Kainos nustatymas ir pakeitimas statybos sutartyje. Sutartis dėl paslaugų, skirtų vertinimo objekto rinkos vertei nustatyti, teikimo (jei už darbą mokama laipsniškai)

Daugelis piliečių, norėdami sutaupyti pinigų, mieliau nesikreipia profesionalių teisininkų pagalbą, atau veikia savarankiškai. Jei sudaroma sutartis, toks požiūris dažnai sukelia liūdnas pasekmes, o sutaupytos lėšos gali sukelti didelių finansinių nuostolių. Rekomenduojame kreiptis mūsų kompetentingus teisininkus civilinės ir eimos teisės srityje.

Sutarties sudarymo išlaidų tema dažnai kelia tokius klausimus:

Veiksniai, turintys takos sutarties sudarymo kainai

Sutarties sudarymo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, skaitant:

• Sutarti tipas. Paprastos sutartys kurios nereikalauja dokumentų patikrinimo ir nėra registruojamos, yra pigesnės nei tos, kurioms reikia specialaus pasiruošimo. Pavyzdžiui, paskolos grynaisiais pinigais sutartį sudaryti yra lengviau nei energijos tiekimo sutartį, todėl antroji sutarties rūšis kainuos daugiau.
• Sutarti apimtis. Jei sutarties apimtis yra objektyvių priežasčių(daugelis sandorio alių, sudėtingas dalykas) yra reikšmingas, tada jo vertė kyla.
• Sutarties sudėtingumas. Sudėtingos sutartys, sujungiančios kelių paprastų sutarčių savybes, yra brangesnės. Tokios sutartys apima, pavyzdžiui, nuomą su vėlesniu išpirkimu.
• Užsakymo skubumas. Paprastai sutartis parengiama per 1-5 dienas, tačiau jei klientui reikia surašyti dokumentą per porą valandų, tarifas padidėja.

Msų klientai gali naudotis nuotoline sutarčių rengimo paslauga. Direkturius siunčia mūsų paštą Reikalingi dokumentai ir sumoka už paslaugą, atau advokatas parengia sutartį ir išsiunčia klientui. Tokios paslaugos kaina yra panaši tradicinį dokumento sudarymo būdą.

Sutarties sudarymo etapai

Taruhan kokią sutartį mūsų monė parengė individualiai... Sutarties sudarymo etapai yra ie:

1. Tipo išaiškinimas teisiniai santykiai sandorio alių dokumentų tikrinimas. Reikmingų ir kitų reikšmingų terminų nustatymas.
2. Sutarties rengimas, jos nuostatų patikslinimas, papildymas. Darbo sutarties versijos sudarymas.
3. Sutarties nuostatų tikrinimas, ar jos atitinka statymų nuostatas ir atstovaujamojo interesus.
4. Sutarties Galutin ir jos pried versijos (jei yra) perdavimas.

Sutarties sudarymo kaina yra proporcinga iam gana sunkiam ir atsakingam darbui. Jei reikia, esame pasirengę imtis ne tik sutarties paruošimo, bet ir teisinė parama jo išvados. i paslauga apima derybas su kita sandorio alimi, taip pat sutarties registraciją (jei reikia, registraciją).

Ms kainos

Kompetentingi mūsų kontoros teisininkai sudarys klientui kompetentingas ir naudingas pirkimo, pardavimo, mainų, paskolos, tiekimo, nuomos ir kitas sutartis. Ilgametė praktinė patitis leidžia mums parengti susitarimus be prieštaringų, neteisėtų ar neveiksmingų sąlygų.

Sutarčių sudarymo kainos:

* ią kainą neįskaičiuotos notaro mokesčių, valstybės rinkliavų ir pranešimo apie reorganizavimą paskelbimo išlaidos. Advokato paslaugų kaina priklauso nuo atliekamo darbo sudėtingumo

Sutarčių rengimas ir rengimas turi būti gaminami laikantis monės saugumo reikalavimų tiek iš produktų, paslaugų pirkėjų, tiek iš klientų, tiekėjų ir rangovų. Sutarties paruošimas ginti savo interesus yra viena iš svarbiausių užduočių rinkos aplinkoje, kai jūsų sudarytos sutartys sudaromos su daugybe asmenų, apie kuriuos iš anksto nežinoma, ar jie pasirodys gero Wina dieną sudaryta sutartis gali būti naudojamas dešimtis metų ir tik po kurio laiko praneškite jiems apie savo pažeidžiamumą, kai atsiranda pirmosios sandorio alių pretenzijos.

Tokiomis sąlygomis kiekviena monė turėtų galvoti apie kompetentingą sutarčių rengimas, jų išsamus teisinis tyrimas. Rengiant sutartis visų pirma reikia atsižvelgti iuos dalykus:

- sutarčių rengimas atsižvelgiant apsaugą nuo sandorio alių pretenzijų. Labai dažnai praktikoje juridiniai asmenys sutartys taikomos silpnai arba visai neapsaugo monės, monė tampa pažeidžiama sandorio alių reikalavimų ir pretenzijų. Pavyzdžiui, nėra aiškiai apibrėžtos prekių eksploatavimo sąlygos (pirkimo - pardavimo sutartys), todėl pirkėjas ar nuomininkas gali pareikšti pretenzijas dėl neužsaky nėusti yaitu prosedur kinio ginčų dėl prekių kokybės sprendimas, kuris leidžia pirkėjui lengvai paduoti ieškinį, jei to norima dėl menkiausių trūkumų;

- sutarčių tekstų rengimas tikrąją sandorio alių atsakomybę už sipareigojimų nevykdymą. Deja, bedra formuluotė dėl sandorio alių atsakomybės thn tokia: alys yra atsakingos už sutarties sąlygų pažeidimą pagal galiojančius teisės aktus". Tokia formuluotė parengtoje sutartyje niekaip negali jums padėti reali galimyb skiriant sankcijas sandorio aliai, nes visus nuostolius pagal sutartį turėsite rodyti rašytiniais rodymais. Jei einate teisingu keliu ir nustatote nuobaudas už vairius pažeidimus, tokiu atveju jums nereikia rodinėti nuostolių, pakanka pažeidimo fakto, sandorio alis turi rodyti savo nekaltumą;

- sutarčių rengimas turėtų Buti daRoma taip, kad parengtose sutartyse butu numatyta prekių priėmimo tvarka ir sąlygos kokybės ir kiekio požiūriu (pirkimo -pardavimo sutartims ir pristatymui), nes Del Sio momento terpal šalių dažnai kyla gincu, kai staiga praėjus mėnesiui po prekių pristatymo, pirkėjas pareiškia, kad ką tik patikrino prekę ir rado joje reikmingų trūkumų;

- sutarčių rengimas turi būti privalomai atsižvelgiama bylos jurisdikcijos susitarimo nuostatas, patartina visada nurodyti jurisdikciją savo monės vietoje, kad jums nereikėtų keliauti kitą regioną dalyvaujant teisinis ginčas.

Tai tik kelios taisyklės, kurias reikia atsižvelgti kada regiant sutartį(sutarties rengimo taisyklės), yra imtai kitų punktų, kuriuos atsižvelgia profesionalūs teisininkai.

Juridinio biuro "Juristocrat" teisininkai teikia ias paslaugas:

Pirkimo -pardavimo sutarties sudarymas;

Darbo sutarties sudarymas;

Paslaugų sutarties sudarymas;

Nuomos sutarties sudarymas;

Darbo sutarčių rengimas;

Tiekimo sutarties sudarymas;

Dovanojimo sutarties sudarymas;

Paskolos sutarties sudarymas;

Sudaryti paskolos sutart

Pagalba rengiant kitas sutartis;

Sutarties nagrinėjimas, sutarties teksto patikrinimas ir rekomendacijos ją ištaisyti.

emiau rasite sutarčių rengimo išlaidas.

Kreipkitės teisininkus - ilgametę patirtį turinčius spesialis plėtrai skirtingi tipai sutartis ir sutartinis darbas - Teisės biure Juristokratas“ mes suteiksime kompetentingą pagalbą sudarydami gerą sutartį.

2. Sutarties rengimas, teisinė pagalba - Sąlygos

Sutarties rengimas sudaroma per 1 darbo dieną. Gali užtrukti ilgesnis laikas sutarties paruošimas, reikalaujant išankstinės kliento darbuotojų apklausos, kai būtina atsižvelgti visų asmenų, dalyvaujančių sudarant ir gyvendinant sutartį, pageidavimus.

3. Sutarties sudarymas - prosedur

1. Pasidarai pagal paštu, arba asmeniškai jūsų ar mūsų biure, užsisakykite sutarties paruošimas, regiant sutartį.

2. Mes pradedame regiant sutartį, jei reikia, atliekame jūsų darbuotojų, dalyvaujančių sudarant ir gyvendinant sutartį, apklausą.

3. Paruoštą sutartį perduodame melompat tvvirtiti.

4. Priimate darb, pateikiate papildomų pageidavimų ir pasiūlymų keistis (jei tokių yra) parengtas susitarimas

5. Jei reikia, atliekame teksto pakeitimus parengtas susitarimas ir galiausiai perduoti sudaryta sutartis

4. Sutarties rengimas, teisinė pagalba - Rezultatas

Rezultata sutarties sudarymas sama:

Sutartis, apsauganti jus nuo sandorio alių pretenzijų ir pretenzijų;

Sutartis, sumažinanti ginčus, sutarties formuluotės aiškumas;

Lengvai skaitomas ir struktūruotas tekstas parengtas susitarimas.

5. Sutarties rengimas, rengimas - Garantijos

Mes garantuojame aukščiausią kokybę parengtas sutartis, dirbo daugiau nei dešimt metų mūsų profesionalus darbas sutarčių teisės srityje.

6. Sutarties rengimas ir rengimas - Kaina

Sutarties sudarymo ir kitų susijusių paslaugų kaina

Būtina numatyti pagrindinius būsimo darbo klausimus, o tada, pereinant nuo bendro prie konkretaus, parengti apytikslę žingsnis po ingsnio darbo schemą ir pagalvoti, ką ir kaipų at

2. Paartina būsimos sutarties projektą parengti pačiai suinteresuotai organizacijai, o ne gauti projektą iš sandorio alies. Rengiant sutarties sąlygų formuluotę geriausia traukti atitinkamo profilio specialistus. Jei partneris sudarys susitarimą, gali būti, kad jame nebus tinkamai atsižvelgta visus jūsų interesus, ir jūs turėsite juos pritaikyti prie kažkieno“ susitarimo, taigi jūsų iniciatyva gali būti prarara ...

Jadilah, tuo pačiu metu galite išvengti bet kokių netikėtumų, kurie gali kilti iš jūsų sandorio alies, ir pagal jo pastabas galite atsekti, kokie tiksliai yra joresai, ir neleisti sut nepageą trayuk

3. Jei pasiūlymą sudaryti sutartį pateikia nežinoma organizacija, būtina apie jį gauti kuo daugiau informacijos.

Verslininkai užsienyje itin atsargiai iūri naujų partnerių pasiūlymus. Ir tai nepaisant to, kad yra atviri prekybos registrai ir netgi yra monių, kurios specializuojasi renkant ir apdorojant informaciją apie mones ir atskirus prekybininkus ir, paprašatin, gali p. metinė apyvarta, personalo kvalifikaciją, aptarnaujantį banką ir kt.) ir net apie monės bendraturčių ir jos vadovų biografijas, jų verslo reputacijos vertinimą, bylinėjimosi ir konfliktai, kuriuose jie dalyvavo, pateikia išsamią informaciją apie tiekėjus, pirkėjus, klientus ir kt.

Pesan dari jaringan untuk paslaugos, tokius tokius darbus būtina atlikti patiems, išlaikant tam tikrą dokumentų rinkinį apie mūs partnerius ir rangovus.

Turite sitikinti, kad organizacija, su kuria ketinate dirbti, tikrai egzistuoja. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susipažinti su jo steigimo dokumentais (chartija, steigimo sutartimi) ir registracijos liudijimu. Rekomenduojama atkreipti dėmesį tai, kas yra jos steigėjai, koks yra jos statinis kapitalas ir ar jis yra suformuotas, kur yra biuras (o ne tik vadinamasis. juridinis adresas), kuriame banke aptarnaujama organizacija, jos finansinė padėtis ir komercinė reputacija. Per partnerius, sandorio alis, bankininkus turėtumėte surinkti kuo daugiau informacijos apie ją ir jos vadovus.

4. Pasirašydami sutartį turite sitikinti, kad sandorio alies atstovas turi teisin teisė ir teisę pasirašyti dokumentą. Todėl, pradedant derybas su komercinės organizacijos atstovais, kad būtų sudarytas susitarimas, būtina patikrinti atstovo galiojimus.

Dl to, kad trūksta tinkamų galiojimų ir toks atstovas pasirašo sutartį, vėliau gali būti neįmanoma susimokėti už pristatytas prekes arba susigrąžinti už prekes sumokėtas sumas, arba galat. arba su reikšmingais defektais.

Kaip rodo praktika, dažnai nesąžiningos sandorio alys, nenorėdamos vykdyti savo sipareigojimų pagal sutartį ir būti atsakingos, prane laba, kad sutartį pasirašęs asmuo neturėjo ijimia Kad taip nenutiktų, būtina patikrinti atstovo tapatybę, todėl teisinga prašyti jo pateikti atitinkamus dokumentus.

Jei sandorio alies atstovas yra monės direktorius, kuris veikia be galiojimo, būtina susipažinti su jo paskyrimo tvarka arba (tai daugiausia taikoma valstybinėms monėms) susipažinti su protokolu. monės steigėjų susirinkimo (dėl organisasi komercin). Kalbant apie pastarąjį, reikėtų atkreipti dėmesį iuos dalykus. Pastaruoju metu dažnai kai kuriose monėse, ypač ten, kur direktorius dirba samdomą darbą, steigėjai tam tikru ar kitu laipsniu apriboja savo galiojimus ir suteikia juos tik gavę valdyų Sutikimą. Pavyzdžiui, organizacijos statų skiltyje Direktoriaus kompetencija“ gali būti nurodyta, kad direktorius turi teisę sudaryti daugiau nei 10 milijonų rublių sandorius. tik gavus monės direktorių valdybos sutikimą. Todl turėtumėte susipažinti su atitinkama sandorio alies organizacijos statų dalimi ir sitikinti, kad direktoriaus galiojimai nėra ribojami.

Tuo atveju, jei atstovas veikia pagal galiojimą, turėtumėte patikrinti, ar galiojimą pasirašo organizacijos vadovas ir jos antspaudas, kokia jo išdavimo data (jei data nenurodyta, tada advimai)

5. Pradėjus dirbti su sutarties sąlygų formulavimu, nereikėtų leisti dviprasmybių, frazių neaiškumų. Kiekvienas odis yra svarbus sutartyje. Jei neaišku, ką reiškia tas ar kitas terminas, ką reiškia tas ar kitas odžių junginys, frazė ir pan., Būtina išsiaiškinti, traukiant specialist. Reikėtų nepamiršti, kad vėliau, kilus ginčui dėl sutarties vykdymo slygų, kita sandorio alis stengsis interpretuoti bet kokią netikslią sutarties formuluotę savo naudai. Be to, partneris sutartį gali konkrečiai traukti neaiškią (bet jam gerai suprantamą) formuluotę ir nuostatas, kuriomis gali būti pažeisti jūsų interesai.

Labai dažnai pasitaiko netikslumų, susijusių su teisėtų prekybos sutarčių taikymu sutartyse. terpal slygas, visų pirma, apibrėžti pagridine slygas pristatima. Taigi prekybos terminas "CIF", skirtas vandens transportui, dažnai vartojamas naudojant sausumos transporto rūšis (geležinkelių, kelių) arba multimodalinį transportą (kelios transporto rūšys). Jei sutartyje nėra nuostatų, paaiškinančių, ką alys turėjo omenyje, gali kilti sunkumų sprendžiant ginčus, visų pirma dėl to, kada prekės laikomos pristatytomis ir kada rizika perej

6. Sutartyse apibrėžiant atsiskaitymo sąlygas ir mokant už sipareigojimus už prekių tiekimą, reikia nepamiršti, kad sakimu Rusijos Federacijos prezidento 20.12.12 N 2204 "Del teisėtvarkos užtikrinimo mokant UZ įpareigojimus UZ prekių tiekimą (darbų atlikimą ar paslaugų teikimą)" nustatyta, kad Butina sąlyga sudaryti sutartis, numatančias prekių tiekimas (darbų atlikimas ar paslaugų teikimas) - tai Término įvykdymo įsipareigojimų nustatymas pagal sutartį pristatytoms prekėms (atlikti darbai, suteiktos paslaugos).

Terminas vykdyti sipareigojimus atsiskaityti už pagal sutartį pristatytas prekes (atliktus darbus, suteiktas paslaugas) yra lygus trims mėnesiams nuo faktinio prekių (darbų pasol daugienų) gavimos

Reiktų nepamiršti, kad skolos kreditoriaus neišieškotos sumos dėl sipareigojimų, atsiradusių dėl ių sandorių, turi būti nurašytos praėjus keturiems skolinės mėnesiamavėti tos gautinos sumo už monės nuostolius - kreditorius, išskyrus atvejus, kai jos veiksmuose nėra tyčios.

Minėtu dekretu nustat, kad Federalinėadministracija nemokumo (bankroto) bylose Valstybės komitete Rusijos Federacija valdymui valstybės nuosavyb pasibaigus terminui įvykdyti įsipareigojimus atsiskaitymams UZ pagal Sutarti pristatytas prekes (atliktus Darbus, suteiktas paslaugas), Jei šalys nepasinaudojo visomis turimomis galimybėmis grąžinti skola, pareikalauja, kad šalys pereitų į biudžeto pajamos - viskas, Ka šalys Gavo ir turi del SIU sandorių.

Jei per mėnesį nuo reikalavimo pervesti į biudžetą gautų ir mokėtinų pajamų pagal nurodytus sandorius pateikimo dienos šalys nevykdė Visu Savo įsipareigojimų, Federalinis nemokumo (bankroto) biuras prie Valstybinio komiteto Rusijos Federacija del valstybės turto valdymo turi pateikti arbitražo teismui ieškinį del sandorio pripažinimo negaliojančiu padarinių taikymo pagal Seni. 169 Iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso.

7. arti sąlygas nuo atsakomybės atleidžiamoms aplinkybėms (vadinamosios force majeure“ sąlygos), reikėtų atsižvelgti vienos ar kitos formuluotės pasekmes, dėl kurių galurti padbėtiė sutarti alis.

Kai į Sutarti įtraukta sąlyga, kurioje numatytas konkretus aplinkybių, kurių atsiradimas atleidžiamas nuo atsakomybės pažeidus prievolę, sąrašas, arbitražo teismai paprastai priima sprendimus del žalos atlyginimo adalah kilusios pusės nuo nekontroliuojamų aplinkybių, Jei JU nenumato sutartyje pateiktas sąrašas.

Kartu su Labai trumpomis sutartimis, kuriose YRA minimalios sąlygos (sutarties dalykas, įskaitant prekių pavadinimą ir kiekį, Kaina, nurodančią pristatymo pagrindą, kokybės reikalavimus, pristatymo Laika, mokėjimo sąlygas), daug puslapių, Labai išsamios sutartys dažnai daromos išvados, kuriose numatyta nemažai papildomų slyg. Išvada trumpi susitarimai reikalauja, kad organizacija aiškiai suprastų, kaip bus užpildytos sutarties spragos. Arbitrase praktik rodo, kad tai, deja, dažnai pamirštama ir dėl to daroma ala. Tuo pačiu metu kelių puslapių analizė išsamias sutartis ne visada duoda teigiamų rezultat.

Pirma, tokios sutartys dažnai sudaromos naudojant trafaretą, kuriame nepakankamai atsižvelgiama prekių, kurios yra pirkimo -pardavimo ar kitos rūšies sandoris, rūšį. Beveik vienodos sąlygos numatytos tiek visų rūšių maisto ir pramonės prekių masėms, tiek mašinoms ir rangai.

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso (toliau - Civilinis kodeksas) 743 straipsnio 1 punktą sutartyje nurodytos kainos sąlyga. statybos rangos sutartis nurodo esminę jos slygą, kuri yra bendrųjų darbo sutarties nuostatų išimtis. Be bendrųjų darbo sutarties nuostatų, statymas taip pat numato privalomas reikalavimas atsižvelgiant kainos formą, kaina turi būti nustatyta sudarius smatą. Tai reiškia, kad alys, rengdamos ir tvirtindamos sąmatą, turi susitarti dėl jo rūšies. Taigi, jei sutartyje nėra kitų nurodymų, darbų kaina laikoma tvirta, tuo pačiu metu šalys turi teisę susitarti dėl apytikslės kainos naudojimo (CK 709 straipsnio 4 punktas). ). Kadangi ių dviejų tipų kainų skirtumas slypi jų pasikeitimo priežastyse, galime kalbėti apie tai, kad egzistuoja specialios taisyklės dėl apytikslės ir fiksuotos kainos.

Minėti statybos rangos teisinio reguliavimo bruožai palieka savo ymę statybos ir montavimo darbų kainos nustatymo ir keitimo sąlygose. Atsižvelgiant tai, kad sudarant ir keičiant statybos rangos sutartį ne visada atsižvelgiama iuos pagrindus, atrodo būtina išanalizuoti aukščiau išvardytas savybes.

Reikalavimas nustatyti kainą, sudarius sąmatą, iš esmės yra vienintelė sąlyga, dėl kurios derybos dėl kainos sudaromos statybos sutartyje. Tačiau net ir io reikalavimo praktikoje ne visada laikomasi. Pavyzdžiui, Aukščiausiojo Prezidiumo nutarimas Arbitrao teismo 2002 m. Rugpjūčio 25 d. RF No. turi būti atlikta pagal techninę dokumentaciją ir sąmatą. ios dokumentacijos nebuvimas neleidžia mums nustatyti atliekamų darbų apimties ir turinio, taip pat nustatyti faktiškai pagal sutartis atliktus darbus “.

iuo klausimu Rusijos Federacijos Aukščiausiasis arbitrao teismas 2000 m. Sausio 24 d. Informaciniame laiške No. 51 Ginčų sprendimo pagal statybos sutartį praktikos apžvalga“ paaiškino, kad tinkamai patvirtintų techninių dokumentų trūkumas (smata) nėra besąlygiškas pagrindaspažinti nesudaryng. Kartu paaiškinama, kad jei galima nustatyti dalyką iš sutarties turinio (šalys dažnai susitaria dėl tam tikros sąlygos, taip pat dėl ​​kainos pačioje sutartyje), tai toks susitarimas turėtai ko t ... būti

i praktika gali būti laikoma pagrįsta, nors pagal statymą sąmata yra privalomas statybos rangos sutarties dokumentas. Kita vertus, gana dažnai, anot OV Didkovskajos, alys sąmatą rengia tik egzaminui išlaikyti, o apskaičiuojant pagal apimtis ir kainas, sumuojamos faktinės statybos išų dimarė atlik Ir tik priėmimo pažymėjimuose galima pamatyti faktines išlaidas “. Pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2002 m. Balandžio 09 d. No. 09-614 / 02-ГК: "Atliktų darbų faktą ir jų kainą patvirtina 71 873 RUB sumos KS.3 formos pažymos, pasirašytos kooperatyvo ir Centrinio valstybinių socialinių paslaugų centro." Reiktų nepamiršti, kad, remdamasis kitais dokumentais apie darbų pristatymą ir priėmimą, teismas gali netenkinti rangovo reikalavimų, jei jų taikymas nėra numatytas sutartyje.

Kaip minėta aukščiau, statymas nenustato sąmatos formos reikalavimų, todėl galima parengti sąmatą vienos eilutės pavidalu. Tačiau statybos rangos sutarties alys paprastai eina kitu keliu, sudarydamos sąmatą, pagal kurią apskaičiuojamos medžiagos ir kitos išlaidos. iuo metu Rusijos "Gosstroy" metodiniai nurodymai naudojami kaip rekomendaciniai aktai, kuriuose pateikiamos sąmatų formos ir nurodymai juos užpildyti.

Jadilah, kad alys turi sudaryti sąmatą, jos taip pat turi pasirinkti jo rūšį pagal Civilinio kodekso 709 straipsnio 4 dalį. Tuo pačiu metu alys gali susitarti dėl apytikslės ir fiksuotos kainos taisyklių taikymo vienu metu, sutarties kainos struktūroje išryškinant akciją, kurios negalima keisti. Rusijos "Gosstroy" savo ruožtu rekomenduoja taikyti ių tipų kainas: fiksuotas; bazinė sutarties kaina, nustatyta konkrečią dieną; sutartinę kainą, nustatytą konkrečią dieną, remiantis rangovo savikaina ir pakoreguota sutarties kaina.

Reiktų pabrėžti, kad nors visose sutartyse nustatomos gatavų gaminių kainos, statybos standartai yra patvirtinami, pagal kuriuos apskaičiuojama statybos kaina. iuo atžvilgiu atrodo būtina susitarti dėl ių su statybos kaina susijusių sąlygų:

- sąmatos tipas ir reguliavimo sistema, pagal kurią bus nustatyta darbo kaina. Pavyzdžiui, yra federalins, pramons, monių ir kitos sąmatos ir reguliavimo sistemos;

- kainų lygis, kuriuo apskaičiuojama darbų kaina, jei alys susitarė ją koreguoti pagal esamą kainų lygį;

- apskaičiuotų išlaidų nustatymo medai. Taigi, pavyzdžiui, išskiriama bazinė kompensacija, pagrindinis indeksas, ištekliai, išteklių indeksas, duomenų bankų naudojimo metodes pagal anksčiau pastatytų objektų vertę. Atkreipkite dėmesį, kad dažnai naudojamos kainos, kurios nustatomos pagal ią schemą: bazinės numatomos projekto kūrimo laikotarpio išlaidos padauginamos iš ių sąnaudų traukim Prie ios vertės pridedama kliento kompensacija už kainų padidėjimą rinkoje ir planuojamas sutaupyti lėšas.

Kaip minėta aukščiau, apytikslė kaina turėtų būti sudaryta pagal sutartį. Verslo praktikoje alys susitaria dėl apytikslės kainos taikymo, naudodamos visų rūšių nurodymus sutartyje“. Pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2003 m. Lipo 21 d. No. F09-1854 / 03-GK: "Užsakovas moka už atliktus darbus pagal jų faktinę kainą dabartinėmis kainomis už materialinius ir techninius išteklius ir ieškovo pelną, galutinai patvirtinus sąmatos dokumentus." Kitas pavyzdys - "visų darbų kaina nustatoma pagal kliento patvirtintas sąmatas ir yra maždaug 2.25 milijono rublių (2000 m. Kainomis)" (Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2003 m. Kovo-24 d. Nut09 ) ...

Atrodo, kad būtina ištirti sutarties kainos pakeitimo pagrindus, nes skirtumas tarp aukščiau nurodytų kainų (įvertinimų) rūšių slypi būtent pagrinde ją keisti.

Iki bendrosios taisyklės sutarta kaina gali būti keičiama tais atvejais, kurie jumlah: CK 450 straipsnio 1 punktas, 450 straipsnio 2 punktas, 451 straipsnis, 424 straipsnio 2 punktas ir 450 straipsnio 2 punktas, 407 straipsnio.

Remiantis darbo sutarties taisyklėmis, rangovas turi teisę reikalauti padidanti apytikslę kainą, jei to reikia. papildoma darbas jei dėl to smarkiai viršijama sutarties kaina ir laikantis Civilinio kodekso 709 straipsnio reikalavimų laiku spėti užsakovą apie papildomų darbų poreikį. Jei rangovas nevykdo ios pareigos, pastarasis neturi teisės reikalauti padidanti sutarties kainą.

Atrodo, kad padidėjus apytiksliai kainai Del untuk, kad padidėjo rangovo tiekiamų medžiagų ir įrangos arba trečiųjų šalių rangovui teikiamų paslaugų kainos, rangovas taip tepuk turi teisę reikalauti apytikslės kainos padidėjimas, Jei tokio pakeitimo galimybė numatyta sutartyje arba SIS padidėjimas gali Buti siejamas su reikmingas pokytis aplinkybes, numatytas Civilinio kodekso 451 straipsnyje. Pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2003 m. Vasario 10 d. Nutarimas No. F09-125 / 03-GK: “Darbo kaina buvo nustatyta pagal sąmatą ir sudarė 248209 rublių. Pagal sutarties 2.2 punktą darbų kaina gali būti keičiama dviem atvejais, būtent: priklausomai nuo faktinio infliacijos indekso darbo metu, nustatyto remiantis Jekaterinburgo san. Taip pat, pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2002 m. Kovo 20 d. Sprendimas No. F09-433 / 02-GK.

Vadovaujantis taisyklėmis Del fiksuotos kainos, įtvirtintose bendrosiose Darbo sutarties nuostatose (CK 709 straipsnio 6 punktas), rangovas neturi teisės reikalauti padidinti fiksuotą Kaina, o užsakovas neturi teisės reikalauti sumažinti, įskaitant atvejį, kai sutarties sudarymo metu buvo atmesta galimybė numatyti Visa atliekamų darbų apimtį arba tam būtinas išlaidas. Vadinasi, užsakovas, priešingai, turi teis reikalauti padidanti kainą, o rangovas - sumažinti. Taip pat galima pakeisti fiksuotą sąmatą pagal sutarties kainą.

BD Zavidovo teigimu, fiksuotos kainos peržiūra, kaip išimtis iš taisyklės dėl fiksuotos kainos darbo sutartyje, leidžiama keturiais atvejais: 451 straipsnis, 710 straipsnio 1 punknostraip 1 punknio 1 1 Civilinio kodekso 713 strapsnis. Apsvarstykite iuos atvejus:

1. Pasirinkdamos fiksuotą kainą, sandorio alys susitarė su sąlyga, kad rangovo prašymu kaina neturėtų būti didinama ir užsakovo prašymu mažinama, taip pat ir dėl to, kad dėl to labai pasikeičs.

Atrodo, kad B.D. Zavidovas taip pat priskiria reikšmingą medžiagų kainų padidėjimą ir pan., Esant reikšmingam aplinkybių pasikeitimui (Civilinio kodekso 709 straipsnio 2 dalies 6 punktas). Tuo pačiu metu CK 709 straipsnio 6 punkto 2 dalis netaikoma statybos rangos sutarčiai, nes iš esmės ji numato reikšmingą darbo sąnaudų padidėjimą, kuris taip pat numatytas 3 dalyje. pagal Civilinio kodekso 744 strapsnį.

2. Seni. 710 RF dalyvaujant rangovo sutaupytoms lėšoms ir jei sutartyje numatytas skirtingas santaupų paskirstymas terpal alių, sutarties kaina gali būti sumažinta. is kainos pakeitimas yra manomas, jei užsakovas neįrodo, kad rangovo gaautos santaupos paveikė darbų kokybę. Pateiksim, pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2002 m. Rugpjūčio 15 d. Sprendimą No. F09-1877 / 02-GK: darbai. Teismas, išnagrinėjęs byloje esančius rodymus, padarė pagrįstą išvadą, kad toks išlaidų skirtumas susidarė pasikeitus atliktų darbų apimčiai ir turiniui (dirvožemio pašimalinimo iarš). duobės nebuvo iki galo užbaigta, išorės apdailos, sienų, lodžijų, kai kurių kitų darbų turinys taip pat nebaigtas). rodymai, kad faktine išlaidas rangovas buvo mažesnis nei apskaičiuota, jo nebuvo. Esant tokioms aplinkybėms, teismas pagrįstai nepriskyrė 3 162 773 rublių. rangovo santaupas “.

3. Pada netinkama kokyb dirbti dėl rangovo kaltės arba dėl to užsakovas turi teisę pateikti reikalavimus, numatytus Civilinio kodekso 723 straipsnio 1 punkte. Taigi, jei sutartyje nenumatyta kitaip, užsakovas turi teisę reikalauti sumažinti darbų kainą. Pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2002 m. Gruodžio 15 d. Nutarimas No. F09-1877 / 02-GK: Iš Rusijos Federacijos civilinio kodekso 723 straipsnio analizės matyti, kad jei sutartyje numatyta darbo rezultato trūkumų pašalinimo tvarka, užsakovas neturi pasšs rangalauti i. Saya olehlos medžiagos matyti, kad sutarties alys nustatė nustatytų trūkumų ir trūkumų alinimo tvarką, būtent: 4.6 punktas. sutartyje numatyta rangovo pareiga jas pašalinti. Taigi užsakovas neturi teisės reikalauti proporcingai sumažinti už darbą nustatytos kainos “.

is pagrindas keisti kainą turi būti papildytas nuoroda Civilinio kodekso 723 straipsnio 5 punktą, nes pagal ią taisyklę ir Civilinio kodekso 475 straipsnį klientas turi teisę reikalauti proporcingai sumikoi

4. Jei rangovui pasibaigus darbui liko medžiagos, jis privalo grąžinti ją užsakovui, jei medžiaga buvo suteikta pastarajam pagal statybos sutartį. Sutarties kaina sumažinama tik tuo atveju, jei užsakovas sutiko sumažinti darbų kainą, atsižvelgdamas nepanaudotos medžiagos, likusios pas rangovą, kainą (CK 713 straipsnio 1 punktas). Nuosavybės teisės perdavimas rangovui už likusią medžiagos dalį iš esmės yra ios liekanos pardavimas“, - pažymi A. Erdelevskis. Praktiškai gincu Del likusios medžiagos nuosavybės ir jos grąžinimo klientui beveik niekada nekyla, nes, pirma, Labai sunku atsekti medžiagų judėjimą statybvietėje, tas YPAC, kurios gali Buti priskirtos generiniams daiktai, pavyzdžiui, betonas, smėlis ir tt Todėl, antra, šalys, Kaip taisyklė , sutartyje numato, kad užsakovo tiekiama medžiaga atvyksta statybvietę kaip apmokėjimas. statybos darbai, arba ių medžiagų kaina atimama iš atliktų darbų kainos. Taigi iš esmės klientas parduoda medžiagą rangovui (veikia kaip medžiagos tiekėjas atskiros sutartys pristatymas), dėl to sumažėja darbų kaina. Taigi, pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinio arbitrao teismo 2003 m. Kovo 25 d. Nutarimas No. F09-603 / 03-GK: P.9.7. sutartyje nustatyta, kad ieškovas (užsakovas) aprūpina objektą vamzdžiu ir susijusiomis medžiagomis, su sąlyga, kad jų vertė išlaikoma remiantis abipusių pretenzijų aktu iš “atlikart

Minėtas vienkartinės išmokos taisyklės išimtis galima papildyti dar keliais kainų pakeitimo pagrindais. Pirma, Civilinio kodekso 718 straipsnio 1 punkte nustatyta, kad klientui neįvykdžius prievolės tais atvejais, kiek ir tvarka, numatyta sutartyje, norėdamas padėti rangovui atlikti darbus, rangovas turi teisę reikalauti padidanti sutartyje nurodytų darbų kainą. Taikant ią normą, būtina atskirti iuos užsakovo sipareigojimus, kurie sudaro atsakomybės grupę "dėl rangovo steigimo btinos sąlygos už darbo atlikimą “: abipusiai užsakovo sipareigojimai (CK 719 straipsnis); pareigos padėti rangovui atlikti darbus (CK 718 straipsnis); pareigos imtis priemonių, kad būtų pašalintos kliūtys tinkamai vykdyti sutartį (CK 750 straipsnis). Tuo pačiu metu tik tuo atveju, jei užsakovas neįvykdo pareigos teikti pagalbą rangovui, rangovo teisė reikalauti sumažinti sutarties kainą (CK 718 straipsnio 1 dalis). Pastarojo pavyzdys būtų pareigojimas aprūpinti būstą rangovo darbuotojams. Antra, pagal Civilinio kodekso 424 straipsnio 2 punktą ir 450 straipsnio 2 punktą sutartyje gali būti numatytos kitos fiksuotos kainos taisyklių išimtys. Reikėtų pabrėžti, kad dažnai naudojamos sutartyje numatytos kainų pokyčių priežastys (pavyzdžiui, naudojami indeksai, kurių vertė atsižvelgia infliaciją).

Savo ruožtu, taikyti bet kurį pagrindą pakeisti kainą, numatytą Civilinio kodekso 37 skyriaus 3 dalyje, galima nepriklausomai nuo to, kokios rūšies sutarties kainą alys susitarė sutartyje.

saya pradžių, rangovas turi teisę reikalauti atlyginti jam patirtas pagrįstas išlaidas, susijusias su techninės dokumentacijos trūkumų nustatymu ir pašalinimu, jei ie trūkumai atsirado ne dėl rangovo kaltė stras (C). ). ios nuostatos prasme, nustatydamas ir pašalindamas sąmatos trūkumus, rangovas taip pat gyja panašią reikalavimo teisę.

Antra, klientas turi teisę atlikti pakeitimus teknik dokumentaciją su sąlyga, kad dėl to atlikti papildomi darbai savikaina neviršija 10% visų statybos išlaidų ir nekeičia statybos rangos sutartyje numatytų darbų pobūdžio (Civilinio kodekso 744). Tokio pobūdžio apribojimai bendrosios nuostatos sutartyje nėra, todėl i nuostat nustato tik kliento naudojimosi savo teisėmis ribą.

Tresia, rangovas pagal Civilinio kodekso 744 straipsnį turi teisę reikalauti peržiūrėti sąmatą, jei dėl nuo jo nepriklausančių priežasčių darbų kaina viršijo sąmatą bengkok 10%.

Ketvirta, tuo atveju, jei, pavyzdžiui, atidarius atitvarinės konstrukcijos viršutinį sluoksnį, būtina atlikti darbus, kuriuos rapižvelgta pagal imties tyrimo rezultatus technin būklė konstrukcijas ir, jei užsakovas turi būti laiku informuotas ir rangovas laikosi kitų Civilinio kodekso 743 straipsnio 3 punkto reikalavimų, užsakovas, jei neįrodys papildomų darbų poreikio nebuvimuto Savo ruožtu, jei rangovas taip pat sutinka atlikti iuos darbus (CK 743 straipsnio 5 punktas), tada darbų kaina gali būti padidinta. Taigi, pavyzdžiui, Uralo apygardos federalinis arbitrao teismas byloje Nr. F09-2950 / 02-GK padarė tokią išvadą (2002 m. Gruodžio 3 d. Sprendimas): kad, ieškovo apskaičiavimu, darbai yra papildomai, tačiau nėra jokių rodymus kad būtienl pranebus Jei tokioje situacijoje rangovas nesustabdo darbų, kol negauna užsakovo atsakymo jo pranešimą, tai yra, prisiima vadinamąją tęstinio darbo riziką“, jis turi teisę reikalauti iom jo atliktą darbą ir dėl to patirtų nuostolių atlyginimą, jei bus rodyta, kad reikia nedelsiant imtis veiksmų kliento interesais.

Atrodo, kad Civilinio kodekso 709 straipsnio 6 punkto 1 dalies nuostatos netaikomos statybos rangos sutarčiai, nes rangovas turi teisę reikalauti padidanti fiksuotą kainą tuo atveju, jei nebut manoma visarnio Kips Tepuk tepuk netaikomas CK 709 straipsnio 5 punktas, pagal kurį rangovas privalo nedelsdamas spėti užsakovą. Dl to atrodo, kad Civilinio kodekso 743 straipsnyje yra nustatytos specialios taisyklės dėl fiksuotos ir apytikslės kainos, taikomos tik statybos rangos sutarčiai.

Penkta, sutarties kaina taip pat gali padidėti, jei atsiranda trūkumų, už kuriuos rangovas rapisako, jei rangovas sipareigoja pašalinti iuos trūkumus pagal sutartį, o rangovas rapisisakė vykigdyti Civilinio kodekso 757 straipsnio 2 dalis).

Taigi, pirma, norint sutarti dėl kainos statybos rangos sutartyje, būtina susitarti dėl sąmatos ir jos rūšies, taip pat dėl ​​statybos specifikos, metodikos ir numatomos norminės bazės apskai sutaruties Kitoje pusėje, arbitrase praktika rodo, kad alys gali nesusitarti dėl sąmatos ir kitų sąlygų, kylančių iš reikalavimo parengti sąmatą, tačiau pačioje sutartyje kaip dokumentą pateikti darbų kainiesą ir susitar dėl Antra, statymų leidėjas statybos rangos sutartyje nustatė kitus kainos (sąmatos) pakeitimo pagrindus, nei numatyta sutarties taisyklėse. Skirtumas tarp kainų tipų (smatų) ia iš esmės yra toks: kai kaina padidėja, bet ne daugiau kaip 10% sutarties kainos, rangovas neturi teisės reikalauti peržiūrėti fiksuota kainjeta, kit ni sutartio ). Tuo pačiu metu skirtumą galima sumažinti iki nulio“, o tai dažnai atsitinka praktikoje, nes dažnai statybos darbų kaina nustatoma atsižvelgiant sąlygas ir sąlygas, apibrėžta sutartyje visų pirma pagal alių sutartus indeksus, atsižvelgiant medžiagų ir paslaugų kainų kilimą.

Apskritai reikėtų pažymėti, kad kai kurių taisyklių, susijusių su kainų sąlygų apibrėžimu ir keitimu statybos sutartyje, naujumas kelia tam tikrų jų aiškinimo ir taikymo problem. Be to, dl nuolat didėjančių statybos produktų ir daugybės ginčų dėl statybos darbų kainos ios temos svarstymas yra aktualus ir reikalauja nuodugniai išnagrinėti statybos nurangos

1.Žr.: V.S. Belykh, V.I. Vinichenko. Teisinis reguliavimas kainos ir kainos Rusijos Federacijoje. M., 2002. S. 19-20. Literatūros apžvalgą iuo klausimu rasite: Sepuluh tepuk. 5-19 psl.

2. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitrao teismo biuletenis. 2002. No. 9.P.12. Taip pat iūrėkite: 2002 m. Tujuan 27 d. Uralo apygardos federalin's monopolin's tarnybos nutarimai Nr. 09-3096 / 02- ir 2002 m. Gruodžio 11 d. No. F09-597 / 02-GK.

3. Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitrao teismo biuletenis. 2000. No. 3. H.34.

4. Didkovskaya OV Regioniniai statybos kainodaros centrai konkurso sistemoje // Statybos ekonomija. 2002. No. 10.P.43.

5. Tepuk tepuk r. ias Uralo apygardos federalinės antimonopolinės tarnybos rezoliucijas: 2002 9 23 Nr. F09-2281 / 02-GK; 2002-09-05 No. 09-2120 / 02-; nomor 18.06.02 No. F09-1340 / 02-GK; nomor 10.04.02 No. F09-610 / 02-GK; nomor 06.02.02 No. F09-95 / 02-GK, 2003 m. Lipo 21 d. No. F09-1854 / 03-GK; data: 2003-05-06 No. F09-1063 / 03-GK; 2002 10 15 No. F09-2519 / 2002-GK; nomor 19.08.02 No. F09-1936 / 02-GK; nomor 22.01.03 No. F09-18 / 03-GK; nomor 23.09.02 No. F09-2306 / 02-GK; nomor 17.01.02 No. F09-2640 / 01-GK.

6. Gerasimovas A. alių tarpusavio santykiai kapitalo statyboje // Verslo teisininkas. 1997. No. 13.P.10.

7.Žr.: moni, pastatų ir statini statybos sąnaudų nustatymo gairės ir 1984 metų suvestinių sąmatų ir sąmatų rengimas, patvirtintos. TSRS valstybinio statybos komiteto dekretu 04/08/12. No. 17-H; "Statybos kainos ir nemokamų (sutartinių) statybos produktų kainų nustatymo tvarka, plėtojant rinkos santykius", patvirtinta. Rusijos valstybinio statybos komiteto 1993 m. gruodžio 29 d. 12-349 // Ekonomika ir gyvenimas. 1996. No. 5; Patvirtintos statybos produk savikainos nustatymo gairės. 1994-04-26 Valstybinio statybos komiteto nutarimu. No. 31 // Statybos, būsto ir komunalinių paslaugų vertinimas. 1999. No. 4 (rezoliucija).

Statybai greitkeliai sąmatos dokumentų formas nustato “Specialiojo rezervo, skirto viešiesiems greitkeliams atkurti, lėšų formavimo ir panaudojimo taisyklės 2000 metams“, patvirtintos. Rusijos Federacijos Vyriausybs 2009 m. No. 717 // SZ RF. 2000 m 40. str. 3968.

9. r. Daugiau: Kovalenko NI Techninio reguliavimo aktai kapitalo statybos teisės aktuose // MU biuletenis. 11 serija, dešinėje. 1994. No. 2. H.11-19 .; Teisinis reguliavimas kapitalinė statyba SSRS / Otv. merah. O.N. Sadikovas. M.: Teisjas. menyala., 1972 m.

10.Siuo metu, nuo 2003-09-01, remiantis norminiais dokumentais ir Gairs laikotarpiu nuo 1991 iki 2000 m. visoje Rusijos Federacijos teritorijoje (teritorijoje Sverdlovsko sritis i sąmata ir norminė bazė buvo taikoma jau 2001 m.) buvo vestos naujos sąmatos normos (Rusijos Gosstroy rezoliucija, 02.04.08, No. 16 Dėl priemonių, skirtų užbaigti perėjimą // Rusiškas laikraštis... 2002 21 08. Nr. 156. Taip pat Rusijos Gosstrojaus laiškas, datuojamas 03.02.03. Nomor NK-568/10. // Būsto ir komunalinių paslaugų teisės aktai. 2003. No. 4).

Apie perėjimo prie naujos sąmatos ir normatyvinės bazės Sankt Peterburge tvarką ir sąlygas r.: PV Goryachkin, v. Apie normatyvin apskaičiuotų statybos kainų bazę // Statybos ekonomika. 1998. No. 6. H.52–58.

11. Plačiau apie tai ir kiekvienos sistemos privalumus bei trūkumus r .: V. I. Koretskiy. Reglamentas statybose. Sutartiniai santykiai ir apskaičiuotas normavimas // Statybos ekonomija. 1996. No. 10. H.18-28.; Liebermanas I.A. iuolaikins problemos Kainų nustatymas ir rangos darbų kainos nustatymas // Statybos ekonomika. 2003. No. 7. H.27–45.

12. Panibratova Yu. P., Chmul NP Kainos statyboje // Statybos ekonomija. 1997. No. 1. Hal.44–45.

Literatūroje yra pasiūlymų naudoti kitus kainų apskaičiavimo metodus, pavyzdžiui, r.: Panibratovas Yu. P., Chmul N. P. Sepuluh tepuk. Hal.44-45; Makarovo O.V. Civilinės teiss režimas verslumo veikla statybose 2001 S.99.

13. Taip pat Uralo apygardos FAS sprendimai: nuo 10.06.03. 09-1422 / 03-ГК: "Darbo kaina apytiksliai nustatoma remiantis projektine ir sąmatine dokumentacija ir galiausiai pateikiama už faktiškai atliktus darbus pagal 2B formą"; datuojama 03.12.02, Nr. 09-2950- / 02-: 2.1 punkta. susitarime numatyta, kad darbų kaina nustatoma pagal apskaičiuotas išlaidas 1984 m. kainomis ir infliacijos indeksą, kurį kas mėnesį parengia Uralo regioninis ekonomikos ir kainodaros centras “; data: 05.09.02, Nr. F09-2120 / 02-GK: ios sutarties alys susitarė, kad darbų kaina lieka neapmokėta ir nustatoma remiantis konsoliduotu statybos išlaidų vertinimu 1984 m. kainomis, perskaičiuojant dabartines kainas su infliacijos indeksu UrRTSES “.

14. Beje, statymas numato tris kainų pokyčius apibūdinančius terminus: pirmasis yra kainų pasikeitimas“, antrasis - kainų padidėjimas“; trečiasis - kainų peržiūra“. I esmės ie trys terminai turi tą pačią reikšmę dėl jų naudojimo priežasčių.

15. Zavidovas B.D. Savybs grąžintinos sutartys// Teisė ir ekonomika. 2000. No. 9.P.10.

16. Erdelevskis A. Nuosekliai: bendrosios nuostatos // Teis. 1998. No. 7.P.27.

17. Braginskio MI dekretas op. 76–77 psl.

"GiAr Consulting" padės jums sudaryti kokybišką ir patikrintą susitarimą, kuris sumažins visa galimas teisines ir finansines rizikas. Tikslumas, pasekmių nuspėjamumas ir santykių tarp ją sudarančių alių skaidrumas - tai pagrindinės gairės rengiant sutartis "JiAr Consulting".

Dirbame visoje Rusijoje

"GiAr Consulting" teikia paslaugas visoje Rusijos Federacijoje. Nesvarbu, iš kokio miesto esi. Skambinkite ibu arba mes jums perskambinsime, o puslapio apačioje yra galimybė užsisakyti konsultaciją. Mes dirbame jūs laiko juostoje.

Sutarčių rengimo paslaugų kaina

Sutarčių rengimo ir vykdymo paslaugos

• Standartinių sutarčių kūrimas - i paslauga apima sutarčių, kuriose yra, parengimą esmins sąlygos, būdingas tam tikros rūšies sutarčiai;
• Mišrių sutarčių kūrimas - i paslauga apima sutarčių, kuriose yra esminių sąlygų, būdingų kelių tipų sutartims, rengimą;
• Sutarčių ablonų paketo teikimas - patikrintos monės parinkimas ir teikimas iš praktikos standart, sutartis, klien untuk užduočiai atlikti.
• Derybos dėl sutarčių - mūsų teisininkų dalyvavimas derybose su kita sandorio alimi, kad būtų galima aptarti civilinės teisės sutarties sąlygas vieną kartą ar reguliariai.
• Pateikt sutarčių analizė ir nagrinėjimas - paslauga apima visų jūsų pateiktų sutarčių tikrinimą galimos rizikos ir yra forminamas kaip rašytinė nuomonė arba odinė parama;
• Jūsų pateiktos civilinės sutarties pakeitimai.

Sutarčių, skirtų tam tikros rūšies sandoriui, sudarymas ir sudarymas pagal reikalavimai spesial klientas, yra raktas sėkmingą sandorio eigą ir užbaigimą. Civilinė sutartis yra skirta sumažinti visa galimas rizikas, kurias gali sukelti rapisargiai vykdytas susitarimas, numatyti abiejų sandorio alių veiksmus kitos alies reikalavimų vykdymo ar nevykdymo atveju. Svarbus veiksnys yra teisinės apsaugos priemonių plėtra ir abipusė sandorio vykdymo kontrolė saugus darbas bertaruh kurioje verslo santykių srityje.

"JiAr Consulting" monės specialistai vadovaujasi poreikiu sudaryti sutartis, maksimaliai atsižvelgiančias kliento interesus. Tuo pat metu tokių susitarimų rengimas reikalauja maksimalios priežiūros ir teisingos formuluotės. Kirim pesan užtikrinti, kad abi alys kuo lengviau suvoktų dokumentą tiek savo apimtimi, tiek turiniu; nebuvo perkrauta sudėtingos terminijos, atspindėjo sandorio esmę.

Pusiausvyra, saugumas ir profesionalumas - tai JiAr Consulting“ sutarčių rengimo principai. Ms teisininkai padės jums sudaryti sandorius, būtinus jūsų verslo plėtrai.