723 straipsnio 1 punktas Civilinis kodeksas jikavogin nustatė, kad tais atvejais, kai darbus rangovas atliko nukrypdamas nuo darbo sutarties, o tai pablogino darbo rezultatą, arba su kitais trūkumais, dėl kurių jis netinkamas naudoti suttartyarto pašalinimą. protingas laika.Protingas laikotarpis turėtų būti suprantamas kaip pakankamas laikotarpis trūkumo pašalinimas, atsižvelgiant konkretaus darbo pobūdį ir trūkumo ypatybes. Sunkiausias ir esminis ios kategorijos atvejais thra Užsakovo užduotis rodyti Rangovo veiklą dirba su trūkumais... Mulai sekarang
Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 720 straipsniu, klientas, atradęs darbų trūkumus jo priėmimo metu, turi teisę kreiptis juos tais atvejais, kai ie trūkumai arba galimybė vėalinėalia pareti
Priešingu atveju Klientui, priėmusiam darbą nepatikrinus, atimama teisė kreiptis akivaizdūs trūkumai- darbo trūkumai, kurie galėjo būti nustatyti prastu jo priėmimo būdu. Reiktų pažymėti, kad sakė taisykl netaikoma, jei sutartyje numatyta Užsakovo teis, priėmus darbą, nurodyti akivaizdžius darbo trūkumus.
Klientas, kuris aptiko po darbo priėmimo paslėptus trūkumus- nukrypimai nuo darbo sutarties ar kiti trūkumai, kurių nebuvo galima nustatyti taikant prastą priėmimo būdą, skaitant tuos, kuriuos rangovas sąmoningai slėpė, privalo apie tai praneo
orang lain, jei sutartyje nenumatyta kitaip, Klientas, pasirašęs aktus KS-2, KS-3, gali nurodyti akivaizdžius trūkumus, jei jie atsispindi priėmimo akte arba jei pasktus dépétis dépétis dépétis dététépétis juis trūkumus. Dažnai klientai susiduria su tokia situacija tipiškos klaidos, arba neinformavę rangovo apie trūkumus, jie kreipiasi nepriklausomą ekspertų organizaciją, siekdami nustatyti darbų apimtį arba prastos kokybės faktą. Tačiau tokio tyrimo teismai nepriima kaip leistino rodymo. Taigi dar vienas rodymas iais atvejais gali būti Užsakovo reikalavimai Rangovui pašalinti nustatytus trūkumus, taip pat rodymai apie jų kryptį ir pristatymą Rangovui.
Tuo pačiu metu tiek atliekamų darbų apimties nustatymas, tiek jų kokybės vertinimas reikalauja specialių ini. iuo atžvilgiu, jei rangovas turi prieštaravimų, teismas gali paskirti atitinkamą ekspertizę, kuri bus vienas iš prastos atliktų darbų kokybės rodymų. Reiktų nepamiršti, kad rodinėjimo pareiga i byla priklauso Klientui, btent jis turi pateikti prašymą ekspertizei. Jei Klientas tokio prašymo nepateikia, teismas vertina byloje esančius rodymus ir, visų pirma, KS-2 ir KS-3 formos veiksmus.
Jadilah, reiklus prosedur pašalinus defektus ar kompensuojant jų pašalinimo išlaidas, užsakovas turi nurodyti, kurie darbai buvo atlikti su trūkumais. ios kategorijos olehlų sudėtingumą lemia sudėtingas rodinėjimo proses Prastas pasirodymas veikia.
Kaip rodo arbitrase praktika, vienintelis leistinas rodymas, kurį teismas priima kaip patvirtinimą dėl emos darbo kokybės ar ne visiško jų atlikimo, yra keahlian, kaip taisyklė, konstrukcinė ir technin. Jos rezultatas labai priklauso nuo to, ar teisiniu požiūriu klausimai ekspertui pateikiami teisingai. Apskritai rodyti, kad rangovas atliko darbus su trūkumais, nėra lengva užduotis, kurią galima išspręsti tik su profesionalia teisine visų konkretaus ginčo aplinkybių analize, taip patimais darbus Todėl prosesą geriau patitikėti spesialis. Tai visų pirma padės užsakovui sutaupyti laiko ir taikyti sankcijas rangovui už sipareigojimų, numatytų Rusijos Federacijos civiliniuose statymuose, ir (arba) ekspertų organizacijos idš
Viena iš labiausiai paplitusių sandorių rūšių yra sutarties sudarymas. Jo metu vienas iš dalyvių sipareigoja padaryti tą ar tą dalyką arba atlikti kitus, išoriškai apčiuopiamus darbus.
Tačiau ne visada jie gaminami kokybiškai. Tuomet objekto savininkas turi teisę pareikšti reikalavimą rapigintinai pašalinti pagal darbo sutartį atliktų darbų trūkumus.
iame strapsnyje:
Kaip rapigintinai pašalinti darbo trūkumus
Teisės aktai pareigoja rangov dengan rapigintinai pašalinti darbo trūkumus. Tai atliekama per darbo sutartyje nustatyt laik. Jadilah, prieš santuokos taisymą gali būti atlikta tam tikra procedura. Pavyzdžiui, užsakovas ir rangovas gali sudaryti komisiją, kad nustatytų trūkumus. Remiantis jos darbo rezultatais, sudaromas aktas su galimų trūkumų sąrašu.
Norint rapigintinai pašalinti darbo pagal darbo sutartį trūkumus, per sutartyje nustatytą laiką turi būti pateiktas prašymas rangovui.
Jei jų nėra, turėtumėte vadovautis statymų nustatytu terminu. Standartinis laikotarpis, per kurį galima pranešti rangovui apie nustatytus trūkumus, thn 2 metai. Kai kurių tipų darbams ar turtui jis gali būti didelis.
Prašymo ištaisyti pavyzdys
Jei reikalavimas rangovui lieka nepatenkintas, rapigintinai pašalinti darbo defektus galima teisme. Tokiu atveju galima atlikti tyrimą, siekiant išsiaiškinti darbo trūkumų priežastis. Jei jie atsirado dėl kliento kaltės, pretenzija gali būti atmesta.
Klientas turi teisę pašalinti trūkumus savo lėšomis. Tai galima padaryti sudarant sutartį su kitu rangovu. Tokiu atveju patirtos išlaidos bus laikomos nuostoliais. Dl jų trūkumų kaltininkas juos kompensuoja.
Reikalavimas dengan rapigintinai pašalinti darbo trūkumus
Norint, kad rangovas pašalintų trūkumus teisme, jam turėtų būti pareikštas ieškinys.
Tuo pačiu metu būtina prisiminti apie terminal senat... Jis svyruoja nuo 1 iki 3 metų (nekilnojamojo turto atveju).
Ieškinys nagrinėjamas atsakovo buvimo vietos teisme. Jei klientas yra eilinis pilietis, tuomet turėtumėte kreiptis Teisma Apylink... Tuo atveju, kai sutarties alys yra subjektas arba individualus verslininkas, tuomet arbitrao teismas turi teisę juos sutaikyti.
Už kreipimąsi teism imamas mokestis Nacionalinis mokestis kaip neturtinio pobūdžio pretenzijose. Jos dydis iandien svyruoja nuo 300 iki 6000 rublių, priklausomai nuo ieškovo statuso ir teismo tipo.
Mes kreipiamės teismą su prašymu pašalinti trūkumus
Ieškinio pareiškimas dėl rapigintino darbų, atliktų pagal darbo sutartį, trūkumų pašalinimo, surašomas pagal Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso taisykles. Norint pareikšti ieškinį dėl rapigintino darbo defektų pašalinimo, galima remtis iuo pavyzdžiu.
Pirmiausia parašomas teismo pavadinimas ir alių duomenys. Tada yra informacija apie sudaryt darbo sutartį. Po to išvardijami nustatyti trūkumai.
Jadilah, ieškinyje turi būti prašymų.
Jie apima:
- Sutartis
- Baigimo pažymėjimas
- Visa korespondencija dėl atliktų darbų ir kt.
Jei užsakovas anksčiau atliko patikrinimą dėl trūkumų atsiradimo priežasčių, jis gali papildomai susigrąžinti patirtas išlaidas iš rangovo. iuo atveju prie ieškinio taip pat pridedama eksperto išvados kopija.
Susitarimo alys susitariančiosios alys yra užsakovas ir rangovas. Darbuotojas veikia kaip rangovas, o kliento pusėje gali būti bet kuris veiksnumo ar juridinio asmens asmuo.
Sutarties dalykas sutartis - tai sutartyje nurodyto konkretaus darbo atlikimas. Iki Halaman taisykl rangovas savarankiškai nustato darbų atlikimo būdą, tačiau darbų atlikimo būdas taip pat gali būti viena iš sutarties sąlygų. Jei sutartyje nenumatyta kitaip, darbus atlieka rangovo priklausomybė, tai yra, jo medžiagos, jėgos ir priemonės. Rangovas yra atsakingas už medžiagų ir rangos kokybę.
Jei rangovo pareiga asmeniškai atlikti darbus nesilaiko statymų ar sutarties, jis gali jo vykdymą traukti kitus asmenis - subrangovus. Kartu užsakovas turi teisę rangovo sutikimu traukti kitus rangovus atlikti darbų, kurie yra darbo sutarties objektas. Darbo sutartis visada sudaroma tam tikram laikotarpiui: pradiniai ir galutiniai darbų atlikimo terminai būtinai nurodyti darbo sutartyje, o alių susitarimu gali būti numatyti tarpiniai laikotartskie.
alių teisės ir pareigos pagal darbo sutartį
Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 702 straipsniu, rangovas pagal darbo sutartį sipareigoja atlikti tam tikrą darbą pagal užsakovo nurodymus ir perduoti jo rezultatą užsakovui reult darbo ir už tai sumokėti.
Vykdydamas darbus, užsakovas turi teisę bet kuriuo metu patikrinti darbų eigą ir kokybę, tačiau neturi teisės trukdyti rangovo darbui. . Jei rangovas laiku nepradeda vykdyti darbo sutarties arba darbus atlieka taip lėtai, kad jos užbaigimas iki nustatyto termino tampa akivaizdžiai neįmanomas, užsakovas turi teisę atsisakyut vyk ircio alo. Jei atliekant Darbus paaiškėja, kad jie nebus tinkamai atlikti, užsakovas turi teisę paskirti rangovą per pagrįstą Laika trūkumams pašalinti ir, Jei rangovas Sio reikalavimo neįvykdo per nustatytą Laika, atšaukti Darbo Sutarti arba patikėti darbų taisymą kitam asmeniui rangovo lėšomis, taip pat reikalauti atlyginti Zala.
Klien selama bertahun-tahun, numatyta sutartyje sutartį, padėti rangovui atlikti darbus ... Jei užsakovas nevykdo ios pareigos, rangovas turi teisę reikalauti atlyginti padarytą alą, skaitant papildomas išlaidas, atsiradusias dėl prastovų, arba darbų atlikimo atidurotimut, arba darbų atlikimo atidurotimut
Tais atvejais, kai darbų atlikimas pagal darbo sutartį tapo neįmanomas dėl užsakovo veiksmų ar neveikimo, rangovas pasilieka teisę sumokėti jam sutartyje nurodytą kainą, atsižvel ddamas atlik
Apmokėjimas už darbą paprastai jis gaminamas po galutinio pristatymo. Jei klientas nevykdo sipareigojimo sumokėti nustatyti kainą rangovas turi teisę sulaikyti darbo rezultat, taip pat kitą jo turimą užsakovo turt, kol užsakovas sumokės atitinkamą sumą.
Klientas tahun paregotas per darbo sutartyje numatytą laiką ir būdu, dalyvaujant rangovui, patikrinti irpriimti atliktus darbus (jo rezultatas), o jei pastebėsite nukrypimų nuo sutarties, dėl kurių pablogėja darbų rezultatas, ar kitų darbų trūkumų, nedelsdami apie tai praneškite rangovui. Jei užsakovas vengia priimti atliktą darbą, rangovas turi teisę praėjus mėnesiui nuo tos dienos, kai pagal Sutarti Darbo rezultatas turėjo Buti perduotas užsakovui, ir turi Buti įspėtas du kartus kliento, parduoda Darbo rezultatą, o gautos pajamos, atėmus visus rangovui priklausančius mokėjimus, sumoka užsakovo vardą ir pavardę kaip užstatą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 327 straipsnyje nustatyta tvarka).
Rangovo atliktų darbų kokyb turi atitikti darbo sutarties sąlygas, o jei sutarties sąlygų nėra arba jos yra neišsamios, paprastai reikalavimai, keliami atitinkamos rūšies darbams. Tais atvejais, kai darbus rangovas atliko nukrypdamas nuo darbo sutarties, pablogindamas darbo rezultatą, arba turėdamas kitų trūkumų, dėl kurių jis netinkamas naudoti sutartyje numatytam. jei sutartis netinkama prastam naudojimui, klientas turi teis, jei statymai ar sutartis nenustato kitaip, savo nuožiūra reikalauti iš rangovo:
rapitiliotinas trūkumų pašalinimas per pagrįstą laik;
Proporcingai sumažinta už darbą nustatyta kaina;
jų išlaidų už trūkumų pašalinimą atlyginimas, kai užsakovo teisė juos pašalinti yra numatyta darbo sutartyje.
Rangovas turi teis, užuot pašalinęs trūkumus, už kuriuos jis yra atsakingas, vėl nemokamai atlikti darbus, atlygindamas užsakovui už vėlavimą padarytus nuostolius. Tokiu atveju užsakovas privalo grąžinti rangovui anksčiau jam perduotų darbų rezultatą, jei dėl darbo pobūdžio toks grąžinimas yra manomas.
Jei nukrypimai nuo darbo sutarties sąlygų ar kiti darbo rezultato trūkumai nebuvo pašalinti per kliento nustatytą protingą laiką arba yra reikšmingi ir nepataisomi.
Darbo sutarties privalumai
1. Santykinai laisvas darbo organizavimas ... Jei sutartyje nenumatyta kitaip, rangovas savarankiškai pasirenka pagal sutartį atliktų darbų atlikimo būdą ir vietą, taip pat laiką, skirtą jo gyvendinimui.
2. Gebėjimas traukti kitus darbą ... Darbuotojas savo nuožiūra gali nuspręsti, ar atlikti darbą pagal sutartį (ar jo dalį) tepukan (asmeniškai), ar patikėti kam nors kitam. Tokiu atveju užsakovas be rangovo sutikimo neturi teisės savo nuožiūra traukti kitus asmenis darbų atlikimą pagal sutartį.
Darbo sutarties trūkumai pendaftar santykius dėl darbuotojų darbo naudojimo:
1. Galimybė nuolat stebėti klientą ... Norėdami gyvendanti ią galimybę, klientas gali reguliariai reikalauti iš darbuotojo vairių ataskaitų apie atliktus darbus. Jadilah, sutartyje gali būti nustatytas pristatymo terminas. atskiros dalys dirbti. Kai reikia rengti vieną projektą, poreikis darbus perduoti dalimis gali sukelti nepatogumų jį gyvendinant.
2. Nesugebėjimas prisitakyti prie darbuotojo darbo spesifikasi ... Darbo sutartis yra universali priemonė santykiams forminti darbo atlikimui, todėl teisės aktų normose ji reglamentuojama bendriausiai. Taigi darbuotojams atlikto darbo priėmimas kokybės požiūriu gali tapti problema: Rusijos Federacijos civilinio kodekso 721 straipsnis nustato, kad sutartyje nesant darbo kokybės sąlygai. Tokius dažniausiai reikalaujamus reikalavimus“ ne visada manoma apibrėžti atsižvelgiant darbuotojų veiklą, o rodinėjimo pareiga ir atsakomybė už darbo kokybę tenka rangovui.
3. Vienkartinis darbo pobūdis ... Atlikus darbo sutartyje nurodytą darbą, santykiai tarp užsakovo ir darbuotojo nutrūksta.
Sutartis nėra pati palankiausia darbuotojui : tokiu susitarimu jam nustatytų sipareigojimų ir rizikos apimtis yra gana didelė. Nepaisant to, tinkamas darbo sutarties vykdymas ir vėlesnis jos vykdymas suteikia darbuotojui galimybę efektyvi apsauga tidak masalah.
