Viskas, ką norite žinoti apie program
NE “fondas būsto statyba Yamalo-Nenets autonominis regionas»
"Jamalo-Neneco autonominės apygardos gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų"
ü Kas gali dalyvauti programoje?
Jamalyje nuolat gyvenantys piliečiai turi teisę dalyvauti „Jamalo-Neneco autonominio regiono būsto statybos fondo“ programoje „Jamalo-Neneco autonominio regiono gyventojų perkėlimas iš Tolimosios šia jsui būsto sąlygos... Piliečių, persikeliančių iš Tolimosios Šiaurės, kategorijos yra šios:
Pensininkai, kurie yra I, II ir III grupių invalidai, ne vėliau kaip 2012 m. ir registruotas Departamente Pensijų fondas Rusijos Federacija Jamalo-Neneco autonominiame regione;
ü Kada bus žinoma seka?
Programos dalyvis gali sužinoti informaciją apie prioriteto numerį susisiekęs šiuo adresu: Papildomos informacijos galima gauti paskambinus „karštajai linijai“ 2-70, 0-93, 046 (" Karštoji Linija»Dirba nuo 8,30 iki 12,30 ir nuo 14,00 iki 18,00) arba svetainėje www. ***** po 2012 m. rugpjūčio 1 d., kai bus patvirtintas pretendentų sąrašas. Eilės būklę ônibus galima stebėti oficialioje YNAO būsto statybos fondo svetainėje adresu www. ***** naudojant skyrių " Asmeninė zona“, Kurį planuojama pradėti eksploatuoti 2012 m. Liepos 1 d.
ü Ar būsto pareiškėjų eilė būstui rajone ar kiekvienoje savivaldybėje bus vienoda?
Remiantis YNAO būsto statybos fondo programa “Jamalo-Neneco autonominės srities perkėlimas iš Tolimosios šiaurės”, Jamalo-Neneco autonominei apygardai formuojami 4 vieningi etapai, laikantis prograkmoje nurotos Esant vienodoms sąlygoms, kad piliečiai galėtų gauti būstą persikelti už Autonominės apygardos ribų, prioretas nustatomas pagal pateiktų prašymų dėl būsto, skirto persikelti už Autonominio apyvimos, regist la
ü Ar galima padaryti eilę skaidrią, pavyzdžiui, paskelbiant sąrašus svetainėje, kad nekiltų abejonių dėl eilės praleidimo teisėtumo?
Jei tapsite finansinės paramos prašytoju, būsite papildomai informuoti apie eilėje esantį numerį. Eilės būklę ônibus galima stebėti oficialioje YNAO būsto statybos fondo svetainėje adresu www. ***** pasitelkę skiltį "Asmeninė sąskaita", kurią planuojama pradėti eksploatuoti nuo 2012 m. Liepos 1 d.
ü Kaip vyks kandidatų atranka?Ar kam nors pirmiausia teks pagerinti gyvenimo sąlygas?
Kandidatai į dalyvavimą programoje „Jamalo-Neneco autonominio regiono gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ iš NÃO „Jamalo-Neneco autonominio rajono būsto statybos ônibus fondo atrenkami tik a Programa Pagalą „Jamalo-Neneco autonominės srities perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės“ būsto suteikimo tvarka yra tokia:
Visų pirma, yra pensininkų, kurie yra I ir II grupių invalidai, įregistruoti persikėlimo iš Tolimųjų Šiaurės regionų pagal bendradarbiavimo programą ir turinčių daugiau nei 40 metu darbo patirtai, patu darbo patirtai, patu darbo patirtai, patu darbo patirtai, patu darbo pat
Antra, yra pensininkų, kurie yra I ir II grupių invalidai, įregistruoti dėl persikėlimo iš Tolimųjų Šiaurės regionų pagal bendradarbiavimo programą, turintys daugiau nei 30 metų darbo patirt darbo patį, taip pat pa pat pat, taip pat pa 30 met darbo patį, 30 pat pat pa pat pa, taip pat paugin 30, pat darbo patį met, pat pat 30 metų darbo patų pat paugensin 30 darbo patirtis, įregistruota perkėlus iš Tolimųjų Šiaurės regionų pagal Bendradarbiavimo programą;
Trečioje vietoje - pensininkai, kurie yra I ir II grupių invalidai, įregistruoti Rusijos Federacijos autonominio regiono pensijų fondo departamente.
Ketvirta, yra III grupės neįgaliųjų pensininkų, kurie yra įregistruoti Rusijos Federacijos autonominio regiono pensijų fondo departamente.
Esant vienodoms sąlygoms, kad piliečiai galėtų gauti būstą persikelti už Autonominės apygardos ribų, prioritetas nustatomas pagal pateiktų prašymų dėl būsto, skirto persikelti už Autonominio apyvimo, regist la
ü Koks yra fondo programos perkėlimo iš Tolimųjų Šiaurės regionų pranašumas, palyginti su panašiomis programomis: federaline ir „Bendradarbiavimo“?
Programa “Jamalo-Neneco autonominės apygardos gyventojų perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės“ yra naudinga visų pirma todėl, kad dalyvis nepraranda atolamento priklausančio nekilnojamojo turto Jamonalo-Nenejjo Antra, jei dalyvis nėra įtrauktas į 2012 m. Sąrašą, tada jo vieta eilėje automatiškai išsaugoma ir perkeliama į kitus metus.
ü Ar programos, finansuojamos iš federalinio biudžeto ir pagal Bendradarbiavimo programą, saiaą persikėlimui iš Tolimųjų Šiaurės regionų, vis dar veikia?
Programa “Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ nepakeičia ir neatšaukia federalinių ir regioninių programų poveikio. Programa "Jamalo-Neneco autonominės apygardos gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų", skirta NÃO "Jamalo-Neneco autonominio regiono būsto statybos fondas", yra alternatyvi ir papildoma.
ü Ar perkėlimas vykdomas į bet kurį Rusijos regioną ar į konkretų regioną?
Persikėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų programa pagalą „Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ vykdomas tik į pietus nuo Tiumenės regiono. Žmonių perkėlimas į laukiančiųjų sąrašą 2012 m. Planuojamas 2013 m. Eu empurrei o miesto Jamalskio mikrorajone de Tiumen.
ü Ar galima savo nuožiūra pasirinkti būstą (mūrinis ar monolitinis namas, aukštas, rajonas)?
Programoje „Jamalo-Neneco autonominės apygardos gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ NÃO „Jamalo-Neneco autonominio regiono būsto statybos fondas“ neatsižvelgiama į norą persikelti. Atsižvelgiama tik į ploto normą, kuri turi būti pateikta programos dalyviui pagal jo sąlygas.
ü Kaip apskaičiuojamas numatyto būsto plotas?
Būsto plotas, numatytas programa pagal šeima. Piliečio - būsto gavėjo - šeimos nariai laikomi nuolat gyvenančiais kartu su juo mažiausiai 1 metus, sutuoktinis, jos (jo) tėvai ir nepilnamečiai vaikai (neįgaliesiems - vaikai). Vienišam piliečiui - 33 kv. m 2 asmenų šeimai - 42 kv. m. Šeimos dydis yra 3 ar daugiau žmonių - 18 kvadratinių metrų. m už kiekvieną šeimos narį. Atsižvelgiant į gyvenamųjų patalpų dizainą ir technines ypatybes, leidžiama viršyti bendrą tokių gyvenamųjų patalpų plotą, bet ne daugiau kaip dešimt kvadratinių metrų viso.
ü Ar galima gauti pinigų vietoj baigto buto?
Programa “Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ skirta Jamalo gyventojams perkelti į paruoštą būstą Tiumenės regiono pietuose. Programa nenumato kitų galimybių.
ü Ar butas yra nuomojamas ar nuomojamas?
Būstas, teikiamas pagal programą „Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“, yra įregistruotas nuosavybės teise. Tuo pačiu metu programos dalyviui priklausantis turtas Jamalo-Neneco autonominės apygardos teritorijoje lieka programos dalyvio nuosavybė.
ü Ar galima sumokėti thirtyumą, jei jums reikia buto, kurio plotas didesnis nei reikalaujama pagal programą „Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės“?
YNAO būsto statybos fondas suteikia būstą vienam kvadratiniam metrui pagal programos „Jamalo-Neneco autonominės srities perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės“ reikalavimus. Jei programos dalyviui reikia didesnio ploto būsto, tai po registracijos, gavęs buto nuosavybės teisę iš NE „Jamalo-Neneco autonominio rajono būsto statybos fondas“, jis atitenka jo žinioje. Ir tada programos “Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ dalyvis, gavęs būstą, turi teisę savarankiškai spręsti savo gyvenamojo ploto didinimo klausimą.
ü Ar man reikia atsisakyti savo nekilnojamojo turto Jamalo-Neneco autonominėje apygardoje, ar jis lieka programos dalyviui?
Jei būstas priklauso nuosavybei, jis lieka programos “Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės“ dalyviui. Jei apgyvendinimas yra socialinis verbavimas, tada persikėlus už YNAO ribų butas turi būti grąžintas savivaldybės žinioje.
ü Jei asmuo gauna subsidiją ar butą, išeina ir po kelerių metų parduoda butą „žemėje“ ir grįžta į Jamalą, ar jis turėtų grąžinti pinigus? Ir ar jis vėl gali teigti, kad yra eilėje dėl persikėlimo už autonominio regiono ribų ar buto gavimo regione?
Pinigai už nuosavo būsto pardavimą, gauti pagal programą „Jamalo-Neneco autonominio regiono gyventojų persikėlimas iš Tolimosios Šiaurės“ iš NE „Jamalo-Neneco autonominio regiono būsto statybos fondo“, nebus. Tačiau visi šia program pasinaudoję piliečiai daugiau niekada negalės dalyvauti panašiuose valstybės, rajono ar savivaldybės projektuose.
ü Kiek metų jums reikia gyventi Jamalyje, kad taptumėte programos dalyviu?
Norint dalyvauti NO "Jamalo būsto statybos fondo" programoje "Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimosios šiaurės", visų pirma svarbu ne tai, kiek metų gyventa Jamaloje, aposta faktinė gyvenamoji vieta pradžioje Yamal mieste, kiek metų dirbta Tolimojoje Šiaurėje, įskaitant Jamalą, taip pat piliečių atitiktį programos vertinimo kriterijams, būtent:
1. pensininkai, kurie yra I, II ir III grupių invalidai, registruoti gyvenamojoje vietoje Jamalo-Neneco autonominėje apygardoje ne vėliau kaip 2012 m. ir registruotas Rusijos Federacijos pensijų fondo departamente Jamalo-Neneco autonominėje apygardoje;
2. pensininkai, turintys daugiau nei 30 metų darbo patirtį Tolimojoje Šiaurėje, įregistruoti dėl persikėlimo iš Tolimosios Šiaurės pagal Bendradarbiavimo programą ir įregistruoti gyvenjeamojoje-vietoėlia.
3. piliečiai, kurie yra I ir II grupių invalidai, įregistruoti dėl persikėlimo iš Tolimųjų Šiaurės regionų pagal Bendradarbiavimo programą, turintys daugiau nei 30 metų darbo patirtį ir registrujeoti gyvenam vėliau nei 01/01/2012
ü Ar man reikia mokėti pajamų mokestis už gautą būstą ar ne?
Fondo teikiami persikėlimo butai nėra būsto subsidija. Pagal Mokesčių kodas Rusijos Federacijoje piliečiams perkeltas gyvenamasis būstas bus gautos pajamos, iš kurių reikia sumokėti 13% pajamų mokesčio, nustatyto buto įsigijimo sutartyje.
Pavyzdys: dalyviui suteikto buto kaina yra 2,5 milijono rublių, pajamų mokestis nuo šios sumos bus 325 tūkstančiai rublių.
ü Kokia programos trukmė. Iki kokių metų jis galios?
Programa "Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimosios Šiaurės", kuriai bus saiaas finansavimas, veiks iki 2015 m. Galimi nevyriausybinės organizacijos „Jamalo-Neneco autonominio regiono būsto statybos fondas“ programos „Jamalo-Neneco autonominės srities gyventojų perkėlimas iš Tolimųjų Šiaurės regionų“ apcial metūs dalyravia 2500
Mieli miesto gyventojai
norintiems dalyvauti programoje "Bendradarbiavimas"arba jau įtraukta į programą!
Programa "Bendradarbiavimas", skirta teikti socialines išmokas piliečiams, išvykstantiems iš Jamalo-Neneco autonominės apygardos. Gyvenvietes Tiumenės regiono pietai buvo atnaujinti nuo 2016-04-21.
Dokumentas, pagal kurį programa veikia: 2011 m. Birželio 27 d. Jamalo-Neneco autonominės apygardos vyriausybės dekretas N 437-P „Dėl taisyklių, patvirtinančių programos„ Bendradarbiavimas “dėl socialinių išmokų teikimo piliečimiam, paliekantieenstimonlo-Niamsiestimon, Jamalo Okrug į gyvenvietes Tyumeno regiono pietuose “ .
Programos atnaujinimo pagrindai: 04-02-2016 Jamalo-Neneco autonominės apygardos vyriausybės dekretas Nr. 382-P „Dėl Jamalo-Neneco autonominės apygardos Vyriausybės 2016 m. .
Priežastis atnaujinti programą: lėšų skyrimas iš Tiumenės regiono biudžeto priemonėms, skirtoms priemonėms, skirtoms piliečiams, išvykstantiems iš apygardos Jamalo-Nenecų autonominės, suteikti socialines išmokas gyvenamosioms patalpoms Tiumenės regiono pietuose esančiose gyvenvietėse įsigyti, įgyvendinti įgyvendinant priemones "Bendradarbiavimas" programa.
Informacija piliečiams, norintiems dalyvauti programoje "Bendradarbiavimas":
Programos dalyviai gali būti:
1. I ir II grupių invalidai, turintys darbo patirties Tolimosios Šiaurės regionuose ir atitinkamose vietovėse ne mažiau kaip 15 kalendorinių metų;
2.pensininkai, turintys darbo patirties Tolimojoje Šiaurėje ir lygiavertėse srityse ne mažiau kaip 15 kalendorinių metų;
3.dirbantys piliečiai, turintys darbo patirties Tolimojoje Šiaurėje ir lygiavertėse srityse ne mažiau kaip 15 kalendorinių metų.
Dalyviams keliami šie reikalavimai:
1.darbo patirtis Tolimosios Šiaurės regionuose ir lygiavertėse srityse ne mažiau kaip 15 kalendorinių metų;
2.nuolatinė gyvenamoji vieta Jamalo-Neneco autonominėje apygardoje;
3.būsto trūkumas už Tolimosios Šiaurės ribų (būsto trūkumo reikalavimas taip pat taikomas piliečio šeimos nariams (sutuoktiniams, tėvams, vaikams ir kitiems asmenims, pripažintiems šeimos)
4.negavęs ankstesnių socialinių išmokų (subsidijų), kitų išmokų už gyvenamųjų patalpų ar gatavų gyvenamųjų patalpų pirkimą (statybą) biudžeto lėšų ar organizacijų lėšų sąskaita.
Dalyvavimo programoje dokumentai:
1. Būsto ir socialinių reikalų skyriuje surašomas prašymas ir sutikimas tvarkyti asmens duomenis.
2.dokumentai, patvirtinantys pareiškėjo ir su juo gyvenančių šeimos narių tapatybę;
3.pažyma apie pareiškėjo šeimos sudėtį ir užimtas gyvenamąsias patalpas, nurodant šeimos santykius;
4.patvirtintos dokumentų, patvirtinančių darbo stažą Tolimojoje Šiaurėje ir lygiavertėse srityse, kopijos;
5.pensijos pažymėjimas (pensininkams);
6. Vykdančių institucijų pažymėjimas valstybinė registracija teises į Nekilnojamasis turtas ir sandoriai su juo dėl pareiškėjo ir jo šeimos narių (PTI) buvimo (nebuvimo) gyvenamųjų patalpų Rusijos Federacijos teritorijoje;
7.neįgalumo pažymėjimas (I ir II grupių neįgaliesiems, neįgaliesiems nuo vaikystės);
8. Gyventojų įdarbinimo tarnybų pažymėjimas apie pareiškėjo pripažinimą Nustatyta Tvarka bedarbiai (bedarbiai, kurie bent vienerius metus yra užsiregistravę įdarbinimo tarnyboje nuolatinėje gyvenamojoje vietoje).
Dokumentai pateikiami kopijomis, kartu pateikiant originalus.
SVARBU! Prieš nusprendžiant, ar teikti socialines išmokas gaunantis pilietis ir jo šeimos nariai yra įpareigoti perduoti visas gyvenamąsias patalpas, esančias Tolimųjų Šiaurės regionų teritorijó ir priklausančias piliečiuioje ir jo šeimos nariams nuosavyjims aro. socialinės nuomos sutartis.
Pagrindai atsisakyti įtrauktiį piliečių sąrašą pagal savivaldybė yra:
1.dokumentų nepateikimas arba nepilnas pateikimas;
2.dokumentų, nepatvirtinančių piliečio teisės gauti socialines pašalpas, pateikimas;
3. Anksčiau piliečiui suteikta parama gyvenamosioms patalpoms įsigyti (statybai) (įskaitant ir baigtų gyvenamųjų patalpų suteikimą) biudžeto lėšų ar organizacijų sąskaita;
4. Piliečio IV (AR) jo šeimos narių įsipareigojimas veiksmams IR civiliniams sandoriams, susijusiems su gyvenamosiomis patalpomis, esančiomis už autonominės srities RIBU (por pastaruosius penkerius metus prieš pateikiant prašymą įtraukti ç sąrašus), del para sumažėjo jų dydis užimtų gyvenamųjų patalpų ar jų susvetimėjimo , jei dėl šių veiksmų pilietis turi teisę gauti socialines išmokas;
5.tikrovės neatitinkančios informacijos nustatymas pateiktuose dokumentuose.
Dažniausiai užduodami klausimai:
Klausimas: Kokiais būdais galima teikti paraiškas ir dokumentus pagal programą „Bendradarbiavimas“?
Atsakymas: Yra keletas būdų, kaip pateikti paraiškas ir dokumentus:
Pirmasis - išsiųsti laišką (siuntinį) paštu. Adresas pašto siuntos: indeksas - 629603, Muravlenko, g. Spalio 70 d., 30A, miesto administracijos Savivaldybės turto departamentui.
Antrasis - asmeniškai kreiptis į Savivaldybės turto biuro Būsto ir socialinių reikalų departamentą priėmimo valandomis. Dokumentų priėmimo adresas: Muravlenko, g. Spalio 70 -metis, 30A, 17 kabinetas .
Trečia - siųskite priėmimo valandomis patikėtinis su notaro patvirtintais įgaliojimais Savivaldybės turto biuro Būsto ir socialinių klausimų departamentui. Dokumentų priėmimo adresas: Muravlenko, g. Spalio 70 -metis, 30A, 17 kabinetas.
Klausimas: Ar tiems, kurie yra piliečių sąrašuose, įtrauktuose į sąrašus pagal programą „Bendradarbiavimas“, prie prašymo, kurį jie pateikia nuo sausio 1 d. Iki liepos 1 d., Reikia pridėti kokius nors dokumentus?
Atsakymas: Ne, tiems, kurie jau yra piliečių sąrašuose, įtrauktuose į sąrašus pagal programą „Bendradarbiavimas“, nereikia pridėti dokumentų prie paraiškos, kurią jie pateikia nuo sausio 1 d. Iki liepos 1 d. Pateikiama tik paraiška .
Klausimas: Kokiais būdais galima gauti informacijos ir (ar) patarimų apie programą „Bendradarbiavimas“?
Pirmasis - susipažinti su informacija, paskelbta oficialioje miesto svetainėje ir miesto administracijos Savivaldybės turto departamento informaciniuose stenduose (netoli 17 biuro).
Antrasis-gauti patarimų paskambinus 22-1-32. Especialista em Konsultacijų Elena Leonidovna Gavrilova.
Trečiasis - asmeniškai kreiptis į Savivaldybės turto biuro Būsto ir socialinių reikalų departamentą priėmimo valandomis.
Ketvirta, priėmimo valandomis nusiųskite notaro patvirtintus įgaliojimus į Savivaldybės turto biuro būsto ir socialinių reikalų skyrių. Priėmimo valandos: ketvirtadienį nuo 9 iki 17 val., Pietų pertrauka nuo 12 iki 14 val.
Jei, išstudijavę aukščiau pateiktą informaciją, turite klausimų apie dokumentų sąrašą, galite užduoti patikslinančius klausimus paskambinę 22-1-32. Especialista Konsultavimoė: Elena Leonidovna Gavrilova.
Norint pirkti būstą per federalines ar savivaldybių būsto pirkimo subsidijų programas, reikia ypač kruopščiai tvarkyti dokumentus ir juos įgyvendinti. privalomi reikalavimai namo ploto ir nusidėvėjimo reikalavimai, taip pat pirkimo -pardavimo sutarties rengimas.
Išsiaiškinkime tai išsamiai:
1 žingsnis Pažymėjimo gavimas.
Programos "Bendradarbiavimas" dalyvis jau gavo pranešimas dėl įtraukimo į jų gyvenamosios vietos administracijos socialinių išmokų (lėšų skyrimas būstui įsigyti) gavėjų sąrašą.
Šiame pranešime nurodoma socialinių išmokų suma ir laikotarpis, per kurį reikia gauti socialinės pašalpos pažymėjimą.
Laikydamiesi šių sąlygų, turite pasirodyti GAU PARA „Valstybinio būsto paramos centro“ adresu: Tiumenės miestas, Vodoprovodnaya gatvė, 12, 401 biuras, telefonas 83452-46-42-33
Su savimi turite turėti:
- Pasas
- Įgaliojimai, jei veikiate dėl kitų šeimos narių, išvardytų priede pranešimas
- Pranešimas apie įtraukimą į socialinių išmokų sąrašą.
Remiantis prašymu, jums bus išduotas sunumeruotas pažymėjimas apie tinkamumą gauti socialinio draudimo išmokas. Jis neturi galiojimo datos.
Sertifikatas sudarytas formiga paprasto popieriaus, be apsaugos ženklų. Tai geriausia naudoti iki finansinių metų pabaigos. Tai yra, pateikti dokumentus butui iki gruodžio.
Bendradarbiavimo programa, Hanto-Mansio autonominė apygarda, Jamalo-Neneco autonominė apygarda
Būsto reikalavimai
Būtinos sąlygos yra šios:
- būsto, esančio administracinio rajono - Tiumenės miesto - ribose, pirkimas
- bendras gyvenamojo ploto plotas vienam asmeniui turi būti ne mažesnis kaip 15 kvadratinių metrų. Į bendrą buto plotą neįeina lodžijų ir balkonų plotas. Gaukite informacijos apie technines charakteristikas butai gali būti
- būsto susidėvėjimas turi būti mažesnis nei 25 proc.
Pinigų pervedimo pardavėjui sąlygos
Pardavėjas gaus grynaisiais banko pavedimu, į jūsų sąskaitą, nurodytą sutartyje ne vėliau kaip por 30 darbo dienų nuo pirkėjo pateiktų dokumentų apie įsigytą butą dienos.
2 žingsnis Pirkimo parinkčių pasirinkimas
Norint patvirtinti leistiną namo nusidėvėjimą, jums reikia PTI nusidėvėjimo pažymos arba Techninis sertifikatas ne senesni kaip penkeri metai.
Kadangi techninis pasas dabar nenaudojamas nekilnojamam turtui registruoti, ne visi namų savininkai jį turi. Techninį pasą ir dėvėjimo sertifikatą galite užsisakyti Tyumen PTI, g. Respublikos 30
3 žingsnis Pirkimo - pardavimo sutarties projekto derinimas
Pirkimo - pardavimo sutartis turi atitikti departamento, pervedančio lėšas, reikalavimus, susijusius su turto aprašymu ir mokėjimo tvarka.
Specialistas pateiks pirkimo -pardavimo sutarties teksto formuluotės pavyzdį, nenukrypkite nuo jo
Jei pardavėjo lūkesčiai labai apsunkina, galite įregistruoti jo naudai suvaržymą. Bet tada, po apmokėjimo, ši kliūtis turi būti pašalinta.
Bendrosios nuostatos
2004 m. Trijų regionų valdžios institucijos pasirašė bendradarbiavimo susitarimą. Programa buvo pradėta 2005 m. Viena iš jos krypčių - papildoma pagalba piliečiams persikeliant iš šiaurinių teritorijų į pietinius mūsų regiono rajonus. Šiauriečiams skiriamos socialinės išmokos už nekilnojamojo turto pirkimą Tiumenėje arba viename iš regiono pietuose esančių rajonų.
Kas turi teisę dalyvauti programoje?
Piliečiai gali dalyvauti programoje:
- gyvena Hanto-Mansijsko ir Jamalo-Neneco autonominėse apygardose;
- turėti bent 15 kalendorinių metų darbo patirties Tolimojoje Šiaurėje ir lygiavertėse srityse;
- neturi būsto kituose Rusijos Federacijos regionuose arba turi jį pagerinti ir negavo subsidijų (socialinių išmokų) šiems tikslams.
Be to, teisė gauti Socialinė pašalpą būstui įsigyti yra saugoma piliečiams, kurie pagal ankstesnius teisės aktus įsigijo ją nurodytose vietovėse ir vietovėse, turėdami ne mažesnęt kaip patių patių gyvenamoji vieta, kuriai reikia būsto.
Kaip apskaičiuojama subsidijos suma
Socialinių išmokų dydis nustatomas pagal kelis parametrus:
- šeimos, išvykstančios iš Tolimosios Šiaurės regionų ir lygiaverčių teritorijų, sudėtį;
- įvairaus dydžio šeimų bendro gyvenamojo ploto aprūpinimo normos, 18 kv. m vienam asmeniui;
- vidutinis rinkos vertė kvadratinių metrų būsto Tiumenės regione;
- socialinių išmokų teikimo standartas, priklausantis nuo darbo stažo Tolimojoje Šiaurėje, kurį taip pat nustato vietiniai teisės aktai.
Skaičiuojant buto plotą, būtina „kvadratų“ normą padauginti iš visų šeimos narių. Tačiau tuo pat metu negalima nusileisti žemiau valdžios nustatytos srities apskaitos normos Vietinė Valdžia Tyumen regione. Tyumeno plotas yra 15 kvadratinių metrų. Tai reiškia, kad trijų asmenų šeima turės nusipirkti butą, kurio plotas yra 45 ar daugiau kvadratų.
Sandorio procedura
1. Gyvenamojoje vietoje gaukite pranešimą, kad jums skiriamos lėšos būstui įsigyti.
2. Kreipkitės į Tiumenės valstybės paramos būstui centrą ir gaukite pažymėjimą apie teisę gauti socialines pašalpas. Norėdami tai padaryti, turite pasirodyti visiems pranešime nurodytiems dalyviams arba jų atstovui pagal įgaliojimą.
3. Pasirinkite butą. Nuo 2018 m. Programoje įvyko pakeitimų, o reikalavimai butui pasikeitė:
Butas turi būti ne senesniame kaip 5 metų name ir būti nuosavybės teise, ir pardavėjas juridinis asmuo(kūrėjas arba juridinis asmuo, kuris nusipirko butą tiesiai iš vystytojo).
Butas neturėtų būti įkeistas.
4. Derinkite dokumentus su Valstybinio būsto paramos centru.
5. Pasirašykite dokumentus (pirkimo -pardavimo sutartį, buto perdavimo ir priėmimo aktą). Jei reikia, sumokėkite už butą savo lėšomis.
6. Pateikite dokumentus valstybinei registracijai Daugiafunkcinis centras viešosios paslaugos.
7. Por 10-14 dienų gaukite registruotus dokumentus.
8. Paruoškite dokumentų paketą socialinėms pašalpoms gauti ir pateikite Valstybiniam būsto paramos centrui. Ši procedura atliekama pagal susitarimą, o teikiant dokumentus taip pat turi dalyvauti visi pranešime nurodyti programos dalyviai arba įgaliotasis atstovas.
9. Palaukite Centro sprendimo dėl lėšų mokėjimo.
10. Palaukite lėšų pervedimo 10 darbo dienų.
11. Atlikite paskutinį mokėjimą už butą ir gaukite pardavėjo pažymą, kad apskaičiavimas atliktas visiškai.
Mes apsvarstėme 11 privalomų žingsnių, kuriuos kiekvienas namų pirkėjas Tiumenėje turi atlikti pagal bendradarbiavimo programą. Nereikia nė sakyti, kad piliečiai kartais dėl patirties stokos nežino net pusės šių veiksmų? Bet net jei jie tai daro, vidutiniškai du mėnesius praleidžia patys, pasirinkdami butą ir sudarydami sandorį. Be to, turėsite visą laiką būti Tiumenėje arba atvykti čia bent tris kartus: pasirinkti butą ir pateikti dokumentus registracijai; gauti dokumentus ir pateikti juos apmokėti; gauti buto apmokėjimo ir priėmimo pažymą.
Gyvenamieji kompleksai
Tiumenėje yra 12 gyvenamųjų namų kompleksų, atitinkančių programos "Bendradarbiavimas" sąlygas. Čia yra jų sąrašas:
Kaip lengviau rasti būstą
Norėdami atsikratyti poreikio kelis kartus atvykti į kitą miestą, gaišti laiką buto pasirinkimui ir eiti per valdžios institucijas, galite kreiptis į nekilnojamojo turto agentūrą „Unidom“.
Kuo mes jums būsime naudingi:
1. Sutaupysime laiko ieškodami ir pasirinkdami būstą. Mes turime pilnas sąrašas butų, kurie atitinka programos reikalavimus.
2. Susitiksime aposta kuriuo metu. Mes susitinkame su klientais traukinių stotyje ar oro uoste, lydime juos kiekviename etape, organizuojame ekskursijas į patalpas ir padedame užpildyti visas reikalingas paraiškas.
3. Atstovausime jūsų interesus."Unidom" specialistai turi reikiamas kompetencijas parengti Reikalingi dokumentai pagal įgaliotinį. Tiumenėje turėsite praleisti tik 1–2 dienas.
4. Organizuosime nuotolinį pirkimą. Jums visai nereikia lankytis Tiumenėje, aposta išsirinkite butą ir nuotoliniu būdu išduokite įgaliojimą. Mūsų klientai jau seniai vertina šios paslaugos patogumą.
5. Jūs nemokėsite mums pinigų. Bendrovė "Unidom" yra daugumos Tiumenės miesto kūrėjų atstovas, o tai reiškia, kad buto pirkimo paslauga jums ônibus nemokama.
