Papildoma sutartis prie nuomos (nuomos) sutarties yra buto ir turto perdavimo priėmimo aktas. Sutartyje aprašoma buto perdavimo būklė. Taip pat sudaromas turto inventorius su visu baldų ir buitinės technikos sąrašu.
Kodl tai daroma? Tam, kad galėtumėte rodyti buitinės technikos gedimą ar pamestos mėgstamos sofos praradimą. Priėmimo aktas - turto perdavimas surašytas dviem egzemplioriais ir yra lygus teisinė jėga.
Nemokama konsultacija makleris pagal papildomą susitarimą arba pagal darbo sutartį (ir mes turime papasakoti istoriją - yra daug patirties) - paskambinkite arba tiesiog palikite prašymą.
Papildomi susitarimai yra skirtingi - dėl kainų pokyčių, dėl sąlygų pratęsimo ar dėl kitų. materiiosios nuostatos kurie pakeičia ar papildo sutart.
Galite atsisiųsti papildomą sutarties sutartį - pavyzdinę bentuką galima nemokamai atsisiųsti naudojant tiesioginę nuorodą straipsnio pabaigoje.
Buto ir turto perleidimo aktas nuomos sutartį Nr.
Gr. (Visas vardas) __________________________________________________________________, toliau - nuomotojas, viena vertus, ir _________________________________________ ____________________________________________, toliau - nuomininkas, kita vertus, toliau - alys, surašė aktą dėl:
1. Vadovaujantis nuomos sutartimi, nuomotojas perdavė, o nuomininkas priėmė laikinai apmokamą valdymą ir naudojimąsi ____ kambario kambariu (kambariu), esančiu adresu: _________________________________,tai pati, im
2. Patikrinimo metu buvo nustatyta tokia objekt būklė:
- Santechnikos darbai ______________________________________________________________________
- grindys
- lubos ____________________________________________________________
- sienos ___________________________________________________________________________
- langas ___________________________________________________________________________
- elektros instaliacija ______________________________________________________
- selama ____________________________________________________________________________
- kita ___________________________________________________________________________
3. Kartu su butu nuomotojas perleido, atau nuomininkas priėmė turtą laikinam kompensuojamam valdymui ir naudojimui:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
4. Elektros skaitiklio rodmenys io akto pasirašymo dieną tahun ___________
5.Salto vandens suvartojimo skaitiklio (skaitiklio) rodikliai io akto pasirašymo dieną yra _______________________________________________________________________
6. Karšto vandens suvartojimo skaitiklio (skaitiklio) rodikliai io akto pasirašymo dieną yra _______________________________________________________________________
7. Pretenzijų perduotą butą nuomininkas (įskaitant sanitarinius ir technin būklė) bersih.
8. Raktai buvo teikti kartu su io akto pasirašymu.
9.Sis aktas surašytas dviem vienodos teisinės galios egzemplioriais, po vieną kiekvienai aliai.
Jei nesate abejingas remonto ar močiutės aldytuvo likimui, atidžiai užrašykite daiktų būklę prie smulkmenų.
Ir nepamirškite apie natūralų nusidėvėjimą - tokie dalykai, kaip remontas, netrunka amžinai.
Jei negalite ke išsiaiškinti savarankiškai arba dėl kažko abejojate - skambinkite ir mes tikrai jums padėsime!
Pabaigoje nuomos sutartis sandorio alys papildomai gali surašyti turto, esančio nuomojamame nekilnojamojo turto objekte, priėmimo / perdavimo aktą. Perleidimo akto pasirašymas padeda išsiaiškinti nuomininko gautą turtą, jo būklę, rangos markę ir kitas savybes. Protokol papildoma tur visiką teisinę reikšmę kilus tolesniems ginčams.
Pasirašydamas bute esančių baldų, prietaisų ir kitų namų apyvokos daiktų priėmimo akto tekstą, nuomininkas prisiima atsakomybę už tam tikram laikotarpiui patikėto turto saugumą. Aktas gali būti surašytas abipusiu susitarimu, jį traukiamas sąrašas ir, esant ginčui, gali būti naudojamas kaip pagrindinis rodomasis dokumentas. Dažniausiai pretenzijos kyla iš turto savininko, kai artėja nuomos sutarties pabaiga ir reikalaujama iš nuomininko priimti patalpas.
Aktas išsamiai apibūdina bendrą patalpų būklę, apdailos, remonto ir baldų prieinamumą. Pasirašydamas nuomininkas patvirtina, kad yra tų dalykų, kurie nurodyti dokumente, patvirtina buto būklę. adalah aktas turi teisinė reikšmė alys tai supranta ir tai atsižvelgia. Todėl teisininkai visada rekomenduoja pasirašyti priėmimo aktą, tai atitinka abiejų nuomos alių interesus.
Dažniausiai pasitaikantys buto savininko nuomos sutarties pažeidimai yra kaltinimas dėl sugadinto turto. Nuomininkas savo ruožtu gali sugadanti atliktą remontą ar baldus ir atsisakyti atlyginti nuostolius. Turėdami rankose savo akto kopiją, visada galite jaustis labiau apsaugoti konflikto situacijoje.
Suinteresuoti asmenys gali atsisiųsti išsinuomoto buto turto priėmimo / perdavimo akto pavyzdį. Siūlome populiariausią ir plačiausiai paplitusį varianą, kurį tikrai verta naudoti.
Aktas surašomas dalyvaujant suinteresuotoms alims, kiekvieną poziciją nuomininkas turi atidžiai apsvarstyti. Rekomenduojama patikrinti buitinius prietaisus darbo režimu, kad vėliau dėl savybės nereikėtų ginčytis su savininku. Visa naudojimui perduotų daiktų ir rangos sąrašas turėtų būti patikrintas ir patvirtintas nuomininko parašu.
Aktui surayti nėra privalomos tvarkos ir proceduūrinių taisyklių, dokumentas rašomas bet kokia forma. Akte būtinai turi būti informacija apie pagrindinės sutarties numberį, nes tai yra jos priedas. Pilihan yang tepat untuk taip pat turi būti pastaba apie priėmimo ir perdavimo akto buvimą, todėl ie dokumentai bus priimami svarstyti tik kaip rinkinys.
Akte turi būti asmeninė informacija apie sutarties alis, nuomojamo objekto adresas ir išsamus objekto vidinio turinio ir būklės sąrašas. Kiekvienas buto kambarys gali būti aprašytas atskirai ir išsamiai, kuo kruopščiau rašomas rašas, tuo mažiau ginčų kils ateityje. Atlikus patalpų ir pagalbinių patalpų inventorizaciją, būtina užregistruoti vandentiekio, ildymo baterijų, balkono ar lodžijos buvimą ir būklę.
Akte turėtų būti punktas, kuriame rašyti dujų, vandens ir elektros skaitiklių rodmenys. Informacija perrašoma dalyvaujant abiem alims, kad būtų išvengta nesusipratimų. Matomus defektus ir pažeidimus reikia nedelsiant pastebėti, galite padaryti papildomų nuotraukų, visada nurodydami datą. Dokumentas baigiamas privalomu rašu, kad dalyviai neturi pretenzijų dėl būsto ir jame esančio turto būklės.
Kartais gali prireikti rašyti, kada bus perduoti raktai, ir bus galima persikelti. Tokie išsamūs duomenys cleanrodo nereikalingi, nes visada yra konfliktiškos situacijos tikimybė. Ikiteisminio susitarimo atveju ir teisma pirmiausia atsižvelgiama byloje esančius alių kvitus ir susitarimus.
Priėmimo aktas surašomas dviem egzemplioriais, atsižvelgiant dalyvių skaičių, ir pasirašomas alių. Kadangi nuomos sutartys vykdomos ilgą laik, gali tekti koreguoti aktą. alys parengia dokumento priedą, kurį pasirašo ir nustato pradžios datą. Pavyzdžiui, buitinė technika gali sugesti dėl nepriklausomų priežasčių, arba savininkui reikės pasiimti iš buto aktą, nurodytą akte.
Taruhan kokie alių turtiniai veiksmai turėtų būti užfiksuoti raštu, tai neužims daug laiko, tačiau apsaugos nuo galimų nesklandumų. Atlikus privalomus formalumus, raktai perduodami nuomininkui ir apmokestinama sutarta pinigų suma. Jei butas ar namas turi didelį interjero dizainą, tada perkėlimą gali patvirtanti notaras. Paprastai suinteresuota alis moka už notaro patvirtinimą i byla tidak
Rašydami priėmimo aktą, turėtumėte atkreipti dėmesį dokumento dat. Data jumlah Ji turi sutapti su pagindin. Nuomos sutarties sudarymo detales ir niuansus galite sužinoti mūsų svetainėje.
Kadangi toks dokumentas pildomas savavališka tvarka, rašytinių procedureūrinių taisyklių nėra. Tikslus daiktų aprašymas, buitinių prietaisų numerių nurodymas neleis jų pakeisti. Persediaan remiantis, daiktai turi būti unikaliai identifikuoti ir nepalikti galimybės juos pakeisti.
iuo metu fotografavimas ir vaizdo rašai naudojami pagal nustatytas taisykles, dalyvaujant abiem alims ir datai ant paveikslėlio. Kartu turime nepamiršti, kad be rašytinio akto filmavimas neturės lemiamos reikšmės.
Nuomos alių teisinė atsakomyb
Prieš pasirašydamas daiktų ir rangos sąrašą, savininkas yra atsakingas už saugumą. Tindakan Pasira, darbdavys prisiima atsakomyb. Kadangi baldų kaina yra proporcinga jumlah halaman sutarties savininkai dažniausiai nustato sąlygą dėl užstato už baldus ir prietaisus.
Užstato suma yra fiksuota ir grąžinama vartotojui, kai objektas perduodamas savininkui. Jei nuomininko suvažiavimo metu aptinkama ala turtui, užstato suma lieka savininkui. Dažnai suma neapima padarytos alos, tokiu atveju priėmimo pažymėjimas atliks savininko draudimo vaidmenį. Jei nuomininkas nepateiks visų nuostolių, bus padaryta ala teisma, kur alių pasirašytas aktas bus pagrindinis teisinio sandorio rodymas.
Registravimo nuomos sutartyse tikrai turi būti perdavimo aktas. tai civilizuotu būdu ginti savo interesus, nes praktikoje tarp susitarimo alių yra daug konfliktinių situacijų. inoma, tai nėra teisiškai būtina perdavimo dokumentas, tačiau sąžiningi proceduūros dalyviai visada džiaugiasi iuo formalių nuomos santykių patvirtinimo metodu.
Pervedimo pagal buto nuomos sutartį priėmimo pažymėjimas
Buto nuoma yra labai populiarus sandoris, jis forminamas nuomos sutartimi, kuri sudaroma tarp buto savininko (nuomotojo) ir nuomininko (nuomininko). Jadilah nuomos sutarties, surašomas priėmimo aktas, kurio pagrindu alys patvirtina, kad butas buvo perleistas.
Straipsnio pabaigoje galite atsisiųsti buto priėmimo ir perdavimo pažymėjimo pavyzdį. Akto tikslas - patvirtanti faktą, kad gyvenamasis plotas buvo perduotas nuomininkui. Pati nuomos sutartis nepatvirtina perdavimo fakto, joje yra tik sąlygos, kuriomis is vykis vyks. (žr. →).
Jei buto perleidimas vyksta pirkimo - pardavimo sutarties pagrindu, tuomet siūlome atsisiųsti atitinkamą priėmimo pažymėjimo pavyzdį →.
Element Dizaino
Akto formoje nurodomas dokumento pavadinimas, nurodomas nuomos sutarties numeris ir data, nustatoma priėmimo -perdavimo akto registavimo data ir jo parengimo vieta. Toliau turėtumėte nurodyti informaciją apie nuomotoją ir nuomininką (sandorio alys yra analogiškos nuomos sutarčiai). Priėmimo pažymėjimo sąlygomis galima užregistruoti ią informaciją:
- Patvirtinimas, kad nuomotojas butą perdavė nuomininkui, o nuomininkas jį priėmė. Nurodytos halaman io buto charakteristikos, alamat;
- Bsto charakteristikos - sienų, grindų, lubų, langų, elektros instaliacijos ir kt. Bkl;
- Turto, kurį nuomotojas kartu su butu perleidžia nuomininkui, sąrašas;
- Rodo skaitiklio rodmenis (elektra, vanduo);
- Patvirtinimas, kad alys viena kitai pretenzijų neturi.
alių užpildytas priėmimo aktas yra abiejų alių pasirašytas ir pridedamas prie nuomos sutarties.
Atsisiųskite akto pildymo pavyzd
odžių užpildymas
