Priimdamas į darbą naują darbuotoją, darbdavys gali pasiūlyti jam sudaryti terminuotą ar neterminuotą darbo sutartis. Įprastai tokį pasiūlymą inicijuoja įmonės vadovas, atsižvelgdamas į tai, kokiems tikslams įmonei reikia naujo darbuotojo, kokių įgūdžių jis turi.
Բես terminuota sutartis ir darbo sutartis, sudarytas aiškiai apibrėžtam laikotarpiui, turi daug bendro. Abu šie dokumentai yra teisės aktų, kurios vadovaujasi panašiu modeliu. Jie gali skirtis tik samdomo piliečio įdarbinimo laikotarpiu.
Į ką reikia atsižvelgti sudarant neterminuotą sutartį
Visuotinai pripažįstama, kad neterminuota sutartis, kurioje nėra aiškaus termino, yra naudingesnė darbuotojui: Daugeliu atvejų tai tiesa. Sudaręs neterminuotą darbo sutartį, pilietis gali būti tikras, kad jį atleisti gali tik esant rimtų priežasčių. Be to, net ir sumažinus darbuotojų skaičių ar likvidavus įmonę, pavaldinys apie būsimą atsiskaitymą turi būti įspėtas ne vėliau kaip prieš du mėnesius.
Tuo pačiu metu, terminuota sutartis, sudarytas metams ar dvejiems metams, gali būti pratęstas tik įmonės vadovybės iniciatyva։ Darbuotojo noras tęsti sutartį yra antraeilis dalykas. Be abipusio sutikimo sutarties tęstinumas neįmanomas.
Taigi darbo sutartis, turinti neapibrėžtas terminas piliečiams labiau priimtina, nes tai jiems suteikia այնտեղ tikra garantija pajamų stabilumo požiūriu.
Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 58 straipsniu, įdarbinimas tam tikrą laikotarpį turi apribojimus - ne ilgiau kaip 5 metus. Sprendimą dėl įdarbinimo pagal terminuotą darbo sutartį darbdavys turi pagrįsti, atsižvelgdamas į darbo pobūdį ar darbo sąlygas.
? Atsakymas į šį klausimą slypi galiojančiuose teisės aktuose, kurie visų pirma yra skirti piliečių, o tik po to pareigūnų interesams ginti.
Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 59 straipsniu, įvedamas aiškus pagrindų sąrašas, leidžiantis įmonės savininkui įdarbinti naujus darbuotojus. Tai visų pirma:
- atliekamų darbų sezoniškumas (derliaus nuėmimas ir kt.);
- aiškus darbų sąrašas ir laikas (objekto statyba pagal anksčiau parengtą ir patvirtintą grafiką, įrengimas ar paleidimas ir pan.);
- լայքինաս իր viešieji darbai(իսկ 2 մարդ);
- darbas, kurio esmė – išsiųsti darbuotoją į komandiruotę užsienyje;
- eiti rinkimų pareigas, kurių kadencija apribota įstatymų;
- dirbti įmonėje, specialiai įsteigtoje atlikti konkrečią užduotį pagal sutarties sąlygas;
- alternatyvoji karo tarnyba.
Visais kitais atvejais ne numato įstatymas, tarp darbdavio ir piliečio, terminuota darbo sutartis turėtų būti sudaroma tik bendru šalių susitarimu.
Neterminuota darbo sutartis (dokumento pavyzdys)
Terminuota darbo sutartis nuo neterminuotos skiriasi ne tik darbo pobūdžiu, kuris turi būti aiškiai apibrėžtas laikinas, bet ir. privaloma nuoroda dokumento tekste – nutraukimo տվյալներ դարբո սանտիկիաի tarp darbdavio ir darbuotojo. Tokių reikšmingų skirtumų buvimas neleidžia naudoti tos pačios pavyzdinės sutarties laikinai ar nuolatiniam įdarbinimui.
Jei reikia, kreipkitės dėl darbo naujam darbuotojui, galite naudoti standartinę formą neterminuota sutartis arba susikurkite patys. Պավիզդիս Պավիզդիս susitarimas atrodo taip:
- dokumento pavadinimas;
- sutarties sudarymo data ir numeris;
- darbdavio adresas ir pavadinimas; ՊԻԼՆԱՍ ՎԱՐԴԱՍ. asmuo, įgaliotas pasirašyti dokumentą įmonės vardu; ՊԻԼՆԱՍ ՎԱՐԴԱՍ. pilietis, dirbantis pas darbdavį;
- bendrosios priėmimo į darbą nuostatos (pareigos, atlyginimo dydis, darbo pradžios data, bandomojo laikotarpio buvimas and nebuvimas, sutarties nutraukimo sąlygos);
- darbuotojo teises (aprūpinimas įranga, medžiagomis, uniformomis, laiku mokamo darbo užmokesčio garantija, poliso išdavimas Սոցիալական դրվագներ, galimybė gauti pietų pertrauką ir apmokamas atostogas);
- darbuotojo pareigos (sąžiningas jam pavestų pareigų vykdymas, laikymasis դարբո գրաֆիկա ir saugos priemones);
- darbdavio teisės (darbo pareigų vykdymo kontrolė, priedų už sąžiningą darbą mokėjimas ir kt.);
- darbdavio įsipareigojimai (darbo įstatymų laikymasis, užtikrinimas saugias sąlygas darbas, darbo užmokesčio mokėjimas pilnai ir pagal grafiką);
- darbo grafikas ir pietų pertrauka;
- darbo apmokėjimo sąlygos;
- kiekvienos šalies atsakomybė;
- įmonės rekvizitai, jos atstovo, pasirašančio sutartį, pareigos;
- darbuotojo paso duomenys;
- abiejų šalių parašai ir organizacijos antspaudas.
Ar gali būti sudaryta terminuota darbo sutartis neterminuota?
Jeigu laikinam darbui priimtas darbuotojas puikiai pasitvirtino, labai tikėtina, kad darbdavys imsis iniciatyvos organizuoti jo perkėlimą iš terminuotos į neterminuotą. Tokia tvarka nereikalauja laikino darbuotojo atleidimo iš darbo ar bet kokio darbo santykių nutraukimo.
Kaip terminuotą darbo sutartį paversti neterminuota? Պասիբաիգուսիոս դարբո սուտարտիես նութրաուկտի ներեյկիա. Remiantis Rusijos Federacijos darbo kodekso 58 straipsniu, jei pasibaigus laikinosios sutarties terminui darbdavys ar darbuotojas nepareiškė noro nutraukti anksčiau sudarytų darbo santykių, sutartis tampaotiška. Darant papildomus įrašus darbo knyga to daryti neprivaloma.
amžinas asmenyje, veikiančiame remiantis, toliau - " Դարբդավիս“, viena vertus, ir gr. , pasas: serija, numeris, išduotas, gyvenantis adresu:, toliau – „ Դարբուոտոխաս«, kita vertus, toliau – Šalys, sudarė šią sutartį, toliau – Սուտարտիս« apie šiuos dalykus:1. ՍՈՒՏԱՐՏԻԱՆԵՐ ԵՆԹԱԿԱՑՆԵՐ
1.1. Darbuotojas priimamas dirbti tam tikrose pareigose.
1.2. Tikra sutartis yra pagrindinės darbo vietos sutartis.
1.3. Darbai atliekami հասցե.
2. ԱՌԱՋՆՈՐԴԵՑՆԵՐԻ տերմիններ
2.1. Ši sutartis sudaroma neribotam laikui.
2.2. Darbuotojas įsipareigoja šios sutarties 1.1 punkto 3 papunktyje numatytas pareigas pradėti vykdyti nuo „“ 2017 մ.
2.3. Šiuo susitarimu nustatomas bandomasis laikotarpis.
3. DARBUOTOJO TEISĖS IR PAREIGOS
3.1. Darbuotojas turi teisę:
3.2. Darbuotojas Privalo:
4. DARBDAVIO TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Darbdavys turi teisę:
- skatinti Darbuotoją už sąžiningą ir efektyvų darbą;
- reikalauti, kad Darbuotojas atliktų savo darbo pareigas ir atsargus požiūrisį Darbdavio nuosavybę, organizacijos vidaus darbo taisyklių laikymasis;
- įtraukti Darbuotoją į drausmines ir ացակոմիբե nustatyta tvarka Դարբո կոդեր Ռուսիո ֆեդերացիա, կիթի federaliniai įstatymai;
- priimti vietines taisykles;
4.2. Դարբդավիս մասնավոր.
- laikytis įstatymų ir կանոնակարգերը, kolektyvinės sutarties, sutarčių ir darbo sutarties sąlygos;
- užtikrinti darbo saugą ir sąlygas, atitinkančias darbo apsaugos ir higienos reikalavimus;
- aprūpinti Darbuotoją reikalinga įranga techninėmis priemonėmis ir kitos priemonės, reikalingos darbuotojui savo darbo pareigoms atlikti;
- sumokėti visą Darbuotojui priklausantį darbo užmokestį per Rusijos Federacijos darbo kodekso, kolektyvinės sutarties, šios sutarties nustatytus terminus;
- apdrausti darbuotojo privalomąjį socialinį draudimą federalinių įstatymų nustatyta tvarka;
- atlyginti žalą, padarytą Darbuotojui dėl jo darbo pareigų vykdymo, taip pat atlyginti moralinė žala Rusijos Federacijos darbo kodekso, federalinių įstatymų ir kitų norminių teisės aktų nustatyta tvarka ir sąlygomis;
5. IR GRĄŽINIMAS ԵՐԱՇԽԻՔ
5.1. Darbuotojui visiškai taikomos išmokos ir garantijos, nustatytos Rusijos Federacijos įstatymų, vietinių կանոնակարգերը.
5.2. Žala, padaryta Darbuotojui dėl sužalojimo ar kitokio sveikatos sutrikdymo, susijusio su jo darbo pareigų vykdymu, atlyginama pagal Darbuotojo darbo pareigų vykdymą. դարբո թեիսեՌԴ
6. DARBO IR POILSIO REŽIMAS
6.1. Darbuotojas privalo laikytis Դարբո Պրիևոլես numatytą šios sutarties 1.1.3 punkte per įstatymų ir kitų norminių teisės aktų nustatytą terminą.
6.2. Darbuotojui nustatyta 40 valandų darbo savaitė.
6.3. Darbdavys, vadovaudamasis galiojančiais darbo teisės aktais, privalo suteikti Darbuotojui laiko poilsiui.
6.4. Darbdavys privalo suteikti darbuotojui šios trukmės kasmetines mokamas atostogas:
- kalendorinių dienų pagrindinės atostogos;
- papildomų atostogų dienų.
7. MOKĖJIMO SĄLYGOS
7.1. Darbdavys privalo apmokėti darbuotojo darbą pagal Rusijos Federacijos įstatymus, kitus norminius teisės aktus, kolektyvines sutartis, susitarimai, vietiniai teisės aktai ir darbo sutartis.
7.2. Šioje sutartyje nustatyta tokia suma darbo užmokesčio rublių per menesį.
7.3. Darbo užmokestis mokamas Rusijos Federacijos valiuta.
8. SOCIALINIO DRAUDIMO RŪŠYS IR SĄLYGOS
8.1. Darbdavys privalo pasirūpinti Darbuotojo socialiniu draudimu, numatytu galiojančius teisės aktus.
9. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖS
9.1. Կայ Սուկելիա materialinės žalos Darbdavys, atsiradęs dėl darbuotojo neteisėtų veiksmų ar neveikimo vykdant savo pareigas, pastarasis šią žalą atlygina vadovaudamasis galiojančiu Darbo kodeksu ir kitais Rusijos Federacijos.
9.2. Darbdavys, padaręs žalą Darbuotojui, atlygina šią žalą pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus.
9.3. Šios sutarties nutraukimas padarius žalą neatleidžia šalių nuo atsakomybės pagal Darbo kodeksą ir kitus Rusijos Federacijos įstatymus.
10. SUTARTIES TERMINAS
10.1. Ši sutartis įsigalioja nuo jos oficialaus Darbuotojo ir Darbdavio pasirašymo dienos ir Galioja iki jos nutraukimo įstatymų nustatytais pagrindais.
10.2. Šios sutarties pasirašymo data yra šios sutarties pradžioje nurodyta data.
11. GINČŲ SPRENDIMAS
11.1. Ginčai, kylantys tarp šalių dėl šios sutarties vykdymo, sprendžiami Rusijos Federacijos darbo įstatymų nustatyta tvarka.
12. ԲԱՅԳԻԱՄՈՍԻՈՍ ՆՈՒՈՍՏԱՏՈՍ
12.1. Ši sutartis sudaryta 2 egzemplioriais ir apima lapus.
13. ŠALIŲ TEISINIAI ADRESAI IR MOKĖJIMO INFORMACIJA
ԴարբդավիսՋուր. Հասցե՝ Պաշտո հասցե՝ TIN: KPP: Բանկեր: Atsiskaitymas/գտնվելու վայրը:
ԴարբուոտոխասԳրանցում: Past Հասցե:
14. ŠALIŲ PARAŠAI
Դարբդավիս _________________
Դարբուոտոյաս _________________
Darbo sutartis yra privalomas dokumentas, surašomas dviem egzemplioriais ir kuriame nustatomos darbuotojo ir darbdavio pareigos, teisės ir pareigos. Darbo sutartis gali būti sudaroma terminuota arba neterminuota.
Kaip sudaromas toks susitarimas?
Skubi gamta darbo sutartis turi tuo atveju, kai tam tikram darbui atlikti arba pakeisti kitą darbuotoją priimamas laikinasis darbuotojas. Terminuotos darbo sutarties pavyzdį galima parsisiųsti →. Neterminuota darbo sutartis neturi galiojimo termino ir sudaroma su nuolatiniais darbuotojais.Žemiau galite atsisiųsti neterminuotos darbo sutarties pavyzdį.
Darbo sutartis sudaroma naujam darbuotojui priėmus į organizaccijos personalą ir joje nustatoma darbuotojo darbo pradžios data. Sutartis sudaroma dviem egzemplioriais, kiekvienas iš šalių (darbdavio ir darbuotojo atstovas) turi pasirašyti kiekvieną egzempliorių. Darbo sutartis registruojama specialiame žurnale, po kurio vienas egzempliorius įteikiamas darbuotojui, o darbuotojas žurnale pasirašo kaip ženklą, kad susitarimą gavo.
Neterminuotos sutarties turinys ir sąlygos
Be to, nuolatiniams darbuotojams (skirtingai nei šauktiniams) darbdavio prašymu gali būti nustatytas bandomasis laikotarpis, jo trukmė dažniausiai yra numatyta sutarties pirmoje pastraipoje.
Taip pat nurodoma pareigos, į kurias asmuo yra priimtas, vieta, kur jis atliks savo. darbo veikla(բաժիններ, հասցեներ): Taip pat nurodoma, kam darbuotojas atsiskaitys, kas bus jam pavaldus. Jei tai yra vadovų komandos atstovas (directorus, jo pavaduotojas, Vyriausiasis buhalteris), tuomet būtina nurodyti, kad asmuo į šias pareigas skiriamas paskyrimo vadovo įsakymu.
Darbo apmokėjimo tema turi būti atskleista - nustatyta darbo apmokėjimo sistema, atlyginimas, tarifas, priedai, priedai, darbo užmokesčio ypatybės: Darbo užmokesčio mokėjimo sąlygos gali būti nustatytos darbo sutartyje, jeigu jos skiriasi nuo nustatytų visai įmonei.
Taip pat būtina nurodyti, kuri tarnybinės pareigos turi atlikti darbuotojas, jų sąrašas gali būti nurodytas darbo sutartyje arba joje darbo aprašymas, su kuriuo darbuotoją reikia supažindinti įdarbinimo etape.
Būtina nurodyti, kokį darbo grafiką turi darbuotojas, naktinės pamainos, viršvalandžių darbas, komandiruotės – visi šie punktai turėtų atsispindėti neterminuotos darbo sutarties turinyje.
Atskirais punktais nustatomos šalių pareigos ir atsakomybė, jų teisės, tvarka. ankstyvas nutraukimasդարբո սանտիկիաի. Kitus darbo sutarčių pavyzdžius rasite skilltyje «SUTARTYS»:
Մեջինիո օգտագործումը
Word ձևաչափ
Word ձևաչափ
Word ձևաչափ
Փաստաթղթի «Turto nuomos sutartis neterminuota» nurodoma antraštėje «Turto, įrangos nuomos sutartis»: Išsaugokite nuorodą į dokumentą սոցիալինյուոզ ինկլյուոզ arba atsisiųskite jį į savo kompiuterį.
Turto nuomos sutartis neterminuotam laikui
d [sutarties sudarymo vieta] [diena, mėnuo, metai]
[Visas nuomotojo vardas ir pavardė], atstovaujama [pareigos, vardas ir pavardė], veikiantis pagal [dokumento, patvirtinančio įgaliojimą veikti. juridinis asmuo], toliau – «Nuomotojas», viena vertus, ir [visas nuomininko vardas, pavardė], atstovaujamas [pareigos, vardas, pavardė], veikiantis [dokumento, patvirtinančio teisę veikti vardu, pavadinimas։ juridinio asmens], toliau nurodytos «Nuomininkas» ir kartu vadinamos «Šalys», šią sutartį sudarė taip:
1. Sutarties dalykas
1.1. Pagal šią sutartį Nuomotojas įsipareigoja už atlygį suteikti Nuomininkui turtą už laikiną valdymą ir naudojimą.
1.2. Nuomos objektas yra - [duomenys, leidžiantys neabejotinai identifikuoti nuomininkui perleidžiamą turtą] (toliau – Turtas)։
1.3. Vaisiai, produktai ir pajamos, kurias Nuomininkas gavo dėl naudojimosi išnuomotu turtu pagal šią sutartį, yra jo nuosavybė.
1.4. Atskiriami Nuomininko atlikti išnuomoto turto pagerinimai yra jo nuosavybė.
1.5. Nuomininko be Nuomotojo sutikimo atliktų neatskiriamų nuomojamo turto pagerinimų išlaidos neatlyginamos.
2. Šalių teisės ir pareigos
2.1. Անձնական արժեք.
2.1.1. Pateikti Nuomininkui turtą, visus jo priedus ir susijusius dokumentus tokios buklės, kuri atitinka šios sutarties sąlygas ir turto paskirtį.
2.1.2. Gaminti savo lėšomis kapitalinis remontas išnuomotas turtas կռացած (kas) [terminas]:
2.2. Nuomotojas turi teisę:
2.2.1. Reikalauti nutraukti šią sutartį ir atlyginti nuostolius tuo atveju, jei Nuomininkas naudoja turtą ne pagal sutarties sąlygas ar turto paskirtį.
2.2.2. Reikalauti, kad nuomininkas sumokėtų nuomos mokestį anksčiau laiko, bet ne daugiau kaip dvi kadencijas iš eilės, jeigu Nuomininkas reikšmingai pažeidė nuomos mokesčio mokėlygajimos.
2.3. Անձնական արժեք.
2.3.1. Լայկու ավանդներ nuoma už naudojimąsi turtu.
2.3.2. Išnuomotu turtu naudotis pagal šios sutarties sąlygas ir pagal turto paskirtį.
2.3.3. Prižiūrėti turtą geros būklės, savo lėšomis atlikti einamąjį remontą ir padengti jo priežiūros išlaidas.
2.3.4. Nutraukus šią sutartį, Nuomininkas privalo grąžinti Nuomotojui turtą tokios būklės, kokią jį gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą.
2.4. Nuomininkas turi teisę:
2.4.1. Nuomotojui sutikus, atlikti nuomojamo turto pagerinimus.
2.4.2. Nutraukus šią sutartį, gauti kompensaciją už savo lėšomis ir Nuomotojo sutikimu atliktus išnuomoto turto pagerinimus, neatskiriamus be žalos turtui:
2.4.3. Nuomotojo sutikimu išnuomotą turtą subnuomoti ir jo teises bei pareigas pagal nuomos sutartį perduoti kitam asmeniui (perduoti), suteikti išnuomotą turtą m. nemokamas naudojimas nenustato kitaip. Tokiais atvejais, išskyrus pakartotinį įdarbinimą, Nuomininkas pagal sutartį lieka atsakingas Nuomotojui:
2.4.4. Nuomotojui pažeidus prievolę atlikti kapitalinį remontą savo nuožiūra:
Atlikite կապիտալ վերանորոգում numatyta sutartyje arba dėl neatidėliotino poreikio ir išieškoti iš Nuomotojo remonto išlaidas arba įskaityti jas į nuomos mokestį;
Prašyti atitinkamai sumažinti nuomos mokestį;
Reikalauti nutraukti sutartį ir atlyginti žalą.
2.4.5. Անտ pirmumo teise pasirašyti naują nuomos sutartį.
2.4.6. Reikalauti atitinkamai sumažinti nuomos mokestį, jei dėl aplinkybių, už kurias jis neatsako, šioje sutartyje numatytos naudojimo sąlygos arba turto būklė labai pablogėjo.
3. Nuomos terminas
3.1. Ši sutartis sudaroma neribotam laikui.
3.2. Kiekviena iš Šalių turi teisę bet kada atsisakyti Sutarties, apie tai pranešusi kitai Šaliai [trukmė] prieš vieną mėnesį (-ius):
4. Նուոմա
4.1. Už naudojimąsi išnuomotu turtu Nuomininkas moka Nuomotojui nuomos mokestį.
4.2. Nuomos mokestis fiksuojamas grynaisiais ir siekia [suma skaičiais ir žodžiais] per mėnesį.
4.3. Nuoma mokama ne vėliau kaip [vertė] kitą mėnesį, einantį po atsiskaitymo mėnesio։
4.4. Nuomos mokesčio dydis gali būti keičiamas Šalių susitarimu, bet ne dažniau kaip kartą per metus.
5. Šalių atsakomybė
5.1. Nuomotojas atsako už išnuomoto turto trūkumus, kurie visiškai ar iš dalia trukdo juo naudotis, net jeigu sutarties sudarymo metu jis apie šiuos trūkumus nežinojo.
5.2. Լավ արված krindamas jo tinkamumą naudoti: sudarant sutartį կամ perduodant turtą nuomai.
5.3. Už pavėluotą mokėjimą nuomos mokesčiai Nuomininkas moka Nuomotojui [vertės]% dydžio netesybas nuo skolos sumos už kiekvieną uždelstą dieną.
5.4. Už nesavalaikį išnuomoto turto grąžinimą Nuomininkas moka Nuomotojui [vertė] % nuomos mėnesio dydžio netesybas.
5.5. Už išnuomoto turto negrąžinimą arba negrąžinimą laiku, Nuomininkas privalo mokėti nuomos mokestį už visą uždelsimo laiką ir atlyginti Nuomotojui nuostolius.
6. Պահեստավորված նյութեր և սնուցում
6.1. Šalių susitarimu ši Sutartis gali būti pakeista arba nutraukta.
6.2. Nuomotojo prašymu sutartis gali būti teismo tvarka nutraukta tais atvejais, kai nuomininkas:
Naudoja turtą su esminis pažeidimas sutarties sąlygos ar turto perleidimo sąlygos arba pakartotiniai pažeidimai;
Labai pablogina turtą;
Daugiau nei du kartus iš eilės, pasibaigus sutartimi nustatytam mokėjimo terminui, nuomos mokesčio nemoka:
6.3. Nuomotojas turi teisę reikalauti nutraukti sutartį tik išsiuntęs Nuomininkui raštišką įspėjimą apie būtinybę įvykdyti prievolę per protingą terminą.
6.4. Nuomininko prašymu sutartis gali būti nutraukta teismo tvarka, kai:
Nuomotojas nesuteikia Turto naudotis Nuomininkui arba sukuria kliūtis naudotis turtu pagal sutarties sąlygas arba turto paskirtį;
Nuomininkui perleistas turtas turi trūkumų, trukdančių juo naudotis, kurių Sudarant sutartį Nuomotojas nenurodė, nuomininkas iš anksto nežinojo ir nuomininkas neturėjo jųtorosapėžiti. arba patikrinti jo tinkamumą naudoti sudarant sutartį;
Nuomotojas neatlieka turto kapitalinio remonto, kuris yra jo pareiga, sutartyje nustatytais terminais;
Turtas dėl aplinkybių, už kurias Nuomininkas neatsako, bus netinkamos naudoti būklės.
7. Baigiamosios nuostatos
7.1. Nuomotojo turto perdavimas ir jo priėmimas Nuomininkui vykdomi pagal perdavimo aktas pasirašė Šalys.
7.2. Nutraukus šią sutartį, išnuomotas turtas turi būti grąžintas Nuomotojui pagal Šalių pasirašytą perdavimo aktą.
7.3. Nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimas kitam asmeniui nėra pagrindas keisti ar nutraukti šią sutartį.
7.4. Nuomotojas šios sutarties sudarymo metu garantuoja, kad išnuomotas turtas nėra įkeistas, areštuotas, nesuvaržytas teisėmis ir nėra trečiųjų asmenų pretenzijų objektas.
7.5. Bet kokius ginčus, kylančius iš šios sutarties arba su ja susijusius, galutinai sprendžia [nurodyti instituciją, kuriai šalys ketina perduoti kilusius ginčus]:
7.6. Ši Sutartis pasirašyta dviem autentiškais egzemplioriais – po vieną kiekvienai iš Šalių.
7.7. Bet kokie šios sutarties pakeitimai ir papildymai turi būti padaryti raštu ir pasirašyti abiejų Šalių.
7.8. Ši Sutartis įsigalioja nuo turto perdavimo Nuomininkui.
7.9. Visais kitais atžvilgiais, kurie nėra numatyti šioje sutartyje, Šalys vadovaujasi galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais.
8. Šalių rekvizitai ir parašai
Nuomotojas Nuomiinkas
Տայկիմա
prie nuomos sutarties
Perdavimo aktas pagal nekilnojamojo turto nuomos sutartį
miestas [akto pasirašymo vieta] [diena, mėnuo, metai]
[Visas nuomotojo vardas ir pavardė], atstovaujama [pareigos, vardas ir pavardė], veikiantis pagal [dokumento, patvirtinančio teisę veikti juridinio asmens vardu, pavadinimas], toliau – «Nuomotojas»։ վարկանիշը Šalimis, šį aktą sudarė tap:
1. Nuomotojas perduoda, o Nuomininkas už atlygį priima laikinai naudoti turtą - [duomenys, leidžiantys neabejotinai nustatyti Nuomininkui perduotiną turtą] (toliau – Turtas):
2. Հատուկ տիկլաներ perleistas Turtas – [papildyti, jei reikia]:
3. Nuomotojo įsipareigojimas perduoti Turtą Nuomininkui laikomas įvykdytu po to, kai jis pateikiamas Nuomininkui valdyti ir naudotis bei Šalys pasirašo šį aktą.
4. Nutraukus nuomos sutartį, išnuomotas Turtas turi būti grąžintas Nuomotojui pagal abiejų Šalių pasirašytą perdavimo aktą.
5. Šis aktas surašomas 2 egzemplioriais – po vieną kiekvienai iš Šalių.
6. Šalių parašai:
Nuomotojas Nuomiinkas
[užpildykite] [užpildykite]
