Buto pakartotinio patikrinimo po potvynio aktas yra pavyzdys: Buto ar patalpos įlankos aktas

Kaimynai mane užliejo. Kartą virtuvės lubos buvo tokios drėgnos, kad ant jos praktiškai nebuvo sausos vietos:

Be to, vyresnysis savininkas ar jo atstovai vienu metu man išlaužė medines konstrukcijos varianto priekines duris, po to pakeitė dalį šildymo vamzdžio, todėl jungtis su metalu ir plastiku buvo mano vonios kambaryje. Be to, dėl išlaužtų durų mano bute taip pat buvo pavogtas elektros skaitiklis. Tada aš nesikreipiau į policiją, bet turėjau: Priešingu atveju jūs atleisite tokiems šūdams, ir tai visai nėra gerai:

Pirmiausia, aptikus nuotėkį, jie paskambino santechnikui կամ HOA pirmininkui: Kai kurie rekomenduoja skambinti jiems tuo pačiu metu, nes santechnikas gali būti lidhjeiog girtas. Be to, patartina nedelsiant pakviesti porą liudininkų ir pranešti kaltininkui:

Be to, labai svarbu teisingai surašyti aktą ir nufotografuoti sugadintą turtą. Be akto ir nuotraukų, kilus konfliktui, sunku ką nors pasiekti. Be to, aktas turi būti surašytas labai išsamiai ir labai kompetentingai, nes tai bus praktiškai vieninteliai lemiami dokumentai teisme. Todėl priimkite tai atsakingai.

Įstatymo dėl įlankos padarinių pavyzdys (vandens nutekėjimas)

ԱԿՏ
apie įlankos (vandens nutekėjimo) pasekmes gyvenamosiose patalpose հասցե ՝ Rostovas prie Dono, Svetly pr., 1, 5 aukštas, apt. Թիվ 77
Šis aktas buvo surašytas 2014-12-02, apie 20.00 val., Buto Nr. 77 patalpose, dalyvaujant HOA «Svetlyachok» AA pirmininkui, buto Nr. 77, Nuostabioji EE savininkei: ir buto Nr. 77 «Հրաշալի EE» savininko atstovas dėl vandens srauto iš buto Nr. 666, esančio vienu aukštu aukščiau (6 աուկաթաս):
Ndiandien, 2014-12-02, apie 12.30 val., Pravažiuojančio A. B. buto Nr. 77 savininko atstovai. իր akակոմպաշկին Դ.Գ. bute Nr. 77 buvo pastebėtas nuotėkis per vonios pakabinamų lubų lempos konstrukciją, apie kurią nedelsiant pranešta buto Nr. 77 savininkui (telefonu), «Sledyuschaya» valdybos pirmininkui A.A. ir santechnikos technikas Razvodny-Klyuchnikov M.M. ըստ HOA «Firefly» կոնսերվատորի: Niekas nereagavo į skambutį prie buto Nr. 666, esančio aukščiau, ir neatidarė durų: Իջարդիուս šviestuvą, A.B. iš vonios pakabinamų lubų skylės išpylė apie 2 litrus vandens. Atvyko HOA "Firefly" santechnikas kartu su pravažiuojančiu A.B. իր akակոմպաշկին Դ.Գ. apžiūrėjo, ar bute Nr. 77 nėra nuotėkio, vonios kambarys ir gretimas kambarys - prieškambaris, ant kurių dviejų sienų rasta dryžių ir deformuoto tinko pėdsakų; po to jis nuėjo apžiūrėti buto Nr. 666, esančio vienu aukštu aukščiau (6 aukščiau), ir grįžo su buto Nr. 666 Հոլոժիլով Խ.Խ սավինինկու (սավինինկո ատստովու).
Dalyvaujant praeinančiam A. B., Zakompashkinui D. G., santechnikos technikui Razvodny-Klyuchnikov M.M. ir buto Nr. 666 Պոլոժիլովա Խ.Խ. buto Nr. 77 savininkui (savininko atstovui) buvo atliktas išorinis įlankos padarinių (vandens nutekėjimo) tyrimas, dėl kurio paaiškėjo:
1. Vonios patalpos:
- dryžių pėdsakai plytelių sienų kampuose,
- šlapias gipso maišas (1 վնտ.), esantis šalia sienos su dryžiais,
- sudrėkintą (vandeniu prisotintą) grindų plokštę tarp 5 ir 6 aukštų vonios kambarių (plokštės būklė nustatoma paliečiant ją ranka nuo skylės lempai pakabinamose lubose),
2. Kambarys greta vonios kambario - salė:
- 1 վիետա.
- 2 վիետա.
Dėl to, kad vonios kambaryje ir gretimame kambaryje (salėje) yra pakabinamų lubų konstrukcijos, galima paslėpti lubų ir sienų pažeidimus.
Taigi dėl to, kad trūksta šalto ir karšto vandens stovų, taip pat kanalizacijos vonios bute Nr. 77 (jie klojami per viso gyvenamojo namo vonios kambarius), buto (vandens nutekėjimo) priežastis bute Nr. 77 buvo vandens patekimas iš aukštesniojo buto Nr. 666 patalpų.
Be to, 2014-02-12, apie 19.30 val., Buvo nufotografuotos buto Nr. 77 patalpos, sugadintos dėl įlankos (vandens nutekėjimas): «iPhone 4g +» հեռախոսների լուսանկարները: Լուսանկարների նկարներ E.E. dalyvaujant HOA "Svetlyachok" pirmininkui Sledyuschaya AA, buto Nr. 77 savininko atstovui «Հրաշալի ԱԵ»:
Įstatymas dėl 2014-12-02 buto Nr. 77 patalpose esančios įlankos padarinių (vandens nutekėjimo): buvo surašytas ant 2 lapų, 4 identiškais egzemplioriais, turinčiais vienodą galią:
Joje dalyvavo:
__________________ (stebėjimas AA)
__________________ (nuostabi E.E.)
__________________ (nuostabi A.E.)
Պատվիրտինտի šio įstatymo buvo pakviesti:
__________________ (praeina A.B.)
__________________ (akակոմպաշկին Դ.Գ.)
__________________ (Ռազվոդնոյ-Կլյուչնիկով Մ.Մ.)
ir buto Nr. 666 սավինինկա (savininko atstovas)
__________________ (Հոլոսիլովաս Խ.Խ.)
Šį veiksmą užregistravo «Svetlyachok HOA» valdybos pirmininkas: ______ 2014 թ. Vasario mėn., Gaunamas numeris Nr. _________.

Jei galite ką nors patarti dėl veiksmo ar esamos situacijos, būsiu labai dėkingas.

Klausimai apie statybos ekspertizę.

Klausimas: Kodėl atsiranda butų ųlankos ir kas kaltas?

Ացակիմաս: Uiuo metu gyvenamuosiuose pastatuose dominuoja daugiabučiai, todėl bet kuris nuomininkas turi daug kaimynų.

Kaimynas arba jūs galite pamiršti išjungti čiaupą prieš išvykdami į darbą, gali plyšti vamzdynas, kurį blogai sumontavo santechnikas.

Kaimynai iš viršaus, kurie organizavo santechnikos komunikacijų keitimą լինի eksploatuojančių tarnybų sutikimo, remonto ImOne, sudariusi sutartį su patalpų savininku Del rangos darbų, Միացյալ galiausiai Pats Busto biuras (Busto skyrius, REU ARBA kita ImOne, kuriai priklauso namas) gali tapti buto įlankos kaltininkais, o tai neabejotinai pakenks jūsų turtui ir բարոյական žալą.

Klausimas: Ką daryti, jei esate užtvindytas?

Ացակիմաս:Հեթանոս galiojančius teisės aktusžalos atlyginimą padengia buto įlankoje kalta šalis.

Siekiant išvengti tolesnių problemų, susijusių su kompensacijos mokėjimu, reikia laikytis šių taisyklių:

Kilus potvyniui, iškart po vandens atjungimo būtina paskambinti busto biuro atstovui, kad jis surašytų, kas nutiko. Operatyviosios organizacijos budintis inžinierius surašo dokumentą, kuriame nurodo avarijos priežastį, apibūdina visą turtą, sugadintą buto įlankoje, ir nurodo nuo incidento nukentėjusių paviršių

Aktas surašytas dviem egzemplioriais՝ vienas lieka prižiūrėtojui, kitas - buto savininkui, kurio turtas buvo sugadintas: Po to nukentėjusi šalis gali kreiptis į ekspertų organizaciją, kad nustatytų alą:

Nepriklausomi ekspertai ir vertintojai turėtų būti iškviesti ne anksčiau kaip po savaitės po buto įlankos atsiradimo. Per tą laiką turėtų atsirasti visa žala, kuri nebuvo iš karto pastebima.

Tyrimo metu nepriklausomi ekspertai ir vertintojai parengia aktą, kuriame yra išsamus įlankos apgadinto turto sąrašas. Be to, į patalpų apžiūros ataskaitą turėtų būti įtraukta remonto ir restaurantvimo darbų sąmata, kuria siekiama patalpas atgauti iki buvusios įlankos būklės.

Nukentėjusi šalis turi teisę pasinaudoti šiuo dokumentu teisme, jei potvynio kaltininkai nenori taikiai išspręsti problemos ar susisiekti. Nepriklausomo egzamino paslauga yra mokama, todėl, norėdami įtraukti šią sumą į ieškinio pareiškimą, turite išsaugoti mokėjimo kvitą.

Atlikę visus aukščiau nurodytus veiksmus, nukentėjusioji šalis gali susisiekti teisminės institucijos: savarankiškai surašykite ieškinio pareiškimą, pridėdami visus būtinus ir patvirtinamuosius dokumentus, arba pasinaudokite advokato paslaugomis, kurios padės jums teisingai suformuluoti ieškinį ir laimėti processą

Be to, kad nukentėjusiajai šaliai padaroma materialinė žala, daroma ir moralinė žala, d kurl kurios yra teisėta reikalauti moralinės žalos atlyginimo: Ապմոկաջիմաս legalios paslaugos o bylinėjimosi išlaidas apmoka žalą padarusi šalis.

Կլաուսիմաներ. Կարդացեք այն, ինչ կա, դուք կարող եք օգտագործել այն:

Ացակիմաս: Jei jūsų kaimynai skundžiasi, kad juos užtvindėte, nepanikuokite! Labai svarbu nustatyti įvykio kaltininką. Labai dažnai nutekėjimas atsiranda dėl būsto biuro (būsto departamento, REU ar kitos už namą atsakingos įmonės) kaltes, tokiu atveju jūs nesate atsakingi už tai, kas įvyko.

Jei įlanka buvo jūsų buto remonto rezultatas ir jūs su juo sudarėte sutartį statybos įmonė, kurio darbuotojai atlieka remontą, tuomet kalta įi įmonė, o ne jūs, buto savininkas.

Jei tapote įlankos kaltininku ir pripažinsite savo kaltę, neskubėkite išmokėti žalos nukentėjusiajai šaliai. Pirma, statybinių medžiagų kainos ir remonto darbų kainos, pateiktos kaip įrodymas, gali būti pervertintos. Antra, būtina sumokėti žalos atlyginimą liudytojų akivaizdoje arba paprašius kvito.

Alos vertinimą turėtų atlikti nepriklausomas ekspertas. Jūs taip pat turite dalyvauti įlankos apgadinto buto apžiūroje: kaimynai privalo jums telegrama pranešti apie jo laikymo datą ir laiką.

Ir galiausiai, jei pasirodėte esąs buto įlankos kaltininkas, tai yra, nelaimė įvyko lidhiogiai dėl jūsų kaltės (pamirštas čiaupas, savarankiškai sumontuota santechnikos įrangen! Paruoškite viską Reikalingi dokumentaiես պետք է փրկվեմ nepriklausoma ekspertizė... Tai gali kelis kartus sumažinti žalos dydį teisme!

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս:Հեթանոս Civilinis kodeksas padarytą žalą turi visiškai atlyginti žalą padarę asmenys. Buto potvynis gali įvykti tiek dėl kaimynų kaltės iš viršaus, tiek už namą atsakingos organizacijos.

Հեթանոս Būsto kodeksas savininkas privalo prižiūrėti sanitarinę, techninę ir kitą įrangą, laiku atlikti kapitalinį remontą ir einamąjį remontą, avarinės situacijos pašalinti priežastis ir pasekmes bei atlyginti nuostolius.

Vyriausybės nutarime aiškiai nurodyta, kad tuo atveju, jei bus padaryta žala nuomininko ar su juo gyvenančių asmenų sveikatai, gyvybei ar turtui, turi būti surašytas ir pasirašytas aktovi s tarpalpalp

Կլաուսիմաս. Akto surašymo buto įlankoje sąlygos ir sąlygos?

Ացակիմաս:Šis aktas dėl įlankos turi būti surašytas ir pasirašytas savininko įgaliotų atstovų ne vėliau kaip per 12 valandų po to, kai nuomininkas kreipėsi į skubios pagalbos tarnybą. Komisijoje turi būti bent trys žmonės, kitaip, kaip rodo praktika, kreipiantis į teismų vykdomuosius organus, is a momentas gali paversti bylą ne jūsų naudai ir suteikti teismui priežastį pripažinti aktą negal.

Jei dėl kokių nors priežasčių jūs asmeniškai negalite dalyvauti komisijos ekspertizėje dėl patalpos įlankos fakto ir pasirašyti surašytą aktą dėl buto įlankos, tai padaryti galėtos du.

Կլաուսիմաս. Reikalavimai rengiant aktą buto įlankoje?

Ացակիմաս: Taigi, vienos formos aktas neegzistuoja ir jį savarankiškai kuria veikianti organizacija, tačiau turėtumėte žinoti šiuos dalykus šį dokumentą turi būti be jokių problemų:

1. Avarijos data ir laikas.

2. Patalpų užtvindymo priežastys:

3. Tariamas žalos kaltininkas (tai galutinai nustato teismas):

4. Išsami patalpų žala.

5. Sugadinto turto, įskaitant kilnojamąjį, aprašymas (verta pabrėžti šį punktą, nes savininko atstovai dažnai atsisako tai padaryti)

Surašant aktą ant buto įlankos, turi būti փորձում է savininko ir jūsų (arba dviejų liudininkų) parašai.

Parengtas dokumentas turėtų būti su jumis iki galutinio sprendimo dėl potvynių priežasčių pašalinimo ir žalos atlyginimo.

Գլուխկոտրուկներ.

Ացակիմաս: Pagal 5 straipsnį Federalinis įstatymas 135-FZ «Dėl vertinimo veiklos m Ռուսաստանի ֆեդերացիա Galimi vertinimo objektai:

atskirti materialius objektus (daiktus);
daiktų, sudarančių asmens turtą, rinkinys, įskaitant tam tikros rūšies turtą (kilnojamąjį ar nekilnojamąjį, įskaitant įmones);
nuosavybė ir kita nuosavybės teisės dėl turto ar atskirų daiktų iš turto sudėties;
reikalavimo teisės, pareigos (skolos);
darbai, paslaugos, informacija;
kiti objektai pilietines teises Rusijos Federacijos įstatymai nustato jų dalyvavimo civilinėje apyvartoje galimybę.

Žala pati savaime negali būti vertinimo objektas, tačiau ji išreiškiama remonto ir restauravimo darbų, reikalingų ją pasalinti, kainomis.

Remonto ir Restaurantsvimo darbų kainos sąvoka gali būti suformuluota taip:

Darbų rinkos vertė ir Statybinės medžiagos privalo atlikti remontą, kad būtų pašalinta žala, padaryta buto apdailai.

Կլաուսիմաս. Kaip apskaičiuojama žalos suma iš įlankos?

Ացակիմաս: Atskirkite fizinę (materialinę) ir moralinę žalą. Նյութերը atsiradusi dėl buto apdailos, skaičiuojama kaip remonto ir restaurantvimo darbų, reikalingų jai pašalinti, kaina. Pats skaičiavimas sudaromas išlaidų lentelės forma, kuri vadinama sąmata. Sąmatos gali būti rengiamos įvairiomis formomis, pavyzdžiui, darbo sąnaudos gali būti atskirtos nuo materialinių išlaidų ir pan.

Կլաուսիմա. Որո՞նք են սկիրիասիները, որոնք պետք է հիշել, թե ինչպես կարելի է ասել:

Ացակիմաս: Gana dažnai nukentėjusioji šalis vietoj vertinimo ataskaitos ar eksperto išvados pateikia teismui kokios nors statybos ir remonto įmonės parengtą remonto sąmatą. Pagrindinė tokių firmų veikla yra ne remonto sąmatų rengimas, o atlikimas renovacijos darbai... Paprastai jie apskaičiuoja nemokamai, atsižvelgdami į būsimą užsakymą:

Tuo pačiu metu patalpų restaurantvimas ir kosmetinis remontas yra skirtingi dalykai. Statybos ir remonto įmonės orientuojasi į kosmetinį remontą: Jiems remontas reiškia pilnas kompleksas dirbti su visais buto konstrukciniais elementais: lubomis, sienomis, grindimis, tuo tarpu atnaujinimo tikslas yra tik atnešti išvaizda butas sugadintas įlankos būklės iki žalos.

Kosmetiniam remontui rangovas gali naudoti bet kokias modernesnes, kokybiškas apdailos medžiagas. Atnaujinant šią užduotį apsunkina tai, kad vartotojams būdingos medžiagos, panašios į tas, kurios anksčiau buvo naudojamos apdailai (tos pačios rūšies, kokybės, kainų kategorijos ir pan):

Tuo pačiu metu yra išimčių, kai ekonomiškai nepraktiška naudoti senas medžiagas ir apdailos metodus: Pavyzdžiui, dažnai aptinkamas tinkas ant medinių ųerpių. Dabar vietoj ieterpių kaip tinkas naudojamas metalo arba polimero tinklelis - tai patogiau, greičiau ir pigiau.

Taigi atnaujinimo sąmatai būdinga tai, kad joje yra:

1) darbo pobūdis visų pirma skirtas pašalinti žalą, padarytą senai apdailai;

2) naujai apdailai turėtų būti naudojamos medžiagos ir technologijos, panašios į senas;

3) jei kiti dalykai yra lygūs, atnaujinimo išlaidų suma yra mažesne nei viso kosmetikos.

Կլաուսիմաս՝ kiek tikslus įvertinimas, t.y. gauta suma atitinka faktines remonto išlaidas?

Ացակիմաս: Remonto tikslumas priklauso nuo:

1) Profesinės savybės sąmatos sudarytojas - kaip tiksliai buvo išmatuoti patalpos konstrukciniai elementai, aprašytos apdailos ypatybės, naudojamos medžiagos;

2) garanga, naudojama apgadintų patalpų apžiūrai lauke;

3) programinės įrangos produktai, naudojami biudžetui sudaryti;

4) Apskaičiuotos reguliavimo bazės, naudojamos sąmatoms rengti.

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս: Jei nukentėjusioji turi butą verslo klasės pastate, kuriame yra modernių euro apdailos ir dizainerių elementų, tada remonto ir restauravimo darbų kaina bus didesnė nei vidutinė. Jei remontas yra įprastas, gali būti, kad atnaujinimo išlaidos yra pervertintos dėl asmeninių priežasčių (norint suremontuoti visą butą įlankos kaltininko sąskaita, atlygintiŽalinko sąskaita, atlygintiŽ).

Klausimas: Kaimynai viršuje užtvindė mūsų butą: kas turėtų surašyti aktą ir kas yra atsakingas?

Ացակիմաս: Paslaugų organizacija turi surašyti aktą dėl buto įlankos. Įmonė, įstaiga, organizacija ir žalą padarę piliečiai gyvenamuosius pastatus, gyvenamosios patalpos, inžinerinė garanga, gerinimo objektai, privalo atlyginti padarytą žalą. Teismas įpareigoja žalą padariusį asmenį atlyginti padarytą žalą. (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1082 straipsnis):

Bylinėjimosi dėl buto įlankos padarytos žalos atlyginimo ypatybės:

Կլաուսիմաս՝ Կաս ացակինգաս ու լանքսչիոս ժառնոս, վամձջիո իր պան։ Proveržį?

Ացակիմաս: Pagal turinio taisykles bendra nuosavybė v daugiabutis eksploatuojanti organizacija yra atsakinga už karšto ir šalto vandens tiekimo paskirstymą į pirmąjį čiaupą, vožtuvą iš stovo. Atsakomybė, jei žarna nutrūksta lanksčioje žarnoje, gali būti priskirta operatoriui tik tuo atveju, jei galima įrodyti, kad priežastis buvo išorinė akataka, pvz., Vandens plaktukas: Tuo pačiu metu pats produktas buvo techniškai tvarkingas, o jo montavimą atliko specialistas, laikydamasis būtinų reikalavimų.

Կլաուսիմա.

Ացակիմաս: Teismas remiasi tuo, kad kiekviena šalis turi įrodyti ir argumentuoti savo poziciją. Todėl, jei turite remonto darbų sąmatą arba neseniai atlikote remontą ir vis dar turite medžiagų kvitų bei atliktų darbų sutartį, teismas į tokius dokumentus atsižvelgs. Tačiau pagal vertinimo veiklos statymą vertinimą turi atlikti vertintojas, atitinkantis įstatyme nurodytus reikalavimus. Paprastai jau padavimo stadijoje ieškinio pareiškimas teisme teismai spėja apie būtinybę pateikti vertinimo ataskaitą.

Klausimas: Ką reikia įvertinti - remonto kaina ar padaryta žala?

Ացակիմաս: Pagal civilinį kodeksą turi būti atlygintos tos išlaidos, kurias nukentėjusioji šalis bus priversta atkurti prarastą teisę. Atsižvelgiant į tai, apskaičiuotos atnaujinimo išlaidos.

Klausimas: Ar medžiagos yra nusidėvėjusios?

Ացակիմաս: Viena vertus, remontui reikalingų medžiagų negalima nusipirkti „nusidėvėjus“ ir nereikia įkrauti nusidėvėjimo.

Vertinimo praktikoje, vertinant nekilnojamojo turto objektus, kaštų metodas būtinai atsižvelgia struktūrinių elementų pablogėjimą:

Šiuo metu nėra reguliavimo sistemos, kuri vienareikšmiškai leistų nuskaičiuoti nusidėvėjimą už restauravimo darbus. Kiekvienu konkrečiu atveju šį klausimą galutinai galima išspręsti tik teisme.

Dėl turto - baldų, asmeninių daiktų, elektros prietaisų ir kt. yra naudotų daiktų rinka. Jei jų remonto kaina yra didesnė už paties produkto kainą, tada produkto kaina turi būti kompensuojama, atsižvelgiant į jo būklę. Jei nustatant savikainą imama naujo produkto kaina, būtina nuskaičiuoti nusidėvėjimą:

Klausimas: Kokiomis kainomis - valstybės ar rinkos - atliekami skaičiavimai?

Ացակիմաս: Vadinamosios "valstybinės" kainos nurodytos žinynuose FER, TEP, MTCH ir kt. darbų rangovai yra komercinės remonto ir statybos organizacijos. Tačiau šios kainos suponuoja darbų atlikimą pakankamai dideliu kiekiu, sukuriant pagalbines statybinių medžiagų aikšteles, perkant medžiagas didmeninėmis kainomis ir efektyviau naudojant mechaniz.

Remontuojant atskirą butą, tokios kainos klientui neprieinamos:

Įmonės, užsiimančios butų renovacija, turi savo atliktų darbų tipų kainoraščius, o medžiagos perkamos parduotuvėse ar prekybos įmonėse mažmeninėmis kainomis.

Taigi, kokios kainos bus naudojamos atliekant skaičiavimus, visų pirma lemia darbo apimtis.

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս: Nepriklausomo vertinimo poreikį kilus ginčams dėl nuosavybės reglamentuoja įstatymai - įstatymas «Dėl vertinimo veiklos Rusijos Federacijoje», 8 straipsnis ir Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Gaisro, potvynių, vandalizmo, turto arešto atveju būtina atlikti nepriklausomą osalos įvertinimą: bylinėjimosi aha ir kiti atvejai. Nepriklausomas alos įvertinimas prarajos ar gaisro atveju yra efektyviausias būdas išspręsti ginčą su draudimo bendrove, jei apdraustas turtas yra sugadintas ir nėra pasiektas domudimiso dėmio.

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս: Butui ar biurui padarytos žalos įvertinimas bus reikalingas, jei jūsų turtas bus užtvindytas ar kilęs gaisras: Turtas gali nukentėti dėl priežiūros paslaugų ar pašalinių asmenų kaltės - tuomet galite tikėtis mokėjimų. Visais šiais atvejais kompensacijos dydis priklauso nuo remonto ir restauravimo darbų kainos bei sugadinto turto kainos.

Klausimai apie autotechnikos egzaminą:

Klausimas: Kas yra TCB (prekių vertės praradimas) ir draudimo bendrovė moka TCB pagal OSAGO?

Ացակիմաս: Rinkos vertės praradimas (TCB) - tai transporto priemonės savikainos sumažėjimas, atsirandantis dėl ankstyvo automobilio prekinės (išorinės) išvaizdos ir eksploatacinių savybių pablogėjimo dloa ir mazgai, jungtys ir apsauginės dangos dėl eismo įvykio ir velesnio remonto.

Taigi prekės vertės praradimas, Del Kurio sumažėja tikroji (rinkos) transporto priemonės Verte del vartotojų savybių sumažėjimo, reiškia tikrąją Zala Միացյալ kartu su restauravimo išlaidomis turėtų buti atsižvelgiama nustatant Սումա draudimo išmokos nukentėjusiojo turtui padarytos žalos atveju:

Gavusios draudimo kompensaciją, nesąžiningos draudimo bendrovės greičiausiai atsisakys jums sumokėti TCB: Bet jūs neturėtumėte nusiminti! Turėdami savo rankose ataskaitą apie TCB vertinimą, jūs šimtu procentų tikrumu galėsite susigrąžinti TCB iš draudimo bendrovės:

ՍՊԸ Nepriklausomų ekspertų ir vertintojų lygos "West-Expert" փորձագետի կողմից չի ներկայացվում TCB- ի և kompvertins- ի համատեղ գործառույթները, մենք պետք է խաղադրույք կատարենք, քանի որ մենք պետք է դիմենք OSAGO- ին:

Klausimas: Kokie dokumentai naudojami apskaičiuojant prekių vertės praradimo sumą?

Ացակիմաս: Ataskaita apie TKS vertinimą (prekių vertės praradimas) parengiama remiantis pirminiais duomenimis, tokiais kaip automobilio apžiūros ataskaita, degalinės užsakymas, nepriklausomos ekspertų organizacijos nuomonė:

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս:Įstatymas nieko nesako apie kvietimą suinteresuotoms šalims apžiūrėti automobilį. Tačiau yra tam tikras orientacinis dokumentas RD 37.009.015-98, kuriuo naudojasi visos vertinimo organizacijos, kuriame sakoma:
«...
2.11. Transporto priemonės tikrinimas atliekamas dalyvaujant paslaugų klientui (arba jo aligaliotam atstovui) ir paprastai kitiems suinteresuotiems asmenims (imsalims):
...»

Dokumentis dokumentas yra rekomendacinio pobūdžio ir jo laikytis nereikia. Tačiau nekviesdami eismo įvykio kaltininko ir kitų suinteresuotų asmenų apžiūrai, rizikuojate, kad jie gali pradėti ginčyti dokumentus, surašytus jiems nedalyvaujant. Uiuo atžvilgiu jūsų bylos nagrinėjimas gali būti atidėtas, o išlaidos gali padidėti (pavyzdžiui, eksperto vizitas į teismą): Todėl vis dėlto patariame prieš atliekant patikrinimą pranešti suinteresuotosioms šalims telegrama.

Կլաուսիմաս.

Ացակիմաս: Nesąžiningos draudimo bendrovės labai dažnai į skaičiavimus neįtraukia visos automobiliui padarytos žalos, taip neįvertindamos draudimo įmokos. Tokiu atveju turite kreiptis į nepriklausomą ekspertų įmonę, kurios darbuotojai atliks išsamų transporto priemonės patikrinimą ir apskaičiuos atnaujinimo išlaidas. Tokiu atveju nepamirškite suinteresuotųjų šalių telegrama pranešti apie būsimą automobilio apžiūrą:

Դասակարգում. Ավտոմոբիլներ, որոնք պետք է վստահ լինեն, կամ արդյո՞ք ներդաշնակորեն ներդաշնակորեն վարվել, թե՞ արդյոք:

Ացակիմաս: Automobilio atnaujinimo išlaidas galima apskaičiuoti, jei prieš remontą yra aukštos kokybės transporto priemonės nuotraukos: Jei nėra fotografinės medžiagos, skaičiavimus galima atlikti pagal kelių policijos pažymėjimą:

Կլաուսիմաս. Ką daryti, jei draudimo bendrovė nemoka žalos atlyginimo?

Ացակիմաս: Jei draudimo bendrovė nemoka žalos atlyginimo, tuomet turite išsiaiškinti atsisakymo priežastį, o pageidautina gauti oficialų atsakymą: Jei atsakymas pateiktas žodžiu, tada nedvejodami parašykite oficialų pareiškimą, adresuotą draudimo bendrovės vadovui. Tuo pačiu metu jūsų paraiškai turi būti priskirtas gaunamas numeris ir ji turi tinkamai reaguoti. Gavę oficialų draudimo bendrovės atsakymą, kreipkitės į nepriklausomą ekspertų organizaciją dėl nepriklausomos ekspertizės.

Կլաուսիմաս. Kam turėčiau siųsti telegramą, jei savininkas ir vairuotojas nurodyti pažymoje Nr. 748?

Ացակիմաս: Pagal rekomendacinį dokumentą RD 37.009.015-98, kuriuo naudojasi visos vertinimo organicijos, transporto priemonės apžiūra atliekama dalyvaujant paslaugų klientui (arba jo įgaliotam atstovresai kittei):

Paprastai visi suinteresuoti asmenys (arba jų atstovai) kviečiami patikrinti. Transporto priemonės savininkas ir vairuotojas yra solidariai atsakingi už padarytą žalą! Tai reiškia, kad jei vairuotojas pasirodys nemokus, žala gali būti atlyginta savininkui:

Կլաուսիմաս. Automobilis yra apdraustas KASKO draudimu. Draudimo bendrovė, atlikusi ekspertizę, atsisakė mokėti, nurodydama, kad tai nebuvo draudžiamasis įvykis.Ką daryti šioje situacijoje?

Ացակիմաս:Վ Ši byla Jūs gausite oficialų atsakymą. Jei atsakymas pateiktas žodžiu, nedvejodami parašykite oficialų pareiškimą, adresuotą draudimo bendrovės vadovui. Tuo pačiu metu jūsų paraiškai turi būti priskirtas gaunamas numeris ir ji turi tinkamai reaguoti. Prašyme prašykite egzamino rezultatų:

Gavę oficialų draudimo bendrovės atsakymą, kreipkitės į nepriklausomą ekspertų organizaciją, kad atliktų nepriklausomą tyrimą: ՍՊԸ Nepriklausomų ekspertų ir vertintojų lygos "Vakarų ekspertas" ekspertai tikrai jums patars ir padės surinkti mokėjimus iš draudimo bendrovės- ը: «West-Expert» փորձագետų ir vertintojų konsultacijos yra nemokamos:

Klausimai dėl tracheologinio tyrimo:

Klausimas: Kas yra traktologija ir kodėl taip svarbu ją otiinoti kiekvienam transporto priemonės savininkui?

Ացակիմաս: Sąvoka „traktologija“ buvo suformuota iš prancūziško žodžio „Trace“, kuris išvertus į rusų kalbą reiškia „pėdsakas“ տրակտոլոգիա yra teismo medicinos skyrius, kuris aptinka, nustato ir tiria įvairios kilmės pėdsakus.

Թայգի, նեպրիկլաուսոմա transporto ir pėdsakų tyrimas- Tai transporto priemonių, įvairių objektų, pėdsakų ir situacijos įvykio vietoje tyrimas, siekiant:

judėjimo trajektorijos ir pobūdžio nustatymas, atsižvelgiant į transporto priemonių, pėsčiųjų ir kitų objektų buvimo vietą prieš avariją;
susidūrimo (smūgio), susidūrimo, apvirtimo vietos nustatymas;
ryšio tarp kelių eismo įvykio priežasčių, sąlygų ir jų atsiradimą lemiančių veiksnių ryšio nustatymas.

Tyio tyrimo tikslas - nustatyti kelių eismo įvykio priežastis ir pasekmes, o vienas iš pagrindinių uždavinių - nustatyti atpažinimo pėdsakų tinkamumą ir nustatyti pėdsaką palikusį objec

Transporto priemonės kontakto pėdsakai yra svarbus informacijos apie eismo įvykio aplinkybes šaltinis, kuriuo galima atkurti ne tik lidhjeioginio jūsų automobilio sąveikos su kita transporto priemone. վիզաներ:

Trasologinė ekspertizė leis jums išspręsti ginčą su draudimo bendrove jūsų naudai ikiteisminio tyrimo metu ir teisminė ընթացակարգ... uiuo atžvilgiu, jei esate kaltinamas padaręs avariją, partrenkęs pėsčiąjį ir panašiai ir negalite įrodyti, kad jūsų automobilis tuo metu stovėjo, kol buvote darbe. Daugeliu atvejų pėdsakų tyrimas tampa lemiamu veiksniu nustatant asmens, įtariamo neteisėtais veiksmais, kaltę (ar nekaltumą).

Pėdsakų tyrimas leidžia nustatyti jūsų transporto priemonės dalyvavimą avarijoje ir nustatyti, kada ir kokiomis aplinkybėmis transporto priemonė galėjo būti apgadinta.

Klausimas: Kada ir kodėl reikalingas autotrasologinis tyrimas?

Ացակիմաս: Jei esate kaltinamas tuo, kad esate nelaimingo atsitikimo kaltininkas, kad partrenkėte pėsčiąjį ar pabėgo iš ykvykio vietos ir esate nekaltas, tuomet auto-trasologinė eksumpertiz pad jės įro eksumpertiz pad jės

Transporto ir sekimo tyrimas, kurį atliko ՍՊԸ Nepriklausomų ekspertų ir vertintojų lygos "West-Expert" փորձագետների կողմից, որոնք թույլ են տալիս օգտվել avarijos aplinkybes po pėdsakų, paliktų avarijos vietoje, antio irūsų automob. ...

Būtinai atlikite auto-trasologinį tyrimą šiais atvejais:

jei būtina nustatyti jūsų automobilio dalyvavimą avarijoje;
jei būtina nustatyti, ar automobilio apgadinimo pobūdis atitinka avarijos aplinkybėmis deklaruotą žalą;
jei būtina nustatyti eismo įvykio dalyvio kaltę (ar nekaltumą);
jei būtina nustatyti, ar avarijos vietoje pėdsakus palikęs automobilis turi kokių nors pažeidimų ir gedimų;
jei reikia nustatyti, kur buvo automobiliai eismo įvykio dalyviai ir kliūtis įvykio metu, iškart po jo ir pan.;
jei reikia nustatyti automobilio greitį avarijos metu;
jei būtina nustatyti, kada jūsų ar kito eismo įvykio dalyvio automobilis buvo apgadintas: prieš, po avarijos arba jos metu;
jei draudimo bendrovė atsisako atlyginti žalą.

Klausimas: Ką gali atskleisti traktologija?

Ացակիմաս: Transporto ir sekimo ekspertizė leidžia nustatyti ir pagrįsti kelių eismo situacijos priežastis, remiantis likusiais pėdsakais įvairiuose objektuose.

Autorazologiniai tyrimai leidžia nustatyti, kuri transporto priemonė paliko konkrečius pėdsakus, koks yra pėdsakų susidarymo mechanizmas, kuria kryptimi transporto priemonė juda ir pan.

Transporto ir atsekamumo tyrimas, kurį atliko LLC Nepriklausomų ekspertų ir vertintojų lygos «West-Expert» ekspertai, padės ginče su nesąžiningomis draudimo bendrovėmis irite bus svarus nejų. ir teismo գործընթաց: Be to, tracheologiniai tyrimai padeda tiksliau nustatyti automobilio atnaujinimo išlaidas ir žalos dydį.

Transporto ir sekimo specialistai nustato ir nustato:

transporto priemonės dalyvavimo avarijoje faktas;
veiksniai, lemiantys avariją, jos priežastys ir pasekmės;
transporto priemonei padarytos žalos dydis ir pobūdis;
transporto priemonei padarytos žalos atitikimas tiriamos avarijos aplinkybėms;
տեխնիկական բակլա ir automobilio nusidėvėjimo laipsnis, taip pat kelio atkarpos, kurioje įvyko avarija, būklė;
objektų judėjimo trajektoriją maršruto atkarpoje, galimą vairuotojo, pėsčiojo elgesį ir kt.

Դասագիրք:

Ացակիմաս: Norint atlikti tracheologinį tyrimą, reikalingi šie dokumentai:

Avarijos pažymėjimas (748 arba 12 forma), nurodantis visų avarijoje dalyvavusių transporto priemonių žalą, surašytas kelių polijos.
Protokolas ir rezoliucija dėl kelių eismo taisyklių pažeidimo.
Eismo įvykio vietos schema, parengta kelių policijos.
Pirminiai visų vairuotojų, eismo įvykio dalyvių aiškinamieji raštai, surašyti avarijos vietoje.
Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę transporto priemonių visų eismo įvykio dalyvių.
Visų į avariją patekusių transporto priemonių techninės apžiūros talonų kopijos.

Gyvenime susidaro situacijos, kai butas užtvindomas dėl kaimyno kaltės arba nesąžiningai įvykdžius savo įsipareigojimus pagal Baudžiamąjį kodeksą. Kad būtų galima susigrąžinti lėšas patirtiems nuostoliams pašalinti, būtina surašyti aktą dėl įlankos, įrodant įlanką ir aprašant jos pasekmes. Փաստաթղթերը հպում են, այսինքն.

Įlankos aptikimo veiksmai

Pastebėję potvynį bute, nedelsdami nepanikuokite ir nedelsdami pašalinkite jo pasekmes.

Nustatykite nuotėkio vietą ir šaltinį, jei įmanoma, pašalinkite avariją patys:
Kreipkitės į savo paslaugų teikėją arba pagalbos tarnyba ir pranešti, kad butas yra užtvindytas. Jie privalo atsiųsti budintį šaltkalvį avarijai pašalinti:
Raskite galimą kaltininką ir praneškite jam apie įvykį.
Paskambinkite valdymo įmonės darbuotojui arba pakvieskite kitą ekspertą ir surašykite aktą dėl buto įlankos.

Lankos akto surašymo ընթացակարգը

Patalpų įlankos įstatymas - pirmasis ir pagrindinis teisinis dokumentas apie potvynį, kurį reikia kompetentingai sudaryti. Jis nustato potvynių ir jų pasekmių (žalos turtui) santykį: Baudžiamojo kodekso pareiga yra parengti dokumentą. Kaip tai padaryti teisingai, yra reglamentuota Reglamentas "Dėl remonto, susijusio su gyvenamųjų patalpų apgadinimu, atlikimo tvarkos"... Nėra vieno rašto pavyzdžio, tačiau yra rekomenduojamos akto surašymo taisyklės.

Komisijos nustatymas

Kai skubios pagalbos tarnyba gauna duomenis apie patalpų nuotėkį ir potvynius, sukuriama speciali komisija, kurią sudaro:

Ատստովաս valdymo įmonė — Ացակնասաս ասմուո surašant protokolą su išsamiu buto įlankos padarinių aprašymu.
Veikiančios organizacijos darbuotojas.
Sužeistoji šalis.

Informacija apie kiekvieną narį yra nurodyta dokumente. Nesukūrus komisijos, aktas neturi teisinis pagrindas dėl žalos atlyginimo per teismą.

Tikėtino kaltininko nustatymas

Pranešime yra išsami informacija apie avarijos kaltininką: Jie gali būti:

fizinis ar սուբյեկտներ kam priklauso kambarys aukščiau;
organizacija, valdanti ar eksploatuojanti namus.

Jei patalpos yra nuomojamos, savininkas yra atsakingas už žalą. Kaltininkas, ar tai būtų kaimynas iš viršaus, ar savo lėšomis atlieka darbą, kad visiškai pašalintų žalą. Jei avarijos kaltininkas neigia savo dalyvavimą įvykyje, kaltė nustatoma teismo proceso metu: Kaltas asmuo atsisako dalyvauti ekspertizėje, surašomas specialioje pastaboje:

DĖMESIO! Yra situacijų, kai kaltininko neįmanoma nustatyti. Pavyzdžiui, nesąžiningas kaimynas į viešąją kanalizaciją įmetė skudurą, todėl vamzdis užsikimšo. Neįmanoma nustatyti, kas tai padarė, ir paslaugų įmonė nėra kalta tokioje situacijoje.

Potvynių žalos fiksavimas

Galiotas būsto organizacijos darbuotojas, teikdamas ataskaitą apie nutekėjimą, nurodo:

buto, sienų, lubų apdailos pažeidimas;
turtą, kuris prarado funkcinis tikslas po praraja (nurodytas tikslus modelio pavadinimas, gamintojas, serijos numeris ir kiti identifikatoriai);
kaip įrodymas, daromos nuotraukos ir vaizdo įrašai;

Buto apžiūros metu nukentėjusioji turėtų atidžiai stebėti akte nurodytą informaciją. Galutinė žalos suma priklauso nuo jų tikslumo. Jei įmanoma, susisiekite su patyrusiu teisininku ar ekspertu, kuris žino, kaip surašyti buto potvynių ataskaitą.

Įlankos priežastys

Dokumente turi būti nurodytos atotrūkio priežastys. Jie aptinkami tikrinant vamzdžius dėl nuotėkio, tikrinant sanitarinių komunikacijų vientisumą, atskleidžiami kanalizacijos ir santechnikos įrenginių eksploatavimo taisyklių pažeidimai: Potvynių priežastis, nurodant pažeidimus, išsamiai aprašyta: Jei tikroji avarijos priežatis nenustatyta, paskiriama ekspertų komisija.

Sudarytojas turėtų nurodyti ryšį tarp potvynio priežasties ir patirtų nuostolių: Remiantis buto apžiūra, susidaro restaurantvimo darbų sąmata, kuri yra rekomendacinio pobūdžio.

Jei ataskaitoje nėra jokių elementų, tai gali tapti atsisakymo reikalauti žalos atlyginimo pagrindu. Jei kas nors iš komisijos atsisakė prenumeruoti, padaromas atitinkamas įrašas:

Akto registravimo sąlygos

Veikti pagal 354 նուտարիման, sudaromas մեկ 12 valandų nuo pavojaus signalo gavimo momento. Tačiau praktiškai rezi rezoliucija ne visada veikia.

Akto surašymo terminas pratęsiamas iki trijų dienų, o ykvykus nelaimei penktadienio vakarą, savaitgalį ar švenčių dieną. Budintis šaltkalvis gali tik pašalinti nutekėjimą, taiau jis neturi pagrindo rengti ir pasirašyti potvynių ataskaitos.

Aktas surašytas trimis egzemplioriais՝ gincho šalims ir valdymo įmonei: Gavę pranešimą galite kreiptis į teismą dėl žalos atlyginimo. Skirkite laiko remontui, nes bylinėjimosi atveju gali būti užsakyta teismo ekspertizė: Savo kopiją turite saugoti, kol visi ginčai ir nesutarimai bus išspręsti.

Negyvenamųjų patalpų užtvindymo aktas

Norėdami surašyti aktą dėl negyvenamųjų patalpų užtvindymo, jie kreipiasi į paslaugų įmonę. Dažniau negyvenamosios patalpos yra pirmame namo aukšte arba yra atskiras pastatas. Negyvenamųjų patalpų užtvindymo kaltininkas gali būti pripažintas:

Aukščiau esančio buto savininkas.
Pats negyvenamųjų patalpų savininkas.
Վալստիբե (atstovaujama kūno Վիետնամ valdžia), nuomojantis savivaldybės negyvenamąsias patalpas.

Patikrinimo aktas turėtų būti surašytas kuo greičiau.

Անձնական տեղեկատվական գործող

Pranešimas apie nuotėkį negyvenamosios patalpos panašus į aktą dėl gyvenamojo namo potvynio. Tai apima tokius reikalingus elementus kaip:

Serijos numeris ir registracijos տվյալները:
Paveiktų patalpų adresas.
Տեղեկատվական ծառայություններ ՝ օգտագործելով կոմիսիոն նարիուս (komisija formuojama taip pat, kaip sudaroma gyvenamojo buto apžiūros komisija):
Aprašyta padaryta žala, nustatomos avarijos priežastys.
Komisijos narių ir liudytojų parašai, vadovaujančios organizacijos antspaudas.

Baudžiamojo kodekso atsisakymas atlikti veiką

Jei Baudžiamasis kodeksas laikomas galimu potvynio kaltininku arba atsisako užfiksuoti nutekėjimo faktą, jo adresu turi būti išsiųstas laiškas su gavimo patvirtinimu (fotidokopiją turite). Vienas laiškas siunčiamas kaltininkui, kitas - paslaugų organizacijai. Ataskaitoje turi būti nurodyta, kad Baudžiamajam kodeksui buvo pranešta apie ekspertizę, tačiau jis neatvyko į ekspertizę.

Žalos įvertinimas

Norint įvertinti žalos dydį, pažeidus terminą surašyti aktą buto įlankoje, taip pat jei paslaugų įmonė atsisako dalyvauti patikrinime, rekomenduojama pasinaudoti nepriklaus pasomo ekspertolaugomis. Jis gali dirbti organizacijoje arba būti privatus asmuo. Ekspertas turi būti savireguliacinės vertintojų organizacijos (SRO) narys ir apsidrausti galimų klaidų bet kurioje draudimo kompanijoje. Prieš naudodamiesi jo paslaugomis, paprašykite dokumentų, patvirtinančių jo kompetenciją:

Vertintojas turi pateikti įlankos įstatymą ir patalpų nuosavybės teisę. Svarbu nesiimti drastiškų priemonių, kad būtų pašalintos avarijos pasekmės prieš atvykstant vertintojui, tačiau jei buvo skubus poreikis ką nors pakeisti, tuomet reikia pateikti fiskalinius dokumentus) (

Remdamasis pateiktais dokumentais ir patalpų apžiūra, vertintojas surašo aktą, kuriame nurodo padarytos žalos dydį. Turėdami šį dokumentą galite kreiptis į kaltą asmenį reikalauti žalos atlyginimo arba parašyti pareiškimą atitinkamoms institucijoms.

Kai aptinkamas buto potvynis, nesukurkite netvarkos, kuri galėtų atitraukti dėmesį nuo esminių faktų: Teisingas ir kokybiškas buto užtvindymo akto vykdymas yra esminis dalykas sprendžiant klausimą dėl žalos, padarytos ikiteisminėje ir teisminėje tvarkoje, atlyginimo.