Registracijos procedūra privačiame name. Kokių dokumentų reikia norint užsiregistruoti privačiame name ir kaip greitai užsiregistruoti? Registracija naujame name, kuris yra kažkieno privačioje valdoje

Nors žodis „registracija“ yra plačiai vartojamas kalboje, tačiau teisės požiūriu tokios sąvokos nėra. Paprastai šis žodis vadinamas registracija, kuri gali būti laikina arba nuolatinė. Įregistravus butą, dažniausiai viskas aišku, tai tvarko įstaigos, kurių balanse yra gyvenamųjų pastatų. Tačiau kokių dokumentų reikia registracijai privačiame name ir kaip ši procedūra paprastai atliekama?

Kodėl man reikia registruotis

Yra keletas priežasčių registruotis namuose:

• pirma, jei registruotas asmuo nėra savininkas, registracijos metu jis įgyja teisę gyventi šioje gyvenamojoje patalpoje;
• be to, registracija leidžia naudotis socialinės apsaugos paslaugomis, t.y. šios savivaldybės valstybinės švietimo ir gydymo įstaigos;
• kitas punktas: jei pilietis ilgą laiką gyvena ne nuolatinės registracijos vietoje ir gali tai patvirtinti laikinai registruodamasis kitame būste, jis atleis save nuo pareigos sumokėti kai kuriuos komunalinius mokesčius pagrindinės registracijos adresu .

Kokių konkrečių dokumentų reikia registracijai privačiame name įgyvendinti, bus aprašyta toliau. Pasikeitus teisės aktams, jų sąrašas vėliau gali keistis, o svarbiausius duomenis galima gauti FMS svetainėje.

Dokumentai nuolatinei registracijai

Nuolatinė registracija reiškia, kad piliečiui šis namas yra pagrindinė gyvenamoji vieta. Norėdami užregistruoti tokio tipo registraciją, pirmiausia turėsite pasitraukti iš paskutinės nuolatinės registracijos vietos ir tada paruošti šiuos dokumentus registracijai privačiame name:

• nustatytos formos prašymą (išduotą ir užpildytą vietoje);
• namų knyga (ne visada reikalinga);
• piliečio pasas (arba gimimo liudijimas, jei jam dar nėra 14 metų);
• būsto nuosavybės dokumentai (nuosavybės pažymėjimas arba visų savininkų leidimas).

Svarbus dalykas: nesvarbu, kiek privačiame name yra savininkų, kiekvienas iš jų turi teisę būti paskirtas ten be kitų sutikimo. Jų leidimas reikalingas tik registruojant pašalinius asmenis, kurie nėra savininkai.

Dokumentai, skirti įregistruoti laikiną registraciją

Laikina registracija yra būtina, jei pilietis ilgiau nei 90 dienų gyvena kitoje vietoje nei nuolatinė registracija ir yra surašomas atitinkamai nuo 3 mėnesių iki 5 metų. Tam reikės tokio dokumentų sąrašo:

• Nustatyto tipo prašymas (jis išduodamas ir užpildomas jau registracijos vietoje);
• Piliečio tapatybės dokumentas;
• Namo savininko / savininkų sutikimas įregistruoti;
• Dokumentai, patvirtinantys savininko teises į namą
• Nuomos sutartis ar kiti dokumentai, kurių pagrindu name gali gyventi laikinai užsiregistravę asmenys.

Turėtumėte susisiekti su vietiniu FMS biuru, taip pat galite atsiųsti jiems notaro patvirtintas visų dokumentų kopijas (namų knygą, pasus ir kt.) Paštu arba užsiregistruoti per viešųjų paslaugų svetainę.

Ar privaloma registracija?

Laikinos registracijos nepateikimas yra administracinis nusižengimas, po kurio skiriamos nuobaudos. Baudos dydis piliečiams yra 2–3 tūkstančiai rublių, patalpų, kuriose pilietis gyvena, bet nėra registruotas, savininkams-2–5 tūkst., Juridiniams asmenims-250–750 tūkst.

Šiuo atveju bauda nebus skiriama, jei:

• piliečio nuolatinės registracijos ir laikinos gyvenamosios vietos vieta yra tame pačiame Rusijos Federacijos mieste ar subjekte;
• šiame kambaryje registruotas artimas piliečio giminaitis.

Reikėtų suprasti, kad bauda neskiriama už tai, kad asmuo negyvena registracijos vietoje, nes jis visai neprivalo to daryti, bet už tai, kad ilgą laiką kažkur gyvena, neužsiregistravęs.

Kur galiu užsiregistruoti

Apskritai, registracijos procedūra privačiame name nedaug skiriasi nuo registracijos bute, tačiau yra keletas subtilybių. Į ką reikia atkreipti dėmesį, norint užsiregistruoti namuose:

• Namas turi būti gyvenvietės teritorijoje.
• Statoma žemė turi turėti statusą, skirtą individualiam būstui statyti (o ne, pavyzdžiui, žemės ūkio reikmėms).
• Namas turi būti tokios būklės, tinkamos nuolat gyventi, t.y. jis yra tinkamai izoliuotas, visos komunikacijos yra prijungtos prie jo, pradėtos eksploatuoti arba tarpžinybinės komisijos pripažintos tinkamos gyventi. Šildymas ir elektros tiekimas yra privalomi, centralizuotas vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemas galima pakeisti vietinėmis (pavyzdžiui, importuotu vandeniu arba šuliniu ir septiniu rezervuaru).

Kai kuriais atvejais paskutiniai punktai gali būti užginčyti teisme, prieš tai gavus oficialų FMS atsisakymą registruotis, ypač jei privatus namas yra vienintelė įmanoma piliečio gyvenamoji vieta, tačiau niekas negarantuoja bylos sėkmės. . Ir tokie kraštutinumai, kaip registracija visiškai nebaigtame statyti pastate be patogumų, jokiu būdu nebus leidžiami. Todėl tie, kurie kuria savo namus, neturėtų būti pašalinami iš registracijos ankstesnėje gyvenamojoje vietoje, kol namas nėra visiškai paruoštas.

Svarbios subtilybės

Ką naudinga žinoti prieš registruojantis privačiame būste:

1. Registracija privačiame name nesuteikia jokių teisių, išskyrus galimybę gyventi patalpose, t.y. laikinai įregistruotas asmuo jokiomis aplinkybėmis negalės iš savininko reikalauti šio pastato dalies. O teisę apsigyventi riboja laikinos registracijos laikotarpis.
2. Ar galima registruotis be savininko sutikimo? Taip, jei mes kalbame apie nepilnamečius vaikus, užregistruotus namuose. Teisiškai jie turi teisę gyventi ir būti registruoti savo tėvų. Ir išrašyti juos be jų sutikimo bus gana sunku, tačiau tik savininkui paprašius iki pilnametystės, tam reikės globos institucijų leidimo.
3. FMS yra atsakinga už piliečių gyvenamųjų vietų registravimą. Tačiau dažnai tai daro ne tiesiogiai, o per būsto biurą, namą valdančią organizaciją ir savivaldybes.
4. Jokių kitų dokumentų, išskyrus tuos, kurie išvardyti aukščiau esančiame straipsnyje, neleidžiama klausti piliečių. Tokie reikalavimai yra tiesioginis skundo pagrindas.

Apibendrinant

Gauti registraciją, tiek laikiną, tiek nuolatinę, nėra sunku ir neįmanoma. Jei tam tinka patalpa, kurioje norite užsiregistruoti, t.y. pripažįstama gyvenamąja, tada jums tereikia surinkti reikiamus dokumentus (kurių, beje, yra labai mažai), gauti savininkų sutikimą (jei asmuo, kuris juos registruoja) ir išleisti tam tikrą sumą asmeninių laikas.

Galite užsiregistruoti tiek bute, tiek privačiame name.

Kokios yra registracijos privačiame gyvenamajame rajone ypatybės, kuo tai gresia savininkui ir kieno sutikimas turi būti gautas?

Toliau papasakosime, kur kreiptis ir kokių dokumentų reikės registracijai privačiame name.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipiškus teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei nori žinoti kaip tiksliai išspręsti jūsų problemą - susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje arba paskambinkite nemokama konsultacija:

Ką daryti, jei negaunate pajamų mokesčio už privatizuotą butą kvitų? sužinok dabar.

Registruotųjų teisės

Dauguma savininkų vis dar nerimauja, kad užsiregistruoti savo gyvenamojoje patalpoje privačiame nuomininko name yra pavojinga dėl iškrovos problemų.

Nereikia dėl to jaudintis, nes registracija yra tik pranešimo priemonė, nesusiję su nuosavybe.

Ir vis dėlto savininko baimės dalis yra iš dalies pagrįsta: gavęs leidimą gyventi privačiame name, naujas nuomininkas, be jokio susitarimo su pačiu savininku, gali čia užregistruoti vieną ar kelis savo nepilnamečius vaikus, o tai tikrai nėra lengva atsikratyti.

Registruotas turi teisę gyventi šiame privačiame name ir kiti veiksmai, susiję su kažkieno namo gyvenamąja erdve, pvz .:

• nuoma;
• pardavimas;
• įkeitimo registravimas;
• savo šeimos registracija (išskyrus mažus vaikus) ir kt.

To neįmanoma padaryti nebūnant bent akcijos savininku.

Taip pat, užsiregistravę privataus namo adresu, nuomininkas gali:

• tarnavo medicinos įstaigose registracijos vietoje;
• paskirti vaiką į darželį, mokyklą;
• naudotis užimtumo tarnybos, pensijų fondo paslaugomis rajone, kuriame yra būstas;
• susirasti nuolatinį darbą su visišku socialiniu. paketas ir kt.

Nesvarbu, ar registracija yra nuolatinė, ar laikina. Pasibaigia tik laikina registracija, tačiau ji registruojama nuolat kartais galima išsiųsti tik padedant.

Ką reiškia registracija neturint nuosavybės teisės?

Registracija bet kuriuo atveju nesuteikia nuosavybės teisės.

Įstaigos, turinčios registravimo teisę, gali tik pagal savo įgaliojimus registruotis ir tuo pačiu metu jie negali išduoti jokių garantijų dėl naujo nuomininko elgesio.

Be valstybės dalyvavimo. valdžios institucijos, savininkas turi teisę prieš eidamas paso pareigūnui sudaryti sutartį ir ją dvišaliai pasirašyti. Tokiu susitarimu siekiama nustatyti nuomininko pretenzijų spektrą.

Į tokį susitarimą, dalyvaujant abiejų šalių parašams, teisminės institucijos gali atsižvelgti, jei dokumentas surašytas teisingai: nurodomi šalių duomenys, pagal kuriuos galima identifikuoti šiuos asmenis, data ir vieta pasirašymo. Taip pat svarbu įvesti šią informaciją:

1. Gyvenamųjų pastatų duomenys - adresas, plotas, nuosavybės forma, nuosavybės dokumentų dokumentai.
2. Kokiomis sąlygomis savininkas sutinka įregistruoti nuomininką.
3. Galiojimo laikotarpis: laikinai registruojant, laikotarpis turėtų sutapti su laiku, per kurį nuomininkas ketino čia gyventi, o su nuolatine registracija - pavyzdžiui, 1 metai arba kitas laikotarpis, po kurio popierius gali būti pratęstas.
4. Santykių laipsnis (jei yra).
5. Šalių parašai.

Iš pirmo žvilgsnio tai nėra rimta, tačiau tie, kurie laikosi tokios nuomonės, klysta: toks susitarimas teisiškai yra gana teisėtas, be to, nuomininkas iš pradžių buvo įspėtas apie jo realių reikalavimų šioje privačioje nuosavybėje ribas.

Registracijos pagrindai ir sąlygos

Ko reikia norint užsiregistruoti privačiame name? Užsiregistruoti privačioje valdoje galite tik tam tikromis sąlygomis.

Būsto nuosavybė

Registracijos pagrindas (1993 m. Birželio 25 d. Rusijos Federacijos įstatymo 6 straipsnis N 5242-1) yra turėjimas privatus namas ir po juo esantis žemės sklypas.

Jei kas nors, kas nėra savininkas, nori užsiregistruoti, tai būtina, kad savininkas neprieštarautų prieš giminės ar pažįstamo registravimą jo namo gyvenamojoje erdvėje.

Pavyzdžiui, visiškai neįmanoma užsiregistruoti gyvenamajame pastate, kuris nebuvo baigtas statyti ir nebuvo pradėtas eksploatuoti pagal visus įstatymo reikalavimus.

Jei buvo galima išduoti žemės sklypo ir nepilnai baigto namo nuosavybės pažymėjimą, tuomet taip pat būtina, kad pareigūnai pasirašytų namo eksploatavimo aktą, o tai nerealu, jei nėra nuotekų sistemos. šildymas ir pan. nėra išspręstas. Neužbaigtame dvare neįmanoma užsiregistruoti.

Kai namas priklauso kelių savininkų akcijoms, reikia gauti leidimą iš kiekvieno iš jų. Jei savininkas neįformino nuosavybės teisės, tada jis negalės užregistruoti ne tik nepažįstamo žmogaus, bet net ir pats asmeniškai.

Privatizuotas privatus namas yra būstas, kuriam nėra visų dokumentų, toks būstas nėra įtrauktas į kadastro duomenų bazę, pagal dokumentus jo tiesiog nėra, o tai reiškia, kad registracija neprivatizuotame privačiame name yra neįmanoma.

Privatus dvaras gali būti neprivatizuotas ir tuo pat metu pasirengęs priimti nuomininką, jei tik tai pastatas priklauso savivaldybei... Tokiu atveju galima registruotis šiomis sąlygomis:

• nuomininko ir visų jo suaugusių namų ūkio narių sutikimas;
• savininkas, tai yra savivaldybė, neprieštarauja.

Darbdavio šeimos narių sutikimas turi būti rašytinis... Jei savivaldybės institucijos neprieštarauja, darbdavys privalo turėti atsakingo darbuotojo vizą.

Būsto ir žemės sklypo statusas

Galima registruotis ir miesto ribose, ir už jo ribų, tačiau pastato ir po juo esančios žemės statusas yra svarbus.

2017 m. Registracija vasarnamyje taip pat įmanoma, jei jo nuosavybę įregistravo jo savininkas, pats namas yra tinkamas gyventi ištisus metus, o žemė po namu atitinka kategoriją, kurią leidžiama statyti - pavyzdžiui, žemės priklausymas žemės ūkio paskirties žemei taps kliūtimi registracijos veiksmams.

Savininkas privalo turėti dokumentus tiek pastatui, tiek sklypui.

Jei privatus namas statomas sklype, skirtame individualiam būsto statybai (Miesto kodekso 49 str.), Tai yra prestižiškiausias variantas, išskyrus dvarus miesto ribose.

Čia savininkas ir bet kuris giminaitis gali būti įregistruoti be jokių problemų, nekils klausimų, jei nuosavybės teisė bus įforminta pagal įstatymą tiek pastatui, tiek žemės sklypui. Žemė IZHS turi būti prisirišęs prie kokios nors vietovės.

Dirbama žemė. paskyrimas statyti kapitalinį gyvenamąjį namą nėra skiriamas, jį galima nusipirkti per klaidą, nepastebint žemės kategorijos ir numatomos naudojimo paskirties.

Jei asmuo tokioje žemėje pasistatė namą, tada, norėdamas įteisinti namą ir perleisti žemę kitai kategorijai, jis turės kreiptis į teismą, kuris gali susitikti su žemės, kuri nėra skirta būstui statyti, savininku, arba gali atsisakyti.

Bet tai yra paties savininko problemos. Būti registruotam tokiame name negali nei pats savininkas, nei jo artimieji kol nebus išspręstas žemės kategorijos ir pastato įteisinimo klausimas.

Procedūra

Kaip užsiregistruoti privačiame name? Registracija nėra problema, ypač jei aiškiai žinote, ką turite turėti iš dokumentų ir kur kreiptis.

Kur eiti?

Tai priklauso nuo to, kur yra privatus dvaras.

Jei miesto būstas, tuomet turite kreiptis į būsto ir komunalinių paslaugų pasų pareigūną, į MFC arba į pasų ir vizų tarnybos teritorinę įstaigą.

Jei privatus namas prijungtas prie nedidelės gyvenvietės, tuomet turėtumėte nusiųsti kojas vietinei administracijai, kur paso pareigūnas tam tikromis dienomis priima.

Dokumentų sąrašas

Kokių dokumentų reikia? Priklausomai nuo registracijos tipo, yra skirtingos paraiškos formos.

Dokumentų sąrašas:

• pasas;
• prašymas įregistruoti tam tikrą formą;
• dokumentai dėl teisės įvažiuoti - orderis, nuosavybės pažymėjimas, socialinė sutartis. samdyti, priimti teismo sprendimą ar kitaip;
• išrašas iš namų knygos (arba pačios knygos);
• rašytinis savininko sutikimas.

Nereikia pateikti nuosavybės dokumentų, registravimo institucijos gali reikalauti šių dokumentų kitoje valstybėje. struktūros.

Registruojant ne giminaitį, tarp nuomininko ir namo savininko gali būti reikalinga nuomos sutartis.

Ar man reikia gauti kieno nors sutikimą? Jei registracija turi būti namuose, kad yra bendroji nuosavybė, tuomet turite gauti visų bendraturčių sutikimą.

Be to, gauti leidimą gyventi neveiks, jei privačios nuosavybės savininkas tam prieštaraus.

Kai namuose priklauso savivaldybei, tada sutikite su šia būsena. įgaliojimas pridėti kitą nuomininką yra privalomas, kaip ir visi nuomininko šeimos nariai (išskyrus nepilnamečius).

Laikinai

Nenuolatinė registracija turi savo pabaigos datą, kuri turi būti nurodyta pildant paraiškos formą. Jei reikia, savininkas gali pratęsti laikiną registraciją savo svečiui.

Nebaigtoje

Ar galima užsiregistruoti nebaigtame statyti name?

Nebaigtas statyti namas negali tarnauti kaip būstas, ir tai iš principo atmeta galimybę registruotis.

Net nuosavybės teisės liudijimo buvimas nepadės registruotis, kol nebus priimtas namas eksploatuoti.

Gedimų atvejai

Kokiais atvejais galima atsisakyti registracijos? Registracija privačiame name gali atsisakyti, jei:

1. Dvaras yra nebaigtas, tai yra, nėra jokio priėmimo eksploatuoti akto.
2. Žemė po namu turi kategoriją, neskirtą būstui.
3. Nėra nuosavybės teisių dokumentų, tai yra, nėra privatizavimo.
4. Asmens, kuriam reikia apskaitos priemonių, asmeniniai dokumentai yra netinkami.

Atsisakymas išduodamas raštu, nurodant atsisakymo priežastis.

Ką daryti atsisakymo atveju? Gavę rašytinį atsisakymą, turėtumėte suprasti dokumento esmę ir pabandykite ištaisyti situaciją, tai yra, pašalinkite migracijos tarnybos pastabas ir bandykite dar kartą.

Ar reikės statybos ekspertizės?

Statybos ekspertizė tokiais atvejais nereikalinga, svarbu užbaigti pastatą, prijungti visas komunikacijas ir pastatą paversti gyvenamąja būsena.

Specialistai, pradedantys eksploatuoti būsto objektus, turi pakankamai patirties ir žinių nustatyti, ar būstas paruoštas naudoti.

Tinkamai dekoruotas privatus namas yra gana tinkamas tiek jo savininko, tiek giminaičių registracijai.

Registracija neužims daug laiko, jei visi dokumentai bus tvarkingi.

Iš vaizdo įrašo galite sužinoti, kaip užsiregistruoti kaimo name:

Registracija yra viena iš kiekvieno ruso pareigų. Įstatymas įpareigoja per septynias dienas išduoti registraciją nauju adresu, jei pilietis paliko ankstesnę gyvenamąją vietą. Pažeidus terminus ar nevykdant savo pareigų, administracinė atsakomybė bus taikoma bauda iki 3 tūkstančių rublių. Dokumentų, reikalingų registruotis bute, sąrašas priklauso nuo nekilnojamojo turto tipo, kuriame asmuo ketina registruotis.

Registracijos būdai

Registracija leidžia išspręsti problemas, susijusias su civilinių teisių ir pareigų įgyvendinimu prieš įstatymą. Be jo neįmanoma įsidarbinti, įrašyti vaikų į ugdymo įstaigas, gauti medicininę priežiūrą ir išspręsti įvairias socialines bei buitines problemas.

Registracijos tipai ir jų ypatybės

Registracijos tipo pasirinkimas priklausys nuo buvimo trukmės ir gyvenamosios vietos tikslų:

• nuolatinė registracija gyvenamojoje vietoje;
• laikina registracija buvimo adresu.

Leidimas nuolat gyventi registruojamas su antspaudu civiliniame pase, o laikinai registruojant jie gauna atskirą dokumentą, patvirtinantį, kad per tam tikrą laikotarpį buvo nurodytu adresu.

Skiriamasis leidimo laikinai gyventi bruožas yra tai, kad nėra teisių į užimtą būstą. Registracija savininko prašymu gali būti nutraukta bet kuriuo metu. Pakanka vieno kreipimosi į FMS, kad panaikintų anksčiau išduotą registracijos liudijimą.

Leidžiama neregistruoti buvimo vietoje ne ilgiau kaip 90 dienų, per kurį pilietis nusprendžia, kaip išduos leidimą gyventi:

• visam laikui;
• pagal nuomos sutartį (apgyvendinimo viešbutyje ar nuomojamo būsto atveju);
• laikina registracija pas giminaičius ir draugus, kuriems priklauso šis turtas.

Įstatymas apriboja teisę suteikti laikiną registraciją iki 5 metų laikotarpio, po kurio pilietis privalo išspręsti nuolatinės gyvenamosios vietos nustatymo klausimą.

Dokumentai nuolatinei registracijai

Priklausomai nuo nuosavybės formos, kurioje pilietis ketina registruotis, registracijai pateiktų dokumentų sąrašas yra skirtingas.

Savo bute

Jei pilietis yra buto savininkas ir ketina registruoti save ir savo šeimos narius savo rajone, visi vyresni nei 14 metų amžiaus piliečiai turės atvykti į FMS teritorinį skyrių.

Pagrindinė sąlyga - paties savininko sutikimas, tačiau registruojant nepilnamečius jie bus registruojami tėvų gyvenamojoje vietoje.

Registracijai yra paruoštas toks dokumentų sąrašas:

1. Registruotojų paraiška.
2. Turto nuosavybės teisės aktas.
3. Rašytinis savininko sutikimas registruotis.
4. Civiliniai pasai arba gimimo liudijimai (nepilnamečiams vaikams).

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas tam, kad nebūtina ištraukti iš ankstesnės registracijos vietos, jei naujas adresas yra tame pačiame mieste. Jei persikeliate į kitą regioną, išleidimo ir registracijos klausimas gali būti sprendžiamas lygiagrečiai, arba iš pradžių pilietis yra atleidžiamas, o po to registruojamas nauju adresu.

Priimdami dokumentus FMS darbuotojai neturi teisės reikalauti išankstinio biudžeto įvykdymo patvirtinimo - jų pareigos apima prašymo išsiuntimą FMS savarankiškai ankstesnės registracijos adresu.

Reikalavimai dokumentams

Priimant dokumentus pateikiami keli reikalavimai, be kurių bus atsisakyta registruotis nauju adresu:

• civiliniai pasai turi būti nesibaigę, be žalos, žalos, juose turi būti patikima informacija;
• nuosavybės teisės dokumentas, į kurį piliečiai ketina registruotis, bus nuosavybės teisės liudijimas originale.
• paraiška surašoma griežtai pagal pavyzdį registruotojo vardu, naudojant vieningą formą, kurią aptarnaujantis darbuotojas pateikia formoje Nr. 6;
• kai kuriose įstaigose piliečiai privalo patys užpildyti atvykimo formą;
• visi suinteresuoti asmenys (visi savininkai) turi duoti rašytinį sutikimą paraiškos forma registracijos veiksmams įgyvendinti, tuo tarpu kai jie turi būti pateikti asmeniškai;
• jei vienas iš savininkų užsiima registracija, likusiems asmenims šiai procedūrai atlikti reikės notaro patvirtinto įgaliojimo;
• išvykimo lapas pateikiamas tik tuo atveju, jei pilietis jau buvo išrašytas iš ankstesnės gyvenamosios vietos, o formą turi užpildyti kompetentingas valstybės tarnybos pareigūnas, o ne registruoti.

Patikrinę prašymuose pateiktą informaciją ir sėkmingai pateikę dokumentus, valdžios institucijos privalo užpildyti registraciją ir išduoti pasus su antspaudu su nauju gyvenamosios vietos adresu.

Savivaldybės būste

Šiek tiek kitokia leidimo gyventi savivaldybės bute gavimo tvarka, nes namo savininkas yra savivaldybė, o jame registruotų asmenų teisės yra šiek tiek skirtingos (galimas tolesnis dalyvavimas privatizavimo veiksmuose arba eilės tobulinimas būsto sąlygos).

Galite užsiregistruoti savivaldybės bute, jei:

• visų jame registruotų suaugusių gyventojų buvimas;
• vietos administracijos sutikimo buvimas, laikantis nustatytų gyvenamojo ploto normų vienam gyventojui.

Pagal galiojančius teisės aktus pagrindiniam nuomininkui suteikiama teisė kreiptis dėl jo šeimos narių, giminaičių ir nesusijusių asmenų registracijos savo teritorijoje. Tačiau registruojant artimuosius savivaldybės sutikimas nereikalingas, o pašaliniams asmenims registracijos teisė sutarta su nuomotoju.

Išsamų registracijai reikalingų dokumentų sąrašą sudaro:

• registruotų ir samdinių civiliniai pasai;
• dalyvaujant nepilnamečiams - gimimo liudijimai;
• buto nuomos sutartis;
• registruojant sutuoktinius - santuokos liudijimas;
• kompozicijos pažymėjimas;
• visų aikštėje registruotų asmenų sutikimas;
• šalinimo lapas (jei yra).

Jei nuomininkas registruoja nepilnamečius vaikus jo adresu, kitų sutikimo nereikia.

Kaip vyksta piliečių registravimo privačiame name procedūra? Kokius dokumentus turiu pateikti? Kokie yra registracijos privalumai? - Šie klausimai užduodami ne taip jau retai.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipiškus teisinių klausimų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite žinoti, kaip išspręsk savo problemą- susisiekite su konsultantu:

Paraiškos ir skambučiai priimami visą parą ir be dienų.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Mes nustatysime, ką reikia paruošti, kad procedūra vyktų greitai ir be problemų. Registracija gyvenamosiose patalpose paprastai atliekama be problemų.

Norėdami jį gauti, piliečiai turi kreiptis į FMS skyrių arba į įmonę, kuri saugo namus. Tačiau tokios taisyklės galioja tik tiems objektams, kurie yra mieste.

Tačiau turint leidimą gyventi privačiame sektoriuje dažnai kyla sunkumų. Ir jei regione nėra FMS, verta susisiekti su vietos administracijos atstovu, kad išspręstumėte problemą.

Registracijos procesas užtrunka ilgiau, jei reikia užsiregistruoti privačiame name. Juk paso pareigūnas ne visada būna vietoje, o eilė dažnai būna gana didelė.

Norint kažkaip supaprastinti procesą, verta iš anksto paruošti visus reikiamus dokumentus. Galų gale, jei nėra bent vieno pažymėjimo, jums bus atsisakyta registruotis.

Pagrindinės akimirkos

Registruotis galite tik jau baigtame name, kuriame yra visos gyvenimui reikalingos komunikacijos.

Toks objektas turi priklausyti jums (privalote turėti nuosavybės dokumentus).

Galite užregistruoti neribotą skaičių žmonių. Registracijos procedūra yra tokia:

• renka sertifikatus ir pateikia juos atitinkamai struktūrai;
• palaukite kelias dienas ir laukite rezultato.

Tik tam tikras skaičius piliečių gali būti įregistruoti savivaldybių gyvenamųjų namų kvartaluose. Atsižvelgiama į plotą vienam asmeniui.

Kas tai yra

Nuolatinė registracija reiškia registraciją oficialioje gyvenamojoje vietoje. Korespondencija asmeniui siunčiama tuo pačiu adresu, sumokami mokesčiai.

Laikina registracija reikalinga, kai gyvenamoji ir faktinė vieta nesutampa.

Jei kiekvienas gyvenamasis turtas yra tame pačiame regione, nebūtina atlikti perregistravimo procedūros.

Jei asmuo persikelia į kitą teritorinį rajoną, turite gauti leidimą laikinai gyventi.

Jei bus pažeistos registracijos taisyklės, pilietis gali nukentėti. Jam bus skirta bauda.

Kodėl ji reikalinga

Bet kuri registracija turi pranešimo pobūdį. Piliečiai savanoriškai informuoja valdžios institucijas apie savo gyvenamąją vietą.

Registracija suteikia galimybę naudotis valstybine švietimo ir medicinos įstaiga, priskirta konkrečiam regionui.

Registracijos nereikėtų painioti su nuosavybe. Jei esate registruotas patalpose, tai nereiškia, kad turite teisę į būstą ar jo dalį.

Galite kreiptis dėl dalies teritorijos, jei leidimas gyventi yra nuolatinis, ir namo, ir jei tai leidžia teisės normos.

Teisinis reguliavimas

Registracijos dokumentų privačiame name Rusijoje sąrašas

Pasienio zonose turėtų būti laikomasi specialios registracijos tvarkos. Visoje Rusijos Federacijos plieno teritorijoje taisyklės yra standartinės.

Turite surinkti dokumentus ir eiti į pasų biurą. Bet kokios informacijos reikia?

Registracijos procedūra

Namo savininkas gali registruotis negavęs niekieno sutikimo. Bet jūs turite atsižvelgti į tai, kad registracija atliekama tik objekto, turinčio gyvenamąjį statusą, adresu.

Taip pat galite užsiregistruoti šalyje, jei įvykdomos šios sąlygos:

• pastatas yra gyvenviečių teritorijoje;
• žemė tinka statybos darbams;
• būsto komisija pripažino patalpas tinkamomis gyventi.

Kur reikia kreiptis? Paprastai klausimus, susijusius su registracija, sprendžia FMS. Tačiau dažnai tokia valdžia sąveikauja su kitomis struktūromis, aptarnaujančiomis tam tikrus namus.

Piliečiai gali kreiptis į būsto biurą, valdymo įmonę. Jei privačioje gyvenvietėje nėra paso pareigūno, eikite į FMS rajono biurą.

Jei nesate patalpų savininkas, turite gauti registracijos savininko sutikimą.

Registracija trunka 7 dienas (jei registruojama nuolat) arba 90 dienų (jei laikinai).

Galite užsiregistruoti tik gyvenamajame rajone. Ir jie pripažįsta tokius:

• gyvenamieji pastatai ar namo dalis;
• butas ar jo dalis;
• kambariai.

Jei name, kuriame yra asmuo, būtina užregistruoti asmenį, verta gauti kiekvieno savininko sutikimą.

Jis turi būti parašytas. Jei bent vienas savininkas nesutinka įregistruoti piliečio, tada registracija bus neįmanoma.

Jei namo dalis yra izoliuota, tuomet galite užregistruoti asmenį nepranešę apie tai kitiems bendraturčiams.

Būtinas sąrašas

Būtina paruošti dokumentų paketą registracijai privačiame name pagal šį planą:

• pareiškimas, sudarytas pagal valdžios institucijų nustatytą modelį (forma jums bus pateikta skyriuje);
• objekto nuosavybės dokumentacija, jei savininkas yra registruotas;
• patvirtintas savininko sutarties pavyzdys, jei yra registruotas kitas pilietis;
• teismo sprendimas (jei savininkas prieštarauja);
• asmens tapatybės kortelė arba gimimo liudijimas (vaikui);
• namų knyga (nebūtina visur).

Kai išsiregistruojate iš ankstesnės vietos, atitinkamas antspaudas bus dedamas į jūsų pasą.

Vyrai, keisdami gyvenamąją vietą, taip pat turės užsiregistruoti karinėje registracijos ir įtraukimo tarnyboje naujoje vietoje.

Už registraciją mokėti nereikia. Jei esate užsienietis, turėsite sumokėti valstybės rinkliavą, kuri yra 200 rublių.

Jei reikia užregistruoti vaiką

Vaikui iki 14 metų gali būti skiriama:

Verta prisiminti šiuos niuansus:

Išvardijame naujagimio registravimo privačiuose namuose dokumentus, jei tėvai gyvena kartu. Procesas bus supaprastintas, nes nereikia gauti kito tėvo sutikimo.

Būtina:

• atitinkamos formos prašymas;
• gimimo liudijimo kopija;
• abiejų tėvų pažymėjimai;
• santuokos liudijimo kopija;
• išrašas iš namų knygos;
• dokumentas, patvirtinantis, kad buvo atidaryta asmeninė sąskaita (reikalinga mokėjimams už būstą ir komunalines paslaugas patvirtinti ir pan.).

Jei mama ir tėvas gyvena atskirai, papildomai pateikiamas antrojo tėvo sutikimas registruotis ir dokumentas, kuriame bus nurodyta, kad vaikas nebuvo registruotas antrojo tėvo gyvenamojoje vietoje.

Vaizdo įrašas: kas yra registruotas privačiame name

Sutikimas surašomas bet kokia forma, dalyvaujant pasų biuro atstovui.

Jei motina (ar tėvas) gyvena viena, bet nėra ištekėjusi, reikės visų aukščiau išvardytų liudijimų, išskyrus santuokos liudijimą.

Po dokumentų pateikimo specialistas duos. Kiekvienas dokumentas pateikiamas originaliai. Bet jūs taip pat turėtumėte turėti kopijas.

Tokie dokumentai, kaip išrašas iš namų registro, dokumentas iš registracijos vietos, ne visada reikalingi, nes reikiama informacija yra įgaliotoje struktūroje.

Tačiau, kad išvengtumėte nereikalingų rūpesčių, pasirūpinkite tokiais dokumentais. Pirmą kartą vaiką būtina užregistruoti per savaitę nuo gimimo liudijimo gavimo.

Priešingu atveju procesas nebebus supaprastintas. Tačiau už teisės aktų nustatytų terminų pažeidimą atsakomybė nenumatyta.

Abu tėvai privalo atvykti įgaliotoje įstaigoje. Jei vienas asmuo negali atvykti nustatytu laiku, jis parengia notaro patvirtintą sutikimą registracijai.

Pradinė naujagimio registracija atliekama be sutikimo.

Kodėl vaikas turi registruotis? Be jo jums bus sunku jį sutvarkyti darželyje, bus sunkumų registruojantis gydymo įstaigoje. Ir vadovą bus sunku išduoti.

Dėl laikinos registracijos

Apie laikiną registraciją galime kalbėti, jei piliečiai dėl įvairių priežasčių persikelia į kitą teritorinį rajoną:

• už darbą;
• studijoms;
• kaip turistas;
• dėl ligos (gydymui) ir kt.

Kompetentinga institucija turi išduoti laikiną registracijos pažymėjimą arba antspaudą asmens tapatybės kortelėje.

Jei kelionė truks ne ilgiau kaip 3 mėnesius, perregistruoti nereikia.

Tai būtina tam, kad žmogus turėtų galimybę gydytis, registruoti automobilį, jį registruoti.

Pilietis turi pateikti:

• civilinis dokumentas, patvirtinantis jūsų tapatybę;
• pareiškimas;
• nuomos sutartis;
• patalpų savininko surašytą pareiškimą, kuriame rašoma apie jo sutikimą registruotis.

Visas nuorodų sąrašas yra ir.
Dokumentus pareiškėjas gali pateikti pats.

Taip pat galite juos išsiųsti paštu arba per Valstybės tarnybos portalą. Registracijos procesas yra nemokamas.

Jei asmuo ilgą laiką siunčiamas į komandiruotę, jis taip pat turi išduoti laikiną registraciją.

Verta pateikti asmens tapatybės kortelę ir (čekį, jei nukreiptas gydytis).

Tokios pažymos lems laikotarpį, kuriam asmuo yra registruotas. Įgaliotos tarnybos darbuotojas dokumentus pasiims 3 dienas.

Šiandien mes stengsimės apimti visus pagrindinius dalykus, susijusius su privačiu namu. Kokių dokumentų tam reikia? Ar galima užsiregistruoti namo dalyje ir laikinai registruotis šalyje? Galiausiai, kur turėtumėte pateikti atitinkamas peticijas? Atsakymus į šiuos ir kitus svarbius su registracija susijusius klausimus rasite šiame straipsnyje.

Galima registracija privačiame name

Techniškai galimas leidimas gyventi arba privačiame name, tiek miesto ribose, tiek pastatytas už jo ribų. Tačiau teisės aktai reikalauja, kad nuolatiniam būstui pasirinktos patalpos atitiktų tam tikrus reikalavimus.

Taigi, pavyzdžiui, neįmanoma užsiregistruoti svetainėje, kuri vis dar ruošiama statyboms, arba privačiame name, kuris nebuvo oficialiai pradėtas eksploatuoti, pasirašant atitinkamą aktą.

Registracija taip pat neįmanoma pastate, kuris nėra prijungtas prie dujų ir elektros tiekimo bei kanalizacijos sistemų. Dėl šios priežasties registracija privačiuose kaimo namuose kaimuose taip pat yra draudžiama (šiuo metu galiojančiuose teisės aktuose yra net atskiras dekretas apie tai).

Pati registracijos procedūra gali būti atlikta tik po to, kai pareiškėjas yra išregistruotas pagal ankstesnę. Vyrai šiuo atveju turės pakeisti karinės registracijos ir įtraukimo tarnybą. Rusijos piliečiams registracija privačiame name yra nemokama, kaip ir bet kuri kita. Užsienietis prieš registraciją privalės sumokėti atitinkamą dviejų šimtų rublių valstybės rinkliavą.

Paraiška registracijai pateikiama vietos pasų biure, artimiausiame FMS skyriuje arba rajono administracijoje (jei kalbame apie kaimo vietoves). Tuo pačiu metu tiesiogiai prie programos turėsite pridėti visą dokumentų paketą, reikalingą registracijos procedūrai:

• (užsieniečiams - užsienio pasas ir galiojanti viza);
• namų registro išrašas, nurodantis asmenų, gyvenančių toje pačioje teritorijoje kaip ir pareiškėjas, skaičių tam tikru momentu;
• visi nepilnamečiai pareiškėjo vaikai;
• „Rosreestr“ pažymėjimas, patvirtinantis nuosavybės teisę į prašyme nurodytą privatų namą (ir, jei toks yra, į žemės sklypą, kurio teritorijoje yra pastatas), arba socialinio būsto, priklausančio savivaldybei, nuomos sutartis;
• registruojantis kieno nors kito gyvenamojo turto teritorijoje (pavyzdžiui, nuomojamoje patalpoje ar pas giminaičius) - dokumentinis sutikimas persikelti, pasirašytas faktinio patalpų savininko.

Svarbu suprasti, kad visi dokumentai, neįtraukti į aukščiau esantį sąrašą, nėra registruojami. Paprastai FMS darbuotojo reikalavimas pateikti kai kuriuos papildomus dokumentus registracijai yra ne kas kita, kaip jo asmeninė iniciatyva ir bandymas atidėti registracijos procedūrą.

Taigi, pavyzdžiui, pareiškėjas turėtų būti bent atsargus ir bandyti ginti savo teises, jei be išvardytų privalomų dokumentų jis privalo pateikti:

1. leidimas gyventi (aktualus užsieniečiams);
2. pajamų pažymėjimai ir atitinkami išrašai iš gyventojų pajamų mokesčio;
3. mokesčių deklaracijas;
4. už komunalines paslaugas;
5. Santuokos liudijimas;
6. karinis ID;
7. atskirą dokumentą, patvirtinantį privataus namo savininko sutikimą įregistruoti kartu su jo nepilnamečių vaikų pareiškėju.

Jei FMS pareigūnas, atsisakęs pateikti aukščiau nurodytus neįpareigojančius dokumentus, atsisako nagrinėti jo skundą, pastarasis turi teisę pateikti skundą teisminei institucijai. Panašiai pilietis gali, net jei jo prašymas vis dėlto buvo priimtas, tačiau dėl tam tikrų šališkų priežasčių nebuvo patvirtintas.

Jei apeliacinis procesas bus sėkmingas, pareiškėjas bus įregistruotas privačiame name, remiantis atitinkamu administraciniu aktu.

Ar galima užsiregistruoti nebaigtame statyti name?

Beveik neįmanoma užsiregistruoti nebaigtame statyti name

Nusipirkę žemės sklypą ir pradėję jame statybas, kai kurie piliečiai naiviai tiki, kad leidimas gyventi jau yra jų kišenėje. Tai netiesa. Pagal galiojančius teisės aktus tai, kad tam tikra teritorija yra asmeninė nuosavybė, visiškai nereiškia teisės į nemokamą registraciją joje.

Tačiau jei įsigytoje svetainėje yra kokia nors gyvenamoji erdvė, pavyzdžiui, nebaigtas statyti namas, vis tiek yra galimybė ten užsiregistruoti. Tiesa, norėdamas juo naudotis, savininkas turėtų įsitikinti, kad pastatas visiškai atitinka įstatyme nustatytus reikalavimus:

• Namas tinkamas gyventi.
• Jo konstrukcinių elementų (grindų, sienų, stogo) statybos darbai jau baigti.
• Prijungtos visos reikalingos tiekimo sistemos (vandentiekis, kanalizacija ir kt.).

Žemės sklypas, kuriame yra gyvenamasis pastatas, iš pradžių buvo skirtas piliečiams statyti ir apgyvendinti ir nėra skirtas žemės ūkio reikmėms.

Paskiriama speciali vyriausybinė komisija, kuri tikrina, ar pastatas atitinka gyvenamosios vietos taisykles. Jei buvo įvykdyti visi teisiniai reikalavimai, patalpų savininkui išduodamas aktas dėl privataus namo paleidimo.

Turėdami šį dokumentą, jau galite registruotis FMS. Jei vyriausybės pareigūnai neturi kitos atsisakymo priežasties, registracija nebaigtame name bus atlikta.

Apie nuosavybės dalis ir registraciją namo dalyje

Norėdami užsiregistruoti privačiame name, jums reikės dokumentų paketo

Turėdamas būstą kaip akcijų savininkas, pilietis taip pat turi visas teises registruotis jam priklausančioje teritorijoje. Šiuo atveju registracijos dokumentuose nurodoma ne visa struktūra, o tik jos dalis. Ar kyla sunkumų norint gauti tokią registraciją?

Jei pareiškėjui priklausanti būsto dalis yra izoliuota nuo kitų (turi savo įėjimą ir išėjimą, nešančias sienas ir pan.), Jis turi teisę registruotis jam priklausančioje teritorijoje ir be niekieno sutikimo.

Jei ši sąlyga nebus įvykdyta, norintis užsiregistruoti asmuo turės atsiskaityti su kitų patalpų savininkų nuomone. Ši taisyklė netaikoma jaunesniems nei 18 metų piliečiams. Jie gali būti užregistruoti tėvų gyvenamojoje patalpoje be jokio sutikimo.

Apie laikiną registraciją privačiame name

Ši byla nuo visų aukščiau paminėtų skiriasi tuo, kad laikinai registruojant privačiame name, pareiškėjas pagal įstatymą neprivalo būti išregistruotas nuolatinės gyvenamosios vietos vietoje. Be to, prasminga parengti atitinkamus dokumentus tik tuo atveju, jei pilietis ketina gyventi nauju adresu ilgą laiką (ty ilgiau nei 90 dienų).

Kiek pati registracijos procedūra šiuo atveju skirsis? Tiesą sakant, nereikšmingai. Norėdami gauti laikiną registraciją privačiame name, pareiškėjas turės pateikti šiuos dokumentus vietos FMS biurui:

• apsigyvenusio piliečio pasas;
• namų savininko pasas;
• atvykimo adreso lapas;
• registracijai, kurią pasirašė visi kiti privataus namo gyventojai;
• atitinkantis gyvenvietę, parašytas faktinio būsto savininko, griežtai laikantis įstatymų nustatytų normų.

Ar galima užsiregistruoti vasarnamyje? Atsakymų ieškokite vaizdo įraše: