Įvadas ……………………………………………………
Pirkimo sutarties samprata ir prasme ................... 5
1.1 Pirkimo – pardavimo sutarties reikšmė …………………………………………. 5
2 Pardavimo sutarties samprata …………………………………………… 6
2 Pirkimo – pardavimo sutarties elementai ................................................ ...... .. .................................. 10
2.1 Sutarties šalys ……………………………………………………………… .10
2.2 Sutarties dalykas………………………………………………...……….…11
2.3 sutarties kaina…………………………………………………….……….…13
2.4 Sutarties terminas ir forma ……………………………………… .. ……….… 14
3.1 Pardavėjo teisės ir pareigos ………………………………… .. …………… 16
3.2 Pirkėjo teisės ir pareigos ……………………. ………… .. ………… yirmi
İşvada ……………………………………………………. ………………… 23
Žodynėlis ………………………………………………………………… ... 24
Bibliografinis sąrašas ……………………………….… ................. …… 27
Bir priedėlis ………………………………………………………………… 29
Įvadalar
Taigi, kas yra prekės ar prekės pirkimas ar pardavimas? Visų pirma, ji sukurta laikantis visų taisyklių ir laikantis galiojancius teis's aktus En iyi belgeler, en iyi fiyatlar. Bu belge şudur: vadinamas - sutartimi pirkimas ve pardavimas... Pirkimo – pardavimo sutartis yra viyana iš pagrindinių įsipareigojimų rušių perduoti turtą nuosavybėn ar kitai nuosavybės teisei.
Paskirta tyrimo tema atrodo labai aktuali. Tarih, kurią mes žinome teisinis reguliavimasšiai sutarčiai beveik keturi tūkstančiai metų. Kuriant teisines sistemas, doğal buvo atrinktos pirkimo ve pardavimo teisės normları. Laikui büyük atsitiktinės nuostatos buvo panaikintos, užleidžiant kelią labiau pagrįstoms ve kokybiškoms, padidėjo teisinės technikos lygis. Teisiniai nuostatai Daha fazla bilgi için bkz. pirkimą ir pardavimą, palaipsniui įgavo bendrųjų nuostatų dėl kitų Civilinės teisės sandorių pobūdį. Pardavimo ir pirkimo enstitüleri için padarė didelę įtaką formülleri için uygun olup olmadığını kontrol edin. bendra dalları prievolių teisė. Savo ruoztu, Bendrosios nuostatos sutarčių teisė beveik visiškai išplėtė savo veiksmus pirkimo ve pardavimo santykiams.
Medeniyetin Viyana'daki koşulları, ekonomik politikaların temel ilkeleri, yasal düzenlemelerin temel ilkeleridir. plėtoti santykius rinkos ekonomikoje. Iniciatyvumas ir dispozityvumas, budingas Civilinės teis s reguliavimui, lygybė ir abipusė subjektų nuosavybės atsakomybė, didina josocialinę vertę ir plečia jo taikymo sritį besiformuoijan.sinčioje
Pirkimo - pardavimo sutartis yra labiausiai paplitusi ve svarbiausia Civilinėje apyvartoje esanti sutarčių rūšis. Daha fazla bilgi için en güncel bilgiler, en çok ziyaret edilen yerler için geçerlidir. Bu çeviri talebi şu şekildedir: muşamba, muşamba piliečių, piliečių ve verslininkų.
Įvairios teisinės sistemos turi savų pirkimo ir pardavimo reguliavimo ypatumų. Pavyzdžiui, JAV ypatingas dėmesys skiriamas veiklos garantijoms: garantijų sąvokai, numanomoms garantijoms, asmenims, kurių naudai garantijos galioja, ir teisių gynimo priemonėms pazeidus Temel bilgiler, temel bilgiler için geçerlidir. Tačiau visose teisinėse sistemose didelė reikšmė teikiama daiktų (turto, prekių) nuosavybės teisės perleidimui pagal pirkimo -pardavimo sutartį ir esminėms šios sutarties sąlygoms: kas dai. sutarties sąlygos, taip pat kai kurios papildomos sąlygos - apie prekių perdavimo laiką, vietą ir tvarką, jų gabenimą ir draudimą, atsiskaitymų tvarką ir kt.
1 NSgebe kalmair pirkimo-pardavimo sutarties prasme
1.1 Pardavimo sutarties vertė
Pirkimas ir pardavimas šiandien yra labiausiai paplitusi sutartis. sivil apivarta... Malzemeler prekių judėjimas prekių pavidalu, kuris yra bahis kokios prievolės pagrindas, pirkimo -pardavimo sutartyje pateikiamas gryniausia forma, yra jo tiesioginis turinys. Ulusal ve uluslararası eğitim kurumlarının temelleri, temel evrensel diller için geçerlidir. Mokslo ir technologijų pažanga, ekonominio visuomenės gyvenimo komplikavimas lemia ne tik naujų atsiradimą teisines formları, bahis taip pat pasireiškia tokių tradicinių institucijų kaip pirkimas ir pardavimas plėtra [A. Servetnik Bendrosios pirkimo ir pardavimo nuostatos // Legalumas. 2004. Nr. 11. S. 54 - 56.].
Pirkimo - pardavimo sutartis yra bendra sąvoka, susijusi su kai kuriomis kitomis sutartimis (tam tikromis pirkimo - pardavimo sutarčių rūšimis), kurių ESME yra ta, kad vienas asmuo įsipareigoja bahis koki turta perduoti kito asmens nuosavybėn, o sis, įsipareigoja priimti SI turta ir sumokėti už jį tam tikrą pinigų sumą (kainą). Sutartys, pripažintos atskiromis pardavimo sutarčių rūšimis, apima sutartis: mažmeninės prekybos, prekių tiekimo, prekių tiekimo valstybės poreikius, rangos, elektros energijos tiekimas, nekilnojamojo turto pardavimas, įmonių pardavimas.
Öngörülen düzenlemelerin en iyi şekilde kullanılması, en uygun ve en iyi uygulamaların değerlendirilmesi için geçerlidir. Taigi taisykle, pagal kurią Sia sutartis bendrosios sivilinio kodekso nuostatos, reglamentuojančios pirkimo - pardavimo sutartį (Civilinio kodekso 454 straipsnio 5 punktas), taikomos papildomai. Reglamentuodama SIAS sutartis kaip atskiras pardavimo ir pirkimo sutarčių rūšis, įstatymas galėtų apsiriboti tik nurodančiomis Ju kvalifikacines savybes ir nustatydamas šioms sutartims tam tikras specialias taisykles, kurioms taikomas pirmenybė, atsižvelgiant ç reglamentuojamų teisinių santykių specifiką. Nėra vieno kriterijaus, pagal kurį būtų galima atskirti tam tikras pardavimo sutarčių rūšis.
Pardavimo sutarties samprata
Pagal pirkimo -pardavimo sutartį viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekes) kitos šalies (pirkėjo) nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja priimti šią prekę tam ir sumok ()4 ąipareigoja priimti šią prekę tam ir sumokr kodso yorumlar Rusijos Federacija... Antra dalis (straipsnis po straipsnio) / Kırmızı. JIS. Sadıkova. M., 1998. S. 17 - 19.].
Pirkimo-pardavimo sutartis yra abipusiška. Prekių perdavimas pirkėjui - tai pardavėjo įvykdyta sudaryta ve įsigaliojusi pardavimo sutartis. Jei sutarties įsigaliojimo momentas sutampa su faktiniu prekių perdavimu, tada jis įvykdomas jo sudarymo metu.
Pirkimo-pardavimo sutartis yra sudėtinga ir dvišalė. Tai sinchroninė sutartis, nes pirkėjo įsipareigojimų sumokėti už önceleri vykdymas priklauso nuo için, ar pardavėjas įvykdė savo įsipareigojimus perduoti, pirkėjui (Civilinio 1 kodeks 328) önceliği. Kitaip tarian, pirkėjas neturėtų vykdyti savo įsipareigojimų sumokėti už prekes, kol pardavėjas neįvykdys savo įsipareigojimų perduoti reçel prekes. Jei pirkimo -pardavimo sutartis sudaroma su sąlyga, kad pirkėjas turi sumokėti už prekes, pardavėjas tampa preešpriešinio įvykdymo objektu, kuris gali neįvykdyti įsipareigojimų perduoji šmoduojimų apmoji šmojimų perduoti šmojimų pirkėjalar.
Bahis kokie daiktai, tiek kilnojamieji, tiek nekilnojamieji, münferit apibrėžti arba apibrėžiami pagal bendrąsias savybes, yra pripažįstami prekėmis pagal pardavimo sutartį. Bendrosios nuostatos dėl prekių pardavimo ir pirkimo taip pat taikomos parduodant nuosavybės teises, nebent iš šių teisių turinio ar pobūdžio išplaukia kitaip. Sia prasme Butina pripažinti, kad bahsi koks Sunkus nuosavybės teisių perleidimas (perleidimas) yra Siu teisių pardavimas ir taisyklės, reglamentuojančios kreditoriaus teisių perleidimą, o ypač reikalavimo perleidimas, (382 str. Civilinio 390 straipsnį kodekso) taikomos pirmenybės (bendrųjų prekių pardavimo ir pirkimo nuostatų atžvilgiu) paraiškos. Sutartis gali būti sudaryta dėl būsimų prekių pardavimo ir pirkimo, t.y. tos prekės, kurias sukurs ar įsigys pardavėjas [Sklovsky K.I. Daha fazla bilgi edinin // Rusijos Federacijos Aukščiausiojo teismo biuletenis. 2003. 9. S.86].
Jei pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo metu pardavėjas prarado bireyselius daiktus dėl jų sunaikinimo, nuosavyb's teisės į juos perdavimo tretiesiems asmenims ir pan., Pardavimo sutarties likimo klausimas. Daha fazla bilgi için bkz. Jei pirkėjas, sudarydamas pirkimo -pardavimo sutartį, žinojo arba turėjo žinoti, kad daiktas, kuris yra pardavimo objektas, buvo pamestas pardavėjo, yra sutartis, kuri turi būti pripažinta nesudaryta, nesudaryta. Tais'in, kai pirkėjas sutarties sudarymo metu nežinojo, kad pardavėjas pametė individualiai apibrėžtą daiktą, Kuris tarnauja kaip prekė, JIS, vėliau sužinojęs apie sia aplinkybę, Turi teisę reikalauti, kad ši sutartis butu paskelbta negaliojančia, kaip padaryta apgaulės įtakoje (Civilinio kodekso 179 straipsnis atvejais ). Toks sandoris yra negaliojantis todėl pirkėjas pastarasis nevykdo savo įsipareigojimų, kylančių iš pirkimo-pardavimo sutarties.Civilinė teis. II Thomas. Polutom I / Kırmızı. E.A. Sukhanovalar. M. 2004. S. 45.
Pardavimo sutarties tikslas yra perduoti pirkėjui daikto, kuris yra prekė, nuosavybę. iki Pagrindinė taisykle daikto įgijėjo nuosavybės teisė pagal sutartį atsiranda nuo jo perdavimo momento, nebent įstatymai ar sutartis numato kitaip. Tais atvejais, kai turto perleidimas yra susijęs valstibin kaydı, įgijėjo nuosavybė atsiranda nuo tokios registracijos momento, nebent įstatymai numato kitaip (Civilinio kodekso 223 straipsnis).
Jei pirkejalar ( özneler pvz. yra pagrindas pirkėjui turėti ribotą nuosavybės teisės.
Pirkimo ir pardavimo santykiuose valstybinė kayıt priklauso nuo nekilnojamojo turto nuosavybės teisės perėjimo (Civilinio kodekso 551 straipsnis), įmonei kaip turto komplekso (Civilinio kodekso 564), , butai ir kitos gyvenamosios patalpos (Civilinio kodekso 558 straipsnis)). Įmonių ir gyvenamųjų patalpų pardavimo atvejais sudarytos pirkimo-pardavimo sutartys taip pat turi buti registruojamos valstybėje.
Paprastai turto savininko atsiskyrimas kitiems asmenims reiškia jo nuosavybės nutraukimą (Civilinio kodekso 235 straipsnio 1 punktas). Bu, şu an için geçerli olan en önemli şey. Jei pardavėjas, nebūdamas prekių savininkas, jį atstumia, remdamasis reçel suteiktais, galiojimais disponuoti prekėmis, prekių perdavimas pirkėjui (valstybinė registracija) yra pagrindas nutraukti prekę. asmens, kuris yra prekių savininkas, nuosavybė, taip pat pardavėjo teisės disponuoti prekėmis. Išimtys yra atvejai, kai šalys sudaro susitarimą su sąlyga išlaikyti pirkėjui perduotų prekių pardavėjui nuosavybės teisę iki apmokėjimo už prekes ar kitų ypatingų aplinkybių atsiradimo atsiradimo Panašioje situacijoje pardavėjas, likdamas prekių savininku, jei pirkėjas nesumoka už prekes nustatyti laika arba kitių sutartyje numatytų aplinkybių kai nuosavybės teisė pereina pirkėjui nesėkmė Esminis sandorio šalies sutarties pažeidimas kaip jos nutraukimo pagrindas // Teisės aktai. 2004. Nr. 10. S. 6 - 8 ..
Şu an için en iyi seçeneklerden biri de şu an için geçerli. Tačiau atvejais Tais'in, kai prekės parduodamos, kol Jos yra gabenamos (visu pirma, perkeliant važtaraštį ar kitus nuosavybės dokumentus ç prekes), atsitiktinio prekių praradimo ar atsitiktinės žalos rizika perkeliama pirkėjui iš pirkimo -pardavimo sutarties sudarymo momentas, nebent pačioje sutartyje ar verslo apyvartos muitinėje numatyta kitaip (CK 459 straipsnis).
2 NSpirkimo-pardavimo sutarties elementai
2.1 Sutarties
Pardavimo sutarties šalys (jos subjektai) yra pardavėjas ve pirkėjas. Paprastai prekių pardavėjas turi būti prekių savininkas arba turėti kitas ribotas turtines teises, iš kurių kyla pardavėjo teisė disponuoti turtu, kuris yra prekės (pavyzdžiui, ekonominio valdymo).
Daha fazla bilgi için bkz. Şunları içerir: Bu, şu anda mevcut değildir. Visų pirma, sudarydamas pirkimo - pardavimo sutartį viešo aukciono būdu, aukciono organizatoriumi pripažįstamas pardavėjas, pasirašęs sutartį (aukciono organizatorius) (Civilinio kodekso 448 straipsnio 5 punktas); parduodant turta pagal komiso sutartį, pardavėjas pagal pirkimo – pardavimo sutartį su šio turto pirkėju yra komisijos narys, veikiantis savo vardu (CK 990 straipsnis); tuo pačiu budu agentas sudaro pirkimo – pardavimo sutartį, veikdamas savo vardu atstovaujamojo vardu ir sąskaita, remdamasis ajanros sutartis(Civilinio kodekso 1005 straipsnio 1 punktas); teisė sudaryti sandorius savo vardu (įskaitant kaip pardavėją) taip pat suteikiama patikėtiniui dėl turto, kuris reçeli perduotas pagal sutartį pasitikėjimo valdymas(Civilinio kodekso 1012 straipsnio 3 punktas) [Vitryansky V.V. Pirkimas ir pardavimas, keitimas, nuomos sutartys, düzgünce naudojimas, transportavimas, transporto ekspedicija M., 1996. S. 43.].
Daha fazla bilgi için bkz. Pirkėju pagal pirkimo - pardavimo sutartį gali būti bahis kuris asmuo, pripažintas Civilinių teisių ve pareigų subjektu. Pirkdamas, pagal pardavimo sutartį, pirkėjas, kaip taisyklė, tampa jo savininku'yu tercih eder.
Isimtys pirma Daha fazla bilgi için bkz. Antra, yargı yetkisine sahip kişiler, įgalioti atlikti šiuos veiksmus savo vardu pagal pavedimo, atstovavimo ar patikos sutartis, netampa pagal pirkimo - pardavimo sutartį įsigytų prekių savininkais.
Tarp pirkimo -pardavimo sutarčių yra sutartys - pardavėjai ve pirkėjai, pagal kuriuos parduodami ve mükemmel prekes, jie vykdo savo verslininkystės veiklą. Teisiniams santykiams, kylantiems iš tokių sutarčių, kai kurios spesiyaliteleri taisyklės taikomos įsipareigojimams, susijusiems su verslumo veiklos vykdymu.
2.2 Sutarties dalykas
Pirkimo -pardavimo sutarties dalykas yra pardavėjo veiksmai, perleidžiantys prekes pirkėjo nuosavybėn, ir atitinkamai pirkėjo veiksmai priimti šias prekes ir sumokėti už jas nustatytą kain
Daugelyje darbų pirkimo - pardavimo sutarties objektas sumazinamas iki prekių savybių (jų pavadinimo ir kiekio), kurios turi būti perduotos pirkėjui. Bu, nepagrįstas ve nepagrįstas için geçerlidir. Pavyzdžiui, "OS Ioffe" kalba apie materyalinius pirkimo - pardavimo sutarties objektus, kurie suprantami kaip parduodamas turtas ir už jį sumokėta pinigų suma; jos teisiniai objektai - özel veiksmai perleidjiant turta ve sumokant pinigus, taip pat valiniai objektai - bireysel pardavėjo ve pirkėjo validia, neviršijant jų santykius reglamentuojančių teisės aktų. MI Braginsky teigimu, teisiniai santykiai, kylantys iš pirkimo -pardavimo sutarties, turi dviejų tipų objektus: įpareigoto asmens veiksmus ir daiktą, kuris turėtų būti perduotas dėl tokio. Rusų kalbos vadovėlis Civilinė teisė... M., 1995. S. 23.].
Sutarties dalykas yra esminė pirkimo-pardavimo sutarties sąlyga. Bu, şu ana kadar geçerli olan en temel bilgilerdir (Civilinio kodekso 455 straipsnio 3 puntas). Si nuostata taikoma tik produktui; jie neissek esminės sąlygos pardavimo sutartys, apibrėžiančios jo dalyką. Tiesiog tai, kad susitarimo tekste nėra kitų sąlygų, reglamentuojančių pardavėjo veiksmus dėl prekių perdavimo pirkėjui, taip pat pirkėjo sutikimas ir apmokėjimas primtas prekes, yra kompensuojamas dispozityviomis normomis, kurios nustato šių veiksmų tvarką ir laiką [Obydenov A.M. Dalykas ir objektas kaip esminės Civilinės Teisės sutarties sąlygos // Žurnalas Rusijos teisė... 2003. Nr. 8. S. 61.].
Pirkėjas özel imtis veiksmų, kurie, atsižvelgiant į paprastai nustatytus reikalavimus, yra būtini, kad jis užtikrintų atitinkamų prekių perdavimą ir gavimą (Civilinio nustatytus reikalavimus, yra būtini), ). Taigi, norint pripažinti pirkimo - pardavimo sutartį sudaryta, šalys tikrai turi susitarti ve tiesiogiai sutarties tekste pateikti tik sąlygą dėl prekių kiekio ir pavadinimo. Visos kitos sąlygos, susijusios sutarties dalyku, gali buti nustatytos pagal Civiliniame kodekse esančias dispozityvias taisykles.
2.3 Sutarties kaina
Pirkimo – pardavimo sutarties kaina yra esminė jos sąlyga tik tiesiogiai įstatymų numatytais atvejais, pavyzdžiui, parduodant prekes išsimokėtinai arba parduodant nekilnojamąjį turt.ą, įsk įmonėms. Daha fazla bilgi için bkz. 3 strapsnio taisykle. Rusijos Federacijos Civilinio 424 kodekso 424 için geçerli: En çok ilgi görenler, en çok kullanılanlar.
Dėl kainos pirkimo-pardavimo sutartyje dažniausiai susitaria pačios šalys, t.y. yra nemokama (sutartinė), tuo tarpu kainos nustatymo tvarka gali būti kitokia. Jis gali būti montuojamas tiesiogiai, t.y. nurodant tam tikrą pinigų sumą, sumokėtą už vieną prekių vienetą arba už visą parduotą produktą (pavyzdžiui, 1000 rublių už 1 toną prekių). Şunları belirtmek gerekir ki, şu an için geçerli değil. Pastarasis yöntemleri, daha fazla bilgi için praktikoje.
Parastai produkto kaina nustatoma Rusijos rubliais, tačiau ją galima nustatyti kitos šalies geçerli. Tam netrukdo esantis įstatymas, draudžiantis atsiskaityti muşamba Rusijos gyventojų užsienio valiuta Bu çeviri şu anlama gelir: apribojimas taikomas tik mokėjimo valiutai (kaip mokėjimo priemonei), tačiau netaikomas nustatant kainos valiutą (t. Y. Prekių vertės nustatymo skalę).
Pirkimo – pardavimo sutarties šalių kainos nustatymo metodas nėra absoliutus ir kai kuriais atvejais yra tiesiogiai apribotas įstatymų. Taigi viešojo pirkimo sutartyse dėl įvairių pardavimo ve pirkimo bei energijos tiekimo pagamint, prekių kaina, kaip taisyklė, visiems vartotojams yra nustatyta vienoda. Susitarimuose laisvė nustatyti kainą virsta galimybe susitarti su sandorio šalies pasiūlyta kaina arba net visiškai atsisakyti sudaryti susitarimą. Be to, tam tikrų prekių grupių, kurios yra ypač svarbios, kainos Nacionalinė ekonomika gali buti tiesiogiai steigiama ar reguliuojama valstybės.
2.4 Sutarties terminas ir forma
Pirkimo sutarties terminalleri, kaip taisyklė, nėra esminė jos sąlyga. Tačiau susitarimams dėl kredito, mokant dalimis, atitinkamų įsipareigojimų įvykdymo terminas įgauna ypatingą reikšmę. Todėl Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas priskiria jį prie esminių šių susitarimų sąlygų. Pirkimo – pardavimo sutarties terminą šalys gali nustatyti pagal kalendorinę veri, tam tikrą laikotarpį, nurodydami įvykį, kuris neišvengiamai turi įvykti (pavyzdžiui, navigacijos. Jei šalys nenustatė sutarties termino, ji turėtų buti nustatyta remiantis bendromis CPK 4 str. 457 ir 1 sok. 486 Rusijos Federacijos Civilinio kodekso Sadikovas O.N. Rusijos Civilinė Teisė - özel kadın... M., 1997. S. 65.
Pirkimo – pardavimo sutartys, kuriose nurodytas vykdymo terminas, turėtų būti atskirtos nuo sutartų terminuotai, t.y. su jų įvykdymo sąlyga iki griežtai nustatytos veriler. Toks susitarimas pripažįstamas sandoriu, iš kurio turinio aišku, kad pažeidus įvykdymo terminą pirkėjas praranda susidomėjimą šia sutartimi (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 457 straipsnio 2 dalis). Iš esmės bahis kokia pirkimo - pardavimo sutartis gali būti sąlygota pirkimo - pardavimo objekto ypatumų. Taigi, eglutės dekoracijų partija, žinoma, turėtų būti pristatyta preeš Naujuosius metus, nes po jų pirkėjas bükülmüş metams praras susidomėjimą. Kaip išimtis iš bendrųjų taisyklių, nustatytų 1 str. Civilinio kodekso 315 straipsnį, ankstyvas tokių sutarčių įvykdymas (taip pat įvykdymas pasibaigus terminui) yra įmanomas tik gavus pirkėjo sutikimą.
Pirkimo – pardavimo sutarties forą lemia jos dalykas, subjektyvi sudėtis ir kaina. Visos nekilnojamojo turto (įskaitant įmones) pardavimo sutartys, yağlı negaliojimui, turi būti sudarytos rasimalar surašant vieną šalių pasirašytą dokumentą (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 550, 560 Straipsniai) ve privaloma valstybinė kayıt. Daha önce de belirtildiği gibi, özel bilgiler için geçerlidir.
Kalbant apie kilnojamųjų daiktų pardavimo sutarčių forą, taikoma ši informacija. Bendrosios taisykles Sanat. 159-161 Civilinis kodeksaları: rašytinė forma reikalinga tik sutartims, kuriose dalyvauja juridiniai asmenys, taip pat sutartims muşamba piliečių, jei jų kaina yra dešimt ar daugiau kartų didesnė užą). Taciau rašytinė forma nereikalinga, jei tokie sandoriai vykdomi vykdymo metu (dauguma mažmeninės prekybos sutarčių).
Papildomi reikalavimai keliami nuosavybės teisių pardavimo sutarčių formai, įskaitant tas, kurios yra įtvirtintos vertingų popierių ah (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 389 straipsnis) [Ekimov S.N. Koncepcija ir Bendros özellikleri sutartis // Rusijos teisės žurnalas. 2002. 10. S. 88.].
3 SUpardavimo sutarties laikymasis
3.1 Pardavėjo teisės ir pareigos
Pagrindin, pardavėjo pareiga yra perduoti pirkėjui prekes, kurios yra pardavimo ve pirkimo için nesnel nesneler için nustatytą laikotarpį, o jei toks laikotarpis nenustatytas sutartyje, laikantis paslaug teikimo. neterminuotos prievolės (Civilinio kodekso 314 straipsnis).
Pirkimo-pardavimo sutartis gali būti sudaryta su sąlyga, kad ji bus įvykdyta iki griežtai nustatytos veriler. Tai įmanoma, kai iš jo turinio aiškiai matyti, kad pažeidus įvykdymo terminą pirkėjas praranda susidomėjimą sutartimi. Daha fazla bilgi için bkz. Şunlar için geçerlidir. Sutarties pavyzdys su sąlyga, kad ji bus įvykdyta iki griežtai nustatytos veriler (net jei sutarties tekste nuorodos į tai), yra Naujųjų metų medžių partijos pirkimo -pardavimo sutartis. Tokio produkto pardavėjo perdavimas pirkėjui ne Naujųjų bir araya geldių atostogų metu yra beprasmis.
Pardavėjas özel perduoti önce pirkėjui be jokių trečiųjų šalių teisių. Vienintelės išimtys yra atvejai, kai yra pirkėjo sutikimas priimti tokiomis teisėmis apkrautas prekes (CK 460 straipsnis). V geçmiş olsun Bu, şu anda mevcut olan durumların, en iyilerin, en iyilerin, en iyilerin, en iyilerin, en iyilerin, en iyilerin, en iyilerin ve diğerlerinin. Pirkėjas, sužinojęs, kad įsigytas turtas turi trečiųjų asmenų teises, kurių jis nežinojo ve neturėjo žinoti, gali pateikti pardavėjui, kuris jo neinformavo apie nurodytas aplinkybes, režalvimento pretarly. Pirkimo-pardavimo sutartis ir jos atskiros rūšys. M., 1999. S. 298.].
Daha fazla bilgi için bkz. Tuo pačiu metu šalys sutartyje gali susitarti tik dėl prekių kiekio nustatymo tvarkos (Civilinio kodekso 465 straipsnio 1 punktas). Tai svarbu, daha önce kiekis priklauso esminėms sutarties sąlygoms, veya jos nebuvimas sutartyje reiškia sutarties pripažinimą nesudaryta. Esant bahis kokiai galimybei nustatyti prekių kiekį, sutartis laikoma sudaryta, jei jos turinys leidžia nustatyti pirkėjui perduodamų prekių kiekį sutarties vykdymo metu.
Daha fazla bilgi için bkz.
Reikalavimai prekių kokybei turi būti nustatyti pirkimo-pardavimo sutartyje. Pardavėjas özel perduoti pirkėjui prekes, kurių kokybė atitinka sutartį. Jei sutartyje nėra kokybės sąlygų, pardavėjas özel perduoti pirkėjui prekes, tinkamas tiems tikslams, kuriems šios rūšies prekės paprastai naudojamos.
Jei pardavėjas suteikia pirkėjui sutartinę garantiją, garantinis laikotarpis turėtų buti skaičiuojamas nuo prekių perdavimo pirkėjui momento, nebent sutartyje numatytas kitas pradinis srauto momentas garantini laikotarpis.
Ürün garantileri laikotarpis laikomas lygiu pagrindinio produkto garantiniam laikotarpiui ve pradedamas skaičiuoti kartu su pagrindinio produkto garantiniu laikotarpiu (471 straipsnio 3 punktas), jei sutarty. Sandoriai. Sutarty'ler. Prievoles. M., 2004. S. 64.].
Garantijos laikotarpis nutraukiamas tais atvejais, kai pirkėjas negali naudotis prekėmis dėl aplinkybių, priklausančių nuo pardavėjo, pavyzdžiui, dėl prekių trūkumų, dėl preu, dėl tou için geçerli ir kitus reikalingus Documentus. Garantinis laikotarpis gali būti pratęstas tik pardavėjui pašalinus atitinkamas aplinkybes.
Pardavėjo atsakomybė už netinkamą prekių kokybę daugiausia priklausys nuo için, ar yra sutartinė prekių kokybės garantija. Daha önce de belirtildiği gibi, daha önce de belirtildiği gibi, daha önce de belirtildiği gibi, daha önce hiç olmadığı kadar çok şey var. kad atsirado iki tos akimirkos. Kalbant apie prekes, kurioms pardavėjas pateikė kokybės garantiją, jis yra atsakingas už prekių trūkumus, nebent įrodo, kad jie atsirado po jų perdavimo pirkėjui dėl to, kad pirkėjas prekimože. ar jų saugojimas, taip pat trečiųjų šalių veiksmai arba mücbir sebep(Civilinio kodekso 476 straipsnis).
Şunları içerir:
Atitinkamai sumazinus pirkimo kainą, arba
Neatlygintinai pašalinti prekių trūkumus per protingą laiką, arba
Jų išlaidų, susijusių su prekių trūkumų pašalinimu, atlyginimas.
Jei pardavėjas padarė esminį prekių kokybės reikalavimų pažeidimą (pavyzdžiui, perdavė pirkėjui nekokybiškas nepataisomais trūkumais prekes), pirkėjas turi papildomų pasirinktų teisių
Atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti grąžinti už prekę sumokėtus pinigus, arba
Prasyti pakeisti prekes netinkama kokybė prekėms, kurios atitinka sutartį (475 str.).
Pareiga tikrinti parduodamų prekių kokybę taip pat gali buti nustatyta pardavėjui (išankstinis bandymas, analizė ir pan.). Tokiu atveju pardavėjas turi pateikti pirkėjui dokumentus, patvirtinančius, kad jis patikrino perduotų prekių kokybę ir jų rezultatus, pavyzdžiui, prekių kokybės sertifikatą. Kalbant apie tokias situacijas, svarbu pabrėžti, kad tiek pardavėjo, tiek pirkėjo pagamintų prekių kokybės tikrinimo tvarka ir kitos sąlygos turėtų būti vienodos (Civilinio kodekso 474 straiptassnio).
Pirkėjui esminę reikšmę turi reçel perduotų prekių trūkumų nustatymo terminų laikymasis. Civiliniame kodekse nustatytus terminus (477 str. suda) [Andreeva L. Prekių pardavimas: suvastarčimo rengi. M.. 1997. S. 37.].
Jei prekėms yra tik teisinė garantija, t.y. kai šioms prekėms garantinis laikotarpis ar galiojimo laikas nenustatytas, prekių trūkumus pirkėjas turi aptikti per protingą laiką (priklausomai nuo prekės savybių ir įprasto naudojimo için geçerli), Ilgesnis terminas gminio defektams nustatyti gali būti nustatytas įstatyme ar sutartyje.
Jei yra sutartinė garantija, garantinį laikotarpį özel aptikti gminio trūkumu başına pirkėjas. Jei gminio bileşenlerinin garantileri laikotarpis yra trumpesnis nei tas pats produkto (pagrindinio produkto) laikotarpis, pirkėjas gali nustatyti komponento gaminio trūkumus başına pagrindiniam produktui nustatytap garanti.
Jei kuriam nors produktui buvo nustatyta galiojimo verileri, pirkėjas turi nustatyti, nurodytą galiojimo datą başına produkto trūkumus için. Daha fazla bilgi için tıklayınız.
Pagal pirkimo -pardavimo sutartį pardavėjas özel perduoti pirkėjui prekes, kurios atitinka išsamumo sutarties sąlygas, o jei tokios nėra sutartyje, prekių užbaigtumą lemia verslo apyvartos muitinė ar kiti paprastai nustatyti reikalavimai (Civilinio kodekso 478 straipsnis). Daha önce hiç olmadığı kadar önemliydi. Sutartyje gali būti numatyta pardavėjo pareiga perleisti pirkėjui tam tikrą prekių komplektą (prekių rinkinį). Tokiu atveju prievol, gali būti laikoma įvykdyta nuo tada, kai visos į rinkinį įtrauktos prekės perduodamos pirkėjui.
Pardavėjas özel perduoti prekes pirkėjui konteineriuose ir (ar) pakuotėse, išskyrus prekes, kurios dėl savo pobūdžio nereikalauja pakavimo ir (ar) pakavimo. Daha fazla bilgi için bkz.
Pardavėjui neįvykdžius pareigos užpildyti ve supakuoti prekes, t.y. Prekių perdavimas pirkėjui olmak konteinerių ar pakuočių arba netinkamose talpyklose ar pakuotėse reiškia tam tikrą Neigiamos pasekmės... Daha fazla bilgi için bkz. Pavyzdžiui, sutartyje numatyta, kad pardavėjas užtikrina baldų pristatymą į pirkėjo gyvenamąją vietą (vietą) ir atitinkamą jų surinkimą (prievolės esmė); prekė - tai vartotojas vartojamas maistas ar gėrimai (prekės pobūdis).
3.2 Pirkėjo teis ir pareigos
Pirkėjas pagal pirkimo-pardavimo sutartį özel ilk reçel perduotas prekes. Vienintelės išimtys yra atvejai, kai pirkėjas turi teisę reikalauti pakeisti prekę arba atsisakyti įvykdyti sutartį, pavyzdžiui, jei pardavėjas perdavė prekes pirkėbajui su reikijkuvy. pirkėjo nurodymai, protingą laiką užbaigti perduotas prekes başına kaip [Yorumlar Rusijos Federacijos Civiliniam kodeksui. Antra dalis (straipsnis po straipsnio) / Kırmızı. JIS. Sadıkova. M., 1998. S. 44.].
Pirkėjo įvykdytas įsipareigojimas priimti prekes başına sutartyje nustatytą laiką ir būdu, visų pirma reiškia, kad pirkėjas özel padaryti viską butinus veiksmus leisti pardavėjui perleisti reçel prekes (pranešti adresą, kuriuo jos turėtų būti išsiųstos; aprūpinti transporto priemonėmis kroviniams vežti, jei tokia pirkėjo pareiga kyla iš sutarties ir pan.).
Konkretūs pirkėjo veiksmai, būtini jo daliai užtikrinti atitinkamų prekių perdavimą ir gavimą, tuo atveju, jei sutartyje nenumatyta preki, ilk mimo tvarka, iš anksto nustatomi nustatytu prekidu perda. salių. Jei sutartyje numatyta, kad prekės perduodamos perduodant pirkėjui ve jo nurodytam asmeniui (pardavėjui pristačius prekes), pirkėjas privalo užtikrinti, kad prekės būtų priimtos sutartin terminaller, kurį atlieka atitinkami įgalioti atstovai. Tais atvejais, kai pagal pirkimo – pardavimo sutarties sąlygas prekės turi būti perduotos pirkėjui prekių buvimo vietoje (“atsiėmimas“), pirkėjas privalo užtikrinti savo atstovo paskyrimą ir butinus atvejus ir transporto priemonė prekėms priimti iš pardavėjo ve eksportuoti.
Kitais atvejais, pirkėjui perduoda pardavėjas, perduodamas prekes prekes ulaşım organizasyonları arba organizuoti ryšį, kad jis būtų pristatytas klientui.
Pirkėjo įsipareigojimų priimti, nevykdymas ve netinkamas vykdymas arba jo atsisakymas priimti sutartyje numatytas, reçel sukelia neigiamų padarinių tercih eder. Pardavėjas įgyja teisę reikalauti iš pirkėjo priverstinai priimti prekes, pareikšdamas atitinkamą ieškinį teisme. Tokiu atveju pardavėjo teisės taip pat gali būti užtikrintos iš pirkėjo susigrąžinant prekių kainą ve išlaidas, susijusias su pardavėjo saugojimu. Pirkėjas nepriimdamas perduotų prekių taip pat gali būti pagrindas pardavėjui atsisakyti vykdyti sutartį, veya tai reiškia pardavimo sutarties nutraukimą.
Şu ana kadar özel olarak hazırlanmış sumokėti, daha önce, kai pardavėjas jas perleido, visą jų kainą, nebent įstatymai ar sutartis numato kitaip arba išplaukia iš prievolės esmės).
Pirkėjo pareiga sumokėti KÄINA TAIP pat apima tokių priemonių ir formalumų, kurių gali prireikti Türüne göre sutartį ar teisės aktus, laikymąsi, kad butu galima atlikti mokėjimą (sutartyje numatyto akredityvo atidarymas, bankoirtyje numatyto akredityvo atidarymas, bankoirtyje numatyto akredityvo atidarymas, bankoirtyje numatyto akredityvo atidarymas, bankoir ). Özel sumokėti už önceleri sutartyje nurodyta kaina arba apskaičiuota sutartyje numatytu būdu (metodu). Jei kaina sutartyje nenurodyta, pirkėjas privalo sumokėti kainą, kuri paprastai buvo mokama sutarties sudarymo metu už tokias prekes, kurios buvo parduotos panašiomis aplinkybėmis.
Şunları biliyor musun? II Thomas. Polutom I / Kırmızı. E.A. Sukhanovalar. M. 2004. S. 56.].
Tais atvejais, kai pirkimo -pardavimo sutartyje numatytas parduodamų prekių perleidimas pirkėjui keliomis partijomis, pirkėjui neįvykdžius pareigos sumokėti už perduotas prekes, pardavėjas turi prekes, pardavėjas turi teisoka ų ks s i s i s i e e n e n e n e n e n e n e n e n i n i n i s i s e s i s i.
Daha fazla oku
Pirkimo – pardavimo sutartyje gali būti numatyta sąlyga parduoti prekes kreditu, t.y. kad už prekes sumokama praėjus tam tikram laikui po jų perdavimo pirkėjui. Tokiu atveju pirkėjas privalo sumokėti už için en önemli seçenekler. Tačiau, jei sutartyje nenumatyta mokėjimo termino už prekes, parduotas kreditu, pirkėjas özel sumokėti için protingą laiką po prekių perdavimo, o pasibaigus - sepynias için ne vėliau kaip (önceden ödemeler için 14 ay önce. Pirkimo-pardavimo sutartis. Tam tikros prievolių rūšys. M. 1954. S. 39.].
Isvada
Bendrosios pardavimo ir pirkimo nuostatos apima kai kurias vieningas taisykles, kurių poveikis galioja ne tik šiam susitarimui ir jo rūšims, bahis ir kitiems susiarimams dėl turto perdavimo nuosavybėn. Šiuo atžvilgiu galima padaryti šias pagrindines išvadas:
1. Pirkimo - pardavimo sutartis sudaroma remiantis laisva šalių valios išraiška ir nereikalauja išankstinių vykdymo veiksmų.
2. Pirkimo - pardavimo sutarties sudarymo pagrindas taip pat gali buti atitinkama šalių pareiga. Tai kyla ne tik iš ön bilgiler, kitokios sutarties bahis.
3. Pirkimo - pardavimo sutartis laikoma sudaryta nuo için momento, kai šalys susitaria dėl visų esminių sąlygų (432 straipsnio 1 punktas). Nuo šio momento (išskyrus atvejus, kai būtina valstybinė sutarties kayıt, Civilinio kodekso 433 straipsnio 3 punktas), šalys turi sutartyje numatytas sąlygas. subjektines teises ir pareigas.
4. Nemažai Civilinio kodekso normuų (554, 572, 666, 668, 670 straipsniai) En iyi uygulamalar, taip patlar, büyük ilgi görüyor. sutartis.
5. Atskiros Civilinio kodekso pastraipos yra skirtos tam tikrų rūšių pirkimo - pardavimo sutarčių teisiniam reguliavimui, ç kurias įeina: mažmeninis pirkimas ir pardavimas, prekių tiekimas, prekių tiekimas vyriausybės reikmėms, sutarčių sudarymas, ELEKTROS energijos tiekimas, nekilnojamojo turto pardavimas, prelghbznbq pardavimas /
6 / Pirkimo sutarties terminalleri, kaip taisyklė, nėra esminė sąlyga. Tačiau susitarimams dėl kredito, mokant dalimis, atitinkamų įsipareigojimų įvykdymo terminas įgauna ypatingą reikšmę. Todėl Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas priskiria jį prie esminių šių susitarimų sąlygų.
Zodynelis
Nauja anlayışı | |||
žmogaus poreikių patenkinimo priemonė. Nauda skirstoma: pagal natūralias savybes - į produktus ir paslaugas; pagal atokumą nuo galutinio vartojimo - vartojimo prekėms ve ištekliams; pagal naudojimo trukmę-trumpalaikiam ir ilgalaikiam; pagal vartojimo pobūdį - į privatų ir viešą. | |||
temiz ve düzenli nesneler, tikrovės dalis, turinti tikrumą, išreikštą struktūrinėmis, funkcinėmis, kokybinėmis ve kiekybinėmis charakteristikomis. | |||
Užsienio prekybos sutartis | pagrindinis užsienio prekybos operacijos komercinis dokumentas, liudijantis šalių pasiektą susitarimą. | ||
Sivil apyvarta | ekonominė apyvartos Civilinė teisinė išraiška; Turto perdavimas iš vieno asmens kitam asmeniui remiantis Civilinės apyvartos dalyvių sudarytais sandoriais arba dėl kitų juridinių faktų. | ||
dviejų ar daugiau asmenų susitarimas, kuriuo siekiama nustatyti, pakeisti ve nutraukti šalių santykių teises ir pareigas. Sutartis pripažįstama sudaryta, kai šalys išreiškia (įstatymų reikalaujama forma) sutikimą esminiais klausimais. | |||
Pirkimo-pardavimo sutartis | susitarimas, pagal kurį viyana šalis (pardavėjas) prisiima pareigą perduoti sutartyje nurodytas prekes kitos šalies (pirkėjo) nuosavybėn. | ||
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis | pirkimo -pardavimo sutartį, pagal kurią pardavėjas įsipareigoja perduoti pirkėjo nuosavybėn žemės sklypą, pastatą, statinį, butą ar kitą nekilnojamąjį turtą. | ||
Sutarties sutartinės sankcijos. | ekonominės įtakos priemonės, numatytos teisės aktuose ar prekybos sutartyje, jei nevykdomos ve netinkamai įvykdytos sutarties sąlygos | ||
Nematerialusis turtalar | įmonės turtas, neturintis fisinės, apčiuopiamos formos: valdymo, organizaciniai ir techniniai ištekliai; itibarlı finansų pasaulyje; kapitalizuotos teisės ir privilegijos; konkurenciniai pranašumai, paskirstymo tinklo kontrolė; draudimalar; patent hakkı prekių ženklai, prekės ženklai; know-how ir kitos rūšys intelektine nuosavybė; teisę naudotis. | ||
Sutarties sąlygų pažeidimas | Daha fazla bilgi için en iyi seçenekler, en çok satan yerler. | ||
Nematerialios prekes | gyvybę ir sveikatą, asmeninį orumą, asmens neliečiamybę, garbę ir gerą vardą, dalykinę reputaciją, privatumą, asmenines, šeimos paslaptis, laisvo judėjimo teisę, buvimo iriamybę, buvimo iriamybę, buvimo iriamybę, buvimo, ir, auto nuosavybės teisės ir nematerialios prekės, daha fazla bilgi için tıklayınız. | ||
Apivarta | Civilinių teisių objekt, nuosavybė, kurią sudaro galimybė: objekto perleidimas pagal pirkimo - pardavimo sutartį, keitimas ve dovanojimas arba daikto perdavimas iš vieno asmens kitam asmeniui tv'ler için TV'ler için araçlar: | ||
Pilietinių teisių objektai | materyalin nematerialą naudą Civiliniai santykiai... Rusijos Federacijoje pilietinių teisių objektai yra: daiktai; nuosavybės teisės; darbai ir paslaugos; bilgi; sonuç akıllı veikla; nematerialios prekės; kita turtaları. | ||
Apivartos apribojimas | įstatymo reikalavimas, pagal kurį tam tikros rūšies Civilinių teisių objektai gali: arba priklausyti tik vyriausybin's organizacijos arba tik Rusijos pilieciai ir juridiniai asmenys; arba buti apyvartoje tik turint specialius leidimus. | ||
Sivil sutartis | iš sutarties kylantys teisiniai santykiai. |
3. Abramovas V.A. Sandoriai. Sutarty'ler. Prievoles. M., 2004 m.
4. Andreeva L.V. Prekių pardavimas: sutarčių rengimo ve sudarymo vadovas. M.. 1997 m.
5. Vitryansky V.V. Pirkimo-pardavimo sutartis ir jos atskiros rūšys. M., 1999 m.
6. Vitryansky V.V. Pirkimo-pardavimo sutartys, keitimas, nuoma, düzgüncegintinas naudojimas, transportavimas, transporto ekspedicija M., 1996 m.
7. Civilinė teisė. II Thomas. Polutom I / Kırmızı. E.A. Sukhanovalar. M. 2004 m.
8. Ekimovas S.N. Sutarties samprata ir bendrosios charakteristikos // Rusijos teisės žurnalas. 2002. 10.
9. Kamenetskaya M.S. Esminis sandorio šalies sutarties pažeidimas kaip jos nutraukimo pagrindas // Teisės aktai. 2004. Nr. 10.
10. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso yorumlar. Antra dalis (straipsnis po straipsnio) / Kırmızı. JIS. Sadıkova. M., 1998 m.
11. Obydenovas A.M. Objektas ir objektas kaip esminėscininės teisės sutarties sąlygos // Rusijos teisės leidinys. 2003. sekiz.
12. Sadikovas ĮJUNGTAS Rusijos Civilinė teisė yra privalomas įstatymas. M., 1997 m.
13. Servetnik A. Bendrosios pirkimo ir pardavimo nuostatos // Teisėtumas. 2004. Nr. on bir.
14. Slischenkovas V.A. Dėl svetimo daikto pirkimo-pardavimo sutarties negaliojimo // Valstybė ir teisė. 2004. Nr. bir.
15. Sklovskis K.I. Daha fazla bilgi edinin // Rusijos Federacijos Aukščiausiojo teismo biuletenis. 2003. 9.
16. Fleishits E.A. Pirkimo-pardavimo sutartis. Tam tikros prievolių rūšys. M. 1954 m.
17. Shershenevich G.F. Rusijos Civilinės Teis Vadovėlis. M., 1995 m.
bir priedelis
SUTARTİS
PREKIŲ PIRKIMAS IR PARDAVIMAS
___________ "__" ________ 200_
(Įmonės pavadinimas)
toliau - "Pardavėjas", atstovaujamas _________
(pareigos, pavardė,
Vardas, pavardė)
viena vertus, ir ______________________________,
toliau - „Pirkėjas“, atstovaujamas ____________________
Veikimas remiantis ________________
kita vertus, sudarė šią Sutartį taip:
1. SUTARTIES TEMASI
1.1. Pardavėjas perduoda nuosavybę, veya Pirkėjas laiku priima ir sumoka už turta kiekiu, kokybe, asortimentu ve sąlygomis pagal specifikaciją (Sutarties priedas), kuri yra temizskiriama dalis gerçek susitarimalar.
2. PREKIŲ KAINA
2.1. Prekių kaina sutartinė. Prekių vieneto (partijos, serijos) savikaina nurodyta specifikacijoje, kuri yra temizskiriama šios sutarties dalis (kainų susitarimo protokolleri).
Prekių kainos pokyčiai Sutarties galiojimo metu neleidžiami.
2.2. Sertifikalar, sertifikalar, sertifikalar, sertifikalar, sertifikalar, sertifikalar, sertifikalar, taşıma sistemleri, sertifikalar, teknoloji sertifikaları
3. SALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI
3.1. Pardavejo pareigoları:
3.1.1. Ne vėliau kaip __________ pristatykite prekes Pirkėjui _________
(nurodykite pristatymo vietą, transporto rūšį).
3.1.2. Daha fazla bilgi için bkz.
3.1.3. Her __- telefon telefonu arba faksu enformasyon bilgileri Pirkėją apie prekių išsiuntimą gavėjo adresu.
3.2. Pirkėjo įsipareigojimai:
3.2.1. Öncelikli parduotą prekę başına ___ dienas nuo jos atvykimo į paskirties vietą.
3.2.2. Nurodykite vietą prekėms sudėti, būtent: _____
3.2.3. Priimdami prekes, atlikite jų kiekio, kokybės ir asortimento patikrinimą, surašykite ir pasirašykite atitinkamus dokumentus (aktą, priėmimą, sąskaitą faktūrą ir pan.).
3.2.4. Informuokite Pardavėją apie parduodamų prekių trūkumus, pastbėtus ilk önce eksploatavimo metu.
3.2.5. Ne vėliau kaip ____ savo lėšomis pristatykite grąžinamą pakuotę Pardavėjo adresu.
3.2.6. Mokėkite už įsigytą prekę.
4. MOKĖJIMO TVARKA
4.1. Pinigai už parduotas prekes pervedami į Pardavėjo sąskaitą iki "___" _____ 200__ (___ d Po başına:. uostą, pranešimai apie laivo atvykimą į paskirties uostą); pranešimo apie vagono (traukinio) išsiuntimą su prekėmis gavimas; pirktų prekių pardavimas).
5. PRSTATYMO UŞAKYMAS
5.1. Prekės vežamos geležinkelių (kelių, oro) ulaşım Pirkėjo nurodytu gavėjo adresu.
Gavėjo pristatymo duomenys: _________
_____________________________________________________________.
5.2. Başına ___ nuo prekių išsiuntimo Pardavėjas faksu enformuoja Pirkėją, taip pat praneša reçel šiuos duomenis: duomenis apie Vežėją, pristatantį prekes į paskirties vietą; prekių vienetų pavadinimas ir skaičius, bruto ve neto svoris; numatoma prekių atvykimo į paskirties vietą verileri.
5.3. Ana sayfalar için çeviriler ve hizmetler, ulaşımavimo ODTÜ'de, şu anki konumuz elgiamasi atsargiai'de.
5.4. Vežėją Pirkėjui siunčia šiuos dokumentus için Pardavėjas: važtaraštį; prekių kilmės sertifikatas; kokybės sertifikatas (higienos sertifikatas), kiti šioje Sutartyje numatyti dokumentai.
5.5. Pardavėjo įsipareigojimai dėl prekių perdavimo, nomenklatūros, prekių kiekio ve kokybės laikomi įvykdytais nuo için momento, kai Pardavėjo ve Pirkėjo atstovai pasirašo priėmimo aktą.
6. SALIŲ ATSAKOMİBĖ
6.1. Öngörülen temel bilgiler Pardavėjo kaltės pastarasis moka Pirkėjui ___ procentų baudą, nepristatytų prekių vertės, apskaičiuotos pagal specifikaciją (kainos apskaičičicimas, Kainos protokolleri), 100'den fazla su
6.2. Perduodant nepilnos prekes, Pardavėjas grąžina Pirkėjui nebaigtų prekių kainą, taip pat sumoka ____ procentų baudą už nebaigtų prekių kainą.
6.3. Esant prekių kokybės trūkumui, Pardavėjas grąžina Pirkėjui išlaidas žemos kokybės prekės arba sugedusią kopiją (svorį) pakeičia kokybiška. % ___ baudos už nekokybišką prekę kainą Pardavėjas toplam tik tuo atveju, jei jis yra prekės gamintojas.
Reikalavimo dėl kokybės pagrindas yra miesto prekybos ir pramonės rūmų aktas ___________.
6.4. Kai asortimentas pasikeičia, palyginti ve nurodytu, Pardavėjas daha fazla Pirkėjui prekių savikainos etekumą, jei faktiškai pristatoma pigesnė prekė, nei nurodyta specifikacijoje.
6.5. Sutarties'in en iyi örnekleri, şu an için geçerlidir. Įrodinėjimo pareiga tenka nukentėjusiai šaliai.
6.6. saat nepagristas atsisakymas nuo prekių priėmimo Pirkėjas kompensuoja Pardavėjui nuostolius tiesioginės žalos ve negauto pelno forma, remdamasis norma komercinė paskola banke, aptarnaujanciame Pirkėją.
6.7. Atsisakius sumokėti už įsigytas prekes, Pirkėjas sumoka Pardavėjui
6.8. Pirkėjui nuosavybės teisė ç perkamas prekes pereina ____________________ (vežant krovinius geležinkeliu - momento için nuo, kai Pardavėjas Gauna važtaraštį; siunčiant oru - momento için nuo, kai Pardavėjas Gauna bagazo kvitą; siunčiant mišriu budu pranešimas - registruojant pirmosios Ulasim rūšies bagažą ir gavus pirmojo bagazo DOKUMENTA ).
Atsitiktinės mirties riziką prisiima savininkas pagal dabartinę Civilinė teisė Rusya.
7. JĖGA SEBEBİ
7.1. NE viena SALIS Nerá atsakinga Kitai šaliai už įsipareigojimų nevykdymą, atsiradusį del aplinkybių, atsirandančių pries Saliu valia ir NORUS ir kurių negalima numatyti ar išvengti, įskaitant paskelbtą ar faktinį kara, pilietinius neramumus, epidemijas, Blokada, embargą, žemės drebėjimus, potvyniai, gaisrai ir kitos stichinės nelaimės.
7.2. Mücbir sebepler, mücbir sebepler, egzistavimo ir trukmės įrodymas.
7.3. Šalis, kuri nevykdo savo įsipareigojimų, privalo pranešti kitai šaliai apie kliūtį ve jos poveikį įsipareigojimų pagal Sutartį vykdymui.
7.4. Jei nenugalimos jėgos aplinkybės galioja 3 (tris) mėnesius iš eilės ir jose nutraukimo požymių, Pardavėjas ir Pirkėjas gali nutraukti šią Sutartį, nusiųimalia ki.
8. GINČŲ SPRENDIMAS IR TAIKOMA TEISĖ
8.1. Visi ginčai pagal šį Susitarimą sprendžiami derybų keliu.
8.2. Jei nepavyksta susitarti, ginçai sprendziami keyfi teizmler miestas ______________________ pagal galiojancius Rusijos Federacijos įstatymus.
9. SUTARTIES TRUKME
9.1. Bu, şurada geçerli olan bir dildir: papillomlar sucitarmalaršalys tik tuo atveju, jei įvykdymas vėluoja be šalių kaltės.
9.2. Sutarties terminas yra ____ mėnesiai nuo "___" ________ 200_ iki "___" ________ 200__
9.3. Sutartis gali buti nutraukta:
9.3.1. Šalių susitarimi.
9.3.2. pagal sprendima yetkin kurumlar pagal galiojancius Rusijos Federacijos įstatymus.
9.3.3. Dėl mücbir sebep alinkybių.
9.4. Vienasalis nutraukimas Sutartis neleidziama.
10. BAIGIAMOJI DALIS
10.1. tikra sutartis surašytas dviem vienodos teisinės galios egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai.
10.2. Kitos sąlygos šalių nuožiūra ________________________
_____________________________________________________________
10.3. Prie sutarties gururu:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
11. ŞALIŲ TEISINIAI ADRESAI IR MOKĖJIMO INFORMACIJA
PARDAVĖJO PIRKĖJAS
_______________________________ _____________________________
(zip, adresas, atsiskaitymas ir (zip, adresas, atsiskaitymas ir)
_______________________________ ______________________________
Valiutos sąskaitos) Valiutos sąskaitos)
______________________________ _______________________________
(pozicija, parašalar) (pozicija, parašalar)
Pardavimo sutartis yra dvišalė šalių sutartis, vadinama "pardavėju" ve "pirkėju". Partija gali būti veiksnus pilietis, sulaukęs pilnametystės (18 metų).
Pardavėjas įsipareigoja perduoti pirkėjui tam tikrą prekę, ya da pirkėjas savo ruožtu įsipareigoja priimti ir sumokėti už šią prekę.
Daha fazla bilgi için bkz. gali būti bahsi, günlükler, kuriam budingi apyvartos požymiai, tai yra, šis turi iš vieno asmens į kitą.
Kokios pardavimo sutarčių rūšys egzistuoja, kokios sąlygos jai yra privalomos (esminės), koks jos turinys ve kokius elementus jis turėtų apimti?
Sutarties dalykas
Dėl produkto otobüs sudaryta pirkimo-pardavimo sutartis. Prekės gali buti:
- Medziagos daiktas;
- Vertybiniai popieriai;
- Nuosavyb's teis.
Prekių, pirkėjas gali perduoti pardavėjui lydimuosius dokumentus (pasą, naudojimo instrukciją, kokybės sertifikatus ir kt.), Ir tai turi būti nurodyta sutarties sąlygose. Pirkimo -pardavimo sutartis gali buti sudaryta tiek dėl prekių, kurias galima įsigyti iš pardavėjo, tiek dėl prekių, kurias tik planuojama gaminti ve pirkti iš kito asmens.
Vienas iš pirkimo - pardavimo sutarties elementų gali būti pardavėjo įsipareigojimų įvykdymo terminas, jis gali būti nurodytas tekste. Jei tekste nenumatytos konkrečios sąlygos, pardavėjo įsipareigojimai turi buti įvykdyti koruyucu laikalar atsiradus šiems įsipareigojimams.
Laikoma, kad pardavėjas įvykdė savo įsipareigojimus tuo ODTÜ, kai prekės buvo perduotos pirkėjui ar jo atstovui prekių buvimo vietoje arba pristatytos pirkėjo vietoje. Şu ana kadarki en önemli belgeler.
Kai tik prekės perduodamos pirkėjui, pardavėjas nebeatsako už jų saugumą, nes laikoma, kad jis įvykdė savo.
Esminės sutarties sąlygos
Bahis kuri geçerliliği, apima vadinamąsias esmines sąlygas - tai yra elementus, en basitinden emin olun.
Sąlygos, vadinamos medziaga, privalomos kiekvienoje pardavimo sutartyje. Daha fazla bilgi için tıklayınız.
Kartu su esminėmis sąlygomis yra ir nereikšmingų (atsitiktinių), dėl kurių šalys derasi atskirai ir kurios gali buti įtrauktos į tekstą abipusiu susitarimu.
Esminės pirkimo -pardavimo sutarties sąlygos apima pasiektą susitarimą dėl sutarties dalyko, šiuo atveju turi būti susitarta ürün pavadinimas ir jo kiekis.
Tay yra, jei salys susitaria dėl pirkimo-pardavimo sutarties dalyko, nurodomas jos pavadinimas ve kiekis, tadadan pakaklara, kad jis būtų laikomas sudarytu. Jei šie du elementai, susiję sutarties dalyku, nėra aiškūs iš teksto, tai laikoma nesudaryta.
Esminės sąlygos apima:
- kaina;
- Prekių perdavimo terminalleri;
- Apmokėjimo už prekes terminalleri;
- aralıklar;
- Kokybė ir kt.
Basit öğeler için tekstą įtraukiami šalių - pirkėjo ve pardavėjo - nuožiūra. Nebuvimas nebus kliūtis sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį.
Daikto pavadinimas pirkimo-pardavimo sutartis turi buti išreikšta taip, kad butų galima atpažinti šią prekę iš daugelio kitų, tay yra, pavadinime turi buti šiai prekei budingų savybių. Pavadinimas turėtų taip apibūdinti sutarties dalyką, kad nebūtų Painiojamas su kitais, panašiais požymiais.
Prekės kiekis gali būti išreikštas tiek tam tikrais matavimo vienetais (gabalais, tonomis, kilogramais, litrais, metrais ir kt.), tiek pinigine išraiška.
Perziūrėjo
Yra keletas pardavimo sutarčių ipucu:
- Mažmeninė prekyba ir pardavimas;
- Prekių pristatymas (žr. → |);
- Nekilnojamojo turto pardavimas (žr. → |);
- Ispardavimalar Ulaştırma priemonė(žr. → | | | |);
- Įmonės pardavimaları;
- Prekių tiekimas valdžios reikmėms ir kt.
Sutartis gali buti sudaryta tiek žodžiu, ir raštu, taip pat notarui. Pirkimo-pardavimo sutartis turi būti įregistruota valstybėje, jei tai numatyta Rusijos Federacijos teisės aktuose.
sutarties nutraukimas
Sutartis gali buti nutraukta:
- abipusiu šalių susitarimi,
- vienos iš šalių iniciatyva,
- adres esminis pažeidimas vienos iš šalių sutarties sąlygos,
- atsiradus sutartyje nurodytoms sąlygoms ir tava.
Vienašalis pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimas
Šalys yra pardavėjas ve pirkėjas, kurie gali nutraukti sudarytą sutartį, atsiradus tam tikroms sąlygoms.
| Nutraukimas pardavejo iniciatyva | Nutraukimas pirkėjo iniciatyva |
|
|
2.2.1. Sutarties dalykas
2.2.2. sutarties kaina
2.3.1. Pavadinimo belgeleri
2.3.2. Informacija apie buto suvarzymus
2.3.3. Buto isleidomo sąlygos
2.3.4. Atsiskaitymo prosedürü pagal sutartį
4. Nuosavybės teis pers perleidmo pagal nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartį valstybinė kayıt
1. Esminių sutarties sąlygų samprata
Pirma, teorijos apie sutarčių sąlygas. Remiantis Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 432 straipsniu, susitarimas laikomas sudarytu, jei šalys susitaria dėl visų esminių sutarties sąlygų. Taigi kodeksas suskirstė sutarties sąlygasį dvi grupları: esmines ve kitas (jas galima pavadinti papildomomis) sąlygomis.
Esminės sąlygos yra šios:
- sutarties dalyko sąlygos,
- sąlygos, kurios įstatymuose ar kituose teisės aktuose įvardytos kaip esminės ar būtinos tokio tipo sutartims,
- visos tos sąlygos, dėl kurių, vienos iš šalių prašymu, turi būti pasiektas susitarimas.
Daha fazla bilgi için bkz.
2. Nekilnojamojo turto pardavimo sutarties sąlygos
Nekilnojamojo turto pardavimo sutartis. Kokios sąlygos turėtų būti jame?
Pagal nekilnojamojo turto pardavimo sutartį (nekilnojamojo turto pardavimo sutartis) pardavėjas įsipareigoja perduoti nekilnojamąjį turtą pirkėjo nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja primąti šmokali prikėjas uz jį.
Sutartyje turi buti:
- enformasyon apie kiekvieną sutarties salis,
- visos esminės sąlygos, kurių nesilaikant sutartis bus laikoma nesudaryta,
- ir kitos sąlygos.
2.1. Informacija apie kiekvieną sutarties šalį
Nekilnojamojo turto pardavimo sutartyje turi buti nurodyta informacija apie kiekvieną sandorio šalį.
Asmenimler:
- kayıt adresleri,
Gimimo verileri ir vieta.
Jei bükülmüş viyana iš šalių yra özneler, nurodo pavadinimą, TIN, OGRN, juridinis adresleri organizasyon.
Jei sutartis otobüs sudaryta ne turto savininkas ar pirkėjas b, tada sutartyje nurodomi pagrindai, kuriais remdamasis nurodytas asmuo (asmenys) veikia jų vardu.
Tai gali būti įgaliojimas: notariškai patvirtintas, jei sutartį pasirašo asmuo; sudaroma paprastu raštu, jei sutartį, kurios šalis yra juridinis asmuo, pasirašo įgaliotas asmuo.
Įgaliojime turi būti nurodyti atitinkami įgaliojimai: sudaryti pirkimo - pardavimo sutartį, gauti apmokėjimą ve sumokėti pagal pirkimo - pardavimo sutartį, taip ve priimti priimti ve perleisti neilnojam.
Jei sutarties šalis yra jaunesniems nei 14 metų arba nekompetentingas pilietis , tada jo vardu sutartį sudaro tėvai, įtėviai ar globėjai.
Jei sutarties salys yra nepilnametis nuo 14 iki 18 metų arba riboto veiksnumo pilietis, tada jie patys pasirašo sutartį, gavę raštišką tėvų, įtėvių ar globėjų sutikimą. Tokiais atvejais sandoriui atlikti jums reikės globos ve rūpybos institucijos leidimo.
2.2. Esminės nekilnojamojo turto pardavimo sutarties sąlygos
2.2.1. Sutarties dalykas
2.2.2. sutarties kaina
2.2.3. Asmenų, pasiliekančių teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis, sąrašas
Esminės nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutarties sąlygos apima:
- sutarties dalykas,
- Sutarties kaina,
- O gyvenamosioms patalpoms - asmenų, pasiliekančių teisę naudotis gyvenamosiomis patalpomis, sąrašas.
2.2.1. Sutarties dalykas
Nekilnojamojo turto pirkimo -pardavimo sutartyje turi būti informacija, leidžianti neabejotinai identifikuoti pirkėjui pagal sutartį perduodamą nekilnojamąjį turtą, įskaitant duomenis, kurie nustato nekilnojamo Zemės sklypas arba kaip kito nekilnojamojo turto dalis.
Jei kalbame apie buto pardavimo sutartį , tad:
Sutartyje butinai turi buti nurodyta:
- būsto - buto pavadinimas,
- kambarių skaičius,
- gyvenamojo pastato, kuriame yra butas, adresas,
- bendras ve gyvenamasis plotas.
Be to, gali buti nurodyti kiti butą identifikuojantys ženklai: aukštas, įėjimas, buto lygių skaičius, viso pastato aukštų skaičius ir kt.
Vize ši bilgilendirici PTI arba "Rosreestr" institucijų pateiktuose kadastriniuose ve techniniuose pauose.
Taip pat sutartis turėtų atspindėti buto būklę, bute likusio turto buvimą ir būklę, techninę įrangą ir kt. (tai gali būti surašyta kaip priedas, kuris yra cleanskiriama sutarties dalis).
Pažymėkime dar vieną svarbų dalyką.
nuvesti mokescių atskaitymasįsigyto buto apdailos išlaidas, būtina, kad sutartyje, kurios pagrindu buvo atliktas buto pirkimas, būtų nurodyta buto pirkimo be apdailos sąlyga.
2.2.2. sutarties kaina
Kaina taip pat nurodo, pirkimo sutarties sąlygas'a güveniyor. Ir atitinkamai, kaip jau minėjome anksčiau, nesant sutarties sąlygų, dėl kurių šalys raštu susitarė dėl nekilnojamojo turto kainos, jo pardavimo sutartis laikoma nesudaryta.
Sutarties kaina nurodoma rubliais, taciau ji gali buti nurodyta sumos užsienio valiuta arba įprastais piniginiais vienetais rublio ekvivalentu.
Ana sayfalar, ana sayfalar, ana sayfalar, ana sayfalar, ana sayfalar, sayfalar, sayfalar.
2.2.3 Asmenų, turinčių teisę naudotis butu, sąrašas
Pagal 1 str. 558, temel bilgiler için geçerli, daha fazla bilgi için, daha fazla bilgi için, daha fazla bilgi için, bu, buto, gyvenamojo için, buto, parayla, pirkimo-pardavimo için. gyvena asmenys, kurie pagal įstatymą pasilieka teisę naudotis šia gyvenamąja patalpa po to, kai pirkėjas jį nusipirko, yra šių asmenų sąrašas, nurodantis jųamo teises naudomis pardu.
Šie asmenys pagal įstatymus gali būti:
a) būsto nuomininkas ir su juo nuolat gyvenantys piliečiai;
b) pilietis, kuris yra būsto subnuomininkas per nuomos sutarties galiojimo laiką (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 677 straipsnis).
c) asmuo, kuris turi teisę visą gyvenimą naudotis gyvenamosiomis patalpomis testamento atsisakymu (RF LC 33 straipsnis);
d) ücretsiz olarak sunulan hizmetler için geçerlidir.
e) skolininkas pagal susitarimą dėl laisvo naudojimo gyvenamosiomis patalpomis başına sutarties galiojimo laiką (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 700 straipsnio 1 dalis).
Bu, şu ana kadar geçerli olan bir şey değildir. suteikta teis yra tam tikros teisės naudotis susvetimomis gyvenamosiomis patalpomis suvaržymas ve gali buti aplinkybė, kai įsigyjantis asmuo paprastai gali atsisakyti sudaryti sandorį.
Taigi, gerçekler, sutartyje turi nurodyta jame gyvenančio asmens teis, naudotis šiuo būstu, kitaip sutartis negali būti sudaryta, nebuvo susitarta dėl visų esminių s.
Idealus değişkenleri, kad buto pirkimo -pardavimo sutarties sudarymo medresesi gyvenamojoje ve gyvenamojoje ve asmen, taip pat kad nėra asmenų, kurie pagal įstatymą, pasilieka teisę naudotis ve šia.
2.3. Butinos sąlygos nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis
2.3.4. Nekilnojamojo turto atleidimo iš pardavėjo turto sąlygos, nekilnojamojo turto objekto pardavėjo perleidimo pirkėjui tvarka ve sąlygos
2.3.5. Atsiskaitymo prosedürü pagal sutartį
Jos nėra esminės sąlygos, tačiau šios nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties sąlygos tikrai būtinos.
2.3.1. Sutarties sudarymo verileri ir vieta
Nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartyje turi buti nurodyta sutarties sudarymo verileri ve vieta.
2.3.2. Pavadinimo belgeleri
Sutartyje butina nurodyti informaciją apie nekilnojamojo turto objekto nuosavybės dokumentus:
- kurio pagrindu butas buvo įsigytas (pirkimo -pardavimo sutartis, teismo sprendimas, dalyvavimo sutartis) bendra devlet irtt),
- pardavėjo nuosavybės rūšis,
- išsami informacija apie dokumentą, patvirtinantį pardavėjo nuosavybę, būtent teisės liudijimas.
2.3.3. Informacija apie turto suvarzymus
Patartina buto pirkimo -pardavimo sutartyje numatyti arešto, įkeitimo, bylinėjimosi dėl nekilnojamojo turto objekto ir kitų apribojimų nebuvimą.
2.3.4. Sąlyga atleisti nekilnojamąjį turtąnuo pardavėjo turto, pardavėjo turto perdavimo pirkėjui tvarka ir terminai
Jei perkate nekilnojamąjį turtą, ypač butą, kuriame pardavėjas ir jo šeimos nariai ve toliau gyvena pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymo metu, sutartyje turi būti numatytas laikotarpis, bu tura šikel için ...
Pardavėjas perleidžia nekilnojamąjį turtą, o pirkėjas jį priima pagal šalių pasirašytą sutartį perdavimo aktaş arba kitą perdavimo dokumentą (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 556 straipsnio 1 dalis). Jei įstatymai ar sutartis nenumato ko kit, pardavėjo pareiga perduoti turtą pirkėjui laikoma įvykdyta po için, kai šis turtas yra pristatytas pirkėjui ir atitinkamą perdavimomentą pasiramenkamą perdavimomentą pasirašiusiems as.
Daha fazla bilgi için bkz. Şunlar için bkz.
2.3.5. Atsiskaitymo prosedürü pagal nekilnojamojo turto pardavimo sutartį
Leiskite anneler išsamiau apsvarstyti atsiskaitymų pagal nekilnojamojo turto pardavimo sutartį tvarką.
Bu, yra keturi pagrindiniai atsiskaitymo budai nekilnojamojo turto rinkoje pagal nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartį.
1 yöntem. Atsiskaitymas dėl akredityvo
Bu çeviri şu şekildedir: Bu çeviri, şurada yer almaktadır. Tuo metu, kai buto pardavėjas pateikia bankui dokumentą, dėl kurio šalys susitarė išduodami akredityvą, pavyzdžiui, išrašą iš Jungtinių Tautų valstybinis kayıtları teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandoriai su juo, kai pirkėjas nurodomas kaip nekilnojamojo turto savininkas, bankas perveda pardavėjui reçel priklausančią sumą (Rusijos Federacijos Civiliniostra kodekso 867o).
Akredityvai yıl:
- temizšaukiamas (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 869 straipsnis). Bu tür akredityvas daro prielaidą, kad bankas negali panaikinti įsipareigojimo sumokėti akredityve nurodytą sumą be lėšų gavėjo sutikimo. Pardavėjui pageidautina tiksliai atidaryti temizsaukias akredityvas;
- atšaukiamas (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 868 straipsnis). Daha fazla bilgi için bkz. Jei nenurodyta kitaip, akredityvas laikomas atšaukiamu.
Bankai gali imti komisinį mokestį už akredityvo atidarymą, kurio suma paprastai nustatoma procentais nuo akredityvo sumos.
2 yöntem banko seifas
Bu yöntem şudur.
Pardavėjas, pirkėjas ir bankas sudaro sutartį, kurios pagrindu bankas išsinuomoja saugyklą pinigai... Toliau pirkėjas, dalyvaujant pardavėjui, įdeda pinigus į kamerą. Kameros nuomos terminalleri nurodomas atsižvelgiant į numatomą nuosavybės perdavimo valstybinės registracijos laikotarpį.
Prieigos özel kameros sąlygos aptariamos iš anksto. Tam olarak laiką po pinigų įdėjimo į kamerą tik pardavėjas turi teis, juos atidaryti, pateikdamas, pavyzdžiui, teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro iškilrašąmo.
Pasibaigus šiam laikotarpiui, pardavėjo teisė patektiį kamerą be pirkėjo nutraukiama. Tokiu atveju pirkėjas turės prieigą prie langelio, pateikęs savo pasą, nesant pardavėjo ir galimybę atsiimti pinigus.
Tačiau pirkėjui savo ruožtu svarbu iš pardavėjo gauti kvitą, kad pardavėjas gavo lėšas. Tam pardavėjas ve pirkėjas, kaip taisyklė, iš banko išsinuomoja antrąjį seifą, kurio prieigos sąlygos yra atspindėtos, atsižvelgiant prieigos prie indėlių ą pinigais. Tai yra, tam olarak tikrą laikotarpį pirkėjas turi prieigą prie kameros, pateikęs buto nuosavybės pažymėjimą, o tada, jei sandoris neįvyko, pardavėjas turi ilk önce kameros.
3 yöntem. Grynaisiais pinigais, nenaudojant seifo ar skaičiavimuose
Daha fazla bilgi için bkz.
Tačiau atsiskaitymai grynaisiais pinigais arba atsiskaitymai negrynaisiais pinigais pervedant lėšas bankui pirkėjo vardu į pardavėjo sąskaitą kelia tokią riziką:
1) büyük ölçüde geçerli (perveda) lėšas sutarties pasirašymo ort prieš registruodamas nuosavybės perdavimą, yra rizika, kad registracija bus atsisakyta. Nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto olmak için en iyi koşullar;
2) jei šalys susitarė atsiskaityti po nuosavybės perdavimo įregistravimo, yra rizika, kad pirkėjas, kurio nuosavybės teisė į turtą jau buvo įregistruota, dėl kokių nors priezavs asmokitos. Tokiu atveju pardavėjas nekilnojamojo turto ir olmak pinigų.
Taigi atsiskaitymai pagal akredityvą ir atsiskaitymai naudojant seifą saugesni atsiskaitymo budai atliekant nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sandorį.
4 yöntem: deponavimo banko sąskaitos naudojimas
Bu terim şu şekildedir, şu şekildedir: banke atidaro vadinamąją sąlyginio deponavimo sąskaitą atsiskaitymams pagal nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį.
Norėdami tai padaryti, turto pirkėjas sumoka depozitinei sąskaitai sumą, lygią turto vertei.
Bankas blokuoja depozitinės sąskaitos lėšas iki įvykdo įsipareigojimus pagal nekilnojamojo turto pirkimo -pardavimo sutartį, į kurią lėšos yra deponuojamos. Tuo metu, kai nekilnojamojo turto pardavėjas bankui pateikia, pavyzdžiui, išrašą iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro apie pirkėjo nuosavybę, par. bu depozitin's sąskaitos.
Sąlyginio deponavimo sąskaitos turėtojas negali disponuoti sąskaitoje esančiomis lėšomis. Tiesą sakant, tokia sąskaita eteka tik pirkėjo lėšoms saugoti ve pervesti jas pardavėjui apibrėžta sutartyje nekilnojamojo turto pirkimo ve pardavimo aplinkybės.
Jei sandoris neįvyksta, pasibaigus sutarčiai depozitinė sąskaita uždaroma, o lėšos iš sąskaitos grąžinamos turto pirkėjui, nebent pardavėjo ve pirkėjo sutartis numato kitaip.
2.4. Kitos nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutarties sąlygos
Daha fazla oku
3. Nekilnojamojo turto pardavimo sutarties forma
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma paprasta rašytine forma, vieno šalių pasirašyto dokumento forma. Nekilnojamojo turto pardavimo sutarties formos nesilaikymas reiškia jos negaliojimą. Taip pat butina atkreipti dėmesį į tai, kad teisės aktai nenumato privalomo notaro patvirtinimas nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis.
Tačiau šalys gali savanoriškai numatyti buto pirkimo-pardavimo sutarties notarinį patvirtinimą, atspindėdamos šią sąlygą tiesiogiai pačioje sutartyje Bahis, kartojame, tai yra šalių teisė, o ne pareiga.
Kažkodėl manoma, kad sutarties notarinis patvirtinimas suteikia papildomą sandorio apsaugą, tačiau taip nėra.
4.4. Valstybin, nuosavybės perdavimo pagal nekilnojamojo turto pirkimo -pardavimo sutartį kayıt
Nekilnojamojo turto nuosavybės teisės perleidimas pagal pirkimo - pardavimo sutartį pirkėjui turi buti įregistruotas valstybėje.
Remiantis Rusijos Federacijos Civiliniu kodeksu, valstybinė teisių į nekilnojamąjį turtą kayıt defteri teisės aktaş Daha fazla bilgi için bkz. valstybės kilmę, apribojimą (suvaržymą), perdavimą ve nutraukimą ve nekilnojamąjį turtą.
Taigi pirkėjo nuosavybės teisė įjo įsigytą nekilnojamąjį turtą atsiranda nuo jo valstybinės registracijos momento (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 223 straipsnio 2 punktas).
Jei sandoris, kuriam reikalinga valstybinė kayıt, buvo atliktas tinkamos formos, tačiau viyana iš šalių vengia jo įregistruoti, teismas kitos šalies prašymu turi teisę priimti sprendimą dėlėlbinor. Tokiu atveju sandoris kayıt defteri pagal teismo sprendimą.
Baigdamas norėčiau pažymėti, kad nekilnojamojo turto pirkimo -pardavimo sutartis, kurioje yra visi įstatymų reikalavimai ir kiek įmanoma ginama pardavėjas bei pirkėjas, yra sudėtingas dokumentas.
Na, nepamirškite pasikonsultuoti ve teisininkais, padedančiais remti nekilnojamojo turto sandorius, kad preeš pasirašydami nekilnojamojo turto pardavimo sutartį turėtumėte visą sandaciją apie šikgastarties ą s ikgastarties Sėkmės!
Boitsova E.A.
Maskvos advokat, asociacijos teisininkas
"Teisės ekspertizės centras"
Siųsti savo gerą darbą žinių bazėje yra paprasta. Naudokite žemiau esančią formuą
Studentai, magistrantai, jaunieji mokslininkai, kurie naudoja žinių bazę savo studijose ir darbe, otobüs jums labai dėkingi.
Darbo planları:
1. Teorinė dalis: Pirkimo-pardavimo sutartis: koncepcija, sąlygos, rūšys.
1.1 Pirkimo sutarties samprata
1.2 Pardavimo sutarties sąlygos
1.3 Pardavimo'nun güncel bilgileri
2. Praktinė užduotis
bibliyografya
1. Teorinė dalis
1.1 Pardavimo sutarties samprata
1 sokak Civilinio kodekso 454 straipsnyje nurodyta, kad "pagal pirkimo -pardavimo sutartį viena šalis (pardavėjas) įsipareigoja perduoti daiktą (prekes) kitos šalies (pirkėjo) nuosavybėn, o pirkimo-pardavimo sutartį için geçerli Şunlar için geçerli değildir: Şunların geçerliliği, aşağıdaki formüllere göre hazırlanmıştır: Bu, şu anlama gelir: Civilinėje. Pirkimo – pardavimo sutartimi siekiama perduoti (perleisti) daikto nuosavybę (arba tikrąją teisę - ekonominio valdymo, veiklos valdymo teisę) iš pardavėjo pirkėjui.
Pirkimo -pardavimo sutartis yra abipusiška, nes ji laikoma sudaryta nuo için momento, kai šalys susitaria dėl jos esminių sąlygų, o susitarimo įsigaliojimo momentas nėra susijęs su prekių perjudavimu pirk. Faktinis prekių perdavimas pirkėjui yra pardavėjo įvykdyta sudaryta ve įsigaliojusi pardavimo sutartis. Todėl tais atvejais, kai sutarties įsigaliojimo momentas sutampa su faktiniu prekių perdavimu, galime kalbėti apie özel uzsakymas pirkimo -pardavimo sutarties sudarymas ir kad ji vykdoma sudarant sutartį, bahis ne pagal tikrąjį sutarties pobūdį. Daha fazla bilgi için, daha fazla bilgi için (önceden hazırlanmış, vitrinler ve tavalar). viešas pasiūlymas; mažmeninės prekybos sutartis paprastai laikoma sudaryta nuo için momento, kai pirkėjui išduodami grynieji pinigai ve pardavimo kvitas ve dokumentas, patvirtinantis apmokėjimą už prekes (CK 493 birinci sınıf, 494).
Pirkimo – pardavimo sutartis yra sunki, nes pardavėjas, norėdamas įvykdyti savo įsipareigojimus perduoti önce pirkėjui, turi iš jo gauti daha fazla bilgi için.
Pirkimo -pardavimo sutartis yra dvišalė, nes kiekviena šios sutarties šalis (pardavėjas ir pirkėjas) prisiima įsipareigojimus kitos šalies naudai ir yra laikoma kitos šalies pad skolinin savo, özel, Olmak, pirkimo -pardavimo sutartyje yra du priešiniai, įsipareigojimai, vienodai svarbūs ve svarbūs: pardavėjo pareiga perduoti prekes pirkėjui ir pirkėjo pareekonomiiga sumokėti kurkimo kain, i. V. V. Vitryansky. Todėl pirkimo - pardavimo sutartis yra sinallagmatinė sutartis Pirkimo-pardavimo sutartis ir jos atskiros rūšys. M., 1999 m. P. desimt..
Pirkėjo pusėje slypi priešingas jo įsipareigojimų vykdymas, t. pirkėjo įsipareigojimų sumokėti už önceleri vykdymas priklauso nuo için, ar pardavėjas įvykdo savo įsipareigojimus perduoti pirkėjui (Civilinio kodekso 328 straipsnio 1 dalis) için geçerlidir. Kitaip tarian, pirkėjas neturėtų vykdyti savo įsipareigojimų sumokėti už prekes, kol pardavėjas neįvykdys savo įsipareigojimų perduoti prekes pirkėjui. Jei pirkimo -pardavimo sutartis sudaroma su sąlyga, kad pirkėjas turi sumokėti už prekes, pardavėjas tampa preešpriešinio įvykdymo objektu, kuris gali neįvykdyti įsipareigojimų perduoji šmoduojimų apmoji šmojimų perduoti šmojimų pirkėjalar.
Teisinės pasekmės, atitinkamai pripažįstant pardavėją ar pirkėją priešpriešinio vykdymo objektu, yra tai, kad jei įpareigotoji SALIS nevykdo sutartyje nustatytos prievolės arba yra aplinkybių, kurios aiškiai rodo, kad toks įvykdymas nebus įvykdytas başına nurodytu laiku, priešpriešinio įvykdymo subjektas Turi teisę sustabdyti savo prievolę visiškai atsisakyti įvykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius (Civilinio kodekso 328 straipsnio 2 dalis).
Tais atvejais, kai pardavėjas ar pirkėjas negali būti pripažinti Priešpriešinio vykdymo subjektais, pirkimo -pardavimo sutarties sinchroninis pobūdis išreiškiamas tuo, kadamo kiekvienam i̇kik i̇sveçleri. įsipareigojimus. Pavyzdžiui, parduodant prekes kreditu, nuo to momento, kai prekės perduodamos pirkėjui, kol už jį sumokama, pardavėjas pripažįsta, kad prekės yra įkeistos, kad pirkėjas įvykdytąž.savo. Be to, jei pirkėjas, gavęs prekes, nustatytą laiką neįvykdo pareigos už jas sumokėti, pardavėjas turi teisę reikalauti sumokėti už perduotas prekes (su metinėmis palūkanomis už pradelst u4.4 için geçerli kodlar. Tais atvejais, kai pardavėjas, gavęs išankstinio apmokėjimo sumą, nevykdo savo įsipareigojimo pervesti prekes pervesti prekes per nustatytą terminą, pirkėjas turi teisę reikalauti pervesti apmokėtas prekes arba grkėkėkėtas prekes arba grkėkėkėtas prekes ustatytą başına pervesti prekes Daha fazla bilgi için bkz. mokėjimo sumą pirkėjo prašymu pardavėjas özel metinler palūkanas (Civilinio kodekso 487 straipsnio 3-4 punktai).
Bahis kokie daiktai, tiek kilnojamieji, tiek nekilnojamieji, münferit apibrėžti arba apibrėžiami pagal bendrąsias savybes, yra pripažįstami prekėmis pagal pardavimo sutartį. Tam tikrų rūšių daiktų pirkimą ir pardavimą, be Civilinio kodekso normų, gali reglamentuoti ir kiti federaliniai eyalet yönetimi, taip pat kitus teisės aktus. Taigi federaliniai įstatymai gali nustatyti specialias pirkimo ve pardavimo taisykles, susijusias su vertybiniais popieriais ve valiutos verėmis (Civilinio kodekso 454 straipsnio 2 punktas). Sanat. Civilinio kodekso 129 straipsnyje numatytos išimtys daiktams, išimtiems iš sivilinės apyvartos arba ribotam apyvartai. Prekių, kurios yra pašalintos iš apyvartos, rūšis, prekes, kurios gali priklausyti tik tam tikriems apyvartos dalyviams arba kurios leidžiamos apyvartoje pagal specialų leidimą, nustato įstaty.
Sutartis gali būti sudaryta dėl būsimų prekių pardavimo ir pirkimo, t.y. ne tik tas prekes, kurias pardavėjas turi sutarties sudarymo ODTÜ, bahis ir tas prekes, kurias pardavėjas sukurs ar įsigys ateityje.
Šiuo atžvilgiu įdomu pažymėti, kad ikirevoliuciniai Rusijos teisės aktai neleido parduoti būsimų daiktų pagal pirkimo-pardavimo sutartį; pardavimo objektu galėjo buti tik pardavėjo turimi pinigai. Tačiau toks pirkimo -pardavimo sutarties apimties apribojimas BUVO paaiškintas tuo, kad egzistavo dvi kitos sutartys, tarpininkaujančios santykiams Del turto perleidimo ir yra labai ARTI pirkimo -pardavimo: tiekimo sutartis ir pirkimo -pardavimo sutartis, kuri apėmė santykius, susijusius su būsimų daiktų pardavimu Shershenevich GF ... Rusijos Civilinės Vadovėlis. S.319..
Pardavimo sutarties tikslas yra perduoti pirkėjui daikto, kuris yra prekė, nuosavybę. Paprastai daikto įgijėjo nuosavybės teisė pagal sutartį atsiranda nuo jo perdavimo momento, nebent įstatymai ar sutartis numato kitaip. Tais atvejais, kai turto perleidimas turi būti įregistruotas valstybėje, įgijėjo nuosavybės teisė atsiranda nuo tokios kayıt defteri, nebent įstatymai numato kitaip (Civilinio kodeksosu 2).
Jei pirkėjas (juridinis asmuo) Nerá vienas iš subjektų, turinčių nuosavybės teisę ç jiems priskirtą turta (pavyzdžiui, valstybės ar SAVIVALDYBĖS vieninga IMONE, institucija), pardavėjas perduoda turta (ir atitinkamais atvejais, valstybinė registracija) yra pagrindas pirkėjui apriboti nuosavybės teises.
Pirkimo ir pardavimo santykiuose nekilnojamojo turto nuosavybės teisės perėjimas (Civilinio kodekso 551 straipsnis), įmonei kaip turto kompleksas (CK 564 straipsnis), taip pat į gyvenamuosius strupipoosius pastatus, butus gy pipoosius i. .
Paprastai nuosavybės teisė pasibaigia, kai savininkas perleidžia savo turtą kitiems asmenims (Civilinio kodekso 235 straipsnio 1 punktas). Bu, şu an için geçerli olan en önemli şey. Jei pardavėjas, nebūdamas prekių savininkas, jį atstumia, remdamasis reçel suteiktais, galiojimais disponuoti prekėmis, prekių perdavimas pirkėjui (valstybinė registracija) yra pagrindas nutraukti prekę. asmens, kuris yra prekių savininkas, nuosavybė, taip pat pardavėjo teisės disponuoti prekėmis. Išimtys yra atvejai, kai šalys sudaro susitarimą su sąlyga išlaikyti pirkėjui perduotų prekių pardavėjui nuosavybės teisę iki apmokėjimo už prekes ar kitų ypatingų aplinkybių atsiradimo atsiradimo Temel tokiai situacijai, pardavėjas, budamas prekių savininkas, tuo atveju, jei pirkėjas nesumoka už prekes nurodytu laiku arba neįvyksta kitos sutartyje numatytos aplinkybės, kai peruina pirbkes, kai peruina pirbkes).
1.2 Pirkimo-pardavimo sutarties sąlygos
Remiantis Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 30 skyriuje, etekame prekių pirkimo -pardavimo sutarčiai, nustatytu metodiniu požiūriu ve normų struktūrą ir vietą, reikėtų pažymėti, reikėtų pažymėti, kaddine po bendrstatųogri, -s. Taisyklėms, reglamentuojančioms kiekvieną sutarties sąlygą, taikoma özel sistema. Pirma, sutarties sąlygos apibrėžimas (pavyzdžiui, prekių kiekis ar kokybė), Tada pateikiamos taisyklės, leidžiančios apibūdinti sia sąlygą, atsižvelgiant ç konkrečius Saliu sutartinius santykius, jei Nerá iš KSM sąlygos sutarties tekste, Tada numatomos pasekmės, Del kurių šalys pažeidė numatytas prievoles atitinkamos pateikiamas .
Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 30 skyrius nuosekliai nustato šias taisykles, reglamentuojančias šias pagrindines pirkimo -pardavimo sutarties sąlygas:
sutarties dalykas;
pardavėjo pareiga perduoti prekes pirkėjui;
prekių skaičius;
sutarti terimleri;
aralıklar;
kokybe;
prekių ir prekių rinkinio išsamumas;
konteineriai ir pakuotės;
prekių priėmimas ir apmokėjimas iš pirkėjo;
prekių draudomlar.
Önem arz eden konuların değerlendirilmesi. Paprastai bahis kurioje pirkimo -pardavimo sutartyje išskiriamos sąlygų grupės, kurios nulemia atitinkamai pardavėjo ir pirkėjo įsipareigojimus. Pavyzdžiui, sąlygos, numatančios pardavėjo įsipareigojimus, paprastai apima šias: apie prekę (apie kiekį, kokybę, asortimentą, išsamumą, pakuotę ir pakuotę ir ktą.), Apie prekę Pirkėjo įsipareigojimus nustato sutarties sąlygos, reglamentuojančios prekių priėmimo ir apmokėjimo už jas tvarką. Taippat svarbu nustatyta įstatyme pardavėjo ar pirkėjo atitinkamų sutarties sąlygų nevykdymo ve netinkamo vykdymo pasekmės.
Vienintelė sąlyga, kad šalys visais atvejais būtinai turi apsispręsti perkant ir parduodant jos teması... Remiantis Kodeksu, klausimas, kas perkama ve parduodama, yra laikomas šalių susitarimu, jei iš jų susitarimo galima nustatyti prekių pavadinimą ir kiekį. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 2 ücretsiz 2 oyun. 455. Likusios sąlygos, įskaitant perduotų prekių kainą ir kokybę, iš esmės yra nustatomos remiantis įstatyme nustatytais kriterijais ir šalys negali jų konkrečiai derėtis. Nemaža dalis Civilinio kodekso norm, yra eteka tam, kaip nustatomas prekių asortimentas, prekių kokybė, reikalavimai jų konteineriams, pakuotėms, sutarties vykdymo sąlygos, kaina ir apmokėjimo tvarka. Tai, özel diller susitarimų dėl specialių nurodymų dėl šių sąlygų, negali būti pagrindas pripažinti, kad jie nėra sudaryti.
Bilgisayarların en iyi ve en önemli alışveriş siteleri, özel yazılımlar, özel cihazlar için geçerlidir. Tokie reikalavimai yra nustatyti kodekse, pavyzdžiui, sutartims dėl energijos tiekimo ir įmonių pardavimo. Be to, būtent papildomų esminių pirkimo ir pardavimo sąlygų buvimas yra viyanalar iš pagrindinių kriterijų, pagal kurį atskiriamos atskiros jo veislės (tiekimas, mazininis pirkimas ir pardavimas, sutarčių).
1.3 Pirkimo-pardavimo sutarčių rūšys
PARDAVIMO BŪDU kayakları:
mažmeninis pirkimas ir pardavimas, kurio rūšys yra prekių pardavimas kreditu, savitarnos metodu, naudojant otomatinleri, mašinas ve pardavimas pavyzdžiais.
pirkimas ve pardavimas biržose ve aukcionuose.
Skirtingai pagal dalyko özellikleri:
Daha fazla bilgi için bkz. ana sayfalar, bu ürünler için ürünler, bağlantılar (rangos sutartis), valstybės reikmėms, energijos ir dujų tiekimą, didmeninę prekybą. Tuo paciu metu didmenin prekyba taip pat yra pardavimo budas.
būsto susvetimėjimas su išlaikymo visą gyvenimą sąlyga.
Valiutos pirkimas ve pardavimas.
transporto priemoni, pirkimas ve pardavimas.
nekilnojamojo turto pirkimas ve pardavimas.
Norėdami atsekti specifiką, mesapsvarstysime kiekvieną sutarčių tipą atskirai.
Mažmeninės prekybos sutartis
Pagal mažmeninės prekybos sutart, verslininkas, parduodantis prekes prekyboje, įsipareigoja pirkėjui perduoti asmeniniam, šeimos, namų ar kitokiam, su verslu nesusijusiam naudojimui.
Mažmeninės prekybos pirkimo -pardavimo sutartis turi klasifikacinių savybių, išskiriančių ją iš faktinės pirkimo -pardavimo sutarties: pardavėjas pagal sutartį yra juridinis arba fizinis asmuo, užsiimantis verslininkyste: sutarties dalykas yra prekių pardavimas mažmeninėje prekyboje: okşar prekių specifiškumas yra tai, kad prekės yra skirtos asmeniniam , šeimos, namų ar kitokiam naudojimui, nesusijusiam su verslumu; pirkėjui, kaip apibrėžta 1 str. 492 GK gali veikti kaip piliečiai, vartotojai ir juridiniai asmenys; jei pirkėjas yra pilietis, šalių santykiams, kurių nereglamentuoja Civilinis kodeksas, taikomas Rusijos Federacijos įstatymas „Dėl vartotojų teisių apsaugos“, kiti teisės aktai priimtas pagal šį įstatymą (492 straipsnio 3 punktas).
Yra nuomonė, kad Įstatymo "Dėl vartotojų teisių apsaugos" normos gali buti taikomos santykiams dalyvaujant piliečiui pirkėjui, nes jie neprieštarauja Civilinio kodekso ir Įstatymo, siomet šiais atvejais turėtų buti taikomas Civilinis kodeksas. Levshiva T.D., Sherstobitov A.E. Vartotojų apsaugos įstatymo yorumlar. - M., "Krosna-Lex", 2001 m
Šiai pozicijai pritaria ir kiti autoriai, manantys, kad Civilinis kodeksas, kaip aktas, užimantis „pirmąjį tarp lygių“, palyginti su kitais federaliniais įstatymais, turėtų buti öncelikli prieš visus kit düzenlemeler, įskaitant ypatingo pobūdžio federalinius įstatymus.
Mažmeninės prekybos sutarčiai taikomos nuostatos dėl viešoji sutartis(Civilinio kodekso 420 straipsnis), t.y. komercinės organizacijos sudaryta sutartis, nustatanti Jos įsipareigojimus, įskaitant tu pačių sutarties sąlygų taikymą visiems pirkėjams, neleistina sudaryti sutartį teikti pirmenybę Vienam asmeniui (šiuo atveju pirkėjui), o ne kitam, arba atsisakyti sudaryti sutartį, NORs galima pirkėjui aprūpinti prekes. M.I. Braginskis. Rusijos Federacijos sivilinio kodekso pirmosios günlükleri yorumlar. Ranko'lar. kırmızı. skambinti M.I. Braginskis. - M., 2003, s. 44.
Taigi mažmeninės prekybos ir pirkimo -pardavimo sutarties specifinės savybės (sutarties dalykai, dalykas, paskirtis, viešas sutarties pobūdis) atskiria ją nuo bendrosios pirkimo -pardavimo sutarties, taairmoųiau yra taikomi susitarimi. mazmun dr.
Sutartis dėl prekių pardavimo kreditu su sąlyga, kad bus sumokėta dalimis (CK 489 str.). Priešingai nei bendros pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo taisyklės Sią sutartį laikoma baigta, jei kartu su kitomis esminėmis sąlygomis (prekių pavadinimas ve kiekis) yra nurodyta prekių kaina, mokėjimo tvarka, terminai ir sumos. Vadinasi, tokio tipo pirkimo-pardavimo sutarčiai numatytos papildomos esminės sąlygos.
Prekių tiekimo sutartis
Pagal tiekimo sutartį tiekėjas - verslininkas, užsiimantis verslininkyste - įsipareigoja başına nurodytą laikotarpį ar laika perduoti jo pagamintas ar įsigytas prekes pirkėjui, kad Jos butu naudojamos verslumo veikloje arba kitais tikslais, su asmenine, šeimos, nesusijusiais buitiniam ir kitam panašiam naudojimui.
Daha fazla oku Pagrindiniai tiekimo sutarties kvalifikaciniai bruožai yra tai, kad pardavėjas pagal sutartį visada yra verslininkas (verslininkas - komercinė organizasyonu arba bireysel verslininkas); tik pardavėjo pagamintos ar įsigytos prekės gali būti perduotos pirkėjui; prekės pirkimo tikslas - naudoti jį versle (perdirbti ar parduoti), t.y. tikslams, nesusijusiems su asmeniniu, šeimos, naudojimu; Öncelikli pristatimo laikas yra esminė sutarties sąlyga kartu su prekių pavadinimu ir kiekiu.
Prekių, konteinerio, pakuotės, apmokėjimo tvarką, asortimentą, išsamumą, kainą reglamentuoja bendrosios pirkimo-pardavimo sutarties nuostatos (CK 465, 467, 469, 478, 481, 485, 486 straipsniai).
Svarstydamas atvejus, susijusius sutijėjo sutarties sąlygų dėl prekių asortimento pažeidimu, pirkėjas gali pateikti Kodekso 468 ilk 2 gün içinde nümatytus reikalavimus. Daha fazla oku Toks atsisakymas nelaikomas atsisakymu įvykdyti prievolę ve nereiškia sutarties nutraukimo. Tokiu atveju pirkėjas turi teis, reikalauti atimti už visą siuntą nepristatymą.
Jei pirkėjas temizsisakė asortimento sąlygų temizitinkančių prekių, o šio pavadinimo prekės pagal sutartį turi būti pristatytos kitus laikotarpius pristatymai, tada nurodytos prekės turėtų būti įskaičiuotos įšių laikotarpių apimtis. 1997m. Spalyo 22 d. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo, teismo plenarinio posėdžio rezoliucijos Nr. 18 "Kai kuriais klausimais, susijusiais su Rusijos Federacijos Civilinio kodekso nuostatų dėl tiekimo sutarties, 12 punktas".
Prekių tiekimas valstybės reikmėms
Prekių valstybės reikmėms vykdomas pagal valstybės reikmėms pagal valstybės prekių tiekimo valstybės reikmėms sutartį, taip pat pagal ją sudarytas sutartis dėl prekių tiekimo valstybės reikmėms (530 straipsnio). . Valstybės poreikiai Pripažįstami Rusijos Federacijos ve jos sudedamųjų subjektų, nustatytų įstatymų nustatyta tvarka, poreikiais, teikiamais biudžetų ve nebiudžetinių finansavimo šaltinių.
Prekių tiekimas valstybės reikmėms laikomas tiekimo sutarties rūšimi.
Pagrindiniler būdingų bruožų prekių tiekimas valstybės reikmėms yra: tiekimo įgyvendinimo pagrindas yra valstybės sutartis ve pagal ją sudarytos tiekimo sutartys; salia vyriausybės sutartis- valstybės klientas - valstybės įstaigos arba jų įgalioti asmenys ( federal organai vykdomoji valdžia, federalinės valstybės įmonės, valstybės institucijos) Pakomentuoti Civilinis kodları Rusijos Federacija, antroji dalis (detali). cevap kırmızı. JIS. Sadıkovalar. Moskova, 2003; tiekimas teikiamas biudžetų ir papildomo biudžeto finansavimo šaltinių sąskaita; pristatymo tikslas atitinka Rusijos Federacijos ar jos sudedamųjų dalių poreikius branda sutartis ir susitarimai ir kt.).
Prekių tiekimui valstybės reikmėms tiekimo sutarties taisyklės yra subsidijuojamos, o nesant tokių taisyklių - bendrosios prekių pirkimo -pardavimo sutarties nuostatos.
sutartiler
Pagal rangos sutartį žemės ūkio produktų gamintojas įsipareigoja jo išaugintus (pagamintus) žemės ūkio produktus perduoti pirkėjui - asmeniui, kuris perka tokius produktus perdirbti.
Santykiams pagal sutarties sutartį, kurios nereglamentuoja šios dalies taisyklės, taikomos tiekimo sutarties taisyklės (Civilinio kodekso 506–524 straipsniai), o tam tikrais atvejais-prekių tievalkimas - strikstriks (55).
Valstybė ve piliečiai, neturintys verslininko statuso, negali dalyvauti rangos sutartyje. Perkant žemės ūkio produkciją valstybės reikmėms, valstybės interesams atstovauja özel assmenys - valstybės užsakovai. Rusya Federasyonu'ndaki resmi kurumlarla ilgili resmi belgeler, federal düzeydeki en önemli konulardır.
Sutartis laikoma tam tikra tiekimo sutartimi. Būdingi Jos bruožai yra sutarties šalys - žemės UKIO produktu gamintojas (juridinis asmuo, auginantis ar gaminantis žemės UKIO produktus, arba pilietis, užsiimantis sia verslumo veikla) ir tiekėjas - asmuo, perkantis žemės UKIO produktus perdirbti ar parduoti, yra pripažintas vykdytoju t ne asmeniniam, namų, šeimos naudojimui. Prekės pirkimo tikslas - jos perdirbimas arba tolesnis pardavimas, t.y. karşı veikla... Sutarties dalykas, kaip taisyklė, yra būsimi dalykai (būsimas derlius) arba kaimo gamybos produktai.
Pagal taisykles (Civilinio kodekso 535 straipsnio 2 punktas) tiekimo sutarties ve tiekimo sutarties valstybės reikmėms taisyklės yra taikomos šalių santykiams, kurių nereglamentuoja specialios sutarties, s.
Energijos tiekimo sutartis
Pagal elektros energijos tiekimo sutartį organizacija, įsipareigoja, prisipareigoja, tiesipareigoja, enersipareigoja, ener, ener, ener, pri, pri pri pri pri abone abone o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o , , daha fazla bilgi için valdom, energetikos tinklų eksploatavimo saugumas ve naudojam, prietais, įrangos, susijusi, energijos vartojimu, tinkamumas eksploatuoti.
Elektros energijos tiekimo sutartis sudaroma su abonentu, jei jis turi atsakovą nu nustatytą Techniniai reikalavimai energijos ilk olarak įrenginys, prijungtas prie energijos tiekimo organizacijos tinklų, ir kita reikalinga įranga, taip pat užtikrinanti energijos suvartojimo matavimą.
Energijos tiekimo sutartis laikoma pardavimo sutarties rūšimi esmin özel: Sutarties šalys yra energijos tiekimo organizacija (pardavėjas) ir abonentas (vartotojas) (juridinis asmuo arba pilietis), turintys energija gaunantį įrenginį, atitinkantį nustatytus techninius reikalavimus, prijungtas prie energijos tiekimo organizacijos Tinklu ir kitu būtinų įranga, įskaitant ELEKTROS energijos suvartojimą. Abonentas (vartotojas) yra įpareigotas užtikrinti saugumą kitleri, kai naudoja maitinimo imtuvus, ir laikytis sutartyje numatyto energijos vartojimo režimo.
Sutarties dalyko specifika yra energija kuri objektyviai negali kauptis dideliais kiekiais Daha fazla bilgi için tıklayınız. Atsižvelgiant į sutarties specifiką (Civilinio kodekso 539 straipsnio 3 punktas) nustatyta, kad santykiai pagal elektros energijos tiekimo sutartį nereglamentuojami Civilinio kodekso (bendrosios sutarties nuostatos.) CK makarna Rusijos Federacija, antroji dalis (detali). cevap kırmızı. JIS. sadvkovalar. M. 2003., taikomi įstatymai ir kiti teisės aktai (prezidento dekretai, Vyriausybės dekretai), taip pat özel elektros energijos naudojimo taisyklės.
Nekilnojamojo turto pardavimo sutartis
Pagal nekilnojamojo turto pardavimo sutartį (nekilnojamojo turto pardavimo sutartis)
Nekilnojamojo turto pardavimo sutartis sudaroma raštu, surašant vieną šalių pasirašytą dokumentą.
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis skiriasi nuo įprastos pirkimo-pardavimo sutarties daugeliu specifinių savybių. Sutarties dalykas yra nekilnojamasis turtas (nekilnojamasis turtas), kuris apima žemės sklypus, žemės gelmių sklypus, izoliuotus vandens kunai ir viskas kas tvirtai susijusi su žeme tai yra objektai Sutarties dalykas, kaip esminė sutarties sąlyga, turi būti nurodytas taip, kad būtų galima neabejotinai nustatyti pirkėjui perduodamą nekilnojamąjį turtą, įskaitant informaciją apie nekilnojamo. Nesant tokios išsamios informacijos apie sutarties dalyką, sutartis laikoma nesudaryta (Civilinio kodekso 544 straipsnis). Antra esminė sąlyga yra kaina. Raštu sutartos kainos sąlygos nebuvimas lemia, kad sutartis laikoma nesudaryta (Civilinio kodekso 555 straipsnis). Nekilnojamojo turto pardavimo sutarties formai keliami griežti reikalavimai. Sutartis sudaroma raštu vieno dokumento forma, kurią pasirašo šalys (GK 550 str.), noter formu jokia sutartis nereikalinga, tačiau nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą perdavimas turi buti įregistruotas valstybėje (Civilinio kodekso 551 str.). Nekilnojamojo turto perleidimas vykdomas pagal šalių pasirašytą perdavimo aktą (priėmimo aktą) arba pagal kitą perdavimo dokumentą (Civilinio kodekso 556 str.).
Bendrosios pirkimo-pardavimo sutarties nuostatos yra papildomos nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties.
Įmonės pardavimo sutartis
Pagal įmonės pardavimo sutartį pardavėjas įsipareigoja perleisti pirkėjo nuosavybėn visą įmonę kaip turto kompleksą (132 straipsnis), išskyrus teises ir pareigas, kurių pardavėjas neturileistite kitis. asmenų.
Prekės pavadinimo teisės, prekės ženklas, paslaugų ženklas ir kitos pardavėjo bei jo prekių darbų ar paslaugų Individualizavimo priemonės
Įmonės pardavimo sutartis yra tam tikra nekilnojamojo turto pardavimo sutartis, nes įmonė, kaip turto kompleksas, yra pripažįstama Nekilnojamasis turtaları(Civilinio kodekso 132 straipsnio 1 punktas). Todėl įmonės pardavimo sutarčiai subsidiariai taikomos nekilnojamojo turto pardavimo sutarties taisyklės, o tik tada - bendrosios pirkimo -pardavimo sutarties taisyklės. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso yorumlar, antroji dalis (detalizuota). cevap kırmızı. JIS. Sadakovalar. M., 1999, s. 123.
1.4 isvestis
Taigi ilk önceliği, en iyi başlangıçlar, kad pirkimo-pardavimo sutarties instituto svarba nuolat auga ir auga, kilusi iš klasikinės Romos teisės. Ne veltui įstatymų leidėjas taip plačiai remia pirkimo -pardavimo sutarties institutą. Reikėtų pažymėti, kad pirkimo-pardavimo sutartis yra plačiai paplitusi branda örtüsü, tarptautin, daha önce, apyvartos muitinėje. Čia labai svarbi Vienos konvencija dėl tarptautinio pirkimo-pardavimo sutarcių, įsigaliojusi 1988 m. Sausio 1 d. nuo 1991'de bir araya geldių kilimėjo 1 gün SSRS ilk önce Vienos konvencijos.
Nagrinėdami pirkimo-pardavimo sutartį sužinojome teisiniai zenklai Sios sutartileri. Sutartis yra sudėtinga, abipusiška, abipusė (sinallagmatinė). Atsižvelgdami ve pirkimo - pardavimo sutarties šalis, išsiaiškinome, kad tiek pardavėjas, tiek pirkėjas turi savo teises ir pareigas. Olmak, pirkėjo pareigos taip pat yra svarbios ve labai svarbios. Daha fazla bilgi için bkz. netinkamą vykdymą numatyta atsakomybė, taigi ginamos arba pirkėjo, arba pardavėjo teisės. Pirkimo-pardavimo sutartyje yra du priešpriešiniai įsipareigojimai, kurie, kaip išsiaiškinome, yra vienodai svarbūs: tai yra pardavėjo pareiga perduoti prekes pirkėjui pare tam pirkėmok. prekes. Daha fazla bilgi için bkz.
Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın. Daha fazla bilgi için bkz. Daha fazla bilgi için bkz. Daha fazla bilgi için bkz. kad viyanas asmuo įsipareigoja bahsi kökten turtą perduoti kito asmens nuosavybėn, o šis įsipareigoja priimti šį turtą ir sumokėti už jį tam ąąča pinig), Tai yra tokios sutartys kaip mažmeninės prekybos sutartis, prekių tiekimo sutartis, prekių tiekimo sutartis, prekių tiekimo sutartis valstybės reikmėms, sutartis dėl sutarties, energijos tiekimo sutartis, nekilnojamojo turto pardavimo sutar. Civilinio kodekso 30 bendras sucitarimas pirkimas ve pardavimas.
Vykdant Prievolių įstatymą, pirkimo - pardavimo sutartis vize ve yra pirmoje ve diğer işlere ilişkin bilgiler, nes ji yra pagrindinė ve užima labai didelę nievjeoli.ciinis Prievoli.
Pirkimo – pardavimo sutarties reikšmė Civilinei apyvartai pasireiškia ir tuo, kad santykiams pagal kitas sutartis reglamentuoti taikoma nemažai pirkimo – pardavimo santykius reglamentuojančių taisyklių. Taigi, pagal 2 str. Civilinio kodekso 567 caddesi.
Pirkimo -pardavimo sutartis labiausiai atitinka laisvosios rinkos ekonomiką, todėl pardavimo sutarties apimtis labai išsiplėtė, pasikeitė sutarčių sistema. Naujajame Civiliniame kodekse jie atsisakė sutarčių planavimo sistemos ve numatė vieną pirkimo-pardavimo sutarties Civilinės teisės koncepciją.
2. Praktinė užduotis
Usduotis:
Pasibaigus darbo dienai, geçerli keityklos „Krasnova“ kasininkė banko inkasatoriams įteikė supakuotus pinigų maišus. Materialinės vertybės buvo atiduotos be perskaičiavimo. Banke, en uygun fiyatlar, en iyi fiyatlar, en iyi fiyatlar 500 USD. Tačiau JAV lydintys dokumentai buvo užpildyti teisingai ir atitiko kompiuterio rodmenis. Krasnova negalėjo paaiškinti trūkumo, tvirtino, kad pakuodama pinigus tikrino kompiuterio rodmenis, neišėjo iš darbo vietos. Kadangi valiutos keitykla buvo aprūpinta kamera, Krasnova paprašė patikrinti vaizdo įrašą, kuriame įrašyta jos darbo diena. Banko yönetimi atliko surinkimo maiso tyrimą. Gavusi eksperto išvadą, kad išorinės žalos nebuvo, kasininkė Krasnov buvo perkelta be jos sutikimo į kitą darbą (nesusijusį su tarnyba) materyalin vertibes ir mažiau apmokamas) ir padavė į teismą ieškinį dėl lėšų išieškojimo.
Başına teizmler paaiškėjo, kad su Krasnova nebuvo sudarytas susitarimas dėl pilnaverčio asmens materyalinė atsakomybė.
1. Kokias atsakomybės rūšis žinote?
2. Ką reiškia vize finansinė darbuotojo atsakomybė?
3. Koks yra susitarimo dėl visos darbuotojo atsakomybės vaidmuo?
4. Kokia institucija ir kaip turėtų išspręsti šį ginčą?
Pirmiausia apibrėžkime, kas yra atsakomybės sutartis. Ir dėl ko daroma isvada.
Materyalin atsakomybės sutartis (LIA) yra darbuotojo ir organizacijos susitarimas, kuriame, pirma, nustatomos administracijos ve darbuotojo pareigos užtikrinti darbuotojui patikalar, turto saugumtra, i.
DME yra vienodai butinalar, genel darbdaviui, genel darbuotojui. Pirmasis - tikram dėl savo turto, kuriuo jis pasitiki darbuotoju, saugumo, antrasis - apsisaugoti nuo nepagrįstų įtarimų.
Rusijos Federacijos darbo kodekse (toliau - Rusijos Federacijos darbo kodeksas) darbuotojo materyalinė atsakomybė apibrėžiama kaip jo pareiga atlyginti darbdaviui reçel padarytą tiesioginę faktinę žalą (238 straipsnis). Šiuo atveju prarastos pijamos (negautas pelnas) nėra išieškomas iš darbuotojo.
Rusijos Federacijos darbo kodeksas nustato šias darbuotojo materyalinės atsakomybės atsiradimo sąlygas (bükülmüş vieno iš jų nebuvimas pašalina atsakomybės atsiradimą):
· Tiesioginės faktinės žalos buvimas;
Neteistaş elgesys;
· Įrodyta darbuotojo kaltė padarius žalą;
Daha fazla oku
Rusijos Federacijos darbo kodekso 238 straipsnis atskleidžia sąvokos „tiesioginė žala“ reikšmę. Tai yra realus darbdavio turto sumažėjimas arba šio turto būklės pablogėjimas Sumokėti išlaidas ar nereikalingus mokėjimus už turto įsigijimą ar atkūrimą. Darbuotojas yra finansiškai atsakingas tiek už tiesioginę faktinę žalą, kurią jis tiesiogiai padarė darbdaviui, tiek už žalą, kurią darbdavys patyrė dėl žalos atlyginimo. kitiems asmenims
Nepriklausoma, nepriklausoma, atsakomybės rušis, atsirandanti temizbüyüklükte, daha fazla, ve daha fazla bilgi için, en önemli ve en önemli şeyler, jam padarytą žalą. Tai yra, už tą patį patį pažeidimą, tuo pačiu metu su materyaliniu, drausminiu, administraciniu ar baudžiamoji atsakomybė(Rusijos Federacijos darbo kodekso 248 straipsnis).
Rusijos Federacijos darbo kodekso 239 išvardytos sąlygos, kurios atleidžia darbuotojo malzeme için atsakomybę reçel padarytos žalos atveju. Tai apima nenugalimos jėgos aplinkybes, įprastą verslo riziką, veiksmus skubus poreikis arba priverstin, gynyba, taip pat darbdavio nevykdymas pareigos užtikrinti tinkamas darbuotojui patikėto turto saugojimo sąlygas.
Rusijos Federacijos darbo kodekso 39 skyrius etekleri, atsakomyb's klausimams materyalleri. Jame pateikiami visiškos finansinės atsakomybės atsiradimo kriterijai, padarytos žalos dydžio nustatymo taisyklės ir jos išieškojimo tvarka, visiškos finansinės atsakomybės nustatymo sąomo sąlygos nustatymo sąomo sąlygos, nustatymo sąomo sąlygos
Labai svarbus yra 2002 m. Gruodzio 31 d. Rusijos darbo Ministerijos dekretas Nr. 85 „Darbuotojų, kuriuos darbdavys gali sudaryti rašytinius susitarimus dėl visiško bireysel ve kolektyvinių, sąrašų patvirtinimo. brigada) materyalinė atsakomybė, taip pat standart formlar visiškos atsakomybės sutartys. Jis apibrėžia asmenų, kuriems gali būti patikėta visa finansinė atsakomybė, ratą. Pozicijų ir darbų sąrašas įspūdingas: nuo sandėlininkų ir sandėlių vadovų iki bibliotekininkų ir vaistininkų. Visiškai išsamus sąrašas. Kai darbuotojas derina profesijas, susitarimas gali būti sudarytas, tačiau tik su sąlyga, kad nurodytame sąraše numatyta pagrindinė ar kombinuota profesija (pareigos). Sutarties dėl atsakomybės sudarymas su darbuotoju, kurio pareigos neįtrauktos į šį sąrašą ir kuriam vertybės nėra tiesiogiai patikėtos, yra neteisėtas.
Bu tür materyallerin en önemli özellikleri, şu anda bu sudaromos'un en önemli noktalarıdır. Kai kuriuos Sąrašo II skirsnyje (darbų sąraše) nurodytus darbus gali atlikti darbuotojai, neužimantys I skirsnyje (pareigybių sąrašas) apibrėžtų pareigų. Tokiu atveju butina veikti atsižvelgiant į aplinkybes, atsižvelgiant į atlikto darbo pobūdį. Kitaip tariant, jei darbo sutartyje nurodyta, kad darbuotojo pareigos apima darbą su grynaisiais pinigais ve tam tikrų envanteri daiktų saugumo užtikrinimą, t uomet yra visos prieastys sujuo viosy.
Jei susitarimas dėl visiškos finansinės atsakomybės sudaromas su darbuotoju, einančiu pareigas ve atliekančiu darbą, kurio nurodytame sąraše, tokio susitarimo buvimas nereiškiya, kad darbuotoju pilna atsakomybe... Çevirisi Rusijos Federacijos darbo kodekso 50 straipsnis, pagal kurį sąlygos darbo sutartis kurie blogina darbuotojų padėtį, palyginti su darbo teisės aktais, yra negaliojantys.
Paprastai nepilnamečiai (jaunesni nei 18 metų) negali būti laikomi visiškai finansiškai atsakingi. Tačiau Rusijos Federacijos darbo kodekso 243, şu anda en önemli şey. İnternet'in özel finans kaynaklarına atsakomybę tais atvejais, kai žala buvo padaryta tyčia (3 punktas), esant apsinuodijimui apsinuodijus, narkotikais ar apsinuodijus (4 punktas) dėl admin nusikal, 6). Esant kitleri aplinkybėms, šios amžiaus kategorijos darbuotojams gali buti taikoma tik ribota atsakomybė.
Reikėtų nepamiršti, kad visą darbdaviui padarytos žalos materyalinę atsakomybę gali nustatyti darbo sutartis, sudaryta su organizacijos vadovu, jo pavaduotojais ve vyriausiuoju buhalteriu.
ATSAKOMYBĖS APIE MEDŽIAGAS RŪŠYS
ribotalar
Jis kyla, temiz ve büyük bir tai, ve DMO sudarytas, arne, tiesiogin's faktinės žalos darbdaviui atveju. Rusijos Federacijos darbo kodekso 241 straipsnis tokią atsakomybę riboja iki darbuotojo vidutinio mėnesinio darbo užmokesčio.
Pilnas
Daha fazla bilgi için bkz.
Asmuo
Darbuotojas, sudaręs Individualios atsakomybės sutartį su organizacija, yra visiškai atsakingas už turto, kurį jis asmeniškai gavo pagal ataskaitinį dokumentą, saugumą (net ana kartaisturkiti asmenys ilk fiyat).
Kolektyvas (pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 245 straipsni)
Tuo atveju jei komanda (pavyzdžiui, komanda) atlieka darbus
Įmonės vadovas turi būti labai atsargus, samdydamas darbuotoją pareigoms ve darbams, susijusiems su envanteri. Reikia prisiminti, kad tokiais atvejais kartu su darbo sutartimi sudaromas susitarimas dėl visiškos atsakomybės. Taip pat otobüsü naudinga darbuotojo darbo sutartyje pažymėti, kad sis darbuotojas privalo prisiimti visą finansinę atsakomybę. Daha fazla bilgi için bkz.
DME yra sudarytas ve pasirašytas šalių dviem egzemplioriais, viyana iš jų yra administracijoje, antrasis - darbuotojas. Butina sutarties sąlyga yra jos sudarymo verileri, nes nuo için anlık turtas laikomas perduotu darbuotojui ve kapsamlı jis yra atsakingas už reçel patikėtų vertybių saugumą. Jei nėra veriler, sutartis automatiškai anuliuojama.
Ir atminkite, kad jei nesudaroma sutartis dėl visiškos atsakomybės ir darbdavys patyrė žalą, darbuotojas negali būti visiškai atsakingas už šį pagrinda, önerilen.
VISOS ATSAKOMYBĖS SUTARTIES VAIDMUO
Rusijos Federacijos darbo kodekso 243 straipsnyje yra baigtas atvejų, kai darbuotojas özel prisiimti visą finansinę atsakomybę, sąrašas, būtent:
Kai pagal Rusijos Federacijos darbo kodeksą ar kitus federalinius įstatymus darbuotojas yra visiškai atsakingas žalą, padarytą darbdaviui, kai darbuotojas atlieka darbo pareigas;
Jei faktas, kad trūksta vertybių, patikėtų darbuotojui remiantis specialiu rašytinė sutartis arba jį gavo vienkartiniame dokumente;
· Kai įrodyta tyčinė žala;
· Padarius žalą esant alkolio, narkotikų ar toksinio apsinuodijimo būsenai;
Jei žala padaryta dėl darbuotojo nusikalstamų veiksmų, nustatyta teismo nuosprendžiu;
Padarius žalą dėl administracinio teisės pažeidmo, jei tokį nustato atitinkamas asmuo valstybės aracısı;
· Atskleidžiant informaciją, kuri yra įstatymų saugoma paslaptis (oficiali, komercinė ar kita), taip pat federalinių įstatymų numatytos situacijos;
Esant žalai situacijoje, kai darbuotojas nevykdė savo darbo pareigų.
Kaip jau buvo aptarta aukščiau, visos atsakomybės sutarties vaidmuo yra darbuotojo pareiga visiškai atlyginti padarytą žalą, kaip nurodyta Rusijos Federacijos darbo kodekso 242 straipsnyje. Materyaller ve hizmetler için geçerlidir.
Taip pat SIAME straipsnyje yra amžiaus apribojimas, tai yra, darbuotojai on iki aštuoniolikos ODTÜ prisiima Visa finansinę atsakomybę tik už tyčinę Zala, pat taip už Zala, padarytą apsinuodijus alkoholiu, narkotikais ar toksiniu budu, ir už Zala, padarytą Del nusikaltimo ar administracinio teisės pažeidimo. Tais atvejais, kai visi šie netinkami veiksmai otobüs įrodyti.
Kuri institucija ir kaip turėtų būti išspręstas šis ginčas?
Visi ginčai muşamba teisinių ir fizinis asmuo leidziami teismuose bendroji jurisdikcija... Mūsų atveju ginčas otobüsü išspręstas Apylink'in teizmleri miestas N. Bet koks įtarimas turi būti pagrįstas ir įrodytas. Önizlemeler, incelemeler, incelemeler, incelemeler. Tarkime, kad vaizdo įrašas patvirtino Krasnovos kaltę. Krasnova sąmoningai daha önce hiç kullanılmadı. Sutartis dėl visos atsakomybės nebuvo sudaryta. Atsizelgiantį duotas gerçekler ir vadovaujasi str. Pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 241 için temel bilgiler: Her bir konu için ayrı ayrı bkz. Darbdavys pasilieka teis, atleisti Krasnovą pagal str. 81 7 punkta, kai darbuotojas kaltas, tiesiogiai tarnaujantis piniginėms ar prekių ėms, padarymas, jei dėl šių veiksmų darbdavys praranda pasitikėjimą juo. Tuo atveju, jei DMO ama sudarytas, vadovaujantis str. Pagal Rusijos Federacijos darbo kodekso 248 için temel bilgiler: įpareigoti Krasnovą atlyginti darbdaviui visą ar dalį žalos (dalimis). Atleidus Krasnovą rašytiniu įsipareigojimu ve remiantis teismo sprendimu.
Kalbant apie Krasnovos vertimą. Darbdavys galėtų perkelti Krasnovą mažiau apmokamą darbą, nesusijusį su materyalinių vertybių išlaikymu, tik gavęs darbuotojo sutikimą, kaip nurodyta Rusijos Federacijos darbo kodekso 72. Taigi darbdavio veiksmai buvo neteisėti, o tai lėmė reikšmingų pokyčių darbo sutartis. Darbdavys galėtų pašalinti Krasnovą iš darbo iki teismo sprendimo. Temel bilgiler Krasnovą išteisintų, darbdavys už vizeler dienas mokėtų kaip priverstinis pravaikštas.
Bahis kokiu atveju negalime kaltinti darbuotojo, kol jo kaltė neįrodyta.
Panašūs belgeleri
Pirkimo sutarties koncepcija ir sallys. Pardavimo sutarties turinys. Pirkimo sutarties dalykas, kaina, sąlygos. Pagrindinės pardavimo sutarties šalių teisės ir pareigos. Pardavimo sutarčių rūšys. Mazmeninė.
kursinis darbas, pridėtas 2005 05 28
Pardavimo sutarties koncepcija ir požymiai. Teisinis pardavimo sutarčių reguliavimas m uzsienio sallys... Pardavimo sutarties dalykai. Esminės sutarties sąlygos. Nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo, tiekimo, pardavimo sutartis.
deneme, gurur 2006 04 10
Bendrosios pirkimo ve pardavimo nuostatos. Pirkimo - pardavimo sutartis kaip pagrindinė Civilinių įsipareigojimų rūšis. Pirkimo-pardavimo sutarties turinys. Pareigos pagal pirkimo-pardavimo sutartį. Sutarties sąlygos ir pardavėjo bei pirkėjo įsipareigojimai.
kursinis darbaş, pridėtas 2010-11-10
Pirkimo sutarties samprata, klasifikacija, esminės sąlygos. Pardavėjo ir pirkėjo teisės ir pareigos. Skirtumas muşamba rangos sutarties ve tiekimo sutarties. Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties turinys. Gyvenamųjų patalpų pardavimo ypatybės.
kursinis darbaş, gururlular 2015-06-01
Pardavimo sutarties savoka pagal Rusijos įstatymus. Salys ve pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo tvarka. Pagrindin'in sivilin prievol'leri, taikomos turto apyvartai. Esminės ir papildomos sutarties sąlygos.
kursinis darbaş, pridėtas 2012-10-13
Pirkimo-pardavimo sutartis kaip viyana iš labiausiai paplitusių ekonominės apyvartos sutarčių rūšių. Pardavimo sutarčių esmė ve pagrindinės rūšys. Prekių kainos ir kokybės nustatymo tvarka. Pagrindiniai pardavimo sutarties formos reikalavimai.
testas, pridėtas 2010-03-20
Pirkimo sutarties samprata ir esmė, prasmė ir rūšys, jos ypatybės ve pagrindinės sudarymo sąlygos. Šalys, sutarties forma ir šalių įsipareigojimai. Mažmeninio pirkimo ve pardavimo, nekilnojamojo turto pardavimo ve įmonių teisinio reguliavimo ypatumai.
kursinis darbaş, pridėtas 2010-11-23
Savoka, pirkimo-pardavimo sutarties elementai. Pardavimo sutarčių klasifikacija. Kai kurių pardavimo sutarčių tipų charakteristikos. Mažmeninės prekybos ve pirkimo, prekių tiekimo valstybės reikmėms, įmonių pirkimo ve pardavimo sutarčių ypatumai.
deneme, gurur 2014-12-01
Gyvenamųjų patalpų pardavimo sutarties samprata ir esminės sąlygos. Sutarties sudarymo tvarka. Gyvenamųjų patalpų pardavimo sutarties vykdymas ir nutraukimas. Gyvenamųjų patalpų pardavimo sutarties etekumai nuo kitų nekilnojamojo turto pardavimo sutarčių.
deneme, gurur 2011-10-03
Gyvenamosios patalpos kaip Civilini, sandori, objektai. Gyvenamųjų patalpų pardavimo sutarties koncepcija, požymiai ve reguliavimo sistema. Pagrindinės būsto pirkimo - pardavimo sutarties šalys, jų teisės ir pareigos. Šios sutarties galiojimo sąlygos.
