Kur sužinoti metams priskaičiuotus mokesčius. Kaip ir kur galite sužinoti nekilnojamojo turto mokesčio skolą už butą

Turto mokestį moka asmenys, turintys nuosavybės teises. Straipsnyje mes jums pasakysime, kaip sužinoti mokestinę nepriemoką už butą, mes apsvarstysime galimus metodus.

Mokesčių objektai yra šie:

• Gyvenamieji namai
• Butas
• Garažas
• Kiti pastatai, statiniai
• Nebaigti statybos objektai

ZN yra atitinkamai vietinis mokestis ir jį reglamentuoja vietos valdžia... Sukaupta 2017 m. pagrįstas kadastrinė vertė nuo tų metų, kuriais bus atliktas mokėjimas, sausio 1 d. Suma palaipsniui didės ir iki 2020 m. Pasieks didžiausią vertę, kad žmonės turėtų laiko prisitaikyti prie naujovių

Svarbu! Mokesčių inspekcijos piliečiai išsiųs kvitus su mokesčio už butą apskaičiavimu.

Turto mokesčio mokėjimo terminas

Kur galiu sužinoti mokesčio sumą

Mokesčio sumą galima rasti keliais būdais:

Norėdami gauti informacijos į savo asmeninę sąskaitą IFTS svetainėje, taip pat turėsite eiti į artimiausią patikrinimą, kad gautumėte prisijungimo vardą ir slaptažodį. Tada eikite į svetainę ir pakeiskite slaptažodį saugumo sumetimais. Čia galite pamatyti visą informaciją jus dominančiu klausimu, tai tiesiogiai priklauso nuo būsto kainos, kurią nustato vietos valdžios institucijos. Be registracijos galite gauti duomenis adresu oplatagosuslug.rupateikė INN.

Kaip sužinoti apie mokesčius naudojant viešųjų paslaugų portalą

Norėdami gauti jus dominančią informaciją viešųjų paslaugų svetainėje, turite užsiregistruoti asmeninėje paskyroje, nurodydami visus savo duomenis.

• Tada, norint naudotis paslaugų sąrašu, reikia patvirtinti registraciją
• Tai patvirtinama bet kuriame iš pensijų fondai arba galite pasirinkti funkciją gauti paštu
• Pasirinkę antrąjį variantą, po kelių savaičių gausite laišką su kodu, kurį turėsite įvesti, o tada paslaugos taps prieinamos

Gavę leidimą, einame į svetainę, pasirenkame mokesčio skolą, po kurios pasirodo parinktys. Užpildę paraišką naudodami TIN numerį, reikiamą informaciją galite gauti čia, savo paskyroje, arba per programą mobiliesiems. Sužinoję mokesčio sumą, ją bus galima čia sumokėti naudojant kortelę, elektroninius pinigus arba atsispausdinti kvitą mokėjimui per banką.

Kas yra kadastro numeris ir kur jį rasti

Buto kadastrinis numeris yra jį registruojant priskirtas numeris, individualus numeris. Jis padeda identifikuoti objektą. Norėdami sužinoti savo turto numerį, galite:

• Atidžiai perskaitykite turimus dokumentus: kadastro pasas, pirkimo -pardavimo sutartis arba nuosavybės pažymėjimas. Kiekviename iš šių dokumentų jis turi būti nurodytas

Jei paieška dėl kokių nors priežasčių yra sunki arba neįmanoma, yra ir kitų variantų:

• Eikite į „Rosreestr“ svetainę, įveskite savo butą ir sužinokite jo numerį
• užsisakykite išrašą ir gaukite ne tik jo numerį, bet ir visus duomenis iš USRR

Jei turite kompiuterį ir turite prieigą prie interneto, lengvai eikite į „Rosreestr“ svetainę.

Žingsnis po žingsnio instrukcija:

1. Raskite elektroninių paslaugų skiltį
2. Tada mygtukas „pagalbos informacija internete“
3. Tada atsidarys langas su informacija, kurią reikės užpildyti pagal žinomus svetainės duomenis, pavyzdžiui, adresą ar sąlyginį numerį.
4. Užpildę duomenis, suformuokite užklausą. Jei viskas bus padaryta teisingai, jums bus suteikta informacija apie jūsų turtą, įskaitant kadastro numerį, taip pat tikslus vietos adresas.

Taip pat yra antras būdas ieškoti naudojant registrą, tačiau adresas yra lauke „informacijos pateikimas žemėlapyje“. Jei nė vienas iš metodų jums nepadėjo, kreipkitės į kadastro kamerą, gali būti, kad jūsų objektas tiesiog nėra užregistruotas sistemoje ir neturi kadastro numerio.

Norėdami gauti informacijos, užpildykite paraišką ir laukite atsakymo per penkias darbo dienas. Jei esate informuotas, kad objektas neregistruotas, tuomet turite pasirūpinti dokumentais ir užregistruoti objektą. Be jo neįmanoma parduoti ar nusipirkti gyvenamojo ploto. Norėdami užsiregistruoti, turite pateikti:

• Pareiškimas
• Savininko pasas
• Techninis sertifikatas
• Pavadinimo dokumentai
• Muito sumokėjimo kvitas

Tada dokumentai bus peržiūrimi per dešimt dienų ir bus pateiktas teigiamas arba neigiamas atsakymas. Jei atsakymas yra teigiamas, turėsite gauti kadastro pasą, kuriame bus užregistruotas numeris. Atsisakymas gali atsirasti dėl dokumentų klaidų, kai susisiekiama su būsto savininku, o ne visas dokumentų paketas.

Mokesčio lengvata

Žemės mokesčio lengvatos teikiamos šių kategorijų piliečiams

Įstatymas numato mažinimą mokesčių bazę atskiriems objektams.

• 10 kv.m. už kambarį;
• Už 20 kv.m. už butą
• 50 kv.m. gyvenamajam pastatui

Privilegiją galima gauti tik vienam objektui iš vienos grupės, pavyzdžiui, jei turite 2 butus, tada po vieną. Norėdami įsitikinti, kad turite teisę gauti išmoką, susisiekite su Federalinės mokesčių tarnybos inspekcija. Norėdami gauti išmoką, mokesčių inspekcijai turite pateikti šiuos dokumentus:

• Pasas
• Dokumentas, patvirtinantis teisę gauti išmokas (pažymėjimas, pažymėjimas)
• Turto dokumentacija

Mokesčių apskaičiavimo pavyzdžiai

Нк = (kadastrinė vertė - Mokesčių atskaitymas) x Akcijos suma x Mokesčio tarifas

Štai pavyzdys, skirtas visiems nuosavybės metams:

• Ivanovas S. V. turi butą. Kadastrinė vertė bus 2016 m. 5 300 385 rubliai, 80 kvadratinių metrų., kaina 1 kv.m. 6000 rublių
• Apskaičiuokime: mokesčio tarifas šio tipo turtui bus 0,1%. Mokesčių atskaitymas bus 80sq.m -20sq.m = 60, nes. 1 kv.m kainuoja 6000, tada 60 * 6000 = 360 000 buto mokestis bus 4940,385 rublių. (5300 385 - 360 000 * 0,1% * 100).

Už nepilnus kalendorinius metus:

• Ivanovas S.V. buto savininku tapo 2016 metų spalį. Mokesčio tarifas yra 0,1%, nuosavybės - 0,25%. Zmes. / 12,
• gauname (5300 385-360 000) * 0,1% * 0,25) = 1235,09 rublių.

Apskaičiuokime, kai savininkas turi svetainės dalį:

• Ivanovui S. V. priklauso ¾ buto. Kadastrinė vertė ta pati. Mokesčio tarifas yra 0,1%.
• Nekilnojamojo turto mokestis bus: (5300385-360000) * 3/4 ​​* 0,1 = 3705,28

Baudos už nesumokėjimą

Piliečiai privalo mokėti mokesčius aiškiai terminai... Mokestinė prievolė atsiranda už tyčinį vengimą mokėti, netyčia ir nepilnai sumokėti. Bauda už netyčinį nesumokėjimą, atsiradusį dėl nenumatytų aplinkybių mokesčių mokėtojui

• 20 procentų viso nesumokėto mokesčio;
• už tyčinį veiksmą - 40 procentų sumos.

Teismas gali nustatyti, koks buvo vengimas, kuris turės pateikti svarius įrodymus, kad nesumokėtų 40 proc.

O atsakymus į įprastus klausimus

1 klausimas. Kaip dažnai turite mokėti nekilnojamojo turto mokestį?

2 klausimas. Kur galiu sužinoti sumą pagal asmens tapatybės dokumentą?

Parinktys yra šios:

• v mokesčių inspekcija.
• IFTS svetainėje savo asmeninėje paskyroje.
• vyriausybės paslaugų svetainėje.

3 klausimas. Ką daryti, jei gavau pranešimą apie mokesčių mokėjimą ir butą pardaviau?

Turite įsitikinti, kad per kvitą nurodytą laikotarpį dar neturėjote šio turto, jei taip, tada susisiekite su mokesčių inspekcija ir pateikite dokumentus, patvirtinančius pardavimo faktą

Klausimo numeris 4. Ar nekilnojamojo turto mokestis mokamas už turtą daugiabutyje?

Dėl turto, įtraukto į bendra nuosavybė daugiabutis(laiptinės, liftai, palėpės, stogai, rūsiai ir kt.) jokių mokesčių nereikia mokėti.

Šis straipsnis jums pasakys ne tik apie tai, kaip patikrinti asmens mokesčius, bet ir apie tai, kokias tokio pobūdžio piliečių įmokas privalo mokėti. Rusijos Federacijaį valstybės iždą. Praktiškai pritaikydami žinias, susijusias su mokesčių nepriemokos tikrinimu, asmenys galės išvengti mokesčių ir administracines nuobaudas taip pat baudžiamoji atsakomybė.

Dažnai daugelis mokesčių mokėtojų netikrina, ar neturi mokesčių skolų, nes mano, kad šį procesą galima įgyvendinti tik asmeniškai apsilankius mokesčių inspekcijoje. Tačiau, be šio metodo, apie skolą galite sužinoti naudodami specialiai sukurtas elektronines paslaugas. Kadangi antrasis metodas apima darbą internete, rezultatą galite pasiekti pakankamai greitai.

Reikėtų pažymėti, kad jei mokesčių mokėtojas nusprendžia naudoti pirmąjį metodą - tai yra apsilankyti mokesčių inspekcijoje, tuomet turite tiksliai kreiptis į instituciją, esančią asmens registracijos srityje.

Elektroninio patikrinimo metodas

Užsiregistravę naudotis elektroninėmis paslaugomis, mokesčių mokėtojai galės gauti informaciją apie tai, kaip jie yra registruoti Rusijos Federacijos valstybinėje mokesčių tarnyboje. Be to, apsilankę tarnyboje, galite sužinoti, kokiame etape yra sumokėti mokesčiai į valstybės biudžetą (jie įskaitomi ar net pervedimo etape), taip pat apie įsiskolinimą.

Taip pat asmenims, kurie vartojo elektroniniu būdu gyventojų pajamų mokesčio čekiai, suteikiama galimybė pamatyti ne tik savo mokesčių skolas, bet ir sandorio šalis (tai asmenys ar įmonės, kuriems patikėta nemažai tam tikrų verslo sutartyse nustatytų įsipareigojimų).

Informaciją apie sandorio šalis galite gauti dviem būdais - naudodamiesi unikaliu juridinio asmens kodu, kurį jam paskyrė vienas valstybinis registras... Be to, jei žinote tikslų įmonės, veikiančios kaip sandorio šalis, pavadinimą, taip pat galite pateikti prašymą. Jei sandorio šalis yra fizinis asmuo, mokesčius galima sekti pagal pavardę.

Dėmesio! Nėra prasmės tikrinti mokesčių skolas dažniau nei kartą per mėnesį, nes duomenų bazės informacija atnaujinama kartą per 30 dienų. Paprastai nauji paslaugos duomenys rodomi kiekvieno mėnesio pirmą dieną.

Kokios paslaugos egzistuoja

Mokesčių mokėtojai priėję prie išvados, kad daug patogiau ir lengviau patikrinti mokesčius naudojantis elektroninėmis paslaugomis, jie iškart pagalvoja, į kurį iš jų kreiptis ir kaip tiksliai patekti į oficialų portalą. Rekomenduojame naudotis šiomis trimis paslaugomis:

1. „Asmeninė mokesčių mokėtojo sąskaita“ - bet kuris asmuo, norintis kontroliuoti jo mokamų mokesčių etapą, taip pat ar jis turi skolų, gali tai padaryti apsilankęs oficialioje federalinės mokesčių tarnybos svetainėje. Norėdami tai padaryti, jums tereikia užsiregistruoti asmeninėje mokesčių mokėtojo sąskaitoje, skirtoje asmenys;
2. Portalas pavadinimu ""- mokesčių mokėtojai taip pat gali gauti leidimą naudotis paslauga, vadinama vienu viešųjų paslaugų portalu. Įėję į iš anksto sukurtą sąskaitą, asmenys turės prieigą prie šio portalo ir atitinkamai galės sekti iš jų išskaičiuotus mokesčių mokėjimus;
3. Duomenų bankas vykdymo procedūros ... Tokį banką įsteigia tokia įstaiga kaip paslauga antstoliai federalinio tipo, ir leidžia sužinoti duomenis, susijusius ne tik su asmenų skolomis, bet ir juridiniai asmenys.

Pirmoje pastraipoje aprašytas portalas, be mokesčių įsiskolinimų buvimo nustatymo, yra geras, nes jo pagalba galite sužinoti informacijos apie Transporto priemonė ah ir nekilnojamojo turto objektai, dėl mokėjimų, kurie buvo sukaupti sumokant į biudžetą, sumos, taip pat nuo mokesčių mokėtojo įmokėtų sumų.

Be to Asmeninė zona Mokesčių mokėtojas leidžia mokėti mokesčius internetu, parengti 3-NDFL formos deklaracijos formą, pamatyti, kiek liko iki dokumentų patikrinimo pabaigos, taip pat bendrauti su mokesčių konsultantais.

Kokius mokesčius turėtų mokėti rusai

Norėdami rasti mokesčius už vieną iš aukščiau išvardytų paslaugų, Rusijos Federacijos piliečiai turi tiksliai žinoti, kokio tipo mokėjimą jie nori kontroliuoti. Kadangi yra ne tik tiesioginiai mokesčiai, kurie privalo į valstybės iždą sumokėti absoliučiai viską, bet ir įvairios papildomos išmokos, kad negaištumėte laiko ieškodami nereikalingos informacijos, patariame išsiaiškinti, kokias mokesčių įmokas reikia mokėti visų pirma Rusijos piliečiai ....

Mokesčių mokėjimų, kuriuos pagal įstatymus asmenys turi pervesti į valstybės biudžeto sistemą, skaičius yra toks:

• Asmeninių pajamų mokestis -šios rūšies mokesčiai yra išskaičiuojami tik iš fizinių asmenų ir taikomi ne tik darbo užmokestis, bet ir apie tokius mokėjimo šaltinius kaip turto nuoma, nekilnojamojo turto pardavimas, pelnas iš dividendų ir pan. Skiriamasis gyventojų pajamų mokesčio bruožas yra tas, kad jis turi skirtingą tarifą. Minimalus yra 9%, o didžiausias - 35%;
• Nuosavybė - jei mokesčių mokėtojas pardavė bet kokį nekilnojamąjį turtą ir už tai gavo tam tikrą materialinių išteklių sumą, tada jis privalo dalį pelno pervesti valstybei. Turto mokestis apskaičiuojamas pagal turto kadastrinę vertę procentais. Kuo didesnė parduodamo turto kaina, tuo didesnis mokesčio tarifas;
• Žemė - jei fiziniai ar juridiniai asmenys turi pajamų, kurias jie gauna iš žemės sklypų, kurie yra jų nuosavybės teisė nuolatinės teisėtos nuosavybės ar naudojimo teisių pagrindu, arba paveldėjimas visą gyvenimą, jie tikrai turės sumokėti mokestį mokėjimas iš tokio tipo pelno;
• Transportas - kalbant apie transporto priemones, jei mokesčių mokėtojai, kurių vardu šie objektai yra įregistruoti, jie uždirba pinigus naudodami juos, tada į jų pareigas įeina mokėjimas transporto mokestis... Mokesčio tarifas nėra vienodas visoms transporto priemonėms ir daugiausia priklauso nuo jų kainos ir funkcijų. Pavyzdžiui, iš valstybės iždo reikės sumokėti daug daugiau iš pelno, gauto naudojant lėktuvą, nei iš pajamų iš motociklo;
• Vanduo - kadangi kai kurių mokesčių mokėtojų pajamos yra susijusios su gamtos vandens išteklių naudojimu, šios rūšies pajamos taip pat apmokestinamos. Visiškai nuo visų pajamų, gautų padedant vandens kūnai kurių sąrašas yra fiksuotas galiojančius teisės aktus esantis Rusijos teritorijoje ir nesvarbu už miesto ar miesto ribų, atitinkamas mokestis yra išskaičiuojamas;
• Akcizas - jei pats mokesčių mokėtojas arba įmonė, kurios savininkas jis yra, užsiima plataus vartojimo prekių pardavimu, tada akcizo mokestis automatiškai patenka į valstybės biudžetą. Paprastai akcizo mokestis jau yra įtrauktas į prekių savikainą, todėl kai kurie mokesčių mokėtojai nežino apie tokio pobūdžio netiesioginio mokėjimo buvimą.

Šiame sąraše nėra visų rūšių mokesčių surinkimo, bet tik pagrindiniai. Todėl rekomenduojame pirmiausia pažvelgti į šių mokesčių rūšių skolų tarnybą, o tik tada pasidomėti likusia dalimi. Jei asmuo abejoja, ar jis privalo atlikti tam tikros rūšies mokėjimą, rekomenduojame dėl to pasitarti su mokesčių agentu.

Turto mokestis, kaip ir žemės mokestis, yra vietinis mokestis, t.y. jis mokamas į savivaldybės (ar miestų) biudžetą federalinė reikšmė Maskva, Sankt Peterburgas ir Sevastopolis), kurioje jis yra įrengtas ir kuriame yra turtas.

Kas moka nekilnojamojo turto mokestį

Nekilnojamojo turto mokestį turi mokėti asmenys, kuriems priklauso:

• Namas;
• gyvenamosios patalpos (butas, kambarys);
• garažas, vieta automobiliui;
• vienas nekilnojamojo turto kompleksas;
• vykdoma statyba;
• kitas pastatas, struktūra, struktūra, patalpa;
• dalį aukščiau išvardyto turto.

Gyvenamieji pastatai, esantys žemės sklypų numatyta asmeninei dukterinei įmonei, vasarnamiui, sunkvežimių auginimui, sodininkystei, individualiai būsto statyba, priklauso gyvenamiesiems pastatams.

Pastaba, už turtą, kuris yra daugiabučio namo bendroji nuosavybė (laiptinės, liftai, palėpės, stogai, rūsiai ir kt.), mokesčio mokėti nereikia.

Kaip apskaičiuojamas nekilnojamojo turto mokestis

Nekilnojamojo turto mokestį apskaičiuoja Federalinė mokesčių tarnyba, po to asmens gyvenamosios vietos adresu išsiunčia pranešimą, kuriame pateikiama informacija apie reikalaujamą sumokėti mokesčio sumą.

Nuo 2015 metų sausio 1 dienos įsigalioja 32 -asis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso skyrius, kuriame numatyta naujas užsakymas turto mokesčio apskaičiavimas. Pagal naujas taisykles mokestis bus skaičiuojamas ne nuo objekto inventorinės vertės, o pagal jį kadastrinė vertė(t. y. kuo arčiau rinkos).

Naują skaičiavimo tvarką atskirai įves kiekviena Rusijos Federacijos sudedamoji dalis. Tie subjektai, kurie neturi laiko iki 2014 m. Gruodžio 1 d. Patvirtinti objektų kadastrinę vertę ir paskelbti atitinkamą teisės aktas, apskaičiuos mokestį 2015 metais pagal „seną“ (pagal inventoriaus vertę).

Pastaba sausio 1 d., visi Rusijos subjektai turi visiškai pereiti prie turto mokesčio apskaičiavimo pagal kadastrinę vertę.

Kaip apskaičiuojamas kadastrinės vertės mokestis

Fizinių asmenų nekilnojamojo turto mokestis pagal objekto kadastrinę vertę apskaičiuojamas pagal šią formulę:

N k = (kadastrinė vertė - mokesčių atskaitymas) x akcijos dydis x mokesčio tarifas

Kadastrinė vertė

Skaičiuojant mokestį, paimami duomenys apie objekto kadastrinę vertę valstybės kadastras nekilnojamojo turto nuo kiekvienų metų sausio 1 d. (naujiems objektams - jų valstybinės registracijos metu). Objekto kadastrinę vertę galite sužinoti Rosreestr teritoriniame skyriuje.

Mokesčių atskaitymas

Skaičiuojant mokestį, pagrindinių objektų tipų kadastrinė vertė gali būti sumažinta mokesčio atskaitymu:

Maskvos, Sankt Peterburgo, Sevastopolio savivaldybių ir miestų valdžia turi teisę padidinti aukščiau aprašytą mokesčių atskaitymų sumą. Jei kadastrinė vertė yra neigiama, laikoma, kad ji yra lygi nuliui.

Skaičiavimo pavyzdys

Petrovas I.A. turi butą, kurio bendras plotas 50 kv. metrų. Jo kadastrinė vertė yra 3 000 000 rublių. Vieno kvadrato kaina. metras yra lygus 60 000 rublių.

Mokesčio atskaita šiuo atveju bus: 1 200 000 RUB(60 000 rublių x 20 kvadratinių metrų). Apskaičiuojant mokestį, būtina atsižvelgti į sumažintą kadastrinę vertę: 1 800 000 rublių(3 000 000 rublių - 1 200 000 rublių).

Akcijos dydis

Jei objektas yra bendras bendroji nuosavybė

Mokesčio tarifas

Mokesčių tarifai kiekvienoje Rusijos sudedamojoje dalyje yra skirtingi, šiame puslapyje galite sužinoti tikslų jų dydį 2015 m

Maskvos, Sankt Peterburgo, Sevastopolio savivaldybių ir miestų valdžia turi teisę sumažinti mokesčio tarifą 0,1% iki nulio arba padidinkite, bet ne daugiau kaip tris kartus. Taip pat, priklausomai nuo kadastrinės vertės, objekto tipo ir vietos, vietos valdžios institucijos turi teisę nustatyti diferencijuotus mokesčių tarifus.

Apmokestinimo objektas

Petrovas I.A. priklauso ½ butų, kurių bendras plotas 50 kv. metrų. Buto kadastrinė vertė yra 3 000 000 rublių. Šiuo atveju mokesčių atskaitymas bus lygus 1 200 000 rublių.

Mokesčių apskaičiavimas

Norėdami apskaičiuoti mokestį, imkime maksimalų galimą mokesčio tarifą 0,1% .

Pakeitus visus turimus duomenis į formulę, gauname: 900 RUB((3 000 000 rublių - 1 200 000 rublių) x ½ x 0,1%).

Kaip apskaičiuojamas atsargų vertės mokestis

Asmenų nekilnojamojo turto mokestis, apskaičiuojamas pagal objekto inventorinę vertę, apskaičiuojamas pagal šią formulę:

N u = atsargų vertė x akcijos suma x mokesčio tarifas

Inventoriaus vertė

Skaičiuojant mokestį, duomenys apie inventoriaus vertę pateikti mokesčių institucijos iki 2013 m. kovo 1 d. Šiuos duomenis galite sužinoti PTI filiale, esančiame nuosavybės vietoje.

Akcijos dydis

Jei objektas yra bendroji akcijų nuosavybė, mokestis skaičiuojamas kiekvienam dalyviui proporcingai jo daliai nuosavybės teise į šį objektą. Jei turtas yra bendras bendroji nuosavybė , mokestis apskaičiuojamas kiekvienam iš bendrosios nuosavybės dalyvių lygiomis dalimis.

Mokesčio tarifas

Mokesčių tarifai kiekviename Rusijos Federacijos subjekte yra skirtingi, tikslią jų sumą galite sužinoti šiame puslapyje. Atminkite, kad mokesčių tarifai neturi viršyti šių ribų:

Pastaba, priklausomai nuo inventoriaus vertės dydžio, objekto tipo ir vietos, vietos valdžios institucijos turi teisę nustatyti diferencijuotus mokesčių tarifus.

Apmokestinimo objektas

Petrovas I.A. priklauso ½ butų Maskvoje. Buto inventorinė vertė yra 200 000 rublių.

Mokesčių apskaičiavimas

Šio buto mokesčio tarifas yra nurodytas 0,1% .

Nekilnojamojo turto mokestis šiuo atveju bus lygus: 100 RUB(200 000 rublių x ½ x 0,1 / 100).

Kaip mokesčiai apskaičiuojami pagal naujas taisykles per pirmuosius 4 metus

Skaičiuojant mokestį iš kadastrinės vertės, jo dydis pasirodo žymiai didesnis nei skaičiuojant iš inventorinės vertės. Siekiant užkirsti kelią staigiam mokesčių naštos padidėjimui, buvo nuspręsta apskaičiuoti mokestį per pirmuosius ketverius metus (įvedus naujas taisykles regione) pagal šią formulę:

H = (nuo H iki - H ir) x K + H ir

H iki- mokestis, apskaičiuotas nuo objekto kadastrinės vertės.

H ir- mokestis, apskaičiuotas nuo objekto inventorinės vertės.

Į- mažinimo faktorius, dėl kurio mokesčių našta kasmet palaipsniui didės 20 proc.

Koeficientas K yra lygus:

• 0,2 - pirmaisiais metais;
• 0,4 - antraisiais metais;
• 0,6 - trečiaisiais metais;
• 0,8 - ketvirtus metus.

Nuo 5 metų turto mokestis turi būti apskaičiuojamas pagal objekto kadastrinę vertę.

Pastaba, mokesčio apskaičiavimas pagal aukščiau pateiktą formulę atliekamas tik tais atvejais, kai mokestis iš kadastrinės vertės gaunamas daugiau nei iš inventorinės vertės.

Pranešimas apie mokesčius

Fiziniams asmenims nekilnojamojo turto mokestį apskaičiuoja mokesčių tarnyba, po to išsiunčia mokesčių pranešimą jų gyvenamosios vietos adresu, kuriame yra informacija apie mokesčio sumą, mokėjimo terminą ir pan.

Daugelis savininkų Nekilnojamasis turtas klaidingai mano, kad jei jie negavo pranešimo iš mokesčių tarnyba, tada turto mokesčio mokėti nereikia. Tai netiesa.

2015 m. Sausio 1 d. Įsigaliojo įstatymas, pagal kurį mokesčių mokėtojai, negavę mokesčių pranešimų, privalo savarankiškas pranešimas Federalinėje mokesčių tarnyboje dėl nekilnojamojo turto objektų ir transporto priemonių prieinamumo.

Pirmiau pateiktas pranešimas su nuosavybės dokumentų kopijomis turi būti pateiktas Federalinei mokesčių tarnybai dėl kiekvieno apmokestinamojo elemento vieną kartą, iki kitų metų gruodžio 31 d. Pavyzdžiui, jei butas buvo įsigytas 2015 m. Ir apie jį nebuvo gauta jokių pranešimų, informacija turi būti pateikta Federalinei mokesčių tarnybai iki 2016 m. Gruodžio 31 d.

Todėl, jei pranešimas negaunamas, FTS rekomenduoja imtis iniciatyvos ir asmeniškai susisiekti su inspekcija (dėl susitikimai internetu registratūroje galite naudotis šia paslauga).

Turto mokesčio mokėjimo terminas

2015 metais visiems Rusijos regionams buvo nustatytas bendras nekilnojamojo turto mokesčių mokėjimo terminas - ne vėliau kaip 2015 m. spalio 1 d.

Dėmesio, pažeidus mokesčių mokėjimo sąlygas, galite būti atleistas 20% bauda nuo nesumokėtos sumos, taip pat sukaupti baudą už kiekvieną uždelstą kalendorinę dieną vieną tris šimtąsias tuo metu galiojančio Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos dydžio. Negavus mokesčių pranešimo, neatleidžiama nuo baudos mokėjimo.

Turto mokesčio mokėjimas

Nekilnojamojo turto mokestį galite sumokėti naudodami specialią paslaugą oficialioje mokesčių tarnybos svetainėje. oficialioje antstolių svetainėje (tik skolininkams, kurių bylos yra vykdomosios bylos).