Komunalinių paslaugų skola kasmet tik auga, ypač per pastaruosius dvejus ekonominės krizės metus. Maždaug 33% rusų negali susimokėti pilnai už vandenį, šilumą ir elektrą, dėl to pradeda kauptis skolos ir skaičiuojamos baudos. Atsižvelgiant į laipsnišką bendros skolos mastą šalyje, pastaruoju metu išieškomos skolos už Komunalinės paslaugos vis dažniau tampa ginčų teismuose objektu.
Jei prieš keletą metų skolininkai atsakovais tapdavo tik kraštutiniais atvejais, aiškiai nenorėdami grąžinti per metus susikaupusios nemažos skolos, tai dabar komunalines paslaugas Vis dažniau žmonės kreipiasi į teismą po šešių mėnesių nemokėjimo, o kai kuriais atvejais pakanka ir trijų mėnesių. Apie mokesčių už būstą ir komunalines paslaugas rinkimo budus galite perskaityti čia.
Kardomosios priemonės skolai grąžinti
Narxi:
- pranešimo (pretenzijos) apie mokėjimo poreikį siuntimas;
- įspėjimas apie galimą dujų, vandens ar elektros tiekimo nutraukimą, nurodant laikotarpį, per kurį būtina ištaisyti situaciją;
- pasiūlymas sudaryti skolos mokėjimo dalimis grafiką;
- paslaugų teikimo sustabdymas.
Daugeliu atvejų šios priemonės tikrai pasiteisina, o savininkai iš tikrųjų sumoka skolą. Tuo pačiu metu visada atsiranda gyventojų, kurie iš esmės nemoka būsto išlaidų, manydami, kad komunalinės paslaugos dirba neefektyviai. gynųjų pinigų Valdymo įmonė išleidžia kitiems tikslams ir pan. Tokių piliečių atžvilgiu taikoma teisminė skolų už komunalines paslaugas išieškojimo procedūra – tai gali būti teismo nurodymas arba sprendimas dėl ieškinio.
Reikalavimas išieškoti skolą už komunalines paslaugas
Kalbame apie įprastą priverstinio poveikio skolininkui tvarką. Po dviejų mėnesių nemokėjimo už elektrą, vandenį, dujas ar šilumą valdymo įmonė, namų savininkų bendrija ar tiekėjų įmonė turi teisę pateikti ieškinį. Ieškinio tekstą dažniausiai surašo organizacijos advokatas, islaidos legalios paslaugos bus įtraukta į ieškinio kainą. Be to, į reikalavimų sąrašą gali buti įtrauktos ir kitos islaidos:
- netesybos ir baudos, kaupiamos progresiniu mastu, priklausomai nuo nemokėjimo laikotarpio;
- komunalinių įrenginių atjungimo/perjungimo paslaugos, jei tiekimas turėjo būti sustabdytas dėl mokėjimo skolos;
- išlaidos, padarytos bendram turtui, vienam iš gyventojų nesumokėjus už tam tikros rūšies paslaugą.
Teisme gavus ieškinį, jo kopija bus išsiųsta atsakovui, susitarta dėl susitikimo preliminarus susirinkimas(pokalbio forma), o vėliau – teisminis posėdis iš esmės.
Rekomenduojame atsakovams už tokius fuqarolik bylas neignoruoti šaukimų į teismo posėdį ir, esant galimybei, pateikti prieštaravimus. Daugeliu atvejų, nesant galimybės vienkartiniam grąžinimui, šalys sudaro susitarimą Taikos sutartis apie mokėjimą issimokėtinai sudarant grafiką. Be to, sumažinus netesybų dydį, deklaruotos grąžinti skolos suma gali buti iš dalia sumažinta. Tokiais atvejais teismas atsižvelgia į ypatingas gyvenimo aplinkybes, turėjusias įtakos skolos susidarymui.
Atsakovui-skolininkui neatvykus į teismo posėdį, ieškinys vis tiek bus svarstomas, jei bus pateikti tinkamą įspėjimą patvirtinantys dokumentai. Beje, tai, kad atsakovas negavo pastto, nėra kliūtis nagrinėti bylą jam nedalyvaujant.
Visiškai paskelbus sprendimą, skolininkas turi vieną mėnesį apskųsti, kur dar kartą gali pabandyti pateikti savo argumentus dėl nesutikimo su pačiu išieškojimu ar suma.
Tokių bylų nagrinėjimo rezultatas beveik visada išreiškiamas ieškinio patenkinimu, dažnai visiškai. Organizacijos retai kreipiasi į teismines institucijas turėdamos nepatikrintus duomenis, juolab kad ieškinio pateikimas, žinoma, yra paskutinė isheitis mokėjimo problemoms issspręsti.
Po prisijungimo juridinę galią teismo sprendimu vykdomasis raštas pateikiamas anttoliams, kurie pradeda procesą ir pradeda dirbti standartiniu režimu:
- nustatyti turtą, kurį pardavus būtų galima sumokėti skolą;
- nustatyti banko sąskaitas, kurios vėliau areštuojamos;
- nustatyti pajamų šaltinį, kuriam esant darbdaviui siunčiami išskaitymui reikalingi dokumentai;
- priimti sprendimą uždrausti keliauti į užsienį ir pan.
Tinkamas sprendimas abiem shalims (jei, žinoma, nėra pagrindo kategoriškai nesutikti su) ieškinio pareiškimas išieškojimas) visa yra susitarimo dėl laipsniško skolos už komunalines paslaugas sumokėjimo sudarymas. Atkreipkime dėmesį, kad toks susitarimas gali būti surašytas ir tada, kai jau yra priimtas ir įsiteisėjęs teismo sprendimas. Jei skolininkas šiame etape nori savo noru grąžinti skolą, valdymo įmonės sutikimu galite pasirašyti atitinkamą grafiką (pavyzdžiui, skaičiuojamą metams) ir taip paildomųven. anttoliai ir, svarbiausia, papildomos išlaidos – 7% vykdymo mokestis.
Primename, kad nuo tokio susitarimo pasirašymo momento skolininkas privalo atidžiai stebėti mokėjimų terminą ne tik pagal patvirtintą grafiką, bet ir einamąsias išlaidas – jokia sutartis neatleidžia.
Teismo nutartis: supaprastinta skolų už komunalines paslaugas išieškojimo tvarka
Ši tvarka galioja nuo 2016 metų antrojo pusmečio ir šiuo metu taikoma vis dažniau.
Kalbame apie rašytinį procesą, kuris tapo įmanomas, kartu su alimentų išieškojimo bylomis darbo uzmokesčio ir kitų neginčijamų priverstinio atsiskaityti atvejų bei skolų už būstą ir komunalines paslaugas.
Taigi teisėjas turi teisę išduoti teismo įsakymą išieškoti skolas už komunalines paslaugas, jeigu:
- Skolos suma yra ne didesnė kaip 500 000 rublių. Tai reiškia, kad tokia skola egzistuoja tik už komunalines paslaugas, neatsižvelgiant į kitas skolas. Taigi, jei atsakovas turi kitų įsipareigojimų, kurių suma viršija pusę milijono, tai neturi įtakos galimybei išduoti įsakymą dėl skolų dėl buto.
- Yra skola už bet kokias komunalines paslaugas ar telefono paslaugas. Taip pat Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso pakeitimai numato, kad ši tvarka gali buti taikoma ir priverstinio mokėjimo atveju. Privalomų įmokų HOA nariai.
- Prašyme nurodyta suma turi buti patvirtinta reikalingus documentus , abejonės dėl reikalavimų neginčijamumo ir pagrįstumo (taip pat ir dėl nurodyto dydžio) nepriimtinos.
- Įgaliotas asmuo prašo išduoti teismo įsakymą:tuo atveju skolos už komunalines paslaugas, tokiu asmeniu gali būti advokatas, pateikęs valdymo įmonės įgaliojimą.
- Skolininko gyvenamoji vieta buvo patikimai nustatyta.
Jeigu šie reikalavimai neįvykdomi, teisėjas grąžina pareiškimą dėl nutarties išieškotojui, o tai neatima iš pareiškėjo teisės kreiptis į teismą įprasta tvarka.
Apskritai ieškovui prašymo dėl įsakymo pateikimas yra žymiai pelningesnis nei ieškinio pateikimas. Taip, qayin valstybės pareiga, mokėtina, yra du kartus mažesnė už sumą, numatytą pareiškiant ieškinį dėl skolos už būstą ir komunalines paslaugas išieškojimo iš savininko. Atsižvelgiant į tai, taip pat į tai, kad dauguma mokesčių už komunalines paslaugas poreikių neviršija įstatymų leidėjo nurodytos įstatymų leidėjo nurodytos 500 000 „ribos“, kad dauguma mokesčių už komunalines šymų išduoti įsakymus skaičius išaugs kelis kartus. .
Skolininkui, kuris neatsisako mokėti už paslaugas, bet dėl tam tikrų priežasčių negali to padaryti, teismo įsakymas tikriausiai yra kiek labiau pageidautinas nei dalyvavimas nagrinėkin.
- Pirma, iš jo bus surinktos teisinių paslaugų išlaidos ir valstybės rinkliavos – užsakymo tvarka ši suma mažesnė.
- Antra, nereikia dalyvauti teismo posėdis– Jei sutinkate su reikalavimais, tai yra laiko ir nervų švaistymas.
Jei nesutinkate su skolos už būstą ir komunalines paslaugas išieškojimu pavedimu, skolininkas per 10 dienų nuo kopijos gavimo dienos turėtų isšsiųsti teismui praštimąisakąism. Tokiu atveju bylos nagrinėjimas vyks įprasta (ieškinio) tvarka.
Jeigu teismo įsakymas nepanaikintas, jis galioja vykdomasis rasstas ir pateikus antstoliams prasidės įprasta vykdymo procedūra, apie kurią rašėme anksčiau.
Kaip sužinoti skolos sumą
Iš esmės savininkai visada žino skolos dydį, nes valdymo įmonė ar namų savininkų bendrija periodiškai jiems tai primena raštu pranešimais ir įspėjimais ir įspėjimais apie dujųs, apie dujųs, nes valdymo įmonė savininkų bendrija periodiškai. Jei žinučių iš valdymo įmonės negauta, kaip sužinoti skolas už komunalines paslaugas? Tai galima padaryti šiais budais:
- V Asmeninė paskyra svetainę Valdymo įmonė. Šiuo metu šia galimybe aktyviai naudojasi savininkai – naudodamiesi adreso duomenimimis galite sužinoti visą informaciją apie skolos dydį ir laikotarpį, netesybas, baudas ir pan.;
- jei kredito įstaigoje už būstą ir komunalines paslaugas mokate internetu, informaciją registruotas vartotojas gali gauti savo asmeniniame puslapyje interneto banke arba bankomatuose;
- oficialioje tiekėjo organizacijos svetainėje ("Vodokanal", "Lukoyl" ir kt.), įvesdami numerį specialioje formoje Asmeninė paskyra. Tose pačiose svetainėse yra įmonių kontaktiniai numeriai, jiems paskambinus ir padiktavus asmeninę paskyrą, galima gauti reikiamą informaciją. Taip pat galite naudotis terminalais, kuriuose galima atsiskaityti už komunalines paslaugas;
- kai kuriuose miestuose yra specialios nekilnojamojo turto svetainės, kuriose galite gauti informacijos apie skolas už konkretų turtą (Maskvoje - svetainė www.is.mos.ru, kur yra mokėjimo apskaičija).
31.03.2017 07:39:35
Paieška per paiešką: TEISMO PRAKTIKOS KLAUSIMŲ PAAIŠKINIMAI. Klausimas. 3 Qada nustatoma refinansavimo norma? Centrinis banks Rossiya Federatsiyasi kad būtų galima apskaičiuoti išieškotiną sumą teismo sprendimas teisinė bauda už pavėluotą įsipareigojimų atsiskaityti už energijos išteklių suvartojimą įvykdymą?
ATSAKYTI. 25 straipsnis Federalinis statymas 1999 m. kovo 31 d. N 69-FZ „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ koʻchasi. 2003 m. kovo 26 d. Federalinio įstatymo N 35-FZ "Dėl elektros energijos pramonės" 26 ko'ch. 2010 m. Liepos 27 d. Federalinio įstatymo N 190-FZ "Dėl silumos tiekimo" 15 ko'ch. 2011 m. gruodžio 7 d. Federalinio įstatymo N 416-FZ "Dėl vandens tiekimo ir sanitarijos" 13 ko'ch. 155 Busto kodas Rusijos Federacija yra nustačiusi teisinę baudą už vėlavimą įvykdyti prievolę sumokėti už atitinkamų energijos išteklių suvartojimą. Pagal šiuos standartus netesybų dydis nustatomas atsižvelgiant į Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normą (toliau – norma), galiojusią baudų už laiku nesumokėtą sumą mokądiądiądi.
Vadinasi, sumokėjus minėtą baudą savo noru, jos dydis pagal Pagrindinė taisyklė apskaičiuojamas pagal kursą, galiojantį faktinio mokėjimo dieną.
Tačiau įstatyme nėra tiesioginio nurodymo, koks tarifas taikomas baudos išieškojimo atveju teisminė protsedurasi.
Kartu šios normos, nustatančios kreditoriaus nuostolių, atsiradusių dėl vėlavimo įvykdyti įsipareigojimus atsiskaityti už sunaudotus energijos išteklius, kompensavimo mechanizmišyšybąk, dąišbątų e už laikotarpį iki teismo sprendimo priėmimo, taikomas jo priėmimo dienos kursas.
Toks netesybų apskaičiavimo mechanizmas užtikrins teisinį tikrumą šalių santykiuose ginčo sprendimo teisme metu.
Kai netesybos paskiriamos faktinio prievolės įvykdymo dieną, skaičiuojamas netesybų dydis, priskaičiuotas po sprendimo priėmimo, Plenumo nutarimo 65 punkto prasme. Aukščiausiasis Teismas Rusijos Federacijos 2016 m. kovo 24 d. N 7 „Dėl tam tikrų nuostatų teismų taikymo Civilinis kodekslari Rusijos Federacija dėl atsakomybės už įsipareigojimų pažeidimą“, vykdomas vykdymo procese teisminis aktas anttolis, yoki bylose nustatytas įstatymais, - kitos įstaigos, organizacijos, įskaitant iždo įstaigas, bankus ir kt kredito įstaigos, pareigūnai ir piliečiai (Lietuvos Respublikos įstatymo 7 straipsnio 1 dalis, 8 straipsnis, 64 straipsnio 1 dalis 16 dalis ir 70 straipsnio 2 dalis). vykdomosios bylos) pagal kursą, galiojusį teismo sprendimo įvykdymo dieną.
