būti pateiktos statybos darbams pagal projekto ir sąmatos dokumentus. Tuo pačiu jie kokybės, kainos ir galiojimo laiko atžvilgiu turi atitikti sutartyje nurodytas taisykles.

Užsakovas turi teisę savarankiškai patikrinti medžiagų atitiktį reikalavimams. Jei nustatomas cleanitikimas, klientas turi teisę reikalauti juos pakeisti. Jei medžiagos jau buvo panaudotos, užsakovas gali reikalauti, kad darbas būtų atliktas iš naujo. Visos medžiagos turi turėti jų kokybę ir pasirengimą naudoti patvirtinančių dokumentų kopijas.

Šalių teisės ir pareigos

Jie aptariami tiesiogiai sudarant sutartį. Visos šios sutarties dlies sąlygos neturi pažeisti codeksas darbo RF.