SUTARTIS N _____ dėl objekto statybos architektūrinės priežiūros _______________ հասցե՝ _____________ (objekto pavadinimas) _______________ «___» ______________ ____________________________-<1>, (vardas ir pavardė) atstovauja _________________________________________________________________________________, (pareigos, pilnas vardas), veikiantis __ pagal ________________________________, ir _____________________________________________________, toliau __ «Klientas», (pilnas vardas) ատստովաուջա _______________ tu vadinamos « Šalys“, šią Sutartį sudarė taip: 1. Sutarties dalykas 1.1. Pagal šią Sutartį Autorius įsipareigoja atlikti _________________________________________________________________________________ (objekto pavadinimas) _____________________ (toliau – Objektas) statybos architektūrinę priežiūrą, atliekamą siekiant kau. darbo dokumentacijoje su Objekte atliktais statybos ir montavimo darbais. 1.2. Klientas įsipareigoja priimti ir sumokėti už Autoriaus paslaugas šios Sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis. 1.3. Ռանգովաս յուրա _________________________________________________. (vardas, pavardė, TIN, հասցե) 1.4. Darbo projectą parengė Autorius pagal sutartį N ___, տվյալների «___» ____________ ____:
2.2. Autorinę priežiūrą atlieka organizacijos vadovo-Autorio paskirti specialistai – darbinės dokumentacijos rengėjai (Autorinę priežiūrą atliekančių specialistų sąrašas pridedamas): Architektūrinę priežiūrą atliekančių specialistų vadovu skiriamas vyriausiasis architektas (projekto vyriausiasis inžinierius):
Sudarant Tvarkaraštį būtina numatyti apsilankymų Statybvietėje skaičių, priklausomai nuo jos apimties, numatomų sąnaudų կամ sudėtingumo laipsnio visoms projekto atkarpoms.
2.4. Vadovo ir specialistų, atsakingų už projektavimo priežiūrą, paskyrimas vykdomas Autoriaus užsakymu ir supažindinamas su Užsakovu, kuris informuoja apie sprendimą rangovas ir valstybinės statybos priežiūros institucijos.
2.5. Specialistai, atliekantys architektūrinę priežiūrą, vyksta į statybvietę tarpiniam kritinių statinių priėmimui ir apžiūrai. paslėpti darbai Tvarkaraštyje numatytais terminais, taip pat specialiu Užsakovo ar rangovo kvietimu. Kiekvieno apsilankymo Įstaigoje metu specialistai užpildo visito registracijos lapą (N priedas ___):
2.7. Baigus statybos ir montavimo darbus, Šalys kartu surašo Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo aktą (N ___ priedas):
3. Šalių teisės ir pareigos
3.1.1. Privažiavimas prie statomo Objekto ir statybos bei montavimo darbų vietos.
3.1.2. Susipažinimas su būtinu տեխնիկական փաստաթղթեր susijusių su Statybos օբյեկտ.
3.1.3. Autorinės priežiūros žurnale įrašytų nurodymų vykdymo kontrolė.
3.1.4. Pasiūlymų teikimas Valstybinės statybos priežiūros organams dėl sustabdymo būtini atvejai statybos ir montavimo darbai, atlikti su nustatytais pažeidimais, bei imtis priemonių pažeidimams išvengti հեղինակություն už architektūros kūrinį pagal įstatymą.
3.2.1. Atrankinė statybos ir montavimo darbų atitikties darbo dokumentacijai ir reikalavimams patikra statybos codeksus ir taisycles.
3.2.2. Darbų, Susijusių Su Konstrukcijų Patikimumo, Tvirtumo, Stabilumo Ilgaamžiškumo užtikrinimu Bei Proceso Ir inžinerinės įRangos įrengimu, atrankinė kokybės Trolė IR Gamybos Technologisijos.
3.2.3. Savalaikis klausimų, susijusių su darbinės dokumentacijos keitimo būtinybe, sprendimas pagal įstatymo reikalavimus Ռուսիո ֆեդերացիա ir vykdymo վերահսկողություն.
3.2.3.1. Pakeitimai, susiję su visų projektinės dokumentacijos dalių architektūriniais sprendimais, yra suderinami su Autoriumi:
3.2.3.2. Jei pakeitimai susiję su konstrukcija ir kitomis patikimumo ir saugos charakteristikomis, tai privaloma atlikti valstybinė ekspertizė patikslintą projekto dokumentaciją ir jos pakartotinį patvirtinimą nustatyta tvarka.
3.2.4. Palengvinti Rangovo darbuotojų, užsiimančių statybomis, supažindinimą ir montavimo darbai, ir Užsakovo atstovai su projectu ir darbo dokumentacija.
3.2.5. Հաճախորդների մասին տեղեկությունները Prastas pasirodymas architektūrinę priežiūrą vykdančių specialistų nurodymai operatyviai imtis priemonių nustatytiems darbo dokumentacijos nukrypimams ir norminių dokumentų reikalavimų pažeidimoms pašalinti.
3.2.6. Դալիվավիմաս.
Apžiūrint darbus, paslėptus statant vėlesnes konstrukcijas, kurių kokybė lemia statomo Objekto tvirtumą, stabilumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą;
Priimant atskirų kritinių statinių statybos processe.
3.3. Užsakovas privalo aprūpinti architektūrinę priežiūrą atliekančius specialistus pastato konstrukcijų, gaminių, mazgų ir kitokio pobūdžio darbų, biuro ir gyvenamųųųųlųltryo, transport prietaisais ir įranga pagal N priedą. __prie šios sutarties.
4. Sutarties kaina
4.1. Sutarties kaina yra ___________ (_______________) rubliai ir apima:
4.1.1. kiekvieno architektūrinę priežiūrą vykdančių specialistų vizito kaina ____________ (________________);
4.1.2. |
4.2. Per _____ dienas nuo kito kalendorinio mėnesio pabaigos Klientas sumoka už faktiškai suteiktas paslaugas už praėjusį laikotarpį pagal Autoriaus išrašytą sąskaitą.
4.3. Išlaidas, susijusias su specialistų aprūpinimu ir atvykimu į Objektą, Autorius apmoka savo atlyginimo sąskaita.
5. Šalių atsakomybė
5.1. Už bet kurių savo įsipareigojimų pagal Sutartį nevykdymą ar netinkamą vykdymą Šalys atsako įstatymų nustatyta tvarka.
6. Ginčų sprendimo tvarka
6.1. Ginčai pagal šią Sutartį nagrinėjami ____________________ teisme.
6.2. Sutartimi nereglamentuojami Šalių santykiai reglamentuojami galiojančius teisės aktusՌուսիո ֆեդերացիա.
7. Sutarties keitimo ir nutraukimo sąlygos
7.1. Sutarties pakeitimas ir nutraukimas vykdomas tokiu būdu numato įstatymas Rusijos Federacijos, su atitinkamais abipusiais Šalių atsiskaitymais dėl įsipareigojimų, galiojančių nutraukimo metu.
7.2. Konservavus Statybos objektą, ši Sutartis nutrūksta: Atnaujinus statybas, sudaroma nauja sutartis:
8. Ֆորս մաժոր
8.1. Ագրեսիվուս ֆորսմաժորային.
8.2. Jeigu Šalis, kurios įsipareigojimus vykdyti trukdo nenugalimos jėgos aplinkybės, apie tai nepraneša kitai Šaliai pateikdama dokumentus, išduotus իրավասու ինստիտուտներ Rusijos Federacija, įvykus tokiam per septynias dienas, netenka teisės remtis šiomis aplinkybėmis:
8.3. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės tęsiasi ilgiau nei _____ kalendorinius mėnesius, bet kuri Šalis turi teisę vienašališkai neteismine tvarka nutraukti šią Sutartį, apie taiusiųtae. Tokiu atveju Šalys ne vėliau kaip prieš _____ darbo dienas iki Sutarties nutraukimo dienos dvišalio akto pagrindu grąžina viena kitai tai, ką gavo vykdydamos Sutartį.
Մասկվա «___» ____________ 200_ թ.
«Պրակտիկա» սեմինարներ. G, veikiantis Chartijos pagrindu, toliau – “Rangovas”, viena vertus, ir _________________________________________________________________, toliau – “Užsakovas”, vadovaujantis. Civilinis codeksas Rusijos Federation ir kt teisės aktųšią Sutartį sudarė taip:
1. ՍՈՒՏԱՐՏԻԱՆԵՐ ԵՆԹԱԿԱՑՆԵՐ
1.1. Užsakovas paveda, o Rangovas prisiima lauko priežiūros darbų atlikimą objekte: ________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI
Šioje Sutartyje galioja šie terminai ir apibrėžimai:
Autorinė priežiūra- vienos iš projekto autoriaus ir kitų statybos projectinės dokumentacijos rengėjų (fizinių ir juridinių asmenų) priežiūros paslaugų rūšių, atliekamų siekiant užtikrinti darbo dokumentųktijtysan. ir objekte atlikti montavimo darbai. Architektūrinės priežiūros poreikis priklauso užsakovo kompetencijai ir, kaip taisyklė, yra nustatytas objekto projektavimo užduotyje.
Ռանգովաս- fizinis ar juridinis asmuo, kuris yra statybos ir montavimo darbų vykdytojas statybvietėje.
Vykdytojas (projektuotojas)- fizinis ar juridinis asmuo, kuris paprastai parengė objekto statybos darbo dokumentaciją ir vykdo architektūrinę priežiūrą.
3.2. Architektūrinę priežiūrą atlieka Rangovo organizacijos vadovybės paskirti specialistai – darbinės dokumentacijos rengėjai. Architektūrinę priežiūrą vykdančių specialistų vadovas yra Rangovo organizacijos generalinis direktorius.
3.3. Specialistų, atsakingų už projectavimo priežiūrą, paskyrimas atliekamas Rangovo užsakymu ir apie tai informuojamas Užsakovas, kuris apie priimtą sprendimą informuoja Rangovą.
3.4. Specialistai, atliekantys architektūrinę priežiūrą, vyksta į statybvietę tarpiniam kritinių statinių priėmimui ir darbų ekspertizei ne rečiau kaip šešis ir ne dažniau kaip aštuonis žodžiu arba rašymas.
3.6. Žurnalas Kliento perduodamas Rangovui ir lieka objekte tol, kol bus baigtas. Žurnalą pildo vadovas ar architektūrinę priežiūrą vykdantys specialistai, Užsakovas ir Rangovo įgaliotas asmuo. Baigęs statybas Rangovas perduoda rąstą Savininkui.
3.7.Žurnale įrašomas kiekvienas Rangovo specialistų apsilankymas statybvietėje. Lauko priežiūros atliktų darbų įrašas yra patvirtintas atsakingų Užsakovo ir Rangovo atstovų parašais. Įrašai atliekami ir nesant commentarų.
4. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Հաճախորդներ tur teisę:
4.1.1 Reikalauti, kad būtų laikomasi Rangovo մասնագետներ išvykimo į objektą grafiko.
4.1.2 Laiku Gauti išsamią ir tikslią informaciją apie darbų eigą objekte, Rangovo leidžiamus nukrypimus nuo SNIP, տպագիր փաստաթղթեր, ստանդարտ ստանդարտներ:
4.1.4 Reikalauti, kad Rangovas skubiai konsultuotųsi dėl atliekamų darbų objekte skubiai atvykti į objektą.
4.2 Հաճախորդների արտոնություն.
4.2.1.Supažindinti Rangovą su šios Sutarties turiniu.
4.2.2.Užtikrinti netrukdomą Rangovo մասնագետų patekimą į objektą.
4.2.3 Užtikrinti atsakingų Rangovo specialistų buvimą objekte
Rangovo-ի մասնագետը ներկայացնում է իր պահերը:
Įpareigoti Rangovo atsakingus specialistus susipažinti su žurnalo įrašų turiniu ir patvirtinti juos savo parašais.
4.2.4 Laiku apmokėti už darbą pagal šią sutartį.
4.3 Rangovas turi teisę:
4.3.1 Netrukdoma patekti į visa statomas statybvietes
ir darbo vietos.
4.3.2 Անվտանգության փաստաթղթերի պահպանում և պահպանում:
4.3.3 Stebėti, kaip Rangovas vykdo žurnale įrašytus nurodymus.
4.3.5 Teikti siūlymus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijoms bei kitoms architektūros ir urbanistikos institucijoms prireikus sustabdyti statybos ir montavimo darbus, atliéšiūros institucijoms kūrinyje nebūtų pažeistos autorių teisės. architektūros pagal įstatymą.
4.4 Rangovas įsipareigoja:
4.4.2. Laiku, tiksliai ir visapusiškai informuoti Klientą ir
SNIP, թղթային փաստաթղթեր, gamybos տեխնոլոգիաներ, ստանդարտներ
kokybės.
4.4.4. Apsilankę svetainėje patarkite Rangovui veiklos klausimais
դարբայ Jei reikia, skubiai surengti konsultacijas
հեռախոսու արբա էլ.
4.4.5. Aptikus klaidų darbinėje dokumentacijoje, pagamintoje pagal
_______________ sutarties Nr._______ dėl projekto pakeitimo
փաստաթղթեր savo lėšomis kuo greičiau.
5. SĄLYGOS, KURIOS SPECIALIAI ATSISAKYTA
5.1. Tuo atveju, kai Klientas padaro reikšmingų pokyčiųՊրոֆեսիոնալ նախագծեր
statybos ir šios sutarties pradžia, dėl ko
poreikis padariti reikšmingų pokyčiųԴադարբո փաստաթուղթ
կիլանտիս պապիլդոմո դարբո Rangovui apmokama pagal
Šios sutarties priedas.
5.2 Prireikus ir abipusiu susitarimu Klientas gali nurodyti, ir
Rangovas prisiima įsipareigojimą pirkti iš
medžiagų ir įrangos tiekėjai, su jų kokybės kontrole šiuo metu.
Siuntimas į օբյեկտą. Tokie Rangovo veiksmai sutiko su Užsakovu
laikomi apsilankymais vietoje.
6. ԱՌԱՋՆՈՐԴԵՑՆԵՐԻ տերմիններ.
6.1 Ši Sutartis įsigalioja ją pasirašius šalims ir
baigiasi tuo momentu, kai Užsakovas ir Rangovas pasirašo Priėmimo aktą
atlikti darbai (statybos užbaigimo momentas).
6.2 Sutarties terminas, Kliento pageidavimu, gali būti pratęstas
օբյեկտի պրադինիո էքսպոտավիմո էթապո լաիկոտարպիս տու ատվեջու, ջեյ Ռանգովաս պադենգիա
statybos užbaigimo momentas.
6.3 Ši Sutartis gali būti nutraukta prieš terminą abipusiu raštu
šalių susitarimu.
7. PASLAUGŲ KAINA IR MOKĖJIMŲ TVARKA.
7.1. Šalys susitarė, kad paslaugų kaina pagal šią Sutartį
yra __________ (suma žodžiais) rubliai per mėnesį.
7.2. Užsakovas už Rangovo paslaugas atsiskaito mėnesiniu išankstiniu mokėjimu.
7.3. Pirmasis išankstinis apmokėjimas atliekamas šios Sutarties pasirašymo dieną.
Vėlesni mėnesiniai mokėjimai atliekami pirmosios įmokos dieną.
7.4 Šios Sutarties nutraukimo dieną šalys privalo
դարբո ապիմտիս.
8. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
8.1 Už vėlavimą įvykdyti šios Sutarties 7.3 punkte nurodytus įsipareigojimus, Užsakovas moka Vykdytojui 0.5% dydžio netesybas nuo Sutarties kainos už kiekvieną ne uždelstau% վիզա kiekis susitarimas.
8.2 Už 4.4.1 punkto pažeidimą Rangovas sumoka Užsakovui 0.5 proc.
nuo Sutarties kainos už kiekvieną uždelstą dieną, bet ne daugiau kaip 10% visos sumos
susitarimas.
9. ՖՈՐՍ ՄԱԺՈՐ
9.1 Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už dalinį ar visišką įsipareigojimų pagal Sutartį nevykdymą, jeigu tai įvyko dėl aplinkybių ֆորսմաժորային, բուտենտ՝ կարայ, գաիսրաի, փոթվինիա, համաճարակ, ժեմես դրեբաջիմայ, ուրագանաի, պիլիետինիաի ներամումայ, նենումատիտի bet kokio lygio valdžios institucijų veiksmai. y. Maskvos ir Maskvos srities teritorijoje, ir jei šios aplinkybės tiesiogiai paveikė Sutarties vykdymą. Tuo pačiu metu įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo terminai atidedami proporcingai tokių aplinkybių galiojimo laikui:
Ginčų sprendimas10.1. Visus ginčus ir nesutarimus, kylančius vykdant šią Sutartį, šalys siekia išspręsti derybų keliu:
10.2. Šalių neišspręsti ginčai sprendžiami pagal galiojančią tvarką
teisės aktų.
11. Baigiamosios nuostatos
11.1 Ši Sutartis yra sudaryta ir Šalių pasirašyta dviem egzemplioriais,
turintys tą patį teisinės galios, po vieną kiekvienai šaliai.
11.2 Այցելեք ձեր պաշտպանիչ փաստաթղթերը և լրացրեք դրանք:
Ատլիկեզ՝ Ուժսակովաս.
«Պրակտիկա» սեմինարներ
TIN/KPU/
C/S katedroje
1 Rusijos banko Maskvos GTU
G. Chačaturianas
Architektūrinė priežiūra yra statybos kontrolės rūšis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 53 straipsnis): Պեր pastaraisiais metais Formuojantis Rusijos Privačių ir viešųjų projectų statybos sektoriui, keitėsi ir architektūrinės priežiūros formos bei tipai. Դիզայն niniai sprendimai bei rodikliai. atitikti užsakovo patvirtintoje projektinėje dokumentacijoje numatytus sprendinius ir rodiklius.
Kitaip tariant, architektūrinė priežiūra užtikrina objekto įgyvendinimą tiksliai tokios formos, kokios jis buvo sumanytas ir suprojektuotas, o tais atvejais, kai reikia pakeisti ar papildyųti projektitinus pak ius. projektą kaip šalis, kuri visapusiškai supranta visus dizaino sprendimus ir jų ryšius. Architektūrinės priežiūros poreikis priklauso nuo to, kiek svarbu, kad statybos rezultatas atitiktų projectą ir ar toks neatitikimas gali pakenkti pastato patikimumui ar jo funkciniams bei estetiniams rodikliams.
Būtina atskirti architektūrinę priežiūrą pagal įstatymą * (172) ir architektūrinę priežiūrą pagal sutartį, sudarytą su užsakovu. Pavyzdžiui, pastatų ir statinių statybos architektūrinė priežiūra yra privaloma * (173). Be to, kadangi teisės aktai nustato pareigą sudaryti architektūrinės priežiūros sutartį visam statybos laikotarpiui, galimas ieškinys projektuotojui priversti jį sudaryti atitinkamą sutartį (1174) *: Kitaip tariant, šioje situacijoje autorinės priežiūros sutartis kvalifikuojama kaip privalomoji sutartis ir jai yra taikomi 2005 մ. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 445 straipsnis.
Ատվիրք?
Bet kuriuo atveju projekto autorius privalo informuoti užsakovą apie tokių projectinių sprendinių, kuriems gamybos ir montavimo metu reikalinga autoriaus kontrolė, buvimą, ypač jei tokie projektiniai sprendiniaūilo cijos metu. Taip pat tokios architektūrinės priežiūros rėmuose galima patikrinti tų darbų, nuo kurių priklauso estetinis objekto suvokimas, rezultatų kokybę. Vienas iš svarbių veiksnių, lemiančių garsumą būtinus darbus dėl architektūrinės priežiūros, yra projektinės dokumentacijos kokybė, t.y. jos pakankamai išsamiai, kad būtų galima atlikti visus darbus, ir ar nėra klaidų bei neaiškumų, kuriuos reikėtų paaiškinti objekte. Daugiausia dėl aukštos projectų kokybės darbų architektūrinės priežiūros etape yra sumažinamas iki minimalo, o tai ypač svarbu, kai kalbama apie didelės apimties ir (ar) geografiši.
Kalbant apie architektūrinės priežiūros sutarties rengimą, jos dalykas yra projecto autorių, projectavimo organizacijos vykdoma kuriamo, statomo objekto atitikties kontrolė. dizaino sprendimaiՆախագծային նախագծերը և փաստաթղթերի ձևակերպումը: Tokia sutartis yra viena iš projekto autoriaus ir kitų projektinės dokumentacijos rengėjų paslaugų rūšių, todėl, kalbant apie architektūrinę priežiūrą, galioja Paslaugų teikimo taži ). Rusijos Federacija) * (175).
Vykdant objekto statybos autorinę priežiūrą, nuolat tvarkomas statybos autorinės priežiūros žurnalas, kurį surašo projektuotojas ir perduoda užsakovui. Miško ruoša gali būti atliekama tiek visoje statybvietėje, tiek jos paleidimo kompleksuose ar atskiruose pastatuose ir statiniuose. Կիեկվիենաս մասնագետը apsilankymas statybvietėje yra reglamentuojamas žurnale. Lauko priežiūros atliktų darbų įrašas yra patvirtintas atsakingų užsakovo ir rangovo atstovų parašais.
Plačiau tema Ar statybos processo metu Privaloma architektūrinė priežiūra? Kokios normos reglamentuoja architektūrinės priežiūros sutartį, nes to nenumato Rusijos Federacijos civilinio kodekso normos? Kas turėtų finansuoti projekto autoriaus priežiūros veiklą?:
- Tarp užsakovo ir projektuotojo buvo sudaryta fiksuota kaina projektuotojo priežiūros paslaugų teikimo sutartis. Statant objektą darbų kaina išauga. Kokios pasekmės užsakovui atsisakius pasirašyti papildomą susitarimą dėl darbų kainos padidinimo pagal autorinės priežiūros sutartį?
- Ar rangovas, atlikęs projektavimo ir apžiūros darbus, gali veikti kaip architektūrinę priežiūrą vykdanti organizacija? Ar tokiu atveju reikėtų sudaryti atskirą autorių teisių priežiūros sutartį?
- Ar konsorciumas turi teisę dalyvauti aukcione, nes jis nėra juridinis asmuo? Kokia tvarka sudaromos sutartys su konsorciumu? Kokie teisės aktai tai reglamentuoja?
- Արդյոք ստաբիլ նախագծերի օգտագործման մասնավոր նախագծերի տեխնիկական տեխնոլոգիաներ կամ մասնագիտացված կազմակերպություններ: Kokią įstatymo numatytą sutarties rūšį turi atitikti toks susitarimas? Արտեն Հատուկ reikalavimai techninę priežiūrą atliekančiam asmeniui (pavyzdžiui, ar yra լիցենզիա)?
- Kuriam iš statybos veiklos subjektų (užsakovui, rangovui, subrangovui) yra teisėta įpareigoti վարչարարություն, įskaitant veiklos sustabdymą iki 90 dienų, pavyzdžiui, dėl techninės dokumentacijos, statybos leidimų ir pan. trūkumo? Կարո՞ղ եք արդյոք թեմա: administracinė atsakomybė priklausomai nuo sutarties turinio, pvz., jei sutartyje numatyta, kad rangovas gauna visus patvirtinimus? Kam turėtų būti taikomos sutartinės sankcijos?
- 23.69 straipsnis. federalinis organas vykdomoji valdžiaįgaliotas vykdyti valstybės վերահսկողություն(priežiūra) savireguliuojančių organizacijų veiklos inžinerinių tyrimų, architektūrinio ir statybinio projectavimo, statybos, rekonstrukcijos srityse, kapitalinis remontasօբյեկտ kapitalinė statyba
- Susitarimas dėl sutarties pakeitimo turi būti sudarytas tokios pat formos kaip ir pati sutartis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 452 straipsnio 1 punktas): Tiekimo sutartis sudaroma pagal formą Վիենայի փաստաթղթեր, dėl jo pakeitimų šalys susitarė մշակել metu Verslo korespondencija. Ar galima laikyti, kad šalys susitarė dėl sutarties pakeitimo?
1. Sutarties dalykas
1.1. Šia sutartimi Rangovas įsipareigoja atlikti ______________________, esančio _________________________ (toliau – Objektas) statybos architektūrinę priežiūrą, atliekamą siekiant užtikrinti, kadsanti econductions spendacijin. ir Objekte atlikti montavimo darbai.
1.2. Užsakovas įsipareigoja priimti ir apmokėti Rangovo paslaugas šios sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis.
2. Architektūrinės priežiūros organizavimas
2.2. Architektūrinę priežiūrą atlieka vykdančiosios organizacijos vadovo paskirti specialistai – darbinės dokumentacijos rengėjai. Architektūrinę priežiūrą atliekančių specialistų vadovu skiriamas vyriausiasis architektas (projekto vyriausiasis inžinierius):
2.4. Vadovo ir specialistų, atsakingų už architektūrinės priežiūros vykdymą, paskyrimas vykdomas vykdančiosios organizacijos užsakymu ir informuojamas užsakovas, kuris apie priimtą sprendimąŅekstyŅrostu priežiūros institucijas.
2.5. Specialistai, atliekantys lauko priežiūrą, vyksta į statybvietę tarpiniam kritinių konstrukcijų priėmimui ir paslėptų darbų apžiūrai grafike numatytu terminu, taip pat kévovomu հատուկ.
2.7. Baigus statybos ir montavimo darbus, Šalys kartu surašo Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo aktą (Priedas Nr. 1):
3. Šalių teisės ir pareigos
3.1.1. Privažiavimas prie statomo Objekto ir statybos bei montavimo darbų vietos.
3.1.2. Susipažinimas su reikalinga technine dokumentacija, susijusia su Statybos objektu.
3.1.3. Autorinės priežiūros žurnale įrašytų instrukcijų vykdymo kontrolė.
3.1.4. Teikti siūlymus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijoms bei kitoms architektūros ir urbanistikos institucijoms prireikus sustabdyti statybos ir montavimo darbus, atliekamus su nustatytais pažoniir, stas kelias autorių teisių į architektūros kūrinį pažeidimą. հեթանոսական įstatymą.
3.2.1. Atrankinė statybos ir montavimo darbų atitikties darbo dokumentacijai ir statybos norminių aktų bei reglamentų reikalavimams patikra.
3.2.2. Atrankinė darbų, susijusių su konstrukcijų patikimumo, tvirtumo, stabilumo ir ilgaamžiškumo užtikrinimu bei technologinės ir inžinerinės įrangos įrengimu, kokybės ir gamyjosėtroiky kon.
3.2.3. Savalaikis klausimų, susijusių su būtinybe keisti darbo dokumentaciją pagal Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus, sprendimas ir vykdymo kontrolė.
3.2.4. Statybos ir montavimo darbus atliekančių darbuotojų bei Užsakovo atstovų supažindinimas su projektavimo ir darbo dokumentacija.
3.2.5. Užsakovo informavimas apie nesavalaikį ir nekokybišką už architektūrinę priežiūrą atsakingų specialistų nurodymų įgyvendinimą, siekiant operatyviai imtis priemonių re nustatiųnių nustatytiems darbo nustatytiems eidimoms pašalinti.
3.2.6. Դալիվավիմաս.
Nagrinėjant darbus, paslėptus statant vėlesnius statinius, kurių kokybė lemia statomų pastatų ir konstrukcijų tvirtumą, stabilumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą;
Priimant atskirų kritinių statinių statybos processe.
3.3. Užsakovas privalo aprūpinti architektūrinę priežiūrą atliekančius specialistus pastato konstrukcijų, gaminių, mazgų ir kitokio pobūdžio darbų instrumentinio valdymo, biuro ir gyvenamėpų įrangos ir kt.
4. Sutarties kaina
4.2. Per _____ dienas po kito kalendorinio mėnesio pabaigos Užsakovas sumoka už faktiškai suteiktas paslaugas už praėjusį laikotarpį pagal Vykdytojo išrašytą sąskaitą.
5. Šalių atsakomybė
5.1. Už savo įsipareigojimų pagal sutartį nevykdymą ar netinkamą vykdymą Šalys atsako įstatymų nustatyta tvarka.
6. Ginčų sprendimo tvarka
6.1. Ginčai pagal šią sutartį nagrinėjami ____________________ teisme.
6.2. Sutartimi nereglamentuojami Šalių santykiai yra reglamentuojami galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų.
7. Sutarties keitimo ir nutraukimo sąlygos
7.1. Sutarties pakeitimas ir nutraukimas vykdomas Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka, Šalims atitinkamais abipusiais atsiskaitymais už sutarties nutraukimo metu galiojančias prievoles.
8. Ֆորս մաժոր
8.1. Ֆորս մաժոր aplinkybių, tai yra ypatingos ir neišvengiamos aplinkybės nurodytomis sąlygomis, atsiradimas atleidžia Šalis nuo atsakomybės už įsipareigojimų pagal šiįąvymыkdy pagal šiįąvymыkdy. ą.
8.2. Jeigu Šalis, kurios įsipareigojimų vykdymą apsunkina nenugalimos jėgos aplinkybės, per septynias dienas nepraneša kitai Šaliai, pateikdama Rusijos Federacijos, իրավասու փաստաթղթերի վերաբերյալ dimą, ji netenka teisės kreiptis į teismą. šioms aplinkybėms.
8.3. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės tęsiasi ilgiau nei _____ kalendorinius mėnesius, bet kuri Šalis turi teisę vienašališkai neteismine tvarka nutraukti šią sutartį, apie taiusiųtasuta. Šiuo atveju Šalys, ne vėliau kaip _____ darbo dienos iki Sutarties nutraukimo dienos, dvišalio akto pagrindu (priedas Nr. 3) grąžina viena kitai tai, ką gavo vykdydamos sutartį.
8.4. Pareiga įrodyti nenugalimos jėgos aplinkybių atsiradimą tenka šaliai, kuri nurodo tokias aplinkybes, susijusias su savo įsipareigojimų pagal sutartį nevykdymu:
9. Baigiamosios nuostatos
9.1. Ši sutartis įsigalioja nuo tos dienos, kai ją pasirašo abi Šalys, ir galioja tol, kol Šalys visiškai įvykdys savo įsipareigojimus pagal ją.
9.2. Šalys įsipareigoja viena kitai raštu pranešti apie խաղադրույքը ձեր հասցեի հասցեով: banko duomenis ne vėliau kaip per _____ darbo dienas nuo jų pakeitimo dienos nesurašant papildomo susitarimo prie sutarties.
9.3. Ši sutartis sudaryta _____ egzemplioriais, turinčiais tą pačią juridinę galią: vienas užsakovui, vienas Rangovui ir vienas registravimo institucijai:
Ծրագրեր.
1. N priedas 1. Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo įstatymas.
2. N priedas 2. Projektuotojo priežiūros darbų grafikas.
3. N priedas 3. Aktas dėl sutarties nutraukimo dėl force majeure.
10. Šalių juridiniai adresai
Հաճախորդ վադովաս՝ _________________________ ____________ ________________________ _________________________ __________________________ _________________________ ________________ ________________________________________________ architektūrinė priežiūra asmenyje, veikiančiame remiantis, toliau - " Հաճախորդներ«, viena vertus, ir asmenyje, veikiančiame remiantis, toliau – „ Ռանգովաս«, kita vertus, toliau – Šalys, sudarė šią sutartį, toliau – Սուտարտիս« apie šiuos dalykus:1. ՍՈՒՏԱՐՏԻԱՆԵՐ ԵՆԹԱԿԱՑՆԵՐ
1.1. Rangovas įsipareigoja atlikti užsakovo nurodymu, o Užsakovas įsipareigoja apmokėti priemonių kompleksą architektūrinei priežiūrai objekte vykdyti հասցե:
- reguliarūs apsilankymai svetainėje (ne daugiau kaip apsilankymai per mėnesį);
- koreguoti darbo brėžinius, atsiradusius išardžius senas ir pastačius naujas pertvaras, išlyginus grindis, sienas ir lubas;
- խորհրդակցություններ և նախագծերի վերահսկում;
- apdailos medžiagų užsakymas (Užsakovo vardu ir jo vardu);
- kitus veiksmus, kurie neperžengia nurodytos sutarties ribų.
2. SUTARTIES KAINA
3. MOKĖJIMO SĄLYGOS
3.1. Užsakovas atsiskaito už Rangovo atliktus darbus tokia tvarka:
- 2.1 punkte nurodytos sumos % dydžio avansas sumokamas pasirašant sutartį;
- galutinis mokėjimas atliekamas pasibaigus kompleksinio remonto gamybai ir ապդաիլոս դարբայ numatyta projecto.
3.2. Մոկեջիմո ձև.
4. ĮSIPAREIGOJIMŲ VYKDYMO SĄLYGOS
4.1. Rangovas atlieka šios sutarties 1 punkte numatytus darbus projekte numatyto apdailos darbų komplekso laikotarpiu.
4.2. Užsakovas visiškai atsiskaitys už Rangovo atliktus darbus per dienas nuo darbų priėmimo dienos.
4.3. Sutarties galiojimo laikotarpis: sutartis įsigalioja nuo "" 2017 մ. ir baigiasi komplekso gamybos pabaigoje remonto ir apdailos darbai numatyta projecto.
5. ŠALIŲ PAREIGOS
5.1. Rangovas įsipareigoja savo jėgomis ir priemonėmis atlikti visus darbus šioje Sutartyje nustatyta apimtimi ir terminais.
5.2. Հաճախորդներ įsipareigoja:
5.3. Suteikti Rangovui prieigą prie objekto sutarties galiojimo metu.
5.4. Sumoketi Rangovui už 1 dalyje numatytus darbus, taip pat šioje Sutartyje nustatyta suma ir terminais.
6. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖS
6.1. Už šalių įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo terminų pažeidimą kaltoji šalis moka kitai šaliai baudą, kurios dydis yra % Sutarties kainos už kiekvieną uždelstą kau dien%.
6.2. Vienai iš šalių neįvykdžius ar netinkamai vykdant kitus įsipareigojimus pagal šią Sutartį, kaltoji šalis turi atlyginti kitai šaliai patirtus nuostolius.
6.3. Netesybų sumokėjimas neatleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo ar pažeidimų pašalinimo.
7. ՖՈՐՍ ՄԱԺՈՐ
7.1. Nė viena šalis neatsako kitai šaliai už vėlavimą ar įsipareigojimų nevykdymą dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo šalių valios ir noro, kurių negalima numatynius , gaisrus ir kitus Dievo veiksmus.
8. GINČŲ SPRENDIMAS
8.1. Visus ginčus, nesutarimus ar pretenzijas, kilusias vykdant šią sutartį, šalys sprendžia derybų keliu, o susidariusios sutartys būtinai fiksuojamos. papildomas susitarimasšalys, tampančios nuo jos pasirašymo momento neatskiriama dalis faktinis susitarimas.
8.2. Jeigu, vienos iš šalių nuomone, tarp šalių kilusio gincho neįmanoma išspręsti šios sutarties 8.1 punkte aprašytu būdu, tuomet jį nustatyta tvarka sprendžia teismas.
9. SUTARTIES PAKEITIMAI
9.1. Bet koks šalių susitarimas, dėl kurio atsiranda naujų, šioje sutartyje nenumatytų aplinkybių, laikomas galiojančiu, jeigu jį šalys patvirtina raštu papildomo susitarimo forma:
10. ŠALIŲ TEISINIAI ADRESAI IR BANKO INFORMACIJA
Հաճախորդներ
ՌանգովասՋուր. Հասցե՝ Պաշտո հասցե՝ TIN: KPP: Բանկեր: Atsiskaitymas/գտնվելու վայրը:
