Sutartis dėl palikimo padalijimo. Kaip sudaryti susitarimą dėl paveldėto turto padalijimo pėdiniams: pavyzdys ir dizaino niuansai Susitarimas dėl palikimo padalijimo yra privaloma notarinė forma

Maskvos miestas, tūkstantis devyni imtai devyniasdešimtasis kovo 6 d.

Mes, Nina Petrovna Markova, gyvenantys: Maskva, g. Arbatas, 24 m., Apt. 34, ir Smirnova Julija Petrovna, gyvenanti: Maskva, g. Plekhanovas, 23 m., Apt. 45, padarė išvadą tikra sutartis api tai:

1. Mes, Markova NP ir Smirnova Yu. P. esame mirusio Markovo Petro Stepanovičiaus tėvo paveldėtojai lygiomis dalimis pagal Pirmojo Maskvos valstybinio notarų biuro 1990 m. Vasario 12 d. Išduotą paveldėjimo teisės liudijimą. pendaftaran pagal No. 18n-4356, kurį sudaro būsto statybos kooperatyvo "Salyut", esančio Maskvoje, vienetų kaupimas, našas SSRS taupomojo banko Frunzensky skyriaus skyrių Nr. 2345/01434 Maskva sąskaitoje N 43657, gyvenamasis pastatas, esantis kaime. Kratovo, Ramenskio rajonas, Maskvos sritis, g. Lenina, 12.

2. Remiantis str. 1165 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, mes gaminame skyrių paveldimas turtas, pagal kurią:

a) priklauso gr. Markova NP, vinetų kaupimas atitenka Maskvoje sikūrusiam ZhKK Salyut“, kurio suma yra penkių tūkstančių (5000) rublių, našas SSRS Sberbank“ Frunzensky filialo sky tririų N 2345ąpal mokė;

b) nuosavybės teise priklauso gr. "Smirnova Yu.P." praeina gyvenamąjį pastat, esant kaime. Kratovo, Ramenskio rajonas, Maskvos sritis, g. Leninas, 12 metų, vertino dvidešimt tūkstančių (20 000) rublių. Lihat gyvenamąjį pastatą sudaro vienas rąstinis gyvenamasis pastatas, kurio bendras naudingas plotas yra keturiasdešimt taškų ir penkios dešimtinės (40,5) kvadratinių meter. m, skaitant trisdešimt aštuonių (38) kv. m, su visais priedais, esančiais tūkstančio penkių imtų (1500) kv. M.

3. Aš, Y.P. Smirnova, ne vėliau kaip iki tūkstančio devynių imtų devyniasdešimtųjų spalio 1 d. Sumokiu Markovai N. P. du tūkstančius (2000) rublių kaip kompensaciją už didesnės sumos paveldėto turto gavimą.

4.Sios sutarties sudarymo išlaidas alys apmoka lygiomis dalimis.

5.Sios sutarties kopija saugoma Pirmojo Maskvos valstybinio notarų biuro bylose (Bobrovo per., 6), kopiją išduoda gr. Markova N.P. ir kopija - gr. Smirnova Yu.P.

alių parašai

Valstybinio notaro biuro pažymėjimas

Pastaba.

Kadangi pėdinių priimtas paveldimas turtas yra pripažįstamas jiems priklausančiu bendrosios nuosavybės teise nuo palikimo atidarymo momento, kai paveldimas turtas yra padalijamas, taisyjan bejos, reglaą bendroji nuosavyb, (RSFSR civilinio kodekso 117 - 121 str.).

Paveldėtas turtas padalijamas notariškai, nesant ginčo tarp pėdinių ir jei paveldimoje masėje yra daiktų, kuriais pėdiniai gali disponuoti arba juos gauti tikasikas not gyaro pažymis apie piniginis našas, automobilis, agregatų kaupimas ir kt.).

Sutartis (sutartis) sudaroma gavus paveldėjimo teisės liudijimą, bet prieš atitinkamą turto perregistravimą kelių policijoje, PTI ir kt.

Sutartis (sutartis) gali būti patvirtinta bet kuriame notaro biure.

Taisyklės 1 straipsnio 1 dalis. Federasi Rusia Tačiau pėdiniams, tapusiems bendrosios dalinės nuosavybės dalyviais, sutikus, paveldėjimas negali būti dalijamas pagal paveldėtojams priklausančias dalis, nes pagal statymė dalis. Todėl susitarimu (susitarimu) pavieniams pėdiniams priskirtų daiktų vertė gali rapitikti jų atskirų palikimo dalių dydžio. Pavyzdžiui, paveldėjimas, susidedantis adalah 5000 rubel vertikal nama. ir automobil, kurio vertė 4000 rublių., terpal dviejų pėdinių, kuriems skolinga viena antroji viso palikimo dalis, galima padalyti pripažinus vieną namo pėdinį, antrą - automobilio.

iuo atveju taip pat leidžiama mokėti vienam pėdiniui kitam. piniginė kompensacija, kaip nurodyta sutartyje (sutartyje). Atsižvelgiant aukščiau pateiktą pavyzdį, pėdinis, gavęs namą, moka papildomai 500 rublių. pėdinis, gavęs automobilį.

Galimas testamentu paveldėto turto padalijimas, kai turtas paskirstomas keliems asmenims c. dalijimosi santykiai, taip pat palikimo padalijimas, perduotas vienam asmeniui, dalyvaujant pėdiniams, turintiems teisę privalomoji dalis... Tačiau sutartis (susitarimas) dėl turto padalijimo natūra negali būti patvirtinta, jei palikėjas turtą specialiai paskyrė vienam ar kitam pėdiniui ir kiekvienas iš įpėdiniu pagal valią da tampa a savin

Sutartyje (susitarime) dėl palikimo padalijimo, susitarus su suinteresuotomis alimis, gali būti nustatyta, kuris iš pėdinių grąžina palikėjo, vykdančio testamentinį atsisakymą, skolas.

Visi monės susiduria su artimų giminaičių netektimi. Paprastai po mogaus mirties lieka pėdiniai, reikalaujantys mirusiojo turto. Jei jų yra keli, tada vienas iš varianų yra.

Kartais monėms sunku susitarti dėl paveldėtos masės pasiskirstymo. Nurodyta sutartis siekiama išspręsti piliečių turtinius ginčus. Tai civilizuoto, "taikaus" mirusiojo turto padalijimo varianas.

Yra tam tikros dokumento rengimo taisyklės, kurių reikia laikytis. Panagrinėkime io teisinio santykio elementus ir esmę.

iame strapsnyje:

Paveldėto turto padalijimo ypatybės ir principai

Dokumentas atspindi dviejų ar daugiau pėdinių susitarimą, kuriame tvirtintas jų bendras savanoriškas sprendimas padalinti paveldėtą turtą lygiomis ar nevienodomis dalimis.

Svarbus teisinių santykių kriterijus yra savanoriškumas. . Siekiant galutinio sprendimo neturėtų kilti ginčų ar neišspręstų klausimų. Jadilah ahlinya ios kvalifikacin nebus pagrindo atsirasti prievolei.

Jos išvadą galima padaryti, jei egzistuoja keletas pagrindinių principų, būtent:

• turi būti du ar daugiau pėdinių (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1165 straipsnis);
• velionis prieš mirtį nesurašė testamento, kuriame paskirstytų savo turtą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1164 straipsnis);
• galite padalyti tai, kas traukta bendrą paveldimą masę;
• neišspręstų problemų terpal sipareigojusių piliečių nebuvimas;
• padalijant nekilnojamąjį turtą, taip pat dėl ​​tam tikros dalies paskirstymo, sutartį leidžiama sudaryti tik gavus dokumen resmi dėl paveldėjimo teisės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1165 straipsnis).

Procedra bus tokia. Saya pradi. Tada pėdiniai per 6 (šešis) mėnesius pareiškia savo teises palikimą. Prosedur Baigrą, bendru sutarimu, jie gali savo nuožiūra padalyti turt, kuris yra bendroji jungtinė nuosavybė.

Aptariamos sutarties subjektai turi teises:

• gali nesutikti su siūlomu padalijimu ir kreiptis teism;
• jei nori, jie turi galimyb paaukoti arba atsisakyti savo dalies;
• reikalauti kompensacijos, jei dėl turto paskirstymo jie gavo mažesnę dalį nei kiti dalyviai.

Jadilah pėdinių perjanjian pagalą ir statymą, yra privalomų pėdinių kategorija - tai nepilnamečiai, neįgalūs ir iš dalies darbingi asmenys, išlaikytiniai. Dalijant paveldėtą turtą taip pat reikia atsižvelgti jų teises.

pasta! Artimieji neturi teisės atskirti mirusiojo turto, kol negauna paveldėjimo teisės liudijimo. Tai galima padaryti po 6 mėnesių, susisiekus su notaru.

Akcijų nustatymas

Visi pėdiniai kreipiasi dėl lygių dalių, jei testamente nenurodyta kitaip. Kiekvienas asmuo turi teisę reikalauti savo palikimo dalies, kuri negali būti mažesnė ar didesnė be kolektyvinio alių sprendimo.

Prieš pradėdami prosesą, turite:

1. Nurodykite pareiškėjų skaičių.
2. Nustatykite dalijamo turto sumą.

Tada turėtumėte pradėti alių derybas ir susitarti. Kai skiriamos nelygios dalys, pėdinis su tuo sutinka arba turi teisę piniginę kompensaciją. Susitarimai turi būti fiksuoti pasirašytame dokumente, kad ateityje nekiltų ginčų ir nesutarimų.

Norėdami atlikti proses, apie tai turėtų būti pranešta globos institucijoms, kurios privalo patikrinti aplinkybes, ar nėra ios kategorijos asmenų interesų pažeidimų.

Draudžiama sudaryti sutartį, jei:

1. Nustatyta, kad vienas iš galimų įpėdinių dar nėra gimęs (buvo pradėtas per testatoriaus gyvenimą). Nagrinėjamos sutarties sudarymas bus teisėtas tik jam gimus (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1166 straipsnis).
2. Neatsižvelgiama nepilnamečių, neveiksnių ir iš dalies neveiksnių įpėdinių teisėtus interesus (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1167 straipsnis).
3. Paveldėtos masės dalys pasiskirsto netolygiai be visų ją tvirtinančių asmenų sutikimo.

Jei sandoris sudaromas pažeidžiant nurodytus kriterijus, tai yra prosedur gali būti pripažintas niekiniu (negaliojančiu).

Kalbant apie sutarties sudarymo terminą, jis gali būti pasirašytas, kai pėdiniai gauna paveldėjimo teisės liudijimus, tai yra, 6 (šešis) mėnesius nuo paveldėjimo bylos iškėlimo.

Palikimo padalijimo pagal susitarimą tvarka ir reikalingi dokumentai

Kai yra sąlygos, kuriomis galima sudaryti susitarimą dėl palikimo padalijimo, vienas iš pirmųjų ingsnių bus susipažinti su dokumento pavyzdžiu. Sutarties dėl paveldimo turto padalijimo pavyzdį galite atsisiųsti ia.

Anksčiau jį išstudijavę, turėtumėte paruošti dokumentų paketą, patikslinti jų detales, kurios turėtų būti trauktos jo tekstą. Yra dokumentų, reikalingų bet kuriam turtui, sąrašas.

Jie apima:

• sipiliniai pasai;
• paveldėjimo teiss liudijimas.

Kiekvienam turto tipui papildomai reikės 1–2 dokumen, atau tai lemia jo ypatybės ir paskirtis.

Buto atveju namas pravers:

• pažyma apie būsto skolų nebuvimą;
• techninis pasas su išsamiu kambario charakteristikų aprašymu.

Jei mes kalbame apie emės sklypą, tada ia yra iek tiek kitoks sąrašas.

Tai eina:

• ribų planas ir techninis;
• patikrinimo ataskaita;
• emės sklypo išdėstymas (registruojantis pirmą kart).

Automobiliui taip pat reikalingas techninis pasas.

ie dokumentai leis sutartyje apibūdanti turt ir identifikuoti erdvėje esančius objektus.

Po sutarties sudarymo dalyviai susipažįsta su tekstu ir pasirašo. Jei tai patvirtina notaras, jis uždeda savo parašą ir antspaudą.

Teisminis problemos sprendimas

Kai monės nesutaria su bendru vardikliu padalijimo klausimu, alis, norinti tai gyvendanti pagal savo viziją, gali pareikšti ieškinį teisme.

Jis turi būti pritvirtintas:

1. Dokument išdavimas teisin teisė dėl paveldėjimo.
2. pas.
3. Turto dokumentai.
4. rodymai, patvirtinantys pretenzijų teisėtumą.
5. Kvitas už valstybės mokėjimą. pareigas.

Taruhan kuris iš mirusio giminaičio teisių perėmėjų turi teisę pareikšti ieškinį. Svarbiausia, kad būtų laikomasi terminų terminal senat, kurie yra 3 (treji) metai nuo palikimo atsiradimo dienos.

Paraiškoje turėtų būti nurodyta, kokio padalijimo būdo asmuo reikalauja.

yra keli:

• dalijant dalis natra;
• kompensacijos mokėjimas pinigin.

Užsiregistravus yaitu kinio pareiškimas, teismas privalo patikrinti pateiktus dokumentus, patikrinęs, ar yra visi reikalingi duomenys. Jis pareigotas atsižvelgti daugybę veiksnių, nuo kurių priklausys priimamas sprendimas.

Tai turėtų apimti:

• ar yra turto pasidalijimo galimybė;
• ar galima mokėti piniginę kompensaciją;
• Ar kiti teisinių santykių dalyviai sutiks parduoti daiktą konkurso būdu ir gautus pinigus pasidalyti tarpusavyje?

Verdiktas teisminė instancija dažniau skiriasi nuo sprendimų, dėl kurių alys anksčiau susitarė. Todėl, atsižvelgdamas esamus veiksnius ir sąlygas, teismas priima vieną iš galimų varianų - nurodyti tas dalis, kurios priklauso visiems, arba pareigoti parduoti visus daiktus ir vienodai gautas

Tuo pačiu metu konflikto alys gali pasiekti kompromisą ir padaryti išvadą teisme Taiko sutartis dėl paveldimo turto padalijimo.

Turto padalijimo abipusiu susitarimu pavyzdys

Kai atsiranda poreikis padalyti turt tarp mirusio asmens teisi perėmėjų, dažnai aptinkami vairūs ginčai. Jie yra susiję su dalijimu nepajudinamas objektas ir terpal ko. Tuo pačiu metu kiekviena alis, kaip taisykl, rems savo nuomon.

Tai ypač problematiška, kai yra daug pareiškėjų ir jie visi nori gauti palankiausias sąlygas. Apsvarstykime dažniausiai pasitaikančius atvejus.

Pavyzdys No. 1. Kaip pėdiniams padalyti namą ir emės sklypą

Kai yra du pėdiniai ir tai yra namo padalijimo su eme klausimas.

Situacija abipusiu susitarimu išsprendžiama keliais būdais:

1. Vis turt gauna vienas perėmėjas, antrajam išmokama kompensacija.
2. Gyvenamasis pastatas ir sklypas dalijami per pusę, kai namo išplanavimas, techninės galimybės leidžia jį padalyti bedra siena ir padaryti atskirus jimus. Norėdami tai padaryti, būtina atlikti techninių duomenų lapų pakeitimus ir gauti oficialų leidimą rekonstrukcijai. Tačiau i galimybė yra labai reta.
3. Parduodu pastat su emės sklypas ir padalinkite pinigus vienodai.
4. Jei dar yra turto, tuomet galima susitarti, kad ginčo objektai kilnojamieji ar tidak kilnojamojo turto(automobilis, vertybiniai popieriai, butas), atitinkantis tam tikrą asmens dalį, atiteko kitam namų nuosavybės su eme sąskaita.

Pateikti medai atrodo realiausi. Jei yra daugiau alių, greičiausiai bus taikomi 1 ir 3 varianai. 4 varianas - tačiau su slyga, kad mirusysis turėjo daug kito turto.

Pavyzdys No. 2. Buto padalijimo pėdiniams varianai

Danniausiai pasitaikanti situacija teisinė praktika kai butas padalintas.

ia galimi varian jei thn 2 ar 3 pėdiniai, bus:

• parduoti ir dalintis gautais pinigais;
• likusių sutarties alių kompensacijos mokėjimas;
• padalijimas bendrą nuosavyb, neskiriant natūra.

Dažniausiai naudojamas pirmasis varianas, jis yra pigesnis ir gali atnešti papildomos naudos dėl kainų svyravimų nekilnojamojo turto rinkoje. Kalbant apie kompensaciją, toks atvejis yra retesnis, nes ne visi piliečiai turi finansinių galimybių ją sumokėti.

Registrasi dan registrasi valstybin

Padalijimo sutartis sigalioja po to, kai ją pasirašo alys. Taiau be privaloma registracija faktinis nuosavybės perdavimas neįvyks.

Pasibaigus sutarčiai, turite kreiptis "Rosreestr" arba MFC institucijas, susijusias su nekilnojamuoju turtu. Perregistruodami automobil, turite susisiekti su kelių policija, jei dalis juridinis asmuo tada vidų mokesių inspekcija.

Vykstant Rosreestr, turėtumėte su savimi turėti:

• pasa;
• suitarimai dėl alių skaičiaus ir kopija Federaliniam registrui;
• dokumentas, suteikiantis teisę paveldėti;
• techniniai duomenų lapai už nekilnojamąjį turtą;
• valstybės mokėjimo kvitas. pareigas.

sąrašą registratorius, kalbame apie nekilnojamąjį turtą, gali papildomai reikalauti dokumentų, tokių kaip: vertinimo aktai, pažyma iš PTI, kopija Asmeninė paskyra... Valstybinis registracijos mokestis yra nuo asmenys 1000 rubel. Laikui bėgant, dalam proses trunka ne ilgiau kaip 10 dienų.

Susitarimas yra civilizuoto mirusio giminaičio turto padalijimo varianas. Laikantis teisingo požiūrio, visos alys gaus reikiamos vertės turtą.

1. Skyrių diskusijos turėtų būti atviros ir skaidrios.
2. Buvo teisingai vertintos paskirtos akcijos, atsižvelgiant jų nusidėvėjimą ir rinkos vertę.
3. Atsižvelgiama privalomojo interesus.
4. Parengtas dokumentas buvo kruopščiai patikrintas dėl netikslumų, klaidų ir dviprasmiško teksto aiškinimo.
5. Kalbant apie namą ar butą, vertybinius popierius geriau sipareigoti notaro patvirtinimas, suteikdamas dokumentui papildomas teisines garantijas.

Skirstydami turite atkreipti dėmesį tai, kuriam iš jame dalyvaujančių piliečių reikia to ar kito dalyko. Abipusio sandorio metu galite pelningai pakeisti vieną objektą kitą. Dažnai toks sprendimas yra išeitis ginčytina situacija.

pėdiniai turi sudaryti susitarimą dėl palikimo padalijimo ir tam tikros vieno ar bet kurio pėdinių dalies dalies atidalijimo nuo palikimo po to, kai jie gavo pažymėjimą, patvirtinanti teisę paveldėjimą, jei tai susiję su nekilnojamuoju turtu. Esama io skyriaus sutartis, taip pat paveldėjimo teisių liudijimas leidžia pėdiniams statymų nustatyta tvarka registruoti savo teisę nuosavybę, skaitant nekilnojamąjį turtą.

Susitarimo dėl turto padalijimo forma

Susitarimas dėl palikimo padalijimo, rapižvelgiant turto sudėtį (visų pirma nekilnojamasis turtas) yra raštu... Remiantis pėdinių norais ią sutart gali patvirtanti notaras(privaloma nekilnojamojo turto objektams). Paprastai notaro patvirtinta forma sudaromas turto padalijimo susitarimas, dėl kurio disponavimo reikia pateikti atitinkamus dokumentus.

Dalijant palikimą, kurį eina nekilnojamasis turtas, 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1165 str specialios taisyklės... Susitarimus dėl palikimo padalijimo, kurį eina toks turtas, taip pat vieno (kelių) pėdinių susitarimo dėl dalies, priklausančios palikimui, kuriame yra nekilnojamojo turto, skyrimiaį po pažymėjimo išdavimo apie paveldėjimo teise.

Sutarties sudarymo tvarka

Rusijos Federacijos civilinis kodeksas numato tam tikrą susitarimo dėl palikimo padalijimo sudarymo tvarką, apimančią nekilnojamojo turto objektus. Kadangi paveldėjimo padalijimas tarp pėdinių pagal susitarimą gali nesutampa jiems priklausančių akcijų, kurios nurodytos paveldėjimo teisę patvirtinančiame sertifikate, tada Rusijos Federacijos civiliniame kodekse yra taisyklė, konkrečiai nurodanti departmentus.

statymas neriboja i byla sutarties laisvę ir leis pėdiniams susitarti, kaip jiems atrodo tinkama esant tam tikroms sąlygoms:

• Nekilnojamąjį turtą galima padalyti turint notaro pažymą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1165 straipsnio 2 punktas). Toks apribojimas netaikomas kitiems dalykams..
• Taip pat negimusio testatoriaus vaiko teisės turėtų būti apsaugotas... Vaikas, jau pastojo, bet dar negimęs, negali būti statymo subjektas, todėl negali turėti teisės palikimą. Tačiau jo, kaip potencialaus pėdinio, interesai ginami statymu po gimimo. Susitarimas dėl paveldimo turto padalijimo - jam dalyvaujant, bet iki jo gimimo - yra niekinis.
• Paveldėjime, kuris suteikia privalomą kitų asmenų dalį(neveiksnūs ir nepilnamečiai), sudarant susitarimą tai turi būti griežtai atsižvelgta.

Sutartis, kaip dokumentas, bus pagrindas keisti joje išvardytų objektų nuosavybę. Iš to išplaukia, kad viskas jame turi būti užregistruota ir formminta teisiškai kompetentinga ir venti dviprasmybi... susitarimą geriausia sudaryti po ešių mėnesių reikalingas gyjant paveldėjimo teises ir prieš kurus tam liudijimą. Tuomet galite padalinti nekilnojamąjį turtą, nebijodami galimo kitų pareiškėjų pasirodymo.

Dokumentasi Sutarties turėtų sudaryti ie blokai.

• Pilnas paveldėjimo sutarties pavadinimas; visa informacija apie pėdinius (pasas, vardas, pavard, gyvenamosios vietos adresas).
• Nurodymas notaro išduoto pažymėjimo, trumpai atskleidžiant jo esmę (turto ir skolų sąrašas, apie kokias akcijas).
• Kas perleidžiamas kuriam iš pėdinių, taip pat ar kas nors kam nors atlygina pinigus ir kaip paskirstomos skolos.

Teisių nekilnojamąjį turtą registravimas, sudarius sutartį dėl turto padalijimo

Nekilnojamasis turtas, pėdiniai gali padaryti išvadą tik išdavę teisės palikimą pažymėjimą. i sutartis turi rašytinė forma ir patvirtinta notaro .

Pagal 2 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1165 straipsniu, pėdinių teisių į esamą nekilnojamąjį turtą, dėl kurio buvo sudaryta paveldėjimo teisės sutartis, registracija vyksta remiantis padalijimo sutartis ir išduotas paveldėjimo teiss liudijimai... Jei teisių nekilnojamąjį turtą registracija buvo atlikta iki sutarties sudarymo - pagal galiojančią sutartį dėl palikimo padalijimo.

Pavyzdys

Paveldėtojų grupė paveldėjo vidinį interesų konfliktą dėl nesutarimų dėl palikimo dalių, skaitant nekilnojamąjį turtą. Dl to vienas iš pėdinių atsisakė savo dalies kitų pėdinių naudai, apie tai padarė specialų pareiškimą. Likę pėdiniai sudarė susitarimą dėl paveldimo turto padalijimo, tiksliai nurodydami savo akcijas ir atsižvelgdami atsisakyto pėdinio dalies paskirstymą terpal jų. Saya sutartis turi būti patvirtinta notaro, kuris patvirtina jų gerą valią.

Išvada

• Susitarimas dėl palikimo padalijimo, nepriklausomai nuo turto sudėties, sudaromas m rašymas.
• Paveldėjimo, kurį įeina nekilnojamasis turtas, padalijimo sutartis, taip pat susitarimą dėl vieno (kelių) pėdinių palikimo, kuriame yra nekilnojamojo turto, padalijdimo. dėl paveldėjimo teisi.
• V Civilinis kodeksas yra nustatyta tam tikra susitarimo dėl palikimo padalijimo sudarymo tvarka, apimanti daiktus Nekilnojamasis turtas.
• Sutartis dėl palikėjo turto padalijimo, jei ji apima Nekilnojamasis turtas, gali būti pėdiniai tik išdavus teisės palikimą pažymėjimą.

Sudarant sutartį dėl paveldimo turto padalijimo galite atsižvelgti kiekvienos alies asmeninius interesus... Tuo pačiu metu paskirstytos akcijos gali būti neproporcingos. pėdiniams, gavusiems mažesnę turto dalį, gali būti skiriama kompensacija, gavus kitų palikimą einančių asmenų sutikimą. Sutartyje nurodytų pėdinių akcijų nelygybė, lyginant su jiems priklausančiomis dalimis, nurodytomis paveldėjimo teisės liudijime, nereiškia atsisakymo registrukoti tnoises nee Neleidžiama sudaryti susitarimo dėl nekilnojamojo turto padalijimo, kol pėdiniai negaus paveldėjimo teisės liudijimo. Taruhan jūs galite gyvendanti kilnojamųjų daiktų skyrių, nuosavybės teisės ir pareigas. Jei nepranešama globos ir rūpybos organo pėdinių teisėtiems atstovams, sudarant sutartį su asmenimis, kurie neturi visiško veiksnumo, tai reiškia jo negaliojimą. Taikos sutartimi paveldėjimas gali būti pripažintas kiti dalyviai(pavyzdžiui, tolimi giminaičiai).

Turto padalijimo pagal susitarimą sąlygos

Susitarimas dėl turto padalijimo pėdiniams sudaromas praėjus ešiems mėnesiams nuo palikimo atsiradimo dienos (palikėjo mirties), su sąlyga, kad pėdinių skaičius yra tiksliai nustatytas. Išvada minėtas dokumentas galima tiek paveldint pagal statymą, tiek pagal wasiatą. Gaminant skyrių pagal susitarimą, pėdinių dalys gali būti neproporcingos viena kitai.

statymas nustatė pirmenybs teis paveldėjima situacijose:

• teisę paveldėti namų apyvokos daiktus ir namų apyvokos daiktus turi asmuo, kuris mirties metu gyveno su testatoriumi (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1169 straipsnis),

• paveldint teises, susijusias su dalyvavimu vartotojų kooperatyve (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1177 straipsnis), monės paveldėjimu (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1178 straipsnis), valstieldčio pnarpisjio turto
• paveldint nedalomą daiktą, pranašumas yra asmeniui, kuris:
  • turėjo jame bendrą turtą, o kiti ja nesinaudojo ir nėra bendraturčiai,
  • naudojo daiktą, tačiau kiti pėdiniai juo nesinaudojo ir nėra savininkai,
  • mirties dieną gyveno gyvenamajame name, bute ir neturi kitų namų, o kiti pėdiniai neturi nuosavybės teisės juos.

Paveldimą turtą galima padalyti per trejus metus nuo palikėjo mirties dienos (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1164 straipsnis). Praleidžiant nurodytą laikotarp pėdiniai praranda jiems suteiktus pranašumus paveldėdami tam tikras jo rūšis.

Susitarimo dėl turto padalijimo forma

Taikoma padalijimo sutartis bendrosios taisyklės apie sandorių ir sutarčių formą, tai yra pakankamai papasta rašymas ir nereikia notaro patvirtinimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 161 straipsnis, 434 straipsnis). Susitarimas tahun sipilin sutartis todėl būtina jį apibrėžti esmin slyga, bten - subjektas (kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas) ir jo vertė. Taip pat gali būti numatytas palikėjo skolų padalijimas proporcingai paveldėtoms akcijoms.

Palikimo padalijimo tvarka pagal susitarimą

Reiktų nepamiršti, kad pėdinių teisių Nekilnojamasis turtas yra sudaromas remiantis paveldėjimo teisės liudijimu (kurį notaras išduoda praėjus ešiems mėnesiams po palikėjo mirties) ir susitarimui dėl nekilnojamojo turto padalijimo.

Tavo iniai

Sudaryti susitarimą dėl nekilnojamojo turto padalijimo neleidžiama, kol nebus gautas paveldėjimo teisės liudijimas.

Todėl galimi du nekilnojamojo turto registravimo varianai. Varian Pirmas- susitarimo dėl palikimo padalijimo ir paveldėjimo teisės liudijimo pagrindu. Lihat semua

Prieš gaunant notaro pažymėjimą apie teisę paveldėjimą, galima padalyti kilnojamąjį turtą.

Jei pėdinių tarpe yra nepilnamečių, neveiksnių, iš dalies neveiksnių, tuomet atstovai (tėvai, globėjai, patikėtiniai) privalo pranešti globos ir rūpybos institiojai apie . Minėtos institucijos atsisakymas leisti sudaryti sandorį ginčijamas teisme. i taisyklė netaikoma, kai palikimas padalijamas teisme arba nepilnamečių piliečių jau turi veiksnumą dėl emancipacijos (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 27 straipsnis) arba santuokos registravimo registro staigoje.

Jei susitarimu akcijos yra neproporcingos, pėdiniai turi teisę susitarti dėl kompensacijos arba turto forma iš turto, arba pinigų suma. Taruhan jei savininko dalis yra maža, negali būti skiriama natūra ir neturi didelių interesų, teismas gali nuspręsti sumokėti Pinigai jadilah dalyvio sutikimo.

Kai pėdinis suvokia pranašumą prieš prastus namų apstatymo ir kasdienio gyvenimo daiktus, piniginei kompensacijai mokėti nereikia kito pėdinio sutikimo. Bertaruh nepriklauso nama apyvokos daiktams antikvariniai daiktai, prabangos prekės, istorinę ir meninę vertę turintys meno kūriniai, bibliotekos, asmeniniai palikėjo daiktai.

Dmesio

Rusijos Federacijos Aukščiausiasis Teismas paaiškino, kad susitarimas dėl palikimo padalijimo buvo sudarytas siekiant padengti kitą sandorį palikimu (pavyzdžiui, dėl pinigų išmokėjimo arimo tpėdini. nereikmingai... Taip pat sutartyje gali būti numatyta, kad vienas iš palikimo dalyvių atmetė palikimą.

Taikus susitarimas dėl paveldėto turto padalijimo

pėdiniams nepavykus pasiekti kompromiso dėl turto padalijimo sąlygų, ateityje nebus atimta galimybė sudaryti susitarimą teisme. Teismas patvirtina taikų susitarimą, alių pasirašytas, jei tai neturi takos kitų asmenų teisms ir interesams, atsisako jį patvirtanti, kai turtas padalijamas dalyvaujant paveldėtojams, nepriėmusiems palikimo. Proses nutraukiamas, jei teismas patvirtina terpal pėdinių sudarytą susitarimą.

Svarstydamas taikų susitarimą, teismas turi teis traukti kitus kurie nedeklaruoja savo reikalavimų (kreditoriai, rūpintojai, layotuvės). Tai būtina norint nustatyti asmenų ratą, kurie proporcingai jų akcijoms atlygins palikėjo skolas ir išlaidas. Taruhan taip pat manoma skol atleidimas nurodytų asmenų, o tai pageidautina atspindėti dokumente.

alys gali sudaryti taikų susitarimą ir svarstydamos klausimą teisme wasiat pripažinimo negaliojančiu, o tai nėra testatoriaus valios pažeidimas, nes turtą gyjantis asmuo gali juo disponuoti savo nuožiūra.

Dažniausiai pasitaiko taikos sutarties sudarymo ginčai tarp paveldėtojų, kurie paveldėjo ir praleido terminą jai priimti.

Dmitrijus D.S. 2012 m. Ji kreipėsi teismą su ieškiniu prieš seserį L.P. Dmitrieva, norėdama paduoti teismą dalį turto, paveldėto po jų motinos mirties. Ji prašė grąžinti palikimo priėmimo terminą, pripažinti jį palikimą priėmusiu pėdiniu ir pripažinti nuosavybės teisę jį pagal statymą. V teisma buvo sudaryta taikos sutartis, pagal kurią ji gavo piniginę kompensaciją už ginčo buto dalį.

Tačiau vėliau ji pateikė privatų skundą dėl teismo sprendimo ir paprašė panaiknti sudarytą taikos sutartį. Dmitrijus D.S. tvvirtino, kad ji atidžiai neskaitė teksto io dokumento ir jis nebuvo diegtas rinkos kaina ginčo buto dalies.

Teisėjų kolegija skundą atmetė, nes i sutartis neprieštarauja statymams, nepažeidžia asmenų teisių ir interesų, yra konkretaus skirsnio parinktis ir jos dalies kainą nustato šalys.

Dl to, ar pageidautina proceso metu sudaryti alių susitarimą proses teismo liudija tai, kad teismas ne visada sugeba tenkinti alių interesus.

Kuznecova A.O. 2015 metais ji kreipėsi teismą su ieškiniu savo broliui Kuznecovui I.O. dėl paveldėto turto padalijimo su pirmumo teise kambarį, nes jis neturi kitų gyvenamųjų patalpų Rusijos Federacijos teritorijoje.

Ji paprašė suteikti jai vienvietį kambarį, o atsakovė - visa kita (garažą, automobilį). Bylos nagrinėjimo metu buvo nustatyta, kad sesuo nuolat gyvena JAV ir po tėvo mirties buvo registruota kambaryje.

Teismas atsisakė tenkinti ieškinį, kadangi alių nuosavybės teisės dalys yra lygios, todėl dalies natūra paskirstymas yra neįmanomas dėl patalpos nedalumo, yra susitarta dėl palikimo pada nepasiektas, nėra brolio valios išmokėti jam sesers piniginę kompensaciją.

remiantis teismo sprendimas patvirtinus taikos sutartį, "Rosreestr" galima registruoti teises nekilnojamąjį turtą.