Kaip nepermokėti už komunalines paslaugas. Nustokite „pirkti oro“! Kaip nepermokėti už būstą ir komunalines paslaugas

O mes tik mokame. Bet jūs galite ginti savo teises ir žinoti, kam išleidžiate pinigus.

Už ką mes mokame?

Visi periodiškai gauname mokėjimo dokumentus su įvairiais mokėjimais. Yra trys paslaugų grupės:

Komunalinės paslaugos. Karšto ir šalto vandens tiekimas, elektros tiekimas, dujų tiekimas, vandens šalinimas ir šildymas. Čia mokame už bute registruotų žmonių skaičių, o ne už skaitiklių skaičių. Taip pat turime galimybę atsiskaityti pagal individualius skaitiklių rodmenis.

Būsto paslaugos. Tai viskas, kas susiję su namu: elektros įrangos priežiūra, šiukšlių išvežimas, sanitarija, eilinis remontas, liftų priežiūra, domofonas, oficialios valdymo įmonės pajamos.

Kapitalinė renovacija. Pagal Būsto kodeksą tai yra atskira mokėjimo rūšis. Jai netaikomos visos kodekso nuostatos. Pavyzdžiui, skolas už kapitalinį remontą pasilieka ne turto savininkas, o butas.

Kam skųstis

Pasitaiko atvejų, kai tenka išsiaiškinti, ar nėra pervertinta įmokos už būstą ir komunalines paslaugas suma. Taigi, ko turėtume saugotis „mokėdami“? Visų pirma, tai yra mokėjimo suma: jei ji smarkiai padidėjo arba smarkiai sumažėjo, tai yra priežastis sutelkti dėmesį į tai.

„Jei matome, kad mūsų vandens suvartojimas smarkiai išaugo, nors ir nepradėjome pilti daugiau“, – sako ne pelno bendrijos „ZHKH-Control“ vykdomojo direktoriaus pavaduotojas Andrejus Kostunovas, – pirmiausia turime užduoti klausimą: mes patys: gal mes „Pavėlavome patikrinimą ir nepateikėme dokumentų arba tiesiog nepateikėme informacijos savo valdymo organizacijai ir iš mūsų pradėjo imti aukštą mokestį“.

Taip pat reikia žinoti, kokiu principu mokame už šildymą. Mūsų šalyje šiuo metu yra dvi schemos: kai visa suma padalijama į 12 mėnesių ir kas mėnesį mokame po truputį, ir kai turime sumontuotą skaitiklį ir mokame už šildymo laikotarpį. Jei mokame už 12 mėnesių ir neturime individualaus skaitiklio, atsiskaitome už sunaudotas gigakalorijas pagal praėjusių metų duomenis. Pagal įstatymą per pirmąjį ketvirtį šilumos tiekėjas privalo perskaičiuoti mokėtojus už einamuosius metus. Tai yra, jei žiema buvo šilta, perskaičiavimas gali būti nuomininko naudai, ir jam teks mokėti mažiau. Mokėjimo už šildymą suma gali būti didesnė nei esate įpratę, o jei su ja nesutinkate, turite kreiptis į valdymo organizaciją, kur mums turi parodyti išrašą iš asmeninės sąskaitos su išsamiu aprašymu kur ir kas mums buvo paskaičiuota.

Įtakos valdymo įmonei svertas yra Valstybinė būsto inspekcija. Inspekcijos specialistai tikrina valdymo įmonės skaičiavimus, o tikrinimo specialistai taip pat gali apsilankyti svetainėje. Taip pat galite kreiptis tais atvejais, kai jums buvo suteiktos nekokybiškos komunalinės paslaugos. Ryšio su GZHI būdas gali skirtis, priklausomai nuo dalyko. Greičiausiai Maskvoje visos GZhI turi „karštas“ telefono linijas.

Apibendrinkime

Pas mus žiemos gali būti įvairios, šildymo laikotarpis gali būti arba pailgintas, arba sutrumpintas. Bet bet kuriuo atveju pirmąjį metų ketvirtį turėtumėte gauti „mokėjimą“ su perskaičiavimu už šildymą. Jei nesutinkate su mokėjime nurodyta suma, turite kreiptis su skundu į valdymo įmonę, o jei jums duos neaiškų atsakymą, kreipkitės į būsto inspekciją.

Taip pat rekomenduojame eiti į gyventojų susirinkimus ir juos organizuoti, jei jų neturite. Kad susirinkimas įvyktų, turi susirinkti ne mažiau kaip 50% teritorijoje gyvenančių gyventojų. O čia svarbiausia tiesiog bendravimas, svarbu, kad gyventojai žinotų kaimynų problemas.

Komunalinių paslaugų klientai turėtų žinoti savo teises ir suprasti, kaip įstatymai gali padėti jiems sutaupyti pinigų. Taip ne tik sutaupysite pinigų, bet ir pagerinsite būsto bei komunalinių paslaugų kokybę, taigi ir patogesnį gyvenimą.

Keletas mokesčių už būstą ir komunalines paslaugas formavimo niuansų, kuriuos naudinga žinoti gyventojams, kad nepermokėtų nesąžiningiems komunalinių paslaugų teikėjams. Papasakosiu, kokios eilutės ir kokiais pagrindais gali būti įtrauktos į mokėjimo dokumentus, ir apie kai kuriuos kitus teisėto mokėtinos sumos apskaičiavimo ypatumus.

Eilutės kvituose: pagrįstos ir nepateisinamos

„Privalomos“ eilutės būsto ir komunalinių paslaugų kvite gali būti suskirstytos į keturias grupes: mokėjimas už komunalines paslaugas (šildymas, vandentiekis, dujos), kanalizaciją (nuotekas), kai kuriais atvejais - elektros tiekimą; būsto nuoma (neprivatizuotiems butams); įmoka už kapitalinį remontą (namų savininkams) ir apmokėjimas už namo priežiūrą ir remontą (namų savininkams).
Bet kokių kitų linijų atsiradimas įmanomas tik dėl dviejų priežasčių. Pirma, tai yra visuotinio patalpų savininkų susirinkimo sprendimas apmokėti papildomas paslaugas. Antra, konkrečių paslaugų teikimas konkrečiam vartotojui, jeigu jis yra sudaręs atitinkamą sutartį arba bent jau jomis faktiškai naudojasi ir sutinka už tai sumokėti.
Kaip pirmojo varianto pavyzdį galime paminėti būsto savininkų sprendimą mokėti už konsjeržo, vaizdo stebėjimo ir apsaugos paslaugas. Antrojo pavyzdys yra vadinamosios „antenos“ (de facto, kaip taisyklė, analoginė kabelinė televizija), laidinio radijo taško arba domofono naudojimas.
Jei nėra nei vienos, nei kitos priežasties, o būsto ir komunalinių paslaugų kvite atsiranda nauja eilutė, valdymo organizacijos savivalė yra akivaizdi. Panašių pavyzdžių yra labai daug: nuo „domofono“ ir „vaizdo stebėjimo“ iki „lifto dispečerinės“ ir net „savanoriško draudimo“.
Už tokias primestas paslaugas, pirma, nereikia mokėti, antra, teisėta reikalauti iš valdymo įmonės neįtraukti tokias eilutes iš mokėjimo dokumento. Jei nepadeda, kreipkitės į būsto inspektorių.

Liftas veikia – mokėk. Neveikia - nemoka

Jei name įrengtas liftas, tačiau liftas neveikia per dažnai, tai yra pagrindas perskaičiuoti mokesčių už bendros nuosavybės priežiūrą ir remontą dydį. Didžiausia leistina lifto prastovos trukmė (dažniausiai valandų skaičius per mėnesį) yra fiksuojama daugiabučio namo valdymo sutartyje. Jei liftas dažnai genda ir jo „nedarbo laikas“ viršija šį rodiklį, tai yra priežastis reikalauti perskaičiuoti ir sumažinti priežiūros bei remonto mokesčius.
Bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklės (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu Nr. 491) leidžia valdymo organizacijai tokius reikalavimus pateikti kiekvienam daugiabučio namo gyventojui. Išimtys numatytos tik HOA ar būsto kooperatyvų nariams, susijusiems su šiomis struktūromis.
Taip pat verta prisiminti, kad pagal galiojančias būsto fondo techninio eksploatavimo taisykles valdymo organizacija privalo atstatyti sugedusio lifto funkcionalumą per 24 valandas po eksploatavimo nutraukimo.

Kaip apmokamas šiukšlių išvežimas?

Vadovaujantis Bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklėmis (11 punkto „e“ papunktis), mokestis už buitinių atliekų išvežimą yra įtrauktas į techninės priežiūros ir remonto tarifą ir apskaičiuojamas pagal bendrą namo plotą. nuosavybėje esančios gyvenamosios patalpos. Naujausiose Statybos ministerijos iniciatyvose siūloma keisti esamą praktiką, tačiau iki šiol to neįvyko.
Tačiau kai kurios tvarkančios organizacijos gali neteisėtai išrašyti sąskaitas atliekų išvežimui pagal bute gyvenančių žmonių skaičių. Paprastai tokiu atveju turite mokėti daugiau. Todėl jeigu taip elgiasi Baudžiamasis kodeksas, yra šiurkštus teisės pažeidimas. Galite drąsiai reikalauti perskaičiavimo ir skųstis būsto inspekcijai bei prokuratūrai.

Komunalinių mokesčių mokėjimo tema visada bus aktuali.Gyventojai nuolat stebisi: kodėl mokame tokias milžiniškas sumas, o kaip mūsų pinigus naudoja valdymo įmonės? Tai suprantama: tarifo kaina nuolat keičiasi, o daugumai gyventojų sunku suprasti, kada moka už faktiškai suteiktas paslaugas, o kada „už orą“. Išsiaiškinkime! Šiame straipsnyje paslaugų ekspertai FreshDoc.ru Jie jums pasakys, kaip teisėtai sumažinti būsto ir komunalinių paslaugų sąskaitas.

Ką mes gavome?

Prieš eidami į valdymo įmonę, stovėkite eilėse, eikvokite nervus ir aiškinkite, kad už nesuprantamas paslaugas niekas nemokės, reikia surasti būtent tuos punktus su nesuprantamomis paslaugomis. Ir tai, beje, ne visada lengva. Faktas yra tas, kad surašydami kvitą būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai mėgsta kūrybiškai elgtis. Todėl kai kuriuos punktus „nežinantiems“ sunku suprasti, o kai kurių iš viso neįmanoma išspręsti ar paaiškinti. Apskritai, kvitas turėtų būti įskaitomas, kad galėtumėte patikrinti, ar už tas pačias komunalines paslaugas yra dvigubai ar net trigubai mokesčiai. Ar abejojate dėl kurio nors punkto? Skambinkite būsto skyriui, valdymo įmonei arba ERCC. Jie turi „iššifruoti“ savo pranešimą ir paaiškinti, už ką jie planuoja iš jūsų imti mokestį.

Kitas žingsnis po dekodavimo yra patikrinti, ar kvito elementai dubliuojasi. Jei jums pasisekė daugiabučiame name turėti gyvenamųjų kvadratinių metrų, tikriausiai žinote, kad kiekvienas savininkas turi teisę nepatikliai pažvelgti į bet kokį susitarimą, sudarytą tarp valdymo įmonės ir specializuotos organizacijos. Jei kietųjų atliekų išvežimo sutartyje jau numatytas šiukšlių konteinerių vietos pakrovimas ir valymas, tai tokios pat pareigos valymo įmonės sutartyje gali sukelti nuoširdų susidomėjimą.

Beje, į techninės priežiūros tarifą dažnai jau yra įtrauktas apmokėjimas už tam tikras paslaugas: laiptinių valymą, lifto priežiūrą ir kt. Tačiau nepaisant to, kvite yra stulpelis „lifto techninė priežiūra“ arba „laiptinių valymas“ ir kt. Taigi nedėmesingam gyventojui už paslaugas siūloma mokėti du kartus.

Taigi, radus pasikartojančius daiktus, tuomet reikia kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą ir reikalauti paaiškinimo, perskaičiavimų, naujų kvitų ir atsiprašymų. Jei valdymo įmonė neklauso jūsų teisingo pykčio, tada teisme jie tikrai klausys. Ypač jei turite gerai suprojektuotąieškinio pareiškimas . Atminkite: gyventojai yra vartotojai ir turi teisę ginti savo teises pagal sutartinius įsipareigojimus su komunalinėmis paslaugomis.

Būkime paaukštinti!

Kitas būdas neteisėtai padidinti nuomą yra tiesiog jį padidinti, nurodant bet kokius Rusijos Federacijos Vyriausybės ar savivaldybių institucijų nutarimus (kartais net tikrus). Kalbame, be kita ko, apie mokesčių už bendruosius namų ūkio poreikius įtraukimą į tarifą arba jo padidinimą.

2015 m. birželio 29 d. federalinis įstatymas Nr. 176-FZ ir 2016 m. gruodžio 26 d. Vyriausybės nutarimas Nr. 1498 iš dalies pakeitė Rusijos būsto kodeksą. Nuo 2017 metų sausio 1 dienos mokėjimus už bendrus namo poreikius už šaltą ir karštą vandenį bei elektrą ims ne išteklių tiekimo organizacijos, kaip buvo anksčiau, o valdymo įmonės ar namų savininkų bendrijos. Tai yra, ODN linija dabar įtraukta į gyvenamųjų patalpų priežiūros kvitą.

Įdomiausia, kad komunalinės paslaugos tokius mokėjimus į čekį įtraukia ne be priežasties, bet ne be priežasties. Tačiau čia yra teisėtumo klausimas. Faktas yra tas, kad valdymo įmonė turi teisę sumokėti papildomą mokestį tik per visuotinį gyventojų susirinkimą. Ir tik tuo atveju, jei nuo paskutinio tarifo pakeitimo (galvokite apie padidinimą) praėjo bent metai.

Valdymo įmones galima suprasti – jos patiria nuostolių, negalėdamos padidinti įmokų už tam tikras paslaugas, kurios turėtų būti dengtos iš jų pelno iš valdymo paslaugų teikimo. Tačiau ši schema Rusijoje neveikia, nes sektorius, kaip ir daugelis kitų, yra nuostolingas. Tačiau tai nereiškia, kad ekonomines problemas reikia spręsti gyventojų sąskaita. Patys gyventojai turi pakankamai ekonominių problemų.

Kai kurie ekonomistai įsitikinę, kad techninės priežiūros tarifų didinti apskritai neturėtų. Na, arba ji turėtų būti bent minimali. Taip yra dėl to, kad perskaičiavimas pagal ODN laikomas techniniu perskaičiavimu nekeičiant pradinių tarifų. Ir apskritai toks perskaičiavimas turėtų paskatinti valdymo įmonę taupiau naudoti išteklius, atidžiai stebėti jų naudojimo teisėtumą, įrengti energiją taupančią įrangą.

Kitas klausimas, kuris turėtų ateiti į galvą: „ar tai mano tarifas? Turite atidžiai išstudijuoti kvito turinį: negali būti taikomas mokestis už liftą pastate, kuriame jo nėra (arba jei gyvenate pirmame aukšte). Arba, tarkime, jūs negalite imti mokesčio už domofoną, kuris kabo kaip nenaudingas geležies gabalas ant durų, nes jis nėra aptarnaujamas. Arba mokėti už radijo tašką, kuris buvo išmontuotas prieš 20 metų. Net jei būsto skyriaus darbuotojai neranda radijo punkto, kad galėtų jį atjungti, tegul surašo atitinkamą aktą ir nereikalauja, kad nuomininkas pats jį surastų ir „neutralizuotų“.

Beje, jei dėl kokių nors priežasčių Baudžiamasis kodeksas nepasiūlė susipažinti su tarifais, juos galima rasti regioninėje tarifų komisijoje vietos administracijos svetainėje. Visus tarifus nustato vietos valdžios institucijos, atsižvelgdamos į esamas išteklių kainas, šildymo sezoną, pragyvenimo išlaidas regione ir netgi gali skirtis skirtinguose to paties regiono miestuose.

Jei kvite yra atskira eilutė einamajam ar kosmetiniam remontui, tuomet turite visas teises reikalauti sutarties ir sąmatos. Beje, smulkų remontą valdymo įmonė gali atlikti pati, neįtraukdama trečiųjų šalių, todėl sutarties gali ir nebūti. Bet visada yra sąmata. Valdymo įmonė apskaičiuoja numatomą sumą visiems savininkams (priklausomai nuo būsto ploto) ir įtraukia šiuos mokėjimus į kvitus. Beje, toks skaičiavimas nėra paslaptis, todėl jį galima parodyti kiekvienam. Ypač patiems gyventojams pirmam jų prašymu.

Apsaugokite mus nuo to!

Jeigu kvite reikia sumokėti už prastai suteiktą arba išvis nesuteiktą paslaugą, tokiu atveju taip pat galima ginčytis. Tačiau paprastų gyventojų žodžių nepakaks. Visi pažeidimai turės būti užfiksuoti naudojant nuotraukas ar vaizdo įrašus, o visi apeliaciniai skundai, pareiškimai, parodymai ir kt. - dokumentas.

Beje, kai kurios neatliktos (arba prastai atliktos) paslaugos gali būti iš viso neįtraukiamos į sąskaitą. Norėdami tai padaryti, turite surinkti visus kiemo gyventojus ir priimti atitinkamą sprendimą. Jei laiptinės vis dar nevalytos, tuomet verčiau sudaryti sutartį su trečiosios šalies organizacija arba tai padaryti patiems – taip pradėsite mokėti už faktiškai suteiktas paslaugas.

Gyvenimo įsilaužimas: derantis būsto skyriuose nebūtų neteisinga užsiminti, kad gyventojai yra vartotojai, todėl jų pusėje yra „Vartotojų teisių apsaugos įstatymas“, numatantis ne tik proporcingai mažinti mokesčius už nekokybiškas paslaugas, bet ir baudas teikėjui.

Žinokite savo teises, ginkite jas, mokėkite tik už tai, ką iš tikrųjų naudojate, irDokumentų dizaineris FreshDoc.ru padės teisingai paruošti dokumentus.

Taip, atlikdami kelis paprastus veiksmus galite žymiai sumažinti išlaidas už komunalines paslaugas. Pavyzdžiui, įrenkite skaitiklius, naudokite energiją taupančias lempas, patikrinkite, už kokias paslaugas mokate jų realiai negavę.

2. Prašyti subsidijos

Jei esate Rusijos, Baltarusijos ar Kirgizijos pilietis, turite nuolatinę registraciją Maskvoje ir daugiau nei 10% visų jūsų šeimos pajamų tenka būstui ir komunalinėms paslaugoms apmokėti, o pačios pajamos neviršija nustatyto dydžio. subsidija, galite gauti kompensaciją už dalį savo išlaidų būstui ir komunalinėms paslaugoms. Daugiau apie tai, kaip gauti subsidiją būstui ir komunalinėms paslaugoms, galite sužinoti mūsų svetainėje.

3. Užbaikite perskaičiavimą

Jei techniškai neįmanoma įrengti skaitiklių jūsų bute ir esate išvykęs ilgiau nei penkias dienas, galite paprašyti viešųjų paslaugų centro arba valdymo įmonės perskaičiuoti savo komunalines paslaugas, priklausomai nuo to, kas jums siunčia komunalines paslaugas. sąskaita. Norėdami perskaičiuoti, jums reikės:

• apžiūros aktas, patvirtinantis, kad jūsų bute negalima įrengti skaitiklių;
• dokumentas, patvirtinantis jūsų neatvykimą;
• pareiškimas, kurį galite parašyti susitikimo metu „Mano dokumentų“ centre arba savo valdymo įmonėje.

Daugiau apie tai, kaip organizuoti perskaičiavimą, galite perskaityti mūsų.

4. Įdiekite skaitiklius

• vandens skaitikliai leis mokėti tik už sunaudotą vandenį ir, pavyzdžiui, nemokėti už karštą vandenį, kai vasarą jis bus išjungtas, kad nebūtų vamzdžių;
• Įsitikinkite, kad turite kelių tarifų elektros skaitiklį. Su juo lengvatiniais tarifais galėsite atsiskaityti už elektrą pusiau piko zonoje (nuo 10:00 iki 17:00; 21:00–23:00) ir naktinėje zonoje (nuo 23:00 iki 07:00). );
• bendrieji namo šilumos skaitikliai Pagal 5 str. 13 2009 m. lapkričio 23 d. federalinis įstatymas Nr. 261.">privaloma stovėti visuose gyvenamuosiuose pastatuose, jei techniškai įmanoma. Jei, be tokio skaitiklio, ant buto radiatorių sumontuosite reguliatorius, tai žiemą patogią temperatūrą bute galėsite nustatyti ne atidaryto lango, o šių reguliatorių pagalba. , taip taupant šilumą. Neuždenkite radiatorių širmais, baldais, storomis užuolaidomis, kad šiluma netrukdomai sklistų patalpoje. Nepalikite atvirų langų ir durų koridoriuose. Kuo daugiau šilumos nuostolių jūsų namuose sumažės, tuo mažiau mokėsite. Pasiteiraukite valdymo įmonės apie galimybę įdiegti reguliatorius. Jos kontaktus rasite portale.

Kaip įrengti ir registruoti skaitiklius, galite sužinoti iš mūsų.

5. Išjunkite radiją

Jeigu Jūsų bute radijo punktas neveikia, tačiau būsto ir komunalinių paslaugų apmokėjimo kvite nurodyta paslauga „radijas ir pranešimai“, galite atsisakyti mokėti už šią paslaugą pateikdami prašymą išjungti radijo tašką.

Jei gaunate vieno mokėjimo dokumentą (UPD):

• pateikti prašymą išjungti radijo tašką viešųjų paslaugų centre.

Jei vietoj EPD gaunate kitą būsto ir komunalinių paslaugų kvitą:

• susisiekite su federaline valstybine vieninga įmone „Rusijos transliavimo ir įspėjimo tinklai“;
• Pasiteiraukite savo valdymo įmonės dėl galimybės pateikti paraišką. Jos kontaktus rasite portale.

Prie paraiškos pridėkite radijo punkto atjungimo kvitą, valstybinių paslaugų centro „Mano dokumentai“ pažymą apie skolos nebuvimą. Būtinai pasiimkite pasą.

6. Išjunkite bendrinamą TV anteną

Jei mokate už kabelinę ar palydovinę televiziją arba visai nežiūrite televizoriaus, už bendruomenės televizijos anteną mokėti nereikia. Norėdami tai padaryti, pasiteiraukite valdymo įmonės, kuri jums teikia šias paslaugas, ir parašykite prašymą; būtinai pasiimkite pasą. Portale galite rasti savo valdymo įmonės kontaktus.

1. Tobulinti teisinį raštingumą

Iš esmės ne kiekvienas gali atsakyti į gana paprastą klausimą, kokie yra bendri namų poreikiai. Tačiau čia atsiveria puikios galimybės įvairiems sukčiavimui. O kai kurie „gudrūs“ komunaliniai darbuotojai, pasinaudodami tam tikromis įstatymų, norminių aktų ir kitų dokumentų spragomis, tai interpretuoja savaip; Natūralu, kad jūsų pačių labui. Pavyzdžiui, jie pradėjo atsižvelgti į rūsių, palėpių ir liftų šachtų plotą.

Kitas įdomus momentas, kuriame galima tik stebėtis komunalinių paslaugų įmonių įgūdžiu „žongliruoti“ tarifais ir apimtimis. Jei paanalizuotume, kiek mokame už vandenį pagal ODN, paaiškėja, kad Aralas išdžiūvo dėl to, kad jo ištekliai buvo visiškai išnaudoti mūsų poreikiams.

1 išvada – prieš sprendžiant permokų ir paslaugų kokybės problemą, būtina išstudijuoti bent pagrindinius dokumentus, su kuriais jie susiję. Pavyzdžiui, „Būsto ir komunalinių paslaugų teikimo taisyklės“, išteklių tarifai, kuriuos nustato vietos įstatymų leidėjai. Tikslų taisyklių sąrašą nesunku patikrinti su šioje srityje besispecializuojančiu teisininku.

2. Patikrinkite mokėjimus už pastaruosius mėnesius

• Suteiktų paslaugų, už kurias reikia mokėti, sąrašas. Jis nustatomas pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą (154 straipsnio 4 dalis) ir apima dujų ir elektros tiekimą, vandens šalinimą, karšto vandens tiekimą ir karšto vandens tiekimą. Visa kita, jei tai yra mokėjimo pavedime, yra pagal atskirą susitarimą (arba remiantis visuotinio susirinkimo sprendimu). Ir jei jame atsiranda kažkas papildomo, reikia kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą dėl paaiškinimo. Ir ne žodžiu (ypač nuotoliniu būdu, telefonu), o raštu. Faktas yra tas, kad bet kokios paslaugos, viršijančios privalomą (sutartą), įvedimas ar teikimas nepranešus savininkui yra draudžiamas įstatymu.

Kai kurios komunalinių paslaugų įmonės tiesiogine prasme išsiurbia įvairias paslaugas, kad tik padidintų mėnesinį mokestį. Ir daugeliu atvejų, kaip rodo praktika, užtenka tik raštiško kreipimosi, kad būtų sustabdyta energinga pernelyg uolių būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus veikėjų veikla. Pats prašymo faktas rodo, kad prenumeratorius yra įpratęs mąstyti, analizuoti, lyginti; Taigi, geriau su tuo nejuokauti.

Todėl visi būsto ir komunalinių paslaugų sektoriaus ekspertai laikosi vieningos nuomonės – nereikėtų neapgalvotai mokėti už visas kvite nurodytas paslaugas.

• Realus suvartojimo kiekis. Taip pat verta atkreipti dėmesį į šių paslaugų kokybę. Šalto (karšto) vandens, elektros tiekimo, tiekimo trikdžiai ilgesni nei nustatytas leistinas laikotarpis – visa tai turi fiksuoti patys komunalininkai. Jie privalo perskaičiuoti automatiškai, tačiau iš tikrųjų tai neįvyksta. Tas pats pasakytina apie dujų slėgį, vandens slėgį ir temperatūrą (iš karšto vandens čiaupo) ir baterijų įkaitimo laipsnį.

Atskira problema yra radijo taškas. Daugelis savininkų vis dar moka už šią paslaugą, nors iš tikrųjų linija buvo atjungta ilgą laiką!

• Mokėtinos sumos, pagal prekes. Nepamirškite apie grynai techninę problemos pusę; žmogiškasis faktorius, kompiuterio gedimas. Jei mokėjimai už tą pačią paslaugą skirtingais mėnesiais labai skiriasi, tai jau yra priežastis susimąstyti, kas tai sukėlė.
• Pradinių duomenų atitikimas skaičiavimams. To daugelis žmonių pasigenda. Pirmasis yra būsto kvadratiniai metrai. Pavyzdžiui, mokėjimo už šildymą lygis priklauso nuo m2. Antrasis – gyventojų skaičius. Jei namuose nėra įrengti apskaitos prietaisai, skaičiuojant kiekvieną paslaugą taip pat atsižvelgiama į šeimos sudėtį. Dažnai šiose pozicijose atsiranda netikslumų. Taip pat galite sutaupyti dėl to, kad ilgalaikio vieno iš namų ūkio nario nebuvimo atveju (komandiruotės, tarnybos RF ginkluotosiose pajėgose ir kt.) pakanka pateikti atitinkamą dokumentą (išrašą, pažymą). prie Baudžiamojo kodekso (arba paslaugų teikėjo). Jie privalo nedelsiant perskaičiuoti mokėjimą mažinant.

2 išvada - galite suprasti, nuo ko galite pagrįstai sutaupyti, tik išsamiai išanalizavę visas mokėjimo dokumente nurodytas prekes ir, palyginti, pagal mėnesį.

Diegti

Jei individualios mokesčių klaidos, procedūros su nekokybiška paslauga ir panašiai yra tik vienkartiniai taupymo būdai, tai apskaitos prietaisai tai suteikia nuolat. Apie elektros skaitiklius kalbėti nėra prasmės – be jų energetika namo (buto) neprijungs. Tačiau dėl kitų išteklių situacija yra kitokia - visi skaičiavimai atliekami pagal tarifus, atsižvelgiant į šeimos sudėtį. Nors su elektros skaitikliu ne viskas taip paprasta. Net jei tai verta, galite sutaupyti daug šio elemento.

1. registruotų ir faktiškai gyvenančių šeimos narių skaičiaus neatitikimas;
2. jei nėra mažų vaikų, faktinis vandens suvartojimas yra šiek tiek mažesnis nei standartinis, į kurį atsižvelgta atliekant skaičiavimus;
3. dirbtinai aukšti tarifai verčia mus nuolat permokėti;
4. Kvituose neatsižvelgiama į žemą karšto vandens tiekimo kokybę, dėl kurios dažnai neįmanoma (netinkama) naudotis šia paslauga.

Ir jei atsižvelgsime į tai, kad pats skaitiklių įrengimo faktas drausmina savininką, tada bendrai sutaupytas vandens kiekis yra įspūdingas.

Pakeiskite lemputes namuose

„Energijos taupymo“ kategorijoje yra gana daug produktų, ir visi jie yra labai reklamuojami. Tačiau jų charakteristikų analizė ir vartotojų bei specialistų atsiliepimai leidžia teigti, kad geriausi šioje grupėje yra LED įrenginiai. Rinkai jie tiekiami įvairaus dizaino – tradicinių lempų pavidalu, besiskiriančių tik forma, lemputės ir pagrindo dydžiu, juostelėmis, laidais.

Nepriklausomai nuo modifikacijos ir dizaino, LED lempos pasižymi ilgu tarnavimo laiku ir efektyvumu. Nepaisant gana didelių sąnaudų (svyruoja nuo 146 iki 205 rublių, priklausomai nuo galios), jie atsiperka per 4 - 5 mėnesius. Pasak ekspertų, jei namuose visos Iljičiaus lemputės būtų pakeistos LED analogais, energijos sąnaudos apšvietimui gali sumažėti maždaug 75–80%.