Buto įlankos advokatui, byloms dėl buto įlankos padarytos žalos atlyginimo vadovauja advokatas Aleksandras Sokolovas.

Sokolovas Aleksandras Iljičius - teisininkas civilinėse bylose

Specializacija: civiliniai reikalai

Specializacija (pagrindinė): Būsto ginčai, susiję su paveldėjimu, sutuoktinių turto padalijimu, žalos atlyginimu po įlankos, gaisru, skolų išieškojimu, ginčais dėl būsto ir komunalinių paslaugų bei su valdymo įmonėmis ir kt.)

Darbo patirtis virš 15 metų.

Paštu Paštas: [apsaugotas el. paštas] svetainėje

Paslaugos teikiamos iki raktų. Į teisinių paslaugų kainą įeina dalyvavimas apeliacinė instancija... Visos teisinės išlaidos, įskaitant legalios paslaugos surinkta iš atsakovo.

Tai yra, jei atsakovas apskundžia teismo sprendimą, paduoda jam skundą, mūsų dalyvavimas nagrinėjant bylą apeliacinėje instancijoje yra įskaičiuotas į kainą.

Taigi mūsų paslaugos teikiamos iki galo, iki galo.

Į paslaugą įeina visa teisinė parama:
- atstovauti savo interesams visais administraciniais atvejais, valdymo įmonė,
- pagalba ir dalyvavimas rengiant aktą ir atliekant patikrinimą,
- ginčo sprendimas ikiteisminiu būdu,
- bendravimas su ekspertais rengiant ataskaitą apie padarytos žalos kainą,
- dokumentų pateikimas teismui,
- kreiptis į teismą, dalyvauti visuose teismo posėdžiuose prieš priimant teismo sprendimą,
- gauti teismo sprendimą ir vykdomąjį raštą į rankas.

Visos bylinėjimosi išlaidos Persijos įlankos byloje, tokios kaip mokėjimas už ataskaitos apie renovacijos išlaidas parengimą, valstybės rinkliavų sumokėjimas teismui ir kitos su byla susijusios išlaidos, taip pat teisinių paslaugų išlaidos yra išieškomos iš Atsakovas byloje visiškai.

Ką reikia žinoti apie įlanką:

Pirmieji žingsniai užpildant butą:

Skambinkite valdymo įmonės siuntimo tarnybai arba pagalbos tarnyba ir pranešti apie įlanką.
Valdymo įmonės šaltkalvis turi nedelsdamas išjungti namo rūsyje esantį stovą, kad sustabdytų potvynį, kol bus išsiaiškintos potvynio priežastys ir pašalinta žala ar nuotėkis.

Pašalinus prarajos priežastį, mes kreipiamės į valdymo įmonę su prašymu atlikti patikrinimą ir rengdamas įstatymą buto įlankoje... SVARBU: Persijos įlankos įstatymą rengia tik valdymo įmonė. Paaiškinkite, kas yra jūsų namo valdymo įmonė, tai gali būti, pavyzdžiui, jūsų vietovės HOA, ZhSK, GBU Zhilishchnik, GUP DEZ sritis.

Butų įlankos įstatymas- dauguma svarbus dokumentas, kuriais remiantis ateityje bus atlikti visi žalos atlyginimo skaičiavimai. Todėl būtina imtis veiksmų visiškai atsakingai ir jame atspindėti visą turtui padarytą žalą, taip pat nurodyti prarajos priežastį ir nustatyti įlankos kaltininką.

Įstatymo rengimo etape patariu visoms aukoms kreiptis pagalbos į advokatą, kad jis iš pradžių būtų parengtas jūsų naudai, nes dažnai įlankos kaltininkas gali būti valdymo įmonė, kuri rengia šį įstatymą, ir rengdamas jį gali sąmoningai jį parengti savo naudai, kad išvengtų atsakomybės. Taip pat svarbu, kad aktas būtų surašytas teisingai, jei butas yra apdraustas nuo žalos.

Įlankos kaltininkas:

Įlankos kaltininkas gali būti:
- Jūsų kaimynai;
- valdymo įmonė;

Žalos objektai:

Buto vidaus apdaila;
- baldai, daiktai ir buitinė technika;

Žalos įvertinimas:

Norėdami kompensuoti įlankos padarytą žalą, pirmiausia turite ją įvertinti, tai yra, įvertinti piniginius veiksmus, kuriuos reikia atlikti norint atlikti remontą ir grąžinti turtą į pradinę būseną. Žalos įvertinimas turi būti nurodytas dokumentuose ir patvirtintas šiuos dokumentus parengusio asmens (tai gali būti nepriklausomo vertintojo ataskaita, sąmatos ir pan.).

Pagal str. 1064 Civilinis kodeksas RF (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas), buto įlanka yra žala, padaryta piliečio asmeniui ar turtui, taip pat žala, padaryta juridinio asmens turtui, turi būti visiškai atlyginta asmens, kuris padarė žalą.

Pagrindiniai dokumentai, kurių reikia norint kreiptis į teismą:

1. Buto apklausos ataskaita (paprastai ją parengia valdymo įmonė).

2. Ataskaita apie žalos, padarytos dėl buto prarajos, dydį (sudaryta vertinimo bendrovės).

Aš esu atsakingas už žalos atlyginimą butui dėl įlankos, gaisro Maskvos ir regiono teismuose.

Teisinės pagalbos išlaidos, kompensuojamos dėl buto įlankos padarytos žalos, yra fiksuotos ir siekia 40 000 rublių.

Vykdydamas jūsų bylą teisme, advokatas:

• surašo ieškinio pareiškimą ir pateikia jį teismui
• renkant įrodymus
• dalyvauja visuose teismo posėdžiuose, kol teisėjas nepriima sprendimo
• gauna į rankas ir atiduoda jums įvestą teisinė jėga teismo sprendimą
• Pateikia peticijas dėl teisminės statybos ir techninės ekspertizės

Jūsų pageidavimu teismas atsitinka be jūsų dalyvavimo, jums nereikės kreiptis į teismą, aš viską padarysiu už jus pagal įgaliotinį.

Į teisinės pagalbos teikimo, atgaunant žalą, atsiradusią dėl buto įlankos, apimtį įeina priemonių rinkinys, pradedant konsultacijomis šiuo klausimu ir rengiant ieškinio pareiškimas, iki teismo sprendimo gavimo jūsų rankose.

Vykdant bylą, su jumis suderinama pozicija dėl bylos, taip pat ataskaita apie jos nagrinėjimo eigą. Baigę bylą, jei norite, galite paimti į rankas visas dėklo medžiagas.

Jei jus domina pasiūlymas suteikti jums teisinę pagalbą kompensuojant žalą, padarytą dėl buto įlankos, galite susisiekti su manimi telefonu ir atvykti į biurą konsultacijai.

Teikdami teisinę pagalbą, labai dažnai klientai manęs klausia - ar mums reikia advokato? Ar turėtume išleisti pinigus, ar patys susitvarkysime teisme?

Į tokius klausimus visada atsakau taip: prieš kreipdamiesi pagalbos į advokatą, nuspręskite patys, ar jums reikia kvalifikuotos specialisto teisinės pagalbos, ar turite pakankamai žinių Civilinė teisė ir civilinis procesas.

Butų įlankos reikalai yra mano specialybė. Mes surenkame visas padarytos žalos išlaidas.

Iš savęs galiu tik pridurti, kad, remiantis nusistovėjusia teismų praktika, žmonės, kurie neturi pakankamai teisinių žinių, kartais pripažįsta rimtus teisingumo persileidimai, kurie kartais sukelia neigiamų pasekmių net akivaizdžiose laimėjusiose bylose, o norint atkurti teisingumą ir pasiekti norimą rezultatą, vėliau reikia dėti tris kartus daugiau pastangų, nei buvo reikalaujama nuo pat pradžių. Mano klientai nėra „teisėti savigyda“.

Primenu, kad pagal Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso normas bylinėjimosi išlaidos ir išlaidos byloje išieškomos iš pralaimėjusios šalies.

Kodėl klientai savo bylas patiki Maskvos advokatų asociacijos teisininkams ir teisininkams?

PATIRTIS IR Kvalifikacija
Esame sukaupę didelę patirtį dirbant sprendžiant ginčus ikiteisminiu būdu, taip pat vedant bylas teismuose. Bylas tvarko profesionalūs teisininkai ir advokatai. Mūsų organizacija yra Advokatų sąjunga, o mūsų veikla atitinka federalinį įstatymą „Dėl advokato ir advokato Rusijoje“, skirtingai nei įprastos LLC ir teisiniai centrai, kurių niekas nekontroliuoja.

STRATEGINIS METODAS
Advokatai ir teisininkai analizuoja kiekvieną atvejį, tiria teismų praktiką. Šis metodas leidžia jums sukurti individualią gynybos strategiją konkrečiam atvejui. Aukšta kvalifikacija ir profesionalumas leidžia jums gauti tinkamos kokybės paslaugas.

PATOGUMAS DARBE
Mūsų biuras yra pačiame Maskvos centre, Tverskaja gatvėje, pėsčiomis nuo metro, o tai leidžia greitai reaguoti ir išspręsti staigias problemas.

Sąžiningumas ir atvirumas
Matote tikrus teisininkų ir advokatų kontaktus ir galite tiesiogiai su jais susisiekti, skirtingai nuo kitų tokio tipo pasiūlymų: gaukite nemokamą konsultaciją arba užsisakykite perskambinti. Jei, įvertinę situaciją, suprantame, kad byla akivaizdžiai pralaimi, iš karto atvirai apie tai kalbame. Mes neprimetame paslaugos, jei jos nereikia.

PATOGU SU MUMIS
Patikėdami mums bylos nagrinėjimą teisme, jūs, jei norite, negalite dalyvauti teismo posėdžiuose, sutaupysite savo laiką ir pinigus ir galiausiai gausite galutinį rezultatą.

Bute, esančiame virš mūsų buto, nutrūko šildymo vamzdis. Dėl to mūsų butas buvo užtvindytas. Viršuje esantys kaimynai mano, kad tai ne jų kaltė, nes šildymo stovas yra bendra nuosavybė savininkai ir valdymo įmonė yra atsakingi už jos būklę. Valdymo įmonė taip pat neatsako už padarytą žalą, manydama, kad kalti patys savininkai. Kas teisus?

Atsakymas. Šildymo stovo plyšimas, šildymo radiatoriaus plyšimas (jei jis neturi atjungimo įtaisų, tai taip pat yra bendra savininkų nuosavybė), nuotėkis dujotiekyje, nuotėkis namo stoge - tai tik kai kurie valdymo įmonės savininkų bendros nuosavybės priežiūros atvejai. Rezultatas - buto praraja, padaryta materialinė žala, kurią valdymo įmonė turės atlyginti, jei neįrodys, kad dėl įvykio kalta ne ji.

Kitoje byloje teismas tenkino gyvenamųjų patalpų nuomininko reikalavimus iš valdymo įmonės išieškoti žalą, padarytą dėl buto įlankos, atsiradusios dėl buto šildymo radiatoriaus plyšimo „iš viršaus“. ".
Teismas nurodė, kad į bendrą nuosavybę įeina bendra šildymo sistema, įskaitant, inter alia, stovus, kaitinimo elementus ir kitą tinkluose esančią įrangą.
Kadangi valdymo įmonė neužtikrino tinkamo bendro turto priežiūros, ieškovui padaryta žala turi būti išieškota, nes valdymo įmonė buvo pripažinta kalta dėl neveikimo.
Teismas padarė išvadą, kad šildymo radiatorius priklauso bendrai savininkų nuosavybei, nes iš Rusijos Federacijos teisės aktų nuostatų analizės matyti, kad šildymo elementai (radiatoriai), esantys butų viduje, nesant atjungimo įtaisų , yra generolo dalis MKD nuosavybė. (2013 m. Liepos 1 d. Archangelsko apygardos teismo apeliacinė nutartis byloje N 33-3805 / 13)

Dėl ieškovų buto užtvindymo kilo dujotiekio nuotėkis bute iš viršaus

Teismas tenkino ieškovų reikalavimus - išieškojo iš valdymo įmonės padarytą turtinę žalą, nes buvo nustatyta, kad buto vidaus šildymo sistema 2004 m. Ši byla reiškia bendrą namo patalpų savininkų nuosavybę, nes buto radiatoriai ir filialai neturi atjungimo įtaisų, todėl negali būti išmontuoti nepažeidžiant visos patalpų šildymo sistemos (

Sunku rasti daugiaaukščio pastato nuomininką, kuris nesusidurtų su komunalinėmis problemomis. Buto potvynis yra vienas iš labiausiai paplitusių įvykių. Be to, tokioje situacijoje galite lengvai atsidurti ir kaip potvynio kaltininkas, ir auka. Tokios bėdos automatiškai patiria didelių materialinių išlaidų, susijusių su remontu, pašalinant kitas potvynių pasekmes.

Gerai, jei turtas ar pats asmuo (nukentėjusysis ar kaltininkas) yra apdraustas nuo tokių situacijų, tada kompensacija už žalą, patirtą užliejus butą, nebus sunki našta vieno žmogaus, šeimos, įmonės ir jei ne? Būtent dėl ​​to, kad buto potvynis traukia finansinė atsakomybė, konflikto šalims gali būti labai sunku susitarti ir tokių situacijų sprendimas labai dažnai atsiduria teisme.

Asmuo, kaltas padaręs žalą, privalo atlyginti visą materialinę žalą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1064 straipsnio II dalis). išskyrus materialinė žala kai butas yra užtvindytas, ieškovas turi teisę reikalauti.

Prieštaringi punktai

Arbitražo praktika nurodo, kad ginčytiniausi sprendžiant tokius konfliktus yra šie veiksniai:

• Asmens, atsakingo už potvynį, identifikavimas;
• Padarytos žalos teisingos sumos nustatymas.

Todėl, sužinojus buto užtvindymo faktą, pirmiausia (žinoma, atsijungus, norint išvengti elektros smūgio) reikia paskambinti pagalbos tarnybai ir iškviesti specialistus, kad atvykę jie rastų ir pašalintų šaltinį potvynio, jei jis nebuvo pašalintas savarankiškai.

Akto surašymas

Į akto rengimą reikėtų žiūrėti labai skrupulingai, nes būtent šis dokumentas vaidins lemiamą vaidmenį toliau nagrinėjant bylą teismų praktikoje. Taigi būtina užtikrinti, kad akte būtų aiškiai nurodyta:

• Avarijos vieta ir laikas;
• Butui padarytos žalos laipsnis;
• Išsamus visų pažeistų konstrukcijų, kambario elementų, interjero daiktų aprašymas;
• Įlankos priežastis;
• Visų asmenų, dalyvaujančių rengiant aktą, vardai ir pavardės.

Patarimas: palaikyti dokumentinę informaciją su atitinkamomis nuotraukomis ir vaizdo kadrais. Tai padės toliau nustatyti padarytos materialinės žalos dydį.

Nepriklausomai nuo to, kas kaltas dėl buto įlankos, nepastebimo kaimyno iš viršaus, kuris neatjungė vandens, ar įvyko avarija dėl valdymo įmonės kaltės (įtrūkęs stovas ir pan.), Turėtumėte aptarti galimybė išspręsti konfliktą nesikreipiant teismų sistema... Jei pasiekiami tam tikri susitarimai, jie turi būti užfiksuoti raštu, o dar geriau - pas notarą, priešingu atveju būtina nedelsiant išsiųsti bylos medžiagą teismui.

Vieta ginčams išspręsti ir reikalingi dokumentai

Pagal str. 23. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 1 dalis, jei apskaičiuotos materialinės žalos suma neviršija 50 000 rublių, tuomet tokius ieškinius nagrinėja magistratas. Kitais atvejais reikia apsvarstyti atvejus civilinis teismas atitinkama sritis. Jei viena iš konflikto šalių yra valdymo įmonė, sukėlusi prarają, kitas ūkio subjektas, savivaldybės ar valstybės agentūra institucijos, tuomet sprendimo klausimą atlieka arbitražo teismas.

Be minėto akto dėl potvynių, ieškinys turėtų būti pagrįstas vertinimo įmonės, turinčios atitinkamą licenciją tokiai veiklai vykdyti, aktu. Būtent ši bendrovė turi atlikti įlankos pasekmių tyrimą, įvertinti žalos dydį, kuris nurodomas reikalavime atlyginti padarytą žalą. Ekspertizė, siekiant nustatyti padarytą turtinę žalą, turėtų būti atliekama dalyvaujant atsakovui (asmeniui, kaltamam už buto užtvindymą). Surašytame dokumente turi būti jo parašas.

Vertinimas turėtų būti atliktas praėjus kelioms dienoms po potvynio, kai paaiškėja visos potvynio pasekmės ir padaryta žala. Turėdama pasirašytą vertinimo aktą, nukentėjusi šalis gali bandyti susitarti su įlankos kaltininku dėl taikaus problemos sprendimo. Priešingu atveju dokumentas pateikiamas teismui.

Patarimas: jei ieškinio atsakovas yra valdymo įmonė ar kita subjektas, kurio interesams atstovaus kvalifikuoti teisininkai, nukentėjusiajai šaliai taip pat geriau kreiptis pagalbos rengiant ieškinį ir rengiant visus reikalingi dokumentai specialistams, siekiant išvengti teisinio pobūdžio klaidų ir neprarasti bylos. Visos išlaidos už teisinė pagalba o vertintojo paslaugos priskiriamos nuostoliams ir gali būti įtrauktos į visas kiekis reikalaujamą žalos atlyginimą.

Taip pat prie ieškinio turėtų būti pridėta dokumento, patvirtinančio įlankos metu apgadinto buto nuosavybę, kopija.

Teismų praktikos analizė

Teismų praktika sprendžiant civilinius ginčus rodo, kad dažniausiai teismai sprendimus priima remdamiesi ankstesniais sprendimais dėl tokių ginčų. Konfliktai, susiję su buto įlanka, nėra nustatytos taisyklės išimtis, ypač atsižvelgiant į tai, kad procesas tokiose bylose dažnai vyksta, o teismų praktika šiuo klausimu yra gana įvairi.

Jie leidžia teigti, kad teismai, nagrinėdami ginčus dėl žalos, padarytos dėl buto potvynio, atlyginimo, paprastai priima vieną iš šių sprendimų:

• atsisakyti tenkinti ieškinį nukentėjusiajam dėl pateiktų įrodymų nepakankamumo ir reikalavimų nepagrįstumo;
• tam tikru mastu patenkinti ieškinį;
• visiškai patenkinti reikalavimus.

Teismų praktikoje neretai reikalavimai dėl žalos atlyginimo pateikiami klaidingai identifikuotam asmeniui. Paprastai tai atsitinka, kai nukentėjusioji šalis neatlieka ekspertizės, nustatančios avarijos priežastį, bet stengiasi nedelsdama apkaltinti užtvindyto buto savininką kalta ir atlyginti žalą. Ryškus to pavyzdys yra atvejai, kai potvynis kyla dėl sprogimo stovo, kuris yra bendroji nuosavybė, o valdymo įmonė, o ne buto, kuriame šis stovas sprogo, savininkas turėtų būti atsakingas už jo saugumą, taip pat vandens vamzdžių būklei. Savo ruožtu ji retai sutinka savo kaltę pripažinti savo noru.

Tai netaikoma tais atvejais, kai nepriklausomai keičiami bet kokie paskirstymo elementai, santechnika, kai atsakomybė tenka asmeniui, kuris atliko šias manipuliacijas.

Ką tokiu atveju turėtų daryti užtvindyto buto savininkas? Reikalauti egzamino. Teismas atsižvelgs į parengtą dokumentą ir panaikins atsakovo, kaip asmens, kurio kaltė neįrodyta, atsakomybę už padarytą žalą. Taip pat asmuo, kaltas dėl buto įlankos ir pripažįstantis savo kaltę dėl to, nesutikdamas su nurodytu nuostolių dydžiu, turi teisę pateikti teismui jo nurodytą žalos įvertinimo aktą nepriklausomai nuo ieškovo veiksmų. Abu pateikti aktai yra tikrinami. jurisprudencija ir, jei reikia, papildomas teismo ekspertizė, kuris nustato faktinę nuostolių sumą ir bendrą kompensacijos sumą.

Be reikalavimo atlyginti materialinę žalą, nukentėjusi šalis savo ieškinyje paprastai reikalauja moralinės kompensacijos. Teismų praktika šiuo klausimu nėra tokia nedviprasmiška, kaip su materialiniais nuostoliais. Atsižvelgiant į pažeidimo atvejus nuosavybės teisės, teismas sprendžia dėl kompensacijos moralinę žalą tik tuo atveju, jei ieškovas tikrai patyrė moralinių ar fizinių kančių dėl jo interesų pažeidimo ir gali tai patvirtinti atitinkamais dokumentais.

Taip teismų praktika dėl buto įlankos ir kitos jo padarytos žalos skiriasi nuo tos, kurioje nagrinėjamos neturtinių teisių pažeidimo bylos. Juose padaryta moralinė žala absoliučiai visais atvejais turi būti atlyginta. Sprendimas ieškovo naudai gali būti priimtas, jei yra tiesioginis ryšys tarp priežasties (buto užliejimo) ir padarinio (sukeliančio moralinio ar fizinio pobūdžio kančias). Remiantis Civilinio proceso kodekso 56 straipsnio 1 dalimi, kiekviena šalis turi pateikti tiek savo reikalavimų, tiek prieštaravimų byloje įrodymus.

Teismų praktika rodo, kad jei taikymo faktas moralinę žalą tai nėra sunku įrodyti, tada su deklaruota kompensacijos suma viskas nėra taip aišku ir, kaip taisyklė, teismai jos nepriima kompensuoti dėl patvirtinimo trūkumo arba žymiai sumažina.

2-25 / 2016 2-25 / 2016 (2-3660 / 2015;) ~ M-3344 /2015 2-3660 / 2015 M-3344 /2015, 2016 m. Kovo 9 d. Byloje Nr. 2-25 / 2016 m

SPRENDIMAS

Rusijos Federacijos vardu

Maskvos srities Vidnovskio miesto teismą sudaro: pirmininkaujanti teisėja Smirnova M. The., Su sekretoriumi Onishchuk A. S., dalyvaujant ieškovo atstovui Abdullaevui Z. M. - Krasičenko O.Yu, atsakovo LLC „Valdymo įmonė„ Sozidanie “- Erkenova ZO“ atstovas, atvirai išnagrinėjęs teismo posėdis tvirtina Abdullajevas Z.M. LLC „Valdymo įmonė„ Sozidanie ““ dėl žalos, padarytos dėl buto įlankos, išieškojimo, moralinės žalos atlyginimo,

ĮRENGTA:

Ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriame prašė išieškoti iš atsakovo žalą, padarytą dėl buto įlankos. dydžio paslaugas. ir viso vertinimo paslaugos.

Ieškinio pagrindimas rodo, kad ieškovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis pirmame aukšte adresu :.

Šį namą aptarnauja valdymo įmonė „Sozidanie Management Company LLC“.

Su DD.MM.YYYY ieškovas su šeima buvo už Maskvos srities ribų. Informavęs kaimynus, atvykęs į butą, ieškovas sužinojo, kad visas butas buvo užlietas nuotekų vandeniu, butas tvyro nešvarus kvapas, išsiliejo išmatos. Dėl potvynių buvo apgadinti baldai, grindys ir sienos.

DD.MM.YYYY atsakovas surašė aktą dėl buto įlankos, nes buvo užblokuotas kanalizacijos gultas, esantis rūsyje, po ieškovui priklausančiu butu.

Atlikus atsakovo darbuotojų atliktą buto apžiūrą, nustatyta, kad visuose buto kambariuose dėl prarajos atsirado laminato deformacija, grindjuostės, nukrito tapetai ant sienų, atšoko. buvo pažeisti durų varčios, angos, priedai, juostos, baldai.

Ieškovas, norėdamas nustatyti buto užliejimo priežastį, kreipėsi į nepriklausomą ekspertą ekspertizės centre. Remiantis eksperto nuomone, galimo nuotekų sistemos perteklius ir atbulinio vožtuvo nebuvimas svetainėje: nuo tualeto dubenėlio (esančio bute Nr.) Iki bendro namo kanalizacijos stovo dėl užsikimšimo kanalizacijos „gultas“, esantis rūsyje po butu Nr. tualetas ir paties buto užtvindymas. Eksperto paslaugų kaina buvo.

Remiantis ekspertų „GRAF“ ataskaita, buto restauravimo išlaidų po buto užtvindymo kaina yra. Vertintojo paslaugų kaina yra

Be to, baldai yra pažeisti ir jų negalima taisyti, o iš jų sklinda nemalonus kvapas.

Dėl to, kad ieškovo butas nebuvo tinkamas gyventi, ieškovas su šeima 2 mėnesių laikotarpiui išsinuomojo kitą gyvenamąją patalpą. Dviejų kambarių buto nuomos kaina buvo

Ieškovas patyrė moralines kančias dėl buto užliejimo, turto sugadinimo, rūpesčių dėl didelės buto žalos, užsitęsusio potvynio ir atsakovo nesiėmus priemonių jiems pašalinti. Ieškovas įvertina jam padarytos moralinės žalos atlyginimą

Ieškovė į teismo posėdį neatvyko, apie tai buvo tinkamai pranešta.

Ieškovo atstovas teismo posėdyje palaikė ieškovo reikalavimus ir prašė tenkinti visiškai.

Atsakovas teismo posėdyje prieštaravo patenkinimui pretenzijas ir paaiškino, kad potvynio priežastis - ieškovo atliktas kanalizacijos stovo atnaujinimas. Perdiegimo metu nebuvo sumontuotas peržiūros kištukas, per kurį stovas valomas užsikimšus. Remontas paveikė potvynius. Ieškovas turėjo susitarti su atsakovu dėl įrangos atnaujinimo. Atlikus renovaciją, kanalizacijos sistema negali normaliai veikti.

Teismas, išklausęs šalis ir išnagrinėjęs bylos medžiagą, mano, kad ieškinys tenkinamas iš dalies dėl šių priežasčių:

NUSPRENDĖ:

Z.M. Abdullajevo teiginys iš dalies patenkinti.

Surinkite iš LLC „Valdymo įmonė„ Sozidanie “, Abdullajevo Z.M. naudai. žala, padaryta dėl buto prarajos, tokio dydžio neturtinės žalos atlyginimui. ir teismo išlaidas, kurias sudaro mokėjimas už ekspertų ir vertinimo paslaugas (ikiteisminis tyrimas)

Patenkinus ieškinį dėl likusios žalos, padarytos dėl buto potvynio, išieškojimo, moralinės žalos atlyginimo, būsto nuomos išlaidų ir teisinių išlaidų, - atsisakyti.

Teismų praktika, susijusi su ĮBĮ 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1064 str