Ma come "socialiniam naudojimui". Ką tai reiškia? Prarasti socialinį butą nėra lengva, bet labai paprasta

Paskolos

Šis straipsnis gonnaas asmenų iškeldinimo iš socialino būsto ypatumams.

Socialinio naudojimo gyvenamosios patalpos - valstybinio būsto fondo standartinės vartojimo kokybės gyvenamosios patalpos, suteikiamos piliečiams pagal valstybinio būsto fondo socialinio naudojimo gyvenamųjų patalpų nuomos .:
Busto teisininkas Minske
220052, Minskas, g. Gurskis, 46 m., biura. 310 (Mikhalovo metro stotis)

tel.: +37529 569 85 66. I socialini sono felici di averti a che fare con la tua registrazione e la tua attività di marketing gyvenimo sąlygos
piliečiai, turintys teisę gauti socialinio naudojimo gyvenamąsias patalpas, ir jų šeimų nariai vietos vykdomosios ir administracinės institucijos sprendimu, priimtu dalyvaujant visuomeninei būsto klausimų komisijai. Asmenų, turinčių teisę gauti socialinį būstą, sąrašas nustatytas 2013 m. gruodžio 16 d. potvarkiu n. 563 N 563 (su 2016 m. gruodžio 14 d. pakeitimais) „Dėl kai kurių klausimų teisinis reguliavimas

būsto santikiai“.

Iškeldinimas eš socialino busto teismo sprendimu Socialinės paskirties gyvenamosios patalpos nuomininkui išvykus į kitą gyvenamąją vietą arba jam mirus, jo pilnamečiai šeimos nariai yra iškeldinami iš socialnio naudojimo gyvenamųjų patalpų procedura teisminė kit nesuteikiant gyvenamųjų patalpų, jei tam tikroje vietovėje joms suteikiamos kitos gyvenamosios patalpos, kurių bendras plotas yra penkiolika kvadratinių metrų ar daugiau (Minsko mieste – dešimt kvadratinių metrų ir daugiau) vienam asmeniui, atitinkančiam sanitarinius ir.

Techniniai reikalavimai Piliečiai, paimti į globą arba trys ar daugiau našlaičių ir (ar) vaikų, likusių be tėvų globos ir dėl to gautos socialinio naudojimo gyvenamosios patalpos, globos ir rūpybos institucijos sprendimu iškeldinami iš tokių gyvenamųjų patalp ų nesuteikiant kitų gyven amųjų patalpų. dėl jų atleidimo (nušalinimo) nuo globėjų (rūpintojų) pareigų šių vaikų atžvilgiu, sutarties dėl vaiko (vaikų) perdavimo ugdyti šeimoje arba visiško veiksnumo įgijimo nutraukimo ar nutraukimo. globojamų vaikų. Teisės aktai nustato, kad šioje dalyje nurodytai piliečių categorie, jeigu jie anksčiau naudojosi valstybinio būsto fondo gyvenamosiomis patalpomis, iškeldinant jiems suteikiama ši gyvenamoji patalpa arba kita jai ta valstybinio būsto fondo gyvenamoji patalpa, laikantis 2014m. anksčiau sudarytos gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties tipas ir jos galiojimo laikas (jei gyvenamosios patalpos nuomos sutartis buvo sudaryta tam tikram laikotarpiui).

Našlaičiai ir (ar) vaikai, likę be tėvų globos, iškeldinami iš socialinio naudojimo gyvenamųjų patalpų, jeigu jiems paskirtos valstybinių ir (ar) privačių būsto fondų gyvenamosios patalpos, kurių nuomininkai ar savininkai yra tėvai arba jiems priklauso nuosavybės teise į gyvenamąsias patalpas, išskyrus gyvenamųjų patalpų suteikimą socialiniam naudojimui naujam globėjui (patikėtiniui), šių vaikų įtėviui.

Iškeldinimas eš socialino busto su terminais

Baltarusijos Respublikos būsto codeksas numato atvejus, kai su tam tikrų kategorijų piliečiais sudaromos terminuotos socialnio būsto nuomos sutartys, kurioms pasibaigus asmenys yra iškeldinami nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalp ų, t. ės teisę į kitą gyvenamąją patalpą tam tikroje vietovėje, kurių bendra suma penkiolikos kvadratinių metrų ir daugiau (Minsko mieste - dešimt kvadratinių metrų ar daugiau ) vienam asmeniui, atitinkančius sanitarinius ir techninius reikalavimus, nustatytus pragyvenimui pasibaigus terminui (numatyta iki 10 metų). su jais sudaryta socialinio būsto sutartis pagal Baltarusijos Respublikos būsto kodekso 115 straipsnio 1 dalia 3 punktą.
Žinios ir teisingas pritaikymas būsto teisės aktai, reglamentuojantis iškeldinimą iš gyvenamųjų patalpų padės apginti savo teises ir teisės aktų nustatyta tvarka išspręsti ginčą teisme. Kilus ginčams dėl iškeldinimo iš socialino būsto, būtina atidžiai patikrinti, ar ieškovas turi pagrindo pateikti ieškinio pareiškimas apie iškeldinimą e socialinio busto.

Dekretas Nr.240 jau įsigaliojo rugpjūčio 7 d. Così reiškia, kad tuoj prasidės tikslinių subsidijų skyrimas. Ką ir kaip valstybė rems rubliais, svajodama surasti savo "kvadratinius metrus"?

Tik tie, kurie yra registruoti kaip reikalingi gerinti būsto sąlygas. Tokiu atveju bus išduodamos subsidijos palūkanoms apmokėti:

1. Baltarusijos Respublikos prezidento 2012 m. sausio 6 d. Decreto n. 13.
2. Esami prokuratūros darbuotojai ir jau atleisti iš darbo dėl amžiaus, sveikatos būklės, taip pat dėl ​​​​darbuotojų skaičiaus ar darbuotojų sumažinimo (dėl organizacinių ir personal priemonių). Čia svarbus darbo stažas prokuratūroje – ne mažiau kaip 5 kalendoriniai metai.
3. Mažas pijamas gaunantys piliečiai, statantys ar rekonstruojantys būstą Mogiliovo srityje (Kričevskio, Klimovičių, Krasnopolio, Kostjukovičiaus, Slavgorodskio, Čerikovskio ir Khotimsky rajonų teritorijose).

• daugiavaikės šeimos, auginančios 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų;
• jaunoms mažas pigiama gaunančioms šeimoms gimus (įvaikinus) pirmam ir (ar) antram vaikui;
• našlaičiai ir be tėvų globos asmenys;
• socialinio būsto, kuris jiems buvo suteiktas kaip našlaičiai ir be tėvų globos vaikai, nuomininkų. Subsidija gali būti skiriama, kol galioja terminuota tokių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis.

• un buon edificio economico di classe e un sublocuo, che ha lavorato con Baltarusijos Respublikos Architektūros e stati ministerijos patvirtintą sąrašą, così come un vienbučio statybai (rek onstrukcijai). iai gyvenamieji namai;
• gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijai.

Hai bisogno di sussidi?

1. Tik dalis palūkanų už paskolą būsto statybai, gautą iš bet kurio komercinio bank.

2. Paskolos palūkanų ir pagrindinės sumos dalis.

! Evitando nuovi impegni, la compensazione e il biudžeto bus non possono essere bancari, o tiesiogiai piliečiui.

Kokia yra sussidijų suma už dalia paskolos palūkanų mokėjimą?

1.Už daugiavaikės šeimos su 3 nepilnamečiais vaikais – refinansavimo norma + 2% * .

2. Daugiavaikėms šeimoms su 4 ir daugiau nepilnamečių vaikų – refinansavimo norma + 3 proc. * .

3. Daugiavaikėms šeimoms, auginančioms 3 ir daugiau vaikų iki 23 metų, taip pat našlaičiams - refinansavimo norma + 2 proc. * .

* jeigu sutartyje nenustatyta mažesnė paskolos palūkanų norma

4. kitiems, kuriems reikia gerinti būsto sąlygas: refinansavimo norma – 2 proc. Tai yra 9.5 proc.

Kokia yra subsidijų suma pagrindinei scholai grąžinti?

Tik jaunoms ir daugiavaikėms šeimoms, našlaičiams:

– daugiavaikėms šeimoms su 3 nepilnamečiais vaikais – 95% pagrindinės paskolos skolos;

– daugiavaikėms šeimoms, auginančioms 4 ir daugiau nepilnamečių vaikų – 100% pagrindinės paskolos skolos.

– jaunoms šeimoms gimus (įvaikinimas):

• pirmas vaikas – 10% paskolos pagrindinės sumos;
• antram vaikui – 20% paskolos pagrindinės sumos.

! Subsidijos dydis bus perskaičiuojamas pasikeitus šeimos sudėčiai (pirmasis perskaičiavimas bazinė kaina paskolą, tada padaryti atitinkamus rajono (miesto) vykdomojo komiteto sprendimo pakeitimus).

MP skaičiuoklė

Quando la "Belarusbank" o la "Belagroprombank" hanno un prestito statale di 20 mesi con un tasso del 14,5% per ogni periodo (norma di rifinanziamento + 3%), le scuole pratiche hanno un sussidio bancario pari a:

• daugiavaikėms šeimoms, auginančioms 3 vaikus, subsidija padengs 13,5% (refinansavimo norma 11,5% + 2%) per metus iš 14,5%;
• daugiavaikėms šeimoms, auginančioms 4 vaikus, subsidija visiškai padengs metinių paskolos palūkanų mokėjimą (14,5% per metus - 14,5% sussidia);
• visiems kitiems sussidio padengs 9.5% per mese e 14.5%.

Su pavyzdžiais visada lengviau suprasti bet kokios naujovės esmę. Kaip pavyzdį paimame įvairias šeimas, kurios gali tikėtis valstybės paramos pagal Dekretą Nr. 240, ir apskaičiuojame, kiek pinigine išraiška komercinė paskola būstas tapo prieinamesnis.

Už kokią dalį gyvenamojo ploto bus teikiamos sussidijos paskolos palūkanų daliai apmokėti?

1 pavyzdys.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina už subsidiją šiai šeimai mokėti dalį palūkanų autobus 35.640 rublių: 20 kv. metro * x 3 žmonės x 660 rublių ** x 90 proc.

2 pavyzdy. Buvo išsiųsta 3 asmenų šeima su neįgaliu vaiku Pastate Dalini 3 kambarių butas, bendras plotas 70 kv. metro. Kaina 1kv. metri - 800 rubli. Tačiau šeima jau turi 1 kambario butą, kurio plotas 30 kvadratinių metrų. metro.

Šiuo atveju maksimali standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina teikiant subsidiją šiai šeimai palūkanų daliai sumokėti bus 17,820 rublių: (20 kv. metrų x 3 žmonės - 30 kv. metrų) x 660 rubli ų x 90%.

3 pavyzdy. Daugiavaikė šeima su 3 vaikais savo ruožtu buvo išsiųsta bendrai statiti 4 kambarių butą, kurio bendras plotas 90 kv.m. metro. Kaina 1kv. metri - 800 rubli.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina, gonna subsidijai sumokėti dalį palūkanų už konkrečią daugiavaike šeima, autobus 66.000 rublių: 20 kv. metrai x 5 žmonės x 660 rublių x 100%.

4 pavyzdy. Daugiavaikė šeima su 3 vaikais savo ruožtu buvo išsiųsta bendrai statiti 4 kambarių butą, kurio bendras plotas 90 kv.m. metro. Kaina 1kv. metri - 800 rubli. Šeimai jau priklauso 30 kv.m plotto 1 kambario butas. metro.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina, gonna subsidijai sumokėti dalį palūkanų šiai šeimai, autobus 46.200 rublių: (20 kv. metro x 5 žmonės - 30 kv. metro) x 660 rublių x 100 per c.

5 pavyzdy. Didelė šeima su 3 vaikais ima paskolą 150 kv.m bendrojo ploto vienbučio namo statybai. metro gyvenvietėje, kurioje gyvena iki 20 tukst. Kaina 1kv. metras namo (neįskaitant ūkinių pastatų kainos) - 1000 rublių. Gyvenamojo pastato statyba (be ūkinių pastatų kainos) šeimai kainuos 150.000 rublių. Ūkinių pastatų kaina yra 15.000 rubli.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina už subsidijas šiai daugiavaikei šeimai (neįskaitant ūkinių pastatų išlaidų) autobus 66.000 rublių: 20 kv. metrai x 5 žmonės x 660 rublių x 100%.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina teikiant sussidijas šiai gausiai šeimai, atsižvelgiant į projektinėje dokumentacijoje numatytą ūkinių pastatų statybos kainą, bus 79 200 rublių: 66 0 00 rublių x 2 0% + 66.000 rubliù.

6 pavyzdy. 3 asmenų šeima su vaiku neįgaliu eilės tvarka priskirta benrai 3 kambarių buto, kurio bendras plotas 70 kv.m., statybai. metro. Kaina 1kv. metri - 800 rubli.

Didžiausia standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina, gonna subsidijai mokėti dalį palūkanų šiai šeimai, buvo 35 640 rublių: 20 kv. metrai x 3 žmonės x 660 rublių x 90%.

Tačiau kol butas buvo statomas, šeimoje gimė dar vienas vaikas. Todėl buvo perskaičiuota maksimali standartizuota gyvenamųjų patalpų kaina teikiant sussidiją daliai palūkanų šiai šeimai mokėti. Prezzo: 47.520 rubli: 20 kv. metrai x 4 žmonės x 660 rublių x 90%.

Informazione

* 20 chilovolt. metrai - statomų (rekonstruojamų) gyvenamųjų patalpų bendro ploto standartas, nustatytas dekreto Nr. 13 1.5 papunktyje.

** 660 rublių yra didžiausias kainos standardartas 1 kv. metrų bendro gyvenamojo ploto, nustatyto Ministrų Tarybos 2016-12-29 nutarimo Nr.1113 8 punkto antroje dalyje.

Priklausomai nuo jūsų dabartinės Socialinis statusas Jums gali būti pasiūlytos nemokamos galimybės gauti butą, jei ne visiškai nemokamai, tai beveik lengvatinis skolinimas.

Questo è il programma:

1. Didelės šeimos.Šeimos, auginančios 3 ir daugiau vaikų, turi ypatingą statusą. Gausi šeima gali pasinaudoti teise į lengvatinė paskola arba gavus sussidijas būsto statybai. Trijų vaikų šeimose valstybė įsipareigoja sumokėti 75% paskolos skolos ir 100%, jei yra keturi ir daugiau nepilnamečių vaikų.

Jei imama paskola būsto statybai, ji imama 40 metų su mažomis palūkanomis. Pati paskola gali padengti iki 20 kvadratinių metrų kiekvienam šeimos nariui. Valgyk specialios sąlygos kurioje visa paskola sumokėta:

• šeima, turinti daug vaikų ir mažas pigiama;
• šeima, įtraukta į tų, kuriems reikia pagerinti būstą, sąrašą;
• vaikai iki 3 metų ir vyresni iki 23 metų, nesusituokę ir gyvenantys su tėvais.

2. Nugriauti gonnas būstas.Ši categoria gauna butus, kad pakeistų savuosius, nepablogindami jų gyvenimo sąlygų. Numatytas plotas turi būti ne mažesnis nei griaunamo namo ar buto. Queste sono le varianti della tua compensazione che ti serviranno per il tuo divertimento.

3. Verslo būtinumas. I metodi sono già attuali, non sono stati pubblicati qui 2016-07-01. Il programma si è svolto in un periodo di tempo limitato, la tua sessione è stata completata quando il tuo programma ha iniziato a sfogliare le pagine e ha 10 minuti di tempo, quindi non è necessario attendere 10 minuti.

4. Butas priežiūrai. Programa daugiausia naudojama pagyvenusiems ir vienišiems žmonėms. Šiuo buto gavimo būdu surašoma nuomos sutartis - viena iš šalių susitaria perleisti butą mainais už periodines įmokas, arba lėšas asmens išlaikymui reikės gonna kita forma.

Tokias sutartis sudaro vyresnio amžiaus žmonės, jei neturi žmonių, kurie galėtų jais pasirūpinti.

Lengvatinis skolinimas

Lengvatinio skolinimo programoje dalyvauja policijos pareigūnai, kariškiai, Nepaprastųjų situacijų ministerijos, KGB, prezidento apsaugos tarnybos darbuotojai, prokurorai, buvę kariškiai. Tokiu atveju būtina užsiregistruoti likus 6 mėnesiams iki atleidimo. Būstas nėra nemokamas, tačiau jį gauti tam tikrai žmonių grupei yra daug lengviau.

Apibendrinant galima teigti, kad egzistuoja kelios geros programos, pavyzdžiui, gonnas daugiavaikėms šeimoms, kurios leidžia pagerinti būstą. Kai kurios programos (dėl verslo poreikių) jau buvo uždarytos, bet veikė jų darbo metu, galbūt tokios programos bus atnaujintos.

Kiekvienas eš mūsų svajoja turėti savo jaukius namus. Tačiau vos sukūręs šeimą žmogus nostro svajoti ir bergždžiai tikėtis dėdės vaiduokliu palikimu eš Šveicarijos ir greitai imasi veiksmų. Cos'è, come sei riuscito a trovare Baltarusijoje?

Variante Yra keletas.

1. PARUOŠTAS BŪSTAS

Piraso lengviausias būdas yra pirkti gatavą būstąe. Quindi sono una classe di varietà inestimabile e per vincere lotterie nel jackpot, vinci i soldi del gioco e della banca. Deja, spalio pradžioje didžiausias šalies bankas “Belarusbank” nustojo priimti dokumentus dėl paskolų būstui įsigyti išdavimo. Pochi giorni farai il tuo viaggio e kiti. istituzioni finanziarie. Dėl alla gaukite paskolaĮsigyti būstą galite tik trijuose bankuose - Banca Paritet, Banca Prioritaria Io Fransabank.. Pirmasis siūlo paskolą 52% per metus, antrasis - 58%, trečiasis - 50%. Così sì, jei norite nusipirkti butą už 644 milioni di rubli. (70.000 USD) ne ilgesniam nei 15 metų laikotarpiui, “Paritetbank” paskolos permoka bus lygi 2,525,553,333 RUB. (274.517 USD), “Banca Priore”.- 2 816 963 333 (306 191 USD), “Fransabank”- 4 189 112 066 rubli. (455.338 USD).

Tiesa, du bankai ( Banca Bielorussa Io Belagroprombank) nusprendė baltarusiams pasiūlyti kitą būsto pirkimo variante- gauti paskolas pirkiniams busto obbligato po 38,5% per metro. Tuttavia, se il tuo sistema è molto costoso, il tuo schema pagale è stato molto più comodo e confortevole. Ir tai daug brangiau nei ekonominės klasės butai.

commenti OJSC "ASB BELARUSBANK":

– Nuovo 2013 metų spalio 1 dienos mūsų bankas sustabdė paskolų nekilnojamajam turtui įsigyti išdavimą del Baltarusijos ministrų tarybos nutarimo. Šio sprendimo priežastis paprasta: metinis būsto paskolų finansavimas Il ministro Tarybos įsteigto banko lėšomis buvo visiškai naudotas. Šiais metais ši suma siekė 440 milijardų rublių, o tai kelis kartus daugiau nei nustatyta 2012 m.- 250 miliardi di rubli.

Įjungta Sorellina Sunku atsakyti, kada "Belarusbank" atsiras ankstesnių rūšių paskolos būstui įsigyti. Il tuo conto in banca è pari a 38,5 proc. per metus.

2. AKCIJOS STATYBA

Antrabūdas gauti savo namus yra naudoti bendra statiba. IN tokiu atvejuè un problema a Vienna – non dovresti vedere il tuo problema perdavimo il termine dello sfruttamento. Jei gyvenamasis kompleksas bus pristatytas po vienerių ar dvejų metų, tai žymiai padidins galutinę buto kainą. Juk visą laiką už darbus teks mokėti statybininkams, o medžiagų kainos niekada nestovi vietoje.

- Niekas nėra apsaugotas nuo nepatikimo kūrėjo,–teigia Minsko miesto advokatūros advokatas Michailas Škurdyukas. – Todėl žmonės visada siekė naudotis Tarnybos paslaugomis kapitalinė statiba miesto vykdomasis komitetas, nes čia visko yra statibos darbai yra valstybės kontroliuojamos ir akcininkai gali buti ramūs del savo santaupų.

Banca, teikiančių paskolas būsto statibai, sąrašas.

2013-10-21 duomenimis

3. PRIVATIZAVIMAS

Trecias būdas įsigyti nuosavą namą - privatizuoi visuomeninio būsto butas.

- Tačiau visi, kurie dar nėra privatizavę savo gyvenamojo ploto, turėtų paskubėti. Neseniai tapo žinoma, kad Vyriausybė ketina pradėti nuomoti valstybinius butus - sako Michailas Shkurdyukas. - Il processo di privatizzazione è un autobus sostenibile. Kada tai įvyks, nežinoma. Tačiau žmonės jau išsigando ir pradėjo aktyviai registruoti savo turtą. dėkingai nuoma būstui bus simbolinis.

Privatizavimo kaina

Jei sovietinis laikasžmonių butus privatizavo praktiškai nemokamai, šiandien už brangius kvadratinius metrus teks pakloti kelis tūkstančius dolerių. Tačiau gyvenamųjų patalpų kaina bus gerokai mažesnė už realią butų savikainą.

Viskas priklausys nuo bedro buto ploto ir kitų jo vartotojų savybių. Pavyzdžiui, dviejų kambarių butas sename nome (1960 m.) jums kainuos maždaug 3000$. Tačiau už tuos pačius butus, bet 90-ųjų pradžioje pastatytame name teks mokėti 15 340$. Svarbus ir kitas faktas: valstybė suteikia galimybę 40 metų privatizuoti gyvenamąsias patalpas išsimokėtinai! Ar tarp mūsų yra tokių, kurie dar nepasinaudojo galimybe?

Quindi, šiandien galite privatizuoti būstą, jei jo NĖRA:

Socialinės paskirties gyvenamosios patalpos;

- (specialiosios) tarnybinės gyvenamosios patalpos;

bendrabučio kambarys;

Specialios gyvenamosios patalpos;

Komercinės paskirties gyvenamosios patalpos;

Valstybinio butų fondo gyvenamosios patalpos teikiamos terminuota sutartis samdymas įpareigotiems asmenims;

Gyvenamosios patalpos, esančios radioaktyviosios taršos teritorijoje.

Rekonstruotos arba kapitaliai suremontuotos gyvenamosios patalpos gyvenamieji pastatai(butą privatizuoti bus galima tik baigus statybos darbus);

Gyvenamosios patalpos, kuriose gyvena kariškiai, tarnaujantys kitų valstybių ginkluotosiose pajėgose;

Gyvenamosios patalpos, esančios atskirose karinėse stovyklose

Gyvenamosios patalpos, esančios pastatuose, kuriuose yra avarinės tarnybos ir padaliniai;

Gyvenamosios patalpos, kurios yra Baltarusijos nuosavybė, bet yra užsienio valstybės teritorijoje.

Įjungta NEMOKAMAS valstybė perleidžia gyvenamąjį plotą šioms piliečių categorie:

Baltarusijos didvyriai, Sovietų Sąjungos didvyriai, socialistinio darbo didvyriai, visateisiai Tėvynės ordino, šlovės, darbo šlovės savininkai;

veterano;

Reabilituoti piliečiai- politinių represijų aukos, vaikai, kalėję kartu su tėvais, tremtyje, tremtyje, specialioje gyvenvietėje dėl represijų prieš tėvus, vaikai, like m. nepilnamečių be tėvų globos, nepagrįstai represuotas politinių priežasčių, taip pat vaikams ir nemokamiems (nemokantiems) nauja šeima sušaudytų ar kalėjime mirusių ir po mirties reabilituotų piliečių sutuoktiniai;

Neįgalieji nuo vaikystės;

Piliečiai, susirgę ir sirgę spinduline liga;

1986-1987 metais Černobylio atominėje elektrinėje įvykusios nelaimės padarinių likvidavimo darbuose dalyvavę piliečiai;

Piliečiai, kurie tiesiogiai dalyvavo bandymuose atominiai ginklai atmosfera arba po vandeniu;

Atskirų branduolinių užtaisų surinkimo (išmontavimo) padalinių specialistai, atlikę šį darbą iki 1961 m. gruodžio 31 d.;

Piliečiai, gyvenantys blokuojamuose ir vienbučiuose gyvenamuosiuose namuose, kuriuose yra ne daugiau kaip vienas antžeminis aukštas,- kai jie susidėvėję 60% ir daugiau.

4. PRIVALUMINIS SKOLINIMAS

Ketvirta o paskutinis būdas įsigyti būstą yra kreiptis dėl lengvatinės paskolos. Kaip tai padaryti? Atsakyti šį klausimą Visų pirma, turėtumėte susipažinti su teisinė bazė mūsų šalis. Kadangi teigiama, kad Baltarusija yra socialiai orientuota valstybė, me vis dar turime 2012 m. sausio 6 d. PREZIDENTO Dekretą Nr. 13 „Dėl kai kurių valstybės paramos piliečiams teikimo statant (rekonstruojant) ar įsigyjant gyvenamąsias patalpas“.

Jis Sako,Kuris iš mūsų nusipelnė gauti lengvatinę paskolą būstui statityti ar įsigyti, prieš tai sąžiningai stovėdamas eilėje kelerius metus? TARP JŲ:

1. karinis personalis,

2. Tyrimo komiteto darbuotojai,

3. vidaus reikalų įstaigų darbuotojai,

4. Valstybės kontrolės komiteto finansinio tyrimo įstaigų darbuotojai,

5. tarnyboje avarinėms situacijoms gonnase įstaigose ir padaliniuose,

6. kiekvienas, turintis teisę gauti pirmenybinį būstą socialines patalpas(ji nėra privatizuojama, nekeičiama, nedalinama ar neteikiama pagal subnuomos sutartį, nėra išbraukta iš socialinės paskirties gyvenamųjų patalpų sąrašo).

7. mažos pigiamos piliečių, tai yra turinčių pajamų pagal objektyvių priežasčių mažiau nei minimalus pragyvenimo biudžetas.

Ant užrašo

Nuovo 2013 metų rugpjūčio 1 iki spalio 31 dpragyvenimo kaina yra:

Vidutiniškai vienam gyventojui- RUB 1.026.290;

Dirbantiems gyventojams- RUB 1.132.380;

Pensininkams- RUB 849.900;

Vaikams iki 3 metų- RUB 877.220;

Vaikams nuo 3 iki 6 metų- RUB 1.157.940;

Vaikams nuo 6 iki 18 metų- RUB 1.142.580;

Studentų vaikams- RUB 1.024.990

Ypatingą teisę gauti lengvatines paskolas turi:

Didelės šeimos:

*tuo pačiu metu nė vienas iš šeimos narių neturėtų turėti nekilnojamojo turto visoje Baltarusijos teritorijoje arba vienas asmuo turėtų turėti mažiau nei 15 kv. m (Minske - mažiau nei 10 kv. m.);

*registruojantis į eilę tiems, kuriems reikalingos geresnės būsto sąlygos, vaikai gali būti ne vyresni ne 23 metų amžiaus, bet turi gyventi su tėvais;;

*šeima turi būti priskirta prie mažas pijamas gaunančių. Dažnai, norėdami įgyti šį statusą, darbingi šeimos nariai specialiai imasi mažai apmokamų darbų arba išeina motinystės atostogų.

Nuoroda:

1. Daugiavaikė šeima – šeima, auginanti tris ir daugiau nepilnamečių vaikų (natūralių, įvaikių).

– Šeimai būstas turi būti suteiktas per metus nuo oficialaus daugiavaikės šeimos statuso įgijimo. Deja, ši sąlyga visiškai įvykdyta tik didelėse apgyvendintose vietovėse. Regioniniuose centruose šią lengvatinio skolinimo galimybę įgyvendinti itin sunku. I fatti sono quelli, se non vedi l'ora di parlare, ti interessa il reikia. Dėl to daugiavaikė šeima gali laukti keletą metų, kol bus išduoti geidžiamo buto raktai.- aiškina Michailas Škurdiukas.

2. Piliečiams, kurių šeimose yra neįgalūs vaikai, taip pat I ir II grupės neįgalūs vaikai;

3. Sergantiems spinduline liga dėl Černobylio atominės elektrinės nelaimės ar kitų radiacinių avarijų;

4. Žmonės, gyvenantys valstybės pripažintose netinkamomis gyventi gyvenamosiose patalpose;

5. Kitas būdas gauti neeilinę teisę į lengvatinę paskolą yra gyventi ne mažiau kaip 10 metų bendrabučiuose, arba visuomeninio būsto fondo butuose, taip pat privataus būsto fondo namuose. Tuo pačiu metu nė vienas iš jūsų šeimos narių, įskaitant sutuoktinius, neturėtų turėti butų ar namų, net ir kitose Baltarusijos vietovėse;

6. Suaugę mirusiojo vaikai arba pripažino teismo dingę asmenys, anksčiau buvę tarnybinių gyvenamųjų patalpų nuomininkais, taip pat gali pasinaudoti lengvatine paskola. Žinoma, už tokią kainą trokštamų kvadratinių metrų gauti niekas nenori, tačiau valstybė numato visus įmanomus vystymus;

7. Buvę kariškiai, dirbę karinė tarnyba piegato 5 kalendorinių metų, il tuo pacchetto è suggerito per 6 mesi dall'atleidimo e la tua squadra di lavoro ti aiuta a usare la registrazione, i tuoi cari reikalingos geresnės būsto sąlygos savo gyvenamojoje vietoje;

8. Jeigu Jūsų tėvai nuomojasi (išnuomojo, bet persikėlė į naują gyvenamąją vietą arba mirė) butą, kuris yra socialinis ir kuriuo naudojasi valstybinis būsto fondas,

Il tuo piacere mi ha aiutato a neturire il tuo busto nel tuo cuore būsto fondas neskyrė jums kvadratinių metrų,

Tuo pačiu, jei jums jau 18 metų ir darbingas, galite kreiptis dėl lengvatinės paskolos;

9. Jaunieji pilnamečiai piliečiai, tapę Baltarusijos prezidento specialaus fondo laureatais už socialinė parama gabių studentų ir (ar) specialusis Baltarusijos prezidento fondas talentingam jaunimui remti. Nepamirskite, kad turite officialius documentus, patvirtinantis šį pavadinimą.

Essere una categoria diversa, piliečiai, gaintys pasinaudoti ne tik teise gauti lengvatinę paskolą, bet ir vienkartinę SUBSIDIJA(nemokamas, nicešaukiamas lėšų pervedimas vartotojui iš vietinės ar valstybės biudžeto) gyvenamosioms patalpoms statyti (rekonstruoti) arba įsigyti apima:

Carinių operacijų, vykusių kitos valstybės teritorijoje, veteranai

Ottieni un prestito, quando i sussidi vienkartinę gali gauti tik tie asmenyskuris turi teisę į NEPAREIZIĄ gyvenamųjų patalpų gavimą.

Dìmesio!

Jei Norite Sužinoti APIE Lengvatinės Paskolos Suteikimo Sąlygas Išsamiau, Neatsižvelkite į Potvarkį nr.185 „dėl Lengvatinių Paskolų Ir Vienkartinių ARI SOUBSIDIJų TEIKIAMS GYEIMAMS SATTUMSAMAMS SATTUMSAMSAMSI (REILIETUS igyti. “Jo galiojimas baigėsi pernai. Dėl to gerokai sumažėjo besikreipiančiųjų dėl lengvatinės paskolos sąrašas. Nuo šiol visi, galintys pasinaudoti lengvatine paskola, aprašyti tik Dekrete Nr.13.

Breve descrizione:

Kol butas statomas lengvatinėmis paskolomis, paskolos gavėjas ar jo šeimos nariai neturėtų pirkti būsto (privatizuojant užimtas gyvenamąsias patalpas, pagal pirkimo-pardavimo sutartį, dovanojant, paveldint ir pan.). Priešingu atveju lengvatinės paskolos sąlygos bus peržiūrėtos.

Tuo pačiu jauna šeima tokia pripažįstama, jei kiekvienas iš sutuoktinių tuokiasi pirmą kartą, o ne pakartotinai.

Kiekvieno šeimos nario pijamos neturėtų viršyti trijų vidutinių minimalių keturių asmenų šeimos mėnesio minimalaus vartojimo minimalo.

Be to, šeimos turto vertė neturėtų viršyti du kartus dydžio riba lengvatinė paskola.

Idomo!

Jei gyvenamojo namo (kuriame yra butas, kurio statybai ėmėte lengvatinę paskolą) atidavimo eksploatuoti metu turite nepilnametis vaikas, valstybė grąžins 10% lengvatinės paskolos sumos, du - 20%, tris - 75%, keturis ir daugiau - 100%.

PASKOLOS NAUDOJIMO TERMINAS

Sparčiai gerinantys demografinę situaciją šalyje, tai yra daugiavaikės šeimos, lengvatinę paskolą turi teisę grąžinti 40 metų. Likusiems piliečiams tam suteikta 20 metų. Questo è il modo in cui ti senti a tuo agio con la tua attività professionale e professionale, e il tuo lavoro è molto utile.

- Tuo tam tikromis sąlygomis, ma se la tua categoria di categorie è più ampia, è molto difficile per te. Tačiau atminkite, kad jie jie vėl pateks į tų, kuriems reikia pagalbos, sąrašo apačią. Ir kol ateis jų eilė, praeis daug metų, - aiškina Michailas Škurdiukas.

Tarybiniai laikai – jau tolima praeitis, tačiau eilės į nemokamus butus niekur nedingo. "AiF" išsiaiškino, kaip gauti nemokamo gyvenamojo ploto.

Didelės šeimos

Daugiavaikės šeimos turi privilegijuotas teises gauti nemokamą butą. Tai lengviausias ir greičiausias būdas jiems įsigyti brangius metrus. Daugiavaikė šeima turi neeilinę teisę gauti lengvatinę paskolą ar subsidiją būsto statybai. Jei šeimoje auga trys vaikai, tai valstybė už suteiktas paskolas apmoka 75% skolos sumos; jei yra keturi ir daugiau nepilnamečių vaikų – 100% skolos už paskolą sumos. Be to, šios kategorijos piliečiams paskola būsto statybai išduodama 40 metų ir už mažiausią palūkanų normą. La paskola padengia iki 20 kvadratinių metrų kiekvienam šeimos nariui, o paskola gali siekti 100% būsto kainos. Bet visto tai įmanoma laikantis tam tikrų sąlygų:

Didelė šeima turi būti mažas pigiama gaunanti;

Būti daugiavaikių šeimų, kurioms reikalingos geresnės būsto sąlygos ir kurios turi teisę gauti lengvatines paskolas ar vienkartines subsidijas, sąrašą;

Turėti ne mažiau kaip 3 vaikus iki 23 metų, nesusituokusius ir gyvenančius su tėvais, įskaitant besimokančius ar atliekančius karinę tarnybą.

Lengvatinę paskolą būstui statiti taip pat gali gauti kariškiai, policijos pareigūnai, Nepaprastųjų situacijų ministerijos, KGB darbuotojai, operatyvinės analizės centro darbuotojai, taip pat Presidentros apsaugos, Finansinių tyrimų dipartimento darbuotoja io. KGB, teisėjai, prokurorai, taip pat buvę kariškiai, kurių gyvenamojoje vietoje likus ne mažiau kaip 6 mėnesiams iki atleidimo iš pareigų dienos įregistruoti asmenys, kuriems reikia gerinti sąlygas.

Butas nėra visiškai nemokamas, bet vis tiek dažniausiai už tokius pinigus būsto mūsų šalyje nenusipirksi.

Verslo būtinybė

Kitas būdas gauti butą – komercinės paskirties buto (anksčiau tarnybinio buto) privatizavimas. Bet tai turi būti padaryta iki 2016 m. liepos 1 d. Taigi, pagal Baltarusijos Respublikos būsto kodeksą, tam tikrų kategorijų piliečiai, kuriems iki 2006 m. balandžio 8 d. buvo suteiktas officialus būstas, turi teisę perleisti tokias gyvenamąsias patalpas nuosavybės teise, būtent: teisėjai ir prokurorai, jei prašymo padavimo datas yra išvardyti kaip nepasiturintys gyvenimo sąlygoms gerinti, išdirbę 10 ir daugiau metų (teisėjai Konstitucinis Teismas Baltarusijos Respublika - 8 metai ir daugiau); kariškiai, eiliniai ir vadovaujantys karininkai, įskaitant perkeltus į atsargą (išėjus į pensiją) ir turinčius 10 ir daugiau metų karo tarnybą, ir kitų kategorijų.

Socialinis būstas

Mūsų šalyje yra piliečių, turinčių teisę gauti socialinį būstą. I socialini sono molto popolari con i neribotam, quando sei nero. Vienintelis dalykas, ko piliečiai negali padaryti su socialiniu bustu – jį privatizuoti, iškeisti, parduoti ar išnuomoti.

Gyvenamųjų patalpų suteikimo socialiniam naudojimui tvarką nustato normatyvai Busto kodas Baltarusia. Teisė gauti tokį "nemokamą" būstą suteikta categorie atskiros piliečių, užsiregistravusių kaip reikalingų geresnių būsto sąlygų. Visų pirma, tai yra piliečiai, kurių gyvenamosios patalpos tapo netinkamos gyventi avarinės situacijos naturales ir technogeninė prigimtis, karinės operacijos ir teroristiniai veiksmai; Piliečiai ar jugoi, sergantys ligomis, dėl kurių reikia gyventi su jais tame pačiame kambaryje arba vieno cambario butas neįmanomi.

Našlaičiai ir vaikai, likę be tėvų globos, Baltarusijos didvyriai, šlovės ir darbo šlovės ordino savininkai, Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir neįgalieji gali tikėtis socialino būsto Tėvynės karas ir neįgalūs kovotojai kitų valstybių territorijoje. Ir tai ne visas sąrašas tų, kurie gali gauti nemokamus matuoklius.

Rojus trobelėje

Kitas būdas tinka tiems, kurie jau turi būstą – jei taip galima pavadinti... Šiai pretendentų į nonmokamo buto kategoriją įeina piliečiai, gyvenantys griaunamuose namuose. Jie gauna naujus butus, paprastai tam tikroje ribose atsiskaitymas, - nepabloginant gyvenimo sąlygų. Quindi, jei gyventojas yra buto savininkas, jis turi teisę tikėtis, kad jis gaus nuosavybės teisę į kitą gyvenamąją patalpą (vis dar įmanoma compensazione finanziaria nugriauto namo rinkos vertės dydžio). Be to, bendras numatomų gyvenamųjų patalpų plotas turi būti ne mažesnis už griaunamo namo ar buto plotą. Il tuo pacco di kiekvienam žmogui skiriama ne mažiau kaip 15 kvadratinių metrų.

Priežiūra mainais į... butą

Questo metodo nega il pavadinti visaverčiu būdu nemokamai gauti butą dėl vienos priežasties – iš naujojo buto savininko reikės tam tikrų islaidų, susijusių su nuomos sutarties sudarymu. Nuomos sąvoka pateikta 554 straipsnyje Civilinis codeksas Baltarusjos Respublika. Nuomos sutarties prasmė ta, kad viena iš šalių susitaria kitai šaliai perleisti butą mainais už tam tikrus įsipareigojimus: periodicškai mokėti nuomininkui tam tikrą pinigų sumą arba gonna lėšų jo išlaikymui kita format.

Tokias sutartis dažniausiai sudaro pagyvenę, vieniši žmonės, neturintys kam palikti buto kaip paveldėjimo ir bijodami, kad gyvenimo pabaigoje nebeliks kam jais rūpintis. Buto gavėjui toks bendradarbiavimas taip pat naudingas, nes didžiąja dauguma atvejų vyresnio amžiaus gyvenamojo ploto savininko išlaikymo išlaidos yra neproporcingai mažos, palyginti su rinkos verte butai.