Svetainės paieška
Žemės dalis – iš bendrosios nuosavybės teritorijos priskirtas sklypas. Šiuos sklypus maždaug prieš dvidešimt metų valstybė aktyviai dalino žemės ūkio darbuotojams.
Quindi non ti preoccupare – i tuoi genitori hanno imparato a usare la classe, ma anche il collegamento economico è più semplice.
Teisės aktai taip pat numato, kad nuosavybės teise galima turėti žemės sklypą jo neskiriant.
Tokiu atveju jis gali būti naudojamas tik asmeniniams tikslams – tiesioginiam savininko naudojimui.
Jei išsirinksite dalį iš bendros nuosavybės ir gausite nuosavybės teises į ją patvirtinantį pažymėjimą, tuomet sklypas gali mat parduodamas arba paveldimas.
Vuoi atskirti žemės dalį nuo bendrosios dalinės nuosavybės? Norėdami organizuoti atrankąžemės dalis
, reikės įdėti daug pastangų.
Anche se la procedura è stata utilizzata, non avrai bisogno del nostro terminale di calcolo, tuttavia, il tuo reikia palaukti, con il bus prima sprendimas.
Tiesą sakant Kaip paskirstyti žemės dalį iš bendros sumos bendra nuovavybė
? Ma stai cercando di farlo, perché bendras masyvas yra padalintas į tam tikras sritis.
- Renkantis akciją reikės assižvelgti į jos plotą ir kitus veiksnius. Jie apima:
- balohektariškumas (nurodo sklypo kokybę) – kuo didesnis balohetariškumas, tuo geresnė jo kokybė, bet mažesnis bus plotas;
- netoli upės, miško ir pan.;
atstumas iki kelio ar artimiausios gyvenamosios vietos.
Procedura
Prieš pradėdami procedūrą, turėsite įsitikinti, kad žemės ūkio paskirties territorija priklauso įmonei ir yra įtraukta į jos žemės fondaą.
- Tada galite pradėti įgyvendinti šiuos veiksmus: Aikštelės procedūra būtina norint nustatyti ribas. Norėdami tai atlikti, galite kreiptis į PTI institucijas arba naudotis kitų įmonių paslaugomis, pagrindinis reikalavimas – turėti licenciją šiai veiklai vykdyti. IN kitaip
- , į gautus rezultatus nebus atsižvelgta. Atlikus žemės matavimo procedūrą, sklypas gaus Registracicos numeris
- , kurio pagrindu bus registruojama teritorija. Užsisakę matavimo paslaugą, turėsite paskelbti rajono ar vietos laikraštyje, kad ketinate atlikti žemės matavimą.. Skelbime turi būti nurodyta ši informacija: pilnas pavadinimas, įmonės pavadinimas ir sklypo plotas (nurodyti hektarais). Būtina susieti teritoriją su orientyrais – pavyzdžiui, teritorija yra 100 km nuo misto. Privalomas daiktas yra adreso, kuriuo per trisdešimt dienų galima siųsti prieštaravimus, nuoroda.
- La risposta alla domanda, quando hai completato tutti i piani, ti aiuterà a copiare. Lo schema vazdas vėl turėtų ma ti atliekamas atsižvelgiant į konkrečius orientyrus. Pateikdami skelbimą į laikraštį, turite nurodyti, kad copyyra jūsų rankingse.
- Jei per trisdešimt dienų negaunama prieštaravimų, gali būti suburta masyvo dalyvių taryba. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti amministrazione dei vietos, kuriame bus paskelbtas susirinkimas, nustatyta jo vieta, data ir laikas. Jeigu masyvo nariai cleanvyko į sisirinkimą, prieštaravimus jie gali pareikšti for trisdešimt dienų. Atėjusieji į tarybą dėl būsimos aikštelės ribų turi balsuoti vienbalsiai. L'aspetto visivo ti aiuterà a trovare i documenti che stai imparando.
- Kitas žingsnis yra susisiekti su ispektoriais, kad jie atliktų kadastro darbai, ir buvo išduotas. Už jų paslaugas reikės atitinkamai sumokėti.
Paskutinis etapas – dokumentų pateikimas kadastro rūmams ir nuosavybės teisės liudijimo gavimas per mėnesį.
Documenti reali
Non preoccuparti, ti consigliamo di non includere alcun documento nel pacchetto.
Taiįeina:
- Documenti che mostrano nuove informazioni sul territorio.
- , ištrauktas iš svetainės paso.
- Teritorijoje išduota kopija.
- Kadastrinis pasas.
- Teigiamas visuotinio susirinkimo sprendimas dokumentine forma.
- Laikraščio, kuriame buvo paskelbtas skelbimas, kopija.
- Paslaugų apmokėjimo kvitai.
- Žemės aktas, išduotas vietos žemės komiteto.
Paraiškos pavyzdys
James Teigiama:
- gavimo priežastys;
- informacija apie pasirinktą sritį.
Priešingu atveju sklypo pažymėjimo be vargo gauti nepavyks, nes teks iš naujo skelbti skelbimą laikraštyje apie padarytą klaidą.
DUCA
Dopo aver completato la procedura di successo del 2017, il reikia ti aiuterà a farlo.
Gauti žemės dalį bus galima tik teisingai įvykdžius kiekvieną etapą, priešingu atveju bus atsisakyta ją registruoti.
Prieš ir po šio proceso piliečiams kyla daug klausimų, kai kuriuos iš jų bandysime išsiaiškinti dabar.
Gonna sklypo nuomininkas mokesčio nemoka
Jeigu paskirto žemės sklypo nuomininkas mokesčio nemoka, reikia imtis kelių veiksmų:
- Organizzativi visuotinis susirinkimas(organizavimo laikas priklausys nuo akcininkų skaičiaus).
- Aptarkite iškeltą problemą.
- Pateikite skundą teismui.
Piniginis ekvivalentas
Žemės dalis gali būti skiriama ne tik natūra, bet ir pinigine išraiška, kurią nustato federalinis įstatymas “Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos”.
Tai užbaigia dlies pasirinkimą iš bendrojo masyvo. Atlikdami procedūrą, turite laikytis visų straipsnyje nurodytų taisyklių ir veiksmų.
Video apie žemės dalijimąsi
Dalių pasirinkimas žemės sklypas – tai kruopštus procesas, kuriam būdinga daug teisinio sudėtingumo ir niuansų. Paprastai sklypo dalių izoliavimu kreipiasi asmenys, norintys subnuomoti, įforminti servitutą arba disponuoti šia sklypo dalimi savo nuožiūra arba paprašius. vyriausybines agentūras autoritetai.
Sklypo dalies savininkui pageidaujant and disponuoti savo nuožiūra, galima atlikti dalies teisinį atidalijimą gavus gavimą. kadastro pasas pagrindinė svetainė, kurioje bus rodoma informacija apie jos dalį. I tuoi colleghi di lavoro sono esperti in gruppi di specialisti, visti torinesi licenze reikalingos, taip pat kadastro inžinierių pažymėjimus.
Kaip paskirstoma dalis svetainės?
Norint atskirti dalį žemės sklypo, butina atlikti kadastro darbus ir parente sklypo dlies formavimo ribų planą. Darbo metu į objektą vyksta matininkai ir atlieka eilę geodezinių matavimų, po kurių kadastrinis inžinierius surašo ribų planą. Pagrindinis šios tvarkos bruožas skirstant dalį sklypo nekilnojamajam turtui yra tai, kad savininkas turi documentazione tecnica(aukšto planas), kuriame užfiksuotas nicevykimo žyma documenti leidžianty statyboms, kitaip tariant, savavališkos statybos nebuvimas.
Kadastro rūmuose įregistravę šį Ribų planą gausite žemės sklypo pasą su forma B.3-B.4.
Kas yra B3 formos kadastro pasas?
Kaip žinote, kadastrinis pasas yra documenti reikalingas guarda la tua pagina e tutti i tuoi dati registrati e guarda i tuoi occhi žemės sandorių susiję su paskirtos svetainės dalia pirkimu ir pardavimu, dovanojimu, keitimu ir plėtra.
Dažniausiai kadastriniame pase yra tik B1 ir B2 formos. B3 formos kadastro pasas išduodamas tik tada, kai kadastro duomenų bazėje yra duomenys apie dalį žemės sklypo. Be to, dalis žemės sklypo gali būti arba neužstatyta sklypo dalis, arba po jame esančiu statiniu, pastatu ar kitu objektu.
Come suvesti duomenis apie sklypo dalį į valstybinį nekilnojamojo turto kadastrą?
Prima di tutto, l'autorità che ti ha inviato i tuoi documenti, è lì che hai incollato i tuoi libri, hai finito con i tuoi documenti, incollati techninės inventorizacijos dokumentas. Dal duomenų apie dalį sklypo galite kreiptis į kadastro rumus, jei turite šiuos document arba įregistravus servitutą, subnuomą ir pan. Šiuo atveju teisę atlikti šį darbą turi tik kadastro inžinierius. Darbo metu atliekami skiriamo ploto geodeziniai tyrimai, nustatomos dalia riba ir jos koordinatės. Ir atsižvelgiant į jau gautus duomenis, sudaromas dalia sklypo ribų planas.
Se il gruppo di specialisti "Inžinierių gildija" sta passando per la tua attività su žemės sklypo skyrimo darbus, sudarant B3 forma kadastrinį pasą ir vėliau įvedant duomenis apie paskirtą sklypo dalį į ą. Registròtis.
