Statybos normos ir taisyklės SNiP 30-02-97
„Piliečių sodininkų bendrijų, pastatų ir statinių teritorijų planavimas ir plėtra“
(patvirtintas 1997 m. rugsėjo 10 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto dekretu N 18-51)

Šios normos taikomos atsižvelgiant į pakeitimus Nr. 1, patvirtintus Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. Kovo 12 d. Nutarimu Nr. 17, paskelbtame Informaciniame biuletenyje „Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų įvertinimas“, Nr. 2, 2001.

1 naudojimo sritis

1.1 Šios taisyklės ir nuostatos taikomos projektuojant piliečių sodininkų bendrijų (toliau - sodininkų bendrija) teritorijų, pastatų ir statinių plėtrą.

2 Norminės nuorodos

2.1 Šios taisyklės ir nuostatos yra sudarytos atsižvelgiant į šių norminių dokumentų reikalavimus:

SP 11-106-97. Piliečių sodininkų bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimas, derinimas, tvirtinimas ir sudarymas

SNiP 2.04.01-85 *. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija

SNiP 2.04.02-84 *. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir įrenginiai

SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir įrenginiai

SNiP 2.04.05-91 *. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas

SNiP 2.04.08-87 *. Dujų tiekimas

SNiP 2.05.13-90. Miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje nutiesti naftos produktų vamzdynai

SNiP 2.07.01-89 *. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra

SNiP 2.08.01-89 *. Gyvenamieji pastatai

SNiP II-3-79 *. Statybos šilumos inžinerija

SNiP 3.05.04-85 *. Išoriniai tinklai ir vandens tiekimo bei kanalizacijos įrenginiai

VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Dizaino standartai

NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisrinės saugos reikalavimai

PUE. Elektros instaliacijos taisyklės

SanPiN 2.1.4.027-95. Sanitarinės taisyklės ir normos „Vandens tiekimo šaltinių ir vandentiekio buitinių ir geriamojo vandens sanitarinės apsaugos zonos“

RD 34.21.122-87. Rekomendacijų dokumentas... Pastatų ir statinių apsaugos nuo žaibo įtaiso instrukcijos

Vandens tiekimo šaltinių ir buitinių bei geriamojo vandens vamzdynų sanitarinių apsaugos zonų projektavimo ir eksploatavimo tvarkos taisyklės. N 2640-82.

3 Terminai ir apibrėžimai

3.1 Šiose taisyklėse ir nuostatose terminai vartojami pagal A priedėlis.

4 Bendra

4.1 Sodininkų bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal patvirtintą administraciją Vietinė valdžia sodininkų bendrijos teritorijos planavimo ir plėtros projektą, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems sodininkų bendrijos teritorijos plėtros ir plėtros dalyviams.

Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Projektas gali būti plėtojamas tiek vienam, tiek gretimų sodininkystės asociacijų teritorijų grupei (masyvui).

Sodininkystės asociacijų teritorijų grupei (masyvui), užimančiai daugiau nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, prieš pradedant rengti sodininkystės asociacijų teritorijų planavimo ir plėtros projektus ir pateikiamos pagrindinės nuostatos. plėtra:

išorės santykiai su atsiskaitymų sistema;

transporto ryšiai;

socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkystės asociacijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai parengti, derinti ir patvirtinti, sąrašas pateiktas SP 11-106.

4.2 Nustatant sodininkų bendrijos teritorijos ribas, būtina laikytis apsaugos reikalavimų aplinka; apsaugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo žemės skleidžiamo radono ir kitų neigiamų poveikių.

4.3 Pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose draudžiama įrengti sodininkų bendrijų teritorijas.

4.4 Sodininkų bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kokios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių sanitarinės apsaugos zona, kurios plotis ne mažesnis kaip 50 m, o nuo IV kategorijos kelių - ne mažesnis kaip 25 m. bent 10 m pločio miško juosta. ...

4.5 Sodininkystės asociacijos teritorija turi būti nutolusi nuo naftos produktų dujotiekio sriegio ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13.

4.6 Draudžiama sodininkų bendrijų teritorijas išdėstyti žemėse, esančiose po aukštos įtampos perdavimo linijomis. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkų bendrijos teritorijų ribos imamas pagal Įrenginių įrengimo taisykles (PUE).

4.7 Atstumas nuo pastato iki sodininkų bendrijų teritorijos miškų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8 Kertant sodininkų bendrijos teritoriją per komunalines paslaugas ar gamtos objektus, kuriems taikoma apsauga, sanitarinės apsaugos zonos turėtų būti numatytos pagal galiojančias taisykles SNiP 2.07.01 ir SNiP 3.05.04.

4.9 Sodininkų bendrijų teritorijos, atsižvelgiant į jose esančių sodo sklypų skaičių, yra suskirstytos į:

mažas - nuo 15 iki 100;

vidutinė - nuo 101 iki 300;

didelis - 301 ar daugiau sodo sklypų.

5 Sodininkų bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra

5.1 Ant sodininkų bendrijos teritorijos ribos paprastai numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos kraštas ir kt.).

Sodininkystės bendrijos teritorijos aptvėrimas neturėtų būti pakeistas grioviais, grioviais, žemės pylimais.

5.2 Sodininkų bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu su vieškeliu.

5.3 Sodininkų bendrijos, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, teritorijoje turėtų būti vienas įėjimas, daugiau nei 50 - papildomai numatytas vienas ar daugiau įėjimų. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartai turi būti ne mažesni kaip 1 m.

5.4 Sodininkystės bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš bendros žemės ir atskirų sodo sklypų.

Į bendro naudojimo žemes įeina žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimo takai (per raudonas linijas), priešgaisriniai rezervuarai, taip pat viešųjų objektų vietos ir zonos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Privalomas bendrojo naudojimo objektų sąrašas pateiktas 1 lentelė, rekomenduojama - SP 11-106.

5.5 Prie įėjimo į sodininkų bendrijos bendrąją erdvę yra įrengtas vartų namelis, kurio sudėtį ir patalpų plotą nustato sodininkų bendrijos įstatai.

5.6 Sodininkų bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turi užtikrinti transporto priemonių patekimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes, ir bendras patalpas.

5.7 Sodininkų bendrijos teritorijoje gatvių ir važiuojamųjų dalių plotis raudonomis linijomis nustatomas pagal architektūros ir planavimo projektavimo užduotį ir turėtų būti: m:

gatvėms - ne mažiau kaip 9;

važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 7.

Mažiausias posūkio spindulys yra 6,5 ​​m.

5.8 Važiuojamosiose dalyse būtina numatyti važiavimo vietas, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m ir plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp pravažiuojamų zonų, taip pat tarp pravažiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Maksimalus aklavietės praėjimo ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.

Aklavietės važiuojamosiose dalyse yra sukimosi platformos, kurių dydis ne mažesnis kaip 12x12 m. Pasukti platformą draudžiama stovėjimo aikštelėje.

5.9 Siekiant užtikrinti gaisro gesinimą bendroje sodininkų bendrijos teritorijoje, turi būti įrengti kubinių metrų talpos priešgaisriniai rezervuarai arba cisternos, kurių skaičius: iki 300 - ne mažiau kaip 25, daugiau nei 300 - ne mažiau kaip 60 (kiekvienas turi priešgaisrinės įrangos montavimo vietas, su galimybe siurbti vandenį ir bent dviejų gaisrinių automobilių įėjimą organizuoti).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičius ir jų vieta nustatomi pagal SNiP 2.04.02 reikalavimus.

Sodininkystės bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, skirtos gaisro gesinimo tikslams, turi turėti nešiojamąjį variklio siurblį, kurio vietų skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamas variklio siurblys, daugiau nei 1000 - mažiausiai du prikabinamus variklio siurblius.

Norint laikyti variklio siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10 Bendro naudojimo pastatai ir statiniai turi būti bent 4 m atstumu nuo sodo sklypų ribų.

5.11 Sodininkystės bendrijų teritorijoje ir už jos ribų draudžiama organizuoti atliekas. Buitinės atliekos paprastai reikia išmesti sodo sklypuose. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) Bendroje patalpoje turėtų būti numatytos šiukšlių konteinerių vietos.

Sąvartynų aikštelės yra mažiausiai 20 ir ne daugiau kaip 100 m atstumu nuo sodo sklypų ribų.

1 lentelė

Minimali reikalaujama pastatų, statinių, bendro naudojimo patalpų sudėtis

Objektai	Konkretūs matmenys žemės sklypų, m2 už 1 sodo sklypą, sodininkų bendrijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
	15-100 (mažas)	101–300 (vidutinis)	301 ir daugiau (didelis)
Pastatai ir konstrukcijos gaisro gesinimo įrangai laikyti	0,5	0,4	0,35
Šiukšliadėžės	0,1	0,1	0,1
Automobilių stovėjimo aikštelė prie įėjimo į sodininkų bendrijos teritoriją	0,9	0,9-0,4	0,4 ir mažiau
Pastaba. Pastatų ir konstrukcijų, skirtų gesinimo įrangai laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su valstybės institucijomis priešgaisrinė tarnyba... Nešiojamojo variklio siurblio ir priešgaisrinės įrangos saugyklos plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 m2, o ugniai atsparios sienos.

6 Sodo sklypų planavimas ir plėtra

6.1 Individuali sritis sodo sklypas užima ne mažiau kaip 0,06 ha.

6.2 Atskiri sodo sklypai paprastai turi būti aptverti tvora. Tvoros, siekiant minimaliai užtemdyti kaimyninių teritorijų teritoriją, turėtų būti tinkleliai arba grotelės. Leidžiama pagal sprendimą visuotinis susirinkimas sodininkystės asociacijos nariai, tuščių tvorų įrengimas iš gatvių ir įvažiavimo pusių.

6.3 Sodo sklype turėtų būti įrengta komposto aikštelė, duobė ar dėžė, o jei nėra kanalizacijos - tualetas.

6.4 Sodo sklype leidžiama statyti sodo namelį sezoniniam, laikinam ar ištisam naudojimui, ūkinius pastatus ir statinius, įskaitant pastatus smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti, šiltnamius ir kitus statinius su izoliuotu gruntu, tvartą ar garažą už automobilį. Šių objektų statyba turėtų būti vykdoma pagal atitinkamus projektus.

6.5 Atstumai nuo gaisro tarp pastatų ir statinių tame pačiame sodo sklype nėra standartizuoti.

Priešgaisrinės saugos atstumai tarp pastatų ir statinių, esančių gretimuose žemės sklypuose, atsižvelgiant į atraminių ir atitvarinių konstrukcijų medžiagą, turi būti ne mažesni kaip nurodyta 2 lentelė.

Leidžiama grupuoti ir blokuoti pastatus ir statinius dviejuose gretimuose sklypuose su vienos eilės pastatu ir keturiuose gretimuose sklypuose su dviejų eilių pastatu. Tuo pačiu metu kiekvienos grupės priešgaisriniai atstumai tarp pastatų ir statinių nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių grupių pastatų ir statinių imami pagal 2 lentelę.

6.6 Sodo namas turi būti bent 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos ir ne mažiau kaip 3 m nuo įvažiavimo kelių raudonos linijos. Tokiu atveju ugnies atstumai, nurodyti 2 lentelė.

Atstumas nuo ūkinių pastatų iki raudonų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesnis kaip 5 m.

2 lentelė

Minimalus atstumas nuo gaisro nuo ekstremalių pastatų ir pastatų grupių sodo sklypuose

6.7 Minimalus sanitarinių sąlygų atstumas iki kaimyninio sodo sklypo ribos turėtų būti: m:

iš sodo namo - 3;

iš pastatų smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 4;

iš kitų pastatų - 1;

iš aukštų medžių kamienų-4, vidutinio dydžio-2,

nuo krūmo - 1.

6.8 Minimalus sanitarinių sąlygų atstumas tarp pastatų turėtų būti m:

nuo sodo namo ir rūsio iki tualeto - 12; prieš dušus, vonias ir pirtis - 8;

nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įtaiso - 8; prieš statybą smulkių gyvulių ir naminių paukščių priežiūrai, dušas, vonia, sauna - 12;

nuo rūsio iki kompostavimo prietaiso ir pastato smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 7.

Turi būti laikomasi nurodytų atstumų ir tarp pastatų toje pačioje vietoje, ir tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.

6.9 Prie sodo namų leidžiama prijungti ūkinius pastatus. Tuo pačiu metu patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne mažiau kaip 7 m nuo įėjimo į sodo namą.

Galima derinti ūkinį pastatą ir sodo namą, laikantis sanitarinių ir higienos reikalavimų.

6.10 Automobilių garažai gali būti atskiri, įmontuoti arba pritvirtinti prie sodo namo ir ūkinių pastatų.

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimas ir konstrukciniai sprendimai

7.1 Sodo namai suprojektuoti (pastatyti) su skirtinga erdvės planavimo struktūra: vieno aukšto, dviejų aukštų, palėpėje, su savavališku grindų lygio skirtumu.

7.2 Po sodo namu ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys. Pagal patalpas, skirtas gyvuliams ir naminiams paukščiams, rūsys neleidžiamas.

7.3 Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų yra ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant rūsyje esančias, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - mažiausiai 1,6 m iki apačios iš kyšančių konstrukcijų (sijos, važiuojamosios dalys).

Projektuojant namus ištisus metus, reikia atsižvelgti į SNiP 2.08.01 ir SNiP II-3 reikalavimus.

7.4 Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), gali būti įrengti ir sodo namelių viduje, ir išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsį ir rūsį, matmenys imami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, paprastai, atsižvelgiant į SNiP 2.08.01 reikalavimus.

7.5 Neleidžiama organizuoti lietaus vandens nutekėjimo iš stogų į kaimyninę teritoriją.

8 Inžineriniai įrenginiai

8.1 Sodininkystės bendrijos teritorijoje turi būti įrengta vandens tiekimo sistema, atitinkanti SNiP 2.04.02 reikalavimus.

Buitinis geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandens tiekimo sistemos, tiek savarankiškai - iš kasyklų ir mažų vamzdžių šulinių, spyruoklių, fiksuojančių pagal galiojantį reglamentą dėl vandens tiekimo šaltinių ir geriamojo vandens sanitarinės apsaugos projektavimo ir eksploatavimo tvarkos vamzdynai (N 2640-82) ...

Vandens tiekimo įtaisas sodo nameliai, pagal SNiP 2.04.01, leidžiama, jei yra vietinė kanalizacijos sistema arba prijungta prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.

Laisvas vandens slėgis vandens tiekimo tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8.2 Sodininkystės bendrijos bendro naudojimo teritorijoje turėtų būti numatytas geriamojo vandens šaltinis. Aplink kiekvieną pavasarį organizuojama sanitarinė apsaugos zona:

arteziniams šuliniams - 30–50 m spinduliu (nustatė hidrogeologai);

šaltiniams ir šuliniams - pagal galiojančias sanitarines taisykles ir taisykles.

8.3 Sodininkystės augalų drėkinimui paprastai turėtų būti naudojami atviri rezervuarai ir specialiai įrengtos duobės, skirtos vandeniui laikyti, arba įrengtas sezoninis vandens tiekimo tinklas.

8.4 Esant vandens tiekimo sistemai arba arteziniam šuliniui, turėtų būti įrengti skaitikliai, skirti suvartoto vandens matavimui ant bendro vandens telkinio lankstymo įtaisų ir kiekvieno sodo sklypo.

8.5 Sodininkystės bendrijų teritorijose turi būti įrengtas priešgaisrinis vanduo, prijungiamas prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.

Lauke vandens tiekimo tinklai kas 100 m turi būti sumontuotos jungiamosios galvutės, skirtos ugniagesių mašinų vandens paėmimui.

Vandens bokštai, esantys sodininkų bendrijų teritorijoje, turi būti aprūpinti įtaisais (jungiamosiomis galvutėmis ir pan.), Kuriais ugniagesių mašinos imtų vandenį.

Susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gesinti leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne daugiau kaip 200 m atstumu nuo sodininkų bendrijų teritorijų.

Gesinimui reikia sunaudoti 5 l / s vandens.

8.6 Nuotekų surinkimas, šalinimas ir šalinimas gali būti ne kanalizacija, naudojant vietinius valymo įrenginius, kurių klojimas ir statymas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir koordinuojant nustatyta tvarka... Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų, laikantis SNiP 2.04.03 reikalavimų.

8.7 Jei išmatos šalinamos ne nuotekomis, būtina įrengti vietinio komposto įrenginius - miltelių spinteles, sausas spintas.

Leidžiama naudoti šiukšliadėžes, pvz., Spintelę ir išorinį pastatą. Konteinerių naudojimas turi būti derinamas kiekvienu konkrečiu atveju projekto kūrimo etape su vietos valdžia dėl reguliavimo, naudojimo ir apsaugos požeminis vanduo, su sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos įstaigomis. IV klimato regione ir III B pakraštyje draudžiama įrengti spintas.

8.8 Dušų, vonių, saunų ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kitose valymo patalpose.

Buitines nuotekas leidžiama išleisti į išorinį griovį per specialų griovį.

8.9 Šildomuose sodo namuose šildymas ir karštas vanduo turėtų būti tiekiami iš autonominių sistemų, kuriose yra šilumos tiekimo šaltiniai (katilas, viryklė ir kt., Montuojant krosnis ir židinius, turi būti laikomasi SNiP 2.04.05 reikalavimų), nes taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.

8.10 Dujos sodo namams gali būti tiekiamos iš SND dujų balionų, iš SND bakų arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų skaitiklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal „Dujų pramonės saugos taisyklių“ ir SNiP 2.04.08 reikalavimus.

8.11 Balionai su suskystintomis dujomis turi būti laikomi tarpinėje dujų balionų saugykloje, esančioje bendroje patalpoje. Draudžiama laikyti balionus sodo zonose.

8.12 Balionai, kurių talpa didesnė kaip 12 litrų, tiekiant dujas virtuvėms ir kitoms viryklėms, turi būti dedami į priedą, pagamintą iš nedegios medžiagos, arba metalinėje dėžėje prie tuščios išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą. Virtuvėje pagal NPB 106 reikalavimus leidžiama įrengti degių dujų balioną, kurio talpa ne didesnė kaip 12 litrų.

8.13 Sodininkystės bendrijos teritorijoje elektros energijos tiekimo tinklai paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama vesti oro linijas tiesiai virš sodo sklypų, išskyrus atskirą akių pieštuką.

8.14 Sodo namų ir ūkinių pastatų elektros įranga ir apsauga nuo žaibo turi būti suprojektuoti pagal Elektros instaliacijos taisyklių (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ir NPB 106 reikalavimus.

8.15V sodo namelis būtina numatyti skaitiklio įrengimą suvartotai elektros energijai matuoti.

8.16 Sodininkų bendrijos teritorijos gatvėse ir važiuojamosiose dalyse turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris paprastai valdomas nuo vartų.

8.17 Vartų namų patalpose turėtų būti įrengtas telefono ar radijo ryšys su artimiausiu vietovė leidžia skambinti skubios pagalbos tarnybai Medicininė priežiūra, ugniagesių, policijos ir avarinės tarnybos.

A priedėlis
(būtina)

Sąvokos ir apibrėžimai

Sausa spinta

Veranda- įstiklintas nešildomas kambarys, pritvirtintas prie namo arba jame pastatytas.

Fiksavimas

Raudonos linijos- gatvių, važiuojamosios dalies ribos.

Veranda

Atgalinė spinta

Sodo namo mansardinis aukštas (mansarda)- grindys patalpoms patalpinti į laisvą palėpės erdvę.

Ūkinis pastatas

Kelionė- teritorija, skirta transporto priemonėms ir pėstiesiems judėti, įskaitant vieną juostą kelio, pečių, griovių ir sutvirtinančių bermų.

Miltelių spinta- tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausai izoliuotame inde (deguto dėžutėje su dangčiu), kol susidaro kompostas.

Sodininkų bendrija gražda n - teisinė forma savanoriška piliečių organizacija sodininkystei ir sodininkystei individualiai (šeimai), sukurta ir valdoma pagal galiojančius federalinius ir regioninius įstatymus bei vietos savivaldos aktus.

Terasa

Gatvė- eismui ir pėstiesiems skirta teritorija, įskaitant dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

Įlankos langas- kambario dalis, besitęsianti nuo fasado plokštumos, iš dalies arba visiškai įstiklinta, pagerinanti jos apšvietimą ir insoliaciją.

Pakeitimas N 1 SNiP 30-02-97
„Piliečių sodininkų bendrijų teritorijų, pastatų ir statinių planavimas ir plėtra, normos“
(priimtas 2001 m. kovo 12 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto dekretu N 17)

Šie SNIP teksto pakeitimai nebuvo padaryti, nes yra prieštaravimų tarp ankstesnio SNIP leidimo ir dabartinio leidimo.

p.1.1 - Po žodžio „sodininkystės (vasarnamio)“ skliausteliuose įrašykite: „(toliau sodininkystės (vasarnamių) asociacija)“. Pastraipos pabaiga žodžiais: „taip pat yra teritorinio vystymosi pagrindas statybos kodeksai(TSN) Rusijos Federacijos steigiamieji subjektai “.

-"Dėl sodininkystės, sodininkystės ir priemiesčių ne pelno siekiančių piliečių asociacijų", N 66-ФЗ, 1998 15 04;

Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas N 73-ФЗ, 1998-07-05;

SP 11-106-97 *. Piliečių sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimas, koordinavimas, tvirtinimas ir sudarymas;

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567-96. Sanitarinės apsaugos zonos ir įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinė klasifikacija;

SanPiN 2.1.4.544-96. Decentralizuoto vandens tiekimo vandens kokybės reikalavimai, šaltinių sanitarinė apsauga;

Vyriausiosios valstybės dekretu sanitarijos gydytojas 2002 m. Lapkričio 25 d. RF N 41, minėtos sanitarinės taisyklės ir normos buvo pripažintos negaliojančiomis nuo sanitarinių taisyklių "Higienos reikalavimai vandens kokybei decentralizuotame vandentiekyje. Šaltinių sanitarinė apsauga. SanPiN 2.1.4.1175" įsigaliojimo dienos. -02 ", patvirtintas vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo RF 2002 m. Lapkričio 17 d

SNiP 21-01-97 *. Priešgaisrinė sauga pastatai ir statiniai;

SanPiN N 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

Vietoj „SanPiN 4630-88“ nuo 2001 m. Sausio 1 d. „SanPiN 2.1.5.980-00“ Gyvenamųjų vietovių vandens šalinimas, sanitarinė apsauga vandens kūnai... Higieniniai paviršinių vandenų apsaugos reikalavimai “, patvirtintas Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2000 m. Birželio 22 d.

p.p.4.1. -5.7 - Po žodžio „sodininkystė“ pridėkite: (dacha).

5.7 p. - Priedas su matmenimis (raudonomis linijomis): gatvėms - ne mažiau kaip 15 m; važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 9 m.

Papildykite pastraipą šiais rodikliais

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.

Paimamas gatvių ir įvažiavimų važiuojamosios dalies plotis - gatvėms - ne mažiau kaip 7,0 m, važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 3,5 m.

p. 5.10.-5.11. - Po žodžio „sodininkystė“ pridėkite: (vasaros rezidencija).

5.14 punktas. Įrašas šiame leidime:

„Paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens nutekėjimas iš sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos į griovius ir griovius atliekamas pagal sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos planavimo projektą“.

5.15 punktas. Įrašas šiame leidime:

„Organizuojant mineralinių trąšų ir chemikalų sandėlį bendro naudojimo patalpose, reikia turėti omenyje, kad jų laikymas draudžiamas atvirame ore, taip pat šalia atvirų rezervuarų ir vandens gręžinių“.

1 lentelė - pridėkite šiuos papildomus objektus:

Vartai su asociacijos valdyba;

Mišrios prekybos parduotuvė.

6.1–6.4 sek. - Po žodžio „sodininkystė“ pridėkite: (vasaros rezidencija).

6.5 psl. - 2 ir 3 dalys turėtų būti užrašytos taip:

„Priešgaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų (namų), esančių kaimyninėse teritorijose, priklausomai nuo atraminių ir atitvarinių konstrukcijų medžiagos, turėtų būti mažesni, nei nurodyta 2 lentelėje.

Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus (namus) dviejuose gretimuose sklypuose su vienos eilės pastatais ir keturiuose gretimuose sklypuose su dviejų eilių pastatais.

Šiuo atveju priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų (namų) nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių grupių gyvenamųjų pastatų (namų) yra paimti pagal 2 lentelę.

2 lentelė

Mažiausias atstumas nuo ugnies nuo kraštutinumų
gyvenamieji pastatai (namai) ir gyvenamųjų pastatų grupės (namai) sklypuose

6.6, 6.7 sek. - Vietoj posakio „sodo namelis sezoniniam, laikinam ar ištisus metus“, tekste užrašykite „gyvenamasis pastatas ar namas ...“ ir toliau.

6.9 p. Įrašas šiame leidime:

„Jei gretimi ūkiniai pastatai (gyvenamasis namas), patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne mažiau kaip 7 m nuo įėjimo į namą.

Tokiais atvejais atstumas iki sienos su kaimyninis sklypas matuojamas atskirai nuo kiekvieno užrakto objekto, pavyzdžiui:

namas - garažas (nuo namo mažiausiai 3 m, nuo garažo mažiausiai 1 m);

namas - pastatas gyvuliams ir naminiams paukščiams (nuo namo mažiausiai 3 m. nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams ne mažiau kaip 4 m) “.

Pateikite du taškus taip:

6.10 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų nariai, kurių teritorijoje yra smulkių gyvulių ir naminių paukščių, privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių priežiūros taisyklių.

6.12 *. Gyvenamųjų pastatų (namų) gyvenamųjų patalpų (sodų) ir sodo (vasarnamių) sklypų teritorijų apšiltinimas turėtų būti pastovus nuo kovo 22 d. Iki rugsėjo 22 d.-2,5 valandos arba iš viso 3 valandos, leidžiant vieną kartą pertraukimas dienos metu.

7.1, 7.2, 7.4 p. - žodžiai „... sodo namai“ pakeičiami žodžiais „... gyvenamieji pastatai (namai) ...“

p. 8.1, 8.2, 8.5, 8.13, 8.16 - Po žodžio „sodininkystė“ pridėkite: (vasaros rezidencija).

8.3 punktas - nurodomas šiame leidime:

„Esant centralizuotoms vandens tiekimo sistemoms, buitiniams ir geriamiesiems poreikiams tiekiamo vandens kokybė turi atitikti sanitarines taisykles ir SanPiN 2.1.4.559-96 normos. Esant decentralizuotam vandens tiekimui, geriamojo vandens kokybės higienos reikalavimai turi atitikti SanPiN 2.1.4.544-96. "

Pateikite 8.4 punktą. turinį:

„Vandens tiekimo sistemų skaičiavimas grindžiamas šiomis vidutinio paros vandens suvartojimo buitiniams ir geriamiesiems poreikiams normomis:

naudojant vandenį iš stovų, šulinių, šachtinių šulinių - 30-50 l / per dieną 1 gyventojui;

kai yra įrengtas vidinis vandentiekis ir kanalizacija (be vonių) - 125-160 l / per dieną 1 gyventojui.

Norėdami laistyti sodinukus asmeniniuose sklypuose:

daržovių pasėliai - 3-15 l / m2 per dieną:

vaismedžiai - 10-15 l / m2 per dieną

(laistoma 1-2 kartus per dieną, priklausomai nuo klimato sąlygų, iš sezoninio vandens tiekimo tinklo arba iš atvirų rezervuarų ir specialiai įrengtų duobių vandens laikymui) “.

8.9 punktas. Pirmoji pastraipa po žodžio „struktūros“ papildoma šiais žodžiais:

"... esantis ne arčiau kaip 4 m atstumu nuo kaimyninės teritorijos ribos".

p.8.16.: žodžiai "sodo name" pakeičiami taip: "... gyvenamajame pastate (name) ..."

A priedėlis „Sąvokos ir apibrėžimai“ papildomas šių terminų apibrėžtimis:

Gyvenamasis pastatas

Namas

Gyvenamasis pastatas (namas)

Bendras gyvenamojo pastato (namo) plotas

Išskirti terminus:

Sodo namo palėpės aukštas

A priedėlis *
(būtina)
SNiP 30-02-97 *

Sąvokos ir apibrėžimai

Sausa spinta- prietaisas, skirtas išmatų atliekoms perdirbti į organines trąšas, naudojant biologinio oksidacijos procesą, aktyvuojamą elektriniu šildymu arba cheminiais priedais.

Veranda- įstiklintas nešildomas kambarys, pritvirtintas prie namo arba jame pastatytas.

Gyvenamasis pastatas- sode statomas namas (dacha) žemės sklypas, neturėdamas teisės joje įregistruoti gyvenamosios vietos.

Namas- sodo (vasarnamio) žemės sklype statomas namas, turintis teisę jame įregistruoti gyvenamąją vietą.

Gyvenamasis pastatas (namas)- gyvenamųjų kambarių plotų suma.

Fiksavimas- konstrukcija (uolienų įdėjimas, šulinys, tranšėja) požeminiam vandeniui sulaikyti ir surinkti tose vietose, kur jos išleidžiamos į paviršių.

Raudonos linijos- gatvių, įvažiavimo į sodą ir vasarnamių tvoras ribos.

Veranda- išorinis priestatas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais.

Atgalinė spinta- šiltas patalpų tualetas su požeminiu rezervuaru, į kurį išmatos patenka per kanalizacijos (nutekėjimo) vamzdį. Vėdinimas atliekamas per specialų atbulinės eigos kanalą, esantį greta šildymo prietaisų, o rezervuaras yra lauke.

Ūkinis pastatas- lengva konstrukcija, pastatyta virš rezervuaro.

Bendras gyvenamojo pastato (namo) plotas- jos patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuota taikant šiuos mažinančius koeficientus lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0,3, verandoms ir šaldymo patalpos - 1, 0.

Krosnies užimamas plotas neįskaičiuojamas į patalpų plotą. Patalpų, kuriose yra laiptai, plotas po buto laiptų, kurių aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,60 m, žygiu.

Kelionė- teritorija, skirta transporto priemonėms ir pėstiesiems judėti, įskaitant vienos juostos važiuojamąją dalį, kelkraščius. kiuvetės ir stiprinamieji bermai.

Miltelių spinta- tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausoje, izoliuotame inde (deguto dėžutėje su dangčiu), kol susidaro kompostas.

Sodininkų (dachos) piliečių asociacija- teisinė savanoriškos piliečių organizacijos, skirtos sodininkystei, sunkvežimių auginimui ir poilsiui individualiai (šeimai), forma, turinti sezoniniam ir ištisus metus naudotas struktūras ir struktūras, sukurta ir valdoma pagal galiojančius federalinius ir regioninius įstatymus ir vietos valdžios aktus.

Terasa- prie namo pritvirtinta aptverta atvira teritorija, pastatyta ant žemės arba virš apatinio aukšto ir paprastai turi stogą.

Gatvė- eismui ir pėstiesiems skirta teritorija, įskaitant dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

Statybą reglamentuojančių dokumentų sistema

RUSIJOS FEDERACIJOS STATYBOS STANDARTAI IR TAISYKLĖS

PILIETŲ, PASTATŲ IR STRUKTŪRŲ SODYNŲ Asociacijų asociacijų planavimas ir plėtra

SNiP 30-02-97 *

Rusijos Federacijos valstybinis statybos, būsto ir komunalinių paslaugų komitetas
(Rusijos „Gosstroy“)

Maskva 2001 m

Pratarmė

1. Sukūrė TsNIIEPgrazhdanselstroy Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEP būstai.

Pristatė TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. Parengta tvirtinti ir pateikta Rusijos Federacijos valstybinio būsto ir statybos politikos komiteto Miesto planavimo, infrastruktūros ir teritorinės plėtros departamento.

3. Priimta ir įgyvendinta 1997 m. Rugsėjo 10 d. Rusijos Gosstroy rezoliucija Nr. 18-51.

SNiP 30-02-97 * yra pakartotinis SNiP 30-02-97 leidimas su pakeitimu Nr. 1, patvirtintas 2001 03 12 Rusijos valstybinio statybos komiteto nutarimu Nr.

Pakeisti skyriai, pastraipos ir lentelės šiuose statybos kodeksuose ir taisyklėse pažymėti žvaigždute.

4. Vietoj VSN 43-85 **.

SNiP 30-02-97

Rusijos Federacijos statybos kodeksas ir taisyklės

Planavimas ir statymas
sodininkystės teritorijos (vasarnamiai)
piliečių asociacijos, pastatai ir statiniai

PLANAVIMAS IR UŽIMTUMAS
SODYNO TERITORIJOS
PILIETŲ SĄJUNGOS, PASTATAI IR ERKCIJOS

Įvedimo data 2001-01-04

1 naudojimo sritis

1.1. * Šios normos ir taisyklės taikomos projektuojant piliečių sodininkystės (vasarnamių) asociacijų (toliau - sodininkystės (vasarnamių) asociacija) teritorijų, pastatų ir statinių plėtrą, taip pat yra plėtros pagrindas. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorinių statybos kodeksų (TSN).

2. Norminės nuorodos

2.1. * Šios normos ir taisyklės buvo sudarytos atsižvelgiant į šių norminių dokumentų reikalavimus:

Apie sodininkystę, daržininkystę ir ne pelno siekiančias piliečių asociacijas. federalinis įstatymas Nr. 66-ФЗ, datuojama 1984-04-15

Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas Nr. 73-FZ, datuojamas 05.05.09;

SP 11-106-97. Piliečių sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimas, koordinavimas, tvirtinimas ir sudarymas.

SNiP 2.04.01-85 *. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija.

SNiP 2.04.02-84 *. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir įrenginiai.

SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir įrenginiai.

SNiP 2.04.05-91 *. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas.

SNiP 2.04.08-87 *. Dujų tiekimas.

SNiP 2.05.13-90. Miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje nutiesti naftos produktų vamzdynai.

SNiP 2.07.01-89 *. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra.

SNiP 2.08.01-89 *. Gyvenamieji pastatai.

SNiP II-3-79 *. Statybos šilumos inžinerija.

SNiP 3.05.04-85 *. Išoriniai tinklai ir vandens tiekimo bei kanalizacijos įrenginiai.

SNiP 21-01-97. Pastatų ir statinių priešgaisrinė sauga.

VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Dizaino standartai.

NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisrinės saugos reikalavimai.

PUE. Elektros instaliacijos taisyklės. - 6 -asis leidimas, 1998 m., 7 -asis leidimas, 6 skyrius, 7.1, 2000 m

RD 34.21.122-87. Rekomendacinis dokumentas. Pastatų ir statinių apsaugos nuo žaibo įtaiso instrukcijos.

SanPiN 1.6.574-96. Higienos reikalavimai atmosferos oro apsaugai apgyvendintose vietovėse.

SanPiN 2.1.4.027-95. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos.

SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai vandens kokybei decentralizuotame vandentiekyje. Šaltinių sanitarinė apsauga.

SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Higienos reikalavimai centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybei. Kokybės kontrolė

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567-96. Sanitarinės apsaugos zonos ir įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinė klasifikacija.

SanPiN Nr. 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

3. Terminai ir apibrėžimai

3.1. Šiose taisyklėse ir nuostatose terminai vartojami pagal A priedą *.

4. Bendrosios nuostatos

4.1. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal vietos valdžios patvirtintą sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos plėtra ir plėtra.

Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Projektas gali būti plėtojamas tiek vienam, tiek gretimų sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui).

Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui), užimančiai daugiau nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš planuojant ir plėtojant sodininkystės (dachos) teritorijų projektus. asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:

išorės santykiai su atsiskaitymų sistema;

transporto ryšiai;

socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai parengti, derinti ir patvirtinti, sąrašas pateiktas SP 11-106 *.

4.2. * Nustatant sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribas, reikia laikytis aplinkos apsaugos reikalavimų; apsaugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo žemės skleidžiamo radono ir kitų neigiamų poveikių.

4.3. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų vieta draudžiama pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose.

4.4. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kokios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių sanitarinės apsaugos zona, kurios plotis ne mažesnis kaip 50 m, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m su mažiausiai 10 m pločio miško juosta.

4.5. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorija turi būti nutolusi ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13, nuo kraštutinio naftos produktų vamzdyno sriegio.

4.6. * Draudžiama sodo (vasarnamių) bendrijų teritorijas išdėstyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir aukštesnės įtampos perdavimo linijomis, taip pat šių žemių sankirtoje magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribos imamas laikantis įrenginių įrengimo taisyklių (PUE).

4.7. * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijoje atstumas nuo pastato iki miško turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8. * Kertant sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritoriją komunalinėmis paslaugomis, būtina numatyti sanitarines apsaugos zonas pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.

4.9. * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos, atsižvelgiant į jose esančių žemės sklypų skaičių, yra suskirstytos į:

mažas - nuo 15 iki 100;

vidutinė - nuo 101 iki 300;

didelis - 301 ar daugiau sodo sklypų.

5. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimas ir plėtra

5.1. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos pasienyje, kaip taisyklė, numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos kraštas ir kt.).

Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos aptvėrimas neturėtų būti pakeistas grioviais, grioviais, žemės pylimais.

5.2. * Sodininkystės (priemiesčių) asociacijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu su vieškeliu.

5.3. * Sodininkystės (vasarnamio) bendrijos, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, teritorijoje turėtų būti vienas įėjimas, daugiau nei 50 - bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartai turi būti ne mažesni kaip 1 m.

5.4. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijai suteiktą žemės sklypą sudaro bendrosios žemės ir atskirų sklypų žemės.

Į bendro naudojimo žemes įeina žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimo takai (per raudonas linijas), priešgaisriniai rezervuarai, taip pat viešųjų objektų vietos ir zonos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). 1 lentelėje *, rekomenduojama SP 11- 106 *.

5.5. * Prie įėjimo į sodininkų bendrijos (vasarnamio) bendrąją erdvę yra įrengtas vartas, kurio sudėtį ir patalpų plotą nustato sodininkų (vasarnamių) asociacijos įstatai. .

5.6. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių patekimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes ir bendrus įrenginius.

5.7. * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje gatvių ir važiuojamosios dalies plotis raudonomis linijomis turėtų būti, m:

gatvėms - ne mažiau kaip 15;

važiuojamosioms dalims - mažiausiai 9.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.

Gatvių ir važiuojamosios dalies plotis imamas gatvėms - ne mažiau kaip 7,0 m, važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 3,5 m.

1 lentelė * - minimali reikalaujama pastatų, statinių, bendro naudojimo patalpų sudėtis

	Specifiniai žemės sklypų matmenys, m 2 vienam sodo sklypui, sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
	15 - 100 (mažas)	101–300 (vidutinis)	301 ir daugiau (didelis)
Vartai su sąjungos valdyba
Mišrios prekybos parduotuvė			0,2 ir mažiau
Pastatai ir konstrukcijos gaisro gesinimo įrangai laikyti
Šiukšliadėžės
Automobilių stovėjimo aikštelė prie įėjimo į sodininkų bendrijos teritoriją			0,4 ir mažiau
Pastaba - Pastatų ir konstrukcijų, skirtų gesinimo įrangai laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis. Nešiojamojo variklio siurblio ir priešgaisrinės įrangos saugyklos plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 m 2 ir ugniai atsparios sienos.

5.8. Važiuojamosiose dalyse būtina numatyti važiavimo platformas, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m ir plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp pravažiuojamų zonų, taip pat tarp pravažiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Maksimalus aklavietės praėjimo ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.

Aklavietės važiuojamosiose dalyse yra sukimosi platformos, kurių dydis ne mažesnis kaip 12 × 12 m. Neleidžiama naudoti posūkio platformos.

5.9. * Užtikrinti gaisro gesinimą bendroje sodininkystės (vasarnamio) asociacijos teritorijoje, priešgaisrinės saugyklose ar rezervuaruose, kurių talpa yra, m įrangos, su galimybe siurbti vandenį ir organizuoti įėjimą mažiausiai dviejų gaisrinių automobilių).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičius ir jų vieta nustatomi pagal SNiP 2.04.02 reikalavimus.

Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, skirtos gaisro gesinimo tikslams, turi turėti nešiojamąjį variklio siurblį, kurio vietų skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamas variklio siurblys, kuriame yra daugiau nei 1000 vietų - mažiausiai dvi prikabinami variklių siurbliai.

Norint laikyti variklio siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10. * Bendro naudojimo pastatai ir statiniai turi būti bent 4 m atstumu nuo sodo (vasarnamio) sklypų ribų.

5.11. * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijoje ir už jos ribų draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus. Buitines atliekas paprastai reikia išmesti sodo teritorijose. Bendrose patalpose esančioms neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) Turėtų būti įrengtos šiukšliadėžėms skirtos vietos.

Sąvartynų aikštelės yra mažiausiai 20 ir ne daugiau kaip 100 m atstumu nuo sodo sklypų ribų.

5.12. * Paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens išleidimas iš sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos į griovius ir griovius atliekamas pagal sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos planavimo projektą.

5.13. * Organizuojant mineralinių trąšų ir chemikalų sandėlį bendro naudojimo patalpose, reikia turėti omenyje, kad jų laikymas draudžiamas atvirame ore, taip pat prie atvirų vandens telkinių ir vandens įleidimo šulinių.

Norėdami peržiūrėti svetainėje paskelbtas nuotraukas padidinto dydžio, spustelėkite pelės mygtuką ant jų sumažintų kopijų.

SNiP 30-02-97
(negaliojantis leidimas, nuo 2011 m. galioja JV 53.13330.2011)

KONSTRUKCIJOS REGULIAVIMO DOKUMENTŲ SISTEMA
RUSIJOS FEDERACIJOS STATYBOS STANDARTAI IR TAISYKLĖS
SODYNO TERITORIJŲ (kotedžo) PLANAVIMAS IR PLĖTRA

SNiP 30-02-97 *

(su pakeitimais, padarytais Nr. 1,
priimtas 2001 03 12 Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto nutarimu Nr. 17)
Įvadas 1998 m. Sausio 1 d

PRADŽIA

1. Sukūrė TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarkhitektura, TsNIIEPzhilishcha. Pristatė TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Parengta tvirtinti ir pateikta Rusijos Federacijos valstybinio būsto ir statybos politikos komiteto Miesto planavimo, infrastruktūros ir teritorinės plėtros departamento.
3. Priimta ir įgyvendinta 1997 m. Rugsėjo 10 d. Rusijos Gosstrojaus rezoliucijoje Nr. 18-51.
4. Vietoj VSN 43-85 **.
5. SNiP 30-02-97 * yra pakartotinis SNiP 30-02-97 leidimas su pakeitimu Nr. 1, patvirtintas 2001 m. Kovo 12 d. Rusijos „Gosstroy“ dekretu Nr. 17 ir įsigaliojęs 2001 m.
   Pakeisti skyriai, pastraipos ir lentelės šiuose statybos kodeksuose pažymėti žvaigždute.

1 NAUDOJIMO SRITIS

1.1 *. Šios normos ir taisyklės taikomos projektuojant piliečių sodininkystės (vasarnamių) asociacijų (toliau - sodininkystės (vasarnamių) asociacija) teritorijų, pastatų ir statinių plėtrą, taip pat yra teritorinio užstatymo plėtros pagrindas. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų kodai (TSN).

2,1 *. Šios taisyklės ir nuostatos buvo parengtos atsižvelgiant į šių įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus:

• Apie sodininkystę, daržininkystę ir ne pelno siekiančias piliečių asociacijas. 1998 m. Balandžio 15 d. Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ
• Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas Nr. 73-FZ, 1998 05 07.
• SP 11-106-97 *. Piliečių sodininkystės (sodų) asociacijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentų rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka.
• SNiP 2.04.01-85 *. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija.
• SNiP 2.04.02-84 *. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir įrenginiai.
• SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir įrenginiai.
• SNiP 2.04.05-91 *. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas.
• SNiP 2.04.08-87 *. Dujų tiekimas.
• SNiP 2.05.13-90. Miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje nutiesti naftos produktų vamzdynai.
• SNiP 2.07.01-89 *. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra.
• SNiP 2.08.01-89 *. Gyvenamieji pastatai.
• SNiP II-3-79 *. Statybos šilumos inžinerija.
• SNiP 3.05.04-85 *. Išoriniai tinklai ir vandens tiekimo bei kanalizacijos įrenginiai.
• SNiP 21-01-97 *. Pastatų ir statinių priešgaisrinė sauga.
• VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Dizaino standartai.
• NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisrinės saugos reikalavimai.
• PUE. Elektros instaliacijos taisyklės. 6 -asis leidimas, 1998 m., 7 -asis leidimas, 6 skyrius, 7.1, 2000 m
• RD 34.21.122-87 faktiškai nustojo galioti, nes įsigaliojo „Pastatų, statinių ir pramoninių statinių apsaugos nuo žaibo įrengimo instrukcija“ SO 153-34.21.122-2003, patvirtinta. Rusijos Federacijos energetikos ministerijos 2003 m. Birželio 30 d. Įsakymas Nr. 280.
• RD 34.21.122-87. Rekomendacinis dokumentas. Pastatų ir statinių apsaugos nuo žaibo įtaiso instrukcijos.
• Vietoj SanPiN 2.1.6.983-00 Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2001 m. Gegužės 17 d. Nutarime Nr. 14 buvo įvestos sanitarinės taisyklės „Higienos reikalavimai atmosferos oro kokybei užtikrinti apgyvendintose vietovėse. SanPiN 2.1.6.1032-01 "
• SanPiN 2.1.4.027-95 neteko galios dėl to, kad nuo 2002 m. Birželio 1 d. Įsigaliojo SanPiN 2.1.4.1110-02 (Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2002 m. Kovo 14 d. Nutarimas Nr. 11)
• SanPiN 2.1.6.983-00. Higienos reikalavimai aplinkos oro kokybei užtikrinti apgyvendintose vietovėse.
• SanPiN 2.1.4.027-95. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos.
• SanPiN 2.1.4.544-96 tapo negaliojančiu dėl to, kad nuo 2003 m. Kovo 1 d. Buvo įvestas SanPiN 2.1.4.1175-02 (Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2002 m. Lapkričio 25 d. Nutarimas Nr. 41).
• SanPiN 2.1.4.559-96 faktiškai neteko galios dėl to, kad buvo paskelbta 2001 m. Rugsėjo 26 d. Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo rezoliucija Nr. 24, kurioje nuo 2002 m. Sausio 1 d. Pristatytas naujas SanPiN 2.1.4.1074-01.
• SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai vandens kokybei decentralizuotame vandentiekyje. Šaltinių sanitarinė apsauga.
• SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Higienos reikalavimai centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybei. Kokybės kontrolė.
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 neteko galios dėl to, kad buvo paskelbtas Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2001 m. Liepos 5 d. Dekretas Nr. 15. 2003 m. Balandžio 10 d. Rusijos Federacijos valstybinis sanitarinis gydytojas Nr. 38).
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00. Sanitarinės apsaugos zonos ir įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinė klasifikacija.
• Nuo 2001 m. Sausio 1 d. Vietoj „SanPiN 4630-88“ patvirtinta „SanPiN 2.1.5.980-00“. Rusijos Federacijos vyriausiasis valstybinis sanitarijos gydytojas 2000-06-22
• SanPiN Nr. 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos

3. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI

3.1. Šiose taisyklėse ir nuostatose terminai vartojami pagal

4. BENDROSIOS NUOSTATOS

4,1 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal vietos valdžios patvirtintą sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems dalyviams. vystymąsi ir sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos plėtra.
Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.
Projektas gali būti plėtojamas tiek vienam, tiek gretimų sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui).
Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui), užimančiai daugiau nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš planuojant ir plėtojant sodininkystės (dachos) teritorijų projektus. asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:

• išorės santykiai su atsiskaitymų sistema;
• transporto ryšiai;
• socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų planuojant ir koordinuojant projekto dokumentus, sąrašas sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų plėtra, pateikta SP 11-106 *.

4,2 *. Nustatant sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribas, keliami aplinkos apsaugos reikalavimai, siekiant apsaugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramoninių objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo žemės skleidžiamo radono ir turi būti stebima kita neigiama įtaka.

4,3 *. Pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose draudžiama statyti sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijas.

4,4 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kokios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių sanitarinės apsaugos zona, kurios plotis ne mažesnis kaip 50 m, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m su miško juosta, kurios plotis ne mažesnis kaip 10 m.

4,5 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorija turi būti nutolusi ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13, nuo kraštutinio naftos produktų vamzdyno sriegio.

4,6 *. Draudžiama sodo (vasarnamių) bendrijų teritorijas išdėstyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir aukštesnės įtampos perdavimo linijomis, taip pat šių žemių sankirtoje magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribos imamas pagal elektros įrenginių įrengimo taisykles (PUE).

4,7 *. Atstumas nuo sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijose esančių pastatų iki miškų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00 neteko galios dėl to, kad buvo paskelbta Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2001 m. Liepos 17 d. Rezoliucija N 15. 2003 04 10 Rusijos Federacijos valstybinis sanitarinis gydytojas N 38).

4,8 *. Kertant sodininkystės (vasarnamio) asociacijos teritoriją su komunalinėmis paslaugomis, būtina numatyti sanitarines apsaugos zonas pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4,9 *. Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos, atsižvelgiant į jose esančių žemės sklypų skaičių, yra suskirstytos į:

• mažas - nuo 15 iki 100;
• vidutinė - nuo 101 iki 300;
• didelis - 301 ir daugiau svetainių.

5. SODO (kotedžo) Asociacijos teritorijos planavimas

5,1 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos pasienyje paprastai numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos kraštas ir kt.).
Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos aptvėrimas neturėtų būti pakeistas grioviais, grioviais, žemės pylimais.

5,2 *. Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu su vieškeliu.

5,3 *. Sodininkystės (vasarnamio) bendrijos, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, teritorijoje turėtų būti vienas įėjimas, daugiau nei 50 - bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartai turi būti ne mažesni kaip 1 m.

5,4 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijai suteiktą žemės sklypą sudaro bendros žemės ir atskirų sklypų žemės.
Į bendro naudojimo žemes įeina žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimo takai (per raudonas linijas), priešgaisriniai rezervuarai, taip pat viešųjų objektų vietos ir zonos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Minimali reikalaujama pastatų, statinių, viešųjų erdvių sudėtis nurodyta 1 lentelėje *, rekomenduojama - SP 11-106 *.

1 lentelė*

Minimali reikalaujama pastatų, statinių, bendro naudojimo patalpų sudėtis

Objekto pavadinimas	Konkretūs žemės sklypų matmenys, kv. m už 1 sodo sklypą sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
	15-100 (mažas)	101–300 (vidutinė)	301 ir daugiau (didelis)
Vartai su sąjungos valdyba	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Mišrios prekybos parduotuvė	2-0,5	0,5-0,2	0,2 ir mažiau
Pastatai ir konstrukcijos gaisro gesinimo įrangai laikyti	0,5	0,4	0,35
Šiukšliadėžės	0,1	0,1	0,1
Automobilių stovėjimo aikštelė prie įėjimo į sodininkų bendrijos teritoriją	0,9	0,9-0,4	0,4 ir mažiau
Pastaba. Pastatų ir konstrukcijų, skirtų gesinimo įrangai laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis. Nešiojamojo variklio siurblio ir priešgaisrinės įrangos saugyklos plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 m 2 ir ugniai atsparios sienos.

5,5 *. Prie įėjimo į sodininkų bendrijos (šalies) bendrąją erdvę numatytas vartas, kurio sudėtį ir patalpų plotą nustato sodininkų (šalies) asociacijos įstatai.

5,6 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių patekimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes ir bendras patalpas.

5,7 *. Sodininkų bendrijos teritorijoje gatvių ir važiuojamosios dalies plotis raudonomis linijomis turėtų būti m:

• gatvėms - ne mažiau kaip 15 m;
• važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 9 m.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.
Gatvių ir važiuojamosios dalies plotis imamas gatvėms - ne mažiau kaip 7,0 m, važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 3,5 m.

5.8. Važiuojamosiose dalyse būtina numatyti važiavimo platformas, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m ir plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp pravažiuojamų zonų, taip pat tarp pravažiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.
Maksimalus aklavietės praėjimo ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.
Aklavietės važiuojamosiose dalyse yra sukimosi platformos, kurių matmenys ne mažesni kaip 12 x 12 m. Pasukimo platformų naudoti draudžiama.

5,9 *. Siekiant užtikrinti gaisro gesinimą bendroje sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje, priešgaisrinės saugyklose ar cisternose, kurių talpa yra, m galimybę siurbliu sugerti vandenį ir organizuoti bent dviejų gaisrinių automobilių įvažiavimą) .
Rezervuarų (rezervuarų) skaičių ir jų vietą lemia SNiP 2.04.02 reikalavimai.
Sodininkystės (priemiesčių) asociacijos, įskaitant iki 300 sodo sklypai c) gaisro gesinimo tikslais jie turi turėti nešiojamąjį variklio siurblį, kurio sekcijų skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamą variklio siurblį; jei sekcijų skaičius yra didesnis nei 1000 - mažiausiai du prikabinami variklių siurbliai.
Norint laikyti variklio siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10 *. Bendro naudojimo pastatai ir statiniai turi būti bent 4 m atstumu nuo sodo (vasarnamio) sklypų ribų.

5,11 *. Įjungta sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijos o lauke draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti šalinamos sodo (priemiesčio) teritorijose. Bendrose patalpose esančioms neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) Turėtų būti įrengtos šiukšliadėžėms skirtos vietos.
Sąvartynų aikštelės yra mažiausiai 20 ir ne daugiau kaip 100 m atstumu nuo aikštelių ribų.

5,12 *. Paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens nutekėjimas iš sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos į griovius ir griovius atliekamas pagal sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos planavimo projektą.

5,13 *. Organizuojant mineralinių trąšų ir cheminių medžiagų sandėlį bendro naudojimo patalpose, reikia turėti omenyje, kad jų laikymas draudžiamas atvirame ore, taip pat šalia atvirų rezervuarų ir vandens įleidimo šulinių.

6. SODO (KAIMO) SKLYPŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA

6,1 *. Individualaus sodo (vasarnamio) sklypo plotas yra ne mažesnis kaip 0,06 ha.

6,2 *. Atskiri sodo (priemiesčio) sklypai, kaip taisyklė, turėtų būti aptverti tvora. Tvoros, kuriomis siekiama kuo labiau užtemdyti kaimyninių teritorijų teritoriją, turėtų būti 1,5 m aukščio tinklelio arba grotelių. Visuotinio sodininkystės (dachos) asociacijos narių susirinkimo sprendimu leidžiama iš šono įrengti tuščias tvoras. gatvės ir įvažiavimai.

6,3 *. Sodo (vasarnamio) sklype turėtų būti numatyta komposto aikštelė, duobė ar dėžė, o jei nėra kanalizacijos, tualetas.

6,4 *. Sode (vasarnamyje) galima pastatyti sklypą gyvenamasis pastatas (ar namas), ūkiniai pastatai ir statiniai, įskaitant pastatus smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams prižiūrėti, šiltnamiai ir kiti statiniai su izoliuotu gruntu, ūkinis pastatas inventoriui laikyti, vasaros virtuvė, pirtis (sauna), dušas, pastogė ar garažas automobilis.
Regionuose galima statyti ūkinių pastatų tipus, kuriuos lemia vietinės tradicijos ir sutvarkymo sąlygos. Šių objektų statyba turėtų būti vykdoma pagal atitinkamus projektus.

6,5 *. Atstumai nuo gaisro tarp pastatų ir statinių toje pačioje teritorijoje nėra standartizuoti.
Priešgaisriniai atstumai tarp gyvenamieji pastatai (arba namai) esančios gretimose vietose, priklausomai nuo atraminių ir atitvarinių konstrukcijų medžiagos, turi būti bent jau tokios, kaip nurodyta 2 lentelėje *.

2 lentelė*

Mažiausias priešgaisrinės saugos atstumas tarp ekstremalių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų grupių (ar namų) sklypuose

Pastato atraminių ir atitvarinių konstrukcijų medžiaga		Atstumai, m
		A	B	V
A	Akmuo, betonas, gelžbetonis ir kitos nedegios medžiagos	6	8	10
B	Tas pats, su medinėmis grindimis ir dangomis, apsaugotomis nedegiomis ir sunkiai degiomis medžiagomis	8	8	10
V	Medinės, rėmus gaubiančios konstrukcijos, pagamintos iš nedegios, sunkiai degios ir degios medžiagos	10	10	15

Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus (ar namus) dviejuose gretimuose vienos eilės pastatų sklypuose ir keturiuose gretimuose dviejų eilių pastatų sklypuose. Šiuo atveju priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų (ar namų) nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių grupių gyvenamųjų pastatų (ar namų) yra paimti pagal 2 lentelę *.

6,6 *. Gyvenamasis pastatas (arba namas) turi būti bent 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos ir ne mažiau kaip 3 m nuo įvažiavimo kelių raudonos linijos. Tokiu atveju reikia atsižvelgti į lentelėje nurodytus priešgaisrinius atstumus. tarp namų, esančių priešingose ​​važiuojamosios dalies pusėse. 2 *. Atstumas nuo ūkinių pastatų iki raudonų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesnis kaip 5 m.

6,7 *. Minimalus sanitarinių sąlygų atstumas iki kaimyninės teritorijos ribos turėtų būti:

• iš gyvenamojo pastato (ar namo) - 3;
• iš pastatų smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 4;
• nuo kitų pastatų - 1 m;
• nuo aukštų medžių kamienų - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;
• nuo krūmo - 1 m.

Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo) ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo namo rūsio arba nuo namo sienos (jei nėra rūsio), jei namo elementai (įlankos langas) , veranda, baldakimas, stogo perdanga ir kt.) išsikiša ne daugiau kaip 50 cm nuo sienos plokštumos. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų projekcijos ant žemės (konsolinis stogo baldakimas, antro aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.)
Statant ūkinius pastatus sodo (vasarnamio) sklype, esančiame 1 m atstumu nuo kaimyninio sodo sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti nukreiptas į jūsų svetainę.

6,8 *. Mažiausias atstumas tarp pastatų sanitarinėmis sąlygomis turėtų būti m:

• nuo gyvenamojo pastato (ar namo) ir rūsio iki tualeto ir pastato smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 12;
• prieš dušą, vonią (sauną) - 8 m;
• nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įtaiso - 8.

Turi būti laikomasi nurodytų atstumų ir tarp pastatų toje pačioje vietoje, ir tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.

6,9 *. Jei ūkiniai pastatai yra greta gyvenamojo pastato (ar namo), patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį mažiausiai 7 m atstumu nuo įėjimo į namą.
Tokiais atvejais atstumas iki sienos su kaimynine atkarpa matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:

• namas-garažas (mažiausiai 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 1 m nuo garažo);
• namai gyvuliams ir naminiams paukščiams (nuo namo ne mažiau kaip 3 m, nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams-mažiausiai 4 m).

6.10. Automobilių garažai gali būti laisvai statomi, įmontuoti arba pritvirtinti prie namo ir ūkinių pastatų.

6.11 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų nariai, kurių teritorijoje yra smulkių gyvulių ir naminių paukščių, privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių priežiūros taisyklių.

6.12 *. Sodo (vasarnamių) sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų (namų) gyvenamųjų patalpų izoliacija turėtų būti nenutrūkstama trukmė nuo kovo 22 d. Iki rugsėjo 22 d. diena.

6.13. Plėtojant sodo (vasarnamio) sklypą, kurio plotas yra 0,06 - 0,12 ha, ne daugiau kaip 25 - 30% ploto turėtų būti skirta pastatams, takams ir aikštelėms.

7. PASTATŲ IR STRUKTŪRŲ TŪRIO PLANAVIMAS IR KONSTRUKCIJOS SPRENDIMAI

7,1 *. Gyvenamieji pastatai (arba namai) suprojektuoti (pastatyti) su skirtinga erdvės planavimo struktūra.

7,2 *. Po gyvenamuoju pastatu (arba namu) ir ūkiniais pastatais leidžiama rūsyje ir rūsyje. Po patalpomis, skirtomis smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams, rūsys neleidžiamas.

7.3. Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų yra ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant rūsyje esančias, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, o rūsio aukštis - mažiausiai 1,6 m iki apačios iš kyšančių konstrukcijų (sijos, važiuojamosios dalys).
Projektuojant namus ištisus metus, reikia laikytis SNiP 2.08.01 ir SNiP II-3.

7,4 *. Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), yra gyvenamųjų pastatų (arba namų) viduje ir išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsio ir rūsio aukštus, parametrai imami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, paprastai, atsižvelgiant į SNiP 2.08.01 reikalavimus.

7.5. Neleidžiama organizuoti lietaus nuotekų iš stogų į kaimyninę teritoriją.

8. INŽINERINĖ ĮRANGA

8.1 *. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje turi būti įrengta vandens tiekimo sistema, atitinkanti SNiP 2.04.02 reikalavimus.
SanPiN 2.1.4.027-95 neteko galios dėl to, kad nuo 2002 m. Birželio 1 d. Buvo įvestas SanPiN 2.1.4.1110-02 (Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2002 m. Kovo 14 d. Nutarimas Nr. 11).
Buitinis geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandens tiekimo sistemos, tiek savarankiškai - iš kasyklų ir seklių vamzdžių šulinių, spyruoklių, fiksuojančių laikantis SanPiN 2.1.4.027.
Įrenginys, skirtas vandens tiekimo sistemai patekti į namus pagal SNiP 2.04.01, leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacijos sistema arba prijungta prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.
Laisvas vandens slėgis vandens tiekimo tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8,2 *. Bendro sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje turi būti numatytas geriamojo vandens šaltinis. Aplink kiekvieną pavasarį organizuojama sanitarinė apsaugos zona:

• arteziniams šuliniams - 30–50 m spinduliu (nustatė hidrogeologai);
  SanPiN 2.1.4.027-95 neteko galios dėl to, kad nuo 2002 m. Birželio 1 d. Buvo įvestas SanPiN 2.1.4.1110-02 (Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2002 m. Kovo 14 d. Nutarimas Nr. 11).
• šaltiniams ir šuliniams - pagal galiojančias sanitarines taisykles ir taisykles SanPiN 2.1.4.027.
  SanPiN 2.1.4.544-96 tapo negaliojančiu dėl to, kad nuo 2003 m. Kovo 1 d. Buvo įvestas SanPiN 2.1.4.1175-02 (Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo 2002 m. Lapkričio 25 d. Nutarimas Nr. 41).
  SanPiN 2.1.4.559-96 faktiškai neteko galios dėl to, kad buvo paskelbta 2001 m. Rugsėjo 26 d. Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarinio gydytojo rezoliucija Nr. 24, kurioje nuo 2002 m. Sausio 1 d. Pristatytas naujas SanPiN 2.1.4.1074-01.

8,3 *. Naudojant centralizuotas vandens tiekimo sistemas, buitiniams ir geriamiesiems poreikiams tiekiamo vandens kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.559-96 sanitarines taisykles ir normas. Esant decentralizuotam vandens tiekimui, geriamojo vandens kokybės higienos reikalavimai turi atitikti SanPiN 2.1.4.544-96 reikalavimus.

8,4 *. Vandens tiekimo sistemų skaičiavimas grindžiamas šiomis vidutinio paros vandens suvartojimo buitiniams ir geriamiesiems poreikiams normomis:

• naudojant vandenį iš stovų, šulinių, šachtinių šulinių - 30-50 l / per dieną 1 gyventojui;
• kai yra įrengtas vidinis vandentiekis ir kanalizacija (be vonių) - 125-160 l / per dieną 1 gyventojui.

Norėdami laistyti sodinukus asmeniniuose sklypuose:

• daržovių pasėliai - 3-15 l / m 2 per dieną;
• vaismedžiai - 10-15 l / m 2 per dieną (laistoma 1-2 kartus per dieną, priklausomai nuo klimato sąlygų, iš sezoninio vandentiekio tinklo arba iš atvirų rezervuarų ir specialiai numatytų duobių - vandens akumuliatorių).

Esant vandens tiekimo sistemai arba arteziniam šuliniui, turėtų būti numatytas suvartoto vandens apskaitos prietaisas, skirtas vandens sulankstymo įtaisams bendrojoje zonoje ir kiekvienoje vietoje.

8.5*. Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijos turi būti aprūpintas gaisro gesinimo vandeniu, jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba sutvarkant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.
Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m turi būti sumontuotos jungiamosios galvutės, skirtos vandens įsiurbimui gaisrinėse mašinose.
Vandens bokštai, esantys sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijoje, turi būti aprūpinti prietaisais (jungiamosiomis galvutėmis ir pan.), Kuriais ugniagesių mašinos galėtų sugerti vandenį.
Susitarus su valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis, gaisro gesinimo tikslais leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne daugiau kaip 200 m atstumu nuo sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų.
Gesinimui reikia sunaudoti 5 l / s vandens.

8.6. Nuotekų surinkimas, pašalinimas ir šalinimas gali būti ne kanalizacija, naudojant vietinius valymo įrenginius, kurių klojimas ir statymas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir koordinuojant pagal nustatytą tvarką. Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų, laikantis SNiP 2.04.03 reikalavimų.

8.7. Norint išmatas šalinti ne nuotekomis, reikia pasirūpinti vietinio kompostavimo prietaisais - miltelių spintelėmis, sausomis spintelėmis.
Leidžiama naudoti šiukšliadėžes, pvz., Spintelę ir išorinį pastatą. Konteinerių naudojimas kiekvienu konkrečiu atveju projekto kūrimo etape turi būti suderintas su vietos aplinkos apsaugos institucijomis, reglamentuojančiomis požeminio vandens reguliavimą, naudojimą ir apsaugą, su sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos institucijomis. IV klimato regione ir III B pakraštyje draudžiama įrengti spintas.

8.8. Dušų, vonių, saunų ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtro tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kitose valymo patalpose, esančiose bent 4 m atstumu nuo kaimyninės teritorijos ribos.
Buitines nuotekas leidžiama išleisti į išorinį griovį per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu konkrečiu atveju susitarus su sanitarinėmis ir epidemiologinėmis institucijomis.

8.9. Šildomoje namaišildymas ir karštas vanduo turėtų būti tiekiami iš autonominių sistemų, kurios apima: šilumos tiekimo šaltinius (katilą, viryklę ir kt., montuojant krosnis ir židinius, reikia laikytis SNiP 2.04.05 reikalavimų), taip pat šildymo prietaisus ir vandens jungiamosios detalės.

8.10. Dujos į namus gali būti tiekiamos iš suskystintų dujų dujų balionų, iš SND bakų ar iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų suvartojimo skaitiklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal „Dujų pramonės saugos taisyklių“ ir SNiP 2.04.08 reikalavimus.

8.11 *. Suskystintų dujų balionai turėtų būti laikomi tarpinėje dujų balionų saugykloje, esančioje bendroje patalpoje. Draudžiama laikyti balionus sodo (priemiesčio) zonose.

8.12. Balionai, kurių talpa didesnė kaip 12 litrų, tiekiant dujas virtuvėms ir kitoms viryklėms, turi būti dedami į priedą, pagamintą iš nedegios medžiagos, arba metalinėje dėžėje prie tuščios išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimo. prie pastato. Virtuvėje, vadovaujantis NPB 106 reikalavimais, leidžiama montuoti degių dujų balioną, kurio talpa ne didesnė kaip 12 litrų.

8,13 *. Maitinimo tinklai sodininkystės (sodybos) asociacijos teritorijoje paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama oro linijas vesti tiesiai virš sekcijų, išskyrus atskirus įdėklus.
RD 34.21.122-87 faktiškai nustojo galioti, nes įsigaliojo „Pastatų, statinių ir pramoninių statinių apsaugos nuo žaibo įrengimo instrukcija“ SO 153-34.21.122-2003, patvirtinta. Rusijos Federacijos energetikos ministerijos 2003 m. Birželio 30 d. Įsakymas Nr. 280.

8.14. Elektros įranga ir apsauga nuo žaibo namai ir ūkiniai pastatai turėtų būti suprojektuoti pagal Elektros instaliacijos taisyklių (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ir NPB 106 reikalavimus.

8,15 *. Gyvenamajame pastate (name) būtina numatyti skaitiklio, skirto suvartoti elektros energiją, matavimą.

8,16 *. Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos gatvėse ir įvažiavimuose turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.

8.17. Vartų namų patalpose turi būti įrengtas telefono ar radijo ryšys su artimiausia gyvenviete, kad būtų galima iškviesti greitąją medicinos pagalbą, priešgaisrinę, policiją ir skubios pagalbos tarnybas.

A priedėlis * (privalomas)

SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI

Sausoji spinta yra išmatų atliekų perdirbimo į organines trąšas įrenginys, naudojant biologinį oksidacijos procesą, aktyvuojamas elektriniu šildymu arba cheminiais priedais.

Veranda yra įstiklinta nešildoma patalpa, pritvirtinta prie namo arba pastatyta jame.

Gyvenamasis pastatas - namas, statomas sodo (vasarnamio) žemės sklype, neturint teisės jame įregistruoti gyvenamosios vietos.

Namas- sodo (vasarnamio) žemės sklype statomas namas, turintis teisę jame įregistruoti gyvenamąją vietą.

Gyvenamojo pastato (ar namo) gyvenamasis plotas - gyvenamųjų kambarių plotų suma.

Užfiksavimas - konstrukcija (uolienų užpildas, šulinys, tranšėja), skirta sugauti ir surinkti požeminį vandenį jo išėjimo į paviršių vietose.

Raudonos linijos - gatvių ribos, važiuojamosios dalys palei sodo ir vasarnamių tvoros linijas.

Veranda yra išorinis pratęsimas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais.

Atgalinė spinta - tai šiltas vidaus tualetas su požeminiu rezervuaru, į kurį išmatos patenka per kanalizacijos (ventiliatoriaus) vamzdį. Vėdinimas atliekamas per specialų atbulinės eigos kanalą, esantį greta šildymo prietaisų, o rezervuaras yra lauke.

Išorinis pastatas yra lengva konstrukcija, pastatyta virš rezervuaro.

Bendras gyvenamojo pastato (ar namo) plotas yra jo patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuota taikant šiuos mažinimo koeficientus: lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0, 3, verandoms ir šaldymo patalpoms - 1,0. Krosnies užimamas plotas neįskaičiuojamas į patalpų plotą. Patalpų, kuriose yra laiptai, plotas po buto laiptų, kurių aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,60 m, žygiu.

Pravažiavimas - eismui ir pėstiesiems skirta zona, įskaitant vienos eismo juostos važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

Miltelių spinta - tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausai izoliuotame inde (deguto dėžutėje su dangčiu), kol susidaro kompostas.

SU žemės ūkio (dachos) piliečių asociacija- teisinė savanoriškos piliečių organizacijos, skirtos sodininkystei, sodininkystei ir poilsiui individualiai (šeimai), organizavimas, turintis sezoniniam ir ištisus metus naudotas struktūras ir struktūras, sukurtas ir valdomas pagal galiojančius federalinius ir regioninius įstatymus ir įstatymus. Vietinė valdžia.

Terasa - aptverta atvira zona, pritvirtinta prie namo, pastatyta ant žemės arba virš apatinio aukšto ir, kaip taisyklė, turi stogą.

Gatvė - eismui ir pėstiesiems skirta teritorija, įskaitant dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

Rusijos Federacijos statybos kodeksas ir taisyklės SNiP 30-02-97 * „Piliečių sodininkų (vasarnamių) asociacijų, pastatų ir statinių teritorijų planavimas ir plėtra“

patvirtintas 1997 m. Rugsėjo 10 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto nutarimas N 18-51
Rusijos Federacijos statybos kodeksas ir taisyklės SNiP 30-02-97 *
„Piliečių sodininkų (vasarnamių) asociacijų, pastatų ir statinių teritorijų planavimas ir plėtra“
(patvirtintas 1997 m. rugsėjo 10 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto dekretu N 18-51)

Sodininkų (šalių) piliečių sąjungų, pastatų ir statinių planavimas ir užėmimas

1.1 * Šios normos ir taisyklės taikomos projektuojant piliečių sodininkystės (vasarnamių) asociacijų (toliau - sodininkystės (vasarnamių) asociacija) teritorijų, pastatų ir statinių plėtrą, taip pat yra pagrindas plėtrai. Rusijos Federacijos sudedamųjų subjektų teritoriniai statybos kodeksai (TSN).

2.1 * Šios taisyklės ir nuostatos buvo parengtos atsižvelgiant į šių įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus:
Apie sodininkystę, daržininkystę ir ne pelno siekiančias piliečių asociacijas. Federalinis įstatymas N 66-FZ, 15.04.19
Rusijos Federacijos miesto planavimo kodeksas N 73-ФЗ, datuojamas 98.05.09.
SP 11-106-97 *. Projektavimo ir planavimo dokumentų, skirtų sodininkų (vasarnamių) piliečių asociacijų teritorijų plėtrai, rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka
SNiP 2.04.01-85 *. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija
SNiP 2.04.02-84 *. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir įrenginiai
SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir įrenginiai
SNiP 2.04.05-91 *. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas
SNiP 2.04.08-87 *. Dujų tiekimas
SNiP 2.05.13-90. Miestų ir kitų gyvenviečių teritorijoje nutiesti naftos produktų vamzdynai
SNiP 2.07.01-89 *. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra
SNiP 2.08.01-89 *. Gyvenamieji pastatai
SNiP II-3-79 *. Statybos šilumos inžinerija
SNiP 3.05.04-85 *. Išoriniai tinklai ir vandens tiekimo bei kanalizacijos įrenginiai
SNiP 21-01-97 *. Pastatų ir statinių priešgaisrinė sauga
VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Dizaino standartai
NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisrinės saugos reikalavimai
PUE. Elektros instaliacijos taisyklės. - 6 -asis leidimas, 1998 m., 7 -asis leidimas, 6 skyrius, 7.1, 2000 m
RD 34.21.122-87. Rekomendacinis dokumentas. Pastatų ir statinių apsaugos nuo žaibo įtaiso instrukcijos
SanPiN 2.1.6.983-00. Higienos reikalavimai aplinkos oro kokybei užtikrinti apgyvendintose vietovėse
SanPiN 2.1.4.027-95. Buitinių ir geriamųjų vandens tiekimo šaltinių ir vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos
SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai vandens kokybei decentralizuotame vandentiekyje. Šaltinių sanitarinė apsauga
SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Higienos reikalavimai centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybei. Kokybės kontrolė
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00. Sanitarinės apsaugos zonos ir įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinė klasifikacija
SanPiN 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

3 Terminai ir apibrėžimai

3.1 Šiose taisyklėse ir nuostatose terminai vartojami pagal A priedą *.

4 Bendra

4.1 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal vietos valdžios patvirtintą sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra teisinis dokumentas, privalomas visiems dalyviams plėtojant ir plėtojant sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritoriją.
Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.
Projektas gali būti plėtojamas tiek vienam, tiek gretimų sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui).
Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų grupei (masyvui), užimančiai daugiau nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš planuojant ir plėtojant sodininkystės (dachos) teritorijų projektus. asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:
išorės santykiai su atsiskaitymų sistema;
transporto ryšiai;
socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą.
Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai parengti, derinti ir patvirtinti, sąrašas pateiktas SP 11-106 *.
4.2 * Nustatant sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribas, keliami aplinkos apsaugos reikalavimai, siekiant apsaugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramoninių objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo turi būti laikomasi žemės ir kitų neigiamų poveikių.
4.3 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų vieta draudžiama pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose.
4.4 * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kurios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių sanitarinės apsaugos zona, kurios plotis ne mažesnis kaip 50 m, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m su miško juosta, kurios plotis ne mažesnis kaip 10 m.
4.5 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorija turi būti nutolusi ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13, nuo kraštutinio naftos produktų vamzdyno sriegio.
4.6 * Draudžiama sodo (vasarnamių) bendrijų teritorijas išdėstyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir aukštesnės įtampos perdavimo linijomis, taip pat šių žemių sankirtoje magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo kraštutinių aukštos įtampos linijų laidų (su didžiausiu jų nuokrypiu) iki sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos ribos imamas pagal elektros įrenginių įrengimo taisykles (PUE).
4.7 * Atstumas nuo sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijose esančių pastatų iki miškų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.
4,8 *. Kertant sodininkystės (vasarnamio) asociacijos teritoriją su komunalinėmis paslaugomis, būtina numatyti sanitarines apsaugos zonas pagal SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9 * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos, atsižvelgiant į jose esančių žemės sklypų skaičių, yra suskirstytos į:
mažas - nuo 15 iki 100;
vidutinė - nuo 101 iki 300;
didelis - 301 ir daugiau svetainių.

5 Sodininkystės (priemiesčių) asociacijos teritorijos planavimas

5.1 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos pasienyje paprastai numatyta tvora. Leidžiama nenumatyti tvoros esant natūralioms riboms (upė, daubos kraštas ir kt.).
Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos aptvėrimas neturėtų būti pakeistas grioviais, grioviais, žemės pylimais.
5.2 * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorija privažiavimo keliu turi būti sujungta su vieškeliu.
5.3 * Sodininkystės (vasarnamio) bendrijos, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, teritorijoje turėtų būti vienas įėjimas, daugiau nei 50 - bent du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartai turi būti ne mažesni kaip 1 m.
5.4 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijai suteiktą žemės sklypą sudaro bendrosios žemės ir atskirų sklypų žemės.
Į bendro naudojimo žemes įeina žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimo takai (per raudonas linijas), priešgaisriniai rezervuarai, taip pat viešųjų objektų vietos ir zonos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Minimali reikalaujama pastatų, statinių, viešųjų erdvių sudėtis nurodyta 1 lentelėje *, rekomenduojama - SP 11-106 *.
5.5 * Prie įėjimo į sodininkų bendrijos (vasarnamio) bendrąją erdvę numatytas vartas, kurio sudėtį ir patalpų plotą nustato sodininkų (vasarnamių) bendrijos įstatai.
5.6 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos planavimo sprendimas turėtų užtikrinti transporto priemonių patekimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes, ir bendrus įrenginius.
5.7 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje gatvių ir važiuojamosios dalies plotis raudonomis linijomis turėtų būti, m:

1 lentelė * - minimali reikalaujama pastatų, statinių, bendro naudojimo patalpų sudėtis

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Objektai │Specifiniai žemės sklypų dydžiai, m2│
Garden │ už 1 sodo sklypą, │ teritorijoje
│ │ sodininkystės (šalies) asociacijos su │
„Svetainių skaičius“
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │ 301 ir daugiau │
Small │ (mažas) │ (vidutinis) │ (didelis) │

U Apsauga su lenta 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
Sąjungos │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Mišrios prekybos parduotuvė │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 ar mažiau │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Pastatai ir konstrukcijos │ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│ gaisro gesinimo įrangos laikymas │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
AnkBankų sritys │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
ArkAutomobilio stovėjimo aikštelė │ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 ir mažiau │
│ automobiliai įvažiuojant │ │ │
│ sodininkystės teritorija │ │
Sąjungos │ │ │ │
│ │ │ │ │
Pastaba - pastatų ir konstrukcijų tipai ir dydžiai, skirti saugoti lėšas│
Gaisro gesinimas nustatomas susitarus su valstybe
Ugnies gesinimo paslauga. Nešiojamojo variklio siurblio ir
│ priešgaisrinės įrangos plotas turi būti ne mažesnis kaip 10 m2 ir
│degios sienos. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

gatvėms - ne mažiau kaip 15 m;
važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 9 m.
Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.
Gatvių ir važiuojamosios dalies plotis imamas gatvėms - ne mažiau kaip 7,0 m, važiuojamosioms dalims - ne mažiau kaip 3,5 m.
5.8 Važiuojamosiose dalyse būtina numatyti važiavimo vietas, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m ir plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp pravažiuojamų zonų, taip pat tarp pravažiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.
Maksimalus aklavietės praėjimo ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.
Aklavietės įvažiavimuose įrengtos ne mažesnės kaip 12x12 m dydžio posūkio platformos. Neleidžiama naudoti posūkių platformų stovėjimo aikštelėje.
5.9 * Užtikrinti gaisro gesinimą bendroje sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje, priešgaisriniuose rezervuaruose ar rezervuaruose, kurių talpa, m3, vietų skaičius: iki 300 - ne mažiau kaip 25, daugiau nei 300 - ne mažiau kaip 60 (kiekvienoje yra priešgaisrinės įrangos montavimo vietų, su galimybe vandens siurbti siurbliais ir bent dviejų priešgaisrinių automobilių įėjimo organizavimą).
Rezervuarų (rezervuarų) skaičių ir jų vietą lemia SNiP 2.04.02 reikalavimai.
Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, skirtos gaisro gesinimo tikslams, turi turėti nešiojamąjį variklio siurblį, kurio vietų skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamą variklio siurblį; jei sekcijų skaičius yra didesnis nei 1000 - mažiausiai du prikabinami variklių siurbliai.
Norint laikyti variklio siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.
5.10 * Bendro naudojimo pastatai ir statiniai turi būti bent 4 m atstumu nuo sodo (vasarnamių) sklypų ribų.
5.11 * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijoje ir už jos ribų draudžiama organizuoti atliekas. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti šalinamos sodo (priemiesčio) teritorijose. Bendrose patalpose esančioms neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) Turėtų būti įrengtos šiukšliadėžėms skirtos vietos.
Sąvartynų aikštelės yra mažiausiai 20 ir ne daugiau kaip 100 m atstumu nuo aikštelių ribų.
5.12 * Paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens išleidimas iš sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos į griovius ir griovius vykdomas pagal sodininkystės (vasarnamių) bendrijos teritorijos planavimo projektą.
5.13 * Organizuojant mineralinių trąšų ir cheminių medžiagų sandėlį bendro naudojimo patalpose, reikia turėti omenyje, kad jų laikymas draudžiamas atvirame ore, taip pat prie atvirų vandens telkinių ir vandens įleidimo šulinių.

6 Sodo (priemiesčio) sklypų planavimas ir plėtra

6.1 * Individualaus sodo (vasarnamio) sklypo plotas yra ne mažesnis kaip 0,06 ha.
6.2 * Individualūs sodo (priemiesčio) sklypai, kaip taisyklė, turėtų būti aptverti tvora. Tvoros, kuriomis siekiama kuo labiau užtemdyti kaimyninių teritorijų teritoriją, turėtų būti 1,5 m aukščio tinklelio arba grotelių. Visuotinio sodininkystės (dachos) asociacijos narių susirinkimo sprendimu leidžiama iš šono įrengti tuščias tvoras. gatvės ir įvažiavimai.
6.3 * Sodo (vasarnamio) sklype būtina numatyti komposto pagalvėlės, duobės ar dėžės įtaisą, o jei nėra kanalizacijos, tualetą.
6.4 * Sodo (vasarnamio) sklype gali būti pastatytas gyvenamasis pastatas (arba namas), ūkiniai pastatai ir statiniai, įskaitant pastatus smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti, šiltnamiai ir kiti statiniai su izoliuotu gruntu, ūkinis pastatas inventoriui laikyti. , vasaros virtuvė, vonia (sauna), dušas, pastogė ar garažas automobiliui.
Regionuose galima statyti ūkinių pastatų tipus, kuriuos lemia vietos tradicijos ir sutvarkymo sąlygos. Šių objektų statyba turėtų būti vykdoma pagal atitinkamus projektus.
6.5 * Atstumai nuo gaisro tarp pastatų ir statinių toje pačioje teritorijoje nėra standartizuoti.
Priešgaisrinės saugos atstumai tarp gyvenamųjų pastatų (ar namų), esančių kaimyninėse teritorijose, priklausomai nuo atraminių ir atitvarinių konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni kaip nurodyta 2 lentelėje *.
Leidžiama grupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus (ar namus) dviejuose gretimuose vienos eilės pastatų sklypuose ir keturiuose gretimuose dviejų eilių pastatų sklypuose.
Šiuo atveju priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų (ar namų) nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp ekstremalių grupių gyvenamųjų pastatų (ar namų) yra paimti pagal 2 lentelę *.

2 lentelė

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Nešančiųjų ir atitvarų medžiaga │ Atstumai, m │
„Statybinės konstrukcijos“
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
A, B ir C
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ А │ Akmuo, betonas, gelžbetonis ir kiti 6 │ 8 │ 10 │
-Nedegios medžiagos │ │ │ │

│ B ame Tas pats, su medinėmis sijomis ir 8 │ 8 │ 10 │
Ings dangos, apsaugotos nedegiomis │ │ │
│ │ ir nedegios medžiagos │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ B │ Mediena, rėmo tvoros 10 │ 10 │ 15 │
│ │ nedegios konstrukcijos, │ │ │ │
│ nedegios ir degios medžiagos │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6 * Gyvenamasis pastatas (arba namas) turi būti bent 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, ne mažiau kaip 3 m nuo įvažiavimo kelių raudonos linijos. 2 lentelėje *. Atstumas nuo ūkinių pastatų iki raudonų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesnis kaip 5 m.
6.7 * Mažiausias sanitarinių sąlygų atstumas iki kaimyninės teritorijos ribos turėtų būti:
iš gyvenamojo pastato (ar namo) - 3;
iš pastatų smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 4;
nuo kitų pastatų - 1 m;
nuo aukštų medžių kamienų - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;
nuo krūmo - 1 m.
Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo) ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo namo rūsio arba nuo namo sienos (jei nėra rūsio), jei namo elementai (įlankos langas) , veranda, baldakimas, stogo perdanga ir kt.) išsikiša ne daugiau kaip 50 cm nuo sienos plokštumos. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų projekcijos ant žemės (konsolinis stogo baldakimas, antro aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).
Statant ūkinius pastatus sodo (vasarnamio) sklype, esančiame 1 m atstumu nuo kaimyninio sodo sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti nukreiptas į jūsų svetainę.
6.8 * Mažiausias atstumas tarp pastatų sanitarinėms sąlygoms turėtų būti, m:
nuo gyvenamojo pastato (ar namo) ir rūsio iki tualeto ir pastato smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams laikyti - 12;
prieš dušą, vonią (sauną) - 8 m;
nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įtaiso - 8.
Turi būti laikomasi nurodytų atstumų ir tarp pastatų toje pačioje vietoje, ir tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.
6.9 * Jei gyvenamasis pastatas (ar namas) yra šalia ūkinių pastatų, patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne mažiau kaip 7 m nuo įėjimo į namą.
Tokiais atvejais atstumas iki sienos su kaimynine atkarpa matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:
namas-garažas (mažiausiai 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 1 m nuo garažo);
namai gyvuliams ir naminiams paukščiams (nuo namo ne mažiau kaip 3 m, nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams-mažiausiai 4 m).
6.10 Automobilių garažai gali būti atskiri, įmontuoti arba pritvirtinti prie namo ir ūkinių pastatų.
6.11 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijų nariai, kurių teritorijoje yra smulkių gyvulių ir naminių paukščių, privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių priežiūros taisyklių.
6.12 * Sodo (vasarnamių) sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų (namų) gyvenamųjų patalpų izoliacija turėtų trukti nuolat nuo kovo 22 d. Iki rugsėjo 22 d. per dieną.
6.13. Plėtojant sodo (vasarnamio) sklypą, kurio plotas yra 0,06–0,12 ha, tako ir aikštelės statybai turėtų būti skirta ne daugiau kaip 25–30% ploto.

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimas ir konstrukciniai sprendimai

7.1 * Gyvenamieji pastatai (arba namai) suprojektuoti (pastatyti) su skirtinga erdvės planavimo struktūra.
7.2 * Po gyvenamuoju pastatu (arba namu) ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys. Po patalpomis, skirtomis smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams, rūsys neleidžiamas.
7.3 Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų yra ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant rūsyje esančias, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, o rūsio aukštis - ne mažiau kaip 1,6 m išsikišusių konstrukcijų dugnas (sijos, važiavimai).
Projektuojant namus ištisus metus, reikia atsižvelgti į SNiP 2.08.01 ir SNiP II-3 reikalavimus.
7.4 * Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), yra gyvenamųjų pastatų (arba namų) viduje ir išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsio ir rūsio aukštus, parametrai imami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, paprastai, atsižvelgiant į SNiP 2.08.01 reikalavimus.
7.5 Neleidžiama organizuoti lietaus vandens nutekėjimo iš stogų į kaimyninę teritoriją.

8 Inžineriniai įrenginiai

8.1 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje turi būti įrengta vandens tiekimo sistema, atitinkanti SNiP 2.04.02 reikalavimus.
Buitinis geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandens tiekimo sistemos, tiek savarankiškai - iš kasyklų ir seklių vamzdžių šulinių, spyruoklių, fiksuojančių laikantis SanPiN 2.1.4.027.
Įrenginys, skirtas vandens tiekimo sistemai patekti į namus pagal SNiP 2.04.01, leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacijos sistema arba prijungta prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.
Laisvas vandens slėgis vandens tiekimo tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.
8.2 * Sodininkystės bendrijos bendro naudojimo teritorijoje turi būti numatytas geriamojo vandens šaltinis. Aplink kiekvieną pavasarį organizuojama sanitarinė apsaugos zona:
arteziniams šuliniams - 30–50 m spinduliu (nustatė hidrogeologai);
šaltiniams ir šuliniams - pagal galiojančias sanitarines taisykles ir taisykles SanPiN 2.1.4.027.
8.3 * Esant centralizuotoms vandens tiekimo sistemoms, buitiniams ir geriamiesiems poreikiams tiekiamo vandens kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.559-96 sanitarines taisykles ir normas. Esant decentralizuotam vandens tiekimui, geriamojo vandens kokybės higienos reikalavimai turi atitikti SanPiN 2.1.4.544-96 reikalavimus.
8.4 * Vandens tiekimo sistemų skaičiavimas grindžiamas šiomis vidutinio paros vandens suvartojimo normomis buitiniams ir geriamiesiems poreikiams:
naudojant vandenį iš stovų, šulinių, šachtinių šulinių - 30-50 l / per dieną 1 gyventojui;
kai yra įrengtas vidinis vandentiekis ir kanalizacija (be vonių) - 125-160 l / per dieną 1 gyventojui.
Norėdami laistyti sodinukus asmeniniuose sklypuose:
daržovių pasėliai - 3-15 l / m2 per dieną;
vaismedžiai - 10-15 l / m2 per dieną (laistymas atliekamas 1-2 kartus per dieną, priklausomai nuo klimato sąlygų, iš sezoninio vandentiekio tinklo arba iš atvirų rezervuarų ir specialiai numatytų duobių - vandens akumuliatorių).
Esant vandens tiekimo sistemai arba arteziniam šuliniui, turėtų būti numatytas suvartoto vandens apskaitos prietaisas, skirtas vandens sulankstymo įtaisams bendrojoje zonoje ir kiekvienoje vietoje.
8.5 * Sodininkystės (vasarnamių) bendrijų teritorijos turi būti aprūpintos priešgaisriniu vandentiekiu, jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba sutvarkant priešgaisrinius rezervuarus ar rezervuarus.
Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m turi būti sumontuotos jungiamosios galvutės, skirtos vandens įsiurbimui gaisrinėse mašinose.
Vandens bokštai, esantys sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijoje, turi būti aprūpinti prietaisais (jungiamosiomis galvutėmis ir pan.), Kuriais ugniagesių mašinos galėtų sugerti vandenį.
Susitarus su valstybinės priešgaisrinės tarnybos įstaigomis, gaisro gesinimo tikslais leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne daugiau kaip 200 m atstumu nuo sodininkystės (vasarnamių) asociacijų teritorijų.
Gesinimui reikia sunaudoti 5 l / s vandens.
8.6 Nuotekų surinkimas, pašalinimas ir šalinimas gali būti ne kanalizacija, naudojant vietinius valymo įrenginius, kurių klojimas ir statyba vykdoma laikantis atitinkamų standartų ir koordinuojant nustatytą tvarką. Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų, laikantis SNiP 2.04.03 reikalavimų.
8.7 Jei išmatos šalinamos ne nuotekomis, būtina įrengti vietinio komposto įrenginius - miltelių spinteles, sausas spintas.
Leidžiama naudoti šiukšliadėžes, pvz., Spintelę ir išorinį pastatą. Konteinerių naudojimas kiekvienu konkrečiu atveju projekto kūrimo etape turi būti suderintas su vietos aplinkos apsaugos institucijomis, reglamentuojančiomis požeminio vandens reguliavimą, naudojimą ir apsaugą, su sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos institucijomis. IV klimato regione ir III B pakraštyje draudžiama įrengti spintas.
8.8 Dušų, vonių, saunų ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kitose valymo patalpose, esančiose bent 4 m atstumu nuo kaimyninės teritorijos ribos.
Buitines nuotekas leidžiama išleisti į išorinį griovį per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu konkrečiu atveju susitarus su sanitarinėmis ir epidemiologinėmis institucijomis.
8.9 Šildomuose namuose šildymas ir karštas vanduo turėtų būti tiekiami iš autonominių sistemų, kurios apima: šilumos tiekimo šaltinius (katilą, viryklę ir kt., Montuojant krosnis ir židinius, turi būti laikomasi SNiP 2.04.05 reikalavimų), taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.
8.10 Dujos į namus gali būti tiekiamos iš suskystintų dujų dujų balionų, iš SND rezervuarų arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų skaitiklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal „Dujų pramonės saugos taisyklių“ ir SNiP 2.04.08 reikalavimus.
8.11 * Balionai su suskystintomis dujomis turi būti laikomi tarpinėje dujų balionų saugykloje, esančioje bendroje patalpoje. Draudžiama laikyti balionus sodo (priemiesčio) zonose.
8.12 Balionai, kurių talpa didesnė kaip 12 litrų, tiekiant dujas virtuvėms ir kitoms viryklėms, turi būti dedami į priedą, pagamintą iš nedegios medžiagos, arba metalinėje dėžėje prie tuščios išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą. Virtuvėje, vadovaujantis NPB 106 reikalavimais, leidžiama montuoti degių dujų balioną, kurio talpa ne didesnė kaip 12 litrų.
8.13 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijoje elektros tiekimo tinklai paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama oro linijas vesti tiesiai virš sekcijų, išskyrus atskirus įdėklus.
8.14 Namų ir ūkinių pastatų elektros įranga ir apsauga nuo žaibo turėtų būti suprojektuoti pagal Elektros instaliacijos taisyklių (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ir NPB 106 reikalavimus.
8.15 * Gyvenamajame pastate (name) būtina numatyti, kad būtų sumontuotas suvartotos elektros energijos apskaitos prietaisas.
8.16 * Sodininkystės (vasarnamių) asociacijos teritorijos gatvėse ir važiuojamosiose dalyse turėtų būti įrengtas lauko apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.
8.17 Sargybos patalpose turėtų būti įrengtas telefono ar radijo ryšys su artimiausia gyvenviete, kad būtų galima iškviesti greitąją medicinos pagalbą, priešgaisrinę tarnybą, policiją ir skubios pagalbos tarnybas.

A priedėlis *
(būtina)

Sąvokos ir apibrėžimai

Sausoji spinta yra išmatų atliekų perdirbimo į organines trąšas įrenginys, naudojant biologinį oksidacijos procesą, aktyvuojamas elektriniu šildymu arba cheminiais priedais.
Veranda yra įstiklinta nešildoma patalpa, pritvirtinta prie namo arba pastatyta jame.
Gyvenamasis pastatas - sodo (vasarnamio) žemės sklype statomas namas, neturintis teisės jame įregistruoti gyvenamosios vietos.
Gyvenamasis pastatas - sodo (vasarnamio) žemės sklype statomas namas, turintis teisę jame įregistruoti gyvenamąją vietą.
Gyvenamojo pastato (ar namo) gyvenamasis plotas - gyvenamųjų kambarių plotų suma.
Užfiksavimas - konstrukcija (uolienų užpildas, šulinys, tranšėja), skirta sugauti ir surinkti požeminį vandenį jo išėjimo į paviršių vietose.
Raudonos linijos - gatvių ribos, važiuojamosios dalys palei sodo ir vasarnamių tvoros linijas.
Veranda yra išorinis pratęsimas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais.
Atgalinė spinta - tai šiltas vidaus tualetas su požeminiu rezervuaru, į kurį išmatos patenka per kanalizacijos (ventiliatoriaus) vamzdį. Vėdinimas atliekamas per specialų atbulinės eigos kanalą, esantį greta šildymo prietaisų, o rezervuaras yra lauke.
Išorinis pastatas yra lengva konstrukcija, pastatyta virš rezervuaro.
Bendras gyvenamojo pastato (ar namo) plotas yra jo patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuota taikant šiuos mažinimo koeficientus: lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0, 3, verandoms ir šaldymo patalpoms - 1,0.
Krosnies užimamas plotas neįskaičiuojamas į patalpų plotą. Patalpų, kuriose yra laiptai, plotas po buto laiptų, kurių aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,60 m, žygiu.
Pravažiavimas - eismui ir pėstiesiems skirta zona, įskaitant vienos eismo juostos važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.
Miltelių spinta - tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausai, izoliuotame inde (deguto dėžutėje su dangčiu), kol susidarys kompostas.
Sodininkų (vasarnamių) piliečių asociacija yra teisinė savanoriškos piliečių organizacijos, skirtos sodininkystei, sunkvežimių ūkiui ir poilsiui individualiai (šeimai), forma, kuriama ir tvarkoma sezoninio ir ištisų metų konstrukcija ir struktūra. pagal galiojančius federalinius ir regioninius įstatymus bei vietos valdžios aktus.
Terasa - aptverta atvira zona, pritvirtinta prie namo, pastatyta ant žemės arba virš apatinio aukšto ir, kaip taisyklė, turi stogą.
Gatvė - eismui ir pėstiesiems skirta teritorija, įskaitant dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

HTML РЎС,СЂРѕРёС,РμР »СЊРЅС <Рμ РЅРѕСЂРјС <Рё РїСЂР ° РІРёР» Р ° Р¤ РЎРќРёРџ 30-02-97 * "РџР" Р ° РЅРёСЂРѕРІРєР ° РёСРРР ° С, РѕСЂРёР№ СЃР ° РґРѕРІРѕРґС ‡ РμСЃРєРёС ... (РґР ° С ‡ РЅС С…) РSP ± ъединеений РіСѕР ° РРРРРРЅ РЅ, РюРёСРСР% РРґРЅ РЅ, РюРёСРСР% РРРРРР E% F% Ѕ% Ѕ% EE% F0% EC% FB +% E8 +% EF% F0% E0% E2% E8% EB% E0 +% D0% D4 +% D1% CD% E8% CF +30-02-97% 2A +% 22 % CF% EB% E0% ED% E8% F0% EE% E2% EA% E0 +% E8 +% E7% E0% F1% F2% F0% EE% E9% EA% E0 +% F2% E5% F0% F0% E8% F2% EE% F0% E8% E9 +% F1% E0% E4% EE% E2% EE% E4% F7% E5% F1% EA% E8% F5 +% 28% E4% E0% F7% ED% FB% F5% 29 +% EE% E1% FA% E5% E4% E8% ED% E5% ED% E8% E9 +% E3% F0% E0% E6% E4% E0% ED% 2C +% E7 % E4% E0% ED% E8% FF +% E8 +% F1% EE% EE% F0% F3% E6% E5% ED% E8% FF% 22 http% 3A% 2F% 2Fsite% 2Fzakon% 2Ftehnorm% 2Ftehnorm_757. html