Sovietmečiu "privačios nuosavybės" sąvokos nebuvo. Visa emė buvo padalyta ir perduota piliečiams nuolatiniam naudojimui. Nuo tada, kai sigaliojo naujasis emės kodeksas, sklypai buvo perduoti nuomai asmenims, tačiau tiems, kurie naudojosi paskirstymu pagal nuolatinio naudojimo teisę, niekas nepasikeitė. Straipsnyje pasakysime, kas yra nuolatinis nuolatinis emės sklypo naudojimas, ar jis gali būti panaikintas ir kaip tokią emę perregistruoti nuosavybėn.
Nuolatinis nuolatinis naudojimas - tai galimybė neribotam laikui gauti naudos iš emės naudojimo pagal paskirtį. Tai yra viena iš statyminių nuosavybės teisių, kurią reglamentuoja str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 216, 268-270 str.
Piliečiai, turintys emės sklypą pagal nuolatinio naudojimo teisę, gali disponuoti emės sklypu laikydamiesi teisinės sistemos. Kitaip tariant, savininkai turi teisę naudoti emės sklypą pagal paskirtį. Tai yra, pavyzdžiui, nepriimtina statyti gyvenamąjį pastatą emės kio paskirties vietoje arba organizuoti sąvartyną emėje, skirtoje individualiam būstui statyti.
Nukrypimai nuo tiesioginės paskirties turėtų būti dokumentuojami emės savininko - vietos administracijos - sakymais ir veiksmais. Svarbus dalykas yra tai, kad tokioje vietoje pastatyti namai, kiniai pastatai ir kiti statiniai bus emės naudotojo nuosavybė.
Dabar teisę nuolatinį emės naudojimą turi tik tie piliečiai, kurie ją gavo prieš sigaliojant naujam teisės aktui. Vietos valdžia imasi veiksmų, kad emės nuosavybės teisės būtų pritaikytos naujai reguliavimo sistemai. Nuolatiniams savininkams siūloma perregistruoti sklypus nuomai ar nuosavybei.
Dl ios priežasties piliečiai nebegali teisinti emės nuolatiniam naudojimui. ia teise naudojasi:
- valstybs, Rusijos Federacijos steigiamieji subjektai ir savivaldybė;
- vietos savivaldos institucijų administracija ir komitetai;
- federalinės reikšmės monės ir staigos.
Taigi tik verslo subjektai gali sigyti emės sklypą pagal nuolatinio naudojimo teisę. Vietos administracija dabar perduoda emę piliečiams, registruodama ją pagal ilgalaikę ar vidutinės trukmės nuomą. adalah metos yra pelningesnis savivaldybei.
Taruhan kokiu atveju visus klausimus, susijusius su emės sklypais konkrečioje savivaldybėje, sprendžia vietos administracija. Nuo jų sprendimo priklauso, kaip emė bus formminta asmeniniam naudojimui.
Nuolatinis emės sklypo naudojimas - atsisakymo ir nutraukimo priežastys
Jei vietos administracija atsisako skirti paskirstymą naudoti, tai turi būti pagrįsta. Kai kuriais atvejais pakanka ištaisyti kai kuriuos trūkumus, kad emės paraiška būtų patvirtinta.
Atsisakymas be galimybės pakartotinai pateikti paraišką gali būti dėl ių priežasčių:
- Pareiškėjas nėra Rusijos Federacijos pilietis.
- Pareiškėjas nesulaukė pilnametystės.
- Piliečio reikalaujamas emės sklypas buvo išimtas iš bendrosios apyvartos.
- Daroma prielaida, kad paskirstymas nėra naudojamas pagal paskirtį.
- Dabartiniai teisės aktai nenumato konkrečios paskirstymo perleidimo piliečiams.
- Tai reiškia ios emės perdavimą nuomai arba dalyvavimą viešame aukcione, kad vėliau būtų galima parduoti.
Taruhan kokiu atveju atsiskymo priežastis turi būti pagrįsta raštu. Jei jums neleidžiamas emės sklypas, kreipkitės patarimo profesionalius emės santykių teisininkus. Jums gali tekti kreiptis teism, kad apgintumėte savo teises.
Mokamas ar rapigintinis nuolatinis emės sklypo naudojimas gali būti nutrauktas. Tai manoma, jei:
- pilietis, kuriam priklauso paskirstymas, savo noru atsisakė savo teiss;
- sprendimą priėmė vietos valdžia.
Pirmuoju atveju atsisakymą gali lemti asmens nesuinteresuotumas naudotis eme arba nesugebėjimas pasinaudoti savo teise dėl svarbių priežasčių. Tačiau savanoriškas atsisakymas neribotą laiką naudotis svetaine yra retenybė. Danniau keičiamos emės teisės privatizuojant ar išperkant.
Mieli skaitytojai! Mes aptariame standartinius teisinių problemų sprendimo metodus, tačiau jūsų atvejis gali būti ypatingas. Mespadėsime rasti savo problemos sprendimą nemokamai- ikatan paskambinkite mūsų teisės patarėjui telefonu:
Tai greita ir nemokamai! Taip pat galite greitai gauti atsakymą naudodami konsultan untuk formą svetainėje.
Vietos administracija gali vienašališkai nutraukti naudojimosi svetaine sutartį dėl ių priežasčių:
- Reikmingi emės naudojimo taisyklių pažeidimai.
- emė nebuvo naudojama pagal paskirtį.
- Dirvožemio būklė labai pablogėjo dėl netinkamo vartotojo elgesio.
- Svetainė buvo apsinuodijusi chemikalais, todėl neįmanoma jos pagerinti.
- Vartotojas nesilaikė saugomų teritorijų ir kultūros paveldo vietų režimo.
- Savininkas pažeidžia sanitarinius standartus, o tai neigiamai veikia paskirstymo būklę.
- mogus svetainėje atlieka darbus, kurių rezultatas neigiamai veikia visos gyvenvietės ar rajono ekologiją.
- Kiti pagrindai, dėl kurių pažeidžiamos emės naudojimo taisyklės.
Atsargiai laikydamasi patikėto emės sklypo būklės savivaldyb dar kartą apsvarstys jo suteikimo galimybę. Paprastai kaimynai signalizuoja apie netinkamą naudojimą. Atsakant skund, sukuriama speciali komisija, kuri apsilanko svetainėje ir patikrina signalo pagrįstumą.
Jei nustatomi pažeidimai, procesas su paskirstymo naudotoju perduodamas teisminėms institucijoms. Teismas priima sprendimą nutraukti nuolatinio naudojimo sutartį.
Nuolatinis emės sklypo naudojimas: kaip registruoti nuosavybę?
Pagal emės statymus piliečiai turi teisę sklypus perregistruoti kaip privačią nuosavybę. Tai leidžia disponuoti eme savo nuožiūra, taip pat be apribojimų perduoti ją kitiems asmenims paveldėjimo ir kitais sandoriais.
Norint perregistruoti emę, reikės ių dokumentų:
- kreipimasis savivaldyb;
- neriboto naudojimo nuolatinė sutartis;
- pas kadastro;
- administracijos dekretas;
- valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas;
- paraiška "Rosreestr";
- Rusijos pasas;
- išvardytų dokumentų kopijas.
emės sklypo perregistravimo nuosavybėn veiksmų algoritmas bus toks:
- Atliekant emės tyrimą, siekiant tiksliai nustatyti paskirstymo ribas. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su kadastro inžinieriumi ar geodezijos mone. Asmenų ir organizacijų, turinčių teisę tokią veiklą, sąrašas paskelbtas “Rosreestr“ svetainėje https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.
- Kadastro paso ir kadastro registracijos gavimas. Tam reikės atlikti emės tyrimą, su kuriuo turite susisiekti su "Rosreestr" arba MFC.
- Rajono gyvenviečių kadastro plano kopijos gavimas. Tokį dokumentą išleidžia vietos administracijos emės komitetas.
- Susisiekite su vietos administracija, kad gautumėte sprendimą. Tam reiks aukščiau išvardytų dokumentų. Sąrašas gali keistis, kreipkitės savivaldyb.
- Norėdami užregistruoti nuosavybės teisę, turite susisiekti su "Rosreestr" arba MFC su visais dokumentais. Registracija vyks per savaites dvi.
- Gauti išrašą iš USRN, patvirtinantį emės nuosavybę.
Jei emės sklype yra pastat, kurie yra emės naudotojo nuosavybė, tada emės išpirkimui bus taikomos lengvatinės sąlygos. Tikslią kainą reikia rasti administracijoje, nes tai priklauso nuo svetainės regiono.
Jei turite kokių nors sunkumų arba, jūsų nuomone, buvo pažeistos jūsų teisės, kreipkitės patarimo emės santykių teisininką. Spesialis galės vertinti situaciją reguliavimo požiūriu ir patarti, kaip galite apginti savo pretenzijas nekilnojamąjį turtą. Jei reikia, teisininkas padės surašyti ieškinį ar skundą aukštesnėms institucijoms.
registruodami nuosavybės teisės sklypą, jo savininkai gauna teisę naudoti teritoriją tokią, kokią mato. Tačiau taip pat yra galimybė registruoti emę nuolatiniam naudojimui.
is sprendimas taip pat yra gana pelningas, jis leidžia naudoti svetainės teritoriją vairioms užduotims atlikti. Teisės naudoti emės sklypus nuolatiniam ir neribotam laikui perregistravimas laikomas viena iš pagrindinių nuosavybės teisių.
Pagal statymą teisė nuolatinį neribotą naudojimąsi emės sklypu kitam asmeniui gali būti priskirta tik visiškai savanoriškai sutikus savininkui. Tačiau net ir forminęs tokią emėtvarkos formą, kitas naudotojas negali jos visiškai panaudoti taip, kaip nori.
DMESIO! Asmuo, gavęs emės sklypą nuolatinio naudojimo teisės pagrindu, negali išsinuomoti ploto. Net jei savininkas sutiko išnuomoti patalpas, hingga negalima padaryti pagal statym.
Ypatumai
- Nuolat naudojama emė vis dar išlieka jos savininko nuosavybė. Tai reiškia, kad tik jis turi visa teises eksploatuoti emę savo nuožiūra (bertaruh atsižvelgdamas leidžiamo naudojimo rūšis).
- registravus emės perdavimą naudoti, sudaromas susitarimas. iame dokumente turųtų būti nurodyta suma, kurią naujasis emės naudotojas turi sumokėti savininkui. Reiktų pažymėti, kad tokia teritorija dažnai priklauso savivaldybei arba ji priklauso valstybei.
- Jų savininkas turi perduoti emės sklypus kitam asmeniui nuolatiniam nuolatiniam naudojimui griežtai nustatyta tvarka.
- Dažniausiai perėjimą prie nuolatinio naudojimo atlieka savivaldybė arba valstybė. Tai reiškia vairias vyriausybines agentūras, vyriausybines agentūras ir kitas vyriausybines agentūras.
Kodekso pakeitimai
2008 m. (Gegužės 13 d. Ir liepos 22 d.) Buvo padaryti svarbūs Rusijos Federacijos emės kodekso pakeitimai dėl nuolatinio naudojimo teisių. Remiantis iais pakeitimais, tema yra (nuolatinis naudojimas), be kita ko, ir kiekvienas istorinio paveldo centras, susijęs su buvusiais alies prezidentais.
sigaliojus emės kodeksui su esminiais pakeitimais, neįmanoma registruoti emės, skirtos nuolatiniam fizinio ar juridinio asmens naudojimui. Teismai gali priimti sprendimą nutraukti teisę nuolatinį nuolatinį naudojimą, net jei nuolatinė emės sklypo nuoma jau buvo išduota.
Civiliniame kodekse yra nurodymų iuo klausimu. 13 straipsnyje nurodyta, kad emės sklypai negali būti perduoti nuolatiniam naudojimui. Jei procedura buvo atlikta, jos veiksmas nutraukiamas, dalyviai baudžiami bauda. Atsižvelgiant tai, kad egzistuoja tokios teisėkūros normos, net nereikia ieškoti priežasčių nutraukti perdavimo sutartį.
prosedur
Kadangi tokie veiksmai draudžiami fiziniams ir juridiniams asmenims, skubiai reikia parašyti prašymą perregistruoti svetainę nuomai ar nuosavybei. ios perregistravimo proceduūros turi laikytis juridiniai asmenys, ji nėra būtina fiziniams asmenims.
Jei religinei organizacijai buvo suteikta nuolatinio nuolatinio naudojimo teisė, ji turi parašyti prašymą rapigintinai ir skubiai registruoti teis.
Kokia naudojimo forma sklypas bus perduotas - nuosavybei, nuomai - sprendžia emės savininkas. Autorių teisių savininkas turi pirmenybę sprendžiant ią problemą.
Prašau Pasižymėk tai Nuo 2013 m. Pradžios sigaliojo svarbus Administracinių nusižengimų kodekso pakeitimas. Pagal pataisas numatyta atsakomybė už anksčiau nuolatinio naudojimo, nuosavybės ar nuomos emės registravimo sąlygų pažeidimą.
DMESIO! Asmenys registruoja tokias emes, atsižvelgdami federalinį statymą Dėl dachos amnestijos“.
Remiantis iuo federaliniu statymu, jie neapsiriboja emės registavimo dokumentais.
emės naudojima
Tie, kurie gauna emės sklypo, skirto nuolatiniam naudojimui, registracijos pažymėjimą prieš paskelbdami emės kodekso pakeitimus, gali naudoti teritoriją keliomis kryptimis.
- Tokioje emėje galite pastatyti pastat (bertaruh savo lėšomis).
- Naudojami rezervuarai, esantys teritorijoje.
- Ant emės galite auginti augalus.
- emę taip pat galima perregistruoti kaip nuosavybę. Pagal statymą i procedura yra nemokama, verta naudoti tokį pelningą būdą, kaip gauti gerą plotą savo nuosavybėje. Dabar naujasis savininkas turi daugiau galimybių išnaudoti emę nei neturėdamas nuosavybės dokumentų.
Skirtumas nuo nuosavybs
Norint tiksliau suprasti, kas yra teisė neterminuotą nuolatinį emės naudojimą, verta apsvarstyti jos skirtumą nuo nuosavybės teisių. Savininkas, turintis visus nuosavybės dokumentus, gali parduoti sklypą, pakeisti jį kitą. Taip pat leidžiama parduoti teritorijas ir išsinuomoti.
Pagal statymą emė gali būti palikta kitam asmeniui. Lihat semua yang ada di dalamnya.
Kad galėtumėte gyvendanti visus emės planus ir dėl to nekiltų rimtų problemų, verta užregistruoti jūsų nuosavybės teritorijos teritoriją. Jadilah to, tokia procedura yra nemokama, tai yra dar viena svarbi pakartotinio išdavimo priežastis.
Atnaujinimas
Prosedur jau turi būti pradėta tiems, kurie dar nenusprendė perregistruoti svetainės, kuri yra nuolat naudojama. Jei juridinis asmuo pažeidžia sąlygas, tai gali būti tiesiog svetainės užgrobimas, ir iš tikrųjų ji galėjo būti registruota kaip nuosavybė arba išnuomota.
Teismas ras galimyb nutraukti nuolatinio naudojimo sutartį. Pratsimo proceduūros pradžioje turėsite surinkti daug svarbių dokumen; neturėtumėte veikti skubotai ir spontaniškai.
DMESIO! Daftar lengkap, kurios dokumentai buvo pamesti.
Laimei, teisės aktai iš anksto numato visas galimas registracijos būdo situacijas ir problemas.
Norint perregistruoti nuolat nuosavybės teise naudojamą emės sklypą nuosavybėn, verta taikyti supaprastintą proceūrą.
- Surašoma peticija dėl emės perdavimo nuosavybėn, ji pateikiama vietos administracijai.
- Tada reikia laukti leidimo pakeisti emės nuosavybs tipą.
- Paskutinis etapas yra naujų teisių svetainę registrasi "Rosreestr".
Kokių dokumentų reikės norint gyvendnti planą? Turėtumėte paruošti asmens tapatybės kortelės kopiją, valstybinės registracijos pažymėjimo kopiją (juridiniam asmeniui), išrašą iš EGPR arba teisinio pobūdžio dokumentų kopiją. Jums reikės svetainės kadastro paso.
Jei vietos administracija priima teigiamą sprendimą dėl perregistravimo, turi būti sudaryta pirkimo-pardavimo sutartis, atnaujinta nuosavybės teisė emę registruojama "Rosreestr". Jei gautas atsisakymas išduoti pakartotinai, galite pareikšti ieškinį iuo klausimu teisme.
Perkėlimo prosedur
Remiantis teisės aktais, emė gali būti perduodama nuolatiniam naudojimui tik gavus vietos valdžios institucijų leidimą ir tik tam tikroms organizacijoms ir institucijoms.
Terpal jų yra valstybs monės, ligoninės, mokyklos, istorinio paveldo centrai. Asmenys negali registruoti emės sklypo tokio tipo naudojimui, jie gali tik gyti nuosavybės teisę emę arba ją išnuomoti.
Tačiau tie, kurie iki 2001 m. Jau gavo teritorijas su tokio tipo naudojimu, nepraranda savo teisi. Jie netgi gali perduoti emę paveldėjimui, tačiau visa teises gaus tik turtą, kuris buvo palikėjo nuosavybė. Norint teisėtai turėti emę, reikėtų ją privatizuoti, registruoti kaip nuosavyb.
DMESIO! Paveldėtoje emėje, kuri nuolat naudojama nuolat, gali būti surašytas valstybinis arešto aktas, jei buvo pažeistos naudojimosi svetaine taisyklės.
Tos organizacijos, kurios pagal statymus gali gauti emės sklypus nuolatiniam naudojimui, privalo atlikti registraciją pagal visus statymo reikalavimus. Jie gaus paskirstymus, kurie yra federalinė ar savivaldybi nuosavyb.
Taip pat gali būti perleista emė, kuri registruota kaip fizinio ar juridinio asmens nuosavybė. Kokio tipo emę galima perduoti naudoti? Asmenys, vairios monės, miško sklypai, tos teritorijos, kurios anksčiau buvo suteiktos tam tikroms monėms.
Norėdami užregistruoti svetainę, turite kreiptis Valstybės turto komitetą. Paraiška pateikiama raštu. Jei svetainė yra kadastrinė, prosedur tęsiama toliau pagal standart planą. Jei kadastro registre nėra emės, turite ją registruoti, atlikti emės tyrimą.
Tada kitas dokument paket pateikiamas vietos administracijai.
- Paraiška modeliuota institucijos vardu.
- Dokumentas, patvirtinantis pareiškėjo kompetenciją.
- kadastrinis pasas Svetain.
- Ištrauka iš EGPR, vieningo valstybinio juridinių asmenų registro.
Administracijai skiriamos dvi savaitės, kad būtų galima apsvarstyti klausimą, tada ji turi priimti sprendimą.
Teisė neribotą nuolatinį emės sklypo naudojimą thn sklypų suteikimo iš emės kio subjekto, kuris yra savivaldyb, jurisdikcijai forma. Arba - perduodant valstybinės emės nuosavybę regioninėms valdžios institucijoms. Tai atliekama tik nemokamai ir neribojant naudojimo sąlygų.
i teisė taip pat vadinama " konkretaus asmens teis visą gyvenimą naudotis emės sklypu". Taigi būkite informuoti.
Paskirta teisė nuolat neribotai naudotis emės sklypu atsirado Sovietų Sąjungos teisės aktuose ir buvo vienintelė išeitis. Paskirstymai buvo paskirstyti remiantis:
- privačių namų statybai;
- vasarnamiai;
- sodo sklypai;
- emė melionam.
Rusijos Federacijos Vyriausybs sakymu nuosavybės teisės tokio tipo emę išsaugomos asmenims, kurie jau gavo paskirstymus. Tačiau iuo pagrindu neskiriami nauji paskirstymai. io tipo emės naudojimo taisyklės thn ios:
- Federalinis statymas 137-FZ dėl RF LC gyvendinimo, priimtas 2001 10 25 (9 straipsnio 3 straipsnis).
- FZ -122 - dėl valstybinės nekilnojamojo turto registracijos, priimta 1997 m. Lipo 21 d.
- Valstybė veikia dėl atminties naudojimo tipų, patvirtintų vyriausybės lygiu.
Valstybė yra emės savininkė Rusijos Federacijos teritorijoje. Išskyrus tuos paskirstymus, kurie teisėtai priklauso piliečiams ir monėms, registravusioms juos kaip nuosavybę.
Nuolatinio (neriboto) naudojimo teisė leidžiama tik savivaldybių kryptimi. Tai yra, federalinė vyriausybė emės sklypus perduoda naudoti tik regioniniams department.
Gavęs teisėtą teisę disponuoti regioniniu masyvu, kio subjektas gali veikti savo nuožiūra. Sklypus galima parduoti ir išsinuomoti. Jie nemokamai skiriami savivaldybi ir valstybės institucijoms. Tačiau tam tikra masyvo dalis dalyvauja programoje, skirtoje remti mažas piyama gaunančias eimas ir (jei esate didelė eima, jūs). Kai kurie regionai teikia tokią paramą remdamiesi savo galimybėmis ir remdamiesi savo užsakymais.
Jadilah, dalyvavimo federalinėje programoje sąlygos yra privalomos, o tai numato atminties kortelės išdavimą eimai, kurioje auginami trys ar daugiau vaikų.
Asmens, gavusio saugojimo renginį, teisės ir pareigos
Teisė nuolatinį nuolatinį emės sklypo naudojimą leidžia naudotis svetaine menjadi laiko apribojimų, per autorių teisių savininko, kuriam jis buvo suteiktas, gyvavimo laikotarp. is asmuo gali ja naudotis savo nuožiūra, tačiau tik pagal emės kategoriją ir paskirtį, nustatytą atsižvelgiant svetainę.
Pavyzdžiui, sukurti kapitalo struktūrą privačiam namų kiui priklausančioje emėje arba valdyti dukterinį kį. Naudojimo taisyklių pažeidimai yra paskirstymo adalahške halaman. Terpal priežasčių:
- nesilaikant sanitarinių ir priešgaisrinės saugos standartų;
- dirvožemio gedimas.
Tinkamas paskirstymo naudojimas leidžia mums pritaikyti derlių ir kitus darbo rezultatus, gauti pelno, padidinant eimos pragyvenimo lygį. Taruhan jis negali juo disponuoti kaip savo emės naudotojas. Tai yra, jo dalyvavimas turto sandoriuose ir perleidimas pėdiniams pagal statymą ar testamentą yra nepriimtinas.
Aptarėme asmenų, turinčių teisę nuolat naudotis eme, teises ir pareigas. Dabar pereikime prie pakartotinės registracijos.
Atnaujinimas
Pasikeitus sovietinės emės statymams, dabartinį, sigaliojusį remiantis Rusijos Federacijos emės politika, buvo leista sklypus perregistruoti kaip nuosavybę. Jadilah, situaciją palengvino dachos amnestijos“ programa, kuri leido per trumpą laiką išduoti atminties kortelę, pateikiant mažiausiai dokumentų. Tie piliečiai, kurie buvo pamesti, galėjo juos laisvai atkurti ir perregistruoti savo nuosavybės teises perregistruodami.
Dil atnaujinimo turėtumėte kreiptis atsiskaitymo administraciją, pateikdami reikiamus dokumentus. Po svarstymo pareiškėjas gaus administracinio sprendimo aktą (kopiją), kurį kartu su dokumentų paketu ir prašymu registruoti nuosavybę perduos "Rosreestr".
Asmenims nėra federalinių sankcijų ir kitų sankcijų už pavėluotą atnaujinimą standartų. Tačiau kiekvienas regionas turi teisę imti tokius mokesčius, remdamasis vietos teisės aktais.
Juridinio asmens nuolatinis emės sklypo naudojimas
Pagal nuostatus juridiniai asmenys buvo raginami perregistruoti jiems priskirtus sklypus iki 2014 m. Jiems reikėjo kreiptis vykdomųjų komitetų emės departmentus dėl nuomos teisių atmintį registravimo ar jų išpirkimo.
Nesilaikant ios taisyklės jiems gresia baudos, susijusios su pranešimu apie atšaukimą ir leistinu sutarties nutraukimu.
Sankcijos skiriamos administracinu būdu, remiantis statymo Nr. Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.34 straipsnis, kuris skelbia atsakomybę už sklypų, naudojamų remiantis nuolatinio (neriboto) naudojimo teisėmis, registravimo slygų pa.
Surinkta suma svyruoja nuo 20 iki 100 tūkstančių rublių... Verlininkai individu, vykdantys verslą nesudarę juridinio asmens, prilyginami teisių turėtojams, prisiimantiems nurodytą atsakomybę.
Teisės nuolatinį emės sklypo naudojimą paveldėjimas - kas tai yra ir kaip tai atsitinka?
Tie, kurie nepasinaudojo suteiktu pranašumu, turi teisę kompensuoti trūkumus, siekiant išvengti konfliktų su gyvenvietės administracija, savininko mirties atveju. Kadangi dalyvauti nuosavybės sandoriuose ir paveldėti ios rūšies teises neleidžiama, sklypais gali naudotis tik tikri autorių teisių turėtojai.
bertaruh gyvenviečių emėse pastatytos kapitalinės struktūros, kurias galima paveldėti, nes jos yra savininkų nuosavybė. Pradėdami paveldėti emės sklypą, remdamiesi nuolatinio naudojimo teise, pėdiniai privalo kreiptis administraciją. Gavus kio subjekto leidimą, leidžiama juos pirkti arba pirkti.
Piliečiai, neperregistravę emės, teisinį trūkumą turėtų ištaisyti privatizuodami arba registruodami nuomos sutartį. ios nuosavybės rūšys numato netrukdomą disponavimo formą, skaitant teisių perleidimą paveldėjimo būdu.
Daugiau informacijos apie emės servitutą rasite.
