Kokios yra įperkamo būsto programos? Jaunų šeimų programos sąlygos – kas turi teisę dalyvauti, dokumentai, jų pateikimo ir svarstymo tvarka

2002 m. sukurta Maskvos būsto programa vis dar nepraranda savo aktualumo. Dabar jos darbo terminas nustatytas iki 2020 metų pabaigos. Pagrindinis programos tikslas – pagerinti rusų gyvenimo sąlygas, kurios tikslas – sukurti būsto rinką, prieinamą įvairioms piliečių kategorijoms. Projektas vykdomas visoje šalyje pagal paprogrames ir sąlygas, kurias nustato regioninės valdžios institucijos.

Rusijos teritorijoje būsto problemos aktualumas visada buvo aukščiausias, tačiau prieš kurį laiką problema pasirodė tokio masto šviesoje, kad šalies vyriausybė pradėjo rimtai kurti jos sprendimo planą. Rezultatas buvo federalinis projektas „Būstas“, skirtas teigiamai pakoreguoti įvairių kategorijų piliečių gyvenimo sąlygas. Labiausiai planu siekiama sukurti prieinamą nekilnojamojo turto rinką ir įvesti visas lengvatas ir subsidijas būstui.

Pirmą kartą programa buvo aptarta 2002 m. Tada jos veiksmai tęsėsi iki 2010 m. Po to projektas buvo pratęstas iki 2015 m. Dabar „Būstas“ tęsia savo darbą, nes laikotarpis pratęstas iki 2020 m. imtinai. Pastebėtina, kad su kiekvienu projekto pratęsimu jo komponentų sąrašas kažkiek kito, tačiau pagrindiniai tikslai išliko ir išlieka tie patys.

Tikslai

Projekto tikslas gali būti išreikštas šiais pagrindiniais aspektais:

1. Aplinkai draugiško ir energiją taupančio būsto rinkos formavimas, kurį įsigyti galės įvairių kategorijų piliečiai, ypač mažas ar vidutines pajamas gaunantys.
2. Įsipareigojimų aprūpinti būstą piliečiams, turintiems lengvatų ir privilegijų, vykdymas, kurių sąrašas nurodytas teisės aktuose. Paprasčiau tariant, tai yra subsidijų teikimas ir visos įmanomos pagalbos teikimas perkant nekilnojamąjį turtą tam tikrus reikalavimus atitinkantiems asmenims.

Norint dirbti pagrindinėse srityse, teisės aktų leidybos lygmeniu anksčiau buvo atliktas nedidelis atnaujinimas. Dėl to supaprastėjo komercinių statybos įmonių, individualių vystytojų, piliečių būsto bendrijų ir valstybės santykiai. Atitinkamai labai išsiplėtė partnerystės galimybės, taip pat ir galimybės statyti gyvenamuosius namus.

Užduotys

Valstybinio plano tikslų gerinti tam tikrų kategorijų piliečių ir šeimų gyvenimo sąlygas įgyvendinimas tiesiogiai priklauso nuo pagrindinių uždavinių įgyvendinimo:

• sudaryti galimybes didinti ekonominės klasės namų statybos apimtis;
• didinant gyventojų aprūpinimą kvadratiniais metrais aktyviai statant būstą.

Konkrečiau, pagrindinis programos akcentas – teikti pagalbą perkant nekilnojamąjį turtą tiems piliečiams, kuriems jo reikia labiau nei kitiems, ypač jaunoms šeimoms, mažas pajamas gaunančioms grupėms, paramos gavėjams.

Paprogramės 2015-2020 m

Kito projekto etapo, kurio pabaiga numatyta 2020 m., pagrindinių paprogramių sąraše yra:

• jaunų šeimų aprūpinimas būstu;
• įstatyme nustatytų pareigų aprūpinti būstu piliečių kategorijų piliečiams vykdymas;
• būsto statybos projektų plėtros skatinimas regioniniu lygiu;
• komunalinių patalpų modernizavimas ir apgriuvusio būsto rekonstrukcija.

Būsto programa ne tik sprendžia pagrindinius klausimus, bet ir apima nekilnojamojo turto paklausos didėjimą, ypač jaunų šeimų tarpe, ir apskritai būsto fondo kokybės gerinimą šalyje.

Jei mes kalbame apie Rusijos Federacijos sostinę - Maskvą, būsto programa apima šių projektų vystymą:

1. išsimokėtinai būstui įsigyti;
2. kompensacija už gyvenamųjų patalpų nuomą;
3. subsidijos namui įsigyti ar statyti;
4. būsto pažymėjimų pristatymas;
5. būsto prieinamumą jaunoms šeimoms.

Federalinis projektas veikia nacionaliniu lygiu, o kiekvieno regiono valdžios institucijos turi teisę savarankiškai pasirinkti paprogrames, pagal kurias bus teikiamos pašalpos ir subsidijos būstui.

Programos sąlygos ir reikalavimai dalyviams

​Federalinės programos schema visų pirma apima pagalbą perkant nekilnojamąjį turtą ekonominės klasės namuose. Paprasčiau tariant, dalis lėšų būstui įsigyti skiriama iš šalies biudžeto, o likusi dalis išduodama paskolos forma. Tokiu atveju paskolos norma bus lengvatinė – 10-12%.

Valstybė savo ruožtu žada atsipirkti bent 30-40% visos pasirinkto turto kainos. Konkreti reikšmė priklauso nuo programos dalyvio pageidaujamos kategorijos. Kai kuriais atvejais subsidijos dydis siekia nemažas sumas ir gali padengti jei ne visas, tai didžiąją dalį būsto išlaidų.

2012–2018 m. Maskvos būsto projekte, kaip pranešta gruodžio 21 d., įvyko nemažai pokyčių, susijusių su pagalba daugiavaikėms šeimoms. Naujosiose sąlygose nurodyta, kad pirkimo išsimokėtinai sutarties metu gimus (įvaikinus) trečiam ar vėlesniam vaikui, šeimai bus suteikta galimybė nurašyti 30% iš miesto įsigyto būsto kainos. Naujovė taikoma ir šeimoms, kuriose sutarties galiojimo laikotarpiu vienas iš vaikų buvo pripažintas neįgaliu.

Kas gali dalyvauti

Visų pirma, projekto dalyviais gali tapti jaunos šeimos, taip pat:

• kariškiai, išėję į pensiją dėl tarnybos stažo;
• policijos, Tyrimų komiteto, prokuratūros darbuotojai;
• mokslininkai;
• motinos, auginančios vaikus vienos;
• daugiavaikės šeimos;
• Černobylio avarijos padarinių likvidatoriai;
• piliečiai, gyvenantys apgriuvusiuose ir apgriuvusiuose namuose;
• gelbėtojai.

Sąrašą galima išplėsti ar tikslinti regioniniu lygiu pagal kriterijus, pagal kuriuos nustatoma, ar žmogui reikia būsto, ar ne.

Reikalavimai pretendentams

Pagrindinių reikalavimų kandidatams sąrašas apima:

1. Rusijos Federacijos pilietybė.
2. Dalyvių amžiaus riba yra ne daugiau kaip 35 metai vienam sutuoktiniui arba abiems.
3. Ankštos gyvenimo sąlygos arba būsto būklė visiškai netinkama gyventi. Vietos valdžios pateiktas dokumentinis šio fakto patvirtinimas.
4. Turint reikiamą sumą pradiniam įnašui už nekilnojamąjį turtą – ne mažiau kaip 10% visos būsto kainos.
5. Nepilna šeima turi 100% teisę dalyvauti projekte.

Be to, pareiškėjas turės įrodyti savo mokumą, nes jam turėtų būti sumokėta didžioji dalis buto ar namo išlaidų. Norėdami tai padaryti, jums reikia tokio dydžio mėnesinių pajamų, kurios vėliau leistų mokėti įmokas lengvatine būsto paskolos norma.

Kaip įsitraukti

Prašymas išmokoms pagal Būsto projektą gauti turi būti pateiktas savivaldybėms iki kiekvienų metų rugsėjo 1 d. Pirmiausia turėsite pasidomėti apie konkrečiame regione veikiančias subprogramas.

Prašymas – tai prašymo su prašymu įtraukti šeimą ar atskirą pilietį į dalyvių sąrašą pateikimas. Tokiu atveju forma turi būti pildoma vietoje, pagal pavyzdį ir visada 2 egzemplioriais.

Be to, turite paruošti šiuos dokumentus:

• visų šeimos narių pasai (vaikams - gimimo liudijimai), taip pat dokumentų kopijos;
• santuokos liudijimas, jei yra;
• visų šeimos narių pažymas ir pažymas apie pajamas, kuriose skaičiuojami tik oficialių darbdavių pateikti dokumentai;
• banko įstaigos sąskaitos išrašas, įrodantis, kad yra pradinio įnašo suma (10% būsto kainos);
• pažyma apie būsto, kuriame pareiškėjas gyvena, būklę prašymo padavimo metu.

Perkėlę dokumentus turėsite laikytis šio veiksmų algoritmo:

1. Patvirtinti galimybę apmokėti tą būsto kainos dalį, kuri nebus grąžinta iš valstybės lėšų.
2. Gauti pareiškėjui mokėtinos subsidijos sumos apskaičiavimą. Viskas priklauso nuo naudos, teikiamos pagal konkrečią programą.
3. Palaukite komisijos pranešimo – vietos valdžios institucijos sprendimą priima per 10 dienų nuo paraiškos įteikimo dienos.
4. Gaukite pažymėjimą, patvirtinantį teisę naudotis subsidija būsto statybai ar pirkimui.

Per 2 mėnesius nuo pažymos įteikimo datos pareiškėjas turi pateikti dokumentą pasirinktai banko įstaigai, kad būtų sudaryta sutartis ir atidaryta sąskaita.

Įsigyti būstą, ar tai būtų namas ar butas, ar įnašas į statybas, būtina per 9 mėnesius nuo pažymos įteikimo dienos.

Kadangi subsidija yra tikslinė, ateityje turėsite atsiskaityti už išleistas lėšas. Atitinkamai turėtumėte išsaugoti visus čekius, sutartis, mokėjimus ir kitus dokumentus apie operacijas, atliktas pinigais.

Maskvos būsto projektas laikomas dar viena vyriausybės paramos forma jaunoms, mažas pajamas gaunančioms, daugiavaikėms šeimoms ir piliečių kategorijoms, kurioms labai reikia pagerinti gyvenimo sąlygas. Platesne prasme programa skirta plėtoti šalies gyvenamąjį fondą, didinti statybų apimtis ir modernizuoti esamus objektus. Rusijos Federacijos piliečiai, kurie atitinka tam tikrus reikalavimus ir turi galimybę sumokėti dalį įsigyto būsto kainos, gali gauti pagalbą iš federalinio biudžeto.

Maskvos būsto programa pradėjo veikti 2002 m., o 2010 m. ji buvo pratęsta penkeriems metams iki 2015 m. pabaigos. Tais pačiais metais jos galiojimo laikotarpis vėl pratęstas dar penkeriems metams iki 2020 m. Projektas buvo sukurtas siekiant būsto statybą ir paramą šeimoms įsigyjant įperkamą būstą.

Programos tikslas

Šalyje užsitęsusi krizė atskleidė būsto sektoriaus problemas. Tai:

1. Žemas konkurencijos lygis tarp kūrėjų;
2. Didelės administracinės kliūtys, neleidžiančios pradedančiajam individualiam verslininkui dalyvauti įsigyjant gyvenamąsias patalpas;
3. Sudėtinga žemės gavimo ir individualios statybos dokumentacijos pildymo procedūra;
4. Praktinis neįmanomas sklypas nuosavam namui statyti;
5. Sunkumai gaunant paskolas būsto projektavimui, renovacijai ir statybai;
6. Biurokratinės sąlygos prisijungti prie inžinerinių ir kitų sistemų kūrėjui ir kt.

Todėl partnerystės bendradarbiavimas gyvenamųjų namų statybos srityje pradėtas formuoti valstybiniu lygiu. Viena iš šių sričių buvo individualių ir komercinių vystytojų, ne pelno piliečių asociacijų ir valstybinių įstaigų susivienijimas būsto problemoms spręsti.

Dėl tokios veiklos buvo padaryti Rusijos Federacijos civilinio kodekso pakeitimai, kurie leido visapusiškai plėtoti laisvą erdvę ir plėtoti jau užstatytas teritorijas, kurti bendruomenines struktūras, priskirti atsakomybę už biurokratines kliūtis vietos valdžios institucijoms ir sukurti. infrastruktūros plėtros sąlygas.

Svarbiomis Būsto programos sritimis buvo pripažintos šios:

• Gyvenamiesiems pastatams statyti tinkamų žemės plotų urbanistikos rengimas;
• Mažaaukščių ekonominės klasės pastatų, pasižyminčių ekologiškumo, prieinamumo ir energinio efektyvumo standartais, statyba;
• Socialinės infrastruktūros kūrimas;
• Gyvybę palaikančių inžinerinių sistemų kūrimas;
• Supaprastinta kredito lėšų gavimo tvarka plėtotojams, būsto kooperatyvams ir kt.

Pagrindiniai projekto tikslai buvo:

1. Ekonominio, socialinio būsto statyba.
2. Paramos teikimas subjektams, dalyvaujantiems rengiant ir įgyvendinant programos priemones;
3. Fondų ir atitinkamų finansinių organizacijų veiklos kontrolė;
4. Vietos valdžios institucijų skatinimas sudaryti sąlygas plėtoti biudžetinę statybą;
5. Komercinių vystytojų ir valstybinių organizacijų santykių plėtra.

Programos veiklos efektyvumas

Nuo pat programos sukūrimo buvo patvirtintas jos įgyvendinamumas, įskaitant:

• Daugelis socialiai pažeidžiamų piliečių kategorijų galėjo įsigyti savo gyvenamąjį plotą:
• Privatų namą statyti tapo lengviau;
• Hipotekos paskolos tapo daug prieinamesnės.

Atsižvelgiant į siūlomas sąlygas, programa „Būstas“ daugeliui šeimų tapo kone vienintele galimybe su valstybės parama tapti nuosavo būsto šeimininkais. Projekte atlikti pakeitimai:

1. Didesnis kreditavimo pritraukimas antrinėje nekilnojamojo turto rinkoje. Paskolos palūkanų norma gali būti mažesnė nei 10 %;
2. Įperkamo būsto skaičiaus didinimas. Abiejose sostinėse butą galima įsigyti už 10 milijonų rublių, o kituose miestuose galite tikėtis 4 milijonų rublių;
3. Hipotekos produkto įvedimas mažaaukščiams statyboms iki 3 milijonų rublių, kai paskolos norma negali viršyti 10%.

Įsigyti nuosavą būstą yra brangus malonumas, daugeliui jaunų porų kartais neįperkamas. Dalyvavimas programos siūlomuose renginiuose suteikia galimybę turėti gyvenamąsias patalpas.

Esant tokiai situacijai, valstybė iš dalies prisidės prie objekto savikainos, o likusi suma bus suteikta kaip banko paskola. Jis teikiamas lengvatinėmis sąlygomis, kurių norma negali viršyti 12 proc., o tai iš tikrųjų yra daug mažesnė nei siūlo kredito įstaigos.

Numatomas valstybės dalyvavimas iki 40% sandorio kainos. Konkreti vertė priklausys nuo kategorijos, į kurią priskiriami programos dalyviai, ir kitų starto sąlygų. Tačiau kartu dalyvaujančios šalys turi patvirtinti savo gebėjimą vykdyti skolinius įsipareigojimus.

Valstybės lėšomis finansuojamas nekilnojamasis turtas perkamas už vertinimo ekspertizės nustatytą kainą, o ne pagal rinkos pasirinkimą.

Paskolą galima iš dalies grąžinti motinystės kapitalo lėšomis.

Iš esmės projektas buvo sukurtas siekiant paremti privilegijuotą šalies gyventojų grupę.

Projekte gali dalyvauti tik asmenys, turintys Rusijos pilietybę ir jaunesni nei 35 metų amžiaus.

Pareiškėjas privalo turėti pradinį kapitalą, kad galėtų sumokėti pradinį įnašą už įsigytą gyvenamąjį turtą. Jo dydis paprastai yra 10% gyvenamosios patalpos ekspertinio vertinimo.

Pinigai turi būti pervesti į turto pirkėjo banko sąskaitą. Tarnybos darbuotojai patikrins jo finansinę padėtį, taip pat jo galimybes grąžinti suteiktas paskolos lėšas. Šeimos pajamų stabilumas turi būti patvirtintas dokumentais.

Prašymą dalyvauti projekte galima teikti vietovės, kurioje asmuo, norintis įsigyti subsidijuojamą būstą, administracijai kasmet iki 09.01 d. Reikia atsiminti, kad prašymo pateikimo metu pareiškėjas negali būti sulaukęs 35 metų amžiaus. Priėmus teigiamą verdiktą, jis įtraukiamas į kitų metų projektą. Atsakymas pareiškėjui išsiunčiamas remiantis komisijos priimtu sprendimu ne vėliau kaip per dešimt dienų nuo atitinkamų dokumentų pateikimo dienos.

Dalyvavimo programoje taisykles galima patikslinti vietos savivaldybėje, nes pareiškėjų kategorijų sąrašas gali būti išplėstas, atsižvelgiant į regionų valdžios institucijų galimybes.

Valstybės paramos gavimo tvarka

Subsidijos teikimo procedūra vyksta keliais etapais, kuriuos užbaigus būtina norint pasiekti teigiamą rezultatą:

1. Prašymo pateikimas administracinei institucijai 2 egzemplioriais. Jo registracija vykdoma pagal reglamentuotą formą ir yra prašymas įtraukti į registracijos eilę tų, kuriems reikalingos geresnės gyvenimo sąlygos.
2. Informacijos apie turimą pradinį kapitalą, skirtą įmokai už įsigytą turtą sumokėti, teikimas.
3. Suteiktų subsidijų dydžio skaičiavimų atlikimas.
4. Gauti būsto komisijos sutikimą išduoti pažymėjimą apie teisę teikti socialinę paramą, skirtą gyvenamojo būsto statybai ar įsigijimui.
5. Reikalingų dokumentų pateikimas banko įstaigai ne vėliau kaip per 2 mėnesius nuo gavimo, sutarties sudarymo ir sąskaitos lėšoms pervedimui atidarymo dienos.
6. Nekilnojamojo turto pirkimo sandorio registravimas.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Norintys dalyvauti projekte, be paraiškos, turi pateikti:

• Visų šeimos narių asmens tapatybės kortelės;
• Pažyma apie santuokos santykių įregistravimą;
• Informacija apie bendras abiejų sutuoktinių pajamas, taip pat apie buto pirkimo pradiniam įnašui mokėti reikalingos sumos buvimą;
• Informacija apie esamas gyvenimo sąlygas.

Rezultatai

​Būsto programa per savo veiklos laikotarpį suteikė didelę paramą dideliam įvairaus socialinio lygio piliečių, kuriems reikia nuosavo gyvenamojo ploto, ratui ir paskatino spartų statybų pramonės augimą. Suformuota įstatyminė bazė, reglamentuojanti savininko teisių registravimą, būsto ir komunalinių paslaugų, statybų sektorių ir paskolų teikimą nekilnojamajam turtui įsigyti. Programa leido pagerinti įvairių žmonių grupių, įskaitant mokytojus ir gydytojus kaimo vietovėse, kariškių, daugiavaikių šeimų, jaunų specialistų, gyvenimo sąlygas. Buvo sukurta būsto hipotekos paskolos agentūra.

Priemonių įgyvendinimas leido gerokai pagerinti šalies infrastruktūrą ir pastatyti naujas gyvenamąsias patalpas tiems, kuriems jos reikia. Gyvenamojo skaitiklio kainos apskaičiavimo sąlygos privertė kūrėjus naudoti naujus projektus ir medžiagas, kurios leidžia per trumpą laiką pastatyti kokybiškus ir nebrangius objektus.

Būsto programos taikymas Maskvoje

Šeimoms, auginančioms daugiau nei tris vaikus, sostinėje suteikiama galimybė nurašyti 30% iš savivaldybės įsigyto buto kainos. Išmokų teikimą reglamentuojančio norminio akto pakeitimai paskelbti oficialioje Vyriausybės ir sostinės mero svetainėje.

Šiandien šeima turi teisę tikėtis tokios nuolaidos būsto pirkimo išsimokėtinai sutarties galiojimo laikotarpiu, jei susilaukė trečio vaiko ar buvo įvaikinta, arba vienas iš jų tapo neįgalus. Parama teikiama vienkartiniu trečdalio sutartyje nurodytos iš miesto įsigytų gyvenamųjų patalpų išpirkimo kainos nurašymu.

Be to, šeimoms, auginančioms 3 ir daugiau vaikų arba neįgalius vaikus, naudojusioms būsto paskolos lėšas, gali būti nurašyta 30% nekilnojamojo turto įsigijimo kainos. Iki 2018 m. tai buvo įmanoma tik dalyvaujant socialinio būsto paskolų teikimo programose. 2018 metais iš sostinės biudžeto „Būsto“ projektui įgyvendinti buvo skirta 183 mlrd.

Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje ir 2000-ųjų pradžioje Rusijoje susidarė situacija, kai nežymi gyvenimo lygio augimo dinamika atitiko staigų nekilnojamojo turto kainų šuolį. Šį poveikį lėmė didelė paklausa, plačiai paplitęs valstybės lėšų pritraukimas, hipotekos rinkos augimas ir nacionalinės valiutos nestabilumas. Rinkos ekonomikos sąlygos taip pat ribojo valdžios kišimąsi į privatų gyvenimą, įskaitant aprūpinant būstą pagal piliečių poreikius.

Remiantis šiomis prielaidomis, šalyje išaugo poreikis suformuluoti tikslinę programą, skirtą gyventojų gyvenimo kokybei daugiabučiuose gerinti. Pirmoji tokia iniciatyva – programa „Būstas“, skirta 2020 m kuri leis šeimos kurie jau nerimauja dėl būsto problemų, gauna nuosavą butą. postuluoja, kad priemonių rinkinys paveiks lengvatines piliečių kategorijas pagal paprogrames. Keturi pagrindinės iniciatyvos papildymai skirti spręsti ne tik būsto suteikimo problemą, bet ir pagerinti esamo komunalinio fondo būklę.

Svarbu suprasti, kad straipsnyje aprašomos pagrindinės situacijos ir neatsižvelgiama į daugelį techninių problemų. Norėdami išspręsti konkrečią problemą, gaukite teisinę konsultaciją būsto klausimais skambindami specialiosiomis linijomis:

Būtinybę pratęsti programą lėmė nepakankama gyventojų aprėptis. Viena iš iniciatyvų pagal šį priemonių rinkinį yra skirta jaunoms šeimoms, kurios reguliariai pasipildo vykdant lygiagrečiai vykdomą motinystės kapitalo rėmimo projektą. 2011-2014 metais Buvo padėti organizaciniai ir teisiniai programos pagrindai, leidžiantys toliau sutelkti dėmesį į lėšų paskirstymą.

Pagrindinės programos nuostatos

Tikslai ir uždaviniai yra apibrėžti antroje programos dalyje ir iš pradžių buvo pristatyti remiantis struktūromis, kurios nustatė priemones, skirtas piliečiams aprūpinti nebrangiu ir patogiu būstu. Tarp tikslų ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas šiems dalykams:

• Esamos ekonominės klasės būsto, skirto mažas ir vidutines pajamas gaunantiems žmonėms, rinkos plėtra.
• Federalinių įstatymų, nustatančių socialinį valstybės vaidmenį Rusijos gyventojų (neįgaliųjų, veteranų) atžvilgiu, įgyvendinimas. Būsto suteikimas taip pat yra šalies jaunimo politikos dalis.

Šių tikslų siekimas bus grindžiamas toliau nurodytais pagrindais vidutinės trukmės tikslus:

1. Socialinės-ekonominės ir investicinės situacijos, prisidedančios prie piliečių ir rangovų susidomėjimo pigių būstų statyba, sukūrimas.
2. Patogaus būsto aprūpinimas visoms gyventojų grupėms.
3. Spręsti dabartines mažas pajamas gaunančių ir pažeidžiamų piliečių būsto problemas.
4. Socialinės struktūros, skirtos remti jaunas šeimas tikslinėmis pinigų perlaidomis, organizavimas.
5. Būsto statybos sektoriaus plėtrą palengvinančios infrastruktūros sukūrimas (dujinimas, kelių tiesimas).

Būsto programa 2015-2020 m pagal, apima kelias išlaidų grupes:

• 350 milijardų rublių bus panaudotas būstui apmokėti jaunoms šeimoms, jau susilaukusioms vaikų;
• 300 mlrd perkeliami lengvatinių kategorijų piliečių naudai;
• 4,5 mlrd bus panaudota iš dalies grąžinti piliečiams, įsigijusiems būstą su hipoteka užsienio valiuta;
• 30 mlrd bus išleista infrastruktūrai kurti ir būsto statybos rinkai plėtoti.

Lėšos šioms reikmėms išimamos iš federalinio biudžeto – regione planuojama išleisti kasmet 120 milijardų rublių. Nedidelė dalis lėšų pervedama iš regionų ir savivaldybių iždo.

Didžiausia atsakomybė už įstatymo įgyvendinimą tenka Statybos ministerijai, kuri taip pat yra atsakinga už būsto ir komunalines paslaugas. Pagal planą, iki 2020 m gyvenamųjų patalpų aprūpinimo tikslinis rodiklis turėtų būti 235 tūkstančiai šeimų. Ši reikšmė apima visų įdiegtų paprogramių duomenis.

Paprogramės „Būstas“

Pagal pasą Federalinė tikslinė programa „Būstas“, įdiegtos šios paprogramės:

1. Palaikomos lengvatinės kategorijos.
2. Būsto statybos skatinimas.
3. Esamų pastatų modernizavimas.
4. Būsto suteikimas tam tikroms žmonių grupėms.

Būstas jaunoms šeimoms

Programa skirta apmokėti dalį išlaidų jaunoms šeimoms, kurios jau turi vaiką. Iniciatyva leidžia dalyvauti nepilnamečiams asmenims 35 metai. Paramos priemonių įvedimas siejamas su bankų, reikalaujančių pradinio įnašo, padėtimi. Valstybė prisiima šias išlaidas, faktiškai apmokėdama dalį šeimos narių turto. Padidintos išmokos numatytos ir vienišoms mamoms bei šeimoms su vaikais.

Būstas asmenims, kurių aprūpinimą būstu nustato federaliniai įstatymai

Šia paprograme siekiama suteikti gyvenamąsias patalpas žmonėms, kurie išeina į pensiją iš karinių ir sukarintų struktūrų ir persikelia iš Tolimosios Šiaurės. Anksčiau dokumente buvo numatytas butų aprūpinimas Baikonūro darbuotojams, 2016 metais ši kategorija jau buvo pilnai aprūpinta nekilnojamuoju turtu pagal programą.

Teisės į būstą realizavimas vykdomas pagal pateiktą sertifikatą, kurį galima išleisti patalpoms pirminėje rinkoje įsigyti. Valstybinės įstaigos teikia metodinę pagalbą, kuri taip pat gali apimti visų veiksmų, skirtų butui surasti ir įsigyti, atlikimą.

Būsto statybos sektoriaus skatinimas

Pagal paprogramę įgyvendinamas priemonių kompleksas, skirtas paremti potencialius vystytojus, vykdančius statybas ar planuojančius veikti ekonominės klasės būsto rinkoje. Valstybė dalyvauja infrastruktūros projektuose (pavyzdžiui, naujų mikrorajonų plėtrai), visapusiškai tenkindama būsimų gyventojų socialinius poreikius. Šiose teritorijose prioritetiškai formuojamos reikalingos institucijos, formuojamos valdžios ir privataus sektoriaus partnerystės rėmuose. Paprogramėje taip pat numatyta materialinė ir teisinė pagalba regionams, atliekantiems tokius veiksmus dalykiniu lygmeniu.

Būsto suteikimas specialioms kategorijoms

Pagrindinė kryptis šioje paprogramėje – piliečių, gyvenančių nepritaikomame būste (aptriušusiame ar apleistame), teisių įgyvendinimas. Į tikslines kategorijas taip pat įtraukti aukštųjų technologijų pramonės, avarinių tarnybų, prokuratūros ir Tyrimų komiteto darbuotojai.

Infrastruktūros modernizavimas

Išsenkus susisiekimo jėgoms kai kuriose pažeidžiamose gyvenamojo fondo dalyse, valstybė prisideda prie komunalinių paslaugų, atliekančių jų remontą, renovaciją ir rekonstrukciją, lėšas. Tuo pačiu metu senstanti infrastruktūra sukelia reguliarius gedimus, dėl kurių piliečiai netenka gyvybiškai svarbių paslaugų.

Svarbus vaidmuo paprogramėje skiriamas efektyvaus gamtos išteklių naudojimo užtikrinimui. Projekto aplinkosaugos komponentas turėtų padėti sumažinti kenksmingų medžiagų išmetimą į atmosferą ir vandens taršą.

Socialinių išmokų pagal Būsto programą sumos

Nustatytos socialinės pašalpos Federalinė programa „Būstas“ 2015–2020 m, priklauso nuo pareiškėjų dalyvavimo numatytose priemonėse ir projektuose, o tai savo ruožtu skiriasi priklausomai nuo taikomos kategorijos. Lėšų pervedimas yra griežtai tikslingas – kiekvienam patvirtintam dalyviui išduodamas pažymėjimas, kuriuo bus galima grąžinti visą būsto kainą arba jos dalį.

Visų pirma gauna jaunos šeimos 30-35% nuo įsigytų patalpų savikainos. Likusią dalį galima grąžinti paskola arba savo lėšomis. Mokėjimas skiriasi priklausomai nuo šeimos narių skaičiaus – minimali suma suteikiama vyrui ir moteriai be vaiko (per 800 tūkstančių rublių), o daugiausiai – gausiai 6 asmenų šeimai ( 2,2 milijono rublių).

Dalyvavimo programoje sąlygos

Neatsižvelgdamas į konkrečias paprogramėse išdėstytas sąlygas, pilietis privalo laikytis būsto poreikio principo, kuris įtvirtintas:

• Piliečiai gyvena bute, kuriame nėra pakankamai ploto, kuris neatitinka socialinių standartų reikalaujamo dydžio.
• Asmenys nėra būsto nuomininkai, neturi savo patalpų, gyvena bute pagal privačią sutartį.
• Patalpos, kuriose gyvena miestiečiai, neatitinka saugos reikalavimų.
• Vienas iš gyventojų serga sunkia psichikos ar infekcine liga, todėl gyventi su juo pavojinga visiems kitiems piliečiams. Tačiau asmenys gali neatitikti visų pirmiau minėtų kriterijų.

Kreipdamiesi pagalbos į valstybę, reikia atsižvelgti į tai, kad skaičiuojant atsižvelgiama į viso pareiškėjams priklausančio turto plotą.

Kai kurios subprogramos nustato papildomus apribojimus, pavyzdžiui, pora, kurioje sutuoktiniai vyresni nei 35 metų. Svarbus kriterijus paprogramėms, kuriose galimas kredito lėšų panaudojimas, yra asmenų galimybė grąžinti paskolą, tai yra turėti stabilias ir pakankamas pajamas.

Kaip tapti programos dalyviu?

Norėdami tapti dalyviu, turite:

• Surinkite reikiamus patvirtinamuosius dokumentus. Sąraše turi būti nurodyta šeimos sudėtis ir programos sąlygų laikymasis.
• Dokumentai pateikiami savivaldybei, kurioje gyvena būsimi dalyviai. Po pirminio gavimo ir svarstymo informacija siunčiama į Statybos ministerijos regioninį skyrių.
• Jei patvirtinama, dalyviai turi pasirinkti patalpas ir pirkimo formą. Pavyzdžiui, jaunos šeimos gali rinktis būstą iš socialinių kreditų agentūros įtraukto į Būsto programą baseino.
• Piliečiai kreipiasi į banką arba pateikia savo lėšas AHML (jei yra). Jei būstas suteikiamas pagal sertifikatą, nedelsdami kreipkitės į pardavėjo atstovą.
• Butas įregistruotas pas vystytoją, bendradarbiaujantį su valstybe tikslinės partnerystės rėmuose.
• Turtas registruotas Rosreestr. Jeigu buvo kaupiamos skolintos lėšos, įrašomas ir suvaržymas.

Atkreipiame dėmesį, kad patalpų suteikimo laukia eilė. Pirmenybinio turto suteikimo teisė suteikiama pavojingomis sąlygomis gyvenantiems ir registruotiems piliečiams iki 2005 m. kovo 1 d.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Dalyvavimo Būsto programoje dokumentai:

• Prašymas registruotis valstybėje. Galite peržiūrėti ir atsisiųsti čia: .
• Banko sąskaitos informacija.
• Išrašas iš namų registro.
• HOA pažyma apie faktinį kiekvieno gyventojo plotą.
• Organizacijos, renkančios mokėjimus už komunalines paslaugas, pažyma apie skolos nebuvimą.
• Gyvenimo esamose patalpose teisėtumą patvirtinantys dokumentai (pirkimas-pardavimas, socialinė nuoma).
• Pilietybės statusą patvirtinantys pažymėjimai (santuoka, vaikų gimimas).
• Informacija apie darbą, įskaitant uždarbį (pajamų pažyma, 2-NDFL) ir darbo vieta (darbo knyga).
• Pasas.
• Dokumentai, nurodantys registraciją pagal kitas būsto programas.

Dokumentai pateikiami asmeniškai. Nepriklausomai nuo priėmimo ar atsisakymo, piliečiams apie sprendimą išsiunčiamas pranešimas paštu.

Populiariausi klausimai ir atsakymai į juos dėl socialinės programos „Būstas“.

Klausimas: Sveiki, mano vardas Michailas. Mūsų šeima nukentėjo nuo Černobylio avarijos. 1987 m. mums buvo išduoti dokumentai persikelti iš užterštos zonos. Šiuo metu esame Rusijos piliečiai ir norime sužinoti, ar galime dalyvauti Būsto programoje tokiu statusu?

Atsakymas: Laba diena, Michailai. Ši piliečių kategorija yra įtraukta į asmenų, turinčių teisę dalyvauti programoje, sąrašą. Visų pirma, 1050 nutarimo „e“ punktas leidžia jūsų šeimai dalyvauti. Taip pat turėtumėte atkreipti dėmesį į tai, kad Černobylio avarijos aukos gali dalyvauti visose Rusijos būsto programose.

Pavyzdys iš socialinės programos „Būstas“

Jauna šeima stojo į eilę dalyvauti vienoje iš subprogramų 2010 m. Grąžinant AHML suteiktą paskolą kaip dalį susituokusių porų aprūpinimo priemonių, kilo sunkumų ir piliečiai nusprendė refinansuoti į kitą banką. Administracija teigė, kad dėl tokių veiksmų jie gali būti pašalinti iš programos.

Pagal Vyriausybės nutarimu Nr.1050, savivaldybė nėra programos priežiūros organizacija ir tokių paaiškinimų pateikti negali. Piliečiai kreipėsi į Regioninės plėtros ministerijos skyrių, kuris jiems paaiškino, kad pažyma išduodama neatsižvelgiant į sutarties sąlygų pasikeitimus, jei nepažeidžiama būsto paskolos įmokų mokėjimo tvarka (pvz., mėnesinė įmoka yra didesnė nei pajamos). Banko kreditoriaus pakeitimas neįtrauktas į pasitraukimo iš programos priežasčių sąrašą.

Mūsų valstybės teisės aktai nuolat kuria ir įgyvendina valstybės paramos programas, kuriomis siekiama aprūpinti Rusijos Federacijos piliečius reikiamu būstu. Valstybinės socialinės programos būstui įsigyti – tai visa eilė kokybiškų priemonių, skirtų vienišų piliečių ir rusų šeimų būsto būklei pagerinti perkant ar statant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą.

Šioje medžiagoje supažindinsime su dabartinėmis socialinėmis programomis perkant būstą Rusijos Federacijoje.

1. Federalinė programa „Jauna šeima – įperkamas būstas“

Dabartinė federalinė tikslinė programa „Jauna šeima“ jau leido šimtams tūkstančių jaunų šeimų tapti naujų butų savininkais ir pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Jaunos šeimos gali gauti finansinę paramą iš valstybės, jei atitinka keletą reikalavimų, į kuriuos būtina atsižvelgti norint gauti teisę į būsto subsidiją:

• Įgaliotos institucijos turi oficialiai pripažinti, kad šeimai reikia būsto arba pagerinti esamą.
• Kiekvienas sutuoktinis turi būti ne vyresnis kaip 35 metų (jei šeima yra nepilna, tai galioja ir vienam iš tėvų).
• Šeimoje turi būti bent vienas vaikas.
• Būtinybė pateikti pažymą apie nuolatines pajamas arba turimą pinigų sumą, kuri leis sumokėti pradinį įnašą už būstą.

Norint dalyvauti šioje valstybinėje programoje, būtina laikytis visų aukščiau išvardintų punktų.

2. Federalinė socialinė programa „Būstas“

Valstybinėje programoje „Būstas“ numatyta sukurti specialią būsto rinką, kuri bus optimaliai įperkama daugumai piliečių, taip pat aprūpinti tokį būstą kategorijoms rusams, kuriems jos reikia. Sėkmingesniam ir kokybiškesniam įgyvendinimui ši socialinio būsto programa buvo suskirstyta į keletą paprogramių.

1. Paprogramė numeris 1 – „Jaunų šeimų būsto suteikimas“. Pagal šią federalinę kategoriją asmenys, kuriems reikia būsto arba gerina savo gyvenimo sąlygas, gali stoti į eilę, kad gautų subsidijas savanoriškai.

Finansai, kuriuos reikia visiškai išleisti reikiamo tipo nekilnojamajam turtui įsigyti, sumuojami iš biudžeto lėšų ir papildomos sumos, kurią turi turėti pretendentai. Motinystės kapitalas taip pat gali tapti tokiu komponentu.

Tačiau kaip dalį sumos mokant už būstą svarbus tikslingas lėšų panaudojimas (2015 m. motinystės kapitalą sudaro 429 tūkst. rublių). Tai yra, naudodamiesi motinystės kapitalu galite:

• Kreipdamiesi dėl paskolos ar paskolos atlikite pradinį įnašą;
• Sėkmingai atlikite reikiamus esamos paskolos mokėjimus.

Informacijai: „Šiai „1 paprogramei“ finansuoti Rusijos valstybės biudžetas jau skyrė daugiau nei 290 milijardų rublių.

2. Tikslas 2 paprogramės yra " Valstybinių įsipareigojimų aprūpinti būstu piliečių kategorijų, nustatytų federaliniais įstatymais, vykdymas“, kurie apima:

• asmenys, kurie yra oficialiai priverstiniai migrantai,
• asmenys, kurie yra arba anksčiau dalyvavo Baikonūro komplekse,
• , policijos ir kitų sukarintų padalinių darbuotojai,
• asmenys, kurie jau buvo atleisti iš karo tarnybos, bet vis dar yra registruoti kaip reikalingi būsto,
• asmenys, paveikti radiacijos poveikio įmonėje Mayak ir černobylio aukos,
• buvę Tolimosios Šiaurės gyventojai.

Šios programos projektas finansuojamas tik iš federalinio biudžeto, einamiesiems metams jau skirta daugiau nei 162 mlrd.

3. Apgyvendinimo programos Antrojo pasaulinio karo dalyviams ir kovos veteranams

Būsto aprūpinimas veteranams iš valstybės biudžeto buvo numatytas 2010 metais ir galioja iki šiol. Prezidento dekretas „Dėl būsto suteikimo Didžiojo Tėvynės karo veteranams ir dalyviams bei kovinių operacijų“ taip pat padeda žuvusių karių šeimoms.

Tokios socialinės valstybės programos projektas apima subsidijų skyrimą iš federalinių biudžetų. Subsidijų dydis nustatomas pagal šiuos veiksnius:

• Pretendentų skaičius;
• Bendras gyvenamasis plotas 36 kvadratiniai metrai;
• Kaina už 1 kv.m. gyvenamojo ploto, atsižvelgiant į konkretų regioną.

Pagal šią programą išleistų lėšų paskirtis yra griežtai reglamentuota, jos negali būti naudojamos kitiems tikslams.

4. Valstybės pagalba perkant būstą valstybės tarnautojams

Specialistas, dirbęs valstybės tarnyboje ir turintis oficialios patirties metus ir ilgiau, turi visas teises į subsidiją nuosavam gyvenamajam plotui įsigyti. Norint sklandžiai gauti subsidiją, atsižvelgiama į kai kuriuos niuansus:

1. Asmuo gyvena netinkamomis nustatytam lygiui sąlygomis arba bendrabutyje.
2. Asmuo neturi būti nekilnojamojo turto ar jo dalies savininkas arba savininkų šeimos narys, išskyrus atvejus, kai būtina gyventi su lėtinėmis ligomis sergančiu ligoniu.
3. Asmuo neturi būti sudaręs būsto nuomos sutarčių, taip pat neturi būti tokias sutartis turintis šeimos narys, jeigu nuomojamas plotas yra didesnis nei 15 kvadratinių metrų kiekvienam gyventojui.
4. Asmuo gali būti komunalinio tipo gyvenamosios patalpos nuomininkas arba jos savininkas.

Mokėjimai už nurodytos rūšies subsidiją atliekami pateikus visus reikiamus dokumentus ir užsiregistravus.

5. „Darni kaimo vietovių plėtra“ socialinio būsto programa

Daugelį metų periferija kenčia nuo darbo jėgos trūkumo, nes išsilavinę specialistai linkę likti miestuose ir uždirbti didesnius atlyginimus. Kaimo regionai palaipsniui nyksta, nustoja vystytis.

Atsižvelgiant į esamą situaciją, buvo įvesta speciali valstybinė programa „Darnus kaimo vietovių vystymas“, kurios pagalba būtina gerinti gyvenimo lygį ir sudaryti patogias gyvenimo sąlygas kaimuose ir kaimuose.

Pagal programą kokybiška finansinė parama teikiama tokia forma:

• Papildomas socialinės nuomos sutarčių finansavimas vėlesnio šio būsto pirkimo sąlygomis;
• Socialinių išmokų iš įvairių valstybės biudžeto šaltinių, skirtų gyvenamajam plotui įsigyti ar gyvenamajam objektui statyti kaimo regione, vykdymas;
• Lengvatinės būsto paskolos ir motinystės kapitalo dalyvavimo jame sąlygos.

Programa iš valstybės biudžeto finansuojama iš viso daugiau nei 300 milijardų rublių.

Jei patenkate į piliečių kategorijas, kurioms taikomos aprašytos socialinės būsto pirkimo programos, tuomet turėtumėte kreiptis į atitinkamas valstybines tarnybas patarimo ir gauti socialinę paramą pagal konkrečią būsto programą.

Daugelis mūsų skaitytojų žino, kad nekilnojamąjį turtą galite įsigyti ne tik už savo pinigus – šiandien mūsų šalyje vykdomi specialūs subsidijavimo projektai ir nemažai vyriausybės programų. Pritraukę valstybės skiriamas lėšas galite ženkliai pagerinti savo gyvenimo sąlygas.

Subsidijos ir vyriausybės programos būstui įsigyti– mūsų šiandieninės medžiagos tema. Kas pirkdamas butą gali tikėtis subsidijų? Kokios programos šiuo metu yra skirtos padėti jaunoms šeimoms, kariškiams ir mažas pajamas gaunantiems asmenims? Toliau apie tai kalbėsime išsamiai.

Pirmiausia apibrėžkime „subsidijos“ ir „valstybės programos“ sąvokas.

Subsidijos

„Subsidija“ reiškia tam tikrą pinigų sumą, kurią valstybė be grąžinimo skiria būsto sąlygoms gerinti. Tačiau teisę gauti subsidiją turi tik tam tikros piliečių kategorijos. Galimybė gauti subsidiją, taip pat jos dydis, tiesiogiai priklauso nuo tam tikrų sąlygų laikymosi. Subsidijos būstui teikiamos pirmumo tvarka tik piliečiams, priskiriamiems dviem kategorijoms: tiems, kuriems reikia kokybiškai pagerinti gyvenimo sąlygas, arba tiems, kuriems reikalinga valstybės pagalba įsigyjant būstą. Būtina suprasti, kad subsidija būstui gali būti panaudota perkant tiek butą naujos statybos name, tiek nekilnojamąjį turtą antrinėje rinkoje.

Valstybinės programos

Valstybinės programos nuo subsidijų skiriasi pirmiausia tuo, kad jos turi apribojimus galiojimo trukmei, gali turėti pirmenybę arba būti taikomos visiems piliečiams be pirmenybės. Jei subsidija būstui yra tik materialinė neatlygintina parama, tai pagal valstybines būsto programas valstybės parama gali būti išreikšta ne tik pinigine išraiška, bet, pavyzdžiui, suteikiant tam tikras lengvatines sąlygas gaunant būsto paskolą.

Kviečiame susipažinti su dažniausiai pasitaikančiomis grynųjų pinigų programomis perkant nekilnojamąjį turtą.

Motinos kapitalas

Viena reikšmingiausių paramos šeimoms su vaikais formų, kuria siekiama skatinti gimstamumo didėjimą, yra motinystės kapitalas. Kai šeimoje atsiranda antras ir kitas vaikas (nesvarbu, ar jis gimsta, ar įvaikintas), šeima įgyja teisę į motinystės kapitalą. Pažymėtina, kad valstybė remia tik atsakingą motinystę, t.y. Valstybės paramos priemonės neteikiamos toms mamoms, kurioms atimtos tėvystės teisės. Viena iš pagrindinių motinystės kapitalo gavimo sąlygų yra Rusijos pilietybės buvimas: motina ir vaikai turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Kita sąlyga valstybės paramai gauti – vaiko gimimas per tam tikrą laikotarpį – nuo ​​2007-01-01.

Motinystės kapitalui išleistų pinigų kiekis nuolat didėjo nuo tada, kai jis buvo pradėtas taikyti praktiškai. Jei 2007 m. (programos pradžioje) motinystės kapitalas buvo 250 tūkstančių rublių, tai einamaisiais 2018 metais jo dydis išaugo iki 453 026 rublių, atsižvelgiant į infliacijos rodiklius.

Valstybė labai griežtai apibrėžia galimus tikslus, kuriems gali būti nukreiptos motinos liudijimo lėšos: būstui, mokslui, motinos pensijų kaupimui, o šie pinigai šiandien taip pat gali būti skirti neįgalaus vaiko gydymui ir reabilitacijai. Daugeliu atvejų, kaip rodo praktika, motinystės kapitalo liudijimą šeimos naudojasi įsigydamos būstą ar gerindamos gyvenimo sąlygas – butui įsigyti, privačiam namui statyti, kaip pradinį įnašą už nuosavą dalyvavimą namo statyboje, arba hipotekai sumokėti.

Kas šiandien gauna motinystės kapitalą? Teisę į tokią valstybės paramą turi:

1. moterys, pagimdžiusios (įvaikinusios) antrą vaiką nuo 2007-01-01;
2. moterys, pagimdžiusios (įvaikinusios) trečią vaiką ar vėlesnius vaikus nuo 2007-01-01, jeigu jos anksčiau nepasinaudojo teise gauti motinystės kapitalą;
3. vyrų, kurie yra vieninteliai antro, trečio vaiko ar vėlesnių vaikų įtėviai, jeigu teismo sprendimas dėl įvaikinimo įsiteisėjo nuo 2007-01-01.

Motinystės kapitalą gauti galima tik KARTĄ, o išmokos neapmokestinamos pajamų mokesčiu.

Valstybinė programa „Jauna šeima“

„Jauna šeima“ – tai realios finansinės paramos jaunoms šeimoms būstui įsigyti programa. Lėšos, skirtos pagal šią valstybinę programą, gali būti panaudotos įvairiais būdais: išleistos butui įsigyti, išleisti savo būstui statyti arba mokėti kaip pradinį įnašą paskolai ar būsto kooperatyvui.

Kas turi teisę tikėtis subsidijų, skiriamų pagal programą „Jauna šeima“? Šiandien programa gali pasinaudoti šeimos, kurios atitinka šias sąlygas:

• sutuoktinių arba vieno iš jų (vieno iš tėvų šeimoje) amžius paramos gavimo metu negali būti vyresnis kaip 35 metai;
• Rusijos pilietybė ir oficiali santykių registracija ne trumpesniam kaip 12 mėnesių laikotarpiui;
• šeima turi turėti statusą, kad reikia gerinti būsto sąlygas;
• pora turi rodyti nuolatines pajamas, kurių pakaktų mėnesinėms paskolos įmokoms, taip pat turėti sukaupusias lėšas, kad galėtų apmokėti tą buto kainos dalį, kuri nėra padengta subsidija.
• sutuoktiniai neturi jokio kito būsto.

Svarbu suprasti, kad skirtinguose Rusijos regionuose dalyvavimo programoje sąlygos gali labai skirtis. Privalumas – valstybės pagalbos pagal šią programą gali tikėtis ne tik poros su vaikais, bet ir bevaikės šeimos.

Karinė hipoteka

Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų kariškiams yra specialiai sukurta tikslinė programa, leidžianti gauti hipotekos paskolą lengvatinėmis sąlygomis. Programos mechanizmas apima santaupų-hipotekos sistemos naudojimą, leidžiantį pagal sutartį dirbantiems darbuotojams po tam tikro tarnybos laikotarpio tapti savo būsto savininkais.

Keturios kariuomenės kategorijos gali pasinaudoti karinės hipotekos privalumais:

Pirmas– kariuomenės pareigūnai, sudarę pirmąją sutartį ne anksčiau kaip 2005-01-01.

Antra– laivavedžiai ir karininkai, kurių darbo sutarties trukmė nuo 2005-01-01 yra ne trumpesnė kaip 3 metai.

Trečias– kariai, jūreiviai, meistrai ir seržantai, kurių 2-oji sutartis buvo sudaryta ne anksčiau kaip 2005-01-01.

Ketvirta– universitetų absolventai po 2005-01-01, absolventai, kurie pirmąją sutartį pasirašė iki 01-01. 2005 m

Kaip ši programa veikia? Lėšos kas mėnesį bus pervedamos į dalyvio asmeninę taupomąją sąskaitą. Vėliau šią sukauptą sumą galite panaudoti pradiniam įnašui įsigydami butą – pasibaigus trejų metų dalyvavimo programoje laikotarpiui.

Norėdami pasinaudoti Karinės hipotekos programa, rekomenduojame gauti išsamią, išsamią specialisto konsultaciją.

Taigi, mes išsiaiškinome, kas yra labiausiai paplitusi subsidijos ir vyriausybės programos būstui įsigyti. Kaip matote, šiandien yra galimybė su valstybės pagalba tiek pagerinti savo gyvenimo sąlygas, tiek tapti naujo būsto savininku su maksimalia nauda. Tikimės, kad ši informacija jums bus naudinga ir leis jums rasti tinkamiausią variantą.