Pavyzdinis valdybos protokolas dėl namo savininkų bendrijos pirmininko parinkimo. Namo savininkų bendrijos valdybos posėdžio kompetencijos klausimais protokolas (bendra forma)

Mokesčių teisė

Namų savininkų bendrijos „____________________“ valdybos posėdžio PROTOKOLAS N _____, _______________ „__________“____________ ________ HOA valdybos nariai: _____________________________________________________________. HOA valdybos nariai dalyvauja: _______________________________________. Yra kvorumas. Susirinkimas galioja 1. DARBOTVARKĖ: 1. Pareigų pasiskirstymas tarp HOA „__________“ valdybos narių. KLAUSĖ: _______________________________________ darbotvarkės klausimu kalbėjo: (Pranešėjo vardas ir pavardė) _____________________________________________________________________________________________. (pagrindiniai kalbos punktai) BALSUOTA: “Už” – ______. “Prieš” – ______. “Susilaikė” – ______. NUSPRENDĖ: Siekiant supaprastinti HOA valdybos veiklos organizavimą, vadovaujantis HOA valdybos nuostatais ir (arba) HOA valdybos pirmininko nuostatais, nustatyti tokią pareigų paskirstymo tvarką: Valdybos pirmininkas. Lenta - ________________________________________________; (nurodykite veiklos sritis) Valdybos narys - ____________________ - _______________________________________. (Vardas ir pavardė) (nurodykite veiklos sritis) Valdybos narys - ________________ - ________________________________________________. (vardas ir pavardė) (nurodykite veiklos sritis) HOA valdybos pirmininkas _________________________ ______________________ (parašas) (vardas ir pavardė) HOA valdybos posėdžio sekretorius ____________________ ____________________ (parašas) (vardas ir pavardė) 1 Pagal 6 str. Remiantis Rusijos Federacijos buto kodekso 147 straipsniu, namų savininkų bendrijos valdyba yra kompetentinga priimti sprendimus, jeigu bendrijos valdybos posėdyje dalyvauja ne mažiau kaip penkiasdešimt procentų bendrijos narių . . Bendrijos valdybos sprendimai priimami paprasta balsų dauguma nuo visų susirinkime dalyvaujančių valdybos narių balsų, jeigu didesnis skaičius

balsų tokiems sprendimams priimti bendrijos įstatai nenumato. geriau tvarkyti savo namus.

Savininkai turėtų būti suinteresuoti kuo intensyviau ir efektyviau atlikti namų ruošos darbus.

Visų pirma, taip yra dėl to, kad šie piliečiai gyvena name, o tai reiškia, kad jie nori padaryti viską, kas būtina, kad statyba kuo ilgiau stovėjo tinkamos būklės.

Bet, deja, ne viskas priklauso nuo gyvenamojo ploto savininkų pageidavimų. Bendrijai vadovauja asmuo, vadinamas pirmininku, ir tai yra vykdomasis prisiima atsakomybę už pastato būklę.

Todėl, jei jūsų namas yra prastos būklės, tai yra priežastis apie tai pagalvoti, siekiant padidinti namų ruošos darbų efektyvumą.

Šiame straipsnyje mes jums išsamiai papasakosime, kaip išsirinkti naują lyderį, kuris norėtų atitiko visus jusų reikalavimus, taip pat kaip galite pakeisti valdybos narius, kad pagerintumėte namų priežiūros efektyvumą.

Teisinė bazė

Galimybė perrinkti lyderį arba pasirinkti jį iš pradžių, atsispindi teisės aktuose. Kadangi tai yra Būsto kodeksas, visiškai logiška manyti, kad rinkimų klausimas taip pat priklauso jo kompetencijai.

Pavyzdziai pareigybių aprašymai pirmininkas ir HOA vadovas tu gali.

Kas atitinka reikalavimus?

Pasirinkimą pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą gali atlikti dvi institucijos. Pirmasis yra namų savininkai, kuriuos sudaro aktyvūs gyvenamųjų namų savininkai. Jie gali pasirinkti naują kandidatą, remiantis savo samprotavimais ir rekomendacijomis.

Antrasis organas, turintis teisę rinkti vadovą, yra patalpos daugiabutis namas.

Paprastai šis metodas naudojamas, kai kalbama apie pirminį asmens išrinkimą pirmininku.

Šis kūnas turi didelę įtaką ir netgi gali sprendimą panaikinti lenta.

Dalyvaujančių žmonių skaičius

Kas ir kokiu kiekiu privalo dalyvauti rinkimuose? Priklausomai nuo to, kuri institucija pasirenka naują lyderį, yra įvairios sąlygos už balsavimą.

Jeigu valdyba išrenka naują pirmininką, jis turi dalyvauti rinkimuose. absoliučiai visi nariai. Rinkimai vyksta balsuojant.

Jeigu kalbame apie būsto savininkų susirinkimą, tai susirinkime, kuriame pasirenkamas valdytojas, turi dalyvauti didžioji dalis gyventojų, o tiksliau daugiau nei pusė.

Ar rinkimų galiojimas priklauso nuo rinkėjų skaičiaus? Rinkėjų skaičius neabejotinai turi įtakos, nes jei susirinkime dalyvavo mažiau nei pusė tokio susirinkimo rezultatei negalioja ir neteisingas ir reikalauti, kad susirinkimas būtų surengtas iš naujo.

Predsjednik kadencijos

Išrenkamas vadovas bendrijos įstatuose nustatytam laikotarpiui.

Tai gali būti vieneri ar keleri metai.

Be to, jei chartijoje nėra paminėta, kad jis yra išrinktas konkrečiai kadencijai, tada jis yra išrinktas neribotam laikui, iki savininkų susirinkimo ar valdybos narių pageidavimo jį pakeisti.

Instrukcijos

Kaip vyksta rinkimai:

Pirmas dalykas, nušalinti vadovą iš pareigų, kuriuo nesate patenkinti iš savo vietos, šis klausimas taip pat sprendžiamas susirinkime.

Jei renkate pirmininką naujai kuriamai HOA, sudarykite galimų kandidatų sąrašą.

Toliau reikia Organizuoti savininkų susirinkimą ir pranešti apie tai valdybos nariams kad jie gali išsikelti patys.
Dabar turite pranešti visiems savininkams, kad jie turi dalyvauti visuotiniame susirinkime.
Paskirti sekretarių, jis saugos posėdžio protokolą.
Tada reikia pasiūlyti savininkams balzami vienam ar kitam kandidatui.
Kai tik dauguma savininkų pasirenka vieną ar kitą kandidatą, pasirašykite su juo susitarimą kad jis yra pirmininkas.

Documentavimas

Posėdžio dėl pareigūno rinkimų protokolas sudarė sekretarius, remiantis įvykiais, įvykusiais susirinkimo ir balsavimo metu.

Po to šį protokolą pasirašo visi susirinkimo dalyviai.

Po to protokolas tvirtinamas tiek namų savininkų bendrijos antspaudu, tiek patvirtintas notaro. Bet kuris is šių metodų tinka protokolui pateikti juridinę galią.

Įsakymas eiti pareigas taip pat yra službeni dokumenti. Jis sudaromas pagal modelį, kuris turėtų būti bendrios dokumentuose. Jei pavyzdžio nėra, nepatingėkite jo rasti internete.

Įsakymas turi būti patvirtintas atitinkamu antspaudu ir pasirašytas valdybos narių bei naujojo vadovo.

Be to, išrinktas asmuo šia tvarka turi įsipareigoti atlikti visus veiksmus pagal chartiją ir nepažeisti savininkų teisių.

Įsakymas turi būti dviejų egzempliorių, vienas lieka valdyboje, o kitas – išrinktajam. Jei pageidaujama, galima pridėti prije užsakymo papildomų elementų , kurių nėra standartinis pavyzdys dokumenata

Valdybos narių rinkimai

Jame dalyvauja aktyvūs susirinkimo nariai, galintys prisidėti savo iniciatyva ir apskritai atitikti nuomininko pasitikėjimo principus.

Šie asmenys išrenkami pagal balsavimą. Iš siūlomų kandidatų išrenkami keli pagal chartijoje nurodytą skaičių.

Vykdykite savo veiklą HOA ir atlikite daugiabučio namo priežiūros ir valdymo darbus.

Surengus susirinkimą ir atrinkus valdymo organo narius surašomas protokolas HOA valdybos posėdis, kuris įteisina išrinkimo faktą.

Išrinkti nariai savo veiklą vykdo per savininkų bendrijos įstatuose nustatytą laikotarpį.

Jei nesate patenkintas savo vadovo darbu, tai yra nėra jokios priežasties kęsti nepatogumų. Dabar jūs žinote, kaip pakeisti Šis asmuo, griebiasi nustatyta įstatymu postupak.

Išrinktas pareigūnas privalo atlikti tobulinimo veiksmus, o jeigu jo darbas tau atrodo nefunkcionalus– jūs turite vizes įstatymines teises.

Svarbiausia yra įsitikinti, kad pasitraukimo pagrindas atitinka anksčiau išrinkto asmens veiksmus.

Atminkite, kad jūsų teisių pagal būsto kodeksą negali pažeisti niekas ir jokiu pretekstu, net ir išrinktas vadovauti bendrijai asmuo.

Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl + Enter.

PROTOKOLAS Nr.34. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:

1. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2018 metų biudžeto vykdymą.
2. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti metinį pranešimą apie finansinė veikla HOA „Blago“ už 2018 m., pagal Revizijos komisijos organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos patikrinimo įstatymą.
3. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Blago HOA valdybos nariu išrinktas Andrejus Valerijevičius Markovas, buto savininkas. 60 ime br.
4. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Liudmila Nikolaevna Khvostikova Blago HOA valdybos nare. 18 13 ime.
5. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Vitalijų Anatoljevičių Sičkarą Blago HOA valdybos nariu. 41 ime br.
6. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Olgą Vladimirovną Budnikovą Blago HOA valdybos nare. 15 ime br.
7. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Tatjaną Vladimirovną Chernyavskaya Blago HOA valdybos nare. 62 ime br.
8. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Larisa Vitalievna Rozhaeva, buto savininkę, Blago HOA valdybos nare. 47 ime br.
9. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Marcusą Nataliją Efimovną Blago HOA valdybos nariu. 32 ime br.
10. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Yana Stanislavovna Samsonova, buto savininkė, Blago HOA valdybos nare. 33 11 ime.
11. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Tatjaną Artyomovna Tkachenko Blago HOA audito komisijos nare. 33 ime br.
12. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Denisko Andrejų Vladimirovičių Blago HOA audito komisijos nariu. 46 ime br.
13. Visuotiniam susirinkimui rekomenduoti: Patvirtinti osobni stalas uz datum 2019
14. Preporučite susirinkimui visuotiniam: Patvirtinti 2019 metų islaidų ir pajamų sąmatą pagal 40,00 rublių tariffą. nuo 1 kv. m., įskaitant: priežiūros ir priežiūros išlaidas bendra nuosavybė- 32,00 rub. už 1 kv.m., einamojo remonto kaina 4,00 rub. už 1 kv.m., bendros nuosavybės apsaugos kaina 4,00 rub. nuo 1 kv.m.
15. Siūlyti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2019 metų eilinio darbų sąrašą, kurį sudaro šie darbai: - slėgio ir temperatūros reguliatorių montavimas bendruose pastato šilumos energies ir aušinimo skysčio apskait os mazguose 11 ir 13 namuose, - dalinis remontas 11 ir 13 namų avariniai šildymo stovai, drenažas ir vandentiekis, - šaligatvių su nuotekomis iš namo 13 aikštelės ir palei šunų žaidimų aikštelę bei pavėsinę su asfaltavimu įrengimas, - įrengimas plastikiniai langai 11 pastato įėjimuose Nr.2 ir 3 po 10 vnt., - 11 ir 13 namų stogo avarinių sekcijų remontas, - 13 namo rūsio apšvietimo darbai, - remontas ir 13 namo žaidimų aikštelės dažymas, - visos teritorijos tvoros įrengima s pagal patvirtintos teritorijos ribas. žemės sklypas, - tuopų skaldymas 11 ir 13 namų teritorijoje palei Kalarasha gatvę po 10 vnt., dėl jų sunykimo ir savininkų butų langų šešėliavimo, taip pat dėl nenuolatinio statybų. statinių, pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą gerinimo planą, - senų tuopų skaldymas namų Nr.11 ir 13 teritorijoje po 12 vnt., taip pat atjauninimas 10 vnt.
16. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal „bendros nuosavybės apsaugos“ tarifą 2019 metams, susidedantį iš šių darbų: vaizdo stebėjimo įrango s įsigijimas ir įrengimas Blago Teritorij HOA - 12 balova.
17. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą, naudojant lėšas, surinktas pagal tarifą „nario mokesčiai“ 2019 metams atliekant šiuos darbus: amatų ir kūrybos centro statyba; piliečių laiko praleidimo ir bendravimo platformos statyba; sporto komplekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, apželdinimas, kraštovaizdžio projektavimas. Priježiūra informacinė veikla svoje poglede.

PROTOKOLAS Nr.32. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:

1. Kreipkitės į Chabarovsko miesto administracijos Savivaldybės nuosavybės departamentą, taip pat į MAU „Chabarovsko miesto sporto objektų directoratą“ su prašymu perkelti į nemokamas naudojimas HOA "Blago" negyvenamas pastatas bendras plotas 78,9 kv.m, esantis Chabarovske, g. Kalarasha, 13 (HOA „Blago“ biuras), skirtas naudoti HOA „Blago“ teisės aktuose numatytais tikslais.

2. Rekomenduoti visuotiniam Blago HOA narių susirinkimui priimti sprendimą dėl paskirstymo Pinigai neatlygintinai perduoto statinio techninei priežiūrai ir einamajam remontui, kaip atskiras punktas išlaidų sąmatoje 2019 metams ir vėlesniems metams.

PROTOKOLAS Nr.31. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:

1. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2017 metų biudžeto vykdymą.
2. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2017 metų metinę finansinės veiklos ataskaitą, vadovaujantis Revizijos komisijos organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito įstatymu.
3. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti etatų lentelę 2018 m.
4. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2018 metų išlaidų ir pajamų sąmatą pagal bendros nuosavybės išlaikymo tariffą - 40,00 rub. nuo 1 kv. m., įskaitant: bendros nuosavybės priežiūros ir priežiūros išlaidas - 32,00 rublja. uz 1 kv.m., einamojo remonto kaina yra 4,00 rublja. nuo 1 kv.m., bendros nuosavybės apsaugos kaina 4,00 rub. nuo 1 kv.m.
5. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2018 metų einamojo darbų sąrašą, įskaitant šiuos darbus: - slėgio ir temperatūros reguliatorių įrengimas bendruosiuose pastato šilumos energies ir aušinimo skysč io apskaitos mazguose 11 ir 13 namuose, - dalinis šalto vandens remontas. ir karšto vandens išpilstymas 11 ir 13 namuose, - dalinis avarinio šildymo stovų, 11 ir 13 namų drenažo ir vandentiekio remontas, - šaligatvių su kanalizacija iš 13 namo žaidimų aikštelės ir palei šunų žaidimų aikštelę bei pa vėsinę su asfaltavimu įrengimas. , - plastikinių langų montavimas pastato Nr. 11 įėjimuose Nr. 2 ir 3 po 10 vnt., - 11 ir 13 namų stogo avarinių sekcijų remontas, - atlikti 13 namo rūsio apšvietimo darbus, - tvorų įrengimas visai teritorijai palei patvirtinto žemės sklypo ribas, - tuopų iški rtimas 11 ir 13 namų teritorijoje palei Kalarash gatvę po 10 vnt., dėl jų sunykimo ir langų šešėliavimo. savininkų butus, taip pat susijusį su negyvenamų pastatų statyba, pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą sutvarkymo planą, senų tuopų kirtimą namų Nr.11 ir 13 teritorijoje po 12 vnt. , taip pat atjauninimas 10 vnt.
6. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal „bendros nuosavybės apsaugos“ tarifą 2018 metams, kurį sudaro šie darbai: vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir įrengimas Blago HOA teritorijoje - 12 balų.
7. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų, atliktų naudojant lėšas, surinktas pagal „nario mokesčių“ tarifą 2018 metams, sąrašą, atliekant šiuos darbus: amatų ir kūrybos centro statyba; teritorijos, kurioje miestiečiai leidžia laiką ir bendrauja, rekonstrukcija ir modernizavimas; sporto komplekso rekonstrukcija ir modernizavimas. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, apželdinimas, kraštovaizdžio projektavimas, metinės laikraščio „Jaunieji Tolimieji Rytai“ prenumeratos pirkimas pensininkams ir iniciatyvinė grupė HOA "Blago". Informacinės ir visuomeninės veiklos vykdymas.
8. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti „automobilių parkavimo“ tarifaą 50 rublių uz 1 naktį asmeninių transporto priemonių savininkams iš patalpų savininkų, norinčių statyti automobilį Blago HOA teritorijoje visą parą ir sumokėjo visuotinio susirinkimo patvi rtintą vienkartinį 3000 rublių mokestį (2009 m. vasario 28 d. protokolas Nr . 7), nesumokėjusiems vienkartinio mokesčio - 70 rublių, esant laisvai, svečiams. savininkų - 100 rublių, priklausomai nuo užimtumo, su atskira eilute „automobilių stovėjimo aikštelė“, įrašyta Blago namų savininkų asociacijos paslaugų apmokėjimo kvite » Lėšos, gautos iš „automobilių parkavimo“ tarifo, turėtų b ūti nukreiptos į darbo užmokesčio apsaugos darbuotojai, įtraukti į personalo lentelę.

PROTOKOLAS Nr.30. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:
1. Ikiteisminio atsiskaitymo priemonės dėl skolų išieškojimo iš Blago HOA gyvenamųjų patalpų savininkų ir nuomininkų.

PROTOKOLAS Nr.28. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:
1. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2016 metų biudžeto vykdymą.
2. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2016 metų metinę finansinės veiklos ataskaitą, vadovaujantis Revizijos komisijos organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito įstatymu.
3. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Blago HOA valdybos nariu išrinktas Andrejus Valerijevičius Markovas, buto savininkas. 60 ime br.
4. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Liudmila Nikolaevna Khvostikova Blago HOA valdybos nare. 18 13 ime.
5. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Vitalijų Anatoljevičių Sičkarą Blago HOA valdybos nariu. 41 ime br.
6. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Olgą Vladimirovną Budnikovą Blago HOA valdybos nare. 15 ime br.
7. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininkę Tatjaną Vladimirovną Chernyavskaya Blago HOA valdybos nare. 62 ime br.
8. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Larisa Vitalievna Rozhaeva, buto savininkę, Blago HOA valdybos nare. 47 ime br.
9. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Marcusą Nataliją Efimovną Blago HOA valdybos nariu. 32 ime br.
10. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Blago HOA valdybos nare isšrinkta Yana Stanislavovna Samsonova, buto savininkė. 33 ime br.
11. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Verą Ivanovną Polovjanenko, buto savininkę, Blago HOA audito komisijos nare. 57 ime br.
12. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti buto savininką Denisko Andrejų Vladimirovičių Blago HOA audito komisijos nariu. 46 ime br.
13. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti etatų lentelę 2017 m.
14. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2017 metų išlaidų ir pajamų sąmatą pagal tariffą - 40,00 rub. nuo 1 kv. m., įskaitant: bendros nuosavybės priežiūros ir priežiūros išlaidas - 32,00 rublja. uz 1 kv.m., einamojo remonto kaina yra 4,00 rublja. nuo 1 kv.m., bendros nuosavybės apsaugos kaina 4,00 rub. nuo 1 kv.m.
15. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2017 metų eilinio remonto darbų sąrašą, kurį sudaro šie darbai: - slėgio ir temperatūros reguliatorių montavimas ant bendrųjų pastato šilumos energies ir aušinimo skys čio apskaitos mazgų 11 ir 13 namuose su vožtuvų keitimu, - dalinis šalto vandens ir karšto vandens išpilstymo I ir 13 korpuso remontas, - I ir 13 namų avarinio šildymo stovų, drenažo ir vandentiekio dalinis remontas, - šaligatvių su nuotekomis įrengimas iš 13 namo žaidimų aikštelės ir palei šunį. žaidimų aikštelė ir pavėsinė su asfaltavimu, - plastikinių langų montavimas namo Nr.11 ir 13 prieigose po 10 vnt., - iškirstas senas tuopas 11 ir 13 namų teritorijoje po 12 vnt. ., taip pat atjauninimas 10 vnt.
16. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal „bendros nuosavybės apsaugos“ tarifą 2017 m., susidedantį iš šių darbų: vaizdo stebėjimo įrango s įsigijimas ir įrengimas Blago HOA područje - 12 balų.
17. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą, panaudojant 2017 metų „nario mokesčių“ tarifu surinktas lėšas, vykdant šiuos darbus: amatų ir kūrybos centro statyba; piliečių laiko praleidimo ir bendravimo platformos statyba; sporto komplekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, apželdinimas, kraštovaizdžio projektavimas. Informacinės ir visuomeninės veiklos vykdymas.
18. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Į išlaidų sąmatą įtraukti eilutę „Gyventojų nemokėjimai“ 8% išlaidų sumos.
19. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui priimti sprendimą: Papildomų įmokų kaupimas turi būti atskirame kvite į naują kredito įstaigoje atidarytą atsiskaitomąją sąskaitą. Įveskite Blago HOA valdybos pirmininką atidaryti einamąją sąskaitą.
20. Rekomenduojame visuotiniam susirinkimui priimti sprendimą: Šildymo tarifą kvite paskirstyti į 2 komponente: šiluminę ir karštas vanduo(komponente šiluminė energija) nuo 2017-01-01 pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013-05-13 potvarkį Nr.406 (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016-12-23 potvarkiu Nr.1467). )

PROTOKOLAS Nr.27. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:
kao. Dėl 2017-01-24 sąmoningai neteisingo sprendimo priėmimo pripažinti 2017 m. visuotinis susirinkimas HOA „Blago“ nariai 2016-08-05 negalioja (pramonės teisėjas Apylinkės teismas Savčenko E. V., sprendimas neįsiteisėjęs), 2017 m. vasario mėn. inicijuoti ir surengti antrą asmeninį Blago HOA narių susirinkimą su 2016-08-05 susirinkimo sprendimų patvirtinimu.
II. HOA „Blago“ valdybos pirmininkas skundžia neteisingą Pramonės apygardos teismo teisėjos Savčenkos E. V. sprendimą. 2017 m. sausio 24 d. apeliaciniu skundu Chabarovsko apygardos teismui.

PROTOKOLAS Nr.26. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:
1. 2016 m. lapkričio 20 d. atnaujinamas Blago HOA narių registras.
2. prosinca 2016 gegužės 8 d. Blago HOA visuotinio narių susirinkimo balsavimo anketų sunaikinimo.

PROTOKOLAS Nr.25. HOA "Blago" valdybos narių susirinkimas

DARBOTVARKĖ:
1. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti Blago HOA 2015 metų sąmatos vykdymą.
2. Visuotiniam susirinkimui rekomenduoti: Patvirtinti VšĮ Blago HOA 2015 metų finansinės veiklos metinę ataskaitą, vadovaujantis Revizijos komisijos organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito aktu.
3. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti naujos redakcijos Būsto savininkų bendrijos „Blago“ įstatus.
4. Rekomenduoti 2016 metų etatų grafiką tvirtinti visuotiniam susirinkimui.
5. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: tvirtinti Blago HOA bendros nuosavybės priežiūros, eilinio remonto, disponavimo ir valdymo darbų planą 2016 m.
6. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti tarifą „bendros nuosavybės apsauga“ 4,00 rub. nuo 1 kv.m, patalpų savininkui į bendrąjį tarifą įtraukus bendros nuosavybės priežiūrą.
7. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 2016 metų išlaidų ir pajamų sąmatos tvirtinimas pagal įmokas 40,00 rub. nuo 1 kv. m., įskaitant bendros nuosavybės išlaikymo išlaidas 32,00 RUB. už 1 kv.m., einamojo remonto kaina 4,00 rub. nuo 1 kv.m., bendros nuosavybės apsaugos kaina 4,00 rub. nuo 1 kv.m.
8. Visuotiniam susirinkimui rekomenduoti: 3,50 rublių dydžio nario mokesčio tarifo tvirtinimas. už 1 kv. m savininko patalpų, nurodant ją kaip atskirą eilutę HOA narių kvituose.
9. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 2016 metų eilinio remonto darbų sąrašo tvirtinimas, kurį sudaro šie darbai: slėgio ir temperatūros reguliatorių montavimas bendruose pastato šilumos energijas ir aušinimo skysčio mazguose 11 ir 13 namuose su vožtuvų keitimu, 11 ir 13 namų šalto ir karšto vandens išpilstymo remontas, avarinio šildymo stovų remontas, 11 ir 13 namų drenažas ir vandentiekis, šaligatvių su nuotekomis įrengimas iš 13 namo žaidimų aikštelės ir palei šunų žaidimų aikštelę ir pavėsinę su asfaltas.
10. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 2016 metų „bendros nuosavybės apsaugos“ tarifu surinktų lėšų darbų sąrašo tvirtinimas, susidedantis iš šių darbų: Bendrosios nuosavybės apsaugos darbuo tojų priežiūra m. dienos metu. Vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir montavimas Blago HOA teritorijoje - 8 balai.
11. Visuotiniam susirinkimui siūlyti: Darbų sąrašo tvirtinimas naudojant 2016 metų „nario mokesčių“ tarifu surinktas lėšas, įskaitant šiuos darbus: Amatų ir kūrybos centro statyba. Piliečių laiko ir bendravimo platformos statyba. Sporto complekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, apželdinimas, kraštovaizdžio projektavimas. Informacinės ir visuomeninės veiklos vykdymas.
12. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Į 2016 metų išlaidų sąmatą įtraukti eilutę „Gyventojų nemokėjimai“ 8% išlaidų sumos.
13. Inicijuoti sutarties nutraukimą su iščeteklių tiekimo organizacija PJSC „DGK“ in vienašališkaišilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti ir siūlyti sudaryti individualios sutartys su kiekvienu patalpų savininku.
14. Home sutartis su kiekvienu patalpų savininku.
15. Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Įgalioti HOA valdybos pirmininką pareikšti ieškinį Chabarovsko administracijai (kaip patalpų savininkui) išieškoti skolas už priežiūrą, bendro turto priežiūrą ir eilinį ą.
16. Inicijuoti visuotinį daugiabučių namų savininkų susirinkimą tarifo tvirtinimo klausimu už kapitalinė renovacija ir nustatant jo atsiėmimo vietą – specialią Blago HOA atsiskaitomąją sąskaitą.