TAVO KOMENTARAI(8)
V i byla buvo padaryta vadinamoji registro klaida, kuri turi būti istaisyta remiantis 61 straipsniu Federalinis statymas"HAI valstybinė registracija Nekilnojamasis turtas”. yaitu kinio pareiškimas daftar klaidos ištaisymo, remiantis minėto federalinio statymo 61 straipsnio 4 dalimi.
Kai 2017 metais GKN buvo uždėtas aklavietės kelias - 3 m pločio važiavimas (žemės tyrimas nebuvo atliktas), 2000 metais pradėtas eksploatuoti namas nukrito ant kelio ribos. Paaiškėjo, kad kadastro inžinierius 2014 metais, atlikdamas emės matavimus, suklydo. Kas ir kaip turėtų ištaisyti klaidą?
Kaip matote iš jūsų klausimo turinio, visi ie vykiai vyko iki 2008 m., Kai, vedus federalinį statymą Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro“, buvo pakeista registracijos tvarka emės skyp, kadastro pakeitimų atlikimo tvarka, taip pat pati emės matavimo tvarka. Dabar turėsite pateikti ieškinį kaimynams, kad ištaisytumėte kadastro klaida jūsų koordinatėse emės sklypas ir jų nekilnojamojo turto valstybės kadastre rašytų jų emės sklypo ribų koordinačių pripažinimo negaliojančiomis. Teisme turėsite pateikti Savo žemės sklypo faktinių koordinatių Plana-skema (Kuria Galima užsisakyti adalah taruhan kurios žemės valdymo įmonės, kurios Maskvoje YRA info lebih nei šimtas), taip pat dokumentus, patvirtinančius gavimą jūsų sutikimo tiesti dujotiekį per jūsų žemės sklypą (pavyzdžiui, pasirašytas su tokių emės sklypų savininkais saugumo prievolė). Yaitu dokumentai leis jums teisme rodyti, kad ginčo emės dalis priklauso jums, o ne kaimyninio emės sklypo savininkams.
Nuo 2011 m. Gegužės mėn. Mano svetainė buvo traukta kadastrą nenurodant ribų. PTI planas ir nuosavybės pažymėjimas 1992-1993 m. Deimtojo dešimtmečio pabaigoje pagal nacionalinę programą nustatytose ribose - kaimyninių sklypų tvorose - buvo suteiktas kadastro numeris. Aš turiu 13,96 arų. 2003 m. Mirusios senols pėdiniai parduoda savo emę, rankose turėdami seną PTI nuo 1963 m. - 8 arus. Tuo pat metu jie duoda man patvirtintą naujai parengtą 16 hektarų PTI planą ir dalį mano svetainės. Saya tidak bisa menahan pasipiktinimas ir prieštaravimai iš jų pusės - grasinimai pridėti visą mano svetainę prie jų svetainės, jei nepasirašysiu akto už juos. Mes priėmėme sprendimą, kad jie pasilieka savo teritorijos ribose, kurias buvo paėmę už savo senos tvoros, ir nelipa mano teritorijos. Tiesiog sulygiuokite labai išlenktas sienas. Tuo pačiu metu jie turi atitikti SNIP (mano sutikimu per mano ruožą buvo nutiestas požeminis dujotiekis). Turiu visa sutartis, sąmatas, kvitus dėl ND dujotiekio, kurį pastat trijų kaimų gyventojų pajėgos. bedra statyba dalyvaujant "Mosoblgaz". Senuts pėdiniai atsisakė dalyvauti dujinimo proses dalam kategoriškai draudė tiesti dujotiekį per jų sekciją. Turėjome keisti dujotiekio projekt. Tai buvo 1989 m. Kas prisimena, kas tai yra, pakelkite ranką! Mano iniciatyvūs storuškino pėdiniai vamzdžiu užgrobia dalį mano sklypo, parduoda jį kaip dujofikuotą sklypą tarpinei monei, kuri toliau prisistato visiems kaimynams kpoaip visinašna. Tačiau kai 2014 metų lapkritį pradėjau aiškintis savo ribas, išryškėjo du domūs niuansai: 1. Pasirodo, kad 2003 metais svetainė niekam nebuvo parduota, o tariamai pastatyta senos moters pyusta ryvedini) m. su mano svetainės gabalu su vamzdžiu. Tiek aš, tiek nauji autorių teisių turėtojai esame okiruoti. Mano kadastro inžinierius sąmoningai nepagrįstai pratęsė patvirtinimo procesą. Ir paskutinę akto patvirtinimo akimirką ji uždraudė kaimynams parašyti pagrįstą atsisakymą ir sudarė ribinį pristatymo planą, skirtą inscenizacijai su savo taškais mano svetainėje, man. Saya juokinga istorija vyksta iuo metu Krasnopakhorskoye gyvenvietėje, Troitsky rajone, Naujojoje Maskvoje. Kaip kadastro registre su nurodytomis ribomis galiu pastatyti savo sklypą ant faktin ribų - tvorų? Pateikdamas dabar gautą patvirtinimo aktą, kad aš, pasirodo, sutikau su kaimynų sienomis. Man atrodo, kad tai yra trečioji alis, arba ji slepiasi su tais matininkais ir kadastro inžinieriumi, kurie kaimyninis sklypas 2003 meta. Laukiu konkrečių kompetentingų monių pasiūlymų. Ačiū, Natalija.
Tai teoriškai, tačiau praktiškai "Rosreestr" atsisako piliečiams taisyti posūkio taškų koordinačių klaidas, nepateikdamas atitinkamo teismo sprendimo.
Kadastrinės klaidos ištaisymas 2013-04-23 11:29 Abinsko departmentamentas Spausdanti Dirbant kadastriniai darbai emės sklypo registravimui buvo atskleista, kad suformuoto emės sklypo riba kertama su anksčiau suformuoto emės sklypo riba. Kieno sąskaita turėtų būti pašalinta nustatyta kadastro klaida? Kadastro klaidą ištaisys asmuo, dėl kurio kaltės ji padaryta. Tai gali būti kadastro inžinierius arba asmuo, atlikęs teritoriės emės tvarkymo darbus, atsižvelgiant anksčiau rašyto emės sklypo ribos vietą. 2007 m. Lipo 24 d. Federalinio statymo N 221-FZ Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro“ 28 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kadastro klaida yra klaida, atkurta valstybės nekilnojamojo pateto kadastre dokuuri buvo rašytas valstybės nekilnojamojo turto kadastrą. Kartu iš Kadastro statymo 28 straipsnio 4 dalies matyti, kad staiga kadastri registracija ištaiso kadastro klaidą, remdamasi prašymu dėl emės sklypo pakeitimų valstybinės kadastrinės registracijos gyvendinimo ir tokiai registracijai reikalingų dokumentų, numatyt emsklypo emės , arba remiantis vestu teisinė jėga teismo sprendimas ištaisyti tokią klaidą. Jei nurodyta klaida pripažino kadastro inžinierius (asmuo, kadastro inžinieriumi laikomas pagal Kadastro įstatymo 44 straipsnio 1 Dali), atlikdamas kadastrinius Darbus žemės sklypo atžvilgiu, Kurio kadastrinė Pendaftaran gratis buvo atlikta po įrašymo kadastro įstatymo Galia, Tokia klaida apibrėžiama Kaip kadastro klaida informacijoje ir turi Buti ištaisyta Kadastro įstatymo 28 Straipsnyje nustatyta tvarka. Pažymėtina, kad kadastro inžinierius yra atsakingas už atlikto darbo rezultatą, numatyta sutartyje sutartis ir statymai Rusijos Federacija... Jadilah, pagal Rusijos Federacijos kodekso 14_35 straipsnio 4 dalį administracinius nusižengimus numatytas administrasi, atsakomyb kad asmuo, vykdantis kadastrinę veiklą, emės sklypą vedė sąmoningai melagingą informaciją, susitarimą dėl emės sklypų ribų vietos, technin planą ar patikrinimo aktą. Jei žemės sklypų RIBU kirtimo priežastis YRA teritorijos žemėtvarkos Darbus atlikusio asmens padaryta klaida, atsižvelgiant į anksčiau įrašyto žemės sklypo (žemės sklypo) sienos Vieta (būdingų sienos taškų koordinates) sklypą, Kurio valstybinė kadastrinė Pendaftaran gratis nustatyta tvarka buvo atlikta iki 2008 m. kovo 1 d.), tokią klaidą kadastro registravimo institucija gali ištaisyti naudodamasi tvarka, nustatyta pagal Kadastro statymo 45 straipsnio 14 dalį. ... Jei sienos kirtimas aptinkamas del klaidos anksčiau užfiksuoto žemės sklypo ribos vietoje, Tokia klaidą Galima ištaisyti parengiant žemės tyrimo Plana, sudarytą Kaip vieno dokumento, kuriame YRA informacija del suformuoto ar atnaujinto žemės sklypo ir informacijos apie anksčiau įrašytą žemės sklypą.žemės sklypą, Kurio ribos vietoje buvo aptikta klaida. Tuo pačiu metu informacija apie tokį anksčiau užfiksuotą emės sklypą traukiama emės tyrimo planą kaip skilties Informacija apie nurodytus emės sklypus ir jų dalis“ dalis. iuo atveju emės matavimo planą taip pat traukta: - kadastro inžinieriaus išvada, pagrindžianti išvadą dėl klaidos buvimo anksčiau užfiksuoto emės sklypo riboje; - papildoma informacija apie tokios sienos vietą skyriuje "Informacija apie atnaujintus emės sklypus ir jų dalis"; - aktas, kuriuo susitarta dėl anksčiau apskaityto emės sklypo, kurio sienos vietoje buvo nustatyta klaida, ribos. Susitarimo dėl tokio emės sklypo ribos vietos aktas negali būti surašytas, jei, ištaisius anksčiau apskaityto emės sklypo ribos vietos klaidą, nurodytos emės plotas . Jei, taisant anksčiau rašyto emės sklypo ribos vietos klaidą, pasikeitė jo plotas ir konfigūracija, ištaisyta informacija valstybės nekilnojamojo turto kadastrą rašo. anksčiau apskaitytą emės sklypą, registruotą nekilnojamojo turto objekto pokyčių valstybinę kadastrinę registraciją (Kadastro statymo 20 straipsnio 1 ir 3 dalys). Jei nustatant emės sklypo ribas kyla ginčas dėl emės, toks ginčas, vadovaujantis 64 str emės kodeksas RF, išspręsta tik prosedur... Kai sprendimas sustabdyti priimamas remiantis nustatytomis kadastro klaidomis Valstybės turto komiteto informacijoje, tokios klaidos ištaisomos laikantis Tvarkos tvarkos 47-52 punktų. valstybės kadastras nekilnojamasis turtas, patvirtintas Rusijos Federacijos ekonominės plėtros Ministerijos 2010-02-04 sakymu N 42 (Tvarkos 42 punktas).
iuo metu yra tik du būdai, kaip ištaisyti klaidas emės sklypų koordinatėse: 1) suformuoti emės sklypą nauju būdu (teisminiu ar neteisminiu būdu). Tai brangiausia ir ilgiausia kelionė; 2) Pateikite prašymą "Rosreestr" arba teismui ištaisyti kadastro klaidą. Ini kelias yra greičiausias ir pigiausias. Trečio nėra. Bent jau kol kas statymai, numatantys trečiąjį ios problemos sprendimą, dar nebuvo priimti.
Mielas Konstantinas Michailovičius, labas! tai kas atsitinka: kadastro inžinieriai "suklydo", už tai gavę pinigų, bet pataisydami savininkus, vėl išsukę pinigines? Taigi jie (kadastrai) amžinai gadins“, kad sukurs begalinį uždarbį tiek sau, tiek teismams! Bet kur garantija, kad jie daugiau nerašys klaidingų koordinačių arba naujos koordinatės nesutaps su tomis, kurias planuojama vesti 2017 m. sistem vieninga koordinator)? Oke, jau prarado savo aktualumą dėl federalinio statymo Nr. 221-FZ 25 straipsnio 3 punkto, kuriame teigiama: duomenų, kuriuos reikia pataisyti, vedimas emės sklypo planą, kuris yra registruojamas kadastras “. Laiške 4448 teigiama, kad jei plotas ir konfigūracija nesikeičia, i aplinkybė laikoma klaidomis, padarytomis tvarkant teritorinį emę (o ne kadastrinę!)
Jum reiks
- - pareiškimas ar teismo sakymas;
- - svetainės nuosavybės pažymėjimas;
- - pas;
- - pakartotinis matavimas;
- - nauji techniniai dokumentai;
- - protokolas.
Instruksikan
Jei patys radote klaidą, kreipkitės kadastro registravimo instituciją arba pateikite teismo nutartį. Teismo nutartis reikalinga, jei gretimų sklypų savininkai mano, kad ribotos ribos yra neteisingos, ir jūs negalite susitarti bendrai. Jei inventoryiaus pareigūnas aptinka klaidą, per 5 darbo dienas nuo klaidos aptikimo turite būti informuotas ir pakartotinai apklaustas.
Jei rantama klaida, galiotasis atstovas Atsakingas asmuo protokol privalo surašytią. Data protokol nurodyta klaidos aptikimo, jos taisymo pagrindas, emės matavimo ir kadastro paso registravimo data. Jei klaida padaryta neteisingai vedus informaciją kadastro pasą, o kadastro inžinieriaus išduotuose techniniuose dokumentuose buvo padarytas teisingas rašas, antrasis emės tyrimas cleanliekamas. iuo atveju, surašius protokolą, kadastro paso pataisymus atlieka kadastro registravimo staigos techninis pareigūnas.
Jei techniniuose dokumentuose ar plane buvo padaryta klaida, tada kadastro inžinierius turi nuvykti aikštelę, savo lėšomis atlikti pakartotinius techninius darbus. Jums nereikia nieko mokėti dar kart.
Jei jūsų kaimynai, su kuriais ribojasi emės sklypas, mano, kad sienų ymėjimas buvo padarytas neteisingai, jie privalo kreiptis teism. Tik priėmus teismo sprendimą, kreipkitės kadastro centrą, parašykite prašymą skambinti kadastro inžinieriui, jis jūsų sąskaita pakartotinai atliks apklausą. Kadangi neteisingai pažymėtos sienos nėra valdžios institucijų klaida. Labai dažnai pasitaiko situacijų, kai sklypas parduodamas, su ankstesniais savininkais buvo surašytas sienų derinimo aktas, o naujieji savininkai nustatė, kad sienos buvoises padalytos neteisingai, o jai pažeidia. Todėl būtina nustatyti ribas teisme ir pakartotinai atlikti emės matavimus, kunjungi kadastro dokumentuose esantys duomenys turi būti ištaisyti.
pastab
Ką daryti radus techninę klaidą kadastro pasa emės sklypa, pavyzdžiui, alamat nurodantą? Klaidos Technin, pripažįstami atliekant inventorizaciją, yra suskirstyti dvi grupes. Pirmoji - klaidos, kurių taisymas negali pakenkti ar pažeisti teisėtų emės sklypų savininkų ar trečiųjų asmenų interesų.
