AKU AKU AKU. Nuosavybės rūšys, apsauga ir teisinė nuosavybės prasm. Nuosavybs teiss

1.X tomo 1 dalis išskiria nuosavybę: a) teisėtą ir neteisėtą, b) sąžiningą ir nesąžiningą, c) receptinę nuosavybę (forma nuosavyb).

A. Nuosavybė pripažįstama teisėta, kai turtas gyjamas statymų leidžiamais būdais“.

524). Senatas priduria, kad jei nuosavybė buvo gyta statymų leidžiamu būdu, tačiau teismas turėjo ją grąžinti teisėtam savininkui, toks turėjimas turėtų būti pripažintas neteisėtu/34 ir, . Be to, neteisėtas valdymas bus tas, kuris gyjamas statymuose neteisėtais būdais: klastojimu, smurtu ar tyčia. Suklastotas valdymas (pagrįstas suklastotu veiksmu ar kita apgaule) suponuoja turinio suklastojimo inojimą, nesvarbu, kada - pradedant ar tęsiant valdymą (526 straipsnis). Priverstinis valdymas, priešingai nei neteisėtas valdymas, pasižymi smurtiniu turto paėmimu ar aretu (527-528 t.). Taiau neteisėto disponavimo sąvoka yra platesnė sąvoka: tai yra svetimo turto valdymas ar naudojimas priešingai statymams“ (528 str.) [Hal. 23 išnaša], ir ia prasme ji apima visą neteisėtą disponavimą, išskyrus suklastotą ir smurtinį laikymą.

B. Turjimas pripažįstamas sąžiningu, jei turt turintis asmuo nežino, kad nuosavybė priklauso kitam asmeniui (529 straipsnis). Tam reikia realių savininko inių apie jo turimą neteisybę, vis dar nepakanka vienos abejonės (70/192, 69/315 ir kt., Plg. 626 str.).

v. Ilgalaikis valdymas arba nuosavybės forma yra ypatingas turėjimo atvejis (533 str.), Turint tikslą turėti daiktą kaip savo. Projekte tokia nuosavybė vadinama nepriklausoma, o ne išvestinė nuosavybė (878–879 str.) [Hal. 24 išnaša]. Lebih baik daripada yang lain. Tačiau kadencija iki gyvos galvos, priešingai nei tikrasis turėjimas, yra asmens, kurio naudai jis nustatytas, teis (IV 22). Todl visą gyvenimą trunkančios nuosavybės negalima priskirti faktinei nuosavybei.

2. Teisinė nuosavybės reikšmė atskleidžiama: a) teisėje ginti nuosavybę, b) turėti kaip nuosavybės teisę, c) atsižvelgiant vairias sąžiningo ir nesąžiningo savininko pareigas.

A. Jalan Pagal. 531 turto apsauga suteikiama bertaruh kuriam savininkui, net jei jo valdymas buvo neteisėtas.

Artimiausias turto apsaugos klausimų svarstymas yra susijęs su ia sritimi prosesi... Kalbant apie klausimą, kodėl nuosavybė yra saugoma, i problema išsprendžiama vairiais būdais [žr. 25 išnaša].

B. Nuosavybė iuolaikinėje apyvartoje yra teisinis kilnojamųjų daiktų nuosavybės teisės pavadinimas. Tai reiškia, kad, siekiant apyvartos tvirtumo, kiekvienas kilnojamojo daikto savininkas laikomas daikto savininku ir, faktiškai nebūdamas, netgi gali perduoti nuosavybės teisę sąžiningui dajui. 26 išnaša]. ios taisyklės pagrindą ir išimtis r. Bagian 21.

v. Siningas savininkas yra mažiau griežtai atsakingas savininkui nei nesąžiningas savininkas. 1) Siningas savininkas rapisako už prarastas piyama (plg. 624 str.) Ir neprivalo grąžinti jo gautų ar teisėtai paveldėtų pajamų iki tos dienos, kai jis patikimai sužinojo apie nuosavybės. ... 2) Sąžiningas savininkas sąžiningumo laikotarpiu atsako tik už tyčia padarytą alą, o ne dėl rapisargumo (634 str.). 3) Sąžiningas savininkas turi teisę ne tik pasiimti viską, kas buvo nustatyta dvare, bet turi teisę reikalauti atlygio (628 ir 622 straipsniai), nebent tai, ką nustatė sąžiningas savininkas. vienintelė prabangos prekė. Pastaruoju atveju jam leidžiama perimti taisykles tik iš palikimo ir, jei manoma, nepadarant alos ar alos turtui (633 straipsnis). Priešingai, nesąžiningas savininkas gali pasiimti su savimi iš dvaro viską, ką jis ten vežė ar sugrąžino, nebent turtas patenka sutrikimą ar blogesnę būklę nei ta, kuri arevo arešto metu. iuo atveju viskas, ką nustato ar sutvarko nesąžiningas savininkas, lieka savininko naudai be jokio atlygio (611 ir 622 straipsniai). 4) Galiausiai, nesąžiningas savininkas, priešingai nei sąžiningas savininkas, privalo atlyginti visas teisėto turto savininko teisines išlaidas, kai jis suranda turtą, ir išlaidas, patirtas perduodant jį 6.25 ), o jei neteisėtai disponavo piniginiu kapitalu, tai per visą jų saugojimo laikotarpį - sumokėti dar 6% kapitalo ir 3% baudos (641 str.).

Daugiau apie III temą. Nuosavybės rūšys, apsauga ir teisinė nuosavybės reikšmė:

25. Nuosavybės reikalavimas pagal Rusijos statymus. - Kokiai nuosavybei ir kokiomis sąlygomis taikomas apribojimas. - Nuosavybės ar nuosavybės pagrindo reikšmė
22. Teisinis nuosavybės pripažinimas ir gynyba nuo pažeidimo. - Interdikto sąvoka. - Romos valdų pobūdis ir sąlygos, kuriomis jie turėjo būti apsaugoti
17. Teisiniai santykiai dėl daiktų (nekilnojamojo ir kilnojamojo). Turėjimas ir jo apsauga
67. Nuosavybę, nuosavybę ir disponavimą ribojančios sąlygos. - Sujungti visą gyvenimą trunkančias pareigas su teise svetimybę ir su teise išrinkti pėdinį. - Teism praktikos pavyzdžiai
IV. Visą gyvenimą ir kitos rūšys (žemės gelmių teisės)
I. Kilnojamųjų daiktų nuosavybės vertė (pareikštiniai dokumentai ir reikalavimo teisės kaip daiktai)
49. Istorinė premijos reikmė Rusijoje. - paveldimų emės valdų kilmė apdovanojimų būdu. - apgyvendintų dvarų apdovanojimas
22. Tam tikros rūšies apribojimai: konkurencija, ginčas dėl nuosavybės teisi, terminas, slyga, ištikimyb, fidekommis.
40. Pardavimo samprata pagal mūsų kodekso sistemą. - Nekilnojamojo turto pardavimo rašas. - Termino vertė. - Draudimas perimti parduodamą turt. - pendahuluan kvitas

- Autorių teisės - Agrarinė teisė - Advokatūra - Administracinė teisė - Administracinis procesas - Akcijų teisė - Biudžeto sistema - Kasybos teisė - Civilinis procesas - Civilinė teisė - Užsienio alių teisstėisė - teisstėisė doktrinų istorija - Komercinė teis - Konkurencijos teisė - Užsienio alių konstitucinė teisė - Rusijos konstitucinė teis - Kriminalologistiriminalka - Kriminalisicautistin meis

Nuosavybė apibrėžiama kaip faktinis asmens dominavimas daikto atžvilgiu. Anda dapat melihat lebih banyak waktu baru dan lebih lama dari tahun ke tahun.

Nuosavybės objektas buvo tik materialūs dalykai (res corporales). Nuosavyb, susijusią su teisėmis (pavyzdžiui, servitutais), romėnai vadino kvazi nuosavybe. Romėnai atskyrė teisiškai reikšmingą ir pripažintą turėjimą kaip savarankišką nuosavybės teisę, užtikrinančią specialią pretorinę apsaugą, - nuosavybę ir paprastą daikto laikymą kito, as.

Possessio turėjo du elementus: faktinį daikto turėjimą (korpusą) ir subjektyvų momentą - ketinimą, asmens valią (animus) turėti daiktą kaip savo. Antrojo elemento laikymas nebuvo trauktas jo sudėtį. Pavyzdžiui, daikto savininkas yra leidėjas, atau nuomininkas - turėtojas.

Turtas (nuosavybė) yra faktinis asmens turimas daiktas kartu su ketinimu laikyti daiktą savo.

Faktinis asmens turėjimas daiktą (korpusą) senovės teisėje buvo suprantamas kaip turėjimas fizine prasme (rankose, namuose, kieme). Išvystytame statyme asmens dominavimas daikto atžvilgiu, jo turėjimas, buvo pradėtas plačiau suprasti kaip būsena, kai prastomis sąlygomis mogui suteikiama galimybė netrukdomai ilgai v. per dalyk. Taigi laukiniai gyvūnai ir paukščiai pas mus lieka tik tol, kol juos saugome ir negrįžtame natūralią laisvės būseną. Augintinis nepalieka mūsų nuosavybės, net jei išeina iš kiemo, jei tik išlieka protis grįžti.

Romos teisininkai tikėjo, kad beprotis ir jaunas vyras be globėjo sutikimo negali turėti, nes jie neturėjo noro (ketinimo) turėti. Nuosavyb galima gyti per jų dalykus. - Kad ir ką pavaldus sūnus gytų sau peculium, jis tuoj pat užima jo eimininką.

Panaši situacija ir vergų nuosavybės atžvilgiu, nes ir sūnus, ir vergas yra namų eimininko rankose. Romėnai tikėjo, kad savininkas turi nuosavybę ne tik tada, kai jis yra savininkas, bet ir tada, kai jo vardu valdomas kitas, net jei jis nėra pavaldus savininkui, kas yra emads ir bū (daiktą) išsaugoti, arba kam paskolinome, arba kuriems suteikėme nemokamą būstą, - mes tai turime “(vaikinas, 4.153).

Nuosavybs tipai

Romos teisininkai išskyr kelias nuosavybės rūšis.

Civilinis valdymas (possesio civilis). Tai taip pat vadinama nuosavybės teise, kuri turi teisinį pagrindą (iusta causa). Jai priešinasi natūralus (arba be titulo) turėjimas - possesio naturalis. Civilinis valdymas jau yra inomas iš XII lentelių statymo, kuris numato galimybę daiktą gyti nuosavybės teise pasibaigus valdymui.

Esant teisiniam nuosavybės pagrindui (pavadinimui), galima sigyti daiktą ne tik turint, bet ir nuosavybės teise pagal receptą (usucapio), kuris dar vadinamas valdymu ad usucapionem. Nuo saya a. Kr. toks savininkas taip pat turi teisę realų peticinį ieškinį - actio in rem Publiciana. tai ką romėnai rašė iuo klausimu: Yra tiek nuosavybės rūšių, kiek yra teisinių pagrindų, kad galėtume sigyti tai, kas ne mūsų, pavyzdžiui, kaip pirkėją; kaip atsisakoma pagal vali; kaip kraitį; kaip pėdinis; išduotas kaip kompensacija už alą; kaip mūsų pačių, kaip atsitinka dėl tų dalykų, kuriuos užgrobiame sausumoje ir jūroje, iš priešų; arba tie, kurių egzistavimą mes sukūrėme patys. veikiau yra viena nuosavybs rūšis, o rūšių skaičius yra begalinis “(D. 41.2.3.21).

Kaip natūrali nuosavybė (menjadi nuosavybės) laikoma nuomininko, skolininko ir pan. Nuosavyb, t.y. valdymas, kai daiktas priklauso kito asmens vardu.

Turėjimas teisėtas ir neteisėtas

Nuosavyb yra teisėta. Neteisėtas valdymas yra vagies turėjimas (iusta holdingio - iniusta possesio).

Nuosavyb geranoriškai ir nesąžiningai

Siningas savininkas (possesio bonae fidei) nežino ir neturėtų inoti, kad jis neturi teisės turėti daikto (pavyzdžiui, nusipirko pavogtą daiktą nežinodamas, kad daiktas buvo pavogtas). Nesąžiningas savininkas ino apie savo turto neteisėtumą. Pavyzdžiui, vagis.

Saya vestin nuosavyb

Daugeliu atvejų romėnų teisė pretoriams draudė ne savininkams, o turėtojams: daikto, suteikto kaip tikras keitimas, turėjimas kreditoriui; sekvestracijos turėjimas - asmuo, kuriam alių susitarimu daiktas buvo atiduotas nuosavybės proceso laikotarpiui, kad jis būtų perduotas proceso laimėtojui; paveldimo viešojo lauko nuomininko turėjimas, kai savininkas (pilietinė bendruomenė) negali nutraukti santykių, kol yra sumokėta nuoma (vektigal); prekariumas, gautas iš savininko nemokamai naudotis pagal pareikalavimą. Visa adalah iais atvejais savininkas veikia tik kaip turėtojas, nes daiktą laiko kieno nors vardu ir neturi valios, ketinimo jį turėti kaip savo. Pasibaigus nuosavybės teisės apribojimams, toks valdymas niekada netaps nuosavybe. Ir vis dėlto dėl vairių priežasčių tokiam laikymui, skirtingai nuo kitų atvejų, suteikiama apsauga nuo užstato. Romos teisės literatroje iuos atvejus siūloma vadanti išvestiniu turėjimu (arba, pasak Savigny, anomaliu turėjimu), arba turėjimu ad interdicta.

Nuosavybs gijimas ir apsauga.

Sąvoka daiktas“ (res) turi keletą reikšmių. Daiktai buvo laikomi viskuo, kas egzistuoja materialiame pasaulyje (šiuo požiūriu terminą daiktas“ vartojo ne tik teisininkai, bet ir filosofai Senovės Roma), ir apskritai nuosavybės teisių ir teisinių santykių objektai.

Paprastai dalykai buvo suskirstyti :

1) dieviškojo statymo dalykai (šventas, ventas ir religinis). Dieviškosios teisės dalykai apėmė ventyklas, emę, kurioje jos buvo, kapus, dievų skulptūras;

2) mogaus teiss:

viešas, priklausantis politinei piliečių populiacijai. Tokie dalykai apėmė teatrus, stadionus, upes, upių krantų naudojimą;
privatus, priklauso asmenims.

Privatūs dalykai savo ruožtu taip pat buvo suskirstyti grup.

Daikt klasifikacija. Romos teisėje, be kūniškų ir bekūnių, buvo ir kitų kategorijų dalykų:

pašalintas ir neišimtas iš apyvartos;
suvaldomas dan nesuvaldomas;
paprastas ir sudėtingas;
vartojamas ir nevartojamas;
dalijamas ir nedalomas;
pagrindinis ir antrinis;
apibrėžiamas pagal bendras charakteristikas ir individualiai;
kilnojamasis ir nekilnojamasis;
kūniškas ir be kūno.

Daiktai išimti ir neišimti iš apyvartos. Iš apyvartos pašalinti daiktai (res extra commercium) yra tie dalykai, kurie tenkino visų monių poreikius, todėl negalėjo būti privačių teisinių santykių objektas. Tai buvo religinio turinio objektai (šventyklos, viešieji keliai, religinio garbinimo objektai, layojimo vietos ir kt.), Taip pat bendro naudojimo objektai (oras, nesibaigiančios upės, jūros pakrant.

Iš apyvartos neišimami daiktai (res in commercio) tahun tie dalykai, kurie tenkino asmenų interesus ir buvo pirkimo -pardavimo, mainų ir kt. Objekta. Tai apėmė daugumą dalykų, kurie nebuvo traukti pašalintų iš apyvartos grupę.

Nesuvaldomi ir nesuvaldomi dalykai. Manipuliuojami daiktai (res mancipi) tahun Italijos emės, pastatai ant jų, vergai, traukiami gyvūnai ir emė.

Pasvirusios emės buvo perleistos tik mancipacijos būdu. Visa emė priklausė valstybei. Ital emėms priklausė ios gyvačių sritys:

ager vectigalis - emės nuoma, tai yra emės sklypai, kurie buvo išnuomoti neribotam laikui (iš pradžių - 5 metams) ir paveldėjimo teise;
ager privates vestigalisque - emės sklypai, kuriuos valstybė ar bendruomenė parduoda asmenims. io sigijimo metodo originalumas emės skyp susideda iš to, kad gijėjas tapo teisės naudotis svetaine savininku (nors ir paveldėtu). Jadilah, pirkėjas privalėjo sumokėti jumlah už naudojimąsi sigytu sklypu. i forma emės valdymas gali būti laikomas pereinamuoju etapu terpal valstybinės ir privačios emės valdos;
ager quaestorius - valstybinė emė, kuri buvo parduota laikinam privačiam naudojimui, nustatant gijėjo prievolę mokėti lizingo mokos... io tipo emės perdavimo asmeniniam naudojimui ypatumas buvo tas, kad is sandoris gali būti atšauktas valstybės nuožiūra ir atitinkamas emės sklypas gali būti grąžintas valstybės
ager okupatorius - valstybinės emės sklypai su natūraliomis gamtinėmis ribomis (upės, kalnai ir kt.). ių emės sklypų teisinio režimo ypatumas buvo tas, kad jie nebuvo tvarkomi, kol nebuvo perduoti privačioms rankoms. ių emės sklypų sigijimo būdas buvo patricijų užėmimas (užgrobimas). Naudojimasis emės sklypais teisiškai buvo laikomas laikinu, tačiau iš tikrųjų laikui bėgant emė perėjo ją užvaldžiusių asmenų nuosavybėn;
adsignatio - identiškų (kvadrato formos) emės sklypų perdavimas privačiai nuosavybei valstybinė emė... ie emės sklypai buvo nedideli; jų platinimas buvo didžiulis ir vyko iškilmingoje atmosferoje;
ager locatus ex lege censoria - valstybinės emės sklypai, išnuomoti naudidiausią pasiūlymą pateikusiam asmeniui (t. y. emės sklypai, perduoti konkurso būdu);
ager colonicus - Italijos emės, kurios buvo perduotos privačiai kolonistų nuosavybei.

Manipipacija vyko sudėtinga forma, dalyvaujant penkiems liudytojams. Bent vieno odžio klaida manipuliavimo procese automatiškai lėmė sandorio negaliojimą.

Nevaldomi daiktai (anjing rex mancipi) - visi kiti dalykai.

Skirtumas tarp dviejų dalykų grupių buvo susvetimėjimo būdas. Nesuvaldomi daiktai buvo susvetiminti paprastu perdavimu - traditio, tuo tarpu manipuoto daikto susvetimėjimui reikėjo atlikti specialius formalumus (mancipacijos apeigas - mancipatio). Ir tai rapisitiktinai, nes pagrindins gamybos priemons priklausė mancipuotų grupei. Kadangi jie priklausė bendruomenei (kolektyvui), pastaroji buvo suinteresuota išsaugoti teisę juos. Vadinasi, suprantama, kad vedamos manipuliacijos apeigos, kad būtų išvengta teisės pagrindines gamybos priemones praradimo.

Dalykų skirstymas nesuvaldomus ir nesuvaldomus truko iki imperijos pradžios.

Paprasti ir sudėtingi dalykai. Paprasti dalykai, Pomponijaus odžiais tariant, sudarė vieną visumą, fiziškai vienalytę vienybę, pavyzdžiui, vergą, rąstą, akmen.

Sudėtingi dalykai buvo suskirstyti dvi rūš adalah:

a) sudėtinis, skaitant kelis tarpusavyje sujungtus korpusus (drabių spinta, laivas, namas);
b) susideantis iš dalykų, nesusijusių vienas su kitu, bet sujungti bendru pavadinimu (žmonės, legionas, banda).

Nejudantys ir kilnojami daiktai. Kilnojamieji daiktai (res ponsel) - daiktai, kurie gali pakeisti savo padėtį erdvėje. Kilnojamieji daiktai gali judėti patys (gyvūnai, vergai) arba juos gali paskatinti kiti (baldai, namų apyvokos reikmenys).

Nejudantys daiktai (res immobiles) - daiktai, kurie negali pakeisti savo padties erdvėje, neišlaikydami vientisumo. Tai namai, pastatai, emės sklypai, emės viduriai.

Kilnojamiems ir nekilnojamiems daiktams buvo taikomos beveik tos pačios teisės normos, todėl is skirstymas iš tikrųjų neturėjo reikšmės.

Vartojami ir nevartojami daiktai. Vartojami daiktai buvo materialiai sunaikinti, kai jie pirmą kartą buvo naudojami pagal paskirtį. ią kategoriją eina maistas ir pinigai (mokant su jais, savininkas jų netenka).

Nevartojami daiktai nesusidėvėjo nuo naudojimo arba buvo sunaikinti palaipsniui, neprarandant galimybės vykdyti savo paskirtį (brangakmenis).

Daiktai paprasti ir sudėtingi. Dalykų skirstymas paprastus ir sudėtingus atsirado klasikinėje eroje. Dalykai buvo suskirstyti atsižvelgiant jų sudėtingumą:

paprasti dalykai (korpusas, quod uno spiritu continetur) buvo vienalytė visuma ir nesuyra sudedamąsias dalis (vergą, rąstą, akmenį ir kt.);
sudtingus dalykus sudarė vairūs daiktų ryšiai ir jie turėjo materialinį ryšį vienas su kitu, pavyzdžiui, pastatas, laivas, drabui spinta. Sudėtingų dalykų dalys, prieš jas sujungiant tam tikrą dalyką, gali priklausyti skirtingiems asmenims. Nepaisant to, kad dalis daikto tapo nauju sudėtingu dalyku, i rapiidėliotina dalis priklausė savininkui. Tačiau sujungtoms dalims buvo taikoma visam dalykui nustatyta teisė.

Pagrindiniai ir antriniai dalykai. Pagrindiniai dalykai yra dalykai, kurie priklauso nuo priklausomybės ir teisinio pavaldumo.

Nepriklausomi dalykai buvo pripažinti antraeiliais (šalutinės sąlygos), tačiau priklausomi nuo pagrindinio ir pavaldūs pastarosios teisinei padėčiai. alutinių produktų rūšys: daikto dalys, priedai ir vaisiai.

Daikto dalys, rapiskirtos nuo visumos, neturėjo savarankiško egzistavimo, todėl negalėjo būti teisės objektu. Tačiau jei dalis yra atskirta nuo visumos, tai i dalis yra teisės objektas (pavyzdžiui, stogo danga). Ryšium su tuo, kas išdėstyta pirmiau, romėnai svarstė dvi pasekmes, susijusias su daikto dalies sujungimu visumą. Pirma, jei dėl arešto pasikeitė pridedamo daikto esmė arba naujo daikto rapisiejamumas, tada nuosavybės teisė prijungtą daiktą savininkui buvo nutraukta (ištirpęs vynas). Antra, jei pridėtas ir pagrindinis dalykas nepakeitė savo esmės, o jungtinis daiktas liko atskiras, tada prie pagrindinio dalyko priskirtas daiktas gali būti izoliuotas ir atkurtas anksbetesne teisine kokyrasne

Priklausymas yra alutinis dalykas, ekonomiškai susijęs su pagrindiniu. Susijimas gali egzistuoti nepriklausomai ir būti nepriklausomos teisės objektas (raktas ir užraktas, rėmelis ir paveikslėlis). Tuo pačiu metu galutinis rezultatas buvo pasiektas tik bendrai naudojant priklausomybę ir svarbiausia. Paprastai teisiniai santykiai, nustatyti pagrindinio dalyko atžvilgiu, apėmė ir priklausymą.

Vaisiai, visų pirma, yra vaisiai (vilna, pienas, vaisiai ir kt.), Gauti iš vaisių, vadinamų natūraliais vaisiais. Antra, vaisiai apėmė piyama, gautas iš vaisingo dalyko: pinigai už vaisių pardavimą, kapitalo palūkanos, nuoma ir kt.

Dl nepriklausomo fizinio egzistavimo priklausymas gali būti nepriklausomų teisių jį objektas. Tačiau nesant specialių suinteresuotųjų alių išlygų, visi teisiniai santykiai manoma, kad pagrindinis dalykas yra išplėstas (dėl abiejų dalykų ekonominio ryšio) ir priklausymas jam (taigi aforizmas: "priklausymas seka pagrindinio dalyko likimą").

Daiktai apyvartą ir iš jos. Apyvartoje esantys daiktai (res in commercio) yra dalykai, kuriuose galėtų dalyvauti teisėta apyvarta terpal asmenų (mainai, pirkimas ir pardavimas) ir buvo objektai Privatus turtas.

Saya apyvartos išbraukti daiktai (res extra commercium) yra daiktai, kurie pagal savo prigimtines savybes negali dalyvauti apyvartoje. Pasak Justiniano institucijų, yra dalykų, kurie natūraliai priklauso visiems. ią kategoriją eina: a) oras, b) tekantis vanduo ir c) jūros su viskuo, kas jose yra.

Vaisiai ir vaisiai. Kita neapylančių daiktų grupė susideda iš viešųjų dalykų (res publicae). Pagrindinis ir vienintelis viešųjų dalykų savininkas buvo Romos tauta.

Vaisiai (res fructiferae) gali duoti vaisių ekologiškai arba dėl mogaus darbo, nekeičiant jų paskirties.

Vaisiai (fructus) buvo suskirstyti :

1) pilietiški vaisiai (fructus civiles), atsiradę dėl vairių turto sandorių ir, iuolaikiniu supratimu, buvo piyama iš daikto naudojimo. Pajamos gali būti reguliarios (gaunamos natūraliai) arba tantanganamos iš teisinių santykių dėl vaisingo dalyko (pavyzdžiui, palūkanos už kapitalą, emės nuoma);

2) natūralūs vaisiai (fructus naturales), atsiradę veikiami natūralių veiksnių ir mogaus darbo:

vaisiai, vis dar susiję su juos gaminančiu daiktu (fructus pendentes);
vaisiai, jau atskirti nuo juos gaminančio daikto (fructus separati);
vaisiai, kuriuos jau kažkas užfiksavo (fructus percep);
perdirbti vaisiai (fructus consumpti);
derlių nuimti (fructus perci piendi).

Teisinis vaisių likimas skyrėsi esant bet kokiai teisei vaisių. Kai buvo teigiama, kad vaisingas dalykas, vaisiai buvo automatiškai paimti ir kartu su juo grąžinti savininkui. Tačiau jei vaisiai jau buvo suvartoti, atsakomybė nebuvo prisiimta.

Uždraudimas kilnojamiems daiktams apsaugoti (interdictum utrubi) - prieš Justinianą galėjo būti taikomas tik tuo atveju, jei daikto savininkas didžiąją metų dalį jį valdo kalendoriniai metai kai išduodamas draudimas.

Vadovaujantis Justinianu, kilnojamiems daiktams pradėtos taikyti tos pačios taisyklės, kaip ir nekilnojamam turtui:

interdicta reppaperandae turtas. Tiesą sakant, tai yra draudimas grąžinti nuosavybę tiems, iš kurių ji buvo atimta jėga. draudimą galėjo taikyti bertaruh kuris savininkas, net jei daiktas buvo sigytas neteisėtai.

Turtas taip pat galėtų būti ginamas fiktyviu ieškiniu (publicisto reikalavimu).

gijima dari Nuosavyb. Nuosavybės teisės gijimą visada pirmą kartą ir savarankiškai nustato asmuo, kuris nori turėti daiktą. Lihat nuosavybės gijimo būdai klasikinėje eroje Romos teisininkams buvo pateikti kaip originalas, kurį gijėjas visada atlikdavo pirmą kartą. Tai, inoma, rapi Romos namų eimininko pavaldinių ir vergų pagalbos ir pagalbos, tačiau valdymas atsirado tik pastarojo asmeniui. Reikėjo tik to, kad abu turėjimo elementus - valinį ir materialų - atliktų jis arba jis pats. Tais atvejais, kai nuosavybės gijimą palengvino tai, kas atėjo iš to asmens, kuris jau buvo perėmęs nuosavybės teisę, perduodant nuosavybės teis, buvo galima kalbėti apie išvestinę. Tačiau net ir iais atvejais nebuvo pripažintas tęstinumas ir tapatumas tarp senos ir naujos nuosavybės. Pastarųjų apimtis ir turinys buvo nulemti jų tikrojo dominavimo ir naujojo savininko valios.

Terminal Bendras už faktinio viešpatavimo daiktui tvirtinimą buvo užčiuopimas (apprechensio). Jame buvo aiškiai išreikšta visa jėga vykdytas medžiagos gaudymo momentas. Ypač plačią sritį, kaip ją taikyti kaip pagrindinį nuosavybės gijimo būdą, atvėrė niekam nepriklausančių kilnojamųjų daiktų (res nullius) ir laukinių gyvūnimų (ferae besigtia). Tokiai atvejais turėjimo veiksmas buvo sumažintas iki galutinio jų paėmimo rankas arba jų persekiojimo ir gaudymo. Taigi, jūs galite užvaldyti laukinį žvėrį ne sužeisdami, bet galutinai sugaudami, nes po traumos gali vykti daug dalykų, kurie neleis jums sugauti vėries (D. 41.1.5.1).

Paėmimas ir konfiskavimas sumažėjo iki tikrojo daikto dominavimo. Kilus ginčams dėl arešto, buvo atsižvelgta visus suvestinius aplinkybių ir apyvarta.

Tais atvejais, kai daiktas, kuris nepriklausė niekam, iš pradžių buvo sigytas, nuosavybės perėmimo faktas natūraliai siejamas su valia turėti nuosavybę, tai yra, turėjimo pagrindas. Daug sunkiau yra klausimas, kada nuosavybė nustatoma remiantis bet kokiu susitarimu su ankstesniu savininku. ių sutarčių pobūdis lemia, ar pastarasis galutinai nutraukė savo turimą daiktą, norėdamas visiškai užleisti vietą naujam valdymui (pavyzdžiui, parduodamas), ar atvirkščiaim (aroma de,. Pirmiau minėtuose santykiuose nuosavybės pagrindas sukuria lygią padėtį naujam savininkui: arba civilizuotam savininkui, arba paprastam savininkui. Savininko ar turėtojo padties, nustatytos remiantis nuosavybės pagrindu, negali pakeisti daikto savininkas: "nemo sibi causam birtok mutare potest" - "niekas negali pakeisti nuosavybės pagrindų". Turėtojo ketinimo pasikeitimas negali jo paversti savininku.

Taigi tik realiais veiksmais prieš savininką savininkas gali pakeisti savo požiūrio daiktą pagrindą ( asli) arba susitarę su savininku (išvestiniu būdu) nenustato kitaip.

gijima dari Nuosavyb visada laikoma originalia, net jei nuosavybė perduodama vienam asmeniui kitam. Taruhan kokiu atveju, norint gyti nuosavybę, reikalaujama, kad sigyjamoji valdžia turėtų abu jos elementus - valią turėti nuosavybę ir realų viešpatavimą nuosavybės subjektui. Tačiau, jei nuosavybė perduodama iš vieno asmens kitam jų bendru sutikimu (perleidžiant), tai palengvina dominavimo nuosavybės dalykui ir noro turėti naują savininką reikalavimus:

1) sigyjant kilnojamus daiktus iš ankstesnio savininko, jo sutikimu, pakako, kad daiktus svetimšalis perkeltų gijėjo namus ir ten saugotų. Pagal analogiją prekių perdavimo būdu buvo laikomas raktų perdavimas iš patalpų, kuriose prekės buvo parduotos. Tai buvo vertinama kaip valdžios tvirtinimas viskam, kas yra užrakintame kambaryje. Buvo reikalaujama, kad raktai būtų perduoti priešais sandėlius, o tai pabrėžia prekių prieinamumą (praesentia) ir laisvos prieigos prie perduoto objekto momentą. Secara de facto pagalbos pavaldiniams ir vergams, Romos eimininkai galėjo toli nuo savo gyvenamosios vietos vykdyti pervedimą per juos;

2) lygiai taip pat, gyjant nuosavybės teisę nekilnojamąjį turtą iš ankstesnių savininkų, visiško materialinio valdymo reikalavimas susilpnėjo, kai buvo pripažintas dalinis valdyim. Perduodant nekilnojamąjį turtą pardavėjui, norint užbaigti sklypo perleidimo aktą, užteko parodyti pirkėjui iš kaimyninio bokšto perduotą sklypą. Ikat atvejai, kai ankstesnis savininkas, neperduodamas daikto, tik nurodo pirkėjui, buvo vadinami “perdavimu ilga ranka” (traditio longa manu);

3) Justiniano statymas nuėjo toliau, palengvindamas nuosavybės perdavimą, ir pradėjo naudoti esamą materialų santykį su daiktu, kad pakeistų jo prasmę, išreikšdamas atitinkamus alių ketinimus. Jis pristatė trumpą rankinį leidimą (traditio brevi manu) (sutrumpintai). Buvęs savininkas, buvusio savininko sutikimu, tepuk tapo savininku, kas nutiko, pavyzdžiui, kai nuomininkas nusipirko daiktą iš savininko.

Jadilah, kai kurie klasikai suformulavo kitą būdą gyti nuosavyb, išlaikydami materialų momentą, tačiau pakeisdami valios elementą. Taip atsitiko tais atvejais, kai savininkas kažkam parduodavo daiktą ir tuo pačiu atėmė jį iš pirkėjo, cleanleisdamas daikto. Viduramžių teisėje is mets buvo vadinamas nuosavybės nustatymu“ (nuo konstitucijos - nustatyti).

Neteisėtas nuosavybs teisės areštas. Klausimas buvo sudėtingesnis tais atvejais, kai pašalinis asmuo užvaldė svetainę nedalyvaujant ir savininkui nežinant. Neteisėtas sibrovėlis, Ulpiano nuomone, prievarta (VI) pažeidė iki tol buvusį turtą, galutinai gijo nuosavybę tik tuo atveju, jei ankstesnis savininkas, sužinojęs apie tai, neužarj, api suinoję velgiant seniau Labeo požiūriu, tokiam sibrovėliui buvo pripažintas tik slaptas turtas (possesio clandestina), kuris iš karto neteko galios, jei ankstesnis savininkas užginčijo.

Smurtinis savininko išvarymas iš emės sklypo jo nuosavybės nesibaigė, jei pavaldiniams pavyko jame pasilikti.

gijima Nuosavyb per kitus. Namų savininka per jam pavaldžius asmenis gijo nuosavybės teisę iš Romos eimos struktūros. Nuosavybės gijimas per trečius laisvus asmenis buvo pripažintas tik klasikinės jurisprudencijos eroje. Viena iš to priežasčių yra tai, kad iuo laikotarpiu laisvieji vaidino svarbų vaidmenį turtingųjų ekonomikoje. "Per quemlibet volentibus nobis possidere adquirimus" - "Mes sigyjame per bet kurį asmenį, nes norime turėti".

Nuosavybės gijimas per kitus asmenis padarė prielaidą, kad:

a) pastarasis subordinavo daiktą savo valdžiai;
b) turėjo ketinimą gyti nuosavybę kitam asmeniui;
c) kitas asmuo išreiškė valią gyti nuosavybės teisę per neįgaliotą asmenį.

Praradima Nuosavyb. Nevalingai praradus nuosavyb, pakako faktinio viešpatavimo daiktui praradimo. Savanoriškai nutraukus nuosavybę, reikėjo prarasti abu nuosavybės elementus: faktinį daikto dominavimą ir ketinimą turėti daiktą:

1) faktiško viešpatavimo daiktui praradimas suponavo ilgalaikį visą laiką vyraujančio daikto dominavimą. Taigi pabėgusiųjų iš kiemo valdymas tuoj pat nesiliovė, nes jį buvo galima rasti ir grąžinti atgal. Turėjima emės sklypas(kaip ir kitas nekilnojamasis turtas) sustojo nuo to momento, kai savininkas apie tai sužinojo ir negalėjo arba nenorėjo užkirsti kelio okupanto smurtui. Savininko panieka jo turtui taip pat galėtų būti laikoma atsisakymu nuosavybės teise. Tai galėjo vykti, kai asmuo nekultivavo emės, nesistengė organizuoti jos apsaugos, taip pat leido kitais reikšmingais neveikliais išsaugoti kilnojamųjų ir nekilnojamųjų daiktų turėjimą;

2) savininko mirtis. Mirus savininkui, nuosavybė buvo nutraukta ir pėdiniams nebuvo taikoma. Atsižvelgiant tai, pėdiniai privalėjo deklaruoti savo ketinimą ir areštuoti“ turtą natūraliu būdu;

3) daikto sunaikinimas ir jo pavertimas nediskutuotinais lėmė nuosavybės nutraukimą;

4) nuosavybės nutraukimas, vykdytas per atstovą. Daikto turėjimas per atstovą gali būti nutrauktas:

savininko valia;
dėl savininko mirties;
daikto mirties atveju.

Jei savininkas buvo pašalintas iš viešpatavimo, jis vis tiek toliau priklausė, jei jo atstovas ir toliau priklausė jam.

Tuo atveju, jei atstovas buvo išstumtas iš dominavimo daikto atžvilgiu, savininkas ir toliau priklausė, kol turėjo galimybę daryti taką. Jei emės sklypą areštavo trečioji alis, nedalyvaujant atstovui, savininkas neteko nuosavybės teisės, jei atstovas negalėjo arba nepareiškė noro išvaryti sibrovėlį. Tuo atveju, kai neteisėtas konfiskavimas buvo padarytas dėl atstovo aplaidumo ar tyčios, nuosavybė nuosavybei buvo prarasta tik tada, kai jis pats nenorėjo ar negalėjo išvaryti sibrovėlio.

Nuosavyb

Nuosavybės teisių samprata. Iš pradžių romėnų teisė nežinojo sąvokos nuosavybė (proprietas). Seniausiu laikotarpiu turtas buvo ymimas odžiais "mano dalykas", "mūsų dalykas" (pleno iure), tai yra "visiškai teisus". Sunku pasakyti, kada atsirado terminas "turtas". Gai institutuose (II a. Vidurys po Kr.) Tai vyksta ešis kartus. Tačiau terminas dominium, tai yra "dominavimas daiktuose", taip pat sutinkamas tiek pat kart. Kalbant apie savininko galias, mes paprastai turime omenyje inomą triadą: turėjimas, naudojimas, disponavimas.

Provincijos turtas atsirado ir išplito vystantis Romai ir plečiantis jos teritorijoms. Gana statymai negalėjo būti taikomi emėms už Italijos ribų, todėl buvo reikalingas teisėkūros režimas. Todėl imta svarstyti, kad emės priklauso valstybei (vėliau buvo manoma, kad jos priklauso imperatoriui), o jomis besinaudojantys asmenys turėjo ne nuosavybės teisę, o teisę iš gauti emominės : naudoti, gauti vaisių, turti, turėti („uti frui habere possiderе“). Sprendimas, kad ios emės gali būti paveldimos, ir galiausiai formino provincijos nuosavybės teis. Provincijos emėms buvo taikomas specialus mokestis (mokėjimas už senato provincijas ir mokestis už imperijos emes), ir tai buvo pagrindinis skirtumas terpal tokio tipo nuosavybės ir Italijos emių nuosavyb Teisinio režimo skirtumai išnyko vedus pareigojimą Italijos emės savininkams mokėti mokesčius už emę.

Bonitar (pretoriaus) turtas išsivystė dalykus skirstant nevaldomus ir nesuvaldomus. Pirmajai dalykų grupei (žemė, vergai, jaučiai, arkliai, asilai, muliai, pastatai Italijos emėje) buvo taikomos labai sudėtingos ir sudėtingos susvetimėjimo ir sigijimo procedural apykos, tabo tairos. Dažnai iškilmingas daiktų manipuliavimo formas susitariančiosios alys atidėdavo neribotam laikui, o daiktas buvo tiesiog perduotas (perdavimas - traditio). Tačiau pirkėjas, kuris iuo atveju tapo daikto turėtoju (nepasibaigus vieneriems metams nekilnojamajam turtui ir dvejiems metams kilnojamojo turto), labai rizikavo, nes teisėtas savininkas, jei nebuvo pakankamai sąžiningas, galėjo susigrąžinti daiktą.

Pretoriai pateikė du pretenzijas, apsaugančias sigyjančius asmenis, taip patvirtindami galimybę atstumti nevaldomus daiktus kaip nepilotuojamus:

a) pretenzija, kuri leido prieštarauti Savininko “tenang” reikalavimui prieštaravimu, kuriame buvo pasakyta, kad daiktas buvo gytas perduodant (kecuali rei vinditae ac traditae);
b) reikalavimas, leidžiantis grąžinti daiktą tuo atveju, jei "Querite" savininkas ar bet kuri kita trečioji alis jį atemė po jo perdavimo perduodant (actio publiciana). Naujo savininko, kuris nėra narys (negalintis pareikšti nuosavybės teisės), teisių apsaugą atliko:

10 fiksir naujojo savininko reikalavimo formulėje, kad daiktas jam turėtų būti grąžintas iš svetimo neteisėto valdymo, tarsi senaties terminas būtų pasibaigęs (civilinėje teisėje: emei - kitdveji metaitass; );
punktai ne "Qirite" savininko teiginyje, kad daiktą jam turi grąžinti senasis "Qirite" savininkas, kuris jį paėmė, nes "daiktas buvo parduotas ir perduotas".

Taigi lygiagrečiai tam pačiam dalykui galėtų egzistuoti dvi teisės - nominalusis Kviritas ir tikrasis pretorius. Gana dėsnis tokioje situacijoje veikė kaip plikas (formalus) kviritinis nuosavybės teisės, tai yra, turinys be turinio (nudum ius Quiritem).

Turtas Peregrine- tai yra Romos piliečių (peregrinų ir lotynų) nuosavybė. Jie pakluso savo teisei. Kai kurie iš jų galėjo dalyvauti pardavimo ir pirkimo sandoriuose. Tačiau jie, kaip Romos piliečiai, negalėjo apginti savo nuosavybės teisių, o jų reikalavimai buvo vertinami kaip melagingi“ ir Peregrine sivaizduojamas“ Romos piliečio statusas. Vėliau "Peregrine" turtas susijungė su "Praetor" turtu.

Nuosavybės teisių gijimas. Romėnai turto gijimo būdus suskirstė pagal istorinę priklausymo civilinei teisei ar tautų teisei atributą. Sistemingai pateikiant, patogiau juos atskirti remiantis išvestiniu nuosavybės teisės perleidimu iš vieno asmens kitam ir pradiniu pasirodymu konkretaus gijėjo asmenyje - pirmą kartą arba bet kuriuko tolaveju, pirmi. Paprastai statymai nurod, kokiais atvejais tokie pradinis sigijimas nuosavyb.

nuosavybės teisę buvo leidžiama perduoti tik tarp asmenų, galinčių susvetimėti ir gyti turtą, ir tai buvo padaryta sudarius sutartis ir sandorius apyvartoje tarp gyvųjų (antar vivos), taiporta mortave mortave) statim.

Klasikinėje teisėje sutartimi sigyjant turtą buvo naudojami trys mancipatio metodei - iure cessio ir traditio.

Manipipija iškilo, kai Roma dar nežinojo nukaldintos monetos, o varis luituose buvo naudojamas kaip pinigai, kai jis tikrai buvo susmulkintas ir pasvertas. Penkių liudytojų buvimas yra bendruomenės dalyvavimo susvetimėjime reliktas. Bendruomenė kartą davė leidimą susvetimėti ir kontroliavo sandorį. Liudytojai yra ne tik liudininkai, bertaruh dengan sandorio galiojimo, sigyto turto stiprumo garantas. Pirkėjas (pagal Halaman taisykl turtingas mogus) siekė sigyti emės su garantija, kad nei valstyb, nei svetimšaliai jos rapiims. Nėra jokių abejonių, kad pradžioje mancipacija buvo galiojantis pardavimas ir pirkimas. Pirkdamas prekę, pirkėjas ištar formulę ir nedelsdamas teikė mokėjimą pardavėjui. Laikui bėgant išliko tik sandorio forma, tačiau jo turinys pasikeitė. Faktinis sandoris ir pinigų pervedimas vyko ne pačioje manipuliacijos apeigoje. Atsižvelgiant nukaldintą monet, vario gabalas nebuvo lygiavertis. Ir nors realaus apmokėjimo nebuvo, forma liko. Be to, nesilaikant manipuliavimo apeigų, daikto nuosavybė neperėjo gijėjui. Laikui besar, mancipacijos apeigos tapo plačiai naudojamos. Ceremoninė uniforma, dalyvaujant penkiems liudytojams, svėrimo pareigūnui ir ištarus formulę "aš gaunu už vario gabalėlį", pradeda tarnauti beveik visai to meto apyvartai, nors ir paprastajai. Apeigos "naudojant varį ir svarstykles" (per aes et libram) pradėtos naudoti net tuokiantis ir disponuojant turtu mirties atveju.

Teisinga manyti, kad suvaržymai buvo ių dalykų buvusio priklausymo kolektyvui pasekmė, ribotų asmenų teisių iuos dalykus pasekmė. Tokių dalykų susvetimėjimas iš pradžių reiškė turtingiausių ir takingiausių monių viešosios nuosavybės užgrobimą.

Nepaisant sudėtingumo ir nepatogumo, mancipacija visiškai patenkino Romos visuomenės patricijų-plebėjų elito interesus. Tai netrukdė emės koncentracijai io elito rankose. Pastaroji stengėsi išlaikyti emės turtus savo rankose, domėjosi tuo, kad ie turtai nebuvo taip lengvai susvetimėję, plaukiantys iš jos rankų.

sivaizduojamas teisma (dalam iure cessio). Ini adalah nuosavybės perdavimo būdas buvo apsimestinis olehlinėjimasis: ginčas dėl turto buvo pritaikytas nuosavybės perleidimo tikslui (gai.2.24.96).

pretorių atėjo gijėjas ir ekspropriatorius, tikrai asmenys, kuriems buvo leista dalyvauti romėnų procese. sigyjantis asmuo reikalavo to daikto, kurį sigijo, teigdamas, kad jis priklauso jam. Užsienietis arba pripažino ieškovo teis, arba tiesiog nutylėjo. Pretorius savo ruožtu išsiaiškino ieškovo teisę ir paskelbė aktą, patvirtinantį alių valią.

Transliacija(tradisi). Tradiciją, kaip nuosavybės teisių perleidimo būdą, priėmė tautų statymas“ (ius gentium) kaip rapiskiriamą Romos teisės dalį. Tradiciją sudarė faktinės daikto nuosavybės teisės perleidimas iš svetimšalio gijėjui. Ini adalah perdavimas buvo vykdytas abiejų alių preliminarus susitarimas, kad turtą vienas asmuo perleido kitam. Klasikinėje teisėje, taikant tradiciją res mancipi, buvo sigytas ne quirite, o tik pretorinis karinis turtas. Gali būti, kad senovėje tradicija reikalavo papildomo vienerių metų senaties termino nuosavybės teisėms perleisti. Postklasikinėje eroje tradicija išstūmė senus formalius metodus ir tapo vieninteliu nuosavybės perdavimo būdu.

Tradicija iš pradžių buvo tikras, iškilmingas sandoris. Perleidėjas (prekiauja), perleidėjas - faktiškai ir viešai perdavė daiktą gijėjui (accipiens). vadas apyvartą Nekilnojamasis turtas, taip pat tie nuosavybės perdavimo būdai, kurie apsiribojo perduotos svetainės apžiūra, pasikeitimu alių pareiškimais ir planų perdavimu, palaipsniui išlygino tikrąjį perdavimo kab vedūį Klasikinėje teisėje taip pat buvo inomos iek tiek supaprastintos tradicijų formos: perleidimas ilga ranka, teisės daiktą, jau turintį gijėją, nustatymas, nuosavybės nustatyild. Jie buvo prilyginami tradicijai tikra ke odžio prasme.

Tradiciškai buvo atvejų, kai nuosavybės teisi gijimas buvo atidėtas vėliau nei fizinio perdavimo momentas. Taigi, parduodant, nesumokėjus kainos arba nepateikus atitinkamų garantijų, termino ar sąlygų nesilaikymo, gali būti atidėtas nuosavybės perdavimas pagal specialų susitarimą, nors gijkau jas fakėti. Akivaizdu, kad per neapibrėžtą laiką pastarasis negalėjo perduoti kitiems daugiau teisi, nei turėjo jis pats.

Jei kilnojamojo daikto gijėjas inojo apie perdavimo pagrindų nebuvimą ir vis dėlto tuo pasinaudojo, tai jis vykdė vagystę, o taip apšmeižtas daiktas neperėjo jo nuosavy 2.43)

Kai kuriais atvejais tradicija buvo niekinė dėl to, kad jos tikslas prieštaravo statymams arba nustatyta tvarka pavyzdžiui, kai donorystė tarp sutuoktinių yra uždrausta arba kai donorystė nėra forminta pagal imperatyvių statymų nustatytą protokolą.

Nuosavybės teisės vaisius gijimas. Vaisiai nuo atsiskyrimo nuo vaisių duodančio momento (separatio), tai yra nuo to momento, kai vaisiai tampa atskiru daiktu, priklausė tik pastarojo savininkui. Taiau buvo leidžiamos išimtys tam tikrų teisių daiktą turėtojų naudai, pavyzdžiui, vaisių vartotojai visą gyvenimą. Tačiau buvo reikalaujama, kad vaisiai būtų nuimami (perceptio).

Buvo sukurtos specialios taisyklės, susijusios su vaisi pirkimu sąžiningo savininko. Iš pradžių jis ribotai sigijo visus vaisius po jų atskyrimo, išskyrus tuos, kurie buvo surinktiso metu, ats proceiradusiame dėl jo turėjimo po to, kai buvo liudytojas. Ilaidos, kurias jis patyrė augindamas vaisius, priderindamas jas prie galimų pajamų, vis labiau pripažįstamas sąžiningumas kaip pagrindinis veiksnys normaliai sigyjant turtai - visa tai paskatinois kradiis nuis siningiems savininkams.

Spesifikasi... is terminas reiškė naujo daikto (novos rūšies) sukūrimą iš vieno ar kelių kitų. Teisinis sunkumas kilo, kai naujo daikto kūrėjas panaudojo kitam asmeniui priklausančią medžiagą.

Sabiniečių teisininkai, stoikų pasekėjai, pagal kurių doktriną medžiaga (materia) dominuoja formoje, laikėsi nuomonės, kad medžiagos savininkas liko daikto savininkas jo nauja forma. Prokuliečiai, sekdami Aristoteliu ir peripatetika, laik formą dominuojančia ir esmine, o materija buvo antraeilis, pavaldus ir neegzistuojantis dalykas, kol ji gavo formas. Todl naujas daiktas priklauso jo kūrėjui kaip nuosavybė, o medžiagos savininkas pastarajam pareiškia pretenziją dėl vagystės dėl baudos (actio furti) sumokėjimo ir nuosavybės con. neįmanoma grąžinti, už atlygį (Gai. 2.79; D. 13.1.8).

Justiniano statyme vyravo vidurinė nuomonė, pagal kurią naujas daiktas priklauso medžiagos savininkui ar specifikatoriui, priklausomai nuo to, ar jį galima paversti ankstesne forma, ar ne. Justiniano teismis specifikatorius visada tapdavo naujo daikto savininku, jei iš dalies pridėdavo savąjį prie kažkieno medžiagos.

okupasi... Okupacija (okupacija) reiškė daiktų pasisavinimą ir paėmimą, siekiant juos pasilikti sau. Jis pateisino sibrovėlio nuosavybę ir išplėtė visus bešeimininkius daiktus pagal XII lentelių statymuose išreikštą principą: daiktas be savininko seka pirmąjį okupantą (res nullius cedit primo okanti). Visiems priklausantys daiktai (res omnium communes) buvo pagrindiniai tokio gaudymo objektai - per medžioklę, vejybą ir paukštininkystę. Tai buvo jūroje atsiradusios salos, taip pat jūros pakrantje ar jos dugne rasti akmenys, kriauklės ir kt., Laukiniai gyvūnai, esantys natūralioje laisvės būsenoje, nepriklausaip. Romėnų teisė nepripažino emės sklypo savininkui išimtinės teisės medžioti iame sklype, atau tai trukdytų tokiems poėmiams. Galiausiai tai apėmė buvusio savininko (res derelictae) apleistus daiktus (D. 41.1.1.1.1.5). Priešo turtas buvo laikomas bešeimininkiu ir galėjo būti okupuotas, bet ne visi. Guy teiginys, kad romėnas ypač laikė tai, ką paėmė iš priešų, kaip savo, yra tik senų laikų prisiminimas; istoriniais laikais grobis priklaus valstybei (H. 48.13.15). Kareiviai gavo tik dalį grobio, kurį jiems parūpino generolai.

Okupacija buvo prilyginama jūros pakrantės ar jūros dugno užgrobimui statant ir rengiant tvoras.

Lobi. Lobis (tezaurus) buvo suprantamas kaip bet kokia vertybė, kuri kažkur buvo paslėpta taip seniai, kad po atradimo neįmanoma rasti jo savininko.

Jei toks lobis buvo rastas kažkieno emėje, tai nuo II a. n. NS. pusę lobio gavo radėjas, o kitą - emės savininkas. Terpal jų atsirado bedra nuosavyb (D. 1. 2. 1. 39). Tuo pat metu buvo nustatyta, kad radinys ventoje ar palaidojimo vietoje priklausė atradėjui. Vliau pusė atiteko "Fisk". Jei radėjas be emės savininko leidimo ieškojo lobio, tai pastarasis gavo viską.

Kratoms raganavimo būdu atradėjui buvo atimtos visos teisės, o tai, kas buvo rasta, atiteko fiskalinei.

sigyjamas receptas. Kitas nuosavybės teisių gijimo būdas buvo gyjamasis receptas. Asmuo, statymų nustatytu laikotarpiu turėjęs svetimą daiktą, gijo jam nuosavybės teis. iuo atveju mes kalbame apie jo teisę turintį asmenį (autokratinį - sui iuris). gyti senaties būdu buvo manoma tuo atveju, kai daikto svetimumo laikotarpiu nebuvo panaudota manipuliavimo ar tariamo bylinėjimosi proceūra. ia daikto savininkas ir pagal Querite statymą išlieka svetimas. Tačiau sąžiningas gijėjas jį sigijo pagal receptą, o svetimas asmuo taip pat galėjo būti ne savininkas. Vaikinas sakė: Tačiau mes pagal receptą galime sigyti net ir tuos daiktus, kuriuos mums perdavė ne savininkas, nesvarbu, ar jie buvo suklastoti, ar ne, jei tik mes juos gavome geros sąžinės d. ... "

Senat terminas turėjo būti tęsiamas nuolat, todėl pėdinis galėjo naudotis palikėjo turtu.

Lygiai taip tepuk, atliekant visą gyvenimą trunkančius sandorius, buvo leista skaityti ir paskirti pirmtako nuosavybės laiką sąžiningo pėdinio naudai. Tai buvo vadinama accessio birtis.

gijimo receptas buvo taikomas tik Italijos emėms ir terpal Romos piliečių. Tačiau provincijose, kalbant apie provincijos emes, Romos valdovai, o paskui ir imperijos statymai, kovodami su emdirbystės nuosmukiu ir emės apleidimu, vedė galiojimo datos institutą. Jis buvo grindžiamas helenistiniu principu, kad negalima išsaugoti teisės, kuri jau seniai buvo ignoruojama. Naujajam institutui suteiktas proceduralis pavadinimas “įgijimo receptas”.

Receptas buvo poskriptas yaituškinio pradžioje. iuo atveju reikalavimo formulėje buvo pareikštas poskyris, pagal kurį galima reikalauti daikto, kuriame pretorius paprašė teisėjo paleisti atsakovą, kuriam 10 metų priklausė nekilnojamas anks provisio. , ir 20 metų, jei jie gyveno skirtingose provincijose, neskiriant kilnojamųjų ir nekilnojamųjų daiktų. Viskas, ko reikėjo, buvo pagrindas pagrįsti perėmim. Jurisprudencija receptą traukė geros sąžins ir teisinės nuosavybės teisės reikalavimą. pradžių, būdama gynybos priemonė nuo nepastebimo savininko, kuriam jo daiktas nepriklausė 10 ar 20 metų, pretenzijos, toks turėjimas gijo ypatingo iekinio pagrindo (o ne tik prie) butaravimo pagrindo

Taigi recepto savininkas gijo nuosavyb (provincijos). Pretorijos ediktas išplėtė nuosavybės teisių gijimo būdą visus dalykus apskritai, kurie ilgą laiką buvo peregrino inioje.

Vėliau i institucija buvo pradėta taikyti italų emėms lygiagrečiai su gijimo receptu (usucapio).

Praradima Nuosavyb. Nuosavybės teisę asmuo gali prarasti dėl vairių priežasčių: gamtos vykių, savininko valios, atitinkamos valstybės institucijos sprendimo ar trečiųjų asmenų veiksmų. Vis pirma, jis sustojo:

jei savininkas atsisakė savo teisės daiktą (daiktą perdavė kitam asmeniui; išmetė, laikydamas jį nusidėvėjusiu);
jei daiktas mirė fiziškai ar teisiškai (sulūžo, virto necirkuliaciniu);
jei savininkui prieš jo valią buvo atimta nuosavybės teisė (daikto konfiskavimo ar nacionalizavimo atveju, kai nuosavybės teisę daiktą gijo kitas asmuo dėl valdymo apribojimo.).

Laukinių gyvūnų ir paukščių nuosavybė buvo prarasta, kai gyvūnai ir paukščiai pasislėpė nuo persekiotojo. Jei jie buvo prisijaukinti, tada jų nuosavybė nutrūko, kai jie prarado protį grįžti savininkui. Naminių gyvūnų ir paukščių nuosavybė nebuvo prarasta, jei jie paliko eimininką.

Nuosavybės teisių apsauga

Priklausomai nuo turto tipo, savininkui aneh buvo pareiktas atpildas, pretenzija bonitar (pretoriaus) savininką ir pakeistas sąžiningo savininko reikalavimas provincijos savininkui. Kai kuriais atvejais, siekiant apginti nuosavybės teises, buvo pareikšti privalomi asmeniniai reikalavimai ir draudimai.

Vindikacijos reikalavimas(rei vindicatio) padėjo kvirito savininkui atgauti prarastą turtą iš svetimo turto, skaitant visus jo vaisius ir priedus. Nepavyko pareikšti ieškinio ginti provincijos ar bonitarinio (pretoriaus) turto. Ini adalah reikalavimas egzistavo tiek teisiniu, tiek formaliu, tiek neeiliniu procesu ir buvo pareikštas siekiant grąžinti daiktą teisėtam savininkui arba gauti piniginę kompensaciją už tą daiktą.

Ieškovas vindikacijos byloje buvo daikto savininkas, o atsakovu galėjo būti bet kuris asmuo, turėjęs daiktą ieškinio pateikimo metu. Subjektas turėjo dviejų kategorijų atsakovus: tikrąjį savininką (kuris faktiškai turėjo daiktą) ir taip pat sivaizduojamą“ savininką (kuris sąmoningai pardav daiktą, kad jis nebūtų analis nuant

Savininkų atsakomyb:

a) siningas savininka:

yra atsakingas už daikto būklę nuo ieškinio pateikimo momento;
nekompensuoja vaisių ir priedų;
savininkas atlygina savininkui visas būtinas ar naudingas išlaidas, susijusias su daiktu (saugojimo, remonto išlaidos ir pan.);

b) nesąžiningas savininka:

neša pilna atsakomybe už daikto sunaikinimą prieš pateikiant pretenziją, net ir dėl nedidelio aplaidumo;
prisiima visą atsakomybę už daikto praradimą pateikus ieškinį, net jei nėra kaltės ar aplaidumo;
pareigotas kompensuoti vaisių kainą už laikotarpį, praėjusį iki ieškinio padavimo, remiantis prielaida, kad jo priežiūra yra optimali;
pareigotas atlyginti vaisių kainą už laikotarpį, praėjusį po ieškinio padavimo, remiantis prielaida, kad tikroji savininkė turi optimalią priežiūrą;
privalo savarankiškai apmokėti išlaidas, susijusias su turto išsaugojimu.

Ieškovo prašymu jis galėjo gauti iš atsakovo piniginė kompensacija už daiktą (pavyzdžiui, parduoti daiktą). Daikto kainą savininkas savarankiškai vertino prisiekdamas.

Neigiamas teiginys(actio negatoria) buvo suteiktas keistuoliui savininkui, jei jis, ir toliau turėdamas daiktą, susidurtų su bet kokiomis kliūtimis ir sunkumais. Ieškinio tikslas buvo pripažinti, kad nuosavybės teisė nėra apkrauta trečiųjų asmenų. Savininkas pateikė ieškinį, kuriame paneigė trečiųjų alių teises savo nuosavybę traukti (pavyzdžiui, buvo atimta teisė naudotis uzufruktu arba). Dl to atsakovas sipareigojo nesikišti savininko teisę turėti ir naudotis daiktu savo nuožiūra ir nesudaryti kliūčių tokiai teisei gyvendanti.

Atsisakymo veiksma(actio draudimas) egzistavo lygiagrečiai su neigiamu ieškiniu ir jo tikslas buvo pašalinti savininko teisių pažeidimus. Ieškovas reikalavo laisvės savo turtui ir draudimo atsakovui naudotis iuo turtu ir gauti iš jo naudos (priešingai nei neigiamas ieškinys, pagal kurį pirmiausia reikėjo rodyti) ...kad teisakov jam)

Viešumo reikalavimas(actio Publiciana), dar vadinamą fiktyviu reikalavimu (actio fictia), tariamai vedė Praetor Publicus 67 m. NS. Ini adalah ieškinys buvo panaudotas siekiant apsaugoti bonitarinį (pretorių) savininką ir asmenį, sigijusį turtą iš ne savininko to nežinant. Pateikdamas ieškinį su grožine literatūra, sąžiningas daikto savininkas galėjo apginti savo teises, kuris turėjo visa teises daiktą, bet valdė daiktą mažiau nei 10 metų (t. gijimo resep). Fikcija susideda iš to, kad pretorius liepė teisėjui manyti, kad senaties terminas jau pasibaigęs ir daikto savininkas tapo jo savininku. Fiktyvus ieškinys buvo taikomas tik daiktams, tinkamiems turėti receptą (jis negalėjo būti taikomas pavogtam daiktui ar daiktui, paimtam jėga).

Turtas taip pat galėtų būti apsaugotas asmeniniais savininko reikalavimais prieš jo teisių pažeidėją.

Teisės kitų monių daiktus

Teisi kitų monių daiktus samprata ir rūšys. Romos teisėje teisės galėjo egzistuoti tiek jų pačių, tiek kitų monių daiktus. Buvo suprantama, kad turtas priklauso tam tikram asmeniui, tačiau kitas asmuo turi daugybę teisi, susijusių su jo daiktu. Toks ribota teise atsirado arba pačių savininkų valia (susitarimo pagrindu), arba remiantis teisės aktais, išleistais siekiant pagerinti ekonominį naudojimą pasirinktos kategorijos dalyk.

Teisės kitų monių daiktus buvo skirtingos dėl to, kad kitų monių daiktų naudojimo būdai taip pat buvo skirtingi.

Buvo keletas teisių kitų monių daiktus:

(paslaugos) - nuosavybės teisės kitų monių daiktus:
- asmeninis (ususfructus, kvazi ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium);
- turtas (servitutes praediorum urbanorum, servitutes praediorum rusticorum);
keitimai - daiktas buvo kreditoriaus inioje, kad būtų užtikrintas reikalavimo vykdymas;
emphiteusis (emphiteusis) - svetima paveldėta teisė ilgalaikiam svetimos emės naudojimui;
superfisies yra emphyteusis analoga: ilgalaikė perleidžiama ir paveldima teisė išnuomoti pastatų sklypus, siekiant pastatyti pastatą ir naudoti ią struktūrą.

Servituto samprata. Servitutų atsiradimas buvo susijęs su privačios emės nuosavybės atsiradimu. Pavyzdžiui, buvo emės sklypų, kuriuose nebuvo vandens altinių ar privažiavimo prie bendro kelio. iuo atveju atsirado būtinybė užtikrinti tokių ydingų“ sklypų savininkams teisę naudotis vandeniu iš kaimyninių sklypų altinių, pereiti per gretimus sklypus, kad važiuoti keli. Taigi atsirado poreikis naudotis svetima eme ar servitutais.

Servitutas (iš servito - daikto vergovė, jo tarnystė) yra teisė vienaip ar kitaip naudotis svetimu turtu. emės sklypo su vandeniu savininkas turėjo ribotas teises, tepuk emės sklypas tarnavo sklypo, kuriame nebuvo vandens altinio, naudai. Savininkas turi teisę naudoti vanden iš kaimyninis sklypas tahun servituto teis.

Servitut reikėtų atskirti nuo prievolių teisės. Prievolių teisė buvo asmeninio pobūdžio, jos dalykas - tam tikrų asmenų veiksmai. Pavyzdžiui, savininka, neturintis vandens altinio emės sklype, su kito emės sklypo savininku sudarė vandens naudojimo teisės sutartį. Tačiau kai tik sklypo su vandens altiniu savininkas pardavė savo emę, antrasis savininkas nebeturėjo galimybės naudotis vandeniu kaip anksčiau. Jis turėjo vėl sudaryti sutartį dėl teisės naudotis vandeniu, tačiau su naujuoju emės sklypo savininku.

Servituto teisėje objektas buvo ne tam tikrų asmenų veiksmai, o pats daiktas. Servitutas yra daikto apsunkinmas. Todėl jis išsaugojo teises vienaip ar kitaip naudotis daiktu, nepriklausomai nuo to, ar pasikeitė io daikto savininkas. Anda harus pavyzdyje pasikeitus emės sklypo savininkui servituto teisė nebuvo nutraukta.

Asmeniniai servitutai. Asmeniniai servitutai buvo laikomi teise visam gyvenimui naudotis svetimu turtu. Halaman utama: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Kegunaan (ususfructus) buvo apibrėžiamas kaip teisė naudoti svetimą daiktą ir jo vaisius, išlaikant nepažeistą daikto esmę. Uzufrukto objektas gali būti ir kilnojamasis, ir nekilnojamasis daiktas (pavyzdžiui, soda, tvenkinys). Teis naudotis daiktu buvo nustatyta visam gyvenimui arba tam tikram laikotarpiui.

Uzufruktuotojas turėjo teisę naudoti daiktą ir gauti iš jo vaisių. Nuosavybės teisė vaisius atsirado nuo surinkimo momento. Uzufruktui buvo leista perleisti uzufrukto dalyką tretiesiems asmenims naudoti pagal subnuomos sutartį. iuo atveju jis liko atsakingas savininkui už daikto vientisumą ir teisingą jo naudojimą.

Uzufruktorius privalėjo atlyginti visa išlaidas, susijusias su daiktu, skaitant mokesčių ir kitų mokėjimų mokėjimą; gerai pasirūpinti daiktais; atlyginti nuostolius savininkui, jei dėl jo ar nuomininko kaltės daiktas tapo netinkamas naudoti arba savininkas patyrė alą dėl savo teisių pažeidimo.

Uzufrukto nebuvo galima atskirti ir paveldėti. Mirus uzufruktui, jis liovėsi ir daiktas atiteko savininkui.

Daikto savininkas galėjo parduoti uzufruktoriaus daiktą, keisti daiktą, apmokestinti jį kitu servitutu, tačiau tai neturėjo pažeisti uzufrukto teisių.

Skirtingai nuo kitų servitutų, uzufruktas buvo dalijamas ir galėjo priklausyti akcijoms keliems asmenims.

Kvazi ususfructus. Imperijos pradžioje buvo išleistas Senato konsulas, pagal kurį naudojimo objektu galėjo būti visas turtas (D. 7.15.1). Jis taip pat išplėtė vartojamus daiktus ir buvo vadinamas kvazi ususfructus, priešingai nei ususfructus tikrąja to odžio prasme. iuo atveju vartotojas tapo uzufrukto objektų savininku ir turėjo pažadėti prieš saugumą (cautio), kad pasibaigus naudojimui jis sumokės priimtino objekto vertę, kurižio bužio bui bui. Susitarus, grąžos išdavimo gamyb buvo galima ištarti ne pinigine išraiška, o vienodu kiekiu (kvantiniu) panašių dalykų (D. 7. 5; I. 2. 4.2). Institucijose tik pinigai yra minimi kaip kvazi ususfructus objektas, tačiau Guy sako, kad reikia duoti pinigų arba tiek pat daiktų, nors mano, kad mokėjimas pinigais (commodius) yra patogesnis būdas.

Uzus(usus) reiškė teis naudotis kažkieno daiktu, bertaruh neturėjo teisės daikto vaisius. Paprastai usus buvo suteiktas mogui visam gyvenimui. Usau artimi giminaičiai galėtų naudotis usus objektu (pavyzdžiui, gyventi su juo namuose). Tačiau jis negalėjo perleisti savo teisės pašaliniams asmenims, taip pat pasidalinti ja su niekuo. Ususas buvo nedaloma.

Kalbant apie vaisius, pirkėjas galėtų juos naudoti savo poreikiams (asmeniniams ir eimos narių, kurie kartu su juo naudoja usus temą, poreikiams).

Imperijos laikotarpiu servitutai buvo nustatomi pagal tradiciją, tai yra, perduodant servituto nuosavyb. Servitutai provincijų emėse buvo nustatyti paprastu susitarimu, taikant nuostatas.

Justiniano statymas panaikino senovinius formalius servituto nustatymo metodus ir paliko tik pretorių metode: tradicija ir paprastu alių susitarimu.

emės servitutus galėjo sigyti tik savininkas, emphyteut ar prižiūrėtojas, o asmeniniai - bertaruh kuris asmuo. Leidžiama kartu su savininkais nustatyti emės servitutus.

resepsi pagal sigytaą. Iki II amžiaus vidurio. Kr NS. kaimo servitutai buvo sigyti pagal receptą (per dvejus metus). 149 metais prieš Krist. NS. Ini adalah sigijimo būdas buvo panaikintas Skribonijos statymu. Tačiau imperijos laikotarpiu pretorių sakymas vėl pradėjo pripažinti servituto nuosavybės teisę (10 ir 20 metų).

sigijimas pagal statymų nustatytą senatį galėjo vykti, pavyzdžiui, sutuoktinių skyrybų metu. Yra inoma, kad eimos teisė skyrė baudą sutuoktiniui, savo elgesiu sukūrusiam skyrybų pagrindą. i bauda, nesant vaik, atiteko nekaltam sutuoktiniui. Jei sutuoktiniai turėjo vaik, pastarasis gavo nuosavybės teisę turtą, nesulaukdamas baudos, o nekaltas sutuoktinis gavo turto uzufrukto.

steigimas galioja nuosprendis galėtų vykti, pavyzdžiui, dalijant bendrą turt. Vienam iš asmenų suteikęs didesnį emės sklypą, teismas jį apkravo servitutu mažesnio sklypo savininko naudai. Kitame pavyzdyje teisėjas galėtų paregoti emės sklypo savininką už atlygį kitam asmeniui suteikti teisę pereiti artimųjų layojimo viet.

Servitut nutraukimas. Servituto statymas gali būti nutrauktas dėl vairių aplinkybių: gamtos vykių, galioto asmens valia, atsitiktinumo ir kitų priežasčių. Nutraukus servitutą, nuosavybės teis, anksčiau apkrauta servitutu, buvo visiškai atkurta.

Servitutai buvo pasibaigę praradus ar sunaikinus servituto subjektą arba pavertus tokia būsena, dėl kurios neįmanoma pasinaudoti nustatyta teise. Jei reikmingas pokytis servituto dalyką padarė daikto savininkas, jis buvo pareigotas atlyginti servituto subjektui io pakeitimo padarytus nuostolius.

Asmeniniai servitutai buvo nutraukti mirus teisę turinčiam asmeniui, taip pat netekus bet kokio laipsnio veiksnumo. Justiniano teisės aktuose asmeninių servitutų nutraukimas galėjo vykti tik iki maksimalaus ir vidutinio veiksnumo praradimo laipsnio. Servitutai taip pat buvo nutraukti iais atvejais:

servituto teisės naudotojo atsisakymas nuo atitinkamos teisės;
atšaukimo laikotarpio pabaiga (dl to, kad pagal Justiniano statymus per 10 ir 20 metų nesinaudojama numatytais servitutais);
kai sklypo darbuotojas gyja nuosavybės teisę dominuojantį sklypą (asmeniniams servitutams būtina sujungti daikto nuosavybę ir galioto asmens visą gyvenimą naudojamą daiktą).

Servitut apsauga. Saya pradžių servitutų turėtojus gynė vadinamasis vindicatio servitutis. Jis buvo naudojamas tiek grąžinti prarastą servitutą, tiek pašalinti kliūtis, trukdančias servituto savininkui pasinaudoti savo teise.

Ieškovas turėjo rodyti servituto teisės egzistavimą ir atsakovo padarytą pažeidimą.

Servetai, nustatyti pagal pretorių teis, buvo ginami pagal analogiją (actioconforia utile). Tai buvo tarsi reklaminis kostiumas, pateiktas daikto savininkui.

Justiniano statymuose, kai išnyko skirtumas tarp civilinės ir pretorinės teisės nustatytų servitutų, atsirado ieškinys, vadinamas konfesine (actio mengaku). is ieškinys ne tik atkūrė pažeistas vartotojo teises servitutu, bet ir atlygino jo nuostolius, taip pat užkirto kelią ieškovo teisių pažeidimui ateityje.

Kai kurie servitutai buvo ginami pasitelkiant tarpininkus kaip nuosavybės teisę gynybą, kai nereikėjo rodyti asmens teisės servitutą.

Uzufrukto turėjimas, teisė emphyteusis ir superficitorius buvo ginami panašiais tuos, kurie buvo naudojami daiktų valdymui apsaugoti. Analogi pagal su nuosavybės teise priklausančiais draudimais buvo apginta emė ir kiti asmeniniai servitutai (vanduo, kelias ir kt.).

Emphyteusis ir superfisies. odis superfisies buvo naudojamas dviem prasmėmis. Jis ymėjo paviršių, tai yra tą, kuris yra tvirtai sujungtas su eme - augalus, pastatus. "Luar biasa" priklauso emės savininkui. Kita io odžio reikšmė - teisė turėti pastatą svetimoje vietoje, pavyzdžiui, mieste, emės sklype. Tai reiškia tiriamąją ir svetimą teisę daiktą; mes kalbame apie ilgalaikį kažkieno emės naudojimą pastatui, apie statinio, pastatyto ant svetimos emės, naudojimą. Pastatas buvo pastatytas už viršininko emės nuomininko lėšas. Pastato nuosavybė buvo pripažinta emės savininkui, nes viskas, kas yra emėje ir su ja susiję, priklauso emės savininkui. Tačiau prižiūrėtojas paste naudojasi sutarties galiojimo metu ir moka emės nuomos mokestį soliariumui. Prižiūrėtojas turėjo teisę atimti savo teisę, tačiau nepažeidžiant emės savininko teisių.

pagal emfiteus reiškia paveldimą nuomą, tai yra amžiną paveldimą ir svetimą teisę naudoti svetimą emę emės kio reikmėms. galiotas asmuo - emphyteuta arba emphyteutiary - naudoja sklypą kaip savininkas, tačiau su sąlyga nepabloginti sklypo, nemokėti metinio mokesčio už naudojimą, vadinamą kanonu ar pensija. Bažnyčia taip pat galėtų būti svetainės savininkė. Pagrindinis būdas nustatyti emphyteusis yra savininko ir emphyteut susitarimas. Esamas emphyteus zis gali pereiti iš vieno mogaus kitą.

keitimas. Romėnų teisėje nebuvo vienos keitimo ymėjimo koncepcijos, todėl ji buvo vadinama kitaip. vairūs etapai yra bendri - tai suteikia kreditoriui materialinį jo reikalavimo saugumą.

Taigi keitimo sutartimi siekiama užtikrinti kreditoriaus apsaugą, suteikiant jam daugiau galimybių pasinaudoti reikalavimo teise.

keitimo tikslas - užtikrinti, kad reikalavimo metu savo sipareigojimų neįvykdžiusios alies turto pakaktų alai atlyginti, rapižvelgiant kitus trečiųjų asmenų reikalavimus paealia.

Taigi, keitimas padarytas prievolei užtikrinti: “Įkeitimas yra sudaromas susitarimu, kai kas nors sutinka, kad jo daiktas buvo saistomas keitimo užtikrinti bet kokią prievolę” (D. 20. 1. 4).

keitimo teisė buvo papildoma ("papildoma") pagrindine keitimu užtikrinta teise. Duota pažada:

turto savininka;
savininko atstovas, jei jis turėjo teisę keistą daiktą atiduoti;
kreditorius galėjo keisti turt, kurį gavo kaip keitimą (pignus pignoris).

keitimas buvo nustatytas:

alių susitarimu (fiducia cum creditore, pignus);
magistrato nurodymu ("užstatas");
pagal statymą („teisinis ryšys“) tam tikrais atvejais, pavyzdžiui, globos.

Turėjimas yra faktinis daikto (turto) turėjimas. Tačiau reikia nepamiršti, kad sąvoka nuosavybė“ teisinėje literatūroje vartojama dviem reikšmėmis: nuosavybė kaip savarankiška teisinė institucija ir nuosavybė kaip viena gaiš snuosa. ios dvi reikšmės neturėtų būti painiojamos. ioje dalyje nuosavyb laikoma konkrečia institucija sipil.

Faktinis daikto valdymas reiškia, kad nuosavybės objektas yra faktiškai jo savininko dominavimo srityje. Tuo pačiu metu faktinė nuosavybė turėtų būti suprantama ne kaip trumpalaikis, bet kaip stabilus, ilgalaikis, daugiau ar mažiau užsimezgęs ryšys. Nuosavybė turi būti atvira, nenutrūkstama ir neabejotina trečiųjų alių. Be to, daroma prielaida, kad valdymas atsiranda tada, kai daiktas ar turtas yra savininko inioje tuo metu, kai jis realiai valdo daiktą.

Aktualus nuosavybės teises gali vykdyti trečiosios alys, bertaruh savininko vardu... iuo atveju skiriama pirminė nuosavybė ir išvestinė. Išvestinė nuosavybė bus tuo atveju, kai savininkas perduos trečiajai aliai faktinį daikto (turto) valdymą.

Savininkas laikomas turimu, jei jis neprarado nuosavybės objekto kontrolės. Tepuk tangan daiktas savininko buityje turi užimti viet, atitinkančią jo paskirt. Pavyzdžiui, automobilis stovi gatvėje, tačiau kontroliuojamas savininko. Mediago dari Statybin yra valdomi, jei yra sulankstyti, nors gatvėje, bet priešais savininko kiemą ir visi ino, kad jie priklauso iam savininkui. Naminiai gyvūnai, paukščiai yra turimi, net jei jie ganosi pievoje ar miške ar maudosi tvenkinyje, tačiau neprarado pročio grįžti savininko kiemą.

Kitas yra subjektyvus elementas - savininko valia. Savininkas turi manyti, kad nuosavybės objektas priklauso jam, kad tai yra jo nuosavybė, o jis yra savininkas. Kai kuriais atvejais savininkas geranoriškai gali kliedėti, laikydamas save savininku, kitais - sąmoningai apgaudinėja kitus, elgiasi kaip savininkas. Taip atsitinka, kai savininkas“ slapta ar per prievartą užvaldė svetimą daiktą (turt) ir ketina jį pasisavinti. Tokia de facto nuosavybės teisė neturėtų būti ginama,

Teisėtas turėjimas- tai yra asmens, turinčio nuosavybės teisę turtą, nuosavybė, nuomininkas, nuomininkas ir bet koks kitas valdymas, vykdomas pagal susitarimą ar kitaip halaman teisinis savininko vardu. i nuosavybė nereikalauja specialios nuosavybės apsaugos. Teisėtos nuosavybės apsauga užtikrinama civilinės teisės metois ( pateisinimas ir neigiamas pretenzijo). Nuosavybės apsauga yra faktinės nuosavybės apsauga, nepriklausomai nuo jos halaman teisinis(nuosavybės) arba net nesant tokio pagrindo, jei savininkas sąžiningai sigijo turtą ir jam priklauso kaip savo. Vadinasi, ne kiekvienas faktinis turtas (turtas) yra nuosavyb, kuriai reikalinga teisinė apsauga.

Neteisėtas nuosavyb yra padalinta geranoriškumas ir blogas tikėjimas .

Siningas nuosavybė pripažįstama, kai neteisėtas savininkas nežinojo ir neturėjo inoti, kad jam priklauso svetimas daiktas (turtas). Vadinasi, nuosavybės pripažinimo sąžiningai kriterijus yra subjektyvus veiksnys- jo turimo neteisėtumo nežinojimas. (kai pirkėjas sigyja daiktą iš pardavėjo, kuris neturėjo teisės jo atskirti, o pirkimo -pardavimo aplinkybės nesuteikė pagrindo abejoti tokio sandorio teisėtumu.

Jei savininkas inojo arba turėjo inoti, kad jam priklauso svetimas turtas, tokia nuosavybė pripažįstama nesąžiningi ., pavyzdžiui, jei kas nors parduoda atsargines dalis iš po grindų netoli motociklų gamyklos, tai jų pirkėjas, nepaisant teiginio, kad nežinojo, kad perka vogtas atsargines dalisuti. Neteisėto ir nesąžiningo disponavimo pavyzdys yra ir vagys, ir sąmoningai pavogtų prekių pirkėjas.

Vindikacijos reikalavimas -tai yra ne savininko reikalavimas prieš savininką dėl turto grąžinimo iš svetimo neteisėto valdymo. io tipo reikalavimai yra skirti apsaugoti teisę nuosavybę. Vis pirma, pagal str. Pagal Civilinio kodekso 301 straipsnį savininkas turi teisę susigrąžinti savo turtą iš svetimo neteisėto valdymo. (Pavyzdžiui, ieškinys dėl neteisėtai užimtų negyvenamųjų patalpų grąžinimo.)

Civilinis kodeksas nustato taisykles, kuriose yra tam tikrų savybių, susijusių su turto išieškojimu iš sąžiningo gijėjo. Vis pirma, pagal str. Pagal Civilinio kodekso 302 straipsnį, Jei Turtas UZ kompensaciją buvo įgytas adalah asmens, neturinčio teisės Ji atskirti, apie Kuri įgijėjas nežinojo ir negalėjo žinoti (sąžiningas įgijėjas), savininkas turi teisę susigrąžinti Si turta adalah įgijėjo tuo atveju, Jei turta praranda savininkas ar asmuo, kuris turtą perdavė valdyti, pavogė iš vieno ar kito, arba buvo pašalintas iš jų bet kokiu kitu būdu prieš jų valią.

Jei turtas buvo gytas rapigintinai iš asmens, neturėjusio teisės jį atidalinti, savininkas visais atvejais turi teisę reikalauti turto.

Tačiau iš sąžiningo pirkėjo negalima reikalauti pinigų, taip pat pareikštinių vertybinių popierių.

Jalan Pagal. Pagal Civilinio kodekso 303 straipsnį savininkas turi teisę reikalauti iš asmens, inančio ar turėjusio inoti, kad valdymas yra neteisėtas (nesąžiningo savininko), reikalauti iš asmens, kurturis armas gijo ar turėjo gyti per visą nuosavybės laikotarpį; iš sąžiningo savininko - grąžinti arba grąžinti visa piyama, kurias jis gijo ar turėjo gauti nuo to laiko, kai sužinojo ar turėjo sužinoti apie nuosavybės neteisėtumą arba gavo aukimo dal

Penghematan untuk momento, kai sužinojo arba turėjo sužinoti apie jo turimo neteisėtumą, ir nesąžiningą visą valdymo laiką). iuo atveju būtinos išlaidos suprantamos kaip išlaidos, susijusios su turto išlaikymu (pvz., Einamojo remonto atlikimu). Tokia taisyklė egzistuoja dėl to, kad gavęs tinkamos būklės daiktą su pajamomis savininkas sutaupo būtinoms išlaidoms, o tokios taisyklės nebuvimas gali sukelti jo nepurtagrjėstą hal.

Bona fide savininkas turi teisę pasilikti savo atliktus patobulinimus, jei juos galima atskirti nepažeidžiant turto. Jei toks pagerinimų atskyrimas neįmanomas, sąžiningas savininkas turi teisę reikalauti kompensacijos už patobulinimui patirtas išlaidas, bet neviršijant turto vertės padidėjimo.

49. Turta. Nuosavybė: sąvoka, turinys, formos ir tipai.

Sąvoka "nuosavybės teisė" suprantama dviem reikšmėmis: nuosavybės teisė objektyvia prasme ir nuosavybės teisė subjektyvia prasme.

Nuosavybė objektyvia prasme yra visuma teisinius reglamentus, reguliavimo nuosavyb.

nuosavybės teisė subjektyvia asmens prasme naudotis galiojimais (DK 209 straipsnis) - savininkas turi teises savo turtą, juo naudotis ir juo disponuoti (1 punktas), jis turi teisę savo kurtu (2. prieštarauja statymui ir kita teiss aktai ir nepažeidžia kitų teisių ir teisiškai saugomų interesų.

Turėjima- teisėtai suteikta galimyb turto išlaikymas jų ekonominio viešpatavimo srityje.

Nauduti- teisėtai suteikta galimyb išgaunant iš jo naudingąsias savybes.

sakimas- teisėtai suteikta galimyb teisinio likimo nustatymas nuosavyb.

nuosavybė yra absoliutus teisinis santykis, visi asmenys, išskyrus savininką, yra pareigoti jame, jie yra teisiškai pareigoti susilaikyti nuo bet chef veiksmų, trukdančuų savuik, truk veiksm

Paprastai (Civilinio kodekso 210 straipsnis) savininkui tenka pareiga išlaikyti savo turtą.

Subjektyvių nuosavybės teisių objektas (kuris kartais vadinamas tiesiog nuosavybe“) visada yra daiktas.

Civilinio kodekso 128 straipsnis nurodo intelektinės nuosavybės objektus (rezultatus intelektin veikla asmeniui), tačiau nuosavybės teisė kaip nuosavybės teisė tikra to odžio prasme netaikoma tokiems daiktams, kurie nėra daiktai. Nuosavybės teisė ir intelektins nuosavybs teis yra visiškai skirtingos svokos teisin, todėl tepuk nurodytos teisinės institucijos pavadinimas “ intelektin nuosavyb"atrodo neteisinga.

Formos Nuosavyb(2 dalis, Konstitucijos 8 straipsnis):

1. Privatūs (piliečiai ir juridiniai asmenys).

2. Valstybė (RF ir subjek RF).

3. Savivaldybs (miestai, miesteliai, kitos savivaldybs).

Nuosavybės rūšys pateikiamos skliausteliuose kiekvienoje formoje (Civilinio kodekso 212 straipsnis).

Jei vienas objektas priklauso keliems subjektams, tai nesvarbu, kokią nuosavybės formą jie atstovauja, atsiranda bendroji nuosavybė.

Bendra nuosavyb nesudaro nei savarankiškos nuosavybės formos, nei atskiros nuosavybs rūšies.