Darbų atlikimas pagal subrangos sutartį. Statybos darbų subrangos sutarties pavyzdys

Subranga yra labiausiai paplitusi subrangos sutarčių rūšis, kurios sudaromos, kai reikia įtraukti kitus asmenis, kad butų laikomasi pagrindinės rangos sutarties nustatytų standartų.

Tokia situacija leidžia subrangovui priskirti pareigas atlikti tam tikrą apimtį. Taigi rangovui tai yra pelninga išeitis is susidariusios padėties ekonominiu požiūriu. Toks susitarimas paprastai būna nepriklausomas pagal sutarties tipą. Ir tai bus antraeilis dalykas pagrindinio dalyko atžvilgiu.

Turėdamas galimybę subrangos sutarčiai taikyti bendrąsias sutarties, kurios pagrindu ji sudaroma, taisykles, ji nustato būtiną tam tikrų reikalavimų laikymąsi pasirašant, keičiant ir sutartįuki. Subrangos sutartys, isskyrus Bendrosios taisyklės Jie taip pat turi tam tikrą specifiškumą.

Panagrinėkime sutarties sudarymo ypatybes

Tarkime, specialiai sukurtos nuostatos, apimančios sutarties pakeitimo ir nutraukimo klausimą teisinė teisė Nr. Vis dėlto susitarimo įstatyminio pobūdžio ypatumai leis kalbėti apie jų poreikį atrasti ir istirti.

Įstatymas, kaip bebūtų keista, nenumatė sutarties sudarymo konkretumo. Tačiau atlikus analizę Civilinė teisė, galime apibendrinti, kad dokumento pasirašymo tvarka vis dar yra tam tikra priklausomybė.

Pagrindinė taisyklė yra ta, kad subrangos sutartis turi būti sudaroma taip pat, kaip ir pagrindinė. Šis reikalavimas turi būti įvykdytas. Ši taisyklė taikoma viso dokumento turiniui.

Galiojantis įstatymas numato tam tikrų prielaidų, kurios turi būti daromos prieš sudarant sutartį, egzistavimą. Tai yra formalus teisinis ir organizacinis passirašymo pagrindas. Pasirodo, jei sutartys sudaromos iš teisinės pusės su ketinimu pasirašyti sutartį ir vėliau tai bus formali prielaida.

Klassifikuojame dokumentų tvirtinimo budus

Pirmas būdas – pasirašyti sutartį, kad būtų įvykdyta preliminari. Tačiau šis tipas negavo reikiamo pripažinimo ir, atitinkamai, plėtros. Jis netapo aktualus tarp santykių statybos rangos sutartis. Priežastis buvo reikalavimas į ankstesnį susitarimą įtraukti visus esmines sąlygas pagal pagrindinę sutartį.

Kitas budas apima dokumento pasirašymą naudojant kainų siūlymą. Tai galima priskirti ypatingu budu pasirašant susitarimą.

Tai yra, jei pradėsite išvardyti išvados variantus, tai pasirodys taip.

Generalos. Pasirašyta, kai suinteresuotos šalys keičiasi pasiūlymu ir priima.
Maxsus. Sudaryta atsižvelgiant į pasiekimus konkurso metu.
Pagrindas turi būti pasirašytas civilinės teisės.

Įdomu, ar galima pagrindinį susitarimą laikyti formalia su teisine prielaida. O gal tai vis dar yra pagrindas patvirtinti subrangos sutartį? Atrodo taip. Ir teisinggai! Tai lemia, kad tokia sutartis yra antraeilė ir gali būti sudaryta tik pasirašius pagrindinę.

Tai yra, preliminarus, kaip ir pagrindinis, leis jau atsakingoms šlims vėliau sudaryti subrangos sutartį. Esminis skirtumas tarp sutarčių yra tas, kad patvirtinus subrangos sutartį atsiras nauja šalis.

Maža įstatymo raidė

Remiantis 1 ko'cha. Remiantis Rusijos Federacijos sivilinio kodekso 706 straipsniu, rangovas turi teisę į savo pareigų vykdymą įtraukti subrangovus, nebent, žinoma, butų nurodyta, kad tai turi atlikti pats asmuo. Kitaip tariant, tai užtikrina, kad sutartis būtų aiškiai orientuota į rezultatus. Taigi galima įtraukti kitus asmenis, nesusitariant su pačiu klientu.

Be to, jei rangovas pažeidė savo veiksmus pasitelkdamas subrangovus, jis bus atsakingas užsakovui už padarytą žalą. Tai nurodyta 2 ko'ch. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 706 straipsnis. Klientas atsisako sudaryti subrangos sutartį, tai bus teisinio reikalavimo pažeidimas. Očia nuostata ko'chasi. 168 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Individualių passirašymo procedūros principų nėra. Sutartis sudaroma bendru sutarimu ir pripažįstama patvirtinta, kai viskas svarbius punktus(pg. 432 straipsnio 2 dalį).

Asmeninis dėmesys priklauso nuo sutarties formos klausimo. Straipsnyje nėra jokių specialių taisyklių. Tačiau kai kuriuos modelius galima nustatyti, jei analizuosime galimo sutrumpintų sutarčių normų taikymo taisykles.

Toks susitarimas gali buti sudarytas ranka arba žodžiu. Art. 159 kalba apie galimą žodžiu, jeigu sutartyje nenumatyta rašytinė forma. Tačiau praktiškai tai nenaudojama.

Pasirodo, subrangos sutarties formai taikomi bendrieji sandorių formos reikalavimai (Rusijos Federacijos sivilinio kodekso 9 skyrius) ir teoriškai ji leidžia egzistuoti žodžiu.

Sutarties pavyzdį galima nemokamai atsisiųsti bet kurioje svetainėje. Tai įeina:

Objekto pavadinimas, jo vieta, pilni dalyvių vardai ir pavardės ir sakoma taip.
Nagrinėjama ir aprašoma pati sutarties tema. Kas ką įsipareigoja daryti?
Aprašyta įvairių darbų sąnaudų tizimi.
Nurodomi darbų pristatymo terminai.
Tai apima šalių įsipareigojimus.
Qada bus pateikti ir priimti atlikti darbai?
Aprašomos pristatytų objektų savybių kafolatli.
Medžiagų ir įrengimų prieinamumas taip pat įtrauktas į sutartį.
Registruojamas gamybinių darbų žurnalo vedimo laikas.
Saugumo primemonių įgyvendinimas.
Sutarties vykdymo kontrolės ir priežiūros vykdymas.
Aprašoma, kuri paslėptas darbas avtobus vykdomos statybos.
Atlyginimas ir tarpusavio atsiskaitymai.
Qaysi avtobus qo'shiladimi?
Garantija turtui.
Fors-major holatlari.
Ginčų sprendimas.
Sutarties nutraukimas.

Remiantis viskuo, kas pasakyta, aišku subrangos sutartis guli tik ant esamo pagrindinio, kuris suponuosis gyvenimo veiklą. Sutarties pasirašymo su užsakovu derinti nereikia.

SUBRANGOS SUTARTIS DĖL DARBŲ ATLIKIMO ____________ mieste “_______” ___________ _____ “_________________ mieste”, toliau – “Generalinis rangovas”, atstovaujamas _________________________, veikiantis ____________ pagrindu, viena vertus, ir “____________”, pagrindu, ________________________, toliaurangiS, toliaurangs , kita vertus, ir kartu toliau – Šalys, tarpusavyje sudarė tokią sutartį: 1 STRAIPSNIS. SUTARTIES DALYKAS 1.1. Subrangovas įsipareigoja atlikti eksperimentinius ___________________________ restauravimo ir valymo darbus, vadovaudamasis Generalinio rangovo nurodymais. Atskiro vieneto restauravimo ir valymo kaina bei bendras restauruojamų ir valomų ________ vienetų skaičius yra nustatytas šios sutarties priede Nr. neatskiriama dalis. 2 STRAIPSNIS. DARBŲ IŠLAIDOS PAGAL SUTARTĮ 2.1. Darbų kaina pagal šią sutartį yra nustatyta sutarties kainos susitarimo protokoluose. 2.2. Bendra atliekamų darbų apimtis, priklausomai nuo Subrangovo gamybinių galimybių, subrangovo iniciatyva gali būti koreguojama (didinama arba mažinama), bet ne daugiau kaip ____ procentai visųytoss.2, nuo subrangovo gamybinių galimybių. šį susitarimą. 2.3. Jei yra poreikis atlikti papildomo darbo dėl kiekvieno atskiro mazgo restauravimo ar valymo ir dėl šios priežasties ženkliai išaugusios darbų kainos, Subrangovas privalo įspėti Generalinį rangovą. Generalinis rangovas, nesutinkantis viršyti nurodytos kainos, turi teisę atsisakyti pakeistos sutarties sumos. Tokiu atveju Subrangovui mokama už atliktą darbų dalį. 2.4. Minėtais atvejais šalys imsis primemonių patikslinti atliekamų darbų apimtis ir sutarties kainą, tai įformindamos papildomu susitarimu, kuris bus neatskiriama sutarties dalis. 2.5. Faktiškai atliktų darbų apimtis ir kaina nustatoma tarpiniuose atliktų darbų priėmimo aktuose, pasirašytuose abiejų šalių. 2.6. Darbai pagal šią sutartį atliekami etapais pagal šios sutarties priede Nr.1'nurodytą darbų etapo užbaigimo grafiką. Kiekvieno atlikto darbų etapo savikaina apmokama pagal tarpinius atliktų darbų priėmimo aktus. 3 STRAIPSNIS. SUBRANGOJO KISIPAREIGOJIMAI 3.1. Subrangovas įsipareigoja: 3.1.1. pradėti darbus Generaliniam rangovui pateikus Subrangovui raštišką prašymą pradėti darbus, kuriame nurodoma darbų atlikimo vieta ir numatoma atliktų darbų apimtis 3.1.2. atlikti darbą su tinkamos kokybės ; 3.1.3. atlikti darbus per šios sutarties 5.1 punkte nurodytą terminą; 3.1.4. perduoti darbų rezultatą generaliniam rangovui; 3.1.5. neatlygintinai per 10 darbo dienų Generalinio rangovo reikalavimu ištaisyti visus nustatytus trūkumus, jeigu darbų vykdymo metu Subrangovas padarė nukrypimą nuo sutarties sąlygų, darbo dienų, pabloginusi; 3.1.6. užtikrinti perduoto tvarkyti turto saugumą. 3.2. Subrangovas turi teisę: 3.2.1. Generaliniam rangovui nevykdant įsipareigojimų apmokėti už atliktus darbus (tarpinių atliktų darbų priėmimo aktų), Subrangovas turi teisę į Generalinio rangovo banko sąskaitą išrašymošymoąk sąlyga. mokėjimo be išankstinio sutikimo. 3.3. Subrangovas, atlikdamas darbus, naudoja savo medžiagas, įrangą ir įrankius. 3.4 Atlikdamas darbus, esant reikalui, Subrangovas turi teisę naudotis trečiųjų asmenų paslaugomis, o atsakomybė už šios sutarties nevykdymą ar netinkamą vykdymą bet kokiu atvejuuika. 4 STRAIPSNIS. GENERALINIO RANGOVO ĮSIPAREIGOJIMAI 4.1. Generalinis rangovas įsipareigoja: 4.1.1. ne vėliau kaip per ___ dienas nuo šios sutarties pasirašymo dienos pateikti Subrangovui restauruotiną turtą; 4.1.2. per 3 (tris) dienas nuo Subrangovo pranešimo apie darbų atlikimą gavimo, apžiūrėti ir priimti darbų rezultatą, pasirašyti atliktų darbų priėmimo aktą, o jeigu nustatomiin nukryąmai blogi nukryspiątiąi, nukrynątątąn. apie atliktus darbus ar kitus darbo trūkumus nedelsiant pranešti šiam Subrangovui; 4.1.3. sumokėti už darbus šios sutarties 2 punkte nustatyta kaina, sutarties 6.1 punkte numatytais terminalais; 4.2. Generalinis rangovas turi teisę: 4.2.1. visą laiką tikrinti Subrangovo atliekamų darbų eigą ir kokybę; 5 STRAIPSNIS. DARBŲ ATLIKIMO SĄLYGOS 5.1. Darbų atlikimo pagal šią sutartį terminas nustatomas nuo to momento, kai Generalinis rangovas pateikia Subrangovui raštišką prašymą pradėti darbus, kuriame nurodoma darbų atlikimo vieta ir numatoma darbų. atliktas darbas ir iki "___" __________ ____ metų. Šalys turi teisę pratęsti sutarties terminą, pratęsimą įformindamos papildomu susitarimu. 5.2. Subrangovas turi teisę darbus atlikti anksčiau nei numatyta. 5.3. Darbas laikomas baigtu po to, kai šalys pasirašo atliktų darbų priėmimo aktą. 6 STRAIPSNIS. ATSISKAITYMO TVARKA 6.1. Generalinio rangovo atliktas darbų kainos apmokėjimas Subrangovui pagal sutartį vykdomas per 5 (penkias) banko darbo dienas po to, kai šalys pasirašo atliktų darbų priėmimo aktą, pervedant lėšimo aktą, subrangovui pagal sutartį vykdomas skaitą. 6.2. Generaliniam rangovui pažeidžiant darbų kainos perkėlimo terminą daugiau nei 5 (penkias) banko darbo dienas, Subrangovas turi teisę pateikti mokėjimo prašymą į Generalinio rangovo banko sąsaiskoymailosąb. 7 STRAIPSNIS. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ 7.1. Už šios sutarties 5.1 punkte nurodyto darbų atlikimo termino pažeidimą subrangovas moka Generaliniam rangovui 0.15% dydžio netesybas nuo sutarties sumos už kiekvieną uždelstą dieną. 7.2. Už sutarties 6.1 punkte nurodyto atsiskaitymo už atliktus darbus termino pažeidimą Generalinis rangovas moka Subrangovui 1% dydžio baudą nuo sutarties sumos. 7.3. Netesybų sumokėjimas neatleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo ar pažeidimų pašalinimo. 7.4. Šioje sutartyje nenumatytos šalių atsakomybės priemonės taikomos vadovaujantis civilinės teisės normomis. 8 STRAIPSNIS. GINČŲ SPRENDIMO TVARKA 8.1. Ginčai ir nesutarimai, kilę vykdant šią sutartį, sprendžiami derybų keliu. 8.2. Jeigu nesutarimų nepavyksta isšspręsti derybomis, šalys juos sprendžia teisme. 9 STRAIPSNIS. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS 9.1. Bet kokie šios sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti rasymas ir pasirašytas šalių įgaliotų atstovų. Šios sutarties priedai yra neatskiriama jos dalis. 9.2. Tikra sutartis sudarytas dviem egzemplioriais. Abi kopijos yra vienodos ir vienodo stiprumo. Kiekviena šalis turi po vieną šios sutarties egzempliorių. SHALIŲ ADRESAI IR BANKO INFORMACIJA Generalinis rangovas Subrangovas ___________________________ ____________________ ___________________________ ____________________ ___________________________________ ____________________ ____________________________ ____________________

Subrangos sutartis dėl vykdymo statybos darbai- tai sutartis, sudaryta tarp generalinio rangovo ir specializuotos organizacijos, kuri atliks įgyvendinimą atskiras tipas statyba- montavimo darbai(subrangovalar).

Statybos subrangos sutartis reglamentuoja generalinio rangovo ir subrangovo santykius, nustato jų pareigas, atsakomybę ir teises. Straipsnio (word) apačioje galite atsisiųsti statybos darbų subrangos sutarties pavyzdį.

Į susitarimą įtraukti šie asmenys:

Mijozlar – qonuniy arba individual, dėl kurio ir dirbama.
Darbus organizuoja generalinis rangovas. Neša viza atsakomybe už subrangovo statybos ir montavimo darbų atlikimą užsakovui.
Subrangovas yra statybos organizacija, kuri atlieka objekte pavestus darbus.

Taip pat siūlome atsisiuntimą, kurį sudaro klientas ir rangovas.

Kas turėtų buti įtraukta sutarties turinį subrangovo atliekamiems statybos ir montavimo darbams:

Statybos ir montavimo darbų rūšys ir manzilas, kur jie bus atliekami.
Sąlygos - nurodytos sutartyje kafolat muddati, kurio metu rangovas įsipareigoja ištaisyti atsiradusius darbų trūkumus. Išimtis yra tada, kai jie atsiranda dėl įprasto nusidėvėjimo arba netinkamo naudojimo.
Darbo kokybės reikalavimai, naudojamos medžiagos ir įranga.
Visų šalių teisės ir pareigos.
Generalinio rangovo įsipareigojimas laiku sumokėti už darbą, atsižvelgiant į darbo rezultatus.
Projektavimo ir sąmatos darbams atlikti privaloma turėti dokumentaciją.

Apie darbų kainą

Sutartyje turi būti nurodyta konkreti suma su PVM. Jeigu darbų atlikimo metu paaiškėja, kad reikalingos papildomos išlaidos, kurios neįtrauktos į sąmatą, rangovas įsipareigoja apie tai pranešti užsakovui. Tada klientas arba sudaro naują sutartį, atsižvelgdamas į šias išlaidas, arba atsisako atlikti papildomus darbus. Tuo atveju, jei rangovas nusprendžia atlikti papildomus darbus nesusitaręs su užsakovu, užsakovas neprivalo mokėti papildomų išlaidų. Už subrangovo atliktus darbus atsiskaitoma visiškai įvykdžius užsakymą ir pašalinus visus trūkumus bei defektus.

Medžiagos ir įranga

Visos medžiagos turi buti pateiktos statybos darbams pagal projekto ir sąmatos dokumentus. Tuo pačiu jie kokybės, kainos ir galiojimo laiko atžvilgiu turi atitikti sutartyje nurodytas taisykles.

Užsakovas turi teisę savarankiškai patikrinti medžiagų atitiktį reikalavimams. Jei nustatomas neatitikimas, klientas turi teisę reikalauti juos pakeisti. Jei medžiagos jau buvo panautos, užsakovas gali reikalauti, kad darbas būtų atliktas is naujo. Visos medžiagos turi turėti jų kokybę ir pasirengimą naudoti patvirtinančių dokumentų kopijas.