Nuomos sutartys      2018-10-09

Nesutarimų tarp PSK ir biudžetinių organizacijų protokollari. Nesutarimų protokollari (pavyzdys)

Nuo didelių baudų išgelbėjo nesutarimų protokollari: praktinė situacija

Pardavėjas ir Pirkėjas susitarė dėl sandorio. Pardavėjas perdavė pasirašytą ir užantspauduotą pirkimo-pardavimo sutartį. Pirkėjas, susipažinęs su sutartimi, nesutiko su netesybų už pavėluotą mokėjimą dydžiu ir surašė nesutarimų protokolą, kuris atrodė taip:

Nesutarimų protokollari
prie pirkimo-pardavimo sutarties “___” _________ 2009 m

Pirkėjo organizacijos direktorius pirkimo-pardavimo sutartį pasirašė su išlyga, kad sutartis pasirašyta atsižvelgiant į nesutarimų protokolą.

Per sutartyje numatytą terminą Pardavėjas negavo apmokėjimo už parduotas prekes ir kreipėsi į teismą su reikalavimu išieškoti pagrindinės skolos sumą bei netesybas už pavojėvyėvyėk mą.

Pirkėjas nesutiko su Pardavėjo paskaičiuotu netesybų dydžiu, nurodydamas, kad pirkimo-pardavimo sutartį jis pasirašė atsižvelgdamas į nesutarimų protokolą, o Pardavėska re dėvočijas mdamasis. dėl jo sutarties sąlygos versijos.

Teismas bylos nagrinėjimo metu atsižvelgė į šalių nesusitartą nuostatą dėl netesybų už pavėluotą atsiskaitymą ir atmetė Pardavėjo prašymą dėl netesybų.

Nesutarimų taikinimo protokollar - dokumentas, kuriame užfiksuoti šalių nesutarimai dėl sudarytos sutarties punktų.

Derybų metu reikėtų surašyti nesutarimų protokolą, kad būtų susitarta dėl sutarties sąlygų prieš šalims pasirašant sutartį. Juk jei viena iš šalių susitarimą pasirašo be išlygų, o antroji surašo nesutarimų protokolą, nurodydama tik jo versiją, tai visiškai nereiškia, kad dėl sutarties sąlygųėąys. o sutartis turi būti vykdoma. Taip pat svarbu pažymėti, kad pasirašytos sutarties nesutarimų protokolas nėra prasmingas, nes vėliau kyla sunkumų aiškinant, kokios sąlygos yra priimamos.

Jei vis dėlto reikia surašyti nesutarimų protokolą prie jau pasirašytos sutarties, tam geriausiai tinka suttaras sutarties sąlygų pakeitimas, užfiksuotas papildomoje sutarties sutartyje.

Primename, kad sutartyje neturėtų buti dviprasmiškai interpretuojamų sąlygų, netikslių sąlygų, bendrų frazių. Pavyzdžiui, nustatant terminus, būtina aiškiai nustatyti terminą arba jo nustatymo tvarką, vengiant vartoti tokias formuluotes kaip „ protingas laikas“, “atlikti laiku”, “nedelsiant pranešti” ir kt.

Jeigu vienai iš šalių susitarimo sudarymas yra privalomas, taip pat susitarimu, šalys nesutarimus dėl sudarytos sutarties gali perduoti teismui.

Nesutarimų protokoli įstatymu nenustatyta

Taigi, jums buvo pasiūlytas pasirašyti sutarties proektas, kuris jūsų visiškai netenkina.

Tokiu atveju optimalus darbo su susitarimu tęsinys – nesutarimų protokolo surašymas. Bet kokie specialūs reikalavimai formai šio hujjatlari dabartinis įstatymų leidėjas nenumato. Protokolo detalės, jo forma ir įtrauktos informacijos sąrašas nustatomi šalių nuožiūra. Nesutarimų protokoli turi buti nurodyta atsisakymo data ir vieta. Kad vėliau nekiltų nesusipratimų, dėl kokios sutarties buvo surašytas atitinkamas nesutarimų protokollar, rekomenduojama jame nurodyti:

Ma'lumotlarning soni;

Sutarties šalių pavardės ir rekvizitai;

Pareigūnai, įgalioti pasirašyti susitarimą ir nesutarimų protokolą, taip pat jų įgaliojimus patvirtinančių dokumentų duomenis.

Nesutarimų protokollar atspindi nesutinkančios šalies poziciją. Tam turi buti pateiktas ginčijamos sąlygos numeris ir formuluotė sutarties projekto bei nesutarimų protokolą surašiusios šalies formuluotėje. Dažnai turinys pateikiamas lentelės pavidalu. Pirmame stulpelyje nurodoma ginčijama sutarties sąlyga, antrajame – pakeista redakcija, dėl kurios susitariama.

Rekomenduojame į lentelę įtraukti trečią stulpelį, kuriame gali būti įvairių pastabų dėl sutartų sąlygų – tai gali būti jūsų argumentai, kuriaįšiįštial, esate teisus.

Protokole turi būti asmenų, įgaliotų pasirašyti sutartį, parašai ir nesutarimų protokollar.

Jei dėl sutarties sąlygų šalys susitaria nedalyvaujant (pavyzdžiui, paštu), tada surašius nesutarimų protokolą, jis turi buti išsiųstas kitai šaliai kartu su pasirašyta sutartimi. Nepamirškite pagrindinėje sutartyje įrašyti: "Sutartis galioja atsižvelgiant į nesutarimų protokol". Neturint atitinkamo žymens sutartyje, nesutarimų protokollar neturi jokio teisinio svorio ir yra tiesiog vienos iš sutarties šalių pageidavimas. Nesutarimų protokolo nurodymų nebuvimas sutartyje gali sukelti papildomų sunkumų ginant teises teisme.

Tačiau ne visos siūlomos sąlygos gali tikti sandorio šaliai. Tokiu atveju turėtų pasirodyti kitas dokumentas. Praktikoje jis surašomas pagal analogiją su nesutarimų protokoli, pridedant skiltį „Suderinta redakcija“, kurioje nurodoma ginčijama sąlyga, atsižvelgiant į abiejų šalių reikalavimus.

Forma nesutarimų protokoli gali buti tiek tik šalių pasiūlytos sąlygos (2 stulpeliai), tiek bendra sutarta sutarties sąlyga (3 stulpeliai). Pastaroji nesutarimų protokoli forma yra pageidautina, nes ji pašalina tolesnius neaiškumus ir platų susirašinėjimą.

Pateiksime patogiausios nesutarimų protokol versiyasi pavyzdį.

Nesutarimų protokollari
prie pirkimo-pardavimo sutarties Nr._______ "____" ______________ 2009 m.
Minskas, "___" _________ 2009 m

iš Pardavėjo iš Pirkėjo
___________(____________) ________________(_____________)
veikiantis remiantis veikimu remiantis
__________________________ ________________________

Laikantis dalykinio bendravimo etikos, su motyvaciniais laiškais patartina atsiųsti sutarties proektą, nesutarimų protokolą, kuriame turėtų buti pasiūlymas pasirašyti siunčiamus dokumentus. Laiške taip pat gali buti nurodytas šio klausimo svarstymo terminas.

Nesutarimų protokollar ir papildomas susitarimas prie sutarties yra skirtingos reikšmės dokumentai.

Kartais kyla klausimas: koks yra teisingas sutarties sąlygų susitarimo dokumento, sudaryto rangiant sutartį sudaryti, pavadinimas:

Nesutarimų protokollari;

Nesutarimų sutaikinimo protokollar;

Priedas prie sutarties;

Papildomas susitarimas?

Sutarties priedai yra jos neatskiriama dalis ir paprastai yra rangiami siekiant pašalinti įvairias technines details iš sutarties proekt. Kaip galima surašyti bet kokius sutarties priedus? Papildomi reikalavimai, specifikacijos, instrukcijos, brėžiniai arba, pavyzdžiui, tam tikram laikotarpiui nustatytos kainos.

Kalbant apie papildomą susitarimą, skirtingai nei nesutarimų protokolas, jis surašomas pagal jau sudarytą sutartį. Vadinasi, papildoma sutartimi keičiami jau galiojanti ir anksčiau pasirašyta sutartis. O nesutarimų protokolas yra sutarties sąlygų atsiskaitymas jos pasirašymo stadijoje.

Be to, papildomu susitarimu gali buti siekiama išplėsti sutarties sąlygas, pratęsti jos galiojimą ir pan. Be to, šiame dokumente visada nurodoma, nuo kurio momento (konkrečios datos arba formuluotės „nuo pasirašymo momento“ formasi) jis pradeda veikti. Iki šio momento galioja pirminė sutarties redakcija.

Papildomas susitarimas
prie ______________________ pirkimo-pardavimo sutarties Nr.
_____________ "___" _________________ 2009 m

Toliau - "Pardavėjas", atstovaujamas
_____________________________________, viena vertus, veikiantis Chartijos pagrindu ir
_____________________________________, toliau – “Pirkėjas”, atstovaujamas
_____________________________________, veikdamas pagal Chartiją, kita vertus,
kartu vadinamos Šalimis, sudarė šią Sutartį taip:

1. Atlikite šiuos Sutarties Nr. ___________ sąlygų pakeitimus:
1.1. Taškai _________________________________ laikomi negaliojančiais.
1.2. Priimti _________________________ pastraipas tokia formulasi:
2. Ši Sutartis taikoma santykiams, atsiradusiems po 2009 m. _____________ d.
3. Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, kurių kiekvienas turi tą patį juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai.

Pardavėjo vardu: Pirkėjo vardu:

/___________________/_________ /___________________/__________

Ma'lumotlar ma'lumotlari

Taigi, iš pradžių susitarus dėl sutarties sąlygų, nekorektiška rengti papildomus susitarimus, nes pačios sutarties dar nėra.

Ką daryti, jei jūsų pasiūlymai nepriimami

Jeigu po aktyvaus susirašinėjimo: nesutarimų protokolo surašymo, apsikeitimo laiškais šalys negali susitarti dėl bendros nuomonės, tai galima teigti, kad šalys nesusitarė dėl šalys nesusitarė dėl vistarųliijes. Tai reiškia, kad arba reikia sudaryti naują sutartį ir pradėti visus darbus iš naujo, arba ieškoti naujo partnerio.

Ne visi supranta nesutarimų protokolo reikšmę verslo sutarčiai. Kartu tai yra labai reikšminga rangos darbų dalis ir leidžia ginčytinas sutarties sąlygas perkelti į „ Bendras bordik“, tenkina visas šalis. Be to, nepakankamas dėmesys gautiems nesutarimų protokolams gali sukelti labai nepageidaujamų pasekmių, įskaitant sutarties pripažinimą nesudaryta.

Visos sąlygos ūkinė sutartis nustatomi šalių nuožiūra, išskyrus atvejus, kai atitinkamos sąlygos turinys nustatytas įstatymuose ar kt teisės aktų(421 straipsnyje apie tai kalbama Civilinis kodekslari Rusijos Federacija, kuri skelbia sutarčių laisvės principą). Šiuo atveju sutartis laikoma sudaryta, jei šalys susitaria dėl visų esminių sutarties sąlygų.

Kiekviena šalis, remdamasi savo komerciniais interesais, dalyvauja formuojant sudaromų sutarčių sąlygas. Dažnai pasitaiko situacijų, kai sutarties projekte siūlomos vienos šalies sąlygos neatitinka antrosios sutarties šalies interesų. Jei dėl kokių nors priežasčių kompromiso pačiame sutarties tekste pasiekti nepavyksta, sutarties proektą gavusi šalis gali surašyti nesutarimų protokolą. Nesutarimų protokolas – tai siūlymas susitarti dėl tam tikrų sutarties sąlygų, t.y. dokumentas, kuriame sandorio šalis siūlo savo ginčijamų sutarties sąlygų versiją.

Nepaisant to, kad Rusijos Federacijos civilinis kodeksas tiesiogiai numato galimybę surašyti nesutarimų protokolą tik tam tikroms sutarčių rūšims, tokie protokolai gali buti surašyti dėl betūžiųl betžoiži yra susitarimas dėl dviejų ar daugiau asmenų valios. Taigi nesutarimų protokolų surašymas praktikuojamas beveik visų rūšių civilinėms sutartims.

Nesutarimų protokolo buvimas sutartyje nereiškia, kad nebuvo susitarta dėl jo sąlygų. Šio dokumento esmė ta Jei jis yra pasirašytas, ginčijamos sutarties sąlygos galioja nesutarimų protokoli.. Šalių pasirašytas protokolas rodo, kad jos be jokių išlygų sutinka su jo nuostatomis. Tokiu atveju nesutarimų protokolas tampa visaverte sutarties dalimi, jo sąlygos turi tokią pat galią kaip ir sutartinių, todėl toks protokolas turi būti pasirašytas. pasirašyti įgalioti asmenys Organizacijos bordi.

Teismo praktika 1

Šalys sudarė pirkimo–pardavimo sutartį, kurios sąlygomis pardavėjas susitarė pristatyti ir perduoti pirkėjui prekes, o pirkėjas – priimti ir už jas sumokėti. Pasirašant sutartį buvo surašytas nesutarimų protokollar, numatęs 10% netesybų limitą nuo prekės kainos. Tiek pardavėjas, tiek pirkėjas pasirašė sutartį kartu su nesutarimų protokolu.

Vadinasi, atsiradus skolai, pirkėjas turės mokėti netesybas, kurios nustatytos būtent nesutarimų protokole, o ne sutartyje (kurioje netesybų dydis nebuvo ribojamas). Kilus ginčams, pirkėjo nuoroda į pradinę sutartinę baudą bus nepagrįsta (Volgos-Vjatkos rajono federalinės antimonopolinės tarnybos 2007 m. 4 d. balandr.54-60-11K)

Teismo praktika 2

Šalys sudarė nuomos sutartį negyvenamoms patalpoms, Sutarties 3.1 punkte nurodydamas dydį nuoma 9 224 rubl. 50 kapeikų už kiekvieną ketvirtį. Šią sutartį nuomotojas pasirašė nesutarimų protokolu, kuriame nuomos mokesčio dydis jau buvo nustatytas 7687 rubliai. 50 kapeikų už kiekvieną ketvirtį.

Aplinkybės, kad nesutarimų protokolą pasirašė abi sutarties šalys, buvo sumokėtas nesutarimų protokole nurodyto dydžio nuomos mokestis, o šią sumą nuomotojas priėmė kaip nuomosėd1šėal, Tart 2 m. pakeisti nuomos mokesčio dydį (Volgos srities federalinės antimonopolinės tarnybos 2000-10-10 nutarimas byloje Nr. A12-3359/00-C23).

Kartais kyla klausimas, koks yra teisingas sutarties sąlygų susitarimo dokumento, sudaryto rangiant sutartį sudaryti, pavadinimas:

– nesutarimų protokollar arba
– nesutarimų derinimo protokollar (yra toks dokumentas, apie jį pakalbėsime šiek tiek vėliau),
– sutarties priedas arba
- papildomas susitarimas?

Norėdami išvengti painiavos, pažvelkime į pagrindinius išvardytų dokumentų skirtumus.

Nesutarimų protokollar, priedas ar papildomas susitarimas?

Sutarties priedai yra neatskiriama jo dalis ir paprastai sudaromos siekiant pašalinti įvairias technines tafsilotlari iš sutarties loyiha. Be to, sutarties prieduose gali būti pateikti bet kokie papildomi reikalavimai, specifikacijos, instrukcijos, brėžiniai ar, pavyzdžiui, tam tikram laikotarpiui nustatytos kainos.

1 pavyzdys

Pagal tiekimo sutartį tiekėjas įsipareigoja tiekti du šimtus prekių. Visos prekės turi savo ypatybes, kainos, kokybės reikalavimus ir tt Kad sutartis nebūtų perkrauta techninėmis detalėmis, jos tekste buvo nurodytos bendrosios visų rūšių prekių pristatymos. Išsamesnė informacija apie kiekvieną gaminio rūšį buvo parengta kaip sutarties priedas.

Quyidagi dasturlarni o'z ichiga oladi:

Nors galima sudėtinga programų numeravimo struktūra, pvz., Nr. OK-28/1, Nr. OK-28/2, Nr. OK-28/3 ir kt. Tokiu atveju, pavyzdžiui, informacija prieš pasvirąjį brūkšnį gali atkartoti pačios sutarties numerį, o po pasvirojo – jos priedo numerį; Tai gali buti patogu organizuojant darbą su daugybe priedų prie daugelio sutarčių. Galima ir kita numeravimo logika, kai skaičius papildytas raidiniu kodu, atspindinčiu prašymo turinį, pvz., Nr. Ts-2010-1 yra prašymas, nustatantis prekių kainas 2010 m. ir priede Nr.EK-2010-1 nurodytos to paties laikotarpio ekspedijavimo paslaugų sąlygos ir kaina ir kt. Svarbiausia, kad vienoje sutartyje nebūtų kelių priedų su vienodais numeriais;

2) pačiame viršuje (centruotai arba dešiniajame kampe) nurodomas prašymo numeris su nuoroda į sutarties rekvizitus (žr. 2 pavyzdį), o žemiau – pačios paraiškos pavadinimas ir tekstas. Jei sutartis vadinama ne šiaip susitarimu, o kažkuo ilgesniu, tuomet patartina jos priede nurodyti pilną jos pavadinimą;

3) prašymą pasirašo įgalioti asmenys, nurodydami savo pareigas, uždedamas antspaudas, tačiau likusių rekvizitų, kurie dažniausiai detaliai nurodomi pasirašant sutartį, galimaad banko duomenis ir tt). Kokybė, kuria organizacija nurodoma sutartyje, ir jos pavadinimas turi būti privalomi. Žr. 3 pavyzdį.

Kalbant apie papildomą susitarimą, jis, skirtingai nei nesutarimų protokollar, yra surašomas pagal jau sudarytą sutartį. Vadinasi, papildoma sutartimi keičiami jau galiojanti ir anksčiau pasirašyta sutartis. O nesutarimų protokolas yra sutarties sąlygų atsiskaitymas jos pasirašymo stadijoje.

Šalys sudarė sutartį, kurią vykdant vienos iš šalių nebetenkino dalis sutarties sąlygų (pavyzdžiui, prekių pristatymo laikas). IN tokiu atveju Prie sutarties gali buti sudaromas papildomas susitarimas, kuriame bus atsižvelgta į naujus šalių interesus.

Papildomas susitarimas gali buti skirtas išplėsti sutarties sąlygas, pratęsti jos galiojimą ir pan. Be to, šiame dokumente visada nurodoma, nuo kurio momento (konkrečios datos arba formuluotės „nuo pasirašymo momento“ formasi) jis pradeda veikti. Iki šio momento galioja pirminė sutarties redakcija.

Taigi, iš pradžių susitarus dėl sutarties sąlygų, nekorektiška rengti papildomus susitarimus, nes pačios sutarties dar nėra.

Čia yra papildomos sutarties pavyzdys. Atkreipkite dėmesį į mūsų rekomenduojamus šio dokumento 2, 3 ir 4 punktus, patartina juos įterpti visada.

5 pavyzdys
Papildomas susitarimas

Ginčo protokoli shakli

Tarkime, Viena iš šalių gavo sutarties proektą. Svarstymo metu paaiškėjo, kad dalis sutarties sąlygų neatitinka šios šalies interesų. Čia galite atlikti vieną iš dviejų budų:
– sutikti pakeisti šias sąlygas ir koreguoti sutarties projektą arba – pasirašyti sutartį originalia forma kartu su nesutarimų protokolu.

Kodėl antrasis variantas yra geresnis?

Pirma, norėdami paaiškinti, kokią formuluotę norėtumėte matyti, vis tiek turėsite susirašinėti, todėl geriau tai daryti ne tik su „pastabomis“ faksu, pastu arba padiktuojant tekstą telefonu, arba dokumento pavidalu – nesutarimų protokoli. Tai ypač patogu, kai jūsų pasiūlymus turi vertinti ne vienas pašnekovas, o daugybė pritariančių asmenų iš skirtingų padalinių ir jūs norite būti tikri, kad jūsų pasiūlymus turinti, kad jūsų pasiųks „“.

Antra, išlaikyti originalią sutartį „nepažeistą“ ir atspindėti viską individualios sąlygos kitame dokumente (nesutarimų protokole ar papildomame susitarime) leidžia iš karto pamatyti, koks „išskirtinis“ yra santykiuose su konkrečiu partneriu. Kai su šimtais klientų pasirašoma vienos formos sutartis ir tik keliolika iš jų turi „išskirtinį“, tai patogu.

Taigi, jums buvo pasiūlytas pasirašyti sutarties proektas, kuris jums netinka. Šiuo atveju optimalus darbo su susitarimu tęsinys yra nesutarimų protokoli surašymas. Galiojantys teisės aktai nenumato jokių reikalavimų šio dokumento formai. Protokolo detalės, jo forma ir įtrauktos informacijos sąrašas nustatomi šalių nuožiūra. Nesutarimų protokoli turi buti nurodyta jo parengimo data ir vieta. Kad vėliau nekiltų nesusipratimų, dėl kokios sutarties buvo surašytas atitinkamas nesutarimų protokollar, rekomenduojama jame nurodyti:

- ma'lumotlarning raqamlari,

– sutarties šalių pavardės ir duomenys (visi, kaip nurodyta 6 pavyzdyje, arba sutrumpintai, kaip nurodyta 5 pavyzdyje),

pareigūnai, įgaliotas pasirašyti sutartį ir nesutarimų protokolą bei jų įgaliojimus patvirtinančių dokumentų rekvizitus.

Nesutarimų protokolo turinys atspindi nesutinkančios šalies poziciją. Tam turi buti pateiktas ginčijamos sąlygos numeris ir formuluotė sutarties projekto bei nesutarimų protokolą surašiusios šalies formuluotėje. Dažnai turinys pateikiamas lentelės pavidalu. Pirmame stulpelyje nurodoma ginčijama sutarties sąlyga, antrame – pakeista formuluotė, kuri yra susitarimo objektas. kad įtikintų jus, kad esate teisus.

6 pavyzdys
Nesutarimų protokollari

Surašius nesutarimų protokolą, jis kartu su pasirašyta sutartimi isšsiunčiamas sandorio šaliai. Pagrindinėje sutartyje, prie kurios surašomas nesutarimų protokollar, būtina padaryti pastabą: „Sutartis galioja atsižvelgiant į nesutarimų protokolą“ (jr. 7 pavyzdį). Šis ženklas dedamas prieš nesutarimų protokolą surašiusios šalies parašą. Neturint atitinkamo žymens sutartyje, nesutarimų protokollar neturi jokio teisinio svorio ir yra tiesiog vienos iš sutarties šalių pageidavimas. Nesutarimų protokolo nurodymų nebuvimas sutartyje gali sukelti papildomų sunkumų ginant savo teises teisme.

Šalis, gavusi nesutarimų protokolą, jį pasirašo, jei sutinka naujas leidimas prieštaringos sąlygos. Dėl to galios atitinkama sutarties nuostata, pakeista nesutarimų protokolu, o ne sutartimi. Tačiau tikėtina, kad kai kurios siūlomos sąlygos gali netikti sandorio šaliai. Šiuo atveju nesutarimų protokolui surašomas susitarimo (issprendimo) protokollari.

Šis dokumentas surašytas pagal analogiją su nesutarimų protokoli, pridedant stulpelį „Suderintas leidimas“, kuriame surašyta ginčijama sąlyga, atsižvelgiant į abiejų šalių reikalavimus. Tokiu atveju pirminiame nesutarimų protokole daroma pastaba “Su nesutarimų chuqurimo protokolu”.

Jei net ir surašius nesutarimų taikinimo protokolą šalys negali susitarti, galime pasiūlyti du variantus tolesni veiksmai: arba sudaryti naują sutarties tekstą ir pradėti visus darbus iš naujo, arba ieškoti naujos sandorio šalies. Ir nors praktikoje yra nesutarimų sutaikinimo protokolams skirti nesutarimų protokolai Nr.2, tačiau siekiant išvengti nereikalingo popierizmo logiškiau pasinaudoti pirmuoju siūlomų veiksmų variantu.

Sutarties proektą, nesutarimų protokolą ir nesutarimų taikinimo protokolą patartina siųsti su motyvaciniais laiškais, kuriuose turėtų buti pasiūlymas pasirašyti siunčiamus dokumentus. Laiške taip pat gali buti nurodytas šio klausimo svarstymo terminas.

Jei sandorio šalis nepasirašė nesutarimo protokoli

Tarkime, viena iš sutarties šalių ją pasirašo nesutarimų protokoli. Antroji šalis, pasirašiusi pagrindinę sutartį, nesutarimų protokolą ignoruoja. Ar tokia sutartis bus laikoma sudaryta? Ar šalis, nepasirašiusi nesutarimo protokol, gali atsisakyti vykdyti sutartimi prisiimtus įsipareigojimus? O ar sutarties šalis, pasirašiusi sutartį su nesutarimų protokolu, turi teisę kreiptis į teismą su reikalavimu išieškoti iš kitos šalies žalą, atsiradusią dėl sutartyje numatytųjparųe?

9 pavyzdys

Šalys pasirašė prekių tiekimo sutartį. Tuo pačiu metu pirkėjas savo parašu padarė išlygą, kad sutartis laikoma sudaryta, jei yra nesutarimų protokollar. Pirkėjas išsiuntė tiekėjui sutarties kopiją, prie jos pridėdamas tik pirkėjo pasirašytą nesutarimų protokolą. Tiekėjas nesutikimo protokolo nepasirašė ir sutartyje prisiimtų įsipareigojimų neįvykdė.

1 variant:

Ginčo dalykas – esminės sutarties sąlygos, susijusios su sutarties dalyku arba pagal įstatymą tiesiogiai priskiriamos esminėms sąlygoms. Tokia sutartis tikrai bus pripažinta nesudaryta, nes šalys privalo susitarti dėl visų esminių sutarties sąlygų (Rusijos Federacijos sivilinio kodekso 432 straipsnis). Sutartis, pripažinta nesudaryta, negali sukelti šlims jokių teisių ir pareigų. Atitinkamai nėra pagrindo išieškoti nuostolių iš įsipareigojimų neįvykdžiusios šalies.

2 ta variant:

Ginčo dalykas – bet kokios kitos sąlygos, nesusijusios sutarties dalyku ir pagal įstatymus nepriskiriamos esminėms tokio pobūdžio sutarčių sąlygoms. Šiuo atveju situacija yra šiek tiek sudėtingesnė. Jei dėl tokių sąlygų viena iš šalių raštu pareiškia, kad šios sąlygos jai yra būtinos, tada sutartis taip pat bus pripažinta negaliojančia, nes pagal Rusijoss4viso . dėl kurių pagal vienos iš šalių pareiškimą turi būti pasiektas ir susitarimas.

Ką daryti, kai nėra pareiškimo dėl ginčijamų sąlygų, patvirtinančių, kad jos yra esminės vienai iš sutarties šalių?

Teisėsaugos praktika Bu muammo labai prieštaringas.

Kai kurių arbitrų nuomone, nepasirašytas nesutarimų protokolas rodo, kad šalys nesusitarė dėl esminių sutarties sąlygų, net jei pačiame protokole nė viena šalis tiesiogiai jašiosąsąsąsąsąsądąsly, kad šalys nesusitarė dėl esminių sutarties sąlygų ės.

Taigi, jeigu susitarimą šalys sudarė su sąlyga, kad ji įsigalioja esant nesutarimų protokolui, tai vienai iš šalių nepasirašius šio protokol, ši sutartis nesudaroma. Tokia Volgos apygardos FAS pozicija, pateikta 2008-05-21 nutarime byloje Nr.A55-9102/2007-40, 2008-05-15 byloje Nr.A06-5566/2007-7, Uralo dj602o. Nutartis byloje Nr. A60-9376/2005-C) ir Volgos-Vjatkos rajono antimonopolinė tarnyba (2008-07-06 nutartis byloje Nr. A11-3081 /2007-K1-5/). Šiuo atveju visos sąlygos, kurioms esant vyksta ginčas, teismų priskiriamos prie esminių sutarties sąlygų. Visų pirma, Rytų Sibiro apygardos FAS 2007 m. Birželio 13 d. nutarime byloje Nr. A10-5636/06-F02-3254/07 pabrėžė, kad iš BPK 432 straipsnio 1 dalies 2 dalies turinio. Iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso matyti, kad esminės sutarties sąlygos apima visas sąlygas, dėl kurių turi būti susitarta vienos iš šalių prašymu, t. visas sąlygas, kurios yra įtrauktos į nesutarimų protokolą. Šalims neišsprendus kurios nors iš nesutarimų protokoli nurodytų nuostatų, yra pagrindas pripažinti sutartį nesudaryta.

Tačiau yra ir priešingos pozicijos. Taigi Rytų Sibiro apygardos FAS 2003 m. Liepos 8 d. nutarime byloje Nr. A58-5654/02-F02-2060/03-S2 pažymėjo, kad nesutarimų protokoli buvimas prie susitarimo nėra pagrindas. už pripažinimą nesudaryta, jei nesutarimai neturi įtakos esminės sąlygos ir nė viena pusė nepareiškė būtinybės susitarti dėl kilusių nesutarimų. Panaši pozicija matyti ir Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo 2002 m. kovo 15 d. nutarime Nr. 6341/01 byloje Nr. A81-3014/3034G-00.

10 pavyzdys

Šalys sudarė prekių tiekimo sutartį. Nesutarimo objektas buvo delspinigių už pavėluotą mokėjimą dydis. Sutartyje buvo nustatytos 0.3 procento mokėtinos sumos netesybos už kiekvieną pavėluotą atsiskaityti dieną. Pirmoji šalis, nesutikdama su netesybų dydžiu, nesutikimo protokoli pasiūlė netesybas nustatyti 0.5 proc. Kita šalis nesutiko pasirašyti nesutarimų protokoli. Sutartį pasirašė abi šalys.

Pagal pirmąją pozitsiyasi arbitrazo teismaiŠi sutartis nėra sudaryta, todėl šlims nesukelia jokių teisių ir pareigų. Reikalavimai dėl žalos atlyginimo nebus tenkinami.

Remiantis antrąja pozicija, sutartis sudaryta nesusitarus dėl atsakomybės už pavėluotą mokėjimą sąlygų, o skaičiuojant išieškotinas palūkanas, bendra tvarka palūkanos, nustatytos Rusijos Federacijos sivilinio kodekso 395 straipsnyje. Šiame straipsnyje numatyta, kad išieškant skolą į teisminė protsedurasi teismas gali patenkinti kreditoriaus reikalavimą remdamasis nuolaidos dydis banko palūkanos ieškinio pareiškimo arba sprendimo priėmimo dieną.

Kaip matyti iš pavyzdžio, nesutarimų protokolo pasirašymo atsisakymas yra pavojingas, nepaisant to, kokios pozicijos teismas laikysis ginčo nagrinėjimo atveju.

Nuo m teisėsaugos praktika Nėra vienodo požiūrio į klausimą, ar visos ginčo kilimo sąlygos yra reikšmingos, kad sandorio šalis rimčiau vertintų nesutarimų protokolą, suinteresuotoji šalis turįoliątigalyuk ą:

10 pavyzdžio tęsinys

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 432 straipsnį klientas pareiškia, kad šiame nesutarimų protokoli nustatytos sąlygos yra reikšmingos. Jei dėl šių sąlygų nesusitariama, 2009 m. gegužės 13 d. sutartis Nr. 123 laikoma nesudaryta.

Kalbant apie tiekimo sutartį, taip pat pažymėtina, kad pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 507 straipsnį tuo atveju, kai sudarant prekių tiekimo sutartį tarp šalių kilo nesutarimų tik dėlties, tam. šalis, pasiūliusi sudaryti sutartį ir gavusi iš kitos šalies pasiūlymą susitarti dėl šių sąlygų (nesutarimų protokollar), har 30 dienų nuo šio pasiūlymo dienos galovi:
– imtis priemonių susitarti dėl atitinkamų sutarties sąlygų arba – raštu pranešti kitai šaliai apie atsisakymą ją sudaryti.

Šiuo atveju šalys gali nustatyti kitokį nesutarimų protokolo nagrinėjimo terminą.

Jei shalis, gavusi nesutikimo protokolą, fiksuotas laikasšių veiksmų neatlieka, ji privalo atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl vengimo susitarti dėl sutarties sąlygų. Tokie nuostoliai visų pirma gali buti pripažinti nesutarimų protokolą išsiuntusios šalies išlaidomis, jeigu jie patirti dėl rangimo ir vykdymo organizavimo. šio susitarimo kodekslar Rossiya Federatsiyasi dėl tiekimo sutarties").

Kaip matote, nesutarimų protokolų svarba sutartiniuose darbuose yra gana didelė. Šio dokumento nepaisymas ir ignoravimas gali sukelti nepageidaujamų pasekmių. Buk atsargus!

2. Rusijos Federacijos civiliniame kodekse galimybė surašyti nesutarimų protokolą yra numatyta 507 straipsnyje dėl tiekimo sutarties ir 445 straipsnyje dėl sutarčių, sudaryas prival. viešoji sutartis; pagrindu sudaryta sutartis preliminarią sutartį; sutartis sudaryta konkurso budu).

3. Tai nereiškia, kad prašymą turi pasirašyti tas pats asmuo, kaip ir pačią sutartį. Paprastai paraiškoje detalizuojamos kai kurios siauros sąlygos, kurios gali būti ne tik kompetencijos generalinis direktorius, bet ir pvz. tijorat direktori arba pirkimo skyriaus vadovas.

Pasirinkite 1-toifa. Verslo teisė(199) 1.1. Nurodymai pradėti verslą (19) 1.2. Individualaus verslininko steigimas (24) 1.3. Vieningo valstybinio individualių verslininkų registro pakeitimai (4) 1.4. Individualaus verslininko oždarymas (5) 1.5. MChJ (37) 1.5.1. MChJ atidarymas (25) 1.5.2. MChJ pokyčiai (6) 1.5.3. MChJ likvidavimas (5) 1.6. OKVED (30) 1.7. Litsenziyalar verslumo veikla (8) 1.8. Grynųjų pinigų intizom ir apskaita (59) 1.8.1. Darbo uzmokesčio apskaičiavimas (3) 1.8.2. Motinystės ismokos(5) 1.8.3. Laikinojo invalidumo pašalpa (11) 1.8.4. Bendrieji klausimai apskaita (5) 1.8.5. Inventorius (13) 1.8.6. Pinigų drausmė (8) 1.9. Verslo patikrinimai (13) 2. Verslumas ir mokesčiai (327) 2.1. Bendrieji mokesčių klausimai (20) 2.2. USN (26) 2.3. UTII (43) 2.3.1. Koeficientas K2 (2) 2.4. PAGRINDINIS (29) 2.4.1. PVM (14) 2.4.2. Gyventojų pijamų mokestis (6) 2.5. Patent tizimi(20) 2.6. Prekybos mokesčiai (8) 2.7. Draudimo įmokos(47) 2.7.1. Nebiudžetinės lėšos (8) 2.8. Ataskaitų teikimas (66) 2.9. Mokesčių lengvatos (68) 3. Naudingos programos ir paslaugos (36) 3.1. Mokesčių mokėtojo juridinis asmuo (8) 3.2. Paslaugų mokestis Ru (9) 3.3. Ataskaitų apie pensijas passlaugos (4) 3.4. Verslo paketlar (1) 3.5. Internetiniai skaičiuotuvai (3) 3.6. Internetinė patikra (1) 4. Valstybės parama smulkiajam verslui (6) 5. PERSONALAS (79) 5.1. Atostogos (7) 5.2. Motinystės pašalpos (1) 5.3. Nedarbingumo atostogos(7) 5.4. Atleidimas is darbo (8) 5.5. Bendroji dalis (14) 5.6. Vyetiniya aktayi Ir shaxsiy hujjatlar(7) 5.7. Darbo sauga (6) 5.8. Įdarbinimas (1) 6. Sutartiniai santykiai (34) 6.1. Sutarčių banks (15) 6.2. Sutarties sudarymas (9) 6.3. Papildomi susitarimai prie sutarties (2) 6.4. Sutarties nutraukimas (5) 6.5. Oldindan (3) 7. Teisinė bazė(29) 7.1. Rusijos finansų ministerijos ir Rusijos federalinės mokesčių tarnybos paaiškinimai (12) 7.1.1. UTII veiklos rūšys (1) 7.2. Įstatymai ir kiti teisės aktai (9) 7.3. GOST ir Techniniai Reglamentai (8) 8. Hujjatlar (64) 8.1. Pirminiai dokumentai (30) 8.2. Deklaratsiya (17) 8.3. Įgaliojimai (5) 8.4. Prašymo formos (10) 8.5. Sprendimai ir protokolai (2) 9. Įvairūs (21) 9.1. NAUJIENOS (4) 9.2. KRIMAS (5) 9.3. Skolinimalar (2) 9.4. Teisiniai ginčai (4)