Žemės sklypo kadastro paso parengimas. Kur gauti žemės sklypo kadastro pasą ir ko tam reikia

Kadastro pasas žemės sklypas- Tai dokumentas, atitinkantis oficialų standartą, kuriame yra pagrindinė informacija apie svetainę. Išduodamas vietos kadastro ir kartografijos departamente, kai autorių teisių savininkas perima žemės objektą, arba jo prašymu.

Dokumente yra informacija iš (GKN), atspindinti visus svetainės parametrus šiuo metu, kai buvo gautas pasas. Įvesta informacija atitinka nustatytą standartą Federalinis įstatymas apie GKN Nr. 221-FZ, kurio pagrindu buvo sudarytas pasas teisinė jėga nuo 1.03.08 Todėl žemės sklypo kadastro paso forma nurodo oficialią žemės dokumentaciją.

Informacija apie atmintį pateikiama lentelės, piešinio ir pridedamo teksto pavidalu.... Jis sudarytas iš trijų lapų, kurių kiekvienas patvirtintas įgalioto pareigūno parašu ir registravimo institucijos antspaudu.

Pakalbėkime apie tai, ar jums reikia kadastro paso žemės sklypui.

Kodėl to reikia ir ką tai duoda?

Pirmiausia išsiaiškinkime, kam skirtas žemės sklypo kadastrinis pasas. Dokumentas bus reikalingas tais atvejais, kai jums reikia nustatyti žemės savybes:

1. Vykdant turto sandorį, mainus ar. Čia ne tik operacijos su žemės nuosavybė, bet ir vietoje pastatytų pastatų.
2. Surašant testamentą testatoriui nenurodytiems, bet pagal įstatymą paveldintiems testatoriui ar įpėdiniams.
3. Kai atmintis yra pakartotinai išduodama autorių teisių savininkui išpirkimo ar išpirkimo būdu.
4. Kilus ginčui dėl nuosavybės, kurį reikia peržiūrėti teisme.
5. Gavęs leidimą statyti kapitalo struktūrą svetainėje.
6. Registruodami žemę ar ant jos pastatytą kapitalo struktūrą kaip įkeitimą arba nekilnojamojo turto draudimo atveju.
7. Naudojant Ukrainos atmintį kaip įstatinį kapitalą arba iškeliant bankroto procedūrą. Pasas taip pat naudojamas, jei bankrutavęs asmuo perduoda jam priklausančius pramonės ir kitus objektus kreditoriams.

Tokiose situacijose kadastro paso nebuvimas gali tapti priežastimi pripažinti dokumentų nekompetentingumą, o tai neleis sandorio su turtu ar kitų teisinė procedūra.

Ką duoda žemės sklypo kadastrinis pasas? Gavęs ir vėliau turėdamas kadastro pasą, nuosavybės teisės savininkas visada galės svetainėje pateikti naujausią informaciją, neprašydamas „Rosreestr“ išrašo, jei pase yra reikalaujama informacija.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie tai, kodėl jums reikia atminties kadastro paso, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:

Žemės sklypo kadastro paso galiojimo laikas

Žemės sklypo kadastrinio paso galiojimo laikas nustatomas tol, kol jame yra naujausios informacijos.

Tačiau vykdant turto sandorį ar kitą teisinę procedūrą reikalaujama, kad jis būtų gautas ne vėliau kaip prieš 3 metus. Taip yra dėl to, kad po 3,5 - 5 metų atliekama žemės peržiūra, o tai leidžia.

Sužinoję, kiek laiko galioja žemės sklypo kadastro pasas, pakalbėkime apie tai, kaip suprasti jame parašytą informaciją.

Kaip perskaityti dokumentą?

Informacija dokumente suskirstyta į 5 skyrius... Žinodami turinio struktūrą, reikalingą informaciją galite gauti patys. Pirmajame skyriuje (B1) pateikiama bendra informacija:

• vieta;
• saugykla;
• teisės rūšis;
• dokumento išdavimo data ir atminties registravimo „Rosreestr“ data.

Norėdami gauti įvestus duomenis, turite kreiptis į atitinkamą skyrių, pasirinkdami dominančią informaciją. Informacija pateikiama lentelėje, kiekviename stulpelyje yra informacijos skyrius su informacija apie svetainę. Pavyzdžiui, 7 ir 14 stulpeliuose pateikiama informacija apie saugojimo vietą:

• vietos adresas;
• naudojama koordinačių sistema;

Čia - 12, 13 stulpeliuose dažniausiai naudojama informacija apie kadastrinė vertėžemė - atsižvelgiant į bendrą aikštelės plotą ir vieneto kainą kvadratinis metras masyve.

18 stulpelyje nurodoma anksčiau priskirta svetainei registracijos numeriai- sąlyginis, senas arba paskirtas prieš jo reorganizavimą.

Antrame skyriuje (B2) pateikiama atminties konfigūracijos schema Ištisinė linija kuris atspindi sienų vietą aplinkiniame kontekste. Planas ir jo paaiškinimas atitinka plano puslapyje nurodytą skalę. Skyriuose B4 ir B5 nurodomos žemės sklypo ribų koordinatės, išilgai kurių buvo nustatytos ribos.

Trečiame skyriuje (B3) pateikiama informacija apie suvaržymus su įkeitimu arba... Nesant suvaržymų, šios informacijos nėra.

Kaip atrodo žemės sklypo kadastrinis pasas?

Kaip atlikti pakeitimus?

Pataisos pagrindas yra faktas oficialus pakeitimas anksčiau įvestą informaciją.

Bet kokie paso stulpelių pakeitimai reikalauja pakeisti pasenusią informaciją naujausia informacija.

Taigi, kaip pakeisti žemės sklypo kadastro pasą? Pakeitimai leidžiami autorių teisių savininko arba registracijos institucijos iniciatyva... Audito metu „Rosreestr“ atnaujina atsargų įrašus.

Tokiu atveju atminties parametrai gali pasikeisti ir pažeisti pase įvestos informacijos identifikavimą. Tačiau dokumento informacijos turinys pasikeičia tik po to, kai autorių teisių savininkas pateikia „Rosreestr“ prašymą pakeisti pasenusią informaciją.

Atlikus pakeitimus, žemės sklypo kadastro pasas pakeičiamas nauja kopija.

Žingsnis po žingsnio pakeitimo instrukcijos

Bet koks reikšmingų pokyčių informacijai reikalingas naujas paso pavyzdys. Pavyzdžiui:

1. Pertvarkant paskirstymą, sujungiant kelis sklypus į vieną arba padalijant vieną atmintį į du ar daugiau.
2. Pervardijus gyvenvietė, gatvių ar namų numeracija.
3. Aptikimo atveju ir taisant jų buvimo vietą matuojant. Pavyzdžiui, kai plotas sumažėja arba padidėja dėl ribų.
4. Kitais atvejais pasikeičia ribų ribos arba posūkio taškai.
5. .
6. Po žemės masės peržiūros, jei atminties kadastrinė vertė buvo iš naujo įvertinta.
7. Jei dėl teismo sprendimo pasikeitė kadastrinė vertė.

Paso keitimo algoritmas priklauso nuo procedūros tikslo... Pagrindiniai pagrindiniai žingsniai yra šie:

1. Kreipkitės į vietinį kadastro ir kartografijos biurą arba MFC su pareiškimu. Turite kreiptis į registratorių naudodami įstaigos terminale gautą elektroninės eilės numerį.
2. Paraiškoje nurodykite informaciją, kuri prarado savo aktualumą, ir suformuluokite prašymą ją pakeisti, nurodydami atitinkamą informaciją.
3. Jei svetainė nepriklauso - pirmiausia susisiekite su geodezijos įmone ir.
4. Sumokėkite 200 rublių valstybės rinkliavą ir prie prašymo pridėkite kvitą.
5. Prie programos pridėkite dokumentus, patvirtinančius, kad reikia pakeisti informaciją. Tai gali būti pažyma su nepriklausomo eksperto nuomone, teismo sprendimas, administracinis aktas dėl gatvės pavadinimo (namo numerio) pakeitimo ar kiti dokumentai.
6. Jei po žemės revizijos informacija pasikeitė - nurodykite duotas faktas jei reikia, patvirtinkite.
7. Registruodamiesi kadastrinei registracijai - nurodykite žemės matavimo faktą. Tas pats pasakytina ir nustatant sienas su kaimynais.
8. Pateikę prašymą ir dokumentų paketą, tikėkitės, kad per 5 darbo dienas bus išduotas naujas kadastro pasas.
9. Pasirengus priimti dokumentą prieš parašą.

Ar gali tik svetainės savininkas asmeniškai, arba - jo interesų atstovas, veikiantis notaro patvirtinto įgaliojimo pagrindu.

Keičiant atminties savininką

Kadangi autorių teisių turėtojo asmens duomenys nėra nurodyti pase, keičiant savininko pavardę ar po turto sandorio pakeitimų atlikti nereikia. Visa įvesta informacija išlieka aktuali iki to momento, kai pasikeičia nurodyti žemės parametrai.

Kaip sužinoti, ar turite ZU pasą?

Pagrindinis kadastro paso buvimo kriterijus yra kadastro numeris... Kadastro numerio priskyrimas reiškia, kad pasas buvo išduotas arba leidžiamas išduoti autorių teisių savininko prašymu.

Jei atminties autorių teisių turėtojas negalėjo rasti šio dokumento pakuotėje arba yra suinteresuotas įgyto sklypo teisnumu - numerio prieinamumą galima rasti „Rosreestr“ svetainėje žemės buvimo vietos adresu.

Kaip sužinoti, ar yra žemės sklypo kadastro pasas, jei dėl vienokių ar kitokių priežasčių ši informacija nebuvo rasta kadastro žemėlapyje? Galite susisiekti su „Rosreestr“ (per MFC), paprašę pažymėjimo su informacija apie paskirstymo kadastrinį numerį pareiškėjas domisi.

Gavus informaciją, kad pasas buvo išduotas ir suteiktas svetainės numeris, galima daryti išvadą, kad žemė buvo įregistruota kadastro įrašuose ir informacija buvo įrašyta į atminties autorių teisių turėtojų registrą.

Aptarę žemės sklypo kadastrinį pasą, dokumento galiojimo laiką ir pakeitimų atlikimo tvarką, turėtumėte išsiaiškinti veiksmus, jei nėra dokumentų apie atmintį ar jos žalą.

Kaip atsigauti?

Jei yra kadastro numeris ir nėra dokumento originalo, jį reikia atkurti... Atkūrimo procedūrą sudaro pakartotinis išleidimas visavertės ir teisiškai tinkamos kopijos pavidalu, kur bus nurodyta visa reikalinga informacija, numatyta reguliavimo sistemoje.

Ši procedūra reikalauja asmeninio vizito į registravimo instituciją, gavus dokumentą, tačiau taip pat leidžia persiųsti registruotu paštu... Norėdami kreiptis dėl dokumento rengimo, galite naudoti tris parinktis:

1. Kreipkitės į registratorių asmeniškai su paraiška pateikę savo civilinį pasą. Advokatai pateikia notaro patvirtintą įgaliojimą ir savo asmens dokumentą.
2. Užsisakykite dokumento paruošimą svetainėje viešosios paslaugos ... Bet gaukite elektroninę dokumento kopiją arba dokumentą, patvirtintą parašais pareigūnai ir antspaudus, popieriuje galima tik asmeniškai apsilankius arba paštu.
3. Siųskite paraišką registruotu paštu Rusijos paštu ir gauti dokumentą asmeniškai arba paštu.

Norint atkurti dokumentą, taip pat reikia sumokėti nustatyto dydžio mokestį.

Dabar jūs žinote, kodėl jums reikia žemės sklypo kadastro paso ir kokias teises jis suteikia jo savininkui. Svarstoma informacija, pateikta žemės sklypo kadastro pase, padės žemės savininkams pateikti paskirstymui dokumentų paketą.

Eikite į kitą naudingą informaciją.

Kadastro pasas- išrašas iš valstybės nekilnojamojo turto kadastro, kuriame pateikiama informacija apie unikalias nekilnojamojo turto objekto savybes (kadastro numeris, adresas, plotas, žemės kategorija, leistino naudojimo būdas, autorių teisių turėtojas, kadastrinė vertė), taip pat kita informacija apie nekilnojamojo turto objektas. Toliau reikalingas kadastro pasas valstybinė registracija nuosavybės teisės.

Šiuo metu, vadovaujantis Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2014 m. Rugpjūčio 25 d. Įsakymu Nr. 504 „Dėl pastato, statinio, nebaigtos statybos objekto, patalpų, žemės kadastro pasų formų patvirtinimo“. sklypas, kadastro išrašai apie žemės sklypą, apie pastatą, statinį, nebaigtos statybos objektą ir teritorijos kadastro planas “kadastro pasai tvirtinami trimis formomis:

• statinio, statinio, nebaigtos statybos objekto kadastro paso forma.
• patalpų kadastro paso forma (išrašas iš valstybinio nekilnojamojo turto kadastro).
• žemės sklypo kadastro paso formą.

Be įforminto kadastro paso neįmanoma įregistruoti teisių tiek į žemės sklypą, tiek į pastatą, struktūrą, patalpas!

Išduodamas nekilnojamojo turto objekto savininkui jį registruojant, taip pat įvedant informaciją apie žemės sklypą kaip anksčiau įregistruotą nekilnojamojo turto objektą į valstybės nekilnojamojo turto kadastro duomenų bazę.

Pastato, statinio, nebaigtos statybos objekto kadastrinis pasas susideda iš formų KP.1-KP.3, kuriose yra pagrindinė informacija apie statinį, statinį, vykdomą statybų objektą:

KP.1- lapas, nurodantis pagrindines turto savybes, būtent: kadastro numeris; informacijos įvedimo data valstybės kadastras Nekilnojamasis turtas; adresas; pagrindinių turto savybių tipas, vertė ir matavimo vienetas; aukštų skaičius; išorinių sienų medžiaga; eksploatacijos pradžios metai arba statybos užbaigimo metai; kadastrinė vertė; žemės sklypo, kuriame yra objektas, kadastrinis numeris Nekilnojamasis turtas; informacija apie teises ir kitas unikalias savybes.

KP.2- lapas, kuriame skalėje atkurta nekilnojamojo turto buvimo žemės sklype (sklypuose) schema. Jei tokios informacijos nėra NT valstybiniame kadastre, tai KP.2 forma nėra įtraukta į kadastro pasą.

KP.3- lapas su informacija apie pastato dalis, konstrukciją ir suvaržymus, jei tokių yra.

Nesant informacijos, reikalingos kadastro pasui suformuoti Valstybiniame nekilnojamojo turto kadastre, kadastro registracijos tarnyba tokių skyrių nesudaro.

Patalpų kadastrinis pasas (išrašas iš valstybės nekilnojamojo turto kadastro) susideda iš formų KP.1-KP.3, kurioje yra pagrindinė informacija apie patalpas:

KP.1- lapas, kuriame nurodomos pagrindinės patalpų charakteristikos, būtent: kadastro numeris; informacijos įvedimo į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą data; pastato (statinio), kuriame yra patalpa, kadastrinis numeris; grindys, ant kurių yra patalpa; kvadratas; adresą, paskirtį, kadastrinę vertę, informaciją apie teises ir kitas unikalias savybes.

KP.2- lapas, ant kurio skalėje atkurtas kambario išdėstymo ant grindų planas. Jei nekilnojamojo turto valstybiniame kadastre nėra informacijos apie grindų planą, tai KP.2 forma nėra įtraukta į kadastro pasą.

KP.3- lapas su informacija apie patalpų dalis ir suvaržymus, jei tokių yra.

Valstybiniame nekilnojamojo turto kadastre nesant informacijos, reikalingos kadastro paso KP.2, KP.3 skirsniams suformuoti, Kadastro registracijos tarnyba tokių skirsnių nesudaro.

Žemės sklypo kadastrinis pasas susideda iš formų KP.1-KP.4, kuriose yra pagrindinė informacija apie žemę:

KP.1- lapas, kuriame nurodomos pagrindinės žemės sklypo charakteristikos, būtent: kadastro numeris; informacijos įvedimo į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą data; objektų kadastriniai skaičiai kapitalinė statyba esantis žemės sklype; adresas; kvadratas; žemės kategorija; leidžiamas naudojimas; kadastrinė vertė; informacija apie teises ir kitas unikalias savybes.

KP.2- lapas, kuriame masteliu atkurtas žemės sklypo ribų planas (brėžinys, schema). Jei žemės sklypo ribos nenustatytos, tai KP.2 forma nėra įtraukta į kadastro pasą.

KP.3- lapas su informacija apie žemės sklypo dalis ir suvaržymus, jei tokių yra.

KP.4- lapas, ant kurio žemės sklypo dalies planas (brėžinys, schema) atkartojamas masteliu. Jei žemės sklype trūksta dalių ir suvaržymų, tai KP.4 forma nėra įtraukta į kadastro pasą.

Nesant nekilnojamojo turto valstybinio kadastro žemės sklypo ribos būdingų taškų koordinačių

Pagrindai gauti yra šie:

• kadastrinė registracija;
• poreikis parduoti, palikti testamentą, dovanoti žemės sklypą;
• hipotekos gavimas (tai yra, svetainė veikia kaip užstatas);
• žemės sklypo įvertinimas; Svetainėje esančių statinių draudimas;
• pavieniai atvejai.

Kur galiu užsisakyti kadastro pasą?

Kadastro pasą galite užsisakyti naudodami šias parinktis:

Kas užsiima kadastro paso gamyba

Anksčiau PTI dalyvavo rengiant kadastro pasą. Dabar kadastro kamera yra atsakinga už procesą.

Kad kadastro rūmai jums išduotų pasą, pirmiausia turite pradėti žemės tyrimo plano rengimo procesą. Už tokius klausimus atsakingas kadastro inžinierius.

Kaip vyksta gamyba?

Visas procesas suskirstytas į kelis etapus.

Norėdami pagaminti kadastro pasą, turėsite susisiekti vienu iš aukščiau išvardytų būdų prie kadastro kameros ir pateikti:

• fiksuotojo ryšio planas (parengimo procesas išsamiai aprašytas aukščiau);
• pasas (originalas ir kopija);

Žingsnis po žingsnio instrukcija

Asmeninis buvimas

1. Ateikite į kadastro kamerą arba Daugiafunkcinis centras.
2. Užpildykite paraišką laikydamiesi visų taisyklių (registratorius gali viską užpildyti vietoj jūsų, jūs tiesiog turite tai patvirtinti parašu).
3. Pridėkite reikiamus dokumentus:
   • ribų planas;
   • pasas (originalas ir kopija);
   • dokumento kopija, kurioje nurodoma, kuriai žemės kategorijai priklauso svetainė;
   • dokumento, nurodančio leidžiamą naudoti žemę, kopiją;
   • dokumento, patvirtinančio, kad jums priklauso žemės sklypas, kopiją.
4. Mokėti valstybės rinkliavą, asmenims ir juridiniai asmenys tai bus atitinkamai 200 ir 600 rublių. Mes išsamiau apsvarstėme kadastro paso registravimo išlaidas.
5. Po to registratoriui paduokite kvitą ir pasą.
6. Po to gaunamas kvitas su geidžiamo dokumento gavimo data (teks palaukti apie savaitę).
7. Atvykite nurodytą dieną į daugiafunkcį centrą arba į kadastro centrą (priklausomai nuo to, kur iš pradžių kreipėtės) su pasu ir kvitu, kad gautumėte kadastro pasą.

Svarbu! Pildydami prašymą būkite labai atsargūs, Ypatingas dėmesys sumokėti už žemės sklypo vietą, nes neteisingai užpildyti dokumentai gali tapti priežastimi sustabdyti jūsų prašymo nagrinėjimą neterminuotas terminas, kol tu.

Prieš atliekant bet kokius teisiškai reikšmingus veiksmus su žeme - pirkimą ir pardavimą, dovanojimą, paveldėjimą, sklypo nuomą ir kt., Gali reikėti gauti sklypo kadastro pasą.

Be to, atsižvelgiant į sklypo kadastrinę vertę, apskaičiuotas ir žemės mokesčio, kuri turi būti kasmet mokama svetainės savininkui.

Pasas buvo įvestas 2008 m. Dokumentas pakeitė anksčiau naudotą kadastro planas dabar įtraukta į pasą.

Iki 2008 m. Kovo 1 d. Išduotas dokumentas vis dar turi teisinę galią, tačiau nėra taikomas sandoriams su žemės sklypais.

Žemės sklypų kadastro pasų išdavimą tvarko Rosreestr teritoriniai skyriai.

Pasą galima gauti tik tuo atveju, jei registre yra duomenų apie svetainę, remiantis atliktu sienų tyrimu. Informacija turi būti atnaujinta, todėl, pakeitus adresą ar kitą informaciją, iš anksto reikia patikslinti apskaitą.

Kiekviena registruota svetainė priskiriama individualus kadastro numeris.

Buvimas leidžia savininkui:

• išpirkti žemės sklypą ir įregistruoti jį kaip nuosavybę;
• parduoti žemės sklypą;
• sudaryti nuomos sutartį su registracija;
• sudaryti dovanojimo ar paveldėjimo sutartį;
• sudaryti turto įkeitimą ir draudimą;
• užsakyti hipotekos paskolos sutarties įvykdymo įvertinimą;
• gauti leidimą statyti pastatą ar statinį;
• jei reikia, pateikti dokumentą bet kokio lygio institucijai.

Šio dokumento dizainui įtakos neturi savininko teisinė forma.

Nustatyta vieninga paso forma ir informacijos sudėtis skyriuose.

Dokumentas sudarytas iš kelių dalių:

Bet kuris savininkas ar kitas asmuo, turintis notaro patvirtintą įgaliojimą atstovauti savininko interesams, gali užsisakyti duomenis iš registro.

Pirmasis kadastro paso išdavimas atliekamas perkant, paveldint, privatizuojant. Prieš registruojant nuosavybę, atliekamas žemės tyrimas, kuriame apibrėžiamos teritorijos ribos, vieta ir posūkio taškai.

Tuo atveju, jei žemės matavimo duomenys viršija kadastre esančią informaciją apie sklypo plotą, registre nustatomi nauji rodikliai, kurių suma neviršija 10% pirminės informacijos.

Po to žemės sklypui priskiriamas individualus numeris, neturintis analogų.

Sklypo numeris kadastre yra:

• unikalus parametras;
• pagrindinė jo savybė;
• sandorių su juo pagrindas.

Pasą galima gauti iškart užregistravus svetainę. Jis išduodamas kaip svetainei išduotų dokumentų rinkinio dalis, išduota užregistravus teises.

Informaciją apie žemės sklypą ir jo įregistravimo faktą galima rasti oficialioje „Rosreestr“ svetainėje. Prašymas suformuojamas pagal aikštelės kadastrinį numerį informacinės informacijos skiltyje. Jei nėra svetainės informacijos, duomenys nerodomi.

Dokumentų, kuriuos reikia gauti, sąrašas

Anksčiau įregistruoto žemės sklypo kadastro paso gavimas atliekamas pateikus atitinkamą programos teritorinė institucija Rosreestr.

Prašymo forma nurodyta valstybės nekilnojamojo turto kadastre įrašytos informacijos pateikimo tvarkos 2 priede.

Paraiška pildoma Rosreestr skyriuje, prižiūrint inspektoriui.

Prie programos pridėta:

1. Nuosavybės teisės aktas dėl teisės turėti žemės sklypą.
2. Pasas, patvirtinantis prašymą pateikusio asmens tapatybę.
3. Pareiškėjo atstovo įgaliojimas (m valdžios organai santykiuose asmenys priimami tik notaro patvirtinti įgaliojimai).
4. Kvitas už valstybės rinkliavos sumokėjimą.

Dokumentai pateikiami originalais ir kopijomis.

Rosreestro teritorinis organas neturi teisės atsisakyti priimti prašymo paso išdavimui, neatsižvelgiant į prašymų sudėtį. Jei nėra jokių dokumentų (pavyzdžiui, kopijos), pateikiant dokumentų paketą, jis gali būti pristatytas papildomai.

Patikslinkite sąrašą reikalingi dokumentai padės konsultacija, gauta iš „Rosreestr“ specialistų.

Kur kreiptis su dokumentų paketu užsisakyti pasą žemei?

Informaciją apie svetainę galima gauti oficialiose Valstybinių tarnybų ir „Rosreestr“ svetainėse. Informacija leidžia išsiaiškinti žemės paskirtį, ploto dydį vėlesniam įsigijimui ar kitiems tikslams.

Yra viešai prieinama informacija apie sklypų ribas, kurią galima gauti susisiekus Viešas kadastro žemėlapis.

Žemės sklypus sandoriams su jais ir kitiems teisiškai reikšmingiems veiksmams atlieka Valstybinis žemės kadastras. Dokumento išdavimo tvarką reglamentuoja įstatymas „Dėl Federalinė tarnyba kadastro valstybinė registracija “.

Prašymas išduoti pasą pateikiamas elektroninės pirmenybės tvarka. Teritorinėse valdžios institucijose yra terminalai, leidžiantys gauti inspektoriaus paskyrimo kuponą. Pateikiant paraišką, nurodomas reikiamas dokumento kopijų skaičius.

Kai naudojate šį dokumentą jam pateikti oficialios institucijos turite gauti vyriausybės institucijos patvirtintą dokumento originalą.

Pasą galima užsisakyti ir asmeniškai nedalyvaujant pareiškėjui internetu arba paštu.

Kreipiantis į „Rosreestr“ per atstovus arba siunčiant prašymą paštu, parašas turi būti patvirtintas notaro.

Registracijos kaina

Kartu pateikiama informacija iš „Rosreestr“ valstybės rinkliavos sumokėjimas... Kiekvieno egzemplioriaus kaina mokama atskirai.

Mokėjimo suma, neįskaitant banko komisinių, yra:

• 200 rublių asmenims;
• 600 rublių juridiniams asmenims;
• 150 rublių prisijungus prie elektroninės paslaugos.

Patvirtinant parašą pašto apeliacijos atveju, papildomai mokamos notaro paslaugos.

Apdorojimo ir gavimo laikas

Dokumento parengimo terminas priklauso nuo dokumentų gavimo sąlygų.

Galutinio paso išdavimo terminas yra:

• 5 dienos jei registre yra duomenų apie svetainę;
• 20 dienų pirminės žemės sklypo registracijos atveju;
• 20 dienų atliekant atsargų duomenų pakeitimus.

Dokumento sudarymo terminas nustatomas darbo dienomis.

Kreipiantis asmeniškai į registro teritorinę instituciją, pradedamas skaičiuoti laikotarpis nuo paraiškos pateikimo dienos.

Atsisakymo registruotis priežastys

Žemės kadastro paso gavimo pagrindas yra. Atitinkamai, nesant informacijos apie kadastro vietą, įgaliota institucija negalės išduoti pareiškėjui šį dokumentą... Problema išspręsta įvedant duomenis į valstybinį registrą, remiantis turimais svetainės duomenimis.

Atsisakymą išduoti galima gauti, jei kadastre yra duomenų apie svetainę.

Pasas be skyrių ar papildomų ženklų išduodamas šiais atvejais:

1. Trūksta duomenų apie bet kurį svetainės koordinatės tašką. Nesant žemės matavimo duomenų, klientas gaus pasą su užrašu, kad nėra informacijos apie kadastre esančias koordinates.
2. Žemės sklypo apskaitos duomenų neatitikimai ir paskutinė privaloma valstybės institucijų atlikta inventorizacija.

Jei atsiranda neatitikimų, būtina patikslinti duomenis, kreipiantis į valdžios institucijas kadastrinė registracija duomenis. Jei nustatoma, būtina kreiptis į kadastro inžinierių.

Kadastro pase nėra senaties termino, tačiau tradiciškai sandoriams naudojamas dokumentas, kurio gamybos laikotarpis ne ilgesnis kaip 5 metai.

Pokyčiai 2017 m

Nuo 2017 m. Pradžios kadastro pasai ir išrašai iš vieningas registras teisingai.

Šių dokumentų informacija yra įtraukta į USRN išrašą.

Jo įsigijimo kaina einamaisiais metais bus lygi:

• ant popieriaus:
  • asmenims - 750 rublių.
  • juridiniai asmenys - 2200 rublių.
• elektroninis:
  • asmenims - 300 rublių.
  • juridiniai asmenys - 600 rublių.

Vaizdo įrašas: svetainės kadastrinis pasas - kam jis skirtas?

Profesionalus teisininkas atsako į klausimus, susijusius su žemės sklypo kadastro paso registravimo niuansais.

Žemės matavimo klausimai visada buvo savininkų darbotvarkėje nuosavybės teisės. Vienas kūnas, kuriame sprendžiami žemės matavimo klausimai, taip pat saugoma visa duomenų bazė žemės sklypų Rusijoje yra Rosreestro kadastro rūmai. Žemiau aprašysime kaip išduoti žemės sklypo kadastro pasą. Kadastro rūmams būtina pateikti šį dokumentų paketą:

• Pareiškėjo pasas.
• Prašymas vietiniam FUZKK skyriui.
• Dokumentai, patvirtinantys teisę turėti žemės sklypą (pavadinimas).
• Aktas, numatantis žemės sklypo ribų derinimą.
• Per didelio išmatuoto ploto paaiškinimas (jei toks faktas yra dokumentuotas).

„Rosreestr“ problemos pilnas paketas dokumentus, patvirtinančius jūsų kadastro nuosavybės teisę į žemę.

Žemės kadastro pasų rūšys

Suinteresuotosioms šalims nuo 2017 m. Sausio mėn. Visa informacija, nurodyta žemės sklypo kadastro pase, bus pateikta USRN išraše, kuris yra parengtas pagal naujojo Rusijos Federacijos įstatymo nuostatas. Nr. 218-FZ. ... Pasibaigus procedūrai, jums patogiu būdu galite gauti dokumentą, patvirtinantį žemės sklypo registraciją Rusijos Federacijos kadastro rūmuose. Pasą sudaro kelios formos, kurios apima šiuos blokus:

• B1 forma - bendros informacijos sertifikatas, kuriame yra informacija apie žemės sklypas, įskaitant tikslų plotą, vietovės adresą, žemės išteklių paskirtį.
• B2 forma - scheminis žemės sklypo žemėlapis. Šis dokumentas išduodamas tik atlikus žemės matavimus, laikantis nustatytų taisyklių.
• B3, B4 forma - dokumentas, kuriame yra informacija apie galiojančius teisės naudotis žemės sklypu apribojimus (suvaržymas, areštas, nuoma ir kt.).

Žemės sklypo kadastrinio paso registravimo taisyklės

Norėdami užsiregistruoti, galite naudoti vieną iš siūlomų parinkčių:

• Susisiekite per Valstybės tarnybos informacijos šaltinį.
• Susisiekite per oficialią „Rosreestr“ svetainę.
• Susisiekite susisiekimo priemonėmis „Rusijos paštas“.
• Asmeninis kreipimasis per MFC arba vietinį „Rosreestr“ skyrių.
• Susisiekite per atstovą, įskaitant naudojimąsi trečiųjų šalių bendrovių paslaugomis.

Jūsų skundo nagrinėjimo terminas yra nuo 5 darbo dienų nuo paraiškos pateikimo vienu iš jūsų pasirinktų būdų.

Kadastro paso gavimo ypatybės

Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Žemės sklypo kadastro paso nebegalima pasidaryti atskirai. Dabar tai tapo USRN pareiškimo dalimi. Norėdami gauti USRN ištrauką, siūlome atlikti šiuos veiksmus. Paieškos užklausos lauke įveskite svetainės viršuje esančio objekto kadastro numerį arba fizinį adresą. Jei reikia, įvesdami adresą naudojame iššokančius patarimus, tada spustelėkite „Rasti“. Atlikę paiešką pasirinkimo rezultatuose, galite pereiti į dokumentų užsakymo puslapį spustelėdami mygtuką „Užsakyti dokumentus“. Taip pat galite naudoti tiesiogines nuorodas, norėdami pereiti prie pasirinkto dokumento.