2 POSKIRSNIS
BENDROSIOS SUTARTIES NUOSTATOS
27 SKYRO
SUTARTIES SAMPRATA IR SĄLYGOS
390 straipsnis. Sutarties samprata
1. Sutartis - tai dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo.
2. Sutartims taikomos šio kodekso 9 skyriuje numatytos dvišalių ir daugiašalių sandorių taisyklės.
3. Prievolėms kylančioms iš sutarties
4. Sutartims, sudarytoms daugiau nei dviejų šalių, taikomos bendrosios sutarties nuostatos, nebent tai prieštarautų daugiašaliam tokių sutarčių pobūdžiui.
391 straipsnis. Sutarčių laisvė
1. Pilieciai ir juridiniai asmenis laisvai sudaryti sutarį.
Prievarta sudaryti sutartį neleidžiama, išskyrus atvejus, kai pareiga sudaryti sutartį yra numatyta įstatymuose arba savanoriškai prisiimta prievolė.
2. Šalys gali sudaryti susitarimą, kuriame yra įvairių sutarčių elementų, numato statima(mišri sutartis). Šalių santykiams pagal mišrią sutartį atitinkamose dalyse taikomos sutarčių, kurių elementai yra mišrioje sutartyje, taisyklės, jeigu iš šalių susitarimo ar mišrios sutarties esmės neišplaukia kitaip. .
3. Sutarties sąlygos nustatomos šalių nuožiūra įstatymų nustatyta tvarka ir ribose (392 straipsnis).
2007 m joje, jei tai neprieštarauja įstatymui. Nesant tokio susitarimo, sutarties sąlygos nustatomos dispozityvia norma.
392 straipsnis. Sutartis ir teisės aktai
1. Sutartis turi atitikti įstatyme nustatytas šalims privalomas taisykles.
2. Se sei un capo di stato civile e non hai nulla a che fare con il tuo conto corrente, hai pochi soldi privati, taisykles išskyrus, kurios galiojo sutarties sudario con metu, sudarytos sutarties sąlygos suderinti su įstatymu, jeigu įstatymai nenustato kitaip.
393 straipsnis
1. Susitarimas, pagal kurį šalis privalo gauti užmokestį ar kitokį atlygį už savo įsipareigojimų vykdymą, yra atlyginimo.
2. Sutartis, pagal kurią viena šalis įsipareigoja ką nors suteikti kitai šaliai, negaudama iš jos užmokesčio ar kitos priešpriešinės nuostatos, pripažįstama ordinatamente.
3. Sutartis turi būti kompensuojama, nebent iš teisės aktų, sutarties turinio ar esmės išplaukia kitaip.
394 straipsnis. Kaina
1. Šalių atsiskaitymai vykdant sutartį vykdomi už šalių susitarimu nustatytą kainą laikantis įstatymo normų.
Įstatymų nustatytais atvejais taikomos įgaliotų valstybės institucijų nustatytos ar reguliuojamos kainos (tarifai, įkainiai, įkainiai ir kt.).
2. Kainos keitimas po sutarties sudarymo leidžiamas tam tikrais atvejais ir sąlygomis numatyta sutartyje, teisės aktais arba įstatymų nustatyta tvarka.
3. Tais atvejais, kai compensuota sutartis kaina nenumatyta ir negali būti nustatyta remiantis sutarties sąlygomis, už sutarties įvykdymą turi būti sumokėta tokia kaina, kuri panašiomis aplinkybėmis paprastai imama už panašias prekes, darbus ar paslaugas.
395 straipsnis. Sutarties galiojimas
1. Sutartis įsigalioja ir tampa privaloma šalims nuo jos sudarymo momento.
2. Šalys turi teisę nustatyti, kad jų santykiams, atsiradusiems iki sutarties sudarymo, taikomos jų sudarytos sutarties sąlygos.
3. L'attuale attività della sutartyje gali būti nustatyta, quando la sutarties pasibaigus terminui pasibaigia šalių įsipareigojimai pagal sutartį.
Sutartis, kurioje tokios sąlygos nėra, pripažįstama galiojančia iki joje nurodytų šalių įsipareigojimų įvykdymo momento.
4. Sutarties galiojimo pabaiga netleidžia šalių nuo atsakomybės už jos pažeidimą.
396 straipsnis. Viesoji sutartis
1. Viešoji sutartis yra commercinės organizacijos sudaryta sutartis, nustatanti jos įsipareigojimus parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas, kurias tokia organija pagal savo veiklos pobūdįlo vykdyti visų į ją besikreipiančių atžvil. mažmenine, pervežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, energijos tiekimas, medicinos, viešbučių paslaugos, privalomasis draudimas itt).
comercinė organizzazione neturi teisės teikti pirmenybės vienam asmeniui prieš kitą išvados atžvilgiu viešoji sutartis išskyrus įstatyme numatytus atvejus.
2. Prekių darbų ir paslaugų kaina
3. Komercinės organizacijos atsisakymas sudaryti viešojo pirkimo sutartį, jeigu yra galimybė vartotojui pateikti atitinkamas prekes (darbus, paslaugas), neleidžiamas.
Se un'organizzazione commerciale non è riuscita a vengia sudaryti viešojo pirkimo sutartį, taikomos šio Kodekso 415 straipsnio 4 dalies nuostatos.
4. Numatytais atvejais teisės actų Baltarusijos Respublikos Vyriausybė gali priimti taisykles, privalomas šalims sudarant ir vykdant viešąsias sutartis ( standard sutartis, nuostatai ir kt.), jei Baltarusijos Respublikos Prezidentas nenustato kitaip.
5. Viešojo pirkimo sutarties sąlygos, netitinkančios šio straipsnio 2 ir 4 dalyse nustatytų reikalavimų, yra niekinės.
397 straipsnis
1. Sutartyje gali būti numatyta, kad jos individualas sąlygas nustato pavyzdinės sąlygos, parengtos atitinkamos rūšies sutartims ir paskelbtos spaudoje.
2. Formoje gali būti nurodytos pavyzdinės sąlygos pavyzdinė sutartis Arba bet koks kitas dokumentas, kuriame yra šios sąlygos.
398 straipsnis
1. Stojimo sutartis yra sutartis, kurios sąlygas viena and šalių nustato formulėmis ar kitomis tipinėmis formomis ir su ja kita šalis galėtų priimti tik prisijungusi prie siūlomos sutarties kaip visumos.
Stojimo sutartis draudimo srityje - tai sutartis, kurios sąlygos apibrėžtos atitinkamų draudimo rūšių taisyklėse, patvirtintose draudiko ar draudikų asociacijos e ir suderintos su draudimo veiklą istikdančia. valstybinė priežiūra draudimo veiklai, o kita šalis (apdraustasis) gali priimti tik prisijungusi prie draudimo sutarties.
2. Šalis, prisijungusi prie sutarties, turi teisę reikalauti nutraukti ar pakeisti sutartį, jeigu stojimo sutartis, nors ir neprieštarauja įstatymams, atima iš šios šalies teises, paprastai suteikiamas pagal tokio pobūdžio sutartis, neįtraukia arba apriboja kitos šalies atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą, arba nustato kitas aiškiai stojančiajai šaliai slegiantis sąlygas, kurių ji, remdamasi pagrįstai suprantamais interesais, nesutiktų, jei turėtų galimybę dalyvauti nustatant sutarties sąlygas. sutartis.
3. Esant šio straipsnio 2 dalyje numatytoms aplinkybėms, prie sutarties prisijungusios šalies pareikštas reikalavimas nutraukti sutartį dėl jos įgyvendinimo. verlumo veikla, netenkinama, jei prisijungusi šalis žinojo arba turėjo žinoti, kokiomis sąlygomis ji sudaro sutartį.
399 straipsnis. Preliminari sutartis
1. Preliminariojoje sutartyje nustatytomis sąlygomis.
2. Preliminarioji sutartis sudaroma įstatymo nustatyta pagrindinei sutarčiai forma, o jeigu pagrindinės sutarties forma nenustatyta, tai 2007 m. rasima. Preliminariosios sutarties formos taisyklių nesilaikymas reiškia, kad ji negalioja.
3. Preliminariojoje sutartyje turi būti sąlygos, leidžiančios nustatyti dalyką, taip pat kitos esminės pagrindinės sutarties sąlygos.
4. Preliminariojoje sutartyje nurodomas terminas, per kurį šalys įsipareigoja sudaryti pagrindinę sutartį.
Jeigu preliminariojoje sutartyje toks laikotarpis nenurodytas, pagrindinė sutartis turi būti sudaryta per metus nuo preliminariosios sutarties sudarymo dienos.
5. Tais atvejais, kai preliminariąją sutartį sudariusi šalis vengia sudaryti pagrindinę sutartį, taikomos nuostatos, nustatytos nepriekaištingai sutarčių sudarymui (415 straipsnio 4 dalis).
6. Preliminariojoje sutartyje numatytos prievolės pasibaigia, jeigu nepasibaigus terminui, per kurį šalyslo sudaryti pagrindinę sutartį, ji nesudaroma ir nė viena šalis neišsiunčia kitai šaliai pasiūlysudaryti.
400 straipsnis. Sutartis treciojo asmens naudai
1. Sutartis trečiojo asmens naudai - tai sutartis, kurioje šalys nustatė, kad skolininkas įsipareigoja įvykdyti prievolę ne credititoriui, o sutartyje nurodytam ar nenurodytam trečiajam asmeniui, turinčiam teisę 201 m. reikalauti è skolininko prievolės įvykdymo jo naudai.
2. Jeigu ko kita nenustato teisės ar sutai ar sutartis, nuo to moment, kai trečiasis asmuo išreiškia skolininkui ketinimą įgyvendinti savo teisę pagal sutartis, šalys negali nutraukti a pakeisti sudikitosč sutarties be tremen.
3. Sutartyje skolininkas turi teisę reikšti prieštaravimus dėl trečiojo asmens reikalavimo, kurį jis galėtų pareikšti skolininkui.
4. Tuo atveju, kai trečiasis asmuo atsisakė jam pagal sutartį suteiktos teisės, kreditorius gali šia teise pasinaudoti, jeigu tai neprieštarauja teisės attims ir sutarčiai.
401 straipsnis. Sutarties aiskinimas
Teismas, aiškindamas sutarties sąlygas, atsižvelgia į joje esančių žodžių ir posakių pažodinę reikšmę. Pažodinė sutarties sąlygų reikšmė, esant neaiškumams, nustatoma lyginant su kitomis sąlygomis ir visos sutarties reikšme.
Jei šio straipsnio pirmoje dalyje pateiktos taisyklės neleidžia nustatyti torinys sutarties, turi būti išaiškinta tikroji bendra šalių valia, atsižvelgiant į sutarties tikslą. Šiuo atveju atsižvelgiama į visas reikšmingas aplinkybes, įskaitant derybas ir susirašinėjimą iki sutarties sudarymo, šalių tarpusavio santykiuose susiklosčiusią praktiką, vėlesnį šalių elgesį.
Rusijos Federacijos civilinio kodekso 421 straipsnis sako, kad sutarties sudarymo sąlygos gali būti nustatytos sandoryje dalyvaujančių šalių susitarimu, išskyrus atvejus, kai jos yra būtinos tokio tipo susitarimui. Kai tokia diapozityvi norma sutarčiai nenustatyta ir kitų sąlygų šalys nenurodė, jai taikomos tos iš jų, kurias nustato šiai sutarčių rūšiai būdingi verslo papročiai.
Tokių sąlygų buvimas sutartyje yra privalomas teisinė taisyklė, nes savo forma šis dokumentas yra šalių susitarimas dėl šių sąlygų. Jis gali būti laikomas sudarytu tik po to, kai sandorio šalys pasirašo šių susitarimų įvykdymą, vadovaujantis 2007 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 432 straipsnis. Todėl dalis sąlygų, be kurių neįmanoma pasirašyti ir sudaryti sutarties, yra laikomos esminėmis. Tos sąlygos, dėl kurių nereikia susitarti, laikomos normaliomis.
Sutarties sąlygų rūšys
Konkrečių esminių sąlygų, kurios turi atsispindėti sutartyje, sąrašas dažnai nustatomas pagal jos rūšį, tačiau apskritai įstatyme nurodomos tokios:
- sąlygos dėl sutarties dalyko;
- sąlygas, dėl kurių turi būti pasiektas šalių susitarimas;
- sąlygos, kurios yra būtinos tokio tipo sutartims.
Kiekvienu atveju esminių sąlygų sąrašas nustatomas atskirai.
Taigi, pavyzdžiui, pirkimo-pardavimo sandorio sutarties dalykas yra prekė; sudarant nuomos sutartį – patalpų, įrenginių ar Zemės sklypas isnuomotas; sutartyje-atliktini darbai. Kai kuriais atvejais, kaip sudarant nuomos sutartį negyvenamoms patalpoms, įstatymas reikalauja tai duoti Issamus aprasymas nurodant kadastro numerį, pašto adresą ir kitus ženklus, leidžiančius vienareikšmiškai identifikuoti sutarties dalyką.
Tas sąlygas, kurios yra įtrauktos į sutarties tekstą vienos iš šalių siūlymu, teisininkai vadina "atsitiktinėmis", tačiau dėl jų turi būti susitarta. Pavyzdžiui, pirkimo–pardavimo sandoryje pardavėjas gali įtraukti į sutartį sąlygą dėl prekių kainos apmokėjimo laiko ir tvarkos.
Sąlygos, kurios yra būtinos įvairių tipų sutartims, yra šios:
- sutarties kaina mažmeninės prekybos sandoryje;
- pristatimo laikas tiekimo sutarties sudarymo metu;
- turto kaina, jei sudaroma nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis;
- asmenų, kurie ir toliau naudosis gyvenamosiomis patalpomis, sudarant gyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutartį, sąrašas;
- paslaugų teikimo vieta ir terminas, jei sudaroma paslaugų sutartis ir kt.
Susiję vaizdo įrašai
Nuomos sutartis sudaroma raštu, susidedanti iš kelių pagrindinių dalių. Šalys be reikalo susitaria dėl sutarties dalyko, dažniausiai išvardija šalių teises ir pareigas, mokėjimų atlikimo tvarką, atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą.
Nuomos sutartis yra documenti atskiras, kuris surašytas raštu, pasirašytas nuomininko ir nuomotojo. Visos sąlygos pasakė susitarimą paprastai skirstomi į kelias dalis, tarp kurių reikėtų išskirti: "Sutarties dalykas", "Šalių teisės ir pareigos", "Nuoma", "Sutarties terminas", "Šalių atsakomybė". Atsižvelgiant į konkrečias sąlygas, į sutartį gali būti įtrauktos ir kitos dalys, kartais nuomotojo e nuomininko naudojimosi poskyriai ir papunkčiai. Jeigu nuomos sutarciai netaikoma valstybina registracija, tada jis surašomas paprasta rašytine forma dviem egzemplioriais, o jei yra valstybinės registracijos reikalavimas, registravimo institucijai reikės surašyti trečią egzempliorių.
Kokios sąlygos turi būti įtrauktos į nuomos sutartį?
Nuomos sutarties šalys savarankiškai nustato jos sąlygas, tačiau susitarimui privaloma sąlyga dėl sutarties dalyko. Sutartis turi leisti aiškiai nustatyti nurodytą dalyką, o jei toks apibrėžtis neįmanomas, ji bus laikoma nesudaryta. Taigi, nuomojant būstą, reikės nurodyti visą jo adresą, plotą, prisegti planą, remtis nuosavybės teisės liudijimu. Paprastai, norint susitarti dėl šios sąlygos, sukuriamas atskiras skyrius, vadinamas "Sutarties dalykas". Tame pačiame skyriuje įvardijamos sutarties šalys, nurodomi jų asmens duomenys ir rekvizitai.
Dėl kokių sąlygų šalys gali susitarti?
Be nuomos sutarties dalyko, nuomininkas ir nuomotojas dažniausiai nustato tarpusavio teises ir pareigas (dauguma jų yra išvardytos Civilini codeas RF), didis nuovo su jo perdavimo tvarka ir end, atsakomybe už prievolių pažeidimą ir kitomis sąlygomis. Taigi nuomininkas dažniausiai atsako už išnuomoto turto sugadinimą, jo naudojimą ne paskirtį pagal, vėlavimą mokėti nuomos mokestį. Kartais salys susitaria specialios sąlygos dėl galimybės subnuomoti turtą, atsakomybės už remonto įgyvendinimą paskirstymo. Nesant šių sąlygų sutartyje, taikomos galiojančio civilinio įstatymo nuostatos, todėl jas konkrečiai nurodyti sutarties tekste reikalaujama tik tuo atveju, jei šalys nori numatyti taisykles, kuriosrųųų skiriasi nuo bend
626 straipsnis
1. Sutartis - tai dviejų ar daugiau šalių susitarimas, kuriuo siekiama nustatyti, pakeisti ar nutraukti civilines teises ir pareigas.
2. Sutartis yra vienašalė, jeigu viena šalis prisiima prievolę kitai šaliai atlikti tam tikrus veiksmus arba nuo jų susilaikyti, o kitai šaliai suteikiama tik teisė reikalauti, nesant priešpriešinės prievjaišiš pirmajaiš. vakarelis.
3. Sutartis yra dvišalė, jeigu abiem sutarties šalims suteikiamos teisės ir pareigos.
4. Daugiau nei dviejų šalių sudarytoms sutartims (daugiašalėms sutartims) taikomos bendrosios sutarties nuostatos, jeigu tai neprieštarauja šių sutarčių daugiašališkumui.
5. Sutartis yra apmokama, jeigu ko kita nenustato sutartis, įstatymas arba neišplaukia iš sutarties esmės.
627 straipsnis
Il codice 6 straipsnį šalys yra laisvos sudaryti sutartį, pasirinkti sandorio šalį ir nustatyti sutarties sąlygas, atsižvelgdamos į šio kodekso reikalavimus, kitus civilinės teisės atti, versloin praktumas.
628 straipsnis
1. Sutarties turinys susideda iš sąlygų (sąlygų), nustatytų šalių nuožiūra ir dėl kurių jos susitarė, ir sąlygų, kurios yra privalomos pagal civilinius teisės aktus.
2. Šalys turi teisę sudaryti sutartį, kurioje yra skirtingų sutarčių elementų (mišrus susitarimas). 2014 m mišrios sutarties esme.
629 straipsnis
Sutartis salims yra privaloma.
630 straipsnis
1. Susitarime gali būti nustatyta, kad jo individualios sąlygos nustatomos pagal tam tikros rūšies sutarčių tipines sąlygas, paskelbtas nustatyta tvarka.
2. Ogni volta che sei in possesso di un numero di articoli standard, tutti gli articoli standard di questo tipo possono essere utilizzati in modo diverso dalla pratica, hai un'attività o un codice 7 straipsnio reikalavimus.
631 straipsnis
1. Sutarties terminas - tai laikas, per kurį šalys gali įgyvendinti savo teises ir vykdyti įsipareigojimus pagal sutartį.
2. Sutartis įsigalioja nuo jos sudarymo momento.
3. Šalys gali nustatyti, kad sutarties sąlygos taikomos jų tarpusavio santykiams, atsiradusiems iki jos sudarymo.
4. Sutarties termino pasibaigimas netleidžia šalių nuo atsakomybės už jos pažeidimą, įvykusį sutarties galiojimo metu.
632 straipsnis Kaina
1. Kaina sutartyje nustatoma šalių susitarimu. Tais atvejais statyminis, taikomos įgaliotų institucijų nustatytos ar reguliuojamos kainos (tarifai, įkainiai ir kt.). valstybės valdžia arba vietos valdžios institucijos.
2. I capi di abbigliamento possono essere sottoposti a compiti di legge a lungo termine e devono essere tenuti in considerazione.
3. Kainos keitimas sutartyje po jos įvykdymo neleidžiamas.
4. Jeigu sutartyje kaina nenustatyta ir negali būti nustatyta pagal jos sąlygas, ji nustatoma pagal įprastas kainas, vyraujančias analogiškoms prekėms, darbams ar paslaugoms sutarties sudarymo metu.
633 straipsnis
1. Sutartis yra vieša, kurioje viena šalis - verslininkas įsipareigojo parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas visiems, kurie į ją kreipiasi (mažmeninė prekyba, vežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, medicinos, viešbuskylaustio, bankinskylaustio). paslaugas in padella.).
2. Viešosios sutarties sąlygos yra nustatytos vienodos visiems vartotojams, išskyrus tuos, kuriems teisės aktais suteikiamos atitinkamos lengvatos.
3. Verslininkas, sudarydamas viešąją sutartį, neturi teisės teikti pirmenybės vienam vartotojui prieš kitą, jeigu įstatymai nenustato kitaip.
4. Verslininkas neturi teisės atsisakyti sudaryti viešojo pirkimo sutarties, jeigu turi galimybę pateikti vartotojui atitinkamas prekes (darbus, paslaugas).
Kada nepagristas atsisakymas verslininkas nuo viešojo pirkimo sutarties sudarymo, jis privalo atlyginti tokiu atsisakymu vartotojui padarytus nuostolius.
5. Civiliniai teisės aktai gali nustatyti taisykles, privalomas šalims sudarant ir vykdant viešojo pirkimo sutartį.
6. Šio straipsnio antrajai daliai prieštaraujančios pirkimo sutarties sąlygos ir taisyklėms, privalomoms šalims sudarant ir vykdant pirkimo sutartį, yra niekinės.
634 straipsnis
1. Prisijungimo sutartis yra sutartis, kurios sąlygas viena iš šalių nustato formomis ar kitomis tipinėmis formomis, kuri gali būti sudaryta tik prijungus kitą šalį prie siūlomos sutarties kaip visumos. Kita šalis negali pasiūlyti savo sutarties sąlygų.
2. Stojimo sutartis gali būti pakeista arba nutraukta stojančiosios šalies prašymu, jei iš jos atimamos paprastai turėtos teisės, taip pat jeigu susitarimas pašalina arba apriboja kitos šalies atsakomybę už įsipareigojimų nevykdymą arba kitos sąlygos, kurios aiškiai apsunkina prisijungiančią šalį. Stojančioji šalis turi įrodyti, kad, remdamasi savo interesais, ji nebūtų sutikusi su šiomis sąlygomis, jei būtų turėjusi galimybę dalyvauti nustatant sutarties sąlygas.
3. Se hai un pacco e nutre la tua passione per la salute, prenditi cura di te, prenditi cura del tuo lato opposto, stojimo sutarti della tua passione per il tuo lavoro. žinojo, kokiomis sąlygomis ji prisijungė prie sutarties.
635 straipsnis
1. Preliminarioji sutartis - tai sutartis, kurios salys įsipareigoja per tam tikrą laikotarpį (in tam tikras laikotarpis) preliminariojoje sutartyje nustatytomis sąlygomis sudaryti sutartį ateityje (pagrindinę sutartį).
Įstatymas gali nustatyti termino (datos), per kurį preliminariosios sutarties pagrindu turi būti sudaryta pagrindinė sutartis, apribojimą.
Dėl esminių pagrindinės sutarties sąlygų, nenustatytų preliminariojoje sutartyje, šalys susitaria preliminariojoje sutartyje nustatyta tvarka, jeigu tokios tvarkos nenustato civiliniai teisės aktai.
Preliminarioji sutartis sudaroma pagrindinei sutarčiai nustatyta forma, o jei pagrindinės sutarties forma nenustatyta - raštu.
2. Šalis, nepagrįstai vengianti sudaryti preliminariojoje sutartyje numatytą susitarimą, privalo atlyginti kitai šaliai dėl pavėlavimo atsiradusius nuostolius, jeigu preliminarioji sutartis ar civilinės teisės aktai kitanustato nenustato.
3. Preliminariąja sutartimi nustatyta prievolė pasibaigia, jeigu pagrindinė sutartis nesudaroma per preliminariojoje sutartyje nustatytą terminą (datą) arba nė viena šalis nesiunčia kitai šaliai pasiūlymo ją sudaryti.
4. Ketinimų susitarimas (ketinimų protokolas ir kt.), jeigu joje nėra šalių valios dėl preliminariosios sutarties galios suteikimo, preliminariąja sutartimi nelaikoma.
636 straipsnis
1. Susitarimas trečiojo asmens naudai - tai susitarimas, kuriame skolininkas įsipareigoja įvykdyti savo prievolę trečiojo asmens naudai, kuri sutartyje yra nustatyta arba nenustatyta.
2. La maggior parte delle persone non è in grado di reikalauti in modo che il livello di protezione sia sufficiente, il livello di protezione necessario, il livello di protezione totale, se non si desidera che il contenuto sia stato mantenuto. sutarties.
3. Al momento, e trečiasis asmuo pareiškia savo ketinimą įgyvendinti savo teisę, šalys negali nutraukti ar keisti sutarties be trečiojo asmens sutikimo, jeigu ko kita nenustato sutartis ar įstatymas.
4. Jeigu trečiasis asmuo atsisakė jam sutarties pagrindu suteiktos teisės, trečiojo asmens naudai sutartį sudariusi šalis gali šia teise pasinaudoti pati, jeigu iš sutarties esmės neišplaukia kitaip.
637 straipsnis
1. Sutarties sąlygų aiškinimas atliekamas pagal šio Kodekso 213 str.
2. Aiškinant sutarties sąlygas, gali būti atsižvelgiama ir į tipines sąlygas (standartines sutartis), net jei sutartyje nėra nuorodos į šias sąlygas.
Sutartis - dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo. Sutartis yra valios aktas, vienkartinė šalių valios išraiška. Sutartis yra 2 arba daugiašalis sandoris, jam taikomos visos su sandoriais susijusios normos.
Sutartis yra sąlygų visuma, lemianti šalių veiksmus
pagrindinis principas sutarčių sudarymas – sutarčių laisvė, kuri susideda iš šių dalykų elementare:
Dalykai Gr.Pr. laisvas kalejime sutartys, už isimtis atvejai, kai pareigą sudaryti sutartį numato įstatymas arba savanoriškai priimta prievolė;
Salys gali sudaryti susitarimą jeigu, nastro nepateiktaįstatymu ar kitaip teisės actų, scommessa nepriestarauja jiems;
Šalys turi teisę sudaryti sutartį, kurioje būtų įvairių sutarčių elementų (mišri sutartis),
vakareliai nemokami pasirenkant sąlygas sutarty, Essere a atvejai, kai atitinkamos sąlygos torinį nustato įstatymas ar kitas teisės aktas.
Principio:
Sutarčių laisvė – sutarties sudarymo klausimo sprendimas, laisvė pasirinkti partnerį, laisvė pasirinkti sutarties rūšį, laisvė nustatyti sutarties sąlygas.
Sutartims taikoma taisyklė "įstatymas neturi atgalinės galios". Sutarties torinys sudaro sąlygas, fiksuojančias šalių teises ir pareigas: - esmines, - įprastas, - atsitiktines.
Norint sudaryti susitarimą, būtina pasiekti viską sallygos: - apie sutarties dalyką(dalykas pirkimo-pardavimo sutartyje); - aiškiai nurodyta įstatyme ar kituose teisės aktuose(sąlyga dėl kainos nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartyje); - sąlygos, dėl kurių vienos iš šalių prašymu turi būti susitarta. Autorio Pagrindinë taisykle kainos sąlyga nelaikoma esmine, jei ji nenurodyta, tada imama kaip ir panašioms prekėms, darbams ir paslaugoms.
Įprastos sąlygos- yra nustatomos Gr.Prav dispozityviosiomis normomis ir įsigalioja, jeigu šalys savo susitarimu nepašalino jų taikymo ar nenustatė kitų sąlygų. Įprastos yav-Xia sąlygos apie kainą, obliga-va įvykdymo datą. Atsitiktinis i sąlygos keičia ar papildo įprastas ir įgyja jur. galioja, jei jie yra įtraukti į sutarties tekstą.
Rusys : - iki santykių momento: sutarimu- sutarčiai sudaryti pakanka šalių susitarimo dėl visų esminių sąlygų (K-P, iš eilės); Tikra- be šalių susitarimo būtina perduoti ir sutarties dalyką (paskola, sandėliavimas).
-pagal šalių teisių ir pareigų santykį: vinasalis. - viena pusė turi kitos teises.Įsipareigojimai (paskola); dvisalis. - kiekviena šalis turi ir teises, ir pareigas (K-P, mainai).
Priežastinis (aiškiai apibrėžtas teisinis tikslas, kurio siekiama: D pardavimo - konkreti prekė) ir abstrakčių (nuplėštų nuo pagrindų, jo galiojimas nepriklauso nuo sandorio tikslo: vekselio išrašymo) sandoriai,
- kompensuojama- šalis gauna apmokėjimą už savo įsipareigojimų vykdymą. - ordinatamente gintinai- viena šalis įsipareigoja ką nors suteikti kitai šaliai, negaudama iš jos užmokesčio.
- dėl subjekto, katės naudai, buvo susitarta: susitarimas jų dalyvių naudai; susitarimas 3-iųjų asmenų naudai (vykdyti ne kreditoriui, o 3-iam asmeniui, turinčiam teisę reikalauti iš skolininko prievolės įvykdymo jo naudai); būtina atskirti vykdymo sutartį su trečiuoju asmeniu - trečiasis asmuo neturi savarankiškos reikalavimo teisės.
– Priklausomai nuo teisinio sutelkti dėmesį: pagrindini; preliminare- šalys įsipareigoja ateityje sudaryti sutartį preliminariojoje sutartyje numatytomis sąlygomis, turi būti nurodytos pagrindinės pagrindinės sąlygos ir laikotarpis, per kurį pagrindinė bus sudaryta.
Viešoji sutartis yra sudaryta komercinė organizacija. ir nustatant jos įsipareigojimus parduoti prekes, atlikti darbus, teikti paslaugas, kurias ši organizacija privalo vykdyti visų į ją besikreipiančių asmenų atžvilgiu (mažmeninė prekyba, transportas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, energijos tiekimas, viesčgos, medicines).
- pagale išvados požymius - sutartis prisijungimas– sąlygas viena iš šalių apibrėžia formomis ar kitomis standartinėmis formomis ir su jomis sutinka kita šalis, prisijungdama prie siūlomos sutarties kaip visumos (energijos naudojimo sutarties).
Sutarties sąlygos. Sutarties torinesi.
Sutartis- dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo. Sutartis yra valios aktas, vienkartinė šalių valios išraiška. D - 2 arba daugiašalis sandoris, jam taikomos visos su sandoriais susijusios normos.
Svarbiausi anni esmines sallygas- tos sąlygos, kurios yra būtinos, viena vertus, ir, kita vertus, ir yra pakankamos tokio tipo sutarčiai sudaryti. Būtina susitarti dėl visų esminių sutarties sąlygų. Jei bent vienas iš būtybių nesusitaria. sutarties sąlygas, sutartis nelaikoma sudaryta. Kita vertus, susitarus dėl visų esminių sutarties sąlygų, gali būti nesusitarta ir kitų sąlygų, o be jų sutartis gali būti laikoma sudaryta. Viena vertus, jie būtini, be jų neįmanoma sudaryti sutarčių, kita vertus, jų pakanka sutarčiai sudaryti. Gali būti ir kitų sąlygų. (įprastas, atsitiktinis), o gal ir ne. Svarbiausia, kad būtų esminės sąlygos. Esminiai yra sie: 1) sąlyga dėl sutarties dalyko, tai yra, dėl ko susitaria šalys. Nesusitarus dėl sutarties dalyko, tai neįmanoma. sutartis nepasirasyta. 2) tos sąlygos, kurios tokiomis pripažįstamos pagal įstatymą kai įstatyme tiesiogiai nurodyta, kad šios rūšies sutarčiai būtina susitarti dėl tokių sąlygų. Pardavimo sutarties sąlygos apie prekes laikomos sutartomis, jei sutartis leidžia jums nustatyti prekių pavadinimas ir kiekis .3 Tuo atveju, kai įstatymai nenustato, kokios sąlygos yra esminės, tada tokios sąlygos pripažįstamos esminėmis, tokios sąlygos, be kurių tokio pobūtiotidžio sutartis negali egali. pavyzdziui, šunų-r draudimas. 4) Reiksmingi taip pat apima bet kokios sąlygos, dėl kurių, remiantis vienos šalies pareiškimu, b. susitarimas buvo pasiektas.
Tai., norint sudaryti susitarimą, būtina pasiekti viską
sallygos :
- apie sutarties dalyką(dalykas D C-P).
- aiškiai nurodyta įstatyme ar kituose teisės aktuose(kaina nurodita sutartis K-P Nekilnojamasis turtas).
- sąlygos, dėl kurių, remiantis vienos ir šalių pareiškimu, b. susitarimas buvo pasiektas.
Paprastai kainos sąlyga nelaikoma esmine, jei ji nenurodyta, tada imama kaip panašioms prekėms, darbams ir paslaugoms. Daugumos sutarčių tipų kaina nesusijusi su esmines sallygas. Išimtis yra pardavimo sutartys. nekilnojamasis turtas ir verslas. Šiose sutartyse kaina d.b. šalių susitare raštu Įprastos sąlygos– tokios sąlygos, kate. numatyta teisės aktų, teisės, poįstatyminių aktų regolamenti. Dėl jų susitarti nereikia ir jie automatiškai įtraukiami į sutarties tokio tokio tipo sutarties sudarymo metu.Šalys gali keisti šias įprastas sąlygas. Įprastos yavl-Xia sąlygos apie kainą, obliga-va vykdymo laikotarpį. atsitiktinės sąlygosįtrauktas į sutarties turinį t / o šalių nuožiūra. Jie yra 1) papildyti iprastas sąlygas, 2) pakeisti įprastas įstatyme nustatytas sąlygas. Atsitiktinė sąlyga įgyja juridinę galią ir tampa privaloma šalims, kai ši atsitiktinė sąlyga įtraukiama į sutarties turinį, e., sutarties tekstas, taigi atsitiktinė sąlyga skiriasi nuo įprastos sąlygos, kuri neturi būti įtraukta į sutarties tekstą, ji galioja bet kuriuo atveju, nes yra įtvirtinta įstatyme. Atsitiktinės sąlygos skiriasi nuo esminių jur. prasma. Atsitiktinės būklės nebuvimas reiškia, kad sutartis pripažįstama nesudaryta, jei i suinteresuotoji šalis įrodys, che sono privati dei susitarti da loro tačiau dėl šios sąlygos susitarimo nepasiekta. Tai.,Su Svytintis terminai pakeisti ar papildyti įprastą e įgyti jur. galioja, jei jie yra įtraukti į sutarties tekstą.
Turinys Sutarties sąlygos sudaro jos sąlygas, kurios lemia būsimas šalių teises ir pareigas prievolių teisiniuose santykiuose iš sutarties Esminės sąlygos apima: 1) visų rūšių sutarčių atvedako - sąly ties; 2) sąlygos, tiesiogiai įstatyme įvardintos kaip esminės šios rūšies sutartims (pavyzdžiui, prekių tiekimo sutarčiai įvykdymo terminas yra esminė sąlyga, bet įprastai pirkimo-čpardavimo sutar); 3) visos sąlygos, dėl kurių vienos iš šalių prašymu turi būti susitarta (pavyzdžiui, dėl specialios prekių pakuotės ir pan.)
Sutarties sudarymas.
Sutartis- dviejų ar daugiau asmenų susitarimas dėl civilinių teisių ir pareigų nustatymo, pakeitimo ar pasibaigimo
Sutartis Ji laikoma sudaryta, jei salys atitinkamose bylose reikalaujama forma susitarė dėl visų esminių sutarties sąlygų.
Sutartis sudaroma vienai iš šalių išsiuntus ofertą (pasiūlymą sudaryti sutartį), o kitai šaliai jį priimant (pasiūlymo priėmimą). Sutartis laikoma sudaryta tuo momentu, kai pasiūlymą išsiuntęs asmuo gauna pasiūlymą.
pasilima- pasiūlymas, skirtas vienam ar keliems konkretiems asmenims, kuriame yra visos esamos sutarties sąlygos ir išreiškiamas pasiūlymą pateikusio asmens ketinimas laikyti save sudariusiu susitarimą su adresatu, pasiūlymas bus priimtas.
viesas pasiūlymas, kuris skiriasi tuo, kad išreiškia asmens valią sudaryti sutartį su bet kuo, kas atsiliepia.
Pasiūlymas jį atsiuntusį asmenį įpareigoja nuo to moment, kai jį gauna adresatas. Jei pranešimas apie atsisakymą gautas anksčiau arba kartu su pačiu pasiūlymu, pasiūlymas laikomas negata.
Adresato gautas pasiūlymas negali būti atšaukiamas per jai priimti nustatytą terminą, nebent pačiame pasiūlyme nurodyta kitaip arba išplaukia eš pasiūlymo esmės ar situacijos, ji buvo baigta.
Primimi- asmens, kuriam skirtas pasiūlymas, atsakymas apie visišką ir besąlygišką jo priėmimą.
Primimas m. b. padarė pasiūlymą gavęs asmuo, atlikdamas jame nurodytus veiksmus per jai priimti nustatytą terminą, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar pasiūlyme nenustatyta kitaip. Tyla, kaip taisyklė, nepripažįstama priėmimu.
Jeigu sutartyje nenurodyta vietato Sudarant sutartį, sutartis pripažįstama sudaryta piliečio gyvenamojoje vietoje arba juridinio asmens buvimo vietoje. pasiūlymą pateikęs asmuo.
Įstatymas numato atvejus, kai sutarties sudarymas yra vienos iš šalių pareiga. Tai taikoma viešojo pirkimo sutarčiai, stojimo sutarčiai, preliminariajai sutarčiai.
viešoji sutartis- commerci organizacijos sudaryta sutartis, nustatanti jos įsipareigojimus parduoti prekes, atlikti darbus ar teikti paslaugas, kuriuos tokia organizacija pagal savo veiklos pobūdį privalo vykdyti visų į ją besikreipiančė atmenų asvilmenų. prekyba, pervežimas viešuoju transportu, ryšių paslaugos, energijos tiekimas, medicinos, viešbučių paslaugos). Sudarant viešąją sutartį komercinė organizacija neturi teisės teikti pirmenybės vienam asmeniui prieš kitą, išskyrus atvejus statyminis ir kitus teisės actus.
Stojimo sutartis- susitarimas, kurio sąlygas viena iš šalių apibrėžia standartinėmis formomis ir kita šalis galėtų sutikti tik prisijungusi prie siūlomos sutarties kaip visumos.
È anksto susitarusšalys įsipareigoja ateityje sudaryti turto perdavimo, darbų atlikimo ar paslaugų teikimo sutartį (pagandinę sutartį) preliminariojoje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioji sutartis sudaroma pagrindinei sutarčiai nustatyta forma, o jei pagrindinės sutarties forma nenustatyta, tada raštu. Preliminariosios sutarties formos taisyklių nesilaikymas reiškia, kad ji negalioja. Preliminariojoje sutartyje nurodomas laikotarpis, per kurį šalys įsipareigoja sudaryti pagrindinę sutartį. Jeigu preliminariojoje sutartyje toks laikotarpis nenurodytas, pagrindinė sutartis turi būti sudaryta per metus nuo preliminariosios sutarties sudarymo dienos.
Susitarim m. b. sudaryta konkurso būdu. Sutartis sudaroma su aukcioną laimėjusiu asmeniu. Pasiūlymai vykdomi aukciono arba konkurso būdu.
Konkursas - atviras ir uždaras (tik specialiai pakviesti asmenys). Katėje tik vienas dalyvavęs dalyvis pripažįstamas neįvykusiu.
Susitarimas įsigalioja ir tampa privaloma šalims nuo jos sudarymo momento, sutartis m.b. nustatyta kitaip.
Modulo Sutarties: žodžiu, paprastai raštu, notariškai patvirtinta.
Sutarties sudarymo momentas:
a) priėmimo gavimas (žemyninė teisė) arba priėmimo išsiuntimo momentas (AASP ir Japonija);
b) nekilnojamosios sutarties vykdymo atveju: turto perdavimo momentas; nuo valstybės registracija (kai tai numatyta įstatyme);
c) tuo atveju, kai pavedimu išreiškiamas sutikimas factinius veiksmus(prekių siuntimas, paslaugų teikimas, darbų atlikimas, pinigų sumokėjimas) – atitinkamų veiksmų momentas.
Yra daug teisės aktų normų, reglamentuojančių esmines sutarčių sąlygas, pavyzdžių. Apsistokime lega kai kuriais iš jų. oggetti Zemės santykiai gali būti žemės sklypas, kurio ribos yra patvirtintos ir nustatyta tvarka aprašytos.
6 RFLC). (107) Būtent valstybinė kadastrinė registracija veikia kaip individualzavimo būdas Zemės sklypai*(108). Tik suteikus kadastro numerį žemės sklypas tampa žemės santykių objektu, nekilnojamuoju turtu, dėl kurio galima spręsti dėl jo suteikimo.
Dažnai praktikai išreiškia nuomonę apie galimybę identifikuoti žemės sklypą be kadastro numerio ir kadastro planas pvz., nuomos tikslais. Tačiau pagal galiojančius teisės aktus alternatyvos kadastrinė registracija zemės sklypai, taip pat kiti objektai Nekilnojamasis turtas, accidenti. Muitinės kadastro žemėlapiai (planai), kuriuose žemės sklypo ribos apibrėžtos apytiksliai, t.y. žemės matavimai nebuvo atlikti * (109). In molti casi, i giorni più cari sono stati presi da sklypas, gali būti pripažinta nesudaryta ir tuo klausimas klausimas dėl statinių statymo šiame sklype teisėtumo. Juk teisės į žemę buvimas po bet kokiu objektu yra vienas iš būtinas sąlygas nuosavybės teisės įšį objektą pripažinimo * (110).
Taikos sutarčiai sudaryti reikalingas specialus aktas - teismo nutartis, be kurios negaunama teisinës galios(Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 39, 173 straipsniai, Rusijos Federacijos Arbitražo proceso kodekso 139–142 straipsniai) * (111). Beje, daugelis verslininkų nėra susipažinę su šiuo mūsų teisės aktų reikalavimu. Todėl Rusijos verslo praktikoje atsiskaitymo sutartys dažnai sudaromos paprasta rašytine forma. Gerai, jei sandorio šalys, suklysdamos dėl tokio dokumento teisinės galios, sąžiningai vykdo jo sąlygas. Tačiau tokia situacija tikėtina ir tada, kai praėjus tam tikram laikui po teismo nutartimi nepatvirtintos taikos sutarties pasirašymo viena and jos šalių gali atsisakyti vykdyti vykdyti jos sąlygas.
Toks atsisakymas nesukels jokių neigiamų teisinių pasekmių šiai šaliai.
Esminės didelio sandorio sąlygos, netsižvelgiant įjo rūšį, yra dalykas ir kaina, o sandoris, kuriuo yra suinteresuota, yra subjektas, naudos gavėjų kaina
Tam tikrais atvejais sutartyje turi būti ne tik nurodyta esminė sąlyga, bet ir suformuluota. tam tikru budu. Paaiškinkime tai sutarties tipo sutartyse esančios sąlygos dėl pradinio ir galutinio darbų atlikimo terminų pavyzdžiu. Sutarties sąlygos gali būti nustatomos pagal kalendorinę datą, įvykio, kuris būtinai turi įvykti, nurodymą arba pasibaigusį terminą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 190 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, nepriimtina darbų atlikimo laiką nustatyti kaip įvykį, susijusį su sutarties šalies valia, pavyzdžiui, kai darbų atlikimo pradžios data siejama su užsakovo apmokėjimu. avanso arba užsakovo suteiktos statybvietės ir pan. *(113)
Mišriose sutartyse turi būti susitarta dėl esminių visų sutarčių elementų sąlygų. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto nuomos su grąžinimo teise sutartyje turėtų būti nustatyta turto išpirkimo kaina * (114).
Vadovaudamosi sutarčių laisvės principu (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 421 straipsnis), šalys turi teisę sudaryti susitarimą, kuris nenumatytas. galiojancius teisės aktus. Vienintelė sąlyga, kad tokia sutartis būtų pripažinta galiojančia ir sudaryta, yra ta, kad jos turinys neturėtų prieštarauti Bendri Principai ir civilinės teisės nuostatas. Panašu, kad kilus ginčui esminių tokio susitarimo sąlygų sąrašas bus nustatytas teisėjo nuožiūra. In ogni caso, i saugos paslaugų teikimo sutartį teismas pripažino nesudaryta, né joje nebuvo objektų sąrašo ir apsaugos įgyvendinimo grafiko * (115). Kitoje byloje teismas nustatė nesudaryta sutartis, kurį šalys pasirašė essere numerio ir datos, o tai atrodo gana sąžininga, nes sutartinė prievolė būtina identifikuoti, įskaitant detales (lot. requisitum - būtinas, būtinas) dokumentą, kuriame jis įtrauktas * (116).
Plačiau tema Esmines sutarties sąlygas gali nustatyti ne tik Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, bet ir kiti teisės aktai. Kokie įstatymai šiuo metu nustato įvairių rūšių sutarčių sąlygas?:
- Esmines sutarties sąlygas gali nustatyti ne įstatymai, o poįstatyminiai teisės aktai?
- Kokios sutarties sąlygos gali būti pakeistos nesutarimų protokolu? Ci sono prototipi e progetti sutarties traukti esmės naujas sąlygas, pakeisti tik e pradžių pasiūlytame sutarties projekte numatytas sąlygas?
- Paaiškinkite sąvoką "neatsiejama sutarties dalis" – ar tai tik dokumentas, kuriame yra esminės sutarties sąlygos? Kuo skiriasi sąvokos "papildomas susitarimas" ir "sutarties priedas"?
- Sutartį su nesutarimų protokolu sandorio šalis pasirašė nereikšmingomis sąlygomis (pavyzdžiui, atsakomybė už sutarties nevykdymą ir netinkamą vykdymą). Ar sutartis laikoma sudaryta pagal esmines sutarties sąlygas, jeigu kita šalis atsisakė pasirašyti nesutarimų protokolą?
- Daugelyje preliminarių sutarčių yra numatytos sąlygos dėl užstato, taikomos, kai viena iš šalių atsisako arba vengia sudaryti pagrindinę sutartį. Yra nuomonė, kad tokios sąlygos yra neteisėtos, bet neaišku kodėl?
- Įstatymas dėl unitarinės įmonės numato gauti turto savininko sutikimą dideliems sandoriams sudaryti. Tokio derinimo mechanizmas įstatymu nenustatytas. Kas priklauso nuo susitarimo: būsimos sutarties projektas ar jau sudaryta sutartis? La tua donna è un'impresa di successo, perché il tuo amico è un sigaliot?
