Busto statybos ir taupymo kooperatyvai

An'anaviy hipotekinio skolinimo bo'ling, yra kitų budų, kaip isspręsti būsto problemą. Pavyzdžiui, įsigyti namą su būsto taupymo kooperatyvo pagalba. Šiame straipsnyje nustatyta issamias instrukcijas prie veiksmų, buto įsigijimo per ZhNK privalumus ir tūkumus.

Būsto taupymo kooperatyvas yra ne pelno siekianti struktūra, organizuojama savanoriškais pagrindais. Statino tikslas - aprūpinti būstą kiekvienam bendruomenės nariui. ZHNK veikia Savitarpio naudos fondo Principu.

Sxema, pagal kurią veikia ZhNK

1. ZHC nariu gali tapti kiekvienas veiksnus Rusijos Federacijos pilietis, sulaukęs pilnamemetystės.

2. Pradėjus eiti kiekvieno kooperatyvo nario pareigas, įskaičiuojamas reguliarus bendrojo fondo papildymas įnašais. Patogumui sukuriama patogi taupymo sxemasi: iš anksto nustatomos mokamos sumos / mėnesio ar ketvirčio įmokos sąlygos ir dydis.

3. Galite nusipirkti butą (naudoti lėšas iš bendrosios kasos) laikydamiesi dviejų taisyklių:

• Bendra suma sieks 50% busto kainos.
• Baigsis privalomas kaupimo laikotarpis (įstatymu nustatytas ne trumpesnis kaip 2 metai).

Įmokos laikotarpis neturėtų viršyti investicinių fondų kaupimo laikotarpio daugiau nei 1,5 karto.

4. Galite užsiregistruoti įsigytame bute. Paskolą kooperatyvui turite tizimigai grąžinti dalimis. Be pagrindinės skolos, mokate nario mokestį - 3-7% nuo įsiskolintos sumos.

5. Tik visiškai issimokėjus kooperatyvui būstas tampa jūsų nuosavybe. Jūs nustojate būti kooperatyvo nariu.

1. Susisiekite su ZhNK biuru. Vietoje atidžiai perskaitykite siūlomus dokumentus ir narystės sąlygas.

2. Su kooperatyvo atstovais aptarkite dalyvavimo formą, kitaip tariant, savo teises ir pareigas.

3. Parašykite prašymą prisijungti prie būsto ir komunalinių paslaugų bei norą įsigyti butą. Pasirašykite sutartį/sutartį su kooperatyvu.

4. Sumokėkite visus reikalingus kvitus (pirmą nario mokestį).

Protsedurai reikalingi 2 jusų dokumentai:

• pasa;
• bet koks antrasis dokumentas, kuris jus identifikuoja.

• mažos paskolos palūkanos;
• nedidelės papildomos islaidos paskolos gavimo procese;
• minimali pradinė įmoka;
• nereikia tvirtinti savo finansinių galimybių;
• kaip užstatas gali būti esamas bustas arba busto pažymėjimas.

• butą su hipoteka galima įsigyti iš karto. Pagal būsto taupymo sistemą busto savininku tampama tik tada, kai sukaupi dalį būsto vertės;
• ribotas paskolos terminas;
• negalite būti buto savininku iki galutinio įmokų mokėjimo;
• didelė nesėkmės rizika finansinė veikla ZHNK. Prieš pasirenkant kooperatyvą, jums reikės didžiausio atidumo ir sąmoningumo.

• Turėdami savo svetainę patvirtinsite, kad kooperatyvas tikrai egzistuoja ir nevengia mokesčių tarnybos.
• Atkreipkite dėmesį į kooperatyvo biurą. Prabangiai įrengti biurai turėtų jus įspėti. Dabartinio kooperatyvo lėšos tikslingai skiriamos tik būsto investuotojams statyboms ir pirkimui, o ne jaukiam interjerui kurti.
• Ant kooperatyvo biuro sienų, kaip taisyklė, yra informacinės lentos. Jei įmanoma, pasidomėkite, kas ir kada sukūrė kooperatyvą, paprašykite įstatų, sertifikato valstybine registracija, investicijų sutartis. Atkreipkite dėmesį, kad ZhNK negali turėti licencijos (ši veikla nėra licencijuojama).
• Paklauskite apie dabartinę situaciją. Teiraukitės, kiek buvo įnešta pajinių įnašų, kiek ir kur buvo išdalinta, kiek šiuo metu nupirkta butų.

Buto taupymo kooperatyvas (SŠK) kuriamas kambariui, butui ar individualiam namui, garažui ar automobilių stovėjimo vietai įsigyti. kurie rinėje rinkoje. Be to, jis pats gali veikti kaip statybų kūrėjas ar dalyvis.

Pagal įstatymą dėl ZhNK, akcininkas pirmiausia turi sukaupti minimalią įnašo dalį (ne mažiau kaip 30% būsto kainos), po to kooperatyvas prie šios sumos prideda dar 30% ąląšąusi, 40% paima banko paskolą akcininkui ir skiria jam butą. Žmogus gali iš karto įsikelti į jį, bet kol jis visiškai neapmokės kooperatyvo, butas priklausys ŽNK.

Kad ZhNK neįklimptų į statybas kasimo stadijoje ir nenukreiptų visų pinigų vieno namo statybai, įstatymas Nr. 215-F3 apribojo kooperatyvo dalyvavimą naujose statybose. Šiems tikslams leidžiama nukreipti ne daugiau kaip 30% lėšų, jei ZhNK dalyvauja naujose statybose kaip vystytojas ar akcininkas.

Būsto taupymo kooperatyvams nėra jokių pranašumų, išskyrus tai, kad palūkanų normos yra mažesnės nei klasikinių busto paskolų. Tačiau norint prisijungti prie WNC, nereikia įrodyti pijamų. Piliečiui užtenka parašyti prašymą, kokį butą norėtų įsigyti, ir laiku sumokėti įmokas. Vizalar to'plami muammolari jam sprendžia hamkorlik qiladi. Kamchiliklari: kooperatyvo narys nėra busto savininkas, kol nesumokėta visa jo suma.

Busto ir statybos kooperatyvas

Būsto statybos kooperatyvas priklauso vartotojų sektoriui, kuriame busto statybos procesas įgyvendinamas palaipsniui pereinant į namų savininkų bendrijas. Sxema egzistavo seniai Bendra Stateyba, jis patikrintas ir legaliai parengtas. Šios schemos esme yra maxsus tikslas piliečių investuotų lėšų. Pilietis įstoja į kooperatyvą ir pradeda mokėti už savo dalį, kuriai užsakytas konkretus butas.

Turto įsigijimas dalyvaujant kooperatyve sumažina pridėtines išlaidas. Tačiau tokiu atveju turtas tampa kooperatyvo nuosavybe ir dėl to kyla sunkumų įregistruojant jo įkeitimą.

Atsiradus įvairioms hipotekos programoms, galimybė įsigyti butą per būsto taupymo kooperatyvą (HSC) nepelnytai nunyko į antrą planą. Bet vis tiek tam tikrais atvejais reikėtų atsižvelgti į tai, kaip ir kitas galimybes įgyti nuosavas butas, turi savo pliusų ir minusų.

ZhNK yra ne pelno siekianti organizacija, kuri renka pajinius įnašus būstui įsigyti. Tokio kooperatsiya vaiklą reglamentuoja federalinis statymas:

Įstoti į taupomąjį kooperatyvą pakanka paso. Čia dalyvis neprivalo turėti tobulos kredito istorijos, oficialus darbas ir didelis dokumentų paketlar svarstymui. Svarbiausia kas mėnesį mokėti pajinius įnašus, kurių dydis derinamas iš anksto. Vizalar santaupas valdo kooperatyvas, iš kurio mokama:

1. davlatiba;
2. Remontas;
3. Draudimas;
4. Turin;
5. Komunalinės paslaugos;
6. Paskolų grąžinimas;
7. Mokescių mokėjimas.

Kai investuotomis lėšomis apmokama daugiau nei pusė buto kainos ir pasibaigia sutartas taupymo laikotarpis, kooperatyvo narys gauna pinigus iš bendrojo fondo bustui įsigyti. 10-15 metų uchun Likusi pusė buto kainos sumokama.

Pagrindinis bruožas (ir skirtumas nuo hipotekos) šiuo atveju bus tas, kad kol kooperatyvo narys nesumokės visų savo būsto išlaidų, jis lieka ZhNK nuosavybėn. Hipotekos gavimo variantas patrauklesnis dėl to, kad butas iš karto tampa skolininko nuosavybe, tik nustatomas suvaržymas. Kad ir kas atsitiktų su banku, buto savininkas, net jei jis bus įkeistas, neturės problemų. Bus tik pasikeitęs skolintojas. Busto kooperatyvas-daugiau rizikingas variantlari, nes tai yra įmonė, nors ir nesiekianti pelno, kurią sunkiau kontroliuoti valstybė.

Ištikus ekonominei krizei, laimi būsto paskolą išdavęs paskolos gavėjas: visam ilgalaikiam būsto paskolos terminui taikomos sąlygos paskolos sutartis, imama fiksuota mėnesinė įmoka, kuri kylančių kainų ir pinigų nuvertėjimo fone atrodo jau palyginti nedidelė. O būsto kooperatyvo nariui ne viskas taip rožiškai - įmokos gali augti trečdaliu, kooperatyvai skaičiuoja savarankiškai reikiamo dydžio pajinių įnašų, kurie turėtų kompensuoti ZhNK išlaidas.

ZhNK privalumai ir tūkumai

Būsto kooperatyvo privalumai minimaliu vienkartiniu įnašu (15,000 - 20,000 rublių prieš 20% busto su hipoteka kainos), nereikia rinkti pažymų ir pateikti didelio dokumentųos 7%, ma'lumot to'plami, - ma'lumotlar paketi. š tikrųjų buto pirkimas yra praktiškai ilgalaikis.

Tačiau norėdami apsidrausti nuo didelio akcijų įnašų padidėjimo, turėsite issamiai isstudijuoti sutarties sąlygą dėl indeksavimo. Indeksavimo dydis nėra ribojamas įstatymais, todėl dėl buto įsigijimo schemos trukmės verčiau reikalauti pagrįsto pagrindo.

Rizika, susijusi su dalyvavimu būsto kooperatyve, apima:

1. Visuotinio susirinkimo metu rizika buti pašalintam is kooperatyvo
2. Nuostoliai pajų santaupų ribose, susiję su kooperatyvo veikla
3. Mokėjimų, į kuriuos nebus atsižvelgta apskaičiuojant būsimo buto kainą, buvimas: įėjimo mokestis, nario mokesčiai
4. Kooperatyvo bankroto galimybė iki galutinio visų įnašų sumokėjimo ir nuosavybės teisės į butą perėjimo akcininkui
5. Da ankstyvas isėjimas nuo kooperatinio ilgalaikio pradinio įnašo grąžinimo, galima skirti netesybas už sutarties sąlygų nesilaikymą.

Nepaisant visų rizikų, būsto kooperatyvai yra gana patikimi, būsto mokesčio laikymosi kontrolę vykdo Rusijos Federacijos centrinis banks. Be to, rizika gali būti laikoma pagrįsta dėl to, kad palūkanų norma yra du kartus mažesnė nei būsto paskolai, tačiau tai veikia tik esant stabiliai ekonominei situacijai: žema nežano turocijai, kad palūkanų norma.

Taupymo kooperatyvas tam tikromis smulkmenomis laimi ne tik prieš kreipdamasis dėl būsto paskolos, bet ir prieš būsto paskolą. statybos hamkorlik, nes jis neturi rizikos, susijusios su “nebaigta statyba”. Jeigu būsto kooperatyvas stato ar rekonstruoja namą akcininkams, tai kooperatyvo akcininkai jau turi reikalų su baigtu nekilnojamuoju turtu. (jr. straipsnį "")

WNC nima uchun kerak?

pavyzdys: Tarkime, buto kaina yra 5 000 000 rublių, jei gausite būsto paskolą 10 metų su 12% boshiga, su pradine įmoka 1.000.000 rublių, gausime 6.888.156i. buto kaina, kad yra 1 750 000 rubl, likusi suma mokama palaipsniui 5% boshiga, gauname 886 819 rublių permoką. Net jei atsimenate, kad apskaičiavimas yra labai grubus ir neatsižvelgiama į stojamąjį ir narystės kooperatyvą mokesčius (keliasdešimt tūkstančiųrubių), kai kurimočiōviųya vis tiek bus daug kartų mažesnė nei už busto paskolą. .

Akivaizdu, kad ZHNK leidžia įsigyti būstą daug palankesnėmis sąlygomis, palyginti su brangesne būsto paskola. ZhNK, kaip ne pelno siekianti organizacija, siekia ne pelno, o finansinės abipusės akcininkų naudos, tenkinant jų poreikį įsigyti būstą. Sertifikatai, garantijos ir garantijos nereikalingos. Tam tikromis aplinkybėmis (neformalus darbas, neigiama kredito istorija) dalyvavimas ZHNK yra beveik vienintelis būdas įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą.

Akcininkas turi būti pasiruošęs, kad bent jau pirmus porą metų į per ŽNK įsigytą butą bus neįmanoma įsikelti ir būstas taps nuosavybe tik sumokėjus visas akcijas. Taip pat nėra rizikos draudimo, būdingo banko paskoloms, o tai kay kam bus net pliusas, nes už busto paskolą nebus „tryliktos įmokos“. Jei visa tai priimtina, tuomet verta pirmenybę teikti būsto taupymo kooperatyvui.

08.05.2010

Prieš porą metų man, kaip žurnalistei, populiaraus Krasnojarsko laikraščio redaktoriai užsakė reklaminį straipsnį apie būsto kooperatyvą. Jau antrą pokalbio minutę paaiškėjo, kadčia reikalas oi, koks nešvarus. Ir nepaisant direktoriaus lakštingalos trilų, aš juo netėjau. Kodėl tūkstančiai kitų žmonių tiki? Su tuo kooperatyvu, įspūdingai išsidėsčiusiu priešais Centrinę universalinę parduotuvę dideliame biure, pilname berniukų ir tetų su dalykiniais kostiumais, viskas buvo aišku nuošibuss, -pūdingai isšsidėsčiusiu, darė, o jo gyventojai dingo nežinia kryptimi. . O tokių kooperatyvų buvo, yra ir bus labai daug bet kuriame Rusijos mieste. Deja ir ak... Pažvelk į abu!

Mokomoji patirtis ir mėgstamos butų apgaulės schemos iš "kooperatyvų" ir panašių į juos yra prieinamos ir iš visų pusių nagrinėjamos populiarioje pirmodoje kanalo"lai. Pranešėja Anastasija Melnikova kartu su ekspertais ir tiesioginiais įvykių dalyviais bandė suprasti dviejų garsiausių istorijų Rusijoje, susijusių su būsto kooperatyvai- kooperatyvo "Sodružestvo iniciatyva" ir vartotojų hipotekos kooperatyvo "Common Cause" byla. Mokykimės iš kitų klaidų! Taigi...

BŪSTAS, TAIP NE TAVO

Galiya Khuzhayarova pavargo nuo klajonių nuomojami butai, todėl Valerijui Rasskazovui nebuvo sunku ją įtikinti prisijungti prie investicinio ir vartotojų kooperatyvo „Sandraugos iniciatyva“, kurio pirmininku jis buvo. V. Rasskazovas žadėjo geriausias sąlygas. 2006 m. Galiya sumokėjo pirmąją įmoką ir netrukus persikėlė į savo kambarį. Tačiau vėliau paaiškėjo, kad turtas buvo perregistruotas kitam asmeniui. Kooperatyvo vadovybė, be Galijos žinios, įkeitė jos būstą komercinis banks kuris paliko moterį be stogo virš galvos: ji buvo ishkeldinta anttoliai. Tiesa, yra ir kitas teismo sprendimas, pagal kurį Galija buvo paskirta saugoti šį būstą iki baudžiamosios bylos pabaigos. Vienaip ar kitaip moteris negali patektiį savo kambarį. Iš viso Galiya įnešė apie 10 tūkstančių dolerių.
Tatjana Penzeva taip pat nukentėjo nuo kooperatyvo veiksmų. IPK pirmininkas ją kvietė geros sallygos Bustui įsigyti. Tatjana prisidėjo 35% išlaidų, tačiau V. Rasskazovas sandorio sudarymo metu nepasirodė. Tatjana niekada negavo busto.
Iš viso tokiu budu buvo sužalota apie 15 žmonių. Trečdalį būsto kainos apmokėjo būsimi nuomininkai, o tam, kad gautų trūkstamas sumas, V. Rasskazovas ėmė iš banko paskolas, o pats bankui parūpino butų įgaliojimus. Šiuo metu vyksta tyrimas.

Vyresniojo tyrėjo ypač svarbių atvejų komentaras GSU Centriniame Maskvos Vidaus Reikalų direktori Angela Amzina: Baudžiamųjų bylų tyrimo praktikoje nepriimame prieštaringų sprendimų. Čia, deja, sprendimų susidurimalar fuqarolik byla ir baudžiamojoje byloje. Mums svarbiausia yra baudžiamoji byla ir turto bei interesų saugumo, nukentėjusiųjų teisių užtikrinimas.

Aukų advokato komentaras Aleksey Deminas: Žmonės atėjoį kooperatyvą. Tuo pačiu metu buvo surašyti dokumentai, akivaizdu, kad tai ne sūris ir ne pelėkautas. 35% nuo siūlomo būsto kainos, po to šis bustas buvo nupirktas kooperatyvo lė somis. Jis turėjo būti parengtas tik kooperatyvui, o ne individual Valeriyus Aleksandrovich Rasskazovas. Po to žmonės šią dalį mokėjo tam tikrą laiką – 3 metus arba 5 metus, su palūkanomis, žinoma, – 8 proc. Po to sis butas iš kooperatyvo turėjo būti perregistruotas jau ant jų. Visą šį laikotarpį jie turėjo gyventi savo butuose, su jais buvo sudarytos sutartys nemokamas naudojimas, atitinkamai jie čia nieko neprarado. Tiesą sakant, kooperatyvui čia nebuvo jokio vaidmens, jo tiesiog nebuvo, tai buvo butaforija. Nes iš tikrųjų Valerijus Aleksandrovicius veikė visuose sandoriuose. Šiuos butus jis išdavė asmeniškai sau, išskyrus pirmąjį butą, kuris buvo įregistruotas kooperatyvui. Po to tame pačiame banke už šiuos butus jis paėmė būsto paskolą. Po to banke jis faktiškai išdavė šiems butams bendrieji igaliojimai su teise disponuoti siais butais. Tai yra, bankas išdavė paskolą Valerijui Aleksandrovičiui Rasskazovui ir tuo pačiu paėmė iš jo įgaliojimus dėl šių butų banko darbuotojams. Tai baigiasi tuo, kad žmonės ateina ir sako: "Mums priklauso šis butas, o jūs esate niekas. Išeikite iš patalpų."".
Nukentėjusioji Čercova savo butą padavė į teismą. Yra žmonių, kurie kurį laiką gyveno butuose, vėliau, kelis kartus šiuos butus perparduodant, juos is ten išmetė. Dabar ten gyvena žmonių, bet šie butai jiems nepriklauso. Pavyzdžiui, Nina Ivanovna Trofimova gyvena bute, tačiau šis butas formaliai nėra jos. Šio buto savininkas yra šio banko valdibos pirmininkas.

Kooperativ pirmininko komentaras Valeriya Raskazova: Buvo situacija, kai žmonės, viena vertus, norėjo jį gauti greitai, kita vertus, tai išėjo lėtai. Jie sąlygų nepakeitė, o aš nekeičiau. Sąlygų praktiškai niekas nekeitė. Kooperatyvas yra ne būstas, o investicija-vartotojas. Tai nėra visiškai tas pats dalykas. Investicijų ir vartotojų kooperatyvas yra organizacija, kuri pirmiausia reiškia investicijas. Jūs turite suprasti, ko norite. Numatoma buto kaina nustatoma pagal šiandieninę rinkos situaciją. Jį nustačius, atitinkamai privalu įnešti tam tikrą investicinį įnašą, ikki 35 proc., ir tada prasideda šio buto paieškos. Štai žmogus, prisidėjęs 30 proc. Kur gauti kitus 70%? Turite eiti į banką. Man davė šešias paskolas, nes turėjau hipotekos, turėjau turto. Banko duoti pinigai investuojami į butus, kuriuose gyvena žmonės. Toliau schema buvo labai paprasta: norint gauti šiuos pinigus, bankas nustatė vieną pagrindinių sąlygų perregistruoti tuos butus, kurie perkami susijusiems asmenims, tai yra banko darbuotojams.
Teisiamajame posėdyje savo kaltę iš dalies pripažinau, suprasdamas, kad savo veiksmais tam tikru mastu padariau žalą piliečiams, įsipareigojau ir iki šiol įsipareigojau grągužin kurtižin agrižin, dien..

Valdybos pirmininko pavaduotojo komentaras hipotekos banklar Sergey Postnovas: Kad bankas galėtų išduoti paskolas vienam asmeniui, asmuo turi turėti atitinkamą mokumą. Jei Maskvoje šeši butai vidutiniškai kainuoja po 200 000 USD, tai mūsų bendražygis turi gauti atitinkamą atlyginimą, kad galėtų sumokėti 1,2 mln. Pagal standartines būsto paskolų programas, kaip taisyklė, paskolai grąžinti paimama tik 40% asmens pajamų. Taigi, 40% jo atlyginimo turėtų buti vienas milijonas du šimtai. Ar žinote, koks turėtų buti jo atlyginimas? Atitinkamai jūs puikiai suprantate, kad jei šios paskolos buvo išduotos, tada iš karto buvo sugalvota kažkokia apgaulinga schema, nes iš žmogaus aišku, kad jis neturi tokių pajamėmėm.

Rusijos vidaus reikalų ministerijos Teisės skyriaus vedėjo pavaduotojo komentaras Ivanas Solovjovas: Yra visi apgaulės schemos požymiai. Geresnės sąlygos nei kitų. Žmonės nesuprasdami įsileidžia į viską, tada sudaromas sandoris, sumokami pinigai, žmogus pradeda nykti. Niekas tiesiog nepasiūlys jums geresnių sąlygų nei kiti. Tai reiki suprasti. Sąlygos arba šiek tiek geresnės, arba šiek tiek prastesnės, bet kai daug geriau, tai ženklas, kad reikia pagalvoti, viską tinkamai išstudijuoti ir tik tada eiti. Teismas šioje byloje padarys tašką, nes kol neįvyks teismas, niekas negali būti vadinamas kaltu. Kai tik teismas tai padarys - prašau, yra civilinis procesas. Civilinis ieskinys, kompensatsiya moralinę žalą– Visa tai rekomenduoju tam, kad bent iš dalies kompensuotų tuos išgyvenimus ir nepatogumus, kuriuos patiri, qay turi butą ir jame negyveni.

: IN Si byla. Kaip ateityje nepatekti į tokią situaciją kitiems žmonėms? Sutartyje būtina atkreipti dėmesį, kas ką daro ir kas už ką atsakingas..

Komentaralar Valstybės Dumasi RF Liana Pepelyaeva: Tokių atvejų, kaip šiandien aptariame, buvo daug. Siekiant jų išvengti, buvo priimtas specialus įstatymas "Dėl būsto taupymo kooperatyvų". Ji numato daugybę reikalavimų ir apribojimų, įskaitant reikalavimą dėl kooperatyvo finansinio stabilumo, įvedė griežtą kontrolę. Federal tarnyba finansų rinkose. Jeigu į tokio pobūdžio kooperatyvą stoja žmonės, iš valstybės pusės labai rimta kooperatyvo veiklos kontrolė, be abejo, garantijos yra daug reikšmingesnės. Siekiant apeiti šį įstatymą, kuriami įvairūs kooperatyvai, sitaip kuriuos siandien aptariame. Jie vadinami "hipotekos vartotojų kooperatyvais". Kai tik pavadinime pasikeičia žodis, tai reiškia, kad žmonės bando apeiti būsto taupymo kooperatyvų įstatymo reikalavimus ir į tai reikia žiūrėti labai rimtai. Kai tik žodis nėra „buto taupymo kooperatyvas“, tada iškart nebegalioja valstybės nustatyti reikalavimai, o gyventi galima pagal kitas taisykles. TodñL Jey kas Nors Nors Nors Nors NUSPREVAUTI KOOPERATYVAON, MAN ATRODI, KOG VIENASOYA SYADAMAYVO SYGALAMAYų Prisijungti.
Vienas iš rodiklių - siūlomi procentai. Maxsus valstybinė būsto paskolų dasturi - 11 proc., tad kas pamato tokius procentus, neturėtų išsigąsti. Nemazai bankų dalyvauja ixtisoslashgan valstybin dasturi, o hipoteka galima 11 proc.

Finansininko sharhlaydi Zoja Kuznecova: Kooperatyvas yra ta organizacinė ir teisinė forma, qay daroma prielaida, kad pasitikite kitais kooperatyvo nariais, tai yra, dirbate komandoje, palaikote artimus santykius. Nuostabu, kad žmonės atėjo, pamatė vieną pirmininką, nežinojo ką visuotinis susirinkimas kooperativ nariai.
Jei turite įsiteisėjusį ir pralaimėtą civilinį sprendimą, kol peržiūrėsite tuos priimtus sprendimus teisinės galios, V Aukščiausiasis Teismas tai bus laikoma savaime suprantamu dalyku, o baudžiamojo proceso metu sprendime nurodyti faktai bus laikomi nustatytais. Tai yra, norint įsitraukti į baudžiamąjį procesą ir gauti teisingą nuosprendį, butina turėti įsiteisėjusius civilinių teismų sprendimus..

INVESTUOTI Į PIRAMIDĘ

tarixi nuo apgauti akcininkai Vartotojų hipotekos kooperatyvas „Bendra reikalas“ vis dar jaudina visuomenę. Dėl šios finansinės piramidės kaltės šimtai žmonių liko be pinigų ir būsto. Visiems, norintiems prisijungti prie kooperatyvo „Bendra reikalas“, buvo pasiūlyta labai viliojančiai buto pirkimo variantai. Sudarant sutartį malonūs vadovai pažadėjo įsikelti sumokėję 20% buto kainos, tačiau su viena sąlyga: mokumo patikrinimu. Tai yra, per šešis mėnesius reikėjo atlikti pajinius įnašus. Tarp apgautų akcininkų buvo maskvietė Tatjana Avdeeva. Tatjanos Avdejevos svajonė apie būstą šeimai žlugo kartu su kooperatyvo savininkų pastatyta finansine piramide. Viso apie du tūkstanciai žmonių.

Advokato Michailo Iljino sharhlar: Sxema buvo chuqurama ikki smulkiausių detalių. Pirma, buvo numatytas tam tikras įėjimo mokestis ir fuqarolik sutartis, pagal kurią nukentėjusieji pačioje pradžioje pasirašė, kad į šį PIK neatlygintinai įneš 200, 300 tūkst. Ten paprastu tekstu buvo parašyta, kad šių pinigų jie jokiu budu neatgauna, nes šie pinigai atitenka kooperatyvo plėtrai. Daug nukentėjusiųjų kreipėsi į civilinį teismą, jų buvo atsisakyta. Ir aš sutinku kaip teisininkas, tai buvo visiškai teisiškai paneigta. Sveiko proto ir tvirtos atminties žmogus rašo sutartį, kur sako, kad taip, tikrai, aš čia duodu. Jūs turite vizalari mavjud. Jei i civilinis teismas PIK veikė kaip mavzular, tada baudžiamojoje byloje jis buvo vadinamas "nusikalstamos veiklos įrankiu". Atitinkamai visos su jais sudarytos sutartys, teisinę reikšmę jos jau nebeturi, kadangi tai ne juridinis asmuo, tai tik savotiškas pinigų paėmimo įrankis.
Mano kolega nepavargsta kartoti, kad godumas gimdo skurdą. Visų šių atvejų nebūtų buvę, jei žmonės būtų atėję į susitikimą banke ar kooperatyve su advokatu. Tai aš dabar ne dėl reklamos teisių. Mes turime konstitucine valstybe, viskas reglamentuota istatymu, o nezinant istatymu nieko nepavyks, vienaip ar kitaip.