Žemės sklypo kadastro paso rengimas. Kur gauti kadastrinį pasą žemės sklypui ir ko tam reikia

Globa ir rūpyba Kadastrinis pasasžemės sklypas - tai oficialų standartą atitinkantis dokumentas, kuriame yra pagrindinė informacija apie svetainę. Išduodamas vietos kadastro ir kartografijos įstaigoje autorių teisių turėtojui patekus į nuosavybęžemės objektas

, arba jo prašymu. Dokumente yra informacija iš (GKN), atspindinti visus svetainės parametrus tuo metu, kai buvo gautas pasas. Įvesta informacija atitinka nustatytą standardą Federalinis įstatymas apie GKN Nr.221-FZ, kurio pagrindu įsigaliojo pasas juridinę galią

nu 2008 m. kovo 1 d. Todėl žemės sklypo kadastro paso forma reiškia oficialią žemės dokumentaciją. Informații apie atmintį pateikiama lentelės, brėžinio ir lydimojo text pavidalu

. Jis surašytas ant trijų lapų, kurių kiekvienas patvirtintas įgalioto pareigūno parašu ir registruojančios institucijos antspaudu.

Pakalbėkime apie tai, ar žemės sklypui reikalingas kadastrinis pasas.

Kam to reikia ir ką tai duoda? Pirmiausia išsiaiškinkime, kodėl mums reikalingas žemės sklypo kadastrinis pasas.:

1. Dokumentas bus reikalingas tais atvejais, kai reikės nustatyti žemės sklypo savybes Atliekant turto sandorį, mainus ar. Tai atsižvelgia ne tik į operacijas sužemės nuosavybė
2. , bet ir su toje vietoje pastatytais pastatais.
3. Surašant testamentą testatoriui ar įpėdiniams, nenurodytiems testamente, bet paliekantiems paveldėjimą pagal įstatymą.
4. Kai žemės sklypas išpirkimo būdu perregistruojamas autorių teisių turėtojo nuosavybe.
5. Kilus turtiniams ginčams, kuriuos reikia nagrinėti teisme.
6. Gavus leidimą aikštelėje statyti nuolatinį statinį.
7. Įregistruojant žemę ar joje pastatytą kapitalo statinį kaip užstatą arba nekilnojamojo turto draudimo atveju. Naudojant atmintį kaipįstatinis capitalas

arba iškelti bankroto bylą. Pasas taip pat naudojamas, jei bankrutuojantis asmuo perduoda kreditoriams jam priklausančius pramonės ir kitus objects. Tokiomis situacijomis dėl kadastrinio paso nebuvimo dokumentai gali būti pripažinti nekompetentingais, o tai neleis sudaryti turto sandorio ar kt..

procedura teisinė Gavęs ir vėliau gavęs kadastrinį pasą, nuosavybės teisės savininkas visada galės pateikti naujausią informaciją svetainėje, nesikreipdamas dėl išrašo iš Rosreestr, jeilinga pase ycira.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie tai, kodėl jums reikia žemės sklypo kadastro paso, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:

Žemės sklypo kadastro paso galiojimo laikas

Žemės sklypo kadastro paso galiojimo laikas nustatomas tol, kol jame yra naujausia informacija.

Bet atliekant turto sandorį ar kitą teisinę procedūrą, reikalaujama, kad jis būtų gautas ne vėliau kaip prieš 3 metus. Taip yra dėl to, kad po 3,5 - 5 metų atliekamas žemės auditas, kuris leidžia.

Išsiaiškinę, kiek laiko galioja žemės sklypo kadastro pasas, kalbėsime apie tai, kaip suprasti jame parašytą informaciją.

Kaip skaityti documentą?

Informacija dokumente suskirstyta į 5 skyrius. Žinodami turinio struktūrą, reikalingą informaciją galite gauti patys. Pirmame skyriuje (B1) pateikiama bendra informacija:

• vita;
• saugykla;
• teisės rūšis;
• dokumento išdavimo data ir žemės sklypo registravimo data Rosreestr.

Norėdami gauti įvestus duomenis, turite eiti į atitinkamą skyrių, pasirinkdami jus dominančią informaciją. Informacija pateikiama lentelėje, kiekviename stulpelyje yra informacijos skiltis su informacija apie svetainę. Pavyzdžiui, 7 ir 14 stulpeliuose pateikiama informacija apie atminties vietą:

• vietos adresas;
• naudojama koordinačių sistema;

Čia 12 ir 13 stulpeliuose dažniausiai naudojama informacija apie kadastrinė vertėžemė - atsižvelgiant į bendrą sklypo plotą ir vieno vieneto kainą kvadratinis metri masyve.

18 stulpelyje nurodoma anksčiau priskirta vietai registracijos numeriai– sąlyginis, senas arba priskirtas iki jo reorganizavimo.

Antrame skyriuje (B2) pateikiama atminties konfigūracijos diagrama formee Linia Ištisinė , atspindintis ribų išsidėstymą aplinkiniame kontekste. Planas ir jo legenda atitinka plano puslapyje nurodytą mastelį. B4 ir B5 skyriuose pateikiamos sklypo ribų koordinatės, pagal kurias buvo nustatytos ribos.

Trečiame skyriuje (B3) pateikiama informacija apie suvaržymus su užstatu arba. Jei nėra suvaržymų, ši informacija nėra prieinama.

Kaip atrodo žemės sklypo kadastrinis pasas?

Kaip atlikti pakeitimus?

Pakeitimų pagrindas yra faktas oficialus pakeitimas anksčiau įvestą informaciją.

Dėl bet kokių pakeitimų, įvestų paso laukeliuose, pasenusią informaciją reikia pakeisti naujausia informacija..

Taigi, kaip atlikti žemės sklypo kadastro paso pakeitimus? Pakeitimai gali būti daromi autorių teisių turėtojo arba registravimo institucijos iniciatyva. Rosreestr, atlikdama auditą, atnaujina kadastro įrašus.

Tokiu atveju atminties parametrai gali pasikeisti ir sutrikdyti į pasą įrašytos informacijos identifikavimą. Tačiau dokumento informacijos turinys pasikeičia tik po to, kai autorių teisių savininkas pateikia Rosreestr prašymą pakeisti pasenusią informaciją.

Atlikus pakeitimus, žemės sklypo kadastro pasas pakeičiamas nauja kopija.

Žingsnis po žingsnio keitimo instrukcijos

Bet Koks reikšmingų pokyčių informacijai reikia gauti naują paso pavyzdį. Pavyzdžiui:

1. Pertvarkant sklypą sujungiant kelis sklypus į vieną arba padalijant vieną sklypą į du ar daugiau.
2. Pervadinant atsiskaitymas, gatvių ar namų numeracija.
3. Aptikus ir tikslinant jų vietą žemės matavimu. Pavyzdžiui, mažinant plotą arba jį didinant dėl ​​​​kirtimų.
4. Kitais atvejais pasikeičia ribos ribų arba posūkio taškų koordinatės.
5. Prie.
6. Atlikus žemės masės auditą, jeigu buvo perkainota žemės sklypo kadastrinė vertė.
7. Jeigu dėl teismo sprendimo pasikeitė kadastrinė vertė.

Paso keitimo algoritmas priklauso nuo procedūros tikslo. Pagrindiniai pagrindiniai žingsniai yra tokie:

1. Kreipkitės į vietinį kadastro ir kartografijos skyrių arba MFC pateikdami paraišką. Turite susisiekti su registratoriumi numeriu elektroninė eilė gautas įstaigos terminale.
2. Prašyme nurodyti nebeaktualią informaciją ir suformuluoti prašymą ją pakeisti, nurodant aktualią informaciją.
3. Jei aikštelė nėra, pirmiausia kreipkitės į geodezijos įmonę ir.
4. Mokėti valstybės rinkliava 200 de ruble suma ir prie prašymo pridėkite kvitą.
5. Prie paraiškos pridėkite dokumentus, patvirtinančius būtinybę keisti informaciją. Tai gali būti pažyma su nepriklausomo eksperto išvada, teismo sprendimas, administracinis aktas pakeisti gatvės pavadinimą (namo numerį) ar kita dokumentacija.
6. Jeigu informacija pasikeitė po žemės audito, nurodykite Faktele surori, jei reikia, patvirtinkite.
7. Registruojantis kadatrinei registracijai nurodyti žemės matavimo faktą. Tas pats pasakytina ir apie sienų su kaimynais nustatymą.
8. Pateikus prašymą ir dokumentų paketą, tikimasi naujo kadastrinio paso išdavimo per 5 darbo dienas.
9. Kai būsite pasiruošę, gaukite dokumentą pasirašyti.

Tai gali padaryti tik sklypo savininkas asmeniškai arba jo interesų atstovas, veikiantis pagal notaro patvirtintą įgaliojimą.

Pasikeitus saugyklos savininkui

Kadangi pase autorių teisių turėtojo asmens duomenys nenurodyti, keičiant savininko pavardę ar po turto sandorio keisti nereikia. Visa įvesta informacija išlieka aktuali tol, kol nepasikeis nurodyti žemės parametrai.

Kaip sužinoti, ar turiu atminties pasą?

Pagrindinis kadastrinio paso turėjimo kriterijus yra kadastro numeris. Kadastro numerio suteikimas reiškia, kad pasas buvo išduotas arba leidžia jį išduoti autorių teisių turėtojo prašymu.

Jeigu žemės sklypo autorių teisių turėtojas šio dokumento pakuotėje nerado arba domisi įsigyjamo sklypo teisnumu - Numerio prieinamumą galite rasti Rosreestr svetainėje žemės vietos adresu.

Kaip sužinoti, ar yra žemės sklypo kadastro pasas, jei šios informacijos kadastro žemėlapyje dėl vienokių ar kitokių priežasčių nerasta? Galite susisiekti su Rosreestr (per MFC), prašydami pažymėjimo su informacija apie sklypo kadastro numerį, dominantis pareiškėją.

Gavus informaciją, kad sklypui išduotas pasas ir suteiktas numeris, galime daryti išvadą, kad žemė įregistruota kadastro registre ir informacija įrašyta į žemės sklypo teisių turėtoj.

Aptarę žemės sklypo kadastrinį pasą, dokumento galiojimo laiką ir pakeitimų atlikimo tvarką, turėtumėte pasidomėti, ką daryti, jei nėra dokumentų apie žemės skly skly.

Kaip atsigauti?

Jei turite kadastro numerį ir neturite originalaus documento, jį reikia atkurti. Atkūrimo procedūra susideda iš pakartotinio jo išdavimo pilnos ir teisėtos kopijos, kuriaje bus visa reikalinga informacija, numatyta reguliavimo taisyklėse, forma.

Ši procedūra reikalauja asmeninio apsilankymo registravimo institucijoje gavus dokumentą, bet taip pat leidžia persiuntimą registruotu paštu. Norėdami pateikti paraišką dėl dokumentų rengimo, galite naudoti tris parinktis:

1. Kreiptis į registratorių asmeniškai pateikdamas civilinį pasą. Advokatai pateikia notaro patvirtintą įgaliojimą ir savo asmens dokumentą.
2. Užsakyti dokumentų rengimą svetainėje viešąsias paslaugas . Tačiau gaukite elektroninę documento kopiją arba dokumentą, patvirtintą parašais pareigūnai ir antspaudus, poperiuje galima tik asmeninio vizito metu arba paštu.
3. Savo paraišką siųskite registruotu laišku Rusijos paštu, ir gauti dokumentą asmeniškai arba paštu.

Atkuriant dokumentą taip pat reikia sumokėti nustatyto dydžio mokestį.

Dabar jūs žinote, kodėl jums reikalingas žemės sklypo kadastro pasas ir kokias teises jis suteikia jo savininkui. Apsvarstyta informacija, pateikta į žemės sklypo kadastrinį pasą, padės žemės savininkams pateikti sklypui dokumentų paketą.

Norėdami gauti kitos naudingos informacijos, eikite į.

Globa ir rūpyba– nekilnojamojo turto valstybinio kadastro išrašas, kuriame yra informacija apie unikalias turto savybes (kadastro numeris, adresas, plotas, žemės kategorija, leistino naudojimo būdas, autorių teisių turėtojas, kadastrinė turėtojas, kadastrinė vertėpie a turėta). . Toliau reikalingas kadastrinis pasas înregistrare valstybinė nuosavybės teisės.

Šiuo metu, vavadoujantis Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2014 m. rugpjūčio 25 d. įsakymu Nr. 504 „Dėl pastato, statinio, nebaigtos statybos objekto, patalpų, žemės sklypo kadastro išrašų formų patvirtinimo. žemės sklypo, pastato, statinio, nebaigto statybos obiect ir teritorijos kadastro plano“ kadastriniai pasai tvirtinami trijų formų:

• statinio, statinio, nebaigto statybos projekto kadastro paso forma.
• patalpų kadastrinio paso forma (valstybės nekilnojamojo turto kadastro išrašas).
• žemės sklypo kadastro paso forma.

Be užpildyto kadastro paso neįmanoma įregistruoti teisių tiek į žemės sklypą, tiek į pastatą, statinį, patalpas!

Išduodamas turto savininkui, kai jis įregistruojamas kadastro registre, taip pat kai informacija apie žemės sklypą įtraukiama į Nekilnojamojo turto valstybės kadastro duomenų bazę kaip anksčiau ą įtraukiama.

Pastato, statinio, nebaigtos statybos aikštelės kadastrinis pasas susideda iš KP.1-KP.3 formų, kuriose pateikiama pagrindinė informacija apie pastatą, statinį, nebaigtą statybos projektą:

KP.1– lapas, kuriame nurodomos pagrindinės turto charakteristikos, būtent: kadastro numeris; informacijos įvedimo date valstybės kadastro Nekilnojamasis turtas; adrese; turto tipą, vertę ir pagrindinių savybių matavimo vienetą; aukštų skaičius; išorinių sienų medžiaga; paleidimo metai arba statybos užbaigimo metai; kadastrinė vertė; žemės sklypo, kuriame yra objektas, kadastro numeris Nekilnojamasis turtas; informacija apie teises ir kitas unikalias savybes.

KP.2– lapas, kuriame pagal mastelį atkuriamas nekilnojamojo turto žemės sklype (sklypuose) išdėstymas. Jeigu tokios informacijos Nekilnojamojo turto valstybės kadastre nėra, tai forma KP.2 į kadastro pasą neįtraukiama.

KP.3– lapas, kuriame pateikiama informacija apie pastato dalis, statinį ir suvaržymus, jei tokių yra.

Jeigu Nekilnojamojo turto valstybės kadastre nėra kadastriniam pasui formuoti būtinos informacijos, Kadastro registravimo tarnyba tokių skyrelių neįformina.

Patalpų kadastrinis pasas (Valstybės nekilnojamojo turto kadastro išrašas) susideda iš KP.1-KP.3 formų, kuriose pateikiama pagrindinė informacija apie patalpas:

KP.1– lapas, kuriame nurodomos pagrindinės patalpų charakteristikos, būtent: kadastro numeris; informacijos įrašymo į nekilnojamojo turto valstybės kadastrą data; pastato (statinio), kuriame yra patalpos, kadastro numeris; aukštas (-iai), kuriame (-iuose) yra patalpos; kvadrate; adresas, paskirtis, kadastrinė vertė, informacija apie teises ir kitos unikalios savybės.

KP.2- lapas, ant kurio pagal mastelį atkuriamas kambario išdėstymas ant grindų. Jeigu Nekilnojamojo turto valstybės kadastre informacijos apie aukšto planą nėra, tai forma KP.2 į kadastrinį pasą neįtraukta.

KP.3– lapas su informacija apie patalpų dalis ir suvaržymus, jei tokių yra.

Jeigu Nekilnojamojo turto valstybės kadastre nėra informacijos, reikalingos kadastro paso KP.2, KP.3 skyriams formuoti, Kadastro registravimo tarnyba tokių skilčių nesudaro.

Žemės sklypo kadastrinis pasas susideda iš KP.1-KP.4 formų, kuriose pateikiama pagrindinė informacija apie žemės sklypą:

KP.1– lapas, kuriame nurodytos pagrindinės žemės sklypo charakteristikos, būtent: kadastro numeris; informacijos įrašymo į nekilnojamojo turto valstybės kadastrą data; objektų kadastriniai numeriai kapitalinė statyba esantis žemės sklype; adrese; kvadrate; žemės kategorija; leistinas naudojimas; kadastrinė vertė; informacija apie teises ir kitas unikalias savybes.

KP.2– lapas, kuriame pagal mastelį atkuriamas žemės sklypo ribų planas (brėžinys, schema). Jeigu žemės sklypo ribos nenustatytos, tai KP.2 forma į kadastrinį pasą neįtraukta.

KP.3– lapą su informacija apie žemės sklypo dalis ir suvaržymus, jei tokių yra.

KP.4– lapas, kuriame pagal mastelį atkuriamas žemės sklypo dalias planas (brėžinys, schema). Jeigu žemės sklype nėra dalių ir suvaržymų, tai KP.4 forma į kadastrinį pasą neįtraukta.

Jeigu Nekilnojamojo turto valstybiniame kadastre nėra žemės sklypo ribos būdingų taškų koordinačių

Gavimo pagrindai yra šie:

• nutarimas dėl kadastrinės registracijos;
• poreikis parduoti, palikti testamentu ar dovanoti žemės sklypą;
• hipotekos gavimas (tai yra, sklypas veikia kaip užstatas);
• žemės sklypo įvertinimas;
• atskirų atvejų.

Kur galiu užsisakyti kadastrinį pasą?

Kadastrinį pasą galite užsisakyti šiais būdais:

Kas dalyvauja rengiant kadastrinius pasus?

Anksčiau kadastrinio paso sudarymo klausimus spręsdavo PTI. Dabar procesą valdo kadastro rūmai.

Kad kadastro rūmai jums išduotų pasą, pirmiausia turite pradėti sienų plano rengimo procesą. Už tokius klausimus atsakingas kadastro inžinierius.

Kaip vykdoma gamyba?

Vize procesas yra padalintas į kelis etapus.

Norėdami gauti kadastrinį pasą, turėsite susisiekti vienas iš aukščiau išvardytų būdų į kadastro kamerą sunt pateikti:

• ribų planas (paruošimo procesas detaliai aprašytas aukščiau);
• pasas (originalas ir kopija);

Žingsnis po žingsnio instrucțiuni

Asmeninis buvimas

1. Ateikite į kadastro kamerą arba Daugiafunkcis centras.
2. Užpildykite prašymą laikydamiesi visų taisyklių (viską gali užpildyti registratorius vietoj jūsų, tereikia pasirašyti).
3. Pridėkite reikiamus documents:
   • ribų planas;
   • pasas (originalas ir kopija);
   • dokumento, nurodančio, kuriai žemės kategorijai priklauso sklypas, kopiją;
   • dokumento, kuriame nurodytas leistinas žemės naudojimo būdas, kopiją;
   • dokumento, patvirtinančio, kad žemės sklypas priklauso jums, kopiją.
4. Mokėti valstybės rinkliavą, asmenims ir juridiniai asmenys autobuzul atitinkamai 200 și 600 rublių. Išsamiau apsvarstėme kadastrinio paso gavimo išlaidas.
5. To pateikite kvitą ir pasą registratoriui.
6. Toliau ateina kvitas su brangaus dokumento gavimo data (teks palaukti apie savaitę).
7. Nurodytą dieną atvykite į daugiafunkcį centrą arba į kadastro centrą (priklausomai nuo to, kur iš pradžių kreipėtės) su pasu ir kadastro paso gavimo kvitu.

Svarbu! Būkite labai atidūs pildydami paraišką. Ypatingas dėmesys atkreipkite dėmesį į žemės sklypo vietą, nes neteisingai užpildyti dokumentai gali tapti priežastimi sustabdyti Jūsų prašymo dėl neapibrėžtas terminas, koltu.

Kadastro pasą sklypui pasiimti gali tekti prieš atliekant bet kokius teisiškai reikšmingus veiksmus su žeme – pirkimą-pardavimą, dovanojimą, paveldėjimą, sklypo nuomą ir pan.

Be to, remiantis sklypo kadatrine verte, apskaičiuotas Ir žemės mokestis, kurią sklypo savininkas turi mokėti kasmet.

Paso įvedimas įvyko 2008 m. Dokumentas pakeitė anksčiau naudotą planuri kadastro, dabar įtraukta į pasą.

Iki 2008 m. kovo 1 d. išduotas dokumentas vis dar turi juridinę galią, tačiau sandoriams su žemės sklypais nenaudojamas.

Kadastrinius pasus žemės sklypams išduoda Rosreestr teritoriniai skyriai.

Pasą gauti galima tik tuo atveju, jei pagal atliktą ribų matavimą Registre yra duomenų apie sklypą. Informacija turi būti atnaujinta, todėl pasikeitus adresui ar kitai informacijai, pirmiausia reikia koreguoti įrašus.

Kiekviena registruota svetainė yra priskirta individualus kadastro numeris.

Prieinamumas leidžia savininkui:

• nusipirkti žemės sklypą ir įregistruoti jį kaip nuosavybę;
• parduoti sklypą;
• sudaryti nuomos sutartį su registracija;
• sudaryti dovanojimo ar paveldėjimo sutartį;
• įkeisti ir apdrausti turtą;
• užsakyti įvertinimą hipotekos paskolos sutarčiai sudaryti;
• gauti leidimą statyti pastatą ar statinį;
• prireikus pateikti dokumentą bet kokio lygio institucijoms.

Šio dokumento vykdymui neturi įtakos savininko teisinė forma.

Sukurta vieninga paso forma ir informacijos sudėtis skyriuose.

Documentas sudarytas iš kelių dalių:

Užsisakyti duomenis iš registro gali bet kuris savininkas ar kitas asmuo, turintis notaro patvirtintą įgaliojimą atstovauti savininko interesams.

Pirmas kadastrinis pasas išduodamas jį perkant, paveldint ar privatizuojant. Prieš įregistruojant nuosavybės teises, atliekami žemės matavimai, nurodant sklypo ribas, vietą ir posūkio taškus.

Jei tyrimo duomenys viršija kadastre turimą informaciją apie sklypo plotą, registre nustatomi nauji rodikliai, kurių suma neviršija 10% pradinės informacijos.

Vėliau žemės sklypui suteikiamas individualus numeris, neturintis analogų.

Sklypo numeris kadastre yra:

• parametri unici;
• pagrindinė jo savybė;
• sandorių su juo sudarymo pagrindas.

Pasą galite gauti iškart užregistravę svetainę. Jis išduodamas kaip sklypei išduotų dokumentų rinkinio dalis, išduodama įregistravus teises.

Informaciją apie žemės sklypą ir jo įregistravimo faktą galima rasti oficialioje Rosreestr svetainėje. Prašymas generuojamas pagal sklypo kadastro numerį informacinės informacijos skiltyje. Jei informacijos apie svetainę nėra, duomenys nerodomi.

Reikalingų gauti dokumentų sąrašas

Anksčiau įregistruoto žemės sklypo kadastro paso gavimas vykdomas pateikus atitinkamą paraiškos Rosreestr teritorinei įstaigai.

Prašymo forma nurodyta Į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą įtrauktos informacijos pateikimo tvarkos 2 priede.

Prašymas pildomas Rosreestr skyriuje, prižiūrint inspektoriui.

Prie paraiškos pridedami šie documenti:

1. Nuosavybės teisės į žemės sklypą dokumentas.
2. Pasas, patvirtinantis prašymą pateikusio asmens tapatybę.
3. Pareiškėjo atstovo įgaliojimas (į vyriausybines agentūras santikiuose asmenys Priimami tik notaro patvirtinti įgaliojimai).
4. Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Dokumentai pateikiami originalais ir kopijomis.

Teritorinis Rosreestr neturi teisės atsisakyti priimti pareiškimą paso išdavimui, neatsižvelgiant į prašymų sudėtį. Jeigu pateikiant popierių paketą trūksta kurio nors iš dokumentų (pavyzdžiui, kopijų), jį galima pateikti papildomai.

Patikslinti sąrašą reikalingus documentus Rosreestr specialistų konsultacijos padės.

Kur turėčiau kreiptis su dokumentų paketu, norint užsisakyti žemės pasą?

Informaciją apie svetainę galima gauti oficialiose valstybės tarnybų ir Rosreestr svetainėse. Informacija leidžia patikslinti žemės paskirtį, ploto dydį vėlesniam įsigijimui ar kitai paskirčiai.

Informacija apie sklypų ribas yra viešai prieinama, ją galima gauti susisiekus Viešasis kadastro žemėlapis.

Žemės sklypus sandoriams ir kitiems juridiškai reikšmingiems veiksmams su jais sudaryti vykdo Valstybinis žemės kadastras. Dokumento išdavimo tvarką reglamentuoja įstatymas „Dėl Federalinė tarnyba valstybinė kadastro registracija“.

Prašymo išduoti pasą pateikimas vykdomas elektroninio prioriteto tvarka. Teritorinėse institucijose įrengti terminalai, leidžiantys gauti bilietą inspektoriui priimti. Teikdami prašymą, nurodykite reikiamą dokumento kopijų skaičių.

Kai naudojate šį dokumentą jo atstovavimui oficialios institucijos Turite gauti vyriausybinės agentūros patvirtintą dokumento originalą.

Pasą taip pat galima užsisakyti asmeniškai nedalyvaujant pareiškėjui internetu arba paštu.

Kreipiantis į Rosreestr per atstovus arba siunčiant prašymą paštu, būtina turėti notaro patvirtintą parašą.

Registracijos kaina

Informacijos iš Rosreestr išdavimas lydimas sumokėjus valstybės rinkliavą. Kiekvienos kopijos kaina mokama atskirai.

Mokėjimo suma be banko komisinių yra:

• 200 de ruble asmenims;
• 600 de ruble juridiniams asmenims;
• 150 de ruble kai naudojatės elektronine paslauga.

Tvirtinant parašą pašto prašymo atveju, notaro paslaugos apmokamos papildomai.

Înregistrări și gavimo terminas

Dokumentų rengemo terminas priklauso nuo dokumentų gavimo sąlygų.

Užpildyto paso išdavimo terminas yra:

• 5 dieni jei registre yra duomenų apie svetainę;
• 20 de zile pirminės žemės sklypo registravimo atveju;
• 20 de zile darant kadastro duomenų pakeitimus.

Dokumento generavimo laikotarpis apibrėžiamas darbo dienomis.

Asmeniškai susisieks su Registro teritorine įstaiga, pradedamas skaičiuoti laikotarpis nuo prašymo pateikimo dienos.

Atsisakymo registruotis priežastys

Žemės kadastrinio paso gavimo pagrindas yra. Atitinkamai, jei kadastre nėra informacijos apie sklypą, įgaliota institucija negalės išduoti pareiškėjui document. Problema išspręsta įvedant duomenis į būsenos įrašus pagal turimus duomenis apie svetainę.

Atsisakymą išduoti licenciją taip pat galima gauti, jei kadastre yra informacijos apie vietą.

Pasas su trūkstamais skyriais arba papildomais užrašais išduodamas šiais atvejais:

1. Trūksta duomenų apie bet kurį iš svetainės koordinačių taškų. Nesant apklausos duomenų, klientas gaus pasą su užrašu, kad informacijos apie koordinates kadastre nėra.
2. Neatitikimai tarp žemės registravimo duomenų ir naujausios valdžios institucijų atliktos priverstinės inventorizacijos.

Jei atsiranda neatitikimų, būtina atlikti duomenų patikslinimus, pateikiant prašymą atitinkamoms institucijoms. înregistrare kadastrinė duomenis. Nustačius reikia kreiptis į kadastro inžinierių.

Kadastriniam pasui nėra senaties, tačiau tradiciškai sandoriams naudojamas dokumentas, kurio pagaminimo terminas ne ilgesnis kaip 5 metai.

Pokyčiai 2017

Nuo 2017 metų pradžios kadastriniai pasai ir išrašai iš registre vieningas teisingai

Informacija iš šių dokumentų yra sujungta į Vieningo valstybės registro išrašą.

Jo gavimo kaina šiais metais bus lygi:

• popieriuje:
  • asmenims – 750 rub.
  • juridiniams asmenims – 2200 rub.
• electronii:
  • asmenims – 300 rub.
  • juridiniams asmenims – 600 de ruble.

Vaizdo įrašas: sklypo kadastro pasas - kam jis skirtas?

Profesionalus teisininkas atsako į klausimus dėl žemės sklypo kadastro paso rengimo niuansų.

Žemėtvarkos klausimai visada buvo savininkų darbotvarkėje nuosavybės teisė. Vienintelis kūnas, kuriame sprendžiami žemės matavimo klausimai, taip pat saugoma visa duomenų bazė žemės sklypai Rusijoje yra Rosreestr kadastro rūmai. Žemiau aprašysime kaip gauti kadastrinį pasą žemės sklypui. Kadastro rūmams būtina pateikti šį dokumentų paketą:

• Pareiškėjo pasas.
• Prašymas į vietinį FUZKK skyrių.
• Dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į žemės sklypą (pavadinimą).
• Aktas, numatantis žemės sklypo ribų patvirtinimą.
• Išmatuoto ploto pertekliaus paaiškinimas (jei toks faktas yra dokumentuotas).

Rosreestr probleme pilna pakuotė dokumentus, patvirtinančius Jūsų kadastrinę teisę į žemės sklypą.

Žemės kadastrinių pasų tipai

Suinteresuotų asmenų dėmesiui, nu 2017 m. sausio mėn. visa žemės sklypo kadastro pase esanti informacija bus pateikta Vieningo valstybės nekilnojamojo turto registro išraše, kuris buvo parengtas vavadoujantis naujojo įstatymo nuostatomis. Rusijos Federacijos Nr. 218-FZ. . Procedūros pabaigoje galite gauti dokumentą, patvirtinantį žemės sklypo įregistravimą Rusijos Federacijos Kadastro rūmuose jums patogiu būdu. Pasas susideda iš kelių formų, kurias sudaro šie blokai:

• B1 forma yra bendrosios informacijos sertifikatas, kuriame pateikiama informacija apie žemės paskirstymas, įskaitant tikslų plotą, vietos adresą, tikslinę žemės išteklių paskirtį.
• Forma B2 – schematinis žemės sklypo žemėlapis. Šis dokumentas išduodamas tik atlikus žemės matavimus, laikantis nustatytų taisyklių.
• B3, B4 forma – dokumentas, kuriame pateikiama informacija apie esamus teisės naudotis žemės sklypu apribojimus (sunkumą, areštą, nuomą ir pan.).

Žemės sklypo kadastro paso registravimo taisyklės

Norėdami užsiregistruoti, galite naudoti vieną iš šių parinkčių:

• Kreiptis per Valstybės tarnybų informacijos šaltinį.
• Paraiška per oficialią Rosreestr svetainę.
• Susisiekite per Rusijos paštą.
• Asmeninė paraiška pentru MFC arba vietinį Rosreestr filialą.
• Susisiekimas per atstovą, įskaitant naudojimąsi trečiųjų šalių įmonių paslaugomis.

Jūsų paraiškos apdorojimo laikas yra 5 darbo dienos nuo jūsų paraiškos pateikimo vienu iš jūsų pasirinktų būdų.

Kadastrinio paso gavimo ypatybės

Nu 2017 m. sausio 1 d. nebegalima kadastrinio paso daryti žemės sklypui atskirai. Dabar jis tapo USRNkto extra dalimi. Norint gauti Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą, siūlome atlikti šiuos veiksmus. Svetainės viršuje esančiame paieškos užklausos laukelyje įrašome obiect kadastro numerį arba fizinį adresą. Jei reikia, įvesdami adresą naudokite iškylančiuosius patarimus, tada spustelėkite „Rasti“. Atlikę paiešką atrankos rezultatuose, paspaudę mygtuką „Užsakyti dokumentus“ galite pereiti į dokumentų užsakymo puslapį. Taip pat galite naudoti tiesiogines pasirinkto dokumento naršymo nuorodas.