Apdailos meistro pareigybės aprašymas statybos darbai[organizacijos, įmonės pavadinimas]
Šis pareigybės aprašymas buvo parengtas ir patvirtintas pagal visos Rusijos pradinio profesinio mokymo klasifikatoriaus OK 023-95 nuostatas (priimtas ir priimtas 1995 m. Gruodžio 27 d. Rusijos Federacijos valstybinio standarto rezoliucija N 639) ir kitus norminius teisės aktus, reglamentuojančius darbo santykius.
1. Bendrosios nuostatos
1.1. Apdailos statybos darbų meistras priklauso kvalifikuotų darbuotojų kategorijai ir yra tiesiogiai pavaldus [vadovo pareigybės pavadinimas].
1.2. Asmuo, turintis inicialą profesinis išsilavinimas pagal specialybę [užpildykite reikalaujamą], be jokių darbo patirties reikalavimų.
1.3. Baigiamųjų statybos darbų meistro pareigos skiriamos ir atleidžiamos iš [vadovo pareigų pavadinimas].
1.4. Apdailos darbų meistras turėtų žinoti:
Metodinės medžiagos, susijusios su atitinkamomis darbo rūšimis;
Pagrindinės medžiagų rūšys, sprendimų paruošimas, montavimo technologija;
taisykles techninė operacijaįrangos, įrangos ir įrankių priežiūra;
Darbuotojų sveikatos ir saugos standartai, pramoninė sanitarija ir priešgaisrinė sauga.
1.5. Profesiniu požiūriu svarbios savybės: [išvardyti savybes].
2. Darbo pareigos
Statybos apdailos darbų meistrui pavestos šios darbo pareigos:
2.1. Atliekame paprasčiausius akmens, krosnies, elektrinio suvirinimo, surinkimo, betono ir pakrovimo darbus.
2.2. Rankinis pamatų, plytų ir kitų konstrukcijų išmontavimas.
2.3. Saugos taisyklių laikymasis.
3. Darbuotojo teisės
Apdailos statybos darbų meistras turi teisę:
3.1. Prašyti ir gauti reikiamą informaciją ir dokumentus, susijusius su jos veiklos klausimais.
3.2. Pateikite pasiūlymus tiesioginiam vadovui, kaip pagerinti darbą, susijusį su šios nuostatos nuostatomis darbo aprašymas pareigas.
3.3. Reikalauti, kad vadovybė padėtų atlikti savo profesines pareigas ir naudotis teisėmis.
3.4. Tobulinti kvalifikaciją nustatyta įstatymu Gerai.
3.5. Visiems numato įstatymas socialines garantijas.
3.6. Kitos numatytos teisės darbo teisės aktus.
4. Darbuotojų atsakomybė
Apdailos darbų meistras yra atsakingas už:
4.1. Už jų nevykdymą ar netinkamą vykdymą darbo pareigas nurodytas šiame pareigybės aprašyme - neviršijant galiojančių Rusijos Federacijos darbo teisės aktų nustatytų ribų.
4.2. Dėl sukėlimo materialinė žala darbdavys - neviršijant dabartinės darbo jėgos ir Civilinė teisė RF;
4.3. Už nusikaltimus, padarytus vykdant savo veiklą - neviršijant galiojančių Rusijos Federacijos administracinių, baudžiamųjų ir civilinių įstatymų.
Žmogiškųjų išteklių vadybininkas
[inicialai, pavardė]
[parašas]
[diena mėnuo metai]
Sutiko:
Teisės skyriaus vedėjas
[inicialai, pavardė]
[parašas]
[diena mėnuo metai]
Aš perskaičiau instrukcijas:
[inicialai, pavardė]
[parašas]
[diena mėnuo metai]
buto remonto apdailos darbams
(Visas organizacijos, įmonės pavadinimas, nurodant organizacinę ir teisinę formą), atstovaujama (pareigos, visas organizacijos, įmonės vadovo vardas ir pavardė), veikdamas remiantis (įgaliojimą patvirtinančio dokumento pavadinimas), toliau - „rangovas“, viena vertus, ir (Pilnas vardas, pavardė, paso duomenys, adresas), toliau - „Klientas“, kita vertus, toliau - „Šalys“, sudarė šią sutartį taip:
1. Sutarties dalykas
1.1. Rangovas įsipareigoja pats, užsakovo prašymu nustatyti laiką atlikti 3 kambarių buto, esančio adresu: _____________________ (toliau-butas), vidaus apdailos darbų komplektą pagal apdailos ir montavimo darbai, kuris yra N1 priedas ir silpnų srovių sistemų sąrašas, kuris yra šios sutarties N2 priedas, o Klientas įsipareigoja priimti atliktus darbus ir sumokėti sutartą kainą.
1.2. Užsakovas savo lėšomis tiekia Rangovui reikalingas medžiagas ir įrangą, išvardytas Medžiagų ir įrangos sąraše, kuris yra šios sutarties priedas Nr.
2. Darbo apimtis
2.1. Darbų apimtis pagal šią sutartį nustatoma pagal šios sutarties priedus Nr. 1 ir Nr.
3. Sutarties suma
3.1. Apdailos ir montavimo darbų kaina yra ________ rublių.
3.2. Silpnos srovės sistemų darbo kaina yra ________ rublių.
3.3. Bendra pagal šią sutartį atliktų darbų kaina nustatoma pagal kainų susitarimo protokolą, kuris yra šios sutarties priedas Nr. 4, ir yra ________ rublių.
3.4. Visos išlaidos yra galutinės už darbų apimtį, nustatytą pagal 2.1 punktą. faktinis susitarimas.
3.5. Pasikeitus darbų apimčiai, kaina gali būti pakeista.
4. Darbo sąlygos
4.1. Darbo pagal šią sutartį pradžios data nustatoma pagal šios sutarties pasirašymo datą.
4.2. Darbai turi būti atlikti per ________ dienas nuo 4.1 punkte nurodytos datos . faktinis susitarimas.
5. Apmokėjimo sąlygos
5.1. Užsakovas per ________ darbo dienas nuo priėmimo akto apie darbų užbaigimą pagal šios sutarties NN 1 ir 2 priedus pasirašymo dienos sumoka už rangovo atliktą darbą 100% sumos. darbus, nurodytus šios sutarties 3.3 punkte.
6. Šalių įsipareigojimai
6.1. Rangovo pareigos:
6.1.1. rangovas įsipareigoja atlikti darbus pagal šios sutarties 2.1 punktą savo lėšomis ir priemonėmis, kokybiškai ir per šios sutarties 4.2 punkte nustatytą laikotarpį savo lėšomis tiekti visus montavimo reikmenis, reikalingus darbo atlikimas;
6.1.2. rangovas įsipareigoja užtikrinti, kad būtų laikomasi darbo apsaugos taisyklių ir reikalavimų bei priešingybė priešgaisrinė sauga, imasi būtinų priešgaisrinių ir sprogimui atsparių priemonių, saugos ir apsaugos priemonių aplinka darbo laikotarpiu iki buto pristatymo pagal atliktų darbų aktą;
6.1.3. rangovas, atlikęs darbus pagal šią sutartį, įsipareigoja perduoti butą užsakovui tokios būklės, kad būtų galima nedelsiant patekti į butą.
6.1.4. rangovas įsipareigoja pranešti užsakovui apie darbų atlikimą pagal šią sutartį ir apie buto pasirengimą pristatyti užsakovui;
6.1.5. rangovas įsipareigoja perduoti butą Užsakovui, atlikęs darbus pagal šią sutartį tokioje būsenoje, kuri leidžia nedelsiant atsiskaityti už butą.
6.2. Kliento įsipareigojimai:
6.2.1. užsakovas įsipareigoja sumokėti už atliktus darbus per šią sutartį nustatytą laikotarpį;
6.2.2. Užsakovas įsipareigoja per dvi dienas nuo rangovo pranešimo apie pasirengimą įrengti įrangą ir (arba) medžiagų panaudojimą pateikti reikalingą įrangą ir (arba) medžiagas.
Įrangos ir medžiagų perdavimas įforminamas aktu ir pasirašomas abiejų šalių.
7. Šalių pareigos
7.1. Jei rangovas tinkamai nevykdo savo įsipareigojimų per šioje sutartyje numatytus terminus, rangovas moka ________% baudą už kiekvieną uždelstą darbą dieną, bet ne daugiau kaip ________% darbų pagal šią sutartį išlaidų.
7.2. Šioje sutartyje nustatytų netesybų sumokėjimas neatleidžia rangovo nuo prisiimtų įsipareigojimų vykdymo.
7.3. Už įsipareigojimų pagal šią sutartį nevykdymą ar netinkamą vykdymą šalys yra atsakingos pagal galiojančius teisės aktus.
7.4. Rangovas yra atsakingas už tai, kad nebuvo išsaugotos medžiagos ir įrenginiai, kuriuos užsakovas pateikė darbui pagal šią sutartį atlikti.
7.5. Rangovas privalo nedelsdamas apie tai pranešti Užsakovui ir, prieš gaudamas iš jo nurodymus, sustabdyti darbus, jei Užsakovo pateiktos medžiagos yra netinkamos arba jei aptinkami įrangos defektai. Jei rangovas neinformuoja apie aptiktus įrangos defektus ar medžiagų netinkamumą, tada atsakomybė už įrangos trūkumus ir nekokybišką medžiagą tenka jam.
7.6. Atliktų darbų kokybės kontrolę Klientas atlieka jo pristatymo ir priėmimo metu ir įrašo į dvišalį aktą, pasirašytą Užsakovo ir Rangovo atstovų.
7.7. Rangovas yra atsakingas už atliktų darbų kokybę pagal Rusijos įstatymus.
7.8. Rizika atsitiktinai prarasti ar atsitiktinai sugadinti medžiagas ir (arba) įrangą, kurią užsakovas įsigijo darbui atlikti, pagal šią sutartį tenka rangovui.
7.9. Rangovas prisiima atsitiktinės mirties ar atsitiktinės žalos, padarytos atlikus darbų rezultatą, riziką, prieš atlikdamas užsakymą.
8. Užsakovo teisės vykdant rangovo darbus
8.1. Užsakovas turi teisę bet kuriuo metu patikrinti rangovo atliktų darbų eigą ir kokybę, netrukdydamas jo veiklai.
8.2. Jei Rangovas nepradeda šios sutarties vykdymo laiku arba darbus atlieka taip lėtai, kad jos užbaigimas iki nustatyto termino tampa akivaizdžiai neįmanomas, Užsakovas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius.
8.3. Jei atliekant darbus paaiškėja, kad jie nebus tinkamai atlikti, užsakovas turi teisę pavesti rangovui protingas laikas pašalinti trūkumus ir jei rangovas per nustatytą laiką neįvykdo šio reikalavimo, atsisakyti šios sutarties arba patikėti darbų taisymą kitam asmeniui rangovo lėšomis, taip pat reikalauti atlyginti nuostolius.
8.4. Remiantis Civilinio kodekso 717 str Rusijos Federacija Užsakovui suteikiama teisė bet kuriuo metu iki darbų rezultato pristatymo atsisakyti vykdyti šią sutartį, sumokant Rangovui nustatytos kainos dalį proporcingai atliktų darbų daliai prieš gaunant pranešimą apie Užsakovą atsisakymas vykdyti sutartį. Užsakovas taip pat privalo atlyginti rangovui nuostolius, atsiradusius dėl šios sutarties nutraukimo, neviršijant kainos, nustatytos už visą darbą, ir dalies kainos, sumokėtos už atliktus darbus.
9. Darbo kokybė
9.1. Rangovo atliktų darbų kokybė turi atitikti šios sutarties sąlygas. Pretenzijas dėl atliktų darbų kokybės Klientas gali pareikšti per ________ mėnesius nuo priėmimo akto pasirašymo dienos.
9.2. Klientas turi teisę pareikšti pretenzijas, susijusias su darbo rezultato trūkumais per ________ mėnesius nuo priėmimo akto pasirašymo dienos.
9.3. Pretenzijas dėl sumontuotos įrangos montavimo kokybės rangovui galima pateikti per ________ mėnesius nuo jų įrengimo dienos.
10. Nenugalimos jėgos aplinkybės
10.1. Rangovas atleidžiamas nuo atsakomybės už dalinį ar visišką įsipareigojimų pagal šią sutartį nevykdymą, jei įrodo, kad tai buvo aplinkybių pasekmė force majeure atsirandantys po sutarties sudarymo dėl įvykių nepaprastas charakteris, pvz .: gaisras, sprogimas, potvynis, žemės drebėjimas, streikas, vyriausybės draudimai ir kitos nenugalimos jėgos aplinkybės, kurių Rangovas negalėjo nei numatyti, nei užkirsti kelio, nei į jas atsižvelgti sudarant sutartį.
Atleidimas nuo atsakomybės galioja tik tą laikotarpį, kurį egzistuoja tam tikros nenugalimos jėgos aplinkybės ir jų pasekmės.
Pasireiškus ir pasibaigus minėtoms aplinkybėms, rangovas privalo nedelsdamas apie tai pranešti rašymas Klientas.
Pranešime turi būti duomenys apie aplinkybių pobūdį ir jų įtaką rangovo gebėjimui įvykdyti savo įsipareigojimus pagal sutartį, taip pat numatomas jo vykdymo laikas.
Turi būti patvirtinta nenugalimos jėgos aplinkybių buvimas, jų įtaka ir veiksmų trukmė kompetentinga institucija ar organizacija.
Pirmiau nurodytais atvejais terminas Rangovui įvykdyti savo įsipareigojimus pagal sutartį atidedamas proporcingai laikui, per kurį tokios aplinkybės ir jų padariniai galioja.
Jei tokios aplinkybės tęsiasi ilgiau nei ________ mėnesius, kiekviena Šalis turi teisę atsisakyti sutarties.
11. Ypatingos sąlygos
11.1. Užsakovas turi teisę keisti darbų apimtį pagal šią sutartį.
11.2. Vykdydami santykius su trečiosiomis šalimis, susijusias su šios sutarties sąlygų vykdymu, Šalys veikia savo vardu. Kiekviena Šalis nėra atsakinga už kitos Šalies įsipareigojimus trečiųjų šalių atžvilgiu.
12. Ginčų sprendimo tvarka
12.1. Visi ginčai ir (arba) nesutarimai, kurie gali kilti dėl šios sutarties arba susiję su ja, bus išspręsti iki
galimybes Šalių derybomis. Jei Šalys nesusitaria, ginčas nagrinėjamas atsakovo buvimo vietos teisme.
13. Sutarties trukmė
13.1. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja tol, kol Šalys įvykdo savo įsipareigojimus pagal šią sutartį.
13.2. Visi ankstesni susirašinėjimai ir derybos po šios sutarties pasirašymo netenka galios.
14. Pranešimai
14.1. Bet kokie pranešimai, patvirtinimai, užklausos ir kita korespondencija, reikalinga Šalių įsipareigojimams pagal šį susitarimą įvykdyti, siunčiami raštu ir pristatomi per kurjerį arba registruotu paštu su gavimo patvirtinimu siunčiančiosios Šalies sąskaita.
15. Kitos sąlygos
15.1. Visi šios sutarties pakeitimai ar papildymai galioja, jei juos pasirašo abiejų šalių įgalioti asmenys.
15.2. Ši sutartis gali būti nutraukta anksčiau numatytais pagrindais Civilinis kodeksas Rusijos Federacija.
15.3. Visais kitais aspektais, kurie nėra numatyti šiame susitarime, turi būti taikomi galiojantys Rusijos Federacijos įstatymai.
15.4. Sutartis sudaryta 2 (dviem) egzemplioriais rusų kalba, po vieną kiekvienai šaliai ir abu egzemplioriai yra vienodi teisinė jėga.
15.5. Neatskiriama dalisšios sutarties yra:
- Priedas N 1 ________ lapuose;
- Priedas N 2 ________ lapuose;
- Priedas Nr. 3 ant ________ lapų;
- Priedas Nr. 4 ant ________ lapų.
16. Juridiniai adresai ir banko duomenys
Vykdydamas „___“ _________ 20__ darbo sutartį, sudarytą tarp rangovo ir užsakovo, rangovas perduoda, o užsakovas priima rangovo atliktus 3 kambarių buto, esančio adresu: _______________________________, vidaus apdailos darbus. .
1. Priėmimo proceso metu buvo patikrinta atliktų darbų kokybė, atitinkanti šios sutarties reikalavimus, technines sąlygas ir prieduose nurodytus standartus. Tačiau yra rimtų atliktų darbų kokybės trūkumų (nurodykite patalpų ir patalpų, kuriose buvo rasti defektai, pavadinimus).
Nepašalinus šių defektų, buto eksploatavimas neįmanomas.
Nustatytų defektų sąrašas:
(išvardykite defektus, nurodydami patalpas ir kambarius).
2. Minėtus trūkumus rangovas įsipareigoja pašalinti per ________ darbo dienas.
3. Pagal finansinius dokumentus rangovo išlaidos atitinka sąmatą.
4. Buvo atlikta užsakovo rangovui pateiktos įrangos montavimo patikra. Montavimas buvo atliktas kokybiškai. Dėl medžiagos ir komponentų nėra jokių priekaištų.
5. Rangovui pašalinus šio akto 1 dalyje išvardytus trūkumus, Šalys atliktus darbus atiduos iš naujo.
6. Pašalinus defektus, Rangovas nedelsdamas informuos Užsakovą apie darbų pristatymo datą.
Rangovui atlikti darbus pagal „___“ darbo sutartį _________ 20__. Užsakovas perduoda, o rangovas priima šią įrangą ir medžiagas: _____________________________________________________________________
Rangovas prisiima atsakomybę už gautų medžiagų ir įrangos saugumą ir praradimo ir (arba) sugadinimo atveju įsipareigoja savo lėšomis įsigyti tų pačių prekių ženklų ir gamintojų tos pačios kokybės medžiagas ir įrangą, kokias tiekia tiekėjas. Klientas.
|
Klientas ___________________ ___________________ |
Rangovas ___________________ ___________________ |
Pranešimas apie užbaigimą
Rangovas informuoja, kad „___“ _________ 20__. baigė buto vidaus apdailos darbus ir sumontavo reikiamą iš jūsų gautą įrangą. Pagal „___“ darbo sutartį _________ 20__. Kviečiame atvykti į atliktų darbų priėmimą ir priėmimo akto pasirašymą.
(Įgaliotasis rangovo atstovas)
_______________ „__“ ___________ ____ __________________________________________ (toliau - „Klientas“) (vardas, pavardė arba vardas, pavardė), atstovaujamas __________________________________________, remdamasis (pilnu vardu, pareigomis) ________________________________________________________, viena vertus, ir (Chartijos, taisyklės, įgaliojimas ar pasas) ____________________________________________ (toliau - „rangovas“), (vardas ar pavardė), atstovaujamas __________________________________________, veikiantis remiantis (pilnas vardas, pavardė, pareigos) _________________________________________________, kitoje Šalys kartu (iš chartija, nuostatai, įgaliojimas ar pasas), vadinami „šalimis“, sudarė šį susitarimą taip.1. SUTARTIES TEMA
1.1. Rangovas įsipareigoja per sutartyje nustatytą terminą atlikti statybos ir apdailos darbus (toliau - darbai) pastate, adresu: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ būtinas sąlygas atlikti darbus, priimti jų rezultatą ir sumokėti Sutartyje nustatytą kainą.
1.1.1. Atliekamo darbo pavadinimas:
a) _________________________. Pabaigos data: nuo „__“ ___________ ____ iki „__“ ___________ ____;
b) _________________________. Pabaigos data: nuo „__“ ___________ ____ iki „__“ ___________ ____;
v) _________________________. Pabaigos data: nuo „__“ ___________ ____ iki „__“ ___________ ____;
G) _________________________. Pabaigos data: nuo „__“ ___________ ____ iki „__“ ___________ ____;
e) _________________________. Pabaigos data: nuo „__“ ___________ ____ iki „__“ ___________ ____
Jei atliekant darbus atsiranda poreikis koreguoti darbų atlikimo laiką, tokie pakeitimai turėtų būti įforminti papildomais šio Susitarimo susitarimais, dėl kurių susitarė Šalys.
1.1.2. Rangovui priskirtų darbų sąrašą, nurodantį darbų apimtį, darbų turinį ir Užsakovo reikalavimus kiekvienam darbų tipui, Šalys nustato šios Sutarties priede Nr.
1.1.3. Techninės dokumentacijos sąrašas pateiktas šios sutarties 2 priede.
1.1.4. Darbo kaina nurodyta šios sutarties priede Nr. 3 esančioje sąmatoje.
1.2. Šios sutarties 1.1 punkte nurodytas pastatas priklauso Klientui _________________________ pagrindu, tai patvirtina ____________________________.
1.3. Rangovas darbus atlieka naudodamas savo įrangą ir įrankius.
1.4. Šalys pripažįsta privalomais šiuos statybos kodeksus ir taisykles: _________________________________.
1.5. Reikalavimai statybos ir apdailos darbų kokybei: ___________________________________.
2. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
2.1. Rangovas įsipareigoja:
2.1.1. Atlikite darbus pagal šios sutarties ir jos priedų sąlygas.
2.1.2. Per __________ nuo šios sutarties pasirašymo momento pateikite techninę dokumentaciją.
2.1.3. Jei atlikimo metu aptinkama techninėje dokumentacijoje neaprašyta informacija, apie tai raštu informuokite Užsakovą ne vėliau kaip __________ nuo to momento, kai Rangovas sužinojo apie būtinybę atlikti papildomas darbas ir atitinkamai jų vertės padidėjimas.
2.1.4. Darbo pradžią pradėkite ne vėliau kaip „__“ ___________ ____ metus ir užbaigkite jų įgyvendinimą ne vėliau kaip „__“ ___________ ____
2.1.5. Baigę darbus, apie tai praneškite Užsakovui ir sutarkite su Užsakovu dėl atliktų darbų priėmimo ir perdavimo datos.
2.1.6. Rangovas privalo nedelsdamas pranešti užsakovui ir, prieš gaudamas iš jo nurodymus, sustabdyti darbus, jei nustato:
Galimos nepalankios pasekmės Užsakovui, įvykdžius jo nurodymus dėl darbo atlikimo būdo;
Kitos aplinkybės, kurių rangovas negali kontroliuoti ir kurios kelia grėsmę atliktų darbų rezultatų galiojimui ar ilgaamžiškumui arba neleidžia jų atlikti laiku.
2.2. Rangovas turi teisę:
2.2.1. Reikalauti, kad Klientas laiku pasirašytų užbaigimo pažymėjimą, remdamasis pateiktais ataskaitiniais dokumentais.
2.2.2. Reikalauti laiku sumokėti už atliktus darbus.
2.2.3. Prašyti iš Kliento paaiškinimų ir paaiškinimų dėl darbų atlikimo tvarkos.
2.2.4. Įpareigoti trečiąsias šalis vykdyti įsipareigojimus pagal šią Sutartį. Rangovas yra atsakingas už trečiųjų šalių, atliekančių darbus pagal šią Sutartį, veiksmus, kaip ir už savo.
2.2.5. Atlikite darbus pagal šią sutartį anksčiau laiko. Jei darbai bus atlikti anksti, praneškite apie tai Klientui ir sutarkite su juo darbo rezultato priėmimo ir perdavimo datą.
2.2.6. Tais atvejais, kai darbų atlikimas pagal sutartį tapo neįmanomas dėl užsakovo veiksmų ar neveikimo, rangovas pasilieka teisę sumokėti jam sutartyje nurodytą kainą, atsižvelgdamas į atliktų darbų dalį.
2.2.7. Rangovas turi teisę nepradėti darbų ir sustabdyti pradėtus darbus tais atvejais, kai Užsakovas pažeidė savo įsipareigojimus pagal darbo sutartį, o taip pat esant aplinkybėms kurie aiškiai rodo, kad šie įsipareigojimai nebus įvykdyti per nurodytą laiką. Šiuo atveju Rangovas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius.
2.2.8. Atsisakykite atlikti papildomai užsakytus darbus, tačiau su sąlyga, kad tokie darbai nėra įtraukti į taikymo sritį profesinę veiklą Rangovas ir (arba) jo subrangovai negali būti vykdomi rangovo ir (arba) jo subrangovų dėl priežasčių, kurios nepriklauso nuo jų. Tokiais atvejais rangovas privalo įspėti užsakovą apie tai, kad neįmanoma atlikti prašomo darbo ne vėliau kaip ____________ nuo atitinkamo prašymo gavimo momento.
2.3. Klientas įsipareigoja:
2.3.1. Ne vėliau kaip ______ nuo šios sutarties šalių pasirašymo momento pateikite Rangovui darbų sąrašą, jų apimtį, turinį ir reikalavimus darbams.
2.3.2. Apmokėti už atliktus darbus šioje Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis.
2.3.3. Dieną, kurią Šalys susitarė dėl darbo rezultato priėmimo ir perdavimo, priimti atliktą darbą pagal atliktą darbų aktą, patikrinti atliktų statybos ir apdailos darbų kokybę, jei yra trūkumų, pažymėti akte trūkumų pobūdis, jų pašalinimo tvarka ir terminai.
2.4. Klientas turi teisę:
2.4.1. Reikalauti papildomų darbų su sąlyga, kad prašomus papildomus darbus gali atlikti rangovas ir (arba) jo subrangovai.
2.4.2. Vykdykite atliktų darbų eigos ir kokybės kontrolę ir priežiūrą, jų įgyvendinimo terminų laikymąsi, rangovo pateiktų medžiagų kokybę, taip pat teisingą rangovo panaudotą užsakovo medžiagą, nesikišdami į operatyvinę ir ekonominę Rangovo veiklą.
2.4.3. Bet kuriuo metu prieš priimant ir perduodant darbo rezultatus atsisakyti vykdyti šią Sutartį. Šiuo atveju Užsakovas privalo sumokėti Rangovui dalį nustatytos kainos proporcingai atliktų darbų daliai iki pranešimo apie Užsakovo atsisakymą vykdyti Sutartį gavimo.
2.4.4. Reikalauti, kad rangovas pateiktų tinkamai įformintus ataskaitinius dokumentus ir medžiagą, patvirtinančią įsipareigojimų pagal šią sutartį įvykdymą.
2.4.5. Jei rangovas anksčiau įvykdo įsipareigojimus pagal šią sutartį, priimkite ir sumokėkite už darbą Sutartyje nustatyta tvarka.
2.4.7. Visada tikrinkite rangovo atliekamų darbų eigą ir kokybę, netrukdydami jo veiklai.
2.4.8. Jei Rangovas nepradeda darbų laiku arba atlieka darbus taip lėtai, kad tampa visiškai neįmanoma jų užbaigti iki nustatyto termino, Užsakovas turi teisę atsisakyti vykdyti Sutartį ir reikalauti atlyginti nuostolius.
2.4.9. Jei atliekant darbus paaiškėja, kad jie nebus tinkamai atlikti, užsakovas turi teisę paskirti rangovui pagrįstą laiką trūkumams pašalinti ir, jei rangovas šio reikalavimo neįvykdo per nustatytą laiką , atšaukti Sutartį arba patikėti darbų taisymą kitam asmeniui Rangovo lėšomis, taip pat reikalauti atlyginti padarytą žalą.
2.4.10. Užsakovas, kuris priėmimo metu aptiko darbų trūkumų, turi teisę kreiptis į juos tais atvejais, kai šie trūkumai arba galimybė vėliau pareikšti reikalavimą juos pašalinti buvo nurodyti akte ar kitame priėmimą patvirtinančiame dokumente . Klientui, priėmusiam darbą be patikros, atimama teisė nurodyti darbų trūkumus, kurie galėjo būti nustatyti taikant įprastą jo priėmimo būdą (akivaizdūs trūkumai).
3. DARBŲ Priėmimo tvarka. KOKYBĖS REIKALAVIMAI
3.1. Darbų priėmimas ir perdavimas įforminamas aktu (priedas Nr. 4), kurį Šalys pasirašo. Jei viena iš Šalių atsisako pasirašyti aktą, jame apie tai pažymima.
3.2. Garantinis laikotarpis atlikto darbo rezultatui nustatytas _____ metų.
3.3. Šalys susitarė nustatyti tokius darbo rezultato kokybės reikalavimus: ___________________________________.
3.4. Jei tarp Šalių kyla ginčas dėl atliktų darbų trūkumų ar jų priežasčių, vienos iš Šalių prašymu skiriamas egzaminas. Egzamino išlaidas apmoka: _____________ (Šalis, pareikalavusi paskirti egzaminą, Šalys vienodai).
4. SUSITARIMO TVARKA
4.1. Už šią Sutartį atliktus darbus Klientas moka sąmatoje nustatytą sumą, būtent ________ rublių, įskaitant PVM - ________ rublių.
4.2. Užsakovas sumoka rangovui ________ rublių avansą per ________ dienas po to, kai šalys pasirašo šią sutartį. Galutinis atsiskaitymas atliekamas pasirašius darbo rezultato priėmimo aktą per ________ banko dienų nuo tos dienos, kai Užsakovas gavo rangovo sąskaitą faktūrą ir sąskaitą faktūrą.
4.3. Užsakovo pareiga sumokėti už atliktus darbus laikoma tinkamai įvykdyta nuo atitinkamo nurašymo momento Pinigai iš Kliento sąskaitos.
5. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ
5.1. Rangovas atsako Užsakovui už bet kokius nukrypimus nuo reikalavimų, numatytų techninėje dokumentacijoje ir Šalims privalomuose statybos kodeksuose bei taisyklėse. Rangovas neatsako už nukrypimus nuo techninių dokumentų, kuriuos jis padarė be Užsakovo sutikimo, jei įrodo, kad jie neturėjo įtakos darbo rezultato kokybei.
5.2. Jei Užsakovas pažeidžia šioje Sutartyje nustatytą pareigą apmokėti darbų kainą, Rangovas turi teisę reikalauti iš Užsakovo sumokėti ________ rublių baudą. už kiekvieną uždelstą dieną.
5.3. Jei rangovas pažeidžia darbų atlikimo terminus, užsakovas turi teisę reikalauti iš rangovo sumokėti ________ rublių baudą. už kiekvieną uždelstą dieną.
5.4. Jei užsakovas pažeidžia produktų priėmimo terminą, rangovas turi teisę reikalauti iš užsakovo sumokėti _______ rublių baudą.
6. GINČŲ SPRENDIMAS
6.1. Ginčus, kylančius dėl šio Susitarimo vykdymo, Šalys sprendžia derybų keliu.
6.2. Jei derybų rezultatas nepasiekiamas, Šalys perduoda bylą teismui pagal jurisdikcijos taisykles, nustatytas galiojančiuose Rusijos Federacijos teisės aktuose.
7. JĖGA MAJEURE
7.1. Šalys nėra atsakingos už įsipareigojimų nevykdymą ar netinkamą vykdymą dėl aplinkybių, atsirandančių prieš šalių valią ir norus, kurių negalima numatyti ar išvengti, įskaitant paskelbtą ar faktinį karą, pilietinius neramumus, epidemijas, blokadą, žemės drebėjimus, potvynius , gaisrai ir kitos stichinės nelaimės.
7.2. Šalis, kuriai atsirado force majeure aplinkybės, privalo __________ laiku pranešti sandorio šaliai apie kliūtį ir jos poveikį įsipareigojimų pagal šią Sutartį vykdymui.
8. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
8.1. Ši Sutartis įsigalioja nuo to momento, kai ją pasirašo abi Šalys, ir galioja tol, kol Šalys visiškai įvykdo savo įsipareigojimus.
8.2. Šios Sutarties pakeitimai įforminami kaip papildomi susitarimai, kurie įsigalioja nuo to momento, kai juos pasirašo abi Šalys.
8.3. Pranešimai ir pranešimai turi būti rašytiniai.
8.4. Priešingu atveju, ko nenumato šis Susitarimas, Šalys vadovaujasi galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais.
8.5. Šis Susitarimas buvo sudarytas dviem egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai.
8.6. Programos:
8.6.1. N priedas 1. Darbų sąrašas, jų apimtis, turinys ir reikalavimai darbams.
8.6.2. N priedėlis 2. Techninės dokumentacijos sąrašas.
8.6.3. N priedas 3. Sąnaudų sąmata.
8.6.4. N priedas 4. Atestatas apie atlikto darbo priėmimą ir perdavimą.
9. ŠALIŲ ADRESAI IR IŠSAMI INFORMACIJA
Klientas: ______________________________________________________
________________________________________________________________
Rangovas: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
ŠALIŲ PARAŠAI:
Užsakovas: Rangovas: _____________ / ____________ ______________ / ___________ M.P. M.P.SUTARTIES SUTARTIS Nr.
Maskva __ _______ 2018 m
______________________________________, toliau - „rangovas“, atstovaujamas ___________________________________, viena vertus, ir _________________________________________, toliau - „užsakovas“, sudarė šią sutartį dėl:
1. SUTARTIES TEMA
1.1. Užsakovas nurodo, o Rangovas įsipareigoja atlikti sienų tinkavimo statybos ir montavimo darbus Užsakovo objekte, esančiame: _________________________________________________, laikantis visų statybos kodeksų ir taisyklių (SNiP) bei techninių sąlygų, o Užsakovas įsipareigoja sudaryti visas sąlygas atliekant darbus, priimti ir sumokėti už atliktus darbus pagal šioje sutartyje nurodytą kainą (nesant trūkumų / pretenzijų).
1.2. Darbo sritis: gipso sienų plotas yra ____ kvadratinių metrų.
2. DARBŲ KAINA IR MOKĖJIMO TVARKA
2.1. Rangovui patikėtų darbų kaina nustatoma pagal sutarties kainą:
Bendra darbo kaina yra: ________ rublių (_______________________________________) su PVM. Į šią kainą įeina: gipso mišinys, sienų gruntavimas, sienų tinkavimas, langų šlaitų tinkavimas, medžiagų pristatymo ir iškrovimo išlaidos ir kiti darbai, būtini kokybiškam sienų tinkavimui.
2.2. Įrenginių ir medžiagų patalpinimo į kliento patalpas dieną klientas įsipareigoja sumokėti _________ rublių (_____________________________) avansą.
2.3. Pasibaigus darbui užsakovas sumoka likusią sumą. Darbo pristatymo / priėmimo dieną - _________ rublių. (__________________________________)
3. DARBŲ VEIKIMO SĄLYGOS
3.1. Rangovas įsipareigoja pradėti darbus Užsakovo svetainėje „___“ ________ 2018 m.
Rangovas įsipareigoja užbaigti darbus ir informuoti Užsakovą apie pasirengimą pristatyti darbų rezultatą „__“ ________ 2018 m.
3.2. Tuo atveju, jei rangovas dėl savo kaltės ilgiau nei 1 darbo dieną sutrikdo pristatymo datą, rangovas sumoka 1% baudos už likusią sumą, mokėtiną už kiekvieną uždelstą dieną.
4. DARBŲ REZULTATO GAVIMO TVARKA
4.1. Darbo objekte užbaigimo dieną rangovas ne vėliau kaip prieš vieną dieną praneša užsakovui apie savo pasirengimą perduoti atliktų darbų rezultatus.
4.2. Gavęs pranešimą arba atlikęs darbus, Užsakovas įpareigotas pradėti priimti darbą ir užbaigti jį per 24 valandas.
4.3. Rangovo darbų priėmimo ir Užsakovo perduotų darbų rezultatas įforminamas pasirašant atliktų darbų priėmimo aktą.
4.4. Jei Užsakovas atsisako pasirašyti Aktą, teigdamas, kad darbai buvo atlikti netinkamai, šalys išsprendžia pastabas, o Rangovas pašalina pastabas per atskirai sutartą laiką savo lėšomis.
4.5. Jei Užsakovas nepasirašo Akto dėl neatvykimo priimti darbų arba dėl kitų nuo Rangovo nepriklausančių priežasčių, darbai laikomi baigtais, Įstatyme padaroma atitinkama pastaba, Aktas laikomas pasirašytu abiejų šalių.
5. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
5.1. Užsakovas privalo suteikti rangovui galimybę atlikti darbus šią Sutartį(užtikrinti netrukdomą Rangovo priėmimą į darbo vietą).
Darbo metu rangovui pasirūpinkite įrenginių ir medžiagų laikino įdėjimo vieta, prijungimo prie vandens tiekimo tašku ne toliau kaip 50 m nuo siūlomos įrangos vietos, prijungimo prie elektros 220 tašku, 380V.
5.2. Rangovas, atlikęs darbus, privalo savarankiškai išvalyti butą ir gretima teritorija, taip pat medžiagų likučių pašalinimas, jei tai įrašyta į sąmatą, šiukšlės, atsirandančios dėl darbų.
5.3. Rangovas privalo atlikti darbus pagal šią sutartį pagal SNiP 2.03.13-88, 2003-02-23 " Statybos taisyklės ir taisyklės “, taip pat atsižvelgiant į projektavimo ir statybos reikalavimus. Atlikdami darbus, griežtai laikykitės saugos, aplinkos ir priešgaisrinės saugos taisyklių, apdailos (remonto ir statybos) darbų taisyklių.
5.4. Rangovas privalo užtikrinti, kad būtų išvengta žalos bendroms patalpoms prie įėjimo: salės, laiptai. ir padaro bet kokią žalą butui ir pastato komunikacijoms, tinklams ir greitkeliams. Žalos ir žalos atveju rangovas įsipareigoja jas pašalinti ir atlyginti žalą savo lėšomis.
5.5 Rangovas įsipareigoja po savęs užtikrinti vietos švarą.
6 BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
6.1 Ši Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja tol, kol šalys įvykdo visas Sutarties sąlygas.
6.2 Ši Sutartis sudaryta iš 3 lapų dviem egzemplioriais, turinčiais tą pačią teisinę galią, po vieną kiekvienai šaliai.
6.3 Bet kokie šios Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra padaryti raštu ir pasirašyti abiejų šalių
statybos ir apdailos darbų rangos sutartis
______________ „__“ ________ 2017 m
Užsakovas “, atstovaujamas _________________________________________________ (pavardė, vardas, pavardė) ir _________________________________________________, toliau -„ Rangovas “, sudarė šią Sutartį taip:
1. SUTARTIES TEMA
1.1. Pagal šią Sutartį Rangovas įsipareigoja atlikti apdailos darbus bute, adresu: ____________________________________________________________________ per Sutartyje nustatytą laikotarpį, o Užsakovas įsipareigoja priimti atliktus darbus ir sumokėti Sutartyje nurodytą kainą. Rangovo patobulinimai užsakovo nurodytose patalpose formos, apdailos ir panašiais patobulinimais toliau vadinami „sutarties objektu“ arba „objektu“.
1.2. Baigęs darbus rangovas perduoda, o užsakovas priima rangovo atliktus darbus. Už subrangovų ir kitų rangovo rangovų atliktus darbus rangovas atsako kaip už savo darbą.
2. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
2.1. Rangovas privalo atlikti šioje Sutartyje numatytus darbus pagal užsakovo reikalavimus.
2.2. Jei atlikdamas darbus užsakovas nori atlikti papildomus darbus, dėl kurių anksčiau nebuvo susitarta su rangovu, šie darbai yra apmokami atskirai pagal užsakovo ir rangovo susitarimą ir yra sudaryti papildomu užsakovo ir rangovo susitarimu. .
2.3. Gavęs užsakovo sutikimą atlikti papildomus darbus ir už juos sumokėti, rangovas turės teisę atsisakyti juos atlikti tik tais atvejais, kai jie nėra įtraukti į rangovo profesinės veiklos sritį ar jo veiklos sritį. subrangovams ir kitoms sandorio šalims, arba rangovas ir jo subrangovai (sandorio šalys) negali jų atlikti dėl priežasčių, kurių jie negali kontroliuoti.
2.4. Šalims susitarus, užsakovas prisiima atsakomybę aprūpinti rangovą reikalingomis medžiagomis. Rangovas gali nusipirkti reikiamų eksploatacinių medžiagų, o užsakovas už jas moka pagal pardavimo kvitus ir kasos aparatų kvitus.
2.5. Šalis, kurios pareiga yra aprūpinti darbą medžiagomis ir įranga, yra atsakinga už aptiktą negalėjimą panaudoti jos pateiktas medžiagas ar įrangą, nepabloginant atlikto darbo kokybės, nebent ji įrodytų, kad naudojimo neįmanoma dėl aplinkybių, dėl kurių kita šalis yra atsakinga.
2.6. Užsakovas turi teisę kontroliuoti ir prižiūrėti atliktų darbų eigą ir kokybę, jų atlikimo terminų laikymąsi, rangovo pateiktų medžiagų kokybę ir teisingą užsakovo naudojimą. medžiagas, netrukdant Rangovo operatyvinei ir ekonominei veiklai.
2.7. Užsakovas, kuris, atlikdamas darbų atlikimo kontrolę ir priežiūrą, nustato nukrypimus nuo reikalavimų, kurie gali pabloginti darbo kokybę, ar kitus jų trūkumus, privalo nedelsdamas apie tai pranešti rangovui.
2.8. Rangovas privalo vykdyti statybos metu gautus Užsakovo nurodymus, jei tokie nurodymai neprieštarauja šios Sutarties sąlygoms ir nesikiša į Rangovo operatyvinę ir ekonominę veiklą.
2.9. Rangovas privalo Užsakovo prašymu ir jo sąskaita pašalinti trūkumus, už kuriuos Rangovas neatsako. Rangovas turi teisę atsisakyti vykdyti šioje dalyje nurodytą pareigą, jei trūkumų pašalinimas nėra tiesiogiai susijęs su šios Sutarties dalyku arba Rangovas negali to padaryti dėl priežasčių, kurios nepriklauso nuo jo.
2.10. Klientas bet kuriuo metu prieš pristatydamas darbo rezultatą gali atsisakyti vykdyti šią Sutartį. Šiuo atveju Užsakovas privalo sumokėti Rangovui nustatytą kainą proporcingai atliktai darbų daliai iki pranešimo apie Užsakovo atsisakymą vykdyti sutartį gavimo.
3. DARBŲ Priėmimo tvarka. KOKYBĖS REIKALAVIMAI
3.1. Darbus priima Klientas, gavęs pranešimą iš Rangovo apie pasirengimą perduoti Priemonę.
3.2. Užsakovas turi teisę atsisakyti priimti darbą, jei yra trūkumų, kurių rangovas ar užsakovas negali pašalinti.
3.3. Netinkamai atlikus darbus, rangovas neturi teisės remtis tuo, kad užsakovas neatliko jų vykdymo kontrolės ir priežiūros.
3.4. Garantinis laikotarpis nustatytas 2 metams. Rangovas atsako už defektus, aptiktus per garantinį laikotarpį, nebent įrodo, kad jie atsirado dėl normalaus daikto susidėvėjimo, netinkamo paties užsakovo ar jo dalyvaujančių trečiųjų šalių atlikto daikto remonto.
3.5. Rangovas privalo nedelsdamas apie tai pranešti Užsakovui ir, prieš gaudamas iš jo nurodymus, sustabdyti darbus, jei nustato: netinkamą ar nekokybišką užsakovo pateiktą medžiagą, įrangą, techninę dokumentaciją ar kitus daiktus; galimas neigiamas pasekmes klientui, įvykdžius jo nurodymus dėl darbo atlikimo būdo; kitos aplinkybės, kurių Rangovas negali kontroliuoti ir kurios kelia grėsmę atliktų darbų rezultatų galiojimui ar ilgaamžiškumui arba neleidžia jų atlikti laiku.
3.6. Užsakovas privalo, gavęs Rangovo pranešimą apie 3.5 punkte nurodytas aplinkybes, duoti Rangovui nurodymus dėl tolesnių veiksmų.
3.7. Jei Užsakovas, nepaisydamas laiku pateikto ir pagrįsto Rangovo įspėjimo apie 3.5 punkte nurodytas aplinkybes, per protingą laiką nepakeičia netinkamų ar nekokybiškų medžiagų, įrangos, techninės dokumentacijos ar kitų netinkamų dalykų, nepakeičia darbų atlikimo būdą arba nepriima kitų būtinų priemonių, kad būtų pašalintos aplinkybės, trukdančios Rangovui kokybiškai ir laiku vykdyti savo įsipareigojimus.Rangovas turi teisę atsisakyti vykdyti šią sutartį.
3.8. Jei Rangovas neįspėja Užsakovo dėl šios Sutarties 3.5 punkte nurodytų aplinkybių arba toliau dirba nelaukdamas 3.6 punkte nurodyto įspėjimo laikotarpio arba priešingai Užsakovo nurodymui laiku nutraukti darbą, jis neturės teisės jam ar jiems pateikiant atitinkamų reikalavimų klientas nurodo nurodytas aplinkybes.
