Laiškas iš Rusijos Gosstroy
2001-03-20 Nr.NZ-1311/10

Dėl Rekomendacijų dėl numatomo pelno dydžio nustatymo statybose taikymo tvarkos

Rusijos valstybinis statybos komitetas 2001 m. vasario 28 d. nutarimu Nr. 15, susitaręs su Rusijos finansų ministerija ir Rusijos ekonominės plėtros ministerija, patvirtino „Statybose numatomo pelno dydžio nustatymo metodines gaires“. MDS 81-25.2001) įsigaliojus 2001 m. kovo 1 d.
Kartu „Metodinės rekomendacijos dėl numatomo pelno dydžio nustatymo, formuojant laisvas statybos produktų kainas“ (Rusijos statybos ministerijos 1992 m. spalio 30 d. raštas Nr. BF-906/12) ir p. 3 punkto „Pridėtų sąnaudų ir numatomo pelno statybose dydžio nustatymo metodikos nurodymai“ buvo panaikinti. atliekami Tolimosios Šiaurės regionuose ir jiems prilygintose srityse“ (MDS 81-5.99).

Statybos projektams, finansuojamiems įmonių, organizacijų ir asmenų nuosavomis lėšomis, Metodinių nurodymų nuostatos yra patariamojo pobūdžio.
Atsižvelgiant į gaunamus prašymus, susijusius su „Statybų numatomo pelno dydžio nustatymo metodinių nurodymų“ paskelbimu, „Gosstroy of Russia“ praneša apie numatomo pelno standartų taikymo tvarką perskaičiuojant sąmatos dokumentus ir apmokant už atliktus darbus.
Statybos projektams, kurių sąmatos dokumentacija buvo patvirtinta iki minėto nutarimo išdavimo, 2001 m. kovo 1 d. pereinantiems į 2001 m. statybos ir montavimo darbai statybos projektams pradedami iš naujo, turi būti patikslinti.2001 ir vėlesniais metais.
Po 2001 m. kovo 1 d. rangovų atliekamų darbų savikaina bei mokėjimai už atliktus darbus nustatomi naudojant naujai patvirtintus apskaičiuoto pelno standartus.
Tais atvejais, kai sąmatose numatytos sumos yra išnaudotos, klientai tam gali panaudoti lėšų rezervą nenumatytiems darbams ir išlaidoms arba sutaupyti iš kitų sąmatos punktų.
Nesant šių šaltinių, būtinos papildomos lėšos įtraukiamos į numatomą statybos sąnaudų apskaičiavimą „Statybos produktų kainos nustatymo Rusijos Federacijos teritorijoje gairių“ 3.5.9.2 punkte nustatyta tvarka. (MDS 81–1,99).

pavaduotojas pirmininkas N.V. Zatsarinskis

RUSIJOS FEDERACIJOS VALSTYBINIS KOMITETAS
DĖL STATYBOS IR BŪSTO BEI KOMUNALINIO KOMPLEKSO
(Gosstroy of Russia)

METODINĖS INSTRUKCIJOS
NUSTATANT STATYBOS NUMATOMO PELNO SUMĄ

MDS 81-25.2001

PATVIRTINTA Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. vasario 28 d. nutarimu Nr. 15

PRISTATO Rusijos „Gosstroy“ statybos kainodaros ir numatomos standartizacijos departamentas bei būsto ir komunalinis sektorius.

PRIIMTA IR ĮSIgaliojo nuo 2001-01-03 Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001-02-28 nutarimu Nr. 15

PAKEITUS Metodines rekomendacijas dėl numatomo pelno dydžio nustatymo formuojant laisvas statybos produktų kainas (Rusijos statybos ministerijos 1992 m. spalio 30 d. raštas Nr. BF-906/12) ir Metodinių nurodymų 3 skirsnį. Kraštinės šiaurės regionuose ir jiems prilygintuose plotuose vykdomose statybose pridėtinių išlaidų ir numatomo pelno dydžio nustatymas (MDS 81-5.99).

Šios Rekomendacijos skirtos įvairiems specialistams, susijusiems su sąmatos reguliavimo ir kainodaros statybose klausimais.

SUkūrė Rusijos „Gosstroy“ tarpregioninis statybos ir statybinių medžiagų pramonės kainų nustatymo centras (vadovas I. I. Dmitrenko, vykdomasis pareigūnas G. P. Shpunt), Valstybinė vadovų ir investicijų sektoriaus specialistų profesinio perkvalifikavimo ir kvalifikacijos kėlimo akademija (GASIS). Rusijos Federacijos Švietimo ministerija (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) ir VĮ Krasnodaro regioninis statybos kainų centras „Kubanstroytsena“ (I.A. Krupenina).

SVARSTYTA Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto ir komunalinio sektoriaus kainodaros ir numatomos standartizacijos departamente (redagavimo komitetas: V.A. Stepanovas - vadovas, G.A. Šaninas, T.L. Griščenkova, V. V. Safonovas, A. V. Belovas.) ir Seimo posėdyje Tarpžinybinė komisija (darbo grupė) prie Rusijos valstybinio statybos komiteto dėl dokumentų dėl statybos kainodaros rengimo.

Techninis redaktorius V.I. Šamenkovas

PAKEISTA pagal Federalinės statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų agentūros 2004 m. lapkričio 18 d. raštą Nr. AP-5536/06

ĮVADAS

„Statyboje numatomo pelno dydžio nustatymo gairės. MDS 81-25.2001“ (toliau – Metodiniai nurodymai) nustato numatomo pelno dydžio apskaičiavimo principus ir tvarką formuojant numatomą statybos kainą.
Rekomendacijos naudojamos nustatant pradinę (pradinę) statybos produktų kainą, rengiant konkurso dėl darbų atlikimo ir paslaugų teikimo sutarčių sudarymo konkurso dokumentus ir statybos produktų rangos kainas, nustatytas remiantis 2008 m. derybos su rangovais.
Gairėse atsižvelgiama į Rusijos Federacijos civilinio kodekso, Rusijos Federacijos federalinio įstatymo „Dėl investicinės veiklos Rusijos Federacijoje, vykdomos kapitalo investicijų forma“, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nuostatas. , Pavyzdinės statybos darbų sąnaudų planavimo ir apskaitos gairės (patvirtintos Rusijos Federacijos Statybos ministerijos 1995 m. gruodžio 4 d. Nr. BE-11-260/7), Metodinės rekomendacijos įmonės kainodaros politikai rengti (Įsakymas Nr. Rusijos Federacijos Ūkio ministerijos 1997 m. spalio 1 d. Nr. 118), taip pat galiojančiuose apskaitos ir kitų dokumentų reglamentuose pagal 1 priedą.
Gaires patvirtino Rusijos finansų ministerija (2001 m. sausio 30 d. raštas Nr. 06-10-24/31) ir Rusijos ekonominės plėtros ministerija (2000 m. gruodžio 15 d. raštas Nr. ША-681 /05).
Gairėse pateiktos nuostatos yra privalomos visoms įmonėms ir organizacijoms, neatsižvelgiant į priklausomybę ir nuosavybės formą, vykdančioms kapitalinę statybą federalinio biudžeto, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetų lėšų, gautų valstybės paskolų lėšomis. pagal valstybės garantijas ir kitas lėšas, gautas kaip valstybės parama, jei atitinkamuose Rusijos Federacijos Vyriausybės administraciniuose dokumentuose nenumatyta kitaip.
Statybos projektams, finansuojamiems įmonių, organizacijų ir asmenų nuosavomis lėšomis, šio dokumento nuostatos yra patariamojo pobūdžio.
Metodinių nurodymų nuostatos taikomos ekonomiškai atliekamiems darbams, taip pat kapitaliniam pastatų ir statinių remontui pagal pramonės šakas.
Rekomendacijose atsižvelgta į teisės ir norminių dokumentų reikalavimus ir nuostatas nuo 2001 m. vasario 1 d.
Pastabas ir pasiūlymus dėl tolesnio gairių tobulinimo prašome siųsti adresu:
117987, Maskva, GSP-1, g. Stroiteley g. 8, 2 pastatas, Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto kainodaros ir numatomos standartizacijos bei komunalinio sektoriaus departamentas.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Gairės skirtos apskaičiuotam pelnui nustatyti:
- investuotojai (užsakovai vystytojai) sudarant investuotojų sąmatas investicinėms programoms (projektams) vertinti, rengiant sudaromą sutartį, t. sutarčių siūlymų metu ir sutarčių kainų nustatymo tais atvejais, kai jos sudaromos užsakovų ir rangovų derybų pagrindu;
- rangovai rengiant kainų pasiūlymus konkursiniam konkursui;
- projektavimo organizacijos rengdamos sąmatos dokumentaciją.
Numatomas pelnas kaip numatomos statybos produktų savikainos dalis – tai lėšos, skirtos rangovų gamybos plėtros ir materialinės darbuotojų skatinimo išlaidoms padengti.
Numatomas pelnas yra normatyvinė statybos produktų savikainos dalis ir neįtraukiama į darbų kainą.
1.2. Numatomas pelno standartas atsižvelgia į išlaidas:
- tam tikri federaliniai, regioniniai ir vietiniai mokesčiai ir rinkliavos, įskaitant pelno mokestį, nekilnojamojo turto mokestį, įmonių ir organizacijų pajamų mokestį pagal vietos valdžios nustatytus tarifus, kurių suma neviršija 5 procentų;
- išplėstas perkančiųjų organizacijų atgaminimas (įrangos modernizavimas, ilgalaikio turto rekonstrukcija);
- materialinis darbuotojų skatinimas (finansinė pagalba, sveikatinimo ir poilsio priemonių, tiesiogiai nesusijusių su darbuotojų dalyvavimu gamybos procese, įgyvendinimas);
- pagalbos ir nemokamų paslaugų švietimo įstaigoms organizavimas.
1.3. Sąnaudos, į kurias neatsižvelgta apskaičiuoto pelno standartuose, pateiktos 2 priede.
1.4. Numatomo pelno apskaičiavimo pagrindas yra darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčiui skirtų lėšų suma einamosiomis kainomis, kaip numatomų tiesioginių išlaidų dalis.
Lėšų, skirtų darbuotojams apmokėti, nustatymo tvarka pateikta „Statybos Rusijos Federacijos teritorijoje kainos nustatymo gairėse MDS 81-1.99“ 4 priede.
1.5. Numatomas pelnas nustatomas naudojant:
- visos pramonės standartai, nustatyti visiems darbų vykdytojams;
- statybos ir montavimo darbų tipų standartai;
- individualus standartas, sukurtas (kai kuriais atvejais) konkrečiam rangovui.
Sprendimą dėl numatomo pelno dydžio apskaičiavimo varianto pasirinkimo vienodai priima investuotojas (užsakovas vystytojas) ir rangovas.

2. NUMATOJO PELNO STANDARTŲ NUSTATYMO IR TAIKYMO TVARKA

2.1. Nustatant numatomą statybos ir montavimo darbų kainą, visos pramonės skaičiuojamojo pelno standartas yra 65% darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčiui skirtų lėšų sumos ir naudojamas atliekant bendruosius ekonominius skaičiavimus investicijų srityje.
2.2. Visoje pramonės šakoje taikomas numatomo pelno, kaip numatomų remonto ir statybos darbų sąnaudų, standartas yra 50% darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) atlyginimams skirtų lėšų sumos.
2.3. Rengiant investuotojų sąmatas, projektų galimybių studijas ir konkurso objekto pradinės (pradinės) kainos nustatymą tikslingiau naudoti visos šakos skaičiuojamo pelno standartus.
Užsakovui kūrėjui ir rangovui susitarus, nurodyti numatomo pelno standartai gali būti taikomi darbo dokumentacijos rengimo ir apmokėjimo už atliktus darbus etape.
2.4. Nustatant numatomą statybos ir montavimo darbų kainą darbo dokumentacijos rengimo ir mokėjimų už atliktus darbus stadijoje, taikomi statybos ir montavimo darbų rūšių apskaičiuoto pelno standartai.
Nurodyti standartai pateikti 3 priede.
2.5. Ryšium su naujų įstatymų ir norminių aktų išleidimu Rusijos „Gosstroy“ periodiškai koreguoja visos pramonės standartus apskaičiuotam pelnui ir statybos ir montavimo darbų tipų standartus.
2.6. Tais atvejais, kai darbo sąlygos skiriasi nuo priimtų vidutiniuose standartuose, o pelnas, apskaičiuotas pagal pramonės standartus, nepadengia rangovo sąnaudų gamybos plėtrai ir materialiniam darbuotojų skatinimui, susitarus su užsakovui-užsakovui, rekomenduojama parengti ir taikyti individualų apskaičiuoto pelno standartą (išskyrus statybos projektus, finansuojamus iš federalinio biudžeto).
2.7. Rusijos valstybinio statybos komiteto patvirtintų standartų pakeitimai ir papildymai neleidžiami.

3. INDIVIDUALIŲ NUMATOJO PELNO STANDARTŲ APSKAIČIAVIMO TVARKA

3.1. Skaičiuojant atskirus standartus, naudojami galiojantys teisės aktai ir norminiai dokumentai, reglamentuojantys standartizuotų straipsnių kiekį, taip pat valstybės statistinės atskaitomybės ir apskaitos duomenys.
Individualūs numatomo pelno standartai nustatomi pagal rangovų skaičiavimus, atliekamus skaičiuojant pagal išlaidų straipsnius, nurodytus 1.2 punkte.
3.2. Nustatant lėšų dydį pagal straipsnį „Įrengimų modernizavimas, ilgalaikio turto rekonstrukcija“, būtina atlikti perkančiųjų organizacijų turtinę padėtį apibūdinančių rodiklių analizę (ilgalaikio turto dalis turte, aktyviosios dalies dalis). ilgalaikis turtas) ir faktinė ilgalaikio turto būklė (atnaujinimas ir realizavimas, nusidėvėjimo koeficientas, nuosavų apyvartinių lėšų prieinamumas ir kt.).
Lėšų suma pagal šį punktą nustatoma skaičiuojant remiantis organizacijos investicijų plėtros verslo plano duomenimis ir praėjusio laikotarpio rangovo išlaidų šiems tikslams apskaitos dokumentais.
3.3. Lėšų, susijusių su materialiniu darbuotojų skatinimu, dydis turėtų būti nustatomas pagal rangovų praėjusio laikotarpio duomenis, kurie atsispindi balanso priede.
Paraiškoje atsispindi grynųjų pinigų mokėjimai ir paskatos, nesusijusios su produktų gamyba, darbų atlikimu, paslaugų teikimu, įskaitant:
- išlaidos tam tikroms darbo užmokesčio rūšims, be numatytų darbo sutartyse (sutartyse);
- materialinė pagalba (taip pat ir nemokama) darbuotojams dalyvaujant būsto kreditavimo sistemoje arba dalinai grąžinant paskolą, suteiktą individualiam būstui statyti ir kitoms socialinėms reikmėms;
- išlaidų skirtumo apmokėjimas parduodant prekes (darbus ir paslaugas) lengvatinėmis kainomis (mažesnėmis nei rinkos kainomis) organizacijos darbuotojams;
- apmokėjimas už kuponus, skirtus gydymui ar poilsiui, ekskursijoms ar kelionėms, užsiėmimams sporto skyriuose, klubuose ar klubuose, kultūros, pramogų ar kūno kultūros (sporto) renginių lankymui, taip pat kiti panašūs mokėjimai.
Į nurodytas išmokas ir pinigines paskatas įeina vieningo socialinio mokesčio sumos pagal galiojančius teisės aktus, nuo planuojamų lėšų sumos materialinei pagalbai darbuotojams ir darbuotojams teikti ir kt.
3.4. Išlaidoms, nustatytoms pagal paragrafus. 3.2., 3.3., mokesčiai apskaičiuojami pagal galiojančius teisės aktus.
3.5. Pelno mokestis nustatomas pagal apskaičiuotus rodiklius kiekvienam straipsniui, įtrauktam į planuojamo numatomo pelno skaičiavimą.
3.6. Nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimas atliekamas remiantis duomenimis apie statybos ir montavimo darbams naudojamą ilgalaikį turtą bei planuojamas lėšas jam įsigyti ir modernizuoti.
3.7. Individuali apskaičiuoto pelno norma apskaičiuojama naudojant formulę:
(1)
čia: Ni – individualaus pelno norma procentais;
Pp – vokų perkančiajai organizacijai skaičiuojant nustatyta pelno suma, tūkst.
Z – lėšų suma darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) atlyginimams kaip tiesioginių išlaidų dalis, tūkst.

4. NUMATOJO PELNO SUKIJIMO TVARKA, RENGANT NUMATOSIĄ DOKUMENTĄ

4.1. Sudarant lokalines sąmatas (sąmatas) neskirstant į dalis, numatomas pelnas kaupiamas skaičiavimo pabaigoje (sąmata), o formuojant dalimis - kiekvienos sekcijos pabaigoje ir visumoje pagal sąmatą (sąmatas). ).
4.2. Numatomo pelno normatyvo apskaičiavimo tvarka sąmatos dokumentacijoje priklauso nuo statybos produktų numatomos savikainos nustatymo būdo ir projektavimo etapų.
4.3. Nustatant numatomą statybos produktų savikainą esamu kainų lygiu, numatomo pelno dydis gali būti nustatomas naudojant formules:
„projekto“ etape:
, (2)

(3)
kur: P – apskaičiuoto pelno suma, tūkst. rublių;
Z – lėšų suma statybininkų ir mašinų operatorių darbo užmokesčiui, įtraukta į tiesioginių lokalinės sąmatos (sąmatos) sąnaudų dalį, tūkst.
NZ – pramonės masto apskaičiuoto pelno standartas, nustatytas darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio fondui kaip tiesioginių išlaidų dalis;
Нcni – i-osios statybos ir montavimo darbų rūšies apskaičiuoto pelno norma, pateikta 3 priede, procentais;

4.4. Taikant bazinio indekso metodą, apskaičiuoto pelno dydis nustatomas pagal formules:
„projekto“ etape:
(4)
„darbo dokumentacijos“ etape:
(5)
kur: Zb – lėšų suma statybininkų ir mašinų operatorių darbo užmokesčiui, įtraukta į tiesioginių lokalinės sąmatos (sąmatos) sąnaudų dalį, sudaryta naudojant sąmatos standartus ir bazinio lygio kainas, tūkst.
Зci ir Зmi – bendras apskaičiuotas darbo užmokestis (bazinis darbo užmokestis) statybininkams ir mašinistams už i-osios rūšies darbą, tūkst.
Iot yra dabartinio darbo užmokesčio statybose lėšų lygio indeksas, palyginti su darbo užmokesčio lygiu (darbuotojų baziniu apskaičiuotu darbo užmokesčiu), atsižvelgiant į apskaičiuotas bazinio lygio normas ir kainas;
n – bendras šio objekto darbų rūšių skaičius.
4.5. Nustatant individualių verslininkų (fizinių asmenų) pagal buitines ar statybos sutartis atliekamų statybos ir montavimo darbų kainą, numatomo pelno dydį rekomenduojama nustatyti pagal individualų standartą, suderintą su užsakovu.

5. DARBŲ ORGANIZAVIMAS, KAD NUSTATYTI NUMATOMO PELNO STANDARTUS

5.1. Bendrąsias metodines rekomendacijas, kaip rengti apskaičiuoto pelno standartus, teikia Statybos kainodaros ir numatomos standartizacijos departamentas ir Rusijos „Gosstroy“ Būsto ir komunalinis sektorius (toliau – Kainodaros departamentas).
5.2. Pramonės masto standartus, taip pat statybos ir montavimo darbų tipų standartus rengia Kainodaros departamento nustatytos kūrėjų organizacijos.
Parengtus apskaičiuoto pelno standartų projektus svarsto Rusijos valstybinio statybos komiteto Tarpžinybinė komisija (darbo grupė) statybos kainodaros (IMC) dokumentams rengti.
Atsižvelgdamos į peržiūros IEC rezultatus, kūrimo organizacijos atitinkamai pakoreguoja standartų projektus.
Pakoreguoti standartai pateikiami Kainodaros skyriui, kuris po baigiamojo patikrinimo pateikia juos tvirtinti nustatyta tvarka.
5.3. Individualius standartus atskiroms perkančiosioms organizacijoms rengia tiesiogiai perkančiosios organizacijos arba regioniniai statybos kainodaros centrai (RCCP), projektavimo ir kitos organizacijos pagal sudarytas sutartis dėl šių darbų atlikimo. Parengtus atskirų apskaičiuoto pelno standartų projektus rangovas perduoda užsakovui-rengėjui svarstyti ir išnagrinėti. Remdamosi ekspertų išvadomis, vystymo organizacijos atitinkamai pakoreguoja individualių apskaičiuoto pelno standartų projektą ir pateikia juos tvirtinti užsakovui kūrėjui.
5.4. Esant ekonominiam pagrįstumui, kuris turi būti patvirtintas statybos organizavimo projektu (POS), į skyrių leidžiama įtraukti išlaidas, susijusias su statybos ir montavimo organizacijų infrastruktūra bei gamybinės bazės plėtra (2 priedo 3 punktas). 9 „Kiti darbai ir sąnaudos“ konsoliduotos sąmatos statybos sąnaudos ir rangos kainos pagal su užsakovu-rengėju suderintus skaičiavimus.

1 priedas

Teisės aktų ir norminių dokumentų, naudotų rengiant „Statybų numatomo pelno dydžio nustatymo gaires“, sąrašas

1. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas (pirmoji dalis) 1998 m. liepos 31 d. Nr. 146-FZ (su pakeitimais, padarytais 1999 m. kovo 30 d., liepos 9 d., 2000 m. sausio 2 d.).
2. 1998 m. liepos 31 d. Federalinis įstatymas Nr. 147-FZ „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmosios dalies įsigaliojimo“ (su pakeitimais, padarytais 1999 m. liepos 9 d.).
3. 2000 m. rugpjūčio 5 d. federalinis įstatymas Nr. 118-FZ „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso antrosios dalies įvedimo ir tam tikrų Rusijos Federacijos mokesčių teisės aktų pakeitimų“.
4. Rusijos Federacijos 1991 m. spalio 18 d. įstatymas Nr. 1759-1 „Dėl kelių fondų Rusijos Federacijoje“ (su pakeitimais ir papildymais, 1992 m. gruodžio 25 d., 1994 m. liepos 1 d., lapkričio 11 d., birželio 23 d., rugpjūčio 22 d. , 1995 m. gruodžio 27 d., 1997 m. vasario 26 d., gegužės 26 d., 1998 m. kovo 28 d., birželio 27 d., gruodžio 29 d., vasario 10 d., balandžio 12 d., 1999 m. gegužės 4 d.
5. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 13 d. įstatymas Nr. 2030-1 „Dėl įmonių turto mokesčio“ (su pakeitimais, padarytais 1992 m. liepos 16 d., gruodžio 22 d., 1993 m. kovo 6 d., birželio 3 d., 1994 m. lapkričio 11 d.). , 1995 m. balandžio 25 d., birželio 23 d., rugpjūčio 22 d., 1998 m. sausio 8 d., 1999 m. vasario 10 d., gegužės 4 d.).
6. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 27 d. įstatymas Nr. 2118-1 „Dėl mokesčių sistemos Rusijos Federacijoje pagrindų“ (su pakeitimais, padarytais 1992 m. liepos 16 d., gruodžio 22 d., 1993 m. gegužės 21 d., liepos 1 d. 1994 m., 1997 m. liepos 21 d., liepos 31 d., spalio 22 d., 1998 m. lapkričio 18 d., gruodžio 29 d., 1999 m. vasario 10 d., birželio 17 d., liepos 8 d.) pagal 18 straipsnių 2 dalį ir str. 19,20,21.
7. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 27 d. įstatymas Nr. 2116-1 „Dėl įmonių ir organizacijų pajamų mokesčio“ (su pakeitimais ir papildymais, 1992 m. liepos 16 d., gruodžio 22 d., 1993 m. rugpjūčio 27 d., spalio 27 d., lapkričio 11 d. , 1994 m. gruodžio 3 d., balandžio 25 d., birželio 23 d., 26 d., lapkričio 30 d., 1995 m. gruodžio 27 d., 31 d., 1996 m. gruodžio 14 d., 1997 m. sausio 10 d., birželio 28 d., 1998 m. liepos 31 d., gruodžio 29 d., sausio 6 d., vasario 10 d. , 1999 m. kovo 3 d., 31 d., gegužės 4 d., Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo 1999 m. spalio 28 d. nutarimas Nr. 14-P).
8. 2000 m. birželio 19 d. federalinis įstatymas Nr. 82-FZ „Dėl minimalaus atlyginimo“.
9. Rusijos Federacijos Vyriausybės 1992 m. rugpjūčio 5 d. nutarimas Nr. 552 „Dėl gaminių (darbų, paslaugų), įeinančių į gaminių (darbų, paslaugų) gamybos ir pardavimo sąnaudų sudėties nuostatų patvirtinimo. paslaugas), ir dėl finansinių rezultatų, į kuriuos atsižvelgiama apmokestinant pelną, sudarymo tvarkos“ (redaguota 1995 m. liepos 26 d., liepos 1 d., lapkričio 20 d., 1996 m. kovo 21 d., spalio 14 d., lapkričio 22 d., kovo 11 d., gruodžio 31 d. 1997 m. gegužės 27 d., 5, 6, 1998 m. rugsėjo 11 d., 1999 m. birželio 26 d., liepos 12 d., 2000 m. gegužės 31 d.
10. „Statybos darbų sąnaudų planavimo ir apskaitos standartinės gairės“, patvirtintos Rusijos Federacijos Statybos ministerijos 1995 m. gruodžio 4 d. Nr. BE-11-260/7 (su pakeitimais, padarytais 1997 m. rugpjūčio 14 d.) .
11. Rusijos Federacijos mokesčių ir rinkliavų ministerijos 2000 m. birželio 15 d. nurodymas Nr. 62 „Dėl įmonių ir organizacijų pajamų mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo į biudžetą tvarkos“.
12. Rusijos Federacijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1996 m. balandžio 2 d. raštas Nr. 07-3-08/112 „Dėl privatizuotų įmonių ir organizacijų pajamų mokesčio“.
13. Rusijos Federacijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1997 m. sausio 6 d. raštas Nr. 02-4-07/1 „Dėl įmonių ir organizacijų pajamų mokesčio“.
14. Rusijos Federacijos finansų ministerijos Mokesčių reformų departamento 1997-06-24 raštas Nr.04-02-14 „Dėl išlaidų, įeinančių į gamybos savikainą, nustatant pelno savikainą, sąrašo“.
15. Rusijos Federacijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1998 m. spalio 27 d. raštas Nr. ШС-6-02/768 „Metodinės rekomendacijos tam tikrais pelno apmokestinimo klausimais“ (su 1999 m. liepos 12 d. pakeitimais).
16. Rusijos Federacijos Mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. sausio 17 d. raštas Nr. 02-1-16/2 „Dėl jungtinės veiklos dalyvio gauto pelno apmokestinimo“.
17. Rusijos Federacijos finansų ministerijos Mokesčių politikos departamento 2000 m. vasario 14 d. raštas Nr. 04-02-05/2 „Dėl valiutų kursų ir sumų skirtumų apmokestinimo“.
18. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1998 m. gruodžio 9 d. įsakymas Nr. 60 n „Dėl organizacijos apskaitos taisyklių patvirtinimo Apskaitos politika“ PBU 1/98“ (su pakeitimais ir papildymais, 1999 m. gruodžio 30 d.) .
19. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1999 m. liepos 6 d. įsakymas Nr. 43 n „Dėl Buhalterinės apskaitos nuostatų „Organizacijos apskaitos ataskaitos“ patvirtinimo PBU 4/99“.
20. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1998 m. liepos 29 d. įsakymas Nr. 34n „Dėl Buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės nuostatų Rusijos Federacijoje patvirtinimo“ (su pakeitimais ir papildymais, 1999 m. gruodžio 30 d., kovo 24 d. 2000).
21. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 2000 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 4n „Dėl organizacijų finansinės atskaitomybės formų“.
22. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1999 m. gegužės 6 d. įsakymas Nr. 32n „Dėl apskaitos nuostatų „Organizacijos pajamos“ PBU 9/99 patvirtinimo“ (su pakeitimais ir papildymais 1999 m. gruodžio 30 d.).
23. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1999 m. gegužės 6 d. įsakymas Nr. 33n „Dėl apskaitos nuostatų „Organizavimo išlaidos“ PBU 10/99 patvirtinimo“ (su pakeitimais ir papildymais, 1999 m. gruodžio 30 d.).
24. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1998 m. birželio 15 d. įsakymas Nr. 25n „Dėl Buhalterinės apskaitos nuostatų „Atsargų apskaita“ PBU 5/98 patvirtinimo“ (su pakeitimais ir papildymais, 1999 m. gruodžio 30 d., kovo 24 d. , 2000).
25. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1997 m. rugsėjo 3 d. įsakymas Nr. 65n „Dėl apskaitos taisyklių „Ilgalaikio turto apskaita“ PBU 6/97 patvirtinimo“ (su pakeitimais ir papildymais, 2000 m. kovo 24 d.).
26. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 2000 m. sausio 10 d. įsakymas Nr. 2n „Dėl Buhalterinės apskaitos nuostatų „Turto ir įsipareigojimų, kurių vertė išreikšta užsienio valiuta, apskaita“ patvirtinimo“ PBU 3/2000“.
27. Rusijos Federacijos valstybinės mokesčių tarnybos 1995 m. birželio 8 d. instrukcija Nr. 33 „Dėl įmonių turto mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo į biudžetą tvarkos“ (su pakeitimais ir papildymais, 1995 m. liepos 12 d., spalio 9 d., gegužės mėn. 29, 1997 m. birželio 13 d., 1998 m. balandžio 2 d.).
28. Rusijos Federacijos mokesčių ministerijos 2000 m. lapkričio 15 d. įsakymas Nr. BG-3-04/389 „Dėl Rusijos valstybinės mokesčių tarnybos 1995 m. birželio 8 d. nurodymo Nr. 33 pakeitimų įvedimo įmonių turto mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo į biudžetą tvarka“.
29. Rusijos Federacijos Mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. balandžio 4 d. instrukcija Nr. 59 „Dėl kelių fonduose gaunamų mokesčių apskaičiavimo ir mokėjimo tvarkos“.
30. Rusijos Federacijos mokesčių ministerijos 2000 m. spalio 20 d. įsakymas Nr. BG-3-03/361 „Dėl Rusijos mokesčių ministerijos 2000 04 04 nurodymo Nr. 59 „Dėl 2000 m. kelių fonduose gaunamų mokesčių apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka“.
31. „Mokesčių ir didžiausių jų dydžių už aplinkos teršimą, atliekų šalinimą ir kitokį žalingą poveikį nustatymo tvarka“, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 1992 m. rugpjūčio 28 d. dekretu Nr. 632.
32. Pagrindiniai mokėjimo už emisijas, teršalų išleidimą į aplinką ir atliekų šalinimą standartai, patvirtinti Rusijos Federacijos gamtos išteklių ministerijos 1992 m. lapkričio 27 d. (su pakeitimais ir papildymais 1993 m. rugpjūčio 18 d.).
33. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 1992 m. gruodžio 22 d. raštas Nr. 9-5-12 ir Rusijos Federacijos gamtos išteklių ministerijos 1992 m. gruodžio 21 d. raštas Nr. 04-04/72-6344 „Tvarka įmonių, įstaigų, organizacijų, piliečių, užsienio juridinių asmenų ir piliečių lėšų siuntimui į valstybinius nebiudžetinius aplinkosaugos fondus“ (su pakeitimais ir papildymais, 1995 m. gegužės 23 d., 1997 m. rugpjūčio 11 d.).
34. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 1993 m. spalio 21 d. nutarimas Nr. 22 „Dėl kai kurių RSFSR įstatymo „Dėl aplinkos apsaugos“ taikymo praktikos klausimų“ (su pakeitimais ir papildymais, balandžio 10 d. 2000).

2 priedas

Į sąnaudas neatsižvelgta apskaičiuojant pelno standartus

1. Išlaidos, kurios neturi įtakos rangovo gamybinei veiklai,
įskaitant ant:
- labdaros įnašai;
- socialinės ir bendruomeninės sferos plėtra;
- savanoriškos aukos rinkimų fondams;
- premijos ne gamybos darbuotojams;
- papildomų (viršijant nustatytą trukmę) atostogų apmokėjimą;
- vienkartinių išmokų išeinantiems į pensiją, priedų prie pensijų skyrimas;
- kompensacija už išlaidas maistui valgyklose ir bufetuose;
- apmokėjimas už keliones viešuoju transportu;
- išlaidų, viršijančių nustatytus standartus, kompensavimas siunčiant darbuotojus atlikti montavimo, paleidimo ir statybos darbų, jų veiklos kilnojamąjį ir keliaujantį pobūdį, atliekant darbus rotacijos principu;
- apmokėjimas už laikraščių ir žurnalų prenumeratas;
- nustatytas normas viršijančių kelionės išlaidų apmokėjimas;
- statybos organizacijų personalo draudimas (išskyrus privalomąjį socialinį draudimą ir sveikatos draudimą);
- kurti bendras įmones;
- akcijų, obligacijų ir kitų vertybinių popierių pirkimas, išlaidos, susijusios su vertybinių popierių emisija ir platinimu;
- asociacijų, koncernų ir kitų aukštesnių valdymo organų valdymo personalo išlaikymas;
- paskolų iš komercinių bankų grąžinimas ir palūkanų už jas mokėjimas, taip pat už atidėtas ir pradelstas paskolas (viršijančias sumas pagal Rusijos centrinio banko diskonto normą);
- dalinis banko paskolos grąžinimas darbuotojams būsto statybai, namų ūkiui kurti;
- išmokos už didžiausios leistinos teršalų emisijos viršijimą;
- statybos organizacijų balanse esančių švietimo įstaigų priežiūra;
- dukterinio žemės ūkio išlaikymas;
- kitos išlaidos, patirtos organizacijos nuosavų lėšų sąskaita.

2. Išlaidos, susijusios su apyvartinių lėšų papildymu
Šių lėšų papildymo tvarka numatyta sudarant statybos sutartis, įskaitant avansinius mokėjimus už darbus arba gaunant banko paskolą medžiagoms, gaminiams ir konstrukcijoms įsigyti.

3. Išlaidos, susijusios su statybos ir įrengimo organizacijos infrastruktūra
Jie apima:
- sveikatos priežiūros, visuomenės švietimo, kultūros ir sporto, vaikų ikimokyklinio ugdymo įstaigų, vaikų poilsio stovyklų, statybos ir įrengimo organizacijų balanse esančių būsto fondų išlaikymas, taip pat išlaidų padengimas organizacijoms pasidalijus;
- gyvenamųjų ir kitų negamybinių patalpų statyba;
- techninis pertvarkymas, rekonstravimas, išplėtimas ir naujų gamybinių patalpų statyba.

Statybos ir montavimo darbų rūšys	Numatomas pelno standartas procentais nuo darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio fondo	Taikymo sritis (kolekcijų GESN, GESNm, GESNp skaičius) (FER, FERm, FERp)

Atlikti žemės darbai:		GESN-2001-01
mechanizuotu būdu		stalo 01-01-001-138; 01-02-01-11;
rankiniu būdu		stalo 01-02-55 - 64;
naudojant hidromechanizacijos priemones		stalo 01-01-144 - 155;
kitokio pobūdžio darbams (parengiamasis, lydimas, stiprinimas)		stalo 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
Kasybos nuėmimo darbai		GESN-2001-02
Gręžimo ir sprogdinimo operacijos		GESN-2001-03
Wells		GESN-2001-04
Krūvos darbas		GESN-2001-05 01 skirsnis
Stalčių šuliniai
Dirvožemio sutvirtinimas
Betoninės ir gelžbetoninės monolitinės konstrukcijos statyboje:		GESN-2001-06
pramoninis		01 skyrius (1–14 skyriai)
būsto ir civilinės		01 skirsnis (16, 17, 18 skyriai)
Betoninės ir gelžbetoninės surenkamosios konstrukcijos statyboje:		GESN-2001-07
pramoninis		01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 skyriai (07-08-002, 003 lentelė);
būsto ir civilinės		05.08 skyriai (07-08-001, 07-08-006 lentelė);
Mūrinės ir blokinės konstrukcijos		GESN-2001-08
Metalinių konstrukcijų statyba		GESN-2001-09
Medinės konstrukcijos		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Pastatų konstrukcijų ir įrangos apsauga nuo korozijos		GESN-2001-13
Kaimo statybos konstrukcijos:		GESN-2001-14
metalo
gelžbetonis
rėmas-apvalkalas
šiltnamių statyba
Apdailos darbai		GESN-2001-15
Santechnikos darbai – vidaus (vamzdynai, vandentiekis, kanalizacija, šildymas, dujos, vėdinimas ir kondicionavimas)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
Laikini surenkamieji pastatai ir konstrukcijos		GESN-2001-21
Vandentiekio, kanalizacijos, šilumos tiekimo, dujotiekių išoriniai tinklai		GESN-2001-22; 23.24 val
Pagrindiniai ir lauko vamzdynai		GESN-2001-25
Šilumos izoliacijos darbai		GESN-2001-26
Automobilių keliai		GESN-2001-27 (išskyrus 10 skyrių)
Geležinkeliai		GESN-2001-28
Tuneliai ir metro		GESN-2001-29
Uždaras darbo būdas
Atviras darbo būdas
Tiltai ir vamzdžiai		GESN-2001-30
Aerodromai		GESN-2001-31
Tramvajaus bėgiai		GESN-2001-32
Elektros laidai		GESN-2001-33
Ryšių, radijo ir televizijos įrenginiai:
ryšių tinklų tiesimas ir įrengimas		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (06 skyrius, 2 skyrius, 3 skyrius (tiesiant miesto šviesolaidinius kabelius), 5 skyrius
radijo-televizijos ir elektroninės įrangos montavimas		GESNm-2001-10 (04, 05 skyriai) GESNm-2001-11 (departamentas 04)
tolimojo ryšio linijų tiesimas ir įrengimas		GESNm-2001-10 (06 skyrius, 1 skyrius, 3 skyrius (tiesiant tolimojo atstumo (zoninius) šviesolaidinius kabelius)
Kasybos darbai:		GESN-2001-35
anglies pramonėje
kitose pramonės šakose
Hidrotechnikos statinių molinės konstrukcijos		GESN-2001-36
Hidrotechnikos statinių betoninės ir gelžbetoninės konstrukcijos		GESN-2001-37
Hidrotechnikos statinių akmeninės konstrukcijos		GESN-2001-38
Hidraulinių konstrukcijų metalinės konstrukcijos		GESN-2001-39
Medinės konstrukcijos hidrotechnikos statiniams		GESN-2001-40
Hidroizoliacijos darbai hidrotechnikos statiniuose		GESN-2001-41
Banko apsaugos darbai		GESN-2001-42
Elingų ir elingų laivų maršrutai		GESN-2001-43
Povandeniniai statybos (nardymo) darbai		GESN-2001-44
Pramoninės krosnys ir vamzdžiai		GESN-2001-45
Kraštovaizdžio sutvarkymas. Apsauginiai miško želdiniai.		GESN-2001-47
Naftos ir dujų gręžiniai		GESN-2001-48
Naftos ir dujų gręžiniai atviroje jūroje		GESN-2001-49
Įrangos montavimas		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (skyriai 01-03, skyrius 06, skyrius 4, skyriai 08-09), 11 (išskyrus 04 skyrių), 12 (išskyrus 18 skyrių), 14-19, 21-37 , 39 (išskyrus instaliacinių suvirintų jungčių kontrolę montuojant atominės elektrinės įrangą), 41.3;
Įrangos įrengimas atominėse elektrinėse		GESNm-2001-13, 39 (montavimo suvirintų jungčių patikrinimas montuojant atominės elektrinės įrangą)
Elektros montavimo darbai:
atominėse elektrinėse		GESNm-2001-8
kitose svetainėse		GESNm-2001-8, 20 (departamentas 02)
Signalizacijos, centralizacijos, blokavimo ir ryšio įrenginiai geležinkeliuose		GESNm-2001-20 (departamentas 01) GESNm-2001-10 (departamentas 07)
Orlaivių tūpimo priemonių ir skrydžių valdymo sistemų statyba aerodromuose		GESNm-2001-8, 10, 11
Paleidimo darbai
Pastatų ir konstrukcijų rekonstrukcijos darbai (esamų konstrukcijų stiprinimas ir keitimas, atskirų konstrukcinių elementų išmontavimas ir montavimas)		GESN-2001-46

Pastabos:
1. Nustatant numatomą remonto darbų, panašių į technologinius procesus naujoje statyboje (įskaitant naujų konstrukcinių elementų statybą remontuojamame pastate), sąmatą, naudojant TER-2001 (FER-2001) kolekcijas, apskaičiuoti pelno standartai taikomas su koeficientu 0,85.
2. Organizacijoms, naudojančioms supaprastintą apmokestinimo sistemą, taikomi apskaičiuoto pelno standartai su koeficientu 0,9.

(Pakeistas leidimas, 2004 m. red.)

Remonto ir statybos darbų rūšys	Apskaičiuoti pelno standartai procentais nuo darbo užmokesčio fondo statybininkams ir mašinų operatoriams	Taikymo sritis

Atlikti žemės darbai:		GESNr-2001-51
mechanizuotu būdu
rankiniu būdu
Pamatai		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Grindys		GESNr-2001-54
Pertvaros		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Stogai, stogai		GESNr-2001-58
Laiptai, prieangiai		GESNr-2001-59
Krosnies darbai		GESNr-2001-60
Tinkavimo darbai		GESNr-2001-61
Dažymo darbai		GESNr-2001-62
Stiklo, tapetų, plytelių klijavimo darbai		GESNr-2001-63
Tinkas darbai		GESNr-2001-64
Vidaus sanitariniai darbai:
išmontavimas ir išmontavimas		GESNr-2001-65
vamzdžių keitimas
Išoriniai inžineriniai tinklai:
išmontavimas, valymas		GESNr-2001-66
vamzdžių keitimas
Elektros instaliacijos darbai		GESNr-2001-67
Tobulinimas		GESNr-2001-68
Kiti remonto ir statybos darbai		GESNr-2001-69

Pastaba:
Organizacijoms, naudojančioms supaprastintą apmokestinimo sistemą, taikomi apskaičiuoto pelno standartai, kurių koeficientas yra 0,9.

(Įvestas papildomai, 2004 m. pakeitimas)

Statybose numatomo pelno dydžio nustatymo gairės

Rusijos Federacijos valstybinis komitetas
statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų
(Gosstroy of Russia)

NUSTATYMO METODINIAI NURODYMAI
STATYBOS NUMATOMO PELNO VERTĖS

MDS 81-25.2001

Maskva 2001 m

Numatomo pelno statybose dydžio nustatymo gairės (MDS 81-25.2001) /Gosstroy of Russia/ Maskva 2001 m. - 15 puslapių

Šios Rekomendacijos skirtos įvairiems specialistams, susijusiems su sąmatos reguliavimo ir kainodaros statybose klausimais.

PLĖTRA Rusijos „Gosstroy“ statybos ir statybinių medžiagų pramonės kainodaros tarpregioninis centras (vadovas - I. I. Dmitrenko, vykdomasis pareigūnas - G. P. Shpunt), Valstybinė vadovų ir investicijų sektoriaus specialistų profesinio perkvalifikavimo ir kvalifikacijos tobulinimo akademija (GASIS) Rusijos Federacijos Federacijos švietimas (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) ir VĮ Krasnodaro regioninis statybos kainų centras „Kubanstroitsen“ (I.A. Krupenina).

LAIKOMAS Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto ir komunalinio sektoriaus kainodaros ir numatomos standartizacijos departamentas (redagavimo komitetas: V. A. Stepanovas - vadovas, G. A. Šaninas, T. L. Griščenkova, V. V. Safonovas, A. V. Belovas) ir Tarpžinybinės komisijos (darbo) posėdyje grupė) prie Rusijos valstybinio statybos komiteto dėl statybos kainodaros dokumentų rengimo.

PRISTATYTA Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto kainodaros ir numatomos standartizacijos ir komunalinio sektoriaus departamentas.

PRIIMTA IR ĮSIGALIOJA nuo 2001-01-03 Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001-02-28 dekretu Nr.15.

KEITOJE Metodinės rekomendacijos dėl numatomo pelno dydžio nustatymo formuojant laisvas statybos produktų kainas (Rusijos statybos ministerijos 1992 m. spalio 30 d. raštas Nr. BF-906/12) ir Pridėtinių išlaidų dydžio nustatymo metodinių nurodymų 3 p. Tolimojoje Šiaurėje ir joms prilygintose teritorijose vykdomose statybose sąnaudos ir numatomas pelnas (MDS 81-5,99).

Šis norminis ir metodinis dokumentas negali būti visiškai ar iš dalies atgaminamas, dauginamas ar platinamas kaip oficialus leidinys be Rusijos Gosstroy leidimo.

© Gosstroy of Russia

ĮVADAS

„Statyboje numatomo pelno dydžio nustatymo gairės. MDS 81-25.2001“ (toliau – Metodiniai nurodymai) apibrėžia numatomo pelno dydžio apskaičiavimo principus ir tvarką formuojant numatomą statybos kainą.

Rekomendacijos naudojamos nustatant pradinę (pradinę) statybos produktų kainą, rengiant konkurso dėl darbų atlikimo ir paslaugų teikimo sutarčių sudarymo konkurso dokumentus ir statybos produktų rangos kainas, nustatytas remiantis 2008 m. derybos su rangovais.

Gairėse atsižvelgiama į Rusijos Federacijos civilinio kodekso, Rusijos Federacijos federalinio įstatymo „Dėl investicinės veiklos Rusijos Federacijoje, vykdomos kapitalo investicijų forma“, Rusijos Federacijos mokesčių kodekso nuostatas. , Pavyzdinės statybos darbų sąnaudų planavimo ir apskaitos gairės (patvirtintos Rusijos Federacijos Statybos ministerijos 1995 m. gruodžio 4 d. Nr. BE-11-260/7), Metodinės rekomendacijos įmonės kainodaros politikai rengti (Įsakymas Nr. Rusijos Federacijos Ūkio ministerijos 1997 m. spalio 1 d. Nr. 118), taip pat galiojančiuose apskaitos ir kitų dokumentų reglamentuose pagal 1 priedą.

Gairės suderintos su Rusijos finansų ministerija (2001 m. sausio 30 d. raštas Nr. 06-10-24/31) ir Rusijos ekonominės plėtros ministerija (2000 m. gruodžio 15 d. raštas Nr. ША 681/05).

Metodinių nurodymų nuostatos yra privalomos visoms įmonėms ir organizacijoms, nepriklausomai nuo priklausomybės ir nuosavybės formos, vykdančioms kapitalinę statybą federalinio biudžeto, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų biudžetų lėšų, valstybės paskolų lėšomis. gautos pagal valstybės garantijas ir kitos lėšos, gautos kaip valstybės parama, jeigu atitinkamuose Rusijos Federacijos Vyriausybės administraciniuose dokumentuose nenumatyta kitaip.

Statybos projektams, finansuojamiems įmonių, organizacijų ir asmenų nuosavomis lėšomis, šio dokumento nuostatos yra patariamojo pobūdžio.

Metodinių nurodymų nuostatos taikomos ekonomiškai atliekamiems darbams, taip pat kapitaliniam pastatų ir statinių remontui pagal pramonės šakas.

Rekomendacijose atsižvelgta į teisės ir norminių dokumentų reikalavimus ir nuostatas nuo 2001 m. vasario 1 d.

Pastabas ir pasiūlymus dėl tolesnio gairių tobulinimo prašome siųsti adresu:

117987, Maskva, GSP-1, g. Stroiteley g. 8, 2 pastatas, Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto kainodaros ir numatomos standartizacijos bei komunalinio sektoriaus departamentas.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Gairės skirtos apskaičiuotam pelnui nustatyti:

Investuotojai (užsakovai – vystytojai) sudarant investuotojų sąmatas investicinėms programoms (projektams) vertinti, rengiant sudaromą sutartį, įsk. sutarčių siūlymų metu ir sutarčių kainų nustatymo tais atvejais, kai jos sudaromos užsakovų ir rangovų derybų pagrindu;

Perkančiosios organizacijos rengdamos kainų pasiūlymus konkursiniam konkursui;

Projektavimo organizacijos rengdamos sąmatos dokumentaciją.

Numatomas pelnas kaip numatomos statybos produktų savikainos dalis – tai lėšos, skirtos rangovų išlaidoms gamybos plėtrai ir materialiniam darbuotojų skatinimui padengti.

Numatomas pelnas yra normatyvinė statybos produktų savikainos dalis ir neįtraukiama į darbų kainą.

1.2. Numatomas pelno standartas atsižvelgia į išlaidas:

Tam tikri federaliniai, regioniniai ir vietiniai mokesčiai ir rinkliavos, įskaitant: pelno mokestį, nekilnojamojo turto mokestį, įmonių ir organizacijų pajamų mokestį pagal vietos valdžios nustatytus tarifus, kurių suma neviršija 5 procentų;

Išplėstas perkančiųjų organizacijų atgaminimas (įrangos modernizavimas, ilgalaikio turto rekonstrukcija);

Materialinis darbuotojų skatinimas (materialinė pagalba, sveikatinimo ir poilsio priemonių įgyvendinimas, tiesiogiai nesusijęs su darbuotojų dalyvavimu gamybos procese);

Pagalbos ir nemokamų paslaugų švietimo įstaigoms organizavimas.

1.3. Sąnaudos, į kurias neatsižvelgta apskaičiuoto pelno standartuose, pateiktos 2 priede.

1.4. Skaičiuojant numatomą pelną, imama darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio lėšų suma to meto kainomis, kaip numatomų tiesioginių išlaidų dalis.

Darbuotojų darbo užmokesčio dydžio nustatymo tvarka pateikta „Statybos Rusijos Federacijos teritorijoje kainos nustatymo gairėse MDS 81-1.99“, 4 priede.

1.5. Numatomas pelnas nustatomas naudojant:

Visiems darbų vykdytojams nustatyti visos pramonės standartai;

Statybos ir montavimo darbų tipų standartai;

Individualus standartas, sukurtas (kai kuriais atvejais) konkrečiam rangovui.

Sprendimą dėl numatomo pelno dydžio apskaičiavimo varianto pasirinkimo vienodai priima investuotojas (užsakovas – vystytojas) ir rangovas.

2. NUMATOJO PELNO STANDARTŲ NUSTATYMO IR TAIKYMO TVARKA

2.2. Visoje pramonės šakoje taikomas numatomo pelno, kaip numatomų remonto ir statybos darbų sąnaudų, standartas yra 50% darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) atlyginimams skirtų lėšų sumos.

2.3. Rengiant investuotojų sąmatas, projektų galimybių studijas ir konkurso objekto pradinės (pradinės) kainos nustatymą tikslingiau naudoti visos šakos skaičiuojamo pelno standartus.

Užsakovui kūrėjui ir rangovui susitarus, nurodyti numatomo pelno standartai gali būti taikomi darbo dokumentacijos rengimo ir apmokėjimo už atliktus darbus etape.

2.4. Nustatant numatomą statybos ir montavimo darbų kainą darbo dokumentacijos rengimo ir mokėjimų už atliktus darbus stadijoje, taikomi statybos ir montavimo darbų rūšių apskaičiuoto pelno standartai.

Nurodyti standartai pateikti 3 priede.

2.5. Ryšium su naujų įstatymų ir norminių aktų išleidimu Rusijos „Gosstroy“ periodiškai koreguoja visos pramonės standartus apskaičiuotam pelnui ir statybos ir montavimo darbų tipų standartus.

2.6. Tais atvejais, kai darbo sąlygos skiriasi nuo priimtų vidutiniuose standartuose, o pelnas, apskaičiuotas pagal pramonės standartus, nepadengia rangovo sąnaudų gamybos plėtrai ir materialiniam darbuotojų skatinimui susitarus su užsakovu. - kūrėjas, rekomenduojama parengti ir taikyti individualų apskaičiuoto pelno standartą (išskyrus statybos projektus, finansuojamus iš federalinio biudžeto).

2.7. Rusijos valstybinio statybos komiteto patvirtintų standartų pakeitimai ir papildymai neleidžiami.

3. INDIVIDUALIŲ NUMATOJO PELNO STANDARTŲ APSKAIČIAVIMO TVARKA

Individualūs numatomo pelno standartai nustatomi pagal rangovų skaičiavimus, atliekamus skaičiuojant pagal išlaidų straipsnius, nurodytus 1.2 punkte.

3.2. Nustatant lėšų dydį pagal straipsnį „Įrengimų modernizavimas, ilgalaikio turto rekonstrukcija“, būtina atlikti perkančiųjų organizacijų turtinę padėtį apibūdinančių rodiklių analizę (ilgalaikio turto dalis turte, aktyviosios dalies dalis). ilgalaikis turtas) ir faktinė ilgalaikio turto būklė (atnaujinimas ir realizavimas, nusidėvėjimo koeficientas, nuosavų apyvartinių lėšų prieinamumas ir kt.).

Lėšų suma pagal šį punktą nustatoma skaičiuojant remiantis organizacijos investicijų plėtros verslo plano duomenimis ir praėjusio laikotarpio rangovo išlaidų šiems tikslams apskaita.

3.3. Lėšų, susijusių su materialiniu darbuotojų skatinimu, dydis turėtų būti nustatomas pagal rangovų praėjusio laikotarpio duomenis, kurie atsispindi balanso priede.

Paraiškoje atsispindi grynųjų pinigų mokėjimai ir paskatos, nesusijusios su produktų gamyba, darbų atlikimu, paslaugų teikimu, įskaitant:

Išlaidos tam tikroms darbo užmokesčio rūšims, be numatytų darbo sutartyse (sutartyse);

Materialinė pagalba (taip pat ir nemokama) darbuotojams dalyvaujant būsto kreditavimo sistemoje arba dalinai grąžinant paskolą, suteiktą individualiam būstui statyti ir kitoms socialinėms reikmėms;

Savikainos skirtumo apmokėjimas parduodant prekes (darbus ir paslaugas) lengvatinėmis kainomis (žemesnėmis nei rinkos kainomis) organizacijos darbuotojams;

Apmokėjimas už kuponus, skirtus gydymui ar poilsiui, ekskursijoms ar kelionėms, užsiėmimams sporto skyriuose, klubuose ar klubuose, kultūros, pramogų ar kūno kultūros (sporto) renginių lankymui, taip pat kiti panašūs mokėjimai.

Į nurodytas išmokas ir pinigines paskatas įeina vieningo socialinio mokesčio sumos pagal galiojančius teisės aktus, nuo planuojamų lėšų sumos materialinei pagalbai darbuotojams ir darbuotojams teikti ir kt.

3.4. Išlaidoms, nustatytoms pagal paragrafus. 3.2., 3.3., mokesčiai apskaičiuojami pagal galiojančius teisės aktus.

3.5. Pelno mokestis nustatomas pagal apskaičiuotus rodiklius kiekvienam straipsniui, įtrauktam į planuojamo numatomo pelno skaičiavimą.

3.6. Nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimas atliekamas remiantis duomenimis apie statybos ir montavimo darbams naudojamą ilgalaikį turtą bei planuojamas lėšas jam įsigyti ir modernizuoti.

3.7. Individuali apskaičiuoto pelno norma apskaičiuojama naudojant formulę:

(1)

Kur: N ir- individualaus pelno norma, procentais;

P p- pelno suma, apskaičiuota konkrečiam rangovui, tūkstančiai rublių;

Z- lėšų suma darbuotojų atlyginimams (statybininkams ir mašinų operatoriams kaip tiesioginių išlaidų dalis), tūkstančiai rublių.

4. NUMATOJO PELNO SUKIJIMO TVARKA, RENGANT NUMATOSIĄ DOKUMENTĄ

4.2. Numatomo pelno normatyvo apskaičiavimo tvarka sąmatos dokumentacijoje priklauso nuo statybos produktų numatomos savikainos nustatymo būdo ir projektavimo etapų.

4.3. Nustatant numatomą statybos produktų savikainą esamu kainų lygiu, numatomo pelno dydis gali būti nustatomas naudojant formules:

„projekto“ etape:

Kur: P- numatomo pelno suma, tūkstančiai rublių;

Z- lėšų suma statybininkų ir mašinų operatorių darbo užmokesčiui, įtraukta į vietinės sąmatos (sąmatos) tiesioginių išlaidų dalį, tūkstančiai rublių;

N s- visos pramonės šakos apskaičiuoto pelno standartas, nustatytas darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio fondui kaip tiesioginių išlaidų dalis;

N cni- 3 priede pateikto i-to tipo statybos ir montavimo darbų skaičiuojamojo pelno norma procentais;

4.4. Taikant bazinio indekso metodą, apskaičiuoto pelno dydis nustatomas pagal formules:

„projekto“ etape:

Kur: Z b- lėšų suma statybininkų ir mašinų operatorių atlyginimams, įtraukta į tiesioginių vietinės sąmatos (sąmatos) sąnaudų dalį, sudarytą naudojant apskaičiuotas normas ir bazinio lygio kainas, tūkstančiai rublių;

Z ci Ir Z mi- bendras apskaičiuotas darbo užmokestis (bazinis darbo užmokestis) statybininkams ir mašinistams už i-osios rūšies darbą, tūkst.

Ir nuo- dabartinio darbo užmokesčio statybose lėšų lygio indeksas, palyginti su darbo užmokesčio lygiu (darbuotojų bazinis apskaičiuotas darbo užmokestis), atsižvelgiant į apskaičiuotas bazinio lygio normas ir kainas;

n- bendras šio objekto darbų rūšių skaičius.

4.5. Nustatant individualių verslininkų (fizinių asmenų) pagal buitines ar statybos sutartis atliekamų statybos ir montavimo darbų kainą, numatomo pelno dydį rekomenduojama nustatyti pagal individualų standartą, suderintą su užsakovu.

5. DARBŲ ORGANIZAVIMAS, KAD NUSTATYTI NUMATOMO PELNO STANDARTUS

5.2. Pramonės masto standartus, taip pat statybos ir montavimo darbų tipų standartus rengia Kainodaros departamento nustatytos kūrėjų organizacijos.

Parengtus apskaičiuoto pelno standartų projektus svarsto Rusijos valstybinio statybos komiteto Tarpžinybinė komisija (darbo grupė) statybos kainodaros (IMC) dokumentams rengti.

Atsižvelgdamos į peržiūros IEC rezultatus, kūrimo organizacijos atitinkamai pakoreguoja standartų projektus.

Pakoreguoti standartai pateikiami Kainodaros skyriui, kuris po baigiamojo patikrinimo pateikia juos tvirtinti nustatyta tvarka.

5.3. Individualius standartus atskiroms perkančiosioms organizacijoms rengia tiesiogiai perkančiosios organizacijos arba regioniniai statybos kainodaros centrai (RCCP), projektavimo ir kitos organizacijos pagal sudarytas sutartis dėl šių darbų atlikimo. Parengtus atskirų apskaičiuoto pelno standartų projektus rangovas perduoda užsakovui-rengėjui svarstyti ir išnagrinėti. Remdamosi ekspertų išvadomis, vystymo organizacijos atitinkamai pakoreguoja individualių apskaičiuoto pelno standartų projektą ir pateikia juos tvirtinti užsakovui kūrėjui.

5.4. Esant ekonominiam pagrįstumui, kuris turi būti patvirtintas statybos organizavimo projektu (POS), į skyrių leidžiama įtraukti išlaidas, susijusias su statybos ir montavimo organizacijų infrastruktūra bei gamybinės bazės plėtra (2 priedo 3 p.). 9 „Kiti darbai ir sąnaudos“ statybos sąnaudų ir rangos kainų jungtinės sąmatos apskaičiavimo pagal su užsakovu-rengėju suderintą paskaičiavimą.

1 priedas

Rengiant naudotų teisės aktų ir norminių dokumentų sąrašas
„Statybų numatomo pelno dydžio nustatymo gairės“

1. Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas (pirmoji dalis) 1998 m. liepos 31 d. Nr. 146-FZ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1998, Nr. 31, str. 3824; 1999, Nr. 28, 3487 str. 2000, Nr. 2, 134 straipsnis).

2. 1998 m. liepos 31 d. federalinis įstatymas Nr. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации>(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1998 m. Nr. 31, str. 3825; 1999, Nr. 28, str. 3488; 2000, Nr. 32, str. 3341).

3. 2000 m. rugpjūčio 5 d. federalinis įstatymas Nr. 118-FZ<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах>(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2000, Nr. 32, str. 3341).

4. Rusijos Federacijos 1991 m. spalio 18 d. įstatymas Nr. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации>(RSFSR Liaudies deputatų kongreso ir RSFSR Aukščiausiosios Tarybos Vedomosti, 1991, Nr. 44, 1426 str.; Rusijos Federacijos Liaudies deputatų kongreso ir Rusijos Federacijos Aukščiausiosios Tarybos leidinys, 1993 m. , Nr. 37, 102 str.; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1994, Nr. 29, str. 3010; 1995, Nr. 26, str. 2402; Nr. 35, str. 3503; 1996, Nr. 1 4 str.; 1997, 22, 2545, 1998, 13, 1473, 26, 3013, 1999, 1, 1, 7, 879 str. 16, 1930 str.; Nr. 18, 2221 str.).

5. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 13 d. įstatymas Nr. 2030-1<О налоге на имущество предприятий>(Rusijos Federacijos liaudies deputatų kongreso ir Rusijos Federacijos Aukščiausiosios Tarybos Vedomosti, 1992, Nr. 12, str. 599; Nr. 34, str. 1976; 1993, Nr. 4, str. 118; Nr. 25, 905 str.; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1995, Nr. 18, 1590 str.).

6. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 27 d. įstatymas Nr. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации>18 straipsnio 2 punktas ir 19, 20, 21 straipsniai (Rusijos Federacijos liaudies deputatų kongreso ir Rusijos Federacijos Aukščiausiosios Tarybos Vedomosti, 1992, Nr. 11, 52 str.; Nr. 34, str. 1976 m. 1993, Nr. 4, 118 str.; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1997, Nr. 30, 3593 straipsnis; 1998, Nr. 31, straipsnis, 3816, 3828; Nr. 43, straipsnis, 5213; 1999, Nr. 1 str. 1; Nr. 7, 879 str.; Nr. 25, str. 3041; Nr. 28, str. 3475; 2000, Nr. 32, str. 3341).

7. Rusijos Federacijos 1991 m. gruodžio 27 d. įstatymas Nr. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>(Rusijos Federacijos liaudies deputatų kongreso ir Rusijos Federacijos Aukščiausiosios Tarybos Vedomosti, 1992, Nr. 11, str. 525; Nr. 34, str. 1976; Nr. 4, str. 118;<Российская газета>, 1993, lapkričio 3, Nr. 205; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1994, Nr. 27, str. 2823; Nr.29, str. 3010; Nr.32, str. 3304; 1995, Nr.18, str. 1592 m.; Nr.26, str. 2402, 2403; Nr.49, str. 4695; 1996, Nr.1, str. 4, 20; Nr.51, p.5682; 1997, Nr.3, str. 357; 998, Nr.47, str. 5702; 1999, Nr.2, 237 str.; Nr.10, str. 1162; Nr.14, str. 1660 m.; 2000, Nr.32, str. 3341).

8. 2000 m. birželio 19 d. federalinis įstatymas Nr. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда >(Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 2000, Nr. 26, 2729 str.).

9. Rusijos Federacijos Vyriausybės 1992 m. rugpjūčio 5 d. dekretas Nr. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли>(Rusijos Federacijos prezidento ir vyriausybės aktų rinkiniai, 1992, Nr. 9, str. 602; Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1995, Nr. 27, str. 2587; Nr. 28, str. 2686; Nr. 48, 4683 str.; 1996, Nr. 43, 4924, Nr. 49, str. 5557; 1998, Nr. 1999, Nr. 29, str. 3757; 2000, Nr. 23, str. .2431).

11. Rusijos Mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. birželio 15 d. nurodymas Nr. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.

12. Rusijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1996 m. balandžio 2 d. raštas Nr. 07-3-08/112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.

13. Rusijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1997 m. sausio 6 d. raštas Nr. 02-4-07/1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.

14. Rusijos finansų ministerijos Mokesčių reformų departamento 1997 m. birželio 24 d. raštas Nr. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.

15. Rusijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1998 m. spalio 27 d. raštas Nr. ШС-6-02/768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли>(su 1999 m. liepos 12 d. pakeitimais).

16. Rusijos Mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. sausio 17 d. raštas Nr. 02-1-16/2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.

17. Rusijos finansų ministerijos Mokesčių politikos departamento 2000 m. vasario 14 d. raštas Nr. 04 -02-05/2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.

18. Rusijos finansų ministerijos 1998 m. gruodžio 9 d. įsakymas Nr. 60n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>

19. Rusijos finansų ministerijos 1999 m. liepos 6 d. įsakymas Nr. 43n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.

20. Rusijos finansų ministerijos 1998 m. liepos 29 d. įsakymas Nr. 34n<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>

21. Rusijos finansų ministerijos 2000 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 4n<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.

22. Rusijos finansų ministerijos 1999 m. gegužės 6 d. įsakymas Nr. 32n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99>(su 1999 m. gruodžio 30 d. pakeitimais ir papildymais).

23. Rusijos finansų ministerijos 1999 m. gegužės 6 d. įsakymas Nr. 33n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99>(su 1999 m. gruodžio 30 d. pakeitimais ir papildymais).

24. Rusijos finansų ministerijos 1998 m. birželio 15 d. įsakymas Nr. 25n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98>(su pakeitimais, padarytais 1999 m. gruodžio 30 d., 2000 m. kovo 24 d.).

25. Rusijos finansų ministerijos 1997 m. rugsėjo 3 d. įsakymas Nr. 65n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97>(su pakeitimais, padarytais 2000 m. kovo 24 d.).

26. Rusijos finansų ministerijos 2000 m. sausio 10 d. įsakymas Nr. 2n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.

27. Rusijos Valstybinės mokesčių tarnybos 1995 m. birželio 8 d. nurodymas Nr. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>(1995 m. liepos 12 d., spalio 9 d., 1997 m. gegužės 29 d., birželio 13 d., 1998 m. balandžio 2 d. pakeitimais).

28. Rusijos mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. lapkričio 15 d. įsakymas Nr. BG-3-04/389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.

29. Rusijos mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. balandžio 4 d. nurodymas Nr. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.

30. Rusijos mokesčių ir mokesčių ministerijos 2000 m. spalio 20 d. įsakymas Nr. BG-3-03/361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.

31. Mokesčio ir jo didžiausių dydžių už aplinkos teršimą, atliekų šalinimą ir kitokį žalingą poveikį nustatymo tvarka, patvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės 1992 m. rugpjūčio 28 d. dekretu Nr. 632 (Prezidento aktų rinkiniai). ir Rusijos Federacijos Vyriausybė. 1992, Nr. 10, str. 726; 1995, Nr. 3, 190 str.).

32. Pagrindiniai mokėjimo už emisijas, teršalų išleidimą į aplinką ir atliekų šalinimą standartai, patvirtinti Rusijos gamtos išteklių ministerijos 1992 m. lapkričio 27 d. (su pakeitimais ir papildymais 1993 m. rugpjūčio 18 d.).

33. Rusijos finansų ministerijos 1992 m. gruodžio 22 d. raštas Nr. 9-5-12 ir Rusijos gamtos išteklių ministerijos 1992 m. gruodžio 21 d. raštas Nr. 04-04/72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды>(su pakeitimais, padarytais 1995 m. gegužės 23 d., 1997 m. rugpjūčio 11 d.).

34. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo plenumo 1993 m. spalio 21 d. nutarimas Nr. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).

2 priedas

Į sąnaudas neatsižvelgta apskaičiuojant pelno standartus

1. Išlaidos, kurios neturi įtakos rangovo gamybinei veiklai,

Labdaros įnašai;

Socialinės ir bendruomeninės sferos plėtra;

Savanoriškos aukos rinkimų fondams;

Premijos ne gamybos darbuotojams;

Apmokėjimas už papildomas (viršijančią nustatytą trukmę) atostogas;

Vienkartinių išmokų skyrimas išeinantiems į pensiją darbuotojams, pensijų priedai;

Maitinimo valgyklose ir bufetuose išlaidų kompensavimas;

Apmokėjimas už keliones viešuoju transportu;

Išlaidų, viršijančių nustatytus standartus, kompensavimas siunčiant darbuotojus atlikti montavimo, paleidimo ir statybos darbų, už jų veiklos kilnojamąjį ir keliaujantį pobūdį, atliekant darbus rotacijos principu;

Laikraščių ir žurnalų prenumeratos apmokėjimas;

Kelionės išlaidų, viršijančių nustatytas normas, apmokėjimas;

Statybos organizacijų personalo draudimas (išskyrus privalomąjį socialinį ir sveikatos draudimą);

Kurti bendras įmones;

Akcijų, obligacijų ir kitų vertybinių popierių pirkimas, išlaidos, susijusios su vertybinių popierių emisija ir platinimu;

Paskolų iš komercinių bankų grąžinimas ir palūkanų už jas mokėjimas, taip pat už atidėtas ir pradelstas paskolas (viršijančias sumas pagal Rusijos centrinio banko diskonto normą);

Dalinis banko paskolos grąžinimas darbuotojams būsto statybai, namų ūkiui kurti;

Mokėjimai už didžiausios leidžiamos teršalų emisijos viršijimą;

Kitos išlaidos, patirtos organizacijos nuosavų lėšų sąskaita.

2. Išlaidos, susijusios su apyvartinių lėšų papildymu

Šių lėšų papildymo tvarka numatyta sudarant statybos sutartis, įskaitant avansinius mokėjimus už darbus arba gaunant banko paskolą medžiagoms, gaminiams ir konstrukcijoms įsigyti.

3. Išlaidos, susijusios su statybos ir įrengimo organizacijos infrastruktūra

Jie apima:

Gyvenamųjų ir kitų negamybinių patalpų statyba;

Techninis pertvarkymas, gamybinių patalpų rekonstrukcija, išplėtimas ir statyba.

3 priedas

Numatomas pelno standartai statybos ir montavimo darbų tipams

Prekės Nr.	Statybos ir montavimo darbų rūšys	Procentais nuo darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio fondo

	Atlikti žemės darbai: - mechanizuotas būdas - naudojant hidromechanizavimo priemones - kultūriniai ir techniniai darbai	50 50 52
	Kasybos nuėmimo darbai
	Gręžimo ir sprogdinimo operacijos
	Šuliniai vandeniui
	Krūvos darbas Dirvožemių sutvirtinimas. Stalčių šuliniai
	Betoninės ir gelžbetoninės monolitinės konstrukcijos statyboje: - pramoninis - būsto ir civilinės
	Betoninės ir gelžbetoninės surenkamosios konstrukcijos statyboje: - pramoninis - būstas ir civilinė (be efektyvumo) - stambiaplokščių namų statyba	85 90 108
	Mūrinės ir blokinės konstrukcijos pastatuose: - pramoninis - būsto ir civilinės - žemės ūkio	65 85 65
	Metalinės konstrukcijos
	Medinės konstrukcijos
	Grindys
	Stogai
	Pastatų konstrukcijų ir įrangos apsauga nuo korozijos
	Statybos žemės ūkyje: - metalas - gelžbetonis - rėmo apvalkalas - šiltnamių statyba	85 70 62 75
	Apdailos darbai
	Santechnikos darbai – vidaus (vamzdynai, vandentiekis, kanalizacija, šildymas, dujos, vėdinimas ir kondicionavimas)
	Pastatų elektrinis apšvietimas
	Vandentiekio, kanalizacijos, šilumos tiekimo, dujotiekių išoriniai tinklai
	Dujų ir naftos produktų magistraliniai vamzdynai
	Šilumos izoliacijos darbai
	Automobilių keliai
	Geležinkeliai
	Tuneliai ir metro
	Tiltai ir vamzdžiai
	Aerodromai
	Tramvajaus bėgiai
	Elektros laidai
	Ryšių, radijo ir televizijos įrenginiai: - ryšių tinklų tiesimas ir įrengimas - radijo televizijos ir elektroninės įrangos montavimas - tolimojo ryšio linijų tiesimas ir įrengimas	65 65 70
	Kasybos (požeminės kasybos ir kapitalo) darbai: - anglies pramonėje – kitose pramonės šakose
	Hidrotechnikos statinių molinės konstrukcijos
	Hidrotechnikos statinių betoninės ir gelžbetoninės konstrukcijos
	Hidrotechnikos statinių akmeninės konstrukcijos
	Hidraulinių konstrukcijų metalinės konstrukcijos
	Medinės konstrukcijos hidrotechnikos statiniams
	Hidroizoliacijos darbai hidrotechnikos statiniuose
	Banko apsaugos darbai
	Elingų ir elingų laivų maršrutai
	Povandeniniai statybos (nardymo) darbai
	Pramoninės krosnys ir vamzdžiai
	Kraštovaizdžio sutvarkymas. Apsauginiai miško želdiniai. Daugiamečių vaisių sodinimas
	Naftos gręžiniai (įskaitant sąlygas jūroje)
	Dujų gręžiniai (įskaitant sąlygas jūroje)
	Įrangos montavimas
	Įrangos įrengimas atominėse elektrinėse
	Elektros montavimo darbai: - atominėse elektrinėse – kitose svetainėse
	Signalizacijos, centralizacijos, blokavimo ir ryšio įrenginiai geležinkeliuose
	Orlaivių tūpimo priemonių ir skrydžių valdymo sistemų statyba aerodromuose
	Paleidimo darbai

Rusijos Federacijos valstybinis komitetas
statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų

(Gosstroy of Russia)

METODINĖS INSTRUKCIJOS

A-PRIORY

NUMATOMOS PELNO VERTĖS

STATYBOSE

MDS 81-25.2001
Maskva 2001 m

Numatomo pelno statybose dydžio nustatymo gairės (MDS 81-25.2001) /Gosstroy of Russia/ Maskva 2001 m. - 15 puslapių

Šios Rekomendacijos skirtos įvairiems specialistams, susijusiems su sąmatos reguliavimo ir kainodaros statybose klausimais.

PRISTATO Rusijos „Gosstroy“ statybos kainodaros ir numatomos standartizacijos departamentas bei būsto ir komunalinis sektorius.

PRIIMTA IR ĮSIgaliojo nuo 2001-03-01. Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. vasario 28 d. nutarimas Nr. 15.

Šis norminis ir metodinis dokumentas negali būti visiškai ar iš dalies atgaminamas, dauginamas ar platinamas kaip oficialus leidinys be Rusijos Gosstroy leidimo.

ĮVADAS................................................ ...................................................... .............................................. 4

1. BENDROSIOS NUOSTATOS.................................................. .................................................. ...................... 5

2. NUMATOJO PELNO STANDARTŲ NUSTATYMO IR TAIKYMO TVARKA 5

3. INDIVIDUALIO NUMATOJO PELNO STANDARTO APSKAIČIAVIMO TVARKA... 6

4. NUMATOJO PELNO SUKAUPIMO TVARKA, SURENGANT NUMATOSIĄ DOKUMENTĄ ....................................... ............................................................ .................................................. ........................ 7

5. DARBŲ ORGANIZAVIMAS NUMATOMO PELNO STANDARTUI NUSTATYTI 8

1 priedas Teisės aktų ir norminių dokumentų sąrašas,

Naudojamas rengiant „Metodinius nurodymus

Nustatant numatomo pelno dydį statyboje"................................................ ........... 10

2 priedas Sąnaudos, į kurias neatsižvelgta apskaičiuoto pelno standartuose................................................ 13

3 priedas Apskaičiuoto pelno standartai

Pagal statybos ir montavimo darbų tipą................................................ ...................................... 15

ĮVADAS

Gairės suderintos su Rusijos finansų ministerija (2001 m. sausio 30 d. raštas Nr. 06-10-24/31) ir Rusijos ekonominės plėtros ministerija (2000 m. gruodžio 15 d. raštas Nr. ША -681/05).

Statybos projektams, finansuojamiems įmonių, organizacijų ir asmenų nuosavomis lėšomis, šio dokumento nuostatos yra patariamojo pobūdžio.

Metodinių nurodymų nuostatos taikomos ekonomiškai atliekamiems darbams, taip pat kapitaliniam pastatų ir statinių remontui pagal pramonės šakas.

Rekomendacijose atsižvelgta į teisės ir norminių dokumentų reikalavimus ir nuostatas nuo 2001 m. vasario 1 d.

Pastabas ir pasiūlymus dėl tolesnio gairių tobulinimo prašome siųsti adresu:

117987, Maskva, GSP-1, g. Stroiteley g. 8, 2 pastatas, Rusijos „Gosstroy“ statybos ir būsto kainodaros ir numatomos standartizacijos bei komunalinio sektoriaus departamentas.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Gairės skirtos apskaičiuotam pelnui nustatyti:

Investuotojai (užsakovai vystytojai) sudarant investuotojų sąmatas investicinėms programoms (projektams) vertinti, rengiant sudaromą sutartį, įsk. sutarčių siūlymų metu ir sutarčių kainų nustatymo tais atvejais, kai jos sudaromos užsakovų ir rangovų derybų pagrindu;

Perkančiosios organizacijos rengdamos kainų pasiūlymus konkursiniam konkursui;

Projektavimo organizacijos rengdamos sąmatos dokumentaciją.

Numatomas pelnas kaip numatomos statybos produktų savikainos dalis – tai lėšos, skirtos rangovų gamybos plėtros ir materialinės darbuotojų skatinimo išlaidoms padengti.

Numatomas pelnas yra normatyvinė statybos produktų savikainos dalis ir neįtraukiama į darbų kainą.

1.2. Numatomas pelno standartas atsižvelgia į išlaidas:

Išplėstas perkančiųjų organizacijų atgaminimas (įrangos modernizavimas, ilgalaikio turto rekonstrukcija);

Materialinis darbuotojų skatinimas (materialinė pagalba, sveikatinimo ir poilsio priemonių įgyvendinimas, tiesiogiai nesusijęs su darbuotojų dalyvavimu gamybos procese);

Pagalbos ir nemokamų paslaugų švietimo įstaigoms organizavimas.

1.3. Sąnaudos, į kurias neatsižvelgta apskaičiuoto pelno standartuose, pateiktos 2 priede.

1.4. Skaičiuojant numatomą pelną, imama darbuotojų (statybininkų ir mašinų operatorių) darbo užmokesčio lėšų suma to meto kainomis, kaip numatomų tiesioginių išlaidų dalis.

Darbuotojų darbo užmokesčio dydžio nustatymo tvarka pateikta „Statybos Rusijos Federacijos teritorijoje kainos nustatymo gairėse MDS 81-1.99“, 4 priede.

1.5. Numatomas pelnas nustatomas naudojant:

Visiems darbų vykdytojams nustatyti visos pramonės standartai;

Statybos ir montavimo darbų tipų standartai;

Individualus standartas, sukurtas (kai kuriais atvejais) konkrečiam rangovui.

Sprendimą dėl numatomo pelno dydžio apskaičiavimo varianto pasirinkimo vienodai priima investuotojas (užsakovas vystytojas) ir rangovas.

2. APIBRĖŽIMO IR TAIKYMO TVARKA

NUMATOMAS PELNO STANDARTAS

2.3. Rengiant investuotojų sąmatas, projektų galimybių studijas ir konkurso objekto pradinės (pradinės) kainos nustatymą tikslingiau naudoti visos šakos skaičiuojamo pelno standartus.

Užsakovui kūrėjui ir rangovui susitarus, nurodyti numatomo pelno standartai gali būti taikomi darbo dokumentacijos rengimo ir apmokėjimo už atliktus darbus etape.

Nurodyti standartai pateikti 3 priede.

2.7. Rusijos valstybinio statybos komiteto patvirtintų standartų pakeitimai ir papildymai neleidžiami.

3. SKAIČIAVIMO TVARKA

INDIVIDUALUS STANDARTAS

NUMATOMAS PELNAS