Pavyzdinė emės sklypo pirkimo -pardavimo sutartis

emės pirkimo -pardavimo sutartis

Mes, Olga Petrovna Petrova, gim. 1945 02 01, pas ____ Nr. ______, išduotas 01-01-07 Novosibirsko miesto Kirovskio rajono vidaus reikalų departmento, poskyrio kodas 542-005, registruotas adresu: Novosibirskas, g. Saudara. Gvardecevas, gim. __, tepat. __, atstovaujamas Ivano Sergejevičiaus Kozhevnikovo, gim. __.__. 1983 m., Pasas ____ Nr. ______, išduotas 2016 m. kebohongan 1 d. Novosibirskas, v. _________ D. __ tinkamas. __ veikdamas remdamasis galiojimu (toliau - Pardavėjas),

ir Ivanova Elena Ivanovna, __.__. 1960, pas ____ Nr. _____, išduotas 01-01-07 Novosibirsko miesto Sovietų rajono vidaus reikalų departmento, poskyrio kodas 542-009, registruotas mieste Novosibirsko, v. Lesosechnaya, 2, butas. 30, toliau - Pirkėjas tikra sutartis api tai:

1. Pardavėjas“ sipareigoja perduoti, o Pirkėjas“ sipareigoja perimti nuosavybės teise emės sklypą, kurio kadastrinis numeris: 54:35: ______: ___, kurio plotas yra 1000 kv.m. emė gyvenvietes, leidžiama naudoti emės sklypas- sodininkystei ir atsiskaityti su Pardavėju“ pagal ios sutarties 4 punktą.

2. Nurodyto emės sklypo vieta: nustatyta SNT _________“ atžvilgiu, g. __________, sklypo numeris __, esantis sklypo ribose, orientyro adresas: regionas. Novosibirska, Novosibirska.

3. Nurodytas emės sklypas priklauso "Pardavėjui" nuosavybės pagrindu, remiantis Novosibirsko mero 2016 m. Rugpjūčio 20 d. sakymu No. 11111-r., registruotas Federalinėje tarnyboje. mendaftar paslauga Novosibirsko srityje, tai patvirtina 20-08-2016 išduotas pažymėjimas apie valstybinę teisės registraciją 54AG 222222.

4. Aukščiau nurodyto emės sklypo kaina, abipusiu alių susitarimu, thn 70.000 (septyniasdešimt tūkstančių) rublių, skaičiavimas atliktas prieš pasirašant ią sutartį.

7. "Pardavėjas" garantuoja, kad ios sutarties sudarymo metu suvaržymai (apribojimai), nustatyti pagal galiojančius teisės aktus(įskaitant užstatą, areštą) nėra, emės sklypas yra laisvas nuo trečiųjų asmenų teisi.

8.Si sutartis, alių susitarimu, turi svetimo emės sklypo priėmimo ir perdavimo akto galią. Iki ios sutarties pasirašymo "Pardavėjas" perleido, atau "Pirkėjas" priėmė emės sklypą, alys viena kitai pretenzijų neturi.

9. "Pardavėjas" įsipareigoja "Pirkėjui" nuo SIOS sutarties pasirašymo momento nevykdyti jokių Kitu sandorių su nurodytu žemės sklypu, suteikti "Pirkėjui" nepriekaištingą pagrindą įgyti nuosavybės teisę į Mineta žemės sklypą ir visus dokumentus, būtinus sutarties valstybinei registracijai ir nuosavybės teisės į perimtą žemės sklypą perdavimui.

10.Salys sipareigoja perduoti susitarimą institucijai, vykdančiai valstybinę teisių Nekilnojamasis turtas ir sandoriai su juo valstybinei registracijai.

11. Sutartis sudaryta trimis egzemplioriais, iš kurių vienas lieka staigai, atliekančiai valstybinę nekilnojamojo turto ir sandorių su juo registraciją.

12. Nuosavybės teisė susvetimėtą emės sklypą nuo Pardavėjo“ pereina Pirkėjui“ nuo nuosavybės perdavimo valstybinės registracijos staigoje.

Pardavėjas ____________________________________________

Klientas______________________________________________________

Taruhan kokie nekilnojamojo turto sandoriai (bertaruh kokių patalpų, pavyzdžiui, buto ar privataus namo pardavimas ar nuoma), sukelia daug sunkumų. Prosedur reglamentuoja civiliniai ir emės kodeksai.

emės pirkimo -pardavimo sutarties pavyzdys 2016 m

Dokumentą galima surašyti terpal asmenys, kuris rapimeta galimybės sudaryti sandorį, jei viena iš alių turi statusą juridinis asmuo... Pati provisionūra susideda iš dviejų pagrindinių etapų: pati operacija (registracija) ir registracija valstybs registre. Būtina sąlyga yra surašyti dviem egzemplioriais (pardavėjui ir pirkėjui).

Kas tai yra, kodėl ke reikia?

Pati sutartis yra dviejų alių sandoris, suishedantis iš nuosavybės teisės objektą perleidimo. Svarbu, kad būtų laikomasi visų taisyklių (dokumentų rinkimas, registracija, perregistravimas ir kt.), Kad sandoris galiausiai būtų pripažintas teisėtu.

emės sklypa, priemiestis, soda

Halaman-halaman dokumen dokument normos atsako klausimus, susijusius su gyvenamojo ir negyvenamojo būsto su pastatais ir be jų, viso sklypo ar jo dalies, statomo objekto ir pan. Pirkimu / pardavimu. forma ir yra sandorio ypatybė.

Pavyzdžiui, jei perkamas emės sklypas be pastat, būtina nurodyti emės kio paskirties (leistino naudojimo ploto) klausimus. Jei sigytoje emėje yra garažas, tvartas, gyvenamasis pastatas ir tt statyba, turėtumėte nurodyti visus būtinus savininko duomenis ar kelis.

2016 m. Rosreestr emės sklypo pavyzdžio pirkimo -pardavimo sutartis

Norėdami teisingai surašyti dokumentą, galite kreiptis pagalbos notarą, tačiau pasirinkus ią parinktį dokumento kaina gerokai padidėja. Apdairiau atsisiųsti emės sklypo pirkimo - pardavimo sutarties pavyzdį, atsisiųsti pavyzdį internetu ir vesti visus reikiamus duomenis abloną.

Primename, kad reikia pateikti dokumentų paketą "Rosreestr" institusi:

• du pareiškimai (dėl teisi registravimo ir jų perdavimo);
• dalyvių pasai;
• pavadinimo dokumentai, sk. kadastro pasa;
• pardavimo vekselis;
• valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas (galima sumokti “Sberbank”).

Jei dokumentas išduotas nepilnamečiui, turėtumėte pridėti globos institucijų leidimą. Jeigu sepuluh tahun Dalintis, gali prireikti papildomų dokumentų (visų bedraturčių leidimas, raštu). Leidžiama galiotinį traukti atstovą.

Su mokojimu dalimis

Standartinėje formoje yra išsamūs duomenys apie patį sutarties su privaloma nuoroda jo vertę. Visi duomenys turėtų būti pagrįsti kadastro sąmata. Tai priklauso nuo jos mokesių atskaitymas... Jadilah, pardavėjas sudaro sutartyje tokius duomenis kaip:

• draugija (soda);
• alamat;
• bendras plotas;
• visų statinių ir pastatų (įskaitant nebaigtus statyti) sąrašas;
• savininko duomenys.

Papildomi duomenys apima tokias sąlygas kaip:

• pinigų pervedimo tvarka, sk. akredityva;
• sutarta galimų ginčų sprendimo tvarka;
• alių atsakomyb;
• prosedur perdavimo (kompiliacija arba ne kompiliacija perdavimo dokumentas(perdavimo priėmimo aktas) būsto nuosavybei);
• kita.

Su užstatu

Indėlio buvimas nėra būtina sąlyga, tačiau, jei alys susitaria dėl io punkto (nurodomos pildant), užstato suma išskaičiuojama iš bendrų išlaidų.

Parsisiųsti emės sklypo pavyzdžio pirkimo -pardavimo sutartį 2016 m

emės sklypo su namo pavyzdžiu 2016 pirkimo ir pardavimo sutartis nemokamai atsisiųsti iš mūsų išteklių (dabartinis ių metų sausio mėn. ablonas) yra patogiaus bukan tirinkimas tiems pendahuluan rengimas... Tačiau primename, kad abloną reikia vesti visą informaciją apie sutarties dalyką.

emės sklypo pavyzdžio 2016 pirkimo -pardavimo sutartį galima atsisiųsti

Forma paprasta forma

Teisės aktai nenustato privalomo format, yra tik nurodymai dėl duomenų, kuriuos reikia vesti. Tai sudaro halaman rengti laisvos formos dokumentus (galite rašyti ranka).

Nutraukimo sutartis

Pažeidus sandorio sąlygas, kurios turėtų būti formos formoje, galite kalbėti apie jo nutraukimą (pripažinti jį negaliojančiu). ios problemos išspręstos prosedur... Tačiau primename, kad veiksmai yra svarbūs tik vykdytos operacijos atveju (reiškia valstybinė registracija(pašalinimas iš registro)). Priešingu atveju jis laikomas teisiškai nesudarytu ir todėl negali būti ginčijamas.

Teisinis emės sklypo nuosavybės pagrindas yra sklypo kadastro paso buvimas. Norint forminti nuosavybės teisę, atlikti kitokio pobūdžio sandorius, būtina vesti informaciją kadastro registr ir gauti atitinkamą pasą. nustato nekintamą taisyklę - tik užregistravus kadastro registre svetainė gali gyti oficialų savininką.

Kadastro numeris yra unikalus skaitinis derinys, identifikuojantis svetainę valstybės lygiu... Tikrąjį emės sklypo savininką lengva nustatyti. Norint patvirtanti teisę, pakanka pateikti privatizavimo leidimą, administracinių institucijų paskirstymo pažymėjimą ir kitus valstybės pripažintus dokumentus, patvirtinančius teisę.

Daugeliu atvejų, išskyrus teritorijos pririšimą prie reljefo, nėra aiškaus ribos apibrėžimo. Jei nėra ginčų tarp kaimyninių savininkų prie gretimų sienų, kartografiniai ir emėtvarkos darbai nėra sunkūs. Viešoji politika dėl emės valdos numatyta supaprastinta emės nuosavybės registravimo tvarka, nesant konfliktinių situacijų su kaimynais ir gyvenvietės administravimu.

Konfliktiškos situacijos gali kilti dėl vairių priežasčių. Pavyzdžiui, sodininkystės bendrijos sklypo savininkas nusprendė gauti kadastro pasą ir išduoti nuosavybės pažymėjimą. Pateikiama paraiška, tačiau paaiškėja, kad svetima eme pilietis naudojasi jau daug metų. Tai gali būti aukštos tampos linijų buvimas, artumas saugomoms vandens telkinys arba saugojimo zonoje obat-obatan kimia... Kyla prieštaringa situacija, savivaldybė neturi teisės duoti pirmenybės privatizuoti ir perduoti tokias paskolas asmeninei nuosavybei.

Btina atsižvelgti naujojo RF LC niuansą, kurį sudaro ne leidimas, jei svetainėje nėra pardavimo ir pirkimo sandorių. Pats pirmasis teisinis savininko pasikeitimas pareikalaus, kad jis užsiimtų emės techninių dokumentų registavimu. Todėl pageidautina išduoti kadastro pasą, kad potencialūs pirkėjai sitikintų pateikto nekilnojamojo turto teisėtumu.

Kitaip tariant, jei paskirstymą privatizuoja ir formina pirmasis savininkas, tai jam tai nėra būtina, tačiau pageidautina padaryti emės techninius dokumentus.

Jei svetainės savininkas pirmą kartą kreipiasi kadastro organizaciją, tada, norint gauti pas, reikės atlikti emės matavimo darbus ant emės. Kartografiniais medis nustatomos užimamos teritorijos ribos, nustatomos ribos ir paskirstymo koordinatės. Spesialis atlikus emės matavimus, kadastrui rašomas prašymas ir pridedami gauti techniniai dokumentai. Ekspertai patikrina pateiktą informaciją, patikrina ją pasienio zonose, kad nebūtų sutapimų, ir surašo kadastro pasą.

Svetainei priskiriamas individualus numeris, kuris yra unikalus. Informacija apie oficialiai emėlapyje pažymėtą paskirstymą vėl rašoma vieningą kadastro regist. emės savininkas arba galiotas asmuo, turintis patvirtintus galiojimus, gali kreiptis kadastro skyrių. Gavę kadastro pasą, galite kreiptis savivaldybs emės skyrių arba Registrasi Valstybinis dėl nekilnojamojo turto, kad gautų nuosavybės pažymėjimą.

gyvendinimas kadastri registracija nacionaliniu mastu leido vesti griežtą emėtvarkos tvarką. Gavęs dokument, savininkas ymiai sustiprina savo pozicijas ginčytinais emės naudojimo klausimais. vedus duomenis apie objektą bidang bendrame (žemėlapyje), galima toliau oficialiai registruoti nuosavybę. Dalyvaujant teknik pasas emėje, savininkas turi susisiekti su "Rosreestr", kad gautų nuosavybės pažymėjimą. Dokumentai peržiūrimi per mėnesį, po to savininkas gauna pagrindinį nuosavybės dokumentą.

Turėdami sertifikatą rankoje, galite atlikti visa leistinas teisines operacijas su emės nekilnojamuoju turtu. Anda teista galimybė parduoti, palikti testamentu, dovanoti ar išnuomoti registruotą turtą.

Registruodamasi svetainė gyja individualų numer ir nustatytas ribas. Kartais reikia teisiškai padalyti nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, skiriant dalį ar parduodant paskirstymo dalį. Jei svetainė iš pradžių buvo registruota kaip būsena bendroji nuosavyb, tačiau reikalaujama skirti dalinę nuosavybę, tada reikės atlikti naujų kadastro pasų apžiūros ir išdavimo proceduūrą pagal savininkų skaičių.

Toks poreikis atsiranda paveldint, kai yra keli pėdiniai ir jie nusprendžia savo dalis išdėstyti atskirai. Parduodant dalį svetainės, dovanojant, būtina vėl atlikti emės matavimo darbus. Ankstesnė informacija apie svetainę praranda savo aktualumą, pareiškėjui išduodami reikalingi kadastro pasai, supjaustytos akcijos, informacija rašoma valstybės planą.

Pasikeimas karakteristik teknik kadastro institucijoje atliekamas per mėnesį nuo prašymo su pridėtais emėtvarkos dokumentais pateikimo dienos. Tada kartojama ankstesnė registracijos valstybiniame skema pendaftaran. Saya ingin tahu apa yang harus dilakukan. Untuk pendaftaran galite parduoti ar atlikti kitus veiksmus nustatyta tvarka.

Kiekvienas pilietis gali disponuoti savo turtu, jei turi pažymėjimą. Tuo pačiu metu status sebagai nesvarbus emės sklypas, taisyklė taikoma visai RF LC leidžiamai emei. Nuosavybės teisė perduodama sudarydama suinteresuotųjų alių pirkimo - pardavimo sutartį. Dokumentas gali būti bet kokios formos, tačiau jame turi būti nurodyta privaloma informacija apie sandorio objektą. Skirstymo pardavimo akte turi būti nurodytos visos oficialios objekto kadastrinės charakteristikos, proceūros dalyvių asmens duomenys ir deklaruota kaina.

Sutartis gali būti surašyta ranka arba atspausdinta, notaro patvirtinimas atliekamas, jei sandorio alys to pageidauja. statymas nenustato pareigos kreiptis notarą, tačiau galimų vėlesnių ginčytinų klausimų atveju patvirtintas dokumentas turės didesn svorį. Fakta yra tas, kad notaras patikrina vekselio raštingumą ir gali atkreipti dalyvių dėmesį abejotinus dalykus. Jadilah, spesialis sebagai patvirtins pinigų pervedimo faktą, nereikia surašyti kvito.

Sutartis sudaroma trimis egzemplioriais, po vieną kiekvienai sandorio aliai, atau kita lieka notarui saugoti.

Be privalomų sutarties sąlygų, apibūdinančių sandorio objektą, dalyvių išlaidas ir duomenis, gali būti trauktos papildomos sutarties sąlygos. Pavyzdžiui, buvo susitarta dėl atsiskaitymų tvarkos ir sąlygų, suvaržymų ir specialios informacijos apie nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, abipusiu susitarimu leidžiama traukti sąlygą dėl atidėto mokėjimo, vėlesnio pastatų registravimo dan galimybės iš svetainės pašalinti ankstesnio savininko turtą.

Pirkėjas, nepriklausomai notaro patvirtinimas ar dvišalė registracija, peržiūrai turi būti pateiktas turto kadastrinis pasas ir dokumentas, ypač sertifikatas, patvirtinantis pardavėjo nuosavybę. Sutartyje, kaip ir kadastro dokumentuose, būtina atspindėti sklypo emės naudojimo būklę. Sudarant sutartį ir keičiant emės savininką, jums reikės ios informacijos:

• sandorio dalyvių pasai;
• nuoroda standartinis pavyzdys nuo PTI;
• emės nuosavybės pažymėjimas. Jei sandoris tuo pačiu metu vykdomas svetainėje ir jame esantis kapitalinis nekilnojamasis turtas, tuomet turi būti pateikti dokumentai dėl teisės turėti pastatus;
• mokesių pažym. Sudarant palikimą ar gavus dovanų turt, reikia patvirtanti, kad ankstesnis savininkas neturi mokesių skolų;
• santuokoje gytas turtas parduodamas gavus kitos pusės notariškai patvirtintą sandorį;
• emės tvarkymo komiteto išrašas, patvirtinantis sklypo statusą: emės kio paskirties emė, pagal kapitalinė statyba, vasarnamiai;
• informacija apie suvaržymų buvimą ir tai, ar atitinkamoje paskirstymo vietoje nėra arešto;
• akcijų nuosavybė parduodama tik tuo atveju, jei likę akcininkai atsisako sigyti akciją. Pardavėjas notariškai patvirtina, kad atsisakė likusių galimų pareiškėjų, arba oficialų pranešimą, išsiųstą jiems terminal ir kurioje yra reikalinga informacija.

Valstybės rinkliavos dydis tiesiogiai priklauso nuo emės statuso, kuris nurodomas kadastro dokumentuose. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 333.33 straipsniu, turėsite sumokėti tokią sumą:

• susitarimui dėl priemiesčio zonos reikės sumokėti 200 rublių iš kiekvienos pusės;
• garažo statybos svetainę piliečiai moka 1 tūkstančiu rublių, atau organizacijos - 15 tūkstančių rublių;
• emę kapitalinei statybai piliečiai moka po 500 rublių.

Jadilah pačios sutarties, pardavėjas turi pateikti "Rosreestr" Papildoma informacija:

• parduodamo nekilnojamojo turto emėlapis (sienų brėžinys);
• esant pastatams ir komunikacijoms, reikės perduotų statinių vertinimo akto;
• konkurso komisijos išvada, jei svetainėje buvo surengtas aukcionas;
• esant galiojančiai keitimo sutarčiai, reikalingas kaito turėtojo leidimas;
• kai proceduūrą atlieka galiotas asmuo, dokumentiniai jo galiojimų rodymai.

Pardavėjas yra teisiškai atsakingas už "Rosreestr" pateiktos informacijos teisėtumą. Pirmiausia patikrinama svetainės techninė dokumentacija, informacijos apie sipareigojimų trečiosioms alims nebuvimą tinkamumas. Sukčiavimas, turintis emės sklypo statusą, nepranešimas suinteresuotiems akcijų savininkams, turūs būti atskirai apsvarstytas ir atsisakymas registruoti sandorį.

Sutartis pasirašyta alių, pridedama pakuotė reikalingi dokumentai ir kvitas sumokėti valstybės rinkliavą pateikiamas vieningam valstybiniam nekilnojamojo turto registrui. Jis užsiima registro "Rosreestr", kuris turi savo filialus kiekviename rajone (mieste), tvarkymu. Pirmiausia patikrinami dokumentai, patvirtinantys pardavėjo teisę atlikti teisėtą nekilnojamojo turto sandorį.

Jadilah nuosavybės pažymėjimo, aktai priimami svarstyti administracinai organai valdimas. Jei piliečiai gavo leidimą turėti emę, už mokamą ar rapigintinai iš savivaldybs, dokumentas patvirtina privatizavimo galimybę. Jadilah ke, apeliacinis skundas gali būti pagrįstas paveldėjimo teisės liudijimu, dovana ar teismo sprendimu. Kunjungi dokumentai, patvirtinantys teisę, tikrinami per mėnesį nuo jų pateikimo "Rosreestr".

Registrasi institucijai pateikiamas dokumen paketas, media pridedamas prie informacins:

• nuosavybės teisę patvirtinantį dokumentą ir jo kopiją;
• alių kvitas, kad pardavimo akto slygos yra visiškai vykdytos ir pretenzijų nėra;
• emės objekto kadastrinis pasas;
• kvitas sumokėti valstybs rinkliavą.

Tikrinimo metu "Rosreestr" darbuotojai siunčia prašymus reikiamoms institucijoms patikrinti ir papildyti gautą informaciją. Duomenys patvirtinti organisasi vyriausybin, leidžia perregistruoti svetainę naujam savininkui. Tuo pačiu metu neturime pamiršti, kad suvaržymai ir keitimai dėl pagrįstų priežasčių gali pratęsti registracijos proceūrą. Jei darbuotojams reikia papildomos informacijos, jie turi teisę reikalauti informacijos iš pardavėjo.

Danas svarstymo vėlavimo atvejis atskleidžia dokumentacijos netikslumus ir spausdinimo klaidas. Prieštaringi punktai susiję su neįskaitomais dokumen fragmentais, išsprendžiami darbine tvarka. Pavyzdžiui, gali tekti atkurti arba gauti sertifikato dublikatą, atnaujinti pasibaigusį asmens tapatybės dokumentą. Ini adalah patikrinimas yra būtinas, nes pašalina vėlesnių nesutarimų ir bylinėjimosi galimybę.

Elgesys sandoriai su eme reikalaujama laikantis nustatytų taisyklių, kruopščiai regiant dokumentus. Jei svetainės savininkas nesutinka su veiksmais agen vyriausybinūros, jis turi teisę apskųsti atsisakymą registruotis, kreipdamasis priežiūros, reguliavimo ir teismines institucijas.

Pardavimo sutarčių pavyzdžiai (formos, formos)

emės pirkimo -pardavimo sutartis

Buto ar namo pirkimas jau seniai tapo prastu dalyku. Daug sunkiau sigyti emės sklyp. Iš tikrųjų toks susitarimas turi daug niuansų, kurie bus aptarti toliau.

Gyvenamojo namo ir vasarnamio emės sklypo pirkimo -pardavimo sutartis - skirtumai

Pagrindinis skirtumas terpal privataus gyvenamojo namo sklypo pardavimo ir vasarnamio pardavimo sodo sklypas slypi jų numatytą paskirtį... Tai yra, pirmuoju atveju teritorijoje leidžiama statyti gyvenamąjį pastatą, garažą ir kitas patalpas. Sklypo perdavimas forminamas dviem sutartimis (dėl namo ir dėl emės).

Antruoju atveju emė turi emės kio paskirties... Tai reiškia, kad joje gali būti tik vasarnamiai - pastatai, skirti periodiniam gyvenimui.

Jei pirkėjai nusipirko emės vasarnamiams su kapitaliniu namu ar nebaigtu objektu, tada atsakomybė už statybas svetainėje emės kio tikslais padengia naujas savininka. Jei nustatomos tokios problemos, registracija leidžiama pendahuluan sutartis su užstatu, kuris nustatys laikotarpį, per kurį pardavėjas turi išspręsti problemą. emę galima išsinuomoti.

Pirkimo -pardavimo sutarties vykdymas

Pirkimo -pardavimo sutartis sudaroma paprasta rašymas... Dokumentas turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Ekspertai rekomenduoja sutartį traukti ias sąlygas:

• Sutarties nutraukimas;
• Mokėjimo vykdymas: akredityvas (pavyzdžiui, "Sberbank"), grynieji pinigai;
• Akcijos paskirstymas (pirkimas dalyvaujant motininiam kapitalui);
• Statomų gyvenamųjų (negyvenamųjų) patalpų registravimas;
• Teisės emės sklypą su neteisėtais pastatais (savavališki pastatai) registravimas.

Sutartyje nurodomas kadastro numeris. Tai taip pat atsispindi priėmimo ir perdavimo akte, kuriuo viena alis perduoda turtą kitai aliai. Jadilah emės, galima perduoti sodo namelis, kotedžas ar kitas objektas. Toks dokumentas turi būti pridėtas prie sutarties.

Sklypo perdavimas pagal galiotinį

statymai leidžia sklypus sigyti pagal galiojimą. Atstovo galiojimai surašomi raštu, reikalauja notaro patvirtinimas... Išimtys yra atvejai, kai:

• Tėvai atstovauja nepilnamečius;
• Globėjai, patitiniai - jų globotiniai.

• Pasirašyti nuosavybės dalies (pardavimo vekselio) sutartį;
• Užregistruokite nuosavyb bendroji nuosavyb(jei yra du ar daugiau pirkėjų);
• Pateikite dokument, paket, valstybinei registracijai.

Teisių sąrašas yra gana platus ir gali skirtis priklausomai nuo situacijos reikalavimų.

Pirkimo -pardavimo sutartis su apmokėjimu dalimis

Pirkėjai gali sudaryti mokėjimo išsimokėtinai sutartį. iuo atveju pagrindinis dokumentas papildomas priedu mokėjimo grafiko forma. Mokėjimų dažnumo pakeitimus galima atlikti tik gavus raštišką pardavėjo sutikimą. Pastaroji turi teisę reikalauti, kad registracija būtų atlikta galutinai grąžinus sutartą sumą. moka yra:

• trumpalaikis (iki metų);
• ilgalaikis (metus ar daugiau).

Prieš pasirašant susitarimą verta apsispręsti dėl jo išvaizdos.

K reikia inoti apie emės pirkimo -pardavimo dokumento nutraukimą?

Jei alys, rengdamos pardavimo sąskaitą, naudoja abloną, būtina jį pakoreguoti, kad atitiktų jų situaciją. Pavyzdžiui, nurodykite priežastis, dėl kurių galite vienašališkai nutraukti teisinius santykius:

• Jei kadastrinėje registracijoje yra informacija apie emės sklypo ribą, kuri iš tikrųjų yra kitokia;
• Nekilnojamasis turtas yra keitimas;
• Atsiskymas skirti privalomos akcijos nepilnamečiai, jei ankstesnis savininkas nusipirko emės už pagrindinį kapitalą;
• Reikmingų aplinkybių, apie kurias nebuvo pranešta naujajam savininkui, buvimas;
• Kita slyga.

Netikslumai perdavimo aktas negali būti nutraukimo priežastis, nes pirkėjas savarankiškai atliko turto patikrinimą, kaip tai patvirtina jo parašas.

Sandoris vienašališkai atšaukiamas tik teisme.

Užduokite klausimą advokatui

Panašūs klausimai

Gautinų sumų išieškojimo pavyzdys Teisės aktuose išsamiai nurodyta, kaip surinkti esamas gautinas sumas. Gautinų sumų išieškojimas - išieškojimo būdai Valstybė nustatė tik du būdus, kaip išieškoti skolą, atsiradusią dėl ...

Darbuotojų darbo apmokėjimo reglamento principai 2016 m Slyga, kaip bus apmokamas darbas, yra privaloma darbo sutarties sąlyga. Ne visada manoma sumokėti visus darbo užmokesčio priedus, kai dalis gali būti premija, valandinis priedas ar kita išmoka. Todėl atsirado poreikis ...

Pramons praktikos ataskaita, kaip parašyti - paruoštas pavyzdys Vienas dan studijų etapų universitete yra praktika. Viena iš jo veislių yra gamyba. Remiantis jo rezultatais, parengiama parengta ataskaita. Be to, i disertacija yra svarbi daugeliui specialybių ir daugeliui monių. NS...