Komunalinė skola kasmet tik auga, ypač per pastaruosius dvejus ekonominės krizės metus. Maždaug 33% rusų negali visiškai sumokėti už vandenį, ilumą ir elektrą, todėl skola pradeda kauptis ir imamos baudos. Atsižvelgiant laipsnišką visos alies skolos mastą, pastaruoju metu skolų išieškojimas Paslaugos Komunalin vis dažniau tampa ginčų teismuose objektu.
Jei prieš kelerius metus skolininkai kaltinamaisiais tapo tik kraštutiniais atvejais, akivaizdžiai nenorėdami sumokėti per metus sukauptos didelės skolos, dabar komunaline paslaugas vis dažniau jie kreipiasi teism po ešių mėnesių nemokėjimo, o kai kuriais atvejais pakanka trijų mėnesių. Apie būsto ir komunalinių paslaugų mokų surinkimo būdus galite perskaityti ia.
Ikiteismin skolos grąžinimo priemons
Prieš kreipdamiesi teismą ir reikalaudami išieškojimo vykdymo proceso metu, beveik visada Valdymo monė, HOA ar tiekėjai imasi išsamių priemonių, skirtų grąžinti:
- pranešimo (pretenzijos) išsiuntimas apie mokėjimo poreikį;
- spėjimas apie galimą dujų, vandens ar elektros tiekimo nutraukimą, nurodant laikotarpį, per kurį būtina ištaisyti padėtį;
- pasiūlymas sudaryti skolos dalimis mokėjimo grafiką;
- paslaugų sustabdymas.
Daugeliu atvejų ios priemonės iš tikrųjų veikia, atau savininkai tikrai sumoka skolą. Tuo pačiu metu visada yra nuomininkų, kurie iš esmės nemoka už būsto išlaidas, manydami, kad komunalinės paslaugos yra neveiksmingos, grynaisiais Valdymo monė išleidžia netinkamai ir pan. Tokių piliečių atžvilgiu taikoma teisminė mokesčio už komunalines paslaugas surinkimo tvarka - taip gali būti teismo nurodimas arba sprendimas dėl ieškinio pareiškimo.
Reikalavimas išieškoti komunalines skolas
Tai prasta skolininko priverstinio vykdymo tvarka. Po dviejų mėnesių nesumokėjimo už elektrą, vandenį, dujas ar ilumą Baudžiamasis kodeksas, HOA ar tiekėja monė turi teisę kreiptis teism su ieškiniu. Ieškinio pareiškimo tekstą paprastai surašo organizacijos advokatas, kaina legalio paslaugos bus skaičiuota ieškinio kainą. Jadilah, reikalavimų sąrašą gali būti trauktos kitos išlaidos:
- palūkanos ir baudos, apskaičiuotos laipsniškai, atsižvelgiant nemokėjimo laikotarpį;
- viešųjų paslaugų teikimo rangos atjungimo / pakartotinio prijungimo paslaugos, jei dėl mokėjimo skolos reikėjo sustabdyti tiekimą;
- išlaidos, patirtos bendram turtui dėl to, kad vienas iš nuomininkų nesumokėjo už tam tikros rūšies paslaugą.
Gavęs ieškinį, teismas jo kopiją išsiųs paskirtam atsakovui pendahuluan susirinkimas(pokalbio forma), o po to teismo posėdis iš esmės.
Tokiems rekomenduojame kaltinamuosius sipiliniai reikalai neignoruoti aukimų ir pasirodyti teismo posėdžiuose ir, jei manoma, pateikti prieštaravimus. Daugeliu atvejų, nesant galimybės vienkartinio grąžinimo, alys susitaria Taiko sutartis mokant dalimis su tvarkaraščiu. Jadilah ke, skolos suma, deklaruota grąžinti, gali būti iš dalies sumažinta sumažinus netesybų dydį. Tokiais atvejais teismas atsižvelgia ypatingas gyvenimo aplinkybes, kurios turėjo takos skolos susidarymui.
Jei atsakovas-skolininkas rapivyks posėdį, yaituškinys vis tiek bus svarstomas, jei bus pateikti tinkamo pranešimo patvirtinamieji dokumentai. Beje, atsakovo negautas pašto korespondencija nėra kliūtis nagrinėti bylą jam nedalyvaujant.
Paskelbus visą sprendimą, skolininkas turi vieną menesį laiko apskųsti, kur jis gali dar kartą pabandyti išdėstyti savo argumentus dėl nesutikimo su pačiu išieškojimu ar suma.
Tokių bylų rezultatas beveik visada išreiškiamas ieškinio patenkinimu, dažnai visiškai. Organizacijos retai susisiekia institucijos teismins su nepatikrintais duomenimis, ypač todėl, kad pretenzijos pateikimas, inoma, yra kraštutinė priemonė mokėjimo problemoms išspręsti.
Po prisijungimo teisinė jėga teismo sprendimai, vykdomasis raštas pateikiamas antstoliams, kurie inicijuoja procesą ir pradeda dirbti prastu režimu:
- nustatyti turt, kurį parduodant būtų galima sumokėti skolą;
- nustatyti banko sąskaitas, kurios vėliau yra areštuotos;
- nustatyti pajamų altinį, kuriam esant darbdaviui siunčiami išskaičiavimui reikalingi dokumentai;
- priimti sprendimą uždrausti keliones užsienį ir pan.
Abiem alims pagrįstas sprendimas (žinoma, jei nėra pagrindo kategoriškai nesutikti yaitu kinio pareiškimas dėl surinkimo) visada rengiamas susitarimas dėl laipsniško skolos už komunalines paslaugas sumokėjimo. Atkreipkite dėmesį, kad toks susitarimas gali būti sudarytas net tada, kai teismo sprendimas jau yra priimtas ir sigaliojęs. Jei skolininkas iame etape nori savanoriškai grąžinti skolą, gavęs baudžiamojo kodekso sutikimą, galite pasirašyti atitinkamą grafiką (pavyzdžiui, apskaičiuotą metams) ir taip iomvengti papūs semut ir, svarbiausia, papildomos išlaidos - 7% vykdymo mokestis.
Prisiminkite, kad nuo tokio susitarimo pasirašymo skolininkas privalo atidžiai stebėti mokėjimų laiku ne tik pagal patvirtintą grafiką, bet ir einamąsias išlaidas - jokia sutartis rapileidžia jimo nuo.
Teismo nutartis: supaprastinta mokesčio už komunalines paslaugas surinkimo tvarka
i prosedur galioja nuo 2016 m. Antrosios pusės, o dabar ji naudojama vis dažniau.
Mes kalbame apie teismo nutartį, kuri tapo manoma kartu su aliment bylomis dėl išieškojimo darbo užmokesčio ir kiti neginčijami prievartos mokėti atvejai bei skolos už komunalines paslaugas.
Taigi teisėjas turi teisę priimti teismo sakymą išieškoti skolą už komunalines paslaugas, jei:
- Skolos suma yra ne didesnė kaip 500.000 rubelų... Tai reiškia, kad tokia skola yra tik "komunaliniams", išskyrus kitas skolas. Taigi, jei atsakovas turi kitų sipareigojimų, kurių suma viršija pusę milijono, tai neturi takos galimybei išleisti sakymą dėl skolų už butą.
- Yra skola už bet kokias komunalines paslaugas ar telefono paslaugas... Jadilah untuk, Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso pakeitimai numato, kad tokia tvarka gali būti taikoma, kai HOA nariai privalo privalomai mokėti privalomas mokas.
- Paraiškoje nurodyta suma turi būti patvirtinta reikiamus dokumentus , abejonės dėl pretenzijų (taip pat ir dėl nurodyto dydžio) nenuginčijamumo ir pagrįstumo yra nepriimtinos.
- galiotas asmuo prašo išduoti teismo sakymą: tuo atveju skolos komunal, toks asmuo gali būti advokatas, pateikęs galiojimą iš Baudžiamojo kodekso.
- Skolininko gyvenamoji vieta buvo patikimai nustatyta.
Jei ių reikalavimų nesilaikoma, teisėjas grąžina ieškovui prašymą išduoti nutartį, o tai cleanima iš pareiškėjo teisės kreiptis teismą prasta tvarka.
Apskritai yaituškovui pareiškimas dėl sakymo išdavimo yra daug pelningesnis nei ieškinys. Taigi sumoktinos valstybės rinkliavos kaina yra du kartus mažesnė už sumą, numatytą pateikiant ieškinį iš savininko išieškoti skolą už būstą ir komunalines paslaugas. Atsižvelgdami tai, taip pat kadangi dauguma reikalavimų komunalinėms paslaugoms ne tik viršija statymų leidėjo nurodytą 500 000 ribą, analitikai yra sitikinę, kad artimiausiu meto teisėųjams taikos padidės daug kart.
Skolininkui, kuris rapisisako mokėti už paslaugas, tačiau dėl tam tikrų priežasčių to padaryti negali, teismo sakymas tikriausiai yra iek tiek pageidautinas, nei dalyvavimas nagrinėjant ieškin
- Pirma, iš jo bus išieškota teisinių paslaugų kaina ir valstybės rinkliava - i suma yra mažesnė pagal užsakymą.
- Antra, nereikia dalyvauti teismo posėdis- jei sutinkate su reikalavimais, tai yra laiko ir nervų vaistymas.
Jei nesutinkate su siskolinimo išieškojimu už būstą ir komunalines paslaugas sakymu, skolininkas per 10 dienų nuo kopijos gavimo dienos turėtų nusiųsti teismui prašymą panaikinti teismo. iuo atveju bylos nagrinėjimas vyks prasta (ieškinio) tvarka.
Jei sakymas nebuvo panaikintas, jis galioja. vykdomasis raštas o pateikus antstoliams, prasidės prasta vykdymo procedura, apie kurią rašėme anksčiau.
Kaip sužinoti skolos dyd
Iš esmės savininkai visada ino skolos dydį, nes valdymo monė ar namų savininkų asociacija periodiškai jiems apie tai primena, raštu pranešdama ir spėdama apie dujų, vandens ar elektimo energijos Jei pranešimai iš valdymo monės negaunami, kaip sužinoti skolas už komunalines paslaugas? Tai galima padaryti iais būdais:
- v Asmeninė paskira svetainėje Valdymo monė... iuo metu ia galimybe aktyviai naudojasi savininkai - naudodamiesi adresų duomenimis, galite sužinoti visą informaciją apie skolos dydį ir laikotarpį, netesybas, baudas ir kt.;
- jei už komunalines paslaugas mokate internetu kredito staigoje, informaciją registruotas vartotojas gali gauti asmeniniame interneto banko puslapyje arba bankomatuose;
- oficialioje tiekėjų organizacijos svetainėje („Vodokanal“, Lukoil“ ir kt.), vesdami numer specialioje formoje Asmeninė paskira... Gunakan langkah-langkah khusus untuk tahun ini, kontak, nomor, akses, dan pengaturan, galite gauti reikiamos informacijos. Taip pat galite naudotis terminalais, kuriuose galite sumokėti už "komunalinius";
- kai kuriuose miestuose yra specialios nekilnojamojo turto svetainės, kuriose galite gauti informacijos apie konkretaus nekilnojamojo turto objekto skolas (Maskvoje - svetainė www.is.mos.ru, kur yra mokėjimo. apskai funja
31.03.2017 07:39:35
Ieškokite per paiešką: TEISMINĖS PRAKTIKOS KLAUSIMŲ AIŠKINIMAI. Klausima. 3 Kada nustatomas centrinio banko refinansavimo palūkanų dydis? Rusijos Federacija apskaičiuoti surinktiną sumą nuosprendis teisinė nuobauda už pavėluotą sipareigojimų sumokėti už sunaudotų energijos išteklių vykdymą?
ATSAKYTI. 25 strapsnis Federalinis statymas 1999 m. kovo 31 d. N 69-FZ "Dl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje", str. Kovo 26 d. Federalinio statymo N 35-FZ "Dėl elektros" 26 str., 26 str. Lipo 27 d. Federalinio statymo N 190-FZ Dėl ilumos tiekimo“ 15 str. 2011 m. Gruodžio 7 d. Federalinio statymo N 416-FZ Dėl vandens tiekimo ir nuotekų alinimo“ 13 str. 155 Bsto kodeksas Rusijos Federacija nustatė teisinę nuobaudą už vėlavimą vykdyti prievolę sumokėti už atitinkamų energijos išteklių suvartojimą. Pagal nurodytas normas, netesybų suma nustatoma atsižvelgiant Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normą (toliau - palūkanų norma), galiojančią nuobaudos už nesumokėtą sumą sumokėjimo dieną. laika.
Vadinasi, savanoriškai sumokėjus minėtą baudą, jos dydis pagal Halaman taisykl apskaičiuoti pagal faktinio mokėjimo dieną galiojusį kurs.
Tuo pačiu metu statyme nėra tiesioginio nurodymo, koks tarifas būtų taikomas, kai bus renkamas nettekimas prosedur.
Tuo pačiu metu, Kaip tai suprantama pagal Sia nuostatą, kuri nustato kreditoriaus nuostolių, susijusių su vėlavimu įvykdyti įsipareigojimus sumokėti UZ sunaudotus energijos išteklius, atlyginimo mechanizmą, išieškant baudų (netesybų) Suma teisme UZ laikotarpis iki teismo sprendimo priėmimo, jo išdavimo dienos kursas priklauso nuo ...
Ini adalah netesybų apskaičiavimo mechanizmas užtikrins alių santykių teisinį tikrumą ginčo sprendimo teisme metu.
Kai faktinis prievolės vykdymo dieną priteisiamas netesybas, apskaičiuojama po sprendimo priėmimo sukaupta netesybų suma, kaip apibrėžta plenarinio posėdžio rezoliucijos 65 punkte. Aukščiausiasis Teismas 2016 m. Kovo 24 d. Rusijos Federacijos N 7 Dėl tam tikrų nuostatų taikymo teismuose Civilinis kodeksas Rusijos Federacijos atsakomybė už sipareigojimų nevykdymą “vykdoma vykdant teismo aktą, kurį atlieka antstolis-vykdytojas, ir tais atvejais, nustatyta statymu, - kitos staigos, organizacijos, skaitant iždo staigas, bankus ir kitas kredito staigos, pareigūnai ir piliečiai (įstatymo 7 straipsnio 1 dalis, 8 straipsnio, 64 straipsnio 1 dalis 16 dalis ir 70 straipsnio 2 dalis). prosedur vykdymoūros) pagal teismo sprendimo vykdymo dieną galiojusį tarifą.
