PROTOKOLAS N _____ Namų savininkų bendrijos valdybos posėdis "____________________" _______________ "___" ____________ ____, HOA valdybos nariai: _________________________________________________. Dalyvauja HOA valdybos nariai: ____________________________________. Yra kvorumas. Susitikimas yra kompetentingas 1. Darbotvarkė: 1. Pareigų paskirstymas tarp HOA „__________“ valdybos narių. GIRDĖ: _____________________________________ kalbėjo darbotvarkės klausimu: (visas kalbėtojo vardas) __________________________________________________________________________. (pagrindinės kalbos nuostatos) BALSUOTA: „Už“ - ______. „Prieš“ - ______. „Susilaikymas“ - ______. Buvo nuspręsta: Siekiant supaprastinti HOA valdybos veiklos organizavimą, vadovaujantis HOA valdybos nuostatais ir (arba) HOA valdybos pirmininko nuostatais, nustatoma tokia atsakomybės paskirstymo tvarka: valdybos narys - _____________________________________________; (nurodykite veiklos sritis) Valdybos narys - ________________ - __________________________________. (Visas vardas) (nurodykite veiklos sritis) Valdybos narys - ________________ - __________________________________. (Visas vardas) (nurodykite veiklos sritis) HOA valdybos pirmininkas _____________________ ______________________ (parašas) (visas vardas) HOA valdybos posėdžio sekretorius ________________ ____________________ (parašas) (visas vardas ir pavardė)
1 Pagal 6 str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 147 straipsniu, namų savininkų bendrijos valdyba yra kompetentinga priimti sprendimus, jei bendrijos valdybos posėdyje dalyvauja ne mažiau kaip penkiasdešimt procentų viso bendrijos valdybos narių. Bendrovės valdybos sprendimai priimami paprasta susirinkime dalyvaujančių valdybos narių balsų dauguma, nebent didesnį balsų skaičių tokiems sprendimams priimti numato bendrovės įstatai. partnerystę.
Jie renkasi antrąjį variantą, nes iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad jie patys gali patikti niekam kitam geriau tvarkykite savo būstą.
Savininkai turėtų būti motyvuoti atlikti namų darbus kuo intensyviau ir efektyviau.
Visų pirma, tai yra dėl to, kad šie piliečiai gyvena name, o tai reiškia, kad jie nori padaryti viską, ko reikia statybai. stovėjo tinkama forma kuo ilgiau.
Bet, deja, ne viskas priklauso nuo gyvenamojo ploto savininkų noro. Partnerystei vadovauja asmuo, vadinamas pirmininku, ir būtent tai vykdomasis meškos tokios formos, kokia yra pastatas.
Todėl, jei jūsų namas yra prastos būklės, tai yra priežastis galvoti apie tai, kaip pagerinti namų darbų efektyvumą.
Šiame straipsnyje mes išsamiai parodysime, kaip išsirinkti naują lyderį atitiko visus jūsų reikalavimus ir kaip galite pakeisti valdybos narius, kad pagerintumėte namų priežiūros efektyvumą.
Teisinis pagrindas
Galimybė perrinkti lyderį arba iš pradžių jį išrinkti, atsispindi teisės aktuose... Nuo Būsto kodekso gana logiška manyti, kad rinkimų klausimas taip pat priklauso jo kompetencijai.
Pavyzdžiai pareigybių aprašymus galite HOA pirmininkas ir vadovas.
Kas yra tinkamas?
Rinktis pagal RF būsto kodeksą gali dvi institucijos. Pirmasis yra namų savininkai, kuriuos sudaro aktyvūs namų savininkai. Jie gali pasirinkti naują kandidatą, remdamiesi savo nuomone ir rekomendacijomis.
Antrasis organas, turintis teisę pasirinkti vadovą, yra patalpos daugiabutis.
Paprastai šis metodas naudojamas, kai kalbama apie pirminį asmens išrinkimą pirmininku.
Šis kūnas turi daug įtakos ir netgi gali panaikinti sprendimą lenta.
Dalyvių skaičius
Kas ir kiek turi dalyvauti rinkimuose? Priklausomai nuo to, kuri institucija renka naują lyderį, yra skirtingos sąlygos už balsavimą.
Jei naują pirmininką renka valdyba, rinkimai turi dalyvauti absoliučiai visi nariai... Rinkimai vyksta balsuojant.
Jei kalbame apie namų savininkų susirinkimą, tai dauguma gyventojų, tiksliau daugiau nei pusė, susirinkime turėtų pasirodyti vadovo pasirinkimu.
Ar rinkimų nuoseklumas priklauso nuo rinkėjų skaičiaus? Rinkėjų skaičius tikrai vaidina svarbų vaidmenį, nes jei susitikimas buvo mažesnis nei pusė, tada tokio susitikimo rezultatai negalioja neteisinga ir reikalauja iš naujo surengti susirinkimą.
Prezidentūros sąlygos
Vadovas išrenkamas laikotarpiui, nustatytam bendrijos įstatuose.
Tai gali būti vieneri metai arba keli metai.
Be to, jei chartijoje nėra minima, kad jis yra išrinktas konkrečiai kadencijai, tada neribotam laikui, iki to momento, kai savininkų ar valdybos narių susirinkimas nori jį pakeisti.
Instrukcijos
Kaip vyksta rinkimai:
- Pirmas dalykas, nuimkite nuo galvos padėties, kuris jums netinka iš jūsų vietos, šis klausimas taip pat sprendžiamas posėdyje.
- Toliau jums reikia organizuoti savininkų susirinkimą ir pranešti valdybos nariams kad jie gali siūlyti save.
- Dabar turite pranešti visiems savininkams, kad jie turi dalyvauti visuotiniame susirinkime.
- Paskirkite sekretorių, jis surašys posėdžio protokolą.
- Tada jums reikia pasiūlyti savininkams balsuoti tam ar kitam kandidatui.
- Kai tik dauguma savininkų pasirenka vieną ar kitą kandidatą - pasirašykite su juo sutartis kad jis yra pirmininkas.
Jei renkate naujai sukurtos HOA pirmininką, sudarykite galimų kandidatų sąrašą.
Dokumentacija
Posėdžio dėl pareigūno rinkimų protokolas yra sekretorė remiantis įvykiais, įvykusiais susirinkimo ir balsavimo metu.
Tada šį protokolą pasirašo visi susirinkimo dalyviai.
Po to protokolas tvirtinamas tiek su namų savininkų bendrijos antspaudu, tiek patikinusi notarą... Bet kuris iš šių metodų yra tinkamas protokolui pateikti teisinė jėga.
Įsakymas eiti pareigas taip pat yra oficialus dokumentas... Jis sudarytas pagal modelį, kuris turėtų būti partnerystės dokumentuose. Jei nėra pavyzdžio, nepatingėkite jo rasti internete.
Įsakymas turi būti patvirtintas atitinkamu antspaudu ir pasirašytas valdybos narių ir naujo vadovo.
Be to, tokiu būdu išrinktas asmuo turi įsipareigoti atlikti visus veiksmus pagal chartiją ir nepažeisti savininkų teisių.
Įsakymas turi būti dviejų egzempliorių, vienas lieka valdybai, o kitas - uzbekui. Jei pageidaujate, užsakymą galima pridėti papildomų daiktų kurių nėra standartinis pavyzdys dokumentas.
Valdybos narių rinkimai
Jame dalyvauja aktyvūs susirinkimo nariai, kurie gali prisidėti prie savo iniciatyvos ir apskritai atitikti gyventojų pasitikėjimo principus.
Duotas asmuo renkamas pagal balsavimą. Iš siūlomų kandidatų keli išrenkami pagal chartijoje nurodytą skaičių.
Vykdyti savo veiklą HOA ir atlikti daugiabučio namo priežiūros ir valdymo darbus.
Susirinkus ir išrinkus valdymo organo narius surašomas protokolas HOA valdybos posėdis, kuriame įstatymiškai įtvirtintas rinkimų faktas.
Išrinkti nariai vykdo savo veiklą per savininkų bendrijos įstatuose nustatytą laikotarpį.
Jei esate nepatenkintas vadovo darbu, tai yra nėra jokios priežasties patirti nepatogumų... Dabar jūs žinote, kaip pakeisti Šis asmuo griebiasi nustatyta įstatymu procedūrą.
Išrinktas pareigūnas privalo atlikti tobulinimo veiksmus ir, jei jo darbas jums atrodo nefunkcionalus- jūs turite visas teises teisiniu būdu.
Svarbiausia yra įsitikinti, kad pasitraukimo priežastis atitinka anksčiau pasirinkto asmens veiksmus.
Atminkite, kad jūsų teisės pagal Būsto kodeksą negali būti pažeistos niekas ir jokiu pretekstu, net asmuo, išrinktas vadovauti asociacijai.
Jei radote klaidą, pasirinkite teksto dalį ir paspauskite Ctrl + Enter.
34 PROTOKOLAS. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti HOA „Blago“ 2018 metų sąmatos įvykdymą.
2.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: patvirtinti metinę ataskaitą finansinė veikla HOA „Blago“ 2018 metams, pagal Audito komisijos aktą dėl organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito.
3.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininką Markovą Andrejų Valerjevičių. 60 name 13.
4.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininkę Liudmilą Nikolaevną Khvostikovą. 18 namuose 13.
5.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininką Vitalijų Anatoljevičių Sichkarą. 41 name 13.
6.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Olgą Vladimirovną Budnikovą - savininkę. 15 name 11.
7.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Černyavskają Tatjaną Vladimirovną - buto savininkę. 62 namo 11 numeryje.
8.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininkę Larisą Vitalievną Rožajevą HOA „Blago“ valdybos nare 47 11 name.
9.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininką Marką Nataliją Efimovną HOA „Blago“ valdybos nariu 32 name 13.
10.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininkę Yaną Stanislavovną Samsonovą į „Blago“ namų savininkų asociacijos valdybą. 33 name 11.
11.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti Tkačenko Tatjaną Artiomovną HOA „Blago“ revizijos komisijos nariu - buto savininku. 33 name 13.
12.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininką Andrejų Vladimirovičių Denisko HOA „Blago“ revizijos komiteto nariu 46 name 13.
13.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti personalo stalas už 2019 m
14.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2019 m. Išlaidų ir pajamų sąmatą, pagrįstą 40,00 RUB kursu. nuo 1 kv. m., įskaitant: priežiūros ir priežiūros išlaidas bendra nuosavybė- 32,00 rublių už 1 kv. m., einamojo remonto kaina - 4,00 rublių. nuo 1 kv.m., bendro turto apsaugos kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m.
15.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2019 m. Einamojo remonto darbų sąrašą, kuris bus šių darbų dalis: - slėgio ir temperatūros reguliatorių įrengimas bendruose pastato šilumos ir aušinimo skysčio matavimo įrenginiuose 11 ir 13 namuose, - dalinis remontas. avarinių stovų šildymui, drenažui ir vandens tiekimui 11 ir 13 namuose, plastikiniai langai namo Nr. 11 2 ir 3 įėjimuose 10 vnt., - avarinių 11 ir 13 namų stogo stogo dalių remontas, - atlikti 13 namo rūsio apšvietimo darbus, - namo 13 žaidimų aikštelės remontas ir dažymas, - visos teritorijos tvorų įrengimas išilgai patvirtintų ribų žemės sklypas, - tuopų padalijimas 10 ir 11 namų, esančių palei Kalarašo gatvę, teritorijoje dėl jų nykimo ir savininkų butų langų tamsinimo, taip pat dėl ne kapitalo statybos. pastatai, pagal visuotinio susirinkimo patvirtintą tobulinimo planą, - padalinti senas tuopas namo № 11 ir 13 teritorijoje po 12 vnt., taip pat atnaujinti 10 vnt.
16.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal „bendros nuosavybės apsaugos“ normą 2019 metams, kaip šių darbų dalį: vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir montavimas HOA „Blago“ teritorijoje “ - 12 taškų.
17.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal 2019 metų „nario mokesčio“ normą, kaip šių darbų dalį: amatų ir kūrybos centro statyba; svetainės kūrimas piliečių išlaidų ir bendravimo laikui; sporto komplekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, sodininkystė, kraštovaizdžio dizainas. Priežiūra informacinė veikla ir viešas.
PROTOKOLAS Nr. 32. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1. Kreipkitės į Chabarovsko miesto administracijos Savivaldybės turto departamentą, taip pat į UIA „Chabarovsko miesto sporto objektų direkciją“ su prašymu perkelti į laisvas naudojimas Sveiki "Blago" negyvenamasis pastatas bendras plotas 78,9 kv.m., esantis Chabarovske, g. Kalarasha, 13 (HOA „Blago“ biuras), skirtas naudoti įstatymuose numatytais HOA „Blago“ tikslais.
2. Rekomenduoti visuotiniam HOA „Blago“ narių susirinkimui priimti sprendimą dėl paskirstymo Pinigai neatlygintinai naudoti perduoto pastato priežiūrai ir einamajam remontui - atskiras punktas 2019 m. ir vėlesnių metų išlaidų sąmatoje.
PROTOKOLAS NR. 31. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti HOA „Blago“ sąmatos įvykdymą 2017 metams.
2.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti HOA „Blago“ 2017 metų finansinės veiklos metinę ataskaitą, vadovaujantis Audito komisijos aktu dėl organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito.
3.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: patvirtinti 2018 m. Personalo lentelę.
4.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: patvirtinti 2018 m. Išlaidų ir pajamų sąmatą, pagrįstą bendro turto išlaikymo norma - 40,00 rublių. nuo 1 kv. m., įskaitant: bendro turto priežiūros ir priežiūros išlaidas - 32,00 rublių. už 1 kv. m., dabartinio remonto kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m., bendro turto apsaugos kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m.
5.
Rekomenduoti visuotiniam akcininkų susirinkimui: Patvirtinti 2018 m. Einamojo remonto darbų sąrašą, kuris bus šių darbų dalis: -slėgio ir temperatūros reguliatorių įrengimas bendros paskirties šilumos ir aušinimo skysčio matavimo įrenginiuose 11 ir 13 namuose, -dalinis remontas. šalto vandens ir karšto vandens tiekimas 11 ir 13 namuose, - dalinis avarinių 11 ir 13 namų šildymo, drenažo ir vandens tiekimo stovų remontas, - šaligatvių su kanalizacija iš namo 13 žaidimų aikštelės ir palei teritoriją sutvarkymas. šunys ir pavėsinė su asfaltu; atlikti 13 namo rūsio apšvietimo darbus; iki jų nykimo ir tamsinimo savininkų butų languose, taip pat dėl ne kapitalinių pastatų įtaiso, pagal patvirtintą iki visuotinio gerinimo plano susirinkimo, - senų tuopų padalijimas 11 ir 13 namų teritorijoje 12 vienetų, taip pat 10 vienetų atjauninimas.
6.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal 2018 m. Normą „Bendros nuosavybės apsauga“, kaip šių darbų dalį: vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir montavimas HOA „Blago“ teritorijoje - 12 taškų.
7.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas 2018 m. „Nario mokesčio“ tarifu, kaip šių darbų dalį: amatų ir kūrybos centro statyba; svetainės, skirtos laisvalaikiui ir piliečių bendravimui, rekonstrukcija ir modernizavimas; sporto komplekso rekonstrukcija ir modernizavimas. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, sodininkystė, kraštovaizdžio dizainas, metinio laikraščio „Young Dalnevostochnik“ prenumerata pensininkams ir iniciatyvinė grupė Namų savininkų bendrija „Blago“. Informacinės veiklos ir viešosios veiklos vykdymas.
8.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 50 rublių „automobilių stovėjimo“ tarifą asmeninių transporto priemonių savininkams iš patalpų savininkų, norinčių pasistatyti automobilį HOA „Blago“ teritorijoje. laikrodį ir sumokėjo vienkartinį 3000 rublių mokestį, patvirtintą visuotinio susirinkimo (2009 m. rugpjūčio 2 d. protokolas Nr. -7), tiems, kurie nesumokėjo vienkartinės įmokos-70 rublių, jei yra laisvų vietų. , savininkų svečiams-100 rublių, jei kvite, skirtame sumokėti už HOA „Blago“ paslaugas, yra sėdimų vietų su atskira eilute „automobilių stovėjimo aikštelė“. darbo užmokestis apsaugos darbuotojai, įtraukti į personalo lentelę.
PROTOKOLAS NR. 30. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Ikiteisminio atsiskaitymo priemonės išieškoti skolas iš gyvenamųjų patalpų savininkų ir nuomininkų HOA „Blago“.
PROTOKOLAS NR. 28. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti HOA „Blago“ 2016 metų sąmatos įvykdymą.
2.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti HOA „Blago“ finansinės veiklos metinę ataskaitą už 2016 m., Vadovaujantis Audito komisijos aktu dėl organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito.
3.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininką Markovą Andrejų Valerjevičių. 60 name 13.
4.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininkę Liudmilą Nikolaevną Khvostikovą HOA „Blago“ valdybos nare 18 namuose 13.
5.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininką Vitalijų Anatoljevičių Sichkarą. 41 name 13.
6.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Olgą Vladimirovną Budnikovą - savininkę. 15 name 11.
7.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Išrinkti Černyavskają Tatjaną Vladimirovną - buto savininkę. 62 namo 11 numeryje.
8.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininkę Larisą Vitalievną Rožajevą HOA „Blago“ valdybos nare 47 name 11.
9.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininką Marką Nataliją Efimovną HOA „Blago“ valdybos nariu 32 name 13.
10.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininkę Yaną Stanislavovną Samsonovą į „Blago“ namų savininkų asociacijos valdybą. 33 name 11.
11.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti buto savininkę Verą Ivanovną Polovianenko. 57 namo 13 numeriu.
12.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: išrinkti daugiabučio savininką Andrejų Vladimirovičių Denisko HOA „Blago“ revizijos komiteto nariu 46 name 13.
13.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: patvirtinti 2017 m. Personalo lentelę.
14.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2017 metų išlaidų ir pajamų sąmatą pagal tarifą - 40,00 rublių. nuo 1 kv. m., įskaitant: bendro turto priežiūros ir priežiūros išlaidas - 32,00 rublių. už 1 kv. m., einamojo remonto kaina - 4,00 rublių. nuo 1 kv. m., bendro turto apsaugos kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m.
15.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti 2017 m. Einamojo remonto darbų sąrašą, kurį sudaro šie darbai: - slėgio ir temperatūros reguliatorių įrengimas bendruose pastato šilumos ir aušinimo skysčio matavimo įrenginiuose 11 ir 13 namuose, pakeičiant vožtuvus , - dalinis šalto vandens ir karšto vandens tiekimas I ir 13 namuose, - dalinis I ir 13 namų šildymo, drenažo ir vandens tiekimo avarinių stovų remontas, - šaligatvių su kanalizacija iš namo 13 žaidimų aikštelės sutvarkymas ir palei aikšteles šunims ir pavėsinę su asfaltu, - plastikinių langų įrengimas 11 ir 13 namų įėjimuose po 10 vnt. 12 vnt., taip pat atjauninimas 10 vnt.
16.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal „bendros nuosavybės apsaugos“ normą 2017 metams, kaip šių darbų dalį: vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir montavimas HOA „Blago“ teritorijoje - 12 taškų.
17.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti darbų sąrašą už lėšas, surinktas pagal 2017 metų „nario mokesčio“ normą, kaip šių darbų dalį: amatų ir kūrybos centro statyba; svetainės kūrimas piliečių išlaidų ir bendravimo laikui; sporto komplekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, sodininkystė, kraštovaizdžio dizainas. Informacinės veiklos ir viešosios veiklos vykdymas.
18.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Į išlaidų sąmatą įtraukite 8% išlaidų sumos eilutę „gyventojų nemokėjimai“.
19.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui priimti sprendimą: Papildomus mokėjimus atskirame kvite atlikti į naują kredito įstaigoje atidarytą einamąją sąskaitą. Nurodykite HOA „Blago“ valdybos pirmininkui atidaryti einamąją sąskaitą.
20.
Rekomenduokite visuotiniam susirinkimui priimti sprendimą: „Šildymo“ tarifas kvituose turėtų būti paskirstytas į 2 komponentus: šilumos energiją ir karštą vandenį (šilumos energijos komponentą) nuo 2017 m. Sausio 1 d. 405, 2013 05 13 (su pakeitimais, padarytais 2016 m. Gruodžio 23 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 1467)
PROTOKOLAS Nr. 27. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
I. Ryšium su žinomai neteisingo sprendimo dėl sprendimo pripažinimo išdavimu 2017 m. Sausio 24 d visuotinis susirinkimas HOA „Blago“ nariai, 2016-08-05, negaliojantys („Industrial“ teisėjas Apylinkės teismas Savčenko E. V., sprendimas neįsigaliojo), 2017 m. Vasario mėn. Inicijuoti ir surengti pakartotinį asmeninį HOA „Blago“ narių susirinkimą, patvirtinantį 2016-08-05 susirinkimo sprendimus.
II. HOA „Blago“ valdybos pirmininkas apskųsti neteisėtą Pramonės apygardos teismo teisėjo Savčenko sprendimą E. The. 2017 m. sausio 24 d. apeliaciniu skundu Chabarovsko apygardos teismui.
26 PROTOKOLAS. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Atnaujinamas HOA „Blago“ narių registras nuo 2016 m. Lapkričio 20 d
2.
Dėl 2016 m. Gegužės 8 d. HOA „Blago“ visuotinio narių susirinkimo balsavimo formų sunaikinimo
PROTOKOLAS NR. 25. HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimai
Tvarkaraštis:
1.
Visuotiniam susirinkimui rekomenduoti: HOA „Blago“ 2015 metų sąmatos įvykdymo patvirtinimas.
2.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 2015 m. Metinės HOA „Blago“ finansinės veiklos ataskaitos tvirtinimas, vadovaujantis audito komisijos aktu dėl organizacinės, ūkinės ir finansinės veiklos audito.
3.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Patvirtinti būsto savininkų bendrijos „Blago“ chartiją naujame leidime.
4.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui patvirtinti 2016 m. Personalo lentelę.
5.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: patvirtinti HOA „Blago“ bendros nuosavybės priežiūros, einamojo remonto, šalinimo ir valdymo 2016 m.
6.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 4,00 rublių tarifo „Bendros nuosavybės apsauga“ patvirtinimas. nuo 1 kv. m, patalpų savininkas su įtraukimu į bendrąjį bendrosios nuosavybės priežiūros tarifą.
7.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 2016 m. Išlaidų ir pajamų sąmatos, pagrįstos 40,00 rublių įmokomis, patvirtinimas. nuo 1 kv. m., įskaitant bendros nuosavybės išlaikymo išlaidas 32,00 rublių. už 1 kv. m., dabartinio remonto kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m., bendro turto apsaugos kaina yra 4,00 rublių. nuo 1 kv.m.
8.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: 3,50 rublių dydžio nario mokesčio tarifo patvirtinimas. už 1 kv. m savininko patalpose, atskleidžiant atskirą eilutę HOA narių kvituose.
9.
Rekomenduojama visuotiniam susirinkimui: 2016 m. Techninės priežiūros darbų sąrašo patvirtinimas, kuris yra šių darbų dalis: slėgio ir temperatūros reguliatorių įrengimas prie bendrų pastato šilumos ir aušinimo skysčio apskaitos prietaisų 11 ir 13 namuose, keičiant vožtuvus, šalto vandens ir karšto vandens tiekimas 11 ir 13 namuose, avarinių 11 ir 13 namų šildymo, kanalizacijos ir vandens tiekimo stovų remontas, šaligatvių su kanalizacija iš namo 13 žaidimų aikštelės ir palei teritoriją šunims bei pavėsine sutvarkymas su asfaltu.
10.
Rekomenduoti visuotiniam akcininkų susirinkimui: Darbų sąrašo patvirtinimas už lėšas, surinktas pagal 2016 metų tarifą „Bendros nuosavybės apsauga“, kaip šių darbų dalis: Bendros nuosavybės apsaugos darbuotojų priežiūra dienos metu... Vaizdo stebėjimo įrangos pirkimas ir montavimas HOA „Blago“ teritorijoje - 8 balai.
11.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Darbų sąrašo, skirto lėšoms, surinktoms pagal 2016 m. „Nario mokesčius“, sąrašo patvirtinimas kaip šių darbų dalis: Amatų ir kūrybos centro statyba. Svetainės, skirtos praleisti laiką ir bendrauti su piliečiais, statyba. Sporto komplekso statyba. Socialinis ir kultūrinis darbas, gėlininkystė, sodininkystė, kraštovaizdžio dizainas. Informacinės veiklos ir viešosios veiklos vykdymas.
12.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Į 2016 m. Biudžetą įtraukite 8% išlaidų sumos eilutę „gyventojų nemokėjimai“.
13.
Inicijuoti sutarties nutraukimą su išteklius tiekiančia organizacija PJSC „DGK“ vienašališkaišilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti ir pasiūlyti užbaigti individualios sutartys su kiekvienu patalpų savininku.
14.
Inicijuoti sutarties nutraukimą su Chabarovsko savivaldybės bendros įmonės „Vodokanal“ išteklius tiekiančia organizacija vienašališkai dėl šalto vandens tiekimo ir sanitarijos paslaugų teikimo ir pasiūlyti sudaryti individualias sutartis su kiekvienu patalpų savininku.
15.
Rekomenduoti visuotiniam susirinkimui: Įgalioti HOA valdybos pirmininką pateikti ieškinį Chabarovsko miesto administracijai (kaip patalpų savininkei) dėl skolų išieškojimo už išlaikymą, bendro namo turto ir einamosios remontas.
16.
Inicijuoti visuotinį MKD patalpų savininkų susirinkimą dėl tarifo patvirtinimo kapitalinis remontas ir jos surinkimo vietos apibrėžimas - speciali HOA „Blago“ atsiskaitomoji sąskaita.
Archyvas - HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimo protokolas 2011 - 2015 m.
Archyvas - HOA „Blago“ valdybos narių susirinkimo protokolas 2006 - 2010 m.
