Mokesčių paslauga žemės mokesčiui.

Documentation Darbo teisė Svetainės paieška Mokesčių teisė Visi asmenys yra savininkai

žemės sklypai

– pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodeksą jie privalo mokėti žemės mokestį. Tai Privalomas mokėjimas

nurodo nekilnojamojo turto mokesčio rūšį ir pervedama į vietinius, o ne į federalinius biudžetus. Žemės mokesčio apskaičiavimo formulėŽemės mokesčio mokėtojai yra piliečiai, turintys nuosavybės teisę, teisę

nuolatiniam naudojimui

arba dėl nuosavybės teisės į žemės sklypą visą gyvenimą.

Kai pilietis turi teisę nemokamai naudotis žeme terminuotai arba jam priklauso pagal nuomos sutartį, mokesčių galima išvengti.

Žemės mokestis už

asmenys

lengva apskaičiuoti. Norėdami tai padaryti, naudokite šią žemės mokesčio apskaičiavimo formulę: Kst*D*St*Kv = žemės mokestis

Formulėje naudojamas toks užrašas:

1. Kst – sklypo kaina pagal kadastrą. Kadastro vertės prašyti galite naudodami naują šaltinį: vadinamąjį kadastro žemėlapį. Toliau apie tai kalbėsime išsamiau.
2. D yra dalis teisės į sklypą (pavyzdžiui, 1 - jei yra vienas savininkas, arba ½ - jei priklauso pusė žemės).

St yra mokesčio tarifas. Kiekvienam regionui jis skiriasi. Kv – žemės sklypo nuosavybės koeficientas.

Šivertė

būtina, kai sklypas valdomas trumpiau nei 1 metus (neužbaigtus metus). Žemės mokesčio tarifus nustato vietos valdžios institucijos ir jie negali būti didesni: 0.3% – nuosavybės teise priklausantys žemės ūkio paskirties sklypai, taip pat sklypai, kurie naudojami ūkininkavimui

pagalbinis ūkininkavimas

Pavyzdžiui, nepaisant to, kas yra savininkas, mokesčiai neapmokestinami:

• dvidesimt kvadratinių metrų butai;
• dešimt kvadratinių metrų kambario;
• penkiasdešimt kvadratinių metrų name.

Be to, nesvarbu, kiek šiose patalpose yra savininkų.

Vienam nekilnojamojo turto kompleksui suteikiamas grynųjų pinigų atskaitymas: galima sumažinti mokesčio bazę iki vieno milijono rublių.

Nagrinėjamo mokesčio lengvatos nepasikeitė.

• Jie apima:
• žmonės su negalia;
• SSRS ir Rusijos Federacijos didvyriai;
• karinis personalas;
• pensininkai. taip pat čiabuviai Sibiro, Šiaurės ir Tolimieji Rytai

– tik žemės sklypų, kurie naudojami tradiciniam gyvenimo būdui išsaugoti, atžvilgiu

Naudos gavėjai turi teisę sumažinti mokesčio bazę 10 tūkstančių rublių vienam mokesčių mokėtojui vienos savivaldybės teritorijoje.

Reikėtų nepamiršti, kad tik vienas turtas yra atleistas nuo mokesčio.

O kuris iš jų, sprendžia pats žmogus. Federalinės mokesčių tarnybos pranešimas Anksčiau mokesčių bazę Skaičiavimas buvo pagrįstas atsargų verte.

Dabar skaičiavimas atliekamas remiantis

kadastrinė vertė

žemė. Kadastrinė vertė nustatoma remiantis atitinkamo Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto vykdomojo komiteto sprendimu. Jis gaminamas ne dažniau kaip kartą per trejus metus. Sankt Peterburge, Sevastopolyje ir Maskvoje šis laikotarpis sutrumpintas: ne dažniau kaip kartą per dvejus metus. Taigi išlaidos kasmet nesikeis.

Šiandien šią kainą galima peržiūrėti kadastro žemėlapyje, esančiame internete Rosreestr svetainėje.

Deja, ten patalpinta ne visa informacija, o jei trūksta reikiamos informacijos, galite pateikti užklausą.

Prašymas siunčiamas į elektroniniu format.

Atsakymą galima gauti po 5 darbo dienų.

Sunku nustatyti, kiek bylinėjimasis bus aktualus, kol piliečiai negaus pranešimų apie naujas į biudžetą mokėtinas sumas.

Jei mokesčių suma nėra daug didesnė, tada, žinoma, nebus prasmės leisti pinigų advokatams, vertinimams ir teismo išlaidoms.

Jei norite rašyti prašymą komisijai, turite parengti visą dokumentų sąrašą:

• užpildytą prašymą, kuriame išdėstyta apeliacijos esmė;
• kadastro pažyma apie nekilnojamojo turto kainą;
• nuosavybės teisės dokumentai (kopijos turi būti patvirtintos notaro);
• dokumentas, patvirtinantis išlaidoms nustatyti naudotos informacijos nepatikimumą;
• vertinimo ataskaita (atlieka nepriklausomas ekspertas).

Jeigu nėra kadastrinės vertės

Tuo atveju, kai vertė pagal kadastrą nenustatyta, reikia kreiptis į techninės inventorizacijos biuro skyrių.

PTI reikia pateikti prašymą, pagrindžiantį specialisto iškvietimą vertinti.

Prie prašymo pridedamos piliečio paso ir nekilnojamojo turto dokumentų (patvirtinančių turimas teises) kopijos.

Pagal iškvietimą atvykęs specialistas surašys nekilnojamojo turto planus (kadastrinius ir techninius).

Informacija apie išlaidas bus reikalinga ne tik mokesčių skaičiavimui.

Norint nustatyti suvaržymą įkeitimo forma, padalyti palikimą, įregistruoti dovaną ir apskaičiuoti gyventojų pajamų mokestį, taip pat reikės žinoti turto vertę pagal kadastrą.

nemokama consultation:

Maskva

Saint Petersburg

Susisiekus su

Jei nežinote, kas yra statymas, turėtumėte. Žemės mokesčio apskaičiavimo formulė Konkretūs žemės mokesčio tarifai

• Žemės sklypai (ŽP) priklauso skirtingoms žemės kategorijoms ir atlieka skirtingas funkcijas, kurios apibrėžiamos kaip jų tikslinė paskirtis.
• Remiantis tuo, nustatoma konkreti žemės kadastrinė vertė.

Be to, žemės savybės ir jų leidžiamas naudojimas turi įtakos nustatytam mokesčio tarifui, kurį reglamentuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnis. Paprastai,

1. naudoti sritis iš šių:
2. gyvenviečių žemės (individualių būstų statybai);
3. žemės ūkio paskirties žemė (privatiems sklypams).

Juridiniai asmenys

naudoti žemes: pramonei ir gamybai;

Yra sąrašas, pagal kurį (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 395 straipsnis), tiek fizinis, tiek juridiniai asmenys.

Atitinkamai, nustatyti įkainiai neturi reikšmės jiems priklausančiam turtui.

Už nenaudojamą žemę

1. Kai kurios žemės nenaudojamos.
2. Jiems taikomas mokesčio tarifas priklauso nuo priežasties, kodėl masyvas ar paskirstymas nebuvo panaudotas:

Iš apyvartos federaliniu ar savivaldybės nutarimu išimtoms žemėms mokesčio tarifas nustatomas tik iki jos įvedimo į apyvartą. Jeigu sklypas bešeimininkas, tarifas nustatomas tokio pat dydžio kaip ir gretimiems sklypams atitinkamame kadastro kvartale.

Nesumokėtas mokestis bus nurašytas tik tada, kai sklypas taps savivaldybės nuosavybe. Jeigu atsiras įpėdinis ar kitas asmuo deklaruos savo teises į nekilnojamąjį turtą, jis turės, atsižvelgiant į nustatytą mokesčio tarifą. Kaina negali būti sumažinta nenaudojant atminties. , administracija turi teisę atšaukti mokesčio sumokėjimą, jeigu jai tenka mokestinės prievolės našta. Tačiau jeigu nesąžiningas žemės naudotojas naudojasi žemės naudojimo teisėmis, tačiau pažeidžia nuostatas dėl

numatyta paskirtis

žemės ūkio paskirties žemės arba skirtos individualaus būsto statybai, sprendimu

administracinė institucija

, be kitų sankcijų, gali būti taikomas ir mokesčio tarifo padidinimas. Jis gali padidėti iki 1.5% – panašiai kaip masyvai, kurie nepriklauso šiai kategorijai.

Differencijavimo ir nustatymo principas Žemės mokesčio tarifai diferencijuojami pagal tuos pačius parametrus, kurie nustato žemės sklypų kadastrinę vertę. Sklypams individualaus būsto statybai konkretus žemės mokesčio tarifas yra 0.05% tuo metu, kai apleistos priemiesčio teritorijos skiriamos plėtrai, sunkiai pasiekiamose vietose, be komunalinių paslaugų perspektyvos. Atitinkamai, gana žemai bus įvertinta ir jų kadastrinė vertė.

Jei po 5 metų elitas kotedžų kaimas , su išvystyta infrastruktūra, atlikta linijiniai objektai

– kadastrinė vertė ir mokesčio tarifas labai padidės ir gali siekti 0.3 proc.

Be gyvenviečių ir žemės ūkio paskirties plotų

Nurodytas vienetams taikomų mokesčių dydis yra nustatytas pagal įstatymo nuostatas, remiantis 2003 m. spalio 6 d. įsigaliojusiu federaliniu įstatymu Nr. 131-FZ. Įstatyme nurodyta, kad įkainių norminimas yra savivaldybių kompetencija. Tai lemia tai, kad žemės sklypų mokestis eina į vietinio biudžeto ir platinamas savo nuožiūra

vykdomieji organai vietos valdžia. Mokesčio tarifas yra nustatytas lygiomis dalimis privačios namų valdos sklypams ir individualaus būsto statybai., vienoje vietovėje, jo keitimas yra nepriimtinas.

Už gyvenamos vietos ribų leidžia mažėti, su

• tam tikromis sąlygomis
• , turinčios įtakos jo naudingosioms savybėms.
• Kiekvienas mokesčių mokėtojas turi teisę išsiaiškinti, ar teisingai nustatytas mokesčio tarifas, ir pareikšti proporcingus reikalavimus neteisėto taisyklių pažeidimo atveju.

Yra keli būdai sužinoti savo mokesčių tarifą: asmeniškai atvykus į vietos administracijos žemės skyrių; oficialioje Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje;

• nuo išsiųsto pranešimo sumokėti žemės mokestį.
• Sužinojęs jo dydį,
• turėtų būti nustatyta saugyklos kategorija . Tai taip pat galima sužinoti keliais būdais:

gavęs atitinkamą išrašą iš Rosreestr; oficialioje Rosreestr svetainėje;

• iš
• kadastro pasas
• arba nuosavybės pažymėjimus.

Pavyzdžiui, Žemei vasarnamiui taikomas 0.1% mokesčio tarifas. Tai palyginti mažas procentas žemės ūkio paskirties žemei. Arba žemės sklypams privataus gyvenamojo namo statybai taikomas 0.3 proc.

Tai didžiausia leistina norma tokio tipo sklypams. Jei kaimynas rajone gavo kvitą, kuriame mokestis buvo apskaičiuotas atsižvelgiant į 0.6% tariffą, galimos šios priežastys:

techninė klaida, padaryta Federalinės mokesčių tarnybos skyriuje; kadastro klaida; statymas nustatomas dviguba norma. Palūkanų normos padvigubinimo atvejai

taikomi asmenims, jei sklype statomas nuolatinis statinys nėra įregistruotas

sąskaitas

nemokama consultation:

Matote netikslumus, neišsamią ar neteisingą informaciją?

Ar žinote, kaip pagerinti straipsnį?

Ar norėtumėte pasiūlyti publikuoti nuotraukas šia tema? Prašome padėti mums pagerinti svetainę!

Palikite žinutę ir savo kontaktus komentaruose – susisieksime su Jumis ir kartu patobulinsime leidinį!

Jame daroma prielaida, kad jį turintis asmuo turi tam tikrų pareigų.

• Šios pareigos apima valstybės nustatytų mokesčių mokėjimą.
• Kokį mokestį reikia mokėti žemės savininkams Maskvos regione?
• Mokesčių reguliavimas Maskvos regione vykdomas naudojant šias taisykles:
• Rusijos Federacijos Konstitucija (kaip pagrindinis valstybės įstatymas, įtvirtinantis piliečio pareigą mokėti mokesčius);

Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas (kaip specializuotas teisės aktas, kuriame yra pagrindinė informacija apie mokesčių, rinkliavų ir Rusijos Federacijos piliečių nustatymą);

2004 m. lapkričio 24 d. Maskvos srities įstatymas Nr. 151/2004-OZ, nustatantis mokesčių, įskaitant žemės mokesčius, lengvatas regione;

• subjektų aktai, kuriuose yra informacija apie mokesčio tarifą ir surinkimo sumą.
• Mokėtojai
• Pagal PMĮ 389 straipsnį mokestį už naudojimąsi žeme privalo sumokėti:
• asmenys, kurie yra žemės savininkai;

Organizacijos, kurių žemė taip pat įregistruota kaip jų nuosavybė;

asmenys, turintys žemę nuolatinio naudojimo teisių pagrindu;

asmenys, turintys nuosavybės teisę į žemės sklypą visą gyvenimą. Mokesčio tarifas ir suma Mokesčio dydis priklauso nuo konkretaus sklypo kadastrinės vertės ir nuo to, koks mokesčio tarifas taikomas.

Iš viso žemės apmokestinimui naudojami du mokesčio tarifai.

Ar žinojote, kad pirkdami būstą su būsto paskola, galite gauti

mokesčių atskaita

. Kaip - skaitykite. Mokesčio mokėjimas

Mokesčio bazė nustatoma atskirai teisės akcijoms bendra nuosavybėžemės sklype, jeigu mokesčių mokėtojais pripažįstami skirtingi asmenys arba nustatomi skirtingi mokesčio tarifai.

Mokesčio bazė už žemės sklypus, esančius bendrame bendroji nuosavybė, nustatoma kiekvienam iš mokesčių mokėtojų, kurie yra šio mokesčio savininkai žemės sklypas, lygiomis dalimis.

Kas nustato žemės mokesčio tarifus

IN Federalinis įstatymas 2003 10 06 Nr. 131-FZ „Dėl Bendri principai vietos valdžios organizacijose Rusijos Federation» nustatyta, kad vietinių mokesčių ir rinkliavų nustatymas, keitimas ir panaikinimas pagal Rusijos Federacijos (RF) įstatymus dėl mokesčių ir rinkliavų yra išimtinė savivaldybei atstovaujančios institucijos ja.

Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodeksu (TC RF), žemės mokestis (o žemės mokestis yra vietinis mokestis) nustatomas, įsigalioja ir nustoja veikti pagal teisės aktus. teisės aktų priimami įstatymų leidybos (atstovaujamųjų) organų savivaldybės ir Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas. Maskvoje ir Sankt Peterburge žemės mokestį nustato šių Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymai ir Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas.Žemės mokestis privaloma mokėti savivaldybių ir miestų teritorijose.

federalinės reikšmės Atitinkamai žemės mokesčio tarifų nustatymas, jo mokėjimo tvarka ir terminai priklauso savivaldybių ir įstaigų įstatymų leidybos (atstovaujamųjų) organų kompetencijai. valstybės valdžia

federalinės reikšmės miestai ─ Maskva ir Sankt Peterburgas.

Maximalus žemės mokesčio tarifas

Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnis „Mokesčio tarifas“ nustato viršutines ribas, kurių negali viršyti žemės mokesčio tarifas. Žemės mokesčio tarifas, taikomas sklypams, priskiriamiems žemės ūkio paskirties žemėms arba žemės ūkio paskirties žemės sklypams apgyvendintose vietovėse

Žemės mokesčio tarifai, neviršijantys 0.3 procento kadastro vertės, nustatomi tik tuo atveju, jei vienu metu tenkinamos dvi sąlygos: ─ jeigu žemės sklypas priskirtas atitinkamai kategorijai ar leistino naudojimo tipui ir faktiškai naudojamas žemės ūkio produkcijai.

Jeigu įgaliota institucija pripažįsta žemės sklypą nenaudojamu žemės ūkio gamybai, apmokestinimas atliekamas savivaldybės atstovaujamosios institucijos nustatyto mokesčio tarifu kitų žemių atžvilgiu. Tai yra iki 1.5 proc., pradedant nuo mokestinio laikotarpio, kurį buvo priimtas sprendimas dėl nustatyto pažeidimo, ir iki mokestinio laikotarpio, kurį jis bus pašalintas, pradžios.Žemės mokesčio tarifai nustatomi ne didesni kaip 0.3 procento kadastrinės vertės ir už užimamus sklypus.

būsto fondas

ir būsto ir komunalinių paslaugų komplekso inžinerinės infrastruktūros objektai.

Taip pat asmeniniam ūkiui, sodininkystei, daržininkystei, vasarnamiui įsigytiems (suteiktiems) žemės sklypams maksimalus žemės mokesčio tarifas yra ne didesnis kaip 0.3 procento.

Nuo 2013 m. sausio 1 d. žemės mokesčio tarifas apribotų žemės sklypų, skirtų gynybos, apsaugos ir muitinės poreikiams, atžvilgiu negali viršyti 0.3 procento kadastro vertės.

Kitiems žemės sklypams žemės sklypų mokesčio tarifas yra ne didesnis kaip 1.5 proc.

Žemės mokesčio tarifas priklauso nuo žemės kategorijos.

Leidžiama keisti žemės mokesčio tarifą priklausomai nuo leistino žemės naudojimo būdo.

• Įstatymas numato mokesčių lengvatas.
• Kas yra atleidžiamas nuo žemės mokesčio mokėjimo, nurodyta Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 395 straipsnyje „Mokesčių lengvatos“. Savivaldybės turi teisę nustatyti mokesčio lengvatas žemės mokesčiui ir mokesčių mokėtojų naudojimosi jomis pagrindus. Mokesčių lengvatos yra trijų formų:
• atleidimas nuo apmokestinimo tam tikrų kategorijų žemei, kuri yra areštuota arba apribota apyvartoje;

atleidimas nuo mokesčių

atskiros kategorijos mokesčių mokėtojai; tam tikrų kategorijų mokesčių mokėtojų mokesčio bazės mažinimas. Kaip sužinoti žemės mokesčio tarifą? gyventojų pajamų mokesčiui (forma 3-NDFL). Pati „Pildymo tvarka...“ yra 2011 m. lapkričio 10 d. Rusijos federalinės mokesčių tarnybos įsakymo Nr. MMV-7-3/760@ priedas Nr. 2. Taigi, koks yra žemės mokesčio tarifas Maskvoje, galite sužinoti adresu ─ http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/; koks žemės mokesčio tarifas Krasnodare ir Krasnodaro sritis─ puslapyje http://www.nalog.ru/rn23/service/tax/;

koks žemės mokesčio tarifas Jekaterinburge ir

Sverdlovsko sritis ─ puslapyje http://www.nalog.ru/rn66/service/tax/ ir kt. Tačiau eilutėje „Rusijos Federacijos subjektas“ galima pasirinkti bet kurį dominantį Rusijos Federacijos subjektą, likusį vieno regiono puslapyje.

Naudodami eilutę „Mokestinis laikotarpis“ galite stebėti žemės mokesčio tarifo padidėjimą ar sumažėjimą pagal metus. Pavyzdžiui, koks buvo žemės mokesčio tarifas konkrečioje savivaldybėje 2012 m.; kaip pasikeitė (ar nepasikeitė) žemės mokestis (2013 m. tarifas, 2014 m. tarifas). Pažymėtina, kad žemės mokesčio tarifai daugumoje savivaldybių atitinka ribines vertes

, nustatytas Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 394 straipsnyje.

Mokesčio suma apskaičiuojama mokestinio laikotarpio pabaigoje procentais nuo mokesčio bazės, atitinkančios mokesčio tarifą.

Išimtys taikomos žemės sklypams, kuriuos įsigijo (suteikia) nuosavybėn fiziniai asmenys, kurie yra individualūs verslininkai ir juridiniai asmenys, įgyvendinimo sąlygomis. būsto statyba. Tokiu atveju įvedamas žemės mokesčio tarifo kartotinis. mokėjimai už naudojimąsi žeme nei žemės mokestis (nekilnojamojo turto mokestis) ir jos dydį reguliuojanti palūkanų norma dar nėra sugalvoti. (Rusijoje ateityje planuojama pakeisti žemės mokestį vienas mokestis

nekilnojamajam turtui). Kitas būdas mokėti už žemę yra nuoma. Mokesčių tikslais naudojama žemės sklypo kadastrinė vertė, nustatyta valst kadastrinis vertinimasžemes.

Jis taip pat gali būti naudojamas nustatant

nuoma už žemės sklypą, kuris yra valstybės ar savivaldybės nuosavybėn. Nuo 2005 m. sausio 1 d. Rusijos Federacijoje įvestas žemės mokestis, pagrįstas žemės sklypo kadastrine verte, buvo svarbus žingsnis į priekį organizuojant žemės sklypų apmokestinimą. Organai vykdomoji valdžia Rusijos Federacijos subjektų, patvirtinamas vidutinis kadastrinės vertės lygis savivaldybės rajonas

(miesto rajonas). Tais atvejais, kai rinkos verte žemės sklypo, šio žemės sklypo kadastrinė vertė nustatoma lygi jo rinkos vertei. Ne visi ekspertai sutinka su tuo, kad žemės mokesčio tarifai nustatomi pagal kadastrinę vertę.

Jie nepritaria nuomonei, kad kadastrinė vertė yra stabili ir nuspėjama vertė, galinti įnešti į sistemą sveiko konservatyvumo.

išmokos už žemę . Bent jau todėl

Vietos Valdžia

valdžios institucijos „pagal apibrėžimą“ turėtų būti suinteresuotos išpūsti jos vertę.

Jie mato alternatyvą rinkos vertėje, kurią lemia pasiūlos ir paklausos santykis. Sunku įtarti, kad tai priklauso nuo atskirų regionų vadovų nuomonės ar neteisingų metodų. gyventojams ir verslui, tačiau sumažės mokesčių įplaukos į vietos biudžetus ir sumažės žemės naudojimo efektyvumas. Žemės mokesčio tarifo mažinimas neskatina teritorijų išleidimo į rinką statyboms ir augimuižemės apyvarta . Svorio centras pradeda slinkti į žemės naudojimą kaip investiciją ir

finansinis turtas

, ir jau likutiniu principu ─ kaip realus ekonominis išteklius.

Priešingai, mokesčių naštos padidinimas (tai galima pasiekti tiek padidinus žemės mokesčio tarifą, tiek skaičiuojant žemės mokesčio tarifą pagal žemės rinkos vertę) žemės naudojimo arba, jei jis negalėdamas to padaryti, parduoti žemę, atsikratydamas naštos, kurios negali pakelti . Tačiau per didelis žemės mokesčio tarifo padidinimas, dėl kurio žemės savininkai taps atsakingesni, padidės prekių ir paslaugų savikaina, sumažės įmonių ir organizacijų pelnas (taigi ir biudžeto pajamos pajamų mokesčių ir investicinio aktyvumo sumažėjimas). Ir tik optimalus nekilnojamojo turto, įskaitant žemę, mokesčio tarifas lems tai, kad asmenys pradės pirkti žemę proporcingai savo turimoms pajamoms, o pinigų investavimas į nekilnojamąjį turtą, skatinantis nuolatinį jo vertės augimą, nustos. atnešti itin didelio pelno ir prisidėti prie infliacijos, kuri yra kupina sprogimo netikėtos ar tikėtinos burbulo krizės. Žemės mokestis šiandien yra seniausias ir turtingiausias esamų rūšių

mokesčių istorija.

Maskvoje ir Sankt Peterburge žemės mokestį nustato šių Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymai ir Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas.Žemės mokestis renkamas nuo seno, ne veltui pradėtas vartoti žodis „kadastras“. šiuolaikės kalbos iš senovės lotynų kalbos. Žemės apmokestinimo sistema, įgyvendinama taip pat ir per žemės mokesčio tarifą, turėtų ne tik visiškai atitikti esamas šalies ekonomines sąlygas, bet ir šiek tiek „augti“, padėdamas sudaryti sąlygas joms tobulėti. yra mokestis vietinės reikšmės, mokama į vietos biudžetą priklausomai nuo apmokestinamojo objekto buvimo vietos.

Fundamentalus

regulations

apie žemės mokestį yra 31 skyriuje

Mokestis imamas už žemės sklypus, esančius konkrečioje savivaldybėje.

Apmokestinamas sklypas, kuris turi savo kadastro numerį ir yra įrašytas į valstybinį vieningą žemės registrą, nurodant visas jo savybes (koordinates, kategoriją, ribas, dydį).

• Neapmokestinamas žemės mokestis:
• nuomojama žemė;
• sklypai perduoti skubiai neatlygintinai naudotis; į vandenį įtrauktų žemių ir miškų fondas
• Russia;
• žemė, kurioje yra vertingi pasaulio kultūros, istorijos ir archeologijos paveldo objektai;

žemės teritorijos, kurioms taikomi apyvartos apribojimai, taip pat visiškai išimtos iš apyvartos pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus. KAMžemės teritorijos

• iš apyvartos išimtos prekės yra šios:
• nacionaliniai parkai ir valstybiniai gamtos rezervatai; srityse, kuriose yra statiniai federalinė tarnyba
• saugumas, federalinė bausmių vykdymo tarnyba, kariuomenės įrenginiai;

palaidojimai, kapinės.

Mokesčio bazė žemės mokesčiui

Mokesčio bazė apskaičiuojant mokestį yra žemės sklypo kadastrinė vertė. Kadastrinę vertę nustato organizacijos, kurias atrenka Rusijos Federaciją sudarančių subjektų institucijos, pateikdamos užsakymą ir taip nustatydamos masinį vertinimą tam tikrai datai pagal esamą rinkos vertę. Juridiniai asmenys, įskaitant individualūs verslininkai, jie sužinos bazinė kaina nepriklausomai nuo pateiktos informacijos

valstybės kadastro

Nekilnojamasis turtas.

Fiziniams asmenims pilnus mokesčių apskaičiavimus atlieka mokesčių pareigūnai, naudodamiesi už registruoto nekilnojamojo turto apskaitą ir kontrolę atsakingų institucijų jiems pateikta informacija. Žemės apmokestinimo sistema, įgyvendinama taip pat ir per žemės mokesčio tarifą, turėtų ne tik visiškai atitikti esamas šalies ekonomines sąlygas, bet ir šiek tiek „augti“, padėdamas sudaryti sąlygas joms tobulėti. Mokesčių tarifai žemės mokesčiui

0,3 % Žemės mokesčio tarifus nustato savivaldybių institucijos ir nustato įstatymai.

• tačiau jų negali būti daugiau:
• nuo šių kategorijų sklypų kadastrinės vertės:
• žemės ūkio;

1,5 % būsto fondas;

dukteriniai ūkiai ir sodininkų bendrijos.

nuo kadastro vertės likusiems žemės sklypams.

• žmonės su negalia;
• Mokesčių lengvatos
• Rusijos Federacijos teisės aktai kelioms gyventojų kategorijoms numato mokestinę lengvatą 10,000 rublių sumažinant žemės mokesčiu apmokestinamo žemės turto vertę: neįgalieji nuo vaikystės, I invalidumo grupės II grupės neįgalieji, priskirti iki 2004-01-01; Didžiojo dalyviai
• Tėvynės karas

, taip pat kitos karinės operacijos;

• asmenys, veikiami radiacijos.
• Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 395 straipsniu, prievolės kaupti ir sumokėti į biudžetą žemės mokestį atleidžiami:
• Rusijos Federacijos teisingumo ministerijos biudžetinės įstaigos;

Mokesčio bazė sumažinama remiantis patvirtinamaisiais dokumentais, kuriuos mokesčių mokėtojas pateikia Federalinei mokesčių tarnybai jam priklausančio turto adresu.

Apskaičiavimo, mokėjimo ir ataskaitų teikimo tvarka

Mokestinis laikotarpis – kalendoriniai metai, ataskaitinis – kiekvienas ketvirtis. kalendoriniai metai.

Žemės mokesčio dydis nustatomas pasibaigus mokestiniam laikotarpiui.

Skaičiavimo metodas yra labai paprastas, jums reikia padauginti atitinkamą tarifą iš mokesčių bazės.

Kiekvienam atskiram žemės sklypui jo mokesčio bazė ir mokestis apskaičiuojami atskirai. Jeigu žemę valdo keli asmenys, kiekvienam savininkui turi būti skiriama dalis sklypo. Mokesčių mokėtojai (juridiniai asmenys) per metus kas ketvirtį avansinį mokestį į biudžetą sumoka žemės sklypų buvimo vietoje. Asmenys avansinių mokėjimų nemoka. Piliečiai moka mokesčius gavę pranešimą apie mokėjimą iš vietinės federalinės mokesčių tarnybos.

Ne vėliau kaip iki vasario 1 d. mokesčių mokėtojai-juridiniai asmenys pateikia mokesčių deklaracijas