Registracija Užmiesčio namo nuosavybs

Uduodami klausimą, kaip registruoti vasarnamį nuosavybėje, jūs ne tik patys išspręsite emės ir namo naudojimo be dokumentų problemą, bet ir išvengsite nekenksmingų kaimyn re nuosavimbės.

Kokiomis sąlygomis galite prisiimti nuosavybės teisę vasarnamį

2017 m., Priešingai nei anksčiau egzistavusi tvarka, registracija primeiesčio zona turt gali turėti prosedur supaprastinta... Galimybė užregistruoti vasarnamį nuosavybėn thn tokiomis sąlygomis:

• sklypas, kuriame pastatytas kaimo namas, turi būti paskirtas vasarnamių kooperatyvui iki 2001-10-30;
• tokia svetainė turėtų būti priskirta savininkui, kuris planuoja ją registruoti nuosavybėje, o dėl to turėtų būti priimtas atitinkamas kooperatyvo sprendimas;
• valstybė neturėtų rezervuoti dan išimti iš apyvartos.

Svarbu! Prosedur supaprastinta, pagal kurią galima registruotis kotedžo nuosavybėje, galios ribotą laiką (iki 2020 m. Gruodžio 31 d.). Todėl vasaros gyventojai turėtų užregistruoti savo teises, ilgai rapiidėliodami io klausimo sprendimo.

Vasaros gyventojas dokumentus registracijai gali pateikti asmeniškai arba pasinaudodamas atstovo, kurį reikia išduoti, paslaugomis notaro patvirtintą galiojimą... statymas taip pat numato galimyb pateikti kolektyvin paraišką registruoti kelis dachus iš karto nuosavybėn. Tokiame pareiškime turi būti visų privatizavimo dalyvių parašai.

Vasaros rezidencijos registravimas nuosavybėje

prosedur pendaftaran kaimo namas svetainę sudaro keli etapai:

1 etapas. Koordinavimas

Btina pradėti registruoti nuosavybės teisę kotedžą, susitarus dėl tokios galimybės. Kadangi pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 252 straipsnio reikalavimus kiekvienas kooperatyvo narys turi teisę reikalauti skirti sklypą bendroji nuosavyb tik jei tai nekenkia kitam kooperatyvo nariui.

2 etapas. Paraiškos pateikimas

Sprendimą vasaros rezidencijos nuosavybės registravimo klausimu priima vietos gyventojai savivaldybs organai kurie yra atsakingi už emės santykius. Vasaros gyventojai turi atsiųsti pareiškimą vietos administracijai, nurodydami savo ketinimą registruoti sklypą ir reikiamą paketą dokumen.

3 etapas. Paraiškos svarstimas

Kompetentingai institucijai suteikiamos dvi savaitės tokiai paraiškai išnagrinėti, o po to ji turės priimti sprendimą ir apie tai pranešti vasaros gyventojui. Remiantis svarstymo rezultatais, galima priimti dviejų tipų sprendimus:

• suteikti galimybę registruoti nuosavybės teisės sklypą;
• atsisakyti registruotis.

Jei priimamas sprendimas atsisakyti, jis turi būti motyvuotas. Tokį atsisakymą galite apskųsti teismui.

4 etapas. Aikštelės ribų nustatymas

Jei kompetentinga institucija Jei bus priimtas teigiamas sprendimas, kitas ingsnis bus kreipimasis kadastro rūmus, siekiant nustatyti privatizuotos teritorijos ribas. ios prepūros gyvendinimas bus patikėtas kadastro inžinieriui, kurio pareigos apima kadastro plano rengimą.

5 etapas. jungima kadastriė registracija

Užbaigus sklypo ribų nustatymo darbus, sklypas bus trauktas kadastro registr ir išduotas vasaros gyventojas. kadastro pasa... Ini adalah dokumentas reikalingas teisėms emės sklypą registruoti. Registracijos terminas thn 5 dienos.

6 etapas. Registracija Rosreestr

Paskutinis etapas bus vasaros gyventojo nuosavybės teisių registravimas "Rosreestr" staigose. Kartu su ia procedura pateikiamas prašymas ir statymų nustatytas dokumentų paketas. Registrasi institucija turi 10 dienų patikrinti dokumentus ir apsvarstyti paraišką. Untuk išduodamas pažymėjimas, kuris suteikia vasaros gyventojui nuosavybės teisę.

Dokumentini palaikymas

Halaman dokumentas, kurio pateikimo reikalauja 2017 m. Vasaros rezidencijos registravimo tvarka supaprastinta tvarka, yra dokumentas, patvirtinantis, kad kaimo namas yra sodininkystės kooperatyvui priskirtame sklype. Tok dokumentą galite gauti dan valdybos pirmininko.

Lihat dokumentas, patvirtinantis naudojimąsi vasarnamiu ir jame statantis nama, kooperatyvo narys turi nario kortelę. Mirus mogui, kuriam buvo paskirta vasarnamis, jo pėdinis automatiškai tampa sodininkystės kooperatyvo nariu.

Norėdami užregistruoti vasarnamį, turite surinkti dokumentų paketą:

• kooperatyvo nario pasas;
• turto deklaracija ( sodo namelis). Dokumentą vasaros gyventojas užpildo ir pasirašo savo ranka. Jame atsispindi visa informacija apie būsto statybą: statybos metai, plotas, Mediago dari Statybin, iš kurio jis buvo pastatytas, apibendrinant komunikacijas, taip pat informaciją apie savininką;
• dokumentas, patvirtinantis vasaros gyventojo teisę naudotis ia svetaine (paprastai narystės kortelė);
• emės komiteto sprendimas vietos administracija apie galimybę sklypą perleisti vasaros gyventojo nuosavybėn;
• dokumentus, patvirtinančius muito sumokėjimą.

Vasaros gyventojas sklypo ribas gali nustatyti tiek savarankiškai, tiek traukdamas kompetentingus specialus. Aprašyme turėtų būti nurodytas svetainės dydis ir adresas, taip pat schematiškai nurodyta jos vieta, palyginti su kaimyninėmis svetainėmis. Parašius aprašą, jį turi pasirašyti vasarnamio kooperatyvo valdybos pirmininkas.

Vis dar turite klausimų? Parašykite savo klausimą emiau esančioje formoje ir gaukite išsamią teisinę konsultaciją:

alies sklypas su vasarnamiu gali būti registruotas nuosavybėje pagal supaprastintą skemaą. Norėdami tai padaryti, turėsite surinkti dokument paketą ir apsilankyti registracijos institucijoje. Btina perlu padaryti išlygą, kad jei jūsų rankose yra sovietinio stiliaus nuosavybės pažymėjimas, jums nereikės dar kartą atlikti registracijos prosedur. Kitais atvejais, kai sklypas su vasaros rezidencija buvo perkeltas laisvas naudojimas, sigytas, bet netinkamai vykdytas, būtina surinkti esamus nuosavybės dokumen ir kartu su jais kreiptis registratvimo instituciją.

Lihat kaimo namai gali būti registruoti kaip nuosavybė. Taigi sunku registruoti namą, tinkantį tik vasarai, ir gauti jame leidimą gyventi. Lengviau per teismą registruoti turtą ir prireikus rodyti galimyb gyventi sodyboje ištisus metus.

Norėdami užregistruoti kotedžo nuosavybę, turėsite surinkti dokument paketą. Btina paruošti pirkimo sutarties originalą, paveldėjimo teisės liudijimą, kitus dokumentus, rodančius, kad vasarnamis priklauso jums. emė po kotedžu taip pat turi būti registruota nustatyta tvarka... Tau reikia kadastro planas sklypas su kaimo namo aprašymu. Jei jo nėra po ranka, turite susisiekti su PTI pateikdami aukščiau nurodytus dokumentus. Pirkdami kadastro pas, galite paprašyti pardavėjo, tada, perleidus nuosavyb, gausite pasą savo vardu. Btina parašyti prašymą teritorinei valstybinės nuosavybės registravimo staigai, pateikti asmeniškai arba per atstovą pagal galiojimą. Registrasi procedura yra mokama, reikalaujama perlu sumokėti valstybės rinkliavą, prie visų dokumentų turi būti pridėtas jos mokėjimo kvitas. Taip pat būtina reggistracijos institucijai pateikti pasą ir dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę.

Per 10 dienų jūsų dokumentai bus apsvarstyti, jei bus priimtas teigiamas sprendimas, jums bus išduotas nuosavybės pažymėjimas. Dokument tikrinimo laikotarpiu tiriamas jų autentiškumas, taip pat ar yra suvaržymų, galinčių trukdyti procedurai. Atsisakymo atveju jums bus pateiktos rekomendacijos pašalinti komentarus. Ateityje galite užginčyti registravimo institucijos sprendimą teisme. Jei vasarnamis turi kelis savininkus, būtina nedelsiant nustatyti akcijas, visi nauji savininkai turi atvykti su pasais ir prašymais registracijos institucijai. Atminkite, kad jei emė, ant kurios pastatyta vasarnamis, nėra formminta, negalėsite užregistruoti vasarnamio nuosavybės teisės. Visų pirma, jums reikės užsiregistruoti emės sklypas pagal nustatytą tvark. i prosedur vyksta institucijos teritorin turto registracija. Gavę emės nuosavybės pažymėjimą, turėsite susisiekti su PTI dėl kadastro plano. Jei duomenų bazėje yra informacijos apie svetainę, jums bus išduotas pasas. Priešingu atveju turėsite parašyti pareiškimą apie būtinybę iškrauti svetainę, tai yra nustatyti jos ribas. i paslauga yra mokama. Jį gali atlikti tiek kadastro darbuotojai, tiek trečiųjų alių monės, turinčios teisę atlikti geodezinius darbus.

Remiantis apklausa, bus sudarytas teritorijos planas ir išduotas kadastro pasas. Jei atliekant matavimus paaiškėja, kad aikštelės plotas yra mažesnis, nei sivaizdavote, turėsite susitarti ir nustatyti ribas su gretimų teritorijų savininkais. Tai galima padaryti susitarus arba per teism. Neatvykimas emės matavimo proceduūrą yra susitarimas su ribomis, kurias nustatys specialistai atliekant darbus. Jei svetainėje, be kaimo namo, yra ir kitų statini, jų nuosavybė turės būti formminta atskirai.

Atkreipkite dėmesį, kad jūs kaimo namas turi būti prijungti alto vandens vamzdžiai, elektra ar dujos, o namuose taip pat turi būti rengta kanalizacija. Tai yra privaloma sanitarines taisykles gyvenamojo nekilnojamojo turto registravimui. Taigi, yra keletas būdų, kaip užregistruoti nuosavybės teisę kotedžą. Lihat sklypas anksčiau buvo registruotas kaip nuosavybė, turėsite paruošti nuosavybės dokumentus, kadastro planą ir parašyti prašymą. Jei emės nuosavybė nebuvo formminta, turėsite gauti pasą ir nuosavybės pažymėjimus pagal kadastro duomenis, tada pereikite prie vasaros rezidencijos registravimo.

Tuo pačiu metu jūs turite teisę naudotis trečiųjų alių monių paslaugomis ir už pagrįstą mokestį patikėti registraciją profesionalams. Jie padės surinkti reikiamus dokumentus ir patars rūpimais klausimais. Atlikę valstybinės registracijos prosedural, galite kreiptis dėl leidimo nuolat gyventi sau ir savo eimos nariams, išsinuomoti vasarnamį, jį parduoti arba keisti už paskolą.

Vasarnamio nuosavybės sudarymas yra vienas iš labiausiai paplitusių sandorių. Tai ypač pasakytina apie emę, kuriai taikomas statymas dachos amnestija supaprastinant teisių nekilnojamojo turto objektą registrasi tvarką.

Jei valstybinė registracija turtas nebuvo pagamintas, savininkas teisiškai negali atlikti jokių sandorių, o tai ymiai apriboja teises ir galimybes. Todl, norėdami užregistruoti vasaros rezidenciją nuosavybėje, turite inoti ios proceduros tvarką, jos ypatybes ir paruošti reikiamus dokumentus.

Registruodami nekilnojamąjį turtą savo vardu, turite turėti:

Bet ką daryti, jei savininkas neturi jokių dokumentų, kurių pagrindu vyksta valstybinė registracija. Toliau aptarsime pagrindinius io klausimo niuansus.

Taupykite savo laiką ir nervus. ir per 5 menit gausite nemokama konsultacija profesionalus teisinkas.

Ką daryti, jei nėra dokumentų

Jei pareiškėjas neturi reikalingi dokumentai sodo sklype, kaip to reikalauja teisinė tvarka, tada juos vis tiek reikės gauti. Todėl savininkas turi pasiruošti tam, kad procedurai turės skirti daug daugiau laiko nei tuo atveju, jei jis būtų viską paruošęs ir po ranka. iuo atveju priemiesčio zonos projektavimas vyks etapais:

prosedur pendaftaran

Jei papildomų dokumentų nereikia, jie bus nedelsiant informuoti pateikus paraišką. Lihat dokumen paruošimo jie turi būti pateikti vietinė valdžia Federalinė reikšmė arba registracijos paslauga. Bendra tvarka visiems gali būti nustatyta taip:

Registracijos metu gali kilti vairiausių problemų, susijusių su atskirais piliečių atvejais. Daniausiai tai susiję su dokumentų rinkiniu, kurio ne visada galima greitai gauti. Be to, prie kiekvieno dokumento reikia jį išduodančios organizacijos vadovų parašo, o valdžios institucijų ne visada galima rasti vietoje. Ypač nemalonu, jei norint aplankyti tam tikrą egzempliorių reikia keliauti kitą vietovė... iuo atžvilgiu neturėtumėte tikėtis greitos registracijos.

Senas siuntinys

Yra atvejų, kai sodo sklypas turi būti paveldėtas. Jei testatorius neturės jokio dokumento arba jis bus pamestas, pėdiniai turės spręsti klausimą po ešių mėnesių nuo palikėjo mirties dienos.

Reiks atlikti tam tikrų veiksm ir veiksm seką. Lihat pirma, turėtumėte pateikti “Rosreestr” prašymą išsiaiškinti, ar turtas yra registruotas valstybėje ir kas nurodytas kaip jo savininkas. Tokiu atveju turėsite gauti kadastro pasą ir išsiaiškinti kadastri vertė nekilnojamąjį turt jo savininko mirties dieną. Reiks vieno io paso egzemplioriaus ir dar vieno notarui.

Be to, "Rosreestr" departmentamente turite gauti pažymėjimą, patvirtinantį, kad tai yra sodo sklypas pastat nėra. ke, rinkos vertinimas siužeta. Tai turėtų padaryti spesialisai. Taip pat turėtumėte užsisakyti išrašą iš vieno singlo pendaftaran valstybinis teisės emės savininką.

V migracijos tarnyba arba pasų biure iš paskutinės mirusiojo registracijos vietos paimama pažyma, rengiami dokumentai, patvirtinantys eimos ryšius. Harga surinkto dokumentų paketo pridedamas palikimo priėmimo liudijimas, mokesčių inspekcijos išrašas ir testamentas, jei toks yra. Tuo atveju, kai emė registruota sodo bendrija, pridedama jos chartija.

iame straipsnyje pateikta informacija pateikiama tik kaip nuoroda.
Pesan rekomenduojame jus mūs advokatui.