Būsto ir komunalinių paslaugų reglamentavimo dokumentai

1. Alimentų suma Svetainės paieška Busto įstatymas
2. Rusijos Federacijos valstybinio statybos ir būsto bei komunalinio komplekso komiteto 2003 m. rugsėjo 27 d. nutarimas Nr. 170. Taisyklės ir nuostatos
3. techninė operacija būsto fondas. 2000 m. rugpjūčio 22 d. Rusijos Federacijos Gosstrojaus įsakymas N 191. Rekomendacijos dėl materialinių išteklių, skirtų būsto fondo priežiūrai ir remontui, normavimo. 1, 2, 3 dalis. 1994 m. rugsėjo 26 d. nutarimas N 1099 Teikimo taisyklės
4. Komunalinės paslaugos ir kietųjų ir skystųjų medžiagų eksporto paslaugų teikimo taisyklės Buitinės atliekos
5. .
6. (su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 1995 24 02 N 182, 1997 10 02 N 155, 1997 13 10 N 1303, 2005 01 02 N 49)
7. Valstybinis standartas
8. Rusijos Federation
9. GOST R 51617-2000 Būsto ir komunalinių paslaugų bendrosios specifikacijos
10. 1 pakeitimas GOST R 51617-2000 Būsto ir komunalinių paslaugų bendrosios specifikacijos GOST R 51929-2002 Būsto ir komunalinių paslaugų terminai ir apibrėžimai GOST R 51870-2002 BUITINĖS PASLAUGOS Pastatų ir konstrukcijų valymo paslaugos Bendrosios specifikacijos
11. 2004 m. gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos būsto kodeksas N 188-FZ Rusijos federacijos valstybinis statybos, architektūros ir būsto politikos komitetas. 1999 m. vasario 23 d. potvarkis Nr. 9. Būsto ir komunalinių paslaugų išlaidų planavimo, apskaitos ir apskaičiavimo metodika.
12. MDS 2000 m. 13–17 d
13. Gairės
14. už gyvenamojo fondo ir gretimų teritorijų priežiūros ir naudojimo pažeidimus šalinimą
15. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2005 m. rugpjūčio 29 d. nutarimas N 541 Federaliniai apmokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas standartai ir 2006 m. būsto kapitalinio remonto išlaidų kompensavimo tvarka.
16. 1994 m. balandžio 1 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos, architektūros ir būsto politikos komiteto dekretas N 18-24.
17. Būsto remonto ir priežiūros įmonių konkursinės atrankos valstybės ir savivaldybių būsto fondams išlaikyti ir remontuoti tvarkos nuostatai. 2005 m. gegužės 21 d. Rusijos Federacijos vyriausybės dekretas N 315 „Dėl standartinės sutarties patvirtinimo“ socialinis įdarbinimas
18. gyvenamosios patalpos
19. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2004 m. vasario 17 d. dekretas Nr. 89. Kainodaros pagrindai būsto ir komunalinių paslaugų srityje.
20. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2004 m. liepos 30 d. dekretas Nr. 392. Piliečių mokėjimo už būstą ir komunalines paslaugas tvarka ir sąlygos. Nuosavybės dokumentų ir gamybos priežiūros sutarčių sąrašas ekonominė veikla
21. , JK, HOA, Operatyvinės organizacijos.
22. Rusijos Federacijos Statybos ministerijos 1996 m. rugpjūčio 20 d. įsakymas Nr. 17-113.
23. Būsto ir komunalinių paslaugų sutartinių santykių formavimo nuostatai.
24. Rusijos Federacijos valstybinio statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų komiteto 2000 m. gruodžio 28 d. įsakymas Nr. 303. Būsto fondo priežiūros ir remonto tarifų finansinio pagrindimo metodinės rekomendacijos.
25. 2001 m. gruodžio 30 d. Rusijos Federacijos darbo kodeksas N 197-FZ (su pakeitimais, padarytais 2002 m. liepos 24 d., 2003 m. birželio 30 d., 2004 m. balandžio 27 d.)
26. Rusijos federacijos valstybinis statybos ir būsto bei komunalinio komplekso komitetas. 2000 m. gegužės 25 d. Dekretas Nr. 51 “Būsto ir komunalinio komplekso darbų ir paslaugų klasifikavimas.” Rusijos Federacijos vyriausybė.
27. 2006 m. sausio 21 d. potvarkis Nr. 25. Naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklės.
28. Rusijos Federacijos vyriausybė.
29. Rusijos Federacijos statybos ministerija.
30. 1996 m. gruodžio 2 d. įsakymas Nr. 17 - 152 o išlaikymą ir remontą (priežiūrą) tariff. .
31. Rusijos federacijos valstybinis statybos, architektūros ir būsto politikos komitetas.
32. 1999-03-26 įsakymas Nr.74 Klientų aptarnavimo (būsto valdymo organizacijos) darbuotojų skaičiaus nustatymo rekomendacijos.
33. Federalinė statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų agentūra.
34. 2005 m. spalio 12 d. raštas Nr. YUT-4272/03.
35. Koncepcija - Bendras būsto plotas.
36. Forma.
37. Perdavimo valdymui aktas.
38. Forma. Perdavimo techninei priežiūrai pažymėjimas. VSN 53-86(p).
39. Gyvenamųjų pastatų fizinio nusidėvėjimo vertinimo taisyklės. VSN 58-88(p). Gyvenamųjų pastatų rekonstrukcijos, remonto ir priežiūros organizavimo ir vykdymo nuostatai.
40. VSN 57-88(p).
41. Gyvenamųjų pastatų techninės apžiūros nuostatai.
42. SNiP 2.08.01-89.
43. Gyvenamieji pastatai.
44. Rusijos Federacijos vyriausybė. 2006 m. vasario 6 d. potvarkis Nr. 75. Vykdymo taisyklės Vietinė valdžia
45. atviras daugiabučių namų valdymo organizacijos atrankos konkursas.
46. Rusijos Federacijos vyriausybė.
47. 2006 m. sausio 28 d. potvarkis Nr. 47 teisės aktų Rusijos Federation"
48. 2007 m. gruodžio 26 d. Maskvos srities Liubertsų savivaldybės rajono deputatų tarybos sprendimas N272 / 30 „Dėl piliečių vartojimo komunalinių paslaugų standartų savivaldybėje, Liubertsų miesto Liubertsų miesto gyvenvietėje, Liubertsų savivaldybės rajone. Maskvos sritis"
49. 2007 m. gruodžio 28 d. Maskvos srities Liubercų savivaldybės rajono Liubertsų miesto gyvenvietės vadovo dekretas N37-PG „Dėl Nuostatų dėl leidimų rekonstruoti ir (ar) pertvarkyti gyvenamąsias patalpas išdavimo tvarkos patvirtinimo. negyvenamosios patalpos, esančios Liubertsy mieste

Rinkos dėsniais pagrįstų ekonominių santykių formavimasis neišvengiamai siejamas su radikaliais pokyčiais ne tik mainų, gamybos ir vartojimo srityje, bet ir būstą.

Būsto ir komunalinių paslaugų reformos pradžia galima laikyti 1992 m. gruodžio 24 d. įstatymo „Dėl federalinės būsto politikos pagrindų“ priėmimą, kuris nubrėžė pramonės perėjimą prie savarankiško aprūpinimo. Dėl pertvarkų 1992-2000 m. esama būsto ir komunalinių paslaugų valdymo ir finansavimo sistema kardinaliai pasikeitė. Labai pasikeitė visų Rusijos Federacijos būsto ir komunalinio sektoriaus objektų nuosavybės formos. Privatizavus savivaldybių ir valstybinį būstą, privataus būsto dalis ženkliai išaugo ir 2000 m. sudarė daugiau nei 63%, palyginti su 33% 1996 metais, įskaitant būsto kooperatyvus ir gyvenamuosius kvartalus.

Rusijos Federacijos būsto ir komunalinių paslaugų reformos koncepcija, patvirtinta 1997 m. balandžio 28 d. Rusijos Federacijos prezidento dekretu Nr. 425, suteikė naują galingą postūmį tęsti reformą. Remiantis Rusijos Federacijos subjektų ir savivaldybių būsto ir komunalinių paslaugų reformos koncepcija, federaliniai perėjimo prie nauja system įmoka už būstą ir komunalines paslaugas, kasmet tvirtinama iki ekonominiai regionai Rusijoje ir regionuose buvo atliktas darbas rengiant regionų ir savivaldybių reformų programas. Sprendimas

visuotinis susirinkimas Daugiabučio namo patalpų savininkai gali būti priimami nerengiant susirinkimo (bendras šio namo patalpų savininkų dalyvavimas aptarti darbotvarkės klausimus ir priimti sprendimus balsuoti skirtais klausimais) Viešųjų paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams taisyklės daugiabučiai namai ir gyvenamieji pastatai, patvirtinti 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 354 ...

Iki šiol Rusijos Federacijos teisės aktai būsto ir komunalinių paslaugų valdymo srityje turi išplėstą struktūrą ir apima visas be išimties šios pramonės sritis. Svarbiausias principas, kuriuo grindžiama Rusijos būsto ir komunalinių paslaugų veikla, yra nustatytas Rusijos Federacijos Konstitucijos 7 straipsnyje.Šis straipsnis skelbia Rusiją

viešoji valstybė , kurios politika siekė sukurti sąlygas, užtikrinančias orų gyvenimą ir laisvą žmogaus augimą. Taip pat pranešama, kad valdžios institucijos valstybės valdžia o vietos valdžia skatina būsto statyba, organizuoti teisės į būstą realizavimo taisykles, kaip nurodyta Rusijos Federacijos Konstitucijos 40 straipsnyje. teisės aktų Rimta šios teisės įgyvendinimo sąlyga – normalus nuolatinis viso būsto ir komunalinio komplekso, aprūpinančio gyvenamąjį fondą visais reikalingais komunaliniais ištekliais, eksploatavimas. Vienas iš pagrindinių įstatymų kodeksų, nustatančių tvarką, yra Rusijos Federacijos būsto kodeksas, įsigaliojęs 2005 m. kovo 1 d. ir pakeitęs pasenusį RSFSR Būsto kodeksą., Kodeksas apibrėžia būsto teisės aktų pagrindus, būsto teisės aktų reguliavimo dalyką, būsto santykių dalyvių ratą, jų vadovaujančias teises ir pareigas, objektus. būsto teisės teisės aktų Rusijos federacijos subjektai, vietos valdžios norminiai teisės aktai. Naujasis B? būsto santikių srityje. Reikšminga naujovė buvo Rusijos Federacijos Būsto kodekse nustatytos daugiabučių namų patalpų savininkų pareigos ir pasirinktas vienas iš trijų daugiabučio namo valdymo būdų: tiesioginis patalpų savininkų dymas; vadovaujantis namų savininkų bendrijai arba būsto kooperatyvas daugiabučiai namai.

ar kitas specializuotas vartotojų kooperatyvas; vadovaujantis valdymo organui. Be to, jeigu patalpų savininkai nepasirinko valdymo būdo arba valdymo būdas neįgyvendintas, tuomet vietos valdžia gali atlikti atviri konkursai dėl vadovaujančių organizacijų atrankos Ši pareiga numatyta Būsto kodekse. Kartu pabrėžiama, kad daugiabučio namo, kuriame visos patalpos priklauso Rusijos Federacijai, Rusijos Federaciją sudarančiam subjektui, valdymo tvarka.

savivaldybė , įsteigia atitinkamai Rusijos Federaciją Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija, Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valstybės valdžios institucija ir vietos savivaldos institucija. Būsto ir būsto statybos kooperatyvų veiklos teisinė bazė, o taip pat santykinai naujausios formos atskirose sekcijose įrengtos civilinių namų savininkų bendrijų saviorganizacijos Busto kodas Russian Federation kaimynų teises ir interesus arba elgiasi su būstu grobuoniškai, prisideda prie jo irimo.

Be to, pateiktas įstatymas nenukrypsta nuo Rusijos Federacijos Konstitucijos 40 straipsnio sąlygų, kad niekas negali būti nepagrįstai atimtas būsto, nes Rusijos Federacijos civilinio kodekso 293 straipsnis numato išankstin į įspėjimą aplaidžiam asmeniui. savininkui apie būtinybę pašalinti pažeidimus, nurodant jam konkrečią datą tam, ir svarbių aplinkybių nebuvimui šios pareigos nebuvimą. Tuo pačiu metu pajamos iš gyvenamųjų patalpų pardavimo aukcione mokamos savininkui, atėmus teismo išlaidas .Šios Rusijos Federacijos civilinio kodekso sąlygos pakartoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso įstatymus. Rusijos Federacijos būsto kodekso 91 str teismo tvarka panašiais pagrindais gyvenamųjų patalpų nuomininkai, besinaudojantys jomis pagal socialinės nuomos sutartį, tai yra neprivatizuotų butų gyventojai. Be to, manoma, kad nėra kitų gyvenamųjų patalpų. Realus šio įstatymo įgyvendinimas vertinamas kaip gana perspektyvus, nes didėja žmonių atsakomybė už savo būsto būklę. Rusijos Federacijos civilinio kodekso antrosios dalies 30 skyriaus 6 dalyje „Energijos tiekimas“ nustatyta teisiniais pagrindais nustato teisinę bazę ekonominiams santykiams, atsirandantiems dėl šiluminės energijos, šiluminės energijos, šilumnešio, naudojant šilumos tiekimo sistemas, gamyba, perdavimu, vartojimu, šių sistemų u, eksploatavimu ir plėtra, taip pat nustato įgaliojimus. valstybės institucijos, gyvenviečių, miestų rajonų savivaldybės dėl šilumos tiekimo reguliavimo ir kontrolės, šilumos energijos vartotojų teisių ir pareigų, šilumos tiekimo organizacijų, tinklų organizacijų. Norma nustato reguliuojamų šilumos tiekimo srities kainų (tarifų) rūšis, tarifų atsiskaitymo būdus šilumos tiekimo srityje, esmę, principus ir tvarką. valstybinis reguliavimas kainos (tarifai) užšiluminė energija (pajėgumai), įvedami reikalavimai ne pelno organizacijai įgyti šilumos tiekimo srities savireguliacijos organizacijos statusą. Atskiros Šilumos tiekimo įstatymo nuostatos turi įtakos tarifų reguliavimo principams šilumos tiekimo srityje, valdžios institucijos GOST R 51929-2002 Būsto ir komunalinių paslaugų terminai ir apibrėžimai Federalinė tarnyba

Santykius elektros energetikoje reglamentuoja 2003 m. kovo 26 d. Federalinis įstatymas „Dėl elektros energetikos“, kuris nustato ekonominių santykių elektros energetikos pramonėje teisinę bazę, nustato valstybės valdžios institucijų teises reguliuoti šiuos santykius. pagrindinės elektros energetikos ūkio subjektų teisės ir pareigos vykdant veiklą elektros energetikos pramonėje (įskaitant gamybą kombinuotos elektros ir šilumos energijos gamybos būdu) ir energij os vartotojų. Taip pat nurodyti įstatymai apibrėžia Rusijos Federacijos teisės aktų dėl elektros energetikos sistemą, pagrįstą Rusijos Federacijos Konstitucija ir susidedančią iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso, federalinio įstatymo ir kitų elektros energijos koordinavimo santykių. industry. federaliniai įstatymai

2004 m. gruodžio 27 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 861 „Dėl nediskriminacinės prieigos prie elektros energijos perdavimo paslaugų ir šių paslaugų teikimo taisyklių patvirtinimo, Nediskriminacinės prieigos prie paslaug ų taisyklių patvirtinimo skirtas eksploataciniam dispečeriniam valdymui elektros energijos pramonėje. 2003 m. spalio 24 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 643 (su pakeitimais, padarytais 2010 m. lapkričio 3 d.) „Dėl pereinamojo laikotarpio didmeninės elektros (elektros) rinkos taisyklių”. 2004 m. sausio 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 24 (su pakeitimais, padarytais 2010 m. rugpjūčio 9 d.) „Dėl didmeninės ir mažmeninės elektros rinkos subjektų informacijos atskleidimo standartų patvirtinimo“. 2006 m. rugpjūčio 31 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 530 (su pakeitimais, padarytais 2010 m. birželio 9 d.) „Dėl Mažmeninių elektros energijos rinkų veikimo taisyklių patvirtinimo 2006 m. pereinamasis laikotarpis reformuoti elektros energetikos pramonę“. 2009 m. spalio 28 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 846 „Dėl nelaimingų atsitikimų elektros energetikos pramonėje priežasčių tyrimo taisyklių patvirtinimo“. Rusijos Federacijos federalinės tarifų tarnybos 2010 10 07 įsakymas Nr. 245-e / 3 „Dėl gyventojams ir jai prilygintų vartotojų kategorijų tiekiamos elektros energijos didžiausių tarifų dydžių 2011 m.”. dujų tiekimo sistemos Rusijos Federacijoje. Vykdant šio įstatymo sąlygas buvo priimta nemažai Rusijos Federacijos Vyriausybės ir federalinės valdžios organų įsakymų, reglamentuojančių įvairius dujų tiekimo ir išsklaidymo klausimus. Vienas iš pagrindinių dokumentų, tiesiogiai susijusių su tema, yra „Dujų tiekimo piliečių buitiniams poreikiams tenkinti taisyklės“. Taisyklės reglamentuoja santykius, kylančius dėl dujų tiekimo gyventojų buitiniams poreikiams tenkinti pagal dujų tiekimo sutartį, įskaitant sutarties sudarymo, vykdymo, pakeitimo ir nutraukimo ypatumus, jos esmines sąlygas

Tai taikoma ir individualių gyvenamųjų bei sodo (sodo) namų savininkams, susijungusiems į jų sukurtas organizacijas (pavyzdžiui, sodų bendrijas) ir prisijungusiems prie centralizuoto dujų, vandens ir elektros šilumos tieki mo tinklų, kurie iki 2012 m. sausio 1 d. , privalo užtikrinti sunaudotų išteklių kolektyvinių apskaitos prietaisų centralizuotų sistemų įrengimą pasienyje. ir (ar) su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę. Be to, yra patvirtintos „Buvo fondo techninės eksploatacijos taisyklės ir normatyvai“. , taip pat suvartotų dujų kiekio ir mokėjimo už jas dydžio nustatymo tvarka. Didelę reikšmę būsto ir komunalinio komplekso bei visos Rusijos komunalinės infrastruktūros būklei gerinti turi 2009 m. lapkričio 23 d. 261-FZ, priimtas siekiant sukurti teisinius, ekonominius ir Organizacinė structure energijos taupymo skatinimas ir energijos vartojimo efektyvumo didinimas.

Pagal šį įstatymą iki 2012 m. sausio 1 d. daugiabučių namų patalpų savininkai privalo užtikrinti, kad jų namuose būtų įrengti bendri namo ir individualūs sunaudoto vandens, dujų, šilumos ir elektros skaitikliai, taip pat šiuos įrenginius pradėti loatuoti. . kapitalinis remontas Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valdžios institucijų jurisdikcijos dalyku. Kaip matyti iš analizės, Rusijos Federacijos teisės aktai būsto ir komunalinio sektoriaus srityje yra gana išvystyta sistema, apimanti beveik visus šios institucijos aspektus. Pažymėtina, kad ji dinamiškai vystosi ir nuolat prisitaiko prie besikeičiančių sąlygų, nes pati būsto ir komunalinių paslaugų pramonės reforma tęsiasi ir dar toli gražu nebaigta.