SUTARTIS N _____ dėl objekto statybos architektūrinės priežiūros _______________ manzili: _____________ (objekto pavadinimas) _______________ "___" _____________ ____ ___________________________________, toliau - ___ "Autorius"<1>, (vardas ir pavardė) atstovauja ___________________________________________________________________________________, (pareigos, pilnas vardas), veikiantis __ pagal ________________________________, viena vertus, ir ______________________________________________________, toliau __ „Klientas“, (pilnas vardas) atstovauja _________________________________________________________________ pa vadinamos „Šalys“, šią Sutartį sudarė taip: 1. Sutarties dalykas 1.1. Pagal šią Sutartį Autorius įsipareigoja atlikti ________________________________________________________________________________________________ (objekto pavadinimas) ______________________ (toliau – Objektas) statybos architektūrinę priežiūrą, atliekamą siekiant užtikųrintiųnit. darbo dokumentacijoje su Objekte atliktais statybos ir montavimo darbais. 1.2. Klientas įsipareigoja priimti ir sumokėti už Autoriaus paslaugas šios Sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis. 1.3. Rangovas yra ___________________________________________________. (vardas, pavardė, TIN, manzillar) 1.4. Darbo projektą parengė Autorius pagal sutartį N ___, ma'lumotlar "___" ____________ ____.
2.2. Autorinę priežiūrą atlieka organizacijos vadovo-Autorio paskirti specialai - darbinės dokumentacijos rengėjai (Autorinę priežiūrą atliekančių mutaxassisų sąrašas pridedamas). Architektūrinę priežiūrą atliekančių mutaxassisių vadovu skiriamas vyriausiasis architektas (projekto vyriausiasis inžinierius).
Sudarant Tvarkaraštį būtina numatyti apsilankymų Statybvietėje skaičių, priklausomai nuo jos apimties, numatomų sąnaudų ir sudėtingumo laipsnio visoms proekt atkarpoms.
2.4. Vadovo ir expertų, atsakingų už proktavimo priežiūrą, paskyrimas vykdomas Autoriaus užsakymu ir supažindinamas su Užsakovu, kuris informuoja apie sprendima rangovas ir valstybinės statybos priežiūros institucijos.
2.5. Specialistai, atliekantys architektūrinę priežiūrą, vykstaį statybvietę tarpiniam kritinių statinių priėmimui ir apžiūrai. paslėpti darbai Tvarkaraštyje numatytais terminais, taip pat specialiu Užsakovo ar rangovo kvietimu. Kiekvieno apsilankymo Įstaigoje metu specialai užpildo vizito registracijos lapą (N priedas ___).
2.7. Baigus statybos ir montavimo darbus, Šalys kartu surašo Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo aktą (N ___ priedas).
3. Šalių teisės ir pareigos
3.1.1. Privažiavimas prie statomo Objekto ir statybos bei montavimo darbų vietos.
3.1.2. Susipažinimas su butinu techninę dokumentaciją Statybos objektu susijusių.
3.1.3. Autorinės priežiūros žurnale įrašytų nurodymų vykdymo kontrolė.
3.1.4. Pasiūlymų teikimas Valstybinės statybos priežiūros organams dėl sustabdymo butini atvejai statybos ir montavimo darbai, atlikti su nustatytais pažeidimais, bei imtis priemonių pažeidimams išvengti autorių teisės už architektūros kūrinį pagal įstatymą.
3.2.1. Atrankinė statybos ir montavimo darbų atitikties darbo dokumentacijai ir reikalavimams patikra statybos codexus ir taisikles.
3.2.2. Darbų, susijusių su konstrukcijų patikimumo, tvirtumo, stabilumo ir ilgaamžiškumo užtikrinimu bei proceso ir inžinerinės įrangos įrengimu, atrankinė kokybės kontrolės tech.
3.2.3. Savalaikis klausimų, susijusių su darbinės dokumentacijos keitimo būtinybe, sprendimas pagal įstatymo reikalavimus Rossiya Federatsiyasi ir vykdymo nazorati.
3.2.3.1. Pakeitimai, susiję su visų proektinės dokumentacijos dalių architektūriniais sprendimais, yra suderinami su Autoriumi.
3.2.3.2. Jei pakeitimai susiję su konstrukcija ir kitomis patikimumo ir saugos charakteristikomis, tai privaloma atlikti valstybinė ekspertize patikslintą projekto dokumentaciją ir jos pakartotinį patvirtinimą nustatyta tvarka.
3.2.4. Palengvinti Rangovo darbuotojų, užsiimančių statybomis, supažindinimą ir montavimo darbai, ir Užsakovo atstovai su projektu ir darbo dokumentacija.
3.2.5. Mijoz ma'lumotlari nesavalaikį ir Prastas pasirodimalari architektūrinę priežiūrą vykdančių mutaxassisi nurodymai operatyviai imtis priemonių nustatytiems darbo dokumentacijos nukrypimams ir norminių dokumentų reikalavimų pažeidimams pašalinti.
3.2.6. Dalyvavimas:
Apžiūrint darbus, paslėptus statant vėlesnes konstrukcijas, kurių kokybė lemia statomo Objekto tvirtumą, stabilumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą;
Priimant atskirų kritinių statinų statybos procese.
3.3. Užsakovas Casliyo appartektinę priežiūr Maslahat __prie šios sutarties.
4. Sutarties kaina
4.1. Sutarties kaina yra ___________ (_______________) rubliai ir apima:
4.1.1. kiekvieno architektūrinę priežiūrą vykdančių mutaxassisi vizito kaina ____________ (________________);
4.1.2. ___________________________ (______________________) rublių kaina.
4.2. Per _____ dienas nuo kito kalendorinio mėnesio pabaigos Klientas sumoka už faktiškai suteiktas paslaugas už praėjusį laikotarpį pagal Autoriaus išrašytą sąskaitą.
4.3. Išlaidas, susijusias su specialų aprūpinimu ir atvykimu į Objektą, Autorius apmoka savo atlyginimo sąskaita.
5. Šalių atsakomybė
5.1. Už bet kurių savo įsipareigojimų pagal Sutartį nevykdymą ar netinkamą vykdymą Šalys atsako įstatymų nustatyta tvarka.
6. Ginčų sprendimo tvarka
6.1. Ginčai pagal šią Sutartį nagrinėjami ____________________ teisme.
6.2. Sutartimi nereglamentuojami Šalių santykiai reglamentuojami galiojancius teisės aktus Rossiya Federatsiyasi.
7. Sutarties keitimo ir nutraukimo sąlygos
7.1. Sutarties pakeitimas ir nutraukimas vykdomas tokiu budu numato statimalar Rusijos Federacijos, su atitinkamais abipusiais Šalių atsiskaitymais dėl įsipareigojimų, galiojančių nutraukimo metu.
7.2. Konservavus Statybos objektą, ši Sutartis nutrūksta. Atnaujinus statybas, sudaroma nauja sutartis.
8 Fors-major holatlari
8.1. Agresivus fors-major holatlari.
8.2. Jeigu Šalis, kurios įsipareigojimus vykdyti trukdo nenugalimos jėgos aplinkybės, apie tai nepraneša kitai Šaliai pateikdama dokumentus, išduotus vakolatli institutlar Rusijos Federacija, įvykus tokiam per septynias dienas, netenka teisės remtis šiomis aplinkybėmis.
8.3. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės tęsiasi ilgiau nei _____ kalendorinius mėnesius, bet kuri Šalis turi teisę vienašališkai neteismine tvarka nutraukti šią Sutartį, apie tai rašėmaį, Tokiu atveju Šalys ne vėliau kaip prieš _____ darbo dienas iki Sutarties nutraukimo dienos dvišalio akto pagrindu grąžina viena kitai tai, ką gavo vykdydamos Sutartį.
Maskva "___" ____________ 200_ yil
"Praktika" seminarlari. G, veikiantis Chartijos pagrindu, toliau – “Rangovas”, viena vertus, ir ___________________________________________________, toliau - “Užsakovas”, vadovaujantis Civilinis kodlari Rusijos Federacija ir kt teisės actųšią Sutartį sudarė taip:
1. SUTARTIYALAR MAVZULARI
1.1. Užsakovas paveda, o Rangovas prisiima lauko priežiūros darbų atlikimą objekte: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI
Šioje Sutartyje galioja šie terminai ir apibrėžimai:
Autorinė priežiūra- vienos iš projekto autoriaus ir kitų statybos projektinės dokumentacijos rengėjų (fizinių ir juridinių asmenų) priežiūros paslaugų rūšių, atliekamų rūšių, atliekamų rūšių, atliekamų rūšių, atliekamų siekiant daržkiant užkiant. ir objekte atlikti montavimo darbai. Architektūrinės priežiūros poreikis priklauso užsakovo kompetencijai ir, kaip taisyklė, yra nustatytas objekto proektavimo užduotyje.
Rangovalar- fizinis ar juridinis asmuo, kuris yra statybos ir montavimo darbų vykdytojas statybvietėje.
Vykdytojas (loyihalar)- fizinis ar juridinis asmuo, kuris paprastai parengė objekto statybos darbo dokumentaciją ir vykdo architektūrinę priežiūrą.
3.2. Architektūrinę priežiūrą atlieka Rangovo organizacijos vadovybės paskirti specialai – darbinės dokumentacijos rengėjai. Architektūrinę priežiūrą vykdančių mutaxassisi vadovas yra Rangovo organizacijos generalinis direktorius.
3.3. Mutaxassisų, atsakingų už proektavimo priežiūrą, paskyrimas atliekamas Rangovo užsakymu ir apie tai informuojamas Užsakovas, kuris apie priimtą sprendimą informuoja Rangovą.
3.4. Specialistai, atliekantys architektūrinę priežiūrą, vyksta į statybvietę tarpiniam kritinių statinių priėmimui ir darbųisizei ne rečiau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešis ir ne dažniau kaip šešičičičią sučićtąžižižižičičičią tarpiniam kritinių statinių tarpiniam. rasymas.
3.6. Žurnalas Kliento perduodamas Rangovui ir lieka objekte tol, kol bus baigtas. Žurnalą pildo vadovas ar architektūrinę priežiūrą vykdantys expertai, Užsakovas ir Rangovo įgaliotas asmuo. Baigęs statybas Rangovas perduoda rąstą Savininkui.
3.7.Rangovo mutaxassisi apsilankymas statybvietėje įrašomas kiekvienas jurnali. Lauko priežiūros atliktų darbų įrašas yra patvirtintas atsakingų Užsakovo ir Rangovo atstovų parašais. Įrašai atliekami ir nesant komentarų.
4. SALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Mijoz turi teisę:
4.1.1 Reikalauti, kad butų laikomasi Rangovo mutaxassisi ishvykimo į objektą grafiko.
4.1.2 Laiku gauti issamią ir tikslią informaciją apie darbų objekte eigą, Rangovo leidžiamus nukrypimus nuo SNIP, darbo dokumentus, kokybės standartus.
4.1.4 Reikalauti, kad Rangovas skubiai konsultuotųsi dėl atliekamų darbų objekte skubiai atvykti į objektą.
4.2 Shaxsiy mijozlar:
4.2.1.Supažindinti Rangovą su šios Sutarties turiniu.
4.2.2.Uztikrinti netrukdomą Rangovo mutaxassisų patekimą į objektą.
4.2.3 Rangovo bo'yicha mutaxassisning buvimą ob'ektini qo'llash
Rangovo mutaxassisi buvimo objekte moments.
Įpareigoti Rangovo atsakingus specialus susipažinti su žurnalo įrašų turiniu ir patvirtinti juos savo parašais.
4.2.4 Laiku apmokėti už darbą pagal šią sutartį.
4.3 Rangovas turi teisę:
4.3.1 Netrukdoma patekti į vizalar statybvietes
ir darbo vietos.
4.3.2 Susipažinti su reikiama technine dokumentacija, susijusia su statybviete.
4.3.3 Stebėti, kaip Rangovas vykdo žurnale įrašytus nurodymus.
4.3.5 Teikti siūlymus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijoms bei kitoms architektūros ir urbanistikos institucijoms prireikus sustabdyti statybos ir montavimo darbus, atliekamus su šiurkščiais pažeidimais, ir imtis priemonių, kad kūrinyje nebūtų pažeistos autorių teisės. architektūros pagal įstatymą.
4.4 Rangovas įsipareigoja:
4.4.2. Laiku, tiksliai ir visapusiškai informuoti Klientą ir
SNIP, hujjatlar to'plami, gamybos technologija, standartai
kokybes.
4.4.4. Apsilankę svetainėje patarkite Rangovui veiklos klausimais
darbai. Jei reikia, subiai surengti consultacijas
telefon arba el.
4.4.5. Aptikus klaidų darbinėje dokumentacijoje, pagamintoje pagal
_______________ sutarties Nr._______ dėl proyekt pakeitimo
dokumentus savo lėšomis kuo greičiau.
5. SĄLYGOS, KURIOS SPECIALIAI ATSISAKYTA
5.1. Tuo atveju, qay Klientas padaro reikšmingų pokyčių prie proektto pradzios
statybos ir šios sutarties pradžia, dėl ko
poreikis padaryti reikšmingų pokyčių Hujjatlarni beraman
kilantis papildomo darbo Rangovui apmokama pagal
Šios sutarties priedas.
5.2 Prireikus ir abipusiu susitarimu Klientas gali nurodyti, ir
Rangovas prisiima įsipareigojimą pirkti iš
medžiagų ir įrangos tiekėjai, su jų kokybės kontrole šiuo metu
siuntimas į objektą. Tokie Rangovo veiksmai sutiko su Užsakovu
laikomi apsilankymais vietoje.
6. SUTARTIES TERMINALARI.
6.1 Ši Sutartis įsigalioja ją pasirašius šlims ir
baigiasi tuo momentu, kai Užsakovas ir Rangovas pasirašo Priėmimo aktą
atlikti darbai (statybos užbaigimo momentas).
6.2 Terminlar, Kliento pageidavimu, Gali buti pratęstas
objekto pradinio eksploatavimo etapo laikotarpis tuo atveju, jei Rangovas padengia
statybos užbaigimo momentas.
6.3 Ši Sutartis gali buti nutraukta prieš terminą abipusiu raštu
šalių susitarimu.
7. PASLAUGŲ KAINA IR MOKĖJIMŲ TVARKA.
7.1. Šalys susitarė, kad paslaugų kaina pagal šią Sutartį
yra __________ (suma žodžiais) rubliai per mėnesį.
7.2. Užsakovas už Rangovo paslaugas atsiskaito mėnesiniu išankstiniu mokėjimu.
7.3. Pirmasis išankstinis apmokėjimas atliekamas šios Sutarties pasirašymo dieną.
Vėlesni mėnesiniai mokėjimai atliekami pirmosios įmokos dieną.
7.4 Šios Sutarties nutraukimo dieną šalys privalo
darbo apimtis.
8. SALIŲ ATSAKOMYBĖ
8.1 Už vėlavimą įvykdyti šios Sutarties 7.3 punkte nurodytus įsipareigojimus, Užsakovas moka Vykdytojui 0.5% vizalar kiekis susitarimalar.
8.2 Už 4.4.1 punkto pažeidimą Rangovas sumoka Užsakovui 0.5 proc.
nuo Sutarties kainos už kiekvieną uždelstą dieną, bet ne daugiau kaip 10% visos sumos
susitarimalar.
9 FOSS-MAJOR
9.1 Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už dalinį ar visišką įsipareigojimų pagal fors-major holatlari, butent: karai, gaisrai, potvyniai, epidemijos, žemės drebėjimai, uraganai, pilietiniai neramumai, nenumatyti bet kokio lygio valdžios institucijų veiksmai, smūištíos. y. Maskvos ir Maskvos srities teritorijoje, ir jei šios aplinkybės tiesiogiai paveikė Sutarties vykdymą. Tuo pačiu metu įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo terminai atidedami proporcingai tokių aplinkybių galiojimo laikui.
Ginčų sprendimas10.1. Visus ginčus ir nesutarimus, kylančius vykdant šią Sutartį, šalys siekia išspręsti derybų keliu.
10.2. Šalių neišspręsti ginčai sprendžiami pagal galiojančią tvarką
teisės actų.
11. Baigiamosios nuostatos
11.1 Ši Sutartis yra sudaryta ir Šalių pasirašyta dviem egzemplioriais,
turintys tą patį teisinės galios, po vieną kiekvienai šaliai.
11.2 Visi šios Sutarties papildymai ir pakeitimai atliekami raštu ir pasirašomi Šalių.
Atlikėjas: Užsakovas:
"Praktika" seminarlari
TIN/KPU/
C/S katedroje
1 Rusijos banko Maskvos GTU
G. Chacaturianas
Architektūrinė priežiūra yra statybos kontrolės rūšis (Rusijos Federacijos sivilinio kodekso 53 straipsnis). Per pastaraisiais metais Formuojantis Rusijos privačių ir viešųjų proektų statybos sektoriui, keitėsi ir architektūrinės priežiūros formos bei tipai. Tačiau architektūrinės priežiūros prasmė išliko ta pati - tai projekto autoriaus vykdomų priemonių visuma, užtikrinanti, kad pradedamo eksploatuoti objekto technologiniai, architectūrinia ki architectūrinės priežiūros prasmė išliko ta pati - tai proyecto autoriaus vykdomų priemonių visuma, užtikrinanti, kad pradedamo eksploatuoti objekto technologiniai, architektūrinia ki architectūrinės. atitikti užsakovo patvirtintoje projektinėje dokumentacijoje numatytus sprendinius ir rodiklius.
Kitaip tariant, architektūrinė priežiūra užtikrina objekto įgyvendinimą tiksliai tokios formos, kokios jis buvo sumanytas ir suprojektuotas, o tais atvejais, kai reikia pakeisti ar pakitiusk proyektini to'g'rilaydi. projektą kaip šalis, kuri visapusiškai supranta visus dizaino sprendimus ir jų ryšius. Architektūrinės priežiūros poreikis priklauso nuo to, kiek svarbu, kad statybos rezultatas atitiktų proektą ir ar toks neatitikimas gali pakenkti pastato patikimumui ar jo funkciniams rodikams rodikams.
Būtina atskirti architektūrinę priežiūrą pagal įstatymą * (172) ir architektūrinę priežiūrą pagal sutartį, sudarytą su užsakovu. Pavyzdžiui, pastatų ir statinių statybos architektūrinė priežiūra yra privaloma * (173). Be to, kadangi teisės aktai nustato pareigą sudaryti architektūrinės priežiūros sutartį visam statybos laikotarpiui, galimas ieškinys projektuotojui priversti jį sudaryti atitinkamą174 *). Kitaip tariant, šioje situacijoje autorinės priežiūros sutartis kvalifikuojama kaip privalomoji sutartis ir jai yra taikomi 2005 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 445 straipsnis.
Atvirkščiai, proyektinio proyekti įgyvendinimo atveju architektūrinė priežiūra formaliai neprivaloma, bet vis tiek butina, ypač qay kalbama apie sudėtingus proyektinius sprendimus, kuriuos reikiay.
Bet kuriuo atveju projekto autorius privalo informuoti užsakovą apie tokių proyektinių sprendinių, kuriems gamybos ir montavimo metu reikalinga autoriaus kontrolė, buvimą, ypač jei tokie proyektini ekspluatatsiya qilish. Taip pat tokios architektūrinės priežiūros rėmuose galima patikrinti tų darbų, nuo kurių priklauso estetinis objekto suvokimas, rezultatų kokybę. Vienas is svarbių veiksnių, lemiančių garsumą butinus darbus dėl architektūrinės priežiūros, yra projektinės dokumentacijos kokybė, t.y. jos pakankamai išsamiai, kad būtų galima atlikti visus darbus, ir ar nėra klaidų bei neaiškumų, kuriuos reikėtų paaiškinti objekte. Daugiausia dėl aukštos projektų kokybės darbų architektūrinės priežiųros etape yra sumažinamas iki minimumo, o tai ypač svarbu, kai kalbama apie didelės obimties ir (ar) geografioląąi.
Kalbant apie architektūrinės priežiūros sutarties rangimą, jos dalykas yra proyekt autorių, proektavimo organizacijos vykdoma kuriamo, statomo objekto atitikties kontrolė. Dizaino sprendimai priimtas proektavimo metu ir užfiksuotas dokumentacijoje. Tokia sutartis yra viena iš projekto autoriaus ir kitų projektinės dokumentacijos rengėjų paslaugų rūšių, todėl, kalbant apie architektūrinę priežiūrą, težižiūrą priežiūrą, težižižižiėiėiėiėiėiė. Rusijos Federacija) * (175).
Vykdant objekto statybos autorinę priežiūrą, nuolat tvarkomas statybos autorinės priežiūros žurnalas, kurį surašo projektuotojas ir perduoda užsakovui. Miško ruoša gali buti atliekama tiek visoje statybvietėje, tiek jos paleidimo kompleksuose ar atskiruose pastatuose ir statiniuose. Kiekvienas mutaxassisi apsilankymas statybvietėje yra reglamentuojamas žurnale. Lauko priežiūros atliktų darbų įrašas yra patvirtintas atsakingų užsakovo ir rangovo atstovų parašais.
Placiau tema Ar statybos proceso metu privaloma architektūrinė priežiūra? Kokios normos reglamentuoja architektūrinės priežiūros sutartį, nes to nenumato Rusijos Federacijos civilinio kodekso normos? Kas turėtų finansuoti proektto autoriaus priežiūros veiklą?:
- Tarp užsakovo ir projektuotojo buvo sudaryta fiksuota kaina projektuotojo priežiūros paslaugų teikimo sutartis. Statant objektą darbų kaina isauga. Kokios pasekmės užsakovui atsisakius pasirašyti papildomą susitarimą dėl darbų kainos padidinimo pagal autorinės priežiūros sutartį?
- Ar rangovas, atlikęs proektavimo ir apžiūros darbus, gali veikti kaip architektūrinę priežiūrą vykdanti organizacija? Ar tokiu atveju reikėtų sudaryti atskirą autorių teisių priežiūros sutartį?
- Ar konsorciumas turi teisę dalyvauti aukcione, nes jis nėra juridinis asmuo? Kokia tvarka sudaromos sutartys su konsorciumu? Kokie teisės aktai tai reglamentuoja?
- Ar statybos proyekto užsakovas privalo sudaryti techninės priežiūros sutartį su ixtisoslashgan inžinerine organizacija? Kokią įstatymo numatytą sutarties rūšį turi atitikti toks susitarimas? Ar o'n Maxsus reikalavimai techninę priežiūrą atliekančiam asmeniui (pavyzdžiui, ar yra licencija)?
- Kuriam iš statybos veiklos subjektų (užsakovui, rangovui, subrangovui) yra teisėta įpareigoti administracinė nuobauda, įskaitant veiklos sustabdymą iki 90 dienų, pavyzdžiui, dėl techninės dokumentacijos, statybos leidimų ir pan. trukumo? Mavzu qanday? administracinė atsakomybė priklausomai nuo sutarties turinio, pvz., jei sutartyje numatyta, kad rangovas gauna visus patvirtinimus? Kam turėtų būti taikomos sutartinės sankcijos?
- 23.69 straipsnis. federalinis organas vykdomoji valdžia igaliotas vykdyti valstybės kontrolė(priežiūra) savireguliuojančių organizacijų veiklos inžinerinių tyrimų, architektūrinio ir statybinio proektavimo, statybos, rekonstrukcijos srityse, kapital remontas objekto kapitalinė statyba
- Susitarimas dėl sutarties pakeitimo turi buti sudarytas tokios pat formos kaip ir pati sutartis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 452 straipsnio 1 punktas). Tiekimo sutartis sudaroma pagal formą viena hujjatlari, dėl jo pakeitimų šalys susitarė proceso metu verslo korespondencija. Ar galima laikyti, kad salys susitarė dėl sutarties pakeitimo?
1. Sutarties dalykas
1.1. Šia sutartimi Rangovas įsipareigoja atlikti ____________________, esančio _________________________ (toliau - Objektas) statybos architektūrinę priežiūrą, atliekamą siekiant užtikrinti, kad darbo dokumentacijojet a spiekiant užtikrinti. ir Objekte atlikti montavimo darbai.
1.2. Užsakovas įsipareigoja priimti ir apmokėti Rangovo paslaugas šios sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis.
2. Architektūrinės priežiūros organizavimas
2.2. Architektūrinę priežiūrą atlieka vykdančiosios organizacijos vadovo passkirti specialai – darbinės dokumentacijos rengėjai. Architektūrinę priežiūrą atliekančių mutaxassisių vadovu skiriamas vyriausiasis architektas (projekto vyriausiasis inžinierius).
2.4. Vadovo ir specialų, atsakingų už architektūrinės priežiūros vykdymą, paskyrimas vykdomas vykdančiosios organizacijos užsakymu ir informuojamas užsakymu ir informuojamas užsakovas, kuris apie priimtą sprendimossítątą sprendimossínís priimtą sprendimossínís architątątąrątąžižižiąstižižiątąrątžąžiąžiąžišąątąžiąžiąžiąžią.
2.5. Specialistai, atliekantys lauko priežiūrą, vyksta į statybvietę tarpiniam kritinių konstrukcijų priėmimui ir paslėptų darbų apžiūrai darbų apžiūrai, numatytu terminu, taip patsíai grafiči Užižižiži grafiči žižžžžižžo rangčižo rangžičičiči.
2.7. Baigus statybos ir montavimo darbus, Šalys kartu surašo Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo aktą (Priedas Nr. 1).
3. Šalių teisės ir pareigos
3.1.1. Privažiavimas prie statomo Objekto ir statybos bei montavimo darbų vietos.
3.1.2. Susipažinimas su reikalinga technine dokumentacija, susijusia bu Statybos objektu.
3.1.3. Autorinės priežiūros žurnale įrašytų instrukcijų vykdymo kontrolė.
3.1.4. Teikti siūlymus Valstybinės architektūros ir statybos priežiūros institucijoms bei kitoms architektūros ir urbanistikos institucijoms prireikus sustabdyti statybos ir montavimo darbus, atliekamus su nustatytais pažeidimais, ir imtis priemonių, kad būtų užkirstas kelias autorių teisių į architektūros kūrinį pažeidimą. pagal įstatymą.
3.2.1. Atrankinė statybos ir montavimo darbų atitikties darbo dokumentacijai ir statybos norminių aktų bei reglamentų reikalavimams patikra.
3.2.2. Atrankinė darbų susijusių su konstrukcijų patikumumo
3.2.3. Savalaikis klausimų, susijusių su būtinybe keisti darbo dokumentaciją pagal Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus, sprendimas ir vykdymo kontrolė.
3.2.4. Statybos ir montavimo darbus atliekančių darbuotojų bei Užsakovo atstovų supažindinimas su proektavimo ir darbo dokumentacija.
3.2.5. Užsakovo informavimas apie nesavalaikį ir nekokybišką už architektūrinę priežiūrą atsakingų Specialų nurodymų įgyvendinimą, siekiant operatyviai imtis primemonių nustatytiems nustatytiems nustatytiems nustatytiems apie nesavalaikį ir nekokybišką
3.2.6. Dalyvavimas:
Nagrinėjant darbus, paslėptus statant vėlesnius statinius, kurių kokybė lemia statomų pastatų ir konstrukcijų tvirtumą, stabilumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą;
Priimant atskirų kritinių statinų statybos procese.
3.3. Užsakovas privalo aprūpinti architektūrinę priežiūrą atliekančius specialus pastato konstrukcijų, gaminių, mazgų ir kitokio pobūdžio darbų instrumentinio valdymo, biuro ir gyvenųrys, transport.
4. Sutarties kaina
4.2. Per _____ dienas po kito kalendorinio mėnesio pabaigos Užsakovas sumoka už faktiškai suteiktas paslaugas už praėjusį laikotarpį pagal Vykdytojo išrašytą sąskaitą.
5. Šalių atsakomybė
5.1. Už savo įsipareigojimų pagal sutartį nevykdymą ar netinkamą vykdymą Šalys atsako įstatymų nustatyta tvarka.
6. Ginčų sprendimo tvarka
6.1. Ginčai pagal šią sutartį nagrinėjami ____________________ teisme.
6.2. Sutartimi nereglamentuojami Šalių santykiai yra reglamentuojami galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų.
7. Sutarties keitimo ir nutraukimo sąlygos
7.1. Sutarties pakeitimas ir nutraukimas vykdomas Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka, Šalims atitinkamais abipusiais atsiskaitymais už sutarties nutraukimo metu galiojančias prievoles.
8 Fors-major holatlari
8.1. Fors-major aplinkybių, tai yra ypatingos ir neišvengiamos aplinkybės nurodytomis sąlygomis, atsiradimas atleidžia Šalis nuo atsakomybės už įsipareigojimų neišvengiamos aplinkybės už įsipareigojimų neišvengiamos aplinkybės neišvengiamos
8.2. Jeygu Šali, Kurios licaryighimą, apskina nenugialims jggos amapinkybuslari neproseacybys apiptikacius APICUSAMA APIEKIJA, JI NetNenka thips Kreiptis Sioms aplinkybėms.
8.3. Jeigu nenugalimos jėgos aplinkybės tęsiasi ilgiau nei _____ kalendorinius mėnesius, bet kuri Šalis turi teisę vienašališkai neteismine tvarka nutraukti šią sutartį, apie tai nešmaėaėi rašmaėi Šiuo atveju Šalys, ne vėliau kaip _____ darbo dienos iki Sutarties nutraukimo dienos, dvišalio akto pagrindu (priedas Nr. 3) grąžina viena kitai tai, ką gavo vykdydamos sutartį.
8.4. Pareiga įrodyti nenugalimos jėgos aplinkybių atsiradimą tenka šaliai, kuri nurodo tokias aplinkybes, susijusias su savo įsipareigojimų pagal sutartį nevykdymu.
9. Baigiamosios nuostatos
9.1. Ši sutartis įsigalioja nuo tos dienos, kai ją pasirašo abi Šalys, ir galioja tol, kol Šalys visiškai įvykdys savo įsipareigojimus pagal ją.
9.2. Šalys įsipareigoja viena kitai raštu pranešti apie bet kokį adreso pasikeitimą arba banko duomenis ne vėliau kaip per _____ darbo dienas nuo jų pakeitimo dienos nesurašant papildomo susitarimo prie sutarties.
9.3. Ši sutartis sudaryta _____ egzemplioriais, turinčiais tą pačią juridinę galią: vienas užsakovui, vienas Rangovui ir vienas registravimo institucijai.
Dasturlar:
1. N priedas 1. Architektūrinės priežiūros paslaugų teikimo įstatymas.
2. N priedas 2. Projektuotojo priežiūros darbų grafikas.
3. N priedas 3. Aktas dėl sutarties nutraukimo dėl fors-major.
10. Šalių juridiniai adresai
Kliento vadovas: _________________________ _________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _________________________ ________________/________________ ________________/________________ architektūrinė priežiūra asmenyje, veikianciame remiantis, toliau - " Mijozlar", viena vertus, ir asmenyje, veikiančiame remiantis, toliau -" Rangovalar“, kita vertus, toliau – Šalys, sudarė šią sutartį, toliau – Sutartis apie siuos dalykus:1. SUTARTIYALAR MAVZULARI
1.1. Rangovas įsipareigoja atlikti užsakovo nurodymu, o Užsakovas įsipareigoja apmokėti priemonių kompleksą architektūrinei priežiūrai objekte vykdyti manzili: .
- reguliarūs apsilankymai svetainėje (ne daugiau kaip apsilankymai per mėnesį);
- koreguoti darbo brėžinius, atsiradusius išardžius senas ir pastačius naujas pertvaras, išlyginus grindis, sienas ir lubas;
- konsultacijos ir šio projekto įgyvendinimo kontrolė;
- apdailos medžiagų užsakymas (Užsakovo vardu ir jo vardu);
- kitus veiksmus, kurie neperžengia nurodytos sutarties ribų.
2. SUTARTIES KAINA
3. MOKĖJIMO SĄLYGOS
3.1. Užsakovas atsiskaito už Rangovo atliktus darbus tokia tvarka:
- 2.1 punkte nurodytos sumos % dydžio avansas sumokamas passirašant sutartį;
- galutinis mokėjimas atliekamas pasibaigus kompleksinio remonto gamybai ir apdailos darbai Numatyta loyiha.
3.2. Mokejimo shakli.
4. ĮSIPAREIGOJIMŲ VYKDYMO SĄLYGOS
4.1. Rangovas atlieka šios sutarties 1 punkte numatytus darbus projekte numatyto apdailos darbų komplekso laikotarpiu.
4.2. Užsakovas visiškai atsiskaitys už Rangovo atliktus darbus per dienas nuo darbų priėmimo dienos.
4.3. Sutarties galiojimo laikotarpis: sutartis įsigalioja nuo "" 2017 m. ir baigiasi komplekso gamybos pabaigoje remonto ir apdailos darbai Numatyta loyiha.
5. SALIŲ PAREIGOS
5.1. Rangovas įsipareigoja savo jėgomis ir priemonėmis atlikti visus darbus šioje Sutartyje nustatyta apimtimi ir terminalais.
5.2. Mijozlar:
5.3. Suteikti Rangovui prieigą prie objekto sutarties galiojimo metu.
5.4. Sumokėti Rangovui už 1 dalyje numatytus darbus, taip pat šioje Sutartyje nustatyta suma ir terminalais.
6. SALIŲ ATSAKOMYBĖS
6.1. Už šalių įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymo terminų pažeidimą kaltoji šalis moka kitai šaliai baudą, kurios dydis yra % Sutarties kainos už kiekvieną uženągienągiu.
6.2. Vienai iš šalių neįvykdžius ar netinkamai vykdant kitus įsipareigojimus pagal šią Sutartį, kaltoji šalis turi atlyginti kitai šaliai patirtus nuostolius.
6.3. Netesybų sumokėjimas neatleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo ar pažeidimų pašalinimo.
7 FOSS-MAJOR
7.1. Nė viena šalis neatsako kitai šaliai už vėlavimą ar įsipareigojimų nevykdymą dėl aplinkybių, nepriklausančių nuo šalių valios ir noro, kurių negalima piluskauss, kurių negalima noro,
8. GINČŲ SPRENDIMAS
8.1. Visus ginčus, nesutarimus ar pretenzijas, kilusias vykdant šią sutartį, šalys sprendžia derybų keliu, o susidariusios sutartys būtinai fiksuojamos. papildomas sucitarimasšalys, tampancios nuo jos pasirašymo momento neatskiriama dalis factinis susitarimas.
8.2. Jeigu, vienos iš šalių nuomone, tarp šalių kilusio ginčo neįmanoma isšspręsti šios sutarties 8.1 punkte aprašytu budu, tuomet jį nustatyta tvarka sprendžia teismas.
9. SUTARTIES PAKEITIMAI
9.1. Bet koks šalių susitarimas, dėl kurio atsiranda naujų, šioje sutartyje nenumatytų aplinkybių, laikomas galiojančiu, jeigu jį šalys patvirtina raštu papildomo susitarimo forma.
10. SALIŲ TEISINIAI ADRESAI IR BANKO INFORMACIJA
Mijozlar
Rangovalar Jur. manzil: Pašto manzili: TIN: KPP: Bankas: Atsiskaitymas/sąskaita: Kor./sąskaita: BIC:
