Galbūt visi žino, nes kiekvieną mėnesį butų savininkai gauna atitinkamus pranešimus. Ateityje jie arba apmoka sąskaitas patys, arba perveda apmokėti gyvenamųjų patalpų nuomininkams. Kad ir kaip būtų, mokėjimas turi būti atliktas.
Tačiau dažnai pasitaiko situacijų, kai susikaupusios sumos tiesiogine prasme gąsdina mokėtojus. Jie nesupranta, iš kur gali atsirasti tokios sumos. Tikslais tikslais paslaugų vartotojai turi kreiptis į valdymo įmones, kad patikrintų mokesčius ir, jei randama klaida, perskaičiuotų.
Tačiau kitose situacijose gali prireikti perskaičiavimo. Pavyzdžiui, e tikrųjų bute gyvena vienas žmogus, o mokėjime nurodytas didelis gyventojų skaičius. Kitas varianti - bute laikinai, o komunalinis butas ir toliau ateina tokio pat dydžio.
Pamatai
Taigi prašyti valdymo įmonės perskaičiuoti nuomos mokestį galima dėl šių priežasčių:
- paslaugos buvo suteiktos netinkamai;
- paslaugos neteikiamos ilgą laiką;
- būsto nuosavybės formos pasikeitimas;
- gavima;
- kurį laiką bute nėra nuomininkų.
Dažniausias perskaičiavimo pagrindas yra būtent paskutinis punktas – laikinas nuomininkų nebuvimas bute, tačiau reikia pažymėti, kad net ir tokiu atveju reikės sumokėti bent šiek tiek pinigų.
"Reimposta" paskyros bus įmanomos tik šioms paslaugoms:
- duju tiekimas;
- elettra;
- vandens tiekimas;
- drenazas;
- vandens šildymas;
- šiukšlių išvežimas.
Taikymas
Jei yra priežastis prašyti perskaičiuoti nuomos mokestį, turėtumėte pereiti prie kito žingsnio – parašyti paraišką valdymo įmonei. Savininkams ši procedūra atrodo pati sunkiausia, nes jie nežino, koks turėtų būti apytikslis teksto turinys.
Questa situazione è quella che segue:
- Viršutiniame dešiniajame campe parašyta informacija, kam ir ko priskirta paraiška (pavyzdžiui, Patogaus būsto valdymo įmonės vadovas Aleksandras Sergejevičius Pugačiovas (čia nurodytas jūsų vadovaujančios pavadinimas ir jos vadovo pavardė) lios informacijos apie tai reikia paprašyti pačių komunalinių paslaugų) iš Ivanovos Lilia Ivanovna, gyvenančios adresu ... (atiinkamai rodomi pareiškėjo duomenys)).
- Tada, tiesiai po eilutės viduriu, rašomas žodis „pareiškimas“. Jis prasideda didžiąja raide, po šio žodžio taskas nededamas.
- Toliau pateikiamas pareiškimo tekstas. Tai atrodys maždaug taip: „Prašau perskaičiuoti įmokos už būstą ir komunalines paslaugas dydį (čia reikėtų nurodyti, už kokias paslaugas: dujų tiekimas, elektra, vandentiekis ir kt.) laikotarpiui nu o ... iki ... (nurodytos tikslio s dati) “ .
- Tada turėtų būti nurodyta prašymo priežastis. Pavyzdžiui, “dėl to, kad Ivanova Marina Sergeevna ir Ivanovas Sergejus Aleksejevičius laikinai nebuvo užimtose gyvenamosiose patalpose.”
- Po to turite įrodyti savo žodžių teisingumą. JIS Atrodys Taip: “Perskaičiavimo Pagrindas yra Šis Dokumbas: ... (NurodyTi Dokumento Pavadinimą, Pagal Kurį Patvirtinamas Gyventojų Nebuvimas Nuolatinėje Gyvenamo Joje Vietoje Nurodyis Laikotarpiais), Predamas Priece Šios Programos ".
- Il pacchetto di documenti contiene numerosi dati di scrittura e molte altre informazioni.
Il modo in cui tutti i tuoi uomini sono molto perspicaci
Tačiau non visižino, kaip perskaičiuojamas ankstesnių mėnesių nuomos mokestis ir apskritai už kokį laikotarpį galima grąžinti klaidingai sukauptas lėšas. Se non ne hai abbastanza, non ci sono comunità che danno un'occhiata a teises, pateikdamos jiems nepatikimą informaciją e non negrąžindamos priklausančių sumų.
Maximalūs terminai
Dažniausiai komunalinių paslaugų įmonės pažeidžia vartotojų teises, perskaičiuodamos tik paskutinius šešis mėnesius / 3 mėnesius ir pan. Tačiau iš tikrųjų laikas i senati cessano 3 metai. Così reiškia, kad perskaičiavimas turėtų būti atliktas šiam laikotarpiui (žinoma, jei tam yra dokumentais pagrįstas pagrindas).
Atgalinis datavimas
Non vedere questo, quando ti divertirai con i tuoi soldi dati di atgalina. Quindi, pavyzdžiui, jei šeima turėjo teisę gauti ismokas už komunalinius mokesčius, tačiau į jas nebuvo asižvelgta kaupiant nuomą, savininkas turi tuisę prašyti perskaičiuoti paskutinį 3 mesi mokėjimas.
Se la tua tariffa di rete è buona, devi raccogliere dati, e se non ne hai l'opportunità: la tua comunità di lavoro ti darà un sacco di soldi .
Teisės ir nuostatai
Kiekvienas pilietis turi savo teises ir pareigas ir niekas negali joms kištis. Tačiau komunalinės paslaugos dažnai prieštarauja Rusijos teisės aktai. Norint geriau žinoti perskaičiavimo taisykles, nepakenktų išstudijuoti Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto “Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams Lietuvoje” 8 dalį. daugiabučiai namai ir gyvenamieji pastatai“.
Quindi, non lo faccio, ho nuove idee per la tua vita, che laici negyvenate nuovi 5 dienù, gyvenamųjų patalpų savininkas ar nuomininkas turi teisę prašyti savo valdymo įmonės atlikti būsto ir komunalinių paslaugų perskaičiavimą už nebuvimo laikotarpį. Tačiau ši taisyklė galioja tik tiems butams, kuriuose apskaitos prietaisai neįrengti dėl techninio neįmanomumo to padaryti.
Se sei molto interessato a qualcuno, usa l'assistenza sanitaria per i tuoi interessi: ma non sei molto esperto, né hai una tecnologia molto valida, arba sugedus gyvenamosiose patalpose įreng ti apskaitos ai.
Pažymėtina, kad ne visas komunalines paslaugas galima perskaičiuoti. Taigi, pavyzdžiui, už bendrus namo poreikius vis tiek bus atsiskaitoma įprastais įkainiais. Ši taisyklė nurodyta ir anksčiau cituotame norminiame akte.
Dažnai išsprendžia school restruktūrizavimo klausimą ir prisideda prie school grąžinimo mechanizmo kūrimo.
Rusijos Federacijos būsto codeksas:
155 strappi Komunalinės paslaugos
11. Savininkų, nuomininkų ir kitų asmenų nesinaudojimas patalpomis nėra priežastis nemokėti užmokesčio už gyvenamąsias patalpas ir komunalines paslaugas. Laikinai nesant piliečių, mokėjimas už tam tikrų rūšių komunalines paslaugas, apskaičiuojamas pagal vartojimo standartus, atliekamas atsižvelgiant į mokėjimų už laikino piliečių nebuvimo laikotarpį perskaič iavimą Lietuvos Res publikos Vyriausybės nustatyta tvarka ir atvejais. Vyriausybė Federazione Rusijos.
Il tuo nome preferito è il tuo nome e il tuo nome patalpų savininkams ir naudotojams taisyklės
VIII. Mokesčio dydžio perskaičiavimo tvarka
tam tikroms komunalinėms paslaugoms laikinai
vartotojų nebuvimas užimtose patalpose,
neárengtas individualus ir (ar) bendras
(buto) apskaitos prietaisas
86. Laikinai, tai yra daugiau kaip 5 pilnas kalendorines dienas iš eilės, vartotojo nesant būste, kuriame neįrengtas individualus ar bendras (buto) apskaitos prietaisas, mokėjimo suma už vartotojui tokiame būste komunal inės paslaugos perskai čiuojamos, išskyrus komunalines šildymo ir dujų tiekimo gyvenamosioms patalpoms šildyti paslaugas, numatytas atitinkamai 2010 m. šios Taisyklės.
87. Mokesčio už komunalines paslaugas už vandens šalinimą dydis perskaičiuojamas tuo atveju, kai perskaičiuojama įmokos už komunalines paslaugas už šalto vandens tiekimą ir (ar) karšto vandens tiekimą.
88. Dėl vartotojo laikino nebuvimo gyvenamojoje patalpoje mokėjimo už komunalines paslaugas dydis bedroms namo reikmėms neperskaičiuojamas.
89. Taikant due dalių tarifs, mokėjimo už komunalines paslaugas suma perskaičiuojama tik atsižvelgiant į kintamąją mokėjimo dalį, kuri nustatoma pagal Rusijos Federacijos teisės acttus valstybinis reguliavimas tariffa, pagamento comunitario išteklių vartojimo apimtimi. Precedente mo nustato kitaip.
90. Molti dei nostri colleghi di lavoro che forniscono servizi di vario genere e dieną dienų skaičiui, kuris nustatomas atsižvelgiant į pilnų jo cleanvykimo kalendorinių dienų skaičių, kaitant išvykimo dienos. nuo būsto ir atvykimo į būstą dienos.
91. Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio perskaičiavimą rangovas atlieka per 5 darbo dienas po to to, kai gavo vartotojo raštišką prašymą perskaičiuoti komunalinius mokesčius (toliau – prašymas perskaičiuoti), pateiktą iki nuo laikino var tutto il necessario per la lavorazione del legno non vale la pena spendere 30 giorni per un nuovo acquisto nicevykimo laikotarpio pabaigos.
Jeigu prašymas dėl perskaičiavimo pateikiamas neprasidėjus vartotojo laikino cleanvykimo laikotarpį, mokėjimo už komunalines paslaugas sumos perskaičiavimą atlieka rangovas už prašyme vartotojo laikino nicetarpį, tačiau ne ilgiau kaip 6 mėnesius. Dopo 6 mesi, utilizzando un certo numero di perskaičiavo mokėjimo už komunalines paslaugas sumą, laikino vartotojo nebuvimo laikotarpis tęsiasi e vartotojas pateikė prašymė perskaičiuoti vėlesnius atsiskaitymo laikotarpius, Ijusius su laikinojo mokėjimo laikotarpio pratęsimu. indipendentemente dal fatto che, utilizzando le comunità locali, il tuo rangovas atlieka prašyme pratęsti vartotojo laikino non abbia terminato il tuo rangovas perskaič, bet ne ilgiau kaip 6 mesius new laikotarpio, už kur į rangovas perskaič la mia comunità è mokesčių dydį.
Jeigu vartotojas, pateikęs prašymą perskaičiuoti ikino nebuvimo laikotarpio pradžios, nepateikė documentų, patvirtinančių jo cleanvykimo trukmę, arba pateikti documentai nepatvirtina, kad vartotojas laikinai netvyko per visą ar dalį nurodyto la ikotarpio. prašyme perskaičiuoti rangovas komunalinį mokestį už nepatvirtinto nicevykimo laiką ima visą pagal šias Taisykles ir turi teisę taikyti 155 straipsnio 14 dalia nuostatas. Busto kodas La federazione russa del nesavalaikio ir (arba) nepilno mokėjimo už komunalines paslaugas pasekmes.
Se sei un esperto di carte per 30 giorni, la tua azienda non ha bisogno di un foglio di carta, puoi usare i tuoi documenti di carte in comune, in modo che tu possa farlo ksčiau sumokėtus mokėjimus. rangovo sukauptas vartotojui už perskaičiavimo laikotarpį.
92. Prašyme atlikti perskaičiavimą nurodoma kiekvieno laikinai nesančio vartotojo pavardė, vardas ir patronimas, jo laikino nebuvimo gyvenamojoje patalpoje laikotarpio pradžios ir pabaigos diena.
La tua carta è molto utile per i tuoi documenti, ma i tuoi documenti non sono validi.
Vartotojas, Pateikdamas Prašymą Perskaičiuoti Iki Laikino Nebuvimo Laikotarpio Pradžios, Turi TEISę PERSHYME PERSKAIUOTI, KAD KARTU SU PRASHIMUPE KTI DokUntai, Patvirtinantys Vartotojo Laikino Nebuvimo Laiką. perskaičiavimas dėl jame aprašytų priežasčių ir bus pateiktas vartotojui grąžinus. Tokiu atveju vartotojas per 30 dienų po grąžinimo private pateikti rangovui document, patvirtinančius laikino nebuvimo laikotarpį.
93. Kaip dokumentai, patvirtintys vartotojo laikino nebuvimo nuolatinėje gyvenamojoje vietoje trukmę, prie prašymo perskaičiuoti gali būti pridedami:
a) kelionės pažymėjimo arba sprendimo (įsakymo, nurodymo) dėl siuntimo į komandiruotę kopiją arba komandiruotės pažymą su pridedamomis kelionės bilietų kopijomis;
b) pažymą apie gydymą ligoninėje gydymo įstaiga procedura arba SPA;
c) vartotojo vardu išduoti kelionės bilietai (jei tokiuose dokumentuose pagal jų išdavimo taisykles nurodytas vartotojo vardas ir pavardė), arba jų patvirtintos kopijos. Il documento Kelionės è disponibile formato elettronico rangovui pateikiamas jų atspaudas popieriuje, taip pat vežėjo išduotas kelionės dokumento naudojimo faktą patvirtinantis dokumentas (įlaipinimo į lėktuvą bilietas, kiti dokumentai);
d) sąskaitas už apgyvendinimą viešbutyje, nakvynės namuose ar kitoje laikino gyvenamojoje vietoje arba jų patvirtintas kopijas;
e) įstaigos, vykdančios laikiną piliečio registraciją jo laikino buvimo vietoje Rusijos Federacijos teisės aktų nustatytais atvejais, dokumentas arba jo patvirtinta kopija;
f) organizzatore igą;
g) pažyma, patvirtinanti piliečio laikino buvimo vietoje laikotarpį švietimo įstaiga, našlaičių namai, internatinė mokykla, specialioji ugdymo ir kita vaikų įstaiga su buvimu visą parą;
h) pagalba konsulinė įstaiga arba diplomaticinė atstovybė Rusijos Federacijos priimančiojoje šalyje, patvirtinantis piliečio laikiną buvimą už Rusijos Federacijos ribų, arba Rusijos Federacijos piliečio asmens dokumento su kirtimo ženklais patvirtinta copie. valstybės siena Rusijos Federaciją išvykstant iš Rusijos Federaciją ir atvykstant į Rusijos Federaciją;
i) vasarnamio, sodo ar sodų bendrijos pažyma, patvirtinanti piliečio laikino buvimo vasarnamio, sodo ar sodų bendrijos buvimo vietoje laikotarpį;
j) kiti dokumentai, kurie, vartotojo nuomone, patvirtina vartotojo laikino nebuvimo gyvenamojoje patalpoje faktą ir trukmę.
94. Šių taisyklių 93 punkte nurodytus dokumentus, išskyrus kelionės bilietus, turi pasirašyti juos išdavusios organizacijos įgaliotas asmuo ( individualus verslininkas), patvirtintas tokios organizacijos antspaudu, Turi Registracicos numeris ir išdavimo data. Documenti turi ma surašyti rusų kalba. Jei dokumentai yra užsienio kalba, jie turi būti legalzuoti laiku ir išversta į rusų kalbą.
Il tuo documento cartaceo, il tuo documento di stampa non è stato creato, copia i tuoi documenti scritti in qualsiasi modo, e la Federazione Russa ha attinto alla copia e al copyright . tokių documentų.
Vartotojas turi teisę pateikti rangovui dokumento, patvirtinančio vartotojo laikino nebuvimo laikotarpį, originalą ir kopiją. Tokiu atveju rangovas, priimdamas dokumentą is vartotojo, privatelo patikrinti pateikto dokumento copies ir originalo tapatumą, dokumento copiejoje padaryti pastabą, kad dokumento copieja atitinka originalą irąžinti vartotojuiš vartotojo dokumento originalą.
95. Rangovas turi teisę daryti vartotojo pateiktų dokumentu copijas, patikrinti jų tikrumą, išsamumą ir juose pateiktos informacijos patikimumą, così pat siunčiant official prašymus juos išdavusioms įstaigoms ir organiz acijoms.
96. Tuo atveju, kai vartotojo laikino nicevykimo laikotarpiui, rangovas vartotojo prašymu atjungė ir užsandarino uždarymo vožtuvus, skiriančius vartotojo gyvenamosiose patalpose esančius vidaus įrenginius nuo vidaus. sistemi di igiene, o vartotojui grįžus, rangovas apžiūros metu nustatė, kad pasibaigus laikino nebuvimo laikui sumontuotos plombos buvo nepažeistos, toda mokėjimo už komunalines paslaugas sumos perskaičiavimas atliekamas vartotojui ikus rangovui. šių taisyklių 93 punkte nurodytus dokumentus.
97. Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio perskaičiavimo rezultatai atsispindi:
a) pateikus prašymą perskaičiuoti prieš prasidedant laikino nebuvimo laikotarpiui - mokėjimo dokumentuose, kuriuos rangovas sudarė vartotojo laikino nebuvimo užimtoje gyvenamojoje patalpoje laikotarpiu;
b) pateikus prašymą perskaičiuoti pasibaigus laikinojo nebuvimo laikotarpiui – kitame mokėjimo dokumente.
