Nekilnojamasis turtas visada yra aktualus, nes tokia veikla numato didelis pasirinkimas disponavimas juo. Tačiau prieš pradėdami dirbti su kažkuo, turite jį sukurti. Statybinių medžiagų tiekimo konkursai - efektyvus metodas siekti tikslų konkurencijos būdu.

Sandorio sudarymo prielaidos

Interneto plėtra leidžia laisvai stebėti situaciją rinkoje ir pasirinkti pelningus statybinių medžiagų tiekimo konkursus. Klientai ir platintojai gali susisiekti vienas su kitu patogiu laiku. Norėdami atlikti remontą arba statybos darbai, jums reikia turėti įspūdingą kiekį statybinių medžiagų.

Per pastaruosius kelerius metus statybinių medžiagų pirkimas tapo vis populiaresnis. Dauguma gerbiamų firmų yra suinteresuotos racionaliu išteklių investavimu ir pelno pritraukimu ateityje.

Statistika

2015 m. Parodė, kad statybinių medžiagų pirkimo konkursai akimirksniu skiriasi. 5000 sandorių statybinėms medžiagoms gaminti, sutarčių suma - 7 milijardai rublių, optimali kaina už vienetą - 1,4 milijono rublių. Maždaug 1,5 žmogaus vienai sutarčiai yra konkurencijos vidurkis. Išsiskyrė nuolatiniai atlikėjai ir klientai.

Aktyviausiai perkant statybines medžiagas buvo:

• Maskva - 12%;
• Maskvos sritis - 4,4%;
• Sankt Peterburgas - 4,3%;
• Baškirija - 3,9%;
• Krasnojarskas - 3%.

Didelės apimties sutartys:

• Maskva - 26,7%;
• Nenetso autonominis rajonas - 15,3%;
• Krasnojarskas - 5,8%;
• Rostovo teritorija - 5%.

Rodikliai rodo, kad prašymą pateikti pasiūlymus dėl statybinių medžiagų pirkimo galima atsekti ne tik megapoliuose. Tiekimo yra ir atokiuose šalies kampeliuose. Jei turite klausimų, galite susisiekti su vadybininkais per pokalbį arba telefono numeriu.

Sezoninis rodiklis

Nuo pavasario pradžios sandorių padaugėjo, ypač sėkmingi statybinių medžiagų tiekimo konkursai stebimi balandžio, vasaros ir vėlyvo rudens metu (apie 500 sutarčių kiekvieną mėnesį). Nedidelis nuosmukis pastebimas pirmąjį ketvirtį, rudens ir žiemos pradžioje. Dauguma pelningi sandoriai buvo sudarytos gegužės ir balandžio mėn., tada iki metų pabaigos - stabili rami būsena rinkoje.

Elektroniniai ištekliai padeda greitai susipažinti su informacija ir pasirinkti tinkamą pristatymo variantą. Statybinių medžiagų kainų siūlymas padeda apsisukti nuo pramonės objektų ir konstrukcijų rekonstrukcijos.

Jūs neturėtumėte neapgalvotai pasirinkti to ar kito pasiūlymo. Ši sritis yra populiari, tačiau dažnai rinkoje galite rasti nekokybiškų darbų. Todėl turite racionaliai kreiptis į problemą ir išanalizuoti galimas galimybes.

paieškos rezultatų

Statybos ir apdailos medžiagų, statybinių konstrukcijų konkursai

Žemiau yra paskelbta vyriausybė ir komercinės organizacijos statybinių medžiagų ir apdailos medžiagų, statybinių konstrukcijų konkursai.

Iš viso rasta: 1168

Statybos įgyvendinimas ir renovacijos darbai reikalauja didelių statybinių medžiagų atsargų. Mes išanalizavome konkursų rinką 2015 m. Ir surinkome pagrindinę informaciją apie šį segmentą statistikos forma.

Per praėjusius metus buvo surengta daugiau nei 5000 statybinių medžiagų tiekimo konkursų. visas kiekis visų sutarčių sudarė 6,8 milijardo rublių, o vidutinė vieno - 1,4 milijono rublių. Tuo pačiu metu kainos vidutiniškai sumažėjo 12,07%, o konkurencija buvo išreikšta 1,5 tiekėjo santykiu pagal sutartį. Iš 7519 statybinių medžiagų pirkimo dalyvių buvo 3071 nuolatinis klientas ir 2061 nuolatinis tiekėjas. Iš tų, kurie kreipėsi, tik 87,8 proc. 37,55% klientų reikalavo užtikrinti sutarties įvykdymą.

Regioninė statistika

Šie subjektai aktyviau nei kiti dalyvavo konkursuose dėl statybinių medžiagų tiekimo:

• Maskva - 12,2%
• Maskvos sritis - 4,5%
• Sankt Peterburgas - 4,2%
• Baškirija - 4,0%
• Krasnojarsko sritis - 3,1%
• Sverdlovsko sritis - 3,0%
• Rostovo sritis - 2,9%
• Novosibirsko sritis - 2,7%
• Krasnodaro sritis - 2,6%

Didžiausios statybinių medžiagų tiekimo sutartys sudarė:

• Maskva - 26,8%
• Nenets autonominis rajonas - 15,4%
• Krasnojarsko teritorija - 5,9%
• Rostovo sritis - 5,1%
• Maskvos sritis - 3,4%
• Sankt Peterburgas - 2,9%
• Chabarovsko teritorija - 2,8%
• Samaros regionas - 2,8%
• Baškirija - 2,1%

Sezoniškumas

Nuo kovo labai padaugėjo kontaktų su statybinių medžiagų tiekėjais. Didžiausi yra balandis, birželis ir lapkritis (kiekvienas turi daugiau nei 500 konkursų). Pirmąjį ketvirtį buvo pastebėta sumažėjusi paklausa, o rugsėjo ir gruodžio mėn. Sumos dinamikai būdingas nuovokumas per pirmuosius tris mėnesius. Didžiausios sutartys buvo užregistruotos balandžio ir gegužės mėn. (Atitinkamai daugiau nei 1,08 mlrd. Rublių ir 1,18 mlrd. Rublių), po to laipsniškas sumų mažėjimas stebimas iki metų pabaigos.

Žaidimų aikštelės

Dažniausiai statybinės medžiagos parduodamos (įskaitant aukcioną) elektroninėse svetainėse:

• B2B svetainių grupė - 2 703 užsakymai už 170 539 701 tūkst
• „Roseltorg“ - 2 770 užsakymų už 10 895 462 tūkstančius rublių
• „Sberbank -AST“ - 7 835 užsakymai už 8 528 731 tūkst
• RTS konkursas - 3 299 užsakymai už 6 642 141 tūkstantį rublių
• FABRIKANT.RU - 1 018 užsakymų už 2 629 908 tūkstančius rublių
• ETP "MICEX -IT" - 639 užsakymai už 1 996 005 tūkstančius rublių
• Sistema Elektroninis kainų siūlymas- 475 užsakymai už 401 562 tūkstančius rublių

Klientai

Didžiausi restauravimo paslaugų klientai 2015 metais buvo: „Aviation Holding Company“ Sukhoi “,„ Rosneft “,„ Russian Railways “,„ Volga “IDGC,„ Gazprom “, Rusijos„ Spetsstroy “ir kiti.

Jei jus domina pramoninių pastatų ir statinių rekonstrukcija, galite nemokamai užsiprenumeruoti portalo svetainės naujienlaiškį.

Šioje knygoje aš jums pasakysiu, kaip organizuoti tiekėjo darbą statybos organizacijai. Kokių tikslų reikėtų siekti bendraujant ir dirbant su tiekėjais. Mes kalbėsime apie tai, kas neabejotinai jums bus naudinga jūsų darbe.

Kas yra tiekėjas? Daugelis, išgirdę šią poziciją, įsivaizduoja lengvą darbą su galimybe praturtėti asmeniškai. Atrodo, kad nėra nieko lengviau nei nusipirkti. Tačiau tai nėra visiškai tiesa. Tiesą sakant, viskas yra sudėtingiau, šiam specialistui reikia gerų žinių, patirties ir dar daugiau. Iš dalies tai yra kūrybinga profesija, kurios darbo schemos konstrukciją pasirenka pats tiekėjas. Lemiamą vaidmenį šiame darbe atlieka ne tik žinios apie statybinių medžiagų ir įrankių asortimentą, bet ir pačios statybos procesų technologijos supratimas. Būtent čia reikia maksimalios asmenybės grąžos, dėmesio koncentracijos, darbštumo ir padorumo pasireiškimo. Bet jei tai vis tiek jūsų, būkite pasirengę didžiuliam kiekiui apdorotos informacijos ir įdomaus darbo.

Viskas prasideda nuo paraiškos dėl medžiagų tiekimo, vietoj jos gali veikti ribinės tvoros kortelė. Svarbu teisingai priimti šią paraišką, nes tai bus pagrindinis dokumentas, kuris bus medžiagų tiekimo pagrindas. Paraiškas teikia rangovai arba skyrių vadovai. Kokia forma tai tikrai nesvarbu, svarbu, kad užsakytų prekių pavadinimas ir savybės būtų aprašytos kuo išsamiau. Prekės ženklas, dydis, storis, kiekis, spalva ir kt. Taigi iš pradžių gerai parašyta programa sutaupys jūsų laiko. Šiandien statybinių medžiagų asortimentas yra toks didelis, kad meistrams vis dar sunku apibūdinti jo savybes. Siūlau išspręsti šią problemą taip. Pirmasis, paprasčiausias ir teisingiausias - dažniau lankytis statybvietėje. Žinant, kokie darbai atliekami statybvietėje, jums nebus sunku rasti tinkamą medžiagą. Dabar belieka nuspręsti dėl apsilankymų statybvietėje dažnumo. Jei objektas nėra arti, o apsilankymas neįmanomas arba tiesiog nėra laiko keliauti, stulpelio paraiškoje dėl medžiagų tiekimo įveskite stulpelį „Medžiagos paskirtis“. Dabar turėtume kontroliuoti jo užpildymą ir galime saugiai nešiotis reikalingą medžiagą. Toliau. Nuspręskime dėl terminų, iki kurių reikia pateikti prašymus vykdyti. Geriausias variantas- tai kartą per savaitę. Tai leis sutaupyti pristatant ir visiškai įvykdyti paskirtas užduotis. Žinoma, yra gaminių pagal užsakymą, kurių pagaminimo laikas gali užtrukti nemažai laiko. Viskas priklauso nuo statybos masto. Gauti vieną paraišką per savaitę nėra lengva. Norėdami tai padaryti, turite atsižvelgti į darbo ir medžiagų kiekį, kurio meistrai ne itin mėgsta daryti, tačiau jei tai pasiekėte, pusė darbo yra padaryta. Kartais programos yra tokios sudėtingos, kad net labiausiai patyręs tiekėjas gali būti supainiotas. Kaip turėtumėte elgtis toliau? Jei nerandate kai kurių pozicijų, atidėkite jas, kitaip rizikuojate prarasti „neįkainojamą laiką“, galbūt net smulkmenai, ir dėl to neturėsite laiko apdoroti pagrindinės medžiagos apie paraišką. Išvada, nereikia stengtis sutaupyti pinigų taikant programą su mažomis prekių kainomis, atkreipkite dėmesį į brangesnius daiktus. Išsprendę gausesnius ir svarbesnius reikalus, galite „grėbti uodegą“. Paraiška laikoma užpildyta, kai prekės pristatomos, apmokamos, o siuntimo dokumentuose yra asmens, atsakingo už priėmimą įstaigoje, parašas. Su sąlyga, kad tiekėjo dokumentai užpildyti teisingai ir išduodami kokybės sertifikatai.

Norėdami greitai išanalizuoti programą ir išsklaidyti jos pozicijas tarp tiekėjų, turite gerai žinoti esamų tiekėjų prekių asortimentą. Pristatymas yra labai svarbus užsakymo ekonomiškumo ir efektyvumo veiksnys. Ir kartais net nesvarbu, ar turite transportą, ar ne. Kai kurie tiekėjai, pirkdami tam tikrus kiekius, turi nemokamą pristatymą, paprastai jis yra įskaičiuotas į prekių kainą. Tai yra išsamiausia „procedūra“, su kuria galite sutaupyti medžiagos, jei prekių gamybos įmonė paskelbė sustabdymo kainą. Be to, pristatymas yra centralizuotas (nemokamas), taip dirba didieji platintojai. Aš jums pasakysiu, kuris pristatymas yra pelningesnis, išskyrus nemokamus. Pristatymas gali būti jūsų paštas - paėmimas arba tiekėjas. Kaip rodo praktika, savęs pasiėmimas daugeliu atvejų yra įdomesnis, greitesnis, tačiau pažvelkime į trūkumus. Kol automobilis pasiekia pakrovimo vietą, kiti pirkėjai gali nusipirkti prekes. Vairuotojas nėra statybos pramonės profesionalas, todėl ne visada gali matyti defektus, įvertinti medžiagos kokybę ir teisingai ją perskaičiuoti. Be to, tokios transporto priemonės sandėliuose su centralizuotu pristatymu bus kraunamos antra tvarka. Yra tikimybė, kad automobilis nespės krautis arba atvyks vėlai. Pasirodo, greitas pristatymas, kai kuriais atvejais yra kupinas rizikos, norint nusipirkti prastos kokybės produktą. Nors, jei yra darbuotojų, ekspeditorius gali išspręsti šią problemą. Mes svarstėme pirmąjį variantą. Apsvarstykite tiekėjo pristatymą. Paprastai tiekėjas kiekvieną dieną sunku organizuoti pristatymą iš tiekėjo sandėlio. Atsižvelgdami į sudarytas sutartis, mokėdami už prekes pristatydami, galite tikėtis prekių pristatymo kitą dieną. Pristatytas prekes iškrovimo vietoje priima sandėlininkas ar kitas atsakingas asmuo, atidžiai patikrindamas ir suskaičiuodamas prekes. Jei aptinkamas defektas, šis produktas nėra iškraunamas, bet atitinkamas įrašas padaromas siuntimo dokumentuose. Ta pati situacija su priėmimu pagal kiekį. Iki šiol sutartinėje dalyje įprasta iškraunant iškilusius ginčytinus klausimus nurodyti geriausiu atveju kviesti tiekėjo atstovą, blogiausiu atveju - registracijos rūmų atstovą. Tačiau, kaip rodo praktika, nei vienas, nei kitas neatvyks, nebent, žinoma, nekalbame apie milijonus. Ką reikia padaryti. Praneškite tiekėjui, tada vairuotojas turi pasirašyti siuntimo dokumentus, nurodydamas problemos pobūdį, pastabas, išsiųsti tiekėjui laišką, kuriame nurodomas išeinančių ryšio priemonių numeris. Na, o prieš pradedant dirbti su šia organizacija, svarbiausia yra kompetentingai sudaryti su ja susitarimą. V Ši byla, visa tiesa yra jūsų pusėje, o jei jūsų verslo santykiai yra susieti su mokėjimu pristatymo metu, gausite papildomą tiekėjo kontrolę.

Kur yra tavo materialines vertybes, o kas už juos atsakingas? Tai gali būti kelių plokštės ar statybiniai įrankiai ar bet kas, ką nusipirkote. Labai svarbu organizuoti gerus įrašus. Jei sutaupysite daiktą, vėliau jo nereikės pirkti. Šiandien yra tik vienas teisingas būdas: bet koks įrankis ar medžiaga, išskyrus atvejus, kai ji nurašoma darbui, turi būti priimta pasirašius Atsakingas asmuo... Tai gali būti tiekėjas, sandėlininkas, meistras ar net svetainės vadovas. Ir tiekėjas savo ruožtu turi tiksliai žinoti, kokius išteklius jis turi.

Planavimas. Tiekėjas savo darbe privalo siekti konkrečių tikslų arba, kitaip tariant, įmonės interesų. Jūs turite vertinti savo darbo laikas , teikiant pirmenybę, nieko nepaliekant atsitiktinumui, jokia pasiūla neturėtų būti nekontroliuojama. Sutaupykite laiko, jei tinkamai derinsite savo veiksmus, po tam tikro laiko pradėsite pašalinti nereikalingus veiksmus iš darbo eigos. Pavyzdžiui, jums parduodamas produktas. Kompetentingas vadovas, susidūręs su jūsų nenoru pirkti, tik padidina jo susidomėjimą jums ką nors parduoti. Turite dvi galimybes: tęsti pokalbį arba baigti pokalbį, tačiau kartais ne taip paprasta atsitraukti nuo pokalbio. Naudokite tai savo reikmėms, pateikite jam savo pirkimo kainas (taip pat galite jas sumažinti), nurodykite sąlygas, kuriomis norite dirbti, pavyzdžiui, su atidėtu mokėjimu. Jūs gausite toliau nurodytą informaciją, arba ši įmonė jums netrukdys, arba turėsite naują atsarginį tiekėją. Laikui bėgant viskas aišku, tačiau planavimą reikia įvesti į patį gamybos procesą. Ne viskas taip sunku, atėjo ruduo, reikia iš anksto nusipirkti drabužių, iškasti duobę, objekte turėtų būti siurblys, skirtas lietaus atveju išpumpuoti vandenį. Jei reikia, šį siurblį galima atsinešti atskirai arba galite pradėti nuo pradžių. Jau šiuo atveju mes taupome, tai yra planavimas, kuris palankiai veikia jūsų organizacijos veiklą. Viskas, ko mums reikia, yra supratimas apie statybos procesus svetainėje. Aš jokiu būdu nekalbu apie sandėlio užkimšimą materialiniais ištekliais, o tai taip pat svarbu saikingai. Pažvelkime į viską iš arčiau. Viskas, kas kartais mus išmuša iš vėžių, yra maža vertė, eksploatacinės medžiagos, kurios buvo praleistos tiekiant medžiagas, yra du šios problemos sprendimo būdai. Kaip jau sakiau, turime suprasti, pavyzdžiui, gamybos procesus, vykstančius mūsų statybvietėje. Mes tinkuojame sienas, užsakėme mišinius, gruntus, mentele. Dabar turime visa tai įvertinti iš savo pusės, ir eidami suprasime, kad mums nebuvo užsakyti teptukai gruntui tepti. Arba užsisakėte kaištį - vinis, tačiau jų tvirtinimui jums reikia grąžtų (grąžtų). Taigi, pirmuoju atveju, norint suprasti statybos procesą, reikia dažniau lankytis objekte, inventorizuoti, priimti medžiagas, svarbiausia skirti laiko einamų darbų studijoms. Be to, tai suteiks jums didžiulę patirtį naudojant statybines medžiagas, jų kokybę ir savybes vizualiai. Taigi, mūsų laikais profesija tapo biuru, o kartais ne visada pavyksta aplankyti objektą, nėra laiko, o statybvietė nėra arti. Yra išeitis, antrasis metodas, tiekimo paraiškos formoje turite įvesti naują stulpelį „medžiagos priskyrimas“. Belieka išspręsti problemą, kurią turi užpildyti asmenys, atsakingi už paraiškų pateikimą, ir jūs jau žinote, ko trūksta paraiškose, tačiau jas turite nusipirkti.

Beje, taip vertinamas tiekėjas - KAINA, KOKYBĖ, LAIKAS. Galite nusipirkti vienoje bazėje, iš pradžių tikrindami aukštyn ir žemyn, tačiau, kaip atsitinka, jų asortimento ne visada pakanka. Internetas mums čia padės. Medžiagų gamintojo svetainėse yra platintojų sąrašas, iš dalies tai jau yra garantija, kad nebūsime apgauti. Bet prieš tai nepatikrinę sąskaitos neturėtumėte mokėti, vėliau pasakysiu, kaip tai padaryti. Nepamirškite partnerių ir kolegų informacijos, dauguma kontaktų, kurie jums bus perduoti, bus patikrinti, be to, jei jie su jais dirba, tai reiškia, kad jiems kažkas sekasi. Be to, jei turite laiko aplankyti parodas, tai puiki proga papildyti savo bazę. Ir daugeliu atvejų susipažinkite su šių įmonių vadovybe. Vėliau šie vadovai suteiks privilegijas pagal „atidėto mokėjimo“ schemą. Šiandien interneto ištekliai teikia nepakeičiamą pagalbą, yra du jų tipai. Tai arba tiekėjo kainoraštis, pagal kurį tikrinate produkto kainų tvarką, arba platforma, kurioje siauro produktų asortimento tiekėjai skelbia kainas. Tai valcuoto metalo gaminiai, gelžbetonio gaminiai, plytos ir kt. Kaip galime sutaupyti pinigų? Apskritai rinkoje nėra mažų kainų, tačiau visada galite rasti pigesnių, o tada dar pigesnių. Kartais net gamintojas neduos tokių mažų kainų, kokias gali pasiūlyti platintojas. Visa esmė yra tokia, kad platintojas sudaro susitarimą su gamintoju dėl tam tikro kiekio produktų pirkimo už tam tikrą kainą. terminai... Ir net jei jis jums parduoda prekių partiją su 1% antkainiu, jis vis tiek yra pelningas, nes jis iš gamyklos pasirenka sutartyje nurodytas apimtis. Savo darbe tiekėjas negali vadovautis užuojauta tiekėjui ar intuicija, tai yra savotiška kova, kai reikia šalto skaičiavimo. Jūs išleidžiate pinigus ir už tai turite būti aprūpintas statybinėmis medžiagomis. Niekas dar neatšaukė sukčiavimo, todėl turite būti atsargūs ir apdairūs. Atminkite, kad jūs mokate, todėl tiekėjas jus domina, tai suteikia jums galimybę pasiūlyti savo darbo sąlygas. Yra dviejų tipų darbas su produktų tiekėjais, pirmasis susijęs su partnerystėmis, yra privalumų ir trūkumų. Pliusas yra tai, kad viskas yra pagrįsta asmeniniais santykiais, kurie dėl to suteiks privilegijų darbe (skubus prekių pristatymas, pranašumai dėl ribotų prekių), tačiau atims galimybę griežtai spausti kainas. Antrąjį tipą, konkurencingą, kai nėra verslo partnerystės ir tiekėjo pasirinkimo, sprendžia tik maža kaina ir kitos įdomios sąlygos. Darbas šiuo režimu reikalauja maksimalios kontrolės ir apskaitos, be to, viskas turi būti dokumentuota, prekių priėmimas, santuoka, grąžinimas. Šis tipas labiau panašus į europietišką, konkurencinis siūlymas yra plačiai išvystytas, tačiau jo taikymas ne visada įmanomas. Jį daugiausia naudoja didelės įmonės, turinčios planavimo ir rinkodaros skyrių. Tokiu atveju turite rasti savo vidurį, kuris bus tinkamiausias jūsų produkcijai.

Pirkinių optimizavimas, išlaidų sumažinimas, todėl manau, kad apie šiuos abstrakčius metodus visi yra girdėję. Jie apie tai kalba susitikimuose, verslo mokymuose, rašo brošiūrose. Visi puikiai supranta, kad taupymas perkant yra pelnas. Pagrindinis grynaisiais statybos bendrovių, daugiausia išleistų Statybinės medžiagos... Žodis „optimizavimas“ reiškia tobulėjimą, efektyvumo didinimą, o mūsų atveju - išlaidų mažėjimą, nedarant įtakos statybos procesams ir materialinių išteklių kokybei. Mes atidarysime statybinių medžiagų pagrindų temą ir išsiaiškinsime, į ką reikia atkreipti dėmesį ir su kuo sunkiai dirbti.

1. Turint mažiau tarpininkų tarp gamyklos / platintojo ir jūsų, neabejotinai įmanoma gauti patrauklesnes medžiagų kainas.

2. Sukurti statybinių žaliavų logistikos tiekimo grandinę į statybvietes.

3. Sumažinkite pristatymų skaičių, padidindami tiekimo užsakymų pateikimo intervalus.

4. Naudoti brangių statybinių prekių ženklų analogus, nebent, žinoma, tai neprieštarauja techninė užduotis arba biudžeto dokumentus.

5. Naudokite likusias medžiagas iš kitų statybų aikštelių.

6. Dideliems pirkimams naudokite konkurencinį tiekėjų pasirinkimą.

Optimizavimas ar taupymas nereiškia, kad jums reikia įsigyti tik pigiausias žaliavas. Kokybė, kaip taisyklė, yra suporuota su kaina, ir jūs turite objektyviai įvertinti materialinių išteklių kainą. Yra prekių grupė, turbūt jas įvardinčiau, išimtis, perkant už mažesnę kainą yra didelė rizika prarasti kokybės ženklą. Pavyzdys, taigi jūs perkate dyzelinį kurą už kainą, mažesnę už rinkos kainą 1 rubliu už litrą. Jūsų tūriai nėra degalinėje, todėl degalai jums nebus siunčiami iš cisternos. Jums kurą siūlo organizacija, prekiaujanti naftos produktais, jūs perkate iš jų, pripildote degalų dyzelinį generatorių ir kitą įrangą. Po tam tikro laiko generatorius sugenda dėl prastos kokybės naftos produktų vartojimo. Dėl to buvo sugadinta brangi įranga ir sustabdyti statybos darbai. Taip pat yra įvairių kitų medžiagų, keičiančių dokumentus, kurių tiekėjas jums parduos statybines medžiagas kartu su kitomis technines charakteristikas... Tai įmanoma naudojant daugybę medžiagų; Betono gaminiai, šildytuvai, sausi mišiniai ir kt. Štai kodėl yra situacijų, kai gamykloje tai yra brangiau nei prekybos organizacijoje, kuri net nėra gamyklos platintojas. Ši tendencija taip pat pastebima naudojant kombinezonus, kai prastos kokybės medžiagos anksti dėvi pirštines, kombinezonus, eksploatacines medžiagas ir įrankius.

Maži triukai.

Įmonė perka prekes, visas pagal standartinę schemą, už jas sumoka, o po to pristato. Paimkite prekes į kreditą, net jei jums to nereikia. Taigi jūs sukuriate pasitikėjimą tiekėju, o esant blogai jūsų organizacijos finansinei padėčiai turėsite rezervą. Be to, kad jau išsiuntėte atidėtą mokėjimą, jūsų tiekėjai negalės įtarti jūsų finansinio nuosmukio. Arba, kai turite paskirtas partnerystes, turėdami realias paskolos sumas, galite sumažinti statybai ar gamybai naudojamas paskolų lėšas. Yra dar vienas psichologinis veiksnys, kai esate skolingas, nors, nepažeisdamas sutartų įsipareigojimų, tiekėjas su jumis draugauja, tai yra tam tikra empatija jūsų lėšoms. Tačiau tuo pat metu nereikėtų pamiršti, kad daugelis organizacijų yra suinteresuotos skolinti prekes, todėl turite nuolat stebėti prekių vertę. Jei, atsižvelgiant į paskolą, išlaidos padidėja, pristatymo metu naudokite mokėjimo metodą. Tai taip pat turi savo privalumų, todėl patartina pradėti dirbti su naujais tiekėjais, kad būtų išvengta sukčiavimo rizikos, be to, tai suteiks galimybę tiekėjui manipuliuoti, jei pritrūks prekių ar susituokė.

Naudokitės interneto ištekliais, tai yra prekybos organizacijų svetainės su kainomis internete ir prekybos platformos... Mūsų atveju prekybos grindys yra įdomesnės, jos dažniausiai nukreiptos į siaurą asortimentą, metalo valcavimą, gelžbetonį ir kt.

Ką reikia žinoti perkant tam tikros rūšies statybines medžiagas, pradėkime nuo medienos. Atrodytų, kad paprasčiausia ir labiausiai paplitusi statybinė žaliava, kaip sakoma, yra lenta, o Afrikoje - lenta. Išsiaiškinkime, lentos yra pagamintos iš skirtingų medienos rūšių, skirtingos drėgmės, briaunotos ir ne, su silpnumu ir be jo. Įklijuotas pjūklo kilimėlis, į kurį reikia atsižvelgti Šis momentas mes ne. Tačiau paaiškėja, kad tai yra viena iš sunkiausiai įsigyjamų prekių. Atrodo, kad vienos ir griežtesnės lentos kainos siekia 30%. Jei atmesime medienos kokybę, pagrindinė problema yra ta, kad tiekėjas gali parduoti jums šią lentą kartu su „oru“. Pažvelkime į pavyzdį. Mums reikia 20m3 briaunotų lentų, kurių matmenys 150x40x6000mm, mes gauname sąskaitą faktūrą už apmokėjimą, tokio paties kiekio ir matmenų, tačiau lenta ateina prie objekto 145x37x6000mm. Atrodytų, kad tai milimetrai, bet

20m3 lentose 150x40x6000mm - 555 vnt,

a, 20m3 lentose, kurių dydis 145x37x6000mm - 623 vnt.

Dauguma tiekėjų siunčia pjautinę medieną, vadovaudamiesi lentų gabalų skaičiumi 1 m3, dėl šios siuntos netekome 68 lentų, o tai sudaro 6,5% prekių kainos. Panaši situacija yra ir su mediena, bėgiais ir kita pjauta mediena. Ir net gavus nuolaidą, tai nekvepia santaupomis. Šios problemos sprendimas yra gana paprastas, jei siunta yra apmokama pristatymo metu, prieš tai nurodant visus medžiagos reikalavimus. Kitas variantas - susitarti su tiekėju, kad medienos priėmimas vyks ne skaičiuojant lentų skaičių, o matuojant juostele. Svarbu gauti sąskaitą faktūrą, kurioje prekių matavimo vienetas yra m3. Na, arba tiesiog susiraskite padorų tiekėją. Apsvarstykite šias medžiagas. Plyta yra labiausiai statybinė medžiaga, jos veislės gali tik stebinti. Nuo pat pradžių išsiaiškinkime, kas tai yra.Įprasta konstrukcija, veidas, ugniai atspari, silikatinė, apgaulinga. Savo ruožtu jie taip pat yra suskirstyti į plyteles, plastiko liejimo ar sauso presavimo, M100 / 125/150 klasės, spalvos, dydžio, pilnaviduriai, tuščiaviduriai. Renkantis jį, turite vadovautis duomenimis iš techninę dokumentaciją statybvietėje, taip pat atsižvelgti į gamyklos plytų gamybos apimtį. Plytų pirkimas iš gamintojo gamyklos atliekamas tik padėklų daugybe. Perkant plytų gaminius, pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas gamintojo gamyklai. Pasirinkę tinkamą, sezono metu neliksite be plytų, o mūšio procentas jo transportavimo metu bus minimalus. Kaip ir visa kita, galite sutaupyti pinigų plytoms, jei naudojate grąžinamus padėklus.Gelžbetonio gaminiai, gaminių asortimentas taip pat nemažas. Rekomenduoju pirkti tik gamyboje ir stebėti, ar tiekėjas pateikia kokybės sertifikatus. Betono gaminių gamybos technologija yra sudėtinga, todėl negalėsite patikrinti naudojamo cemento kokybės ir pagal kokią apkrovą armatūra buvo uždėta betone.

Smėlis, skalda, gpuntas. Spalvotųjų medžiagų įsigijimas yra sunkesnis nei, pavyzdžiui, inžinerinės įrangos. Tai prekių grupė suskirstytas į trupmenas. Visas subtilumas yra tas, kad spalvotųjų medžiagų tankinimo koeficientas yra 1,3%, o jei užsisakome, tarkime, 10 m3 skaldos, vietoje gauname šiek tiek mažiau. Sutikite su 15 000 m3 skaldos pirkimu, skirtumas yra reikšmingas, todėl nenumatę šio momento objekte sulauksime mažiau skaldos. Tačiau tai ne vienintelis sunkumas, registratūroje svarbu išmatuoti kiekvieno automobilio kėbulo tūrį, daugelis nesąžiningų tiekėjų naudoja nepakankamo pristatymo metodą, taip bandydami sumažinti išlaidas arba uždirbti daugiau. Nereikia mokėti už orą. „Oro“ sąvoka ypač paplitusi valcuotų metalų rinkoje, todėl tiekėjas, perkraunantis 100 kilogramų, patirs 2–4 tūkstančių rublių nuostolį. Darbo metu negriebdami valcuoto metalo, vėl turėsite įsigyti ir pristatyti, kur vėl sumokėsite už pristatymą. Kaip galima išvengti tokių pristatymų? Taip, iš tikrųjų viskas paprasta. Šiandien metalo valcavimo rinkoje Maskvoje nėra tiek daug prekiautojų, šios įmonės vertina savo reputaciją, ir labai mažai tikėtina, kad iš jų pirks „orą“. Metalo prekybos įmonės veikia tam tikroje lanksčioje rinkos platformoje, kitaip tariant, kainos gali keistis 3 kartus per dieną, o jei šiandien šioje įmonėje tai brangu, tai rytoj jos kainos yra įdomiausios. Norėdami tai padaryti, jums tiesiog reikia žinoti didžiąją dalį šių įmonių. Organizacijos, dirbančios su „oru“, dažniausiai neturi savo sandėlio, jas valcavimo metalo gaminiai perka iš tų pačių pagrindinių rinkos dalyvių. Nėra labai lengva pagauti tiekėją, tiekiantį „orą“, tiekėjas lengvai ginčijasi su svorio klaida, kuri neatitinka 100 kilogramų. Žinant prekės ženklą, gamintoją, produkto savybes, medžiagų asortimentas yra toks didelis, kad neįmanoma žinoti visų subtilybių, tačiau reikia to siekti. Todėl maža sąskaita faktūroje nereiškia, kad sutaupėte, galbūt kažką praleidote.

Tiekėjo įvertinimas.

Visada mokant sąskaitas už prekes, kyla rizika, kad prekės negausite arba negausite tinkamos kokybės... Šiandien rinkoje yra daug sukčių, į naują tiekėją reikia žiūrėti kuo rimčiau. Atvejai įrodo, kad net antras ar vėlesnis pirkimas nesumažina apgaulės rizikos. Yra keletas veiksnių, kurie sumažina riziką jų išvengti. Jei tiekėjas buvo rastas interneto šaltinyje, informacijos apie jį nėra, turime ją surinkti. Tai lengviau padaryti žingsnis po žingsnio. Pradėkime nuo tiekėjo svetainės, kaip ji sudaryta, kiek miesto numerių joje siūloma, ar yra kokios nors informacijos apie šios įmonės buvimo vietą. Toliau mes ką nors gausime iš šio tiekėjo, išsiaiškinsime, ar yra sandėlis ir numeris su kontaktine informacija, paprašysime apmokėjimo sąskaitos faktūros, išrašo iš Jungtinio valstybinio juridinių asmenų registro, įsakymo dėl direktoriaus paskyrimo, registracijos pažymėjimas su mokesčių institucija... Iš šių dokumentų sužinosite šios organizacijos egzistavimo laiką, kuris pasirašo sąskaitas faktūras apmokėti (visavertėje įmonėje tai daro direktorius, vyriausiasis buhalteris arba asmenys, turintys teisę pasirašyti atitinkamu įsakymu ). Išnagrinėję sąskaitą apmokėjimui, pagal sąskaitos faktūros numerį galite suprasti sąskaitų skaičių ir pagal jos registraciją, ar įmonė naudojasi IT inžinierių paslaugomis (visaverčių įmonių sąskaitose parašyta daug informacijos kad paprastas vadovas negalėtų dalyvauti atsiskaitymo programoje). Remdamiesi pareiškimu, galite suprasti, ar teikiamos ataskaitos. Vieną kartą paskambinę į šią organizaciją, išanalizuokite, kokia komanda yra biure, ar yra sekretorius. Reikia atkreipti dėmesį į kiekvieną smulkmeną, mes nustatysime stabilios tiekėjų įmonės veiksnius. Biuras, keli miesto telefonai, sekretorė, teisinga dokumentacija, greitas dokumentų pateikimas, bendrovė pagal dokumentus yra rinkoje mažiausiai 3 metus, sandėlio buvimas, blogos reputacijos nebuvimas interneto šaltiniuose, aktyvaus buhalterio buvimas. Jei to nepakanka, turite susipažinti su tiekėju jo biure, pažvelgti į įsigytas prekes sandėlyje, o atsiskaitydami ir pasirašydami sutartis įsitikinkite, kad generalinis vadybininkas fiziškai esantis asmuo (tai galima išsiaiškinti tik paprašius direktoriaus paso duomenų ir patikrinus juos su apmokėjimo sąskaita ir sutartimi). Išankstinio apmokėjimo pristatymas buvo sutvarkytas, pagrindinis atrankos kriterijus yra tiekėjo dėmesys, nes net pasirašyta sutartis nėra 100% sėkmingos sutarties garantija. Patvirtinti statybinių medžiagų tiekėjai.
Komandinis darbas. Strateginis planavimas.

Net jei tiekėjas yra vienintelis tiekimo grandinės specialistas, tai nereiškia, kad jis nedirba komandoje. Padalinkime ją į 2 grupes, pirmoji yra mažos grupės komanda - tiekėjas, buhalteris, meistras. Antroji grupė dirba tik kaip didelė komanda, kurioje pirkimų skyriuje dirba keli žmonės. Šiuo atveju nuoroda bus pirkimų skyriaus vadovas. Jis koordinuoja savo skyrių ir yra tarpininkas tarp departamento, apskaitos skyriaus, rinkodaros skyriaus ir atsakingų už statybos projektus. Šis sąlyginis valdžių padalijimas padeda gauti reikiamus duomenis per trumpiausią įmanomą laiką. Aiški užduočių struktūra ir padalinių susipažinimas su reikiamu galutiniu rezultatu leidžia rasti sprendimą sudėtingiausioje situacijoje. Didžioji dalis statybų organizacijų, to nesuvokdamos, dirba strateginio planavimo režimu. Jau beveik niekas neįšaldo savo pinigų į statybines medžiagas, bandydamas dirbti „iš ratų“, todėl jūs nuolat turite būti šviežios informacijos lauke.

Svarbu! Ko nereikėtų pamiršti!

1. Užsisakydami medžiagą su pristatymu, apsvarstykite galimybę savo važiuojamosioms dalims netrukdomai pravažiuoti iki iškrovimo vietos.

2. Visada kruopščiai suskaičiuokite sumas sąskaitoje faktūroje už mokėjimą, ypač jei sąskaitoje faktūroje yra PVM.

3. Jei turite kokių nors abejonių dėl paraiškos medžiagos, paaiškinkite prašymą pateikusiam asmeniui.

4. Prieš pirkdami pasirašykite vadovo prašymą dėl medžiagų tiekimo.

5. Sutartį su tiekėju pageidautina sudaryti prieš pristatymą.

6. Apsvarstykite, kad kartais tikslingiau greitai atvežti už didesnę kainą pirktas prekes, neįskaitant objekto darbuotojų neveikimo laiko.

7. Prekių pristatymas laikomas baigtu po to, kai buhalterija gauna visą teisingai įformintų ir pasirašytų dokumentų rinkinį.

8. „Grąžinimas“ yra vagystė!

Šio leidinio tęsinį galite išgirsti mokymuose ar mokymų metu.

Raskite darbą, kurį įsimylėsite, ir jums nebereikės dirbti nė vienos dienos savo gyvenime.