Svetainės paieška tikslas especialesžemės sklypas

prireikus galima keisti, o ši konkreti sritis nėra įtraukta į sąrašą tų, kurios gali būti naudojamos tik tam tikrai veiklai. Jei paskyrimo keitimo procesas cleanliekamas prieš naudojant žemę, galite būti patrauktas atsakomybėn už įstatymų pažeidimą.

Ar galima keisti žemės paskirtį? Žemės paskirtis nustatoma pagal klasę, kuriai sklypas priklauso. Informacija apie tai įtraukiama į kadastro sąrašų sąvoką kartu su duomenimis apie vietą, savininkų skaičių ir kitus į registrą įrašytus duomenis. Remiantis šiais duomenimis, svetainė priskiriama categoría tam tikra

Kelionės tikslas.

• Galite pakeisti susitikimą, tam yra įvairių parinkčių: Leidimo pakeitimas. Atsiranda toje pačioje kategorijoje. Pavyzdžiui, sklypas turi „daržovininkystės“ paskirtį, o savininkas nori auginti gyvulius, jam reikia žemės ganykloms. ENŠi byla
• leidimas keičiasi, tačiau pati kategorija (žemės žemės ūkio paskirties) nesikeičia. Taip pat skaitykite -. Kategorijos pakeitimas.

Kai žemės, kurios paskirtis – „sodininkystė ir daržininkystė“, savininkui nusprendus statyti viešbučių kompleksą, reikia rinkti popierius pakeisti teritorijos paskirties kategoriją.

Norėdami pakeisti svetainės paskirtį, turite padaryti daug darbo. Tuo atveju, kai nauda akivaizdi, darbas atsiperka visiškai.

Priklausomai nuo to, kieno padalinyje yra žemė, sprendimas priimamas faldónais lygmenimis.

Pateikus prašymą, bus surengtas posėdis, kuriame bus sprendžiamas klausimas dėl teritorijos paskirties keitimo. Susirinkimo atsakymas gali būti ir teigiamas, ir neigiamas, viskas priklauso nuo to, kiek įtikinami savininko argumentai.

Atvejai, kai jie gali atsisakyti

• Atsisakymas visada pateisinamas rimtais argumentais:
• Prašymas nėra pakankamai motyvuotas.
• Ne visi dokumentai surinkti, nemažai derinimų cleanlikta.
• Draudimas keisti paskyrimą pagal regioninius ar federalinius įstatymus.
• Žemės yra unikalios ir gali būti naudojamos tik vienoje konkrečioje vietovėje.
• Neteisingai užpildyti popieriai.
• Ekologinės ekspertizės išvada. Žemės perdavimas į miskų fondą.

Ne visais atvejais atsisakymas yra kategoriškas. Jei prašymo atmetimo priežastis yra dokumentų paketas, galima surinkti trūkstamus popierius, juos teisingai surašyti ir kreiptis dar kartą.

Žemės sklypo paskirties keitimo tvarka

Siuntos priskyrimo keitimo procedūra susideda iš šių veiksmų:

• Surinkita reikiamus dokumentus.
• Parašykite prašymą ir kartu su dokumentų paketu pateikite administracijai, kad būtų nustatyta posėdžio data.
• Posėdžio surengimas (paprastai per 5 dienas nuo prašymo pateikimo).

Pakeisti sprendimą nekeičiant kategorijos nėra taip sunku, tačiau pakeisti žemės priskyrimo kategoriją gali būti labai sunku.

Vaizdo įraše profesionali teisininkė pasakoja apie žemės sklypo paskirties keitimo tvarką:

Kokius dokumentus reikia rinkti

Reikalingų dokumentų sąrašas apima:

• pasas;
• nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas;
• išrašas iš Rosreestr de Consumidores del Estado Unificado.

Išrašas reikalingas ne visada, tačiau norint išvengti nesusipratimų ir posėdžio atidėjimo, geriau jį pasiruošti iš anksto.

Prašymo pildymas

Prašymas surašytas administracijos vadovo vardu vietovė arba rajonas. Patartina jį pateikti asmeniškai, tačiau nesant tokios galimybės, nedraudžiama siųsti registruotu ar vertingu paštu.

Viršutiniame dešiniajame prašymo kampe įrašomos asmens, kuriam teikiamas prašymas, pareigos, pavardė ir inicialai. Toliau – jūsų pavardė, vardas ir patronimas be santrumpų (prielinksnis „nuo“ nėra rašomas prieš pavardę). Toliau nurodomas gyvenamosios vietos adresas, paso duomenys ir telefono numeris.

Pabaigoje dedama data ir parašas bei Pridedamų dokumentų sąrašas.

Jei dokumentai pateikiami pakartotinai, būtina tai pažymėti prašyme, ankstesnį kartą pateikiant dokumentus nurodyti atsisakymo priežastį ir nurodyti, kaip trūkumas buvo pašalintas.

Sąlygos ir kaina

Jei susirinkime priimtas teigiamas sprendimas, kurio kartais tenka laukti 1.5 mėnesio, reikėtų registruoti naują objekto paskyrimą. Kol registracija nebus baigta, kategorijos pakeitimas neįsigalios.

Naujo paskyrimo registravimas vyksta organizuojant gyvenvietės kadastro registravimą. Reikia turėti leidimą, naują prašymą ir tuos pačius dokumentus, kurie buvo pateikti administracijos vadovui svarstyti.

Valstybinė rinkliava už naujo įrašo kadastrą yra 350 rublių.

Žemės sklypo paskirties keitimo procedūra yra gana sudėtinga, tačiau surinkus visus reikiamus dokumentus ir teisingai surašius prašymą, tai gana realu. Jei jums bus atsisakyta, nenusiminkite, o ištirkite priežastį. Gali pakakti gauti trūkstamą pažymėjimą – ir jūsų prašymas bus patenkintas.

jums reikės

• Pasas arba jį pakeičiantis dokumentas, išrašas iš unifikuoto registros de valstybinis teises Nekilnojamasis turtas ir su tuo užsiima kadastro pasasžemės sklypas.

Instrucciones

Kreipiantis į valstybines įstaigas, kaip taisyklė, reikalingi einamųjų kalendorinių metų dokumentai. Net jei turite visus dokumentus, turite atkreipti dėmesį į kadastrinio paso ir išrašo iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą registro išdavimo datą. Jei paaiškėja, kad dokumentai yra pasenę, turite susisiekti su Kadastro rūmais dėl naujo kadastro paso ir Federalinės valstybinės registracijos tarnybos biuro dėl naujo išrašo.

Būtina surašyti prašymą pakeisti žemės sklypo paskirtį. Prašyme turi būti nurodytas žemės sklypo kadastro numeris, žemės, kuriai priklauso šis sklypas, kategorija, paskirties keitimo pagrindimas, teisės į žemės sklypą (turtas, nuoma, bendroji nuosavybė, nuolatiniam naudojimui ir tt). Prie Prašymo Turi Būti Pridėta Asmens Tapatybę Patvirtinančio Dokumento Kopija, Valstybin žemės Kadastro Išrašas, USRR ISHRAX, AUTORIų TEISIų TURėTOOJOJO SUTIC IMAS Keisti žemės Sklypo Paskirtį. Prašymas turi būti išsiųstas vykdomajai institucijai valstybės valdžia arba kūnas Vietinė valdžia.

Vadovaujantis įstatymais, per vieną mėnesį nuo prašymo padavimo dienos vykdomoji institucija privalo Jus informuoti apie sprendimą. Pasikeitus žemės sklypo paskirčiai, rekomenduojama atlikti atitinkamus visų sklypo dokumentų pakeitimus. Tai apima įrodymus, registro de valstybinė teises ir žemės sklypo kadastrinį pasą.

2 patarimas: kaip pakeisti tikslas especialesžemės sklypas: nuomos sutarties ypatumai

Kadastre įregistruoto žemės sklypo pagrindinės savybės yra jo plotas, vieta ir tikslinė paskirtis arba leidžiama naudoti. Jei pirmieji du parametrai yra pastovūs, tada žemės sklypo paskirtis gali būti keičiama pagal jo savininko pageidavimus. Sprendimą dėl atitinkamų pakeitimų priima vadovas administración vietos.

jums reikės

• - žemės sklypo kadastrinis pasas;
• - bendrasis pasas arba jį pakeičiantis dokumentas;
• -teisės į žemės sklypą valstybinės registracijos pažymėjimas;
• - Vieningo valstybinio teisių turėtojų registro (EGRP) išrašas.

Instrucciones

Pateikite prašymą, peticiją savivaldybės vadovui, pagrįsdami savo norą žemės sklypo paskirtį perkelti iš vienos rūšies į kitą. Kadastro kameroje gausite žemės sklypo kadastro pasą. Kreipkitės į regióninį biurą Federalinė tarnyba valstybinė registracija išrašui iš Vieningo valstybinio teisių registro (EGRP). Jei jau turite šiuos dokumentus, atkreipkite dėmesį į jų išdavimo datą. Kadastrinis pasas turi būti padarytas dabartinėje kalendoriniai metai, ir USRR išrašą ne vėliau kaip prieš mėnesį iki prašymo pakeisti žemės sklypo paskirtį pateikimo.

Pasidarykite civilinio paso ir teisės į žemės sklypą valstybinės registracijos pažymėjimo kopijas. Vietos administracijos vadovui pateikti prašymą pakeisti leistiną žemės sklypo naudojimo paskirtį su Pridedamais dokumentais (kadastriniu pasu, išrašu iš USRR, paso ir nuosavybės pažymėjimo kopijomis).

Vietos administracijos vadovas per penkias darbo dienas nuo prašymo pateikimo dienos nusprendžia surengti viešus svarstymus. Pranešimas apie jų laikymo datą turėtų būti išsiųstas jums. Turite reikalauti, kad būtumėte įtraukti į viešųjų svarstymų komisiją. Viešųjų svarstymų rezultatai turėtų būti paskelbti vietos žiniasklaidoje arba oficialioje rajono administracijos svetainėje. Pareiga paskelbti pranešimą apie viešo svarstymo rezultatus žiniasklaidoje bus priskirta suinteresuotam asmeniui, t.y. hormiga tavęs.

Valstybei tiesiogiai priklausantys, piliečių naudojami ar nuosavybės teise valdomi žemės sklypai pagal paskirtį skirstomi į atskiras rūšis. Šios kategorijos yra pateiktos Rusijos teisės aktai ir yra septyni pagrindiniai tipai. Kiekvienas iš jų turi būti, kuris atliekamas Rosreestr įstaigoje.

Valstybės balanse esanti žemė negali būti parduodama, nuomojama ar perkama. Tačiau, remdamasis įstatymų leidybos galiojančius reglamentus, jo rūšys gali būti keičiamos pagal paskirtį arba sklypai gali būti perduoti savivaldybei. Be to, teritorijos dažniausiai likviduojamos ir formuojamos į naujas, kelias sujungiant į vieną arba padalijant į kelias atskiras.

Apskritai Rusijos teritorijoje kategorijos žemės fondas grifo atrodo:

¡Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, naudokite internetinę konsultanto formą dešinėje →

¡Tai greita ir nemokama! Arba skambinkita (24/7):

Žingsnis po žingsnio procedūra

Svarstant, kaip pakeisti žemės sklypo paskirtį, verta atkreipti dėmesį į tai, kad tokį perleidimą vykdo vietos valdžios institucijos. Jiems vadovauja ne tik savivaldybė, apuesta ir Turtas privadas, išskyrus žemės ūkio objektus. Pastarosios, kaip ir subjektams priklausančios teritorijos, yra organi vykdomieji Federación Rusijos. Valstybinės žemės sklypo keitimas į kitą kategoriją yra valdžios prerogatyva.

Priimant prašymą svarstyti ir priimant sprendimą pakeisti, visos šios struktūros vadovaujasi miškų, vandens ir miestų planavimo įstatymais, Rusijos Federacijos konstitucija, taip pat daugeliu atitinkamų dekretų, Žemės kodas ir federaliniai įstatymai.

Žingsnis po žingsnio keičiant žemės sklypo kategoriją:

Taikymas

Nesvarbu, kuriai kategorijai jis priklauso nekilnojamasis daiktas, teikiant paraišką dėl jo perkėlimo į kitą pramonės šaką, būtina kompetentingai parengti atitinkamą paraišką. EN documento turi apimti tokius elementus kaip:

• Kokiai kategorijai priklauso teritorija? hermana momentos;
• Kokioje kategorijoje savininkas nori pakeisti objektą;
• Žemės sklypo numeris pagal kadastrą;
• Kategorijos keitimo priežastys;
• Pridedamų dokumentų sąrašas.

Prašymas pakeisti žemės sklypo paskirtį bus svarstomas tik tuo atveju, jei jame yra svarūs pagrindai ir motyvai pakeisti kategoriją su išsamiu paaiškinimu.

Išsamų paaiškinimą turėtų sudaryti:

Dokumentų rinkimas

Nusprendę dėl pakankamo skaičiaus priežasčių pereiti į kitą grupę, turėtumėte pradėti rinkti documentación reikalingi. Savininkas turės pateikti šiuos dokumentus:

• Rusijos piliečio paso kopija ir kopija identificador kodas(Dėl juridiniai asmenys jums reikės pažymos iš valstybinio registro);
• Teisiniai dokumentai;
• Informacija apie perduotą objektą iš kadastro duomenų bazės;
• Išrašas iš URSS;
• Poveikio aplinkai vertinimo rezultatai;
• Žemės sklypo savininko rašytinis sutikimas perkelti jį į kitą kategoriją.

Komisija, nagrinėdama prašymą, turi teisę atsisakyti atlikti pervedimą dėl:

• Teisės aktų apribojimai ir draudimai;
• Neatitikimų tarp žemės sklypo ir informacijos dokumentuose nustatymas;
• jokio atsakymo aplinkosaugos auditorías dėl standartų nesilaikymo.

Jei atsakymas teigiamas, turėsite apmokėti visų reikiamų kadastro dokumentų ir duomenų bazės pakeitimų išlaidas. Visos kitos finansinės išlaidos, susijusios su žemės sklypo perkėlimu į kitą kategoriją, kuris yra vykdomas organi valdžios taip pat moka jos savininkas.

Paraiškos nagrinėjimo sąlygos

Be svarių priežasčių, kodėl atsisakoma pakeisti žemės sklypo grupę į kitą kategoriją, komisija turi teisę visiškai atsisakyti nagrinėti prašymą. Tokia situacija gali susidaryti, jei ją pateikia pilietis ar kitas asmuo, neturintis tam teisės. Beje, teisę pateikti prašymą turi tik savininkas, kuris yra Rusijos pilietis. Prašymas taip pat gali būti atmestas, jei pateikiamas nepilnas dokumentų paketas arba jie neteisingai įforminti.

Atsisakius, jo pateikti dokumentai per trisdešimt dienų grąžinami savininkui. Apskritai komisija sprendimui priimti turi tris mėnesius, po kurių savininkui apie sprendimą turi būti pranešta ne vėliau kaip per dvi savaites.

Kreipimosi į institucijas tvarka ir seka visais atvejais nebus vienoda, nes jie užsiima žemės sklypo perkėlimu į kitą kategoriją órgano įvairių. Tai priklauso nuo to, kuriai grupei objektas šiuo metu priklauso. Norėdami sužinoti, ko tiksliai reikia kiekvienu konkrečiu atveju, susisiekite vietna valdžia savivalda, kuri informuos, kieno kompetencijoje yra tas ar kitas objektas ir ką reikės parengti.

¡Mieli skaitytojai!

¡Tai greita ir nemokama! Mamás Arba skambinkite (24 horas al día, 7 días a la semana).