Antstolis areštavo žemės sklypą. Užgrobė žemės sklypą: kaip pašalinti

Kladite se da ste uspeli da unesete pašalinte u teismo paskirto žemės sklypo. jei toks yra, savininkai su šiuo turtu negalės atlikti jokių veiksmų - išsinuomoti, parduoti, dovanoti, palikti testamentą ir pan. Ar tai įmanoma padaryti ir į kokius niuansus reikia atsižvelgti?

Po įgaliotą įstaigą - "Rosreestr" šalje sve potrebne informacije o tai, ar yra areštama, skirtima žemei. Norėdami tai padaryti, savininkas (ar kitas asmuo, kuris turi notaro patvirtintą įgaliojimą) būtina susisiekti su "Rosreestr" atstovybe turto vietoje and užsisakyti USRN išrašą. Jei įjungta žemės sklypas areštas tikrai yra taikomas - ši informacija bus atspindėta.

Kokiais atvejais žemės sklypui skiriamas areštas?

Visų pirma būtina patikslinti, kad areštas gali būti skiriamas tik tais atvejais, kuriuos numato galiojantys teisės aktai, būtent, kilus ginčui dėl tam tikro žemės sklypo nuosavybėsi.

Budite do, areštą gali skirti kitos institucijos:

• UFSSP iogaliotiems darbuotojams pradėjus vykdymo procedureūras. Antstoliai pradeda vykdomąją bylą pagal priimtą teismo sprendimą teisinė jėga, po to jie toliau įsipareigoja būtinos veiklos, įskaitant arešto paskyrimą.
• Kai asmuo turi mokesčių nepriemoką. Mokesčių nepriemoka taip pat gali sukelti konfiskavimą. Tokiu atveju Federalinės mokesčių tarnybos darbuotojai turės gauti prokuratūros sinkciją.

Turto (itaskaitant žemės sklypą) naudojimo apribojimai gali buti visiškai arba i dalies, atsižvelgiant į konkretne situacije.

Kai negalima areštuoti žemės

Statymas numato atvejus, kai negalima areštuoti piliečiui priklausančio turto. Taigi areštas negali buti taikomas žemės sklypui, jei jame pastatytas pastas, kuris yra vienintelis tinkamas gyventi, jei šis turtas nėra įkeistas.

Žemės sklypo paleidimo i are are sąlygos

Sulaikymas i žemės sklypo gali būti pašalintas šiais atvejais:

1. Jei areštas buvo paskirtas vykdant vykdomąją bylą, jį galima panaikinti tik tuo atveju, jei svetainės savininkas visiškai apmoka esamą skolą (pavyzdžiui, jei asmuo turi skol dėį (pavyzdžiui teismo nurodymas, kuris taip pat yra vykdomasis dokumentas).
2. Kilus ginčams dėl žemės sklypo (pavyzdžiui, dėl nuosavybės teisių nustatymo), sankcionis aresto form taip pat gali būti panaikintos.

Sulaikymo panaikinimo ypatumai

Prieš pradedant arešto panaikinimo procedureūrą, būtina atsižvelgti į šias savybes:

• Prašymą panaikinti areštą gali pateikti tik sklypo savininkas (arba asmenys, turintys atitinkamą įgaliojimą, patvirtintą notarų biure) - išimtis yra atvejai, kai žemė priklauso keliems piliečiams kao ar jimė
• Prašyme turi būti išsamiai nurodyta priežastis, dėl kurios būtina panaikinti areštą iš žemės sklypo.
• Savininkas turi teisę atstovauti savo interesams tiek savarankiškai, tiek padedamas šios srcies specialistų - teisininkų ar advokatų.
• Ovaj postupak je panaikinimo ako se sumotiraju sukneti valstybės rinkliavą, kurios dydis priklauso nuo žemės sklypo vertės. Išsamią informacije o apliciranju valjanih rinkliavos mokėjimą galima pacijenata sa linkom za įgaliotoje įstaigoje.
• Posėdžiai yra neatskiriama teisminio arešto panaikinimo procedureū dalis, pagal kurią priimamas teigiamas ar neigiamas sprendimas.

Kaip pašalinamas turto areštas?

Kaip minėta aukščiau, norėdamas pašalinti turto areštą, savininkas turi susisiekti Teisminė valdžia, kuri yra įgaliota spręsti tokias problemas. Tam reikia:

1. Parašykite pareiškimą (pagal byloje dalyvaujančių asmenų skaičių, t. Y. Bent dviem egzemplioriais). Paraiškoje reikės nurodyti:

• Įstaigos, kuriai ji pateikiama, pavadinimas.
• Informacije o aplikacijama (jei pilietis - pilnas vardas, gyvenamosios vietos adresas, telefoni, jei organizacija - pavadinimas, kontakt informacije).
• Ieškinio suma nustatoma atsižvelgiant į žemės sklypo vertę.
• Informacije o dokumentu, kurio pagrindu turtas buvo areštuotas.
• Traukimo prepūros metu padarytų klaidų sąrašas (jei tokių yra).
• Ieškovo reikalavimų sąrašas.
• Pridedamų dokumentų sąrašas.
• Apeliacijski podaci i paragrafi.

1. Paruoškite papildomus dokumentus. Kaip papildomų dokumentų reikės pridėti:

• valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas (izvorno);
• dokumentai apie žemės nuosavybę;
• Dokumentacija, veze su sugestije.

1. Perkelkite dokumentus teismui.

Dokumentus teismui galima pateikti asmeniškai arba išsiųsti paštu - registruotu paštu su pranešimu. Be to, galima išsiųsti prašymą su pridedamais dokumentais elektroniniu formatu(esant registracijas ESIA) arba naudojant atstovo pagalbą. Jei kreipiatės asmeniškai (i piliečio ar atstovo), rekomenduojama pasiimti su savimi papildomą ieškinio kopiją, kuri bus pažljivoymėta priėmimo antspaudu ir gaunamu numeriu. Ima dokumente, sadržane u 5 darbo dnevnih i grnih podataka, o to nusprendžia, ar priimti nagrinėti bylą, ili iduduti motyvuotą atsisakymą.

1. Šaukimas ir svarstymas.

Jei visi dokumentai yra tvarkingi i teisėjas neturi papildomų klausimų, šalims bus išsiųsti pranešimai apie jų šaukimą, nurodant svarstymo datą ir laiką. Svarstymo metu i šalis išsiaiškinamos visos aplinkybės, o po to teisėjas nusprendžia, ar pašalinti areštą iš žemės, ar ne. Jei šalis (nepriklausomai nuo to, ar tai ieškovė, ar atsakovas) nėra patenkinta sprendimu, ji turi teisę paduoti apeliacinį skundą nepasibaigus apskundimo terminui, o paskui visa medžiaga bus perduota aukštesnysis teismas, kuri yra įgaliota atlikti peržiūrą.

1. Susisiekite su įgaliota įstaiga.

Priėmus sprendimą, kuris turi igsigaliojimo ženklą, būtina kreiptis į areštą paskyrusią įgaliotą įstaigą (dažniausiai - Rusijos Federacijos federalinint antstolių tarnybą).

Išsiuntus sprendimą, atitinkami registro paketi i savininkas išduodamas naujas dokumentas dėl nuosavybės atnaujinimo.

Deja, įpėdiniams taip pat gali būti skirtas areštas žemės sklype, ir jie paprastai apie tai sužino paveldėjimo teisės liudijimo gavimo etape.

Kaip pašalinti areštą is palikimo žemės ar ar tai galima padaryti?

Norėdami pašalinti areštą i paveldėtos žemės, pirmiausia turite gauti "Rosreestr" išrašą - kas ir kokiu pagrindu paskyrė areštą. Budite to, ili nađite turistu na surašyti ieškinį, nusiųsti jį teismui ir laukti, kol jis autobus priimtas i igrina.

Teisės išsinuomoti žemę vykdymas vykdant gamybą

M. TOLSTYKH

Įstatymų leidėjas suteikia kreditoriui placias galimybes gauti teismo sprendimą iš šalies, kuri nepateikė sandorio įvykdymo, iš asmens, kuris padarė žalą arba neįvykdė prievolės pagal.

Priemonių sąrašas priverstinis vykdymas esantis str. 68 Federalinis įstatymas podaci: 2007 10 02 N 229-FZ "Įjungta vykdymo procedureūros"(Toliau - Federalinis įstatymas" Dėl vykdymo proceso "). Jį sudaro 12 punktų ir jis nėra išsamus.
Trečiasis sąraše yra uždarymas nuosavybės teisės skolininke (Federalinio įstatymo „Dėl vykdymo proceso“ 3 stranija 3 dalija 3 punkta, 68 strajpova).
Pažymėtina, kad įstatymų leidėjas, išvardydamas nuosavybės teises, nurodo galimybę uždrausti teisę gauti užmokestį už nuomą, nuomą, tačiau ši Įstatymo nuostata nenumato teomisės.
Nepaisant to, praktikoje nuomininkai susiduria su tuo, kad antstoliai pasinaudoja teise išsinuomoti, dažniausiai žemės sklypą, todėl kyla tokių veiksmų teisėtumo klausimas.
Arbitražo praktika davė atsakymą į šį klausimą, tačiau prieš pereidami prie jo nagrinėjimo išsiaiškinkime, kas gali buti įdomu nuomininkui i kodėl dažniausiai atsiranda nuomos teisė žemės sklypų.

NUOMOS ŽEMĖS SKLYPŲ SAVYBĖS

Dėl skubios nuomos prievolės, turto išieškojimas ieškovui nėra labai įdomus. Išimtis termino trukmės yra žemės sklypų nuoma.
Žinoma, illalaikė nuoma yra įmanoma ir dėl kito turto, itaskaitant valstybės ar savivaldybių nuosavybę, tačiau tokie susitarimai nėra tokie įprasti
Taciau žemės sklypų atžvilgiu tai yra aktualiausia, nes dabartiniuose žemės teisės aktues nėra išplėtotos klasikinės nekilnojamojo teisės į žemės sklypus, statue, pavys, pavys, pawys, pavyzdui neribotas naudojimas kitas. Ovo je sakant, vias šias teisių rūšis pakeitė nuoma, kuri teoriškai yra ne nuosavybės teisė, o atsakomybės įstatymas, todėl nesiekiama ilgai reguliuoti santykių.
Taciau, pakeičiant nuosavybės teises, nuoma įsisavino pagrindinę jų savybę - ilgalaikę, nes tai yra galimybė ilgą laiką naudotis žemės sklypu.
Taigi, pavyzdžiui, žemės sklypo nuomos terminas, jei jis numatytas žemės ūkio gamybai, yra nuo trejų iki keturiasdešimt devynerių metų (39 stranica 8 dana 11 stranica 8 tačaka 8 tačaka) Žemės kodeksas RF), o jei piliečiui yra suteiktas žemės sklypas asmeniui būsto statyba arba žemės sklypas ribose gyvenvietė asmeniniams pagalbiniai sklypai nuomos terminas yra dvidešimt metų (RF LC 3 stranična 3 dana 8 tačaka, 39,8 stranih).
Taigi, teisė išnuomoti žemės sklypą kelioms dešimtims metų, viena vertus, gali sudominti ieškovą, kita vertus, dabartinis nuomininkas yra suinteresuotas išsaugoti šią teisę sau, ypač jerai sklyp.
Dabar grįžkime prie antstolio veiksmų teisėtumo pasinaudoti teise išsinuomoti žemės sklypą teisėtumo klausimo.

TEISĖS NUOMOTI ŽEMĘ ATRAUKIMAS

Kaip jau minėta, privalomo vykdymo priemoniš srashas nėra baigtinis and leidžia atlikti kitus veiksmus, kad būtų įvykdytas teismo aktas, jei tai numatyta federaliniame įstatyme ar by vlokdomo. Art. Pagalski federalni statizam "Dėl vykdymo užtikrinimo procedureūrų" 68 straipsnį nuomos nuomos galimybė nėra numatyta. Ar šiuo atveju galima areštuoti teisę?
Kalbant apie K., kuris yra skolininkas vykdant vykdomąją bylą, turtą, kurio išieškojimo dalykas yra suma Pinigai, antstolis- vykdytojas priėmė nutarimą dėl skolos turto aresto tokio dydžio ir apimties, kokio reikia išieškojimui, taip pat surašė arešto aktą (turto inventorizaciją) dėl teisės išnuomotiąem.
K. kreipėsi į teismą su administraciniu ieškinio pareiškimu, kuriame prašė minėtą nutarimą dėl skolininko turto arešto pripažinti neatitinkančiu Įstatymo „Dėl vykdymo proceso“ reikalavi ture. Pagrįsdamas nurodytus reikalavimus jis nurodė, kad jo nuomojamas žemės sklypas yra savivaldybės nuosavybė i negali buti areštuotas už skolas. Sulaikymo įvykdymo rezultata, administracinio ieškovo nuomone, bus žala jo žemės ūkio veiklai, nes šį turtą naudojamas žemės ūkio produktų perdirbimui ir laikymui.
Atsisakę tenkinti K. reikalavimus, pirmosios i antrosios instancijos teismai jo argumentus dėl teisės į žemės sklypo nuomos teisę neįtraukimo pripažino nemokiu, nes jie buvo grindžiamiu 3 punktova dtimalies nesusipra 1 str. Federalinio įstatymo “Dėl vykdymo proceso“ 75 straipsnį, pagal kurį išieškojimas vykdymo proce gali būti apmokestinamas skolininkui priklausančiomis nuosavybės teisėmis, įskaitant teąis į nu
Savaime administracinio ieškovo K. teisės į žemės sklypo nuomą buvimas nereiškia apribojimų taikyti areštą šiai nuosavybės teisei, nes, remiantis ĮBĮ 1 dalies 7 punktues. 64, 1 dalis, 3 str. Federalinio įstatymo „Dėl vykdymo proceso“ 80 straipsnyje nustatyta, kad antstolis-vykdytojas yra iogaliotas areštuoti bet bet kokį skolininko turtą, įskaitant nuosavybės teises.
Administracinio ieškovo argumentai dėl kūno teisių pažeidimo ginčijama teismo nutartimi Vietinė valdžia, teismai taip pat buvo atmesti, nes tiezioginis nurodyto žemės sklypo savininkas neskundė antstolio veiksmų teisėtumo ir pagrįstumo.
Teismas nenustatė jokių administracinio ieškovo, kaip skolininko, teisių pažeidimų vykdymo procese, nes žemės sklypas liko faktinis naudojimasĮ.
Teismo vertinimu, nuomos sutartis buvo areštuota Ši byla yra laikina priemonė, areštas jokiu būdu neatima i nuomininko galimybės naudotis nuomojamu žemės sklypu žemės úkio reikmėms, todėl nepažeidžia jo turtinių interesų ( Apeliacinis sprendimas Sverdlovsko apygardos teismo 2017-03-01 byla Nr. 33a-2537/2017).
Kaip matyti iš aukščiau pateiktos Apibrėžties, teismas nenustatė žemės sklypo nuomininko teisių pažeidimų, nes įstatymas numato galimybę apriboti nuosavybės teises, itaskaitant teisęut įį nuom Nekilnojamasis turtas(Federalin įstatymo "Dėl vykdymo proceso" 75 straipsnio 3 dalies 1 dalies 75 punktas). Teismas neįžvelgė šio žemės sklypo savininko - vietos savivaldos organo - pažeidimų, nes pats savininkas nepretendavo į jo teisių pažeidimą.

VYKDOMAS IMUNITAS NUOMOS TEISEI

Pagal par. 5 val 1 valgomasis šaukštas. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio procedure kodekso 446 straipsniu, vykdymas pagal vykdomuosius dokumentus negali but taikomas piliečiui skolininkui nuosavybės teise priklausančiam turtui, butinbuuri profi siniam darrussky federalinis įstatymas. Teisės teorijoje šis draudimas uždrausti vadinamas imunitetu vykdymui.
Iš pažodinio minėtos normos aiškinimo matyti, kad imunitetas suteikiamas piliečiui priklausančiam turtui. Ar galima jį išplėsti į turtą, naudojamą profesionaliems tikslams, bet išnuomotą, nes iš tikrųjų draudimo uždaryti turtą tikslas šiuo atveju nėra apsaugoti turtą kaip tokį, bet profesinę veiklą pilietis?
Ieškovas kreipėsi į teismą su reikalavimu pripažti neteisėtu aresto aktą (turto inventorizaciją), pagal kurį buvo areštuota (aprašyta) teisė išsinuomoti žemės paskyo dim. Grįsdamas savo reikalavimus, jis nurodė, kad areštas pažeidžia jo, kaip žemės sklypo nuomininko, teises, nes jis naudojamas žemės ūkio reikmėms ir yra vienintelis pareiškėinjo pelisno. Jis negali disponuoti sklypu savo nuožiūra, taip pat neįmanoma jo apsėti būtinais pasėliais, nes jei nuomos teisė bus įgyvendinama konkurso būdu, visas sklype esantis derlius bus perduotas naujajam nuominui
Atsisakydami tenkinti nurodytus reikalavimus, pirmosios ir apeliacinės instancijos teismai nurodė taip.
Pagal 1 straipsnio 4 dalies 1 punktą. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 446 straipsniu, vykdymas pagal vykdomuosius dokumentus negali būti taikomas piliečiui skolininkui nuosavybės Pravo priklausančiam turtui, kuris yra būtinas profesiniam piliečio skolininko užsiėmimui, išskyrus daiktus, kurių Verte viršija šimtą minimalaus atlyginimo, nustatyto federaliniu įstatymu.
Pagal 2015-11-17 Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posédžio nutarimo N 50 „Dél teisės aktų taikymo teismuose, nagrinėjant tam tikrus vykdymo processso metu“ 43 tačke, arešta i kapi 1 dan pre d. 2 ir 3 val 1 valgomasis šaukštas. 446 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas skolininkui-piliečiui priklausantis turtas.
Antstolis-vykdytojas areštavo ne patį žemės sklypą, bet teisę jį išnuomoti, apribojimą atitinkamai uždraudimo naudoti forma taip pat taikomas tik teisei išnuomoti sklypą. Šiuo požiūriu skolininko teisės nebuvo pažeistos minėtais antstolio veiksmais. Kartu ieškovo argumentai, kad tuo atveju, kai nuomos sutartis bus parduota iš aukciono, visa svetainėje esanti derliaus dalis atiteks naujajam nuomininkui, šiuo atveju teisinė reikšmė neturi, nes jie grindžiami klaidingu materialiosios teisės aiškinimu.
Kaip matote, net jei ieškovui priklauso žemės sklypas, naudojamas profesiniais tikslais, vis tiek galima uždrausti juo disponuoti, draudimas taikomas tik galimybei uždaryti turtą. Pagal nuomos teisę toks imunitetas nėra numatytas įstatyme, todėl galima uždrausti teisę nuomoti profesinėje veikloje naudojamą žemės sklypą.

TEISĖS NUOMOTI ŽEMĘ PASIBAIGIMAS PO NUOMOS NUTRAUKIMO ARBA NUOMOS KITU PAGRINDU NUTRAUKIMAS

Skirtingai nuo nuosavybės teisių, nuoma yra skubi. Kyla klausimas: ką turėtų daryti turto savininkas, pasibaigus nuomos terminui pagal sutartį su nuomininku, už kurio skolas buvo areštuota nuomos teisė? Ar įrašas nuosavybės teisių registerre panaikina draudimą disponuoti nuomos teise, ar būtina imtis papildomų veiksmų areštui panaikinti?
K. kreipėsi į teismą, kad pripazintų neteisėtu antstolio sprendimą, kuris areštavo nekilnojamąjį turtą - nebaigtos statybos objektą ir teisę išsinuomoti žemės sklypą.
Pareiškėjas, pagrįsdamas savo reikalavimus, nurodė, kad žemės sklypo nuomos sutartis buvo nutraukta pasibaigus jos galiojimo laikui, o tarp jo ir savivaldybės sudarė šio žemkėimo sutartis pirį Remiantis "Rosreestr" atsakymu, žemės sklypo nuomos teisės neleidžia valstybei įregistruoti nuosavybės tešės suteikta teisė to negali būti, nes areštas negali egzistuoti pats, neatsižvelgiant į jokį turtą.
Pirmosios instancijos teismas atmetė ieškovės reikalavimus, su kuriais sutiko ir apeliacinė instancija, nurodydamas, kad priverstinio vykdymo priemonę antstolis-vykdytojas taikė pagal 3 dalies 5 punkto 5 str. 68 str., 1 str. Federalinio tystatymo “Dėl vykdymo proceso” 80 tačaka, pagrįstas teisiniais santykiais, susiklosčiusiais nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu, o ne pasikeitus situacijii (Sverdlovsko apygardos.
Iš aukščiau nurodyto teismo akto darytina išvada, kad vykdymo procese nustatyti apribojimai dėl teisės į nuomą automatičkai nesibaigia dėl prievolės pabaigos. Akivaizdu, kad tokioje situacija turto savininkas turi imtis tam tikrų veiksmų, kad neįtrauktų ribojančio įrašo į teisių į nekilnojamąjį turtą registrą.
Kokiu reikalavimu, kokioje proceduru tue kreiptis turto savininkas ili kas turėtų veikti kaip tinkamas atsakovas?
Ministerija valstybės nuosavybė ir žemės išteklių(toliau - ministerija) kreipėsi į Arbitražo teismą su pareiškimu dėl Tarnybos neteisėtų veiksmų pripažinimo Federalinė tarnyba valstybinė registracija, kadastras i kartografija (toliau - "Rosreestr" biuras) dėl atsisakymo valstybinės registercijos dėl žemės nuomos teisės nutraukimo. Ieškovės teigimu, teisė į nuomą pasibaigė pagal įstatymą, todėl karta draudimas naudotis registracijas veiksmaišios teisės atžvilgiu.
Pirmosios instancijos teismai, apeliaciniai ir kasacinės instancijos pareiškėjo reikalavimai buvo atmesti dėl šių dalykų. Administracija savivaldybė ir ZAO sudarė žemės nuomos sutartį, pagal kurią bendrovei buvo suteiktas žemės sklypas daugiabučio gyvenamojo namo su požeminėmis ūkinėmis ir tarnybinėmis patalpomis statybai.
Dėl to, kad daugiabutis gyvenamasis namas buvo pastatytas ir pradėtas eksploatuoti, buvo atlikta valstybinė piliečių nuosavybės teisės į butus, esančius minėtame gyvenamajame pastate, esančiame ginčo žemės skimpe, registrovan, neatlygintinai perduotas bendrai dalinei patalpų savininkų nuosavybei. daugiabutis, o teisė išnuomoti CJSC buvo nutraukta pagal įstatymą.
Ministerija krei į "Rosreestr" biure su prasmu nutraukti žemės sklypo nuomos teisę. "Rosreestr" valdymas, remiantis par. 10 psl. 1 str. 1997 07 21 federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dél teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su jais valstybinės registeristry“ 20 straipsnyje atsisakyta ministerijai įregistruoti minėto žemės sklypo nuomos teisės nutraukimą dėj draudimo at veiksmai jo atžvilgiu, nustatyti antstolio - vykdytojo patvarkymu, siekiant užtikrinti vykdymą vykdomasis raštas kuriame yra reikalavimai dėl turtinių netesybų.
Atsižvelgdama į „Rosreestr“ biuro veiksmus atsisakyti valstybinės registracija o nuomos teisių į nekilnojamojo turto objektą apribojimo (suvaržymo) isesraukimo, kurie neatresmus tečražiėsraukimo, kurie neatresi težeža žes
Remiantis 1 straipsnio 1 dalimi. Federalinio įstatymo "Dėl vykdomųjų bylų" 80 straipsnyje nustatyta, kad antstolis, siekdamas užtikrinti vykdomojo dokumento, kuriame yra reikalavimai dėl turtinės baudos, vykdymą, turi teisęik dokument, areštuoti skolininkui turtą.
Antstolio teisinius reikalavimus vykdo visos įstaigos, organizacija, pareigūnai ir piliečiai teritorijoje Rusijos Federacija(1997 07 21 savezni stan 118statymo N 118-FZ "Dėl antstolių" 14 straipsnio 1 dalis).
Svarstydama ministerijos prašymą įregistruoti žemės sklypo nuomos teisės nutraukimą, "Rosreestr" biuras nustatė, kad, remiantis antstolio-vykdytojo sprendimu, valstybinė arešto registracija buvo atlikta dėl žemės shysusy, valstybinis registras registruojamos teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandoriai su juo.
Ši valstybinė apribojimų (suvaržymų) registracija formatiraju buvo atlikta dėl teisės išsinuomoti nekilnojamąjį turtą. Taikomi teisės aktai nenumatyta galimybė nutraukti anksčiau paskirtą areštą registratoria iniciatyva, susijusiam su teisės (apribojimo) nutraukimu įstatymu.
Antstolio-vykdytojo potvarkis yra privalomas "Rosreestr" biurui, o esama laikinoji apsaugos priemonė buvo kliūtis imtis bet kokių registracijas veiksmų ginčo žemės sklypo atžvilgiu, todėl instjo registracija teisinis pagrindas valstybinei ginčo žemės sklypo nuomos teisės nutraukimo registracijai.
Argumentas, kad ministerija neturi jokio kito būdo apginti pažeistą teisę, yra klaidingas, nes pagal paaiškinimus, pateiktus Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenarinio posėdžio N 10, Aukščo plenarinio posėdžio N 10, Aukščo Rusijos Federacijos teismas N 22 2010-04-29 „Dél kai kurių klausimų, kylančių teismų praktikoe sprendžiant ginčus, susijusius su nuosavybės teisių apsauga ir kt. nuosavybės teisės“, Kaip apibrėžta federalinio įstatymo„ Dėl vykdymo proceso “119 straipsnyje, kai taikomas areštas, siekiant užtikrinti reikalavimą ar įvykdyti vykdomuosius dokumentus dėl turto, kuris nepriklauso skolininkui, turto savininkas (teisėtas savininkas, kitas suinteresuotas asmuo, ypač neturintis įkaito turėtojas) turi teisę pareikšti reikalavimą atleisti turtą nuo aršto prašyogo pajoiko nutartis N F01-3506 / 2015 byloje N A43-9455 / 2014).
Žemės sklypo nuoma gali būti nutraukta ne tik dėl termino pabaigos, bet and pagal įstatymą. Jei nuomos sutartis buvo areštuota ir atitinkamas įrašas padarytas USRN, ji automatičkai nesibaigia dėl paties nuomos įsipareigojimo nutraukimo.
Toks įrašas bus cliuts bet bet kokiems veiksmams, reikalaujantiems valstybinės registercijos ginčo žemės sklype.
Žino, tai pažeidžia turto savininko teises, tapeiape apeliacinis skundas dėl antstolio ar registrations institutios veiksmų dėl aptariamos Situacija níra tinkamas būdas apsaugoti teisęim. Tai patvirtina aukščiau nurodyta teismų praktika ir paaiškinimai, pateikti 1 str. 3 Rusko Federacijsko Ginkluotno Postavljanje Plenarnih Posjeda N 10 rezoliranih 50 točaka, Rusko Federacijsko Aukcijsko Državno Arbitražno Teismo Plenarno Posjetno Br. 22, 2010 m. Balandžio 29 d. nuosavybės teisių ir kitų turtinių teisių “, pagal kurį turto, dėl kurio buvo areštuotas trečiojo asmens skolos, savininkas neturi teisės patenkinti prašymo dėl antstolio-vykdytojo patvarkymo dėinim aretoš. šio turto (inventoriaus), nes, nagrinėjant tokius prašymus, skolininkas ir tie asmenys, kurių interesais turto areštas yra dalyvavimas byloje kaip trečiosios šalys, nepareiškiančios savarankiškų reikalinčo dice prieštaravimo pareiškimas ir įrodymų pateikimas.
Savininkas turi pareikšti reikalavimą arba atleisti žemės sklypą nuo arešto, arba kreiptis į arbitražo teismą su prašymu panaikinti laikinąsias apsaugos priemones, jei areštasžvo nustatytas buiiptis kaip
Skolininkui i išieškotojui pareikšti reikalavimai dėl turto arešto (pašalinimo i inventori). Antstolis tokiose bylose dalyvauja kaip trečiasis asmuo, kuris nedeklaruoja savarankiškų reikalavimų dėl ginčo dalyko (Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų plenarinio Rusėdžio N 10 rezoliucijia pos.

SANTRAUKA

Nekilnojamojo turto nuomos teisių areštas sukelia daugiau teisinės rizikos nei skolininko turto areštas.
Kaip minėta pirmiau, ieškovo palūkanos pirmiausia yra ilgalaikė nuoma, kuri dėl teisinio reguliavimo ypatumų labiau būdinga žemės sklypams.
Tačiau antstolis savo veiksmuose nėra saistomas išieškotojo pageidavimų. Todėl teisė areštuoti bet kokį nekilnojamąjį turtą, įskaitant kalinį, gali būti areštuotas trumpam laikotarpiui, kuris, tikėtina, pasibaigs net iki nuosavybės teisės apribojimo.
Tokiu atveju turto savininkas susidurs su būtinybe atleisti turtą nuo arešto, arba jam teks panaikinti paskirtas laikinąsias apsaugos priemones arbitražo teismas... Kladite se da kokiu atveju jam gresia teismo procesi.
Nuomininkas turėtų turėti omenyje, kad, skirtingai nei turtas, priklausantis i naudojamas profesinėje veikloje, vykdymo neliečiamumas netaikomas teisei išsinuomoti tokį turtą.
Atskira problem nuomininkui bus žemės ūkio gamybai skirtoje žemėje užaugintų pasėlių likimas tuo atveju, jei nuomos teisė bus perduota naujam nuomininkui. Greičiausiai nepavyks greitai i biti nuostolių išspręsti problemmos, todėl reikia stengtis neke situacije u į šį vykdymo proceso etapą.
Kartu toks areštas netrukdo nuomininkui toliau naudotis žemės sklypu, kol nuomos sutartis nebus nutraukta arba kol nuomos prievolė nebus nutraukta pasibaigus terminui ar dėl kitų priežasčių.
Pats savaime areštas dėl teisės išsinuomoti žemės sklypą tokiomis aplinkybėmis nepažeidžia nuomininko teisių, todėl nesant kitų priežasčių skolininkas-nuomininkas negalės ginčytis antstol.

Mūsų įmonė teikia pagalbą rašant kursinius darbus ir tezes, molimo kontaktirajte magistro darbus vykdymo proceso temu, kviečiame naudotis mūsų paslaugomis. Pregledajte darbams suteikiama garanciju.

Byla Nr. 2-1406 / 2015

SPRENDIMAS

Rusijos Federacijos vardu

Ivanovo srbija Furmanovskio miesto teismas, kurį sudaro:

pirmininkaujanti teisėja Smirnova A.A.,

vadovaujant sekretorei E. V. Chapygina,

su:

ieškovė Popova M.A.,

atsakovai Popova T.Yu., Ryzhakova I.Yu.,

atsakovo Ryžakovos atstovas AND.Ye. - advokatas Pshenichnov A.Yu.,

trečioji šalis - Furmanovsky ROSP Kiseleva E.M. antstolis -vykdytojas,

išnagrinėjęs atvirai teismo posėdis Furmanovo mieste, Ivanovo srityje, civilinė byla dėl Popovo M.A. Popova T.Yu., Ryzhakova I.Yu, trečiajai šaliai Furmanovskiy ROSP UFSSP Ivanovo region, dėl žemės sklypo, gyvenamojo pastato nuosavybės pripažinimo, turto atėmimo iš arešto i turto pašalinimo i izumiti

U S T A N O V I L:

Popovas M.A. pateikė ieškinį Popovai T.Yu, Ryžakovai I.Yu, trećijajai šaliai Furmanovskiy ROSP UFSSP Ivanovo regija, kad se tursiste budu isturene i pašalintiraju.

Pretenzija pagrįstas tuo, kad Ivanovo srids Furmanovskio miesto teismo sprendimas iš bylos su T.Yu.Popova. Ryžakovos naudai IR. atsigavo. antstolis-vykdytojas Pilnas vardas 1 atliko inventorizaciją turto areštą, būtent, buvo areštuotas jame esantis žemės sklypas gyvenamasis paste adresa:. Ieškovė ir atsakovė Popova T.Yew. yra registruotoje santuokoje, žemės sklypas are gyvenamuoju paste, esantis address: Popovai įsigijo santuokos metu. Taigi antstolis-vykdytojas areštavo ir ieškovo, kuris nėra skolininkas vykdymo procese, turtą. Naslov adrese: yra ieškovės Popovos M. A. registracijos vieta. ir jo nepilnametė dukra Popova A.M. Prašo atleisti nuo arešto ir neįtraukti į antstolio atliktą inventorių VISAS VARDAS 1.gyvenamasis namas, kurio bendras plotas 36 kv.m., kadastrinis (arba sąlyginis) numeris, esantis:, ir žem bes sklypas su17 arba sąlyginis) numeris, esa

Teismo posėdžio metu ieškovas Popovas M.A. padidino reikalavimus ir prašė teismo pripažinti jo nuosavybės teisę į 1/2 dalį bendrosios dalinės teisės bendroji nuosavybėį žemės sklypą ir 1/2 dalies gyvenamosios paskirties pastato bendrosios dalinės nuosavybės teisės dalį, esančią :.

Ieškovas Popovas M.A. teismo posėdyje jis palaikė ieškinio reikalavimus, prašė juos tenkinti, nurodydamas nurodytus motyvus ieškinio pareiškimas, papildomai paaiškino teismui, kad žemės sklypą ir gyvenamąjį pastatą, esantį adresa: igsigijo T.Yu.Popova. santuokos su Popovu M. A. laikotarpiu už bendrai įgytas lėšas. Prašo atleisti nuo arešto ir iš turto sąrašo neįtraukti gyvenamojo pasta ir viso žemės sklypo, nes jis ir Popova T.Yu. domisi namu, gyvena ime atlyginimus gaunančių žmonių jei namas bus aprašytas ir parduotas, darbininkai neturės kur gyventi ir jie nebedirbs. Jis ir jo dukra VISAS VARDAS 2 negyvena, name, įregistruotame jau po teismo sprendimo įrašymo, kuris su Popova T.Yew. Ryzhakova I. Yu naudai. atsigavo piniginė kompensacija, teisine galia, kad būtų išvengta šio turto pardavimo.

Atsakovas Popova T. Tisa teismo posėdyje ieškinys buvo pripažintas. Ji teismui paaiškino, kad ji buvo įregistruota santuoka su „Popov MA“, kurioje jie bendromis lėšomis igsigijo namą i žemės sklypą adresa: name gyvena jų darbuotojai, kurie dvirba tikiki tuoios , jei namas bus parduotas, darbuotojai pasitrauks, o Popova T.Yu. sviđa se įstrigę.

Atsakovas Ryžakova IR.Da. ir atsakovo Ryžakovos atstovas AND.Ye. - Pšenichnov A.Yu. posėdyje jie prieštaravo nurodytų reikalavimų patenkinimui, remdamiesi posėdyje perskaitytais ir teismo prie civilinės bylos medžiagos pridėtais prieštaravimais (ld 78). Jie teismui papildomai paaiškino, kad pašalinus i izumitelji i su žestoki žemės sklypą ir visą gyvenamąjį tjestenine, ali pažeistos I.Yu.Ryžakovos teisės i teisėti interesai. - procedure ieškovas vykdymo.

UFSSP Furmanovskio ROSP antstolis Ivanovo regija Kiseleva E.M. posėdyje nurodytų reikalavimų išsprendimą paliko teismo nuožiūra. Be to, ji teismui paaiškino, kad vykdomąją bylą pradėjo G., vykdymo proceso metu buvo atliktas šešių Popovai T.Yu priklausančio nekilnojamojo turtoė inventorivimas ir areštas rymis, nes tem emos, sp. , skola Popova T.Yew. dėl vykdomosios bylos šiuo metu.

Teismas, išklausęs šalis, jų atstovus, išnagrinėjęs bylos medžiagą, daro šias išvadas.

Pagal santuokos liudijimą Popovas M.S. ir visas vardas 3 sudarė santuoką, žmonai buvo suteikta pavardė „Popova“ (bylos medžiaga 18). Santuoka nebuvo nutraukta (bylos medžiaga 44).

Remiantis gimimo liudijimu, VISAS VARDAS 2 gimė metų, jos tėvai yra Popovas M.S. ir Popova T.Yu. (55 d.).

Pagal žemės sklypo ir jame esančio gyvenamojo namo su ūkiniais pastatais pirkimo - pardavimo sutartį iš T.Yu.Popovo. įsigijo žemės sklypą, kurio bendras plotas 5,617 kv. m, su kadastro numeriu, ir gyvenamąjį pastatą naudinga sritis 36 kv.m., itaskaitant 24,0 kv.m. gyvenamąjį plotą, inventoriaus numerį, esantį adresa: (bylos lapas 21). T.Yu.Popovos nuosavybė ant šių nekilnojamojo turto objectų yra įregistruota įstatymų nustatyta tvarka su (l.d. 19, 20, 47-53).

Ivanovo srbija Furmanovskio miesto teismo sprendimu iš bylos str. paveldimas turtas, po puno ime i prezime 4 mirties, tarp jo įpėdinių Popovos T.Yew. ir Ryzhakova I.Yu. Atsižvelgiant į tai, kad T.Yu.Popovos perduoto paveldimo turto vertė jo padalijimo metu viršijo jos palikimo dalies vertę, kartu su T.Yu.Popova. Ryzhakovos I. Yu naudai. buvo išieškota kompensacija už gautą neproporcingai daug paveldėto turto. Teismo sprendimas įsiteisėjo (ld 5-16).

Antstolio-vykdytojo Furmanovskio ROSP dekretu i vykdomosios bylos priepopopov T.Yu įsakymo.

Pagal namo knygą namuose adresa: Popovas M.A. ir VISAS VARDAS 2 (l.d. 56-59).

Furmanovskio ROSP antstolio-vykdytojo potvarkiu, draudžiančiu atlikti registracija veiksmus, buvo paskelbti veiksmai, skirti išbraukti i valstybės registro skolininkui Popovai T.Yu priklausančio.

Antstolio-vykdytojo Furmanovskio ROSP patvarkymu nuo arešto skolininkui Popovai T.Yu priklausančio turto.

Pagal inventarizacios aktą ir turto areštą i Furmanovskiy ROSP antstolio atliko inventoriacą ir areštavo skolininko turtą Popova T.Yu. kaina, o žemės sklypą, esantį adresa: kurio bendras plotas 5,617 kv.m. kaina (17 Lt).

NUSPRENDĖ:

Pretenzijos Popova M.A. iš dalies patenkinti.

Norėdami atpažinti Popovą M.A. nuosavybės teisę į 1/2 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teise į gyvenamąjį namą, kurio bendras plotas 36 kv.m., kadastrinis (arba sąlyginis) numeris, esantis adresa :.

Norėdami atpažinti Popovą M.A. nuosavybės teisę į 1/2 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, kurio bendras plotas 5.617 kv.m., kadastrinis (arba sąlyginis) numeris, esantis :.

Atleisti nuo arešto ir neįtraukti į antstolio Furmanovskio ROSP PUNO IME 1 surašytą inventorizacijas i turto aresto aktą iš vykdomosios bylos prieš skolininkę Popova T.Yew. turneja: 1/2 dalis bendrosios dalinės nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą, kurio bendras plotas 36 kv.m., kadastrinis (arba sąlyginis) numeris, esantis: 5.617 kv metrų, kadastrinis (arba sąlyginis) numeris 37: 19: 013250: 22, esantis adresa :.

Sprendimas gali būti skundžiamas apeliacija pas Ivanovskį apygardos teismas po ivanovskim naseljima Furmanovskio miesto teismą per mėnesį nuo galutinio teismo sprendimo priėmimo dienos.

Pirmininke: __________________

Motyvuotą sprendimą priėmė

Teismas:

Bylos teisėjai:

Teismų praktika:

Teismų praktika dėl bendrai įgyto sutuoktinių turto padalijimo, buto padalijimo taikant ĮBĮ 28 str. 38, 39 RF IC

Antstolis žada areštuoti mano turtą, jei nesumokėsiu skolos gavus. I turto turiu tik žemės sklypą be pastatų. Ar antstolis gali areštuoti žemę ir kaip ši procedura atliekama?

Atsakymas: Suvaržymas žemei nustatomas pagal Bendrosios taisyklės, įsteigtas turto areštui ir pardavimui. Tai reiškia, kad žemės sklypo areštas draudžia savininkui su juo atlikti bet kokias operacijas (parduoti, nuomoti ir pan.), T.y. riboja teisę disponuoti.

Ovo su apribojimas atsiranda šiais atvejais:

• vykdymo proceduralni inicijavimas;
• bylinėjimasis, kurio tema yra ši svetainė;
• mokestinė skola.

Nepriklausomai nuo priežasčių, žemės sklypo areštą antstoliai vykdo remdamiesi teismo nurodymas... Po arešto ir turto inventoriaus surašymo skolininkas gauna atitinkamą pranešimą.

Turto inventorius žemės arešto atveju apima:

• visų susirinkusiųjų vardai ir pavardės;
• tikslios žemės sklypo charakteristikos (adrese, plote, specialus tikslas ir tt);
• nuosavybės teisių apribojimo rūšis ir terminas;
• arešto priežastis;
• asmens, gavusio turtą, asmens duomenys saugojimas(dažniausiai tai yra pats skolininkas).

Jei dalyvaujantys asmenys turi pastabų dėl šio vykdomojo veiksmo, jie šrašomi į inventorizacijos protokolą.

Žemės sklypo areštas atliekamas su sąlyga tinkamas pranešimas skolininkas. Tokiu atveju jo neatvykimas nebus kliūtis vykdyti vykdymo veiksmus.

Areštas iš žemės sklypo pašalinamas tik tada, kai skola grąžinama arba kvykdoma ginčijama prievolė.

Skaitymas 6 min. 62 mišljenja Paskelbta 2019-11-24

Teisine prasme turto areštas yra draudimas jį atskirti ir laisvai disponuoti. Sulaikius žemės sklypą, nurodytas nekilnojamasis turtas negali būti niekam parduodamas, keičiamas, dovanojamas ar palikimas, naudojamas kaip užstatas and bet kokios kitos rūšies are sandoriai, kbusol

Jeste li za sve što želite?

Turtą gali areštuoti teismas, taip pat mokesčių ir muitinės istaigos. Atlikėjo nuosprendis tieiogiai veiks antstolis, kuris pagal atitinkamą nurodymą turės teisę areštuoti dekrete nurodytą turtą. Jos savininkas savo ruožtu gali bandyti užginčyti šį sprendimą.

Natūralu, kad minėtų struktūrų atstovai neturi teisės tik taip areštuoti nekilnojamojo turto - ši sinkcija visada yra bet kokių proceduūrų ar biuro darbų, susijusių su vardiniu savininkurtu ar paziu tu.

Dažniausiai pasitaikantys atvejai yra šie:

• Skol buvimas i turto savininko , kurio vertė tapo pagrindu pradėti procedure visas kiekis skola turėtų koreliuoti su areštuoti planuojamo turto rinkos verte). Skolos gali buti visiškai skirtingos - nuo paskolos, kuri nebuvo grąžinta laiku, ir baigėsi įsipareigojimų mokėti mokesčius ir rinkliavas ypač dideliu mastu nevykdymu. Tai turėtų apimti, pavyzdžiui, alimentų nemokėjimą.
• Ginčų dėl nuosavybės teisėtumo buvimas m. Šiuo atveju žemės sklypas gali būti areštuotas, kad būtų išvengta jo susvetimėjimo prieš priimant teismo sprendimą. Pavyzdžiui, išnuomojant nekilnojamąjį turtą ilgalaikei nuomai suinteresuotoms šalims. Ovo je situacija u kojoj ruski savezno civilno društvo kodekso podržava 617 stranih naučnih savjeta.

Vykdymo procesas dėl kredito, mokesčių ir kitų pasipareigojimų nevykdymo

Jei žemės sklypo arešto priežastis yra nesumokėtos savininko skolos, reikia nepamiršti, kad toks areštas galimas tik tuo atveju, jei skolininkas neturi lėšų sąskaitose bankuose ir kitose finansinės institucijos, įskaitant užsienio valiutą.

Pagal federalinio įstatymo Nr. 229 “Dėl vykdymo proceso” 79 straipsnį neįmanoma areštuoti sklypo, jei jame yra vienintelis skolininko būstas.... Išimtis yra atvejis, kai nekilnojamojo turto objekti yra įkeistas ir gali būti išieškotas pagal įstatymą „Dėl hipotekos“. Ako esmės šis straipsnis uždraudė teismams areštuoti tokio tipo žemės sklypus, nes pagal įstatymą jų negalima uždaryti (tai yra parduoti). Tuo pačiu skolininkai patys galėjo parduoti tokį nekilnojamąjį turtą be problemų tiek dalimis, tiek visiškai, nes jis nebuvo areštuotas. Natūralu, kad pajamos iš tokio pardavimo labai retai pasiekdavo ieškovą.

Dėl to Aukščiausiasis Teismas Rusijos Federacija paskelbė 2015 m. Lapkričio 17 d. Potvarkį Nr. 50, kuriame nurodoma, kad vienintelis skolininkų būstas (įskaitant žemės sklypus, kuriuose jis yra) vis dar gali buti areštuotas teismo sprendimu. ... Ir nors tokio turto parduoti skoloms išieškoti vis dar neįmanoma, dabar savininkas negalės imtis jokių teisinių veiksmų su savo nekilnojamuoju turtu iki visiško skolų grąžinimo. Ateityje Teisingumo ministerija planuoja priimti įstatymą, leidžiantį parduoti vienintelį skolininkų būstą (taigi ir žemės sklypus, jei toks būstas yra ant jų) tais atvejais, kai gyvenimo sąlygos juose gerokai viršija gyvenimui būtiną minimumą.

Tai yra, jei bendras žemės sklypo plotas žymiai viršija ant jo stovinčio namo dydį, tada dalį žemės galima nupjauti ir parduoti, kad būtų sumokėta skola.

Skundo areštas baudžiamojoje byloje

Jei turtas buvo areštuotas dėl skolų, tai arešto panaikinimo principas yra gana paprastas - visų skolų grąžinimas taps pagrindu panaikinti teismo sprendimą. Daug sudėtingesnė situacija, kai žemės sklypas areštuojamas baudžiamojo proceso metu. Ako ste spremni za to da mrežna mreža ne bude aktivna, kad se nusikaltimą padaryt poveže sa savininkama.

Pavyzdžiui, dažnai pasitaiko atvejų, kai užgrobiami sklypai, kuriuos pilietis igsigijo iš vadinamojo „juodojo maklerio“ (asmuo, kuris apgaule įtikina žmones parduoti jauė u ir ma rinkos vertė). Nepaisant to, kad pirkėjas neturėjo nieko bendra su nusikalstama schema ir sąžiningai įvykde savo sutarties dalį, jo turtas gali būti areštuotas ilgą laiką, kol bus atliktas tyrimas. Ir per šį laikotarpį savininkas neturi teisės parduoti ar išnuomoti tokio sklypo, tuo pačiu yra įpareigotas už tai mokėti mokesčius.

Areštuoti baudžiamojoje byloje esantį žemės sklypą (paprastai ekonominius nusikaltimus), tyrėjas gali pateikdamas teismui atitinkamą prašymą. Ovo je najbolje mjesto za panaikinimo.

Padėtis šiek tiek pagerėjo nuo 2015 m. Rugsėjo mėn., Kai įsigaliojo įstatymų pakeitimai, pakeitus federalinį įstatymą Nr. 104. Pagal naujoves turto areštas baudžiamojo proceso metu dabar gali būti skiriamas tik tam tikrą laikotarpį (anksčiau terminas buvo neapibrėžtas) ... Budite to, areštas automatiškai atšaukiamas, jei byla baigiama nereikalaujant papildomų teismo sprendimų.

Atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus

Ar galima areštuoti žemės sklypą, kuris turi kelis savininkus vienu metu (pavyzdžiui, jis buvo nupirktas santuokoje)?

Taip, tokį areštą galima įvykdyti, tačiau tai turi savo ypatumų. Kadangi toks sklypas visiškai nepriklauso skolininkui, antstolis pirmiausia turi i jo skirti tam tikrą dalį (pagal bendrąsias taisykles - pusę), kuri vėliau bus areštuota ir atidu kadol pardavimui, zbroj

Ar galima areštuoti sklypą, jei jis jau yra įkeistas (buvo įsigytas hipotekos pagrindu)?

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 446 straipsniu, turtas, kuris yra hipotekos objekata, gali būti išieškotas tik tuo atveju, jei savininkas nevykdo savo įsipareigojimų pagurt tutartistį, kuris yra tiko Tai yra, svetainės areštas yra įmanomas tik tuo atveju, jei nesumokama hipoteka.

Žemės sklypas areštuotas, ar galima areštuoti ant jo skolininko surinktą derlių? Ir ar realu tokioje svetainėje apskritai uždrausti skolininkui derlių?

Viskas čia priklausys nuo teismo nutarties turinio. Jei tai apribos savininką tik disponuojant areštuotu turtu (tai yra pardavimas, susvetimėjimas ir pan.), Tai skolininkas neturės jokių kliūčių ekonomiam žemės naudojimui. Jo surinktą derlių taip pat galima suimti, tačiau tam reikės kito teismo sprendimo. Jei recepte taip pat numatyti areštuoto turto naudojimo apribojimai, bet kokia sėja and atitinkamai derliaus nuėmimo veikla bus pripažinta neteisėta.

Ar žemės sklypas turi būti areštuotas, jei jis buvo paveldėtas?

Taip. Opklada koks skolininko turtas, kurį jis turi kaip visą turtą, yra areštuojamas. Nesvarbu, kaip jis buvo gautas (nupirktas, priimtas kaip dovana, paveldėtas ir pan.).