Svetainės paieška
Mainų sutarties subjektai Sutarties soggetto
gali būti piliečiai, juridiniai asmenys, viešieji juridiniai asmenys. Sutarties, dalyvaujant pastariesiems, pavyzdys gali būti sutartis dėl keitimosi pastatais arba sutartis dėl keitimosi žeme tarp įvairių valdžios institucijų ir valstybės (savivaldybių) institucijų tarpusavyje arba su kitais civilinės apy vartos dalyviais.
Tokios situacijos yra gana dažnos, tai patvirtina ir teismų praktikos medžiaga. Taip miesto Turto valdymo komitetas pastatą gatvėje perdavė "Avtogazservis LLP" nuosavybėn. Krymova, 69 "B" grąžinant skolą už patiektas gamtines dujas. Vykdant įskaitymo aktą tarp ieškovo ir atsakovo 1997-07-18 buvo sudaryta mainų sutartis su papildomi susitarimi 1998 m. gegužės 11 d. Pirmosios instancijos teismas pripažino sakë sutartis
negaliojančiu, manydamas, kad jis netitinka valstybės turto privatizavimo įstatymo. Tuo tarpu sutarties sudarymo metu galiojusiuose privatizavimo teisės aktuose nebuvo draudimo atlikti barterinius sandorius su savivaldybės turtu, todėl šios sutarties sudarymas neprieštaravo Rusijos Federacijos civiliniams įstatymams. 1997-07-18 mainų sutartis atitinka 1997 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 567 str., dėl kurio nebuvo pagrindo ginčijamą sutartį pripažinti neatitinkančia įstatymų pagal 1999 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 168 str. Sii a, pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 124, 125 str savivaldybės gali dalyvauti civilinės teisės sandoriuose, įsigyti turto ir idee morali ir prisiimti pareigas. Teismo isvada, kad ginčo pastatas nėra savivaldybės nuosavybė ir Turto valdymo komitetas neturėjo teisės jo atidalinti, prieštarauja byloje esantiems dokumentams. Remiantis tuo, kas išdėstyta aukščiau teismų kolegija nutartimi tenkino ieškinį dėl 1997-07-18 mainų sutarties su papildomu 1998-05-11 susitarimu pripažinimo negaliojančia ir negaliojimo pasekmių taikymo. niekinis sandoris
atsisakyti (žr. Volgos rajono federalinės antimonopolinės tarnybos 2002 m. liepos 4 d. nutarimą Nr. A72-523 / 2002-IZZ). Autorio, mainų sutarties šalis yra atitinkamo turto savininkas. Taip pat yra šios taisyklės išimčių. Pavyzdžiui, valstybės ar savivaldybės vieninga įmonė turi teisę disponuoti jai priskirtu turtu, atsižvelgdama į nustatytus apribojimus (atidėjimui). Ne kilnojamasis turtas Reikalingas savininko leidimas pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 295 straipsnis).
Atitinkamai tokiais atvejais tokie mainų sutarties subjektai neįgyja nuosavybės teisės į mainų sutartimi gautą turtą, gaudami tik ribotą tikroji teisė formica jo.
Kalbant apie žemės sklypus, tik savininkai gali veikti kaip mainų sutarties šalys žemės sklypai. Asmenys, Kurie žemė priklauso ribotoms daiktinėms teisėms - nuolatinio (neriboto) naudojimo teise ir paveldimo valdymo teise iki gyvos galvos, jie negali būti mainų sutarties objektai (Rusijos Federacijos darbo kodekso 20-21 straipsniai). Le nuove pile che ti piacciono sono quelle che ti piacciono di più juridiniai asmenys, l'elenco principale dei codici identificativi è il seguente: numero del numero, grafico, tikslas speciali ir leidžiama naudotis žemės sklypais, sklypuose esančiais nonkilnojamojo turto objectktais, nurodant savininkų nuosavybės teisę į juos, toip pat pridedami ribù planai apsikeitė žeme.
Būtina keitimosi žemės sklypais sutarties sąlyga – žemės ir nekilnojamojo turto (jeigu toks yra, sklype) įvertinimas pagal suvestinius pastatų, patalpų ir statinių, esančių keičiamuose sklypuose, me žiniaraščius, pridedamus prie žemės sklypų. susitarimą. Šis reikalavimas kyla dėl to, kad nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo (taigi ir mainų) sutartyje esminė sąlyga sutartis yra dalykas ir kaina (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 554-555 str.).
58. Mena. Aukojimas.
mainų sutartis - tai yra susitarimas, pagal kurį kiekviena iš šalių įsipareigoja perduoti vieną prekę kitai šaliai mainais į kitą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 567 straipsnis).
Esmë ir prasmë. Istoriškai mainų sutartis buvo sudaryta prieš pirkimo-pardavimo sutartį, manoma, kad perkant ir parduodant atsirado ypatingas produktas – pinigai. Tačiau, Kadangi teisinis punktas In ogni caso, il tuo stato d'animo è stato visto da un verticello che avrebbe dovuto essere utilizzato per due secondi di lavoro su paprastinimas su piniginių reikalavimų įskaitymu.
Keitimo sutartis:
sutarima;
Mokama (ekvivalentinė);
Dvišalis.
Mainų sutarčiai taikomos pirkimo-pardavimo taisyklės, kurios neprieštarauja mainų esmei (pirmiausia tuo, kad nėra pareigos sumokėti pirkimo kainą). Šiuo atveju kiekviena iš šalių pripažįstama prekių, kurias įsipareigoja perduoti, pardavėja ir prekės, kurią įsipareigoja priimti mainais, pirkėja. Analogiškai su pirkimu ir pardavimu nustatoma mainų sutarties dalykinė sudėtis, forma ir torinys.
Santykiai dėl įsigytų prekių keitimo mažmeninėje prekyboje nėra mainų sutartis.
Dalykai. Mainų sutarties subjektais gali būti bet kurie dalyviai pilietines teises santikius.
Forma. Žodžiu arba raštu.
Esminės sąlygos . Mainų sutarties dalykas yra tik daiktai. Perduodant vietoj prekių reikalavimo teisę, teikti paslaugas ir pan. sutartis kvalifikuojama kaip mišri (pirkimas-pardavimas+perdavimas, pardavimas-pirkimas+paslaugų teikimas už atlygį ir kt.), kurioje mokėjimo reikalavimai dėl priešpriešinių įsipareigojimų pobūdžio yra spendd žiami įskaitymu. Ši nuostata buvo priimta teismų praktika. Laikoma, quando keičiamų prekių kaina yra lygi. Jeigu pagal sutartį keičiamos prekės pripažįstamos nelygiomis, tai šalis, privalanti perduoti prekes, kurių kaina yra mažesnė už mainais pateiktos prekės kainą, privatilo sumokėti kainų gonnamą.
Jeigu prekių perdavimo terminai prievolės perduoti prekes įvykdymui nesutampa, šalis, kuri privalo perduoti prekes kitai šaliai perdavus prekes, taiko priešpriešinio prievolių vykdymo taisykles. Io sono stato incapace di farlo, i miei prezzi sono nuovi per te e la mia vita, e tu sarai in grado di farlo perduoti prekes.
DOVANÙ SUTARTIS
Pagal dovanojimo sutartį viena šalis – dovanotojas – tyčia savo lėšomis suteikia turtinę naudą kitai šaliai – apdovanotajam, pastarosios sutikimu.
Esmë ir prasmë . Dėl donorystės vyksta turtinės naudos apyvarta, kuri daugeliu atvejų gana glaudžiai susijusi su dvasiniais, doroviniais santykiais. Dovana yra sutartis, todėl ordinatamentegintinas turtinės naudos suteikimas dėl įsipareigojimų (alimentų mokėjimo, nesutartinės žalos atlyginimo ir kt.) dovanojimu nelaikomas.
Yra gonnas tarp turto suteikimo ir gavimo paveldėjimo būdu. Todėl sutartis, numatanti dovanos perdavimą apdovanotajam po dovanotojo mirties, yra negaliojanti. Tokio pobūdžio dovanojimas gali buti pripažintas testamentu, jei tenkinamos testamento galiojimo sąlygos ( notarinė forma ir taip toliau.).
dovanojimo sutartis:
Visada nemokama;
Gali būti tikras;
Gali būti sutarimas.
Teisinės struktūros bruožai . Tikroji dovanojimo sutartis yra ypatingos rūšies daiktinės sutarties pavyzdys - iki jos sudarymo negali atsirasti šalių teisės ir pareigos, o turto perleidimas (turtinės teisės į dovaną perdavimas) išsemia santikius. (įvykdžius teises ir pareigas, šalys nekyla).
Sunku consensualinę dovanojimo sutartį apibūdinti kaip dvišalę (dvišalę). Dovanos gavėjas neprivalo priimti dovanos – reikalingas tik jo sutikimas, jo teisė, paradoksalu, yra dovanos atsisakymas. Galbūt dovanojimo sutartyje mes kalbame apie due priešpriešinių vienašalių sandorių derinį: veiksmus, kuriais siekiama suteikti turtinę naudą iš dovanotojo pusės ir sutikimą priimti dovaną iš dovanotojo p usės. Tokia konstrukcija optimizationaii paaiškina dovanojimo sutarties ypatybes, ypač jos nutraukimo ypatybes.
Dalykai : dovanotojas ir apdovanotasis.
donorystės draudimas
1. Dovanoti neleidžiama, išskyrus paprastas dovanas, kurių vertė neviršija trijų tūkstančių rublių:
1) nepilnamečių ir piliečių, pripažintų neveiksniais, vardu jų teisėti atstovai;
2) darbuotojai švietimo organizacijos, organizzazioni mediche, le organizzazioni sociali organizzate e le organizzazioni panašios, gli sciatori più piccoli sono tutti i tipi di organizzazioni, i tuoi compagni di squadra, esantys jose gydytis, išlaikyti aukl ėti, šių piliečių oktiniai ir giminaičiai;
3) pakeičiantys asmenys valstybinė tarnyba Federazione Rusijos, Rusijos Federacijos soggetto viešosios pareigos, savivaldybės pareigas, valstybės tarnautojai, savivaldybių darbuotojai, Rusijos banko darbuotojai, susiję su jų posizione ufficiale arba dėl jų tarnybinių pareigų vykdymo;
4) komercinių organizacijų santykiuose.
Forma. Tikrosios dovanojimo sutarties forma gali būti žodinė.
Dovanojimo sutarties forma turi būti rašytinė. Kilnojamojo turto dovanojimo sutartis turi būti sudaryta raštu tais atvejais, kai:
dovanotojas yra juridinis asmuo, o dovanos vertė viršija tris tūkstančius rublių; Sutartyje yra pažadas dovanoti ateityje. netitikimas rašymasšiuo atveju reiškia dovanojimo sutarties negaliojimą.
Dovanojant nekilnojamąjį turtą registrazione valstybinė i soggetti sono non tik apdovanotojo daiktinė teisė į nekilnojamąjį turtą, bet ir pati dovanojimo sutartis.
Prekė. Dovanojimo sutarties dalykas soprantamas labai plačiai ir neapsiriboja tradiciniu materialinių daiktų ar pinigų dovanojimu. Donatori gali:
Perduoti apdovanotajam jo turtą;
Prievolės reikalavimo teisės į save perdavimas apdovanotajam (čia ne apie gavėjo prievolės nustatymą, o apie jau perleidimą galiojantį įstatymą; teoriškai galima įsivaizduoti, kad dovanotojas organizuoja savo skolos perkėlimą iš kokios nors prievolės trečiajai šaliai gavėjui);
Perleisti apdovanotajam jo reikalavimo teisę į trečiąjį asmenį (dovanotojas perleidžia reikalavimo teisę į trečiąjį asmenį už bet kokią prievolę apdovanotojo naudai);
Atleisti apdovanotąjį nuo įsipareigojimo jam pačiam (pavyzdžiui, dovanotojas žada pastatyti tvorą apdovanotojo vale a dire – tai sutartis, tačiau dovanotojas sąmoningai atleidžia apdovanotąjį nuo mokėjimo u ž darbo resultatą);
Atleisti apdovanotąjį nuo įsipareigojimų trečiajai šaliai (pavyzdžiui, dovanotojas grąžina apdovanotajam banko išduotą paskolą).
Se sei incapace di fare un lavoro di squadra, tutto è negato e sarai in grado di vedere la tua squadra e non sarai in grado di farlo individualmente.
Torinoys . Pagrindinė dovanojimo sutarties sąlyga – jos ordinatamenteginimas. Abi šalys turi aiškiai suprasti, kad turtinė nauda suteikiama nemokamai.
Priešingu atveju galimas konfliktas, susijęs su civilinės teisės sutarties compensavimo prezumpcija, tada dovanojimas gali būti kvalifikuojamas, pavyzdžiui, kaip pirkimas-pardavimas. Sutartis, pagal kurią apdovanotasis savo rožtu suteikia dovanotojui bet kokią turtinę naudą, nebus pripažinta dovanojimu – čia matomas lygiavertiškumas, o sutartis bus kvalifikuojama kaip pardavimas ar mainai.
Pagal sutarimą dovanotojas privalo imtis veiksmų, kad dovana ma perduota gavėjui. Pagal realią sutartį dovanos perdavimas vykdomas perduodant daiktą arba jo simbolinį perdavimą (perduodant automobilio raktelius) arba perduodant nuosavybės dokumentus (teisių perleidimo atvejams). Prieš perduodant dovaną, apdovanotasis turi teisę jos atsisakyti. Jeigu dovanos perdavimas jau įvyko, sutarties nutraukti nereikia – apdovanotasis, kaip savininkas ar teisių turėtojas, turi visus įgaliojimus disponuoti turtu, įskaitant ir susijusius su nuosavybės teisės į atsisakymu, atsisakymą įgyvendinti jam perduotą reikalavimo teisę ir kt.
Jeigu ko kita nenustato sutartis, dovanotojo prievolės pereina, o apdovanotojo teisės nepaveldimos. Donoro atsakomybė. Nemokamos sutartys Palyginti su grąžinamomis paskolomis, jos iš pradžių siūlo sumažintą skolininko atsakomybę. Taisyklės dėl atsakomybės už dovanos trūkumus (dėl nekokybiškumo, neišsamumo ir pan.) dovanotojui netaikomos. Tačiau vis tiek dovanotojas atsako už žalą, padarytą apdovanotojo gyvybei, sveikatai ar turtui del dovanojamo daikto trūkumų (kai, pavyzdžiui, sugedę dovanojamo automobilio stabdžiai), dėl kurių ji s nepadarė. įspėti apdovanotąjį.
Dovanojimo atšaukimas ir donoro atsisakymas vykdyti sutartį . Aukojimas atšaukiamas tais atvejais, kai donorystė jau įvyko. Atšaukti donorystę priklausomai nuo situacijos
pacche donatori, jo įpėdiniai ir tiesiog suinteresuoti asmenys. Atšaukiant auką, priklausomai nuo sutarties dalyko:
Atkuriami apdovanotojo prievolės, nuo kurių jis buvo atleistas;
Nutrūksta reikalavimo teisės, kuriomis buvo suteiktas apdovanotajam;
Gavėjas turi pareigą grąžinti dovanotą daiktą, išsaugotą natūra.
Jeigu prievolių atkurti, teisės nutraukti ar daikto grąžinti neįmanoma, dovanos gavėjas privalo atlyginti dovanos kainą pagal nepagrįsto praturtėjimo taisykles.
Atsisakyti vykdyti dovanojimo sutartį galima, jei dovanotojo įsipareigojimas perduoti dovaną ateityje dar neįvykdytas:
Dovanotojas ir jo įpėdiniai turi teisę nutraukti sutartį dėl dovanos atšaukimo priežasčių atsiradimo;
Dovanotojas turi teisę atsisakyti sutarties, jei po sutarties sudarymo atsiranda aplinkybių, rodančių, kad sutarties vykdymas naujomis sąlygomis labai pablogės donoro gyvenimo lygis.
Dovanojimo Rušis . Be dovanojimo, išskiriama dovanojimas – daikto ar teisės dovanojimas visuotinai naudingiems tikslams. Būtent auka labiausiai atitinka labdaros tikslus. Tutti i pazienti sono dotati di molti medici, švietimo, possiamo andare in questi istituti, ma non è così difficile per i nostri soggetti civili. Dovanojant nereikia net ir apdovanotojo sutikimo priimti dovaną. Dovanojimas yra griežtesnė konstrukcija nei paprasta dovanojimas - dovanojimą galima atšaukti tik tuo atveju, jei dovanotas turtas naudojamas ne pagal dovanotojo nurodytą paskirtį. Ypač sunku atskirti dovanojimą nuo dovanojimo tais atvejais, kai apdovanotasis yra pilietis, todėl turtas laikomas ne dovanotu, o dovanotu piliečiui tik tada, kai dovanotojas nustato dovanos paskirtį.
PIRMOSIOS SOSTINĖS TEISĖS CENTRAS
Svetainės paieška
Main? taip pat prievolių teisių) subjektais: piliečiai, juridiniai asmenys, taip pat viešieji juridiniai asmenys (Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos subjektai, savivaldybės).
Tiesa, teisinėje letteratūroje buvo išsakyta nuomonė apie valstybės ir kitų viešųjų juridinių asmenų dalyvavimo mainų sutartyje neleistinumą; Se non lo fai, reikia pasakyti, nessun nepagrusta ir niekuo nepagrįsta. Iš tiesų, ar tikrai galima rimtu argomento pripažinti, pavyzdžiui, argomentoą "valstybės vykdymas civilinėje teisinė sutartis mainai yra neįmanomi, nes mainai natūra prieštarauja pagrindiniams šalies biudžeto struktūros principams.
Prisiminkite, kad pagal Civilinį kodeksą (124 straipsnio 1 dalis) Federazione Russa, Federazione Russa soggetti: repubblica, territorio, regione, Regioni autonome, autonomiai regionalai, miestai federalinės reikšmės, taip pat miesto, kaimo gyvenvietės ir kitos savivaldybės veikia santykiuose, kuriuos reglamentuoja Civilinė teisė, lygiomis teisėmis su kitais šių santykių dalyviais piliečiais ir juridiniais asmenimis. Tuo remiantis, pavyzdžiui, dažnai keičiamasi pastatais, statiniais, negyvenamoms patalpoms tarp Federazioni russe, questioni di sicurezza e federazioni russe, siekiant suderinti atitinkamas istituti e amministrazione, taip pat valstybės ir istituti di salvataggio. Kaip galima abejoti tokiu sandoriu?
Civilinis kodeksas (31 sc.) nepateikia Specialūs reikalavimai mainų sutarties subjektams. Tačiau negalima ignoruoti, kad turto perdavimas kitam asmeniui mainais į kitą turtą yra viena eš disponavimo turtu formų. Todėl kiekviena eš mainų sutartyje dalyvaujančių šalių pagal bendrą taisyklę turi būti keičiamo turto savininkė arba turėti kitą ribotą daiktinę teisę, tame tarpe ir disponuoti atitinkamu turtu.
Pavyzdžiui, tokius įgaliojimus turi ūkinio valdymo teisės soggetto (valstybės ar savivaldybės vieninga įmonė), kuris turi teisę disponuoti (taip pat ir mainais) jam priskirtu turtu, atsižvelgiant į įstatyminis apribojimai. Visų pirma, norint sudaryti nekilnojamojo turto mainų sutartį, būtinas savininko sutikimas (CK 295 straipsnis); disponavimą turtu turi vykdyti vientisa įmonė pagal tikslinį veiksnumą (49 DK straipsnis). Priešingai, įstaiga, kaip operatyvaus valdymo teisės subjektas, neturi teisės disponuoti jai priskirtu turtu. Sì, è savo nuožiūra (DK 298 str.).
Lo stato dei tuoi servizi è quello di avere a disposizione tutti i tuoi prodotti, ma non preoccuparti, i tuoi ribotos ti diranno di più e i tuoi argomenti. Visų pirma, keičiantis turtu pagal komiso sutartį, šio turto keitimo sutarties šalis yra komisioneris, veikantis savo vardu (DK 990 straipsnis); tokiu pat būdu agentas sudaro mainu sutartį, veikdamas savo vardu atstovaujamojo vardu ir jo sąskaita remdamasis atstovavimo sutartis(Civilinio kodekso 1005 str. 1 d.); teisė sudaryti sandorius savo vardu (taip pat kaip mainų sutarties šalis) suteikiama patikėtiniui ir dėl jam pagal sutartį perduoto turto. pasitikėjimo valdymas(DK 1012 str. 3 p.).
Kaip jau minėta, valstybė (Rusijos Federaciją sudarantys subjektai), taip pat savivaldybės, keičiantis valstybės ar savivaldybių turtu, nepriskirtu juridiniams asmenims, gali veikti kaip sutar ties šalis. Iš to kylančius teisinius santykius reglamentuos taisyklės, reglamentuojančios juridinių asmenų dalyvavimą civiliniai teisiniai santykiai(DK 124 str.), taigi ir mainų sutarties taisykles.
Piliečiai gali sudaryti mainų sutartis su sąlyga Bendrieji reikalavimai nustatytas jų veiksnumas ir veiksnumas.
Taigi mainų sutarties šalimi gali būti bet kuris fizinis ar juridinis asmuo, pripažintas civilnių teisių ir pareigų soggetto. Perkant prekes iš sandorio šalies pagal mainų sutartį, kiekviena iš šios sutarties šalių paprastai tampa jos savininke. Tačiau kai kuriais įstatymų ar sutarties nustatytais atvejais mainų sutarties dalykas neįgyja nuosavybės teisės į gautas prekes.
Šie soggetto, pirma, yra valstybės ir savivaldybės unitarinės įmonės, turintys ūkinio valdymo ar veiklos valdymo teisę (valstybės įmonės) į jiems priskirtą turtą, taip pat įstaigos (operatyvaus valdymo teisės subjektai). Sudarydami bet kokio turto keitimo sutartis, jie įgyja atitinkamą ribotą turtinę teisę į turtą, gautą mainais už tą, kuris buvo perduotas kitai sandorio šaliai, o prekių savininku tampa asmuo, kuriam priklauso juridiniam asmeniui Turtas. subjektai.
Antra, pagal mainų sutartį įsigytų prekių savininkais netampa piliečiai ar juridiniai asmenys, kurie pagal komiso sutartį, pavedimo sutartį ar patikėjimo valdymo sutartį yra įgalioti savo vardu atlikti nurodytus mus.
Taigi, mūsų centro teisininkai (Maskvos, Maskvos srities teisininkai) savo klientams siūlo šias paslaugas :
consultivimas žodžiu, raštu, raštu (teisininkų konsultacijos biure, advokato lankymas pas client, advokatas on-line. nemokami klausimai advokatui svetainėje, forum);
consulenza professionale (VIP), įskaitant nemokamas VIP consulenza professionale per i colleghi pastu nuovi clienti e altri clienti, atvykę pagal rekomendaciją;
documenti, sutarčių tikrinimas, ieškinio pareiškimai, skundai visais teisiniais klausimais, susijusiais su nekilnojamuoju turtu, statybomis, juridinių asmenų ginčais;
Avvocato, profesionalaus teisininko dokumentų, sutarčių, kitų ieškinio pareiškimų, skundų rengimas;
visapusiškas sandorio palaikymas, įskaitant rizikos draudimą, turto vertinimą, nuostolius, piliečių teisių apsaugą sudarant turto (įskaitant nekilnojamąjį turtą) įsigijimo sutartis;
interesų atstovavimas advokato visų instancijų teismuose;
juridinių asmenų (įmonių, organizacijų) aptarnavimo teisės konsultantas. Vienna Kartą consulenza teisininko, nuolatinė teisinė tarnyba;
kiti legalios paslaugos Autorio būsto įstatymas, ginčai dėl būsto, civiliniai reikalai, ekonomiai, mokestiniai ginčai.
Informacija šiame svetainės puslapyje: www.juristMoscow.ru yra svetainės savininkų nuosavybė. Visos teisės į šią informaciją yra saugomos įstatymų. Scommetti che le copie delle informazioni ti consentono di farlo in qualsiasi momento e di farlo in qualsiasi momento. Pažeidus šias informacijos copjavimo taisykles, pažeidėjas taikys baudžiamojo ir civilinio persekiojimo sankcijas.
