Vietovėje kyla daug ginčų tarp MKD patalpų savininkų ir valdymo įmonių. Jei žemė yra po pastatas gyvenamasis suformuotas ir uždėtas înregistrare kadastrinė, tada jis įeina junginys bendra nuosavybė MKD. Vadinasi, savininkai moka JK už valymą. O valdymo įmonės už mėnesinį mokestį privalo tinkamai prižiūrėti besiribojančią teritoriją.
Tačiau dažnai žemės sklypas po MKD nėra suformuotas ir nėra kadastro registre. Todėl neįmanoma nustatyti namų teritorijos ribosįtrauktas į patalpų savininkų bendrąją nuosavybę MKD. Situacija kelia daug klausimų ir problemų. Kaip įregistruoti žemės sklypą bendrojoje MKD nuosavybėje? Kas ir kaip nustato jo ribas? Kas yra gyvenamasis rajonas? Kada Baudžiamasis kodeksas turi teisę į kvitą įrašyti skiltį: vietinės teritorijos valymas? Stengsimės viską išsiaiškinti.
Gretima teritorija kaip MKD bendrosios nuosavybės dalis
Pagal žemės sklypą po gyvenamuoju pastatu yra pripažinta gretima teritorija su sodininkystės ir apželdinimo elementais, susijusia su patalpų savininkų bendrąja nuosavybe MKD (RF DK 36 straipsnio 1 dalis). tai bendra nuosavybė, kuri negali tapti kažkieno privačia nuosavybe. Sklypo dydis ir ribos neskeičia, nebent savininkai visuotinis susirinkimas nesiryžti daryti rekonstrukcijos (LR RF 37 str. 4 d.).
Pagal MKD suformuotos gretimos teritorijos ribos ir dydis nustatomi pagal žemės ir miestų planavimo teisės aktų reikalavimus (RF LC 36 str. 4 punct 1 dalis).
3 zile MKD bendros nuosavybės priežiūros taisyklės(Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. Nr. 491) nurodoma, kad nustatant bendrosios nuosavybės sudėtį daugiabutis namas būtina vavadoutis USRR ir valstybinės žemės kadastro duomenimis apie teises į nekilnojamojo turto obiects, kurie yra bendroji nuosavybė. Jei Rosreestr esančioje informacijoje apie bendros nuosavybės sudėtį yra neatitikimų, prieštaravimų su valstybinės techninės ar buhalterinė apskaita J.K. techninę dokumentaciją MKD duomenims este USRR bus teikiama pirmenybė.
Žemės sklypo po namu perdavimas MKD esančių patalpų savininkų nuosavybėn
Namo statybos metai yra svarbūs. 2004 m. gruodžio 29 d. federalinio įstatymo Nr. 189 „Dėl Rusijos Federacijos būsto kodekso priėmimo“ 16 straipsnis patvirtina žemės sklypo perdavimo bendrosios nuosavybės teise patalpų savininkams sąlygas ir tvarką. Ant jo esantis MKD.
Todėl:
- jei žemės sklypas pagal MKD buvo suformuotas prieš įsigaliojant Rusijos Federacijos būsto kodeksui ir susideda iš valstybinės kadastrinės registracijos, tada jis nemokamai pereina namo patalpų savininkų bendrąją nuosavybę (Federalinio įstatymo Nr. 189 16 straipsnio 2 dalis).
- patalpų savininkai MKD, po kuriuo nesudarytas žemės sklypas, gali savarankiškai kreiptis į įgaliotas valstybės institucijas arba Vietinė valdžia su rašytiniu jų sudarymo pareiškimu. Paraiška bus pagrindas valstybės institucijai suformuoti ir apstatyti žemės sklypą înregistrare kadastrinė(Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo 2010 m. gegužės 28 d. nutarimo Nr. 12-P 3 punktas).
Gyvenamieji pastatai, pastatyti įsigaliojus Rusijos Federacijos būsto kodeksui, pradedami eksploatuoti tik tuo atveju, jei duomenys apie žemės sklypo, esančio po MKD, ribų vietą yra įtraukti į valstybės kadastro Nekilnojamasis turtas. Žemės sklypas po namu nuo įtraukimo į valstybinį kadastro registrą pereina į bendrąją namo savininkų nuosavybę.
Paprastai tarp Baudžiamojo kodekso ir vietos savivaldos institucijos sudaroma sutartis, pagal kurią Valdymo įmonėįsipareigoja sutvarkyti ir tinkamai prižiūrėti ginčo žemės sklypą po namu. Savo ruožtu vietos valdžia pagal tą patį susitarimą teikia JK subsidijas.
Arbitraj practica
Kaip jau pastebėjome, yra turtingas arbitražo practica reikaluose, susijusiuose su nuosavybės teisės į būstą MKD, taip pat užginčyti apmokėjimą už jo valymą. Namo patalpų savininkai ir administruojančios įmonės bei namo gyventojai nuolat bylinėjasi tarpusavyje dėl MKD priklausančio žemės sklypo.
Kaip įregistruoti nuosavybės teisę į žemės sklypą pagal MKD?
Kad nekiltų nesusipratimų ir bylinėjimosi o placinta nustatant vietinės teritorijos ribas pagal MKD būtina suformuoti žemės sklypą, kuriame yra namas, ir įrašyti į kadastro registrą. Kaip tai padaryti?
Norint įregistruoti nuosavybės teisę į žemės sklypą pagal MKD, reikia atlikti tokį veiksmų algoritmą.
1 žingsnis Surengti visuotinį patalpų savininkų susirinkimą MKD dėl žemės sklypo formavimo
3 žingsnis Pareiškimas apie žemės sklypą kadastriniam registravimui
Su raštu prašymas įregistruoti kadastrąžemės sklypą pagal MKD turi kreiptis visuotinio namo patalpų savininkų susirinkimo sprendimu įgaliotas asmuo (2007-07-24 federalinio įstatymo Nr. 221 20 straipsnio 1 punktas).
4 žingsnis Dokumentų paketo surinkimas bendrosios nuosavybės teisei į žemės sklypą įregistruoti
Nu 2015 metų žemės sklypai, kurie yra MKD bendrosios nuosavybės dalis, neapmokestinami žemės mokestis(Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 389 straipsnio 6 punktas, 2 punktas).
Jei turite klausimų, visada galite susisiekti su mumis patarimo. Taip pat padedame valdymo įmonėms laikytis šių reikalavimų 731 RF PP dėl informacijos atskleidimo standarto(užpildykite portalą Busto reforma, valdymo įmonės svetainė, informaciniai stendai) ir Federalinis įstatymas Nr. 209 (). Mes visada džiaugiamės galėdami jums padėti!
Jei turite klausimų, visada galite susisiekti su mumis patarimo. Mes padedame MA ir HOA laikytis RF PP Nr. 731 dėl informacijos atskleidimo standarto () ir Federalinio įstatymo Nr. 209 dėl GIS būsto ir komunalinių paslaugų (). 6.7 karto. Mes taip pat padedame. Mes taip pat mielai padėsime jums!
Sveiki mieli drugai. Šiame straipsnyje mes apsvarstysime klausimą, kam priklauso žemė daugiabutis namas(MKD) – namų savininkai arba vietos administracija. Jei atidarysime Busto kodas(LCD) Rusijos Federacijos, tada 36 straipsnyje skaitome, kad žemė, kurioje stovi MKD, priklauso visiems šio namo butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės pagrindu.
Kur yra siena
Iš karto kyla klausimas – o kaip su vietine vietove? Jeigu po MKD esanti žemė niekaip nenaudojama, tai šalia jos esančio kiemo ribos gali gana smarkiai skirtis. Suprasti šią problemą padės Rusijos Federacijos Žemės kodeksas (LC), kurio 1 straipsnyje nurodytas vieno likimo principiu laikymasis paskirstytoms žemėms ir jose esantiems nekilnojamojo turto objektams.
Žemės sklypo paskirstymas, į kurį įeina žemė po MKD ir gretima teritorija, baigus plėtrą yra laikomas visų butų savininkų bendrąja nuosavybe nuo valstybinės kadastrinės momentos.
Ar neužtenka žemės?
Bet kuris žmogus, ketinantis tapti buto Rusijoje savininku, susimąsto, ar daug gretimos teritorijos valstybė jam primatavo namo nuosavybei. Bet jei skubame studijuoti Rusijos Federacijos būsto kodeksą ar Rusijos Federacijos žemės kodeksą, tai niekur nėra nė žodžio apie gretimos teritorijos dydį. Tik teigiama, kad sklypo dydis priklauso nuo visų pastatų ir statinių, kurie yra konkretaus MKD savininkų bendrosios nuosavybės teise, dydžio ir vietos.
Taip pat prie namo esanti teritorija turi užtikrinti normalų MKD functionavimą, atitikti urbanistikos standartus, taisykles priešgaisrinė sauga, standardele sanitare, namą supančių teritorijų apželdinimo normatyvai.
Žemė po namu ir aplink jį turi būti įtraukta į kadastrinį registrą net statant pastatą ir prieš pradedant jį eksploatuoti. Jei šios taisyklės nesilaikoma, neteisėta struktūra statybai neskirtoje vietoje bus nugriautas. Namas taip pat bus nugriautas, jei bus pažeistas projektas, viršijamas maksimalus leistinas aukštų skaičius.
Be to, aplink statomą namą yra kadastro jau paskirti nuosavybėn ar nuomai sklypai, kurių dydžiai įteisinti ir nekeičiami.
Galite stipriai išjudinti, nusipirkę butą vadinamajame užpildymo name, o tada, deja, įsitikinkite, kad visa žemė aplink namą priklauso arba nuomojama iš išorės organizacijų ar piliečių.
Privatizuoti ar ne?
Jei jūsų namas neturi sklypo plano ir nėra kadastro numerio – taip gali nutikti, jei namas pastatytas iki 2010 m., tada iš principiu viskas gerai, sklypas ir jame esantis namas formaliai priklauso jūsų. Privatizavimas gali būti reikalingas, jei Vietos Valdžia ketinate ką nors pastatyti savo svetainėje arba visuotiniame savininkų susirinkime nusprendėte ką nors pastatyti kieme (pavyzdžiui, požeminį garažą), arba jūsų HOA ar būsto kooperatyvas nusprendė paimti remonto darbai arba aplinkos tvarkymo darbai.
Norint įregistruoti šalia nuosavybės esančią žemę, vietos administracijai rašomas prašymas dėl žemės sklypo plano rengimo. Turint paruoštą planą, reikia apsilankyti valstybinėje kadastro registravimo įstaigoje ir po kurio laiko gauti taip trokštamą kadastro numerį.
Namo nuosavybės privalumai ir trūkumai
Pirmas minusas – nuo privatizavimo momento bendro namo teritorijos savininkai turės mokėti žemės mokestį. Apskritai, tuo daugiau žemės sklypai gaus kadastro numerį, tuo daugiau mokesčių bus surinkta administratia vietos. O nuo vykstančių apželdinimo darbų gretimose teritorijose kris ant namų savininkų pečių, savivaldybei šiems tikslams leisti lėšų nereikės.
Pirmasis pliusas yra tas, kad visuotiniame MKD butų savininkų susirinkime galite išsinuomoti dalį žemės ir užsidirbti pajamų, pastatyti joje kažką reikalingo visiems gyventojams. O jei gyvenate pirmame aukšte, tuomet savo butą galite išplėsti, tačiau sutikus visiems namo butų savininkams. Tai galima padaryti ir kitame nuomininkų susirinkime.
Pakeiskite savo seną namą
Miesto center esančiame apgriuvusiame nume butų savininkai turi galimybę jį pakeisti į naują, tiesa, kitoje vietoje. Turite parduoti savo MKD kartu su jam skirtu plotu, o gautas lėšas nusipirkti kitą MKD arba atskirai kiekvienam savininkui butą skirtingose vietose.
Ir nereikia laukti, kol administracija nuspręs nugriauti jūsų apgriuvusį namą. Šiuo atveju vietos administracija gali būti bendrasavininke tik tuo atveju, jei MKD yra jai priklausančių (neprivatizuotų) butų.
Tačiau MKD butų savininkai sklypų privatizuoti ir kadastrinių numerių gauti neskuba. Nes tai nėra pelninga. Derinkite žemės ir joje esančių pastatų išlaikymo išlaidas, mokėkite mokesčius, o norėdami pasistatyti kokią nors parduotuvę, negalite gauti tų pačių vietos valdžios leidimo.
Sovietmečiu gyventojai tokių problemų neturėjo – viskas buvo įprasta, populiaru. Tai dabar apšviesta: vaizdo kameros, užtvarai, domofonai, tvoros. Gal tai ir gerai, bet nustojome būti kartu, net atskirti kiemais.
Su tuo leiskite man atsisveikinti. Atrodo, kad pokalbis dar nesibaigė, todėl užsiprenumeruokite naujus informacinius straipsnius mūsų svetainėje ir pateikite nuorodas į juos savo draugams ir artimiesiems socialiniuose tinkluose.
Kam pagal įstatymus priklauso žemė, kurioje stovi gyvenamasis namas – žemės savininkui ar naujajam namo savininkui? Toks „žemės ir namo“ klausimas pasirodė toks aštrus ir skausmingas, kad ginčą spręsti galėjo tik Aukščiausiasis Teismas. Jo sprendimas dėl vieno privataus ginčo gali būti svarbus ne tik tiems piliečiams, kurie juose tiesiogiai dalyvavo ieškiniai, bet ir kitiems žemės ir privačių būstų statybos savininkams.
Konflikto esmė paprasta. LA teritoriul Krasnodaro tam tikras pilietis pasirodė esąs žemės sklypo ir jame stovinčio gyvenamojo namo savininkas. Turtas jam atiteko paveldėjimo būdu. Naujasis savininkas namą moteriai perleido dovanų, o ji įregistravo nuosavybės teisę į namą ir įregistravo turtą valstybės registre. Be to, ponia vienu metu įteisino savo teises ir į namą, ir į žemę, ant kurios stovi šis namas. Sutvarkęs visus dokumentus pilietis sėkmingai pardavė namą.
Žemės savininkas nuvyko į Apylinkės teismas su skundu dėl moters ir naujojo namo savininko veiksmų. Jis pareikalavo anuliuoti įrašą Jungtinėse Valstijose registrele valstybinis teisę įregistruoti žemės sklypą ir pripažinti negaliojančiu moters ir jos pirkėjo žemės ir namo pirkimo-pardavimo sandorį. Jis manė, kad tik jis turi teisę turėti žemę po namu, o moteris gali tik disponuoti pastatu, neliesdama jo sklypo.
Apygardos teismas visiškai tenkino ieškovo reikalavimus, grąžindamas jam žemę. Krasnodaro apygardos teismas su tokiu sprendimu nesutiko ir apylinkės teismo sprendimą panaikino. Tačiau antrosios instancijos sprendimą apygardos teismo prezidiumas jau panaikino. Jis grįžo į pradžią ir pasakė, kad apylinkės teismas, susipažinęs su žemės savininku, buvo visiškai teisus.
Dėl to byla pasiekė Aukščiausiąjį teismą, kuris pasakė – ne, apygardos teismo prezidiumas klydo, o tokius žemės ginčus reikėtų spręsti kitaip.
Štai tokia pagrindinio šalies teismo logika. Taigi, šeimininkas namą moteriai atidavė dovanodamas. Žemės, ant kurios stovi namas, savininkas jai neperdavė.
Motheris įregistruoja nuosavybės teisę į namą ir žemę. Tada jis parduoda turtą. Apygardos teismas, priėmęs žemės savininko ieškinį, sutiko grąžinti žemę vyrui. Antroji instancija šį sprendimą pripažino klaidingu. Nes klausimo dėl vyro teisių į žemės sklypą pripažinimo apylinkės teismo posėdžio darbotvarkėje nebuvo. Ten buvo kalbama apie namo ir žemės įregistravimo panaikinimą, taip pat namo pirkimo-pardavimo sutarties su žeme pripažinimą neteisėta. O reikalavimas pripažinti vyro nuosavybės teisę į žemę ieškinyje nebuvo išdėstytas. Bet kažkodėl šį klausimą išsprendė apygardos teismas. Teisėjų kolegija Apygardos teismas į tokią klaidą atkreipė dėmesį ir apylinkės sprendimą panaikino. Apygardos teismo prezidiumas viską grąžino į „rajono lygmenį“ ir patvirtino, kad teisė į ginčo žemės sklypą priklauso vyrui.
Aukščiausiasis Teismas su šiuo nuosprendžiu nesutiko ir nurodė teisėjams Žemės kodas. Jame įtvirtintas žemės sklypų ir su juo tvirtai susijusių objektų likimo vienovės principas. Tai yra 1 straipsnio 1 dalia 5 pastraipa. Pagal šį straipsnį „visi objektai, tvirtai susiję su žemės sklypu, priklauso nuo žemės sklypų likimo“, išskyrus federalinio įstatymo nustatytus atvejus.
Kitame straipsnyje - to paties Žemės kodekso 35 straipsnyje pažodžiui rašoma: kai nuosavybės teisė į svetimoje žemėje esantį pastatą, statinį, statinį perduodama kitam asmeniuės ėjės ės svetimoje klypo dalimi. žemė, kurią užima pastatas, ir jo naudojimui būtina. Be to, naujasis savininkas po namu ir šalia jo esančia žeme naudojasi tomis pačiomis sąlygomis ir tokiu pat kiekiu kaip ir buvęs savininkas.
Beje, pabrėžė Aukščiausiasis Teismas, lygiai tokia pati nuostata yra ir Civilinis codeksas. Tai yra 552 straipsnis. Jame nurodyta, kad parduodant nekilnojamąjį turtą, esantį žemės sklype, kuris nepriklauso pardavėjui nuosavybės teise, pirkėjas įgyja teisę naudotis žemės patės sklypo dalissis žemės sklypo dalissis. pardavėjas turėjo prieš jį.
Be to, Aukščiausiasis Teismas priminė kolegoms, yra dar vienas federalinis įstatymas. Jis vadinamas „Dėl žemės kodekso įsigaliojimo“. Ir taip pat numato, kad piliečiai, kurie perdavė nuosavybės teisę į pastatus, įrenginius ir statinius, kurie yra valstybės ar savivaldybės žemė, turi teisę įregistruoti nuosavybės teisę į tokius sklypus, išskyrus atvejus, kai žemė negali būti suteikiama privačiai nuosavybei.
Aukščiausiasis Teismas visų šių teisinius reglamentus daro vienareikšmę išvadą - statinio užimamo žemės sklypo dalia valdymo visą gyvenimą ir paveldėjimo teisė pereina paveldėjimo tvarka iš ankstesnio savininko naujajam kartu su nuosavybėsės ės ėsės.
Taigi, gavusi namą, moteris gavo gyvenimas teisingas nuosavybės teisė į žemę, kurioje ji stovi. Nagrinėjant šią civilinę bylą staiga paaiškėjo, kad damai namą padovanojęs vyras neįformino savo žemės sklypo. Jis laikė save svetainės savininku, tačiau atitinkamo dokumento neturėjo. Taigi damai perėjo ir teisė į vienkartinį nemokamą žemės nuosavybės įgijimą. Aukščiausiasis Teismas stojo į naujosios meilužės pusę, kuri pagal įstatymą pasirodė teisi.
Kam pagal įstatymus priklauso žemė, kurioje stovi gyvenamasis namas – žemės savininkui ar naujajam namo savininkui? Toks „žemės ir namo“ klausimas pasirodė toks aštrus ir skausmingas, kad ginčą spręsti galėjo tik Aukščiausiasis Teismas. Jo sprendimas dėl vieno privataus ginčo gali būti svarbus ne tik tiems piliečiams, kurie tiesiogiai dalyvavo šiose bylose, bet ir kitiems žemės ir privačių namų statybos savininkams.
Konflikto esmė paprasta. Krasnodaro krašte tam tikras pilietis pasirodė esąs žemės sklypo ir jame stovinčio gyvenamojo pastato savininkas. Turtas jam atiteko paveldėjimo būdu. Naujasis savininkas namą moteriai perleido dovanų, o ji įregistravo nuosavybės teisę į namą ir įregistravo turtą valstybiniame registre. Be to, ponia vienu metu įteisino savo teises ir į namą, ir į žemę, ant kurios stovi šis namas. Sutvarkęs visus dokumentus pilietis sėkmingai pardavė namą.
Žemės savininkas kreipėsi į apylinkės teismą su skundu dėl moters ir naujojo namo savininko veiksmų. Prašė panaikinti Vieningo valstybės teisių registro įrašą apie žemės sklypo įregistravimą ir moters ir jos pirkėjo sandorį dėl žemės ir namo pirkimo-pardavimo negaliojančinti. Jis tikėjo, kad tik jis turi teisę turėti žemę po namu, o moteris gali tik disponuoti pastatu, neliesdama jo sklypo.
Apygardos teismas visiškai tenkino ieškovo reikalavimus, grąžindamas jam žemę. Krasnodaro apygardos teismas su tokiu sprendimu nesutiko ir apylinkės teismo sprendimą panaikino. Tačiau antrosios instancijos sprendimą apygardos teismo prezidiumas jau panaikino. Jis grįžo į pradžią ir pasakė, kad apylinkės teismas, susipažinęs su žemės savininku, buvo visiškai teisus.
Dėl to byla pasiekė Aukščiausiąjį teismą, kuris pasakė – ne, apygardos teismo prezidiumas klydo, o tokius žemės ginčus reikėtų spręsti kitaip.
Štai tokia pagrindinio šalies teismo logika. Taigi, šeimininkas namą moteriai atidavė dovanodamas. Žemės, ant kurios stovi namas, savininkas jai neperdavė.
Motheris įregistruoja nuosavybės teisę į namą ir žemę. Tada jis parduoda turtą. Apygardos teismas, priėmęs žemės savininko ieškinį, sutiko grąžinti žemę vyrui. Antroji instancija šį sprendimą pripažino klaidingu. Nes klausimo dėl vyro teisių į žemės sklypą pripažinimo apylinkės teismo posėdžio darbotvarkėje nebuvo. Ten buvo kalbama apie namo ir žemės įregistravimo panaikinimą, taip pat namo pirkimo-pardavimo sutarties su žeme pripažinimą neteisėta. O reikalavimas pripažinti vyro nuosavybės teisę į žemę ieškinyje nebuvo išdėstytas. Bet kažkodėl šį klausimą išsprendė apygardos teismas. Apygardos teismo teisėjų kolegija atkreipė dėmesį į tokią klaidą ir panaikino apygardos sprendimą. Apygardos teismo prezidiumas viską grąžino į „rajono lygmenį“ ir patvirtino, kad teisė į ginčo žemės sklypą priklauso vyrui.
Aukščiausiasis Teismas su tokiu nuosprendžiu nesutiko ir nurodė teisėjams Žemės kodeksą. Jame įtvirtintas žemės sklypų ir su juo tvirtai susijusių objektų likimo vienovės principas. Tai yra 1 dalies 5 pastraipa. Pagal šį straipsnį „visi objektai, tvirtai susiję su žemės sklypu, priklauso nuo žemės sklypų likimo“, išskyrus federalinio įstatymo nustatytus atvejus.
Kitame straipsnyje pažodžiui rašoma: perdavus kitam asmeniui nuosavybės teise į svetimoje žemėje esantį pastatą, statinį, statinį, jis įgyja teisę naudotis atitinkama pastato užlingsimas iržem dažimama iržem. naudoti. Be to, naujasis savininkas po namu ir šalia jo esančia žeme naudojasi tomis pačiomis sąlygomis ir tokiu pat kiekiu kaip ir buvęs savininkas.
Beje, pabrėžė Aukščiausiasis Teismas, lygiai tokia pati nuostata yra ir Civiliniame kodekse. Tai. Jame nurodyta, kad parduodant nekilnojamąjį turtą, esantį pardavėjui nuosavybės teise nepriklausančiame žemės sklype, pirkėjas įgyja teisę naudotis žemės patrės sklype, nepriklausančiame žemės sklype iki jo.
Be to, Aukščiausiasis Teismas priminė jo kolegoms, yra dar vienas federalinis įstatymas. Štai kaip jis vadinamas "". Taip Pat Numato, Kad Piliečiai, Perleidę Nuosavybėn Valstybinėje ar savivaldybių Žemėje Stovinčius Pastus, objektus ir Statiniu, Turi Teisę į Registruoti Tokius Sklypus Nuosavybės Teise, Išskyrus Ama Privačiai.
Iš visų šių teisės normų Aukščiausiasis Teismas daro nedviprasmišką išvadą - teisė visą gyvenimą paveldėti žemės sklypo dalį, kurią užimausias teismas, išnintuk paste, išnintuk paste įgijimu. paste.
Taigi, gavusi namą, moteris visą gyvenimą gavo nuosavybės teisę į sklypą, kuriame jis stovi. Nagrinėjant šią civilinę bylą staiga paaiškėjo, kad damai namą padovanojęs vyras neįformino savo žemės sklypo. Jis laikė save svetainės savininku, tačiau atitinkamo dokumento neturėjo. Taigi damai perėjo ir teisė į vienkartinį nemokamą žemės nuosavybės įgijimą. Aukščiausiasis Teismas stojo į naujosios meilužės pusę, kuri pagal įstatymą pasirodė teisi.
Natalia Kozlova
